在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇一

借款人：_______________________

甲方與乙方根據(jù)有關法律,、法規(guī)，在平等,、自愿的基礎上,，為明確責任，恪守信用,，簽訂本合同,。

貸款金額、期限及利率

第一條甲方根據(jù)乙方的申請,，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款,，金額為人民幣________________________________________________________________。

第二條貸款用于乙方購買坐落于_________市_________區(qū)路_________號_________房間的現(xiàn)房物業(yè),，建筑面積_________平方米,。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。

第三條貸款期限為_________年_______月,。自_______年______月______日起至________年_____月____日止,。

第四條貸款利率根據(jù)國家有關規(guī)定，確定為月息千分之_________,，利息從放款之日起計算,。如遇國家貸款利率調整，按規(guī)定執(zhí)行,，甲方不再另行通知乙方,。

貸款的發(fā)放

第五條乙方不可撤銷地授權甲方在_________號和______________號擔保合同生效后，以乙方購樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶,，以購買本合同第二條所列之房產(chǎn),。

_________年______月_______日，金額：__________________

第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前,，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關質量,、條件,、權屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止,。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同,。

第七條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關質量,、條件,、權屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關,，借款合同應正常履行,。

貸款的歸還

第八條甲乙雙方商定，自_________________起乙方用下列方式歸還貸款本息：_______________,。

第九條乙方按月歸還貸款本息的,，應自借款之日起于每月_________日歸還，每期金額_________萬元,，共_________期,。

乙方按季歸還貸款本息的，應自借款之日起于每季度第________個月的______日歸還,，每期金額_________萬元,，共______期。

乙方按_________歸還貸款本息的,，應自借款之日起于_________歸還,，每期金額_________萬元，共_________期,。

第十條乙方應在甲方開設存款賬戶,，并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時授權甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息,。

第十一條乙方應按期償還貸款本息,，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之_______罰息,。

第十二條乙方不按期支付貸款利息時,，甲方對乙方未支付的利息計收復利。

第十三條乙方需提前還款的,，提前還款額應為當期應付本息之整倍數(shù),，并在還款日_________日前書面通知甲方，經(jīng)甲方確認后即為不可撤銷,，并作為修改本合同的補充通知,。

第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分,，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計收貸款利息,，不計退提前還本部分貸款的利息,。

第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款利息,。

第十六條除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決,，否則甲方有權在任何一項或多項事情發(fā)生時，宣布本合同提前到期,，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息,，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：

乙方違反本合同的任何條款

乙方本人因喪失民事行為能力,、被宣告失蹤,、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人

乙方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務

乙方連續(xù)三個付款期或在本合同期內(nèi)累計六個付款期未按時償還貸款本息

根據(jù)______號擔保合同的約定，因擔保人發(fā)生變故,，致使擔保人須提前履行義務或甲方提前處分抵押物的

乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為,。

第十七條發(fā)生本合同項下第十六條第、項規(guī)定的情形時,，致使甲方宣布本借款合同提前到期的,，與本合同有關的_________號擔保合同同時到期，貸款人有權要求保證人提前履行保證義務或提前處分擔保物,。

合同的變更

第十八條乙方如要將本合同項下之債務轉讓給任何第三人,，應經(jīng)甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前,，本合同繼續(xù)有效,。

第十九條甲、乙雙方任一方需變更本合同條款,，均須書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面意見,，同時征得擔保人書面同意

爭議的解決

第二十條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,，雙方應友好協(xié)商解決協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決：

提交_________所在地人民法院訴訟解決

提交_________仲裁委員會裁決,。

第二十一條爭議未獲解決期間,，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。

費用及其他

第二十二條與本合同有關的費用及實際支出,，其中包括法律手續(xù)費、公證費,、房產(chǎn)過戶手續(xù)費及其他相關稅費,，全部由乙方負責支付。

第二十三條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應付的任何款項,、費用,，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索,，一切由此而引起的費用由乙方負責甲方為保障本身利益先行墊付的費用，甲方有權隨時向乙方追討,，并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息,。

第二十四條甲、乙雙方商定的其他條款

______________________________________________________,。

第二十五條本合同一式_________份,，具有同等效力。_________方各執(zhí)一份,。

第二十六條本合同由甲,、乙雙方共同簽字蓋章，并自在________號和________號擔保合同生效之日起生效,。

貸款人住所：____________________

電話：__________________________

傳真：__________________________

郵政編碼：______________________

甲方：________________

負責人：________________

_________年_________月________日

借款人住所：____________________

身份證號碼：____________________

存款賬號：______________________

電話：__________________________

郵政編碼：______________________

乙方：__________________

_________年_________月________日

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇二

合同編號：年字第號

公路借款人：

住所(地址)：

法定代表人：

貸款人：

住所(地址)：

法定代表人(負責人)：

簽訂時間：年月日

簽訂地點：

借款人因公路建設項目,，向貸款人申請人民幣貸款萬元，期限為年,。根據(jù)我國有關法律規(guī)定,，經(jīng)雙方當事人平等協(xié)商，自愿簽訂本貸款合同(以下簡稱“本合同”),。

第一條定義與解釋

1.1在本合同中,，下列術語具有如下含義：

1.1.1“銀行營業(yè)日”指貸款人所在地法定工作日。

1.1.2“結息日”指每季最后一個月的20日,。

1.1.3“借款人”指依據(jù)本合同借用貸款的人,，包括其繼承人、受讓人,。

1.1.4“貸款人”指依據(jù)本合同發(fā)放,、管理貸款的銀行，包括經(jīng)辦貸款和實施賬戶監(jiān)管的銀行,。

1.1.5“提款期”指借款人依據(jù)本合同第6.1條提取貸款的期間,，包括推遲提款的期間。

1.1.6“還款期”指借款人依據(jù)本合同第6.7條歸還貸款的期間,，包括貸款展期的期間,。

1.1.7“寬限期”指允許借款人遲延履行義務而不視為違約的期間。

1.1.8“項目”指公路,。

1.1.9“建設期”指從項目開工之日起至項目完工之日,。

1.1.10“經(jīng)營期”指項目竣工交付使用開始至運營期結束。

1.1.11“完工”指竣工報告經(jīng)有關部門批準,，項目交付使用,。

1.1.12“成本超支”指項目建設投資(包括固定資產(chǎn)支出和流動資金支出)超支。

1.1.13“預備費”包括基本預備費和漲價預備費,。

1.1.14“項目資本金”指在公路總投資中由投資者認繳的非債務性資金,。

1.1.15“擔保性文件”指為了保證本合同的履行而簽署的保函,、保證、抵押合同,、質押合同等,。

1.2本合同目錄和條款的標題僅為查閱方便，不影響本協(xié)議任何條款的含義,。

第二條借款人陳述與保證

2.1借款人是依法設立的,、具有法人資格的實體，依法有權訂立和履行本合同;

2.2所建項目已經(jīng)取得有關批復文件,，包括項目建議書批復文件,、工程可行性研究報告批復文件、環(huán)保批復文件,、征用土地批文,、開工批復文件、項目資金承諾文件,、公路收費權批文或意向性承諾書等所有應該取得的政府批準文件;

2.3向貸款人提供本項目下的批準其借款的文件、擔保性文件,、建設工程承包合同,、原材料供應合同、技術咨詢合同等;

2.4本合同項下萬元的項目資本金按期,、足額到位;

2.5向貸款人提供本項目的其他建設資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書;

2.6在總投資中單列百分之的預備費用于應付意外事件及物價上漲可能引起的成本超支;

2.7本合同項下借款人的債務與借款人其他債務處于平等地位(法律另有規(guī)定的除外);

2.8在談判,、簽署、履行本合同過程中向貸款人提供的有關資料真實,、完整,、準確;

2.9目前無重大經(jīng)濟糾紛發(fā)生。

第三條貸款

3.1貸款人同意向借款人提供總額為人民幣萬元的貸款,。

3.2本合同項下的貸款只能用于公路項目建設,。

3.3本合同項下貸款期限共年個月，自年月日起至年

月日止,。

3.4在貸款期限內(nèi),，借款的實際提款日和還款日以貸款人批準的借據(jù)為準;其他記載事項與本合同不一致的，以本合同為準,，借據(jù)是合同的組成部分,。

第四條利率和利息

4.1本合同項下的貸款利率，確定為年息百分之,。在本合同有效期內(nèi),，如遇中國人民銀行調整利率，并且本合同項下的利率在規(guī)定的調整范圍內(nèi)的,，則按中國人民銀行的規(guī)定作相應的調整,，無須經(jīng)借款人同意,。

4.2本合同項下的貸款利息，以每年360天為基數(shù),，從借款人提款之日起,，按實際貸款余額和占用天數(shù)計收(包括第一天，除去最后一天),。

4.3貸款人在每一結息日向借款人計收利息,。貸款到期，利隨本清,。

第五條提款前提條件

5.1首次提款前,，借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項：

5.1.1貸款證交由貸款人審核;

5.1.2本合同項下貸款所建項目的有關批復文件，包括項目建議書批復文件,、工程可行性報告批復文件,、環(huán)保批復文件、征用土地批文,、開工批復文件,、項目資金承諾文件、收費權批文或意向性承諾以及項目資金計劃安排等;

5.1.3生效的建設承包合同;

5.1.4生效的原材料供應合同;

5.1.5項目財產(chǎn)保險單;

5.1.6所有依法生效的擔保性文件,。

5.2首次和每次提款前,，借款人必須滿足下列條件：

5.2.1擔保合同合法有效;

5.2.2本合同項下貸款所建項目的資本金和其他籌措資金已按規(guī)定的時間足額到位;

5.2.3未發(fā)生成本超支或者成本超支部分已自籌解決;

5.2.4未發(fā)生本合同規(guī)定的違約事件;

5.2.5出具按規(guī)定用途使用貸款的情況報告及有關的財務報表、資料;

5.2.6按本合同規(guī)定向貸款人辦理提款手續(xù);

5.2.7已按第7.3條的規(guī)定開立賬戶,。

第六條提款和還款

6.1本合同項下貸款的提款期,，自年月日起至年月日止。

6.2本合同項下貸款分次提取,，即：

(1)年月日,，提款萬元;

(2)年月日，提款萬元;

(3)年月日,，提款萬元;

……………………………………………

6.3借款人確需推遲提款日期的,，應在提款日前天征得貸款人的同意，并支付貸款人因此所受到的利息損失(推遲提款期的利息-同期活期存款利息=貸款人所受利息損失),。

6.4貸款人應在借款人辦理借款手續(xù)后個銀行營業(yè)日內(nèi)將貸款放出,。

6.5如果借款人要求取消全部或部分尚未提取的貸款，應在確定的提款日或提款期終止日個銀行營業(yè)日前向貸款人提出申請,，經(jīng)貸款人同意后方可取消,。

6.6借款人在確定的提款日或提款期內(nèi)，未辦理提款手續(xù)且未申請推遲提款的,，貸款人可以通知借款人在3天內(nèi)辦理有關手續(xù);逾期仍未辦理的,，貸款人有權取消未提取的貸款。

6.7本合同項下貸款的還款期為年月日起至年月日止，分次還款,，具體還款時間與金額如下：

還款日還款本金數(shù)額

年月日萬元

年月日萬元

年月日萬元

6.8借款人不能按期歸還貸款的,，可以在該筆貸款到期日個銀行營業(yè)日前向貸款人提交展期申請，貸款人同意后,，由貸款人與借款人簽訂展期協(xié)議,。

6.9借款人用于歸還本合同項下貸款本息的資金，包括但不限于：

a.公路建成通車后收取的車輛通行費;

b.

c.

