隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

農(nóng)村房屋買賣合同免費(fèi)下載 農(nóng)村房買賣怎樣寫合同篇一

買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：______________ _____

根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,、乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)______________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_________ _____號(hào)),。

第二條,、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)___ ____元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)____ _____元整，作為購(gòu)房定金,。

第三條,、付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)_ __拾__ __萬(wàn)__ __仟__ __佰__ __拾__ __元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭 (如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在 繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支 付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款 人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將房屋設(shè)施使用費(fèi)____ _____等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條,、違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條、本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第八條、本合同一式六份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份, 乙方委托代理人一份,，太原市房地產(chǎn)交易中心一份,、公證處一份。

第九條,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十條,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十一條,、雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)：_________________

身份證號(hào)碼：__________________

地 址：___________________

郵 編：___________________

電 話：___________________

代理人(甲方)：_________________

身份證號(hào)碼:___________________

見(jiàn)證方：

地 址：

郵 編：

電 話：

法人代表：

代 表：

日 期： 年 月 日

農(nóng)村房屋買賣合同免費(fèi)下載 農(nóng)村房買賣怎樣寫合同篇二

甲方：

乙方：

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1、該地塊位于__市__,，土地面積為__平方米(折__畝),。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地,，屬開發(fā)用地。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1,、甲方與乙方共同出資成立__房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價(jià)_萬(wàn)入股認(rèn)繳注冊(cè)資本,，占_股權(quán);乙方以貨幣出_萬(wàn)一次性出資注冊(cè)資本,，占_股權(quán)。

2,、甲方所出讓的土地保證在合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照下發(fā)后,，一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過(guò)戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于_,，綠化率不少于_,，建筑密度不小于_，土地用途為商業(yè),、住宅用地,。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__萬(wàn)元/畝,，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)萬(wàn)元,。

3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款：

第一期定金,，地價(jià)款的_%,，計(jì)人民幣_(tái)萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資,。

第二期,，轉(zhuǎn)讓土地在國(guó)土局登記受理辦理過(guò)戶于合作公司名下時(shí)，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，乙方再行支付地價(jià)款的_%,，計(jì)人民幣_(tái)萬(wàn)元。

第三期,，辦結(jié)該土地的國(guó)有土地使用證后_個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的_%,，計(jì)人民幣_(tái)萬(wàn)元，余下_%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清,。

4,、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購(gòu)買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議,，以確保過(guò)戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合,。

5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,，盈虧自負(fù),。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào),。

三,、違約責(zé)任

1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其___畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金,，計(jì)67萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起_個(gè)工作日內(nèi)支付此款,。

2,、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的_作滯納金支付給甲方,。如未能按時(shí)付款超過(guò)_個(gè)工作日,，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金,。

3,、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊(cè)的相關(guān)費(fèi)用,。

四,、其他

1、在土地出讓過(guò)程中,，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān),。

2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

3、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),，提請(qǐng)法院裁決。

5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：

代表：

乙方(蓋章)：

代表：

年 月 日

農(nóng)村房屋買賣合同免費(fèi)下載 農(nóng)村房買賣怎樣寫合同篇三

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，就甲方委托乙方建造續(xù)三,、四層和后院補(bǔ)建工程，簽訂以下協(xié)議：

一,、 工程內(nèi)容：

1,、工程地址：西安市______

2、本院后院補(bǔ)建：具體結(jié)構(gòu)為雙方商定的內(nèi)容,，灰土井八個(gè),，直徑米、深度3米,，外邊柱4根,，400*400mm、鋼筋為12*8根,；里邊柱240*300,、鋼筋為12*6根；圈梁,、地梁為240*240,、4根12#螺紋。柱子到3樓頂。

3,、續(xù)蓋三,、四層：三；樓靠南邊有240*240柱子4根（鋼筋為12#*4根）有圈梁,、用樓板,。四層無(wú)有柱子、有圈梁,、梁為240*240（鋼筋為12#*4根）用現(xiàn)澆,。施工要求符合民用房建設(shè)。

二,、 工期：

1,、 開工日期：本項(xiàng)目工程工期從______年___月___日起至______年___月___日止，共 60天

2,、 施工期內(nèi),，若因停水、停電,、大雨,、暴雨天等因情況或甲方書面確認(rèn)工期可順延。

3,、 因甲方原因不能及時(shí)移交施工場(chǎng)地則工期順延,。

三、 工程合同價(jià)款：

經(jīng)協(xié)商本合同總承包單價(jià)為人民幣：三百一十五元每平米,；總價(jià)約為十五萬(wàn)人民幣（含后院補(bǔ)建）后院補(bǔ)建一二層,；單算二。八萬(wàn)元,，三四層按面積計(jì)算

四,、 承建方式

乙方對(duì)房屋建設(shè)工程包工、包料,；包質(zhì)量,、包驗(yàn)收合格、包安全,、包工期、包文明施工,。

1,、 乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程的飾面樣板，必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工,。

五,、 工程付款辦法

工人進(jìn)門施工到三層封頂（含后院補(bǔ)建至三層）付工程總價(jià)的40%、四層封頂付

工程總價(jià)的30%、粉刷完成后付工程總價(jià)的25%,，剩余5%交工后甲方驗(yàn)收合格滿意后15日內(nèi)一次性付清,。

六、 粉刷等后續(xù)工程

所有建設(shè)房屋的室內(nèi),、院內(nèi)粉白,；地面鋪60地轉(zhuǎn)，后院水泥壓光,，街面貼瓷,，一層一個(gè)衛(wèi)生間，拆房以及建筑垃圾有乙方處理,，拆下的可用材料由乙方所有做二次利用,。二層上的拆除垃由甲方處理。

七,、 施工安全要求及質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任

乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過(guò)程

中要特別注意安全施工,，杜絕一切事故,，并承擔(dān)一切安全事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn),，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),。如有工程質(zhì)量問(wèn)題（主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平,、開裂,；主體柱與水平地面不垂直、斷裂,、露筋,；橫梁斷裂、露筋,；天板與地板開裂,、塌陷、露筋,、不與水平面垂直等）由乙方承擔(dān)賠償一切損失,。前邊；,；因地基出現(xiàn)的開裂,；；乙方不負(fù)責(zé)任

八,、雙方在施工中的幾項(xiàng)規(guī)定：

1,、 施工期間,，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作，落實(shí)各項(xiàng)安全措施,，確保施工安全,，承擔(dān)安全施工責(zé)任，教育施工人員遵紀(jì)守法,、施工過(guò)程中發(fā)生的所有安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

2,、 開工前甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工場(chǎng)地,，施工范圍內(nèi)用水、電位置,、測(cè)量的基線和水準(zhǔn)點(diǎn)的位置,，提供工人住宿。若甲方未能及時(shí)提供施工場(chǎng)地,，乙方有權(quán)順延施工工期,。

