隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě),，我們一起來(lái)了解一下吧。

電梯維護(hù)保養(yǎng)合同 篇一

法定代表人：

委托代理人：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話(huà)：

傳真電話(huà)：

維 保 單 位(乙方)：

法定代表人：

委托代理人：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話(huà)：

傳真電話(huà)：

依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》,、《武漢市電梯安全管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平、誠(chéng)實(shí)的原則,，協(xié)商訂立本合同,。

第一條 維護(hù)保養(yǎng)的電梯

甲乙雙方約定，由乙方為《維護(hù)保養(yǎng)電梯費(fèi)用和保養(yǎng)時(shí)間明細(xì)表》(見(jiàn)附件1)中列明的甲方使用管理的電梯共 臺(tái),，提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù),。

其中，保養(yǎng)時(shí)間是指完成一次半月保養(yǎng),、季度保養(yǎng),、半年保養(yǎng)、年度保養(yǎng)等規(guī)定保養(yǎng)項(xiàng)目所需的現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)間,，不包括在現(xiàn)場(chǎng)維保時(shí)，發(fā)現(xiàn)電梯存在問(wèn)題需要通過(guò)增加維保項(xiàng)目(內(nèi)容)予以解決的時(shí)間,。

第二條 維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容

乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》(tsg t5002-20__)的規(guī)定以及電梯制造單位隨機(jī)技術(shù)文件的要求,，提供電梯日常維護(hù)保養(yǎng)、搶修和緊急救援服務(wù),，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄,。

第三條 維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道維修規(guī)范》(gb/t 18775),、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb 7588),、《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(gb 16899)、《液壓電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb 21240)和《雜物電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb 25194)等標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定,。

除上述標(biāo)準(zhǔn)外,，還應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足甲方提出的如下要求：

第四條 維護(hù)保養(yǎng)期限

本合同期限 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止(至少覆蓋一個(gè)電梯檢驗(yàn)周期)。甲乙雙方同意期限屆滿(mǎn)后續(xù)約的,，應(yīng)當(dāng)于期限屆滿(mǎn)30日前重新簽訂合同,。

第五條 維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)

維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)總計(jì) 元(人民幣)，大寫(xiě)： ,。

第六條 結(jié)算方式

(一)甲方按(□月 □季 □半年 □年)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi),，具體支付時(shí)間和金額為:

(二)甲方需支付零部件費(fèi)用的，按(□月 □季 □半年 □年 □其他)應(yīng)在 日前支付,。

(三)支付方式：□現(xiàn)金 □支票 □匯到乙方指定賬號(hào)

乙方指定賬號(hào)：

第七條 維護(hù)保養(yǎng)方式：

□清包：只提供維護(hù)保養(yǎng)所需工具和勞務(wù)，不提供任何免費(fèi)電梯零部件,。

□半包：提供維護(hù)保養(yǎng)所需工具和勞務(wù),，并免費(fèi)提供單價(jià)在人民幣 元 以下(含本數(shù))電梯零部件。

□全包：提供維護(hù)保養(yǎng)所需工具和勞務(wù),，并免費(fèi)提供大部分電梯零部件,。(不含： )

半包維護(hù)保養(yǎng)中免費(fèi)更換的部件詳見(jiàn)《免費(fèi)更換的部件清單》(附件2)，由乙方免費(fèi)提供,。

第八條 乙方搶修服務(wù)熱線(xiàn)電話(huà)：

搶修服務(wù)時(shí)間(除電梯發(fā)生故障困人外)：

第九條 電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)

鼓勵(lì)甲乙雙方協(xié)商購(gòu)買(mǎi)電梯安全責(zé)任保險(xiǎn),。

第十條 駐場(chǎng)：乙方(□是 □否)提供駐場(chǎng)作業(yè)服務(wù)(駐場(chǎng)費(fèi)用已包含在維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)中)。

駐場(chǎng)作業(yè)人員職責(zé)：

第十一條 甲方權(quán)利,、義務(wù)

(一)權(quán)利

1.有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)和審定乙方維保計(jì)劃,，發(fā)出故障通知或建議。

2.有權(quán)檢查受乙方委派為本單位電梯提供維保服務(wù)人員的持證情況,，有權(quán)拒絕無(wú)證人員進(jìn)行維?；顒?dòng)。

3.有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行,，有權(quán)對(duì)乙方維修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字,。

4.