……………………………

6.10第6.9條所列資金尚不足以歸還貸款的,，借貸雙方應及時協(xié)商以借款人的任何其他資金償還貸款本息,，或者由保證人清償。

6.11借款人要求提前還款的,，應于擬定提前還款日個銀行營業(yè)日前向貸款人提交申請,，經(jīng)與貸款人協(xié)商同意后，可以提前還款,。對于提前償還的款項,，借款人不能重新借用。

6.12借款人提前還款的,，必須在結息日進行;本金金額不得少于萬元,。

6.13借款人提前還款的，應按實際用款天數(shù)計算利息,，與本金一并歸還,。

6.14借款人提前歸還的本金，應按本合同6.7條規(guī)定的還款計劃倒順序減少貸款本金,。

6.15若某個提款、還款,、結息日為非銀行營業(yè)日,，則順延至下一個銀行營業(yè)日，若下一個銀行營業(yè)日為下一個公歷年度或月份的第一天,，則該提款,、還款日提前至上一個銀行營業(yè)日。順延或提前的,，相應加收或減少利息,。

第七條賬戶監(jiān)管

7.1為保證本合同項下權利、義務的落實,，借款人在此不可撤銷地委托貸款人根據(jù)銀行賬戶管理規(guī)定和本合同的約定在本合同有效期內(nèi)對借款人按第7.3條開立的賬戶進行監(jiān)管,。

7.2賬戶監(jiān)管包括：

7.2.1監(jiān)督借款人專款專用,，對非用于本項目的開支有權拒付;

7.2.2監(jiān)督借款人按規(guī)定的用款順序支付款項;

7.2.3有權從償債基金賬戶直接劃轉資金以歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而取得的其他債權,。

7.3借款人應在下述機構開立并保持下述賬戶，直至本合同項下的貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而獲得的其他債權全部還清為止：

7.3.1開立于的項目資金專用賬戶，借款人從貸款人處提取的所有款項及項目資本金必須存入該賬戶,，賬戶余額不得低于按規(guī)定應當留足的預備費的金額;從該賬戶提取的款項只能轉至基本結算賬戶;

7.3.2開立于的基本結算賬戶,，借款人收到的下述款項應付至該賬戶內(nèi)且該賬戶內(nèi)的資金只能用于第7.4條規(guī)定的支出：

a.項目完工后收取的車輛通行費;

b.本項目下的所有保險賠款;

c.借款人收取的工程承包合同、原材料供應合同項下的違約金,、賠償金,、定金及其他款項;

d.借款人從任何其他渠道收取的本項目下的所有其他款項。

7.3.3開立于的償債基金賬戶,，該賬戶內(nèi)的資金只能用于歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同取得其他債權,。借款人應在還本結息日將當期應當償付的款項存入償債基金賬戶，并享有天的寬限期,。

7.4借款人承諾,，其從基本結算賬戶內(nèi)的所有提款和轉賬只能按照下列次序支付下述款項：

7.4.1項目建設期：

a.按借款人的工程預算應付的工程款

b.本合同項下的到期利息

c.其他支出

7.4.2項目經(jīng)營期：

a.本合同項下的到期利息額

b.本合同項下的到期本金額

c.本合同項下應支付給貸款人的任何其他金額

d.按借款人的營運預算應付的營運開支

e.其他支出。

7.5在貸款人發(fā)出違約通知后(除非該違約通知被收回),，除非用作支付貸款本息及貸款人依據(jù)本合同取得的其他債權,，否則借款人從第7.3條所列賬戶的所有提款應事先取得貸款人的同意。

7.6貸款人對為實施本合同約定的賬戶監(jiān)管而采取的拒付,、限制支出等措施不承擔法律責任,。

第八條擔保

8.1為保證項目的按期完工和貸款的按期清償，有關方已向貸款人提供以下?lián)＃?/p>

8.1.1在項目建設期間內(nèi),，向貸款人提供資金承諾,，保證在發(fā)生工程成本超支、不能按原計劃成本完成全部工程時,，通過各種方式融資,，補充資金，直至工程全部完工(見附件一),。

8.1.2當項目不能按期完工時,，借款人將其所獲得的來自于建設承包合同、原材料供應合同以及本項目下其他合同的違約金,、賠償金等所有權益轉讓給貸款人,。

8.1.3借款人以依法獲得的公路收費權質押作為清償本合同項下債務的擔保(見公路收費權質押合同)，并承諾該質押擔保不因借款人實行承包,、租賃,、聯(lián)營、合并,、分立,、股份制改造、與外商合資,、合作等涉及銀行債權的產(chǎn)權變動或經(jīng)營方式調整而撤銷,。

8.1.4項目建成后，還款期內(nèi)貸款本息的償還，由向貸款人提供擔保,，保證在借款人不能按期清償貸款本息時承擔連帶責任(見附件二),。

第九條借款人承諾

9.1所作的陳述與保證真實無誤;

9.2承認和遵循貸款人的業(yè)務制度和操作慣例及本合同項下的操作規(guī)程;

9.3按照本合同和借據(jù)中規(guī)定的用途使用貸款;

9.4在每個財務年度結束后日和每個季度結束后日內(nèi)，向貸款人提交該階段的財務報表,，并保證真實,、完整、準確,。年終財務報表需經(jīng)注冊會計師(審計師)事務所審核,、確認;

9.5保證資金狀況沒有發(fā)生不利于本合同項下貸款的變化;

9.6本項目的匯率風險由借款人自行承擔并采取措施加以防范，不得影響貸款本息的償還;

9.7允許貸款人及其委托的單位或個人檢查,、監(jiān)督貸款的使用以及借款人項目建設,、生產(chǎn)經(jīng)營、財務收支等情況;

9.8借款人實行承包,、租賃,、聯(lián)營、合并(兼并),、分立,、股份制改造、與外商合資,、合作等涉及銀行債權債務的產(chǎn)權變動或經(jīng)營方式調整時,，不得改變本合同項下借款人對貸款人應負的義務，并在作出決定日前向貸款人提出報告,，與貸款人就貸款清償或者落實達成協(xié)議后實施;

9.9借款人變更注冊資本,、章程、法定代表人及其他工商登記事項時,，應在變更后日內(nèi)書面通知貸款人;

9.10借款人涉及重大經(jīng)濟糾紛訴訟或出現(xiàn)財務狀況惡化,、可能危及貸款安全的，應當在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知貸款人,。

9.11借款人應當及時就已發(fā)生或者將發(fā)生的本合同規(guī)定的違約事件向貸款人通報。

第十條貸款人承諾

10.1按照本合同的約定,，及時足額撥付應當發(fā)放的貸款;

10.2對獲悉的借款人項目建設,、財務收支等情況依法保密。

第十一條變更,、解除與轉讓

11.1締約各方不得擅自變更或解除本合同,。確需變更、解除的,，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,。合同變更、解除的，不影響各方要求賠償損失的權利;合同解除的,，不影響本合同中規(guī)定的爭議解決條款,。

11.2借款人轉讓其在本合同項下的權利,、義務的,，受讓方必須經(jīng)貸款人確認并承接本合同項下借款人的全部權利和義務;有保證人的,，應取得保證人的同意或另行提供令貸款人滿意的擔保,。在貸款人與受讓方的債務轉讓協(xié)議生效前,，本合同依然有效,。

第十二條保險

12.1借款人應在本合同生效后日內(nèi)向貸款人認可的保險公司辦理本合同項下的項目保險,。險種為險,、險,、險;保險余額應與本文同項下項目的總價值相等;保險期限應不短于貸款期限,，并根據(jù)有關規(guī)定續(xù)保，直至貸款還清為止,。

12.2保險費由借款人負擔,，保險單由貸款人保管，保險單為本合同附件;貸款人有權向借款人追償為維護自身利益而代付的保險費用及有關支出,。

12.3在本合同有效期內(nèi),，若項目發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，借款人應將其所得保險賠償金存入第7.3.2條規(guī)定的基本結算賬戶,，由借貸雙方協(xié)商決定用于項目毀損部分的修復或提前清償本合同項下的貸款本息,。

第十三條違約責任

13.1借款人逾期未提款的，應按日向貸款人支付未提取貸款金額部分的百分之的違約金,。

13.2借款人未按本合同約定的期限還本付息的,，對逾期貸款每日計收萬分之的利息，對未支付的利息計收復利,。

13.3借款人未按合同規(guī)定的用途使用貸款的,，貸款人對違約使用部分計收萬分之的利息。

13.4借款人違反本合同第二條,、第十一條和第12.1條規(guī)定的,，應向貸款人支付貸款金額百分之的違約金。

13.5借款人違反本合同第7.4條規(guī)定的,，應向貸款人支付挪用金額百分之的違約金,。

13.6借款人違反本合同條款約定，情況嚴重,，致使貸款人認為可能危及貸款安全的,，貸款人有權取消尚未發(fā)放的貸款，并提前收回已經(jīng)發(fā)放的部分或者全部貸款,。不能收回的,，視為貸款逾期,，按第13.2條的規(guī)定計收利息。

13.7發(fā)生第13.6條規(guī)定的情形的,，貸款人有權依法處置質押的公路收費權,。

13.8借款人不按本合同的規(guī)定歸還貸款本息、違約金,、賠償金的,，貸款人有權從借款人在貸款人及其分支機構處開立的所有賬戶上直接扣收。

13.9貸款人有下列行為之一的,，應當及時改正,，并向借款人按日償付違約部分萬分之的違約金：

13.9.1收到借據(jù)后，無正當理由推遲放款的;

13.9.2無故提前收回貸款的,。

第十四條爭議解決

14.1借貸雙方在履行本合同的過程中發(fā)生爭議的,，應當通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的。

第十五條通訊

15.1本合同履行中的任何通知和溝通均應直接送交,，或者采用掛號信函,、傳真、電報,、電傳等書面形式,。但是采取除掛號信函之外的其他書面形式送交的，應在事后三天內(nèi)以掛號信函方式補寄對方,。

15.2本合同履行中的各種送交,，均以寄件人寄出的時間為送交時間。

15.3本合同雙方的通訊地址,，以本合同締約人欄中的記載為準,，如有變更，應立即通知對方,。

第十六條其他

16.1本合同自雙方的法定代表人(負責人)或者授權代理人簽字,，并加蓋公章后生效，至本合同項下所有應付款項全部清償之日止,。

16.2本合同未盡事宜可由雙方另行約定作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力。

借款人：(公章)

法定代表人(或授權代理人)：(簽字)

貸款人：(公章)

法定代表人,、負責人(或授權代理人)：(簽字)

附件一：承諾函

中國工商銀行分行：

為了使公路項目能夠按照預定的工期完工,，本承諾當工程成本超過原定計劃資金安排或因借款人原因導致資金不足時，本單位將以補充投資或向其他金融機構融資以及其他任何方式提供項目所需的任何資金,。

如本單位不能提供該項目所需資金導致項目不能按期完工的，本單位將無條件代借款人償還貸款本息,。

本承諾獨立于借款合同,，不因借款合同的修改,、變更而修改、變更,，也不因借款合同的無效而無效,。

出具人：

年月日

附件二：擔保函

中國工商銀行分行：

本保證人對公路項目建成后，借款人按借款合同約定歸還貸款本息提供不可撤銷的連帶責任保證,。當借款人在還本結息日不能按期足額歸還貸款本息時,，本保證人在接到你行還款通知的日內(nèi),，將及時清償借款人所欠貸款本息,，本保證有效期限為兩年。

本保證在債務人轉讓債務時繼續(xù)有效,。

保證人：

年月日

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇三

中國工商銀行股份有限公司支行：_________________

茲證明系本單位職工(有效身份證號碼：_________________),，性別________________，年齡_________________歲,，工作年限_________________年，現(xiàn)任_________________職務,，已獲得_________________職稱,，月收入為_________________人民幣(大寫)_________________元整,。

以上情況真實無誤,，我單位對此承擔相應的法律責任,。

特此證明

人事(勞資)部門公章

____ 年 _____ 月 _____ 日

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇四

借款方：____(簡稱甲方)貸款方：中國______銀行(簡稱乙方)

甲方為承包___國(地區(qū))___工程項目所需人民幣周轉資金,，經(jīng)乙方審查，同意在中國______銀行總行___號文件核定的貸款指標范圍內(nèi)發(fā)放貸款,。雙方除遵守《中國______銀行關于中央級對外承包工程公司貸款辦法》(以下簡稱《貨款辦法》)的規(guī)定外,，協(xié)商同意下列各項內(nèi)容，簽訂本合同,，共同遵守,。

一、乙方同意根據(jù)批準的貸款申請書,，貸給甲方人民幣(大寫)___元,。

二、乙方憑甲方報送的詳細用款計劃和具體用途清單,，作為付款時審核依據(jù),，并作為本合同的附件,。

三、乙方提供貸款的期限是________年___個月,。甲方保證從簽訂合同之日起至________年____月____日止,，還清全部本息，并附分次還款具體計劃作為本合同的附件,。

四,、貸款利息在合同規(guī)定還款期內(nèi)，按月息____‰計算,。超過還款期限,，逾期部分加收____%利息;貸款被挪作其他用途的，挪用部分加收___%利息,。貸款利息每季計收一次,。

五、乙方提供貸款的項目,，如果甲方中止對外施工合同,，應即通知乙方，并還清貸款本息,。

六,、甲方擔保人是___。甲方到期不能如數(shù)歸還時,，由甲方的擔保人負連帶清償責任,。

七、本合同經(jīng)甲乙雙方和甲方擔保單位簽章后生效,，至全部貸款本息還清后失效,。合同一式3份，上述三方各執(zhí)1份,。

甲方：(公章)?乙方：中國______銀行____行(公章)地址：?地址：法人代表：(簽章)?法人代表：(簽章)開戶銀行及帳號：擔保單位：(公章)地址：法人代表：(簽章)開戶銀行及帳號：簽約日期：________年____月____日簽約地點

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇五

借款單位_______________(簡稱借款方)

貸款銀行_______________(簡稱貸款方)

保證單位_______________(簡稱保證方)

借款單位開戶銀行及帳號：

保證單位開戶銀行及帳號：

借款單位為滿足一產(chǎn)需要向貸款銀行申請流動資金貸款,，雙方依據(jù)《工交企業(yè)流動資金貸款暫行辦法》，為了明確各方責任,，恪守信用,，特簽訂本合同，共同遵守,。

一,、貸款方按照借款方的借款申請書確定的借款金額和借款用途，貸給借款方人民幣(大寫)____萬元,，用于____,。

二、此項借款,，期限____個月,。由借款方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要,，一次或分次支用，每次支用應填制借據(jù),。借款方保證從____年__月__日起至____年__月__日止一次(或分次)還清全部本金。如不能按分次還款期歸還的,，作逾期貸款處理,。

