隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

店鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)下載篇一

承租方(簡稱乙方,，下同)：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成一致意見,，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,，法規(guī)的規(guī)定,，簽訂本合同供雙方共同遵守。

第一章租賃房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于省市路 棟號(建筑面積)為平方米的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用,。

1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自住或其它合法經(jīng)營活動。

第二章 租賃期限,、用途

2.1本合同所約定的租賃期限為年,，自年月日起至年 月日止;乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為用途使用。為保證 乙方正常經(jīng)營,，甲方已同意天作為免租期(從年月日至年月日),。

2.2本合同約定租賃期限屆滿，,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。

2.2 .1 乙方需要繼續(xù)租賃房產(chǎn)的,，應(yīng)于租賃期限屆滿前45日前向甲方提出續(xù)租要求,。在同等條件下乙方可優(yōu)先其它承租人續(xù)租，甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新簽訂續(xù)租合同,，乙方應(yīng)于新合同訂立當(dāng)日交納新合同約定的房產(chǎn)租金,。

2.2 .2 如乙方不主動要求續(xù)租或逾期提出要求的，本合同自期滿之日起終止,，甲方有權(quán)收回房屋或轉(zhuǎn)租第三方,。

2.3本合同提前終止、解除或?qū)脻M時,，甲方有權(quán)收回房屋及乙方添附于房產(chǎn)上的裝修,，乙方不得故意損害或拆除建筑物的結(jié)構(gòu)。

2.3 .1 屬于乙方承租期間已方投入資金所建設(shè)或者安裝的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后10日內(nèi)搬離。乙方在本合同提前終止,、解除或?qū)脻M之日起10 天內(nèi)未取回的物品,，視為乙方放棄遺留物的所有權(quán)，甲方有權(quán)任意處置,。

第三章租金及保證金

3.1租賃房產(chǎn)的'第一年,、第二年租金為人民幣元/ 月(大寫：元)，具體支付方式為：每季支付一次,，第一季簽訂合同之日支付,，從第二季開始在每季前5日前提前一個月支付。

3.2 從第三年開始每年的租金基礎(chǔ)上按不少于5 %遞增,，具體增幅參照市場行情確定,。

3.3為保障甲方房產(chǎn)不受損壞及本合同的順利履行，乙方應(yīng)于合同簽訂之日向甲方交納 元的保證金,。

3.3 .1 保證金不計入租金,，于合同期滿或雙方依約解除合同且乙方無任何違約情形時，則由甲方不計息退還乙方,，否則保證金不退還或者只部分退還,。

第四章 水電氣及其它費(fèi)用

4.1乙方經(jīng)營發(fā)生的水、電,、氣,、電話,、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用,，按水,、電、氣表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算繳納,。

4.1 .1 若乙方向周圍鄰居接水,、電、氣等設(shè)施的,，上述費(fèi)用的交納由乙方與鄰居協(xié)商,，由此所遭受的主管部門的處罰由乙方自行承擔(dān)。

4.2除國家法律規(guī)和當(dāng)?shù)卣钜?guī)定由甲方承擔(dān)的費(fèi)用之外,，其他任何有關(guān)該房產(chǎn)的費(fèi)用或支出均應(yīng)當(dāng)由乙方支付,，甲方不承擔(dān)該費(fèi)用或支出。

4.2 .1 乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

第五章雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證擁有房產(chǎn)的所有權(quán),，并擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,。

5.1 .1 、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;給甲方造成損失的還應(yīng)相應(yīng)賠償損失,。

(1 )未經(jīng)甲方同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2 )未經(jīng)甲方同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3 )損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4 )未經(jīng)甲方同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5 )利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動,。

(6 )逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7 )不按本合同約定交納房租,。

5.2在本合同有效期內(nèi)，在甲乙雙方協(xié)商同意的基礎(chǔ)上甲方可以將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,。

5.2 .1 租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

5.2 .2 甲方出售房屋前須通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

5.3乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn)及甲方提供的各項設(shè)施,，防止不正常損壞以保證房產(chǎn)及設(shè)施的安全和正常使用,。如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其設(shè)施發(fā)生損壞,，影響正常使用的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修。甲方代為維修的,，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5.4乙方自行辦理經(jīng)營,、裝修所需的規(guī)劃,、環(huán)保、水,、電,、通訊、消防,、衛(wèi)生及其它國家規(guī)定的申請報批手續(xù),。

5.5乙方保證排油、排煙,、排水,、排污線路和空調(diào)機(jī)組等均須不影響相鄰各方，否則在營業(yè)過程中若因前述原因而導(dǎo)致相鄰各方投訴或影響乙方經(jīng)營的,，由乙方自行負(fù)責(zé)平息有關(guān)糾紛,，并保證甲方不因此而蒙受損失。

5.6如果在租賃房產(chǎn)內(nèi)發(fā)生人身傷害或財產(chǎn)損失導(dǎo)致第三方向甲方索賠或甲方遭受其它處罰的,，甲方要求乙方賠償損失,。

5.7乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

5.8乙方按時支付租金,。

5.9 乙方在使用期內(nèi)的自住和依法經(jīng)營不受甲方干預(yù),。

5.9 .1 乙方在不破壞房產(chǎn)原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉,。

5.9 .2如乙方改變房產(chǎn)改變門面的原有結(jié)構(gòu)、用途或?qū)⒎慨a(chǎn)轉(zhuǎn)租給任何第三方,，應(yīng)事先征得甲方同意,，需要按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)的乙方需按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，否則甲方有權(quán)制止或提前終止合同。

第六章 違約責(zé)任

6.1乙方拖欠租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金,。每逾期一日甲方有權(quán)向乙方收取所拖欠租金1% 的滯納金。

6.2除本合同另有約定外,，任何不確實(shí)履行本合同約定均視為違約,。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損失。

6.3甲方有權(quán)從乙方交納的保證金中直接扣除滯納金,、違約金,、賠償金等費(fèi)用。

第七章其它約定

7.1本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

7.2本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解解決不成的，通過法律訴訟形式解決,。

7.3本合同自雙方簽署之日起生效;本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

簽約日期：年 月 日

簽約日期： 年 月 日

店鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)下載篇二

一、合同雙方

出租方(下稱甲方)________________

承租方(下稱乙方)________________

根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的網(wǎng)絡(luò)店鋪出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方網(wǎng)絡(luò)店鋪詳情：

店鋪名稱：_________________________

店鋪域名：_________________________

經(jīng)營項目：_________________________

會員賬號：_________________________

創(chuàng)建時間：_________________________

乙方對其網(wǎng)店已經(jīng)有充分了解,。

二,、租賃期限和費(fèi)用

(一)租賃期限

本合同租賃期為_____個月，自________年________月________日起至________年________月________日止,。如需延長租賃期限,，雙方須于提前____日提前續(xù)簽合同。

