合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

大連房屋租賃合同電子版 大連房屋租賃管理辦法篇一

乙方：__________身份證：_______________

一,、租賃房屋地址：

二,、甲方自愿將此房產(chǎn)出租給乙方作住宅使用，雙方在平等的,、自愿,、誠信的基礎(chǔ)上協(xié)商一致訂立本合同，共同遵守,。

三,、租期從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日。每月租金為人民幣__________元整,，下期租金提前一個(gè)月交付給甲方,。

四、簽訂本合同時(shí)乙方交付押金_______________元整,，押金不可等同與租金,，乙方承租期內(nèi)對室內(nèi)設(shè)施有人為損壞和拖欠費(fèi)用，甲方從押金中扣除,，如無上述情況租賃期滿后乙方結(jié)清租金和其它費(fèi)用當(dāng)日,，甲方把租金退還給乙方。

五,、甲方義務(wù)：

1,、負(fù)責(zé)交清起租日之前該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、管理費(fèi)等,。

2,、負(fù)責(zé)房屋交付時(shí)正常通水,、通電和電器的正常使用。

六,、乙方義務(wù)：

1,、按時(shí)交租、按時(shí)交納房屋租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的費(fèi)用,。

2、租賃期內(nèi)乙方不得擅自更改房屋間隔和用途,，如若造成損壞乙方必須修復(fù)和賠償損失,。

七、租賃期滿,，如房屋繼續(xù)出租,，同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租，因自然災(zāi)害所造成合同無法正常履行,，雙方可免除合同責(zé)任,，甲方將押金退還給乙方。

八,、此合同甲乙雙方簽字后生效,，雙方各執(zhí)一份，乙方中途不租,，定金及租金不返,，甲方中途不租，定金及租金加倍賠償,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

大連房屋租賃合同電子版 大連房屋租賃管理辦法篇二

出租方：______________,，以下簡稱甲方

承租方：______________，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，續(xù)簽本合同,。

第一條、甲方將自有的坐落于市________區(qū)________路_______的房屋____棟

________間,，建筑面積________平方米,，出租給乙方做_______使用，乙方愿意承租,。

第二條,、租賃期共個(gè)月，甲方從________年____月____日將上述房屋交付乙方使用至________年月____日收回,。

第三條,、乙方有以下情形之一者,，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：

1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借的;

2、利用房屋進(jìn)行非法活動的,，損害公共利益的;

3,、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。

合同期滿后,，如繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第四條,、租金和租金的交納期限

甲乙雙方議定月租金________元,由乙方在____月____日交納給甲方,。

第五條、租賃期間,，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約,，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方,，雙方協(xié)商解決,。

第六條、乙方在使用房屋期間,，不得擅自房屋結(jié)構(gòu)和用途,，如乙方對房屋設(shè)施故意造成損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,，如要對房屋進(jìn)行裝修,，應(yīng)征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),。

第七條,、租賃期間房屋的修繕

房屋出現(xiàn)建筑設(shè)施質(zhì)量不合格問題，由甲方負(fù)責(zé)維修,，乙方給予協(xié)助,，不得阻撓施工;乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。

第八條,、違約責(zé)任

1、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

2,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,，同時(shí)按約定租金的____%,，以天數(shù)計(jì)算由甲方支付違約金。

3,、本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

第九條、其它約定事宜

合同期滿前一個(gè)月乙方需配合甲方租賃看房,。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份。

出租方：簽名承租方：簽名

電話：電話：

日期：_________年____月____日

大連房屋租賃合同電子版 大連房屋租賃管理辦法篇三

甲方(出租方)：________________________

乙方(承租方)：________________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條,、房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________________________。

第二條,、房屋用途

該房屋用途為____________________,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條,、租賃期限

租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。

第四條,、租金

該房屋月租金為(人民幣)________________元整,。

第五條、付款方式

乙方應(yīng)于每月________日前支付當(dāng)月租金給甲方,。

第六條,、交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條,、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并賠償損失,。租賃期間防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條,、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：水,、電費(fèi);煤氣費(fèi);供暖費(fèi);物業(yè)管理費(fèi),。

第九條、房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當(dāng)于________個(gè)月房租的金額)作為押金。

第十條,、租賃期滿

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前________個(gè)月告知甲方,，甲方在扣除有關(guān)費(fèi)用后退還乙方已支付的押金。

第十一條,、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條,、本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十三條,、其他約定

1、出租方為乙提供物品如下：

____________________________________________________________。

2,、當(dāng)前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：________度;

(2)電表現(xiàn)為：________度;

(3)煤氣表現(xiàn)為：________度。

第十四條,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十五條,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式________份,，甲、乙雙方各執(zhí)________份,。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：____________________

___________年________月________日___________年________月________日

七,、本合同一式________份，甲乙兩方各執(zhí)________份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字)__________________乙方(簽字)___________________

聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：_____________________

________年________月________日________年________月________日

大連房屋租賃合同電子版 大連房屋租賃管理辦法篇四

關(guān)于住宅房屋租賃合同出租方：___,，以下簡稱甲方承租方：___,，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___,，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___,，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限租賃期共___個(gè)月,，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個(gè)月或空置____月的,。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的`,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在____月____日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法____鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲,、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。甲方修繕房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi),，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定,。乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由___方承擔(dān);所有權(quán)屬___方,。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時(shí),，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與

第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同

第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的，租實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

1.

2.

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力,。本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)合同有效期限： 至________年____月____日

大連房屋租賃合同電子版 大連房屋租賃管理辦法篇五

甲方(出租方)______________________________________

乙方(承租方)______________________________________

第一條：租賃范圍及用途

1,、甲方同意將______________________________房屋及其設(shè)施租賃給乙方,，計(jì)租建筑面積為______平方米。 號)

2,、乙方租用上述房屋作_____之用,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。

第二條：

1,、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止,。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在合同期滿前一個(gè)月通知甲方,。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi),，乙方誠實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同,。

第三條：租金

租金為每年________人民幣(大寫數(shù)字),。

第四條：支付方法

1、租金須預(yù)付,，乙方以每年為一個(gè)支付周期,，乙方每年支付一次，甲方在租金到期前一個(gè)月通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內(nèi)支付下一年的租金，以此類推,。

2,、乙方可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第五條：押金

1,、為保證本合同的全面履行,，在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方_______押金,，押金不計(jì)利息,，合同終止時(shí)，退還乙方,。若乙方不履行合同,，則押金不予返還。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止。

2,、租借期內(nèi)，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

第六條：變更原狀

1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),，須事先征得甲方的書面同意,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí),，須與甲方及時(shí)聯(lián)系,，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

3,、乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失,。

第七條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān),。

第八條：甲方免責(zé)：

1,、 因地震、水災(zāi),、或非甲方故意造成,，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊,、高空墜物,、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé),。

2,、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé),。

第九條：乙方責(zé)任

1,、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2,、 必須妥善使用租賃場所及公用部分,。

3、 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1) 將超重,、易燃,、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?