三、貸款利息按月息____‰的利率計收(如遇國家調整利率按新規(guī)定執(zhí)行);由借款方根據(jù)貸款方結息通知按期償還,，不能按期償還的,，作逾期貸款處理。

│分次還款期│還款金額│分次還款期│還款金額│

四,、逾期貸款按逾期金額的___%加息;貸款被挪作其他用途的;挪用部分加息___%,。

五、貸款到期時,，借款方以__資金償付或由貸款方在借款方__賬戶中扣還,。

六、借款方保證按期向貸款方提送貸款辦法第十條規(guī)定的有關資料,。貸款方有權檢查監(jiān)督貸款的使用情況,，了解借款方的生產(chǎn)計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理,、財務活動,、物資庫存等情況。精選企業(yè)流動資金借款合同

七,、借款方保證按季(年)從___中提取___%補充自有流動資金,。借款方如不按本規(guī)定執(zhí)行，貸款方有權對應補未補自有資金部分占用的貸款加息___,。

八,、借款方違反《工交企業(yè)流動資金貸款暫行辦法》第十七條規(guī)定的，貸款方有權停止發(fā)放新的貸款,，追回本合同已支用的貸款,。

九、保證單位保證借款方及時償還貸款本息,，借款方如無力償還,，由保證單位在接到貸款方的通知后一個月內(nèi)負責歸還。

借款方(簽章)：_________貸款方(簽章)：_________保證方(簽章)：_________

簽訂地點：____________簽訂地點：____________簽訂地點：____________

_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇六

貸款方：________________

借款方：________________

擔保方：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,，經(jīng)貸款方,、借款方、擔保方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，共同信守,。

第一條貸款種類：____________________________________

第二條借款金額(大寫)：_____________________________________

第三條借款用途：________________________________________

第四條借款利率：借款利率為月息__%，按月收息,，利隨本清,。

第五條借款期限：

借款期限自________年____月____日起，至________年____月____日止,。借款實際發(fā)放和期限以借據(jù)分1次發(fā)放和收回,。借據(jù)應作為合同附件，同本合同具有同等法律效力,。

第六條還款資金來源及還款方式：

1.還款資金來源：______________________________________________

2.還款方式：______________________________________________

第七條保證條款：

借款方請___________________作為借款保證方,，經(jīng)貸款方審查，證實保證方具有擔保資格和足夠代償借款的能力,，保證方有權檢查和督促借款方履行合同,。當借款方不履行合同時，由保證方連帶承擔償還借款本息的責任,。必要時,，貸款方可以從保證方的存款賬戶內(nèi)扣收貸款本息。

第八條違約責任：

1.簽訂本合同后,，貸款方應在借款方提出借據(jù)____日內(nèi)(假日順延)將貸款放出,，轉入借款方賬戶或由貸款方(銀行)開出匯票發(fā)放給借款方。如貸款方未按期發(fā)放貸款(匯票),，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)的貸款利息的20%向借款方償付違約金,。

2.借款方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款,，對違約使用部分,，按銀行規(guī)定加收罰息。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費或進行非法經(jīng)營,，貸款方不負任何責任,，并有權按銀行規(guī)定加收罰息或從借款方賬戶中收貸款本息。如借款方有意轉移并違約使用資金,，貸款方有權商請其他開戶行代為扣款清償,。

3.借款方應按合同規(guī)定的時間還款。如借方需要將借款展延,，應在借款到期前____日向貸款方提出申請,，有保證方的，還應由保證方簽署同意延長擔保期限,，經(jīng)貸款方審查同意后辦理延期手續(xù),。如借款方不按期償還借款，貸款方有權限期追回貸款，并按銀行規(guī)定收逾期利息和罰息,。如企業(yè)經(jīng)營不善發(fā)生虧損或虛盈實虧,，危及貸款安全時，貸款方有權提前收回貸款,。

貸款方(簽章)：_________借款方(簽章)：_________擔保方(簽章)：_________

簽訂地點：____________簽訂地點：____________簽訂地點：____________

_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇七

甲方：________________身份證號碼：___________________地址：_____________電話：___________________

乙方：___________________身份證號碼：_____________地址：_____________電話：_________________

甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)就乙方將其擁有的房產(chǎn)出賣給甲方等有關事項,，自愿簽訂如下協(xié)議,，各方都必須嚴格遵守：

第一條房屋地址、面積乙方擁有的房產(chǎn)位于_________________,，建筑面積為_____________，購房總價為__________,。

第二條乙方自愿在本協(xié)議約定的條件成就時,，即自乙方所欠甲方借款到期后內(nèi)仍未能付清本息時，將上述房產(chǎn)折價出賣給甲方,。

第三條按揭款支付義務

1,、乙方應當在本協(xié)議簽訂之后仍繼續(xù)按時足額繳納并自行承擔抵押貸款還款。

2,、在本協(xié)議約定的條件成就而需將房屋過戶給甲方時,，乙方應當立即向銀行提前還清全部欠款。第四條買賣價款參照協(xié)議簽訂時同類房屋市場價,，并考慮到該房屋產(chǎn)權證抵押于銀行等因素,，乙方自愿將上述房產(chǎn)折價為銀行款項，由乙方按本協(xié)議第三條之約定承擔,。

第五條價款支付方式

甲方應付的購房價款,，可由甲方用于代為乙方支付銀行提前還款時所需的款項及費用，代為支付該房產(chǎn)所欠水電費,、物業(yè)管理費等費用,，再沖抵乙方對甲方所欠債務。如有剩余,，則甲方應再將剩余部分支付給乙方;如不足以支付前述費用,，則乙方應當將不足部分支付給甲方。不足部分按照借款協(xié)議約定條款執(zhí)行,。

第六條相關義務及費用承擔

區(qū)銀行辦理貸款,，當初_______平方米，現(xiàn)抵押于______元,，抵押銀行______元,、尚欠銀行_____________元。_______元出賣給甲方。該房屋項下所欠

1,、本協(xié)議約定的條件成就時,，乙方必須立即積極辦理向銀行提前還款及房產(chǎn)過戶等手續(xù)。提前還款所需的全部費用以及買賣雙方應繳納的各種稅費,、中介費等全部費用,，均由乙方承擔。

2,、在本協(xié)議簽訂時,，乙方應當將上述房屋的購房合同、購房發(fā)票,、完稅憑證等原始資料交付給甲方保管;乙方如因申辦領取房產(chǎn)證,、土地使用證而需要使用前述資料時，甲方應當予以配合,，但所領取的房產(chǎn)證,、土地使用證仍應交甲方保管。交甲方保管的上述證件,、資料,，乙方均不得以遺失、被盜等為由而另行補辦,，否則甲方將依法追究乙方的刑事責任,。

3、如需辦理公證委托,，所需評估費,、公證費由乙方承擔。

第七條協(xié)議解除如乙方在所欠甲方借款到期后_____日內(nèi)向甲方還清了借款本息,，則本協(xié)議自動解除,，且各方均免予承擔法律責任，但甲方應當將乙方交其保管的資料,、證件及時交還給乙方,。

第八條違約責任

乙方在本協(xié)議第五條約定的房屋買賣條件成就時，如未能將上述房產(chǎn)及時過戶給甲方并辦妥相關手續(xù);或者在本協(xié)議簽訂后不繼續(xù)及時足額繳納欠款;或者在本協(xié)議有效期內(nèi)將上述房產(chǎn)再次轉賣給他人;或者在本協(xié)議有效期內(nèi)提前還清銀行欠款后將該房產(chǎn)抵押給他人,，均屬于違約,。出現(xiàn)前述四種違約情形之一時，甲方除有權要求繼續(xù)履行之外,，乙方還應當按上述房產(chǎn)賣價的____%向甲方支付違約金;構成犯罪的,，甲方還將依法追究乙方的刑事責任。

第九條其他事項

1,、本協(xié)議一式_____份,，甲,、乙兩方各執(zhí)_____份，自甲,、乙兩方簽字之日起生效,。各方均鄭重承諾在簽字前已詳讀、準確理解并自愿遵守本協(xié)議全部條款,。

2,、特別提請協(xié)議各方在協(xié)議每一頁上均簽名或者蓋章。

甲方：_________________日期：_________________時間：__________________簽訂地點：_______________________

乙方：_________________日期：__________________時間：__________________簽訂地點：_______________________

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇八

出借人：

保證人：

抵押人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、等有關法律法規(guī),，各方當事人經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條借款

1.借款金額人民幣____萬元,。

1.2借款用途：____

1.3借款期限為個月，自__起至__止,。

1.4借款利率：借款利率為固定利率,，月利率____%.

第二條借款給付方式

出借人或者出借人委托的第三人依據(jù)本合同約定將上述借款金額劃入借款人指定的賬戶：賬號銀行卡號為____

戶名____

開戶銀行____

第三條借款人按以下第種方式還本付息：

3.實行利隨本清方式還款，到期一次性歸還借款本息,。

3.2按結息，到期還本,。結息日為每的____日,。借款人須于每一結息日支付利息。如借款本金的最后一次償還日不在結息日,，則未付利息應利隨本清,。

第四條借款人的權利和義務

4.按照本合同的約定取得和使用借款。

4.2按時足額還本付息,。

4.3按出借人要求如實提供與本合同項下借款有關的文件,、資料和單據(jù)。

4.4出現(xiàn)本合同第2約定的重大不利情形時,，應立即書面通知出借人,，并落實出借人認可的債權保全措施。

第五條出借人的權利和義務

5.有權了解并檢查借款人基本情況,、借款使用情況,、保證人情況。

5.2借款人出現(xiàn)本合同第2所指重大不利情形,，出借人可以停止發(fā)放借款或者提前收回借款,。

5.3按照本合同約定收回或者提前收回借款本金、利息,、罰息,、復利，并有權要求借款人支付違約金、損害賠償金以及訴訟費,、律師費,、保管費、處置費,、過戶費等出借人實現(xiàn)債權和擔保權的費用,。

5.4借款人歸還的款項不足以清償本合同項下應付數(shù)額的，按照實現(xiàn)債權的費用,、違約金,、復利、罰息,、利息,、本金的先后順序歸還，即先抵費用,，后還息,，再還本。

第六條借款擔保

6.具體包括但不限于：

保證人為本合同項下借款人債務向出借人提供連帶責任保證擔保,。

抵押人以其名下的為本合同項下借款人債務向出借人提供抵押擔保;

出質人以其所持的為本合同項下借款人債務向出借人提供質押擔保,。

6.2擔保的范圍，包括：本合同項下借款本金,、利息,、罰息、復利,、違約金,、損害賠償金以及訴訟費、律師費,、保管費,、處置費、過戶費等出借人實現(xiàn)債權和擔保權的費用,。

6.3保證擔保的期間：保證期間為還款期限屆滿之日起二年,。借款人與出借人達成期限變更協(xié)議的，保證人繼續(xù)承擔保證責任,，保證期間為自期限變更協(xié)議約定的債務履行期限屆滿之日起二年,。

6.4當出借人就借款人提供的抵押物、質物不行使擔保物權,，放棄擔保物權,、擔保物權順位或者變更該擔保物權時，保證人承諾仍就出借人本合同項下全部債權承擔擔保責任,。

第七條違約責任

7.借款人未按本合同約定期限歸還借款本金的,，出借人對逾期借款從逾期之日起在本合同約定的借款利率基礎上上浮百分之叁拾計收罰息,，直至本息清償為止。

7.2借款人未按本合同約定用途使用借款的,，出借人對違約使用部分從違約使用之日起在本合同約定的借款利率基礎上上浮百分之叁拾計收罰息,，直至本息清償為止。

7.3對到期未付利息,，出借人按罰息利率計收復利作為違約損失賠償,。

7.4借款人、任一擔保人違反本合同及從合同項下義務,，出借人有權要求其限期糾正違約行為,，有權停止發(fā)放借款、提前收回已發(fā)放借款以及采取其他財產(chǎn)保全措施,。

第八條費用承擔

與本合同有關的公證,、登記、評估,、鑒定,、見證、運輸,、保管等費用由借款人,、保證人承擔。

第九條爭議解決

本合同履行中發(fā)生爭議,，各方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向出借人所在地人民法院起訴,。

第十條其他事項

10.本合同所稱期限屆滿或者到期包括本合同項下債務履行期限屆滿，以及出借人依照國家法律法規(guī)規(guī)定或者本合同的約定宣布本合同項下債務提前到期的情形,。

10.2本合同所稱重大不利情形包括但不限于以下情形：借款人已全部或者部分喪失還款能力;保證人財務狀況惡化或者因其他原因導致?lián)Ｄ芰γ黠@下降;抵押物,、質物價值減少、毀損,、滅失,、被征用、被征收以及因附合,、混合,、加工使擔保物所有權歸屬第三人或者出現(xiàn)權屬爭議等影響出借人實現(xiàn)擔保權,。

10.3本合同所稱擔保物包括抵押物,、質物和出質權利。

10.4借款人之配偶及保證人之配偶聲明：

第十一條借款人配偶及保證人配偶已經(jīng)充分知悉本合同條款;借款人或保證人違反本合同的,，借款人配偶及保證人配偶并愿以各自的夫妻共同財產(chǎn)承擔法律責任,。

