在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

集裝箱商鋪租賃合同篇一

承 租 方： (以下簡稱乙方) 地 址：

電話： 身 份 證：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家的其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在自愿,、平等,、互利的基礎上,，經(jīng)充分協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方之事宜訂立本合同,，以茲雙方共同守信,。

2、租賃周期一年時,，租賃費每年底再議,。如果租賃三至五年時，租賃費為 元/月,，但乙方必須交納保證金壹萬元,。若乙方租賃期內中斷租賃物業(yè)，乙方所繳納保證金為乙方違約金,，作為對甲方的賠償,，甲乙雙方再無任何經(jīng)濟糾紛。

3,、其他費用

乙方以乙方名義負責經(jīng)營項目,，并承擔該物業(yè)使用期間所發(fā)生的水費、電費,、場內設施維修與經(jīng)營相關的一切稅,、費(除土地使用稅)。

合同,，且乙方應賠償甲方因此而產生的所有經(jīng)濟損失,。

6、乙方對該物業(yè)進行裝修或改造,，必須先征得甲方書面同意,。否則甲方有權解除合同且乙方應承擔甲方相應經(jīng)濟損失。

7,、如合同到期或者甲乙雙方同意解除合同,，乙方應保留該物業(yè)的固定裝修，不得損壞,，且應在20日內搬出該物業(yè),，否則視為乙方自動放棄該物業(yè)內所有物品,，甲方有權處理。

4,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

5、本合同一式三份,，甲方兩份,，乙方一份，具同等法律效力,。

甲方(蓋章)：

代表人(簽字)：

簽訂時間： 年 月 日

乙方(蓋章)： 代表人(簽字)： 簽訂時間： 年 月 日

集裝箱商鋪租賃合同篇二

出租方(下簡稱甲方)：

承租方(下簡稱乙方)：

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī),，就乙方受托租用甲方集裝箱事宜簽訂本合同,。

一、 租賃集裝箱的類型,、規(guī)格,、數(shù)量：

1個40英尺普通集裝箱

二、 租賃期限為30天,，各個集裝箱的租賃期限分別按該箱的實際起租日計至退租日止,。

三、 用途：乙方租賃甲方集裝箱應用于通常的合理的用途,，不得用于從事非法活動,，否則因此造成的一切損失和后果均由乙方承擔全部責任。

四,、 租賃集裝箱的交付

1. 時間,、地點、方式：自本合同簽訂之日起20天內,，乙方憑甲方的提箱通知單到甲方在上海指定的堆場提箱(按seaworthy標準);甲方將集裝箱交付至乙方(包括乙方的代理人,，乙方雇員或其雇用的獨立卡車司機);由乙方在交箱單上簽收，并標明箱體狀況,。

2. 上下車費,、制冷費等費用：乙方在提箱和退箱時，集裝箱在甲方堆場所發(fā)生的上下車費,，由乙方負擔,。

40英尺普通集裝箱-人民幣100元每箱每次

五、 押金/擔保：該條款不適用于本合同

六,、 租金及支付方式

1. 租金：租金按日計算,，自交箱日起計至退箱日止，包括起租日和退租日。

40英尺普通集裝箱日租金-人民幣200元每箱

2. 支付方式：付款應在交箱日7天內將租金支付到下述賬號：

開戶行：

戶 名：

人民幣賬號：

七,、 集裝箱在租賃期間的保養(yǎng)和維修

乙方在租用期限內應正常使用并妥善維護集裝箱,。如果集裝箱在使用中發(fā)生故障，乙方應按集裝箱的技術支持手冊進行檢查后,，并予以維修。

八,、 集裝箱的退還

1. 在退箱期內,，乙方憑甲方的退箱單將集裝箱退還止甲方在上海指定的堆場，且乙方應保證退箱時集裝箱完好如初,，并以乙方簽收的交箱單上標明的狀況作為退箱依據(jù),。

2. 退箱時由甲方負責檢驗(按seaworthy標準)。若甲方發(fā)現(xiàn)集裝箱損壞需要修理的,，則修理費由乙方承擔,。但甲方在修理前應將估計的修理費金額、修理時間書面通知乙方,，并允許乙方進行檢驗,。如果乙方在收到通知之日起5個工作日內未檢驗，也未對該修理費金額提出異議,，則視為乙方同意,，乙方應在收到通知之日起15天內向甲方支付該修理費。

3. 若集裝箱在租賃期間丟失,、損毀或甲方確定已不能修復時,，乙方須根據(jù)集裝箱重置費向甲方賠償實際損失，即集裝箱的重置費自出廠日起按每年4%折舊,，但最少不得低于重置費的60%,。

每箱重置費：40英尺普通集裝箱——人民幣50000元

九、 租賃集裝箱的轉租或轉借

在租賃期間內,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得擅自將集裝箱轉租或轉借給第三人使用，也不得變賣或抵押集裝箱,。

十,、 違約責任

1. 乙方未按約定時間交納租金，則應每日按日租金的2%支付逾期付款違約金,。

2. 乙方不符合本合同第六條第1款的約定條件而擅自提前退租,，則仍應支付至少30天的租金;租期滿30天，租金率按第六條第1款,，乙方支付甲方實際租箱天數(shù)的租金即可,。

3. 未經(jīng)甲方同意，乙方拖欠租金達三個月，或擅自轉租,、變賣,、抵押租賃集裝箱，則甲方有權解除合同,，如數(shù)收回全部集裝箱,，乙方還應向甲方支付違約金人民幣貳千元每箱。

十一,、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，由合同簽訂地人民法院訴訟管轄,。

十二,、本合同規(guī)定的租賃期屆滿前，甲乙雙方需變更,、終止本合同的,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以書面形式作出變更或終止;如在合同有效期截止日的30天前雙方均未提出終止協(xié)議,，合同可繼續(xù)有效,，直到任何一方提前30天提出終止為止。

十三,、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，該補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十四,、本合同自簽訂之日起即發(fā)生法律效力,。本合同一式兩份，雙方各持一份,，具有同等效力,。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

簽訂地點：

集裝箱商鋪租賃合同篇三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《合同法》及相關法律、法規(guī),，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落于：__45號商鋪一間

第二條房屋用途

乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營,，乙方不得在房屋內進行任何違法活動,。不得存放危險、易爆,、易燃及其它國家規(guī)定的違禁物品,。

第三條租賃期限及租金

租賃期限為年,，自日至年月

第四條租金

該房屋租金為(人民幣)2萬6千元/年。大寫貳萬陸仟元整,。

第五條付款方式

第六條維修養(yǎng)護,、裝修及責任

(1)、租賃期間,，甲方對房屋及其附屬設施進行檢查,，乙方應予積極協(xié)助。

(2),、租賃期間,，防火安全，房屋內財產安全等事物由乙方負責,。

(3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權利對房屋進行裝修改造,，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責,。

第七條合同中止及續(xù)租

(1)、租賃期滿,，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權,。

(2)、租賃期滿前,，甲乙雙方不得單方面終止合同,。

第八條因不可抗力原因導致該房屋損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

第九條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十一條本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

第十二條本合同一式有法律效力。

甲方(簽章)：甲方代理人：聯(lián)系電話：

乙方(簽章)：乙方代理人：聯(lián)系電話：

集裝箱商鋪租賃合同篇四

商鋪租賃協(xié)議書

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守,。

一,、甲方同意將坐落在

區(qū)

路

街(巷、里)