3、 工程竣工后,，乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)垃圾的清理,，做到工完場(chǎng)清。

九,、合同生效與終止：

本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章（或手?。┖笊А９こ虉A滿結(jié)束后,，甲方將款項(xiàng)結(jié)清后合同即告終止,。

十、 本合同壹式肆份,，甲,、乙方各執(zhí)壹份，新房村委會(huì)執(zhí)壹份,，施工方執(zhí)壹份具同等法律效力,。合同履行中未盡事宜，應(yīng)盡可能協(xié)商解決,?？裳a(bǔ) 簽有關(guān)協(xié)議， 補(bǔ) 簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

農(nóng)村房屋買賣合同免費(fèi)下載 農(nóng)村房買賣怎樣寫合同篇四

甲方：____________

乙方：____________

甲方乙方經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況房屋坐落在（包括：_______________）轉(zhuǎn)讓給乙方,，并將與所轉(zhuǎn)讓房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米（實(shí)際建筑面積平方米）,。該房屋具體位置為：_______________

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）：_______________,。大寫_____________（人民幣）。

第三條付款方式

雙方一致同意轉(zhuǎn)讓房款由乙方一次性向甲方支付人民幣元整（大寫：_______________）,。收款時(shí)甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條土地轉(zhuǎn)讓交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,，甲方不再享有該房的任何使用權(quán)利和義務(wù),。

第五條甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。本協(xié)議簽訂后,，如因甲方原因解除協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房款百分之十的違約金,。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,。若乙方向相關(guān)部門辦理房屋一切相關(guān)證件時(shí)，需要甲方提供相關(guān)證件（如身份證,、戶口冊(cè)等）,，甲方應(yīng)無(wú)償提供。

第六條乙方的承諾保證本協(xié)議簽訂后,，如因乙方原因解除協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之十的違約金。因該房所發(fā)生的 年 月 日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第七條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第八條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

甲方：____________乙方：____________

日期：____________日期：____________

農(nóng)村房屋買賣合同免費(fèi)下載 農(nóng)村房買賣怎樣寫合同篇五

甲方：____________

乙方：____________

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守：

一,、付款時(shí)間、方式約定乙方分三次向甲方用銀行卡轉(zhuǎn)賬方式支付購(gòu)房款________________萬(wàn)元整（即______________元）,。

第一次：乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款______________萬(wàn)元整（即______________元）,；

第二次：支付甲方用于償還其在______________支行購(gòu)買該房屋所借住房按揭貸款本息；第三次：待甲方執(zhí)行完《房屋買賣合同》及本協(xié)議相關(guān)條款當(dāng)日付清全部余款,。

二,、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機(jī)構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，所需稅費(fèi)由乙方全額繳納,。

三、甲方轉(zhuǎn)讓房屋后,，該房屋之附屬?gòu)臋?quán)利（如開發(fā)商贈(zèng)與的陽(yáng)臺(tái),、花園等）相應(yīng)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方即享有該房屋之所有權(quán)利,，并在全部購(gòu)房款付清之日,，交接鑰匙。

四,、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋無(wú)任何糾紛,，如物業(yè)管理費(fèi)已交清至______________年__________月等。

五,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效,。

六、本合同生效后,，甲,、乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要解除合同的，責(zé)任方須按《房屋買賣合同》及本協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,，并按實(shí)際已付款（已收款）的__________%賠償對(duì)方損失,。

七、本協(xié)議一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等效力,。

甲方：____________乙方：____________

日期：____________日期：____________

農(nóng)村房屋買賣合同免費(fèi)下載 農(nóng)村房買賣怎樣寫合同篇六

賣方(甲方)________________________

買方(乙方)________________________

根據(jù)(^v^民法典)及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，簽訂本合同。

第一條品種,、數(shù)量及價(jià)格(可另附表)品種規(guī)格產(chǎn)地商標(biāo)交貨期限數(shù)量(公斤)單價(jià)(元公斤)金額(元)

________年____月____日合計(jì)金額(大寫)：

第二條質(zhì)量要求蔬菜的產(chǎn)品質(zhì)量按下列第_____項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

(一)有機(jī)食品標(biāo)準(zhǔn),。

(二)綠色食品標(biāo)準(zhǔn),。

(三)____市安全衛(wèi)生優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品地方標(biāo)準(zhǔn)。

(四)無(wú)公害食品標(biāo)準(zhǔn),。

(五)約定標(biāo)準(zhǔn)________________________ ,。

第三條包裝要求

(一)包裝方式及要求____________________________ 。

(二)包裝物由_______方提供,，費(fèi)用由________方承擔(dān)。

第四條交付和貨款支付

(一)交付的方式按下列第______項(xiàng)執(zhí)行：

1．實(shí)行送貨的,，甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間段送至_____________,。

2．實(shí)行提貨的，乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間段至___________提貨,。

(二)貨款的支付按下列第_______項(xiàng)執(zhí)行：

1．即時(shí)結(jié)清,。

2．乙方應(yīng)于蔬菜交付之日起____日內(nèi)支付貨款。

3．合同簽訂后,，乙方支付甲方定金_________元,；甲方交付蔬菜后，乙方應(yīng)于蔬菜交付之日起____日內(nèi)支付貨款,，定金抵作貨款或返還,。

4．其他方式__________________________ 。

第五條驗(yàn)收

(一)乙方應(yīng)在蔬菜交付當(dāng)日對(duì)蔬菜進(jìn)行驗(yàn)收(農(nóng)藥殘留的檢測(cè)除外)并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方,。

(二)乙方對(duì)蔬菜農(nóng)藥殘留進(jìn)行抽檢,，檢測(cè)結(jié)果不合格，且甲方無(wú)異議的,，乙方可予以銷毀,。甲方對(duì)檢測(cè)結(jié)果有異議，以權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)結(jié)果為準(zhǔn),。

第六條合同的變更

(一)當(dāng)市場(chǎng)價(jià)格高于或低于合同約定價(jià)格的________%時(shí),，雙方可對(duì)蔬菜價(jià)格進(jìn)行重新協(xié)商。

(二)因氣候等因素造成無(wú)法按合同約定的時(shí)間交貨的,，雙方可另行協(xié)商,。

第七條違約責(zé)任

(一)交付的蔬菜品種、規(guī)格,、產(chǎn)地,、質(zhì)量不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)換,，交付蔬菜的數(shù)量不符合合同約定的,，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)齊，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

(二)甲方遲延交貨的,，每遲延____日，應(yīng)支付乙方約定批次價(jià)款額_______%的違約金,；乙方逾期提貨的,，每遲延____日，應(yīng)支付甲方約定批次價(jià)款額_______%的違約金,。