第十二條合同的生效及份數(shù)

本合同自各方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式份,，其中借款人一份,，出借人一份,，擔保人各一份，各份具有同等法律效力。

以下無正文,。

本頁為簽署頁，無正文,。

借款人：出借人：

保證人：

保證人配偶：

出質人：

出質人配偶：

抵押人：

抵押人配偶：

簽約日期：簽約地點：

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇九

經(jīng)中國農(nóng)業(yè)銀行縣支行營業(yè)所(以下簡稱貸款方)與(以下簡稱借款方)充分協(xié)商，簽訂本合同,，共同遵守,。

第一、自年月日至年月日,，由貸款方提供借款方貸款元,。

借款、還款計劃如下：

分期借款計劃 分期還款計劃

日期金額利率用途日期借款本金

第二、貸款方應按期,、按額向借款方提供貸款,，否則，應按違約數(shù)額和延期天數(shù),，付給借款方違約金,，違約金數(shù)額的計算與逾期貸款罰息同，即為___%,。

第三,、貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計息,。

如遇調整,，按調整的新利率和計息辦法計算。

第四,、借款方應按協(xié)議使用貸款,，不得轉移用途。

否則,，貸款方有權停止發(fā)放新貸款,。直至收回已發(fā)放的貸款。

第五,、借款方如不按規(guī)定時間,、額度用款，要付給貸款方違約金,。

違約金按借款額度,、天數(shù)、按借款利率的___%計算,。

第六,、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。

如需延期,，借款方至遲在貸款到期前3天,，提出延期申請，經(jīng)貸款方同意,，辦理延期手續(xù),。

但延期最長不得超過原訂期限的一半。

貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款,，加收罰息,。

第七、借款方的借款由擔保人用作擔保,。

第八,、貸款到期后1個月,，如借款方不按期歸還本息時,，由擔保單位(或擔保人)負責為借款方償還本息和逾期罰息,。

第九、本協(xié)議書一式份,，借款貸款雙方各執(zhí)正本1份,，擔保單位(擔保人)1份，公證單位1份,。

第十,、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字之日起，即發(fā)生法律效力,。

借款方借款方擔保

借款單位(人)(章)擔保單位(或擔保人)

負責人(章)

經(jīng)辦人(章)

貸款方公證單位

貸款單位：(章)公證機關

貸款審批小組組長(章)公證機關負責人

簽約日期：年月日

簽約地點：

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇十

經(jīng)中國銀行_______(下稱貸款方)方_______(下稱借款方)和______(下稱擔保方)充分協(xié)商簽訂本合同,，共同遵守。

第一條自______年______月_______日起,，由貸款方向借款方提供____(種類)貸款(大寫_____元,，用于_______，還款期限至______年______月_______日止,，利率按月息______&;計算,。

如遇國家貸款利率調整，按調整后的新利率和計息方法計算,。

具體用款,、還款計劃如下：

第二條貸款方應在符合國家信貸政策,、計劃的前提下,，按期,、按額向借款方提供貸款,。

否則,，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。

違約金數(shù)額的計算,，與逾期貸款的加息同,。

第三條借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規(guī)定,，并按合同規(guī)定用途使用貸款。

否則,，貸款方有權停止發(fā)放貸款,，收回或提前收回已發(fā)的貸款,。

對違約部分,，按規(guī)定加收____%利息,。

第四條借款方應按期償還貸款本息,。

______,、______愿作為借款方對合同載明的全部貸款正當使用和按期還款的保證人,，對借款方轉移貸款用途等違反合同的行為，保證人承擔邊帶責任;借款?講話雌詮榛勾畋鞠⑹?，託と順械t鶉巍?

保證人相互間負連帶保證責任,。

第五條貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款代償?shù)氖褂们闆r;了解借款方的計劃執(zhí)行,、經(jīng)營管理,、財務活動、物資庫存等情況,。

借款方對上述情況應完整如實地提供,。

對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規(guī)定給予信貸制裁,。

貨款方按規(guī)定收回或提前收回貸款,，可直接從借款方存款賬戶中扣收。

第六條貸款到期,，由借款方及保證人負責償還貸款本息,。

借款方及保證人到期不能歸還，又未與貸款方簽訂延期協(xié)議的,，從逾期之日起,，貸款方加收____%的利息,，并可以從借款方及保證人的存款賬戶上直接扣收逾期貸款本息。

第七條當借款方及保證人發(fā)生財產(chǎn)不足以清償多個債權人的債務時,，借款方,、保證人愿以其財產(chǎn)(包括應收款項)優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

第八條凡因本合同或與本合同有關的一切爭議,，由各方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，提交仲裁，仲裁裁決是終局,，對各方均有約束力,。

第九條其他：____________________

_________________________

第十條本合同未盡事宜，按國家有關法律規(guī)定和銀行有關貸款規(guī)定辦理,。

第十一條本合同經(jīng)各方簽章后生效。

本合同一式__份,，各方各執(zhí)份,。

貸款方(公章)__________

代表人(簽章)__________

地址：______________

電話號碼：____________

借款方(公章)__________

代表人(簽章)__________

地址：______________

開戶銀行：____________

帳號：______________

電話號碼：____________

保證方(公章)__________

代表人(簽章)__________

地址：______________

開戶銀行：____________帳號：______________電話號碼：____________簽約日期：___________簽約地點：___________

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇十一

借款人(以下稱甲方)：______

受托貸款人(以下稱乙方)：______

甲方因_________原因，不能按期償還______號委托貸款合同的貸款,。經(jīng)委托人審查,，同意甲方展期還款?，F(xiàn)根據(jù)委托人出具的______文件,，甲、乙雙方簽訂以下協(xié)議：

一,、甲方根據(jù)__號合同向乙方借用的______貸款______萬元,，應于____年__月__日到期,，現(xiàn)經(jīng)委托人審查，同意此筆貸款目前余額____萬元(大寫)展期____(年,、月,、日)，貸款期限修訂為____年__月__日至____年__月__日,。

二,、貸款利率按委托人規(guī)定調整為____。

三,、貸款展期后,，甲方調整還款計劃為：

____年__月__日____萬元;____年__月__日____萬元;

____年__月__日____萬元;____年__月__日____萬元;

四、展期后,，甲,、乙雙方的有關權利義務仍按____號合同約定的條款執(zhí)行。

五,、當事人商定的其他事項：

六,、本協(xié)議自甲,、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至本協(xié)議項下貸款本息全部清償完畢后失效,。

七,、本協(xié)議正本兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，副本__份。

甲方：公章 乙方：公章

法定代表人：簽字 法定代表人：簽字

(或其授權代理人) (或其授權代理人)

年 月 日 年 月 日

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇十二

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī),，甲方和乙方本著平等,、自愿、公平,、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條 委托事項

甲方委托乙方代辦銀行貸款,，辦理銀行貸款金額具體金額不限定,。

第二條 借款用途及額度

1.用于貸款的房屋位于：鶴壁市幢單元號房，面積平方米;結構 ;外觀 ;房屋建成年限 年;產(chǎn)權證號：鶴壁市房權證字第 號或官字第 號,、共有權證號為： 號,。

第三條 報酬及支付方式

1.在為甲方成功辦理完成貸款手續(xù)之前，乙方不收取甲方任何費用,。當貸款手續(xù)辦理完畢,，甲方即付給乙方實際貸款金額的2%作為費用。

2.為那保證乙方能順利辦理銀行貸款,，甲方因積極配合乙方辦理貸款相關手續(xù),。

3.如因甲方的原因導致貸款人停止發(fā)放貸款的，乙方有權終止辦理貸款相關手續(xù),。

第四條 雙方義務

甲方義務

1.甲方保證用于貸款的抵押物真實,，沒有抵押、查封等產(chǎn)權糾紛;

2.甲方保證貸款人征信正常,、并符合貸款銀行要求;

3.甲方應向乙方提供的真實有效的材料,，甲方應配合乙方辦理貸款手續(xù);

4.甲方和乙方協(xié)商辦理貸款手續(xù)的時間，協(xié)商不成,，由乙方指定;乙方經(jīng)辦人,、甲方及貸款相關人員必須按時到達;

5.在辦理貸款手續(xù)中所產(chǎn)生的抵押公證費、評估費,、貸款印花稅,、貸款合同工本費等費用由甲方承擔;

6.甲方對乙方因履行本合同提供的相關資料負有保密義務，不得泄露;

7.其他規(guī)定：

乙方義務

1.乙方應及時向甲方通報有關委托事項的進展情況,，接受甲方咨詢相關問題;

2.乙方按照甲方提供的材料,，即時,、準確的辦理貸款手續(xù)，以快捷,、高效,、優(yōu)質的服務完成貸款手續(xù);并保證貸款人在 工作日內(nèi)將貸款放到 賬戶上;

3. 乙方不得擅自單方終止本合同;

4.除本合同約定的費用外不以任何方式或理由向甲方收取其他費用;

5.未經(jīng)甲方同意不得將委托事項轉委托其它房地產(chǎn)中介或個人;

6.乙方對甲方因履行本合同提供的相關資料負有保密義務，不得泄露;

7.其他規(guī)定：,。

第五條 違約責任

甲方違約責任

1. 甲方因甲方故意提供虛假的上述房屋證件和資料等行為的,，給乙方及貸款人造成損失的，由甲方承擔全部責任(包括不限于給乙方及貸款人造成的經(jīng)濟損失),。

2. 甲方應當在約定的期限內(nèi)向乙方支付報酬,，逾期支付的，每逾期一日按應付報酬額的萬分之三向乙方支付違約金,。

3.甲方違反保密義務,，不當泄露乙方商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,。

乙方違約責任

1. 乙方違反保密義務,，不當泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔因此給甲方造成的經(jīng)濟損失,。

2. 乙方有隱瞞,、虛構信息或惡意串通等影響甲方利益的行為,，乙方應承擔因此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失,。

3. 乙方在委托代辦事項中，因工作疏漏,，遺失甲方的證件,、文件、資料,、發(fā)票等原件的,，應給予相應經(jīng)濟補償;

第六條 合同的變更與解除

1.協(xié)議變更與解除

在本合同履行期間，任何一方要求變更或者解除本合同,，應書面通知對方,，并經(jīng)雙方書面協(xié)商一致可變更或解除，因變更或解除給對方造成損失的,，應賠償對方損失,。

2.單方解除

甲方故意提供虛假的上述房屋證件和資料等辦理貸款所需的資料的，乙方享有單方解除權;解除合同以通知的形式送達對方,，當解除合同的通知送達對方在本合同注明的地址時,，本合同解除。

第七條,、本合同一式兩份,，甲方簽字或蓋章,、乙方簽字蓋章之日生效，空格部分及備注部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第八條,、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，在不違反國家及地方相關法律、法規(guī)的前提下,，所簽訂的補充協(xié)議為本合同不可分割的部分,，具備同等法律效力。

第九條,、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，由受托方、委托方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方可向合同簽訂地人民法院起訴。

第十條,、補充協(xié)議：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇十三

致______________銀行：

茲證明____________先生是我單位職工,。職務為_____________。工作性質為(正式制),。

身份證號碼為：______________________,，其平均月收入為人民幣(大寫)_________________________(￥______________元)，年收入為人民幣_______________________(￥_____________元),。

填表人簽字：______________________證明單位(蓋公章)：______________________

日期：__________年__________月__________日

單位聯(lián)系電話：______________

單位名稱：______________

單位辦公地址：______________

本證明僅用于證明我單位員工的工作及在我單位員工的工資收入,，不作為我單位對該員工任何形式的擔保文件。

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇十四

借款單位：_____________(簡稱甲方)

貸款銀行：_____________(簡稱乙方)

甲方為_____________需要,，依據(jù)《單位住房貸款辦法》,，特向乙方申請借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放,。為明確雙方的權益和責任,，特簽訂本合同，共同遵守,。

一,、甲方向乙方借款人民幣(大寫)________________，保證用于_____________,。借款期限為_______________年___________個月,，即從_______________年___________月_______________日至________________年_______________月_______________日。

二、乙方保證按以下用款計劃供應資金：_________________

_____________年_____________月_____________日_____________元;

_____________年_____________月_____________日_____________元,。

三,、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：_____________年_______________月_______________日_____________元;________________年_______________月_______________日_____________元

四、貸款利息,，自支用貸款之日起,，以轉入結算戶數(shù)額按月利率_____________‰計算，按季結息,。甲方不按期歸還貸款,，逾期部分加收利息_____________%，不按規(guī)定用途使用貸款,，加收利息_____________%,。

五、乙方未能按用款計劃提供貸款,，按違約數(shù)額和延期天數(shù),，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息,，乙方有權從甲方賬戶中扣收或暫時停止支付貸款,。

六、在本合同有效期內(nèi),，如國家調整利率,，從調整之日起，乙方即按調整后的貸款利率計算利息,，同時書面通知甲方和擔保單位,。

七、借款到期后甲方如不能按期償還,，乙方有權從甲方存款賬戶中扣收或用其抵押物清償,。采取第三方擔保的,，由擔保方代為償還,，擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權從其存款賬戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益,。