號

部位的房屋(連同土地,，下同)出租給乙方作

使用,，房屋建筑面積

平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一,，乙方愿意承租,。

二、甲乙雙方應共同遵守國家,、省,、市有關法律、法規(guī)及房地產管理的各項規(guī)定,，接受當?shù)胤康禺a主管機關的監(jiān)督,、管理。

三,、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自

年

月

至年

月

日止,，共計

個月。

月租金為(

幣)

拾

萬

仟

佰

拾

元

角

分,。

租金按

結算,，由乙方在每

的第

日前繳付本期租金給甲方。

付款方式

四,、乙方向甲方交納(

幣)

元的保證金,，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

五,、在租賃期內,，甲方負責承擔下列責任：

1.依約將房屋及設備交付乙方使用。

2.負責對房屋定期安全檢查,，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡,、財產損失的，應負責賠償,。

3.轉讓房屋時,，須提前3個月書面通知乙方。

4.租賃期內,，甲方須提前解除契約的,，應事前征得乙方同意。

5.租賃期屆滿須收回出租房屋的,，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的,，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權。

六,、在租賃期內,，乙方承擔下列責任：

1.依約按時交納租金,。

2.將房屋轉租、轉讓,、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作,、聯(lián)合經(jīng)營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租,。

3.因使用需要對房屋進行擴,、加、改建(含改變間隔)或者室內外裝修,，應經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權委托他人對工程進行監(jiān)督管理,。

4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的,，應負責修復或者賠償。

5.負責對下列項目房屋維修費用：

①排水管,、廁所,、化糞池的清疏;

②飲用水池清洗及垃圾池清理;

③門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內電線,、電掣、燈頭,、插座等更換和分水表內水管,、籠頭更換;<<>

④室內墻面的排刷和天花等的粉飾;

⑤水泵設備的維修和更換。

因乙方維修責任延誤房屋維修造

成他人人身傷亡,、財產損失的,，應負責賠償。

6.協(xié)助甲方檢查房屋安全,，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修,，造成人身傷亡、財產遭受損失的,，應負責賠償,。

7.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備,，應事前征得甲方同意,，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔,。

8.不得貯存有危險,、易燃、違禁物品,。

9.租賃期內,，乙方須提前解除契約的,，應事前征得甲方同意。

10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方,，如須繼續(xù)承租的,，應提前3個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約,。

七,、在租賃期內，因房屋危破維修,，須乙方臨時搬遷時,，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難,，也不得向甲方索取任何費用,。

八、租賃期屆滿或者解除契約的,，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修,，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償,。

九,、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設備,，如發(fā)現(xiàn)有損壞的,，則在乙方保證金中扣除，不足部分,，由乙方負責賠償,。

十、如因不可抗力的原因,，造成本契約無法履行時,，雙方互免承擔違約責任

十一、違約責任：

1.任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違反國家,、省,、市房地產租賃管理的

的規(guī)定，另一方有權提前解除本契約,。

2.乙方逾期交付租金,，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金,。

3.租賃期內任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的,，另一方有權要求賠償損失，還有權按租賃存續(xù)期內租金總額的百分之?

收取違約金,。

4.租賃期屆滿,，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的,，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外,，不有權按占用期間月租總金額百分之

收取違約金,。

十二、違約金,、賠償金應在確定責任后l0天內付清,，否則按逾付租金條款處理。

十三,、本契約履行中發(fā)生爭議,，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時,，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產主管機關申請調解或者裁決,，或者依法向有管轄權的人民法院起訴。

十四,、上述房屋在租賃期內需要繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

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十五,、本契約未盡事項,，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章和房地產主管機關登記后作為本契約附件,，與本契約具有同等法律效力,。<

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甲方(簽章)：

乙方(答章)：

代表

代表

立約時間：

地點：

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集裝箱商鋪租賃合同篇五

甲方：________________________

乙方：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，本著平等互利,、協(xié)商一致的原則,，甲方將產權屬自己的___________鋪位(復式)租給乙方使用,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守,。

第一條,、租賃地點與鋪位面積

租賃地點：_________________________________。

租賃面積：_________平方米,，其中底層鋪面建筑面積_____平方米,，二樓______平方米。

第二條,、租賃期限

租賃期限為_____年,，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

第三條,、保證金,、租金,、設施費、管理費等

1,、乙方須在簽訂本合同時,，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿,，費用結算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后,，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。

2,、乙方應在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用,。

從_______年________月______日起至______年______月______日，當月租金：人民幣______元,。設施費每月分攤人民幣______元,。

3、當月管理費(含公共衛(wèi)生,、保安,、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米________元,。

4,、電費、水費按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電,、用水價格收費(含損耗,、區(qū)內路燈分攤)。次月________號前應交清上月的水電費,。

第四條,、甲方責任

1、甲方負責在小區(qū)內配備消防設施,、公共衛(wèi)生,、供水、供電設施,，并負責上述設施的維修保養(yǎng),。

2、甲方負責制定《________商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內的其它管理制度,。

3,、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理,，甲方負責配備相應的管理,、服務員(如保安員、清潔工、電工,、水工),，做好保安、防火,、防盜,、清潔、供電,、供水等項目工作,，維護小區(qū)內正常的經(jīng)營秩序。

4,、合同期內的租賃稅由甲方負擔,。

第五條、乙方責任

1,、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《________商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度,，以保證小區(qū)的正常運作。

2,、乙方在承租商鋪之后,，應立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營,。乙方必須自行辦理小區(qū)內自己的財產和人身保險,。

3、乙方要做好商鋪的安全,、防火,、防盜工作，不得在商鋪內(包括二樓)使用明火的炊具,，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用,。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償,。

4,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動,，拆除鋪位內的建筑結構和裝修設備,。

5,、乙方負責保管,，維護商鋪內的設備、設施,，如有損壞,，要及時維修，費用由乙方負擔。

6,、乙方應積極協(xié)助配合甲方對商鋪,、設備、公共設施的檢修工作,，不得妨礙檢查和施工,，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由,。

7,、乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修,，應將裝修設計方案報知甲方,，批準后方能施工。乙方遷出時,，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除,，甲方也不予補償。乙方在小區(qū)內張貼宣傳品或設置廣告,，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù),，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。

8,、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用,。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。

9,、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有,、承擔。

10,、_________年___月_____日該小區(qū)開張之日乙方務必開門營業(yè),，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置,、歇業(yè)不得超過________天,，否則按本合同第七條第6項處理。

第六條,、合同的變更與解除

1,、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方,。

2,、在租賃期內，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意,，中途轉租的,，按乙方所交的保證金的________%退還給乙方(不計息)，其余_____%保證金無償歸甲方,。

3,、如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時,，甲方須提前________個月通知乙方,。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后,，將余額退回乙方(不計息),，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額,。

第七條,、違約責任

1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的,，甲方按實際交付時間計收租金,。

2、乙方在租賃期內違約或人為損壞小區(qū)建筑物,、設施的,，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額;扣除保證金后,，乙方應在________天內補足原保證金數(shù)額,，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本合同,，乙方應承擔全部違約責任,。

3、租金,、設施費,、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交,，否則每逾期________天,，按應繳總費用額的每日________加收違約金，逾期________天,，除必須繳清所欠費用外,，甲方有權解除合同，收回商鋪,，保證金不予退還,，乙方應承擔全部違約責任。

4,、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定,，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金,、單方解除合同的處理,。如導致甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任,。

5,、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構,、裝修,，除必須恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失,。

6,、乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經(jīng)營項目;不得擅自轉租、分租;不得連續(xù)停業(yè),、空置,、歇業(yè)超過________天;不得將商鋪作經(jīng)濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動,。如乙方有上述行為之一的,，甲方有權提前單方解除合同，保證金不再退還,，并由乙方承擔全部違約責任,。