(二)義務(wù)

1.應(yīng)當(dāng)對(duì)每臺(tái)電梯建立完整的安全技術(shù)檔案,，并供乙方查詢(xún)。簽訂合同前應(yīng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件：

(1)產(chǎn)品合格證;

(2)使用維護(hù)說(shuō)明書(shū);

(3)電氣原理圖：

(4)電氣敷設(shè)圖;

(5)安裝說(shuō)明書(shū);

(6)電梯整機(jī),、安全部件和主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告結(jié)論副本或結(jié)論;

(7)電梯日常維護(hù)保養(yǎng)記錄;

(8)電梯運(yùn)行記錄,、故障及事故記錄;

(9)改造、重大維修原始記錄;

(10)武漢市特種設(shè)備使用登記證;

(11)電梯施工自檢記錄;

(12)監(jiān)督檢驗(yàn)和歷年定期檢驗(yàn)報(bào)告;

(13)

2.按照合同約定按期支付電梯維護(hù)保養(yǎng)和經(jīng)甲方確認(rèn)支付的零部件更換費(fèi)用,，并為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境,。

3.建立以崗位責(zé)任制為核心的電梯使用和運(yùn)營(yíng)安全管理制度并且嚴(yán)格執(zhí)行,，保證電梯的用電,、消防、防雷,、通風(fēng),、通道、電話(huà)通訊、報(bào)警裝置,、視頻監(jiān)控等系統(tǒng)安全可靠;保證機(jī)房溫度符合要求,，機(jī)房、井道,、底坑無(wú)漏水,、滲水現(xiàn)象;保證通往機(jī)房、底坑,、滑輪間,、井道安全門(mén)的通道暢通、照明充分,。

4.學(xué)校,、幼兒園、醫(yī)院,、車(chē)站,、軌道交通站點(diǎn)、人行天橋和人行地下通道,、機(jī)場(chǎng),、客運(yùn)碼頭、商場(chǎng),、體育場(chǎng)館,、展覽館,、公園等公眾聚集場(chǎng)所以及新建住宅的電梯,，應(yīng)當(dāng)配備視頻監(jiān)控設(shè)施并保證正常運(yùn)行。既有住宅的在用電梯,，鼓勵(lì)配備視頻監(jiān)控設(shè)施,。

5.機(jī)場(chǎng)、碼頭,、車(chē)站,、軌道交通站點(diǎn)、人行天橋和人行地下通道等公共交通場(chǎng)所的電梯,，甲方應(yīng)當(dāng)委托制造單位或者制造單位同意的取得相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng);電梯每日開(kāi)啟時(shí)應(yīng)進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn),，并對(duì)設(shè)備安全狀態(tài)進(jìn)行檢查確認(rèn);在客流高峰時(shí)段，應(yīng)當(dāng)在關(guān)鍵位置安排專(zhuān)人值守,，疏導(dǎo)客流,，引導(dǎo)乘客安全乘梯。

6.配備持有電梯安全管理人員資格證的人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理工作,，做好日常巡查記錄,，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督乙方的電梯維護(hù)保養(yǎng)工作,，對(duì)乙方的日常維護(hù)保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn),，對(duì)乙方提交的與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的文件簽收,，嚴(yán)格按照規(guī)定管理電梯鑰匙，不得將電梯鑰匙交給非持證人員使用,。在更換電梯管理人員時(shí)及時(shí)通知乙方,。

7.保持電梯緊急報(bào)警裝置能夠隨時(shí)與值班人員(或安全管理人員)實(shí)現(xiàn)有效聯(lián)系，電梯發(fā)生困人時(shí),，及時(shí)采取措施,，安撫乘客，通知電梯維保單位實(shí)施救援;制訂有關(guān)電梯的應(yīng)急救援預(yù)案(如：電梯困人,、消防,、電梯水浸、自動(dòng)扶梯人身傷害等),，每年至少開(kāi)展一次應(yīng)急救援演練,。

8.在電梯使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時(shí)通知乙方,。

9.負(fù)責(zé)組織電梯使用安全宣傳,，在電梯顯著位置張貼使用安全注意事項(xiàng)、警示標(biāo)志,、救援值班電話(huà)號(hào)碼和電梯使用標(biāo)志原件,，及時(shí)制止乘客不文明乘梯行為或惡意破壞電梯的行為。

10.除乙方無(wú)法解決的情況外,，未經(jīng)乙方書(shū)面許可不得允許非乙方作業(yè)人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作,。

11.應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿(mǎn)前1個(gè)月，向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng),。

12.法律法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任和義務(wù),。

13.