八,、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計,、會計,、財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營管理活動,，檢查貸款使用情況,。

九、甲方法人變更時，應提前_____________天通知乙方,，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權利和義務,。

十、甲方填報的借款申請書,，抵押或擔保協(xié)議書,，均為本合同組成部分。變更合同條款,，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，并簽訂借款合同補充文本。

十一,、本合同自簽訂之日起生效,，貸款本息全部償清后失效。

十二,、本合同正本三份,，甲方、乙方和擔保方各執(zhí)一份;副本_______________份,，送_________________,。

十三、補充條款：_______________________,。

借款單位(蓋章)：_________________貸款銀行(蓋章)：_________________

法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_____________

簽訂地點：________________簽訂地點：________________

擔保單位(蓋章)：_________________

法定代表人(簽字)：_____________

簽訂日期：________________年_____________月_____________日

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇十五

經(jīng)中國農(nóng)業(yè)銀行________縣支行(下稱貸款方)與______________(下稱借款方)充分協(xié)商,，根據(jù)《借款合同條例》和中國農(nóng)業(yè)銀行的有關規(guī)定簽訂本合同，共同遵守,。

第一條 自______年_____月_____日起,，由貸款方向借方提供_______(種類)貸款(大寫)_________________元，用于_______還款期限至____年____月____日止,，利息按月息____‰計算,。如遇國家貸款利率調整，按調整后的新利率和計息方法計算,。

具體用款,、還款計劃如下：

分 期 用 款 計 劃

分期還款計劃

日 期

金 額

日 期

金額

第二條 貸款方應在符合國家信貸政策、計劃的前提下,，按期,、按額向借款方提供貸款。否則,，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金,。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款的加息同,。

第三條 借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規(guī)定,，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權停止發(fā)放貸款,，收回或提前收回已發(fā)放的貸款,。對違約部份，按規(guī)定加收____%利息,。

第四條 借款方保證按期償還貸款本息,。如需延期，借款方必須在貸款到期前提出書面申請,，經(jīng)貸款方審查同意,，簽訂延期還款協(xié)議。借款方不申請延期或雙方未簽訂延期還款協(xié)議的,，從逾期之日起,，貸款方按規(guī)定加收________%的利息，并可隨時從借款方存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息,。

第五條 貸款方有權檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況。了解借款方的計劃執(zhí)行,、經(jīng)營管理,、財務活動、物資庫存等情況,。借款方對上述情況應完整如實地提供,。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規(guī)定給予信貸制裁,。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款,，可直接從借款方存款帳戶中扣收。

第六條 在借款方發(fā)生財產(chǎn)不足以清償多個債權人的債務的情況下,，借款方愿以其財產(chǎn)(包括應收款項)優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息,。

第七條 借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決;訴訟須向本合同簽約地人民法院提起;申請仲裁的,，按有關仲裁規(guī)定辦理,。

第八條 其他

第九條 本合同未盡事宜，按國家有關法規(guī)及銀行有關貸款規(guī)定辦理,。

第十條 本合同從借,、貸雙方簽章之日起生效,。

本合同一式________份,，借、貸雙方各持________份,。

借款方

借款單位： 公章

(或合同專用章)

法定代表人： (簽章)

經(jīng)辦人： (簽章)

開戶銀行及賬號：

貸款方

貸款單位： 公章

(或合同專用章)

負責人： (簽章)

經(jīng)辦人： (簽章)

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇十六

借款人(以下稱甲方)：

貸款人(以下稱乙方)：

法定代表人：

本合同所稱貸款人是指具有開辦消費信貸業(yè)務資格的中國銀行各分支機構(不包括港澳及海外分支機構);

本合同所稱借款人是指在中國銀行各分支機構取得消費貸款的自然人,。

甲方向乙方申請小額信用消費貸款，乙方根據(jù)甲方的資信狀況向甲方發(fā)放小額信用消費貸款。為維護甲,、乙雙方利益,，明確各自的權利、義務,，甲,、乙雙方按照有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額

甲方向乙方借款______(幣別)_______萬_______仟_______佰_______拾_______元_______角_______分,。

第二條借款期限

甲方借款期限為______個月(自合同生效之日起),。

第三條借款利率和計息方法

借款利率為(月/年)息__________，在本合同履行期間,，如遇國家利率調整,，本合同項下貸款利息不變。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計算,。

第四條貸款的適用范圍

本合同項下的信用消費貸款可用于正常消費及勞務等費用支付,。

第五條本合同所稱債務是指借款人應向貸款人償還、支付的全部款項,，包括貸款本金,、利息、罰息,、費用,、違約金、賠償金及其他一切款項,。

第六條用款方式

甲方的借款由乙方以轉賬形式劃入甲方在中國銀行開立的活期存款賬戶后由甲方用于消費,。

第七條還款方式

本合同項下的貸款本息采用一次性或分期還本付息法。若采用一次性還本付息法,，貸款到期后,，甲方應按約定將貸款本息存入本人活期存款賬戶，并授權甲方將貸款的本金及利息從其活期存款賬戶中一次性或分期劃扣,。若采用分期還本付息法,，甲方授權乙方在每個還款期規(guī)定時間自動從其活期存款賬戶中扣除還款本息。

第八條提前還款

本合同項下貸款允許甲方提前償還貸款本息,，可不收取提前還款承擔費,。

第九條展期貸款處理

甲方如不能按合同規(guī)定的期限償還貸款本息，應于還款到期日前30個工作日向貸款人提出書面展期申請,。展期申請經(jīng)甲方審查批準后,，甲乙雙方應簽訂展期協(xié)議,，乙方有權對展期貸款加收利息及罰息。

第十條甲,、乙雙方的權利和義務

1.甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

2.甲方應按合同規(guī)定的還款期限歸還貸款本息;

3.甲方必須按約定用途使用貸款,，不得將貸款挪用;

4.甲方應按乙方要求定期提供其有關經(jīng)濟收入的證明;

5.甲方在未清償貸款本息之前，不得辦理存款賬戶或信用卡賬戶清戶手續(xù);

6.乙方有權檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況;

7.乙方按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款;

8.乙方在貸款到期時有權從甲方的活期存款賬戶或信用卡賬戶內(nèi)直接劃款,。

第十一條合同的變更和解除

本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同,。當事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同須以書面形式提前1個月通知合同的另一方。未達成協(xié)議前,，原合同繼續(xù)有效,。

第十二條違約責任

1.甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權對違約使用部分按________計收違約金;

2.甲方未按本合同規(guī)定歸還貸款本息,，乙方有權對逾期貸款按計(加)收利息;

3.在合同有效期內(nèi),，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權停止發(fā)放尚未劃付的貸款,，并可提前收回已發(fā)放的貸款本息：

3.1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;

3.2甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查;

3.3甲方曾向乙方提供過虛假的資料;

3.4甲方與其他法人或經(jīng)濟組織簽訂有損乙方權益的合同和協(xié)議;

3.5甲方死亡,、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人，其法定繼承人,、受遺贈人,、監(jiān)護人拒絕履行借款合同;

3.6甲方發(fā)生其他影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為;

3.7甲方與特約商戶之間的糾紛影響還款的行為。

4.由于乙方的原因未能按合同規(guī)定及時發(fā)放貸款,，給甲方造成損失的,，乙方應按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬分之______的違約金,。

第十三條費用

與本合同有關的費用均由借款人支付或償付,，法律另有規(guī)定的除外。

第十四條本合同爭議的解決方式

甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商或者通過調解解決。協(xié)商或調解不成,，可以向合同簽訂地人民法院起訴,，或者向合同簽訂地的合同仲裁機構申請仲裁。在協(xié)商和訴訟期間,，本合同不涉及爭議部分的條款,，雙方仍需履行。

第十五條甲,、乙雙方約定的其他事項

第十六條本合同未盡事宜,，按國家有關法律,、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行,。

第十七條合同生效和終止

本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止,。

第十八條合同附件

《中國銀行小額信用消費貸款借款申請表》,、乙方身份證影印件、購物發(fā)票影印件以及乙方要求的其他相關資料,。

第十九條本合同正本一式______份,，甲、乙雙方及合同見證人各執(zhí)一份,。

甲方：(簽字蓋章)___________________

乙方：(簽字蓋章)___________________

_____________年_________月_________日

合同簽訂地點：_______________________

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇十七

借款人(以下簡稱甲方)：______

受托貸款人(以下簡稱乙方)：______

根據(jù)____(以下簡稱委托人)與乙方簽訂的____委托代理協(xié)議,，由乙方代委托人向甲方發(fā)放____貸款，并在受托范圍與甲方協(xié)商后訂立本合同,。

第一條 借款金額

甲方借款金額為人民幣(大寫)________,。

第二條 借款用途

甲方借款將用于________。

第三條 借款期限

甲方借款期限自____年__月__日至____年__月__日,。

第四條 貸款利率和利息

貸款利率按____息____計算,，按____結息。

貸款利息自貸款轉存到甲方帳戶之日起計算,。在合同有效期內(nèi),，如委托人調整貸款利率，自利率調整之日起按調整后的利率執(zhí)行,。

第五條 用款計劃甲方的分次用款計劃為：

____年__月____萬元;____年__月____萬元;

____年__月____萬元;____年__月____萬元;

____年__月____萬元;____年__月____萬元;

____年__月____萬元;____年__月____萬元;

第六條 還款計劃

甲方的分次還款計劃為：

____年__月____萬元;____年__月____萬元;

____年__月____萬元;____年__月____萬元;

____年__月____萬元;____年__月____萬元;

____年__月____萬元;____年__月____萬元;

第七條 付息方式

甲方應在結息日前將資金匯入在乙方開立的存款戶內(nèi),，以便于乙方按期、按規(guī)定收取利息,。甲方不能按時付息時,，按規(guī)定計收復利。

付息戶帳號為：

第八條 扣款方式

甲方保證按第六條,、第七條確定的還款計劃歸還借款和借款利息,，若不能按期歸還，又未取得委托人書面同意的,，則甲方同意由乙方委托人從甲方的銀行帳戶中直接扣收借款本金,、利息及有關費用。

第九條 合同的變更和解除

1.本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

2.貸款到期,，由于客觀情況發(fā)生變化,，甲方經(jīng)過努力仍不能還清借款的,，可以在借款到期前__日內(nèi)向委托人申請展期，經(jīng)委托人書面同意并通知乙方,。甲,、乙雙方簽訂展期還款協(xié)議書，作為本合同的附件,。

3.甲,、乙任何一方發(fā)生合并、分立,、承包及股份制改造等轉制變更時,，由變更后當事人承擔或分別承擔履行本合同的義務和享有應有的權利。

第十條 在本合同有效期內(nèi),，甲方如需進行承包,、租賃、合并和兼并,、合資,、分立、聯(lián)營,、股份制改造等改變其經(jīng)營方式時,，應提前__日向委托人報告并通知乙方。

第十一條 甲,、乙雙方的主要權利和義務

1.甲方有權要求乙方按委托方的計劃及所供資金發(fā)放貸款;

2.甲方應在乙方開立存款戶;

3.甲方應在合同約定的期限內(nèi)歸還全部貸款本息;

4.甲方必須按約定用途使用貸款,，不得將貸款挪作他用;

5.甲方應按乙方要求提供其有關的計劃、統(tǒng)計,、財務會計報表等資料;

6.乙方有權檢查貸款的使用情況;

7.乙方有權對甲方的資金及經(jīng)營情況進行監(jiān)督;

8.乙方應按委托方的計劃及所供資金及時發(fā)放貸款,。

第十二條 違約責任

1.甲方未按約定用途使用貸款，乙方將停止發(fā)放貸款,，同時向委托人報告,，并按其書面意見處理。

2.甲方未按期或超過本合同約定分次還款計劃未償清的貸款為逾期貸款,，乙方有權按委托人規(guī)定對逾期貸款加收__的利息,。

第十三條 甲、乙雙方商定的其他條款,。

第十四條 本合同自甲,、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋單位公章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止,。

第十五條 本合同正本兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，副本__份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇十八

借款人(以下稱甲方)：______

受托貸款人(以下稱乙方)：______

甲方因_________原因,，不能按期償還______號委托貸款合同的貸款。經(jīng)委托人審查,，同意甲方展期還款?，F(xiàn)根據(jù)委托人出具的______文件，甲,、乙雙方簽訂以下協(xié)議：

一,、甲方根據(jù)__號合同向乙方借用的______貸款______萬元,，應于____年__月__日到期,，現(xiàn)經(jīng)委托人審查，同意此筆貸款目前余額____萬元(大寫)展期____(年,、月,、日)，貸款期限修訂為____年__月__日至____年__月__日,。

二,、貸款利率按委托人規(guī)定調整為____。

三,、貸款展期后,，甲方調整還款計劃為：

____年__月__日____萬元;____年__月__日____萬元;

____年__月__日____萬元;____年__月__日____萬元;

四、展期后,，甲,、乙雙方的有關權利義務仍按____號合同約定的條款執(zhí)行。

五,、當事人商定的其他事項：

六,、本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋單位公章之日起生效,，至本協(xié)議項下貸款本息全部清償完畢后失效,。

