隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅媸切【幗o大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

店鋪租賃合同免費下載篇一

承租方(乙方)__________身份證號：__________________

甲乙雙方通過友好協(xié)商,，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條乙方自愿租用甲方位于________________________________街號商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積約_____平方米,。

第二條租用的期限為______年,，租期從____年____月____日至____年____月____日止。

第三條租金,、保證金及租金交付期限：

該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：_____萬_____仟_____佰____拾_____元正(￥_____元/月);第二年月租金為人民幣：_____萬_____仟___佰_____拾_____元整(￥_____元/月),，第三年月租金為人民幣：_____萬_____仟___佰_____拾_____元整(￥_____元/月)。

以上租金是不含稅價,，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。

租金交付期限：每月_____日前交清當月租金,。(并且必須是人民幣現(xiàn)金)

4,、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥_____萬_____仟___佰_____拾_____元整(￥_____元),，作為履約保證金,。

第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費,、有線電視天線使用費等有關(guān)費用,，由乙方負責繳交，與甲方無關(guān),。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金,，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補足該保證金的不足部分,。

第五條租賃期間,，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租,，須經(jīng)甲方協(xié)商同意,。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的,，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同,，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金),，一律不予退回,。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,，均需提前一個月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц禵____個月的租金作為違約金,。

第六條雙方責任：

(一)甲方責任：

1,、甲方須于_____年_____月_____日將該商鋪交付乙方使用。

2,、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通,。

3、合同期滿時,，乙方須在租約期滿之日退還房屋,，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金,。

(二)乙方責任：

1,、乙方應如期交納租金。

2,、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等,，由乙方自行按時繳付,。

3、租賃期間,，乙方應自覺遵守有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內(nèi)部設施,，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途,。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的一切后果,，由乙方自負,。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金,，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償,。

4、為確保用電安全,，乙方不準私拉亂接電線,，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在_____瓦以上，空調(diào),、冰箱除外);如需使用,，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用,。

5,、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經(jīng)甲方同意,，并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分,。

第七條違約責任：

(一)甲方責任：

1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定,，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過_____天仍無法將該商鋪交付使用,，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金,。

2,、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金,，每天按保證金的_____‰計收,。

(二)乙方責任：

1、乙方如拖欠租金,，則每天按應繳租金的_____‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪,，并有權(quán)拒絕返還保證金,。

2,、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任,，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用,，在修理工程結(jié)束后,，該保證金多退少補,。

3,、如乙方違反本合同第六條第二款第三,、四,、五點,，造成的一切后果與損失,，由乙方承擔全部賠償責任,。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜,，甲乙雙方應友好協(xié)商解決,。

第九條本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,。

出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)__________

電話：___________________電話：__________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

店鋪租賃合同免費下載篇二

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

風險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

實踐中,，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”,，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影,。所以：

1、若出租人是房東,，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同,。

2、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權(quán)委托書原件（經(jīng)過公證）,。

3、若出租人是租客,，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應承擔何種責任,。

根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

風險提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途,，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照,、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風險,；二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策,，否則必將導致人力,、財力的浪費。

在無法確定的情形下,，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,，以此避免遭受不必要的違約責任。

甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準）,，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用,，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

第二條租賃期限為_____年,，自_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

第三條租金,、保證金：

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。

在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式,。是用銀行轉(zhuǎn)賬方式,，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式,，應注意保管好有效的收款憑證,，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權(quán)益。

縮另外,，約定租金的調(diào)整方式,，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

1租金為_____元/平米/月,。每年租金為人民幣_____________元（大寫：）,；租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租,，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清,。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

2,、為確保出租房屋設施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）__________________（_________元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后,，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）,。

第四條設施及費用承擔：

1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用（包括房屋租賃稅）由乙方負責,。

2,、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

3,、乙方合同期滿后,，不得拆除地磚和吊頂。

第五條甲方責任和義務：

1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,，若有糾紛，由甲方負責處理。

2,、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用,。

第六條乙方責任和義務：

1、乙方應按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀活動,。

2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動,，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設施為原則。

3,、在租賃期間,，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為,。

4,、承租期內(nèi)，由被盜,、火災等事故造成損失,，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的,，由乙方負責,。

5,、乙方在未違反租約的前提下,，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

第七條合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除,。

1,、租賃期屆滿。

2,、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的,。

3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4,、政府強制征收或拆除該房屋的,。

5、乙方遲延交付房租超過10天的,。

第八條違約責任

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔的責任,，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。

例如，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

任何一方因違約造成終止合同的應向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用,。

第九條補充約定：

承租期內(nèi),，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失,，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金,。

第十條甲方應提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用,。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條本合同未盡事項，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字（蓋章）：

_____年___月___日

乙方簽字（蓋章）：

_____年___月___日

店鋪租賃合同免費下載篇三

出租方(甲方)：______________

身份證號___________________

承租方(乙方)：______________

身份證號___________________

現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用,，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議,。

一、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的`房屋位于______該房屋使用面積為__________平方米

二,、房屋使用性質(zhì)

出租房屋的使用性質(zhì)為______________。

三,、租賃期限

雙方商定租賃期限為___________年____________月______日起至____________年___________月______日止,。

四、定金

1.乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金人民幣__壹萬_________元整(大寫),以此作為甲,、乙方雙方當事人訂立商品房租賃合同的擔保,，簽訂商品房租賃合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房屋租賃款,。?甲方收到定金后應書面簽收定金條,。

2.本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約,，則五倍返還上述定金與乙方;

五,、房屋租金及管理費

1.數(shù)額：雙方商定房屋租賃定金為人民幣____________元整。支付方式為付現(xiàn)金,。

2.甲方承擔_____________物業(yè)管理費____________(如物業(yè)管理費等),。

六、?有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的,，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1,、甲乙雙方在簽訂商品房租賃合同時,，因面積誤差處理、房屋交付,、房屋質(zhì)量,、違約責任、爭議解決方式等條款,，存在分歧,，不能協(xié)商一致;

2、?甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,，由司法機關(guān),、行政機關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權(quán)利的。

七,、?有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應五倍返還乙方已支付的定金：

1,、?甲方未遵守本合同第二條,、第五條約定的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押,、拆遷,、查封等事實的。

八,、甲乙雙方應當在約定的期限(不超過六十天)內(nèi)簽訂商品房租賃合同。約定期限內(nèi)未簽訂的,，本合同自動失效,。

九、?本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第?種方式解決：

1,、?提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁,。

2,、?依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十,、其他

1.甲乙雙方商定在_____________年_____________月______日前簽訂房屋租賃合同,，到時甲方應帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件,、房地產(chǎn)權(quán)證,，乙方應帶好本人有效證件，甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約,。

2.若房屋所有權(quán)屬于第三方,，簽訂房屋租賃合同時應有第三方在場,，并征得各方同意和簽訂相關(guān)租賃合同。

3.甲乙雙方商定好的租房附屬設施：____________________,。

甲方(簽字蓋章)：____________?乙方(簽字蓋章)：________

身份證號____________________?身份證號_________________

____________年________月____日?________年_________月____日

店鋪租賃合同免費下載篇四

甲方: 電話號碼:

乙方: 電話號碼:

甲乙雙方在平等,自愿協(xié)商一致的基礎上就門面房租賃事宜達成如下協(xié)議:

1,、甲方門面位于電影院斜對面 ,座北朝南東邊第一間，面積約100平方米(包括假二層)租給乙方經(jīng)營,，租期定為叁年,，即:20_年6月1日至20_年5月30日,月租金為壹仟元。從20_年6月1日至20_年12月31日一次性付給甲方柒仟元,。

2,、自乙方接收鑰匙起一次性交清20_年全部房金。合同期內(nèi)依此類推,，每年元月1日交上半年房租,。到7月1日交下半年房租。

3,、不可預見性雙方免責(所租賃房屋被列為拆遷范圍或政府禁止開網(wǎng)吧被依法取締乙方經(jīng)營權(quán)致使本協(xié)議被迫終止的)本協(xié)議自動終止,。協(xié)議雙方皆不承擔任何責任。但要是甲乙雙方中,，有一方單方面終止違反協(xié)議規(guī)定的時間約定的'。當事人是甲方的則無條件退還全年的房租于乙方;當事人是乙方的則自動放棄已交與甲方的全年房租,。

4,、乙方在房屋租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租他人,，如確需變動,，必須取得甲方的同意 ，雙方共同協(xié)商解決,。以上規(guī)定乙方如有違反,，由此產(chǎn)生的一切后果，皆由乙方承擔,。

5,、乙方在房屋租賃期間，由此房產(chǎn)生的水電費用,、門前衛(wèi)生費用或裝修費用,，由乙方自行承擔。 至于房屋的硬件配套設施(因為是空房所以只有門窗,，地板,，水衛(wèi)設施。乙方要自覺保持其完好無損,。如有損壞按價賠償,。)

6、房屋租賃到期后,，乙方如需繼續(xù)續(xù)租,，則享有優(yōu)先租賃權(quán)。具體事項可通過雙方再次協(xié)商解決,。

7,、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,，加蓋雙方印章(或手印)于簽定當日生效,。

甲方： 年月日

乙方： 年月日

店鋪租賃合同免費下載篇五

出租方（下稱甲方）?：________________聯(lián)系電話：________________________

承租方（下稱乙方）?：________________聯(lián)系電話：________________________

甲乙雙方按照互利、互惠,、平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《_____》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：

一、被租房屋為_____________________________門面房_____間,。

二,、租賃期限。租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三,、租金每年為________元（大寫____________________________）,，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約,，每超過一天,，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四,、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時修繕,。

五,、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關(guān)。

六,、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1,、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意,，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第?三者或相互對換房屋,，否則甲方有權(quán)收回房屋。

