隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

采購合同一次性付款篇一

乙方：

甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜,，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守,。

一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內樓房棟,。建筑面積為平方米。其面積以《建筑面積計算規(guī)則》為準,。

二,、商品房售價為人民幣元。其中包括配套的配電室,、臨時鍋爐房,、道路、綠化等工程設施的費用,，但不包括建筑稅和公證費,。

三、付款辦法：

預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%,，計人民幣元(其中10%為定金),。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款,。房屋建筑稅款由甲方代收代繳,。

四、交房時間：

甲方應于年月將驗收合格的房屋交付乙方。

五,、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內將購房款結清,。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管,，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取),。

六、乙方從接管所購房屋之日起,，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年,，水電保修半年,，暖氣保修一個采暖期)。

七,、違約責任：

1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約,，則應雙倍退還定金,。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天,，甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金,。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時,，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵,。

八、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔。

九,、乙方對所購房屋享有所有權,，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。

十,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達成一致意見時，應提交仲裁委員會進行仲裁,。

十一,、本合同一式九份，正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。

十二,、本合同經雙方簽字蓋章并公證后生效,。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

十三,、本合同附件：

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

2.度假村別墅暫行管理方法

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

法定代表人： 法定代表人：

地址： 地址：

電話： 電話：

開戶銀行： 開戶銀行：

采購合同一次性付款篇二

買方(乙方)：

根據中華人民共和國有關法律,、 法規(guī)和本地有關規(guī)定， 乙雙方遵循自愿,、 甲,、 公平和誠實信用的原則，訂立本合同,，以資共同遵守,。 第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房 屋具體狀況如下： 房屋座落在 房屋在第 層,，面積為 ,。 為 ，房屋為磚混結構商品房,， 布局結構 平方米,，門面為 第二條 該房地產土地所有權性質為集體所有土地;土地使用權以出讓方式 獲得。 第三條 房屋配套附屬設施水,、電,、暖由甲方負責，室內裝飾統(tǒng)一為水泥地 面,，墻壁為防水白色涂料,，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解， 自愿購買上述房地產,。

第四條甲,、乙雙方經協(xié)商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大 寫)： 元整,。甲,、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起,，乙方分三次將房款付給甲方,。具體時間為：本合同生效之日起十日內乙方交付貳萬元;*年 1 月 30 日前付 伍萬元;其余在產權轉移時全部交清。

第五條甲,、乙雙方同意,，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外,，甲方 定于*年 4 月 30 日將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標志),。

第六條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方,。 第七條 本合同生效后，甲,、乙雙方應按國家及本地有關規(guī)定繳納稅,、費。

在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費,、煤 氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付,。 第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質,，乙方對該房地 產有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務,，并應維護公共設施和公共利益,。乙方確認上述受讓房地產的業(yè)主公約，享有相應的權利 和承擔相應的義務,。 第九條 甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛,， 由甲方承擔全部責 任,。

第十條 乙方未按本合同約定期限付款的， 應按逾期未付款向甲方支付利息,，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止,，利息按銀行同期利率計算，逾期 30 天后,，甲,、乙雙方同意按下列之一處理。 一,、乙方除應支付利息外,，還應按逾期未付款的 3%向甲方支付違約金，合 同繼續(xù)履行,。 二,、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲 方支付逾期未付款3%的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分，乙 方應在接到書面通知之日起 10 日內向甲方支付,，若乙方違約給甲方造成經濟損失的,，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的 差額應由乙方據實賠償,。

第十一條除人力不可抗拒因素外,，甲方未按合同約定的期限將上述房地產 交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,，利息按銀行同期利率計算,。逾期 30 天后，甲,、乙雙方同意按下 列之一處理,。