7、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時,，乙方應按甲方要求退還商鋪,，并將存放在鋪位內的一切財物搬走，________天內不搬走,，視乙方放棄該財產,，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方,。

第八條,、其它

1、租賃期內,，如遇不可抗力的自然災害造成的損失,，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達_________天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍,，否則乙方應正常繳交租金給甲方),，若因災害影響連續(xù)________個月還不能使用該商鋪的,，則作本合同自動終止，互不承擔責任,。

2,、合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權。如繼續(xù)承租,，乙方須在租賃期滿前________個月內,，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同,。否則,，甲方將另行安排其它租戶。

3,、本合同在履行過程中有未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同由_______律師事務所見證,。一式________份,，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)________份,。

第九條,、爭議的解決

本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的,，任何一方均可向________市人民法院提起訴訟,。

甲方(蓋章)：________________乙方(簽名)：________________

聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：____________________

________年________月________日________年________月________日

集裝箱商鋪租賃合同篇六

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：號,，建筑面積平方米。

第二條租賃期限

租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達30天的,，并賠償違約金元。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整,。

第三條租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣萬仟元整(￥元),。

2.從第二年起,，租金每年比上一年度增加元(即第二年為元,，第三年為元，第四年為元,，………),。

3.(或)為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意乙方租金分__期付款,，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_____,，付款時間為_年_月_日,。

第二期：租金為_____，付款時間為_年_月_日,。

第三期：租金為_____,，付款時間為_年_月_日,。

第四期：租金為_____，付款時間為_年_月_日,。

第五期：租金為_____,，付款時間為_年_月_日。

第六期：租金為_____,，付款時間為_年_月_日,。

………

(或3.乙方每(____月、年)繳納一次租金,，乙方以現(xiàn)金形式支付租金,。)

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期,，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。

第五條各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。

4.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。

5.使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用),。

第六條出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務,。

第七條違約金和違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責賠償違約金元,。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元,。

3.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責賠償。

第八條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十條本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效,，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元,。

本合同共___頁,，1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力,。

出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______

法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______

聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______

聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______

身份證號碼：______身份證號

集裝箱商鋪租賃合同篇七

出租方：__________________(以下簡稱甲方)

承租方：__________________(以下簡稱乙方)

公司名稱：__________________公司名稱：__________________

公司地址：__________________公司地址：__________________

法定代表人：__________________法定代表人：__________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條租賃內容

一,、甲方將位于市區(qū)門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產權,。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,，使用面積為平方米,。

三,、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

四,、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備,。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內,，乙方不再另行付費。

第二條租賃期限

五,、租賃期年，自年月日起至年月日止,。

第三條租金及其它費用

六,、合同有效年度租金共計為元(人民幣)

七,、每一個租賃年度按月計算,。

八,、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內,。

第四條雙方的權利和義務

九、甲方

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,，所有費用由甲方負責,。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(三)負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù),。

(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償,。

(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶,。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶,。

(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復印件,。

(七)上述設備,、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,，如甲方不能及時實施,，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除,。

十,、乙方

(一)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內進行經(jīng)營及辦公,。

(二)合同有效期內,，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權,。

(三)按合同內容交納租金及其它費用,。

第五條付款方式及時間

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方,。

十二,、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付,。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負,。

在合同終止,、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)

第七條續(xù)租

十五,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

十六,、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。

變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內容之權利和義務,。

十八,、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議,。

十九,、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任,。

二十,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整,。

第九條違約

二十一,、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。

二十二、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權拒絕支付超額租金,。

二十三,、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應提前二個月通知對方,。

二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權采取措施,，收回房屋,。

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

第十條合同生效,、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九,、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

三十一、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十二,、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條其他

三十三,、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

甲方：__________________乙方：__________________

簽字地點：__________________簽字地點：__________________

集裝箱商鋪租賃合同篇八

出租方(以下稱甲方)：

法定代表人及身份證號：

營業(yè)執(zhí)照號:

注冊或居住地址：

郵編：

電話：

承租方(以下稱乙方)：

法定代表人及身份證號：

營業(yè)執(zhí)照號:

注冊或居住地址：

郵編：

電話：

甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商,，訂立本合同：

第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________,，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)

第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日,。

第三條 租金和租金交納期及條件：

1,、每月租金為人民幣____________元，乙方每 個月繳納一次租金,。 乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金,。

甲方開戶銀行：

收款人名稱：

帳號：

2、本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應交納相當于 個月租金的押金。合同終止,，乙方交清租金及水電,、煤氣,，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金,。 若乙方提前解除合同,，視為違約,，押金不予退還,。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害,，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用,。

第四條 水電費、管理費,、電話費,、清潔費和維修費的繳費辦法：

1、 管理費：甲方每月自行向有關部門交納;

2,、 水電費,、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;

3,、 電話費：乙方自行向有關部門交納。

4,、 維修費：租賃期間,，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私,、家電設備損毀,，維修費由乙方負責。但正常磨損除外,。

第五條 出租方與承租方的變更：

1,、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方,，應符合國家有關房產轉讓規(guī)定,，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方,，房產所有權轉移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利,，承擔原甲方的義務,。

2、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利,，承擔乙方的義務。

第六條 乙方的職責：

1,、 乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金,，滯納金為實欠租 %,。如拖欠租金天，視為違約,，甲方有權收回房屋,，并不退還乙方押金。

2,、 甲,、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同,。

3,、 乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行,。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損,，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀,，甲方有權自行恢復原狀,，費用從乙方押金中扣除。

4,、 乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備,、儀器或機械，須征得甲方同意,，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù),，費用由乙方自理。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款,，由乙方自理,。

5、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改,。

6,、 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備,、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方,。

7,、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用,，并有權訴之法律,。

8、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定,，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負責賠償,。

9,、 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證,、房屋所有權人的身份證和出租許可證等,。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋,，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失,。

甲方在租賃期內：

(1)對本合同約定期內設施進行維修保養(yǎng)，包括 ;

(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責;

(3)負責租賃房屋的結構性維修,。

(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經(jīng)營不受干擾,。

第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調整)。

第八條 租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用,，本合同可自然終止,，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方,。

第九條 甲方配備的室內電器,、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準,，以附件確認為準,。

第十條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,。本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方： 承租方：

法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：

年 月 日 年 月 日

集裝箱商鋪租賃合同篇九

出租房(以下簡稱甲方)：______________聯(lián)系電話：________________________

承租方(以下簡稱乙方)：______________聯(lián)系電話：________________________

根據(jù)《中華人民共和國安全生產法》,、《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國消防法》及行業(yè)等有關規(guī)定，為明確出甲方與乙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋概況

______________________________________________________________________。

第二條租賃要求和期限

租賃期共_______年零_______月,，甲方從________年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至________年______月______日收回。乙方須向甲方一次性交納房屋租金元,、安全抵押金元(人民幣)

乙方有下列情形之一的,，甲方有權終止合同、收回房屋：

1,、乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2、乙方利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的,，將按照《中華人民共和國安全生產法》第八十六條規(guī)定，沒收非法所得,，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;

3,、乙方拖欠租金和拒不繳納的;

4、乙方不服從甲方管理,，如出現(xiàn)謾罵,、威脅甲方管理人員的;

5、乙方不按照要求配備安全消防設施的,，將按照《中華人民共和國消防法》第四十三條規(guī)定,，責令限期改正;逾期不改正的，責令停產停業(yè),，可以并處罰款,，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處罰款;

6、乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路,，私自安裝其它設施存在隱患,，告知不改正的;