(三)乙方逾期支付貨款的,，每遲延____日，應(yīng)支付甲方遲延貨款額_______%的違約金,。

(四)因包裝物質(zhì)量不符合要求造成損失的,，由包裝物提供方承擔(dān)相應(yīng)損失。

(五)其他__________________________________________ ,。

第八條其他約定事項(xiàng),。

第九條爭(zhēng)議的解決發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解,，也可按下列第_________種方式解決：

1．提交上海仲裁委員會(huì)仲裁,。

2．依法向人民法院起訴。

第十條合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)之日起生效,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方_________________________住所_________________________

法定代表人_______________________聯(lián)系方式_________________________簽約地點(diǎn)_________________________簽約日期____________________________

乙方_________________________住所_________________________

法定代表人_______________________聯(lián)系方式_________________________簽約地點(diǎn)_________________________簽約日期____________________________

農(nóng)村房屋買賣合同免費(fèi)下載 農(nóng)村房買賣怎樣寫合同篇七

甲方 ：____________

乙方 ：____________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意,，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在房屋院落 出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。該院落具體位置為：

東鄰：

西鄰：

南鄰：

北鄰：

登記長(zhǎng)度為：______米,、寬度為______米，面積共______平米,。

二,、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：

三,、,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫_______________；即人民幣小寫______元,。乙方在合同生效時(shí)一次性付清,。

農(nóng)村房屋買賣合同免費(fèi)下載 農(nóng)村房買賣怎樣寫合同篇八

出賣方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____ 地址：_____

委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____買受方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____ 地址：_____

委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

第一條 房屋的基本情況。

出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為____

_,，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米),，房屋用途為_____;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_____,。

第二條 房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。

該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%(不包括±_____%)時(shí),，房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%(包括±_____%)時(shí),，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權(quán)提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息,。

2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì),。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_____;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定,，買受方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條 價(jià)格,。

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,，該房屋售價(jià)為( 幣)每平方米_____元，總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,。

第五條 付款方式,。

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條 交付期限,。

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi),，將該房屋付給買受方。

第七條 買受方逾期付款的違約責(zé)任,。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按_____計(jì)算,。逾期超過(guò)____天后，即視為買受方不履行本合同,。屆時(shí),，出賣方有權(quán)按下述第____種約定，追究買受方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買受方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償,。

2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,，買受方有權(quán)按

已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起,，月利息則按_____利率計(jì)算,。逾期超過(guò)_____個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同,，買受方有權(quán)按下列第_____種約定,，追究出賣方的違約責(zé)任。

1.終止合同,，出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在買受方實(shí)際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因出賣方的過(guò)失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按已付款的_____%賠償買受方損失。

第十條 出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納,，契稅由買受方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照^v^有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條 因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議,，提交慶陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十五條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效,。

第十六條 本合同連同附表共_____頁(yè),，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

出賣方(簽章)：

出賣方代理人(簽章)：

___年___月___日

買受方(簽章)：

買受方代理人(簽章)：

___年___月___日

農(nóng)村房屋買賣合同免費(fèi)下載 農(nóng)村房買賣怎樣寫合同篇九

賣方：(甲方),，身份證號(hào)：_____________

買房：(乙方)，身份證號(hào)：_____________

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于x,，房屋占地面積約為x平方米，院子占地面積約為x平方米,，房屋為x樓,，一樓為x個(gè)門面，2,、3樓為套房,，中間有樓梯間，房屋總面積約為x平方米,，一樓門面為框架結(jié)構(gòu),，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),，二,、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件;

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣x萬(wàn)元整(￥x);

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;

第四條個(gè)性約定：1,、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村群眾土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題,，甲方應(yīng)當(dāng)用心全力配合乙方一齊解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理,。2,、如乙方所購(gòu)房屋以后能夠辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以用心配合,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第六條今后如房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)用心配合;

第七條本合同簽訂之后,，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔;

第八條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第九條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效;

第十條本合同附二、三樓平面圖;

第十一條本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份;

農(nóng)村房屋買賣合同免費(fèi)下載 農(nóng)村房買賣怎樣寫合同篇十

甲方：（需方）___________________乙方：（供方）________________________

依照《民法典》及國(guó)家有關(guān)法律、專業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范等,。雙方遵循平等、自愿,、誠(chéng)實(shí),、守信的原則，甲乙雙方就此事項(xiàng)達(dá)成共識(shí),，協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：甲方委托乙方制作安裝車庫(kù)門,。

一、合同價(jià)款合同總價(jià)款為元,，合計(jì)人民幣(大寫元,。

二、產(chǎn)品規(guī)格數(shù)量,。相見(jiàn)附表,。

三、安裝及驗(yàn)收甲方需提供安裝用電及相關(guān)條件,。安裝完工后,，甲方進(jìn)行驗(yàn)收,。如在____日內(nèi)甲方未組織驗(yàn)收,，并未提出異議，視為驗(yàn)收合格,，應(yīng)為乙方辦理竣工手續(xù)并結(jié)算工程款,。

四、貨款結(jié)算甲方須支付不得少于總貨款30%的預(yù)付款,，計(jì)元,，乙方收到預(yù)付款開始履行合同內(nèi)容，貨到工地甲方須支付乙方余款,，共計(jì)____元,。

五,、產(chǎn)品售后維修在驗(yàn)收之日起正常使用________年內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng),、維修、更換零部件,。終身維修,。

六、其他事項(xiàng)：此工程為交鑰匙工程,。

七,、如遇不可抗拒因素（自然災(zāi)害及停電等）造成的延誤工期，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

八,、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并保證按議定條款執(zhí)行,。如有特殊情況要變動(dòng)合同內(nèi)容,，需經(jīng)雙方協(xié)商同意，如有一方違約,，由違約方承擔(dān)造成的損失,。如有糾紛，雙方協(xié)商,，協(xié)商不成,，由合同簽訂地____省____市法院受理、解決,。

甲方（需方）：

乙方（供方）：

代表人簽字：

代表人簽字：

________年____月____日

________年____月____日

農(nóng)村房屋買賣合同免費(fèi)下載 農(nóng)村房買賣怎樣寫合同篇十一

賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》、《北 京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》,、及其它有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在 平等,、自愿、 公平,、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣事宜達(dá)成共識(shí)簽定本合同 共同遵守共同執(zhí)行：

甲方自愿將位于給乙方，房產(chǎn)證號(hào)為：赤房權(quán)證赤鎮(zhèn)公售字第1535新號(hào) ,，建筑面積為： m2(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))年(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注年代為準(zhǔn)),，產(chǎn)權(quán)人為 石奎山 ，售價(jià)為人民幣￥20xx00 元,，大寫金額 貳拾萬(wàn)元整 ,。規(guī)劃用途為住宅 ,，此價(jià)格包括室內(nèi)裝修、屋內(nèi)固定設(shè)施,，附件一具體約定的物品和本樓房相應(yīng)小棚 簽定本合同時(shí)乙方向甲方支付購(gòu)房定金(大寫金額) 肆萬(wàn)元整 ,。