一、甲方除應支付利息外,，還應按已收款的 3%向乙方支付違約金,，合同繼 續(xù)履行。

二,、乙方有權通知甲方解除合同,，甲方除應在接到書面通知之日起 10 日內 向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的 3%向乙方支付違約金,。 若甲方違約給乙方造成經濟損失的,， 乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時， 實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償,。 第十二條 經甲,、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜,，在不違反本合同原則 的前提下,，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲,、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。 本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印 文字具有同等效力。 第十三條 本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效,。甲、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權利、義務清楚明白,，并按本合同規(guī)定履 行,。 第十四條 本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，依法向人民法院起訴,。 第十五條 本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份,。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

負責人：(簽章) 年 月 日 年 月 日

采購合同一次性付款篇三

房屋及其閣樓,，達成以下協(xié)議： 一、 房屋基本情況

甲方自愿將下列房屋(包含閣樓)賣給乙方所有,，該房屋為18加19樓的形式,，其中19樓為單獨閣樓(以下一同簡稱“該房屋”)

2、該房屋的所有權證號為：___ ;國有土地使用權證號為：___ ,。

3,、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓( )、劃撥( )本合同一經簽訂,，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓,。

二、房款售價

甲乙雙方商定成交價格為人民幣( ￥ )萬元,， 大寫：___ ,。

4、鑒于甲方一家人已調離臨汾不便協(xié)助乙方辦理房產及相關手續(xù)的過戶,，乙方在甲方同意的情況下，乙方留有房款___(人民幣)萬元,，待過戶手續(xù)辦理完成的同時,，在規(guī)定時間內交與甲方。

四,、物業(yè)及相關事宜

1,、物業(yè)交接的期限：甲方應于___前向乙方移交該房屋。甲方將戶口于___ 年___月___ 日前從該房屋遷出,。

2,、甲方在移交該房屋時，應保持房屋結構及水電,、衛(wèi)生,、有線電視、通訊等配套設施完整,，保持原有的裝修狀況,，并結清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生,、有線電視,、通訊,、物業(yè)管理等各項費用。

與乙方協(xié)商入住該房的相關事宜,。

五,、責任與權利

1、甲方保證上述房地產權及附屬設施(頂層閣樓,、陽臺等)所屬清晰,，無爭議;未被判決、裁定限制出售,，也未設置抵押,，不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內，未征得乙方同意下,，甲方不得將該房產另行出售給第三人,。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任,，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償,。

2,、甲方應明確告知購買該房時貸款的具體償還時間，甲方在取得乙方___ %的房款時應在___內自行結清與甲方購買該房時的剩余未還貸款,。

3,、甲方將該房產交付乙方時，屆時該房產應無任何擔保,、抵押,、房產瑕疵，無人租住,、使用;無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費、入網費,、有線電視費等,。

4、乙方有權對該房屋產權的真實性與明晰性進行核實,。

5,、甲方有義務配合乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù)。

六,、違約責任

部由甲方承擔,。

2,、甲方如中途違約，甲方應在違約之日起5日內雙倍返還已付金額給乙方,。

3,、乙方如中途違約，甲方有權自行處理之前所付的購房款項,。

4,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成,，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

5,、在合同期限內,，如因洪水、地震,、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止,。

七,、其它條款

1、本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同未盡事項，可另行議定,，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

2、修改本條款由甲,、乙雙方共同簽定補充合約，補充合約與本合同享有同等法律效力;如協(xié)商不能解決,，約定由本合同簽定地人民法院裁定,。

2、______________________________________________,。

采購合同一次性付款篇四

甲方：

性別： 出生年月： 年月日身份證碼： 家庭住址：電話：

乙方：石家莊 公司 住所地： 法人代表：

1,、甲、乙雙方一致確認,，乙方于 年 月 日前已支付甲方兩次住院醫(yī)藥費共計人民幣￥ 元,，乙方還已支付甲方停職留薪期工資、經濟補償金,、傷殘就業(yè)補助金等部分賠償款￥ 元,。