(2) 給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為,，以及對整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;

(3) 違反社會治安,、國家安全和違法行為;

(4) 不得進(jìn)行高空墜物，如若發(fā)生并造成其他人員和財(cái)產(chǎn)損失,，乙方負(fù)所有責(zé)任,。

第十條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本合同,，如對甲方造成損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任,。

1、 租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付;

2,、 租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3,、 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

4、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;

5,、 觸犯法律、法規(guī),、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

6、 有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

第十一條：特別說明

1,、租賃期內(nèi),，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時(shí),，須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方,，但不得收回押金。

2,、 合同簽訂后,，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時(shí),，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。

第十二條：租賃場所的歸還

合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備,、材料全部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀,，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

大連房屋租賃合同電子版 大連房屋租賃管理辦法篇六

出租方(以下稱甲方)

姓名： 身份證號碼： 常住地址： 電 話： 代理人/代表人： 身份證號碼：

承租方(以下稱乙方)

姓名： 身份證號碼： 常住地址： 電 話： 代理人/代表人： 身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方和乙方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 租賃房屋的名稱、數(shù)量

1.1 租賃房屋座落于權(quán)屬 ,，權(quán)屬證號 ,，配套設(shè)施包括

1.2 租賃房屋建筑面積約

第二條 租賃用途

租賃房屋被乙方租用后，用于 ,。

第三條 租賃期限

3.1 租賃期限為年,，自月年日(其中 年 月 日至 月 日為裝修期，免租金)

3.2 為確保乙方能夠按計(jì)劃正式營業(yè),，甲方須于年前正式交付房屋,。

3.3 房屋交付時(shí)，甲方有義務(wù)保證乙方可正常裝修及辦理營業(yè)手續(xù),。

第四條 租金及租金的交納期限和交納方式

4.1 甲,、乙雙方議定所租房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為第一年租金人民幣(大 寫) 元整(小寫： )，第二年租金人民幣 (大寫)_______________元整(小寫：_________),，第三年租金人 民幣(大寫)_________________元整(小寫：__________),，以 后每年租金為_____________________________________________; 租金包含___________________________________費(fèi)用,。乙方租賃期 間發(fā)生的 等 由乙方自行承擔(dān),。____方負(fù)責(zé)為該房屋安裝獨(dú)立的水表、電表,。在本 合同期內(nèi),，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未約定的費(fèi)用項(xiàng)目,，但與 乙方使用、居住或經(jīng)營該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方承擔(dān),。

4.2 支付方式：_______、履約保證金(大寫)______________元整 (小寫:___________)本合同期滿或提前終止時(shí),，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金,、賠償金和相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)將該履約保證金剩余部分無息返還給乙方,。

4.3 支付時(shí)間及方式：

第一次支付時(shí)間：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整,，押金______________元整

第二次支付時(shí)間：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整

第三次支付時(shí)間：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整

以后每次付款為：

第五條 甲方的責(zé)任

5.1 甲方須在交房前向乙方提供以下文件：《房屋所有權(quán)證》或銷售合同及發(fā)票原件、身份證明原件,，并確保真實(shí),、可靠。否則,，由房屋產(chǎn)權(quán)不清而產(chǎn)生的糾紛,，均由甲方承擔(dān)

5.2 甲方如不能按合同規(guī)定時(shí)間如期將房屋租給乙方使用，每逾期壹天,，應(yīng)向乙方支付年租金的5‰作為違約金,，逾期叁個(gè)月，乙方除索取違約金外,，有權(quán)終止合同,。

5.3 租賃期間，甲方需將與購置該房屋相關(guān)的全部權(quán)利(包括門頭牌匾,、樓頂及樓體燈箱的設(shè)立權(quán),，樓前停車位的免費(fèi)使用權(quán)等)無償提供給乙方,。

5.4 甲方提供正常的水、電,、暖(入戶),，滿足乙方入住后的使用。

5.5 甲方同意乙方在租賃房屋外墻和樓頂?shù)群线m位置安裝若干室外空調(diào)掛機(jī),。但安裝時(shí),，乙方應(yīng)提前告知甲方。

5.6 甲方有義務(wù)配合乙方通過消防設(shè)施驗(yàn)收,。

5.7 租賃期內(nèi),，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，除此之外乙方自行負(fù)責(zé)維修,。乙方在承租使用期間,，如出現(xiàn)需由甲方維修的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，如因未及時(shí)通知甲方維修而造成的損失,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。如乙方書面通知甲方維修后,，甲方超過5個(gè)工作日仍未能根本解決問題的,，每影響一天，甲方需按年租金5‰的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,。

5.8 甲方須協(xié)助乙方辦理合法規(guī)范的房屋出租手續(xù),。

5.9 如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬模追巾毾蛞曳街Ц哆`約賠償金______________元整,，,如該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,乙方有權(quán)利要求甲方賠償乙方裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用的___%作為賠償,。.

5.10 在租賃期間,甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓或抵押,甲方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行,乙方有該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

第六條 乙方的責(zé)任

6.1 乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳付租金,。每逾期壹日,，須承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)的 1‰作為違約金;無故拖延支付下一期租金并在甲、乙雙方無任協(xié)議的情況下,，租金付款日逾期____日后甲方有權(quán)采取相關(guān)措施收回該房屋,，并無需給予乙方任何賠償、補(bǔ)償,，同時(shí)履約保證金不予退還,，對于乙方遺留在該房屋內(nèi)的任何財(cái)產(chǎn)、物品,、文件,、資料、設(shè)備等甲方有權(quán)通過所在當(dāng)?shù)鼐游瘯蛐^(qū)物業(yè)等相關(guān)部門證明，將上述物品妥善放置其他處所并書面通知乙方,。乙方保證履行合同規(guī)定,，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理,，同時(shí)保證絕不會提出任何異議,。

6.2 乙方必須依法經(jīng)營，不得在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法,、非法、不道德,、 不恰當(dāng)或有傷風(fēng)化的活動;不得儲存任何違禁品,、易燃品、爆炸品等物品,。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定,。否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起15日內(nèi)仍未改正的,，甲方有權(quán)解除本合同,。

6.3 乙方負(fù)責(zé)租賃期間租賃房屋內(nèi)外的治安、防火,、環(huán)保,、衛(wèi)生等 工作，有義務(wù)保護(hù)所租房屋及其設(shè)施完好無損,。

6.4 乙方在承租期間應(yīng)妥善保管及使用房屋設(shè)施,如因乙方的使用不當(dāng)造成的財(cái)產(chǎn),、人身傷害(包含第三人損失)均由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任及理賠。

6.5 乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如需要改變,，應(yīng)征得甲方同意。

6.6 乙方在合同期內(nèi)對該物業(yè)轉(zhuǎn)租時(shí)須書面通知甲方,，經(jīng)甲方簽字同意后方可轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借。

6.7 租賃期間,乙方未按本合同約定欠交4.1款中的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月視為乙方違約,如合同因違約而告終止,乙方須全部承擔(dān)因違約所造成的損失,。

6.8 如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?乙方須向甲方支付違約賠償金______________元整,，如該違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還須對甲方做出另行賠償。

6.9 本合同因雙方協(xié)議解除或租期屆滿,乙方應(yīng)在接到甲方解除合同的書面通知或租期屆滿之日遷出該房屋,并將該房屋及甲方所屬內(nèi)部設(shè)施,、設(shè)備及乙方對該房屋所進(jìn)行的裝修完好無損的返還甲方(乙方不得惡意破壞自行裝修的部分),，如造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕或按價(jià)賠償,。

