在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同起到的作用越來(lái)越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

基站場(chǎng)地租賃合同續(xù)簽篇一

聯(lián)系地址： 郵政編碼:

法定代表人： 聯(lián)系電話: 【身份證】號(hào)碼： 委托代理人： 聯(lián)系電話:

乙方(承租方)：

聯(lián)系地址： 郵政編碼:

法定代表人：

委托代理人： 聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)電信條例》等規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方出租的場(chǎng)地用于設(shè)置移動(dòng)通信基站(以下簡(jiǎn)稱：基站)事宜,，簽訂本合同,。

第一條 租賃場(chǎng)地

1.1 甲方作為該場(chǎng)地的使用權(quán)人，同意將座落在 (以下簡(jiǎn)稱：該場(chǎng)地)出租給乙方,，作為設(shè)置基站用場(chǎng)地,。

1.2該場(chǎng)地【建筑面積】為 平方米，該場(chǎng)地【未】設(shè)定抵押,。

1.3 【甲方同意】向乙方提供該場(chǎng)地用于安裝無(wú)線設(shè)備,、傳輸設(shè)備、天饋線,、天線支架,、走線架以及 安裝電源 等設(shè)施設(shè)備,，并負(fù)責(zé)提供與此相配套的光纜或電纜入戶通道。

第二條 租賃期限

雙方約定,，該場(chǎng)地租期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租賃費(fèi)用

雙方約定,，該場(chǎng)地總租金為：(人民幣) 元(大寫(xiě)： 整),。

第四條 支付方式

4.1 雙方約定該場(chǎng)地租金的支付方式為：乙方土建工程完成后，由乙方憑甲方提供的稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的發(fā)票,，以【銀行劃帳】方式按照一次性支付,。

4.2以上乙方向甲方支付的場(chǎng)地租金【含】按法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)。

4.3在本合同簽訂之日起,，乙方土建完成后30日內(nèi)支付該場(chǎng)地的租金,。逾期支付的，逾期一日,，則乙方每日需按該租金的萬(wàn)分之二支付違約金,。

4.4雙方約定采取其他方式： 。

第五條 設(shè)備安裝

5.1甲方同意,，自本合同簽訂之日起的 2日內(nèi),，向乙方交付該場(chǎng)地，由乙方進(jìn)行基站設(shè)備安裝工作,。 5.2甲方承諾積極配合乙方的基站設(shè)備安裝工作,，并提供通信、電力及管線位置,，以及人員和車輛進(jìn)出,、設(shè)備材料運(yùn)送和堆放、電梯和樓道使用以及臨時(shí)用水,、用電等便利,。

5.3乙方向甲方承諾，在設(shè)備安裝期間盡可能不要影響附近居民的正常生活,，對(duì)施工中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清理,，保持場(chǎng)地的整潔。

第六條 基站用電

基站正常用電所需供電總?cè)萘繛?千瓦的交流380伏三相五線制電源,。經(jīng)雙方商定,，采取以下第 ( ) 種方式提供基站的用電電源：

(一)甲方提供

(1)該配電工程的樓內(nèi)部分由乙方實(shí)施;

(2)乙方將配電箱安裝在甲方的配電間內(nèi)，單獨(dú)安裝計(jì)量電表;

(3)甲方應(yīng)將供電部門的月度電費(fèi)帳單費(fèi)用除以總用電量,，作為當(dāng)月每度電的分?jǐn)傠妰r(jià);乙方應(yīng)在【每月的 月 日】【每季度的 月 日】【每半年的 月 日】前,，按照分?jǐn)傠妰r(jià)和實(shí)際用電量，將電費(fèi)交給甲方，甲方應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證;

(4)甲方向乙方提供在供電局注冊(cè)的電表信息：電表單位名稱： 業(yè)主識(shí)別號(hào)(身份證號(hào)或組織機(jī)構(gòu)代碼)： 電表戶號(hào)：電費(fèi)單價(jià)： 元/度

(5)基站投入使用后,，甲方保證按時(shí)按量向所屬供電局上繳電費(fèi),，保證向乙方正常供電，如遇停電,，應(yīng)提前 5日通知乙方,，但甲方不可預(yù)計(jì)的情況除外 。

(二)乙方自行解決

(1)乙方自行與當(dāng)?shù)毓╇姴块T聯(lián)系接引外電,，配電箱和計(jì)量電表的安裝,，甲方應(yīng)予以支持;

(2)甲方應(yīng)配合乙方接電施工，接引外電所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

第七條 使用及維修

7.1甲方承諾,，在租賃期內(nèi)，保證乙方能正常使用基站的有關(guān)設(shè)施設(shè)備;乙方因維護(hù)和改善公用移動(dòng)通信質(zhì)量,，更新或改造通信設(shè)備的,，甲方應(yīng)予以支持和配合。

7.2乙方承諾,，在基站使用期間,，嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定;保證基站通信設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

7.3 甲方因該場(chǎng)地變更使用用途的,，應(yīng)事先書(shū)面通知乙方，并避免對(duì)乙方的通信設(shè)備產(chǎn)生干擾或影響,。

第八條 合同的續(xù)簽

8.1 為確保公眾利益,，維護(hù)移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)的正常運(yùn)行。甲方承諾,，租賃期滿,，乙方需續(xù)租的，甲方應(yīng)予以支持,，并配合續(xù)簽合同,。

8.2 該場(chǎng)地需續(xù)租的，則雙方應(yīng)在租賃期滿前10日協(xié)商簽訂新的租賃合同,，如本合同到期新合同未訂定的,，本合同的有效期將自動(dòng)順延六個(gè)月，雙方應(yīng)在該時(shí)間內(nèi)簽訂新的租賃合同,。

8.3雙方同意,，租賃期滿，在簽訂新的租賃合同時(shí),，場(chǎng)地租金經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致的,，按協(xié)商數(shù)額確定; 協(xié)商不能達(dá)成一致的，按下列第 種方法確定：

(一)在原場(chǎng)地租金基礎(chǔ)上, 參考當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)局發(fā)布的房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù),，重新確定,。

(二)經(jīng)有資質(zhì)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估測(cè)算的該場(chǎng)地所在區(qū)域同類土地市場(chǎng)租金水平一次確定,，評(píng)估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。

8.4在雙方租賃期滿但新合同未簽定,，或在解除本合同但乙方還未落實(shí)新基站前,，甲方應(yīng)繼續(xù)保證基站的正常運(yùn)行，不得中斷通信電源,，不得阻撓乙方工作及維護(hù)人員進(jìn)出基站,。

第九條 其它條款

9.1本合同自雙方簽字蓋章日生效。

9.2本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同及其補(bǔ)充條款,、附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

9.3本合同連同附件壹式 四 份,。其中,，甲方持兩 份、乙方持兩份,，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

基站場(chǎng)地租賃合同續(xù)簽篇二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 地 址： 法定代表人： 聯(lián)系人： 電話： 郵政編碼：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 地 址： 法定代表人： 聯(lián)系人： 電話：

鑒于：

1、甲方系出租房產(chǎn)的完全合法,、排他的產(chǎn)權(quán)人,。

2、 乙方為發(fā)展移動(dòng)通信事業(yè),、增強(qiáng)移動(dòng)通信信號(hào)的接收效果,，增強(qiáng)信號(hào)覆蓋，改善周邊的通信環(huán)境,，需租用甲方場(chǎng)地,。

3、 雙方同意在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同,。

第一條 租賃場(chǎng)地

1.1 甲方同意將其有權(quán)出租的位于 的房屋(以下簡(jiǎn)稱租賃場(chǎng)地)租賃給乙方,。租賃場(chǎng)地的使用面積為 平方米。 第二條 甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的權(quán)利

2.1 甲方對(duì)租賃場(chǎng)地享有所有權(quán)/使用權(quán),。甲方保證租賃行為已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)人的同意,。

2.2 甲方自行處理任何與本租賃場(chǎng)地有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛并自行承擔(dān)責(zé)任,。若因甲方未能處理上述事務(wù)導(dǎo)致乙方損失的,，甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第三條 租賃用途

3.1 建設(shè)移動(dòng)通信基站,。包括但不限于設(shè)立鐵塔、抱桿,、桅桿,、拉線塔、走線架,、防雷接地系統(tǒng),、搭建機(jī)房等。 第四條 租賃期限

4.1起租日： 年 月 日,，終止日： 年 月 日止,。共 年 。

第五條 租金及相關(guān)費(fèi)用支付

5.1 租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每年 元,，租金合計(jì)為人民幣 (大寫(xiě))元(rmb );租賃期內(nèi)雙方不得任意調(diào)整租金,。

5.2租金按年結(jié)算，由甲方提供合規(guī)有效的發(fā)票,，若提供不合規(guī)的發(fā)票,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)中止全部業(yè)務(wù)合作的權(quán)利,。甲方于每年的第 個(gè)月的 日將發(fā)票交付給乙方,，乙方在收到發(fā)票后 天內(nèi)支付租金。 第六條 交付

6.1甲方應(yīng)在起租日前 日內(nèi)向乙方交付租賃場(chǎng)地,。甲方延期交付租賃場(chǎng)地的,，雙方按照如下方式處理：租賃期限順延\租賃期限不變，租金相應(yīng)減少,。

6.2若乙方受到阻礙，無(wú)法進(jìn)入或雖然進(jìn)入但受到他人的干擾,，均視為甲方未能交付,。

第七條 租賃場(chǎng)地使用

7.1 乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，甲方不得妨礙;

7.2 甲方應(yīng)為乙方人員進(jìn)出租賃場(chǎng)地提供便利,，乙方人員憑證件進(jìn)出甲方場(chǎng)地并遵守甲方的規(guī)章制度;

7.3 乙方用電單獨(dú)掛表計(jì)算,，費(fèi)用按電表計(jì)量數(shù)×供電部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

第八條 消防及安全

8.1 甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地范圍外的區(qū)域的消防及安全工作,，除乙方人員外,，甲方應(yīng)禁止或限制他人進(jìn)入租賃場(chǎng)地。乙方應(yīng)按照規(guī)定做好租賃場(chǎng)地內(nèi)的消防和安全工作,。因任一方的原因造成對(duì)方損害的,，均應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

8.2甲方發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地內(nèi)出現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方處理。

第九條 拆遷

9.1租賃期內(nèi),，遇政府拆遷的,，雙方應(yīng)共同協(xié)商，互相配合與拆遷人洽談,。乙方有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償款中補(bǔ)償給基站的款項(xiàng)和停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)的一部分,。 第十條 違約責(zé)任

10.1 任何一方未按照本合同規(guī)定履行的均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц赌曜饨?%的違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,，應(yīng)增加賠償直至彌補(bǔ)對(duì)方損失

1 0.2 乙方無(wú)故延遲 月不交納租金的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外,，還應(yīng)向甲方賠償年租金的 %。

11.3 甲方未按本合同的規(guī)定履行合同,，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)(一般不超過(guò)1個(gè)月)仍未糾正的,，乙方有權(quán)解除合同，乙方解除合同的,，甲方承擔(dān)下列違約責(zé) 任：退還剩余租金,，賠償乙方改建機(jī)房、搬遷設(shè)備的所有費(fèi)用,，并按年租金的 %向乙方支付違約金,。

11.4 租賃期間，雙方不得無(wú)故終止合同,，如一方的原因致使本合同解除或提前終止合同,，從而使相對(duì)方無(wú)法繼續(xù)使用該房屋的，違約方應(yīng)向守約方賠償守約方相關(guān)的損失,，并賠償守約方違約金為年租金的 %,。

第十二條 免責(zé)條件

12.1因不可抗力導(dǎo)致雙方損失、租賃合同無(wú)法繼續(xù)的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任責(zé)任,。若租賃合同提前終止，甲方應(yīng)退還剩余租金,。

第十三條 爭(zhēng)議的解決方式

13.1 所有與合同履行有關(guān)的爭(zhēng)議均需由雙方友好協(xié)商或提交調(diào)解解決,。

13.2 如果雙方協(xié)商不成或調(diào)解無(wú)效，則通過(guò)向乙方所在地人民法院提起訴訟方式解決,。

13.3 糾紛處理期間,，除雙方有爭(zhēng)議的部分外，合同其他部分應(yīng)當(dāng)繼續(xù)有效,。

第十四條 其他

14.1 租賃期內(nèi),，乙方僅承擔(dān)合同約定的租賃費(fèi),、電費(fèi)，除非政府部門要求,，乙方不再支付其他任何費(fèi)用,。

14.2 本合同一式陸份，甲方執(zhí)貳份,、乙方執(zhí)肆份,。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

基站場(chǎng)地租賃合同續(xù)簽篇三

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意甲方出租下列場(chǎng)地給乙方用于,，訂立本合同，共同遵守,。

一,、租用場(chǎng)地地點(diǎn)及范圍：

甲方自愿將位于的平方米的場(chǎng)地使用權(quán)出租給乙方使用。

二,、租用時(shí)間：

租賃期限為 年,，自年月日至年月日。

三,、租金及其他費(fèi)用：

1.場(chǎng)地租賃期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。 雙方協(xié)商場(chǎng)地租金采取以下 方式確定：

a,、租賃期限內(nèi)場(chǎng)地租金固定不變,，每年租金 元，稅金 元,，合計(jì)人民幣 元(￥ ),。

b、租賃期限內(nèi)場(chǎng)地租金每 年 ,，具體如下：

年 月 日起至 年 月 日租金 元,，稅金 元，合計(jì)人民幣 元(￥ );

年 月 日起至 年 月 日租金 元,，稅金 元,，合計(jì)人民幣 元(￥ );

年 月 日起至 年 月 日租金 元，稅金 元,，合計(jì)人民幣 元(￥ );

年 月 日起至 年 月 日租金 元,，稅金 元,，合計(jì)人民幣 元(￥ )。

2. 上述稅金按合同簽訂時(shí)的稅率 %計(jì)算,，由承租方承擔(dān);租賃期內(nèi)稅率或計(jì)算方式如有調(diào)整,，按稅務(wù)主管部門公布的標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算,。

3. 本合同場(chǎng)地租金(含稅)總計(jì)為 元人民幣(￥ )。

4. 雙方選擇以下第 種付款方式：

在租賃期內(nèi)每 年等額付款,，即每 年的 月 日之前,，乙方向甲方支付 元人民幣(￥ );

四、 甲方承諾本合同項(xiàng)下場(chǎng)地系甲方所有(附甲方場(chǎng)地所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證)或已獲產(chǎn)權(quán)人充分授權(quán)簽署本合同,，在本合同簽訂前未將該場(chǎng)地或土地作抵押，場(chǎng)地適于合同約定的租賃用途,，并且有合法的權(quán)利將場(chǎng)地出租,。 因甲方違反有關(guān)法律法規(guī)、在前合同義務(wù),、無(wú)權(quán)處分或超越權(quán)限等導(dǎo)致本合同無(wú)效,、可撤銷或無(wú)法實(shí)際履行的，甲方應(yīng)退還全部已收款項(xiàng),，并按合同總金額的 向乙方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失和相關(guān)費(fèi)用,。本合同整體被人民法院或其他有權(quán)部門判定無(wú)效或可撤銷的，本條仍對(duì)雙方具有約束力,。

五,、甲方責(zé)任：

1、甲方應(yīng)協(xié)助處理乙方在設(shè)備安裝,、使用,、維護(hù)過(guò)程中遇到的各類問(wèn)題，為乙方申請(qǐng)用電用水等正常,、合理利用租賃物提供方便,，同時(shí)甲方應(yīng)保證乙方進(jìn)出基站的道路暢通。

2,、甲方如需出賣或抵押上述場(chǎng)地使用權(quán),，應(yīng)告之場(chǎng)地使用權(quán)的受讓人或抵押權(quán)人本合同的相關(guān)條款，并應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方,，確保租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓或抵押不影響乙方的承租權(quán),。

3、如果以上租賃的場(chǎng)地被國(guó)家征用,，甲方應(yīng)將未到租賃期限部分的租金加按銀行同期貸款利率計(jì)算的利息退還給乙方,。

六、乙方責(zé)任：

1,、乙方保證按【合同約定用途】使用租賃場(chǎng)地,。

2,、乙方自行施工并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3,、乙方施工和維護(hù)不得影響甲方的正常工作秩序和安全,。

七、違約責(zé)任：

1,、 乙方遲延支付租金或其他費(fèi)用的,，對(duì)遲延支付的金額，應(yīng)按同期銀行利率向甲方支付遲延履行違約金,。

2,、 甲方遲延交付場(chǎng)地的，按【 】元/天支付遲延履行違約金,。遲延十天以上的,，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償年租金10%的違約金,。

3,、 因場(chǎng)地質(zhì)量問(wèn)題、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他可歸責(zé)于甲方的原因造成乙方不能正常使用該場(chǎng)地的,，甲方應(yīng)免收乙方受影響期間的租金,，且每日應(yīng)按當(dāng)年日租金的兩倍向乙方支付違約金。乙方受影響期間超過(guò)【 】日的,，乙方有權(quán)提前終止合同,，甲方應(yīng)退還當(dāng)年已收租金，并按當(dāng)年租金的【 】向乙方支付違約金,。

4,、 雙方有其他違約行為，在對(duì)方規(guī)定的合理期間內(nèi)沒(méi)有更正或不予答復(fù)的,，守約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求賠償損失。

八,、 因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：

1,、 提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

2,、 向乙方所在地法院起訴

九、甲方應(yīng)提供場(chǎng)地使用權(quán)證作為本合同附件,，如甲方未能提供或所提供權(quán)證不符合法律規(guī)定和本合同約定,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任和一切損失。

十,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行議訂，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后,，與本合同具有同等效力,。

十一、本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

基站場(chǎng)地租賃合同續(xù)簽篇四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)電信條例》等規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方出租的場(chǎng)地用于設(shè)置移動(dòng)通信基站(以下簡(jiǎn)稱：基站)事宜,，簽訂本合同。

第一條 租賃場(chǎng)地

1.1 甲方作為該場(chǎng)地的使用權(quán)人,，同意將座落在 (以下簡(jiǎn)稱：該場(chǎng)地)出租給乙方,，作為設(shè)置基站用場(chǎng)地。