第二條 付款方式：( √ )全款 或 ( x )貸款

(一)全款付款方式的： 20xx 年 03 月 10 日前乙方向甲方支付首 付款人民幣(大寫) 壹拾捌萬(wàn)元整 (含定金)，過(guò)戶當(dāng)日乙方向甲方支付剩余房款人民幣(大寫) 貳萬(wàn) 元整 ,。

(二)銀行按揭貸款方式付款的：x 年x 月x 日前乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣(大寫) x (含定金),， x 年 x 月 x 日前乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣(大寫) x 元整，剩余房款人民幣(大寫) x 元整,，乙方向【銀行】【公積金管理中心】申請(qǐng)二手房貸款一次性支付給甲方,。乙方因自身原因貸款未能獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照第 x 種方式解決：

1,、乙方50日內(nèi)自行籌齊剩余房?jī)r(jià)款,，以現(xiàn)金形式支付給甲方;

2、乙方繼續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款,，至貸款批準(zhǔn),，其間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān);

3、本合同終止,，乙方支付的定金和房?jī)r(jià)款甲方應(yīng)如數(shù)返還,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，在申辦貸款過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用(包括咨詢費(fèi))由乙方承擔(dān),。

第三條 關(guān)于對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及物業(yè)交割的約定

1,、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：月日之前甲、乙雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)(銀行或公積金管理中心貸款審批通過(guò)后15日內(nèi)),，過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用由 甲方 承擔(dān),，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助配合乙方辦理有關(guān)手續(xù)。

2,、物業(yè)交割時(shí)間：甲方于收到全部房款后日之內(nèi)將房屋內(nèi)物品搬清(補(bǔ)充 協(xié)議約定時(shí)間),，將房門鑰匙、水卡,、電卡,、(附件一具體約定的物品)及其它 一切相關(guān)手續(xù)交給乙方，并結(jié)清之前的電費(fèi),、水費(fèi),、取暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、天然氣費(fèi) 及其它一切應(yīng)交的費(fèi)用。

第四條 甲,、乙雙方義務(wù)

(一)甲方義務(wù)

1,、甲方保證對(duì)其所出售的房屋具有絕對(duì)產(chǎn)權(quán),，符合國(guó)家有關(guān)房屋(存量房)上市交易的相關(guān)規(guī)定，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,、無(wú)抵押,、無(wú)查封，可以自由買賣過(guò)戶,，賣出后不得和乙方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,，如果和乙方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。如果該房屋產(chǎn)權(quán)有抵押,，甲方必須在該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之前到相關(guān)部門解除抵押。

2,、甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定(不得惡意損壞房屋設(shè)施),，并保 證該房屋未出租或承租人已經(jīng)放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3,、甲方應(yīng)保證簽定本合同后7日內(nèi),，將該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和辦理貸款所需要的相關(guān)證件(原件及復(fù)印件)提供給乙方。如果證件是假證或無(wú)效證件,，其責(zé)任自負(fù),，并保證按時(shí)到場(chǎng)辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和貸款手續(xù)。甲方收到全部房款后30日內(nèi),，將戶籍遷離本房屋,。

(二)乙方義務(wù)

1、簽定本合同時(shí)向甲方支付定金,。

2,、乙方保證簽定本合同后7日內(nèi)，自行準(zhǔn)備好該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和辦理貸款 所需要的相關(guān)證件(原件及復(fù)印件),。如果證件是假證或無(wú)效證件,，其責(zé)任自負(fù)，并保證按時(shí)到場(chǎng)辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和貸款手續(xù),。

第五條 違約責(zé)任

(一)甲方收到定金后,，甲方不得隨意變更該套房屋價(jià)格或不出售此房、不配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),，如果甲方違約,，甲方同意無(wú)條件的雙倍返還乙方所交的定金共計(jì)： 捌萬(wàn)元整 。若乙方違約,，不購(gòu)買該房屋,，則乙方無(wú)權(quán)要求甲方退還已交定金，該定金歸甲方所有,。

(二)甲方收到房款(部分或全部)后,，若甲方違約不將該房屋出售給乙方或 違反本合同第四條甲,、乙雙方義務(wù)(一)甲方義務(wù)約定，甲方不僅要退還已經(jīng)收 到的全部房款,，還要以所收到房款的 20 %作為違約金賠償給乙方,。

(三)乙方支付房款(部分或全部)后，若乙方違約不購(gòu)買該房屋或違反本合同 第四條甲,、乙雙方義務(wù)(二)乙方義務(wù)約定,，乙方應(yīng)以所支付房款的 20 % 作為違約金賠償給甲方。甲方扣留違約金后,，將剩余的房款一次性退還乙方,。

(四)如果甲方逾期交付該房屋，或未能按約定日期到場(chǎng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和貸 款手續(xù),，給乙方造成損失,，損失以日計(jì)算，每違約一日,，甲方均應(yīng)按該房屋成交 價(jià)格的千分之五向乙方支付違約金,，逾期超過(guò)20個(gè)工作日，乙方可以解除本合 同,，甲方承擔(dān)本合同第五條違約責(zé)任(一)(二)規(guī)定的違約責(zé)任,。甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)到相關(guān)部門結(jié)清與該房屋有關(guān)的相關(guān)費(fèi)用,，不得拖欠費(fèi)用,，否則甲方要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān),。

(五)乙方對(duì)甲方所售房屋的真實(shí)情況和價(jià)格,，以及房屋附屬設(shè)施充分了解均無(wú) 異議。如果乙方逾期支付房款,，造成合同無(wú)法履行,，給甲方造成損失，損失以日 計(jì)算每違約一日,，乙方均應(yīng)按逾期房款的千分之五向甲方支付違約金,，如果乙方 付款逾期超過(guò)20個(gè)工作日，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方向甲方支付的定金,，甲 方不退還。同時(shí)乙方還要承擔(dān)本合同第五條違約責(zé)任(一)(三)規(guī)定的違約責(zé)任,。

第六條 不可抗力因素

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，依據(jù)不可抗力的影響，部分或全 部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另 一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起 30 日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。

第七條:解決糾紛的方法：

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方可以協(xié)商解決如果協(xié)商不成雙方同意按以下第( 2 )種方式解決,。

1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,，該合同自簽字或蓋章之日起生效,。

第九條：本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議,，本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村房屋買賣合同免費(fèi)下載 農(nóng)村房買賣怎樣寫合同篇十二

