隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

門面房租賃合同協(xié)議書 門面房房租租賃合同范例篇一

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

根據(jù)《民法典》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲,，乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一,、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學院東門二街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共_______平方米。

2,、內(nèi)附屬設施：（或附表）

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為?年，自?年?月?日起至?年?月?日止,。

四,、租金及支付方式

第一年租金為4000元人民幣,，大寫肆仟圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________________________?,。租金支付方式_________________

五、甲方的權利與義務

1,、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者,；或在租賃期內(nèi)房租加價。

3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押,。并保證所出租房屋權屬清楚,，無共同人意見，無使用之糾紛,。

4,、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,，以及配備燈具、水電等基本設施等,，其所有權歸甲方所有。

5,、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議,。

6,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動、拆除的設備設施________________________?,。乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

六,、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉。

3,、。在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔,。

4、按本協(xié)議約定支付租金,。

六、房屋使用要求和維修責任

1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。

3,、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責。

4,、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

5,、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方,。

七、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

八、房屋返還時的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

九,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意。

2,、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

十、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同；

（1）?未按約定期限交付租金,，超過?60?天以上的。

（2）?在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的,。

（3）?在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

（4）?從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

（4）?租賃房屋主體結構存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

（3）在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的,。

（4）因地震、臺風,、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4,、在租賃期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的,；

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的,；

門面房租賃合同協(xié)議書 門面房房租租賃合同范例篇二

合同編號：

合同各方：

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：

根據(jù)國家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿,、誠實信用和公平互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜,，訂立本合同。

一,、出租房屋情況

1.1?甲方出租給乙方的房屋位于?市?區(qū)?路?號位置（以下簡稱該房屋）,。

1.2?甲方作為該房屋的所有權人或者合法轉(zhuǎn)租人與乙方建立租賃關系,。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權,，房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃,、環(huán)保、衛(wèi)生,、消防、建筑要求或標準,以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收,；也未被法院或者其他政府機構采取查封,、扣押等強制措施,。

1.3?該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件和要求,；現(xiàn)有裝修、附屬設施,、設備狀況,、水電煤等現(xiàn)有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施

二、租賃用途

2.1?甲乙雙方同意,，租賃該房屋作為?賓館及賓館相關配套經(jīng)營?使用,，并遵守國家和房屋所在地有關房屋使用和管理的規(guī)定,。

三、交付日期和租賃期限

3.1?甲,、乙雙方約定，甲方于?20_________年?5?月?3?日（交房日）前向乙方交付該房屋,。該房屋租賃期自?20_________年?5月?2?日（起租日）起至20_________年?7?月?20?日止共計?捌?_年

3.2?乙方向甲方支付房屋押金3600元,，第一次交房租日為：?月?日

3.3?甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權,。

四、租金,、支付方式和期限

4.1?甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金；乙方無需支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費在內(nèi)的任何費用,。

4.2?從20_________年5月3日至20_________年7月20日止房租按每季度交一次，每月房租：（1800）元/人民幣,。大寫：壹仟捌佰圓整。

4.3?在簽訂本合同后當工作日生效,。

4.4?首期租金乙方按如下方式支付：房屋租金按季度支付,。以后乙方應于每季度當月?20?日前向甲方支付本季度租金,。

4.5?乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。

五,、配套設施及其他相關約定

5.1?租賃期間，因使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤,、熱能,、通訊等與酒店經(jīng)營相關的費用由乙方承擔,。若以上費用由乙方直接向政府相關部門支付,，則甲方應給于乙方單獨的水,、電等讀表,，并配合乙方辦理過戶相關手續(xù),，該房屋甲方已出租其他租戶的水電等費用由其自行向甲方繳納，與乙方無關,。

5.2該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后，乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標識廣告,，乙方無需向甲方支付任何費用，期限按本合同有效期執(zhí)行（廣告申請,、制作費及日常費用由乙方承擔）。但不得損壞甲方房屋主體結構,，并需辦理有關手續(xù)。乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權歸乙方所有,。

六、房屋維修責任

6.1?租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該出租房屋。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。

6.2?甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設計和改建工作順利進行，甲方同意提供租賃范圍內(nèi)所有建筑物的建筑,、結構、水,、電、暖,、氣等各專業(yè)竣工圖紙。

6.3?在乙方裝修和經(jīng)營期間,，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應負責平息有關糾紛和協(xié)調(diào)周邊關系,，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。

6.4?在本合同有效期內(nèi)甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的,，應事先征得乙方書面同意，并以不影響乙方正常營業(yè)為前提,。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7.1?乙方返還房屋應符合正常使用的狀態(tài),，其間乙方所做的裝修無需復原，返還時,，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自承擔的費用,。乙方裝修所添置的可以分離的設施、設備和器具等,，乙方有自由處置權。

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、交換和抵押

8.1?房屋租賃期間,，甲方同意乙方因經(jīng)營需要出租客房或轉(zhuǎn)租部分場所,；同意乙方因經(jīng)營需要將該房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方的關聯(lián)方（指與乙方有直接,、間接股權投資或者特許品牌授權關系），甲方同意配合辦理與該關聯(lián)方的相關租賃手續(xù)

8.2?租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應當至少提前30日書面告知乙方。并保證抵押權人認可本租賃合同內(nèi)容,不影響乙方的承租權,。

8.3?在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋,，或因資不抵債、銀行等抵押或質(zhì)押需要處理該房屋的,，應至少提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

8.4?無論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓,、所有權關系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效,，并繼續(xù)履行。

九,、解除本合同的條件

9.1?甲方應本著誠信公平地原則如實告知甲方已知或應知的該房屋拆遷、征用信息,，如政府部門對該房屋有征用、拆遷意向時,，則甲方應及時通知乙方，如因甲方未能及時告知導致乙方的損失由甲方承擔,。雙方同意，如出現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向：

9.2?如在乙方進行房屋裝修后,，如乙方發(fā)現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷方的動遷補償談判,，屆時，乙方有權獲得包括但不限于裝修殘值（含二次裝潢）和經(jīng)營損失的補償（按國家相關法律法規(guī)相關規(guī)定執(zhí)行,，含裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施費用,、經(jīng)營損失等，甲,、乙、拆遷方（三方）未達成書面一致的前提下,，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協(xié)議。甲方承諾對屬于乙方的動遷補償款全部歸乙方,，甲方不作任何截留。

9.3本合同簽訂后,，甲方在合同期無任何理由及權利，收回乙方的房屋租憑權,。

十、違約責任

10.1?如乙方需要辦理相關合法證件,，甲方需配合乙方出具有效的文件與證明。

10.2?因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。

十二,、其他條款

12.1?本合同所有書面通知均須以書面方式送達到甲乙雙方聯(lián)系地址，任何一方變更聯(lián)系地址須以書面方式通知對方,。

12.2?甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務。

12.3?甲,、乙雙方在簽署本合同時,，已經(jīng)對合同條款中各自的權利,、義務和責任等清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

12.4?甲,、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應先通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，可依法向雨花區(qū)人民法院起訴,。

12.5?本合同連同附件一式2份，甲方執(zhí)一份,、乙方持一份,，自雙方授權代表簽字蓋章后生效,。

（以下無正文）

合同附件：

1、

2,、

出租方（甲方）：?承租方（乙方）：

法定代表人：?法定代表人：

經(jīng)?辦?人：?經(jīng)?辦?人：

聯(lián)系地址：?聯(lián)系地址：

郵編：?郵編：

電?話：?電?話：

簽約日期：?簽約日期：

簽約地點：?簽約地點：

甲乙雙方個人身份證明（蓋公章復印件2份）。?房屋土地及房屋產(chǎn)權證或村上開具有效的法律證明,。

門面房租賃合同協(xié)議書 門面房房租租賃合同范例篇三

協(xié)議于___________年_______________月_______________日由：

(1)___________________(以下簡稱酒店)地址：_____________

(2)___________________(以下簡稱承租人)地址：_____________雙方共同制定,。

一,、雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

1.酒店方同意將號房間出租給承租人(以下簡稱出租房間),，自___________年___________月___________日截止,，租金不變。

2.酒店為承租人提供________________部分機電話,。因線路原因，如承租方需加直線電話,，分機電話將相應減少,。

二,、承租人同意

1.自起租日開始5天內(nèi)，向酒店支付相當于一個月租金的押金,。此押金不包含利息，在合同期滿時酒店退還給承租人,。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失,，酒店,，應從押金中扣取一部分或全部作為賠償。