1.2該場(chǎng)地【建筑面積】為 平方米,，該場(chǎng)地【未】設(shè)定抵押,。

1.3 【甲方同意】向乙方提供該場(chǎng)地用于安裝無(wú)線設(shè)備、傳輸設(shè)備,、天饋線,、天線支架、走線架以及 安裝電源 等設(shè)施設(shè)備,，并負(fù)責(zé)提供與此相配套的光纜或電纜入戶通道,。

第二條 租賃期限

2.1 雙方約定，該場(chǎng)地租期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租賃費(fèi)用

3.1雙方約定，該場(chǎng)地總租金為：(人民幣) 元(大寫(xiě)： 整),。

第四條 支付方式

4.1 雙方約定該場(chǎng)地租金的支付方式為：乙方土建工程完成后,，由乙方憑甲方提供的稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的發(fā)票，以【銀行劃帳】方式按照一次性支付,。

4.2以上乙方向甲方支付的場(chǎng)地租金【含】按法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),。

4.3在本合同簽訂之日起，乙方土建完成后30日內(nèi)支付該場(chǎng)地的租金,。逾期支付的,，逾期一日，則乙方每日需按該租金的萬(wàn)分之二支付違約金,。

4.4雙方約定采取其他方式： ,。 第五條 設(shè)備安裝

5.1甲方同意,，自本合同簽訂之日起的 2日內(nèi)，向乙方交付該場(chǎng)地,，由乙方進(jìn)行基站設(shè)備安裝工作,。

5.2甲方承諾積極配合乙方的基站設(shè)備安裝工作，并提供通信,、電力及管線位置,，以及人員和車輛進(jìn)出、設(shè)備材料運(yùn)送和堆放,、電梯和樓道使用以及臨時(shí)用水,、用電等便利。

5.3乙方向甲方承諾,，在設(shè)備安裝期間盡可能不要影響附近居民的正常生活,，對(duì)施工中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清理，保持場(chǎng)地的整潔,。

第六條 基站用電

基站正常用電所需供電總?cè)萘繛?千瓦的交流380伏三相五線制電源,。經(jīng)雙方商定，采取以下第 ( ) 種方式提供基站的用電電源：

(一)甲方提供

(1)該配電工程的樓內(nèi)部分由乙方實(shí)施;

(2)乙方將配電箱安裝在甲方的配電間內(nèi),，單獨(dú)安裝計(jì)量電表;

(3)甲方應(yīng)將供電部門的月度電費(fèi)帳單費(fèi)用除以總用電量,，作為當(dāng)月每度電的分?jǐn)傠妰r(jià);乙方應(yīng)在【每月的 月 日】【每季度的 月 日】【每半年的 月 日】前，按照分?jǐn)傠妰r(jià)和實(shí)際用電量,，將電費(fèi)交給甲方,，甲方應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證;

(4)甲方向乙方提供在供電局注冊(cè)的電表信息：電表單位名稱： 業(yè)主識(shí)別號(hào)(身份證號(hào)或組織機(jī)構(gòu)代碼)： 電表戶號(hào)：電費(fèi)單價(jià)： 元/度

(5)基站投入使用后，甲方保證按時(shí)按量向所屬供電局上繳電費(fèi),，保證向乙方正常供電,，如遇停電，應(yīng)提前 5日通知乙方,，但甲方不可預(yù)計(jì)的情況除外,。

(二)乙方自行解決

(1)乙方自行與當(dāng)?shù)毓╇姴块T聯(lián)系接引外電，配電箱和計(jì)量電表的安裝,，甲方應(yīng)予以支持;

(2)甲方應(yīng)配合乙方接電施工,，接引外電所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第七條 使用及維修

7.1甲方承諾,，在租賃期內(nèi),，保證乙方能正常使用基站的有關(guān)設(shè)施設(shè)備;乙方因維護(hù)和改善公用移動(dòng)通信質(zhì)量，更新或改造通信設(shè)備的,，甲方應(yīng)予以支持和配合,。

7.2乙方承諾，在基站使用期間，嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定;保證基站通信設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),。

7.3 甲方因該場(chǎng)地變更使用用途的,，應(yīng)事先書(shū)面通知乙方，并避免對(duì)乙方的通信設(shè)備產(chǎn)生干擾或影響,。

第八條 合同的續(xù)簽

8.1 為確保公眾利益,，維護(hù)移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)的正常運(yùn)行。甲方承諾,，租賃期滿，乙方需續(xù)租的,，甲方應(yīng)予以支持,，并配合續(xù)簽合同。

8.2 該場(chǎng)地需續(xù)租的,，則雙方應(yīng)在租賃期滿前10日協(xié)商簽訂新的租賃合同,，如本合同到期新合同未訂定的，本合同的有效期將自動(dòng)順延六個(gè)月,，雙方應(yīng)在該時(shí)間內(nèi)簽訂新的租賃合同,。

8.3雙方同意，租賃期滿,，在簽訂新的租賃合同時(shí),，場(chǎng)地租金經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致的，按協(xié)商數(shù)額確定; 協(xié)商不能達(dá)成一致的,，按下列第 種方法確定：

(一)在原場(chǎng)地租金基礎(chǔ)上, 參考當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)局發(fā)布的房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù),，重新確定。

(二)經(jīng)有資質(zhì)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估測(cè)算的該場(chǎng)地所在區(qū)域同類土地市場(chǎng)租金水平一次確定,，評(píng)估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān),。

8.4在雙方租賃期滿但新合同未簽定，或在解除本合同但乙方還未落實(shí)新基站前,，甲方應(yīng)繼續(xù)保證基站的正常運(yùn)行,，不得中斷通信電源，不得阻撓乙方工作及維護(hù)人員進(jìn)出基站,。

第九條 其它條款

9.1本合同自雙方簽字蓋章日生效,。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其補(bǔ)充條款,、附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。

9.3本合同連同附件壹式 四 份。其中，甲方持兩 份,、乙方持兩份,，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

基站場(chǎng)地租賃合同續(xù)簽篇五

甲方:

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

乙方:

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

為了建設(shè)乙方所在地區(qū)數(shù)字移動(dòng)通信電話網(wǎng),，甲方在充分知悉乙方對(duì)租賃物使用之用途及乙方作為電信運(yùn)營(yíng)商之經(jīng)營(yíng)情況的前提下,，為明確雙方權(quán)利義務(wù), 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定, 經(jīng)雙方多次協(xié)商就建立移動(dòng)通信基站用房及/或用場(chǎng)地事宜特訂立本合同，以茲共同遵守：

一,、租賃標(biāo)的及用途

甲方向乙方提供以下□第1種 □第2種 □第1+2種租賃標(biāo)的(請(qǐng)?jiān)谶x擇的類別前劃“√”)供乙方使用：

1,、位于 的 平方米房間用作乙方建設(shè)基站機(jī)房，并提供樓頂平臺(tái)供乙方自行安裝室外天線設(shè)備,。乙方可根據(jù)基站需要安裝框架或支架,，以及對(duì)房間進(jìn)行機(jī)房改造。甲方提供院內(nèi)相應(yīng)的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放光纜及電源線,。

2,、位于 的 平方米空地用作乙方建設(shè)塔桅設(shè)備。甲方提供基站所處宗地內(nèi)相應(yīng)的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放光纜及電源線,。

二,、租賃期限

鑒于移動(dòng)電話網(wǎng)運(yùn)營(yíng)的長(zhǎng)期性，基站用房宜采用長(zhǎng)期租用方式,，經(jīng)協(xié)商,，甲、乙雙方一致同意租用年限為 年,，自 年 月 日起使用至 年 月 日,。甲方應(yīng)于 年 月 日前將租賃標(biāo)的(包括基站用房、場(chǎng)地及供電,、地線等附屬設(shè)施)清理干凈交付乙方使用,。

三、基站供電

基站供電采用以下第( )種方式解決：

(1)甲方向乙方提供負(fù)荷為25kw的三相四線制基站專用380v供電電源,，并提供供電線路安裝路由,。甲方配電室至乙方機(jī)房的供電線路施工及工程費(fèi)用由乙方承擔(dān)(乙方在機(jī)房?jī)?nèi)安裝電表一塊)。甲方同時(shí)應(yīng)提供避雷接地線(根據(jù)測(cè)試結(jié)果定);并在乙方租用的基站機(jī)房建成后一周內(nèi),，提供電源,。乙方按供電局收取的標(biāo)準(zhǔn)并按照電度表實(shí)際指示數(shù)向甲方繳納電費(fèi),電費(fèi)現(xiàn)價(jià) 元/度,電價(jià)調(diào)整以供電部門收費(fèi)規(guī)定為準(zhǔn)。乙方每 (月/季度)支付一次電費(fèi),，同時(shí)甲方應(yīng)提供等額收款收據(jù),。

(2)甲方向乙方提供安裝電源所用路由，但不負(fù)責(zé)基站供電,。乙方自行解決基站供電電源,，并自付電費(fèi)。在乙方供電工程未完成及基站工程施工期間，甲方應(yīng)向乙方提供臨時(shí)用電,，電費(fèi)由乙方按實(shí)際用電量付費(fèi),。

(3)其他： 。

四,、租賃費(fèi)用及支付

1,、雙方約定，合同年總租金為 元 (大寫(xiě)：人民幣元 整),稅金為 元(大寫(xiě)： ),，稅金由乙方承擔(dān),。本合同租金總額為：為 元 (大寫(xiě)：人民幣 元整), 總稅金為元(大寫(xiě)： )，稅金由乙方承擔(dān),。

2,、上述租金為本次基站租賃所需全部費(fèi)用(乙方除繳納上述費(fèi)用外，不再承擔(dān)任何其他費(fèi)用),，包括但不限于：物業(yè)費(fèi),、機(jī)房租賃費(fèi)及樓頂平臺(tái)安裝天線占地費(fèi),、施工配合費(fèi),、電源提供費(fèi),、電纜或光纜引入路由費(fèi),、基站運(yùn)行期間維護(hù)配合費(fèi)等，不包含乙方自用電費(fèi),。

3,、稅票的提供采用以下第( )種方式：

(1)甲方只提供收款收據(jù)，稅金由乙方承擔(dān),。

(2)甲方向乙方提供正式租賃發(fā)票,。

4、租金以轉(zhuǎn)賬形式由乙方向甲方支付,，具體付款方式為： ,。5甲方指定收取租金、電費(fèi)的銀行賬戶信：

收款單位帳戶名稱：

開(kāi)戶行：

帳 號(hào)：

五,、甲方責(zé)任

1,、負(fù)責(zé)基站用房出租期間的常規(guī)維護(hù)及通信塔所處空地的土地管理，協(xié)助乙方及時(shí)處理供電線路及避雷接地線的故障,，保證符合乙方基站使用要求,。

2、甲方保證在租賃物交付乙方使用時(shí),，合法擁有該空地及房屋的產(chǎn)權(quán)或支配權(quán),，不存在影響乙方租賃使用的權(quán)屬問(wèn)題和糾紛。甲方保證乙方可不受干擾地按照約定用途使用租賃場(chǎng)地及房屋，否則給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

3,、配合乙方維護(hù)機(jī)房的安全消防工作，未經(jīng)乙方許可,，任何人不得擅自動(dòng)用乙方所安裝的一切設(shè)備,。

4、租賃期內(nèi)租金按合同約定執(zhí)行,，甲方不得向乙方收取除基站租金或電費(fèi)以外的其它任何費(fèi)用,。

5、在乙方租用期間,，甲方應(yīng)向乙方工作人員提供進(jìn)出基站設(shè)施的方便,，并允許乙方于租賃期內(nèi)在機(jī)房及通信塔進(jìn)行3g等設(shè)備、天線,、饋線的增補(bǔ)和更新以及落實(shí)國(guó)家規(guī)定的電信運(yùn)營(yíng)共建共享政策,。

6、甲方在其管轄范圍內(nèi),，為乙方的傳輸光纜由戶外引入機(jī)房提供路由及用地位臵,，并為乙方委托的基站建設(shè)施工單位提供施工所需便利條件及配合。

7,、租用期內(nèi),，如遇因基站所在場(chǎng)地或建筑物施工、改造等引起乙方傳輸光纜,、動(dòng)力電引入電纜,、天線等需同時(shí)進(jìn)行改造時(shí)，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方,，并為乙方提供新的路由,、地點(diǎn)，同時(shí)配合乙方進(jìn)行線路割接改造,。如遇計(jì)劃停電,，有義務(wù)提前24小時(shí)通知乙方相關(guān)人員，配合乙方做好應(yīng)急停電設(shè)備的投入,。

8,、租賃期內(nèi)，如乙方基站所在土地或建筑物發(fā)包,、整體出租,、出讓，甲方應(yīng)保證使新的承包人或承租人或所有人繼續(xù)履行此合同,。

9,、甲方不得向第三方轉(zhuǎn)讓全部或部分乙方應(yīng)付帳款,，否則，該轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效,。

10,、甲方負(fù)責(zé)保證房屋能夠正常使用,如有漏水情況及時(shí)維修，以保證乙方的正常使用,，其費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

六、乙方責(zé)任

1,、乙方應(yīng)按本合同約定及時(shí)向甲方支付租金或電費(fèi),。

2、保證承租期間用房安全,，不隨意破壞房體承重結(jié)構(gòu)和已有設(shè)施,，不在基站以外的地方堆放物品，設(shè)臵障礙,。

3,、自覺(jué)遵守甲方對(duì)進(jìn)駐單位的有關(guān)規(guī)定，愛(ài)護(hù)甲方各種設(shè)施,，凡屬乙方管理不善和人為原因而造成所租房屋內(nèi)有關(guān)設(shè)施的丟失,、損壞，由乙方照價(jià)賠償,。

4,、遵守國(guó)家有關(guān)法律,、政策,，嚴(yán)格按照合同約定使用土地和房屋。

5,、乙方保證所建基站符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和政策,。

6、保障安全用電,，定期派專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行常規(guī)維護(hù)及檢修,。

7,、乙方設(shè)備的維修、保養(yǎng)及更新改造由乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

8、乙方保證所用設(shè)備不影響甲方的電視系統(tǒng),、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)及其它通信系統(tǒng)的正常工作,如產(chǎn)生干擾,乙方應(yīng)設(shè)法盡快排除,。

9、乙方在施工,、維護(hù)設(shè)備時(shí)不得影響甲方的正常工作,。

10,、乙方維護(hù)人員應(yīng)遵守甲方管理制度,進(jìn)出大門應(yīng)出示相關(guān)證件。

11,、乙方應(yīng)在本合同簽訂前對(duì)甲方所提供的場(chǎng)地進(jìn)行地勘,，檢查該場(chǎng)地是否適合乙方用途。

七,、聯(lián)絡(luò)與通知

為了適當(dāng)履行合同,，雙方同意建立聯(lián)絡(luò)人制度，聯(lián)絡(luò)人有權(quán)代表本方與對(duì)方進(jìn)行交涉,，并且負(fù)有將本方有關(guān)合同履行的重要事項(xiàng)告知對(duì)方的通知義務(wù),。聯(lián)絡(luò)人有義務(wù)就對(duì)方提請(qǐng)確認(rèn)的事項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)或者報(bào)告本方解決。聯(lián)絡(luò)人的變更應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方,。

聯(lián)絡(luò)人

甲 方:

乙 方: tel:

八,、變更和續(xù)約

1、租賃期間,，如甲方將房屋或場(chǎng)地出賣給第三方,，應(yīng)提前6個(gè)月書(shū)面通知乙方,該第三方成為本合同的當(dāng)然甲方，享有本合同中甲方的權(quán)利,，承擔(dān)本合同中甲方的義務(wù),，同時(shí)，甲方應(yīng)按合同約定向乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。

2,、合同期滿，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

3、在租賃期內(nèi)任何一方不得擅自終止合同,。租賃期滿后,，如乙方需繼續(xù)租用應(yīng)提前與甲方進(jìn)行協(xié)商，辦理續(xù)租手續(xù),。

九,、違約責(zé)任

1、在合同履行過(guò)程中,，若一方擅自提前解除合同,， 因此給對(duì)方當(dāng)事人造成損失的，除應(yīng)賠償全部損失外,，還應(yīng)按合同總金額20%的比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

2、對(duì)于乙方一次性提前支付全部合同費(fèi)用的,，因甲方原因提前解除合同時(shí),，甲方除應(yīng)按照上述第1項(xiàng)的規(guī)定向乙方支付全部賠償費(fèi)用違約金外,，還應(yīng)在收到乙方同意解除合同書(shū)面通知之日起7個(gè)工作日內(nèi)向乙方返還提前收取的剩余費(fèi)用及同期銀行利息。甲方逾期返還的,，每逾期一日按合同總金額3%的比例向乙方支付逾期履行金,。

3、甲方因?yàn)檎咦兓?、城?zhèn)規(guī)劃導(dǎo)致合同不能如期履行,，甲方提前三個(gè)月通知乙方，甲方退還剩余租金,，乙方按時(shí)搬遷,，因此問(wèn)題造成的合同不能履行甲方不承擔(dān)違約金。

十,、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，爭(zhēng)議提交乙方所在地法院訴訟解決,。

十一、其它

1,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。自雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效。

2,、乙方對(duì)所建設(shè)施及安裝的設(shè)備,、天線、饋線等擁有產(chǎn)權(quán),。

3,、本合同附件：租賃房屋的權(quán)屬證明及單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照或自然人身份證

4,、本合同未盡事宜,，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

基站場(chǎng)地租賃合同續(xù)簽篇六

出 租 方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承 租 方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

為發(fā)展通信事業(yè),，擴(kuò)大國(guó)家公眾通信網(wǎng)的覆蓋區(qū)域，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)電信條例》及其他相關(guān)法律法規(guī),，雙方就租用通信基站用房/地等事宜協(xié)商一致，簽訂以下合同,，共同遵守執(zhí)行,。

第一條 租賃標(biāo)的

租賃標(biāo)的采用以下第( 1.4 )種方式：

1.1甲方向乙方提供位于 樓頂?shù)?平方米場(chǎng)地用作乙方自建輕體房作為無(wú)人值守基站機(jī)房,并提供樓頂平臺(tái)供乙方自行安裝室外天線設(shè)備,。乙方可根據(jù)基站需要安裝框架或支架。甲方提供院內(nèi)相應(yīng)的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放相應(yīng)纜線,。