(二)租金及支付方式

1,、先付后用：付_____押一,，每月前支付。

2,、一次性繳納____月總計____元

甲方收款后須提供于乙方有效收款憑據(jù),。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方所提供的一切網(wǎng)店資料必須屬實(shí)(包括：賬號,、密碼,、身份資料等信息)，保證其真實(shí)性,，且來源合法,。

2、甲方在租賃期間不得使用修改會員賬號和密碼,，以及轉(zhuǎn)移賬戶資金的行為,。

3、甲方在租賃期間不得直接或者間接使用店鋪名義,，致使干預(yù)乙方經(jīng)營,。

4、甲方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓和出售店鋪,。

5,、租賃期滿，甲方在辦好交接手續(xù)時當(dāng)如數(shù)退還乙方交納的網(wǎng)店押金,。

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用，不承擔(dān)淘寶店自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的違約債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4,、乙方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借店鋪,。

5,、租賃期滿，乙方必須及時向甲方移交一切資料(包括但不限于賬號和密碼等資料)

6,、租賃期滿,，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)

7,、租賃期滿,，乙方不得以任何形式(包括但不限于所掌握的店鋪信息和客戶資源)影響店鋪的后續(xù)經(jīng)營。

四,、店鋪押金標(biāo)準(zhǔn),、數(shù)額、支付方式

乙方須一次性補(bǔ)齊網(wǎng)店年押金______%,，合計_______元,，存入網(wǎng)店支付寶賬戶，待合同期滿,，甲方須全額歸還乙方押金合計_________元,，并協(xié)助乙方結(jié)清租賃期滿后延續(xù)30天的支付寶到賬余款,。

五、合同的變更和解除

(一)本合同履行期間,，雙方可協(xié)商變更和終止該合同

(二)本合同履行期間,，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同

1,、乙方未按約定期限交付租金,，超過______天以上的

2、乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃的結(jié)構(gòu)或用途的

3,、未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人的

4、乙方在合同使用期間違反淘寶網(wǎng)經(jīng)營規(guī)則,，造成重大損失的

(三)本合同履行期間,，甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同

1,、甲方不交付或者遲延交付租賃的,。

2、乙方承租期間,，因甲方直接或者間接介入,，致使乙方無法正常營業(yè)的。

3,、甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

4,、租賃主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

(四)本合同履行期間,，簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件,，均有同等效力。

六,、違約責(zé)任

甲乙雙方商定,，在租賃期間，店鋪如因違規(guī)被處罰,、封店,、屏蔽等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任

七,、訂立合同數(shù)量

本合同共三頁(含封面),，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

以下為簽署項，無附加正文

甲方姓名：_____________________

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：_____________________

個人/單位(簽名/蓋章)_____________________

簽署日期：_____________________

甲方姓名：_____________________

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：_____________________

個人/單位(簽名/蓋章)_____________________

簽署日期：_____________________

店鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)下載篇三

公司名稱：公司名稱：

公司地址：公司地址：

法定代表人：法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于市區(qū)號門面店鋪?zhàn)赓U給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二,、甲租賃給乙方的店鋪房屋建筑面積為平方米,，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租店鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

四、甲方為乙方提供的店鋪內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi),。

第二條租賃期限

五,、租賃期年，自_年_月_日起至_年_月_日止,。

第三條租金及其它費(fèi)用

六,、合同有效年度租金共計。

七,、每一個租賃年度按月計算。

八,、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)收費(fèi),，每月_日前交上月電費(fèi)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

九,、甲方

甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時,，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性,，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類商戶,。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并清除該商戶。

甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件。

上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,，如甲方不能及時實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費(fèi)用由房租扣除,。

十、乙方

在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

第五條付款方式及時間

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金人民幣付給甲方。

十二,、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付。

十三,、乙方向甲方支付的各項費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有,。

第七條續(xù)租

十五,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十六,、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

十八,、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任,。

二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

第九條違約責(zé)任

二十一,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同,。

二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十三、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應(yīng)提前二個月通知對方。

二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋,。

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

第十條合同生效,、糾紛解決

二十七,、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

二十八、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

二十九,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同,。

三十,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

簽字日期：

簽字地點(diǎn)：

簽字地點(diǎn)：

店鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)下載篇四

出租單位(甲方)：

代表人：

承租人(乙方)：

甲方____年__月__日將坐落在江蘇省_路_號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，特訂立如下合同：

一,、租賃期限：____年__月__日起至____年__月__日止，租期_年,。

二,、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣__元，經(jīng)營甲方店鋪,，付款辦法：三年租金總額人民幣__元,，在合同簽訂時交清。

三,、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣__元，押金不計息,。

2,、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。

3,、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本,、水電費(fèi)、店鋪裝修,、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé),。

4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施,，如有或損壞,，乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進(jìn)行改裝,，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

5,、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé),。

6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。

7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,，遵紀(jì)守法,，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營,，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé),。

8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,，應(yīng)事先以書面報告甲方,，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議,，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理,。

9,、本合同不因甲方代表人變動而變更。

10,、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān),。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

11,、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力,。

四、期滿規(guī)定：

1,、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,，近期將租賃范圍交還甲方。

2,、租賃屆滿,，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方,。

3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方,，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。

4,、乙方繳交甲方的押金,，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

五,、本合同自簽訂之日起,，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同,。如有違約,，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣__元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，暀機(jī)關(guān)存查一份。

甲方：

代表人：

年 月 日

乙方：

年 月 日

店鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)下載篇五

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

一,、飯店概況：

該飯店位于______市_____路____號,，兩層小樓，房屋六間,。產(chǎn)權(quán)歸______所有,。

二、租賃期限：

租期一年,，自__年__月__日至__年___月___日,。

三、租賃費(fèi)用及付款方式：

全年租賃費(fèi)人民幣 元整(￥ ),，款項分兩次支付,。第一次付款 元，本合同簽訂之日一次付清;第二次付款 元,， 年 月中旬一次付清,。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四,、雙方責(zé)任：

(一)乙方責(zé)任：

(1)保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施,、家具用具等完好，如有損壞照價賠償(后附實(shí)物清單),。

(2)乙方如需對房屋進(jìn)行裝修,、改造，應(yīng)先征求甲方同意，合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施,。

(3)該飯店只限乙方本人經(jīng)營使用,，不得轉(zhuǎn)包第三方。

(4)乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營業(yè),。乙方如想開展其他經(jīng)營業(yè)務(wù)要先征求甲方同意,。