2.從承租開始第一天起及以后合同期內(nèi)的每個月5日前,，承租人需支付相當于每間每天_____________元的全月租金。該價格不含電話費,。電話費及其它費用應在每月月末支付,。如有拖欠，將自拖欠之日起,，每天加罰2%的滯納金,，如拖欠逾期30天，則視為承租方單方終止合同。

3.在承租期內(nèi)沒有酒店的書面同意,，不得轉(zhuǎn)換,、轉(zhuǎn)讓或分租部分房間給其他人,。

4.遵守酒店的規(guī)章制度,。

5.不得使用出租房間進行任何非法及不道德活動。

6.未經(jīng)征得酒店的書面同意,，不得對出租房間做出任何改變。

7.出租房間的內(nèi)部,、地面、墻壁,、頂棚及室內(nèi)的裝置,，包括所有出租房間的門、窗,、電器設施、排風扇,、管道、線路應保持良好狀態(tài),。

8.在接到酒店書面通知七日之內(nèi)，賠償不論是由于承租人疏忽還是由于承租人的服務員,、職員、工人,、客人或租人無法控制的因素造成的任何損壞的原有設施的更換費用。

9.在出租房間內(nèi)不得做任何對建筑結構,、設備、設施的任何一部分會產(chǎn)生傷害,、損壞的活動。

10.在出租房間內(nèi)不得安裝使用除標準辦公用品以外的任何設備,、機器用品，未經(jīng)事先征得酒店書面同意,，也不得安裝額外的電線。心須配電的辦公設備,，必須征得酒店批準同意,，由酒店派電工進行安裝。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

門面房租賃合同協(xié)議書 門面房房租租賃合同范例篇四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于該房屋情況為：面積：約 平方,、結構：毛坯房。

第二條租賃期限

(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，共計▁▁年▁▁月

(二)租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權,。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

(三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,，雙方均有權隨時解除合同,，但應提前▁▁▁日通知對方。

第三條租金

(一)租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，該房屋租金合同有效期內(nèi)不變，自合同有效期結束之日起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由雙方另行約定,。

(二)租金支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)

(三)租金支付日期為：▁▁▁▁▁▁▁▁

第四條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃押金,，金額 元整。

(二)租賃期滿或合同解除當日,，甲方應返還乙方房屋租賃押金。

第五條其他費用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)甲方應保證水、電開通可使用狀態(tài),。乙方承擔租賃期內(nèi)的使用費。

(二)乙方承擔租賃期內(nèi)的使用費：(□水費/ □電費/ □物業(yè)管理費)等費用,。

(三)水表底數(shù) ,、電表底數(shù)

第六條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應于合同簽訂之日起交付給乙方,，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋,。乙方添置的新物、裝飾,、裝修的部分，具體處理方法為乙方自行處理,。

第七條房屋及附屬設施的維護

(三)對于該房屋乙方不得進行裝修以及改造，確保甲方收回房屋時,，房屋保持原貌。

第八條轉(zhuǎn)租

(一)乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋,。

第九條合同的解除

(一)甲乙雙方應積極履行合同，未到租賃期限甲乙雙方不得無故終止合同,，否則應按三個月(一季度)租金承擔違約責任。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2,、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同且甲方退還保證金：

1、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的,。

2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回該房屋且保證金不退：

1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的,。

2、利用該房屋從事違法活動的,。

3、利用該房屋存放大量危險品(如：有毒化學工業(yè)產(chǎn)品,、易燃易爆產(chǎn)品,、具有揮發(fā)刺激性氣味產(chǎn)品,、具有揮發(fā)有毒性氣味產(chǎn)品等),。

4,、被其他業(yè)主投訴乙方行為影響其作息生活，查明屬實,，且警告不予改正的。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件 與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門面房租賃合同協(xié)議書 門面房房租租賃合同范例篇五

出租方：日照銘泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以下簡稱甲方 承租方： ,，以下簡稱乙方

為明確甲乙雙方的權利、義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條 甲方將自有的坐落在日照市綠舟南路康年華酒店沿街商鋪的房屋,，房號1-006-107建筑面積426.76平方米,，類型樓房，整體出租給乙方使用,。

第二條 租賃期限

租賃期暫定為12個月，甲方從20xx年6月1日起將出租房屋交付乙方使用,，至20xx年5月30日收回,。

第三條 租金,、質(zhì)保金和交納期限

1,、租金實行預付制,。甲乙雙方議定月租金 元，年房租 元,。半年一付,，由乙方在簽訂合同日將半年房租提前預付。下半年房租在20xx年11月30日前交付,。

2、質(zhì)量保證金,。甲方租賃房屋時，保證房屋的產(chǎn)權所有,，并提供房屋配套設施、設備清單,。乙方租期內(nèi)必須保證使用設備的完整性和安全性，不得隨意損壞和破壞,。租賃時乙方一次性向甲方交 為質(zhì)量保證金，租賃期如發(fā)生設備損壞,，甲方將視情扣除部分質(zhì)量保證金或責令乙方恢復原狀或按價賠償為止。期滿如無設備家具等損壞情況,，甲方在收房時向乙方全額退還質(zhì)量保證金。

第四條 租賃期間的有關費用

1,、 甲方保證結清租賃前的房屋發(fā)生的所有費用,，租賃 后發(fā)生的物業(yè),、水、電費等由乙方承擔,。

2、乙方租賃期滿,，擬不租賃時，必須結清租賃期間發(fā)生的物業(yè),、水、電等費用,。如未結清，甲方將扣質(zhì)保金至結清為止,。

第五條 違約責任

1.乙方租期內(nèi)必須按約定交付租金,，如交租期逾10日不交付租金，甲方有權收回房子扣全額質(zhì)保金并不承擔違約責任,。乙方租期內(nèi)不得隨意解約，否則需承擔2個房租的違約金,。如征得甲方同意條件下可解約并不承擔違約責任,。

2,、甲方保證承租房屋的產(chǎn)權所有，在承租期間如對房屋進行任何處臵,、抵押、轉(zhuǎn)讓,、出售等,，必須提前半個月通知乙方,，甲方不承擔提前解約責任,。乙方不得利用承租房屋從事任何違法犯罪活動或違反社會公共利益的活動，不得將所租房屋介入經(jīng)濟糾紛,。

第六條 免責條件

1.房屋如因自然災害、戰(zhàn)爭,、地震、海嘯等不可抗拒的原因致?lián)p毀或造成一方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

3、因上述原因租期未滿終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,，雙方均不追究另一方違約責任。

第七條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。 本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份,。

出租方：(簽字) 承租方：(蓋章)

代表人：(簽名) 代表人：(簽名)

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話 聯(lián)系電話：

年月日：

門面房租賃合同協(xié)議書 門面房房租租賃合同范例篇六

出租房：______________

承租方：______________

根據(jù)行業(yè)等有關規(guī)定，為明確出甲方與乙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋概況

房屋地點,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量。注：乙方應對甲方提供的房屋概況進行確認,，否則后果自負。

第二條租賃要求和期限

租賃期共________年零____月,，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回,。乙方須向甲方一次性交納房屋租金元、安全抵押金元

乙方有下列情形之一的,，甲方有權終止合同、收回房屋：

1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,，將按照規(guī)定，沒收非法所得,，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;

3.乙方拖欠租金和拒不繳納的;

4.乙方不服從甲方管理，如出現(xiàn)謾罵,、威脅甲方管理人員的;

5.乙方不按照要求配備安全消防設施的，將按照條規(guī)定,，責令限期改正;逾期不改正的,，責令停產(chǎn)停業(yè)，可以并處罰款,，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處罰款;

6.乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路,，私自安裝其它設施存在隱患,，告知不改正的;

7.乙方未經(jīng)甲方同意，私自改造影響房屋結構的;

8.乙方不按時足額繳納房屋租金和安全風險抵押金的,。

租賃合同如因期滿而終止時，如乙方到期無法找到房屋,，甲方在條件允許的情況下，酌情延長乙方的租賃期限,。

如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋時，乙方享有優(yōu)先權,。

第三條租金和租金的交納期限

甲方應在乙方租賃房屋合同期滿前1個月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起,，應在15天內(nèi)繳齊租金和安全抵押金。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對房屋及其設施應每隔____月認真檢查,、修繕一次,，以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用。

甲方維修房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。甲方如確實無力修繕，可同乙方協(xié)商合修,，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還。