第十二條 乙方權(quán)利、義務(wù)

(一)權(quán)利

1.有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料,。

2.發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重事故隱患時(shí),，乙方有權(quán)要求使用管理單位停止使用電梯，并向區(qū)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告,。

3.有權(quán)拒絕更換甲方購(gòu)買(mǎi)的假冒偽劣配件,。

4.有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。

5.

(二)義務(wù)

1.應(yīng)當(dāng)取得特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)核發(fā)的相應(yīng)行政許可,，并向甲方提交加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》復(fù)印件作為本合同的附件,。

2.應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯的使用情況和設(shè)備狀況，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后,，提供全年保養(yǎng)計(jì)劃和各項(xiàng)定期保養(yǎng)計(jì)劃的具體實(shí)施時(shí)間表,。每臺(tái)電梯每次保養(yǎng)時(shí)間不得少于合同約定的相應(yīng)最少保養(yǎng)時(shí)間。如需調(diào)整原保養(yǎng)計(jì)劃,，應(yīng)提前 日通知甲方并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整,，但應(yīng)保證保養(yǎng)時(shí)間間隔不得超過(guò)15日。

3.接到故障通知后,，應(yīng)當(dāng)在 小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理;發(fā)生電梯困人故障時(shí),，由乙方設(shè)置在武漢市 區(qū) 路 號(hào)的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)派員在 分鐘內(nèi)(此時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)30分鐘)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援。

4.現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)時(shí),，作業(yè)人員不得少于2人,，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。

5.作業(yè)過(guò)程中應(yīng)服從甲方現(xiàn)場(chǎng)安全管理,，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施,，保證作業(yè)安全，需要安全監(jiān)護(hù)作業(yè)的內(nèi)容應(yīng)書(shū)面告知甲方,。

6.向甲方提出合理化建議并每月向甲方書(shū)面報(bào)告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況,、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求,。

7.對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé),，保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無(wú)損。

8.建立回訪(fǎng)制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度,、維修質(zhì)量,、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等)，對(duì)電梯的維保質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查,，并且進(jìn)行記錄,。

9.應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯進(jìn)行定期檢驗(yàn)，積極配合甲方開(kāi)展電梯事故應(yīng)急救援演練,。

10.需要借閱電梯圖紙及相關(guān)資料時(shí),，應(yīng)在甲方處辦理相關(guān)手續(xù)并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)歸還。

11.安排電梯檢測(cè)人員每年至少對(duì)電梯進(jìn)行一次自檢,。

12.不得將電梯日常維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)分包,、轉(zhuǎn)包。

13.法律法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任和義務(wù),。

14.

第十三條 違約責(zé)任

(一)一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(二)一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的,，應(yīng)當(dāng)提前30天通知另一方,，并 按照 標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

(三)甲方無(wú)正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用的,，每延誤一日應(yīng)當(dāng)按照延誤支付費(fèi)用的 %向乙方支付違約金,。

(四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的,，應(yīng)當(dāng)按照

標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

(五)因電梯使用,、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞,、丟失的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

(六)乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(七)因乙方維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)檢測(cè)不合格的,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)檢費(fèi)用，并按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(八)因乙方維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞,、丟失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

(九)

第十四條 合同的解除

(一)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除合同。

(二)任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，另一方可以解除合同,。

(三)一方要求解除合同的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方,。本合同的解除,，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn),。

第十五條 爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按照以下方式解決：

□提交 仲裁委員會(huì)仲裁,。

□依法向人民法院起訴。

第十六條 其他約定

(一)乙方正式接管后應(yīng)對(duì)本合同約定的電梯進(jìn)行詳細(xì)的檢查,，檢查結(jié)果需甲方簽字確認(rèn),，并作為電梯現(xiàn)狀記錄由甲、乙雙方保存,。

(二)甲方要求乙方提供本合同約定內(nèi)容以外服務(wù)的,，雙方應(yīng)以書(shū)面形式另行約定。

(三)維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行,、維護(hù),、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺(tái)電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維保記錄,。維保記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份,，甲乙雙方各保存一份,，保存時(shí)間為4 年。

