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農(nóng)村自建房買賣合同免費下載 農(nóng)村自建房屋買賣協(xié)議書三篇(實用)

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農(nóng)村自建房買賣合同免費下載 農(nóng)村自建房屋買賣協(xié)議書三篇(實用)
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隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,,正常情況下,,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同應該怎么制定才合適呢,?下面是小編為大家整理的合同范本,,僅供參考,大家一起來看看吧,。

農(nóng)村自建房買賣合同免費下載 農(nóng)村自建房屋買賣協(xié)議書篇一

賣方: ? ?甲方:

買方: ? ?乙方:

經(jīng)充分協(xié)商,,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:

一、 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,,并已收取乙方購房定金人民幣(大寫) .

1,、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)

2、該房屋的所有權證號為: ;國有土地使用權證號為: .

3,、該房屋的土地使用權取得方式“√”:出讓( ),、劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權同時轉讓,。

二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣( ¥ )元, 大寫: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,,乙方在

年 月 日前分 次付清,,付款方式: .

乙方支付房款具體約定為:

1、于 前,,支付甲方房款 ;

2,、于 前,支付甲方房款 ;

3,、

三,、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。甲方在房屋正式交付乙方時,應將該房屋騰空,,清結該房屋已發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、物業(yè)管理等各項費用,,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收,。

四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結構、狀態(tài),、設施、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實告知乙方,,并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結構、狀態(tài),、設施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,,并無任何異議,。

五、甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出,。

六,、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚,若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,,概由甲方負責清理,,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,,甲方負責賠償,。

七、乙方中途違約,,乙方無權要求甲方返還定金,。甲方中途違約,,甲方應在違約之日起 日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),,每逾期一日,由違約一方向對方給付房地產(chǎn)價款千分之 的違約金,。

八,、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔,營業(yè)稅由 方承擔,,印花稅由 方承擔,,個人所得稅由 方承擔,向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由 方承擔,。其它稅費約定情況:

九,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成,,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十,、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,,須共同遵守。本合同未盡事項,,可另行議定,,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十一,、本合同一式叁份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,市房地產(chǎn)交易管理部門一份,。

十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為

十三,、其它約定事項:

甲方(簽章):

地址:

聯(lián)系電話:

乙方(簽章):

共有權人:

地址:

聯(lián)系電話:

年 月 日

農(nóng)村自建房買賣合同免費下載 農(nóng)村自建房屋買賣協(xié)議書篇二

甲方:_________________

乙方:_________________

第一條甲方將位于______(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被,、樹木的土地),面積為______平方米土地及地上附著物全部轉讓給乙方,,土地轉讓范圍和面積以測量為準,,并繪有測量平面圖,其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉移以清點為準,,并附盤點清單,。測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點清單均為本合同的組成部分(詳見附件),。

第二條轉讓期限:_________________本土地轉讓期限為永久,,土地一經(jīng)轉讓,,此塊土地的所有權益全部轉至乙方名下,甲方對此塊土地不再享有任何權益,,甲方無權干涉乙方使用本土地,。

第三條本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)甲方將土地轉讓、交付給乙方;本土地轉讓費用總共為人民幣______元(大寫______元),,土地交付后,,乙方將土地轉讓費用一次性支付給甲方。

第四條土地轉讓乙方前,,甲方享有對本土地全部權益,,保證本土地不存在其他權利瑕疵和各種費用的拖欠。轉讓后第三方向乙方主張本土地權利和有關費用的,,甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理,,如造成乙方損失甲方應雙倍賠償。

第五條土地交付乙方前,,甲方必須對原有老宅進行拆除運走,,對老宅基地進行平整,老宅周邊樹木及植被保留原狀,。同時甲方有義務將原有的房屋證書,、土地資料全部交給乙方,不得私自保留,。