第五條甲方與乙方的權利與義務的變更

1.如果甲方將房屋所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。

2.甲方所租賃的房屋,，由于國家征用或者其他原因，需要拆遷房屋時,，甲方須在3個月前通知乙方。

3.乙方需要與第三人互換住房時,，應事先征得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求。

4.租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個月書面通知甲方,，解除合同，應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的%計算。

5.租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設施的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失，乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意,。如拒不修繕和賠償,，將在安全抵押金中扣除,，由甲方代其修繕,，所產(chǎn)生的修繕費用由乙方全部承擔。

6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件,。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理。

7.租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。

第六條違約責任

1.甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的，應支付違約金_________元,。

2.甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，應支付違約金_________元,。

3.甲方未按時修繕出租房屋的，應支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失。

4.乙方逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元,。

5.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償,。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

第八條爭議的解決方式

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。

第九條其他約定事宜

本合同未盡事宜，一律按有關規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，甲方、乙方各執(zhí)1份;合同副本___份,，送____________________部門備案。

甲方乙方

簽約時間：________年____月____日

有效期限至________年____月____日

門面房租賃合同協(xié)議書 門面房房租租賃合同范例篇七

出租方(甲方)：__________

承租方(乙方)：__________

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成如下協(xié)議。

一,、甲方將座落在……鎮(zhèn)……村內(nèi)的……校舍(含房屋及校內(nèi)外院壩)出租給乙方使用。乙方對所要承租的房屋已作充分了解,，愿意承租該房作為養(yǎng)殖等場所,。

二,、租期為6年(從___年___月___日起至___年___月___日止)。甲方應按照合同規(guī)定時間,，將出租的房屋及時交給乙方使用,。

三、元(每年8000.00元),，由承租方在簽定租房協(xié)議時一次性付清。

四,、雙方責任及義務

1,、甲方在租賃期內(nèi)，對房租不得加價,。

2,、乙方在租賃期內(nèi),，應自行維護與維修校舍，并不得擅自改變房屋的結構及用途,。乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,。

3,、在租賃期內(nèi)，甲方如有特殊情況需解除協(xié)議的`,，必須提前一個月通知乙方，協(xié)商后解除本協(xié)議,。

4、乙方不得將承租房轉(zhuǎn)租給任何第三者或讓第三者使用,。甲方將不定期檢查，若發(fā)現(xiàn),，立即收回出租房并處一個月房租的罰款,，同時取消乙方今后的承租等資格,。

5,、租用期滿三日內(nèi)，乙方必須如期交出房屋,，如到期不主動交房，延遲的第一個月罰雙倍房租,、延遲的第二個月罰三倍房租、以此類推,。

6、乙方如需繼續(xù)租用,，應提前一個月書面申請,，甲方可根據(jù)實際情況重新續(xù)租,。在同等價位下，予以優(yōu)先考慮,。

7、乙方入住后應保持周圍環(huán)境整潔,，并做好防火,、防盜,、防觸電、防跨塌等工作,，如在租賃期內(nèi)，發(fā)生一切安全事故,，均由乙方負全部責任,。

8,、乙方不得利用租賃房屋從事違法、犯罪活動,，不得影響鄰里生活、休息等,。

9,、任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定，另一方有權解除本協(xié)議,，所造成的損失由有責任一方承擔,。

五,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

六,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

出租方：__________電話：__________

承租方：__________電話：__________

__________年__________月__________日

門面房租賃合同協(xié)議書 門面房房租租賃合同范例篇八

出租方：

地址：

郵編：

委托代理人：

地址：

郵編：

承租方：

地址：

郵編：

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：

委托代理人：

地址：

郵編：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條甲方將位于深圳市區(qū),，房屋編碼為的房屋出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計平方米,，建筑物總層數(shù).

租賃房屋權利人：;

房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權的其他有效證件名稱、

號碼：;

第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣元計算,，月租金總額為人民幣元。

第三條乙方應天________年____月____日前交付首期租金,，

金額為人民幣元,。

第四條乙方應于：

口每月日前;

口每季度第個月日前;

口每半年第個月日前;

口每年第個月日前;

向甲方交付租金;甲方收取租金時,，應向乙方開具稅務發(fā)票。

第五條乙方租用租賃房屋的期限自________年____月____日起至________年____月____日止,。

前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效,。

由此造成的損失，雙方有約定的,，從其約定;沒有約定的，由甲方承擔,。

第六條租賃房屋用途：.

乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，向房屋主管部門申請改變房屋使用用途，經(jīng)批準后方可按批準用途改變,。

第七條甲方應于________年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關移交手續(xù),。

甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延,，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。

第八條交付租賃房屋時,，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況,、附屬財產(chǎn)等有關情況進行確認,，并在附頁中補充列明,。

第九條甲方交付租賃房屋時,，可向乙方收取個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元,。

甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據(jù),。

甲方向乙方返還保證金的條件：

口只滿足條件之一,。

口全部滿足,。

出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

第十條租賃期間,，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款,、房屋租賃管理費、費;乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費,、費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用,。

第十一條甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施能實現(xiàn)租賃目的,，并保證其安全性符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定,。

因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害,，乙方有權向甲方請求相應賠償,。

第十二條乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施,，并不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常,、合理使用租賃房屋,，甲方不得干擾或者妨礙,。

第十三條乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯,，租賃房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務的,，經(jīng)合同登記機關備案后乙方可代為維修,。

發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的,，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。

上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用由甲方承擔,。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務,，未能及時通知或采取可能之有效措施,，導致?lián)p失擴大的，該部分維修費用由乙方自行承擔,。

第十四條因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機關備案后,，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔,。

第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方對租賃房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲、乙雙方應另行簽訂書面協(xié)議。

前款規(guī)定之情形,，按規(guī)定須經(jīng)有關部門批準的,，應報請批準后方可進行。

第十六條

口租賃期間，乙方可將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,，并到房屋租賃主管機關辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限;

口乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,。但在租賃期間,，經(jīng)甲方書面同意,，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限,。

口租賃期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,。

第十七條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權的,，應在轉(zhuǎn)讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同,。

第十八條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的,，允許解除或變更本合同：

發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行;

政府征用,、收購,、收回或拆除租賃房屋;

甲,、乙雙方協(xié)商一致,。

第十九條出現(xiàn)下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失,，

口向乙方請求損害賠償;

口不予退還租賃保證金;

口乙方支付違約金人民幣元。

：

乙方拖欠租金達———天以上;

乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以上;

乙方利用租賃房屋進行非法活動,，損害公共利益或者他人利益的;

乙方擅自改變租賃房屋結構或者用途的;

乙方違反本合同第十四條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用,，致使房屋或設備嚴重損壞的;

未經(jīng)甲方同意及有關部門批準,，乙方擅自將租賃房屋進行裝修;

乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租第三人的,。

除追究乙方損害賠償責任或違約責任外,，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

第二十條出現(xiàn)下列情形之一時,，乙方可就因此造成的損失，

口向甲方請求損害賠償;

口請求甲方雙倍退還租賃保證金;

口甲方支付違約金人民幣元

：

甲方遲延交付租賃房屋天,，以上;

甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現(xiàn)承租目的的;

甲方違反本合同第十三條規(guī)定,，不承擔維修責任或支付維修費用的;

未經(jīng)乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房屋進行改建,、擴建或裝修,。

除追究甲方損害賠償責任或違約責任外,，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同或向甲方提出變更合同條款,。

乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間,，不需向甲方交付租金,。

第二十—條本合同終止后，乙方應于日內(nèi)遷離及交回租賃房屋,，并保證租賃房屋及附屬設施的完好，同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續(xù),。

乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權收回租賃房屋,，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

第二十二條本合同約定之租賃期間屆滿,，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應于租賃期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求;在同等條件下,，乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權,。

甲,、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記,。

第二十三條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行,，如有一方違約，按合同約定承擔相應違約責任,。

第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分,，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

甲、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達成交更協(xié)議的,，須到原合同登記機關登記。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第二十五條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛,，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，應提交華南國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會,，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第二十六條本合同自簽訂之時起生效。

甲,、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機關進行登記或備案。

第二十七條本合同以中文文本為正本,。

第二十八條本合同一式份,，甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)——份，合同登記機關執(zhí)份,，有關部門執(zhí)份,。