(四)根據(jù)電梯的現(xiàn)狀,，甲乙雙方約定：非使用原因?qū)е碌碾娞莨收洗螖?shù)每臺(tái)電梯□每月/□每年不超過(guò) 次,。

(五)

第十七條 附則

本合同自雙方簽字蓋章生效。本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式,，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn),，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

本合同一式 份,，甲方執(zhí) 份,， 乙方執(zhí) 份,。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

附件1：

維護(hù)保養(yǎng)電梯費(fèi)用和保養(yǎng)時(shí)間明細(xì)表

序號(hào)梯號(hào)注冊(cè)代碼規(guī)格型號(hào)(層/站/門(mén))

(提升高度/角度)安裝地點(diǎn)保養(yǎng)時(shí)間(分鐘)維修保養(yǎng)費(fèi)用

(元/月)

半月保養(yǎng)季度保養(yǎng)半年保養(yǎng)年度保養(yǎng)

共 臺(tái),，每月保養(yǎng)金額合計(jì)： ;每年保養(yǎng)金額合計(jì)：

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

年 月 日 年 月 日

附件2：

免費(fèi)更換的部件清單

部 位零件名稱(chēng)部 位零件名稱(chēng)備注

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

年 月 日 年 月 日

電梯維護(hù)保養(yǎng)合同 篇二

甲方;

乙方：

根據(jù)國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局的規(guī)范要求,，為保證電梯安全運(yùn)行及延長(zhǎng)電梯的使用壽命,，確保人身安全，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，乙方接受甲方的委托，承擔(dān)派出專(zhuān)業(yè)人員,，對(duì)貴單位的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,，雙方共同信守執(zhí)行：

一、乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)工作的任務(wù)和內(nèi)容：

(一)工作任務(wù)：每月由專(zhuān)業(yè)維護(hù)保養(yǎng)人員對(duì)電梯進(jìn)行二次例行保養(yǎng),，主要是對(duì)電梯進(jìn)行日常和定期的檢查,、調(diào)整、潤(rùn)滑,、更換,、清理等工作活動(dòng);以保證電梯設(shè)備的安全正常運(yùn)行。一旦出現(xiàn)運(yùn)行故障,，迅速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)排除,，恢復(fù)電梯的正常運(yùn)行。

(二)工作內(nèi)容：

1,、檢查,、調(diào)整、潤(rùn)滑的工作項(xiàng)目

(1)對(duì)機(jī)械,、馬達(dá)和控制器進(jìn)行注油和清潔,。

(2)對(duì)電梯機(jī)件進(jìn)行潤(rùn)滑。

(3)轎頂上所有安全裝置進(jìn)行檢查,、調(diào)整,。

(4)檢查井道內(nèi)轎廂和對(duì)重導(dǎo)靴,、對(duì)重、緩沖器,、保險(xiǎn)裝置及限位開(kāi)關(guān)等安全裝置,。

(5)保持導(dǎo)軌適當(dāng)之潤(rùn)滑，導(dǎo)靴運(yùn)行正常,。

(6)檢查并潤(rùn)滑廳門(mén),、轎門(mén)、門(mén)鉸鏈,、門(mén)吊板,、門(mén)導(dǎo)靴。

(7)檢查曳引機(jī)鋼絲繩張力并清潔,。

(8)打掃機(jī)房,、井道、底坑的衛(wèi)生(不含轎內(nèi),、廳門(mén)外的衛(wèi)生)每月一次,。定期檢查維護(hù)限速器、安全鉗及各項(xiàng)安全裝置,，每年做一次空載安全試驗(yàn),。

2、年檢前對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查,，并配合甲方,、特種設(shè)備安全檢測(cè)

3、乙方在對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)及維護(hù)工作時(shí),，對(duì)所有正常損壞的機(jī)件或需更換的機(jī)件,，均應(yīng)及時(shí)予以更換，不得遺留設(shè)備安全運(yùn)行隱患,，保證電梯的安全正常運(yùn)行,，更換機(jī)件(含油料)所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