2,、在合同期內(nèi),，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效,。

七,、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟,、民事等糾紛,，甲方概不負責。

八,、在合同履行期間,，乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施,，應征得甲方同意后再進行,，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，合同期滿時,，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償,。

九、在合同履行期間,，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算,，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十,、在合同履行期間,，要遵紀守法，講文明道德,，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水,、電費及社會公共_____（治安、衛(wèi)生,、工商,、稅務等）由乙方自行繳納。

十一,、甲方責任

1,、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%?的經(jīng)濟損失,。

2,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。

3,、不得無故終止合同（第九條除外）,，否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。

十二,、乙方責任

1,、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益,。

2,、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施,，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失,。

4,、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的10%罰款,。

十三、免責條件

如因不可抵抗的自然災害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四,、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國_____》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五,、本合同自簽字之日起生效,。

十六,、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

（備注：租金由甲方簽約人按年收租,，并開具收據(jù)，如乙方違背,，處以租金的50%罰款,，甲方有權(quán)立即收回出租門面。）

出租方（蓋章）：____________承租方（蓋章）：____________

_________年_______月______日_________年_______月______日

店鋪租賃合同免費下載篇六

甲方(出租方)：_________________________

法定代表人：____________________________

營業(yè)地：________________________________聯(lián)系電話：______________________________電子郵箱：______________________________傳真：__________________________________乙方(承租方)：_________________________

身份證號：______________________________住址：__________________________________

聯(lián)系電話：______________________________

電子郵箱：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方就商鋪租賃事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資信守,。第一條基本情況

1、甲方同意將位于_______(省,、市)________(區(qū)、縣)________(街,、道)_________號第_______號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方,。附件一：商鋪內(nèi)設施清單

2、該商鋪建筑面積合計為________㎡,，該面積為計算租金面積,，該面積與產(chǎn)權(quán)證登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,，產(chǎn)權(quán)證號：_________________,。3,、乙方確認甲方已告知該商鋪情況,，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解,，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租該商鋪,。

4,、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，共計________年。

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5,、甲方應于_________年_______月______日前將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時,，雙方應依該商鋪及屋內(nèi)設施清單進行交接，并核對后簽字確認,。乙方應于合同約定的交付日期到甲方第二條租賃形式

甲方提供店面,、現(xiàn)有設備,，乙方在營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可證批準的范圍內(nèi)自主經(jīng)營,，支付承租費用后,，盈虧自負,。第三條租金及保證金的支付

1,、甲方給予乙方_______個月的裝修免租期,，免租期自交付之日(包括實際交付與視為交付)起算,。免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金,，但應當交納管理費以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水,、電等費用,。免租期滿次日開始計付租金,。

2,、租金按照該商鋪的建筑面積計算,，租金單價為________元/月/㎡,，即每月租金合計為人民幣____________元(大寫：______________),。

3,、租金按月計算,，支付方式為：_________________(現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)賬)甲方銀行賬戶信息如下：

開戶行：__________________________________賬戶名稱：________________________________賬號：____________________________________

甲方銀行信息如有變更,，應當在變更后_________日內(nèi)以書面方式通知乙方,。第四條租賃保證金

1,、保證金,，雙方簽訂合同之日,，乙方須以_________方式支付_____個月的租金合計_________元給甲方作為租賃保證金。

2,、在合同終止時，若乙方未發(fā)生違約責任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該商鋪后,，保證金應在歸還該商鋪_______日內(nèi)返還乙方,。乙方違約的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先自保證金中扣除相應費用,。第五條商鋪的使用及維護

1,、合同有效期限內(nèi)，甲方必須保證乙方店鋪內(nèi)設施的所有權(quán),，不得中途取走或者設置擔保等;如影響乙方使用的，甲方應當補償乙方的經(jīng)濟損失,。

2,、在租賃期限內(nèi)，甲方保證該商鋪以及現(xiàn)有設施的使用安全及維護工作

【篇二】店鋪租賃合同

出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

一,、房屋的情況

1,、甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米,。

2,、該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施和設備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件中予以明確,。甲,、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途

1,、甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____),。該房屋的用途為____,，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2,、乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途。

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1、甲,、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為__個月,。自__年__月__日起至__年__月__日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期,。

2,、轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

四,、租金、支付方式和期限

1,、甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元,，月租金總計為(__幣)___元,。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整),。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定,。

2,、乙方應于每月___日前向甲方交付租金,。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

3,、乙方支付租金的方式如下：_________________________,。

五,、其它費用

1,、在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣,、通訊,、設備,、物業(yè)管理,、____等費用由____(甲方/乙方)承擔,。其它有關(guān)費用,，均由____(甲方/乙方)承擔,。

2,、乙方負責支付的一述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：__________________,。

六,、房屋使用要求和維修責任

1、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。

3,、轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。

4,、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

5,、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。

七、房屋返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

2、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

九、解除本合同的條例

1,、在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

2、甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

十、其它約定事項

甲方(簽字)：__________乙方(簽字)：__________

____年____月____日____年____月____日

店鋪租賃合同免費下載篇七

商場店鋪租賃合同范本

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

第一條位置

(1)甲方同意乙方在__________商場__________位置設置賣場,，場地面積__________平方米,，經(jīng)營本合同所定的業(yè)種。

(2)甲乙雙方共同到現(xiàn)場辦理辦理完交接手續(xù)后,，乙方可獲得__________裝修期,，在此期間不計租金。

(3)場地陳列商品的設施由__________方提供,，,。

(4)場地裝修、裝潢方案由__________方提供,，甲方審定認可后,，施工由_____方負責。

第二條經(jīng)營期限

(1)本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

(2)如開業(yè)日期_____年_____月_____日不能準時開業(yè),，影響乙方經(jīng)營，甲方將按實際延誤天數(shù)賠償租金,。

(3)乙方在合同期間,，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓柜(架)經(jīng)營權(quán)或與第三者共同經(jīng)營及有其他損害甲方權(quán)益之行為(現(xiàn)合作經(jīng)營面積_____平方米,，_____戶,，合作者姓名_____，經(jīng)營品類__________其余自主經(jīng)營),，否則以違約論處,，甲方可終止本合同，并視情節(jié)予以處罰(合同簽定之后如不報請甲方批準另行租賃經(jīng)營,，每戶或每一單品罰金_____萬元,，超過_____戶者，終止本租賃合同,，租金保證金不予退還),。

(4)合同期滿,，乙方經(jīng)甲方同意可續(xù)約，但應于期滿前_____個月由乙方先行提出書面申請,。合同期間乙方如需中途撤柜(架),，應于_____日前提出撤柜(架)申請，經(jīng)甲方同意后方可撤柜(架),。

(5)乙方應接受甲方的監(jiān)督管理,，并遵守甲方所定的管理規(guī)章，除另有規(guī)定外,，乙方不得于營業(yè)時間內(nèi)停止,，否則以違約論處。

(6)甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)步行街狀況及需要暫停商業(yè)步行街營業(yè),，但每自然年度不超過_____日,，乙方不得因此要求減免租金及其他費用，也不得要求甲方賠償其他損失,。(但遇有特殊事件,、政府行為、社會重大活動等事項發(fā)生,，導致無法營業(yè),，可不限_____日)。

第三條營業(yè)項目與方針

(1)乙方經(jīng)營項目以_____為限,，乙方所售商品及定價應送交甲方審核后方可陳列出售,，其業(yè)種不得隨意變更超越。新增營業(yè)項目須提前提出正式申請,，經(jīng)甲方同意后方可陳列出售,，否則以違約論處。

(2)乙方銷售的商品品質(zhì)應合乎要求,，售價應合理公道,，并遵守國家有關(guān)法律，若品質(zhì)不佳或售價高于其他商場及其連鎖店,，經(jīng)檢舉或查證屬實，乙方應無條件辦理退貨,、換貨或退還貨款,，同時甲方有權(quán)對乙方處以商品價格十倍的罰款，及單方面調(diào)整價格直至終止合同,。

(3)乙方商品的品質(zhì),、內(nèi)容、數(shù)量或新產(chǎn)品的開發(fā)無法達到甲方要求,，或乙方因陳列銷售偽劣,、仿冒商品而造成甲方損失,，乙方應負完全賠償責任與其他一切法律責任，并且甲方可隨時取消其賣場經(jīng)營資格,，并終止租賃合同,，租金保證金不予退還，如商品供應斷檔,，造成柜臺,、貨架閑置，甲方有權(quán)終止合同,，并追究乙方的賠償責任,。

(4)乙方同類商品在其他賣場若有打折特價活動時，在甲方陳列的相同商品也應自動降價,，否則以本條款第(2)款辦法處罰,。

(5)乙方應接受甲方核定許可提貨券，甲方提成_____%的手續(xù)費用,。

(6)乙方在甲方賣場陳列銷售的商品,，應合乎一切政府法令的規(guī)定，如有違反法令的情形,，其責任概由乙方自行負責,，甲方如因此而遭受損失，可追究乙方賠償,。

(7)顧客要求退還貨時,，乙方應按甲方對消費者服務承諾規(guī)定辦理。

第四條租金及支付時間

(1)租金標準：_____元/月.平方米

(2)租金：_______________

年租金總計：_____元,，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整),。

(3)繳付方式：

a.租金分二次支付，甲方場地交付之日繳納租金_____元,，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整),，次年_____月_____日前繳納租金_____元，(大寫：__________萬_____仟_____佰_____拾_____元整),。

b.甲方通過綜合考核同意乙方繼續(xù)經(jīng)營,，第二年租金在第一年租金末月前一個月交付，第三年以此類推,。

c.如乙方不能通過甲方考核,，終止合同90天后，甲方退還乙方保證金,，并扣除因乙方退出經(jīng)營后造成甲方經(jīng)營延誤而發(fā)生的實際損失(租金×實際天數(shù)),。