1.2甲方向乙方提供位于 的 平方米房屋用作乙方建設(shè)無(wú)人值守的基站機(jī)房,并提供樓頂平臺(tái)供乙方自行安裝室外天線設(shè)備,。乙方可根據(jù)基站需要安裝框架或支架，以及對(duì)房間進(jìn)行機(jī)房改造,。甲方提供院內(nèi)相應(yīng)的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放相應(yīng)纜線,。

1.3甲方向乙方提供位于 樓頂?shù)?平方米場(chǎng)地用作乙方自建基站,提供樓頂平臺(tái)供乙方自行安裝室外天線設(shè)備。乙方可根據(jù)基站需要安裝框架或支架,。甲方提供院內(nèi)相應(yīng)的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放相應(yīng)纜線,。

1.4甲方向乙方提供位于楊崗村的 平方米空地用作乙方建設(shè)通信塔(塔)及無(wú)人值守基站機(jī)房。甲方提供基站所處宗地內(nèi)相應(yīng)的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放相應(yīng)纜線,。

1.5甲方向乙方提供位于 的 平方米空地用作乙方建設(shè)通信塔(塔),并提供位于 的 平方米房屋用于建設(shè)無(wú)人值守基站機(jī)房,。甲方提供基站所處宗地內(nèi)相應(yīng)的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放相應(yīng)纜線。

第二條 租賃房屋,、場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)應(yīng)明晰

2.1 本合同簽訂時(shí),，甲方應(yīng)向乙方出具主體資格證明文件，以及對(duì)房屋及場(chǎng)地?fù)碛泻戏?quán)利的證明文件,，并提供復(fù)印件交乙方留存,。甲方應(yīng)保證對(duì)租賃房屋及場(chǎng)地?fù)碛型耆a(chǎn)權(quán)，排除任何第三方對(duì)于本場(chǎng)地及房屋的利益要求,。如因第三方主張權(quán)利,，影響乙方租用房屋或場(chǎng)地的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方搬遷費(fèi)用,， 退還乙方已付的未到期部分租金,，并賠償由此給乙方造成的相應(yīng)損失;如乙方繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)酌情減免租金,。

第三條 租賃期限

3.1因乙方建設(shè)的是國(guó)家公眾通信網(wǎng),，應(yīng)盡可能保持機(jī)房位置固定。該房屋,、場(chǎng)地租賃期為 10 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

3.2合同到期后可續(xù)簽,，甲方需優(yōu)先乙方確認(rèn)是否續(xù)簽合同,。租賃期滿前，乙方要求繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿15天前書(shū)面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

3.3 租賃期內(nèi),，因不可歸咎于乙方的原因?qū)е乱曳讲荒芾^續(xù)使用房屋或場(chǎng)地時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方應(yīng)按未履約時(shí)間比例退還乙方已預(yù)付的相應(yīng)租金,。

第四條 租金價(jià)格、付款方式

4.1 租金價(jià)格：雙方商定,，本合同年租金為人民幣(大寫(xiě))： 伍仟伍佰 元/年,，(小寫(xiě)：5500元/年)(含稅);其中房租年租金為人民幣(大寫(xiě))： 元/年，(小寫(xiě)： 元/年)(含稅),，場(chǎng)地年租金為人民幣(大寫(xiě))： 伍仟伍佰 元/年,，(小寫(xiě)：5500元/年)(含稅)?？偨痤~為人民幣(大寫(xiě))： 伍仟伍佰元整 ,，(小寫(xiě)： 5500 元/年)(含稅)。稅金由甲方承擔(dān),。

4.2 租賃期內(nèi)房屋及場(chǎng)地的物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用均已經(jīng)包含在租金中,，除電費(fèi)、水費(fèi)及本合同另有約定外,，乙方無(wú)須再就房屋及場(chǎng)地的使用事宜向甲方或其他方支付任何費(fèi)用,，包括但不限于電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、取暖費(fèi),、空調(diào)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi),、維修基金等費(fèi)用。

4.3付款方式：由甲方開(kāi)出合法稅務(wù)經(jīng)營(yíng)性租賃發(fā)票,，乙方根據(jù)本合同甲方確定的帳戶通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳的方式支付,。

4.4 付款時(shí)限為：合同雙方簽字后基站開(kāi)通運(yùn)行并收到正規(guī)租賃發(fā)票后 30個(gè)工作日內(nèi)支付第1年租金。此后,，每年租金在合同約定租金的基礎(chǔ)上維持不變,，每次支付時(shí)間為合同履行每屆滿一年，乙方收到甲方租賃發(fā)票后 30 個(gè)工作日內(nèi)交清下年度的租金,。 甲方開(kāi)戶銀行：郵政儲(chǔ)蓄

帳 號(hào)：

戶 名:

第五條 租賃房屋,、場(chǎng)地的改造、裝修

5.1 在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋、場(chǎng)地的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。乙方設(shè)施的保養(yǎng)和維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6.2甲方提出進(jìn)行維修須提前 30 日書(shū)面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。甲方未履行維修義務(wù)的,，乙方可以自行維修,，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

6.3乙方可根據(jù)需要在不影響房屋安全及建筑法律法規(guī)的情況下對(duì)租用的房屋進(jìn)行裝修及安裝,，自主決定施工單位及有關(guān)通信設(shè)施設(shè)備的安裝,。甲方應(yīng)提供施工便利，并保證乙方正常施工,，不得向乙方收取任何管理費(fèi)用,。

第六條 用電及電費(fèi)支付采用以下方式

6.1根據(jù)乙方的通信工程和基站設(shè)備運(yùn)行的需要，甲方同意按乙方的要求提供不少于 kw的用電需要,，同時(shí)承諾在甲方有電源使用時(shí)不得無(wú)故中斷給乙方的供電,，以保證乙方通信基站的正常工作。電費(fèi)按照以下第 1 種方式進(jìn)行結(jié)算：

1,、由乙方自行與電業(yè)局簽協(xié)議,，直接搭接電業(yè)局電源解決，但甲方需提供施工中的方便,。乙方基站電費(fèi)由乙方自行與電力局結(jié)算,。

2、電費(fèi)由乙方與甲方進(jìn)行結(jié)算,，每季度/半年/年一次,。結(jié)算金額根據(jù)甲方提供電源處電表或乙方機(jī)房?jī)?nèi)電表的計(jì)量據(jù)實(shí)進(jìn)行結(jié)算，電價(jià)按 元/每度(含稅)支付,。

3,、電費(fèi)由乙方采取按季度預(yù)付的形式支付給甲方，在預(yù)付下一季度電費(fèi)后,，如果合同終止或基站停止運(yùn)行,，則應(yīng)根據(jù)電表產(chǎn)生的實(shí)際計(jì)量按多退少補(bǔ)的原則結(jié)算電費(fèi)。電價(jià)按 元/每度(含稅)支付,。選擇以上第2或第3種方式進(jìn)行電費(fèi)結(jié)算的,，經(jīng)甲乙雙方工作人員一致認(rèn)可用電數(shù)額后，由甲方先提供電業(yè)局繳費(fèi)發(fā)票復(fù)印件和地稅局正規(guī)收款收據(jù)(單位),。/甲方先提供電業(yè)局開(kāi)具的與合同名稱相符的繳費(fèi)發(fā)票復(fù)印件或地稅局開(kāi)具的發(fā)票(私人),。乙方收到甲方提供的發(fā)票收據(jù)后，在費(fèi)用分?jǐn)倖紊仙w章簽字認(rèn)可后，在 30 個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳方式支付電費(fèi),。

第七條 合同的變更,、解除與終止

7.1 雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。

7.2 租賃期滿合同自然終止,。

7.3 遇國(guó)家重點(diǎn)工程項(xiàng)目或政策性房屋拆遷,，甲方應(yīng)提前三個(gè)月向乙方提出解除執(zhí)行合同，并退還乙方已支付的用于租賃房屋(或場(chǎng)地)建基站的租金,。

7.4本合同簽訂后,，如果甲方出租的房屋、場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更,，按以下方式處理：

1,、如甲方轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前 3 個(gè)月書(shū)面通知乙方,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方購(gòu)買該房屋,，則乙方已付的未到期部分的租金可充抵購(gòu)房款,。

2、租賃期內(nèi),，房屋所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)人發(fā)生變更的,，本合同對(duì)變更后新的所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)人繼續(xù)有效，新的所有權(quán)權(quán)人或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)人承繼本合同甲方的所有權(quán)利義務(wù),。甲方應(yīng)向新的所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)人如實(shí)告知房屋及場(chǎng)地租賃情況,、本合同的簽訂及履行，并作好交接工作,，不得影響乙方正常使用,。

3、無(wú)論甲方的產(chǎn)權(quán)發(fā)生何種變更,，乙方放置的各種通信設(shè)施所有權(quán)均歸乙方所有,，本合同解除或終止時(shí),，甲方不得以任何理由扣留乙方的各種通信設(shè)備與設(shè)施,。

第八條 違約責(zé)任

8.1甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好關(guān)系協(xié)調(diào)工作，若因關(guān)系未協(xié)調(diào)到位致使乙方無(wú)法正常使用,，甲方應(yīng)按實(shí)際情況退還乙方所支付的租金及其利息,。

8.2 在租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意單方面解除合同,，除當(dāng)年的租金退還給乙方外,，還需賠償0.5倍年租金作為違約金,。

8.3 合同簽訂或乙方支付給甲方房屋(或場(chǎng)地)租金后,如果甲方不同意乙方基站設(shè)備正常開(kāi)通運(yùn)行(乙方自身原因造成的除外)，則甲方需退還乙方租金,，并承擔(dān)安裝和拆遷基站的工程費(fèi)用,。

8.4甲方不得無(wú)故阻撓并應(yīng)協(xié)調(diào)確保乙方自由進(jìn)入房屋,、場(chǎng)地,。因甲方原因影響乙方施工、運(yùn)行維護(hù),，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.5如果有人就乙方對(duì)房屋或場(chǎng)地的使用提出法律或行政程序(合稱“侵權(quán)指控”),，聲稱乙方侵犯其合法權(quán)益,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決全部糾紛、承擔(dān)全部責(zé)任,，且應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，并應(yīng)賠償乙方就此所承擔(dān)的一切損失和費(fèi)用，包括但不限于上述侵權(quán)指控中所產(chǎn)生的通信設(shè)備重新選址及搬遷費(fèi)用,、訴訟費(fèi)用,、調(diào)查費(fèi)用、合理的律師費(fèi)用,、和解金額或生效法律文書(shū)中確定的賠償金額,。

第十條 不可抗力

10.1 因不可抗力導(dǎo)致出租房屋毀損或造成損失、導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下有關(guān)義務(wù)時(shí),，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇有不可抗力事件的雙方或一方應(yīng)于不可抗力事件發(fā)生后20日內(nèi)以書(shū)面形式告之對(duì)方并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi),，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。

10.2“不可抗力” 指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的嚴(yán)重妨礙雙方或一方履行 本合同的全部或部分義務(wù)的事件或現(xiàn)象,。包括地震,、臺(tái)風(fēng)、洪水,、水災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第十一條 其他事項(xiàng)

11.1 甲方應(yīng)允許乙方的技術(shù)人員24小時(shí)隨時(shí)進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)工作,，并給予積極配合,。

11.2 甲方同意乙方安裝專用的接地裝置，如因沒(méi)有條件安裝接地裝置時(shí),，甲方同意乙方將接地裝置連接到甲方的接地網(wǎng)上,。

11.3 甲方同意乙方修建通信管道和引入光纜到乙方租用甲方的房屋內(nèi)，如乙方修建通信管道破損甲方場(chǎng)地，由乙方負(fù)責(zé)將其恢復(fù)原狀,。

11.4 為維護(hù)雙方合作,，甲方發(fā)現(xiàn)任何人有偷盜、毀壞乙方安裝,、設(shè)置在租賃房屋,、場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備等行為時(shí),，應(yīng)當(dāng)立即予以制止,，并及時(shí)通知乙方。

11.5 在租賃期內(nèi),，甲方拉閘斷電,，造成設(shè)備停止運(yùn)行，除立刻恢復(fù)用電外,，甲方須賠償斷電后造成的損失,，乙方有權(quán)以破壞通信為由對(duì)甲方進(jìn)行起訴。

11.6 甲方若盜用乙方基站用電,，每發(fā)現(xiàn)一次則減免乙方基站3個(gè)月的電費(fèi),。

第十二條 爭(zhēng)議的解決方式

12.1 所有與合同履行有關(guān)的爭(zhēng)議均需由雙方友好協(xié)商或提交調(diào)解解決。

12.2 如果雙方協(xié)商不成或調(diào)解無(wú)效,，則通過(guò) (2) 方式解決,。

(1)提交 仲裁委員會(huì)按照其仲裁程序和規(guī)則進(jìn)行仲裁

(2)在租賃物所在地人民法院提起訴訟

12.3 糾紛處理期間，除雙方有爭(zhēng)議的部分外,，合同其他部分應(yīng)當(dāng)繼續(xù)有效,。

第十三條 附則及其他

13.1本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)貳份,，具有同等法律效力。

13.2 合同由雙方簽字并加蓋印章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

基站場(chǎng)地租賃合同續(xù)簽篇七

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

地址：

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

地址：

為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以資共同遵守。

一,、 租賃物名稱,、位于地點(diǎn)、數(shù)量及用途：

甲方將自有權(quán)屬的下列物品(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用：

二,、 租賃期限：

租賃期共 年,，從 年 月 日起,，至 年 月 日止。

三,、 租金及交付時(shí)間和方式：

1.合同履行期內(nèi),，年租金為(大寫(xiě)：元人民幣整)含稅。

2.租金每年支付一次,。從乙方進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)之日起30日內(nèi),，乙方支付第一年的租金，以后每年的同一月份支付當(dāng)年的租金,。甲方必須向乙方出具地稅局監(jiān)制的正式發(fā)票,。如甲方不能提供發(fā)票,，乙方將從付給甲方的租金中扣除稅金代開(kāi)發(fā)票,。稅金低于20%的，按照20%扣除,，稅金高于20%的,，按照實(shí)際稅金扣除。

四,、 甲乙雙方的責(zé)任：

1.甲方必須保證租期內(nèi)乙方對(duì)租賃物的使用權(quán),，如有任何第三方對(duì)租賃物提出異議，由甲方負(fù)責(zé)解決,。如因糾紛給乙方造成損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

2.乙方在正式使用租賃物前將書(shū)面通知甲方,，甲方保證在接到乙方 1通知后5日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用,。

3.甲方必須保證乙方電力的正常使用，甲方向乙方提供10kw的電力容量,。乙方所用電力通過(guò)自備電表計(jì)量,，按供電部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方預(yù)付電費(fèi)，每季度結(jié)算一次,。

4.甲方保證在乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行安裝,、檢修時(shí)提供必要的配合。

5.甲方保證在乙方進(jìn)行必要的房屋裝修時(shí)給予必要的配合,。

6.乙方自行辦理安裝通信設(shè)備和天線的相關(guān)審批手續(xù),。

7.甲方如發(fā)現(xiàn)乙方設(shè)備被人為破壞或發(fā)生故障，應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)助乙方解決問(wèn)題或排除故障,。

8.合同簽訂后,，甲方保證乙方正常使用租賃物，如出現(xiàn)爭(zhēng)議由甲方出面解決處理,。

9.甲方在乙方施工期間無(wú)償向乙方提供必要的場(chǎng)地用以堆放建材,、

五,、合同的變更和解除：

1.甲方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物的權(quán)屬發(fā)生變更時(shí)，本合同對(duì)新的產(chǎn)權(quán)人仍然有效,。

2.甲乙雙方在合同履行期內(nèi),，因特殊情況需要變更或解除時(shí)，從協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議之日起,，本合同進(jìn)行變更和解除,，不經(jīng)協(xié)商任何一方均不得擅自變更和解除合同。

六,、違約責(zé)任：

1.甲方不按期如數(shù)向乙方提供租賃物時(shí),，應(yīng)向乙方支付年租金20%的違約金，并賠償給乙方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失,。

2.除供電部門,、甲方供電設(shè)施的正常檢修和故障搶修以及人力不可抗拒的原因外，如甲方擅自對(duì)乙方進(jìn)行停電時(shí),，甲方必須向乙方支付賠償金,，其賠償數(shù)額以乙方的實(shí)際損失為準(zhǔn)。

3.乙方?jīng)]有按期,、足額地向甲方交付租賃費(fèi),，除及時(shí)補(bǔ)交租賃費(fèi)外，還應(yīng)向甲方支付未交部分2%的滯納金,。

4.合同履行期內(nèi)發(fā)生不可抗力,，雙方免責(zé)。

七,、合同期內(nèi)乙方在租賃物上建造的各種設(shè)施,、設(shè)備，其產(chǎn)權(quán)歸乙 2 機(jī)械及其他堆放物,。方所有,。

八、合同期滿后,，租賃物由甲乙雙方協(xié)商續(xù)約或由乙方拆走其建造的各種設(shè)施,、設(shè)備。

九,、爭(zhēng)議的解決方式：

在合同履行中雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，首先由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成時(shí),，雙方商定由秦皇島市仲裁委員會(huì)仲裁,。

十、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商補(bǔ)充,，其補(bǔ)充條款作為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力。

十一,、本合同一式六份,，雙方各執(zhí)三份，由雙方簽字蓋章生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

基站場(chǎng)地租賃合同續(xù)簽篇八

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了完善我區(qū)移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)的覆蓋,，支持城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)，促進(jìn)通信事業(yè)的發(fā)展,，乙方愿在甲方所屬的建筑中安裝移動(dòng)電話覆蓋系統(tǒng),，并租用甲方提供的場(chǎng)地用于增設(shè)移動(dòng)通信基站。根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條,、租賃場(chǎng)地的用途、位置

用途： 移動(dòng)通信基站,。

地址：

面積：

第二條、權(quán)屬承諾

本合同第一條所述場(chǎng)地由甲方完全享有產(chǎn)權(quán),，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵,。

第三條、租賃期限

租賃期限共 年,。甲方自20xx 年 月 日起將場(chǎng)地交付乙方使用,，至20 年 月日止。

第四條,、租金和租金繳納方式

1,、通信基站場(chǎng)地租金為：￥/年

2、乙方向甲方繳納場(chǎng)地租金每年人民幣：元整(￥：元),。合同生效后30日內(nèi),，由乙方一次性支付給甲方第一年租金人民幣：元整 )，第二年的前15日內(nèi)支付下一年度租金,。由甲方出據(jù)正式發(fā)票,。

3、在合同期內(nèi),，乙方基站設(shè)備所需電源在甲 方處搭取,，按元/度掛表計(jì)費(fèi)，由甲方指定搭接處,，電表安裝的材料及人工由乙方自行負(fù)責(zé),。

甲方收款信息：

開(kāi)戶行：

帳 號(hào)：

戶 名：

第五條,、雙方其它約定事項(xiàng)

1、根據(jù)移動(dòng)通信基站的需要,，乙方在該場(chǎng)地屋頂架設(shè)移動(dòng)通信天線,。設(shè)備所有權(quán)屬于乙方。

2,、在不影響屋美觀的前提下,，乙方有權(quán)將用于傳輸?shù)墓饫w電纜通過(guò)管道引入租賃場(chǎng)地內(nèi)。

3,、乙方必須搞好自身安全防火,、防雷工作，因乙方原因造成的安全,、火災(zāi)事故,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失,。

4,、乙方若未按時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)立即終止本合同,，收回租賃場(chǎng)地,。

5、在租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得以任何理由將租賃場(chǎng)地交付第三方使用，否則甲方有權(quán)立即終止本合同,，收回租賃場(chǎng)地,。

6、在合同期內(nèi),，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方對(duì)設(shè)備的日常維護(hù)或擅自違反本合同,，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

7,、在合同期內(nèi),，如果甲方將場(chǎng)地管理權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售給第三方，本合同自動(dòng)終止或由乙方與第三方協(xié)商解決,。

第六條,、違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)自覺(jué)遵守本合同規(guī)定及約定事項(xiàng)。任何一方違反本合同上述條款,，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。

第七條、爭(zhēng)議的解決方式

1,、雙方協(xié)商解決,。

2,、在協(xié)商不成的情況下，向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)提請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。

第八條,、續(xù)約規(guī)定

1、合同到期后甲方如繼續(xù)出租,，甲方應(yīng)保證在同等條件下,，乙方享有繼續(xù)租用該房的優(yōu)先權(quán),。

2,、在本合同規(guī)定的租賃期滿前15天內(nèi)，雙方如愿延長(zhǎng)租賃期,，應(yīng)重新簽訂合同,。

第九條,、未盡事宜

本合同未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條、本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,，由雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

基站場(chǎng)地租賃合同續(xù)簽篇九

甲方:

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

乙方:?