7、乙方未經(jīng)甲方同意,，私自改造影響房屋結構的;

8、乙方不按時足額繳納房屋租金和安全風險抵押金的,。

租賃合同如因期滿而終止時,，如乙方到期無法找到房屋，甲方在條件允許的情況下,，酌情延長乙方的租賃期限,。

如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，甲方因此所受損失由乙方負責賠償,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋時，乙方享有優(yōu)先權,。

第三條租金和租金的交納期限

甲方應在乙方租賃房屋合同期滿前1個月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金,，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應在15天內繳齊租金和安全抵押金,。(此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額,，但甲方不得私自任意抬高租金)

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應每隔_____月(或年)認真檢查,、修繕一次,，以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用。

甲方維修房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。甲方如確實無力修繕,，可同乙方協(xié)商合修,，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還。

第五條甲方與乙方的權利與義務的變更

1,、如果甲方將房屋所有權轉移給第三方時,，合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。

2,、甲方所租賃的房屋,，由于國家征用或者其他原因，需要拆遷房屋時,，甲方須在3個月前通知乙方,。

3、乙方需要與第三人互換住房時,，應事先征得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求,。

4、租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前個月書面通知甲方，解除合同,，應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內應交租金總額的%計算。

5,、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設施的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,，乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償,，將在安全抵押金中扣除,，由甲方代其修繕，所產生的修繕費用由乙方全部承擔,。

6,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件,。搬遷后日內房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權，由甲方處理,。

7,、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第六條違約責任

1,、甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的,，應支付違約金_________元。

2,、甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的,，應支付違約金_________元。

3,、甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，應支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失,。

4,、乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金_________元,。

5、乙方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償,。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

第八條爭議的解決方式

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決,。

第九條其他約定事宜

本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,，甲方,、乙方各執(zhí)1份;合同副本___份，送____________________部門備案,。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

_________年_______月______日_________年_______月______日

集裝箱商鋪租賃合同篇十

出租方(以下稱甲方)：________________________

法定代表人：___________________________________

身份證號碼：___________________________________

承租方(以下稱乙方)：________________________

法定代表人：___________________________________

身份證號碼：___________________________________

甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商,，訂立本合同：

第一條甲方出租的商鋪坐落地址為________________________,，建筑面積_________㎡(使用面積__________㎡)。

第二條租期_______年,，自_________年____月____日至_________年____月___日,。甲方應于合同簽訂后_____日交付商鋪，如甲方延期交付商鋪,，則租期也相應的順延,。

第三條租金和租金交納期及條件

1、每月租金為人民幣____________元,，乙方每____個月繳納一次租金,。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。合同租金為含稅價,，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發(fā)票,，否則乙方有權拒付租金。

甲方開戶銀行：_______________,。

收款人名稱：_________________,。

賬號：_______________________。

2,、本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應交納________個月的租金作為押金。合同終止,，乙方交清租金及水電,、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金,。若乙方提前解除合同,，視為違約，押金不予退還,。若乙方在承租期間給甲方商鋪和相關設備造成損害,，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內補足,。

第四條水電費,、管理費、電話費,、清潔費和維修費的繳費辦法

1,、管理費：甲方每月自行向有關部門交納。

2,、水電費,、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納。

3,、電話費：乙方自行向有關部門交納,。

4、維修費：租賃期間,，乙方造成租賃物內與商鋪質量有關的設施損毀,，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀,，維修費由乙方負責,。但正常磨損除外。

第五條出租方與承租方的變更

1,、租賃期間,，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規(guī)定,，不必乙方同意,。但甲方應提前________個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務,。

2,、租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務,。

第六條乙方的職責

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠,，甲方有權向乙方加收滯納金，每逾期________天,，乙方應向甲方支付月租金________%的滯納金,。如拖欠租金________天，視為違約,，甲方有權收回商鋪,，并不退還乙方押金。

2,、甲,、乙雙方在合同終止前，須提前________個月書面通知對方是否終止合同,。

3,、乙方在租賃期間，必須合理防范措施,，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構及用途，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意后方可進行,。乙方造成租賃商鋪及其設備的毀損，應負責恢復原狀,。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀,，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除,，不足部分乙方必須在接到甲方通知后________天內補足,。

4、乙方如在租賃商鋪內安裝超過電表負荷的任何設備,、儀器或機械,，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù),，費用由乙方自理,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理,。

5,、乙方不得在租賃商鋪外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改,。

6、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃商鋪內的全部無損壞設備,、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方,。

7,、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的商鋪中將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用,，并有權訴之法律,。

8、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定,，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負責賠償,。

9、甲方向乙方出示出租商鋪的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件,。包括出租商鋪的產權證,、商鋪所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租商鋪主張權利,，使乙方無法使用租賃商鋪,，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

甲方在租賃期內：

(1)對本合同約定期內設施進行維修保養(yǎng),，包括______________,。

(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責。

(3)負責租賃商鋪的結構性維修,。

(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經(jīng)營不受干擾,。

第七條合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調整)。

第八條租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃商鋪,，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用,，本合同可自然終止,，互不承擔責任,，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。如遇政府征收或者拆遷時,，所有補償款歸甲方所有,，但對于經(jīng)營性部分(包括但不限于裝修補償、安置補償,、搬遷補償,、營業(yè)損失等)的補償由甲方直接按照_______的標準(計______元)向乙方支付。

第九條甲方配備的室內電器,、家具的數(shù)量,、型號和裝修的標準，以附件確認為準,。

第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,。本合同正本一式________份,，甲、乙雙方各執(zhí)________份,。

出租方：____________________________承租方：____________________________

法定代表人蓋章：___________________法定代表人蓋章：___________________

聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：__________________________

___________年__________月_________日___________年__________月_________日

集裝箱商鋪租賃合同篇十一

出租方(甲方)：身份證號碼：

承租方(乙方)：身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關法則的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用于酒店達成以下條款：

第一條：租賃物業(yè)

甲方向乙方出租位于樓,，二間共三層,，第一層,第二層,第三層,建筑面積的商鋪，供乙方經(jīng)營使用,，甲乙雙方簽字后作為本合同附件,。

第二條：租賃期限和經(jīng)營范圍

1.租賃期限為五年，自月起至年月日止,。從第二年起,，租金按前一年遞增8%，直至合同結束,。

2.本合同期滿后必須經(jīng)甲方同意方可續(xù)定合同,，乙方應在合同期滿前30天以書面形式向甲方提出申請,，否則視為乙方不續(xù)合同。

3.甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件,，本合同期滿后即自行失效,。

4.乙方的經(jīng)營范圍是酒店，在未征得甲方許可的情況下,，其不得隨便經(jīng)營其它項目,。

第三條：租金標準及支付方式、支付時間

1.第一年租金人民幣元,，大寫,。第二年租金人民幣￥元，大寫,。甲方應于年月日,，向乙方交付房屋;乙方應于年日向甲方全額交納第一年租金人民幣￥元，大寫,。并交納本合同第三款規(guī)定的履約保證金,。

2.租金按年支付，乙方于每年月賃費用及物業(yè)管理費,。

3.乙方需交納1個月的租金,，即人民幣元，大寫整,。作為履約保證金,，在租賃期間如乙方違約，此保證金將作為甲方的補償金,，不予退還;如乙方履約,，待合同期滿后甲方足額退還給乙方。