第五條物業(yè)管理服務

(1)乙方場地保潔、保安等物業(yè)管理由乙方自行負責,，甲方不再收取物業(yè)管理費用,，如須甲方協(xié)助,，費用另行商定。

(2)水,、電費按實際發(fā)生的金額據(jù)實結(jié)算,，于次月_____日至_____日結(jié)清。

(3)甲方免除乙方全年空調(diào)費用,。

(4)甲方對客戶和物業(yè)使用人的房屋自用部位,、自用設施、毗連部位的維修,、養(yǎng)護及其他特約服務,，由甲方按實際發(fā)生的成本費用加適當?shù)膭趧召M用計收。

(5)乙方逾期交納水電費等一切費用,，從逾期之日起按日加收逾期應繳費額_____‰的滯納金,。

(6)費用支付方式及時間：

a.水費、電費：乙方按實際發(fā)生的金額據(jù)實結(jié)算,，于次月_____日至_____日結(jié)清,。

b.如以后的空調(diào)費、采暖費,、水費,、電費等價格有所變動，按政府有關(guān)部門浮動的單價作相應的調(diào)整,。

第六條保證金

(1)保證金：為了確保合同的履行,，為了維護全體物業(yè)使用人的共同利益，為維護商業(yè)步行街公平交易,，杜絕欺詐,，保持商業(yè)步行街長期穩(wěn)定經(jīng)營，乙方同意在本合同簽定同時向甲方支付商品質(zhì)量保證金,、服務保證金,、安全保證金、物業(yè)保證金,、管理保證金共計人民幣_____元,，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

(2)保證金退還方式：合同履行期滿乙方遷出本商業(yè)步行街后,，雙方辦理完畢賣場交接手續(xù)_____天后,，如無客戶索賠、投訴等問題,，且經(jīng)甲方確認乙方?jīng)]有任何違約行為及欠繳有關(guān)費用，甲方退還乙方保證金,，保證金退還時不計利息,。

(3)對乙方有違反本合同,，以及本商業(yè)步行街管理制度的違法行為，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除相應違約和損失,，乙方應在接到通知后3日內(nèi)補足保證金不足部分,，否則乙方應承擔違約責任。

第七條考核標準

(1)乙方應提交營業(yè)執(zhí)照及稅務登記證,、個人身份證復印件各一份,。

(2)甲乙雙方議定每期_____個月，營業(yè)目標如下：第一期(第_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)營業(yè)總額為_____元整;第二期(自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)營業(yè)總額為_____元整,。

(3)乙方的營業(yè)情況每_____個月應接受甲方評鑒一次,，業(yè)績未達甲方規(guī)定者，甲方可調(diào)整其經(jīng)營面積或單方面終止合同,。

第八條促銷

(1)甲方為促進銷售舉辦的各項活動,，乙方應盡量配合，并分擔費用以求共同發(fā)展,，不得以任何理由推委拒絕,，涉及費用的分擔甲方應事先和乙方協(xié)商。

(2)乙方若自行促銷,，所發(fā)生的一切促銷費用等悉由乙方自行負擔,，乙方自行促銷的海報、廣告須經(jīng)甲方審核同意后方可使用,。

(3)乙方不得有不正當競爭行為,，甲方如認為乙方的促銷行為有妨害他人營業(yè)的可能，可予以制止,，乙方如未即停止,，以違約論處。

第九條商品管理

(1)乙方陳列于承租賣場的商品由乙方自行負責管理,。

(2)乙方銷售或陳列的商品不得有仿冒商標或侵害他人代理權(quán),、專利權(quán)的侵權(quán)行為，并不得陳列銷售政府規(guī)定的違禁品,，如經(jīng)查獲,，乙方應自負民事和刑事法律責任。若乙方有上述違法之事而導致甲方承受連帶責任,，乙方負責賠償甲方損失,，并可視情節(jié)輕重予以罰款或終止合同。

(3)乙方在承租賣場銷售的商品,，如經(jīng)顧客使用后產(chǎn)生不良反應而損害顧客利益,，對顧客身體造成傷害或因而使甲方信譽受損時，乙方應負一切法律及賠償責任。

第十條人員管理

(1)乙方所聘人員必須具備與本商品有關(guān)的知識和技能的營業(yè)人員,，經(jīng)甲方認可后方能上崗,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換營業(yè)人員,。

(2)乙方派駐人員應穿著甲方統(tǒng)一規(guī)定的制服,、佩帶識別證，所需費用由乙方自理,。

(3)乙方對賣場內(nèi)的貴重物品應自行妥善保管,，同時不得儲存危險物品。

(4)乙方對賣場內(nèi)的裝潢,、電器等設備,，如需變更、整修維護,、增設或移動時,，應事先以書面通知甲方，并附裝潢平面及施工配電圖等,，取得甲方同意后方可施工,，其費用概由乙方承擔,。正式施工期間,，乙方應派人員監(jiān)工，以維護商場安全,，并由甲方隨時檢查,，完工時由甲方檢查認可后方得營業(yè),，日后無論何種原因終止合同時，乙方對其自費裝置部分不得拆除或提出任何補償請求,，其所有權(quán)屬甲方所有,。

(5)乙方的電器設備如有故障或不良反應時，應立即通知甲方處理,，并酌收工本費,，乙方不得擅自增加設備，因此造成損害時,，由乙方負責賠償,。

(6)如因乙方受雇人員及其賣場顧客等的有意、過失或疏忽行為,，造成甲方或商場其他商戶的設備蒙受損失者,，乙方應負完全的賠償責任。

(7)除根據(jù)本商場的統(tǒng)一安排或另有約定外,，乙方應按甲方規(guī)定的開業(yè)時間準時開業(yè)且開業(yè)后應保證每日正常營業(yè),，租賃期內(nèi)的每日營業(yè)時間應嚴格遵守本商場的統(tǒng)一規(guī)定,。

(8)在租賃期內(nèi)，乙方連續(xù)五日或在一個月內(nèi)累計七日不營業(yè)的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，乙方應在合同解除之日起七日內(nèi)遷出本商場，如乙方拒不遷出,，視同乙方同意甲方將其經(jīng)營的商品在它處保管，同時甲方有權(quán)將乙方承租賣場另行安排,。因此造成的損失全部由乙方承擔,。

(9)乙方與其他客戶共同確定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設施設備的使用,。如乙方人員對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設施造成任何損壞,，按實際損失進行賠償。

(10)乙方的銘牌及標志的設置應符合甲方的整體布局,。未經(jīng)甲方許可,，乙方不得私設標牌及廣告。

第十一條廣告

商業(yè)步行街及商場內(nèi)非乙方承租鋪位廣告權(quán)歸甲方所有,。非經(jīng)甲方同意,，乙方不得張貼廣告或宣傳畫、利用廣播等任何形式在步行街內(nèi)進行廣告宣傳,。如確屬需要,，經(jīng)甲方審核并收取一定費用后可辦理。

第十二條乙方如有下列事情發(fā)生,，應立即以書面告知甲方

(1)公司組織及主要業(yè)務變更

(2)資本結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化

(3)公司的地址,、電話變更

(4)派駐專柜(架)的代表人或負責人變更，須經(jīng)甲方同意,。

第十三條免責條款

乙方因下列情況遭受損害,，不得要求甲方賠償：

(1)因不可歸于甲方的原因發(fā)生的災害

(2)火災、地震,、風災,、水災所導致的損害

(3)乙方不遵守本合同條款或其他相關(guān)規(guī)定所發(fā)生的損害

(4)緊急停電、停水或其他非甲方人員故意或過失造成的非甲方責任事件,，致使商場或商業(yè)步行街不能正常經(jīng)營,，屬乙方經(jīng)營中的合理風險，乙方不得要求減免租金,、其他費用及要求賠償其他損失,。

第十四條違約處理

(1)如甲方違約解除本合同，甲方退還乙方租金余額及保證金余額,，并承擔年租金10%的違約金,。

(2)如乙方違約解除本合同，甲方不再退還乙方剩余租金，并且乙方應承擔年租金10%的違約金,。

(3)如乙方違反本合同十一(8)條之規(guī)定,，應承擔年租金10%的違約金。

(4)延付：乙方延期支付租金的,，乙方應承擔延付部分日萬分之二的違約金,，逾期支付租金超過十五日甲方有權(quán)解除合同。

(5)如發(fā)生下列情形之一,，甲方有權(quán)單方解除合同,，同時乙方應承擔年租金5%的違約金。甲方?jīng)Q定解除合同的有權(quán)按十一(8)條的約定處理,。

a.乙方違反本合同三(1)條的約定超范圍經(jīng)營

b.乙方違反本合同六(3)條的約定未按時補交保證金的

c.乙方違反本合同十(7)條的規(guī)定不遵守統(tǒng)一經(jīng)營時間的

d.乙方違反本合同三(3)條規(guī)定,，因銷售商品或提供服務被顧客投訴，在一周內(nèi)累計達3次以上

e.乙方違反本合同約定不接受甲方管理人員的管理,，拒絕改正違反國家法律法規(guī),、本商場及商業(yè)步行街管理規(guī)定、合同約定的行為,。

f.如乙方因其行為給甲方造成惡劣影響,，包括(但不限于)被新聞媒體負面報道、被政府部門或社會組織批評或處罰等

g.如乙方因違反本合同或非法經(jīng)營或侵害他人利益被甲方給予3次以上書面警告

h.如乙方因違反本合同第十二條的約定

i.如乙方毆打,、漫罵,、侮辱顧客，或在商場及步行街內(nèi)打架斗毆,、聚眾滋事以及其他損害商業(yè)步行街聲譽的和形象的行為

j.如乙方違反本合同十(2)條約定的

k.如乙方在經(jīng)營過程中,，由于個人原因造成他人財產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔相應的責任與賠償