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

為了建設(shè)乙方所在地區(qū)數(shù)字移動(dòng)通信電話網(wǎng),，甲方在充分知悉乙方對(duì)租賃物使

一、租賃標(biāo)的及用途

甲方向乙方提供以下□第1種 □第2種 □第1+2種租賃標(biāo)的(請(qǐng)?jiān)谶x擇的類

1,、位于 的 平方米房間用作乙方建設(shè)基站機(jī)房，并提供樓頂平

2,、位于 的 平方米空地用作乙方建設(shè)塔桅設(shè)備,。甲方提供基站

二,、租賃期限

鑒于移動(dòng)電話網(wǎng)運(yùn)營(yíng)的長(zhǎng)期性,，基站用房宜采用長(zhǎng)期租用方式，經(jīng)協(xié)商,，甲,、

三、基站供電

基站供電采用以下第( )種方式解決：

(1)甲方向乙方提供負(fù)荷為25kw的三相四線制基站專用380v供電電源,，并提

(2)甲方向乙方提供安裝電源所用路由,，但不負(fù)責(zé)基站供電。乙方自行解決基

(3)其他： ,。

四,、租賃費(fèi)用及支付

1、雙方約定,，合同年總租金為 元 (大寫(xiě)：人民幣元 整),稅金為 元(大

2,、上述租金為本次基站租賃所需全部費(fèi)用(乙方除繳納上述費(fèi)用外，不再承擔(dān)

3,、稅票的提供采用以下第( )種方式：

(1)甲方只提供收款收據(jù),，稅金由乙方承擔(dān)。

(2)甲方向乙方提供正式租賃發(fā)票,。

4,、租金以轉(zhuǎn)賬形式由乙方向甲方支付，具體付款方式為：

5,、甲方指定收取租金,、電費(fèi)的銀行賬戶信：

開(kāi)戶行：

帳 號(hào)：

五、甲方責(zé)任

1,、負(fù)責(zé)基站用房出租期間的常規(guī)維護(hù)及通信塔所處空地的土地管理,，協(xié)助乙方及時(shí)處理供電線路及避雷接地線的故障，保證符合乙方基站使用要求,。

2,、甲方保證在租賃物交付乙方使用時(shí)，合法擁有該空地及房屋的產(chǎn)權(quán)或支配權(quán),，不存在影響乙方租賃使用的權(quán)屬問(wèn)題和糾紛,。甲方保證乙方可不受干擾地按照約定用途使用租賃場(chǎng)地及房屋，否則給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

3,、配合乙方維護(hù)機(jī)房的安全消防工作，未經(jīng)乙方許可,，任何人不得擅自動(dòng)用乙方所安裝的一切設(shè)備,。

4、租賃期內(nèi)租金按合同約定執(zhí)行,，甲方不得向乙方收取除基站租金或電費(fèi)以外的其它任何費(fèi)用,。

5、在乙方租用期間，甲方應(yīng)向乙方工作人員提供進(jìn)出基站設(shè)施的方便,，并允許乙方于租賃期內(nèi)在機(jī)房及通信塔進(jìn)行3g等設(shè)備,、天線、饋線的增補(bǔ)和更新以及落實(shí)國(guó)家規(guī)定的電信運(yùn)營(yíng)共建共享政策,。

6,、甲方在其管轄范圍內(nèi)，為乙方的傳輸光纜由戶外引入機(jī)房提供路由及用地位臵,，并為乙方委托的基站建設(shè)施工單位提供施工所需便利條件及配合,。

7、租用期內(nèi),，如遇因基站所在場(chǎng)地或建筑物施工,、改造等引起乙方傳輸光纜、動(dòng)力電引入電纜,、天線等需同時(shí)進(jìn)行改造時(shí),，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，并為乙方提供新的路由,、地點(diǎn),，同時(shí)配合乙方進(jìn)行線路割接改造。如遇計(jì)劃停電,，有義務(wù)提前24小時(shí)通知乙方相關(guān)人員,，配合乙方做好應(yīng)急停電設(shè)備的投入。

8,、租賃期內(nèi),，如乙方基站所在土地或建筑物發(fā)包、整體出租,、出讓,，甲方應(yīng)保證使新的承包人或承租人或所有人繼續(xù)履行此合同。

9,、甲方不得向第三方轉(zhuǎn)讓全部或部分乙方應(yīng)付帳款,，否則，該轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效,。

10、甲方負(fù)責(zé)保證房屋能夠正常使用,如有漏水情況及時(shí)維修,，以保證乙方的正常使用,，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六,、乙方責(zé)任

1,、乙方應(yīng)按本合同約定及時(shí)向甲方支付租金或電費(fèi)。

2、保證承租期間用房安全,，不隨意破壞房體承重結(jié)構(gòu)和已有設(shè)施,，不在基站以外的地方堆放物品，設(shè)臵障礙,。

3,、自覺(jué)遵守甲方對(duì)進(jìn)駐單位的有關(guān)規(guī)定，愛(ài)護(hù)甲方各種設(shè)施,，凡屬乙方管理不善和人為原因而造成所租房屋內(nèi)有關(guān)設(shè)施的丟失,、損壞，由乙方照價(jià)賠償,。

4,、遵守國(guó)家有關(guān)法律、政策,，嚴(yán)格按照合同約定使用土地和房屋,。

5、乙方保證所建基站符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和政策,。

6,、保障安全用電，定期派專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行常規(guī)維護(hù)及檢修,。

7,、乙方設(shè)備的維修、保養(yǎng)及更新改造由乙方負(fù)責(zé),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

8、乙方保證所用設(shè)備不影響甲方的電視系統(tǒng),、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)及其它通信系統(tǒng)的正常工作,如產(chǎn)生干擾,乙方應(yīng)設(shè)法盡快排除,。

9、乙方在施工,、維護(hù)設(shè)備時(shí)不得影響甲方的正常工作,。

10、乙方維護(hù)人員應(yīng)遵守甲方管理制度,進(jìn)出大門應(yīng)出示相關(guān)證件,。

11,、乙方應(yīng)在本合同簽訂前對(duì)甲方所提供的場(chǎng)地進(jìn)行地勘，檢查該場(chǎng)地是否適

七,、聯(lián)絡(luò)與通知

為了適當(dāng)履行合同,，雙方同意建立聯(lián)絡(luò)人制度，聯(lián)絡(luò)人有權(quán)代表本方與對(duì)方進(jìn)行交涉,，并且負(fù)有將本方有關(guān)合同履行的重要事項(xiàng)告知對(duì)方的通知義務(wù),。聯(lián)絡(luò)人有義務(wù)就對(duì)方提請(qǐng)確認(rèn)的事項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)或者報(bào)告本方解決,。聯(lián)絡(luò)人的變更應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。

聯(lián)絡(luò)人

甲 方:

乙 方: tel:

八,、變更和續(xù)約

1,、租賃期間，如甲方將房屋或場(chǎng)地出賣給第三方,，應(yīng)提前6個(gè)月書(shū)面通知乙方,該第三方成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有本合同中甲方的權(quán)利，承擔(dān)本合同中甲方的義務(wù),，同時(shí),，甲方應(yīng)按合同約定向乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2,、合同期滿,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

3,、在租賃期內(nèi)任何一方不得擅自終止合同。租賃期滿后,，如乙方需繼續(xù)租用應(yīng)提前與甲方進(jìn)行協(xié)商,，辦理續(xù)租手續(xù)。

九,、違約責(zé)任

1,、在合同履行過(guò)程中，若一方擅自提前解除合同,， 因此給對(duì)方當(dāng)事人造成損失的,，除應(yīng)賠償全部損失外，還應(yīng)按合同總金額20%的比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

2,、對(duì)于乙方一次性提前支付全部合同費(fèi)用的，因甲方原因提前解除合同時(shí),，甲方除應(yīng)按照上述第1項(xiàng)的規(guī)定向乙方支付全部賠償費(fèi)用違約金外,，還應(yīng)在收到乙方同意解除合同書(shū)面通知之日起7個(gè)工作日內(nèi)向乙方返還提前收取的剩余費(fèi)用及同期

3、甲方因?yàn)檎咦兓?、城?zhèn)規(guī)劃導(dǎo)致合同不能如期履行,，甲方提前三個(gè)月通知乙方，甲方退還剩余租金,，乙方按時(shí)搬遷,，因此問(wèn)題造成的合同不能履行甲方不承擔(dān)違約金。

十,、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，爭(zhēng)議提交乙方所在地法院訴訟解決,。

十一、其它

1,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。自雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效。

2,、乙方對(duì)所建設(shè)施及安裝的設(shè)備,、天線、饋線等擁有產(chǎn)權(quán),。

3,、租賃房屋的權(quán)屬證明及單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照或自然人身份證

4、本合同未盡事宜,，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

基站場(chǎng)地租賃合同續(xù)簽篇十

1.經(jīng)有資質(zhì)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估測(cè)算的該場(chǎng)地所在區(qū)域同類土地市場(chǎng)租金水平一次確定,，評(píng)估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān),。

2.在雙方租賃期滿但新合同未簽定，或在解除本合同但乙方還未落實(shí)新基站前,，甲方應(yīng)繼續(xù)保證基站的正常運(yùn)行,，不得中斷通信電源，不得阻撓乙方工作及維護(hù)人員進(jìn)出基站,。

3.本合同自雙方簽字蓋章日生效,。

4.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。

本合同補(bǔ)充條款及附件為本合同不可分割的一部分。

本合同及其補(bǔ)充條款,、附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。

5.本合同連同附件壹式四份。

其中,，甲方持兩份,、乙方持兩份，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

基站場(chǎng)地租賃合同續(xù)簽篇十一

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了完善我區(qū)移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)的覆蓋,，支持城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)建設(shè),，促進(jìn)通信事業(yè)的發(fā)展，乙方愿在甲方所屬的建筑中安裝移動(dòng)電話覆蓋系統(tǒng),，并租用甲方提供的場(chǎng)地用于增設(shè)移動(dòng)通信基站,。根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條,、租賃場(chǎng)地的用途,、位置

用途： 移動(dòng)通信基站。地址：面積：

第二條,、權(quán)屬承諾

本合同第一條所述場(chǎng)地由甲方完全享有產(chǎn)權(quán),，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

第三條,、租賃期限

租賃期限共 年,。甲方自20xx 年 月 日起將場(chǎng)地交付乙方使用，至20 年 月日止,。

第四條,、租金和租金繳納方式

1、通信基站場(chǎng)地租金為：￥/年

2,、乙方向甲方繳納場(chǎng)地租金每年人民幣：元整(￥：元),。合同生效后30日內(nèi)，由乙方一次性支付給甲方第一年租金人民幣：元整 ),，第二年的前15日內(nèi)支付下一年度租金,。由甲方出據(jù)正式發(fā)票。

3,、在合同期內(nèi),，乙方基站設(shè)備所需電源在甲 方處搭取，按元/度掛表計(jì)費(fèi),，由甲方指定搭接處,，電表安裝的材料及人工由乙方自行負(fù)責(zé)。

甲方收款信息：

開(kāi)戶行：

帳 號(hào)：

第五條,、雙方其它約定事項(xiàng)

1,、根據(jù)移動(dòng)通信基站的需要，乙方在該場(chǎng)地屋頂架設(shè)移動(dòng)通信天線,。設(shè)備所有權(quán)屬于乙方,。

2、在不影響屋美觀的前提下,，乙方有權(quán)將用于傳輸?shù)墓饫w電纜通過(guò)管道引入租賃場(chǎng)地內(nèi),。

3,、乙方必須搞好自身安全防火、防雷工作,，因乙方原因造成的安全,、火災(zāi)事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。

4,、乙方若未按時(shí)繳納租金,，甲方有權(quán)立即終止本合同，收回租賃場(chǎng)地,。

5,、在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得以任何理由將租賃場(chǎng)地交付第三方使用,，否則甲方有權(quán)立即終止本合同，收回租賃場(chǎng)地,。

6,、在合同期內(nèi)，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方對(duì)設(shè)備的日常維護(hù)或擅自違反本合同,，否則承擔(dān)違約責(zé)任,。

7、在合同期內(nèi),，如果甲方將場(chǎng)地管理權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售給第三方,，本合同自動(dòng)終止或由乙方與第三方協(xié)商解決。

第六條,、違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)自覺(jué)遵守本合同規(guī)定及約定事項(xiàng),。任何一方違反本合同上述條款，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。

第七條,、爭(zhēng)議的解決方式

1、雙方協(xié)商解決,。

2,、在協(xié)商不成的情況下，向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)提請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。

第八條,、續(xù)約規(guī)定

1、合同到期后甲方如繼續(xù)出租,，甲方應(yīng)保證在同等條件下,，乙方享有繼續(xù)租用該房的優(yōu)先權(quán),。

2、在本合同規(guī)定的租賃期滿前15天內(nèi),，雙方如愿延長(zhǎng)租賃期,，應(yīng)重新簽訂合同。

第九條,、未盡事宜

本合同未盡事宜,，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條,、本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份，由雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

基站場(chǎng)地租賃合同續(xù)簽篇十二

鐵塔基站場(chǎng)地租賃合同范本1

乙 方：

為適應(yīng)通信事業(yè)發(fā)展,，優(yōu)化通信基礎(chǔ)設(shè)施，完善網(wǎng)絡(luò)質(zhì)量,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就 房屋/場(chǎng)地 租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，作為雙方共同遵守的依據(jù),。

一,、租賃物基本情況和租賃用途

1.甲方出租給乙方使用的租賃物位于 ，建筑面積 平方米,。 具體租賃范圍及位置詳見(jiàn)附件,。

2.權(quán)屬情況：甲方持有該房屋所有權(quán)證號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購(gòu)房人)姓名或名稱： ,，租賃物(是/否) 設(shè)定了抵押。身份證或營(yíng)

3.乙方承租租賃物用于基站建設(shè),、 抱桿,、桅桿、拉線塔,、走線架,、防雷接地系統(tǒng)、搭建機(jī)房等

二、租賃期

本協(xié)議期限為 年,，自 年 月 日止 ,。甲方應(yīng)在 時(shí)雙方商定年費(fèi)用為，合計(jì) 整(￥ 整),，其中,，稅金 (實(shí)際以稅務(wù)局征收為準(zhǔn))。按 月/季/半年/年 結(jié)算,， 甲方需配合乙方完成基站建設(shè),，基站開(kāi)通后 乙方收到國(guó)家正式合法有效發(fā)票( 稅金甲方自負(fù) )30天內(nèi)轉(zhuǎn)賬支付。除本合同另有約定外,，乙方不承擔(dān)除本合同約定的費(fèi)用以外的任何其他費(fèi)用,。,其中乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將上述租金支付至甲方如下銀行賬戶，若以下賬戶信息發(fā)生變更,，甲方應(yīng)提前七天書(shū)面通知乙方，否則發(fā)生款項(xiàng)流失,，責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方可根據(jù)其內(nèi)部的具體管理規(guī)定決定以 租賃物租金/租賃物管理費(fèi)/物業(yè)管理費(fèi) 名義收取本合同項(xiàng)下的租賃費(fèi)用，由此可能產(chǎn)生的一切糾紛由甲方自行解決,。

賬 戶 名：

開(kāi)戶銀行：

賬 號(hào)：

甲乙雙方續(xù)簽租賃合同的,，租金漲幅不得超過(guò)本合同租賃費(fèi)用的 。 在租賃期內(nèi),，該租賃物如因贈(zèng)予,、繼承等發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，本協(xié)議對(duì)新所有權(quán)人繼續(xù)有效,。