第四條：甲方的權利與義務

1.有權要求乙方按期支付租金和物業(yè)費

2.乙方有下列情形之一時,，甲方有權解除合同,。

1擅自改變經(jīng)營場所的使用性質。

2擅自轉租,，轉讓經(jīng)營場所或利用經(jīng)營場所從事非法活動,。

3逾期不交納租金，物業(yè)費,，經(jīng)限期交納后,，仍拒絕不交納

4嚴重違反青云花園物業(yè)管理有關規(guī)章制度。

3,、尊重乙方的經(jīng)營權利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營活動。

4,、為乙方經(jīng)營提供方便,。

5,、依合同將房屋及設備交付乙方使用，未按合同約定提供房屋的每逾期一日,，須按月租金額的10%向乙方交付違約金,。

6.負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責任,。因甲方延誤維修而行造成他人,，人身傷亡，財產損失的,，由甲方負責賠償并承擔由此引起的法律責任,。

7.租賃期間甲方有權另行銷售該房屋，但必須提前通知乙方,，甲方也有權抵押該房屋,，但必須提前30日通知乙方，并且甲方保證在該房屋產權轉給第三方時,，在租賃合同中約定的,，甲方的權利和義務由第三方擁有和承擔，若因此給乙方造成損失的,，由甲方承擔責任。

8.租賃期間內,，甲方如需提前解除合同,，須征得乙方同意。

第五條：乙方的權利與義務

1.在經(jīng)營范圍內所從事的經(jīng)營活動,，不受甲方干預,。

2.不得從事非法經(jīng)營，經(jīng)營活動不得超出甲方的經(jīng)營范圍,。

3.愛護經(jīng)營場所設施,，在租賃期間如損壞設施，必須承擔修復賠償責任,。

4,、遵守甲方的有關規(guī)定，端正經(jīng)營態(tài)度,，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)定。

5.依時交納租金,，逾期交付租金的每逾期一日,，乙方須按當月租金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權解除合同，并收回房屋,。

6.嚴格按房屋使用性質使用房屋,，乙方改變使用,，用途與甲方協(xié)商，并取得甲方同意,。

7.在甲方同意的前提下,，可以將房屋轉租，必須簽定轉租合同,，該合同必須在甲方備案,。

8.愛護和正常使用房屋設備，發(fā)現(xiàn)房屋及設備自然損壞,，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,，因乙方過錯延誤維修而造成他人、人身傷亡,、財產損失,，乙方負責賠償，使用房屋不當或者造成房屋損壞,，應負擔修復或賠償,。

9.租賃期間內，乙方提前解除合同的,，應事前征得甲方同意,。

10.租賃期滿日，甲方要求收回房屋或解除合同之日,，應交回承租房屋和設備給甲方,。如繼續(xù)租房屋，應提前一個月與甲方協(xié)商,，雙方另訂合同,，乙方享有優(yōu)先承租權。

第六條：免責條約

因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失,，因國家政策,，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負擔責任(房屋租金按實際天數(shù)據(jù)實計算租金),。

第七條：合同的終止和解除

1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,，或者違反房地產租賃管理法律、法規(guī),，另一方有權依法提前解除本合同,，造成的損失由責任方承擔。

2.租賃期間內,，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的,，由違約方承擔全部責任。

3.雙方可協(xié)商解除合同，協(xié)商一致的可終止合同,。

第八條：爭議解決

本合同履行中發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，可向項目當?shù)胤ㄔ浩鹪V解決,。

第九條：其它條款

1.在甲方交付乙方該房屋前，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務合同,，房屋租賃期間物業(yè)管理費用等由乙方負擔,。

2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

備注：

該房屋已精裝修，合同終止時,，乙方需保持正常使用的狀況,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

集裝箱商鋪租賃合同篇十二

出租方(以下簡稱甲方)：海南成信房地產開發(fā)有限公司

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎上經(jīng)充分協(xié)商,，就乙方承租甲方商鋪事宜，訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條 商鋪的坐落、面積,、裝修,、設施情況

1、甲方出租給乙方的商鋪位于海南省?？谑旋埲A區(qū)金宇路33號成信世代雅居(北區(qū))負一層8、9,、a02商鋪,，房屋產權證號分別為：_________________ __________________________________________________________。

2,、該商鋪建筑面積共432.31平方米(負一層8商鋪建筑面積71.28平方米,、9商鋪建筑面積131.26平方米、a02商鋪建筑面積229.77平方米);

3,、該商鋪裝修及設施,、設備情況以現(xiàn)狀標準為準。

第二條 租賃期限,、租金及用途

1,、該商鋪租賃期限共計120個月。自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。租金每叁年遞增10%,。

2,、20xx年 月 日至20xx年 月 日，每月租金為90.00元/㎡,，每月租金總合計為人民幣大寫叁萬捌仟玖佰零捌拾元整(￥38908.00元整),。

3、20xx年 月 日至20xx年 月 日,，每月租金為99.00元/㎡,，每月租金總合計為人民幣大寫肆萬貳仟柒佰玖拾玖元整(￥42799.00元整)。

4,、20xx年 月 日至20xx年 月 日,，每月租金為108.90元/㎡，每月租金總合計為人民幣大寫肆萬柒仟零佰柒拾玖元整(￥47079.00元整),。

5,、20xx年 月 日至20xx年 月 日，每月租金為119.80元/㎡,，每月租金總合計為人民幣大寫伍萬壹仟柒佰玖拾壹元整(￥51791.00元整),。

6、20xx年 月 日至20xx年 月 日為裝修期免收月租金,。

7,、乙方向甲方承諾，租賃該商鋪僅作為 使用,。

第三條 租金及支付方式

雙方同意按建筑面積計算月租金,。商鋪租金采用按季度結算方式，乙方應在每季度期滿5日前全額支付下一季度的租金,。

第四條 租賃履約保證金

乙方同意于本合同簽訂當日支付甲方商鋪履約合同金共計人民幣壹拾伍萬元整(￥150000.00元整),。合同期滿或終止，在乙方交清租金,、水電費,、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對造成損失的部分進行賠償后，甲方應在合同期滿或終止三個工作日內按全額無息方式退還乙方履約保證金,。

第五條 雙方責任

甲方責任：

1,、保證所出租商鋪符合國家有關法律規(guī)定。

2,、甲方應提供《房產證》或《商品房買賣合同》原件供乙方審閱,，并留存相應文本的復印件作為本合同的附件。

乙方責任：

1,、保證承租商鋪的用途完全符合國家及地方的相關法律,、法規(guī)。

2、保證承租的商鋪僅作 使用,。

3,、裝修及承租期間不得破壞商鋪的主體建筑結構。

4,、負責承租商鋪的環(huán)境衛(wèi)生,，不得破壞承租商鋪前后及外圍的花草樹木。

5,、保證從事合法的商業(yè)活動,，不得干擾承租商鋪樓上及周邊業(yè)主的正常生活。

6,、保證所從事的商業(yè)活動符合餐飲行業(yè)的法律法規(guī)規(guī)定,。

7、乙方使用該商鋪從事商業(yè)活動產生的一切費用均由乙方自行負擔(包括但不 限于水電費,、物業(yè)費,、工商稅務及乙方申請安裝電話、寬帶,、有線電視,、煤氣初裝費等設備的費用)。

8,、乙方《工商營業(yè)執(zhí)照》副本復印件及法人代表身份證復印件作為本合同的附件,。

9、本出租商鋪的物業(yè)管理費及水,、電,、燃氣等費用從本合同生效之日起由乙方自行負擔。

10,、本合同生效后,，屬于乙方內容的裝修及修繕工作，甲方概不負責,。

11,、乙方于承租期內從事商業(yè)活動所產生的債權債務，全部由乙方負擔,。

第六條 商鋪的轉讓與轉租

1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租商鋪的產權,，轉讓后，本合同對新的商鋪所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權、處分權,，未經(jīng)甲方書面同意不得以任何形式對承租商鋪進行轉租,、轉借或轉讓。