第七條 合同的延續(xù)

甲,、乙雙方同意以 年為一個(gè)租賃期訂立合同，如果乙方在合同期滿前三個(gè)月向甲方書面提出繼續(xù)租賃該房屋的意愿，在甲方同意的情況下,，本合同自動延長 年,，但甲方有權(quán)根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場情況要求提高租金，但提高幅度限在_____%以內(nèi),。

第八條 合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動終止,，

甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

8.1 合同有效期內(nèi)，房屋如因不可抗力的原因,，如地震,、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀而無法修改(復(fù))或不再適宜作經(jīng)營場所。

8.2 合同有效期內(nèi),，如果政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋,。

第九條 居間方報(bào)酬與責(zé)任

基于居間方已提供居間服務(wù)，乙方須于本合同簽訂之日一次性交付居間方居間服務(wù)費(fèi)用人民幣(大寫) 元(￥ 元),，此項(xiàng)費(fèi)用只是作為甲,、乙雙方通過居間方承租上述房地產(chǎn)的居間服務(wù)費(fèi)用。居間方在促成甲,、乙雙方簽署居間合同后即終止對甲,、乙雙方的居間服務(wù)，甲,、乙雙方無論任何原因致使房屋租賃期間內(nèi)合同不能正常履行(除居間方有過錯(cuò)),，由甲、乙雙方自行解決,中介費(fèi)將不予退還,，居間方只負(fù)責(zé)提供原始合同文本證明及雙方其它相關(guān)證明的復(fù)印件(必須經(jīng)權(quán)利方書面同意)

第十條 爭議的解決

本合同在履行過程中如有爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟,。

第十一條 附則

本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，做出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力，本合同自雙方簽章后生效,。本合同正本一式貳份,，甲、乙雙方各持壹份,具有同等法律效力.

第十二條 提醒

12.1 租賃當(dāng)事人應(yīng)向當(dāng)?shù)胤课葑赓U部門理登記備案手續(xù)

12.2 租賃當(dāng)事人應(yīng)向當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理治安責(zé)任登記

12.3 租賃當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)交納稅費(fèi)

12.4 每次繳租之日前,雙方應(yīng)對房屋各項(xiàng)使用費(fèi)用的階段費(fèi)用進(jìn)行核對,以免造成長時(shí)間欠繳

12.5 甲,、乙雙方就有關(guān)本次租賃的相關(guān)證明(房產(chǎn)證明、身份證明等)已互驗(yàn)并認(rèn)可

12.6 甲、乙雙方在簽約時(shí)已見過對方本人或有授權(quán)書的代理人并認(rèn)可對方的簽約權(quán)利,。

甲,、乙雙方對上述提醒事項(xiàng)已完全知曉，并同意簽字(甲方：___ ______乙方:___________)

第十三條 甲,、乙雙方承認(rèn)的附加條款如下：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

大連房屋租賃合同電子版 大連房屋租賃管理辦法篇七

出租房(甲方)：________________身份證號碼：________________

地址及聯(lián)系電話：________________

承租方(乙方)：________________身份證號碼：________________

地址及聯(lián)系電話：________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同書：

第一條甲方坐落于，出租給乙方作住家使用,，租賃房屋面積共平方,。

第二條租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。

第三條出租房屋租金按每套(間),、每______月人民幣____________元,，乙方應(yīng)于每______月______號前向甲方交付當(dāng)______月租金。如乙方到當(dāng)______月______號仍未交租作乙方自動退房處理,，甲方有權(quán)收回出租房。水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每立方水____________元,，每度電____________元(已包括公用電分?jǐn)偧皳p耗,，水表底數(shù)方，電表底數(shù)度),。

第四條甲方出租房屋時(shí),，向乙方收取租賃房屋押金人民幣____________元，乙方應(yīng)保留甲方開具的收據(jù),，甲方應(yīng)于本合同屆滿,，如需退房需要提前一個(gè)星期通知甲方，在乙方按約定退出租賃房屋并交清各項(xiàng)費(fèi)用及鑰匙后,，將租賃押金退還乙方,，若本合同未滿，乙方自動要求退租的,，租賃押金不退還乙方,，甲方若要求乙方提前退租的，甲方應(yīng)補(bǔ)償給乙方租賃押金相同的補(bǔ)償金額后乙方應(yīng)退租,。

第五條乙方在租賃期間必須自覺遵守國家法律,、法規(guī)，如有因違法行為所造成后果,，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,。必須自覺維護(hù)公共衛(wèi)生、不得高空拋物,、安全使用煤氣及電器,，室內(nèi)不得私自改裝、打釘、打洞,、貼紙等,，如有確實(shí)需要的須通過甲方的'同意。

第六條因乙方使用不當(dāng)造成出租屋或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償，乙方入住時(shí)必須認(rèn)真檢查門鎖,、開關(guān)插座、燈管及水龍頭等設(shè)施,，退租時(shí)必須完好還給甲方,。如有損壞由乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償給甲方。

第七條未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變房屋用途,，不得將出租房全部或部分轉(zhuǎn)租給他人,。

第八條租賃內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,，乙方不交租金十日以上的(經(jīng)甲方同意延期交租的除外)，甲方有權(quán)解除本合同,。

第九條因乙方違約而終止合同,，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意單方收回該出租房，乙方須必?zé)o條件立即遷出該出租房,，如因乙方不交回該出租房鑰匙,，雙方約定，甲方有權(quán)將乙方存放在房內(nèi)的所有物品進(jìn)行清除并作無價(jià)值處理,。

第十條乙方退租前應(yīng)清理干凈屋內(nèi)的所有雜物,，打掃好衛(wèi)生，否則就從押金里扣除x元作為清理費(fèi),。

第十一條乙方保證履行合約規(guī)定,，如有違約，完全自愿接受甲方的以上處理,，同時(shí)保證絕不會提出任何異議,。

第十二條本合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第十三條本合同書自簽訂之日起生效,。

甲方：________________乙方：________________

聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：________________

日期：_______________日期：____________________

大連房屋租賃合同電子版 大連房屋租賃管理辦法篇八

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)國家、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守,，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理,。

一,、甲方同意將坐落在 房出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積 平方米,。

二,、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

租金按 元/季或 元/年結(jié)算(一次性付清),，由乙方在每季或每年結(jié)束前的 5 日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳付下一季度或下一年度租金,。上述租金未含租賃稅,，租賃稅由乙方承擔(dān)并向有關(guān)部門交付。

三,、本合同簽訂當(dāng)日乙方交清當(dāng)季或當(dāng)年房屋租金并交付 元押金給甲方,。房屋租賃期滿,，乙方結(jié)清應(yīng)支付給甲方的一切租金,、費(fèi)用及按合同規(guī)定的條款履行無誤后，甲方應(yīng)于乙方交回承租房屋之日起5天內(nèi)將押金不計(jì)利息退還給乙方,。

四,、在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的,，每逾期一日，須按月租金額的

2.甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)反映房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞情況并通知物業(yè)及時(shí)維修,。