(5)合法經(jīng)營，承擔(dān)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。

(6)自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水,、電、物業(yè)管理費(fèi),、電話費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并按期支付其費(fèi)用,。

(二)甲方責(zé)任：

(1)該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān),。

(2)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理該飯店與甲方所在單位的關(guān)系，保證甲方單位不干涉乙方的正常經(jīng)營活動,，協(xié)助乙方催收甲方所在單位的經(jīng)營債權(quán),。

(3)合同到期后，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力,。

五,、違約責(zé)任：

甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應(yīng)提前一個月向?qū)Ψ礁嬷?，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,。

六、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

七,、本合同自簽訂之日起生效。

雙方簽字：

甲方：

乙方：

店鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)下載篇六

甲方(出租方)：_________身份證號碼：_________________

乙方(承租方)：_________身份證號碼：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃門面描述

1,、甲方將其擁有的坐落于_________________________該門面建筑面積共___________平米。

二,、租賃期限

租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。

1·合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓,，甲方不得干預(yù)并不得私自將本房屋對外出租或轉(zhuǎn)讓,。2.合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前______天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。

三、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

四,、租金及支付方式

1.租金_________年_________萬元整,，(大寫___________________)分_________年付清，每次年______月______日付款___(大寫_________________)

2,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。

3,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及犯法,，犯罪活動。

七,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過半年以上的,。

(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過______天的,。

(3)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)因地震、臺風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

八,、其他約定

1,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

2,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：___________

_________年______月_____日_________年______月_____日

店鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)下載篇七

出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)

公司名稱： 公司名稱： 蘇州裕生堂健康產(chǎn)品連鎖有限公司 公司地址： 公司地址：蘇州市竹園路6號

法定代表人： 法定代表人：常亮

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于蘇州市 平米的房屋及相關(guān)配套設(shè)施出租給乙方經(jīng)營使用。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)(詳情見附一,、二樓平面分割圖),。

二、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營所用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

三、甲方為乙方提供的商鋪包括有：現(xiàn)有門窗,、裝修,、裝飾門前路面地磚，以及附屬設(shè)施,、設(shè)備,、物業(yè)服務(wù)等。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi)。

第二條 租賃期限

四,、租賃期 5 年,，自201 年 月 日起至 201 年 月 日止;(其中合同起始日起一個月為甲方給予乙方的免租金裝修期)。

第三條 租金繳納及其它費(fèi)用計算方式為：

1,、租金支付原則是先付后租,，每合同租賃年度分上下半段支付,，分別在上一段租金到期日前7日一次付清下一段租金。

五,、合同有效年度年租金為 每年( 元/年人民幣),，自合同生效日起第 年租金不變，第 年起年租金上漲比例為合同起始年度年租金的 ,。

六,、每一個租賃年度按12個月進(jìn)行計算。

七,、經(jīng)營期間的水,、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計量)和其它費(fèi)用(衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi),、于乙方經(jīng)營有關(guān)的一切國家規(guī)定收取的其它經(jīng)營費(fèi)用,，非國家規(guī)定的費(fèi)用乙方不承擔(dān)。)由乙方自行按時繳納,，并由乙方承擔(dān)延期交費(fèi)所引起的相關(guān)責(zé)任,。

八、在租賃期內(nèi),，按國家規(guī)定應(yīng)由房屋出租方繳付的相關(guān)費(fèi)用甲方須自覺,、按時繳交;若因甲方不能按時繳付相關(guān)規(guī)費(fèi)而令乙方不能正常經(jīng)營所造成的乙方一切損失，甲方須負(fù)責(zé)進(jìn)行全額賠償,。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

九,、甲方

(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并符合國家相關(guān)建筑、建設(shè)相關(guān)規(guī)定,。并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時,，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案及時提出意見。

(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

(五) 在合同期內(nèi)，甲方允許乙方根據(jù)其經(jīng)營需要對該商鋪進(jìn)行裝修裝飾,。

(六) 甲方應(yīng)保證所出租房屋的消防設(shè)施符合管理部門相關(guān)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件。

(七)上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,，如甲方不能及時實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租中全額扣除,。

(八)甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際支付租金金額在收到租金后的10日向，向乙方出具租賃,、水電費(fèi)等正式票據(jù),。

十、乙方

(一)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及/或辦公。

(二)合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施唯一擁有合法使用權(quán),。

(三)按合同約定內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

(四)在租賃期內(nèi)若遇城市規(guī)劃而產(chǎn)生的租賃房屋地址變更,、拆遷及其自然災(zāi)害獲得政府賠償?shù)?，乙方享有不低于?jīng)營期損失、裝修金額的賠償權(quán)利,。

十一,、乙方向甲方支付的各項費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條 房屋裝修或改造

十二、乙方經(jīng)營期內(nèi)如根據(jù)經(jīng)營需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造,，改造的費(fèi)用由乙方自付,。在合同到期、乙方不再續(xù)租時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的固定設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外),。 如因非乙方原因?qū)е潞贤崆敖獬蚪K止的，甲方應(yīng)按照裝修,、裝飾等未使用年限給予足額補(bǔ)償,。

第七條 續(xù)租

十三、在本合同期滿后,，在相同租金的情況下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十四,、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前一個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第八條 其它

十五,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

十六、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議;接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

十七、本合同期內(nèi),，如乙方因經(jīng)營原因需提前解除本合同而又未能與甲方就解除本合同達(dá)成一致意見時乙方不能自行停租,，否則視作乙方違約，甲方可按本合同約定沒收乙方預(yù)付之押金,。但乙方如能自行找到其他商家繼續(xù)承租且新的承租人愿意按照本合同各條款規(guī)定之租金及履行相關(guān)責(zé)任義務(wù)時,，則不視為乙方違約且甲方不得進(jìn)行拒絕。

十八,、乙方營業(yè)時間及內(nèi)容在不違反國家相關(guān)法律,、法規(guī)的前題下自行調(diào)整。

第九條 違約

十九,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，如甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。 二十、本合同其間甲,、乙雙方均必須信守本合同,，任何一方違反本合同的相關(guān)規(guī)定，單方面取消,、中斷合同,，須向?qū)Ψ浇患{乙方所預(yù)付的保證金相同金額作為違約金。

二十一,、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。

二十二,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

二十三,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條 合同生效、糾紛解決

二十四,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字(蓋章)后，即時生效,，即具有法律效力,，甲方應(yīng)以裝修效果圖為準(zhǔn)征得文化宮同意乙方的施工裝修方案(大門、二樓櫥窗,、內(nèi)部樓梯修造,、衛(wèi)生間修造、大門口臺階加寬),，如有因甲方原因不能施工并獲得相關(guān)部門審批通過的,，則合同自動失效;甲方負(fù)責(zé)由此帶來的乙方全部損失。