甲方：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行帳號：

委托代理人：________年____月____日

乙方：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行帳號：

委托代理人：________年____月____日

登記或備案人：

合同登記機關：________年____月____日

門面房租賃合同協(xié)議書 門面房房租租賃合同范例篇九

出租方：_____

承租方：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方將坐落在________________________的房屋,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，出租給乙方使用,。裝修及設備情況：___________。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。如不得隨意另外出租給其他人。乙方如利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的,。甲方可以終止合同,，收回房屋。

第三條租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權,。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃__期限。

第四條租金,。

1.甲乙雙方議定月租金_____元,，計人民幣__________,，交納方式為__付。

2.由乙方在___年___月___日交納給甲方,。先付后用。

3.以后支付房租應在付款期末前___天支付,。

第五條付款方式。

乙方按月支付租金給甲方，租金為現(xiàn)金交付甲方為準,。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起__日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條房屋“押一付三”

1.乙雙方自本合同簽訂之日起,，甲方收乙方押金__元，乙方退房時,，結清水、電等費用,，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金,。

2.乙方第一次租房必須先付給甲方三個月的租金__元。三個月后按合同第四條執(zhí)行。

第八條違約責任

租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,，違約方須賠償給對方違約金，違約金為__租金的20%,，為__元

第九條身份證明

乙方須向甲方提供相關身份證復印件保存留底,，以配合當?shù)卮逦瘯蚬簿秩藛T核實及調(diào)查,，退房時歸還。

第十條租房有關

乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,。按時交納水、電,、寬帶等費用。乙方的民事糾紛均自行負責,。

甲方為乙方提供物品如下：

當前的水、電等表狀況：

水表現(xiàn)為：__噸電表現(xiàn)為：__度

第十一條維修養(yǎng)護責任,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失,。

第十二條免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

第十三條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時,，任何一方均可向當?shù)豞_村居委會申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向人民法院起訴,。

第十四條其他約定事宜

第十五條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效，到期自動作廢,。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

戶籍住址：戶籍住址：

_年_月_日_年_月_日

門面房租賃合同協(xié)議書 門面房房租租賃合同范例篇十

甲方：

乙方：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一條房屋概況

甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權和使用權,，設有房屋它項權利有

第二條房屋法律概況

1,、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼：

2,、房屋所有權證書編號：

3、土地使用權證書編號：

4,、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：

5、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

第三條出租房屋概況

第四條租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為元

租金總額為元

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1,、甲方應承擔的費用：

租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。

2,、乙方交納以下費用：

乙方應按時交納自行負擔的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：

依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

要求乙方恢復原狀,。

向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。

甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋

未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構,。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

拖欠房租累計個月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置,。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任,。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的

未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋

改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的

拖欠房租累計個月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

4,、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決

1,、提請仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

1,、

2,、

第十七條本合同自雙方簽后生效,。

第十八條本合同及附件一式份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產(chǎn)證號：

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：簽約地點：

20__廣州房屋租賃合同范本，盡在酷貓寫作,。

門面房租賃合同協(xié)議書 門面房房租租賃合同范例篇十一

房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲,、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務,。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時,，其租額得予調(diào)整,，每月租金,，乙方應于_________日前交清。

三,、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止租約,，收回房屋：

把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的

未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的

無故拖欠租金三個月以上的,。

四,、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設備,，保障安全,、正常使用。甲方維修房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻礙施工,。在正常情況下,，如因檢查不周,，維修不及時,，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。

五,、甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時，乙方應按期遷出,，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負責。

六,、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權,，但事先應簽訂協(xié)議。

七,、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備,，應負責保管,，愛護使用，注意防火、防凍,。如有損壞,，乙方應負責修復或賠償。樓梯間,、門道,、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用,，注意照管,，防止損壞。

八,、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設備。如屬必需時,，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,，乙方應負責恢復原狀,。

九、乙方退租房屋時,，應于七日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：

交清租金和應交納的賠償費,。

按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

撤銷租約,。

十、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約,。

十一,、乙方承租的房屋因國家建設,，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理,。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效,。一或_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決。

十三,、其他_________.

甲方_________乙方_________

代表人_________代表人________

__________年____月____日_________年____月____日

20__年濟南簡易房屋租賃合同模板

出租方：

承租方：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,，計_個月,。

二、本房屋月租金為人民幣__元,，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預交元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為,，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權,。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權向__人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式_份,，甲、乙雙方各執(zhí)_份,，自雙方簽字之日起生效。

20__年濟南簡易房屋租賃合同樣本

出租方：_____________

身份證：______聯(lián)系電話：__________

承租方：_____________

身份證：______聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋地址：______________________

第二條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止,。

第三條房屋租金

該房屋租金為____元整，每月____元人民幣,。租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第四條付款方式

按____支付,，每月日支付，另付押金____元，租房終止,，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方,，不計利息,。

第五條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水,、電費2.煤氣費3.電話費,。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付,。

第六條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的

3,、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的

4、拖欠租金累計達____個月

5,、利用承租房屋進行違法活動的

6、故意損壞承租房屋的

第八條租賃期間應注意電氣防火,、防盜、防觸電，執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定,，造成損失由乙方負全部責任

第九條提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方：____乙方：____

_____年___月___日___年___月___日

門面房租賃合同協(xié)議書 門面房房租租賃合同范例篇十二

出租方姓名：_________________身份證：__________________________________

承租方姓名：_________________身份證：__________________________________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設施

1,、租賃地址：____________;房型規(guī)格____________;出租房屋面積共______平方米;

2,、室內(nèi)附屬設施：________________________。

電器：______________;

家俱：______________;

二,、租用期限及其約定

1、租用期限：甲方同意乙方租用此房屋及室內(nèi)附屬設施,，自__________年________月______日起至__________年________月______日;

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用;

3、房屋租金：每月________元人民幣;

4,、付款方式：按支付，每月____日前進行支付;另付押金________元,，租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息;

第一次付款共計________元;

5,、租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、物業(yè)管理,、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付;

6,、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權,、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失,。

乙方不經(jīng)過甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;甲方扣除押金做賠償,。

乙方在合同約定期限前中止合同,，賠償甲方一個月租金的空置費

乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

乙方無故拖欠房屋租金達____天;

連續(xù)兩個月不付所有費用的。

三,、雙方責任及義務

1,、乙方須按時交納水、電,、煤、電話水,、電,、煤氣、物業(yè)管理,、電話,、有線電視,、衛(wèi)生治安費等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方查看,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2、無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3、在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5,、在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6,、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結構,，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復;

8,、乙方不得站立在防盜窗上，且防盜窗不允許放置雜物，如因此發(fā)生事故乙方應負全部責任;

9,、乙方如損壞室內(nèi)家具,、家電設施,，按合同明確價值進行賠償,。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。

本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份,，乙方執(zhí)一份，簽字后即行生效。

甲方：_______________乙方：_______________

電話：________________________電話：________________________

__________年________月______日__________年________月______日

門面房租賃合同協(xié)議書 門面房房租租賃合同范例篇十三

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

鑒于：

1,、甲,、乙雙方已于________年________月________日簽訂了《________房屋租賃合同》,，約定甲方將【行政號】房屋出租給乙方，租賃期限為________年,，自________年________月________日至________年________月________日。簽約后乙方已實際支付了________年________月________日至________年________月________日期間的租金,。

2、甲,、丙雙方已于________年________月________日簽訂了《商品房買賣合同》/《房屋買賣合同》，約定甲方向丙方出賣標的房屋，丙方已于________年________月________日付清全部價款,。

3,、甲、丙雙方簽訂買賣合同之前,，甲方已經(jīng)通知并詢問乙方是否行使優(yōu)先購買權,，乙方明確表示不行使優(yōu)先購買,，不購買標的房屋。

4,、標的房屋的基本信息：

總面積________平方米,，其中層________平方米，上層________平方米,。

租金標準________元/平方米

現(xiàn)甲,、乙、丙三方就房屋交接,、租賃等事宜經(jīng)友好協(xié)商,，達成如下一致：

一,、房屋交接

1、甲,、乙、丙三方確認：

________年________月________日為房屋交接日;

自房屋交接日起視為甲方將標的房屋交付給丙方,，丙方同意按現(xiàn)狀接受標的房屋;