本協(xié)議第一條第2項確認的款項,，在本協(xié)議簽定之日即付人民幣 20xx年8月31日前付人民幣 余款人民幣 于20xx年12月31日前付清。乙方可以通過銀行匯款方式支付上述款項,，甲方的銀行賬戶為： ,。

五、甲方自愿放棄基于雙方勞動關系發(fā)生及解除所產生的各項權利;

1,、乙方遲延付款的,，甲方有權要求乙方一次性支付余款，并有權要求乙方按照銀行同期貸款利息的兩倍支付利息,。

2,、因任何一方違約而導致訴訟、仲裁或申請強制執(zhí)行的,，應當向對方支付實現(xiàn)債權的費用,，包括但不限于調查取證費、交通,、通訊費,、誤工費(每天50元)、公證費,、律師費,。

九、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字,、蓋章之日起生效，本協(xié)議一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日

采購合同一次性付款篇五

簽訂日期：_____________

根據《民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、甲方將其擁有獨立產權的位于_______________市/區(qū)?的房屋(房屋所有權證編號：_____________?,，建筑面積__________平房米)以人民幣(大寫：_______________________元整)(￥_______________)出售給乙方,。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

二,、乙方在_______________前應向甲方給付定金人民幣__________元整(大寫：________________元整),。上述定金在乙方__________付款時充抵房款。

三,、甲方承諾：

1,、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2、自簽訂本協(xié)議起,，甲方承諾并保證,，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人,。

3,、按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。

4,、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有,。

四,、乙方承諾：

1、保證按要求付清房費,，予以貸款清還等,。

2、按國家要求不改變房屋的結構,。

3,、按照前述業(yè)務需求，及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續(xù),，并承擔各項費用,。

4、在辦理房屋過戶時,，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有,。

五、違約責任：該協(xié)議簽訂生效后,，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協(xié)商,。

六、協(xié)議的定位,、履行,、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。

七,、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。

八,、甲,、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內,，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù),，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù),。

九,、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。

十,、協(xié)議壹式______份,，雙方各執(zhí)______份，負責人______份,。

甲方：_____________(簽字);乙方：_____________(簽字)

日期：_____________

采購合同一次性付款篇六

乙方：___________________________

根據《_____》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

三,、甲方承諾：

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2,、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證,，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。

3,、按照前述業(yè)務的需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

4,、在辦理產權過戶時,，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

四,、乙方承諾

1,、保證按要求付清房費，予以貸款清還等,。

2,、按國家要求不改變房屋的結構。

3、按照前述業(yè)務需求,，及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續(xù),，并承擔各項費用。

4,、在辦理房屋過戶時,，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

五,、違約責任

該協(xié)議簽訂生效后,，甲乙雙方不得以任何理由違約；如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協(xié)商,。

六,、協(xié)議的定位、履行,、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

七,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。

八、甲,、乙雙方同意,，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù),，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》,；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù),。

九,、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。

十,、協(xié)議壹式_______份,，雙方各執(zhí)_______份，負責人_______份,。

采購合同一次性付款篇七

關于乙方向甲方購房事宜,，雙方經協(xié)商，達成協(xié)議如下：

_____,，建筑面積__平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售給乙方,。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,。

二,甲方承諾:

1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2 保證對出售的房屋擁有獨立產權,。

3 保證該出售房屋未予出租。

4 自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價格售給乙方,，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5 按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。

6 在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有,。

三 乙方承諾:

1 保證按要求付清房費，予以貸款清還等,。

2 按國家要求不改變房屋的結構,。

3按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用。在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有,。

四 違約責任

1 甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失,。

2 乙方違約,，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失,。

五 協(xié)議的定立,、履行、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。

六 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七 協(xié)議壹式兩份,，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：

