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房管局流程篇一

抵押權(quán)人：_________________(以下簡稱乙方)身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________住址：_________________

鑒于甲方向乙方借款__________元暫時不能償還,，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致,，特訂立本抵押合同,。第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于__________市(縣)__________區(qū)(鎮(zhèn))__________路(街)__________號__________房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方,，以作為償還借款合同項下之借款的擔保,。

第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費,、公證費及訴訟費)。

第三條本合同項下有關(guān)的評估,、保險,、鑒定、登記,、保管等費用均由甲方承擔,。

第四條借款利息每月__________支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的__________收取,。逾期每天按本合同借款總額__________收取,。

第五條抵押期限抵押期限為__________年，自__________年_____月_____日起,，至__________年_____月_____日止,。甲方的義務(wù)及違約責任

1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人,，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛,，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負責賠償,。

2,、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓,、出售,、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定,，乙方有權(quán)立即暫管抵押物,，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi),，將抵押物交給乙方,，逾期不交者，乙方可依法向______人民法院申請強制執(zhí)行,。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償,。

3、甲方如違反本合同第七條第二項之規(guī)定,，處分抵押物的行為無效,，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

第六條任何一方違反本合同任何條款,，給對方造成經(jīng)濟損失的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣陆杩铑~的______%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償,。

第七條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交仲裁委員會裁決,。第八條爭議未獲解決期間,，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。

第九條其它：

1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)______市公證處公證后生效,，公證費用由甲方承擔,。

2、當甲方抵押期限到期,，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息,、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請,，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件,，可以延長抵押期限。

3.本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處存檔一份,。

抵押人：______________地址：_____________銀行及帳號：______________

抵押權(quán)人：______________地址：______________銀行及帳號：________________

簽訂日期：________年_______月_____日

房管局流程篇二

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)國家、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守,。

第一條 甲方同意將坐落在園一樓西頭門面房 出租給乙方作 舞蹈培訓 用途使用,，建筑(或使用)面積 135 平方米。

第二條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限如下：租賃期限年年日,。

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃金額及支付方式如下：(單位：元)年租金額(小寫) 60000 (大寫) 陸萬租金按 年 結(jié)算,，由乙方在每 年 的第 7月 日前按 付款方式交付租金給甲方,。

第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用，甲方提供裝修,。乙方交付2萬元的裝修,、設(shè)備保證金。乙方使用損壞照價賠償,。

2.甲方提供獨立水表,，乙方按時繳納水電費。

3.乙方在租賃期限內(nèi),，不可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金 1 個月以上的，甲方可解除合同,，收回房屋,，并 要求賠償損失。

第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依時交納租金,。逾期交付租金的,，每逾期一日，乙方須按當 月租金額的 %向甲方支付違約金,。

2.乙方服從甲方管理,，經(jīng)營活動不得影響幼兒園正常教學。不得以幼兒園名義宣傳及舉辦各種商業(yè)活動,。

3.租賃期屆滿,，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前 3月與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同,。

4. 乙方只能經(jīng)營舞蹈培訓相關(guān)活動，不得改變經(jīng)營范圍,。

第六條 甲乙雙方應(yīng)管理好學員,，乙方學員出現(xiàn)安全事故，由乙方自己承擔相應(yīng)責任,。

第七條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律,、 法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,，造成的損失由責任方承擔,。

第八條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時,，甲 乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第九條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或向房屋 租賃登記備案部門申請調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成時,，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁,。

第十條 雙方的主要職責：

1.甲乙雙方應(yīng)當履行《民法通則》,、《中華人民共和國合同法》、 《成都市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù),。

2.甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn),、加工、儲存等違法犯罪活動,，并應(yīng)當配合有關(guān)部門做好房屋租賃,、房屋安全、消防安全,、治安,、計劃生育及查處生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品等管理工作。

第十一條 本合同一式___份,，甲乙雙方各持一份,，房屋租賃登記備案部門一份。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房管局流程篇三

具?結(jié)?書

_________________：

我單位根據(jù)需要,，現(xiàn)申請查詢_______________等____人的個人住房信息。

我單位承諾提供的查詢申請資料真實,、合法,、有效，查詢結(jié)果僅用于_________________工作需要,，并承擔所獲取的個人住房信息安全保密義務(wù),，不作他用。如因我單位原因,，造成申請查詢對象的個人住房信息泄露,，均由我單位承擔全部法律和經(jīng)濟責任。

具結(jié)人(蓋章)：

年?月?日