四,、電費(fèi)采用如下 方式

1.直供電方式：

甲方應(yīng)配合乙方向供電局申請(qǐng)380v、15kw,、63a 電源. 乙方自付電費(fèi),。在乙方供電工程未完成及基站工程施工期間，甲方向乙方提供臨時(shí)用電,，電費(fèi)由乙方按實(shí)際用電量付費(fèi),，電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 。

2.轉(zhuǎn)供電方式：

(1)甲方向乙方提供負(fù)荷為 30kw的380v或220v(選擇一種) 供電電源,，并提供供電線路安裝路由,。甲方配電室至乙方基站的供電線路施工及工程費(fèi)用由乙方承擔(dān)(乙方在機(jī)房?jī)?nèi)安裝電表一塊)。甲方同時(shí)應(yīng)提供壁壘接地線(根據(jù)測(cè)試結(jié)果定);并在乙方租用的基站機(jī)房建成后一周內(nèi)提供電源,。

(2)轉(zhuǎn)供電方式下,，電費(fèi)根據(jù)乙方單獨(dú)計(jì)量電表讀取數(shù)據(jù)按實(shí)結(jié)算。每月 日前，且收到甲方提供的相應(yīng)金額符合國(guó)家規(guī)定的合法正式發(fā)票(如不能提供發(fā)票的,，應(yīng)提供總電費(fèi)發(fā)票復(fù)印件,、電費(fèi)分?jǐn)偙怼⑾鄳?yīng)金額收據(jù)等)后,，乙方按 元/度以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付,。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證本協(xié)議項(xiàng)下提供給乙方的場(chǎng)地權(quán)屬清楚,，若發(fā)生產(chǎn)權(quán),、出租權(quán)或有關(guān)債權(quán)、債務(wù)糾紛,，概由甲方負(fù)責(zé),，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,，乙方還有權(quán)單方解除合同,，不承擔(dān)違約責(zé)任。若發(fā)生甲方欲將所有權(quán)/使用權(quán)/管理權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方的情況,，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。合同對(duì)第三方繼續(xù)有效。由甲方協(xié)助乙方向第三方移交權(quán)利和義務(wù),。

2.該通信基礎(chǔ)設(shè)施,，屬乙方資產(chǎn)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好通信設(shè)備的安全保衛(wèi)工作,，以確保設(shè)備運(yùn)行良好,。未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意拆移通信設(shè)備,，不得將該系統(tǒng)設(shè)備挪為他用,。甲方若發(fā)現(xiàn)該設(shè)備系統(tǒng)故障或丟損，應(yīng)及時(shí)通知乙方解決,，以確保雙方共同利益,。 如因甲方原因造成乙方場(chǎng)地設(shè)施損毀或滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。

3.甲方 應(yīng)協(xié)助乙方辦理三相五線電源的申請(qǐng), .租賃合同存續(xù)期間,，乙方工作人員有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入租賃物進(jìn)行必要的檢修工作， 甲方允許乙方于租賃期內(nèi)共享政策. 租賃期間,，甲方不得切斷租賃物的水電供應(yīng),。

4.因甲方原因使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)， ,，并補(bǔ)償由此造成的拆遷等費(fèi)用 ,。

5. 為確保基站能順利安裝并開(kāi)通，隱蔽施工等工作,，并配合必要的群眾協(xié)調(diào)工作以確保本合同得以履行,。 乙方有權(quán)單方解除合同 且不承擔(dān)違約責(zé)任

6.其他：

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1.在雙方協(xié)商一致的情況下,，由乙方負(fù)責(zé)在該場(chǎng)地增設(shè)通信鐵塔系統(tǒng),，并負(fù)責(zé)進(jìn)行該系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝與調(diào)試,。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)通信基站設(shè)施的所有投資并享有相應(yīng)的所有權(quán),，甲方不得擅自對(duì)乙方的設(shè)備、設(shè)施,、系統(tǒng)進(jìn)行任何變動(dòng),、拆改。

3.租賃期滿或合同提前終止時(shí),，乙方添置的裝修物,、設(shè)施、設(shè)備,、系統(tǒng)可由其自行收回或拆除 ,，屆時(shí)乙方將租賃物按乙方處置后現(xiàn)狀交還甲方，無(wú)須恢復(fù)原狀

4.在協(xié)議期內(nèi),，如遇甲方需改變房屋結(jié)構(gòu)等因素，應(yīng)提前30個(gè)工作日通知乙方,，并配合乙方進(jìn)行相應(yīng)設(shè)備調(diào)整,。

5. 租賃期間，乙方確保設(shè)備放置符合安全要求,，如建設(shè)維護(hù)人員中發(fā)生安全事故的由乙方負(fù)責(zé).

七,、合同的續(xù)簽、解除與終止

1.租賃期滿后,，在同等條件下,，乙方對(duì)租賃物有優(yōu)先承租的權(quán)利。

2.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以終止本合同,。 因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，合同終止。

3.除本合同另有約定外,，甲方有以下列行為之一的,，乙方有權(quán)解除本合同：

(1)甲方逾期十五日提供租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備的,，或甲方所提供的租賃物及附屬設(shè)施,、設(shè)備不符合約定條件的;

(2)甲方發(fā)生本協(xié)議標(biāo)的相關(guān)的產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)喪失或受到限制或發(fā)生債權(quán)、債務(wù)糾紛,，影響租賃物使用的 ,甲方未盡修繕或周邊環(huán)境維護(hù)義務(wù),，影響租租賃物使用的

(3)其他非乙方原因?qū)е聼o(wú)法正常使用租賃物的情形。

4.除本合同另有約定外,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除本合同：

(1)逾期十五日未接收甲方交付的租賃物;

(2)逾期繳納租金超過(guò)三十天;

(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變或破壞租賃物結(jié)構(gòu),，嚴(yán)重影響租賃物質(zhì)量的;

(4)利用租賃房屋從事違法活動(dòng),。

任何一方按本合同約定主張解除合同，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方,。合同自通知到達(dá)對(duì)方之日解除,。雙方應(yīng)于 日內(nèi)辦理移交手續(xù)。

八,、違約責(zé)任

1.租賃期間,，一方無(wú)故解除本合同的，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于 當(dāng)年年租賃費(fèi)用50% 的違約金,。

2. 除本合同另有約定外,，凡本合同中約定的履行義務(wù)方未能按約履行義務(wù)的，履行義務(wù)方均應(yīng)按 當(dāng)年租賃費(fèi)用萬(wàn)分之五 的標(biāo)準(zhǔn)向接受義務(wù)方支付違約金,。 履行義務(wù)方拒絕履行義務(wù)或逾期履行義務(wù)超過(guò)三十日的,，接受義務(wù)方均有權(quán)解除本合同。

3.如果甲方有賠償和/或支付違約金的責(zé)任,，如果最近一筆付款不足以抵扣的,，則可從下一筆付款中繼續(xù)扣除。

4. 除本合同另有約定外,，款項(xiàng)支付方每逾期一日應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之五 權(quán)解除本合同,。

九、免責(zé)條款

租賃房屋被拆遷的,，政府拆遷補(bǔ)償政策中關(guān)于承租人所應(yīng)享有的補(bǔ)償款和安置權(quán)利歸乙方(包括但不限于停業(yè)損失補(bǔ)償,、經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償、從業(yè)人員補(bǔ)償,、過(guò)渡費(fèi),、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、異地安置費(fèi),、裝修/設(shè)備/設(shè)施/系統(tǒng)的補(bǔ)償?shù)?,，其他拆遷補(bǔ)償及安置權(quán)利均歸屬于甲方。

十,、爭(zhēng)議解決方式

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,，協(xié)商不成的,，均提請(qǐng) 所在地人民法院起訴。爭(zhēng)議解決前,，雙方應(yīng)繼續(xù)嚴(yán)格履行合同,，任何一方不得擅自終止合同的履行。

十一,、其他

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲乙雙方的文件往來(lái)等,，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行;一方給予另一方的通知或函件，以快遞方式郵寄至本合同第一頁(yè)所載的地址并以對(duì)方為收件人或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達(dá),。

2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。本合同一式肆 份,，甲乙雙方各執(zhí)貳 份,，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鐵塔基站場(chǎng)地租賃合同范本2

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了完善我區(qū)移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)的覆蓋,，支持城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)建設(shè),，促進(jìn)通信事業(yè)的發(fā)展，乙方愿在甲方所屬的建筑中安裝移動(dòng)電話覆蓋系統(tǒng),，并租用甲方提供的場(chǎng)地用于增設(shè)移動(dòng)通信基站,。根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條,、租賃場(chǎng)地的用途,、位置

用途： 移動(dòng)通信基站。地址：面積：

第二條,、權(quán)屬承諾

本合同第一條所述場(chǎng)地由甲方完全享有產(chǎn)權(quán)，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵,。

第三條,、租賃期限

租賃期限共 年。甲方自20xx 年 月 日起將場(chǎng)地交付乙方使用,，至20 年 月日止,。

第四條、租金和租金繳納方式

1,、通信基站場(chǎng)地租金為：￥/年

2,、乙方向甲方繳納場(chǎng)地租金每年人民幣：元整(￥：元)。合同生效后30日內(nèi),，由乙方一次性支付給甲方第一年租金人民幣：元整 ),，第二年的前15日內(nèi)支付下一年度租金,。由甲方出據(jù)正式發(fā)票。

3,、在合同期內(nèi),，乙方基站設(shè)備所需電源在甲 方處搭取，按元/度掛表計(jì)費(fèi),，由甲方指定搭接處,，電表安裝的材料及人工由乙方自行負(fù)責(zé)。

甲方收款信息：

開(kāi)戶行：

帳 號(hào)：

第五條,、雙方其它約定事項(xiàng)

1,、根據(jù)移動(dòng)通信基站的需要，乙方在該場(chǎng)地屋頂架設(shè)移動(dòng)通信天線,。設(shè)備所有權(quán)屬于乙方,。

2、在不影響屋美觀的前提下,，乙方有權(quán)將用于傳輸?shù)墓饫w電纜通過(guò)管道引入租賃場(chǎng)地內(nèi),。

3、乙方必須搞好自身安全防火,、防雷工作,，因乙方原因造成的安全、火災(zāi)事故,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。

4,、乙方若未按時(shí)繳納租金,，甲方有權(quán)立即終止本合同，收回租賃場(chǎng)地,。

5,、在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得以任何理由將租賃場(chǎng)地交付第三方使用,，否則甲方有權(quán)立即終止本合同，收回租賃場(chǎng)地,。

6,、在合同期內(nèi)，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方對(duì)設(shè)備的日常維護(hù)或擅自違反本合同,，否則承擔(dān)違約責(zé)任,。

7、在合同期內(nèi),，如果甲方將場(chǎng)地管理權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售給第三方,，本合同自動(dòng)終止或由乙方與第三方協(xié)商解決,。

第六條、違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)自覺(jué)遵守本合同規(guī)定及約定事項(xiàng),。任何一方違反本合同上述條款,，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

第七條,、爭(zhēng)議的解決方式

1,、雙方協(xié)商解決。

2,、在協(xié)商不成的情況下,，向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)提請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

第八條,、續(xù)約規(guī)定

1,、合同到期后甲方如繼續(xù)出租，甲方應(yīng)保證在同等條件下,，乙方享有繼續(xù)租用該房的優(yōu)先權(quán),。

2、在本合同規(guī)定的租賃期滿前15天內(nèi),，雙方如愿延長(zhǎng)租賃期,，應(yīng)重新簽訂合同。

第九條,、未盡事宜

本合同未盡事宜,，按《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條,、本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份，由雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：

地 址：

郵 編：

聯(lián)系電話：

乙方：

地 址：

郵 編：

聯(lián)系電話：

開(kāi) 戶 行：

帳 號(hào)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意甲方出租下列場(chǎng)地給乙方用于，訂立本合同,，共同遵守。

一,、租用場(chǎng)地地點(diǎn)及范圍：

甲方自愿將位于的平方米的場(chǎng)地使用權(quán)出租給乙方使用,。

二、租用時(shí)間：

租賃期限為 年,，自年月日至年月日,。

三,、租金及其他費(fèi)用：

1.場(chǎng)地租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。 雙方協(xié)商場(chǎng)地租金采取以下 方式確定：

a,、租賃期限內(nèi)場(chǎng)地租金固定不變，每年租金 元,，稅金 元,，合計(jì)人民幣 元(￥ )。

b,、租賃期限內(nèi)場(chǎng)地租金每 年 ,，具體如下：

年 月 日起至 年 月 日租金 元，稅金 元,，合計(jì)人民幣 元(￥ );

年 月 日起至 年 月 日租金 元,，稅金 元，合計(jì)人民幣 元(￥ );

年 月 日起至 年 月 日租金 元,，稅金 元,，合計(jì)人民幣 元(￥ );

年 月 日起至 年 月 日租金 元，稅金 元,，合計(jì)人民幣 元(￥ ),。

2. 上述稅金按合同簽訂時(shí)的稅率 %計(jì)算，由承租方承擔(dān);租賃期內(nèi)稅率或計(jì)算方式如有調(diào)整,，按稅務(wù)主管部門公布的標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算,。

3. 本合同場(chǎng)地租金(含稅)總計(jì)為 元人民幣(￥ )。

4. 雙方選擇以下第 種付款方式：

在租賃期內(nèi)每 年等額付款,，即每 年的 月 日之前,，乙方向甲方支付 元人民幣(￥ );

四、 甲方承諾本合同項(xiàng)下場(chǎng)地系甲方所有(附甲方場(chǎng)地所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證)或已獲產(chǎn)權(quán)人充分授權(quán)簽署本合同,，在本合同簽訂前未將該場(chǎng)地或土地作抵押，場(chǎng)地適于合同約定的租賃用途,，并且有合法的權(quán)利將場(chǎng)地出租,。 因甲方違反有關(guān)法律法規(guī)、在前合同義務(wù),、無(wú)權(quán)處分或超越權(quán)限等導(dǎo)致本合同無(wú)效,、可撤銷或無(wú)法實(shí)際履行的，甲方應(yīng)退還全部已收款項(xiàng),，并按合同總金額的 向乙方支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失和相關(guān)費(fèi)用,。

本合同整體被人民法院或其他有權(quán)部門判定無(wú)效或可撤銷的,，本條仍對(duì)雙方具有約束力,。

五、甲方責(zé)任：

1,、甲方應(yīng)協(xié)助處理乙方在設(shè)備安裝,、使用、維護(hù)過(guò)程中遇到的各類問(wèn)題,，為乙方申請(qǐng)用電用水等正常,、合理利用租賃物提供方便，同時(shí)甲方應(yīng)保證乙方進(jìn)出基站的道路暢通,。

2,、甲方如需出賣或抵押上述場(chǎng)地使用權(quán)，應(yīng)告之場(chǎng)地使用權(quán)的受讓人或抵押權(quán)人本合同的相關(guān)條款,，并應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方,，確保租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓或抵押不影響乙方的承租權(quán)。

3,、如果以上租賃的場(chǎng)地被國(guó)家征用,，甲方應(yīng)將未到租賃期限部分的租金加按銀行同期貸款利率計(jì)算的利息退還給乙方。

六,、乙方責(zé)任：

1,、乙方保證按【合同約定用途】使用租賃場(chǎng)地。

2,、乙方自行施工并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

3、乙方施工和維護(hù)不得影響甲方的正常工作秩序和安全,。

七,、違約責(zé)任：

1、 乙方遲延支付租金或其他費(fèi)用的,，對(duì)遲延支付的金額,，應(yīng)按同期銀行利率向甲方支付遲延履行違約金。

2,、 甲方遲延交付場(chǎng)地的,，按【 】元/天支付遲延履行違約金。遲延十天以上的,，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方賠償年租金10%的違約金。

3,、 因場(chǎng)地質(zhì)量問(wèn)題,、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他可歸責(zé)于甲方的原因造成乙方不能正常使用該場(chǎng)地的，甲方應(yīng)免收乙方受影響期間的租金，且每日應(yīng)按當(dāng)年日租金的兩倍向乙方支付違約金,。乙方受影響期間超過(guò)【 】日的，乙方有權(quán)提前終止合同,，甲方應(yīng)退還當(dāng)年已收租金,，并按當(dāng)年租金的【 】向乙方支付違約金。

4,、 雙方有其他違約行為,，在對(duì)方規(guī)定的合理期間內(nèi)沒(méi)有更正或不予答復(fù)的，守約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求賠償損失,。

八、 因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下列第 種方式解決：

1、 提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

2,、 向乙方所在地法院起訴

九,、甲方應(yīng)提供場(chǎng)地使用權(quán)證作為本合同附件，如甲方未能提供或所提供權(quán)證不符合法律規(guī)定和本合同約定,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任和一切損失,。

十、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行議訂,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后,，與本合同具有同等效力。

十一、本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份。雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

基站場(chǎng)地租賃合同續(xù)簽篇十三

甲方：

地 址：

郵 編：

聯(lián)系電話：

乙方：?