二十五,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請合同簽訂地人民法院解決。

二十六,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

二十七,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。 二十八、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。 第十一條 其他

二十九,、本合同正文共五頁,，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

附2：甲方用電及防火安全合格證復(fù)印件

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件4：乙方裝修效果圖及平面布局設(shè)計圖

甲方： 乙方： 法人： 法人： 注冊地址： 注冊地址：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號： 簽字日期： 年 月 日 簽字日期：簽字地點(diǎn)：

店鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)下載篇八

出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)

公司名稱： 公司名稱：

公司地址： 公司地址：

法定代表人： 法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,，使用面積為_______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

四,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi)。

第二條 租賃期限

五,、租賃期___年,，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三條 租金及其它費(fèi)用

六,、合同有效年度租金共計為______元(人民幣),。

七、每一個租賃年度按月計算,。

八,、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

九,、甲方

(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修;凡遇到部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

(五) 在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并清除該商戶,。

(六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件,。

(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,，如甲方不能及時實(shí)施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除,。

十,、乙方

(一)在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公,。

(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。

第五條 付款方式及時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租

金 元人民幣付給甲方,。

十二、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付,。

十三、乙方向甲方支付的各項費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條 房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。

第七條 續(xù)租

十五,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十六,、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

第八條 其它

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變

更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十八,、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函

件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任,。

二十,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

第九條 違約

二十一,、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同。

二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十三,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應(yīng)提前二個月通知對方,。

二十四、乙 方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條 合同生效、糾紛解決

二十七,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。

二十八、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

二十九,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

三十一,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十二,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

店鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)下載篇九

出租方：

地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

承租方：

身份證號：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將店面出租給乙方使用,，乙方承租甲方店面事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關(guān)規(guī)定。

第二條店面的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的店面位于__________________________________________________________

2,、出租店面面積共_________平方米。

3,、該店面現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時的驗(yàn)收依據(jù),。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證,、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃期限、用途及租賃保證金

1,、該店面租賃期共______,。自___年_____月____日起至_____年____月_____日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該店面僅作為美發(fā)店使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租店面，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

4,、合同簽訂之日，乙方向甲方交租賃保證金人民幣______元整,，如乙方在合同簽訂時按時繳納租金,，乙方有權(quán)在交第二季度租金時，將以上租賃保證金_______元折抵為租金,。即第二季度租金乙方再向甲方補(bǔ)繳人民幣_________元整,。

第五條租金及支付方式

1、該店面每月租金為人民幣_________元整,。

2,、店面租金支付方式如下：乙方按季度向甲方繳納租金，一個季度共計繳納人民幣_________元整,。自簽訂合同之日起開始繳納,。

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條水電費(fèi)繳納方式及其優(yōu)惠

乙方使用水電按月繳納,，以使用量和北京市居民生活用電標(biāo)準(zhǔn)計費(fèi),。甲方承諾租賃期的第一季度的水電費(fèi)，對乙方優(yōu)惠百分之二十,。之后,，按正常標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

第七條租賃期間相關(guān)費(fèi)用,、稅金及義務(wù)

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及義務(wù)：

租賃期間,，店面和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該店面有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

甲方在乙方經(jīng)營美發(fā)店期間，負(fù)責(zé)辦理工商營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記執(zhí)照并交納相關(guān)稅金和費(fèi)用,，負(fù)責(zé)辦理衛(wèi)生許可證并交納相關(guān)費(fèi)用。

甲方承諾并保證乙方經(jīng)營美發(fā)店的一切設(shè)備,，均由甲方免費(fèi)提供,，并保證設(shè)備的正常、安全使用,。如甲方提供的設(shè)備因質(zhì)量問題造成人身損害的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

甲方需保證乙方的經(jīng)營安全,，同時負(fù)責(zé)乙方在非營業(yè)期間美發(fā)店內(nèi)電器,、工具的安全，如發(fā)生電器,、美發(fā)工具被盜,、燒毀等情形時，由甲方負(fù)責(zé)為乙方重新購買新的電器,、美發(fā)工具,。

甲方保證在乙方租賃期間，不經(jīng)乙方同意,，不擅自使用,、挪用出租物品。

2,、乙方交納以下費(fèi)用及義務(wù)：

乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第八條店面修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租店面的使用安全。該店面及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé),。如果店面出現(xiàn)危象，導(dǎo)致使用的安全,，乙方可隨時通知甲方解除合同,，甲方應(yīng)退還乙方租賃保證金及剩余租金并賠償乙方相應(yīng)的損失。

甲方提出進(jìn)行維修,，須提前____日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的店面及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成店面及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)。

第九條店面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的店面，但甲方應(yīng)書面通知乙方,。轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的店面所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租店面,。

3、甲方出售店面,，須在1個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第十條合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

不能提供店面或所提供店面不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住,。

甲方未盡店面修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的,。

3,、店面租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租店面;

未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租店面,。

未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動店面結(jié)構(gòu)。

損壞承租店面,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的店面租賃用途,。

利用承租店面存放危險物品或進(jìn)行違法活動,。

逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

拖欠房租累計達(dá)____個月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、合同期間,，如遇國家政策性調(diào)整,，政府征用土地或城市規(guī)劃等原因，需要拆遷租賃店面的,，店面的拆遷補(bǔ)償費(fèi),，安置費(fèi)歸甲方所有，對經(jīng)營者的損失補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有,。

第十一條店面交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃店面本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于發(fā)現(xiàn)故障時向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于店面租賃期滿后，將承租店面及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方店面應(yīng)當(dāng)保持店面及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響店面的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十二條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的店面而解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_________元整,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金____倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回店面的，應(yīng)按約向乙方支付違約金人民幣_________元整,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、甲方因店面權(quán)屬瑕疵或非法出租店面而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

6,、租賃期間，甲方不得再將出租的店面再次出租給第三人,，否則,，乙方可單方解除合同，且甲方除應(yīng)退還乙方的租賃保證金及其利息和剩余租金外,，還應(yīng)按約定支付違約金人民幣_________元整,，同時應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

第十三條乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該店面,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元整,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

未經(jīng)甲方書面同意,，將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動店面結(jié)構(gòu)或損壞店面;

改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該店面進(jìn)行違法活動的;

拖欠房租累計_____個月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途毫無理由擅自退租的，甲方不退還乙方租賃保證金和剩余租金;如乙方因經(jīng)營虧損,，不得已導(dǎo)致退租的,，甲方應(yīng)退還乙方的租賃保證金，但不退還剩余租金,。

3,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該店面,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金_______倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十四條免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的店面,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方：

代理人：

________年____月____日

乙方：

代理人：

________年____月____日

店鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)下載篇十

甲方:

乙方:

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方作為出租人,，乙方作為承租人,，就店鋪?zhàn)赓U一事達(dá)成協(xié)議及其條款如下:

一、乙方租賃甲方的店鋪的地址為：上海浦東 路 號第 號店鋪,，廷筑面積 平方米,。

二、租賃期限三年,，從甲方向乙方交鑰匙之第二日起算,，即從文鑰匙之日至 年的與今年甲方向乙方文鑰匙的周一天上。

三,、租金,。前二年，每年租金為拾 元,。第三年租金為拾叁萬元,。抵押金是 元。起始計租日為甲方向乙方交鑰匙之第二日,，不足一個月按每天 元計,。在三年的租賃期限內(nèi)，甲乙各方不得以任何理由要求增加或者減少租金,。

四,、預(yù)訂金。本協(xié)議簽訂后三天內(nèi)乙方須向甲方支付預(yù)訂金壹萬元,，逾期本協(xié)議無效,，甲方可將上述店鋪出租給任何第三方,。在預(yù)訂期內(nèi) (乙方支付預(yù)定金至甲方交鑰匙),，甲方不得再將上述店鋪出租給第三方，否則應(yīng)向乙方支付違約金壹萬元,。反之亦然,，如果乙方在預(yù)訂期內(nèi)中途退訂，原預(yù)訂金壹萬元將作為對甲方的補(bǔ)償，不再退還給乙方,。

五,、付租方式。每半年一付,。具體為:

a,、甲方交鑰匙后五天內(nèi)乙方向甲方一次性付清計租日起至今年年底的全部租金 (扣除 元預(yù)訂金)及抵押金。

b,、20xx年上半年的租金計陸萬元,，乙方須在20xx年年底前一次性向甲方支付清。

c,、20xx年下半年的租金計陸萬元,，乙方須在20xx年六月底之前一次性向甲方支付清。

d,、20xx年上半年的租金計陸萬元,，乙方須在20xx年底之前向甲方一次性支付清。

e,、20xx年下半年的租金計陸萬五仟元,，乙方須在20xx年六月底之前一次性向甲方支付清。

f,、20xx年上半年的租金計陸萬五仟元,，乙方須在20xx年底前一次性向甲方支付清。

如果乙方逾期未向甲方付清,，乙方應(yīng)按每天千分之二的比例向甲方交納滯納金,，甲方有權(quán)直接在乙方的抵押金中扣除。乙方逾期十天未付,，作違約處理,。

六、交鑰匙,。

a,、上述店鋪預(yù)計在六月份可以交付使用，如果因發(fā)展商原因,，提前或者推遲交付使用,，乙方均應(yīng)予以接受。

b,、甲方取得上述店鋪鑰匙后,，在第一時間通知乙方領(lǐng)取鑰匙，乙方不得以任何理由推遲領(lǐng)取鑰匙的時間,，最遲不得遲于第二天,，否則甲方有權(quán)單方面決定從通知乙方的第三日起開始計租,。

c、交鑰匙時,，甲方陪同乙方對上述的店鋪設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收,。驗(yàn)收完畢，乙方須在驗(yàn)收單上簽字,。

d,、驗(yàn)收完畢后，就意味著甲方己將上述店鋪交付給乙方使用,，今后上述店鋪設(shè)施無論因何原因毀壞或者修理均由乙方負(fù)全部責(zé)任,。

七、用途,。乙方租賃甲方的店鋪只能用于經(jīng)營電動工具和煤氣灶具,，非經(jīng)甲方同意，不得用于經(jīng)營其它,。

八,、管理。盡管乙方是承租人,，但有些方面要符合甲方和永久城市花園物

a,、乙方無權(quán)在承租期間將上述店鋪整體或者部分轉(zhuǎn)租給第三方經(jīng)營。

b,、乙方承租期間義須注意用電和防火安全,，如因乙方原因造成店鋪任何的損失和毀壞，由乙方負(fù)全部貴任,。

c,、乙方要服從永久城市花園物業(yè)管理部門的管理。

九,、費(fèi)用和稅收,。乙方在承租期間所有物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),，設(shè)施維修費(fèi)從及攻府稅收，等等,，全部由乙方自行承擔(dān),。

十、違約,。如果發(fā)生下列兒種情況,，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意隨時收回店鋪:

a、逾期十天末交租金,，除有權(quán)收回店鋪外,，不再退還抵押金。

b,、擅自將店鋪全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方,。

c、未經(jīng)甲方同意改變用途或經(jīng)營方向,。

十一,、協(xié)議中止。在乙方承租期間,，如果乙方單方面提出中止本租賃協(xié)議,，除當(dāng)月租金甲方不予退還之外，乙方還要補(bǔ)償甲方壹個月的租金,。如果甲方單方面提出中止本租賃協(xié)議,，絲須提前一個月通知乙方，甲方還要補(bǔ)償乙方壹萬元,。

十二,、協(xié)議終止。本協(xié)議終止后,，甲乙雙方一致同意不再續(xù)租,。而且乙方須在本協(xié)議終止前的最后一天搬離店鋪，否則乙方須按每天叁佰伍拾陸元向甲方進(jìn)行補(bǔ)償,。如果乙方在承租期間改動過店鋪的設(shè)施,。甲方有權(quán)要農(nóng)乙方恢復(fù)原樣。

十三,、退還抵押金,。本協(xié)議終止后，待店鋪的水電費(fèi),、稅收等全部結(jié)算清楚后,，甲方才會退還乙方抵押金。

十四,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并在乙方向甲方付清預(yù)定金后方為生效,。

十五、本協(xié)議壹式肆份,，各方各持貳份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)下載篇十一

出租方（甲方）__________身份證號：__________________

承租方（乙方）__________身份證號：__________________

甲乙雙方本著誠實(shí)信用，互利互惠的原則,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律,，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同,，以茲共同遵守：

第一條租賃房屋坐落地址及商鋪面積,。

商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________,。商鋪面積約______平方米。

第二條租賃用途,。

商鋪使用,。

第三條租賃期限。

1,、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日,。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后,，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋,，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

第四條租金和支付方式及租金交納期限：

1,、租賃金額：每年___________元。

2,、付款方式：上交款,。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租,，第二年至第五年的房租要提前一個月交,。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金,。到期不交視同違約,，違約金壹拾萬元整。

第五條房屋的`附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān),。

1,、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi),、房產(chǎn),、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行,。

2,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）

3、租賃期間,，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,，包括房內(nèi)外防水,、門窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

第六條租賃期間房屋修繕。

1,、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租的房屋后,，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

2,、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請,，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位,，并向有關(guān)部門備案,，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工,，甲方有權(quán)提前終止合同,，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任,。