乙方：

注明日期

采購合同一次性付款篇八

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照號碼】：__________

【委托代理人】【法定代理人】：________________

第一條本商品房土地使用權狀況及項目名稱

本商品房項目的土地使用權為【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得，并依法進行了土地使用權登記,，取得《房地產權證》,，證書號為_________該地塊土地面積為_________，規(guī)劃用途為_________,，土地使用年限至______年_____月____日止(其中住宅用地使用年限為______年,，非住宅用地使用年限為______年)。本商品房項目【現(xiàn)定名】【暫定名】________,。建設工程規(guī)劃許可證號為________,，施工許可證號為_________。

第二條本商品房銷售依據

甲方銷售的商品房為下列第__________項：

1.現(xiàn)房,?！斗康禺a權證》號：_________________________,。

2.預售商品房?！渡唐贩款A售(預租)許可證》號：______________,，預售商品房批準機關：______________________。

第三條乙方所購商品房的基本情況

軸線范圍___________________________________,。

說明：

1.該商品房戶型圖見本合同附件一;

2.有關房屋公共部位與公用分攤面積構成說明見附件二;

3.該商品房陽臺是[封閉式][非封閉式];

4.該房屋形態(tài)是[平層][錯層][躍層][退臺式花園洋房];

7.用途分類：住宅類：[經濟適用房][普通成套住宅][獨立別墅][聯(lián)排別墅][高檔公寓];非住宅類：[辦公用房][攤位][門面][商場][車位][倉儲用房][工業(yè)用房][其他用房],。

甲方與乙方約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：

1.按套內建筑面積計算，該商品房總成交金額為【人民幣】________元整,，大寫：_______千_______百_______拾______萬______千________百_______拾_______元整,。

2.按套(單元)計算，該商品房總價款為【人民幣】_________元整,，大寫：_______千________百________拾_________萬______千_______百_______拾_______元整,。

1.一次性付款：_______________________

2.分期付款：_________________________

3.按揭付款：_________________________

第六條交房期限及交付條件

屬現(xiàn)售商品房的，甲方應當在______年______月______日前,，將商品房交付乙方使用,。屬預售商品房的，甲方應當在____年_____月_______日前,，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定,，將已進行竣工驗收備案登記的商品房交付乙方使用。

1.遭遇不可抗力,，且甲方在發(fā)生之日起_________日內告知乙方的,。

2._________________________________________________________。

3._________________________________________________________,。

第七條交房手續(xù)的辦理

商品房達到交付使用條件后,，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時,，甲方應當出示《商品房竣工驗收備案登記證》,，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的,，甲方還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》,。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權拒絕交接,，由此產生的延期交房責任由甲方承擔,。

由于乙方原因，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：

第八條乙方逾期付款的違約責任

2.逾期超過_________日后,，甲方有權解除合同。甲方解除合同的,，乙方按累計應付款的______%向甲方支付違約金,。乙方愿意繼續(xù)履行合同的,，經甲方同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際支付應付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之_________(該比率應不小于上款中的比率)的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第五條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定,。甲方逾期交房的違約責任。

第九條甲方逾期交房的違約責任

2.逾期超過______日后,，乙方有權解除合同。乙方解除合同的,，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起______日內退還全部已付款,，并按乙方累計已付款的_______%向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小于上款中的比率)的違約金,。

第十條面積確認及面積差異處理

1.合同約定房屋總面積與實測面積誤差在3%以內(含3%)的,，據實結算，多退少補,。

2.合同約定房屋總面積與實測面積誤差超過3%的,，乙方有權退房。乙方退房的,，甲方應在乙方提出退房之日起30日內,，將已收房款退還給乙方，并按銀行同期貸款利率付給利息,。乙方不退房的,，實測面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)的,，房屋差價由乙方補足;超出3%部分的房屋差價由甲方承擔,，產權歸乙方。實測面積小于合同約定面積時,，面積誤差比在3%以內(含3%)的,，房屋差價由甲方據實返還乙方;超出3%部分的房屋差價由甲方雙倍返還乙方。