(三)不屬維護(hù)范圍之部分：

1,、人為的損壞部份

2,、井道進(jìn)水或底坑滲水造成電梯部件被淹沒(méi)或受潮損壞部份。

3,、自然災(zāi)害,。

以上原因造成電梯不能正常運(yùn)行，乙方不承擔(dān)責(zé)任,，但應(yīng)協(xié)助用戶(hù)進(jìn)行有償修復(fù),。

二、乙方維護(hù)保養(yǎng)電梯工作所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)是

gb7588-20xx、gb/t19775-20xx,、gb10060-93,，通過(guò)正常的維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的安全正常運(yùn)行,，并達(dá)到技術(shù)監(jiān)督部門(mén)的年度檢驗(yàn)合格,。

三、維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間

維護(hù)時(shí)間從 20xx年 月 日至 20xx年 月 日止,，屆時(shí)期滿(mǎn),，協(xié)議履行完畢自動(dòng)失效，如需繼續(xù)履行,，甲,、乙雙方另行協(xié)商簽訂。

四,、安全工作責(zé)任

1,、乙方在維修保養(yǎng)中,，必須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國(guó)家特種設(shè)備安全監(jiān)察條例等一系列電梯法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),。否則造成使用單位的人身設(shè)備事故和損失，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé),。

2,、乙方對(duì)電梯用戶(hù)應(yīng)建立24小時(shí)全天候的召修服務(wù)。接到召修通知,，在半小時(shí)內(nèi)派出人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急處理,。否則，遭致用戶(hù)投訴及造成的一切損失,，均由乙方負(fù)責(zé)及承擔(dān),，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

3,、乙方須指定專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)本臺(tái)電梯的維保工作,，并填寫(xiě)電梯維修保養(yǎng)記錄一式二份,交甲方一份備案保存。

五,、維保電梯的品牌,、型號(hào)及保養(yǎng)費(fèi)用

六、付款方式

甲方每年度分兩期支付維?？?，在計(jì)費(fèi)年度自合同履行之日起五日內(nèi)支付總額50%，首期款元,，保養(yǎng)期滿(mǎn)六個(gè)月后五日內(nèi)支付另外50%,，次期款

七、違約責(zé)任

1、甲方如不按時(shí)付款,，乙方有權(quán)終止對(duì)電梯的保養(yǎng),，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、乙方如不按服務(wù)內(nèi)容或約定的時(shí)間進(jìn)行保養(yǎng),，甲方可單方中止合同。乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

八,、履行本合同時(shí)，雙方如有爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟,。

九,、本協(xié)議一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,，雙方簽章后生效。

甲方： 乙方： 法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人： 開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)： 帳 號(hào)：

年 月 日 年 月 日

電梯維護(hù)保養(yǎng)合同 篇三

甲方：

乙方：

為了使用戶(hù)安全,、正確,、方便地使用電梯，保證電梯能正常運(yùn)行,，現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方磋商協(xié)定，就甲方所服務(wù)的 內(nèi)的電梯維護(hù)保養(yǎng)達(dá)成如下協(xié)議,，以供雙方共同遵守,。

一、 電梯型號(hào)及保養(yǎng)費(fèi)用

二,、 合同期限及付款方式

1月一方欲終止本合同,，均應(yīng)于本合同終止前提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，如雙方未曾依上述規(guī)定提出終止合同,，則必須在合同期滿(mǎn)時(shí)方能終止本合同,。

2、付款方式：按月支付,， ,。

三、 保養(yǎng)等級(jí)內(nèi)容

a級(jí)保養(yǎng)：保證保養(yǎng)電梯的安全正常使用,，定期檢查調(diào)整個(gè)安全部件及各活動(dòng)部件,，并定期進(jìn)行清理潤(rùn)滑(依據(jù)電梯保養(yǎng)周期表內(nèi)容執(zhí)行)。提供全天24小時(shí)應(yīng)急修理服務(wù)，在維保期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)提供為保證該設(shè)備安全正常使用所需要的所有電梯配件更換及維修產(chǎn)生費(fèi)用(電梯的裝修,、照明更換除外),，負(fù)責(zé)實(shí)施技監(jiān)局年檢前后的整改工作，并達(dá)到質(zhì)檢局的各項(xiàng)年檢標(biāo)準(zhǔn)(但年檢費(fèi)用由甲方承擔(dān)),。

四,、保養(yǎng)期內(nèi)甲、乙雙方職責(zé)：

1,、甲方職責(zé)：

(1) 甲方按合同要求按時(shí)付款,。

(2) 甲方應(yīng)按電梯操作規(guī)范，合理,、安全,、正確地使用電梯，避免出現(xiàn)人為的損壞;