地 址：

郵 編：

聯(lián)系電話：

開(kāi) 戶 行：

帳 號(hào)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意甲方出租下列場(chǎng)地給乙方用于，訂立本合同,，共同遵守,。

一、租用場(chǎng)地地點(diǎn)及范圍：

甲方自愿將位于的平方米的場(chǎng)地使用權(quán)出租給乙方使用,。

二,、租用時(shí)間：

租賃期限為 年，自年月日至年月日,。

三,、租金及其他費(fèi)用：

1.場(chǎng)地租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 雙方協(xié)商場(chǎng)地租金采取以下 方式確定：

a,、租賃期限內(nèi)場(chǎng)地租金固定不變,，每年租金 元，稅金 元,，合計(jì)人民幣 元(￥ ),。

b、租賃期限內(nèi)場(chǎng)地租金每 年 ,，具體如下：

年 月 日起至 年 月 日租金 元,，稅金 元，合計(jì)人民幣 元(￥ );

年 月 日起至 年 月 日租金 元,，稅金 元,，合計(jì)人民幣 元(￥ );

年 月 日起至 年 月 日租金 元，稅金 元,，合計(jì)人民幣 元(￥ );

年 月 日起至 年 月 日租金 元,，稅金 元，合計(jì)人民幣 元(￥ ),。

2. 上述稅金按合同簽訂時(shí)的稅率 %計(jì)算,，由承租方承擔(dān);租賃期內(nèi)稅率或計(jì)算方式如有調(diào)整，按稅務(wù)主管部門公布的標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算,。

3. 本合同場(chǎng)地租金(含稅)總計(jì)為 元人民幣(￥ ),。

4. 雙方選擇以下第 種付款方式：

在租賃期內(nèi)每 年等額付款，即每 年的 月 日之前,，乙方向甲方支付 元人民幣(￥ );

四,、 甲方承諾本合同項(xiàng)下場(chǎng)地系甲方所有(附甲方場(chǎng)地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證)或已獲產(chǎn)權(quán)人充分授權(quán)簽署本合同,，在本合同簽訂前未將該場(chǎng)地或土地作抵押,，場(chǎng)地適于合同約定的租賃用途，并且有合法的權(quán)利將場(chǎng)地出租,。 因甲方違反有關(guān)法律法規(guī),、在前合同義務(wù)、無(wú)權(quán)處分或超越權(quán)限等導(dǎo)致本合同無(wú)效,、可撤銷或無(wú)法實(shí)際履行的,，甲方應(yīng)退還全部已收款項(xiàng)，并按合同總金額的 向乙方支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失和相關(guān)費(fèi)用。

本合同整體被人民法院或其他有權(quán)部門判定無(wú)效或可撤銷的,，本條仍對(duì)雙方具有約束力,。

五,、甲方責(zé)任：

1、甲方應(yīng)協(xié)助處理乙方在設(shè)備安裝,、使用,、維護(hù)過(guò)程中遇到的各類問(wèn)題，為乙方申請(qǐng)用電用水等正常,、合理利用租賃物提供方便,，同時(shí)甲方應(yīng)保證乙方進(jìn)出基站的道路暢通。

2,、甲方如需出賣或抵押上述場(chǎng)地使用權(quán)，應(yīng)告之場(chǎng)地使用權(quán)的受讓人或抵押權(quán)人本合同的相關(guān)條款,，并應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方,，確保租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓或抵押不影響乙方的承租權(quán)。

3,、如果以上租賃的場(chǎng)地被國(guó)家征用,，甲方應(yīng)將未到租賃期限部分的租金加按銀行同期貸款利率計(jì)算的利息退還給乙方。

六,、乙方責(zé)任：

1,、乙方保證按【合同約定用途】使用租賃場(chǎng)地。

2,、乙方自行施工并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

3、乙方施工和維護(hù)不得影響甲方的正常工作秩序和安全,。

七,、違約責(zé)任：

1、 乙方遲延支付租金或其他費(fèi)用的,，對(duì)遲延支付的金額,，應(yīng)按同期銀行利率向甲方支付遲延履行違約金。

2,、 甲方遲延交付場(chǎng)地的,，按【 】元/天支付遲延履行違約金。遲延十天以上的,，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方賠償年租金10%的違約金。

3,、 因場(chǎng)地質(zhì)量問(wèn)題,、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他可歸責(zé)于甲方的原因造成乙方不能正常使用該場(chǎng)地的,，甲方應(yīng)免收乙方受影響期間的租金,，且每日應(yīng)按當(dāng)年日租金的兩倍向乙方支付違約金。乙方受影響期間超過(guò)【 】日的,，乙方有權(quán)提前終止合同,，甲方應(yīng)退還當(dāng)年已收租金,，并按當(dāng)年租金的【 】向乙方支付違約金,。

4、 雙方有其他違約行為,，在對(duì)方規(guī)定的合理期間內(nèi)沒(méi)有更正或不予答復(fù)的,，守約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求賠償損失,。

八、 因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：

1、 提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

2、 向乙方所在地法院起訴

九,、甲方應(yīng)提供場(chǎng)地使用權(quán)證作為本合同附件,，如甲方未能提供或所提供權(quán)證不符合法律規(guī)定和本合同約定,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任和一切損失。

十,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行議訂，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后,，與本合同具有同等效力,。

十一、本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

基站場(chǎng)地租賃合同續(xù)簽篇十四

甲方(出租方)：

聯(lián)系地址： 郵政編碼:

法定代表人：?

乙方(承租方)：

聯(lián)系地址： 郵政編碼:

法定代表人：

委托代理人： 聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)電信條例》等規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)

第一條 租賃場(chǎng)地

1.1 甲方作為該場(chǎng)地的使用權(quán)人,，同意將座落在 (以下簡(jiǎn)稱：

1.2該場(chǎng)地【建筑面積】為 平方米,，該場(chǎng)地【未】設(shè)定抵押。

1.3 【甲方同意】向乙方提供該場(chǎng)地用于安裝無(wú)線設(shè)備,、傳輸設(shè)備,、天饋線、天線支架,、

第二條 租賃期限

2.1 雙方約定,，該場(chǎng)地租期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日

第三條 租賃費(fèi)用

3.1雙方約定,，該場(chǎng)地總租金為：(人民幣) 元(大寫(xiě)： 整)。

第四條 支付方式

4.1 雙方約定該場(chǎng)地租金的支付方式為：乙方土建工程完成后,，由乙方憑甲方提供的稅

4.2以上乙方向甲方支付的場(chǎng)地租金【含】按法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),。

4.3在本合同簽訂之日起，乙方土建完成后30日內(nèi)支付該場(chǎng)地的租金,。逾期支付的,，逾期一日，則乙方每日需按該租金的萬(wàn)分之二支付違約金,。

4.4雙方約定采取其他方式：?

第五條 設(shè)備安裝

5.1甲方同意,，自本合同簽訂之日起的 2日內(nèi)，向乙方交付該場(chǎng)地,，由乙方進(jìn)行基站設(shè)備安裝工作,。 5.2甲方承諾積極配合乙方的基站設(shè)備安裝工作，并提供通信,、電力及管線位置,，以及

5.3乙方向甲方承諾,，在設(shè)備安裝期間盡可能不要影響附近居民的正常生活，對(duì)施工中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清理,，保持場(chǎng)地的整潔,。

第六條 基站用電

基站正常用電所需供電總?cè)萘繛?千瓦的交流380伏三相五線制電源。經(jīng)雙方商定,，采取以下第 ( ) 種方式提供基站的用電電源：

(一)甲方提供

(1)該配電工程的樓內(nèi)部分由乙方實(shí)施;

(2)乙方將配電箱安裝在甲方的配電間內(nèi),，單獨(dú)安裝計(jì)量電表;

(3)甲方應(yīng)將供電部門的月度電費(fèi)帳單費(fèi)用除以總用電量，作為當(dāng)月每度電的分?jǐn)傠妰r(jià);

電表單位名稱： 業(yè)主識(shí)別號(hào)(身份證號(hào)或組織機(jī)構(gòu)代碼)： 電表戶號(hào)：

電費(fèi)單價(jià)： 元/度

(5)基站投入使用后,，甲方保證按時(shí)按量向所屬供電局上繳電費(fèi),，保證向乙方正常供電，

(二)乙方自行解決

(1)乙方自行與當(dāng)?shù)毓╇姴块T聯(lián)系接引外電,，配電箱和計(jì)量電表的安裝,，甲方應(yīng)予以支持;

(2)甲方應(yīng)配合乙方接電施工，接引外電所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

第七條 使用及維修

7.1甲方承諾,，在租賃期內(nèi)，保證乙方能正常使用基站的有關(guān)設(shè)施設(shè)備;乙方因維護(hù)和改善公用移動(dòng)通信質(zhì)量,，更新或改造通信設(shè)備的，甲方應(yīng)予以支持和配合,。

7.2乙方承諾,，在基站使用期間，嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定;保證基站通信設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),。

7.3 甲方因該場(chǎng)地變更使用用途的,，應(yīng)事先書(shū)面通知乙方，并避免對(duì)乙方的通信設(shè)備產(chǎn)生干擾或影響,。

第八條 合同的續(xù)簽

8.1 為確保公眾利益,，維護(hù)移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)的正常運(yùn)行。甲方承諾,，租賃期滿,，乙方需續(xù)租的，甲方應(yīng)予以支持,，并配合續(xù)簽合同,。

8.2 該場(chǎng)地需續(xù)租的，則雙方應(yīng)在租賃期滿前10日協(xié)商簽訂新的租賃合同,，如本合同到期新合同未訂定的,，本合同的有效期將自動(dòng)順延六個(gè)月，雙方應(yīng)在該時(shí)間內(nèi)簽訂新的租賃合同,。

8.3雙方同意,，租賃期滿,，在簽訂新的租賃合同時(shí)，場(chǎng)地租金經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致的,，按協(xié)商數(shù)額確定; 協(xié)商不能達(dá)成一致的,，按下列第 種方法確定：

(一)在原場(chǎng)地租金基礎(chǔ)上, 參考當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)局發(fā)布的房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)，重新確定,。

(二)經(jīng)有資質(zhì)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估測(cè)算的該場(chǎng)地所在區(qū)域同類土地市場(chǎng)租金水平一次確定,，評(píng)估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。

8.4在雙方租賃期滿但新合同未簽定,，或在解除本合同但乙方還未落實(shí)新基站前,，甲方應(yīng)繼續(xù)保證基站的正常運(yùn)行，不得中斷通信電源,，不得阻撓乙方工作及維護(hù)人員進(jìn)出基站,。

第九條 其它條款

9.1本合同自雙方簽字蓋章日生效。

9.2本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同及其補(bǔ)充條款,、附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

9.3本合同連同附件壹式 四 份,。其中,，甲方持兩 份、乙方持兩份,，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

基站場(chǎng)地租賃合同續(xù)簽篇十五

甲 方：

乙 方：

為適應(yīng)通信事業(yè)發(fā)展，優(yōu)化通信基礎(chǔ)設(shè)施,，完善網(wǎng)絡(luò)質(zhì)量,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就 房屋/場(chǎng)地 租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下,，作為雙方共同遵守的依據(jù)。

一,、租賃物基本情況和租賃用途

1.甲方出租給乙方使用的租賃物位于 ,，建筑面積 平方米。 具體租賃范圍及位置詳見(jiàn)附件,。

2.權(quán)屬情況：甲方持有該房屋所有權(quán)證號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱： ,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購(gòu)房人)姓名或名稱： ，租賃物(是/否) 設(shè)定了抵押,。身份證或營(yíng)

3.乙方承租租賃物用于基站建設(shè),、 抱桿、桅桿,、拉線塔,、走線架、防雷接地系統(tǒng),、搭建機(jī)房等

二,、租賃期

本協(xié)議期限為 年，自 年 月 日止 ,。甲方應(yīng)在 時(shí)雙方商定年費(fèi)用為,，合計(jì) 整(￥ 整)，其中,，稅金 (實(shí)際以稅務(wù)局征收為準(zhǔn)),。按 月/季/半年/年 結(jié)算， 甲方需配合乙方完成基站建設(shè),，基站開(kāi)通后 乙方收到國(guó)家正式合法有效發(fā)票( 稅金甲方自負(fù) )30天內(nèi)轉(zhuǎn)賬支付,。除本合同另有約定外，乙方不承擔(dān)除本合同約定的費(fèi)用以外的任何其他費(fèi)用,。,其中乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將上述租金支付至甲方如下銀行賬戶,，若以下賬戶信息發(fā)生變更,，甲方應(yīng)提前七天書(shū)面通知乙方，否則發(fā)生款項(xiàng)流失,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方可根據(jù)其內(nèi)部的具體管理規(guī)定決定以 租賃物租金/租賃物管理費(fèi)/物業(yè)管理費(fèi) 名義收取本合同項(xiàng)下的租賃費(fèi)用,，由此可能產(chǎn)生的一切糾紛由甲方自行解決,。

賬 戶 名：

開(kāi)戶銀行：

賬 號(hào)：

甲乙雙方續(xù)簽租賃合同的，租金漲幅不得超過(guò)本合同租賃費(fèi)用的 ,。 在租賃期內(nèi)，該租賃物如因贈(zèng)予,、繼承等發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，本協(xié)議對(duì)新所有權(quán)人繼續(xù)有效,。

四、電費(fèi)采用如下 方式

1.直供電方式：

甲方應(yīng)配合乙方向供電局申請(qǐng)380v,、15kw、63a 電源. 乙方自付電費(fèi),。在乙方供電工程未完成及基站工程施工期間,，甲方向乙方提供臨時(shí)用電，電費(fèi)由乙方按實(shí)際用電量付費(fèi),，電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 。

2.轉(zhuǎn)供電方式：

(1)甲方向乙方提供負(fù)荷為 30kw的380v或220v(選擇一種) 供電電源,，并提供供電線路安裝路由,。甲方配電室至乙方基站的供電線路施工及工程費(fèi)用由乙方承擔(dān)(乙方在機(jī)房?jī)?nèi)安裝電表一塊)。甲方同時(shí)應(yīng)提供壁壘接地線(根據(jù)測(cè)試結(jié)果定);并在乙方租用的基站機(jī)房建成后一周內(nèi)提供電源,。

(2)轉(zhuǎn)供電方式下，電費(fèi)根據(jù)乙方單獨(dú)計(jì)量電表讀取數(shù)據(jù)按實(shí)結(jié)算,。每月 日前,，且收到甲方提供的相應(yīng)金額符合國(guó)家規(guī)定的合法正式發(fā)票(如不能提供發(fā)票的，應(yīng)提供總電費(fèi)發(fā)票復(fù)印件,、電費(fèi)分?jǐn)偙?、相?yīng)金額收據(jù)等)后，乙方按 元/度以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付。

五,、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證本協(xié)議項(xiàng)下提供給乙方的場(chǎng)地權(quán)屬清楚,，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)或有關(guān)債權(quán),、債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé),，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,，乙方還有權(quán)單方解除合同,，不承擔(dān)違約責(zé)任,。若發(fā)生甲方欲將所有權(quán)/使用權(quán)/管理權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方的情況，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。合同對(duì)第三方繼續(xù)有效,。由甲方協(xié)助乙方向第三方移交權(quán)利和義務(wù)。

2.該通信基礎(chǔ)設(shè)施,，屬乙方資產(chǎn)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好通信設(shè)備的安全保衛(wèi)工作,，以確保設(shè)備運(yùn)行良好。未經(jīng)乙方同意,，甲方不得隨意拆移通信設(shè)備,，不得將該系統(tǒng)設(shè)備挪為他用,。甲方若發(fā)現(xiàn)該設(shè)備系統(tǒng)故障或丟損,，應(yīng)及時(shí)通知乙方解決,，以確保雙方共同利益。 如因甲方原因造成乙方場(chǎng)地設(shè)施損毀或滅失,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.甲方 應(yīng)協(xié)助乙方辦理三相五線電源的申請(qǐng), .租賃合同存續(xù)期間,，乙方工作人員有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入租賃物進(jìn)行必要的檢修工作,， 甲方允許乙方于租賃期內(nèi)共享政策. 租賃期間,，甲方不得切斷租賃物的水電供應(yīng),。

4.因甲方原因使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),， ,，并補(bǔ)償由此造成的拆遷等費(fèi)用 ,。

5. 為確?；灸茼樌惭b并開(kāi)通,，隱蔽施工等工作,，并配合必要的群眾協(xié)調(diào)工作以確保本合同得以履行,。 乙方有權(quán)單方解除合同 且不承擔(dān)違約責(zé)任

6.其他：

六,、乙方權(quán)利義務(wù)

1.在雙方協(xié)商一致的情況下,，由乙方負(fù)責(zé)在該場(chǎng)地增設(shè)通信鐵塔系統(tǒng)，并負(fù)責(zé)進(jìn)行該系統(tǒng)的設(shè)計(jì),、安裝與調(diào)試,。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)通信基站設(shè)施的所有投資并享有相應(yīng)的所有權(quán)，甲方不得擅自對(duì)乙方的設(shè)備,、設(shè)施、系統(tǒng)進(jìn)行任何變動(dòng),、拆改,。

3.租賃期滿或合同提前終止時(shí),，乙方添置的裝修物,、設(shè)施、設(shè)備,、系統(tǒng)可由其自行收回或拆除 ,，屆時(shí)乙方將租賃物按乙方處置后現(xiàn)狀交還甲方,，無(wú)須恢復(fù)原狀

4.在協(xié)議期內(nèi)，如遇甲方需改變房屋結(jié)構(gòu)等因素,，應(yīng)提前30個(gè)工作日通知乙方，并配合乙方進(jìn)行相應(yīng)設(shè)備調(diào)整,。

5. 租賃期間,，乙方確保設(shè)備放置符合安全要求，如建設(shè)維護(hù)人員中發(fā)生安全事故的由乙方負(fù)責(zé).