第七條甲方權(quán)利和義務(wù),。

1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費(fèi)用或逾期違約金,。

2,、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時能正常使用,。

3,、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。

4,、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時,，損害公共利益或甲方利益時,；拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同,，并提出賠償,。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉,。

5,、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件,，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改,。

6,、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時,，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件,。

7、在乙方?jīng)]有違反使用水,、電時,，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

第八條乙方權(quán)利和義務(wù),。

1,、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,，不受甲方干涉,，但乙方不得擅自改造用途。

2,、確保消防安全,，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

3,、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。

4,、不擅自拆改房屋構(gòu)造,，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

5,、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營,，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償,。

第九條違約責(zé)任和合同終止的賠償措施,。

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，合同終止。

2,、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬元的違約金,。

第十條爭議的`解決辦法,。

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條本合同如有未盡事宜,，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十二條本合同至雙方簽字蓋章后生效,，本合同_____頁,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)下載篇十二

甲方: 電話號碼:

乙方: 電話號碼:

甲乙雙方在平等,自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就門面房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

1,、甲方門面位于電影院斜對面 ,座北朝南東邊第一間,，面積約100平方米(包括假二層)租給乙方經(jīng)營，租期定為叁年,，即:20_年6月1日至20_年5月30日,月租金為壹仟元,。從20_年6月1日至20_年12月31日一次性付給甲方柒仟元。

2,、自乙方接收鑰匙起一次性交清20_年全部房金,。合同期內(nèi)依此類推，每年元月1日交上半年房租,。到7月1日交下半年房租,。

3、不可預(yù)見性雙方免責(zé)(所租賃房屋被列為拆遷范圍或政府禁止開網(wǎng)吧被依法取締乙方經(jīng)營權(quán)致使本協(xié)議被迫終止的)本協(xié)議自動終止,。協(xié)議雙方皆不承擔(dān)任何責(zé)任,。但要是甲乙雙方中，有一方單方面終止違反協(xié)議規(guī)定的時間約定的',。當(dāng)事人是甲方的則無條件退還全年的房租于乙方;當(dāng)事人是乙方的則自動放棄已交與甲方的全年房租,。

4、乙方在房屋租賃期間未經(jīng)甲方同意,，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租他人,，如確需變動，必須取得甲方的同意 ,，雙方共同協(xié)商解決,。以上規(guī)定乙方如有違反,，由此產(chǎn)生的一切后果，皆由乙方承擔(dān),。

5,、乙方在房屋租賃期間，由此房產(chǎn)生的水電費(fèi)用,、門前衛(wèi)生費(fèi)用或裝修費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān)。 至于房屋的硬件配套設(shè)施(因?yàn)槭强辗克灾挥虚T窗,，地板,，水衛(wèi)設(shè)施。乙方要自覺保持其完好無損,。如有損壞按價賠償,。)

6、房屋租賃到期后,，乙方如需繼續(xù)續(xù)租,，則享有優(yōu)先租賃權(quán)。具體事項可通過雙方再次協(xié)商解決,。

7,、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,，加蓋雙方印章(或手印)于簽定當(dāng)日生效,。

甲方： 年月日

乙方： 年月日

店鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)下載篇十三

出租方 承 租 方

公司名稱： 公司名稱：

公司地址： 公司地址：

法定代表人： 法定代表人：

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方,。

甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,，使用面積為_______平方米,。

三、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。

上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi)。

第二條 租賃期限

五,、租賃期___年,，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三條 租金及其它費(fèi)用

六,、合同有效年度租金共計為______元,。

七、每一個租賃年度按月計算,。

八,、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)其它費(fèi)用,，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

九、甲方

甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修;

凡遇到部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性,，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。

由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類商戶,。

如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并清除該商戶。

甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件。

上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,，如甲方不能及時實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用由房租扣除,。

十,、乙方

在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公,。

合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。

第五條 付款方式及時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方,。

十二、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付,。

十三、乙方向甲方支付的各項費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條 房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。

在合同終止,、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有,。

第七條 續(xù)租

十五,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十六,、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第八條 其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。

變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十八,、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任,。

二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

第九條 違約

二十一,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。

乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約,。

甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同。

二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十三,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方,。

二十四,、乙 方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。

超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋,。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。

甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條 合同生效,、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

二十九,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

三十一,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十二,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條 其他

甲方：

乙方：

年月日

店鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)下載篇十四

出租方： (以下簡稱甲方)

地址：

電話：

居民身份證號碼：

承租方： (以下簡稱乙方)

地址：

電話：

居民身份證號碼：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守;

第一條 租賃物位置,、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于租賃于乙方開設(shè)棋牌室使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確認(rèn)可確定為298.56平方米,。

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為笑嘻嘻小年,，即從x年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

2.2 租賃期限屆滿前x個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租為x個月，即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金。

第四條 租賃費(fèi)用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金xx元(大寫：xx元整)的x倍,，即人民幣x元(大寫：xx元整),。

4.2租金

租金每半年一付，提前十天支付,，租金第x年每月每平方米人民幣x元,，第二年起將在上年的基礎(chǔ)上遞增x%;以此類推。

4.3物業(yè)管理水電費(fèi)由乙方承擔(dān),，電表： 度開始,。

4.4供電增容費(fèi)

供電手續(xù)由甲方協(xié)助申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第五條 提前終止合同

5.1未經(jīng)甲乙雙方同意不得提前終止合同,。如乙方確需提前解約，需提前一個月書面通知甲方,，并交清相關(guān)費(fèi)用,。如甲方違約，需提前1個月書面通知乙方,，并賠償乙方裝潢全部費(fèi)用,。

第六條 其它條款

6.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(印章)：

乙方(印章)：

簽訂時間： 年 月 日

店鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)下載篇十五

出租人：

承租人：

甲方將坐落在杭州_____區(qū)—#店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，特訂立如下合同：

一,、租期：__年__月__日—__年__月__日。租金為元整,。

第二年租金按某地租金上適當(dāng)增加部分,。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán)。押金為萬元

二,、乙方擁有店鋪經(jīng)營,、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。

三,、甲方以前的債權(quán)倆務(wù)等各種費(fèi)用與乙方無關(guān)。

四,、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,，應(yīng)事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù),，并簽訂變更協(xié)議,，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。

五,、店里的裝修損壞必須要賠,。

六、本合同在履行中如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充與本合同同等法律效力。

七,、本合同自簽訂之日起,，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)下載篇十六

出租方：___,，以下簡稱甲方

承租方：___,，以下簡稱乙方

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，如下：

1.甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的.房屋___棟___間,，使用面積___平方米,，出租給乙方作___使用。

2.租賃期共___個年,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

3.乙方每年向甲方繳納租金人民幣1000.00元整(一仟元整 ),，甲方應(yīng)出具收據(jù),。第二年租金在合同滿一年前交清。出租方不得任意抬高租金,，以原始合同上的租金金額為準(zhǔn)

5.在合同期內(nèi)若甲方提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金____元.