委托人：,，出生年月 ,，公民身份證號(hào)碼：

委托人配偶：，出生年月 ,，公民身份證號(hào)碼

受托人：,，男女，出生年月 ,，公民身份證號(hào)碼：

我們要與,，系夫妻關(guān)系。位于路33-1號(hào)和平城市廣場(chǎng)號(hào)房的房產(chǎn)是我們夫妻的共有財(cái)產(chǎn),，房屋所有證號(hào)為：x市房權(quán)證海房字第hk127739號(hào)?，F(xiàn)委托作為我們的代理人，全權(quán)代表我們辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的事宜,，具體權(quán)限包括：簽訂房產(chǎn)買賣合同,，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，收取售房款,，辦理評(píng)估,，繳納相關(guān)稅費(fèi)(含退稅)及配合房屋的買受人辦理銀行按揭手續(xù)，辦理上述房產(chǎn)的有線電視及煤氣過(guò)戶等相關(guān)事宜,。

受托人在 辦理上述委托事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的 有關(guān)文件和實(shí)施的行為我們均予以承認(rèn),。

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托期限：自委托之日起至辦完上述事項(xiàng)時(shí)止。

委托人：

委托人配偶：

農(nóng)村房屋買賣合同免費(fèi)下載 農(nóng)村房買賣怎樣寫合同篇十三

出售人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________身份證號(hào)：____________________住址：_______________________

購(gòu)買人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________身份證號(hào)：___________________住址：________________________

甲方與乙方就位于的房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)充分,、平等協(xié)商一致、自愿達(dá)成本合同,。

一,、房屋情況

1、本合同交易的房屋位于_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)___________村_____組_______號(hào)

2,、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子,，房屋總占地面積約為_________㎡，其中房屋占地約為___________㎡,，院子占地面積__________㎡,，其他____________________________________________________________________________________________________________________________。

3,、該交易房屋由出售人全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意,，可以長(zhǎng)期占有,、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有,、占有,、使用ゲ⒖梢猿鍪圩讓該房屋。

二,、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用,，出售人保證并承諾如下：

出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購(gòu)買人，對(duì)此不反悔,，本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要不存在任何質(zhì)量瑕疵,，本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛。出售人僅將該房屋售予購(gòu)買人該房屋售予購(gòu)買人后,，該房屋包括土地,、房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)益歸購(gòu)買人。例如可以獲取的征地補(bǔ)償,、拆遷補(bǔ)償?shù)瘸鍪廴嗽敢夥e極配合購(gòu)買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購(gòu)買人爭(zhēng)取和維護(hù)對(duì)該房屋的權(quán)益,。

三、房屋價(jià)格

1,、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元,，為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用,、房屋建造的費(fèi)用,、附屬設(shè)施的價(jià)值,、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

2,、購(gòu)買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將____萬(wàn)元支付給出售人,，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：

開戶銀行___________________________賬戶名稱___________________________帳號(hào)_______________________________

3、購(gòu)買人存入購(gòu)房款后并通知出售人后,，出售人立即給購(gòu)買人開具收款收據(jù),。

四、購(gòu)買人根據(jù)第四條支付價(jià)款之日,，出售人交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料,，購(gòu)買人支付價(jià)款后不能正常占有,、使用該房屋的,，出售人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

五,、甲,、乙雙方同意上述協(xié)議，各無(wú)異議,，不得反悔,。如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì),、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。

六、本合同正本一式兩份,，雙方各持一份,，自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效,。

甲方(簽字)__________乙方(簽字)________

中證人(簽字)________中證人(簽字)______

________年____月____日

農(nóng)村房屋買賣合同免費(fèi)下載 農(nóng)村房買賣怎樣寫合同篇十四

甲方（轉(zhuǎn)讓方）： ,。

乙方（受讓方）： 。

甲乙雙方就甲方所有的位于 房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一,、標(biāo)的物

該宗房屋位于 ，共 間以及相應(yīng)的宅基地,。

二,、房款及支付

該宗房屋及宅基地共計(jì)作價(jià) 元，乙方于 年 月 日前交付轉(zhuǎn)讓款 元,，余款 元于20xx年 月 日之前付清,。

三、標(biāo)的的交付

甲方在 年 月 日之前交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,。

四,、權(quán)利義務(wù)

甲方保證對(duì)該房屋擁有全部的所有權(quán)，該房屋及宅基地使用權(quán)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。如果因權(quán)利瑕疵或者因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苜?gòu)得該房屋,，甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金 元并賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失,、房屋改造費(fèi)用、應(yīng)得利益損失,、因糾紛而支付的律師費(fèi),、公證費(fèi)）。

甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限交付房屋,，每拖延一日需承擔(dān)房屋總價(jià)款1%的違約金,。

合同簽訂后，甲方不得為任何租賃,、擔(dān)保,、買賣等損害該房屋所有權(quán)的行為，否則承擔(dān)與房款等額的`違約金,。

在房屋交付之后,，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項(xiàng)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由雙方另行協(xié)商,。

該宗房屋的所有權(quán)于合同簽訂時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方,，該房屋上的一切權(quán)益全部歸乙方享有（包括占有、使用,、收益,、處分等），如果該處房屋因改造需要拆遷,，因拆遷而產(chǎn)生的所有補(bǔ)償款及權(quán)利全部由乙方享有,。

在房屋交付前所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于：水費(fèi)，電費(fèi)等）由甲方承擔(dān),， 與乙方無(wú)關(guān),。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān),。

五,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有相同的法律效力,。

六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村房屋買賣合同免費(fèi)下載 農(nóng)村房買賣怎樣寫合同篇十五

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_____

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_______

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)土地所有權(quán)人xxx同意,，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋的基本情況

因?yàn)榧追降娜齻€(gè)女兒都在外工作,，現(xiàn)在甲方也在自家田地上養(yǎng)魚為生，位于張家組的老房已經(jīng)無(wú)人居住,，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在xx省xx市xx縣xx鎮(zhèn)xx村委會(huì)xx組的房屋院落(包括：主房一間,，廚房一間，豬圈一間)及其一些附屬物出賣給乙方,，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房屋始建于20xx年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu),，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米),，房屋用途為_______;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_______,。該院落具體位置為：

東鄰：

南鄰：

西鄰：

北鄰：

登記長(zhǎng)度為：米、寬度為米,，面積共平米

該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓,，附屬物包括：房屋后兩分的茶園一塊,，房屋前后的所有果樹,，原來(lái)的老水池及其水源一個(gè)，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓,，并且允許乙方家人過(guò)世以后可以在甲方家的林權(quán)山內(nèi)安葬,，到時(shí)不收分文安葬地塊錢。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積,。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。

該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±10%時(shí),，房?jī)r(jià)款保持不變,。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±50%時(shí),，甲乙雙方同意另協(xié)商處理,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為__________;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方無(wú)須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條價(jià)格