七、本協(xié)議正本兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，副本__份,。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇十九

抵押權人：____________

抵押人：______________

抵押權益之房產(chǎn)買賣合同：購房____字第________號

第一條總則

抵押權人與抵押人于____年____月____日會同擔保人簽定本房屋抵押借款合同范本(下稱“合約”),。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè)),，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后,，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權人,，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權,，并愿意履行本合約全部條款,。

抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物,，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任,，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款,。經(jīng)三方協(xié)商,，特定立本合約，應予遵照履行,。

第二條釋義

在此貸款合約內(nèi),，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：

“營業(yè)日”：指抵押權人公開營業(yè)的日子,。

“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項,，包括本金，利息及其他有關費用,。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應擁有的全部權益,。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期,。

第三條貸款金額

一,、貸款金額：人民幣____元;

所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取,。

二,、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶,。

第四條貸款期限

貸款期限為____年,，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還,，但在期限內(nèi),，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權人可據(jù)實際情況,，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,，抵押人當即履行。

第五條利息

一,、貸款利率按____銀行貸款惠利率加____厘(年息)計算,。

二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動,，利率一經(jīng)公布調整后,，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。

三,、本合約項下之貸款利率,，按貸款日利率或根據(jù)抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。

四,、合約有效期內(nèi),，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日,。

五,、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率,。

第六條還款

一,、本房屋抵押借款合同范本項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期,，自款項貸出日計,，按月清還借款本息,，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變),，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日,，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交,。

二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數(shù),。

三,、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用,，要照付該帳戶,，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任,。

四,、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行,。

五,、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項,。如果在中國現(xiàn)時或將來有關法律規(guī)范下,，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項,，致使抵押權人所得,，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。

第七條逾期利息及罰息

一、每月分期付款應繳的金額,，應按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況,，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定,，按月息2%至5%幅度計收,。

二、抵押人如逾期還款,，除繳付逾期利息外,，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息,。

三,、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息,，直至款項結清為止,，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算,。

第八條提前還款

一,、在征得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定,，辦理提前還款手續(xù)：

1.抵押人可在每月的分期還款日,，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于____萬元整的倍數(shù);所提前償還的款額,，將按例序漸次減低原貸款額,。

2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知，該通知一經(jīng)發(fā)出,，即不可撤銷,。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金,。

二,、抵押人和擔保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時,，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額,，或立即追計擔保人：

1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。

2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款,、擔保,、賠償、或其他借債責任,，因：

a.違約被勒令提前償還;

b.到期而不能如期償還,。

3.抵押人及/或擔保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全),、死亡、合并,、收購,、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散,、清盤,、破產(chǎn)、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn),。

4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅,，要對具不動產(chǎn)、物業(yè)或財產(chǎn)等有不利影響,，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除,。

5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤,、倒閉時不能清償債項或將要停止營業(yè),。

6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應負責任,。

7.如抵押人及/或擔保人因業(yè)務上經(jīng)營前景或其所擁有財產(chǎn)出現(xiàn)不利變化,，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。

8.抵押人及/或擔保人財產(chǎn)全部或任何重要關鍵部分被沒收征用,，被強制性收購(不論是否有價收購),，或遭到損毀破環(huán)。

9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構,。

10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。

如發(fā)覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生,，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人,，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發(fā)生后任何時間,，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內(nèi)追付擔保人,。抵押權人于運用上述權力及權利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失,，抵押權人概不負責,。

第九條手續(xù)費及其他費用

一、抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費5‰,，在貸款日一次付清,，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實不符,，抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息,，并對依約所收手續(xù)費，不予退還。

二,、抵押貸款文件費,，抵押人在貸款日一次過付____幣____元整。

三,、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用,，全部由抵押人負責支付。

四,、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項,，引致抵押權人催收，或因為任何原因,，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索,，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續(xù)費、管理費,、各種保險費等)概由抵押人負責償還,，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止，同樣按日累積計算逾期利息,。

第十條貸款先決條件

一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請表;該申請表須經(jīng)擔保人確認,。

二,、抵押人提供購置抵押物的購房合約。

三,、以抵押人名義,，向抵押權人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險;保險單須過戶____銀行，并交由該行保管,。

四,、本合約由抵押人、抵押權人,、擔保人各方代表簽署并加蓋公章,。

五、本合約須由____公證機關公證,。

第十一條房產(chǎn)抵押

一,、本合約項下的房產(chǎn)抵押是指：

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權益抵押：

(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____(即售房單位)簽訂并經(jīng)____

市公證處公證的“房產(chǎn)買賣合同”中，由抵押人將依據(jù)該購房合約其所應擁有的權益,，以優(yōu)先第一地位抵押于抵押權人;如因抵押人或擔保人未能履行還款責任或擔保義務,，抵押權人即可取得抵押人在該“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)的全部權益，以清償所有欠款;

(2)該抵押權益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權人保管,。

2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：

(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____(即售房單位)簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”中,，抵押人購買的已建成(即可交付使用)的抵押房產(chǎn)物業(yè)(資料詳見附表);

(2)抵押人須將上述第2項(1)點之抵押房產(chǎn)列在本合約的附表二內(nèi),，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權人作為所欠債務的押品;

(3)抵押人(即購房業(yè)主)現(xiàn)授權抵押權人在接獲擔保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書后，即代其向____市房產(chǎn)管理機關申領房產(chǎn)權證書,，并辦理抵押登記手續(xù)。

二,、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險：

1.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi),，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保，保險標的為上述抵押房產(chǎn),，投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額的全險,，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險,，如抵押人中斷保險,，抵押權人有權代為投保，一切費用由抵押人負責支付;由此而引起的一切損失,，抵押人須無條件全部償還抵押權人,，抵押權人有權向抵押人索償。

2.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi),，將保險單過戶于抵押權人,。保險單不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償?shù)慕痤~,。

3.保險單正本由抵押權人執(zhí)管,，并由抵押人向抵押權人支付保管費。

4.抵押人不可撤銷地授權抵押權人為其代表人,，按受保險賠償金,，并不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人;此項授權非經(jīng)抵押權人書面同意不可撤銷。

5.若上述保險賠償金額數(shù),，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時,，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項,。

6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者,，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分,。

三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記

1.物業(yè)建筑期的購房權益抵押：向房產(chǎn)管理機關辦理抵押備案,。抵押人“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執(zhí)和保管,。

2.物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權證書》交由抵押權人收執(zhí)和保管,，登記費用由抵押人支付,。

四,、抵押解除

1.一旦抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合約全部條款及其他所有義務后,，抵押權人須在抵押人要求及承擔有關費用的情況下,，解除在抵押合約中對有關抵押房產(chǎn)的抵押權益，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權證書》及《房產(chǎn)買賣合同》,。

2.抵押人在履行上述第1點條款下,，由抵押權人具函____市房產(chǎn)管理機關，并將房產(chǎn)權證書交于抵押人向____市房產(chǎn)管理機關辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù),。

五,、抵押物的處分

1.抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項或不遵守本合約各項明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項時，抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權人認為合適的售價或租金及年期,，售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益,。抵押權人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責,。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人,，而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責。

2.獲委任的接管人得享有以下權利：

(1)要求住客繳交租金或住用費及發(fā)出有效的租單及收據(jù),，并有權以訴訟,、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用費;此等要求,，收據(jù)或追付事宜,，將以抵押人或抵押權人名義而發(fā)出，而付款人將不需要問及接管人是否有權力行事

(2)接管人可依據(jù)抵押權人的書面通知而將其所收到的款項,，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修,。

3.抵押權人依照第十一條第五項條款不需要征詢抵押人或其他人士同意，有權將該房產(chǎn)全部或部分,，按法律有關規(guī)定處分,，抵押權人有權簽署有關該房產(chǎn)買賣的文件及契約，及取銷該項買賣,，而一切因此而引起的損失,，抵押人不須負責。

4.抵押權人可于下列情形運用其處分該房產(chǎn)的權力：

(1)抵押權人給予抵押人通知,，要求還款(不論屆期與否)而抵押人一個月內(nèi)未能遵守該項通知全數(shù)償還給抵押權人;

(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項;

(3)抵押人違反此合約之任何條款;

(4)抵押人系個人而遭遇破產(chǎn),，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財產(chǎn);或抵押人為公司組織而被解散或清盤;

(5)抵押人的任何財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收;

(6)抵押人舍棄該房產(chǎn)。

5.當?shù)盅簷嗳艘勒丈鲜鰴嗔Χ鍪墼摲慨a(chǎn)予買主時,，買主不須查詢有關上述之事宜,，亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處,，對買主而言,，該買賣仍然當做有效及抵押人有權將該房產(chǎn)售給買主,。

6.抵押權人有權發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會抵押權人收到該筆款項或租金的運用,，倘由于該款項或租金的不妥善運用招致?lián)p失,，概與買主及租客無關。

7.抵押權人或按第五(2)條款委派接管人或代理人,，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項,，按下列次序處理。

(1)用以償付因出租或出售該房產(chǎn)而支出的一切費用(包括繳付接管人或代理人的費用及報酬);

(2)用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應付的費用及雜費(包括保險費及修補該房產(chǎn)的費用);

(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息,，扣除上述款項后,，如有余款，抵押權人須將余款交付抵押人或其他有權收取的人,，出售該房產(chǎn)所得價款,，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人,。

8.抵押權人于運用其權力及權利時,，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責,。

9.抵押權人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求,，或有關抵押房產(chǎn)所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi),，而該要求或通知書將被認為于發(fā)信或投留之后7天生效,。

第十二條抵押人聲明及保證

抵押人聲明及保證如下：

一、抵押人保證按本合約規(guī)定,，按時按金額依期還本付息,。

二、抵押人同意在抵押權人處開立存款帳戶,，并不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關的本息和一切費用可照付帳戶,。

三、向抵押權人提供一切資料均真實可靠,，無任何偽造和隱瞞事實之處;上述抵押房產(chǎn),，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行,、公司和個人,。

四、抵押房產(chǎn)的損毀,，不論任何原因，亦不論任何人的過失,，均須負責賠償?shù)盅簷嗳说膿p失,。

五,、未經(jīng)抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售,、出租,、轉讓、按揭,、再抵押,、抵償債務，舍棄或以任何方式處理;如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損,，不論何原因所致,、亦不論何人的過失，均由抵押人負全部責任,，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失,。

六、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外,，托管或租與別人居住時,，必須預先通知抵押權人，并征得抵押權人書面同意,，方可進行;如將該房產(chǎn)出租,，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時,，由抵押權人發(fā)函日起計壹個月內(nèi),，租客即須遷出。

七,、準許抵押權人及其授權人,，在任何合理時間內(nèi)進入該房產(chǎn)，以便查驗,。

八,、在更改地址時立即通知抵押權人。

九,、立即清付該房產(chǎn)的各項修理費用,，并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟;

十、抵押期間,，繳交地稅,，有關部門對該房產(chǎn)所征收的任何稅項、管理費,、水費,、電費及其他一切雜費;以及遵守居民公約內(nèi)的條文，并須賠償?shù)盅簷嗳艘虻盅喝瞬宦男猩鲜鍪乱说膿p失,。

十一,、在抵押權人認為必要時,，向抵押權人指定的保險公司投保買房產(chǎn)保險或抵押人的人壽保險，該投保單均以抵押權人為受益人,。

十二,、當有任何訴訟、仲裁或法院傳訊,，正在對抵押人有不利影響時,，保證及時以書面通知抵押權人。

十三,、如擔保人代抵押人償還全部欠款,，抵押人同意抵押權人將抵押物業(yè)權益轉給擔保人，并保證對該轉讓無異議,。

十四,、若擔保人按本合約有關規(guī)定，代抵押人清還所有欠款,，抵押權人應將抵押人名下的抵押物業(yè)的權益轉讓予擔保人,。

十五、擔保人在取得該抵押物業(yè)權益后,，抵押人同意擔保人可以以任何方式處分該抵押物業(yè)(包括以抵押人名義出售該物業(yè)),，以賠償擔保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關(包括處理抵押物業(yè))費用;若有不足，擔保人可向抵押人索償,，抵押人所有不足數(shù)額負責賠償于擔保人,。

十六、抵押人確認擔保人取得抵押物業(yè)權益及處分抵押物業(yè)的合法地位,，由于處理抵押物業(yè)而導致抵押人的一切損失,，抵押人放棄對擔保人追索的權利。

十七,、按照抵押權人的合理請求,，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人合法權益,。

第十三條擔保人及擔保人責任

一,、擔保人____，地址____,，(營業(yè)執(zhí)照)____

是本房屋抵押借款合同范本項下抵押權益的房產(chǎn)買賣合同的賣方(即售房單位),，也是本合約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：

1.擔保額度：以本合約項下貸款本息及與本合約引起有關訴訟費用的為限,。

2.擔保期限：以本合約生效日起至抵押人還清或擔保人代還清本合約項下貸款本息及一切費用之日止,。

二、擔保人責任：

1.擔保人自愿承擔本合約項下貸款的擔保責任。

2.如抵押人未能按抵押權人的規(guī)定或通知履行還款責任,，或抵押人發(fā)生任何違約事項,，抵押權人即以雙掛號投郵方式，書面通知擔保人履行擔保責任,，并于發(fā)函日起計30天內(nèi)履行擔保義務，代抵押人清償所欠抵押權人的一切欠款,。