七,、合同的續(xù)簽、解除與終止

1.租賃期滿后,，在同等條件下,，乙方對(duì)租賃物有優(yōu)先承租的權(quán)利。

2.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以終止本合同,。 因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同終止,。

3.除本合同另有約定外，甲方有以下列行為之一的,，乙方有權(quán)解除本合同：

(1)甲方逾期十五日提供租賃物及附屬設(shè)施,、設(shè)備的，或甲方所提供的租賃物及附屬設(shè)施,、設(shè)備不符合約定條件的;

(2)甲方發(fā)生本協(xié)議標(biāo)的相關(guān)的產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)喪失或受到限制或發(fā)生債權(quán),、債務(wù)糾紛，影響租賃物使用的 ,甲方未盡修繕或周邊環(huán)境維護(hù)義務(wù),，影響租租賃物使用的

(3)其他非乙方原因?qū)е聼o(wú)法正常使用租賃物的情形,。

4.除本合同另有約定外,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除本合同：

(1)逾期十五日未接收甲方交付的租賃物;

(2)逾期繳納租金超過(guò)三十天;

(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自改變或破壞租賃物結(jié)構(gòu)，嚴(yán)重影響租賃物質(zhì)量的;

(4)利用租賃房屋從事違法活動(dòng),。

任何一方按本合同約定主張解除合同,，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方之日解除,。雙方應(yīng)于 日內(nèi)辦理移交手續(xù),。

八,、違約責(zé)任

1.租賃期間，一方無(wú)故解除本合同的,，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于 當(dāng)年年租賃費(fèi)用50% 的違約金。

2. 除本合同另有約定外,，凡本合同中約定的履行義務(wù)方未能按約履行義務(wù)的，履行義務(wù)方均應(yīng)按 當(dāng)年租賃費(fèi)用萬(wàn)分之五 的標(biāo)準(zhǔn)向接受義務(wù)方支付違約金,。 履行義務(wù)方拒絕履行義務(wù)或逾期履行義務(wù)超過(guò)三十日的,，接受義務(wù)方均有權(quán)解除本合同。

3.如果甲方有賠償和/或支付違約金的責(zé)任,，如果最近一筆付款不足以抵扣的，則可從下一筆付款中繼續(xù)扣除,。

4. 除本合同另有約定外，款項(xiàng)支付方每逾期一日應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之五 權(quán)解除本合同,。

九、免責(zé)條款

租賃房屋被拆遷的,，政府拆遷補(bǔ)償政策中關(guān)于承租人所應(yīng)享有的補(bǔ)償款和安置權(quán)利歸乙方(包括但不限于停業(yè)損失補(bǔ)償,、經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償,、從業(yè)人員補(bǔ)償,、過(guò)渡費(fèi),、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、異地安置費(fèi),、裝修/設(shè)備/設(shè)施/系統(tǒng)的補(bǔ)償?shù)?，其他拆遷補(bǔ)償及安置權(quán)利均歸屬于甲方,。

十、爭(zhēng)議解決方式

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,，協(xié)商不成的,，均提請(qǐng) 所在地人民法院起訴。爭(zhēng)議解決前,，雙方應(yīng)繼續(xù)嚴(yán)格履行合同，任何一方不得擅自終止合同的履行,。

十一、其他

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲乙雙方的文件往來(lái)等,，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行;一方給予另一方的通知或函件，以快遞方式郵寄至本合同第一頁(yè)所載的地址并以對(duì)方為收件人或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達(dá),。

2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。本合同一式肆 份,，甲乙雙方各執(zhí)貳 份，均具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

基站場(chǎng)地租賃合同續(xù)簽篇十六

甲方(出租人) ：

法定代表人或負(fù)責(zé)人：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方(承租人) ：

負(fù)責(zé)人：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一,、租賃場(chǎng)地

甲方同意將其有權(quán)出租的位于的場(chǎng)地\房屋\屋頂(以下簡(jiǎn)稱租賃場(chǎng)地)租賃給乙方,。租賃場(chǎng)地的使用面積為 平方米,，租賃場(chǎng)地的范圍及位臵詳見(jiàn)附件,。

二,、租賃場(chǎng)地的法律狀況

租賃場(chǎng)地現(xiàn)有的法律文件有：

1、房屋產(chǎn)權(quán)證,，證號(hào)為： 無(wú) ;

2,、土地使用權(quán)證,，土地性質(zhì)為： 無(wú) ,、證號(hào)為： 無(wú) ;

3,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,，證號(hào)為： 無(wú) ;

4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,，證號(hào)為： 無(wú) ;

5,、臨時(shí)工程規(guī)劃許可證，證號(hào)為： 無(wú) ,。

三、甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的權(quán)利

1,、甲方對(duì)租賃場(chǎng)地享有所有權(quán)/使用權(quán)。

甲方為使用權(quán)人的,，應(yīng)保證租賃行為已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)人的同意,。甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向乙方提供產(chǎn)權(quán)人同意租賃的文書(shū),，該文書(shū)自動(dòng)成為本協(xié)議的附件,。

2,、甲方自行處理任何與本租賃場(chǎng)地有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛并自行承擔(dān)責(zé)任,。若因甲方未能處理上述事務(wù)導(dǎo)致乙方損失的,，甲方承擔(dān)責(zé)任,。

四,、租賃用途

建設(shè)移動(dòng)通信基站,。包括但不限于設(shè)立鐵塔,、抱桿,、桅桿,、拉線塔,、走線架,、防雷接地系統(tǒng),、搭建機(jī)房等。

乙方保證在使用租賃場(chǎng)地的過(guò)程中,，不破壞甲方的房屋及屋內(nèi)設(shè)施。如因乙方行為導(dǎo)致甲方房屋或屋內(nèi)設(shè)施損壞或損失的,，由乙方負(fù)責(zé)及賠償。

五,、租賃期限

起租日：年月日,，終止日： 年月日止,。

六,、交付

1,、甲方應(yīng)在起租日前10 日內(nèi)向乙方交付租賃場(chǎng)地。甲方延期交付租賃場(chǎng)地的,，雙方按照如下方式處理：租賃期順延(租金不變),。 ,。

2,、交付是指甲方將租賃場(chǎng)地交乙方使用,，若乙方受到阻礙,，無(wú)法進(jìn)入或雖然進(jìn)入但受到他人的干擾導(dǎo)致無(wú)法正常使用場(chǎng)地，均視為甲方未能交付,。

七、優(yōu)先承租權(quán)

合同期滿后,，如出租人仍繼續(xù)出租場(chǎng)地，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。本協(xié)議所稱同等條件,，主要是指價(jià)格和付款時(shí)間,。

八,、租賃費(fèi)用

1,、租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每年(￥ ) 元 含稅 ;

2,、乙方付款日期為 每年 月 日前一個(gè)月內(nèi),， 甲方應(yīng)提前開(kāi)具正規(guī)租賃發(fā)票給乙方;

3、乙方付款方式為： 轉(zhuǎn)帳支付;戶名： ;開(kāi)戶行： ; 帳號(hào)：

4,、非因雙方違約，導(dǎo)致租賃提前終止或延后的,，雙方應(yīng)以日為標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算租金。(日標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式為：年租金/365日)

九,、租賃登記手續(xù)

甲方負(fù)責(zé)辦理租賃登記手續(xù)，乙方予以配合,。因甲方原因未能辦理登記手續(xù),，導(dǎo)致被行政機(jī)關(guān)處罰的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

十,、工程規(guī)劃手續(xù)

乙方負(fù)責(zé)辦理基站的規(guī)劃手續(xù),，甲方予以配合。

十一,、施工

1,、租賃期內(nèi),，乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)施工。乙方的施工包括基站的初始建設(shè)和以后的改造,、維修。

2,、乙方應(yīng)快速的，安全的施工,，應(yīng)盡量減少對(duì)甲方和相鄰方的影響;甲方應(yīng)該協(xié)助協(xié)調(diào)與相鄰方的關(guān)系。

3,、施工期間，甲方應(yīng)為乙方工程車輛和工程人員的進(jìn)出提供方便;

4,、施工期間的水電由甲方提供,，由乙方按實(shí)結(jié)算;

十二、租賃場(chǎng)地使用

1,、乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地;

2、甲方應(yīng)為乙方人員進(jìn)出租賃場(chǎng)地提供便利;

3,、甲方無(wú)償提供通信電纜,、天饋線,、電力電纜及其他相關(guān)設(shè)施進(jìn)出租賃場(chǎng)地的條件和路徑,，甲方無(wú)償提供埋設(shè)電氣線和安裝空調(diào)室外機(jī)的位臵,。上述設(shè)施要經(jīng)過(guò)相鄰方的區(qū)域的,，甲方參與協(xié)調(diào),。乙方應(yīng)提前向甲方告知上述設(shè)施的路線,、位臵并充分尊重甲方的意見(jiàn),。租賃期內(nèi),，乙方有權(quán)調(diào)整線路,、線路,，乙方有上述調(diào)整的,，應(yīng)提前通知甲方。

4,、甲方為乙方提供380v50hz15kw動(dòng)力電源，保證乙方基站機(jī)房的正常用電及設(shè)備工作接地;

5,、 水電費(fèi)結(jié)算：電費(fèi)單價(jià)：元/度,，乙方自行接表,，按實(shí)結(jié)算,，預(yù)付電費(fèi) 萬(wàn)元(￥元)，甲方開(kāi)據(jù)正規(guī)收據(jù),，按實(shí)際用電度數(shù)結(jié)合預(yù)付款結(jié)算,，多退少補(bǔ),，遇國(guó)家上漲,，作相應(yīng)調(diào)整,。

十三,、租賃場(chǎng)地維修

租賃場(chǎng)地的修繕由甲方負(fù)責(zé),，甲方應(yīng)保障乙方安全和正常使用的基站設(shè)施,。

十四,、消防及安全

乙方應(yīng)按照規(guī)定做好租賃場(chǎng)地內(nèi)的消防和安全工作,。甲方發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地內(nèi)出現(xiàn)安全隱患時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知乙方處理。

十五,、拆遷

租賃期內(nèi),，場(chǎng)地遇政府拆遷的，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理,。

十六、違約責(zé)任

任何一方未按本合同規(guī)定履行的均視為違約,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц赌曜饨?0%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,，應(yīng)增加賠償直至彌補(bǔ)對(duì)方損失乙方無(wú)故延遲 1個(gè) 月不交納租金的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外,，還應(yīng)向甲方賠償年租金的20%。

甲方未按本合同的規(guī)定履行合同,，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)(一般不超過(guò)1個(gè)月)仍未糾正的，乙方有權(quán)解除合同,，乙方解除合同的，甲方承擔(dān)下列違約責(zé)任：退還剩余租金,，賠償乙方改建機(jī)房,、搬遷設(shè)備的所有費(fèi)用，賠償乙方年租金的 20%,。

十七、免責(zé)條件

因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)的,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。若租賃合同因此提前終止,，甲方應(yīng)退還剩余租金。

十八,、廉政條款

甲乙雙方在經(jīng)濟(jì)(合作)業(yè)務(wù)來(lái)往過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和廉潔自律規(guī)定,，遵守行業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，共同抵制商業(yè)賄賂和不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng),。同時(shí),，對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行廉政教育，使其具備良好的職業(yè)操守和從業(yè)行為,。

十九、服務(wù)品質(zhì)條款

甲方應(yīng)嚴(yán)格按照中國(guó)移動(dòng)相關(guān)服務(wù)品質(zhì)要求開(kāi)展工作,，不出現(xiàn)損害中國(guó)移動(dòng)信譽(yù)、客戶利益的行為,，對(duì)因違規(guī)行為導(dǎo)致客戶投訴,、媒體曝光的，自愿承擔(dān)因此給乙方造成的損失,。

二十、爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，可向租賃場(chǎng)地所在地法院起訴。

二十一,、其他約定：

1、雙方均有責(zé)任為對(duì)方“專有信息”予以保密,。本協(xié)議的“專有信息”是指在本協(xié)議履行過(guò)程中一方從另一方(“披露方”)得到的披露方開(kāi)發(fā)的、創(chuàng)造的,，或?yàn)榕斗剿模蜣D(zhuǎn)移至該披露方的,、對(duì)該披露方業(yè)務(wù)有商業(yè)價(jià)值的信息,。專有信息包括但不限于有關(guān)商業(yè)秘密,、電腦程序、專有技術(shù),、數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)和產(chǎn)品開(kāi)發(fā)計(jì)劃，與該披露方業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶信息及其他信息,，或該披露方從他方收到的保密信息。未經(jīng)信息披露方事先書(shū)面同意,，另一方應(yīng)對(duì)任何專有信息保密，除自身不使用外,，也不得向任何人或?qū)嶓w披露這些專有信息，但正常履行本協(xié)議義務(wù)需要的除外,。如一方違反以上保密義務(wù)，給披露方造成損失,，披露方有權(quán)要求另一方進(jìn)行賠償，賠償損失的范圍包括給披露方造成的直接和間接損失,。

2,、本合同一式 貳 份,，甲方執(zhí) 壹 份、乙方執(zhí) 壹 份,。本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

基站場(chǎng)地租賃合同續(xù)簽篇十七

出租方：_________________

承租方：_________________

第一條場(chǎng)地坐落：___________________________市，廠地面積平方米,。

第二條租賃期限

租期為年零個(gè)月,，從年月日起至年月日,。

承租方有下列情形之一的,，出租方可終止合同,，收回場(chǎng)地：_________________

1,、承租方擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)的;

3,、承租方拖欠租金累計(jì)三個(gè)月的;合同期滿,，承租方拒不搬遷的,，應(yīng)向租方賠償由此帶來(lái)的損失,。合同期滿，如出租方繼續(xù)出租場(chǎng)地,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

1、出租方不履行場(chǎng)地維修責(zé)任的;

2,、出租方無(wú)理要求或干擾、妨礙承租方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。第三條租金及付款方式

租金為人民幣元,，按年(或月)一次(或分次)付清,。交納時(shí)間。

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第四條租賃期間場(chǎng)地修繕

修繕場(chǎng)地是出租方的義務(wù),。出租方應(yīng)對(duì)期出租的場(chǎng)地及其設(shè)備,，每隔個(gè)月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租方場(chǎng)地的和正常使用,。

第五條出租方與承租方的變更

1、如果出租一方將場(chǎng)地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，租賃合同新的場(chǎng)地所有權(quán)人繼續(xù)有效,。

2,、出租方出賣場(chǎng)地,，需在三個(gè)月前通知承租方,，在同等條件下,，承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

3,、隨訪需要與第三從互換場(chǎng)地時(shí),，應(yīng)事先征得出租方同意,。

第六條違約責(zé)任

1,、出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地的,，應(yīng)向承租方支付違約金元;

2、出租方因未按時(shí)(或未按要求)修繕出租場(chǎng)地,，給承租方造成人員人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失;3,、承租方逾期交付租金的,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付違約金元;

4,、承租方違反合同，擅自將承租場(chǎng)地轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)向出租方支付違約金元,，如因此造成場(chǎng)地毀壞的，還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

第七條免責(zé)條件

1、因不可抗力的原因是導(dǎo)致場(chǎng)地毀損或造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、租賃期間發(fā)生場(chǎng)地動(dòng)遷事議,，本合同自行終止，租賃雙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí);向人民法院起訴。

第九條本合同未盡事宜,，可由雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

出租方(簽字蓋章)：_________________承租方(簽字蓋章)：_________________

簽字時(shí)間：_________________年月日

基站場(chǎng)地租賃合同續(xù)簽篇十八

甲方：______________________

乙方：______________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就________大廈會(huì)場(chǎng)禮堂租賃服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租用時(shí)間、地點(diǎn),、租金及押金

時(shí)間：______________________________

地點(diǎn)：______________________________

場(chǎng)租價(jià)格：__________________________

附加服務(wù)內(nèi)容及價(jià)格：________________

總價(jià)款：____________________________

預(yù)付款：____________________________

二,、工作程序

1.乙方須在簽定本協(xié)議后___天內(nèi)，向甲方預(yù)付總價(jià)款________%的預(yù)付款,，乙方不按約支付預(yù)付款,，甲方有權(quán)解除本合同,。

2.甲方簽署本協(xié)議并在乙方按約支付預(yù)付款后,，將在約定時(shí)間、地點(diǎn)及所商定的標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供一系列優(yōu)質(zhì)服務(wù),。

3.當(dāng)本次租賃服務(wù)結(jié)束當(dāng)日,，乙方向甲方按約結(jié)算。

三,、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

甲方嚴(yán)格按照乙方的要求進(jìn)行會(huì)場(chǎng)留存及布置,，不得擅自改變會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)或場(chǎng)次,，甲方若需變更會(huì)議地點(diǎn),、時(shí)間，須提前_____日通知乙方,，取得乙方同意;若甲方擅自取消會(huì)議,，甲方須支付與預(yù)付款等額的違約金。

2.乙方責(zé)任：

①乙方在預(yù)定后,，如因乙方的原因取消租用場(chǎng)地,，乙方向甲方支付預(yù)付款等額的違約金;甲方直接在已收的預(yù)付款中抵扣。

②乙方若需變更會(huì)議時(shí)間或場(chǎng)地,，需提前________日通知甲方,，甲方在會(huì)議安排許可的情況下做出調(diào)整并收取總價(jià)款________%的金額作為違約金,，若甲方不能調(diào)整會(huì)議時(shí)間、場(chǎng)地導(dǎo)致乙方取消本協(xié)議,，按本條第一款執(zhí)行;

③會(huì)議期間若乙方將會(huì)場(chǎng)的設(shè)施,、設(shè)備、低值易耗品等損壞,，乙方須照價(jià)賠償,，甲方會(huì)場(chǎng)的設(shè)施、設(shè)備,、價(jià)值易耗品的價(jià)格見(jiàn)清單,，該清單為協(xié)議附件。

④乙方逾期支付租金,，每逾期一日,，向甲方支付總價(jià)款萬(wàn)分之________的違約金;逾期超過(guò)________日，每日向甲方支付總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金,。

四,、結(jié)算方式

現(xiàn)金或支票、匯票,。

五,、合同的終止

合同的終止：當(dāng)甲方、乙方遇到不可抗力發(fā)生,，則允許一方提出終止合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任,。

六、管轄

因本協(xié)議發(fā)生糾紛,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院訴訟方式解決,。

以上條款如有未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決。

本協(xié)議書(shū)一式兩份,，承租方,、租賃方各持一份。本協(xié)議書(shū)由雙方代表簽字蓋章后即可生效,。

承租方簽名(蓋章)：_________租賃方簽名(蓋章)：_________

________年________月_______________年________月_______日

基站場(chǎng)地租賃合同續(xù)簽篇十九

甲方：

乙方：

為了教育培訓(xùn)咨詢產(chǎn)品在園區(qū)廣場(chǎng)更好的推廣，擴(kuò)大合作雙贏的基礎(chǔ),，甲乙雙方本著誠(chéng)信協(xié)作的宗旨,，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商就臨時(shí)教育培訓(xùn)咨詢產(chǎn)品促銷活動(dòng)達(dá)成以下協(xié)議：

1、活動(dòng)時(shí)間：20__年6月10日――20__年6月12日期間,。

2,、促銷活動(dòng)地點(diǎn)：新華園休閑廣場(chǎng),。

3、租賃方式：□抽成□租賃

4,、抽成方式：營(yíng)業(yè)額的抽成/,，花車費(fèi)用/。

租賃方式：租金費(fèi)用壹仟伍佰元整,，花車費(fèi)用/,。本協(xié)議涉及總費(fèi)用：_______

5、活動(dòng)費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金,。

6,、活動(dòng)保證金/，協(xié)議終止撤場(chǎng)后三個(gè)月內(nèi)無(wú)息退還,，若違約進(jìn),、撤場(chǎng)，得扣除相應(yīng)的保證金作為違約罰款處理,。