實測面積 - 約定面積 × 100%

面積誤差比= ───────────────

約定面積

經規(guī)劃部門批準的設計變更造成的面積差異,，雙方不解除合同的,，應當簽訂補充協(xié)議。

第十一條甲方關于房屋產權狀況的承諾

甲方保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛,。因甲方原因,，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由甲方承擔全部責任。若出售的商品房設有他項權利的,，甲方應當在出售前征得他項權人的書面同意,，并以書面形式公示和明確告知乙方。

第十二條規(guī)劃,、設計變更的約定

1.該商品房結構形式,、戶型、空間尺寸,、朝向;

5._________________________________________,。

甲方未在本合同約定時限內通知乙方的，乙方有權退房,。

乙方應當在通知到達之日起15日內作出是否退房的書面答復,。15日內未作書面答復的，視同接受變更,。

乙方退房的,，甲方須在乙方提出退房書面要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按銀行同期貸款利率付給利息,。

乙方不退房的,，應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。

如雙方在30日內未能達成補充協(xié)議的,，雙方同意解除本合同,，并按上款退房的約定處理。

第十三條甲方關于裝飾,、設備標準承諾的違約責任

1.甲方賠償雙倍的裝飾,、設備差價。

第十四條甲方關于基礎設施,、公共配套建筑正常運行的承諾

本項目物業(yè)管理用房為_________m2,，位于_________幢_________單元_________房號_________，軸線范圍_________,。

5._________________________________________,。

如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

第十五條關于合同登記和產權登記的約定

現(xiàn)售商品房的,，自本合同簽訂之日起30日內,，向所在地的區(qū)縣(市)房地產交易管理部門申請辦理合同登記備案和《房地產權證》。

預售商品房的,，自本合同簽訂之日起10日內向所在地的區(qū)縣(市)房地產交易管理部門申請辦理合同登記備案;在商品房交付使用后60日內,，應辦理《房地產權證》。

辦理合同登記備案和《房地產權證》,，由【雙方共同】【甲方】【乙方】到房地產交易管理部門辦理,。如由單方辦理的,，另一方應予以無條件配合。

1.乙方退房,，甲方在乙方提出退房書面要求之日起30日內將乙方已付房價款退還給乙方,，并按已付房價款總額，依照人民銀行同期貸款利率向乙方賠償損失,。

2.乙方不退房的從逾期之日起,，甲方按已付房價款總額，依照人民銀行同期貸款利率向乙方支付違約金,。

3._____________________________________________________,。

第十六條保修責任

乙方購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件,。甲方自商品住宅交付使用之日起,，按照《住宅質量保證書》承諾的保修范圍和保修期限承擔相應的保修責任。乙方購買的商品房為非商品住宅的,，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍,、保修期限和保修責任等內容,。因不可抗力或者非甲方原因造成的損壞,，甲方不承擔責任，但可協(xié)助維修,，維修費用由乙方承擔,。

第十七條附則

該商品房所在樓宇的屋面使用權、外墻面使用權,、樓宇的命名權按有關規(guī)定執(zhí)行,。

乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和設計用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部分和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。

甲方不得擅自改變本項目按照規(guī)劃批準建設的公共建筑和共有設施的用途,，如甲方隨意改變公共建筑和共有設施用途，應按照國家有關規(guī)定承擔法律責任,。

乙方同意,，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主委員會，自該房屋交付之日起,，即將所購房屋交甲方在《前期物業(yè)管理服務合同》中委托的物管企業(yè)統(tǒng)一進行管理并遵守房屋使用公約,。乙方應按照有關規(guī)定繳納物業(yè)專項維修資金。

第十八條爭議解決方式

1.申請重慶仲裁委員會仲裁,。

2.依法向_________________________人民法院起訴,。

第十九條合同效力

本合同自雙方簽訂之日起生效,。未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四),。合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同連同附件共_________頁，一式_________份,，其中甲,、乙雙方各持一份、合同登記機關一份,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

【法定代表人】：_______【法定代表人】：_______

【委托代理人】：_______【委托代理人】：_______