(6)乙方如有違反本合同上述各條款規(guī)定者,，甲方可終止合同,，解除乙方賣場經(jīng)營權(quán)利，乙方還應負責賠償甲方一切損失

(7)合同期滿未再續(xù)約或乙方違反本合同經(jīng)甲方通知而終止合同,，乙方于接到終止合同通知后3天內(nèi)負責將商品撤離現(xiàn)場,，如故意拖延不履行，視為拋棄其所存留于專柜(架)的貨物,，任由甲方處理

(8)乙方于合同終止日應立即清償各項費用,，如仍不足者，甲方可行使留置權(quán),，并依法追訴,。

第十五條續(xù)約

本合同期滿時,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),乙方如欲續(xù)約,應于期滿前3個月,以書面形式提出申請,經(jīng)甲方同意后另訂合同。

第十六條合同終止

(1)本合同履行期滿

(2)因任何一方違約,，按照本合同約定可終止

(3)租賃期內(nèi),，經(jīng)雙方協(xié)商,，提前終止合同履行

(4)其他合同終止情形

第十七條租賃賣場的交還

(1)在本合同期滿而雙方未予續(xù)簽或本合同提前終止時，乙方應于本合同終止日后三日內(nèi)將承租賣場及甲方提供的設施,、設備等以良好,、整潔、清潔,、適租的狀態(tài)交還甲方

(2)租賃賣場交還前,，乙方應將物品自行負擔費用搬出承租鋪位。否則,，乙方應按照約定交付租金及有關(guān)費用

(3)租賃賣場交還時,，乙方裝修等不可拆除的設施歸甲方所有，但甲方要求乙方恢復承租鋪位原狀的,，乙方應予恢復，否則甲方有權(quán)不退還乙方保證金

第十八條其他事項

(1)聯(lián)絡與通知：

a.本合同有效期內(nèi),，雙方(在本合同中)提供的通訊聯(lián)絡方式為雙方在合同履行過程中的通訊聯(lián)絡方式,，如有一方變更，應在變更后的兩日內(nèi)書面通知對方,，否則由變更方承擔責任

b.雙方之間任何關(guān)于本合同向?qū)Ψ降耐ㄖ袨?，均以書面形式進行方為有效。但對于全體承租人均有約束力的內(nèi)容,，甲方有權(quán)以公告,、布告等形式進行通知

(2)爭議解決：

a.因本合同的履行及合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方有權(quán)提起公訴

b.本合同的管轄法院為甲方所在地的人民法院

c.凡本合同未列事項，雙方按本合同精神友好協(xié)商處理,，必要時簽定補充協(xié)議,，與本合同效力等同

d.本合同自甲乙雙方簽蓋章并由乙方支付保證金、首期租金之日起生效,。如因乙方原因致本合同無效,，甲方不予退還保證金

e.本合同一式四份，甲方持三份,，乙方持一份,，效力等同。

甲方：__________乙方：__________

代表人：________負責人：________

日期：__________日期：__________

店鋪租賃合同樣本

出租單位(甲方)：

代表人：

承租人(乙方)：

甲方2xx年月日將坐落在路號店鋪出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務關(guān)系,，特訂立如下合同：

一、租賃期限：201年月日起至201年月日止,，租期年,。

二,、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣元，經(jīng)營甲方店鋪,，付款辦法：三年租金總額人民幣元,，在合同簽訂時交清。

三,、租賃期間雙方的權(quán)利和義務：

1,、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣元，押金不計息,。

2,、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。

3,、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本,、水電費、店鋪裝修,、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責,。

4、乙方應愛護店鋪設施,，如有或損壞,，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝,，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,，基費用由乙方負責。

5,、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負責,。

6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,，否則造成一切后果均由乙方負責,。

7、乙方應在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,，遵紀守法,，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營,，否則造成后果由乙方負責,。

8,、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應事先以書面報告甲方,，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復,，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人,，按違約處理。

9,、本合同不因甲方代表人變動而變更,。

10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔,。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風災地震自然災害而造成重大損失,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11,、本合同在履行中如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力,。

四、期滿規(guī)定：

1,、乙方應在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,，近期將租賃范圍交還甲方。

2,、租賃屆滿,，店鋪的用水電設施無償歸甲方。

3,、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方,，可動設施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償,。

4,、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方,。

五,、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行,，任何一方不得違約或廢止合同,。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣元并承擔相關(guān)的法律責任,。本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，暀機關(guān)存查一份。

甲方：乙方：

代表人：

年月日年月日

常用的店鋪租賃合同范本

常用店鋪租賃合同范本

出租方(以下簡稱甲方)__________________

公司名稱：__________________

公司地址：__________________

法定代表人：__________________

承租方(以下簡稱乙方)__________________

公司名稱：__________________

公司地址：__________________

法定代表人：__________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備,。上述設備的運行及維修費用,，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費,。

第二條租賃期限

五,、租賃期年，自年月日起至年月日止,。

第三條租金及其它費用

六,、合同有效年度租金共計為元(人民幣)。

七,、每一個租賃年度按月計算,。

八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi),。

第四條雙方的權(quán)利和義務

九、甲方

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設施進行改造時,，所有費用由甲方負責,。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外),，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償,。

(五)在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費,，并清除該商戶。

(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復印件。

(七)上述設備,、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復或更換,，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除,。

十、乙方

(一)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

(二)合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán),。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用,。

第五條付款方式及時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方,。

十二、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付,。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負,。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外),。

第七條續(xù)租

十五,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十六,、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務,。

十八,、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議,。

十九,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任,。

二十,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。

第九條違約

二十一,、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備,，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同。

二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十三,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應提前二個月通知對方,。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

第十條合同生效、糾紛解決

二十七,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。

二十八、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

二十九、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

三十一、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十二、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條其他

三十三,、本合同正文共五頁,，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件

附2：用電及防火安全合格證復印件

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方：__________________乙方：__________________

法人：_________________法人：__________________

注冊地址：______________注冊地址：______________

開戶銀行：_____________開戶銀行：______________

帳號：_________________帳號：_________________

簽日期：____年____月____日簽日期：_____年_____月_____日

簽地點：________________________簽地點：________________________

商鋪店鋪租賃合同

出租方(以下簡稱甲方)承租方（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,，使用面積為平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

四,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備,。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費,。

第二條租賃期限

五、租賃期年,，自年月日起至年月日止,。（計五年，前三年租金不變,，第四年根據(jù)市場調(diào)整,幅度不可超過30%）

第三條租金及其它費用

六,、合同有效年度租金共計為1.5萬元（人民幣）。

七,、每一個租賃年度按月計算,。

八、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費,，其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

第四條雙方的權(quán)利和義務

九,、甲方

（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修,；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設施進行改造時,，所有費用由甲方負責。

（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

（三）負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,，甲方應給予乙方全額賠償。

（五）在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶,。如違約應向乙方賠償經(jīng)濟損失費，并清除該商戶,。

（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件,。

（七）上述設備,、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施,，乙方有權(quán)代為修復或更換,，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。

十,、乙方

（一）在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。

（二）合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán)。

（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用,。

第五條付款方式及時間

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一年度的租金1.5元人民幣付給甲方,。

十二,、乙方從第二次付款，每次在本月對應日5天內(nèi)交付,。

十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負。

第七條續(xù)租

十五,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十六,、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

第八條其它

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務,。

十八、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方,，在十天內(nèi)得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議。

十九,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔任何形式之風險責任。

二十,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整,。

第九條違約

二十一、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。

二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

二十三,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應提前二個月通知對方,。

二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋,。

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。

第十條合同生效,、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

二十九,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條其他

三十、本合同正文共五頁,，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件

附2：用電及防火安全合格證復印件

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

銀行帳號：銀行帳號：

簽日期：年月日簽日期：年月日

店鋪租賃合同免費下載篇八

房屋租賃協(xié)議

出租方(以下稱為甲方)：__

承租方(以下簡稱乙方)：__

甲,、 乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議：

一、 租賃地點

租賃地址：甲方同意將甲方位于________的_____

租給乙方使用,。

二,、 租用期限及其約定

1.租用期限：甲方自20__年1月10日起至20__年1月 10日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為10年,。

2.房屋租金：鑒于甲方為乙方的'股東之一,，為加強合作，甲方同意乙方無償使用此房屋,。

三,、 雙方責任及義務：

1. 乙方須按時交納水、電費等費用,。

2. 在租賃期限內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除協(xié)議,。

3. 乙方入住后需保護好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任,。

4. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生不可抗因素(如自然損壞),，乙方應及時通知甲方,，并配合甲方的修復工作。

本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

甲方(加蓋公章) 乙方(加蓋公章)

簽約日期： 簽約日期：

店鋪租賃合同免費下載篇九

出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。?

第一條 地理位臵,、面積

1、甲方出租給乙方的房屋位于 航宇新城東區(qū)5號6號

2,、出租房屋面積共計 約300 平方米,。?

第二條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共計 五 年,。自 __年 12 月 14 日期至 __年 12 月 14 止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋權(quán)作為 餐飲 使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。

4,、乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 三個月 之前書面通知甲方，按市場價經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。?

第三條 租金及支付方式

1、房屋租金：第一年租金為?70000（大寫：柒萬元整）,、第二年租金為?70000（大寫：柒萬元整）,、第三年租金為?80000（大寫：捌萬元整）、第四年租金為?90000（大寫：玖萬元整）,、第五年租金為?100000（大寫：壹拾萬元整）,。

2、房屋租金交付方式： 每年一次性付清

3,、房屋租金支付時間： 每年12月10日前支付下一年的房租

4、房屋租賃保證金： 本出租合同的租賃保證金為人民幣 ?5000 元,。（大寫：伍仟元整）

第四條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1,、乙方交納以下費用：

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的責任： （1） 租賃新產(chǎn)生的其它稅收,。 （2） 物業(yè)管理費

（3） 每月水電費政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與該房屋有關(guān)的其它一切費用?