3,、甲方如欲出售商鋪,，須提前2個月書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。

第七條 房屋修繕與使用

1、乙方若需要對承租商鋪進行裝修,，應提前將裝修方案提交甲方及物業(yè)管理公司審核,，經(jīng)兩方審核確認后方可進行裝修。

2,、乙方應合理使用其所承租的商鋪及其附屬設施,。如因使用不當造成商鋪及設施損壞的，乙方應立即負責修復并給予甲方相應的經(jīng)濟賠償,。

3,、乙方如需改變房屋的內部結構、裝修或設置時,，須事先征得甲方工程部門的書面同意,。租賃期滿或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利：

(1)乙方依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復原狀。

第八條 合同的變更,、解除與終止

1,、雙方經(jīng)協(xié)商一致可以變更或終止本合同。

2,、商鋪租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權單方面解除本合同并收回出租商鋪;給甲方造成經(jīng)濟損失的,，乙方還應承擔賠償責任：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自改變商鋪主體結構。

(2)損壞承租商鋪,，在甲方書面提出的合理修復期限內拒不書面答復并修復的,。

(3)未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變商鋪用途,。

(4)利用承租商鋪存放危險物品,，擅自轉租,、轉讓、轉借商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動,。

(5)無故拖欠商鋪租金超過30天,。

3、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該商鋪時,，應當在租賃期滿前6個月內書面通知甲方,。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

4,、租賃期滿合同自然終止。

5,、因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行時,，本合同自行終止，雙方互不追究責任,。

第九條 商鋪交付及收回驗收

1,、甲方應保證租賃商鋪本身及附屬設施、設備處于正常使用狀態(tài),。

2,、甲、乙雙方須各指派代表一同到現(xiàn)場共同參與驗收,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議時應當場提出,，并由雙方代表書面簽認;當場難以檢測判斷的,，應于3日內向對方主張，逾期不主張視為符合使用要求,。

3,、乙方應于商鋪租賃限屆期滿前3天之內，將商鋪及附屬設施,、設備交還甲方,。

4、乙方交還甲方商鋪應當保持商鋪及設施,、設備的狀態(tài)完好,，不得留存物品或影響商鋪的正常使用，對未經(jīng)甲方同意留存的物品,，甲方有權進行處置,，因此造成的損失由乙方自行承擔。

第十條 甲方違約責任

1,、甲方有義務在必要時協(xié)助乙方進行商鋪的相關維修工作,，不得推諉。

2,、甲方因商鋪權屬瑕疵或因非法出租商鋪而導致本合同失效時,，甲方應按全額無息方式退還乙方押金。

第十一條 乙方違約責任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權單方書面終止合同,，收回該商鋪,，且乙方應按照本合同總租金金額的10%即人民幣貳拾壹萬陸仟捌佰零捌元整(￥216808.00元)向甲方支付違約金，若給甲方造成經(jīng)濟損失時,，乙方還應承擔賠償責任：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將商鋪轉租、轉借或轉讓給他人使用,。

(2)擅自改變商鋪主體結構導致?lián)p壞商鋪致其無法正常使用,。

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該商鋪進行違法活動。

(4)無故拖欠租金超過30天,。

2,、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意而中途擅自退租,，則乙方應按本合同總租金金額的百分之三,，共計人民幣______________________________(￥__________________元)向甲方支付違約金，若給甲方造成經(jīng)濟損失時,，乙方還應承擔賠償責任,。

3、在租賃期內,，乙方若逾期支付月租金時,，每逾期一日，乙方須按當月的日租金的3倍支付滯納金,。逾期超過30天時,，則按本合同第十一條執(zhí)行。

4,、租賃期滿,，乙方應如期向甲方交還該商鋪。乙方無正當理由逾期歸還時,，每逾期一日應向甲方支付相當于本合同最后一年租金的百分之三作為租賃占用費,，乙方還應承擔因逾期歸還而給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。

第十二條 免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行,，給甲乙雙方造成損失時,，甲乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策或政府有關部門征用等原因需要拆除或改造已租賃的商鋪,，給雙方造成損失時，甲乙雙方互不承擔責任,。

3,、因上述本條第1款或第2款兩種原因而終止合同是，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、本合同所稱不可抗力是指不能預見,、不能克服、不能避免并對一方或雙方當事人造成重大 影響的客觀實踐(僅限于大型地震,、戰(zhàn)爭及政府拆遷),。 第十三條 通知和聯(lián)絡責任甲、乙雙方之間的任何通知和聯(lián)絡須按本合同結尾部分所列地址,、電話和傳真進行,。以上地址、電話和傳真如有變更,，須提前七天以書面形式告知對方,，否則，由此產生的一切后果由變更方自行負責,。任何通知,、付款要求或各種通訊只要按照開頭部分所列地址發(fā)送，則應視作在下列日期送達：

1,、如果是信函,，則為掛號信發(fā)出后5個工作日或特快專遞發(fā)出后3個工作日(以發(fā)出地郵戳日期為準);

2、如是傳真,，則為發(fā)出之日;

3,、如是派人專程送達，則為收件人簽收之日;

4,、但有相反證據(jù)證明信函,、傳真、郵件等未送達的除外,。

第十四條 未盡事宜

本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同在履行過程中所發(fā)生的爭議,，由雙方當事人通過友好協(xié)商的方式解決,，協(xié)商不成時，依法向具有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十六條 合同附件

1、鋪面測繪報告;

2,、乙方身份證復印件,。

3、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件及商鋪產權證復印件,。

第十七條 本合同自雙方簽字(章)后當日生效,。

第十八條 本合同共伍頁，一式肆份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 身份證號：

法定代表人：

電話： 電話：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

集裝箱商鋪租賃合同篇十三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方通過友好協(xié)商,，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條乙方自愿租用甲方位于__________商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積：______平方米,。

第二條租用的期限為______年,，租期從日期：________年____月____日至________年____月____日止。

第三條租金,、保證金及租金交付期限：

該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：__________(大寫);第二年月租金為人民幣：___________,，第三年月租金為人民幣：___________。

以上租金是不含稅價,，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關的手續(xù)。

租金交付期限：每月______日前交清當月租金,。(并且必須是人民幣現(xiàn)金)

保證金：在本合同簽訂之日,，乙方須向甲方交付人民幣：_____________，作為履約保證金,。

第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費,、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關費用,，由乙方負責繳交,，與甲方無關。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金,，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣,，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分,。

第五條租賃期間，乙方不得轉租該商鋪,。如乙方確需轉租,，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下,，私自將房屋轉租他人的,，則甲方有權單方面宣布中止該合同，并有權將房屋收回另租他人,。而乙方所交的保證金(即作為違約金),，一律不予退回。租賃期滿,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,，均需提前一個月通知對方,，且違約方須向對方支付兩個月的租金作為違約金。

第六條雙方責任：

(一)甲方責任：

1,、甲方須于________年____月____日將該商鋪交付乙方使用,。

2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通,。

3,、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋,，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內,，返還乙方所交的保證金。

(二)乙方責任：

1,、乙方應如期交納租金,。

2、租賃期間,，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等,，由乙方自行按時繳付。

3,、租賃期間,，乙方應自覺遵守有關法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定,，愛護并正確使用該商鋪及內部設施,，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的一切后果,，由乙方自負,。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金,，及有權追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償,。

4、為確保用電安全,，乙方不準私拉亂接電線,，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上，空調,、冰箱除外);如需使用,，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后,，方能使用,。