7,、乙方需提供真實(shí)合法的有效證件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證,、商品注冊(cè)證等相關(guān)證件,。

8、乙方承諾在活動(dòng)期間維護(hù)所租賃場(chǎng)地的安全及做好相關(guān)衛(wèi)生保潔工作,。

9,、其他說(shuō)明事項(xiàng)：乙方僅在廣場(chǎng)提供教育培訓(xùn)咨詢。

10,、活動(dòng)期間若遇其他突發(fā)情況雙方協(xié)商解決處理,，沒(méi)有征得對(duì)方同意，任何一方不得單方面解除合同,。任何一方違約的,，按照合同總金額20%承擔(dān)違約金并賠償對(duì)方損失。

11,、對(duì)本合同以上正文部分的任何手工涂改均應(yīng)加蓋雙方印章,，否則修改無(wú)效。

12,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

時(shí)間：年月日 時(shí)間：年月日

基站場(chǎng)地租賃合同續(xù)簽篇二十

甲方：______________

辦公地址：__________

聯(lián)系電話：__________

傳真：______________

編碼：__________

乙方：______________

辦公地址：__________

聯(lián)系電話：__________

傳真：______________

編碼：__________

為了順利舉辦體育比賽,，合理利用體育場(chǎng)館,，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____體育場(chǎng)館租賃協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是體育場(chǎng)館權(quán)益人,，即出租人,，乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人,。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，根據(jù)《_____》、《中華人民共和國(guó)體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利義務(wù),，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 定義

乙方租賃的體育場(chǎng)館名稱是____，場(chǎng)館的地址是____,。租賃的內(nèi)容包括場(chǎng)館的主體建筑和附屬建筑,，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。

第二條 租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,，共計(jì)____天,；

第三條 租金與支付期限和方式

3.1 租金總額為_(kāi)___元人民幣；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/）,；本合同租金分____次支付,，第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，支付金額為_(kāi)___元人民幣,，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日,，支付金額為_(kāi)___元人民幣。

3.2 本合同簽訂之日起____日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額____％,，計(jì)____元的保證金，作為履行合同的擔(dān)保,。

第四條 甲方權(quán)利

4.1 甲方有權(quán)依法制仃有關(guān)治安,、消防、安全,、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

4.2 甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)館,。乙方在使用場(chǎng)館過(guò)程中，根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行修繕,、增設(shè)設(shè)施,，應(yīng)將修改的方案提前＿天提交甲方,，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕,、增設(shè)場(chǎng)館造成場(chǎng)館的磨損，以及要求乙方使用后將場(chǎng)館恢復(fù)原狀,。

4.3 甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后＿日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

4.4 甲方如因滿足乙方的租賃要求,，損害了原有的廣告商,、贊助商利益，根據(jù)損害利益的實(shí)際大小,，乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償,。

4.5 甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定，在不影響乙方的廣告權(quán)益情況下,，開(kāi)發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源,，廣告收益按照合同的約定進(jìn)行分配。

第五條 甲方義務(wù)

5.1 甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場(chǎng)館交付乙方使用,，為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件,，保障乙方正常進(jìn)行比賽。

5.2 除有明確約定外,，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng),。

5.3 甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行管理，維護(hù)并改善場(chǎng)館所具有的賽事功能,。

5.4 甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng)；對(duì)乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督,；水,、電、氣,、空調(diào),、電梯、扶梯等設(shè)備,、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng),；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的公共安全；消防管理,；內(nèi)外各種通道,、道路、停車場(chǎng)的管理,。

5.5 甲方應(yīng)當(dāng)在租貨期限內(nèi)拆除租賃場(chǎng)館內(nèi)外可以拆除的廣告牌,，在比賽期限內(nèi)，甲方還應(yīng)當(dāng)拆除體育場(chǎng)館周圍,、廣場(chǎng)的廣告牌,，保障乙方的廣告權(quán)益。

第六條 乙方權(quán)利

6.1 乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

6.2 乙方擁有比賽期間場(chǎng)館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利,。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開(kāi)發(fā)廣告資源,，須得到乙方的同意,，并約定好雙方的廣告收益分配方案。

6.3 乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開(kāi)發(fā)的范圍,。甲方開(kāi)發(fā)的廣告業(yè)務(wù),，都應(yīng)報(bào)請(qǐng)乙方批準(zhǔn)，包括但不限于賽場(chǎng)內(nèi)外廣告牌的位置,、廣告內(nèi)容,、廣告的設(shè)計(jì)樣品等內(nèi)容。

6.4 乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間,，提供停車位____個(gè),，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助。

第七條 乙方義務(wù)

7.1 乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格,，并按照體育行政管理部門核準(zhǔn)的項(xiàng)目比賽,。

7.2 乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料。

7.3 乙方應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展體育比賽活動(dòng),，自覺(jué)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

7.4 乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

7.5 乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

7.6 乙方應(yīng)本著公平合理,、誠(chéng)實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地，不得損害國(guó)家利益及其他人的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果,。

7.7 乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),。

第八條 _____

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：套共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)_____險(xiǎn)種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險(xiǎn),、觀眾意外傷害險(xiǎn),、賽事財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、賽事取消,、延期_____。

第九條 違約責(zé)任

9.1 乙方承租期間,，甲方應(yīng)保證沒(méi)有第三方主張權(quán)利,，如因第三方主張權(quán)利，致使乙方不能正常舉辦比賽,，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失,，并支付乙方租金總價(jià)款的____％違約金。

9.2 甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等場(chǎng)所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備,、器材，致使乙方不能正常進(jìn)行比賽的,，應(yīng)免除相應(yīng)的租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

9.3 甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.4 乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____％的違約金,。

9.5 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，.甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除,，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條 合同的解除,、變更,、終止

10.1 甲乙雙方均不得無(wú)故解除、變更合同,，否則承擔(dān)違約責(zé)任,。

10.2 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù),，按照＿的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。

10.3 乙方有下列情形之一,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照＿標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

10.3.1 因違法比賽被有關(guān)行政管理部門命令停賽,；

10.3.2 未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方____次書(shū)面通知未改正的；

10.3.3 利用場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的,；

10.3.4 被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,；

10.3.5 將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他人交換場(chǎng)地的；

10.3.6 逾期____日未支付租金的,；

10.3.7 違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

10.4 甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同,，甲方按照____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

10.4.1 甲方不能按照合同的約定,，拆除場(chǎng)館內(nèi)外的原有廣告；

10.4.2 甲方未按照合同約定開(kāi)發(fā)廣告資源,；

10.4.3 甲方未按照合同約定履行義務(wù),，致使比賽不能正常舉行。

第十一條 保證陳述

雙方互相陳述,、保證和承諾如下：

11.1 雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履行本合同,。

11.2 本合同經(jīng)雙方簽署，即依其中條款構(gòu)成對(duì)雙方合法,、有效和有約束力的責(zé)任,。

11.3 以上陳述、保證和承諾不僅在文首日期真實(shí),，而且也在本合同期限內(nèi)都是真實(shí),。雙方確認(rèn)以上的每一條陳述、保證和承諾都是關(guān)鍵性的,。

第十二條 有效期和終止

12.1 本合同自雙方簽署蓋章之日起生效,，有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日（以較晚發(fā)生者為準(zhǔn)）,。

12.2 除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補(bǔ)救方法以外，在不影響提出終止的一方的其他法律權(quán)力的前提下,，任何一方有權(quán)在出現(xiàn)下列情況時(shí)終止本合同,，自另一方收到終止通知時(shí)生效：

12.2.1 另一方在執(zhí)行本合同條款時(shí)發(fā)生重大違約，而且在違約方收到違約通知的____天內(nèi)未能糾正,；或

12.2.2 另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準(zhǔn)確,。

12.3 如乙方單方面終止本合同，則乙方仍須向甲方支付本合同約定的競(jìng)賽組織費(fèi),。如甲方單方面終止本合同,，則應(yīng)將已收取的本合同約定的競(jìng)賽組織費(fèi)返還給乙方。

12.4 本合同因?yàn)樵诖怂龅娜魏卧蚨K止,，都不解除任何一方履行至終止生效日的責(zé)任,，或者是履行終止后仍然有效的條款的責(zé)任。

第十三條 遵守法律

如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國(guó)家或地方法律,，或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿(mào)團(tuán)體的守則、規(guī)定,、法規(guī)或指示（統(tǒng)稱“法律”）,，那么雙方須及時(shí)修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的,，那么將認(rèn)同雙方同意終止,。如果本合同因本條而終止，款項(xiàng)應(yīng)支付至終止日的履行程度,。那些為將來(lái)而已支付的款項(xiàng)應(yīng)按比例退還,，除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負(fù)任何義務(wù)或責(zé)任,。

第十四條 不可抗力

14.2 受不可抗力影響的一方須及時(shí)將不可抗力的性質(zhì),、影響程度通知另一方并提供證據(jù)。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進(jìn)行真誠(chéng)的協(xié)商,。

第十五條 爭(zhēng)議解決方式

因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方可選擇以下?tīng)?zhēng)端解決機(jī)制：

15.1 提請(qǐng)北京_____委員會(huì)按照該會(huì)_____規(guī)則進(jìn)行_____,；

15.2 訴至有管轄權(quán)的人民法院。

第十六條 其他

16.1 場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，不影響本合同的效力,。

16.2 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

16.3 本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解,，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。

16.4 乙方和甲方確認(rèn),，在它們合作期間,，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料,，雙方將保護(hù)保密資料,，本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效。

16.5 本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對(duì)本合同的修改,，以書(shū)面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署,，不得修改。

16.6 一方未對(duì)另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作出反對(duì)或采取行動(dòng)不得視為棄權(quán),。本合同中的權(quán)利和補(bǔ)救方式是累積性的,，任一方行使一項(xiàng)權(quán)力或補(bǔ)救不排除或放棄其對(duì)其他權(quán)利和補(bǔ)救方式的行使。

16.7 本合同中標(biāo)題是只為方便查閱,，不構(gòu)成本合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容,。

16.8 本合同一式兩份或多份簽署，每一份都是原件,。所有這些文本構(gòu)成同一份文件,。

16.9 如果本合同中的任何條款不成立或無(wú)法由具有有效管轄權(quán)的法院執(zhí)行,，余下的其他條款將繼續(xù)有效,，而前述不成立或無(wú)法執(zhí)行的條款應(yīng)當(dāng)依據(jù)最大可能執(zhí)行的法院執(zhí)行,。

16.10 雙方是_____承辦機(jī)構(gòu)。在任何情況下本合同不構(gòu)成雙方之間的代理,、合伙,、合營(yíng)或雇傭關(guān)系，雙方確認(rèn)并同意各自沒(méi)有也不會(huì)表現(xiàn)為它有法律授權(quán)以任何方法對(duì)另一方產(chǎn)生約束或保證,。

16.11 任何一方?jīng)]有另一方的事先書(shū)面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和/或責(zé)任,。本合同和其中所有條款對(duì)雙方有效，也對(duì)雙方各自的繼承和批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓人有效,。在任何情況下,，允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任。

16.12 本合同附件構(gòu)成本合同的一部分,，與合同條款同樣有效,，對(duì)合同雙方構(gòu)成約束力,。

16.13 本合同正本一式____份,，雙方各執(zhí)____份

16.14 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商解決,。

甲方_________（公章） 乙方______（公章）

代表_________（簽字） 代表______（簽字）

電話：______________ 電話：____________

______年____月____日 ____年____月____日

基站場(chǎng)地租賃合同續(xù)簽篇二十一

甲方：___________

乙方：___________

根據(jù)中華人民共和國(guó)《煤炭法》第47條規(guī)定：“設(shè)立煤炭經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：……有必要的設(shè)施和儲(chǔ)存煤炭的場(chǎng)地,。”鑒于乙方受儲(chǔ)煤場(chǎng)地條件的限制,，為了開(kāi)展煤炭經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商,，本著“互惠互利”的原則,，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方租給乙方位于_____市_____(區(qū),、縣)_____鄉(xiāng)_____鎮(zhèn) _____路_____號(hào),，土地使用證號(hào)： 國(guó)用( )字第_____號(hào) ,、實(shí)用土地面積_____㎡，作為乙方存貯煤炭的場(chǎng)地。

二,、租賃期限：從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

三,、年租金：___________________________________。

四、租金交付方式：___________________________________

五,、甲方同時(shí)租給乙方在堆場(chǎng)上的計(jì)量設(shè)施_____臺(tái),，型號(hào)_____，租金_____元,，租金交付方式____________________,。計(jì)量設(shè)施法定檢定的有關(guān)費(fèi)用有_____方承擔(dān)。

六,、甲乙雙方簽訂協(xié)議,，乙方繳付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)在乙方辦理煤炭經(jīng)營(yíng)審批手續(xù)后及時(shí)辦理煤炭進(jìn)出貨場(chǎng)的有關(guān)手續(xù),。若乙方不符合煤炭經(jīng)營(yíng)資格條件,，審批不能通過(guò)，雙方同意中止協(xié)議,，甲方退還乙方租金,。

七、方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)內(nèi)環(huán)境保護(hù)設(shè)施的安裝,、管理,， ______方負(fù)責(zé)治安、消防,、衛(wèi)生工作,，______方負(fù)責(zé)對(duì)(自已)儲(chǔ)存的煤炭自燃、損失,、變質(zhì)負(fù)責(zé)。

八,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

九,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議由雙方簽字蓋章生效,。

甲方(蓋章)：_________

法定代表人：___________

______年______月_____日

乙方(蓋章)：_________

法定代表人：___________

______年______月_____日

基站場(chǎng)地租賃合同續(xù)簽篇二十二

甲方：______________乙方：______________

辦公地址：__________辦公地址：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

傳真：______________傳真：______________

郵政編碼：__________郵政編碼：__________

為了順利舉辦體育比賽,，合理利用體育場(chǎng)館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____體育場(chǎng)館租售協(xié)議,。

本協(xié)議中,，甲方是體育場(chǎng)館權(quán)益人，即出租人,，乙方是體育賽事運(yùn)作專業(yè)機(jī)構(gòu),，即承租人,。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)體育法》以及有關(guān)的有關(guān)規(guī)定法律法規(guī)的法規(guī),，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成下列協(xié)議：

第一條 定義乙方租賃的體育場(chǎng)館名稱公共建筑是____,，場(chǎng)館的地址是____,。

租賃的內(nèi)容包括場(chǎng)館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于租賃業(yè)務(wù)體育競(jìng)技的舉辦,。

第二條 租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,，共計(jì)____天;

第三條 租金與支付期限和方式

1、租金總額為_(kāi)___元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付,，第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日,，支付金額為_(kāi)___元人民幣，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日,，支付金額為_(kāi)___元人民幣,。

2、本合同簽訂之日起____日內(nèi),，乙方應(yīng)繳交本合同約定總值租金總額____%,，計(jì)____元的保證金，作為履行合同的擔(dān)保,。

第四條 甲方權(quán)利

1,、甲方有權(quán)依法制仃有關(guān)治安、消防,、安全,、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督分管實(shí)施,。

有權(quán)協(xié)助各級(jí)有關(guān)管理機(jī)關(guān)對(duì)違反行政規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,，及至單方解除合同,。

2、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)館,。

乙方在使用場(chǎng)館整個(gè)過(guò)程中,，根據(jù)需要有對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行修繕、增設(shè)設(shè)施,，應(yīng)將修改的方案中途_天提交甲方,，經(jīng)甲方允諾后方可進(jìn)行,。

甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕,、增設(shè)場(chǎng)館造成場(chǎng)館的磨損,，以及要求乙方使用后將場(chǎng)館恢復(fù)原狀。

3,、乙方有權(quán)要求乙方于租賃阿爾布津期滿或合同終止后_日內(nèi)將租賃上佳的場(chǎng)地及甲方提供服務(wù)的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。

乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的戰(zhàn)損由乙方由此承擔(dān)。

4,、甲方如因滿足乙方已付的租賃要求,，侵犯了原有的廣告商、贊助商利益,，根據(jù)損害共同利益的實(shí)際大小,，乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償。

5,、甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定,，在不影響乙方的已付廣告權(quán)益情況下，開(kāi)發(fā)與賽事有關(guān)腦白金的廣告資源,，下放廣告收益按照合同的合意進(jìn)行分配,。

第五條 甲方義務(wù)

1、甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將場(chǎng)館體育場(chǎng)館交付乙方使用,，為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件,，保障乙方正常進(jìn)行比賽。

2,、除有明確約定外,，光船甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng)。

3,、甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)館或進(jìn)行管理,，維護(hù)并改善場(chǎng)館所奧運(yùn)場(chǎng)館具有的賽事功能。

4,、甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)內(nèi)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安行政管理管理并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路、停車場(chǎng)的管理,。

最新體育館場(chǎng)地租賃合同范文二

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方就租用羽毛球場(chǎng)地之事進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致的協(xié)商,，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,，一致同意下列條款簽訂本合同：

一、活動(dòng)時(shí)間：_____每周租用乙方的羽毛球場(chǎng)地一次,，具體時(shí)間暫定為每周二或每周四下午__________-__________,。

二、地點(diǎn)：_________________________

三,、羽毛球場(chǎng)地租金：

1,、場(chǎng)地費(fèi)：_________元/20小時(shí)×_________月=_______元

2、球費(fèi)：___________元/每______月2筒×___________月=________元

3,、合計(jì)：____________元/______年

4,、租金支付方式：通過(guò)轉(zhuǎn)帳一次性付清

四、場(chǎng)地保證

1,、乙方必須保證提供甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)的場(chǎng)地使用,。

2、本合同一式份,，附件為合同不可分割的一部份,，甲乙雙方表簽字蓋章生效，甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)一份,，均具同等法律效力。

3,、一切由執(zhí)行本合同引起或合同有關(guān)的異議,，甲乙雙方通過(guò)好友協(xié)商解決，

如協(xié)商不能解決時(shí),，就提交國(guó)家有關(guān)部門進(jìn)行裁決,。

甲方簽字(蓋章)：_____乙方簽字(蓋章)：_____

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

日期：___________日期：_______________

帳號(hào)：_______________

全稱：_______________

開(kāi)戶：_______________