第五條 房屋修繕與使用

1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

2,、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有,。 （2）要求乙方恢復原狀,。

（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。?

第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。?

第七條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止合同,。

2、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋： （1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。 （2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期間內(nèi)仍未修復的,。 （4）未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。 （5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。 （7）未按合同時間交納租金,。

3,、租賃期滿合同自然終止。

4,、因不可抗拒原因致或因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋雙方合同自動終止,。?

第八條 房屋交付及時收回的驗收

1、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于3日內(nèi)向?qū)Ψ缴昝鳌?/p>

2、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處臵,。?

第九條 乙方權(quán)責

1、乙方在經(jīng)營期間自主承擔民事責任,，自主對其各項民事行為負法律責任,，甲方不對其行為負責。

2,、在乙方經(jīng)營期間如有出現(xiàn)安全事故問題等其他違反國家各相關(guān)法律法規(guī)的行為,，乙方自主承擔其行為責任，甲方不對其行為負責,。

3,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋。如有造成損失,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。 （1）未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,； （3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,； （4）未按合同時間交納租金

4、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用,，每逾期一天，則應按上述費用的總額的 3% 支付甲方滯納金,。

5,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方的繳納的房租作為違約金支付甲方。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任,。

6、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按租金的 3% 支付滯納金,。

7、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應支付甲方原租金的 5% 滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十條 本合同為盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。?

第十一條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第2種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。 第十三條 本合同自雙方簽（章）后生效,。

第十四條 本合同及附件一式 兩 份,，由甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份,。具有同等法律效力,。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 簽約代表： 簽約代表：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

店鋪租賃合同免費下載篇十

承 租 方： (以下簡稱甲方)

立約代表：

聯(lián)系電話：

出 租 方： (以下簡稱乙方) 身份證號：

住 址：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就甲方租賃乙方店面事宜,，達成協(xié)議如下：

一、店面情況：

店面位于 市 區(qū) 街道,，出租總面積為 ㎡,。雙方確認店面內(nèi)有如下設施： 。

二,、租賃用途

甲方承諾租賃乙方店面用于,。

合同租賃期內(nèi)，因為甲方經(jīng)營,，發(fā)生的水電等費用由甲方自擔,。

三,、租賃期限

雙方約定店面租賃期限為 年，自 年 月 日至 月甲方自 年 月 日至 年 月 日,，共計日時間,，用于甲方對店面進行必要的裝修。在乙方承諾給予甲方的裝修期限內(nèi),，乙方不得收取租賃費用,。

為了保證甲方有時間進行經(jīng)營安排，合同到期日三個月之前,，乙方應當就是否繼續(xù)出租店面與甲方進行溝通,，乙方未提前與甲方溝通的，除非甲方提出不同意續(xù)簽租賃協(xié)議,，視為乙方同意與甲方簽訂續(xù)租協(xié)議,。

四、雙方權(quán)利與義務

1.)為了不影響甲方按時使用店面,，甲方有權(quán)要求乙方在指定日期之前清理店面內(nèi)的物品,，乙方應當按照要求進行清理;同時，為確保甲方順利開展經(jīng)營活動,，甲方有權(quán)對店面進行合理的裝修,。合同到期后或解除后，乙方有權(quán)要求甲方拆除裝修或乙方可以向甲方支付合理價款后保留裝修,。

2.)乙方應當確保其對店面擁有合法所有權(quán)及店面之上不存在抵押債權(quán),，并確保店面條件能夠滿足甲方經(jīng)營要求。由于店面自身原因,，影響甲方使用的,，甲方有權(quán)要求乙方予以處理，處理過程耽誤甲方經(jīng)營的,，乙方應當減少相應租金,，甲方可以從下期應交租金中扣除,。同時,，甲方使用店面過程中，乙方無正當理由不得干擾甲方的正常使用,。

3.)在合同履行期間,，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用店面，甲方應在國家法律政策允許范圍內(nèi)經(jīng)營,，遵紀守法,，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理。

4.)乙方有權(quán)按時足額向甲方收取租金,，甲方應當向乙方按時足額支付租金,，不得拖延,。甲方遲延支付租金的，應當按照應付租金的 %,，向乙方交納違約金,。

5.)合同到期后，在同等條件下,，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

五、違約責任

1.)乙方負有保證店面不存在權(quán)利爭議的義務,，如合同履行期間,，存在第三人就店面主張權(quán)利，因此影響甲方正常經(jīng)營的,，乙方應負責處理,，造成經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)向乙方追償或從下期應交租金中扣除,。

2.)乙方需保證向甲方出租的店面的商業(yè)用房性質(zhì),、土地用途的非住宅性質(zhì)，否則,，導致甲方不能辦理相關(guān)經(jīng)營證照的或被政府機關(guān)停止經(jīng)營的,，乙方應當承擔違約責任。

3.)甲方在使用店面經(jīng)營過程中,，應當對店面進行有效的日常維護,，確因甲方原因造成店面毀損的，應當承擔賠償責任,，但甲方正常使用造成的合理損耗除外,。

4.)合同任意一方違反合同約定或法律規(guī)定提前解除合同的，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同,。合同繼續(xù)履行不能實現(xiàn)的,，違約方應當向另一方賠償損失。

5.)因不可抗力原因,，致使合同不能繼續(xù)履行的,，任意一方可以解除合同，不需承擔違約責任,。

六,、協(xié)議解除、終止

1.)雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以解除合同;

2.)合同履行期間,，甲方出于經(jīng)營考慮或發(fā)生不能實現(xiàn)經(jīng)營目的的情況，確實需要將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營的,，乙方應當同意甲方轉(zhuǎn)租店鋪,，或甲方與乙方解除合同,，由乙方與新的經(jīng)營戶重新簽訂店鋪租賃合同。

七,、爭議解決

雙方在合同履行過程中,，產(chǎn)生糾紛的，應當協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，由店面所在地法院管轄。

八,、合同生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,，一式二份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。另，本協(xié)議未盡事宜,，雙方應當簽訂書面補充協(xié)議,。

九、其他

乙方作為出租人,，應當向承租人甲方提供身份證或營業(yè)執(zhí)照,、店面產(chǎn)權(quán)證等文件的復印件。店面如果系乙方與他人共有的,，乙方應當向甲方提供其他共有人的授權(quán)書,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店鋪租賃合同免費下載篇十一

出租方：

（以下簡稱甲方） 承租方：

（以下簡稱乙方）

甲方經(jīng)過公開競租方式將其所屬的店面出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利和義務,，維護雙方正當?shù)暮戏?quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條

店面坐落位置、面積,、間數(shù)情況

1,、甲方出租給乙方的店面位于

店面。

2,、出租店面使用面積約\平方米,，共

間,。

第二條

租憑期限,、用途

1、該店面租賃期共年,。自年月日 至年月日年止,。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租店面,，乙方應如期交還,。 第三條

租金、押金及支付方式

1,、該店面每月租金為元（大寫：）,。 租金總額為元（大寫：）。

2,、店面租金支付方式如下：租金按每年結(jié)算一次,，由乙方于每年租期的前壹個月內(nèi)交付給甲方。

3,、店面押金支付方式如下：乙方在簽訂合同時付給甲方

人民幣為押金,，押金不計息，不抵扣租金和其它按期限交納的各項費用,。押金包括：店面押金,；水、電,、煤氣費押金,；計劃生肓押金；門前三包押金,；綜合治理押金,。租賃期如無違約情況，到合同期滿之日,，押金將全額返還給乙方,。

第四條

租賃期間店面的修繕

1、租賃期間,，正常的房屋大修修理是甲方的義務,，甲方維修房屋時，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓,。日常的房屋維修義務則由乙方承擔。

2,、因乙方管理使用造成店面及其相連水電管網(wǎng)等設備的損失和維修義務,，由乙方承擔。

第五條

關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

租賃期間,，乙方不得損壞房屋設施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，需經(jīng)征得甲方書面同意,，費用由乙方自理,。租賃期滿后,，乙方不得拆除和損壞，乙方裝修及添置物歸甲方所有,，甲方不給予任何經(jīng)濟補償,。

因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止或解除，乙方對房屋的裝修及添置物歸甲方所有,。甲方不給予任何經(jīng)濟補償,。

第六條

店面的轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租店面,。?

第七條店面的退租

乙方在租賃期內(nèi)原則上不予退租,，如有特殊情況確須退租，其經(jīng)營時間必須超過一年,，且須提前一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方書面同意后方可退租。同時,，乙方須賠償給甲方本合同年租金的百分之十的經(jīng)濟損失,。

第八條

合同的變更、解除與終止

1,、雙方可協(xié)商變更或終止本合同,。

2、店面租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租店面，且不承擔乙方任何經(jīng)濟損失：

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋的； （2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的；

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的； （4）未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的店面租賃用途的； （5）利用承租房屋存放危險品或進行違法活動的； （6）拖欠房租超過規(guī)定時間一周不交的,。

3,、甲方在租賃屆滿時若乙方同意甲方對租金的調(diào)整要求,，則由乙方繼續(xù)承租該店面,，若乙方不同意甲方對租金的調(diào)整要求，則甲方有權(quán)對該店面實行重新公開掛牌競價租賃,。

第九條

房屋的收回

1,、房屋租賃期滿后，且乙方不再繼續(xù)承租該店面,，應將店面及附屬設施,、設備交還甲方。

2,、乙方交還甲方店面應當保持店面及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響店面的正常使用,。否則,，甲方有權(quán)處置，由此造成的損失概由乙方承擔,。