5,、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修,，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結構部分,。

第七條違約責任：

(一)甲方責任：

1,、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用,，則乙方有權宣布本合同無效,，甲方需無條件退還乙方保證金。

2,、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定,，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的_____‰計收,。

(二)乙方責任：

1,、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的_______‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月,，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金,。

2,、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任,，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用,，在修理工程結束后，該保證金多退少補。

3,、如乙方違反本合同第六條第二款第三,、四、五點,，造成的一切后果與損失,，由乙方承擔全部賠償責任。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效,。如有未盡事宜,，甲乙雙方應友好協(xié)商解決,。

第九條本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表(簽名)：代表(簽名)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期：

集裝箱商鋪租賃合同篇十四

原告：________,，男，____________年____月____日,，____族，身份證號______________________,，住____________________,，電話：___________________

被告：________ ，女 ,，____族,，_________年____月____日，身份證號______________________,， 住________________________,，電話：_____________________

案由：租賃合同糾紛

訴訟請求：

1.判令被告立即返還房屋押金租金________元;

2.判令被告支付違約金________元整;

3.判令被告承擔訴訟費用,。

事實與理由：

原被告雙方于________年____月____日簽訂了《商鋪租賃合同》,，約定被告將位于____________________的商鋪出租給原告用于經(jīng)營汽車維修，現(xiàn)因被告的商鋪沒有竣工驗收備案登記,，導致原告無法辦理營業(yè)執(zhí)照,，就無法正常的開張營業(yè)，最終導致雙方的租賃合同無法正常履行,，合同簽訂十余天后原告方才了解到這種情況,，就反復和被告協(xié)商解除合同事宜,，被告一直以此商鋪還沒有重新出租出去為由，拒絕退還原告的租金和押金,。按照雙方的《商鋪租賃合同》約定被告已經(jīng)構成根本違約,，致使合同目的不能實現(xiàn)的，應承擔違約責任,。被告的行為某重違反了雙方的協(xié)議約定,，損害了原告的合法權益，為了維護原告的合法利益不受侵害,，起訴至貴院,，懇請貴院能依法維護原告的合法權益，維護法律的權威性和某肅性,。

此 致

____________區(qū)人民法院

起訴人：________________

________年____月____日

集裝箱商鋪租賃合同篇十五

甲方(出租方)： 身份證號：

乙方(承租方)： 身份證號：

甲乙雙方通過友好協(xié)商,，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條 乙方自愿租用甲方位于 商鋪一間作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積約 平方米 ,。

第二條 租用的期限為 年,，租期從 年 月 日至 年 月 日止。

第三條 租金,、保證金及租金交付期限：

租金交付：合同簽訂后一次繳清 年上半年房租,，即人民幣 ; 之前繳清年下半年房租，即人民幣 ,。 房租人民幣壹萬玖仟元整; 前繳清 年全年房租人民幣 整,。

以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關的手續(xù),。

保證金：在本合同簽訂之日,，乙方須向甲方交付人民幣： 作為履約保證金。

第四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費等有關費用，由乙方負責繳交,，與甲方無關,。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣,，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分,。

第五條 租賃期間，乙方不得轉租該商鋪,。如乙方確需轉租,，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下,，私自將房屋轉租他人的,，則甲方有權單方面宣布中止該合同，并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金),，一律不予退回,。租賃期滿，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前兩個月通知對方,，且違約方須向對方支付 兩 個月的租金作為違約金,。已按年度交付的租金不再退還。

第六條 雙方責任：

(一)甲方責任：

1,、甲方須于 年 月 日將該商鋪交付乙方使用,。

2、合同期滿時,，乙方須在租約期滿之日退還房屋,，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費、衛(wèi)生費與物業(yè)管理費等費用后十日內,，返還乙方所交的保證金,。

(二)乙方責任：

1、乙方應如期交納租金,。

2,、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等,，由乙方自行按時繳付,。

3、租賃期間,，乙方應自覺遵守有關法律,、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內部設施,，不得擅自改變該商鋪的結構及用途,。如乙方違反有關規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的一切后果,，由乙方自負,。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金,，及有權追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償,。

4、承租期間,，租賃場所及其門窗,、鎖具及其內部物品均有乙方負責管理,。如發(fā)生門窗被撬、財務被盜,、丟失案件等,，由乙方自行報案和處理，甲方不承擔任何賠償責任,。

5,、乙方因使用需要，在不改變該商鋪的結構部分的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或提前終止合同,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

第七條 違約責任：

(一)甲方責任：

1,、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定,，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效,，甲方需無條件退還乙方保證金,。

(二)乙方責任：

1、乙方如拖欠租金,，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月,，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金,。

2,、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障,，乙方應在退房前獨自承擔維修責任,，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后,，該保證金多退少補,。

3、如乙方違反本合同第六條第二款第三,、四,、五點，造成的一切后果與損失,，由乙方承擔全部賠償責任,。

第八條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效,。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協(xié)商解決,。

第九條 本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力,。

甲 方(蓋章)：

代 表(簽名)：

聯(lián)系電話：

20xx年12 月

乙 方(蓋章)：代 表(簽名)： 聯(lián)系電話： 20xx年12 月 日 日

集裝箱商鋪租賃合同篇十六

出租方：

承租方：?（以下簡稱甲方） （以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確雙方權義和義務關系，甲,、乙雙方共同協(xié)商,，訂立本出租合同。

一,、租賃內容：

第一條：甲方將其位于 出租給乙方,。

第二條：甲方將該房屋交付乙方使用時不得隨意在屋內墻上挖門、開窗,、打眼等,；乙方在承租期滿后，水電等各類設施保持完好無損,，若損壞者,，必須按價賠償。

二,、租賃期限：甲,、乙雙方商定，出租期限 年,，從 年 月 日至年日止,。甲、乙雙方商定,，租賃期內年租金為人民幣 元整（￥： 元）,，一次交清一年租金。

乙方安全使用電,、火,；若發(fā)生火災，造成周圍鄰居損失,，全部責任應由乙方承擔,。

本合同自 年 月 日簽訂之日起生效。甲,、乙雙方嚴格執(zhí)行,，違者按本合同辦理。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年 月 日

集裝箱商鋪租賃合同篇十七

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,，甲,，乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎上,，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

出租方(以下簡稱甲方)_____________________

承租方(以下簡稱乙方)_____________________

一,、租賃門面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米,。

2,、內附屬設施：(或附表)

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方：在租賃期限內,，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為年,，自___年___月___日起至___年___月___日止。

四,、租金及支付方式

簽訂日開始租金為每年人民幣,，大寫.第一次需支付年租金，一次性支付元,，大寫.第年開始租金提前一個月每一年一次性支付,，具體租金按每年%遞增?；蛴墒袌鼍蹪q落經(jīng)雙方協(xié)商約定,，如雙方無法達成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質第三方房產評估公司根據(jù)市場聚評估確定,。

五,、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3,、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛,。

4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。

六,、乙方的權利與義務：

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉,。

3、在租賃期內,，因租賃門面所產生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔,。

4、按本協(xié)議約定按時支付租金,。

5,、乙方擁有本門面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人,。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面,，如出現(xiàn)危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任,。

七,、房屋使用要求和維修責任

1、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果,，則概由乙方負責,。

八、續(xù)租

租賃期滿,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權,，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

九,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過60天以上的,。

(2)在租賃期內，未經(jīng)甲方認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結構,，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內仍未修復的,。

(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

3,、在租賃期間,，租賃合同被解除的,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金,，但下列情況除外：

(一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(三)因地震,、臺風,、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