在原租賃合同約定的租賃期限內(nèi),，由乙方繼續(xù)承租標的房屋,。

2,、自房屋交接日起，原租賃合同中乙方的權利和義務由乙方繼續(xù)享有和承擔,，原租賃合同中甲方的權利和義務全部轉(zhuǎn)移給丙方享有和承擔。

3,、原租賃合同約定的租賃期滿后，由乙方與丙方另行協(xié)商房屋租賃事宜,。

4,、本協(xié)議簽訂后7日內(nèi)，甲方向丙方交付原租賃合同復印件一份,，作為本合同的附件,。甲、乙、丙三方均有義務在復印件原租賃合同復印件上進行簽字或蓋章確認,。

二、租金

1,、甲、乙,、丙三方同意,，年月日[張2]之前的租金權益歸甲方享有,，之后的租金權益歸丙方享有,。

2,、根據(jù)乙方實際支付租金情況,，甲、乙,、丙三方同意按以下第種方式處理：

租金權益分割日包含在實付租金覆蓋期間之外的：截至租金權益分割日，乙方尚欠甲方租金元及違約金元,，乙方應在年月日前向甲方支付，逾期則按銀行貸款基準利率的4倍承擔違約金;租金權益分割日之后至年月日的租金[張3]及違約金元,，乙方應在年月日前向丙方支付，逾期則按銀行貸款基準利率的4倍承擔違約金;其余

其他方式：

三,、物業(yè)服務費及其他費用

1,、截至年月日以前標的房屋的物業(yè)服務費已經(jīng)由乙/甲方已支付完畢。

2,、房屋交接日以前標的房屋的物業(yè)服務費由乙/甲支付,，并應于年月日前向物業(yè)服務有限公司支付完畢[張4],。房屋交接日以后標的房屋的物業(yè)服務費按原租賃合同約定的承擔方繼續(xù)執(zhí)行。

3,、在原租賃合同約定的租賃期限內(nèi)，乙方仍應按原租賃合同約定承擔水費,、電費,、燃氣費、采暖費,、電話費、網(wǎng)絡費等相關費用,。

四、履約擔保

1,、乙方已于________年________月________日向甲方支付________元履約保證金，已扣劃________元,，剩余________元。甲,、乙,、丙三方同意按以下第種方式處理：

甲方將在本協(xié)議生效后日內(nèi)將履約保證金余額元返還給乙方;乙方在本協(xié)議生效后7日內(nèi)向丙方支付履約保證金元,，丙方向甲方開具收款收據(jù)。

甲方將在本協(xié)議生效后日內(nèi)將履約保證金余額元支付給丙方,，由丙方向乙方另行開具收據(jù)，乙方所持有的甲方開具的履約保證金收據(jù)作廢,。

2、除本合同另有約定外,，房屋交接日后履約保證金的扣除與返還事宜，按原租賃合同執(zhí)行。

五,、通知：

1、甲方聯(lián)系人及通訊方式：________________

聯(lián)系人：________________電話：________________傳真：________________

郵寄地址：________________郵編：：________________

2,、乙方聯(lián)系人及通訊方式：

聯(lián)系人：________________電話：________________傳真：________________

郵寄地址：________________郵編：：________________

3、丙方聯(lián)系人及通訊方式：

聯(lián)系人：________________電話：________________傳真：________________

郵寄地址：________________郵編：：________________

4,、上述內(nèi)容可以派員送達，傳真,，郵寄或特快專遞送達,，電話通知的應及時補充書面文件,。

5、派員送達的應當有簽收文件,。

6、采用傳真方式的,，以受送達方的傳真機收到傳真信號即視為送達。

7,、采用郵寄或特快專遞方式送達的，受送達方簽字的回執(zhí)為送達的證明,。

8,、采用派員送達、郵寄或特快專遞送達的,，收件人為受送達一方公司,、職能部門、所屬員工或分支機構的,，均視為雙方的正式通訊函件，受送達一方拒收的亦視為已經(jīng)成功送達,。

9、如一方更改聯(lián)系人或通訊方式應當以書面方式正式通知另一方，此后再聯(lián)絡時應使用被通知的聯(lián)系人或通訊方式,。

10,、如受送達一方電話或傳真號碼,、郵寄地址有誤造成無法送達的，由受送達一方承擔全部責任,。

六、爭議的解決

甲,、乙、丙三方因本協(xié)議的生效,、履行等事宜而產(chǎn)生爭議時，應先通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

七,、合同效力

1,、本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

2、本合同壹式份,，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,，丙方執(zhí)份，各份具有同等法律效力,。

八、合同附件

□甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件,，加蓋甲方印章

□甲方對簽約代理人的《授權委托書》原件壹份

□乙方身份證復印件,，乙方本人簽字

□乙方對簽約代理人的《授權委托書》原件壹份

□丙方身份證復印件，丙方本人簽字

□丙方對簽約代理人的《授權委托書》原件壹份

□原租賃合同復印件,，甲、乙,、丙三方簽字確認

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

簽訂地點：________________

簽訂日期：________年________月________日

門面房租賃合同協(xié)議書 門面房房租租賃合同范例篇十四

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

為了加強對舊道班經(jīng)營管理，根據(jù)有關法律,、法規(guī)，經(jīng)甲方在年月日行政會議研究決定和年月日舊道班房競租結果,、乙方申請,，甲方同意把 道班租給乙方使用,。為明確雙方的職責和便于今后的管理，經(jīng)雙方協(xié)商,，同意簽訂如下合同條款：

一、承租道班名稱,、時間、租金及付款方式：

1,、承租道班名稱： 道班

2,、承租時間自年月日起至年月日止計年。

3,、租金為每月計人民幣整(￥：元)。

4,、壹拾伍年的競租價為：元整(￥：元)。

5,、租金付款方式：乙方應在簽訂合同后本日向甲方繳清承租年限的租金(一次性付清)，如未在規(guī)定的時間內(nèi)繳清租金,，甲方有權收回房屋,，解除合同。

二,、甲方的職責：

1、應按合同簽訂的日期內(nèi)提供房屋,，并有權監(jiān)督管理,。

2、遇國家建設規(guī)劃需要,，提前壹個月時間通知乙方后，有權單方終止合同,，并書面通知乙方遷離并交回出租房屋。

三,、乙方的職責：

1、遵紀守法,，合法經(jīng)營，嚴禁在承租房屋內(nèi)聚眾賭博,，鬧事和發(fā)生違法違紀事件，不得用于生產(chǎn)或銷售國家法律法規(guī)所禁止的產(chǎn)品,。

2,、不得改變房屋結構和損害房屋設施,。

3、愛護房屋,，確保衛(wèi)生整潔，擺放的物件不得影響整體美觀,。同時對水、電設施和房內(nèi)設施要珍惜和愛護,，如有損壞，應及時修復和更換,。

4,、如有損壞，其發(fā)生維修費用由乙方負責,。

5、房屋圍墻外周邊的糾紛由乙方自行解決,，甲方不參與調(diào)解。

6,、要及時消除租賃的房屋(包括圍墻等)的安全隱患,，租賃期間所發(fā)生的一切安全責任事故均由乙方負責,。

7、乙方不得在出租房內(nèi)違反計劃生育,，如違反了一切后果由乙方自行承擔。

四,、其它事項：

1、房屋在承租期內(nèi)的電費,、水費、稅費及其它治安,、環(huán)保,、衛(wèi)生,、排污等費用均于乙方承擔,。

2、合同期滿,，乙方需續(xù)租，須提前一個月通知甲方,，同時，乙方享有優(yōu)先承租權,。

3,、本合同自簽訂之日起生效，并具有法律效力,，雙方必須共同遵守。其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

4,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

五,、補充條款：

1、院內(nèi)場地整理費用由乙方負責,。

2、租賃到期后,，乙方應在三日內(nèi)搬出所有個人物品，三日后按乙方自動放棄處理,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門面房租賃合同協(xié)議書 門面房房租租賃合同范例篇十五

甲方：__________

乙方：__________

一,、租約:自 ________年________月________日起至________年________月________日止,。

二、房租價格

簽約之日起:凡屬乙方訂房者均享受以下簽約房價

a標:158元 b標:150元c標:134元三人間:150元

用餐標準:自助三餐含于房價中(餐券概不退換)