第十條

違約責任

1,、乙方如逾期支付租金，除仍應及時如數(shù)補交外,，每逾期一日,，還須按本合同年租金的萬分之三支付違約金。

2,、租賃期滿,，乙方應如期交還該店面，乙方逾期歸還,，則每逾期一天,，甲方在乙方店面押金中收取日租金五倍的違約金。

第十一條

出租期間乙方的權(quán)利和義務

1,、在本合同租賃期內(nèi),，對所租賃的店面及設施擁有合法使用權(quán)。

2,、在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)使用店面,。未經(jīng)有關(guān)部門批準,，不準經(jīng)營易燃易爆品。未經(jīng)甲方同意，不準經(jīng)營對市容市貌有影響的營業(yè)項目,。乙方在經(jīng)營期間,，不得對周圍居民造成環(huán)境、噪聲等污染,，否則,，甲方有權(quán)終止該店面租賃合同。

3,、租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理,、計劃生育及安全、保衛(wèi)工作,，乙方應執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任,。同時還需服從甲方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一管理。

4,、自辦各種營業(yè)執(zhí)照,，獨立經(jīng)營，自負盈虧,，所有債權(quán)債務與甲方無關(guān),。租賃期間各項運轉(zhuǎn)費用由乙方承擔，運轉(zhuǎn)費包含稅收,、工商費,、水、電費,、衛(wèi)生費以及由店面出租引起的一切費用,。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該店面有關(guān)的費用,，均由乙方支付,。

第十二條

免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家,、政府及公共建設需要拆除或改造已租賃的店面，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

第十三條

本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。

補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十四條

合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，可依法向有管轄權(quán)的法院訴訟解決,。

第十五條

其它約定事項

乙方如有違約事項,，甲方有權(quán)提前終止合同，由此造成的損失由乙方全部負責,。

第十六條

本合同未作約定的,，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

第十七條

本合同自雙方簽章后生效,。

第十八條

本合同及附件一式三份,，由甲、乙雙方及財政局國資股各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）：

乙方（簽名）：

法定代表人（簽名）：

身份證：

電話號碼：

電話號碼：

簽訂時間：

簽訂時間：

店鋪租賃合同免費下載篇十二

出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)

公司名稱： 公司名稱：

公司地址： 公司地址：

法定代表人： 法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,，使用面積為_______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

四,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費。

第二條 租賃期限

五、租賃期___年,，自_______年___月___日起至_______年___月___日止,。

第三條 租金及其它費用

六、合同有效年度租金共計為______元(人民幣),。

七,、每一個租賃年度按月計算。

八,、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi),。

第四條 雙方的權(quán)利和義務

九,、甲方

(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、維修;凡遇到部門要求需對有關(guān)設施進行改造時,，所有費用由甲方負責。

(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(三) 負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,，甲方應給予乙方全額賠償。

(五) 在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶,。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶,。

(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件,。

(七)上述設備,、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施,，乙方有權(quán)代為修復或更換,，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。

十,、乙方

(一)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

(二)合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán),。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

第五條 付款方式及時間

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租

金 元人民幣付給甲方。

十二,、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付。

十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條 房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

第七條 續(xù)租

十五,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十六,、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

第八條 其它

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變

更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務。

十八,、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函

件方在十天內(nèi)書面答復對方,，在十天內(nèi)得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議。

十九,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔任何形式之風險責任。

二十,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整,。

第九條 違約

二十一、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。

二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

二十三,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應提前二個月通知對方,。

二十四,、乙 方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋,。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

第十條 合同生效,、糾紛解決

二十七,、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三十一,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十二,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

店鋪租賃合同免費下載篇十三

出租人：__， 身份證號：,，以下簡稱甲方 承租人： 張山身份證號： 以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂合同如下,。

一、 房屋情況：店面位置：南國縣瀲江鎮(zhèn)沿江路170號,，店面面積42平方米,。

二、 承租用途：乙方用于銷售五金日雜用品,，如有變更應以書面形式通知甲方,。

三,、 承租期限：自__年元月1日至20 年 月 日止，為期年

四,、 租金費用及付款方式,。1.費用，在租賃期間水電,、工商等費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任。2.本店第一年月租金為人民幣壹千元,，第二年后按上年月租金的5%增加,。3.每月5日錢向甲方支付當月租金，逾期每日按租金的5%從定金中扣繳滯納金,。

五,、 押金。乙方在簽定此合同的同時付給甲方人民幣壹千元整押金,。在雙方合同終止時,，乙方無損壞甲方財物，未欠甲方水電費的情況下,，將上述押金退還給乙方,。

六、 約定合同期內(nèi),。1.不得轉(zhuǎn)租本店面,，如乙方中途違約，押金不退,，并立即終止合同,。2.合同期內(nèi)如甲方中途終止合同，須賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失（特殊情況除外）3.合同到期后乙方完整保留所加裝設施,，不得破壞,，可拆除閣樓。

未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式兩份，自簽訂之日起生效,。

甲方： 乙方

電話： 電話：

年 月 日

店鋪租賃合同免費下載篇十四

出租方：

注冊地址/身份證號：

承租方：

注冊地址/身份證號：

鑒于：

1,、甲方是位于______________室外步行街_____號鋪的合法產(chǎn)權(quán)人。

2,、甲方擬出租/乙方擬承租該商鋪,。

3、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就該商鋪租賃事宜達成如下條款,。

一、該商鋪的位置,、面積和用途

1,、該商鋪的位置：____________________室外步行街_____號。

2,、該商鋪的建筑面積：________平方米,。該建筑面積數(shù)為本合同項下的租金計取基數(shù)。

3,、乙方租賃該店面經(jīng)營范圍為水果類型的物品經(jīng)營,。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自更改經(jīng)營項目

二、租期和開業(yè)

本合同租期為：自______年___月___日起至______年___月___日止,。甲方同意在______年___月___日前將該商鋪按現(xiàn)狀移交給乙方,，自乙方進場裝修日至______年___月___日，為乙方的免租裝修期,。

三,、租金

1、雙方約定該商鋪租金為：

______年___月___日至______年___月___日,，第一全年租金為________元人民幣,。

______年___月___日至______年___月___日，第二全年租金為________元人民幣,。

______年___月___日至______年___月___日,，第三全年租金為________元人民幣。

______年___月___日至______年___月___日,，第四全年租金為________元人民幣,。

______年___月___日至______年___月___日，第五全年租金為________元人民幣,。

2,、租金支付期限：

雙方約定，每____個月為一個計租期乙方應在每個計租期結(jié)束前一個月向甲方支付下一計租期的租金,。

其中第一個計租期租金，乙方應當在______年___月___日前向甲方支付第一個年度計租期費用,。

3,、租金支付方式：乙方可以現(xiàn)金或銀行支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方書面指定的賬戶之日為乙方的實際付款日,。

4,、租期結(jié)束后，同等條件下甲方優(yōu)先租給乙方,，租金漲幅隨行就市再商議,。

本款約定的乙方付款方式,、實際付款日的確定，適用于乙方就本合同項下所有應付款項或費用,，其中應向管理公司支付款項或費用的賬戶由管理公司另行書面指定,。

四、采暖,、水電費用

1,、乙方應承擔租賃期限內(nèi)該商鋪的所產(chǎn)生的.一切費用。

2,、乙方應承擔租賃期限內(nèi)該商鋪發(fā)生的水,、電等能源費用。

五,、保證金

1,、為了確保本合同下各款項、費用按時足額交納,，乙方同意向甲方交納租金保證金,，計：￥________元。

2,、如乙方未能如約交納租金,，甲方有權(quán)從租金保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權(quán)向乙方追索,。乙方應當在接到甲方書面通知后的7日內(nèi)補足租金保證金逾期未予補足的,，視為乙方違約，乙方應按本合同第六條約定向甲方支付遲延履行違約金,。

3,、在本合同租期內(nèi)，如果乙方全面履行本合同的約定,，甲方應在乙方辦理完撤離手續(xù)后的10日內(nèi),，將租金、物業(yè)服務費保證金余額無息返還

4,、各項保證金,、押金收據(jù)為退款唯一憑據(jù)，發(fā)生丟失不補開,、不退款,，后果自負。

六,、遲延履行違約金

乙方延期向甲方或管理公司交納其應付款項或費用,，則甲方有權(quán)向乙方收取遲延履行違約金，該違約金以遲延應付款項或費用金額每日0.3%計算，從應付之日至實際全額付清之日,。

七,、商鋪的使用

1、乙方在不影響甲方收益情況下,，甲方允許乙方將其商鋪裝讓給另一方,，轉(zhuǎn)讓費歸乙方所有，新租賃方與甲方重新簽訂租賃合同,。

2,、乙方承諾其于租賃期限經(jīng)營行為將嚴格遵守法律法規(guī)、相關(guān)政策,，不損害他方的合法權(quán)利,，并為此單獨承擔責任。如果乙方的行為給甲方造成損失,，乙方應當無條件給予賠償,。

3、乙方應自行為其位于該商鋪內(nèi)的財產(chǎn),、設備等辦理保險手續(xù),。

八、該商鋪的交還

1,、本合同提前解除或終止前的7日內(nèi)，乙方應當在保護該商鋪墻面,、天棚,、地面裝修完整性的前提下交還甲方。

2,、乙方在撤離該商鋪前應當結(jié)清所有對甲方的應付款項或費用,，否則，甲方有權(quán)依法阻止乙方撤離其財產(chǎn)由此所引起的一切損失和責任,，均由乙方自行承擔,。

九、優(yōu)先購買權(quán)

在租賃期限內(nèi),，如甲方轉(zhuǎn)讓該商鋪,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應在接到甲方有關(guān)該商鋪轉(zhuǎn)讓條件通知后7日內(nèi)做出答復,，并在30日內(nèi)與甲方達成相關(guān)協(xié)議,，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),，甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人，則甲方保證本合同內(nèi)容得到受讓人知曉并繼續(xù)適用受讓人否則由此造成的損失由甲方承擔。