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),，須提前15天書面通知乙方。

4.租賃期內(nèi),，甲方如需提前解除合同,，應(yīng)事前征得乙方同意。

五,、租賃期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：

1.依時(shí)交納租金,。逾期交付租金的，每逾期一日,，乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金,。如果逾期15日，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,。

2.因使用需要對房屋進(jìn)行擴(kuò)、加,、改建(含改變間隔),、室內(nèi)裝修或，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議,，改建、增加設(shè)備,、設(shè)施,、施工等發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督,。

3.不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權(quán),，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除,，由此造成的一切損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4.愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規(guī)定使用家電設(shè)備及廚衛(wèi)設(shè)備而造成人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失的,，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;乙方使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

5.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備,，應(yīng)事前征得甲方同意,，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

6.注意防火安全，不得在房屋內(nèi)非法存放易燃,、易爆等危險(xiǎn)品及違禁品,。負(fù)責(zé)房屋防火、防盜及衛(wèi)生工作,，乙方為防火責(zé)任人,，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,。

7.租賃期內(nèi),，乙方需提前解除合同的,，應(yīng)事前征得甲方同意。

8.租賃期屆滿或依法依約解除合同之日五天內(nèi),，應(yīng)清空房屋交回原承租房屋和設(shè)備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修,，乙方一律不得拆除,，甲方也不予以補(bǔ)償;乙方自有嵌裝在房屋的設(shè)備,、設(shè)施拆走時(shí),，應(yīng)修復(fù)好原墻體。乙方逾期交還場地或清空場地的,，乙方同意甲方對放置房屋內(nèi)的物品作為廢棄物進(jìn)行處理,。如乙方需繼續(xù)承租房屋,，應(yīng)提前2個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同,。

9. 租賃期間,，乙方應(yīng)自行承擔(dān)承租房屋的物業(yè)管理費(fèi)、電視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、通訊、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用;逾期支付乙方需按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的滯納金,。

六,、違約責(zé)任：

1 發(fā)生以下情況之一者，甲方有權(quán)沒收保證金并解除合同：

(1),、乙方拖欠租金從應(yīng)繳之日起計(jì)達(dá)十五天仍未繳交的,。

(2)、乙方利用其承租房屋進(jìn)行違法活動的,。

(3),、乙方將房屋轉(zhuǎn)租和分租的。

(4),、擅自進(jìn)行對房屋進(jìn)行擴(kuò),、加、改建(含改變間隔),、室內(nèi)裝修的,。

2.租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設(shè)備的，甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外,，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金,。

七、如因不可抗力的原因,，造成本合同無法履行時(shí),，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八,、本合同履行中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，可采用下列第 種方式(只能選擇一種,，同時(shí)選擇兩種無效)解決：

1(具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱)申請仲裁;

2.向人民法院起訴,。

九、租賃期內(nèi)，如因國家政策因素或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用,，則本合同自然終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須于5日內(nèi)將保證金無息退還給乙方,。

十,、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式 貳份,，甲乙雙方執(zhí)一份,。

甲方：

身份證號碼： 乙方(簽章)： 身份證號碼：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合同簽訂日期： 年 月 日

大連房屋租賃合同電子版 大連房屋租賃管理辦法篇九

出租方(以下簡稱甲方)：_______________ (身份證)：_________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________ (身份證)：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、

自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________________;位于第____層,，共______ 〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米,。

第二條 房屋用途

該房屋用途為____居住___,。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止,。

第四條 租金：____________________________________。租賃期間,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式： 1個(gè)季度交一次房租，押金為1000元人民幣(大寫：壹仟元整),。乙方不租房屋后,，押金可退。

第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān),。

租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi),、網(wǎng)費(fèi);4.其他________

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由雙方協(xié)商承擔(dān),。

第十條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

3.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

5.故意損壞承租房屋的;

第十二條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

第十三條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十四條 合同效力,、合同爭議

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

第十五條 補(bǔ)充協(xié)議

_____________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

第十五條 合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

________年_____月_____日 ________年_____月_____日

大連房屋租賃合同電子版 大連房屋租賃管理辦法篇十

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議:

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán).乙方確保了解該房屋全貌,，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

第二條出租房屋坐落于,，房屋建筑面積平方米,，房屋門窗完好，水,、電,、氣、暖供應(yīng)正常,，(天然氣表顯示數(shù)字為立方,，電表顯示為度)。

房屋租賃期限：自年月日至年月日止,。

第三條租金每月人民幣元(因該家屬院管理費(fèi)和垃圾費(fèi)等,，均由乙方承擔(dān))。

第四條租金每半年支付一次;自本合同生效之日起,，乙方應(yīng)先行向甲方支付六個(gè)月的租金合計(jì)元整;以后應(yīng)在半年到期后的前10日內(nèi)付清下半年度的租金,。

租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條,。

乙方還應(yīng)向甲方交納押金元,，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀,，該押金全額退還給乙方,，如有損毀,，按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除，不足的,，乙方予以補(bǔ)足,。

該押金無利息。

第五條租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi)、暖氣費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),、治安費(fèi)等均由乙方承擔(dān);

第六條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，否則,，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋,，且可以追究乙方的違約責(zé)任,。

第七條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。

甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第八條租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起七天內(nèi)予以修繕,，超過七天,，乙方有權(quán)自行修繕。

修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第九條租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個(gè)月書面通知乙方,。

解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算,。

第十條租賃期間,，如乙方需要退房,，必須提前一個(gè)月書面通知甲方。

雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算。

第十一條租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意,。

第十二條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備,、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議,，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除,，恢復(fù)至房屋原狀。

超過七天,，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

第十三條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件，但雙方另有協(xié)商除外,。

如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。

搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

第十四條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十五條租賃期滿，乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前30天書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長一年,，自30天期滿次日起計(jì),。

第十六條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院訴訟。

第十七條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定,。

第十八條乙方逾期支付應(yīng)支付租金,，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的20%向甲方支付違約金。

乙方如拖欠租金達(dá)20天以上,，甲方單方終止合同,，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任

第十九條本協(xié)議一式四份，甲,、乙雙方各存二份,，均具有同等法律效力,。

第二十條本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。

如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

第二十一條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

附：房屋內(nèi)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)清單,。

甲方簽字：乙方簽字：

(出租人)(承租人)

大連房屋租賃合同電子版 大連房屋租賃管理辦法篇十一

出租方(甲方)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

承租方(乙方)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜,，訂立本合同,。

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁。該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)▁▁廚,，建筑面積▁▁▁平方米,，使用面積▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁,，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁,，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第▁▁▁▁種：

(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號為：▁▁▁▁▁,。

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：▁▁▁▁,。

第三條房屋用途

該房屋用途為：▁▁▁▁▁。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗(yàn)身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明,。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明,。

第五條房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁日內(nèi)對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān),。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限

(一)租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日,，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月,。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,，但應(yīng)提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),，總計(jì)：▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁元),。

(二)租金支付時(shí)間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,，乙方應(yīng)在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行開立帳戶,，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí),，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元),。

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費(fèi)用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。

返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置,。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第十二條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條所有權(quán)變動