三,、乙方客人在酒店內(nèi)住宿,須向甲方出示本人有效護照或居留證件并出示乙方公司的書面證明。

四,、乙方住客的退房時間為中午十二時,如住客繼續(xù)使用房間,則其房和服務計費如下:下午六時前加收50%房租下午六時后加收100%房租

五、乙方住客可將其貴重物品存放在酒店行李寄存處,否則如有任何貴重物品遺失時,甲方概不負責,。

六、乙方在退房時,或遵循酒店特殊要求時,應前往酒店收銀處辦理退房及其它手續(xù),。

七,、乙方住客應遵守甲方訂立或公布于酒店內(nèi)的賓客行為守則。

八,、甲方對乙方住宿的責任只在住客與接待處辦理好入住憑證時開始至住客辦理退房手續(xù)時為止。

九,、除天災及其它特別原因,甲方難以提供住宿外,如因甲方原因而使住客不能在酒店居住時,甲方應安排乙方住客入住其它酒店。

十,、優(yōu)惠項目

(1)乙方可憑甲方的就餐券按時在二樓多功能廳就餐。

(2)商務中心各項服務均可享受20%的優(yōu)惠,。

(3)卡拉ok可享受10%的優(yōu)惠,。

十一,、乙方客房內(nèi)增住其它客人,需經(jīng)甲方前廳部同意,并到前廳部辦理住房登記手續(xù)。

十二,、客房內(nèi)不得存放任何易燃易爆物品,客房內(nèi)嚴禁使用電爐或其它功率在500瓦以上的'電器設備,否則由此引起的一切后果,均由乙方承擔全部責任。

十三,、因乙方使用保護不當而造成客房建筑及其它物品損壞等情況應由乙方負責賠償。

十四,、合約期滿時在當時房價及上述各條情況均沒有更改的情況下,同時雙方也無其它異議時本協(xié)議書可自動延長一年,期滿中止合同或收回合同,均應在協(xié)議終止前一個月并通知對方辦理中止或收回合同協(xié)議手續(xù)。

十五,、本合同一式兩份,自簽定之日起生效。

甲方:_________乙方:_________

簽字:_________簽字:_________

門面房租賃合同協(xié)議書 門面房房租租賃合同范例篇十六

甲方：_________________（以下簡稱“甲方”）乙方：_________________（以下簡稱“乙方”）甲,、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商后簽訂本合同，雙方應共同遵守,，嚴格執(zhí)行,，以保證辦好食堂,，服務廣大師生。具體合同條款如下：_________________

一、雙方權利及義務

1,、甲方的權利義務：_________________

（1）、甲方向乙方提供食堂場地一塊：_________________（計1500平方米）

（2）,、甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營,、履行合同，做好協(xié)調(diào)工作,。

（3）、甲方對乙方進菜,、配菜、營養(yǎng)搭配,、服務水平及衛(wèi)生狀況進行監(jiān)督，并有權要求乙方及時整改,。

（4）、甲方應協(xié)助乙方維持食堂治安秩序,，并加強對員工的教育,。

（5）,、甲方保證在承包期內(nèi)不得在校內(nèi)開設其它食堂。2,、乙方的權利義務：_________________

（1）、乙方負責食堂的經(jīng)營管理,，具體包括食堂人事、菜肴的搭配與制作,、就餐環(huán)境衛(wèi)生、服務等,。

（2）,、乙方必須遵守國家和地方有關環(huán)境和食品衛(wèi)生的標準,。嚴禁供應腐爛變質(zhì)的食品，保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生。

（3）,、乙方必須按時供應甲方工作日各餐，做到新鮮可口,、營養(yǎng)搭配好,。

（4）、餐后認真清洗食具并做好消毒工作,，食堂內(nèi)部、用餐大廳環(huán)境衛(wèi)生全面清潔整理,。經(jīng)常清理食堂內(nèi)外水池、下水道,，確保暢通,。經(jīng)常清理灶臺及炊事用品污垢,。

（5）、食堂內(nèi)應有健全的防鼠,、防蠅,、防塵“三防”措施(特別是分菜間、加工間,、餐廳等場所的門窗),。

（6）、冰柜定期清理,、除霜,、消除異味,、生熟物品分開存放。

（7）,、乙方現(xiàn)場工作人員必須具有健康證。

（8）,、所有食堂工作員工工資和福利均由乙方負責。

（9）,、廚房員工應遵守甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度,、廚房紀律,。

（10）,、乙方應認真做好防火、防盜及有關安全工作,，若出現(xiàn)安全事故,，其責任完全由乙方承擔,。

1/2頁

（11）、乙方在簽訂合同時應向甲方上交風險抵押金人民幣壹萬元整,。若乙方在合同期內(nèi)無違反本合同規(guī)定,，甲方在合同期滿后應如數(shù)退還乙方;

二、合同期限：_________________

合同期十年,，即從20__年2月18日至20__年2月17日止,。合同期滿，雙方如無異議,，自動續(xù)約。

三,、違約責任：_________________

1、乙方因違反《食品衛(wèi)生法》,、《環(huán)境保護法》、《學校食堂與學生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》給學校及師生造成損失,，乙方應負相關法律責任及全部經(jīng)濟責任。

2,、乙方若中途停止營業(yè)，所交納承包費及風險抵押金作為乙方不正常營業(yè)給甲方造成損失的補償,，不予退還,。

3,、在合同期內(nèi)，若甲方需要收回食堂地皮,，則應賠償乙方在食堂投入的經(jīng)濟損失。

四,、承包金額：_________________

1、承包金額每年為人民幣壹萬五千元整,。

2,、承包金每年分兩次交納,，乙方必須在每學期倒數(shù)第二周(以校歷表為準)向甲方交清下學期承包費(即半年承包費),。

3、乙方逾期不交納承包金,，視為乙方自動放棄食堂承包經(jīng)營權，以乙方中途停止論處,。甲方有權終止合同。

五,、其它：_________________

若因國家發(fā)生重大政策性調(diào)整，或發(fā)生自然災害等不可抗拒的因素致使合同無法履行時,，雙方可協(xié)商變更或解除合同，甲,、乙雙方均不負連帶責任。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽章后生效,。未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

甲方：_________________乙方：_________________

甲方代表：_________________乙方代表：_________________

簽約日期：_________________

門面房租賃合同協(xié)議書 門面房房租租賃合同范例篇十七

甲方：

乙方：

甲乙雙方就租用 達成協(xié)議，特訂立下列條款,，以資共同遵守：

1、甲方出租房屋地址：

2,、租用期限：甲方同意租用給乙方使用，租用期限從 年月日 至 年 月 日,。

3,、租金計算標準：每季度租金：元;即每季度租金為人民幣：

4,、租金支付方式：乙方一次性先支付四個月(即至月 日)租金即人民幣 萬 仟 佰 拾 元 角，押金 元,，押金待乙方退租時還清。

5,、乙方必須履行先交費后使用原則，提前10天支付甲方租金(以租賃起止時間計算),，今后每季度以此類推,，不得延誤。乙方如未能及時交租,，逾期一天加收年租金1%滯納金,，逾期十五天者,，甲方有權取消乙方的承租權，收回另行安排,，同時，雙方租賃合同自行終止,。

6,、甲方必須保證所出租全部產(chǎn)權歸其所有,，并有義務為乙方經(jīng)營提供相關的場所證明。租賃期間,，乙方必須遵守建筑、消防和二次裝修規(guī)定,，嚴禁破壞建筑主體結構。乙方承租該寫字樓所需的維護,、維修費用均由乙方負責。

7,、租賃期間,，乙方應遵守國家法律,、法規(guī)、政策,，并對其經(jīng)營活動行為負全部責任，同時做好治安,、安全、防火等工作,。

8,、乙方承租寫字樓經(jīng)營所產(chǎn)生需交納一切稅費由乙方交納,，并承擔用水、用電,、通訊、物業(yè)管理等費用;甲方需承擔房屋租賃稅,，并于乙方每季度交納租金時提供等額租金發(fā)票給乙方。

9,、乙方終止租賃協(xié)議后,，該房屋內(nèi)屬于不可分割的裝修部分歸甲方所有，同時乙方應交清水,、電、電話,、物業(yè)管理費等費用。

10,、甲、乙雙方在租賃期間不得中途隨意解除租賃關系,。租期屆滿，乙方在同等條件下具有優(yōu)先承租權,。

11、甲,、乙雙方應信守協(xié)議，違約方要付無違約方違約金,。

12,、未盡事宜,，經(jīng)雙方確定，制定補充合同,。補充合同享有同等法律效力。本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各持貳份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門面房租賃合同協(xié)議書 門面房房租租賃合同范例篇十八

本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂,。

合同雙方為：_________和____先生夫人小姐。

1,、出租人同意出租,，承租人同意租賃位于_________的店房_________間,，房號為_________，電話號碼為_________,，租期為_________年，月租金_________元,。