十,、稅費

甲方與乙方按照法律法規(guī)和相關(guān)部門規(guī)定各自承擔并繳納相應稅費,。

十一、合同終止與解除

1,、本合同生效后,，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同。

2,、本合同項下租期屆滿,，本合同自動終止。如果乙方愿意續(xù)租,，應在租期屆滿30日前與甲方另行達成續(xù)租協(xié)議,。

3、經(jīng)協(xié)商一致,，雙方可以解除合同,，且互不承擔違約責任。

4,、因乙方違約導致合同解除的,，甲方有權(quán)不返還租金保證金及乙方已交納的其他款項，并有權(quán)要求乙方賠償不低于相當于三個月租金的經(jīng)濟損失,。乙方應在合同解除后10日內(nèi)向甲方支付該違約金,。

5、因甲方違約導致合同解除的,，租金按實際發(fā)生租期結(jié)算,，物業(yè)服務費、能源費等,，據(jù)實結(jié)算甲方賠償未完租期的租金和拾萬元整的經(jīng)濟損失,，甲方應在合同解除后10日內(nèi)向乙方支付該違約金。

6,、如乙方在合同期內(nèi)有終止合同打算,，應提前30日告知甲方。

7,、乙方有下列情形之一的,，視為乙方嚴重違約，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應按本條第4項約定承擔違約責任,。合同解除后，如果乙方不按第八條約定歸還該商鋪,，則甲方有權(quán)采取措施,，比如封鋪,、將乙方在該商鋪內(nèi)的財物強制搬出等，因此導致的損失和責任由乙方自行承擔,。

乙方無法定或約定理由單方解除合同的

遲延支付租金,、物業(yè)服務費、能源費等應付款項或費用超過15日的雙方特別確認,，在租賃期間,，若乙方延遲繳納租金或物業(yè)服務費或能源費用等累計超過3次，則甲方也有權(quán)單方解除合同

因乙方裝修,、使用,、經(jīng)營等原因?qū)е略撋啼佔赓U區(qū)域違反消防法規(guī)、環(huán)保法規(guī)引起事故或被查封,。

十二,、特別約定

1、如果需要將兩個或兩個以上獨立商鋪合并承租的,，乙方同意與該區(qū)域的相關(guān)獨立商鋪出租權(quán)人同時簽訂《商鋪租賃合同》,。

2、為了________________商業(yè)步行街商鋪整體經(jīng)營效益,，甲方授權(quán)管理公司對需要合并經(jīng)營的區(qū)域進行統(tǒng)一規(guī)劃和調(diào)整,，乙方知曉并接受此安排。

3,、乙方應自行取得在該商鋪進行經(jīng)營所需的所有證照,，并承擔相應費用。

十三,、不可抗力

因不可抗力因素導致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用時,，甲、乙雙方互不承擔對方責任或損失,。

十四,、爭議解決

甲、乙雙方的爭議應當通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十五,、通知

任何一方變更以上內(nèi)容,，應當及時書面形式通知另一方。怠于通知的一方應當承擔對其不利的法律后果,。

十七,、合同生效

本合同自甲、乙雙方簽署后生效,。本合同一式三份,，甲方兩份,，乙方一份，具有同等法律效力,。

甲方簽字：

簽訂日期：______年___月___日

簽訂地點：

乙方簽字：

簽訂日期：______年___月___日

簽訂地點：

店鋪租賃合同免費下載篇十五

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據(jù)國家,、自治區(qū)、市有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)過協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守,，接受當?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關(guān)的監(jiān)督,、管理。

一,、甲方同意將坐落在_區(qū) 路 街 號 鋪位出租給乙方作商業(yè)用途使用,，建筑面積 平方米，分攤共同面積 平方米,。

二,、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限，租金情況如下：

租賃期限

月租金額(人民幣)

小寫

大寫

_年x月x日至__年x月x日

_年x月x日至__年x月x日

_年x月x日至__年x月x日

_年x月x日至__年x月x日

_年x月x日至__年x月x日

_年x月x日至__年x月x日

租金按月結(jié)算,，由乙方在每月的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方,。

三、乙方向甲方交納(人民幣) 元保證金,，并按照雙方簽訂的商鋪租賃合同使用商鋪,，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金本金無息退還乙方。

四,、在租賃期內(nèi),，甲方承擔下列責任：

1、依合同將商鋪及設備交付乙方使用,。未按約定交付商鋪的,，每逾期一日，須按月租金額的1.5%向乙方支付違約金,。

2,、負責對商鋪定期安全檢查，承擔商鋪主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費用,，如因商鋪維修須乙方臨時搬遷時,，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議;如因甲方維修責任而延誤商鋪維修造成他人人身傷亡，財產(chǎn)損失的,，應由甲方負責賠償,。

3,、租賃期間轉(zhuǎn)讓該商鋪時，須提前1~3個月書面通知乙方,，抵押該商鋪須提前30日書面通知乙方,。

4、租賃期內(nèi),，甲方如須提前解除或變更合同,，應事前征得乙方同意。

五,、租賃期內(nèi),，乙方負責承擔下列責任：

1、依時交納租金,。逾期交付租金的,，每逾期一日，乙方須按當月租金額的1.5%向甲方支付違約金,。如果逾期十五天,，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪,。

2,、嚴格按商鋪使用性質(zhì)使用該商鋪，乙方擅自改變商鋪的用途,，甲方可不經(jīng)乙方同意,，單方解除合同，隨時收回商鋪,。

3,、因使用需要對商鋪進行擴、加,、改建(含改變間隔),，室內(nèi)裝修或增加設備，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定租金,，甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督。

4,、將商鋪轉(zhuǎn)租,、分租的，適用以下第 點：

(1)不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租,。如違反則視為乙方自動放棄商鋪使用權(quán),。本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，保證金不予退還,，由此造成的一切損失,，由乙方負責賠償,。

(2)同意將商鋪轉(zhuǎn)租或分租。必須簽定轉(zhuǎn)租合同,，重新設定租金和其它合同條款,，并辦理租賃登記手續(xù)。

5,、愛護和正常使用商鋪及其設備,，發(fā)現(xiàn)商鋪及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,。因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡,、財產(chǎn)損失的，由乙方負責賠償,。使用商鋪不當或者人為造成商鋪損壞的，應由乙方負責修復或賠償,。

6,、乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或使用超過水、電表容量的任何水,、電設備時,，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),，費用由乙方負擔,。

7、注意防火安全,，不得在商鋪內(nèi)非法存放易燃,、易爆等危險物品;如因乙方違反本項規(guī)定而造成的損失，責任由乙方承擔,。

8,、租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的,，應事前告知并征得甲方同意,。

9、租賃期屆滿且甲方要求收回商鋪或解除合同之日,，應交回原承租商鋪和設備給甲方;如需繼續(xù)承租商鋪,，應提前3個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同,。

10,、在租賃期內(nèi)必須遵守國家有關(guān)計劃生育政策。

六,、違約責任：

1,、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律,、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同,，造成的損失由責任方承擔,。

2、租賃期屆滿,，甲乙雙方未續(xù)定合同且甲方要求收回商鋪,，乙方逾期不交出承租商鋪的，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外,，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金,。

3、租賃期內(nèi)任何一方?jīng)]有法定或約定的理由而單方提出解除合同的,，另一方有權(quán)要求賠償損失,，并有權(quán)按租賃有續(xù)期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。

七,、違約金,、賠償金應在確定責任后十日內(nèi)付清，每逾期一天,，按應付全額0.5%支付滯納金,。

八、在租賃期內(nèi),，經(jīng)安全鑒定部門鑒定商鋪不符合安全使用標準的,，租賃合同自然終止，因此造成的損失由責任方負責賠償,。

九,、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時,，雙方互不承擔責任,。

十、本合同履行中發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決,。在協(xié)商與訴訟期間,，雙方均不得采用任何方式威迫對方。

十一,、上述商鋪在租賃期內(nèi),，需要交納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

十二,、本合同未盡事宜,，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，但內(nèi)容不得違反國家,、自治區(qū),、市有關(guān)法律和法規(guī)。如與本合同有抵觸且補充協(xié)議中不作注明的,，以本《租賃合同》為準,。其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力,。

十三,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

十四,、雙方約定其他事項：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

地址： 地址：

電話： 電話：

店鋪租賃合同免費下載篇十六

一、合同雙方

出租方(下稱甲方)________________

承租方(下稱乙方)________________

根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的網(wǎng)絡店鋪出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

甲方網(wǎng)絡店鋪詳情：

店鋪名稱：_________________________

店鋪域名：_________________________

經(jīng)營項目：_________________________

會員賬號：_________________________

創(chuàng)建時間：_________________________

乙方對其網(wǎng)店已經(jīng)有充分了解,。

二、租賃期限和費用

(一)租賃期限

本合同租賃期為_____個月,，自________年________月________日起至________年________月________日止,。如需延長租賃期限，雙方須于提前____日提前續(xù)簽合同,。

(二)租金及支付方式

1,、先付后用：付_____押一，每月前支付,。

2,、一次性繳納____月總計____元

甲方收款后須提供于乙方有效收款憑據(jù)。

三,、甲乙雙方的權(quán)利和義務

(一)甲方的權(quán)利與義務

1,、甲方所提供的一切網(wǎng)店資料必須屬實(包括：賬號、密碼,、身份資料等信息),，保證其真實性，且來源合法,。

2,、甲方在租賃期間不得使用修改會員賬號和密碼，以及轉(zhuǎn)移賬戶資金的行為,。

3,、甲方在租賃期間不得直接或者間接使用店鋪名義,，致使干預乙方經(jīng)營。

4,、甲方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓和出售店鋪,。

5、租賃期滿,，甲方在辦好交接手續(xù)時當如數(shù)退還乙方交納的網(wǎng)店押金,。

(二)乙方的權(quán)利與義務

1、乙方按照本合同約定使用,，不承擔淘寶店自然損耗的賠償責任,。

2、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的違約債務均由乙方自行承擔,。

4,、乙方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借店鋪,。

5,、租賃期滿，乙方必須及時向甲方移交一切資料(包括但不限于賬號和密碼等資料)