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利,。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。

第十四條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2,、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日的,。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

5,、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的,。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

3,、擅自改變該房屋用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6,、利用該房屋從事違法活動的,。

7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第十五條違約責(zé)任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的▁▁▁%向乙方支付違約金,。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前▁▁日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的▁▁▁%向甲方支付違約金,。

(五)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

(六)乙方需提前退租的,，應(yīng)提前▁▁日通知甲方,，并按月租金的▁▁%支付違約金。

(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十六條無權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的,，對甲方不發(fā)生法律效力,。

第十七條合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向______________________人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十八條其他約定事項(xiàng)

(一)________________________________________________________________,。

(二)________________________________________________________________,。

(三)________________________________________________________________。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式▁▁份,，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方簽名或蓋章：乙方簽名或蓋章：

身份證號碼：身份證號碼：

大連房屋租賃合同電子版 大連房屋租賃管理辦法篇十二

出租方：___，以下簡稱甲方

承租方：___,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，結(jié)構(gòu)等級___,，完損等級___，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用,。

第二條租賃期限

租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi),，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費(fèi)由___方承擔(dān);

所有權(quán)屬___方,。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

1.

2.

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

合同有效期限： 至2019年 月 日

大連房屋租賃合同電子版 大連房屋租賃管理辦法篇十三

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)國家、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守,，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督,、管理,。

一、甲方同意將坐落在 房出租給乙方作住宅用途使用,，建筑面積 平方米,。

二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

租金按 元/季或 元/年結(jié)算(一次性付清)，由乙方在每季或每年結(jié)束前的 5 日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳付下一季度或下一年度租金,。上述租金未含租賃稅,，租賃稅由乙方承擔(dān)并向有關(guān)部門交付。

三,、本合同簽訂當(dāng)日乙方交清當(dāng)季或當(dāng)年房屋租金并交付 元押金給甲方,。房屋租賃期滿，乙方結(jié)清應(yīng)支付給甲方的一切租金,、費(fèi)用及按合同規(guī)定的條款履行無誤后,，甲方應(yīng)于乙方交回承租房屋之日起5天內(nèi)將押金不計(jì)利息退還給乙方。

四,、在租賃期內(nèi),，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,，每逾期一日,，須按月租金額的

2.甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)反映房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞情況并通知物業(yè)及時(shí)維修。

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),，須提前15天書面通知乙方,。

4.租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同,，應(yīng)事前征得乙方同意,。

五、租賃期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：

1.依時(shí)交納租金,。逾期交付租金的，每逾期一日,，乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金,。如果逾期15日，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,。

2.因使用需要對房屋進(jìn)行擴(kuò)、加,、改建(含改變間隔),、室內(nèi)裝修或,，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議，改建,、增加設(shè)備,、設(shè)施、施工等發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督,。

3.不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權(quán),，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除,，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4.愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規(guī)定使用家電設(shè)備及廚衛(wèi)設(shè)備而造成人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失的,，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;乙方使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

5.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水,、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意,，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

6.注意防火安全,，不得在房屋內(nèi)非法存放易燃,、易爆等危險(xiǎn)品及違禁品。負(fù)責(zé)房屋防火,、防盜及衛(wèi)生工作,，乙方為防火責(zé)任人，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,。

7.租賃期內(nèi),，乙方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意,。

8.租賃期屆滿或依法依約解除合同之日五天內(nèi),，應(yīng)清空房屋交回原承租房屋和設(shè)備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修,，乙方一律不得拆除,，甲方也不予以補(bǔ)償;乙方自有嵌裝在房屋的設(shè)備、設(shè)施拆走時(shí)，應(yīng)修復(fù)好原墻體,。乙方逾期交還場地或清空場地的,，乙方同意甲方對放置房屋內(nèi)的物品作為廢棄物進(jìn)行處理。如乙方需繼續(xù)承租房屋,，應(yīng)提前2個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另訂合同。

9. 租賃期間,，乙方應(yīng)自行承擔(dān)承租房屋的物業(yè)管理費(fèi),、電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、通訊、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用;逾期支付乙方需按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的滯納金,。

六,、違約責(zé)任：

1 發(fā)生以下情況之一者，甲方有權(quán)沒收保證金并解除合同：

(1),、乙方拖欠租金從應(yīng)繳之日起計(jì)達(dá)十五天仍未繳交的,。

(2)、乙方利用其承租房屋進(jìn)行違法活動的,。

(3),、乙方將房屋轉(zhuǎn)租和分租的。

(4),、擅自進(jìn)行對房屋進(jìn)行擴(kuò),、加、改建(含改變間隔),、室內(nèi)裝修的,。

2.租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設(shè)備的，甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外,，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金,。

七、如因不可抗力的原因,，造成本合同無法履行時(shí),，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八,、本合同履行中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，可采用下列第 種方式(只能選擇一種,，同時(shí)選擇兩種無效)解決：

1(具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱)申請仲裁;

2.向人民法院起訴,。

九,、租賃期內(nèi)，如因國家政策因素或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用,，則本合同自然終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須于5日內(nèi)將保證金無息退還給乙方,。

十,、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式 貳份,，甲乙雙方執(zhí)一份,。

甲方：

身份證號碼： 乙方(簽章)： 身份證號碼：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合同簽訂日期： 年 月 日

大連房屋租賃合同電子版 大連房屋租賃管理辦法篇十四

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

一,、甲方將其位于 的房屋出租給乙方作為普通住房居住，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,，計(jì) 個(gè)月,。

二、本房屋租金為每月人民幣 元,，租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、寬帶費(fèi),、有線電視費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

三,、合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣 元,，合同期滿辦理退房手續(xù)后，退還乙方押金,，若房屋及家具,、電器等損壞，則按實(shí)際損壞價(jià)值乙方給予甲方賠償,。

四,、本合同簽訂之日，乙方向甲方一次性支付三個(gè)月租金及押金共 元,，款清后乙方才具有使用權(quán),，以后每三個(gè)月乙方須按時(shí)再支付給甲方后三個(gè)月的租金，支付時(shí)間為每次到達(dá)租賃日的前十五天,。

五,、若屋內(nèi)設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，甲方不予承擔(dān)維修費(fèi)用,。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

六,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：(1)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。(2)拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行二次裝修,。

(3)損壞承租房屋及配套家具、電器,、裝修,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)改變本合同約定的房屋租賃用途,。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動,。(6)逾期未交納房租等各項(xiàng)費(fèi)用。

七,、租賃期內(nèi)乙方退租的，已交租金不退,。租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則重新簽定房屋租賃合同,。

八,、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約,，守約方有權(quán)終止合同,，違約方應(yīng)與守約方結(jié)清所有欠款，并支付守約方人民幣二千元違約金,。

九,、合同簽定時(shí)甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下：

1、家具主要有：

2,、家電主要有：

3,、裝修主要有：

4、水電表讀數(shù)為：水表 度;電表： 度;

十、本合同簽訂時(shí),，乙方提供居民身份證復(fù)印件由甲方留存,，甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證給乙方驗(yàn)證。

十一,、本合同一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字后生效,。

十二、本合同爭議解決方式：友好協(xié)商,，協(xié)商不成依法向人民法院起訴,。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