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫

即人民幣小寫元。其中(小寫：)為房屋實(shí)際價(jià)款,，(小寫：)用于購(gòu)買xx房屋后的地塊(面積為平米)作為道路,，(小寫：)用于購(gòu)買xx家地塊(面積為平米)作為道路，(小寫)用于購(gòu)買徐羅組家地塊(面積為平米)作為道路,。乙方在合同生效時(shí)一次性付清所有款項(xiàng),。

甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住,、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi),、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等,。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)______萬(wàn)______千______百______拾______元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計(jì)算。逾期超過(guò)________天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),，甲方有權(quán)按下述第________種約定,，追究乙方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算;自第__________個(gè)月起，月利息則按__________利率計(jì)算,。逾期超過(guò)__________個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。若因產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款,、房屋的改造,、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分,。

合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款,、回遷房等)全部歸乙方所有,。

第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照^v^有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由xx村委會(huì)仲裁。

第十四條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效,。

第十五條本合同連同附表共__________頁(yè)，一式__________份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：

______年____月____日

簽于__________

乙方(簽章)：

______年___月___日

簽于__________

農(nóng)村房屋買賣合同免費(fèi)下載 農(nóng)村房買賣怎樣寫合同篇十六

出賣人(甲方)： 身份證號(hào)碼：

買受人(乙方)： 身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：

一、甲方自愿將其于____________ _________________的房屋,，建筑面積_____平方米以人民幣 元整(￥___ ___元)的價(jià)款出售給乙方,。

二,、乙方支付甲方合同保證定金 元,，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退,。

三、本合同簽定后,，雙方約定 日內(nèi)到開發(fā)商處更名過(guò)戶,，過(guò)戶費(fèi)用由乙方支付，乙方在更名過(guò)戶并交付房屋當(dāng)日一次性將房款交付甲方,。

四,、本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同,。

五,、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于過(guò)戶當(dāng)日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)30天時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái) _元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過(guò)10天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),，乙方賠償甲方人民幣_(tái) _元。

六,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。

七,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

八、本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村房屋買賣合同免費(fèi)下載 農(nóng)村房買賣怎樣寫合同篇十七

甲方：____________

乙方：____________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下 合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在 ______________________________________________________________________房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方,。

（附平 面圖） 二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民 幣大寫 _____________________________________，即人 民幣小寫_____________ ,。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金 ,，即小寫 ________________ ,。

四、 乙方支付定金之日起_________ 個(gè)月內(nèi),，向甲方支 付首付款（定金從中扣除） ,。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)。

六,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有 關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng) 向?qū)Ψ街Ц禵_____ 元的違約金,；一方如不能按規(guī)定交 付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金,，逾期 30 日視為毀約,。

九、附加條款：

十,、本合同一式三份,，甲乙各一份，公證一份,，具有同 等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

甲方：____________乙方：____________

日期：____________日期：____________

農(nóng)村房屋買賣合同免費(fèi)下載 農(nóng)村房買賣怎樣寫合同篇十八

甲方：____________

乙方：____________

甲方將位于渝北區(qū)朝陽(yáng)鎮(zhèn)中和路金盾苑_________單元______樓______號(hào)一套房屋賣給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

1,、本套房屋建筑面積為______平方米（______平方米）,；房屋售價(jià)共計(jì)人民幣_(tái)_____。

2,、付款方式：合同簽訂之日,，乙方一次性將全部購(gòu)房款付

給甲方。合同簽訂后產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé),。

3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證,，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé)；甲方所欠重慶市立仁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司肆仟元整（4000,。00元）剩余房款由乙方在領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)自行支付,。

4、甲方負(fù)責(zé)在甲方單位把金盾苑_________單元_________房的集資人姓名改為乙方姓名,。如未能更改為乙方姓名,，本合同第3條所述肆仟元欠款由甲方負(fù)責(zé)支付。

5,、雙方合同簽訂之日前所產(chǎn)生的水電氣費(fèi)和物管費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清,，之后產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份,，均具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字蓋章付清全部款項(xiàng)后生效,。

甲方：____________乙方：____________

日期：____________日期：____________

農(nóng)村房屋買賣合同免費(fèi)下載 農(nóng)村房買賣怎樣寫合同篇十九

甲方：____________

乙方：____________

甲方根據(jù)《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,，已依法通過(guò)劃撥方式取得______市______區(qū)（縣）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地面積為______平方米,，國(guó)有土地使用證件為______,。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為______，現(xiàn)已竣工,，取得房屋所有權(quán)證（房屋所有權(quán)證____________號(hào)）,，經(jīng)______市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售,，______市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證（經(jīng)）第______號(hào),。

乙方自愿購(gòu)買甲方的______房屋，甲方愿意出售,，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本合同,。

第一條房屋,，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為______平方米（包括套內(nèi)建筑面積______平方米,，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e______平方米）,，共有共用部位詳見(jiàn)附件二。土地使用面積為______平方米（含共有共用面積）,。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測(cè)繪,。

第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_____元，價(jià)款合計(jì)為人民幣（大寫）______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整（小寫）______元,。乙方預(yù)付的定金______元,，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。

第三條乙方同意______年______月______日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行,。

甲方指定銀行：_______________________

銀行賬號(hào)為：_________________________

第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方,。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《______市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》,，并辦妥全部交接手續(xù),。交付地點(diǎn)：_____________________。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》,、《______市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。

第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理,。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi),，持本合同和有關(guān)證件共同到______市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過(guò)戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件,，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi),。

第七條本合同生效后，除不可抗力外,，甲方不按期交付房屋的,，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之______（大寫數(shù)）向乙方支付違約金,。逾期超過(guò)______日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的,，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效,。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方,，利息按利率計(jì)算。

第八條本合同生效后,，除不可抗力外,，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金,。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止,，每延期一日，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之______（大寫數(shù)）向甲方無(wú)能為力付延期違約金,。逾期超過(guò)______日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效,。乙方已交納的定金甲方不予返還,。

第九條本合同由雙方簽之日起生效，未盡事項(xiàng),，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分,，具有同等的法律效力

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第______種（大寫）方式解決糾紛,。

1、提交______仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份,，______________________________,。

甲方：____________乙方：____________

日期：____________日期：____________

農(nóng)村房屋買賣合同免費(fèi)下載 農(nóng)村房買賣怎樣寫合同篇二十

甲方： (轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： (受讓方簡(jiǎn)稱乙方)

現(xiàn)就平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲方將一套安置房(未裝修)轉(zhuǎn)讓給乙方,。雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下條款,，以資共同遵守：