第六條土地轉讓給乙方后,乙方對本土地及地上附著物有完整的支配,、收益,、使用、等全部處置權利,,甲方不得干涉,。

第七條征地補償:_________________土地交付乙方后,因國家法律,、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征收該土地時,,土地、地上物等拆遷,、安置,、補償費全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料,、文件的,,甲方應無條件提供到位。

第八條自本協(xié)議簽訂之日起,,任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔,,如有違反或反悔,,違反或反悔一方必須承擔對方投入、以及日后發(fā)展及可預期收益等一切責任及全部經(jīng)濟損失,。

第九條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方:_________________

乙方:_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日

農(nóng)村自建房買賣合同免費下載 農(nóng)村自建房屋買賣協(xié)議書篇三

賣方_______________身份證號:____________________

買方_______________身份證號:____________________

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋事宜達成如下協(xié)議:

一、甲方位于_______地皮,,土地編號為______的土地使用證,,建設許可證編號為________,該地皮面積為_____平方米,,現(xiàn)甲方將建成房屋出讓給乙方,,該房屋建筑面積____平方米,乙方同時還獲得土地使用證上所規(guī)劃面積的使用權。

二,、其中房屋______平方米,,共計_______元。

三,、付款方式:甲方將房屋交付給乙方使用時需一次交付房款____元,,待乙方取得兩證后付清余額房款______元。

四,、因乙方購買甲方房屋,,甲方應確保無房屋結構問題,無危及乙方生命及財產(chǎn)安全,,否則,,乙方可向甲方獲得購房款_____的索賠。

五,、為避免乙方及其家庭成員居住后,,不會出現(xiàn)因居住環(huán)境而產(chǎn)生心理影響;針對房屋建成到至今的狀況,乙方應有知情權,,甲方應如實提供家庭成員生活的情況,。如證實甲方確有隱瞞事實,乙方可以向甲方提出______元以上的.索賠,。

六,、辦證方式

1、在乙方辦理該套房屋過戶手續(xù)時,,甲方應提供三證;辦理房產(chǎn)證及過戶費用按以下協(xié)商內(nèi)容進行支付,,如有罰款部分,,應由甲方承擔。

2,、辦理房產(chǎn)證及過戶費用支付方式

1)雙方各付辦證及過戶費用50%并由甲方負責辦理;

2)乙雙方各付辦證及過戶費用50%并由乙方負責辦理;

3)由甲方負責辦理;乙方不需支付任何辦證及過戶費用;

4)由乙方負責辦理;甲方不需支付任何辦證及過戶費用;

5)雙方各付辦證及過戶費用50%并委托代辦機構負責辦理,,代辦費用由甲、乙各支付___,。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致后決定采取以上第___種方式辦理;辦理過程中雙方均需積極配合,如有怠慢視違約處理,,違約方須一次性支付辦證及過戶費用____的違約金,。

七、甲方責任與權利

1,、須具備該房屋的相關法律認可文件;

2,、本合同簽訂后,不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

3,、保證上述房產(chǎn)無債權債務糾紛,。

八、乙方責任與權利

1,、乙方獲得房屋使用權后,,甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活,如證實甲方存在違約現(xiàn)象,,甲方須一次性全額歸還乙方購房款,。

2、乙方如有必要對房屋重建,、重新裝修,,遇到房屋結構及材料等相關問題需向甲方咨詢時,甲方應將相關情況如實告知乙方,,如因甲方隱瞞事實而帶來的嚴重后果,由甲方全部負責,。

九,、如甲方的土地使用證是由多人名字共有,合同簽訂時需按土地使用證上所有人員均需簽字,,如因為土地使用證中的其它人沒有簽字而產(chǎn)生一切糾紛由甲方負責;甲方不得有任何理由推卸,。

十、如因甲方的因素造成房產(chǎn)證不能過戶,,甲方須一次性歸還所有購房款并一次性支付乙方違約金_____元,。

十一、本合同未盡事宜,,以《中華人民共和國民法典》有關條款為準,。

十二,、本合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效。

甲方:_______________

乙方:_________________

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