大連房屋租賃合同電子版 大連房屋租賃管理辦法篇十五

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

一,、甲方將其位于 的房屋出租給乙方作為普通住房居住，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,，計(jì) 個(gè)月,。

二、本房屋租金為每月人民幣 元,，租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、寬帶費(fèi),、有線電視費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

三,、合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣 元,，合同期滿辦理退房手續(xù)后，退還乙方押金,，若房屋及家具,、電器等損壞，則按實(shí)際損壞價(jià)值乙方給予甲方賠償,。

四,、本合同簽訂之日，乙方向甲方一次性支付三個(gè)月租金及押金共 元,，款清后乙方才具有使用權(quán),，以后每三個(gè)月乙方須按時(shí)再支付給甲方后三個(gè)月的租金，支付時(shí)間為每次到達(dá)租賃日的前十五天,。

五,、若屋內(nèi)設(shè)施損壞,，由乙方負(fù)責(zé)修繕，甲方不予承擔(dān)維修費(fèi)用,。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

六,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：(1)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。(2)拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行二次裝修,。

(3)損壞承租房屋及配套家具、電器,、裝修,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)改變本合同約定的房屋租賃用途,。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動,。(6)逾期未交納房租等各項(xiàng)費(fèi)用。

七,、租賃期內(nèi)乙方退租的,，已交租金不退。租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，需提前一個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則重新簽定房屋租賃合同,。

八,、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約,，守約方有權(quán)終止合同,，違約方應(yīng)與守約方結(jié)清所有欠款，并支付守約方人民幣二千元違約金,。

九,、合同簽定時(shí)甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下：

1、家具主要有：

2,、家電主要有：

3,、裝修主要有：

4,、水電表讀數(shù)為：水表 度;電表： 度;

十、本合同簽訂時(shí),，乙方提供居民身份證復(fù)印件由甲方留存,，甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證給乙方驗(yàn)證。

十一,、本合同一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字后生效,。

十二、本合同爭議解決方式：友好協(xié)商,，協(xié)商不成依法向人民法院起訴,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

大連房屋租賃合同電子版 大連房屋租賃管理辦法篇十六

出租方：____________________

承租方：____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量

第二條 租賃期限

租賃期共____年零__月,，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,，至____年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按______________的規(guī)定執(zhí)行(此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高),。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。 出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償______元。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金______元,。

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金______元,。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事項(xiàng)

第十條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,，送________單位備案。

出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

大連房屋租賃合同電子版 大連房屋租賃管理辦法篇十七

出租方：

承租方：

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在市區(qū)鎮(zhèn)號的房屋棟間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___，結(jié)構(gòu)等級___,，完損等級___,，主要裝修及設(shè)備_______，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用,。房屋基本狀況如下：

1,、房屋結(jié)構(gòu)為________，副房結(jié)構(gòu)為：____________

2,、房屋權(quán)屬證號:_____________土地使用證號:___________________

3,、該房屋平面見本合同

第二條租賃期限

租賃期共_____________年，甲方從____年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用,，至____年_____月_____日收回,。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和定金。

甲乙雙方議定_____年_____月_____日至_____年_____月_____日的每年的租金為人民幣_____________萬元整,。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日年租金為人民萬元整,。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日年租金為人民萬元整。乙方在月日交納給甲方定金________元,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。

第四條交付房屋,。

甲方應(yīng)于____年_____月_____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。

第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要,，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,，裝修期間自____年_____月_____日至月日房租免費(fèi)，裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方,。

第六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：

甲方權(quán)利及義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，主體結(jié)構(gòu)完整,，出租房屋己取得共居人同意,，該房屋沒有權(quán)屬糾紛，所提供附屬設(shè)備與所列項(xiàng)目相符：

2,、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法,、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方享有索賠權(quán)力;

第七條租賃期滿：

租賃期滿后,，本合同自動終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前壹個(gè)月,，向甲方提出申請，如甲方同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第八條合同解除條件和違約責(zé)任：

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2,、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收定金

3、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

4,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

5、故意損壞承租房屋的;

6、其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為,。

第九條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向人民法院起訴,。

第十條合同終止：

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前宣個(gè)月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前,，本合同仍然有效,。若出現(xiàn)不可抗力因素，而導(dǎo)致甲,、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同,，本合同自然終止。

第十一條本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條本合同一式2份,，甲乙雙方各執(zhí)份;

第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

出租方：

法定代表人：

委托代理人：

_________年____月____日

承租方：

法定代表人：

委托代理人：

_________年____月____日

大連房屋租賃合同電子版 大連房屋租賃管理辦法篇十八

出租方：____________________

承租方：____________________

根據(jù)相關(guān)法律及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 房屋座落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量

____________________________________________________

第二條 租賃期限

租賃期共____年零__月,，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家______________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高)

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償______元,。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金______元。

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金______元。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項(xiàng)

第十條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份，送________單位備案,。

出租方(蓋章)： ? ? ? ? ? ? ? 承租方(蓋章)：

地址：

法定代表人(簽名)： ? ? ? ?法定代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)： ? ? ? ?委托代理人(簽名)：

大連房屋租賃合同電子版 大連房屋租賃管理辦法篇十九

出租方(以下稱甲方)

姓名： 身份證號碼： 常住地址： 電 話： 代理人/代表人： 身份證號碼：

承租方(以下稱乙方)

姓名： 身份證號碼： 常住地址： 電 話： 代理人/代表人： 身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方和乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 租賃房屋的名稱,、數(shù)量

1.1 租賃房屋座落于權(quán)屬 ,，權(quán)屬證號 ，配套設(shè)施包括 1.2 租賃房屋建筑面積約

第二條 租賃用途

租賃房屋被乙方租用后,，用于 ,。

第三條 租賃期限

3.1 租賃期限為年，自月年日(其中 年 月 日至 月 日為裝修期,，免租金)

3.2 為確保乙方能夠按計(jì)劃正式營業(yè),，甲方須于年前正式交付房屋。

3.3 房屋交付時(shí),，甲方有義務(wù)保證乙方可正常裝修及辦理營業(yè)手續(xù),。

第四條 租金及租金的交納期限和交納方式

4.1 甲、乙雙方議定所租房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為第一年租金人民幣(大 寫) 元整(小寫： ),，第二年租金人民幣 (大寫)_______________元整(小寫：_________),，第三年租金人 民幣(大寫)_________________元整(小寫：__________)，以 后每年租金為_____________________________________________; 租金包含___________________________________費(fèi)用,。乙方租賃期 間發(fā)生的 等 由乙方自行承擔(dān),。____方負(fù)責(zé)為該房屋安裝獨(dú)立的水表、電表。在本 合同期內(nèi),，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未約定的費(fèi)用項(xiàng)目,，但與 乙方使用、居住或經(jīng)營該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方承擔(dān),。

4.2 支付方式：_______、履約保證金(大寫)______________元整 (小寫:___________)本合同期滿或提前終止時(shí),，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金,、賠償金和相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)將該履約保證金剩余部分無息返還給乙方,。

4.3 支付時(shí)間及方式：

第一次支付時(shí)間：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整,，押金______________元整