十、其他條款

1,、在租賃期間,，乙方所繳納的水費、電費,、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,，乙方應將相應收據(jù)復印峻交于甲方,。

2、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權不退還租金,。

3,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4,、本合同連補充條款及附件共頁,，壹式兩份。其中,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

十一,、其他約定

租賃期間的水費,、電費(其中水元/噸，電元/度)無特殊情況約定不變,。已方在承租時交納給甲方水電費押金元,，大寫.在乙方退租并結清由經(jīng)營所產生的各項費用以后，甲方退還給乙方,。

出租方(甲方)_____________________承租方(乙方)_____________________

聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系地址：_____________________

電話：_____________________電話：_____________________

證件號：_____________________證件號：_____________________

產權證號：_____________________公司印章：_____________________

簽約日期：___年___月___日簽約日期：___年___月___日

集裝箱商鋪租賃合同篇十八

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎上達成如下合同：

1.乙方經(jīng)過實地考察后,，特誠意預定甲方經(jīng)營管理的坐落于_________的商鋪,，面積預計為_________平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_________元,。

2.本樓_________樓平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓柜臺按每月rmb_________元/個起租,。

3.在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關資格進行審查,，乙方應積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質證明,。

4.一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續(xù),。屆時,，上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納,。

5.如果乙方未能通過甲方的審查,，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外,，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用,。

6.倘若乙方在上述資格審查期間內欲撤回本租賃意向，則應及時通知甲方,。屆時,，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外,，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用,。

7.甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查,，并書面告知乙方審查結果。如果乙方未能通過甲方的審查,，則乙方須服從甲方的審查不通過決定,，對審查結果沒有任何異議。

8.乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內沒有提出書面撤回租賃意向的請求(該請求必須有甲方的有效簽章才能生效),，則被視為對審查通過的結果沒有異議,，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區(qū)域,、位置,、面積及租賃單價以正式合同為準,。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求,，則甲方有權不予退還上述意向金。

9.未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

10.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法人代表(簽字)：_____ 法人代表(簽字)：_____

_________年____月____日 _________年____月____日

附件

租戶安全生產責任協(xié)議

甲方(出租方)：_________

法定代表人：_____________

住址：___________________

郵編：___________________

聯(lián)系電話：_______________

乙方(承租方)：_________

法定代表人：_____________

住址：___________________

郵編：___________________

聯(lián)系電話：_______________

本安全生產責任協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立,。

鑒于：根據(jù)_________市安全生產委員會要求，為進一步做好安全生產工作,，明確責任,，預防事故，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，達成安全生產責任協(xié)議如下：

第一條根據(jù)乙方要求,，甲方同意將_________鋪位租賃給乙方經(jīng)營使用。

第二條甲方與乙方是租賃關系,。生產安全工作由乙方自己負責管理,，乙方必須切實做好各項安全防火管理工作，杜絕事故的隱患,。如因乙方的疏忽及管理不善而引發(fā)的一要傷亡事故,，均與甲方無關。乙方要自己負責承擔一切經(jīng)濟損失及法律責任,。

第三條乙方在租賃期間,，應遵守有關部門的管理條例。一切易燃易爆及有關工業(yè)污染的產品不能在鋪位經(jīng)營,。如有違反,，造成事故或損失應由乙方負責。

第四條租賃期間,，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在安全工作方面的問題,，甲方有權督促及責令乙方整改,。乙方如不服從整改建議，甲方則有權終止其租賃合約,。

第五條違約責任

(1)除不可抗力的原因外,，任何一方違反本協(xié)議，應向對方支付未履行協(xié)議部分金額_________%的違約金,。

(2)任何一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述,、保證或其他義務，而使守約方遭受損失,，則守約方有權要求違約方予以賠償,。

第六條不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起_________日內,，將事件情況以書面形式通知另一方,，并自事件發(fā)生之日起_________日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。

第七條生效條件

本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效,。

本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力,。各方當事人各執(zhí)_________份,，其他用于履行相關法律手續(xù)。

甲方(蓋章)：____________ 乙方(蓋章)：____________

法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______

_________年_______月____日 _________年_______月____日

集裝箱商鋪租賃合同篇十九

出租方(甲方)： 地址：

承租方：(乙方) 地址： 身份證號碼：

根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細節(jié)的規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立合同。

合同內容如下：

第一條 甲方將坐落于深圳市區(qū) 房屋(總樓層為 層 號鋪)出租給乙方使用,。建筑面積共計 平方米,。

第二條 乙方租用出租商鋪的期限為 年 個月，即自 年年月日止,。

第三條 甲方將商鋪租給乙方作： 用途使用,。乙方將出租商鋪用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關法律,、法規(guī)的規(guī) 定辦理改變商鋪用途的批報手續(xù)，并保證符合國家有關消防安全規(guī)定,。

第四條 出租商鋪的單位租金,，月租金總額人民幣(港幣) 元(大寫)。

第五條 乙方應于每月日前向甲方交付租金,，甲方應于年月

第六條 租賃期間,，乙方負責支付商鋪的水電費、衛(wèi)生費,、管理費,。

第七條 乙方不預交費用滿一個月的,，甲方有權進行督促。乙方欠繳費滿一個月的,，甲方有權停止其有關設施的使用,。雙方另有約定的，按約定執(zhí)行,。

第八條 本合同規(guī)定允許保證金擔保,。甲方支付出租商鋪時，可向乙方收取 個月租金數(shù)額的租賃保證金,，即人民幣(港幣) ,。

第九條 甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據(jù),。

本合同約定煩人各項條款,，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約,，按法律規(guī)定承擔違約責任,。

第十條 乙方應正常使用并愛護商鋪內部的各項設施，防止不正常損壞,。合同終止時，乙方應按時交回商鋪,，并保證商鋪及內部設施的完好,，同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

第十一條 因乙方使用不當或不合理,，出租商鋪及其內部的設施出現(xiàn)損壞或故障,，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,，由甲方代為維修,，維修費用由乙方承擔。

第十二條 未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將出租商鋪或部分轉租于他人,。經(jīng)甲方同意轉租的，但轉租終止期不得遲于原乙方的租賃期限,，乙方并保證其受轉租人不得將轉租商鋪再行轉租,。

第十三條 因下列情形之一，甲方有權解除本合同,，由此造成

甲方損失的,，乙方應向甲方賠償：

(一) 乙方拖欠租金

(二) 乙方所欠各項費用達

(三) 未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租商鋪用途的;

(四) 乙方違反本合同第十條規(guī)定,，不承擔維修責任或支付維修費;

(五)未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準,，乙方將出租商鋪進行裝修;

(六)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方將出租商鋪轉租他人。甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的 ,，應當書面通知乙方遷離并交回 出租商鋪,，乙方預交款項有結余的，應當將余款退還乙方,。但甲方可 不予退還保證金,。

第十四條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租商鋪的,，應于有效期屆滿之日前 個月向甲方提出續(xù)租要求,，甲方需將出租商鋪繼續(xù)出租的，在同等條件下,，乙方對出租商鋪有優(yōu)先承租權,。 甲乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同,，并到合同登記機關重新登記,。

第十五條 本合同終止后，乙方應于終止后商鋪,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還出租商鋪的，甲方可向人民法院提起訴訟,。

第十六條 乙方拖欠租金,，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日乘以月租金的%,。

第十七條 乙方擅自將出租商鋪全部或部分轉租他人的,，應向甲方交付違約金、違約金金額為轉租商鋪,，面積每平方米每月(日)人民幣(港幣) (大寫),。

第十八條 本合同壹式貳份，甲已雙方各執(zhí)壹份,，自簽訂之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日