在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

二手房認(rèn)購合同 法律效力篇一

乙方：________________

一,、認(rèn)購房產(chǎn)

二,、認(rèn)購金額：_________________人民幣_(tái)_______________元(大寫)

三,、付款方式

1.一次性付款：_________________簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付總房款人民幣_(tái)__________元(大寫)_________________元整。

2.分期付款：_________________簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付首期房款人民幣_(tái)__________元(大寫)________________元整,，

余款人民幣元________________(大寫)于交房時(shí)付清,。

3.銀行按揭：_________________①簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，即付首付款人民幣_(tái)_______________元(大寫)________________元整,。

②余款辦理銀行按揭貸款人民幣元_______________(大寫)________________元整,。

簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，總房款以核準(zhǔn)的建筑面積計(jì)算為準(zhǔn),，付款方式以上述條款為準(zhǔn),，單價(jià)保持不變，若付款方式變動(dòng),，單價(jià)則根據(jù)相應(yīng)的付款方式而變動(dòng),。

四、認(rèn)購房產(chǎn)確認(rèn)條款

1.乙方經(jīng)對(duì)甲方所開發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇,，乙方對(duì)購買甲方所開發(fā)的商品房有購買意向,，自愿與甲方簽訂商品房認(rèn)購協(xié)議書。

2.甲方在領(lǐng)取房產(chǎn)預(yù)售許可證以后通知乙方,，乙方須在甲方發(fā)出通知書十天內(nèi)(按掛號(hào)寄出郵戳日期為準(zhǔn))與甲方簽訂《商品房買賣合同》,。

3.乙方已付認(rèn)購金直接轉(zhuǎn)為購房者的房款。

4.本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》,，則視為自動(dòng)放棄認(rèn)購,。甲方只退還乙方所交認(rèn)購金的50%，并有權(quán)將乙方所認(rèn)購之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人,，乙方不得有異議,。

5.本認(rèn)購協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽訂，對(duì)雙方均具有約束力,，本認(rèn)購協(xié)議書之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓,如有變更認(rèn)購者名字開發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費(fèi),。

6.乙方在協(xié)議書上登記的姓名、電話,、聯(lián)系人姓名,、通訊地址等如有更改，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方,，以便甲方及時(shí)更正與備案,，否則造成延誤，后果自負(fù),，甲方概不負(fù)責(zé),。

7.本認(rèn)購協(xié)議書一式兩份，甲,、乙雙方各持一份,，雙方簽字后生效。

甲方(簽章)_____________乙方(簽章)___________

二手房認(rèn)購合同 法律效力篇二

甲方(賣方)：_________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,。住所：_________________法定代表人：_________________委托代理機(jī)構(gòu)：_________________

乙方(認(rèn)購方)：_________________住所：_________________證件名稱：_________________證號(hào)：_________________聯(lián)系電話：_________________委托代理人：_________________

甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，就乙方認(rèn)購甲方預(yù)售商品房事宜,，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：_________________

1,、乙方認(rèn)購甲方預(yù)售的號(hào)樓號(hào)房屋,，該商品房的用途為，屬框剪結(jié)構(gòu),，層高為米,。該商品房預(yù)測(cè)建筑面積為平方米(產(chǎn)權(quán)登記面積以政府部門核定面積為準(zhǔn))。

2,、甲,、乙雙方約定房價(jià)為建筑面積每平方米單價(jià)元，總金額元,。購房款的支付期限和方式,，由雙方按照交易習(xí)慣在《商品房買賣合同》中約定。

3,、該房屋的交付條件為：_________________符合規(guī)劃批準(zhǔn)的施工圖(包括裝修)要求,，并經(jīng)驗(yàn)收合格。

4,、交付期限為年月日前,。

5、乙方在訂立本協(xié)議時(shí),，支付定金人民幣元,，作為乙方購買認(rèn)購房屋的擔(dān)保。簽訂《商品房買賣合同》時(shí),，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為購房款,。

6,、甲、乙雙方商定,，認(rèn)購期為天,，乙方于年月日前到售樓中心與甲方簽訂《商品房買賣合同》(省建設(shè)廳、省工商行政管理局監(jiān)制格式合同),。

7,、在本協(xié)議約定的認(rèn)購期內(nèi)，甲方拒絕簽訂《商品房買賣合同》的,，應(yīng)當(dāng)雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂《商品房買賣合同》的,，無權(quán)要求返還定金。

8,、乙方未在本協(xié)議約定期限內(nèi)與甲方簽訂《商品房買賣合同》,，甲方有權(quán)另行處分本協(xié)議所涉房產(chǎn)。

9,、甲方聲明：_________________本協(xié)議項(xiàng)下房屋的國有土地使用權(quán)現(xiàn)抵押于銀行,，甲方將在《商品房買賣合同》訂立后合理期限內(nèi)解除抵押，以保證在合同約定的期限前辦妥房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù);本項(xiàng)目的地下車位(庫)不作為公共分?jǐn)偯娣e,，因此所有權(quán)不屬于業(yè)主,，甲方有權(quán)對(duì)車位(庫)進(jìn)行處分。

10,、本協(xié)議未盡的商品房買賣合同條款,，按下列先后順序確定：_________________

(1)甲、乙雙方另有的約定;

(2)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定;

(3)行政主管部門批準(zhǔn)的施工圖及文件;

(4)格式合同確定的條款;(5)商品房買賣交易習(xí)慣,。

11、因本協(xié)議所發(fā)生的糾紛,，由仲裁委員會(huì)裁決,。

12、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽署后生效,，一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,。

甲方：_________________乙方：_________________

年月日

二手房認(rèn)購合同 法律效力篇三

二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議范本

甲方(賣方)：_________________乙方(買方)：_________________

甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補(bǔ)充協(xié)議，以資雙方共同遵守,。

一,、買賣的標(biāo)的及價(jià)款：_________________甲方向乙方出售位于商業(yè)用房，建筑面積㎡，每平方米元,，共計(jì)(人民幣)元整,。(比價(jià)格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅,、費(fèi)和公共維修基金)

二,、雙方責(zé)任與權(quán)利

1,、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件,。

2甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)過戶，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi),、公共維修基金全部由甲方承擔(dān),。

3、甲方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù),，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方,。

4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件,。

三,、違約條款甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約,，違約方須向?qū)Τ袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛,，先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

四、其他事宜本補(bǔ)充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力,，本補(bǔ)充協(xié)議與原購房合同有不一致的地方以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。本協(xié)議自簽定之日起生效，一式二份;甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：_________________乙方：_________________

簽約時(shí)間：_________________