2,、在以上第條款中所規(guī)定的租期,，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。

3,、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。

4,、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金,。如果承租人某月逾期未交租金,，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金,。

5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金,。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款,，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

6,、一切房屋,、土地稅均由承租方承擔,。

7,、如果本店房在合同終止之前依法被沒收,，雙方同意本合同遂告終止,，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店,，承租人必須交納租金，直至其搬出,，把店房還給出租人為止。

8,、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費,。

9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金,。

出租人：_________

承租人：_________

日期：________

門面房租賃合同協(xié)議書 門面房房租租賃合同范例篇十九

甲方(出租方)： 身份證號：

乙方(承租方)： 身份證號：

簽訂日期：20xx年 月 日

經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商,，本著平等,、自愿、公平互利,，友好合作及誠實信用的原則，經(jīng)充分醞釀協(xié)商,，就租賃經(jīng)營事宜達成一致意見，根據(jù)《合同法》,，特訂立本合同,，以茲共同遵守,。

一、甲方同意將位于,，面積為40平方米,，提供給予乙方使用,。

二、租賃期限及租金

租賃期限為貳年,，自 年 月 日起至 年 月 日止，每年租金都為貳萬陸仟元整,。甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下租金，乙方中途退租,，甲方不退租金(如特殊情況，乙方要求退租,，必須經(jīng)甲方同意才能協(xié)商解決)。乙方如轉(zhuǎn)租必須告知甲方,。下年租金提前20天交。

三,、乙方在租賃期限進行的裝修，在合同終止時,，不得把裝修的部分拆除，甲方負責取暖費,、物業(yè)費,，其他費用乙方自行承擔,。

四、甲方不干涉乙方對承租房屋的正常使用,。

五、期滿要續(xù)約或終止合同,，乙方有繼續(xù)承租的優(yōu)先權，雙方在期滿20日前通知對方,，如續(xù)約另行簽訂合同，逾期不辦理至合同期滿視為終止合同,。

六、在租賃期間,，由乙方使用不當，造成火災,、跑水等損失由乙

方負責,，如果因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞乙方概不負責。

七,、其他事項：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等法律效力,。雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門面房租賃合同協(xié)議書 門面房房租租賃合同范例篇二十

1、本合同文本為示范文本,，由重慶市國土資源和房屋管理局、重慶市工商行政管理局共同制定,，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的房屋租賃。

簽訂合同前,，當事人應仔細閱讀本合同內(nèi)容,，并對房屋的物理狀況,、權屬狀況等情況充分了解。

2,、根據(jù)法律相關規(guī)定，承租人租賃已被抵押,、或被司法查封,、或已辦理預告登記的房屋，在租賃期間如房屋發(fā)生所有權變動的,，承租人的租賃權將存在風險。當事人在簽訂合同前,，應到房屋所在地土地房屋權屬登記機構查詢該房屋是否存在抵押,、查封、預告登記等情況,。

3、當事人簽訂合同后應及時到房屋所在地房地產(chǎn)行政管理部門辦理房屋租賃登記備案,。

4,、本合同所指經(jīng)紀成交,，是指租賃各方通過合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構提供居間或代理服務，達成租賃意愿,，自愿簽訂房屋租賃合同的行為。

5,、通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構提供居間或代理服務達成房屋租賃的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應當向租賃各方出示工商營業(yè)執(zhí)照,、經(jīng)紀機構備案證明。

6,、本合同中凡帶“□”的選項，應在選擇項前的“□”內(nèi)打“√”,，并在未選擇項前的“□”內(nèi)打“×”。

出租人____________

【法定代表人】【負責人】：____________國籍：____________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：】：____________

通訊地址：____________

郵政編碼：____________聯(lián)系電話：____________;

【代理人】：____________國籍：____________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：】：____________

通訊地址：____________

郵政編碼：____________聯(lián)系電話：____________;____________

承租人____________

【法定代表人】【負責人】：____________國籍：____________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：】：____________

通訊地址：____________

郵政編碼：____________聯(lián)系電話：____________;

【代理人】：____________國籍：____________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：】：____________

通訊地址：____________

郵政編碼：____________聯(lián)系電話：____________;____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，簽訂本合同。

一,、出租房屋基本情況

房屋坐落：

該房屋權屬證明名稱：____________編號：____________

該房屋建筑面積：平方米，套內(nèi)建筑面積：平方米,。

該房屋權屬證明記載用途：.

該房屋現(xiàn)有裝修及設施設備情況，由甲,、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據(jù)。

二,、租賃期限

該房屋租賃期限共個月，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止,。

租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期屆滿前日通知甲方。

三,、租金及支付方式

該房屋租金為：元/;本合同期內(nèi)租金總額為：元。

該房屋租金支付方式：

四,、押金及其他費用的約定

甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為元甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證,。

租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、燃氣,、通訊費用由方承擔;有線電視、物業(yè)管理費用由方承擔,。

租賃期內(nèi),，因該房屋租賃產(chǎn)生的稅費按國家法律、法規(guī)規(guī)定承擔,。

租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金,。

其他約定：.

五、成交方式

甲乙雙方系通過以下第種方式成交,。

自行成交。

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構成交,。提供服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構名稱為：

備案證書號為：____________

通訊地址：____________

郵政編碼：____________聯(lián)系電話：____________

提供服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格為

注冊證號

六、關于房屋轉(zhuǎn)租與出售的約定

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人,。

租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前日書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。

七,、關于甲方交房的約定

甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《現(xiàn)有裝修,、附屬設施及設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

甲方延遲交房超日的,，乙方有權單方解除合同,。乙方要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，甲方自約定交房時間之日起至實際交付房屋之日止,，向乙方每日按已付租金的%支付違約金,。

八,、關于乙方付款的約定

乙方應按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。

乙方未按約定時間支付租金超日,，甲方有權單方解除合同,。甲方不解除合同的,，乙方應向甲方按應付租金的%支付違約金。

九,、其他約定

租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于正常使用的狀態(tài),，并承擔乙方正常使用下房屋及附屬設施損壞或故障的修復義務;甲方不承擔房屋的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋及附屬設施的,，乙方有權單方解除合同;對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修義務,。

乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任;乙方保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒絕賠償?shù)?，甲方有權單方解除合同?/p>

在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批但未核準前，乙方不得擅自改變房屋用途,。不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。乙方擅自改變房屋用途,，甲方有權單方解除合同。

租賃期內(nèi),，甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的,，應提前日通知對方,，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，屬甲方違約的甲方還應退還相應的租金。

租賃到期或合同解除后,，乙方應將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交還給甲方,，乙方應當保證該房屋附屬設施、設備,、裝飾裝修保持良好,，結清應由乙方支付的相關費用,。

甲方保證已如實介紹該房屋權屬狀況、附屬設施設備,、裝飾裝修情況，出租該房屋不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定及有權決定此租賃事宜,。乙方保證已對上述房地產(chǎn)作充分了解并實地看房,，對該房屋現(xiàn)狀無異議,，愿意租賃該房屋。

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

關于租賃期間房屋被征收的約定：

十,、登記備案

甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方按相關規(guī)定向房屋所在地房地產(chǎn)行政管理部門申請辦理房屋租賃登記備案,。

租賃期內(nèi)，房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變更的,，甲乙雙方應當在十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續(xù),。

租賃期滿房屋續(xù)租或者租賃終止的,，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方在期滿后三十日內(nèi)到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的延續(xù)或者注銷手續(xù),。

十一、爭議的解決方式

甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可依法選擇：□向人民法院起訴□向重慶仲裁委員會申請仲裁。

十二,、補充約定

十三、附則

本合同所列地址為各方準確聯(lián)系地址,，相關文書送達到該地址，即視為送達給其本人,。任何一方地址變更,，應及時書面通知相關方,，否則自行承擔相關責任。

本合同一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)份，和登記機構各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效,。

出租人：____________承租人：____________

法定代表人____________法定代表人____________

委托代理人：____________委托代理人：____________

簽約時間：___年__月___日簽約時間：___年___月__日

簽約地點：____________簽約地點：____________

門面房租賃合同協(xié)議書 門面房房租租賃合同范例篇二十一

出租方：_____

承租方：_____

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于_________年______月______日續(xù)簽本合同,，并就以下各條款達成協(xié)議，相互約束并共同遵守之,。