6,、租賃期滿,，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)

7,、租賃期滿,，乙方不得以任何形式(包括但不限于所掌握的店鋪信息和客戶資源)影響店鋪的后續(xù)經(jīng)營。

四,、店鋪押金標準,、數(shù)額、支付方式

乙方須一次性補齊網(wǎng)店年押金______%,，合計_______元,，存入網(wǎng)店支付寶賬戶，待合同期滿,，甲方須全額歸還乙方押金合計_________元,，并協(xié)助乙方結(jié)清租賃期滿后延續(xù)30天的支付寶到賬余款。

五,、合同的變更和解除

(一)本合同履行期間,，雙方可協(xié)商變更和終止該合同

(二)本合同履行期間，乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同

1,、乙方未按約定期限交付租金，超過______天以上的

2、乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃的結(jié)構(gòu)或用途的

3,、未經(jīng)甲方書面認可或同意,，乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人的

4、乙方在合同使用期間違反淘寶網(wǎng)經(jīng)營規(guī)則,，造成重大損失的

(三)本合同履行期間,，甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同

1,、甲方不交付或者遲延交付租賃的,。

2、乙方承租期間,，因甲方直接或者間接介入,，致使乙方無法正常營業(yè)的。

3,、甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

4,、租賃主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

(四)本合同履行期間,，簽署的補充協(xié)議及其他書面文件,，均有同等效力。

六,、違約責任

甲乙雙方商定,，在租賃期間，店鋪如因違規(guī)被處罰,、封店、屏蔽等,，由乙方承擔全部責任

七,、訂立合同數(shù)量

本合同共三頁(含封面)，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

以下為簽署項,，無附加正文

甲方姓名：_____________________

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：_____________________

個人/單位(簽名/蓋章)_____________________

簽署日期：_____________________

甲方姓名：_____________________

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：_____________________

個人/單位(簽名/蓋章)_____________________

簽署日期：_____________________

店鋪租賃合同免費下載篇十七

出租方（以下簡稱甲方）：

公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達地址：

承租方（以下簡稱乙方）：

公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達地址：

根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商就房屋租賃之事宜訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條?租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于____市____區(qū)____號店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米,，具體房屋信息以房產(chǎn)證為準,。

三、甲方同意乙方所租房屋用途為_______,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

第二條?租賃期限

五、租賃期____年,，自____年____月____日起至____年____月____日止,。其中免租期____日，自____年____月____日起至____年____月____日,，作為乙方裝修時間,。

第三條?租金及其它費用

六、房屋租金為每月____元,。

七,、電費按日常實際使用數(shù)（計量）_____，每月10日前交上月電費,。（甲方出示供電局_____發(fā)票）其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

第四條?付款方式及時間

八,、乙方在簽訂合同時付給甲方____元為定金,，在_____年_____月_____日將第一月的租金____元付給甲方。

九,、乙方從第二次付款開始,，每次在當月前5天交付租金。

十,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)賬,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。（合同租金為含稅價,，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關(guān)認可的正式發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付租金）

第五條?雙方的權(quán)利和義務

十一,、甲方

（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設施進行改造時,，所有費用由甲方負責,。

（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

（三）負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設除外）,，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,，甲方應給予乙方全額賠償,。

（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類商戶,。如違約應向乙方賠償____元作為經(jīng)濟損失費,，并清除該商戶。

（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢驗合格證書復印件。

十二,、乙方

（一）在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。

（二）合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán)。

（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用,。

十三,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負,。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。

第七條?續(xù)租

十四,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十五,、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前二個月書面向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第八條?其它

十六,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務,。

十七、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方,，在十天內(nèi)得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議。

十八,、雙方各自辦理財產(chǎn)_____,，互不承擔任何形式之風險責任。

十九,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整,。

第九條?違約責任

二十、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,，乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備,，屬于甲方違約,。甲方每天按月租金的____%向乙方支付延期違約金，超過_____天,，甲方未向乙方交付房屋,，乙方有權(quán)向甲方索回定金，并單方解除合同,。

二十一,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十二、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應提前二個月書面通知對方,。

二十三、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款項1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，單方解除合同并收回房屋。

二十四,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。

二十五,、如遇政府征收或者拆遷時，所有補償款歸甲方所有,，但對于經(jīng)營性部分（包括但不限于裝修補償,、安置補償、搬遷補償,、營業(yè)損失等）的補償由甲方直接按照_______的標準（計______元）向乙方支付,。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

第十條?合同生效,、糾紛解決

二十七,、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地的人民法院解決。

二十九,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三十,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十一,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條?其他

三十二,、本合同共三個附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件

附2：用電及防火安全合格證復印件

附3：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

（以下無正文）

甲方：

簽字日期：____年____月____日

乙方：

簽字日期：____年____月____日

店鋪租賃合同免費下載篇十八

甲方：

乙方：

為了進一步發(fā)展生產(chǎn)、搞好經(jīng)濟,，雙方平等互利的原則上經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，一致達成如下協(xié)議，共同遵守,。

一,、乙方租用甲方位于 鋪面，面積55平方米,，租用年限叁年,，從20xx年6月1日起至20xx年6月1止，租金為人民幣5200元/月,。

二,、租金從20xx年6月1日起開始計算，按每一年為一周期,，每周其按上期租金數(shù)遞增50元/月進行計算租金,，租金每月交一次，乙方必須在當月的1~5號錢結(jié)清當月租金給甲方,，不得拖欠,，否則視為乙方違約乙方超期交租，乙方需另交甲方每天3%滯納金;如乙方超出一月仍未交納租金,，甲方視乙方違約,，甲方有權(quán)收回該鋪面，所造成的損失全部由乙方負責;租金由甲方開具二連收據(jù)向乙方收取,。

三,、乙方租用該鋪面必須守法經(jīng)營，如乙方有違法經(jīng)營者,，甲方有權(quán)清退乙方立場,，不做任何賠償;如乙方觸犯法律、法規(guī)的,，一切責任由乙方承擔,，與甲方不管;租用期內(nèi)與乙方有關(guān)經(jīng)營的稅收及債權(quán),、債務全部與甲方無關(guān)。

四,、本鋪面的水電,、由甲方提供到室內(nèi)，內(nèi)部的裝修由乙方負責;電費按村里收費計算,，水費目前暫按 元每頓計算;水電費在交租時一起交給甲方;如上級水電部門調(diào)整水電價時,，則同步按相應的調(diào)價增減。

五,、在租用期間,，如遇國家政府部門征用、征收,，而造成甲乙雙方損失,，甲乙雙方互不賠償，作合同終止處理,。

六,、租用期間，乙方必須做好防火,、防盜等安全措施;如發(fā)生貨物失竊及人生意外均由甲方自行負責,，與甲方無關(guān);如發(fā)生與乙方無關(guān)的失火、乙方不負任何責任,，如查出乙方造成失火,、則由乙方負全部經(jīng)濟及刑事責任。

七,、合同期內(nèi)如損壞該建筑物的設施和結(jié)構(gòu)的,，乙方要負責修復，屬自然災害的雙方各自負責,。

八,、合同期滿，乙方在場內(nèi)增建的建筑物及不動產(chǎn)(如,，水,、電、門,、窗)無條件交給甲方;合同期滿后,，如乙方需繼續(xù)租用，在同等條件下,，甲乙應優(yōu)先照顧乙方,，當租金按當月的物價雙方商定。

九、乙方向甲方交付人民幣15000元做租用期押金,，三押一租;合同期滿后,，押金如數(shù)無息退回乙方。,。租期未滿,，乙方中途終止合同，押金歸甲方所有,，乙方不得有異議。

十,、合同期內(nèi),，雙方必須嚴格遵守執(zhí)行，任何一方不得違反本協(xié)議,，否則違約方負責賠償對方經(jīng)濟損失,。

十一、在合同期內(nèi),，乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓給第三方,，如特殊原因確需轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)甲方同意,，否則視為違約,。

十二、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方本著友好協(xié)商的態(tài)度再進行解決。

十三,、本合同壹式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方簽字生效,，具法律效力。

注：本協(xié)議共兩頁,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店鋪租賃合同免費下載篇十九

出租單位(甲方)：

承租人(乙方)：

甲方將坐落在 路 號店鋪出租給乙方,，為明確雙方權(quán)利義務，簽訂以下合同：

一,、租賃期限：20xx年七月一日起至20xx年七月一日止,，租期二十年。

二,、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣 元,，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：每半年租金總額人民幣 元，在合同簽訂時交清,。以后每一次付款提前一個月一次性付清半年,。

三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務：

1,、乙方在簽訂合同后每一次付款提前一個月抵押金,。

2,、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。

3,、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本,、水電費、店鋪裝修,、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責,。

4、乙方應愛護店鋪設施,，如有或損壞,，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝,，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,，基費用由乙方負責。

5,、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負責,。

6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,，否則造成一切后果均由乙方負責,。

7、乙方應在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,，遵紀守法,，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營,，否則造成后果由乙方負責,。

8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,，應事先以書面報告甲方,，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人,，按違約處理。

9,、本合同不因甲方代表人變動而變更,。

10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔,。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風災地震自然災害而造成重大損失,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11,、本合同在履行中如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力,。

四、期滿規(guī)定：

1,、乙方應在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,，近期將租賃范圍交還甲方。

2,、租賃屆滿,，店鋪的用水電設施無償歸甲方。

3,、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方,，可動設施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償,。

五,、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行,，任何一方不得違約或廢止合同,。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣 元并承擔相關(guān)的法律責任,。本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日