一、甲方房屋本情況：此房屋屬6+1安置房,，位于小池家園水月社區(qū)210棟2單元205室,，面南朝北,，二樓，無(wú)電梯,，面積為平方米,。

二、付款方式：甲方必須交付下列證明及歸屬房屋的物件(1,、原始房卡和原始繳費(fèi)發(fā)票,，二者上面均有“沈文龍轉(zhuǎn)讓張鳳平”字樣。2,、拆遷合同復(fù)印件,，沈文龍身份證復(fù)印件，水,、電及天然氣發(fā)票,，以及就房屋相關(guān)發(fā)票。3,、房屋所有鑰匙)后,，乙方一次性付清給甲方房款總金額玖萬(wàn)壹仟捌佰元(其中包括水、電,、天然氣開戶費(fèi)叁仟貳佰叁拾元),，甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。以上甲方交付的所有證明及房屋附件(所有鑰匙)必須齊全,，否則取消此次買賣,，并退還乙方押金伍仟元。

三,、房屋交付：甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起,，將上述房屋鑰匙交付乙方，并就雙方在場(chǎng)的情況下,，由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無(wú)異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議約定,。甲方完成房屋交付后,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處理權(quán)等，將歸乙方享有或承擔(dān),。

四,、甲方承諾保證：甲方保證自己對(duì)該房轉(zhuǎn)讓擁有處理權(quán)，保證在交易時(shí),，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，轉(zhuǎn)讓該該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子,、兒女和其他享有繼承權(quán)的人,，對(duì)房屋不再有繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利,。甲方保證該房屋轉(zhuǎn)讓不涉及第三方的權(quán)利,，否則一切后果由甲方全部承擔(dān)。

五,、房屋的后期辦理相關(guān)證件(房產(chǎn)證等),，如證件由乙方直接辦理，產(chǎn)權(quán)所有人為乙方姓名,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);如證件{房產(chǎn)證等}經(jīng)由甲方現(xiàn)行辦理,，所產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，再行更改為乙方姓名及所有,。乙方辦理時(shí),，甲方無(wú)條件提供相關(guān)的所有證件手續(xù)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證及其他證件,。

六,、如房屋被政府征收、拆遷或其他等原因,，而獲得的補(bǔ)償或新房屋,，新登記造冊(cè)的產(chǎn)權(quán)人仍是甲方，則甲乙雙方應(yīng)向房屋管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán),，權(quán)屬變更登記,，該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶乙方名下。

七,、成交后,，房屋后期裝修，物業(yè)所收取的押金,，及裝修產(chǎn)生的垃圾費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。但成交前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

八,、本協(xié)議書未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須雙方協(xié)商一致,。若一方擅自變更或解除造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。本合同書雙方具有同等的法律效力,。

九,、本協(xié)議書一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議書從雙方簽字之日生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

農(nóng)村房屋買賣合同免費(fèi)下載 農(nóng)村房買賣怎樣寫合同篇二十一

簽訂時(shí)間：

簽訂地

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng),，根據(jù)我國(guó)物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)充分,、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議;

一,、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員,。

二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道 ,，相鄰為 ,，建筑面積 ，北屋 ,，東屋,，西屋，南屋,，院落面積為 ,，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下。

三,、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意,，可以長(zhǎng)期占有,、使用。

四,、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：

1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,，或已征得其他權(quán)利享有人的同意,，擁有處分該房屋的權(quán)利;

2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議,、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利;

3,、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的違約金,。

五,、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用,、附屬設(shè)施的價(jià)值,、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

六,、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日,，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶;如未按期交付房款,，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款,，甲方不經(jīng)乙方同意,，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

七,、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起 日內(nèi),，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,，須向乙方每天支付 元的違約金,，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋,，乙方不經(jīng)甲方同意,，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外,。

八,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶的書面通知后 日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無(wú)故拖延,，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金,，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶為止;因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶的，與甲方無(wú)關(guān),。

九,、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地,、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付 元的違約金。

十,、在交付房屋之日起,，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有,、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣,、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無(wú)法繼續(xù)占有,、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有,、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方,。

十一、在本合同簽訂之日起,，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋,，甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款100%的違約金,。

十二、其他事項(xiàng)：

1,、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。

2,、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人，并在本合同上簽字摁手印,。

3,、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效,。

甲 方(簽字捺印)：身份證

乙方(簽字捺印)：身份證號(hào)：

見(jiàn)證人(簽字捺印)： 身份證號(hào)：

見(jiàn)證人(簽字捺印)： 身份證號(hào)：

農(nóng)村房屋買賣合同免費(fèi)下載 農(nóng)村房買賣怎樣寫合同篇二十二

通常認(rèn)為，在法制史上存在著兩種不同類型的物權(quán)制度,，即羅馬法的物權(quán)制度和日耳曼法的物權(quán)制度,，代表了兩個(gè)不同的傾向，亦即個(gè)人主義和社會(huì)主義的對(duì)立,。羅馬法以所有權(quán)之絕對(duì)處分力為中心,，強(qiáng)調(diào)物的全面支配。用益物權(quán)是限制物權(quán),，乃為一時(shí)的限制所有權(quán)之支配權(quán),，限制物權(quán)消滅，則所有權(quán)自動(dòng)的回復(fù)其完全支配力。因此產(chǎn)生于羅馬法的地上權(quán)制度主要是阻止“地上物屬于土地”的附合原則,，其以地上物為中心,，如果沒(méi)有現(xiàn)實(shí)的可支配的地上物存在于土地之上，就不認(rèn)為有地上權(quán)的存在,，強(qiáng)調(diào)對(duì)地上物的獨(dú)立權(quán)利,。因繼受羅馬法的結(jié)果，德國(guó),、瑞士,、奧地利民法的地上權(quán)都是以地上物為中心，認(rèn)為沒(méi)有地上物就不得成立地上權(quán),，其本質(zhì)在乎“有”而非“用”,。與此不同，日本民法和我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)現(xiàn)行“民法”則是以“利用”為中心,，以最大限度地發(fā)揮土地的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，地上物的有無(wú)不是地上權(quán)的成立要件,，地上權(quán)也不因地上物的滅失而消滅,。