(3) 在電梯使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)立即停止使用,，并及時(shí)通知乙方;

(4) 盡可能為乙方人員提供有關(guān)保養(yǎng),、維修的各種方便，以便盡快地使設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)作;

(5) 前述電梯及其附件均為甲方財(cái)產(chǎn),，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)保管,，乙方只負(fù)責(zé)執(zhí)行一切有關(guān)保養(yǎng)維修服務(wù)。

2,、乙方職責(zé)

(1) 乙方須向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)代碼證及相關(guān)的維修許可證,、作業(yè)人員證等相關(guān)復(fù)印件(加蓋單位公章),，并且在每個(gè)電梯中張貼維修人員的電話(huà)號(hào)碼及“乘客須知”提示牌;

(2) 以顧客滿(mǎn)意為最高目標(biāo)，提供一流,、優(yōu)質(zhì)服務(wù);

(3) 每月至少兩次對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng);

(4) 定期向甲方報(bào)告保養(yǎng)設(shè)備的運(yùn)行情況,，零部件使用情況，易損件的更換情況,，并做好詳細(xì)記錄,，每月甲方匯報(bào)一次;

(5) 提供各部件潤(rùn)滑(運(yùn)行系統(tǒng)、傳動(dòng)系統(tǒng))以及整機(jī)運(yùn)行情況檢查;

(6) 檢查調(diào)整各項(xiàng)機(jī)件及安全保護(hù)系統(tǒng);

(7) 指導(dǎo)甲方操作及正確使用設(shè)備;

(8) 以電梯保養(yǎng)周期表的內(nèi)容實(shí)施保養(yǎng),。

五,、保養(yǎng)工作中的免責(zé)范圍：

1、 在保養(yǎng)合同期內(nèi),，因甲方人為或惡意造成的安全事故或使用不當(dāng)引起的零配件及電器元件嚴(yán)重?fù)p壞等情況,，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并承擔(dān)乙方的修理人工費(fèi);

2,、 因不可抗力因素如自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他公共設(shè)施損壞造成的電梯整修和零部件的更換由甲方負(fù)責(zé);

3、 由于現(xiàn)行的適應(yīng)于電梯設(shè)備的法令、法規(guī)變化而必須進(jìn)行的工作,，而這種法令法規(guī)的變化生效于甲方與本公司簽訂合同日期之后,，對(duì)于這種變化，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)通知甲方,。

六,、其他

1、若乙方在履行本合同過(guò)程中因電梯故障造成的任何設(shè)備,、財(cái)產(chǎn),、人員

2、乙方應(yīng)安排有經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)人員對(duì)電梯進(jìn)行維修,、維護(hù),，在維修、維護(hù)過(guò)程中,，因操作不當(dāng)或疏忽,、失職造成人員傷亡的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任,，及賠償義務(wù),。

3、違約責(zé)任：甲乙雙方任何一方違約,，違約方除賠償守約方因違約造成的損失外,，還應(yīng)承擔(dān)本合同總標(biāo)的金額20%的違約金。

4,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字、蓋章后生效,。

5,、本合同正本連同附件共5頁(yè)，本合同及其附件未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

6,、本合同一式三份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雅安市特種設(shè)備檢驗(yàn)所備案一份,，未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方：

代表人：

聯(lián)系電話(huà)：

乙方：

代表人：

聯(lián)系電話(huà)：

簽訂日期：

電梯維護(hù)保養(yǎng)合同 篇四

甲方： 合同編號(hào)： 乙方： 簽訂地點(diǎn)：

根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，茲委托甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)乙方在用電梯(扶梯)。為了明確各自權(quán)利,、義務(wù)和職責(zé),，雙方同意依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》訂立契約，議定條款如下：

第一條 維護(hù)保養(yǎng)電梯(扶梯)明細(xì)：

合同總金額(大寫(xiě))： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分,。 第二條 維護(hù)保養(yǎng)方式及服務(wù)范圍,、要求：

1、合同期內(nèi)：甲方必須按《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第三十二條規(guī)定,，每15日一次派遣保養(yǎng)人員,，定期對(duì)乙方的電梯(扶梯)進(jìn)行規(guī)范性維護(hù)保養(yǎng)，維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)按gb/t18775《電梯維修規(guī)范》執(zhí)行,。