6.合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

7.租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

8.乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾

9.合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營不善可將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用

10.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

11.本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

12.本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

13. 本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字后生效，如一方違約,，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金____元.

出租人： 身份證號碼：

承租人： 身份證號碼：

甲方簽字： 乙方簽字：

合同有效期限：年 月 日 至 年 月 日

___年___月___日訂

店鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)下載篇十七

出租方（甲方）__________身份證號：__________________

承租方（乙方）__________身份證號：__________________

根據(jù)乙方的要求,，甲方將株洲市荷塘區(qū)桂花路親和府22號店鋪?zhàn)赓U給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、租賃方式。

1,、租賃合同期為____年,，從____年____月____日至____年____月____日,。

2,、乙方應(yīng)維持店鋪的原狀進(jìn)行經(jīng)營，如需裝修,，在不影響建筑物整體結(jié)構(gòu)的前提下,，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。合同期滿時,，對損壞的設(shè)施,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或照價賠償。對乙方裝修保留的附著物,，經(jīng)雙方同意可不拆除,，但甲方不給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3,、有下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同，收回店鋪,。

（1）乙方未經(jīng)甲方同意,，私自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

（2）乙方利用店鋪進(jìn)行違法活動,、經(jīng)營或損害公共利益的；

（3）乙方違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使店鋪嚴(yán)重?fù)p壞的,；

（4）乙方不按合同規(guī)定的期限交納租金的。

4,、甲方在合同期未滿的情形下,，單方終止合同或提高租金，將承擔(dān)合同違約金1000元,。

5,、乙方在合同期未滿的情況下，甲方終止合同或要求降低租金,，乙方所交押金作為違約金補(bǔ)償甲方,。

6、合同期滿是否繼續(xù)租賃店鋪,，甲,、乙雙方均應(yīng)提前1個月通知對方。

二、租金及押金的交納期限,。

1,、租金每月____元，全年租金____元（大寫：____）,。從____年____月____日開始,，每____個月，交納租金一次____元,。每____交清,。

2、乙方在合同簽定之日,，向甲方交納押金____元,。

三、其他約定事項,。

1,、乙方自行承擔(dān)店鋪使用期間的水電費(fèi)和其他稅費(fèi)以及店鋪易損部件的維修費(fèi)用。

2,、乙方應(yīng)遵守國家各項法律,、法規(guī)、制度,，依法經(jīng)營,，如因違法經(jīng)營生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

3,、由于甲方與開發(fā)商之間有未達(dá)成協(xié)議,，所以店鋪?zhàn)赓U期限以甲方退店鋪之日為準(zhǔn)。

四,、如出現(xiàn)人類不可抗拒的自然災(zāi)害,，由雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)下載篇十八

甲方(出租方)：_________身份證號碼：_________________

乙方(承租方)：_________身份證號碼：_________________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺___街____號，建筑面積______平方米,。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年,，自_______年____月____日起至________年____月____日止,。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達(dá)____天的，并賠償違約金____元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四,、租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣________,，大寫：______萬______仟______元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間,，于____年____月____日前交至出租方,。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的____%加收滯納金。

五,、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六,、各項費(fèi)用的繳納

1,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。

3,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

七,、出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前____個月通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

八,、違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金____元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

九、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

十、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同____式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份。

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：___________

_________年______月_____日_________年______月_____日

店鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)下載篇十九

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

甲方將坐落在杭州下沙c區(qū)1-305#店鋪出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，特訂立如下合同：

一、 租期：20xx年11月22日-20xx年11月21號,。租金為拐萬伍仟元整,。(85000元)第二年租金按某地租金上適當(dāng)增加部分。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán),。押金為壹萬元(10000元)

二,、 乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。

三、 甲方以前的債權(quán)倆務(wù)等各種費(fèi)用與乙方無關(guān),。

四,、 乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報告甲方,，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù),，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行,。

五,、 店里的裝修損壞必須要賠,。

六,、 本合同在履行中如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充與本合同同等法律效力,。

七,、 本合同自簽訂之日起,，雙方必須共同遵照執(zhí)行,，任何一方不得違約或廢止合同,。本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)下載篇二十

出租方（甲方）__________身份證號：__________________

承租方（乙方）__________身份證號：__________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意將__________________的房間出租給乙方經(jīng)營,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容,。

1、甲方將位于__________________的門面租賃給乙方,。門面合法產(chǎn)權(quán)為______所有,，甲方已經(jīng)從______買下了門面______年到______年的合法經(jīng)營權(quán)。

2,、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其經(jīng)營范圍由乙方自己決定。

第二條租賃期限,。

租賃期五年,，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條租金和租金交納形式,。

1,、門面的租金為每月______元整，門面的租金為每年______元整,。乙方每年的______月______日到______月______日期間向甲方繳納一年的`租金______,，乙方每年年底向______繳納門面的租金______。

2,、乙方在簽訂合同時付給甲方______人民幣做為合同履行保證金,。

3、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應(yīng)全額交還乙方,。

4,、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù),。

1,、甲方允許乙方因經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行裝修和必要的改造,。

2、甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,。

3,、在合同期內(nèi)，甲方不得再在______其他門面進(jìn)行經(jīng)營活動,，如有,，視為單方終止合同違約行為,。

4、乙方在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營,，遵守國家法律法規(guī),，遵守______各項規(guī)章制度。

5,、甲方承諾給乙方無償使用的設(shè)備（設(shè)備清單及設(shè)備狀態(tài)見附件），乙方在合同期內(nèi)可以使用,，乙方也可以不使用，代為甲方保存,。由于甲方設(shè)備自身所具有的特性，設(shè)備隨時間會老化,，合同期滿后,，乙方交付給甲方時，乙方不承擔(dān)相關(guān)折舊費(fèi)用。

第五條續(xù)租,。

1、在本合同期滿后,，乙方在同等條件下（租金、押金等）有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

2、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前半年向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

3、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

第六條違約,。

1、乙方應(yīng)在合同規(guī)定期間內(nèi)交付甲方房租,，如未交付,，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金,，如一月未交清,，甲方有權(quán)收回門面并終止合同,。

2、合同期滿后,，甲方可以重新確定租金和押金標(biāo)準(zhǔn),。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

3,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,，乙方已交納保證金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金,。

4,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應(yīng)提前半年通知對方,，未經(jīng)雙方同意不得終止合同。