第二次支付時(shí)間：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整

第三次支付時(shí)間：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整

以后每次付款為：

上一次所繳租金到期前一個(gè)月支付;

上一次所繳租金到期前兩個(gè)月支付;

上一次所繳租金到期前15天支付;

其它支付方式：

第五條 甲方的責(zé)任

5.1 甲方須在交房前向乙方提供以下文件：《房屋所有權(quán)證》或銷售合同及發(fā)票原件、身份證明原件,，并確保真實(shí),、可靠。否則,，由房屋產(chǎn)權(quán)不清而產(chǎn)生的糾紛,，均由甲方承擔(dān)。

5.2 甲方如不能按合同規(guī)定時(shí)間如期將房屋租給乙方使用,，每逾期壹天,，應(yīng)向乙方支付年租金的5‰作為違約金，逾期叁個(gè)月,，乙方除索取違約金外,，有權(quán)終止合同。

5.3 租賃期間,，甲方需將與購置該房屋相關(guān)的全部權(quán)利(包括門頭牌匾,、樓頂及樓體燈箱的設(shè)立權(quán)，樓前停車位的免費(fèi)使用權(quán)等)無償提供給乙方,。

5.4 甲方提供正常的水,、電、暖(入戶),，滿足乙方入住后的使用,。

5.5 甲方同意乙方在租賃房屋外墻和樓頂?shù)群线m位置安裝若干室外空調(diào)掛機(jī)。但安裝時(shí),，乙方應(yīng)提前告知甲方,。

5.6 甲方有義務(wù)配合乙方通過消防設(shè)施驗(yàn)收。

5.7 租賃期內(nèi),，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé),，除此之外乙方自行負(fù)責(zé)維修,。乙方在承租使用期間，如出現(xiàn)需由甲方維修的情況時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，如因未及時(shí)通知甲方維修而造成的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。如乙方書面通知甲方維修后,，甲方超過5個(gè)工作日仍未能根本解決問題的，每影響一天,，甲方需按年租金5‰的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,。

5.8 甲方須協(xié)助乙方辦理合法規(guī)范的房屋出租手續(xù)。

5.9 如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬?，甲方須向乙方支付違約賠償金______________元整,，,如該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,乙方有權(quán)利要求甲方賠償乙方裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用的___%作為賠償。.

5.10 在租賃期間,甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓或抵押,甲方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行,乙方有該房屋的優(yōu)先購買權(quán),。

第六條 乙方的責(zé)任

6.1 乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳付租金。每逾期壹日,，須承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)的 1‰作為違約金;無故拖延支付下一期租金并在甲,、乙雙方無任協(xié)議的情況下，租金付款日逾期____日后甲方有權(quán)采取相關(guān)措施收回該房屋,，并無需給予乙方任何賠償,、補(bǔ)償，同時(shí)履約保證金不予退還,，對于乙方遺留在該房屋內(nèi)的任何財(cái)產(chǎn),、物品、文件,、資料,、設(shè)備等甲方有權(quán)通過所在當(dāng)?shù)鼐游瘯蛐^(qū)物業(yè)等相關(guān)部門證明，將上述物品妥善放置其他處所并書面通知乙方,。乙方保證履行合同規(guī)定,，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理,，同時(shí)保證絕不會提出任何異議,。

6.2 乙方必須依法經(jīng)營，不得在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法,、非法,、不道德、 不恰當(dāng)或有傷風(fēng)化的活動;不得儲存任何違禁品,、易燃品,、爆炸品等物品,。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定。否則視為違約,，自甲方提出限期整改之日起15日內(nèi)仍未改正的,，甲方有權(quán)解除本合同。

6.3 乙方負(fù)責(zé)租賃期間租賃房屋內(nèi)外的治安,、防火,、環(huán)保、衛(wèi)生等 工作,，有義務(wù)保護(hù)所租房屋及其設(shè)施完好無損,。

6.4 乙方在承租期間應(yīng)妥善保管及使用房屋設(shè)施,如因乙方的使用不當(dāng)造成的財(cái)產(chǎn)、人身傷害(包含第三人損失)均由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任及理賠,。

6.5 乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如需要改變，應(yīng)征得甲方同意,。

6.6 乙方在合同期內(nèi)對該物業(yè)轉(zhuǎn)租時(shí)須書面通知甲方,，經(jīng)甲方簽字同意后方可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,。

6.7 租賃期間,乙方未按本合同約定欠交4.1款中的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月視為乙方違約,如合同因違約而告終止,乙方須全部承擔(dān)因違約所造成的損失,。

6.8 如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?乙方須向甲方支付違約賠償金______________元整，如該違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還須對甲方做出另行賠償,。

6.9 本合同因雙方協(xié)議解除或租期屆滿,乙方應(yīng)在接到甲方解除合同的書面通知或租期屆滿之日遷出該房屋,并將該房屋及甲方所屬內(nèi)部設(shè)施,、設(shè)備及乙方對該房屋所進(jìn)行的裝修完好無損的返還甲方(乙方不得惡意破壞自行裝修的部分)，如造成損壞,，由乙方負(fù)責(zé)修繕或按價(jià)賠償,。

第七條 合同的延續(xù)

甲、乙雙方同意以 年為一個(gè)租賃期訂立合同,，如果乙方在合同期滿前三個(gè)月向甲方書面提出繼續(xù)租賃該房屋的意愿,，在甲方同意的情況下，本合同自動延長 年,，但甲方有權(quán)根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場情況要求提高租金,，但提高幅度限在_____%以內(nèi)。

第八條 合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動終止，

甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

8.1 合同有效期內(nèi),，房屋如因不可抗力的原因，如地震,、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀而無法修改(復(fù))或不再適宜作經(jīng)營場所,。

8.2 合同有效期內(nèi),，如果政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋。

第九條 居間方報(bào)酬與責(zé)任

基于居間方已提供居間服務(wù),，乙方須于本合同簽訂之日一次性交付居間方居間服務(wù)費(fèi)用人民幣(大寫) 元(￥ 元),，此項(xiàng)費(fèi)用只是作為甲、乙雙方通過居間方承租上述房地產(chǎn)的居間服務(wù)費(fèi)用,。居間方在促成甲,、乙雙方簽署居間合同后即終止對甲、乙雙方的居間服務(wù),，甲,、乙雙方無論任何原因致使房屋租賃期間內(nèi)合同不能正常履行(除居間方有過錯(cuò))，由甲,、乙雙方自行解決,中介費(fèi)將不予退還,，居間方只負(fù)責(zé)提供原始合同文本證明及雙方其它相關(guān)證明的復(fù)印件(必須經(jīng)權(quán)利方書面同意)

第十條 爭議的解決

本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方可向人民法院提起訴訟,。

第十一條 附則

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,，本合同自雙方簽章后生效。本合同正本一式貳份,，甲,、乙雙方各持壹份,具有同等法律效力.