2,、甲方對(duì)電梯提供24小時(shí)緊急故障處理服務(wù)。

3,、電梯在正常使用中發(fā)生故障時(shí),，乙方應(yīng)立即電話(huà)或書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接通之后 小時(shí)內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理,。

4,、甲方維保負(fù)責(zé)人 ，聯(lián)系電話(huà)： ,，移動(dòng)電話(huà)： 第三條 維保期限：從 年 月 日起至 年 月 日止,。

第四條 付款方式及辦法：

1、付款方式：

2,、付款辦法：

第五條 甲方責(zé)任：

1,、在簽訂合同時(shí)，必須向乙方出示省級(jí)以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)頒發(fā)的許可資質(zhì)證,。派遣保養(yǎng)人員,，必須配戴《特種設(shè)備操作人員資格證》胸卡,，并應(yīng)遵守乙方有關(guān)規(guī)章制度,。

2、甲方應(yīng)按合同約定,，定期對(duì)乙方電梯(扶梯)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),。每次工作完畢，甲方維保人員應(yīng)請(qǐng)乙方管理人員在《(電梯)扶梯維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告書(shū)》上簽字確認(rèn),。

3,、甲方在維護(hù)保養(yǎng)電梯時(shí)，如確認(rèn)需維修或更換零件時(shí),，應(yīng)列出維修項(xiàng)目,、維修費(fèi)用,，以書(shū)面通知乙方，經(jīng)乙方簽字許可后,，甲方方可進(jìn)行,，并應(yīng)保證向乙方提供正廠原裝備件。

4,、若電梯(扶梯)的年度定期檢驗(yàn)不合格,，屬甲方維護(hù)責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)整改及其費(fèi)用,。

5,、在合同維保期內(nèi)，因甲方維保不當(dāng)造成安全事故,，則由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)事故處理費(fèi)用,，并負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。

第六條 乙方責(zé)任：

1,、委托給甲方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的電梯(扶梯),，應(yīng)是經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收、檢測(cè)并取得電梯(扶梯)使用注冊(cè)登記證的在用電梯(扶梯),。

2,、在維護(hù)保養(yǎng)期限內(nèi)，乙方不得委托其它單位或個(gè)人(含甲方人員)對(duì)電梯(扶梯)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),，維修及附件加裝,、裝修。

3,、應(yīng)按國(guó)家法規(guī)要求,、配備取得特種設(shè)備作業(yè)資格證的人員、負(fù)責(zé)電梯(扶梯)每日例行安全檢查及運(yùn)行操作管理,，并對(duì)轎廂,、層門(mén)、地坎門(mén)進(jìn)行日常衛(wèi)生清理保潔工作,。

4,、因乙方使用不安、疏忽或人為損壞導(dǎo)致電梯(扶梯)發(fā)生安全事故,，則由乙方負(fù)責(zé),。

5、電梯(扶梯)的年度定期檢驗(yàn)申報(bào)及檢測(cè)費(fèi)用,。

第七條 免除責(zé)任的事項(xiàng)：

1,、由于不可抗力原因造成的損失，雙方免除賠償責(zé)任,。

2,、乙方采用非正廠配套的產(chǎn)品裝置而造成電梯(扶梯)故障,、事故與甲方責(zé)任無(wú)關(guān)。

第八條 違約責(zé)任

1,、乙方不按時(shí)支付維保費(fèi)(特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商同意可酌情延長(zhǎng)付款時(shí)間),，甲方有權(quán)停止服務(wù)，終止合同,。

2,、甲方不按合同約定時(shí)間，且連續(xù)超過(guò)兩個(gè)月以上時(shí)間未進(jìn)行維保,，乙方有權(quán)終止合同,。

3、任何一方提出解除合同時(shí),，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，并向?qū)Ψ絻敻逗贤偨痤~30%的違約金。

第九條 其他約定事項(xiàng)

1,、甲乙雙方另行約定的電梯維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)細(xì)節(jié)及電梯制造廠商規(guī)定的維保技術(shù)要求,，可列是本合同附件，不可分割,。

2,、本合同如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，任何一方可向特種設(shè)備安全監(jiān)察、經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)械申請(qǐng)仲裁或向 法院起訴,。

3,、附件備注： 。

4,、本契約一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三份由甲方報(bào)送：邵陽(yáng)市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局鍋爐壓力容器及特種設(shè)備安全監(jiān)察科備案,。

甲方：乙方：年月日：