3.擔保人保證按抵押權益房產(chǎn)買賣合同所列售房單位責任,，準時、按質完成抵押物業(yè)的建造工程,，抵押權人對此不不負任何(包括可能對抵押人或其他任何人)責任,。

4.擔保人同意抵押人將其房產(chǎn)買賣合同的權益抵押予抵押權人，承認抵押權人在抵押人清償本合約項下貸款全部借款本息之前,，擁有該房產(chǎn)買賣合同中抵押人全部權益,，并保證該權益不受任何人(包括擔保人)侵犯。

5.擔保人保證與抵押權人緊密合作,，使本合約各項條款得以順利履行;特別是在發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，將盡力協(xié)助辦理物業(yè)抵押有關手續(xù),，以保障抵押權人的利益,。

6.擔保人因履行擔保義務后,，而取得本合約項下的抵押權益房產(chǎn)買賣合同或抵押物業(yè),，擔保人有權以任何公平或合理的方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失,，如因處理該抵押物引致任何紛爭或損失,，概與抵押權人無關,。

7.擔保人在此的擔保責任是獨立附加不受抵押權人從抵押人處獲得樓房或其他抵押，擔保權益所代替,，只要抵押人違約,，抵押權人無需先向抵押人追計或處置抵押物業(yè)，即可強制執(zhí)行擔保人在本合約項下的擔保責任直至依法律程序向法院申請強制執(zhí)行,。

第十四條抵押權人責任

抵押權人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔保人愿意承擔本合約項下貸款擔保責任的條件下：

一、按合約有關規(guī)定,，準時提供一定期質押貸款予抵押人，該貸款將以抵押人購樓款名義轉入售房單位帳戶,。

二,、抵押人向抵押權人還清本合約規(guī)定的貸款總額連利息及其他應付款項之后(包括轉歸該房產(chǎn)權予抵押人的費用)若同時已全部遵守及履行本合約各項條款者，抵押權人將該抵押權益的房主買賣合同或房產(chǎn)權證書轉歸抵押人,，同時解除擔保人擔保責任,。

三,、若抵押人未能履行還款義務,，而由擔保人代清還所積欠一切欠款后,，抵押權人即將抵押人抵押予抵押權人的抵押物業(yè)權益轉讓給擔保人，擔保人對該抵押物業(yè)的處理,，與抵押權人無涉。

四,、本合約由各方簽署，經(jīng)____市公證處公證,，由抵押人簽署提款通知書交于抵押權人收執(zhí)并經(jīng)抵押權人已收齊全部貸款文件后二天內(nèi)，抵押權人須將貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義存入售房單位指定帳戶，否則抵押權人須償付利息予擔保人，利息計算按第五條第一項辦理，由于抵押人或擔保人出現(xiàn)各種導致抵押權人未能貸出款項的情況發(fā)生，抵押權人概不負責,，且有關各項費用恕不退還,。

第十五條其他

一、對本房屋抵押借款合同范本內(nèi)任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改,、放棄,、撤銷或終止。

二,、在本合約履行期間,，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容,，寬限或延緩履行本合約享有的權益和權力，均不能損害,，影響或限制抵押權人依本合約和有關法律規(guī)定的債權人應享有一切權益和權力,。

三、抵押人如不履行本合約所載任何條款時,，抵押權人可不預告通知,，將抵押人存在抵押權人處的其他財物自由變賣，以抵償債務;如抵押人尚有其他款項存在抵押權人處,，抵押權人亦可撥充欠數(shù),。

四、本合約規(guī)定的權利可以同時行使,，也可以分別行使,，亦可以累積;上述權利、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其他賠償辦法,。

五,、抵押人、擔保人與抵押權人,，與本合約有關的通知,、要求等，應以書面形式進行,，電傳,、電報一經(jīng)發(fā)出，信件在投郵7天后,，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出,，即被視為已送達對方。

六,、抵押權人無需征求抵押人和擔保人同意,，可將抵押權人在本合約項下的權益轉讓他人;但抵押人和擔保人未征得抵押權人的書面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責任或義務轉讓于第三者;抵押人或擔保人的繼承人或接辦人,，仍須向抵押權人或抵押權人的承讓人繼續(xù)負起本合約項下的還款及其他責任,。

七、本合約所提及的抵押權人,，亦包括抵押權人的繼承人,、承讓人;抵押人亦包括經(jīng)抵押權人同意的抵押人繼承人、接辦人,。

八,、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約，或部分條款無效,，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任,。若發(fā)生上述情況,，抵押權人有權終止本合約，并立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及其他有關款項,。

九,、抵押權人向抵押人和擔保人付還欠款時，只須提供抵押權人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外),，即作為抵押人和擔保人所欠的確數(shù)證據(jù),，抵押人和擔保人不得異議。

第十六條適用法律及糾紛的解決

一,、本房屋抵押借款合同范本按中華人民共和國法律訂立,，受中華人民共和國法律保護。

二,、在爭議發(fā)生時,，按下述第項解決：(1)向____仲裁委申請仲裁;(2)向____人民法院起訴。

三,、如抵押人來自海外或中國臺灣等地區(qū),，或為該地區(qū)居民，抵押權人有權在抵押人的來處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人給抵押權人權力,，及向抵押人進行追索,，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決,，如抵押權人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權力,，進行追索、仲裁,、訴訟等行動，抵押人和擔保人必須承認本合約同時受該地區(qū)的法律保障,，不得提出異議,，如本合約內(nèi)任何規(guī)定，在該地區(qū)法律上,，被認為無效或被視為非法,，并不影響其他規(guī)定的效力。

第十七條附則

一,、本合約須由三方代表簽字,，并經(jīng)____

市公證機關公證。

二,、本合約經(jīng)____

市公證機關公證后,，以抵押權人貸出款項的日期，作為合約生效日,。

三,、本合約內(nèi)所述附表(一),、附表(二)及抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人(即售房單位)所簽訂的房產(chǎn)買賣合同(附件三)，為本合約不可分割的部分,。

四,、本房屋抵押借款合同范本用中文書寫，壹式肆分,，均具有同等效力;抵押人,、抵押權人、擔保人各執(zhí)壹份,、公證處存檔壹份,。

第十八條簽章

本房屋抵押借款合同范本各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。

簽章：____________________

抵押人：____________________

簽署：____________________

抵押權人：____________________

代表人簽署：____________________

擔保人：____________________

代表人簽署：____________________

____年____月____日

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇二十

出借方：________; 借款方：________; 擔保方：________,。

三方經(jīng)過充分協(xié)商,，特簽訂本合同。

第一條 自__年__月__日至__年__月__日,，由出借方提供借款方借款計人民幣_________元,。還款計劃如下：

第二條 出借方應按期、按金額向借款方提供貸款,，否則,，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金,，違約金數(shù)額的計算,，與逾期借款罰息同。

第三條 借款利率,，按銀行貸款現(xiàn)行貸款利率,。如遇調整，按調整的新利率和計息辦法計算,。

第四條 借款方保證按本合同所訂期限歸還借款本息,。否則,按中國人民銀行延付款計算辦法計算罰息。

第五條 借款方的借款由擔保人用_______作擔保,擔保期限為_______,擔保范圍為為借款方償還本息和逾期罰息,。 第六條 借款到期后,，如借款方不按期歸還本息時，由擔保單位(或擔保人)依法承擔連帶責任,。

第七條 本合同一式四份,，出借方和借款方各持正本一份，擔保方一份,。 第八條 本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效,。

出借方：________(章)

借款方：________(章)

擔保方：________(章)

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇二十一

甲方：_______乙方：_______

鑒于_________(借款人名稱)向中國銀行_________(分行名稱)分行申請使用(貸款名稱)貸款，根據(jù)中國銀行與_________(國外銀行名稱)簽訂的國外貸款協(xié)議，_________(借款人名稱)與中國銀行_________(分行名稱)分行于_________年_________月_________日在_________(簽約地)簽訂本轉貸款協(xié)議,。雙方一致同意如下：

第一條 定義

除本協(xié)議另有規(guī)定外,，本協(xié)議下列用語的定義如下：

“借款人”指_________，其法定地址為_________;

“貸款人”指中國銀行總行或中國銀行_________分行,，其法定地址為：_________

“擔保人”指_________,，其法定地址為_________;

“項目”指_________;

“商務合同”指作為買方的_________(公司名稱)公司與作為賣方的_________(公司名稱)公司于_________年_________月_________日簽訂的有關“項目”的商務合同(合同號為_________);

“國外貸款協(xié)議”指為了向“借款人”提供本貸款，“貸款人”同(銀行名稱)______銀行簽訂的本“項目”的信貸協(xié)議;

“工作日”指中國銀行總行或其分行以外開門營業(yè)的日子;

“承保人”指中國人民保險總公司或其分公司,。

第二條 貸款的金額和用途

“貸款人”在此同意,，轉貸給“借款人”總金額不超過_______(金額)的貸款(大寫：_________)。

本貸款協(xié)議項下的貸款權限用于支付“商務合同”項下的貸款及有關費用,。

第三條 貸款的期限

根據(jù)“國外貸款協(xié)議”的規(guī)定,，本協(xié)議的貸款期限為_________年，其中用款期為_________年(從_________年_________月_________日開始至_________年_________月_________日截止),，寬限期為_________年(自用款截止日開始至_________年_________月_________日結束),，還款期為_________年(自寬限期結束之日起至_________年_________月_________日最后一次還款后結束)。

第四條 貸款賬戶

本協(xié)議生效后,，“借款人”應在“貸款人”的營業(yè)部門開立貸款賬戶和本外幣存款賬戶(包括人民幣和外匯還款準備金戶),，用地辦理用款、還款,、付息及付費等,。

第五條 貸款的使用及前提條件

一、在具備下列條件后,，“借款人”方可在本協(xié)議項下使用貸款：

1.“國外貸款協(xié)議”業(yè)已生效并允許支款;

2.“商務合同”業(yè)經(jīng)有關當局批準生效;

3.“貸款人”已收到“借款人”送交的,、按照“商務合同”規(guī)定列明用途的用款計劃表;

4.“借款人”遵守在本協(xié)議十二條中所做各項保證，未發(fā)生任何違約事件;

5.“借款人”已按外匯管理局的要求進行外債登記,。

二,、本協(xié)議項下貸款的用款期為_________個月，自_________之日起至_________之日止,。用款期滿后借款人不得再用款,。

三、“借款人”使用貸款應提前_________個工作日通知“貸款人”,。

四、如“借款人”申請延長用款期,，應在用款期結束前_________天提出,，由“貸款人”與國外貸款銀行聯(lián)系。如國外貸款銀行同意,，可以為“借款人”辦理延期用款手續(xù),。

第六條 利息及費用

一、本貸款的利率為年率_________%,，一年以360天為基礎,，按實際發(fā)生天數(shù)計算,，利息每向“借款人”計收一次，每_________年_________月_________日和_________月_________日為收息日,。

二,、承擔費為年率_________%，一年以360天計算,。計算期按貸款的未用余額,，自簽訂“國外貸款協(xié)議”日_________天后開始，到每次實際支用貸款日止,，每_________向“借款人”計收一次,，每年_________月_________日，_________月_________日,，_________月_________日和_________月_________日為收費日,。第一次收費日為“國外貸款協(xié)議”簽訂后第_________天。

三,、管理費費率為_________%,，按貸款總額于簽訂“國外貸款協(xié)議”后_________天內(nèi)由“借款人”通過“貸款人”對外一次性支付。

四,、出口信貸項下發(fā)生的保險費用由“貸款人”中數(shù)向“借款人”收取,。

五、“貸款人”為提供本貸款收取的轉貸手續(xù)費為年率_________%,，以與提供本貸款相同的貨幣按尚未償付的貸款發(fā)生額并以與計算利息相同的方法與利息同時向“借款人”計收,。

六、“國外貸款協(xié)議”項下發(fā)生的任何其它費用(包括協(xié)議執(zhí)行費用等)及國內(nèi)轉貸過程中在本協(xié)議項下發(fā)生的費用,，均由“借款人”負擔,。

七、“借款人”應以與貸款相同的貨幣無條件地按期向“貸款人”支付上述利息和所有費用,。如“借款人”到期未能支付,，“貸款人”則有權從“借款人”在“貸款人”的營業(yè)部門或其分支機構開立的任何外匯或人民幣賬戶中主動借記尚未償付金額。

第七條 貸款的償還

一,、“借款人”應按照“貸款人”提出的還款時間表中列明的金額和日期,，按期如數(shù)償還貸款本息和支付費用?！敖杩钊恕睉崆癬________個工作日將應償付款項支付給“貸款人”以保證“貸款人”按時向國外貸款銀行還款,。

二、“借款人”應以與貸款貨幣相同的貨幣還本付息,，支付費用,。

第八條 提前還款

一、政府貸款可以提前還款?！敖杩钊恕睉獙⑻崆斑€款金額,、方式事先通知“貸款人”，“貸款人”應在五個工作日內(nèi)做出答復,，如在規(guī)定的期限內(nèi)未做答復,，即視為同意“借款人”提前還款。