第一條：_____租賃范圍及用途

1、甲方同意將位于的房屋繼續(xù)租賃給乙方使用,，計建筑面積為______平方米。

2,、乙方租賃該房屋用于經(jīng)營網(wǎng)吧,。

第二條：租賃期限租賃期暫定為______年,，自______年______月______日至_________年______月______日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，需在合同期滿前一個月通知甲方，在同等租約條件下,，即在本合同租賃期內(nèi),，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權,。乙方若不想續(xù)租該房屋需提前______個月通知甲方。

第三條：租金及支付方式

1,、年租金為_________人民幣。

2,、支付方式：租金需預付,，乙方以每_________個月為一個支付周期,。乙方每_________個月支付一次,，甲方在相關月份前三十天通知乙方付款,，乙方接到甲方通知后即在三十天內(nèi)支付下______個月的租金，依次類推,。

3、租賃期內(nèi),，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期,。

第四條：費用支付因使用房屋所產(chǎn)生的有關費用由乙方負擔,。如水費、電費,、電話費及光纖接入使用費。

第五條：租賃期間的房屋維修甲方對出租房屋及其設備定期檢查及時修繕,，做到不漏,、不淹,、三通和門窗完好，以保障乙方安全正常使用,。由于乙方使用不當造成水,、電設備的損壞,、堵塞、淹漏,，則由乙方出資維修。乙方因使用需要,，在不影響房屋結構且征得甲方同意的前提下，可以對承租屋進行改建裝修,。對裝修物的工料費和租賃期滿后的權屬處理均由乙方自行承擔,。

第六條：免責條款

1,、房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。2、因政策性原因?qū)е乱曳讲荒芾^續(xù)使用該房屋從事網(wǎng)吧經(jīng)營的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

第七條：爭議解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，也可向法院起訴。

第八條：其他未盡事宜由甲,、乙雙方協(xié)商補充?？钆c該合同具有同等法律效力，本合同一式兩份,，甲乙雙方簽字即生效,。

甲方簽約人簽字：_____乙方簽約人簽字：_____

簽約日期：_____年_________月_________日

聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____

門面房租賃合同協(xié)議書 門面房房租租賃合同范例篇二十二

合同編號：

出租人證件類型及編號：通訊地址：

承租人證件類型及編號：通訊地址：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于市區(qū)街道辦事處,，建筑面積平方米,。

房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：,，房屋所有權人姓名或名稱：,，房屋已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

租賃用途：如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：,，最多不超過人。

如租賃用途為居住的,，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應建立居住人員登記簿,。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。

租賃用途為非居住的,，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條租賃期限

房屋租賃期自年月日至年月日,，共計年個月,。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的,，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

租金標準及支付方式：人民幣元/，租金總計：人民幣元整

支付方式：,，押付，各期租金支付日：

押金：人民幣元整租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中，由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設施維修費其他應有乙方給付的費用,。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。

第六條房屋維護及維修

甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全承租人保證遵守國家,、__市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的十日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。

2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。

第八條合同解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1,、遲延交付房屋達十日的,。2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。3,、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的,。

乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：1,、不按照約定支付租金達十日的。2,、欠繳各項費用相當于押金數(shù)額的,。3,、擅自改變房屋用途的。4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。7,、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

其他法定的合同解除情形,。

第九條違約責任

甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的%向乙方支付違約金乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方,，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金甲方還應退還相應的租金,。

因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任,。

甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按標準支付違約金。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他約定事項：

第十二條合同生效

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式份，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人簽章：居住地址：聯(lián)系方式：

承租人簽章：居住地址：聯(lián)系方式：

年月日

閱讀延伸：房屋租賃合同續(xù)約注意些什么

首先，承租人需要注意與你簽訂合同之人是不是房屋的產(chǎn)權人,，如果不是，則可能存在著代理關系或者轉(zhuǎn)租關系,。若存在代理關系的,，需要有產(chǎn)權人委托簽約人的授權委托書

原件若存在轉(zhuǎn)租關系的,，則需要產(chǎn)權人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時,，轉(zhuǎn)租人應承擔何種責任。

其次,，在如何支付租金和押金的問題上,，具體幾個月支付一期租金由各人自身狀況決定,，在合同中必須約定清楚每期租金的支付時間和方式,，以及逾期未支付的違約責任。需要提醒的是,，無論是支付租金還是押金,，如果通過銀行劃賬方式支付的，最好直接劃入產(chǎn)權人名下的賬戶,，并留好相關劃款憑證，以此進一步控制資金風險,。

再次，合同應當根據(jù)不同的違約情形,，約定不同的違約責任,。比如,，如果出租人逾期交付房屋，或者租期結束承租人逾期退租的,，可約定每日按高于租金標準收取違約金如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的,，可約定一次性承擔較高的違約金,，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。此外,，對于家具、家電等附屬設施,、設備的維修義務也應當在合同中明確約定,。

還有一種情況是承租人遲遲不繳納水、電,、煤、電話等費用,，對此,，出租人可以用承租人的押金作抵扣。同樣的,，承租人可能也會遇到出租人拖延維修相關設施、設備的情況，對此,，承租人可以在合同中約定,，如果出租人拒不維修的,，承租人可以代為維修，但費用由出租人承擔,，并且承租人有權從應付租金中等額扣除。

最后,，除了住宅租賃,，也要談談寫字樓,、商鋪等非住宅租賃。承租人一是要注意產(chǎn)權證上的土地用途和房屋用途,，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的,，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關審批手續(xù)等風險二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等,，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策,，比如承租

一個不可以經(jīng)營餐飲行業(yè)的房屋準備開設酒店,，必將導致人力、財力的浪費,，在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件,，以此避免遭受不必要的違約責任,。

門面房租賃合同協(xié)議書 門面房房租租賃合同范例篇二十三

甲方：乙方：

姓名 ： 姓名：

身份證號碼： 身份證號碼：

地址： 地址：

電話： 電話：

甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、租賃標的

1,、甲方同意將座落在深圳市________________________________________________單元房屋及其設施在良好狀態(tài)下租給乙方作為_________使用。

二,、租賃期限

1,、該房屋租賃期共___個月,。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_______使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;如甲該物業(yè)繼續(xù)出租或出售,，乙方享有優(yōu)先權,，但必須在本合約期滿 個月之前向甲方提出書面申請,。

三、租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為人民幣____________圓整(小寫：__________);每月租金須于______之前交付甲方。

2,、押金：簽定本合約之同時,，乙方即時向甲方支付___個月押金和___個月租金,，共計人民幣____________圓整(小寫：__________)交予甲方，甲方應出具收據(jù)。

3,、租賃期間，乙方若將該物業(yè)分租轉(zhuǎn)租必須事先得到業(yè)主的許可,，否則不被允許,。

四,、租賃期間相關費用

1、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。

2,、乙方交納以下費用：

_______________________________________________________

乙方應每月按時交納自行負擔的費用,。

五,、押金

1.合同期滿，乙方如不再續(xù)租,，甲方應將押金退還乙方(不計利息)。

2.乙方若于租賃期內(nèi)違反本合約之規(guī)定,，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付,。若押金不足抵付有關費用，乙方需在接到甲方付款通知三天內(nèi)補足,。

六、雙方責任

1,、租賃期間,，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

2、乙方在使用該物業(yè)時，不得擅自變房屋的內(nèi)部結構和用途,，不得儲藏任何違禁品、易燃 品,、爆炸品等物,，不得利用該房產(chǎn)從事非法活動,，必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當?shù)氐挠嘘P規(guī)定及該物業(yè)管理處的要求。

3.租賃期間,，乙方如拖欠租金達____天，或欠交管理費,、水電費等相關費用達____個月視為乙方違約,合同因違約而告終止,。乙方須全部承擔因違約所造成的責任,。

4.因乙方違約而合同終止，甲方有權不經(jīng)乙方同意單方收回該物業(yè),，乙方須無條件立即遷出該物業(yè)。如乙方不交回該物業(yè)的鑰匙,，甲方有權同管理處人員作證進入自己的房產(chǎn)內(nèi),，將乙方存放在屋內(nèi)的物品清點拍賣,，用于抵償欠租和相關費用，若有余應交回給乙方,。乙方保證履行合同約定,，如有違約,，完全自愿接受甲方作出的上述處理，同時保證絕不會提出任何異議,。

七、本合同及附件共____頁,，為一式兩份,，買賣雙方各執(zhí)一份，均具同等效力,。

甲方：

乙方：

年 月 日