5,、任何一方單方面強(qiáng)行終止合同需賠償對方合同租賃期租金總額,。

第七條其它,。

1、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在二十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在二十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

2、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任,。

3,、乙方營業(yè)范圍可根據(jù)需要可自行調(diào)整。

4,、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由______仲裁委員會仲裁,。（甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。）

5,、本合同連同附件共______頁,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)下載篇二十一

甲方： 乙方：

甲方將本人所在的號第一層鋪位租給乙方合法經(jīng)營之用,，甲方租乙方經(jīng)營使用期暫定為 年。即由 年 月 日至 年 月 日止,。 年 月 日至 年 月 日租金為人民幣( 元整)甲方不能中途收回鋪位，如毀約應(yīng)賠償乙方所有損失,。

期滿后乙方如需續(xù)租,，應(yīng)提前兩個月同甲方協(xié)商,，在同等條件下優(yōu)先給乙方續(xù)租。

雙方簽定協(xié)議后乙方需要交錢鋪位壓金,，期滿后乙方付清租金,，水,、電費(fèi)等費(fèi)用后，甲方退還全部壓金款給乙方(不計利息,。)

乙方應(yīng)在每月號前付清當(dāng)月租金,，如超時違約甲方有權(quán)終止協(xié)議收回鋪位,。

乙方方在租用期間時租用范圍要建立防火安全責(zé)任，維護(hù)鋪位更有設(shè)施,，不能隨意改動鋪位內(nèi)設(shè)施如需要改動應(yīng)先爭求甲方同意，并遵守有關(guān)部門法令法規(guī)進(jìn)行,。

乙方經(jīng)營期間，如出現(xiàn)改府政策行為或不可抗拒的原因,。致使鋪位不能經(jīng)營時,，本協(xié)議自行終止,，雙方各自負(fù)費(fèi)。

租賃期間,，乙方所產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用(工商、銷售稅,、衛(wèi)生費(fèi)、水、電費(fèi)治安費(fèi)等)由乙方負(fù)責(zé)如遇政府征收房屋出租稅則由出租人及甲方負(fù)責(zé),。 本協(xié)議經(jīng)雙方友好協(xié)商后簽名生效。

本協(xié)議壹式貳份,，甲、乙雙方各持壹份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)下載篇二十二

甲方：________________,，身份證號：______________________________________

乙方：________________，身份證號：______________________________________

甲方在花溪徐家沖有門面壹間,，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行,。

1、甲方愿將位于___________________________的自有門面租賃給乙方使用,，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧,。

2,、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門,、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

3,、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止,，租賃期限為________年,。

4、租金：

門面月租金雙方協(xié)商為________元,，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金,。每年租金遞增________,，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

甲方提供：水電表設(shè)施齊全,，供乙方使用,。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，乙方按月向供水電部門交清水電費(fèi)、不得拖欠,、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。水表底表噸位________，電表底數(shù)度數(shù)________,。

5,、租賃責(zé)任：

乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意,，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修,。乙方施工不得危及房屋門面安全,。

甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復(fù),，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可,。乙方向甲方交押金______________元,。

6,、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同,。乙方若有特殊情況,，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,，注：(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓,，并支付甲方人民幣______________元)

7,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效。具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)：_____________________

____________年_________月________日起____________年_________月________日

店鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)下載篇二十三

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方) ?

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意將位于___臨街店鋪約___平方,，出租給乙方作為床上用品經(jīng)營活動?，F(xiàn)將有關(guān)事宜約定如下：

一、 租金每月20.00元(貳仟元整),，收取方式從合同生效日起,，乙方首付____月租金,，租期每滿月收取下月租金，以此類推,，租金概不拖欠。

二,、 店內(nèi)裝修,、裝飾及物品如有損壞，由乙方照價賠償,。

三,、 乙方不能在店內(nèi)生火做飯,。租期內(nèi)的電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

四,、 承租期間卷簾門的日常維護(hù),，維修及垃圾費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。

五,、 承租期間,，如店內(nèi)發(fā)生盜竊,，火災(zāi),、水災(zāi)等均由乙方自行負(fù)責(zé),。

六,、 租期如不滿一個月則按日由甲方收取租金(注：租期不能低于____日)。

七,、 雙方都有隨時解除合同的權(quán)力,，但必須提前一周通知對方。

八,、 甲方在解除合同當(dāng)日退還乙方租房押金20元,，大寫：貳仟元整(注：押金不能作租金用)。

九,、 本合同一式二份,，甲、乙雙方各保留一份(注合同簽定日,，乙方須交身份證復(fù)印件一份,，注明租房使用)

出租方：

承租方：

年月日

店鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)下載篇二十四

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂?位于西區(qū)經(jīng)適房的二棟一樓2,、3號門店 號,，門店面積約60平方米左右 。

第二條 出租期限及用途

1,、租期 年,自 __ 年 元 月 1 日起至 __ 年 12 月 30 日止,。出租期滿，合同自然終止,。

2,、乙方向甲方承諾，出租該房屋僅作為 公司辦公用房 使用,。

3,、出租期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但必須在出租期滿3個月前書面通知甲方,，重新簽訂出租合同。但租金參考當(dāng)時的周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,。

第三條 租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為 1300 元(大寫 佰 拾 元整)。年租金總額為 15600 元(大寫 仟 佰 拾元整),。租金第一年不變,，第二年租金按上一年度租金增加7%計算租金.

2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起,，一次性交清全年租金,。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清,，依此類推,。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如拖欠租金,，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的,，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋,。

4,、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整,，合同終止無違約一次性退還乙方,。

第四條 出租期間各項費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：由乙方自行繳納 (水表表底數(shù)為 度,，電表底數(shù)為 度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。

2,、出租期間，由于乙方導(dǎo)致出租房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門,、窗,、水、電,、空調(diào)等),，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

3,、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

第五條 合同的變更、解除與終止

1,、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效,。

第六條 房屋修繕與使用

1,、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋,。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的`,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

3、乙方如裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，均須事先征得甲方的同意后方可施工,。出租期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有,。如果乙方拆走,，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用。

第七條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證出租房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、乙方應(yīng)于房屋出租期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

3,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第八條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金6000元,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第九條 乙方違約責(zé)任

乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，并向甲方支付違約金5000元,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的;

(3)改變本合同規(guī)定的出租用途存放危險物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4)損壞房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

(5)在約定的交租金時間無故不交,并推遲30天以上的。

(6)未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的,，保證金和所剩租金不退抵違約金。

第十條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補(bǔ),。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。(如地震、臺風(fēng)等)

第十一條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十二條 本合同如有未盡事宜,，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同共 頁,，1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力。

出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

身份證號碼： 身份證號碼：

年 月 日 簽約地點(diǎn)：