二,、買方信貸提前還款時,，“借款人”應提前50天通知“貸款人”。在得到“貸款人”書面同意后,，從還款時間表列明的最后一期還款開始倒順序提前還款,。提前還款應在付息日進行，提前還款金額應為一期還款額的完整倍數(shù),。

三,、“借款人”提前還款的通知為不可撤銷的。已提前還款的部分不得要求再貸,。

四,、因提前還款所發(fā)生的費用由“借款人”負擔。

第九條 逾期利息

“借款人”如未能按本協(xié)議第六,、七條的規(guī)定償還任何到期的款項(包括本金,、利息及費用)，“貸款人”將向“借款人”計收應付未付部分款項的.逾期利息,。該利息的具體計收方法為：逾期之日起(包括這一日)至“貸款人”實際收到該筆應付款項日止(不包括這一日),，“借款人”按逾期之日“貸款人”公布的半年期現(xiàn)匯貸款利率和適用的買方信貸利率之較高者向“貸款人”支付逾期利息。借款逾期1年以上,，貸款人則在上述利率基礎上,，向借款人收取20%至50%的加息。

第十條 保險

“借款人”在“商務合同”生效后,，應向“承保人”就該合同項下的設備在到貨,、建設和還款期間的風險進行投保。保險金額應不低于“貸款人”貸給“借款人”全部貸款的本金,。投保險別包括運輸險,、安裝工程險和財產(chǎn)險?！敖杩钊恕痹谕侗：?，必須將保險單項下的權益轉讓給“貸款人”。保險賠款應首先用于償還貸款本息及費用,。但“貸款人”可視“項目”實際情況通知“承保人”將保險賠款付給“借款人”，繼續(xù)用于本協(xié)議項下的項目建設。

第十一條 稅收

國家稅收部門在“國外貸款協(xié)議”及本協(xié)議項下征收的任何稅收(包括但不限于利息預提稅,、印花稅等)均由“借款人”負擔,。

第十二條 保證

一、“借款人”在此保證：

1.每年及時向“貸款人”提供年度的項目建設和資金使用計劃;

2.每半年向“貸款人”提供“項目”進度和資金使用的實際情況的資料;

3.隨時將可能影響“項目”建設的重大情況,，決定和事件以書面形式通知“貸款人”;

4.在每年度結束后60天以內(nèi)向“貸款人”提供“借款人”以及“項目”的該年度的財務報表及有關資料,，包括但不限于資產(chǎn)負債表、損益表和項目工程支出年度決算報告;

5.應“貸款人”的要求,，向“貸款人”提供其它有關資料;

6.在每次償還本協(xié)議項下到期應付本息前60天,，將與應付款項等額的資金存入按第四條規(guī)定開立的存款賬戶中;

7.“借款人”對其與其它銀行、金融機構或單位所簽貸款協(xié)議或擔保協(xié)議項下所發(fā)生的任何違約事件應立即通知“貸款人”,。

二,、“借款人”在此聲明并承諾：

1.“借款人”在其它任何貸款或擔保協(xié)議項下，未曾給予其它銀行和金融機構優(yōu)惠于本貸款協(xié)議的償還條件,?！敖杩钊恕痹诒緟f(xié)議項下及其與“貸款人”簽訂的所有其它貸款或擔保協(xié)議項下所欠“貸款人”的全部款項，在償還方面與“借款人”所有其它債務均處于同等受償?shù)匚?

2.“借款人”今后在其它銀行和金融機構簽訂任何貸款協(xié)議和擔保協(xié)議時,，決不接受比本協(xié)議項下貸款優(yōu)先償還和損害或違背“貸款人”利益的條件和條款;

3.未經(jīng)“貸款人”書面同意,，“借款人”不將其現(xiàn)存的和將來獲得的任何資產(chǎn)和權益抵押或轉讓給他人。

第十三條 違約事件

下列事件之一即構成“借款人”在本協(xié)議項下的違約：

1.“借款人”未能按本協(xié)議的規(guī)定按時償還到期本金.利息.費用及其它任何應付款項;

2.“借款人”違反了本協(xié)議項下的任何規(guī)定;

3.“借款人”在其與“貸款人”所簽訂的其它貸款協(xié)議或擔保協(xié)議項下發(fā)生了任何違約事件;

4.“借款人”在其與其它任何銀行或金融機構所簽的貸款或擔保協(xié)議項下發(fā)生了任何違約事件,。

5.“貸款人”有理由判定本協(xié)議下貸款的擔保人已喪失擔保能力或擔保資格時,，在發(fā)生上述違約事件之一的情況下，“貸款人”有權采取下述一項或幾項措施：

(1)限期“借款人”糾正違約事件;

(2)中止用款;

(3)宣布全部貸款立即到期并要求償還全部借款,。

第十四條 放棄

一,、“商務合同”項下買賣雙方如發(fā)生爭執(zhí)或發(fā)生其它事件，將不影響“借款人”在本協(xié)議項下應承擔的全部義務,。即“借款人”在本協(xié)議項下的義務具有獨立性,，不受其它事件的影響。

二,、“貸款人”在本協(xié)議執(zhí)行過程中未行使或延遲行使本協(xié)議項下的任何權利,，不應視為放棄該項權利，并且不影響“借款人”在本協(xié)議項下應承擔的任何義務,。

第十五條 轉讓

一,、未征得“貸款人”書面同意，“借款人”不得將其在本協(xié)議項下的任何權利,、義務轉讓給第三者,。

二、如經(jīng)“貸款人”書面同意,，“借款人”將其在本協(xié)議項下的權利,、義務轉讓給第三者時,，則任何繼承人、代理人,、受讓人或接管人應無條件地遵守本協(xié)議的任何條款,，并應無條件地承擔“借款人”在本協(xié)議下的全部義務。

第十六條 協(xié)議的修改,、補充和解釋

一,、本協(xié)議在“貸款人”和“借款人”雙方書面同意的情況下，可以予以修改和補充,，但在修改或補充協(xié)議生效之前,，原協(xié)議仍然有效。

二,、如因國家法律,、法規(guī)或規(guī)章發(fā)生變化，而影響本協(xié)議的正常履行時,，則應按國家當時的法律,、法規(guī)或規(guī)章修改或補充本協(xié)議。

三,、經(jīng)“貸款人”和“借款人”雙方確認后,，對本協(xié)議的任何修改或補充均構成本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議同等有效,。

四,、本轉貸協(xié)議中未明確的內(nèi)容，應按“國外貸款協(xié)議”有關條款的規(guī)定解釋,。

第十七條 爭執(zhí)

一,、借貸雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中如發(fā)生任何爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決,。如協(xié)商無效時,，當事人的任何一方可依法直接向有管轄權的人民法院起訴，通過司法訴訟程序解決,。

二,、訴訟費用，按人民法院的調解書或判決書的規(guī)定辦理,。

三,、在訴訟期間，本協(xié)議凡不涉及爭議部分的條款仍繼續(xù)有效,，任何一方不得借口解決爭執(zhí)而拒不執(zhí)行本協(xié)議的具體條款,。

第十八條 協(xié)議生效

一、在下列條件具備時,，本協(xié)議正式生效,，生效時間以遲者為準：

1.本協(xié)議業(yè)經(jīng)借貸雙方有權簽字人簽署并加蓋公章,。

2.“國外貸款協(xié)議”業(yè)經(jīng)有關當局批準生效。

二,、對本協(xié)議的任何修改或補充應經(jīng)借貸雙方授權代表簽字或蓋章并加蓋公章后生效,。

三、本協(xié)議正本一式兩份,，由“借款人”和“貸款人”各執(zhí)一分，副本分送,。

四,、本協(xié)議項下未盡事宜，均按照中國人民銀行及中國銀行總行的有關規(guī)定辦理,。

借款人(蓋章)：_________貸款人(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇二十二

借款人(以下簡稱甲方)______

受托貸款人(以下簡稱乙方)______

根據(jù)____(以下簡稱委托人)與乙方簽訂的____委托代理協(xié)議,，由乙方代委托人向甲方發(fā)放____貸款，并在受托范圍與甲方協(xié)商后訂立本合同,。

第一條 借款金額

甲方借款金額為人民幣(大寫)________.

第二條 借款用途

甲方借款將用于________.

第三條 借款期限

甲方借款期限自________年____月____日至________年____月____日,。

第四條 貸款利率和利息

貸款利率按____息____計算，按____結息,。

貸款利息自貸款轉存到甲方賬戶之日起計算,。在合同有效期內(nèi)，如委托人調整貸款利率,，自利率調整之日起按調整后的利率執(zhí)行,。

第五條 甲方的分次用款計劃為：

________年____月____萬元;________年____月____萬元;

________年____月____萬元;________年____月____萬元;

________年____月____萬元;________年____月____萬元;

________年____月____萬元;________年____月____萬元;

第六條 甲方的分次還款計劃為：

________年____月____萬元;________年____月____萬元;

________年____月____萬元;________年____月____萬元;

________年____月____萬元;________年____月____萬元;

________年____月____萬元;________年____月____萬元;

第七條 付息方式

甲方應在結息日前將資金匯入在乙方開立的存款戶內(nèi)，以便于乙方按期,、按規(guī)定收取利息,。甲方不能按時付息時，按規(guī)定計收復利,。

付息戶帳號為：______

第八條 扣款方式

甲方保證按第六條,、第七條確定的還款計劃歸還借款和借款利息，若不能按期歸還,，又未取得委托人書面同意的,，則甲方同意由乙方委托人從甲方的銀行賬戶中直接扣收借款本金、利息及有關費用,。

第九條 合同的變更和解除

一,、本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同,。

二、貸款到期,，由于客觀情況發(fā)生變化,，甲方經(jīng)過努力仍不能還清借款的,，可以在借款到期前____日內(nèi)向委托人申請展期，經(jīng)委托人書面同意并通知乙方,。甲,、乙雙方簽訂展期還款協(xié)議書，作為本合同的附件,。

三,、甲、乙任何一方發(fā)生合并,、分立,、承包及股份制改造等轉制變更時，由變更后當事人承擔或分別承擔履行本合同的義務和享有應有的權利,。

第十條 在本合同有效期內(nèi),，甲方如需進行承包、租賃,、合并和兼并,、合資、分立,、聯(lián)營,、股份制改造等改變其經(jīng)營方式時，應提前____日向委托人報告并通知乙方,。

第十一條 甲,、乙雙方的主要權利和義務

一、甲方有權要求乙方按委托方的計劃及所供資金發(fā)放貸款;

二,、甲方應在乙方開立存款戶;

三,、甲方應在合同約定的期限內(nèi)歸還全部貸款本息;

四、甲方必須按約定用途使用貸款,，不得將貸款挪作他用;

五,、甲方應按乙方要求提供其有關的計劃、統(tǒng)計,、財務會計報表等資料;

六,、乙方有權檢查貸款的使用情況;

七、乙方有權對甲方的資金及經(jīng)營情況進行監(jiān)督;

八,、乙方應按委托方的計劃及所供資金及時發(fā)放貸款,。

第十二條 違約責任

一、甲方未按約定用途使用貸款,，乙方將停止發(fā)放貸款,，同時向委托人報告，并按其書面意見處理,。

二,、甲方未按期或超過本合同約定分次還款計劃未償清的貸款為逾期貸款,，乙方有權按委托人規(guī)定對逾期貸款加收__的利息。

第十三條 甲,、乙雙方商定的其他條款,。

第十四條 本合同自甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋單位公章后生效,，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止,。

第十五條 本合同正本兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，副本__份。

甲方：公章 乙方：公章

法定代表人：簽字 法定代表人：簽字

(或其授權代理人) (或其授權代理人)

________年____月____日 ________年____月____日

房子銀行貸款合同 銀行房貸合同文本篇二十三

______________銀行總行(以下統(tǒng)稱甲方)

________________(以下簡稱乙方)

為了更好地貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策,，集中資金，保證重點,，支持企業(yè)健康發(fā)展,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方__________________企業(yè)(或項目),，需甲方支持____________________貸款事宜達成協(xié)議如下：

一,、甲方向乙方提供____________貸款____________萬元，并委托____________(開戶行)與乙方簽訂借款合同,，具體內(nèi)容按借貸合同執(zhí)行,。

二、乙方應根據(jù)國家產(chǎn)業(yè),、產(chǎn)品發(fā)展方向的要求,，加強內(nèi)部管理，優(yōu)化產(chǎn)品結構,，提高產(chǎn)品技術和經(jīng)濟效益,，安全有效地使用貸款。

三,、乙方按季分別向甲方報送財務報表,、固定資產(chǎn)項目建設進度等有關資料，并接受甲方委托人的監(jiān)督檢查,。

四,、甲乙雙方應同努力，加強協(xié)作,，加快項目建設速度,，力爭早出效益(或促進資金及早到位，加速周轉),。

五,、本協(xié)議一式______份,，由各方代表人簽字后生效并各執(zhí)一份。

甲方：______________銀行總行乙方：__________________

代表人：______________代表人：________________

簽于：____________________________