第十二條 提醒

12.1 租賃當(dāng)事人應(yīng)向當(dāng)?shù)胤课葑赓U部門理登記備案手續(xù)

12.2 租賃當(dāng)事人應(yīng)向當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理治安責(zé)任登記

12.3 租賃當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)交納稅費(fèi)

12.4 每次繳租之日前,雙方應(yīng)對房屋各項(xiàng)使用費(fèi)用的階段費(fèi)用進(jìn)行核對,以免造成長時(shí)間欠繳

12.5 甲,、乙雙方就有關(guān)本次租賃的相關(guān)證明(房產(chǎn)證明,、身份證明等)已互驗(yàn)并認(rèn)可

12.6 甲、乙雙方在簽約時(shí)已見過對方本人或有授權(quán)書的代理人并認(rèn)可對方的簽約權(quán)利,。

甲,、乙雙方對上述提醒事項(xiàng)已完全知曉，并同意簽字(甲方：___ ______乙方:___________)

第十三條 甲,、乙雙方承認(rèn)的附加條款如下：

甲方： 乙方：

代理人： 代理人：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日

大連房屋租賃合同電子版 大連房屋租賃管理辦法篇二十

合同編號：______________

簽約日期：________________________

出租人(以下簡稱甲方)：__________

身份證(護(hù)照)號：________________

電話：____________________________

通訊地址：________________________

承租人(以下簡稱乙方)：__________

身份證(護(hù)照)號：________________

電話：____________________________

通訊地址：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國租賃_____》甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：

1.出租物業(yè)

地點(diǎn)：________________________

面積：________________________

2.租金

2.1該房屋每月租金為人民幣______元;大寫：_____仟_____佰_____元整,。

2.2租金每______個(gè)月付一次,。具體付款日期：前支付,，以甲方收到為準(zhǔn)。

2.3乙方如逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天,，視同違約,，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任,。

2.4乙方如提前解約,，已多付的房租不予退回。

2.5租金以人民幣現(xiàn)金形式支付,，甲方出具收取憑證,。

3.押金

3.1簽約時(shí)，承租人須支付房房屋押金,，即人民幣_____元整,。該押金不得沖抵房租。

3.2在合同到期或解約后,，甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金,。

4.租期

4.1乙方租用該房期限為_____個(gè)月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。超過該租期,，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。

4.2在租賃合同期內(nèi),，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的房租作為違約金。

4.3本合同期滿時(shí),，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須提前________天給予甲方書面通知，取得甲方的同意,，并簽訂續(xù)租合同,。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。

4.4因洪水,、地震,、或政府拆遷、征用等不可抗力原因,，造成雙方不得不中止合同,，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算房租,。

4.5在租賃期間,，甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,，乙方有權(quán)繼續(xù)主張本合同的權(quán)利和義務(wù)，甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義務(wù),。

5.租賃條件

5.1乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址,。

5.2乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為，否則甲方有權(quán)在書面通知乙方后收回房屋,。

5.3未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股,、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收押金,。乙方及第三方必須無條件退還出租房,，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。

5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用,，包括：水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、暖氣費(fèi),、存車費(fèi)、電話費(fèi)和有線電視收視費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、治安管理費(fèi)、稅金等費(fèi)用,。如經(jīng)甲方催促,，乙方仍欠交費(fèi)用,，超過七天,，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任,。

5.5因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修,，并負(fù)擔(dān)有關(guān)維修費(fèi)用,。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權(quán)代為維修,，維修所需費(fèi)用由乙方承擔(dān);但由于不可抗力,，如地震,、臺風(fēng)、洪水,、非人為的火災(zāi)等,，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。

5.7租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生,，設(shè)施保養(yǎng)、維護(hù)均由乙方負(fù)責(zé),。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途,。

5.8乙方在付清押金，首期租金后即可入磚

5.10乙方必須認(rèn)真做好安全及防火工作,，不得在房屋內(nèi),，外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì),，嚴(yán)禁以任何形式存儲易燃,，易爆品。

5.11乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財(cái)物,，妥善保管,，如有意外，甲方可協(xié)助調(diào)查,，但不負(fù)責(zé)賠償,。

5.12租賃期滿，若甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,，乙方應(yīng)于租期屆滿時(shí)或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時(shí)之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋,，則甲方有權(quán)采取有效措施收回出租房屋并另行處理,。

5.13在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關(guān),，乙方應(yīng)自行解決,。如給甲方造成損失，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除,，如不足,，甲方有權(quán)對乙方的公司及本合同個(gè)人追討。

6.其它條件

6.1甲,、乙雙方就本合同如有未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。

6.2本合同一式三份，甲,、乙雙方各持一份,，見證方一份，具有同等法律效力,。

6.3本合同自簽訂之日起生效,。

6.4本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。

甲方：_______________

代理人：_____________

乙方：_______________

代理人：_____________

見證方：_____________

附件一出租物品清單

電器：____________________________

家具：____________________________

廚房水表數(shù)：______________________

衛(wèi)生間水表數(shù)：____________________

熱水?dāng)?shù)：__________________________

電表數(shù)：__________________________

煤氣數(shù)：______________

大連房屋租賃合同電子版 大連房屋租賃管理辦法篇二十一

出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________

身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________

甲,乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地址：_________________;

二,、室內(nèi)附屬設(shè)施：_________________。

三,、租用期限及其約定：_________________

1.租用期限：_________________自年月日起至年月日;

2.房屋租金：_________________每月元人民幣;

3.付款方式：_________________按口月口季度口半年口年支付,另付押金元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息;第1次付款計(jì)元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失：_________________

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;

(4)連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的.

四,、雙方責(zé)任及義務(wù)：_________________

1.乙方須按時(shí)交納水,電,煤,電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前1個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

五,、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

出租方：_________________承租方：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

簽約日期：_________________年月日

大連房屋租賃合同電子版 大連房屋租賃管理辦法篇二十二

出租方：____________________

承租方：____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋座落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量

____________________________________________________

第二條租賃期限

租賃期共____年零__月,，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國家______________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高),。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償______元。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金______元,。

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金______元,。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,，送________單位備案,。

出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：

地址：

法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：

大連房屋租賃合同電子版 大連房屋租賃管理辦法篇二十三

出租方(以下簡稱甲方)： 房產(chǎn)證號：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1,、租賃地址：

2、室內(nèi)附屬設(shè)施：

二,、租賃期限及約定：

1,、租賃期限： 年，自 至 止,。

2,、租金：租金每月 元人民幣(大寫： )。

3,、付款方式：按 支付,，每月5號前支付當(dāng)月租金;另付押金 元人民幣(大寫： );租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息。

4,、租賃期間的水,、電、煤氣,、電話,、寬帶、物業(yè)等費(fèi)用均由乙方支付,。

三,、雙方權(quán)利與義務(wù)：

1、租賃期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,。

2,、乙方須按時(shí)交納房租，若無故拖欠房租,，甲方有權(quán)終止合同，甲方的損失可從乙方押金中扣除,。

3,、乙方若拖欠水電,、煤氣、電話,、寬帶、物業(yè)等需乙方支付的費(fèi)用,，甲方可替乙方支付,，費(fèi)用從乙方押金中扣除，且此時(shí)甲方有權(quán)利終止合同,。

4,、租賃期間，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，需提前一個(gè)月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議。

5,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給與甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給與修復(fù)。

四,、其他：

(入住時(shí)的水電表數(shù)等)

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即可生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日