筆者認(rèn)為，任何一項(xiàng)法律制度都應(yīng)當(dāng)同其社會(huì)經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)狀相適應(yīng),，地上權(quán)本質(zhì)從“有”到“用”的轉(zhuǎn)變也正是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展而發(fā)生,。我國(guó)新頒布的《物權(quán)法》沒(méi)有采用地上權(quán)的概念，與地上權(quán)概念最接近的應(yīng)是建設(shè)用地使用權(quán)和宅基地使用權(quán),。實(shí)踐中,，建設(shè)用地使用權(quán)權(quán)利人在權(quán)利期限內(nèi)可按土地用途自由使用土地，地上物的有無(wú)并不影響權(quán)利的存續(xù)或消滅,，因此建設(shè)用地使用權(quán)的本質(zhì)在于“土地利用”,。而宅基地使用權(quán)的設(shè)立不是以經(jīng)濟(jì)利用為目的，考察我國(guó)的宅基地使用權(quán)分配制度,，能夠向集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)宅基地使用權(quán)的主體只局限于該集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,，并且只有符合建房條件才可以申請(qǐng)取得宅基地使用權(quán)。因此,，與建設(shè)用地使用權(quán)以物的利用目的不同,，保有地上物才是宅基地使用權(quán)的本質(zhì)。雖然建設(shè)用地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)均屬地上權(quán)性質(zhì),，但我們沒(méi)必要將兩者的本質(zhì)認(rèn)定一致,。《物權(quán)法》未采用基地使用權(quán)的概念將建設(shè)用地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)的涵蓋入內(nèi)正是由于兩者的制度差異太大,，因此應(yīng)當(dāng)確定宅基地使用權(quán)的本質(zhì)在于保障地上物的所有,。

新頒布的《物權(quán)法》第一百五十二條規(guī)定：“宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施?！笨梢?jiàn),，占用、使用是宅基地使用權(quán)的權(quán)能,?！段餀?quán)法》第一百五十三條：“宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,，適用土地管理法等法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定,。”這里的國(guó)家有關(guān)規(guī)定所指為何呢?市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是以分工為基礎(chǔ)的交換經(jīng)濟(jì),，交換之所以能夠進(jìn)行必須要滿足“有商品和貨幣,、商品和貨幣所有者能自由處分”這兩個(gè)條件，物權(quán)法是以規(guī)范財(cái)產(chǎn)歸屬關(guān)系和保障財(cái)產(chǎn)歸屬秩序?yàn)槿蝿?wù)的,，其與債權(quán)法構(gòu)成了現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的兩大法律基礎(chǔ),，是民事基本制度之一，宅基地使用權(quán)規(guī)定在物權(quán)法用益物權(quán)編內(nèi),，其也應(yīng)屬于民事基本制度,。而《^v^立法法》第八條中規(guī)定“民事基本制度事項(xiàng)只能制定法律”。因此,，上述所謂“國(guó)家有關(guān)規(guī)定”應(yīng)解釋為國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，現(xiàn)行的國(guó)家有關(guān)部門的規(guī)范性文件不能作為宅基地制度的法律淵源?！禴v^土地管理法》第六十二條對(duì)宅基地有關(guān)制度進(jìn)行了規(guī)定,，該法條只言明“農(nóng)村村民出賣、出租住房后,，再申請(qǐng)宅基地的,，不予批準(zhǔn)”，并沒(méi)有明確宅基地使用權(quán)是否可以轉(zhuǎn)讓,，反之該條肯定了農(nóng)村村民可以出賣,、出租住房。從理論而言,，宅基地使用權(quán)系由我國(guó)學(xué)說(shuō)所創(chuàng)造,，傳統(tǒng)民法上與此相當(dāng)?shù)母拍顬榈厣蠙?quán)，而收益是傳統(tǒng)地上權(quán)制度的應(yīng)有之意,，因此,，在無(wú)法律相反規(guī)定的前提下，宅基地使用權(quán)可適用《物權(quán)法》第一百一十七條“用益物權(quán)人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),，依法享有占有,、使用和收益的權(quán)利”之規(guī)定,，通過(guò)體系解釋的方法確定宅基地使用權(quán)收益的權(quán)能,。

宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)帶來(lái)的巨大利益可能會(huì)導(dǎo)致權(quán)力尋租,、違規(guī)批發(fā)宅基地使用權(quán)情況的大量發(fā)生,，對(duì)國(guó)家的土地政策造成沖擊，但禁止宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)以期杜絕上述現(xiàn)象,，是通過(guò)侵犯農(nóng)民房屋所有權(quán)的手段規(guī)避了本應(yīng)通過(guò)其他手段實(shí)現(xiàn)土地控制的國(guó)家責(zé)任,。因此要有效控制宅基地的數(shù)量，應(yīng)從宅基地使用權(quán)的分配,、流轉(zhuǎn)制度上下功夫。

如前所述,，宅基地使用權(quán)的本質(zhì)在于保有地上物,。城鄉(xiāng)二元社會(huì)結(jié)構(gòu)正在發(fā)生改變，一方面農(nóng)村還實(shí)施著一貫的土地制度,，另一方面農(nóng)村經(jīng)濟(jì)又已融入了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)之中,。從這兩個(gè)方面出發(fā)，宅基地使用權(quán)的本質(zhì)應(yīng)有兩層含義,。

一層含義是保有農(nóng)民的房屋,，重點(diǎn)在于實(shí)現(xiàn)農(nóng)民居有定所，相應(yīng)的分配制度可分為原始取得和轉(zhuǎn)讓取得,。原始取得是指本集體經(jīng)濟(jì)組織中符合建房條件的村民，經(jīng)審批獲準(zhǔn)從集體經(jīng)濟(jì)組織中分配取得宅基地使用權(quán),。轉(zhuǎn)讓取得是指符合建房條件的村民,，經(jīng)審核批準(zhǔn)購(gòu)買同集體經(jīng)濟(jì)組織成員的房屋并取得房屋宅基地使用權(quán)。應(yīng)明確的是,，只有本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員才具有分配取得宅基地使用權(quán)的資格,，這種分配是無(wú)償?shù)模哂写迕窀＠?、社?huì)保障的性質(zhì),。村民出賣、出租房屋,，即意味其不需依靠這種福利,，集體經(jīng)濟(jì)組織無(wú)須將有限的資源花費(fèi)在有自立能力的村民身上，因此村民出賣,、出租房屋后,，再申請(qǐng)宅基地使用權(quán)的，不予批準(zhǔn),。

另一層含義是保有房屋這一地上建筑物,，重點(diǎn)在于物盡其用,，使房屋在流轉(zhuǎn)中實(shí)現(xiàn)其交換價(jià)值，目前相應(yīng)的流轉(zhuǎn)制度法律沒(méi)有明確規(guī)定,，對(duì)能否流轉(zhuǎn)法律也無(wú)禁止性規(guī)定,。宅基地使用權(quán)是集體經(jīng)濟(jì)組織給予其成員的福利，目的是為其成員建造房屋提供權(quán)利基礎(chǔ),。收益權(quán)能是宅基地使用權(quán)的權(quán)能之一,，體現(xiàn)在農(nóng)村房屋買賣中即是，農(nóng)村村民出賣房屋的價(jià)款不僅僅是房屋的建造成本,，因?yàn)檗r(nóng)民在出賣房屋后不可能再申請(qǐng)到宅基地使用權(quán),，宅基地使用權(quán)的有限性必然會(huì)體現(xiàn)在房屋的市場(chǎng)價(jià)值中。由此,，農(nóng)村村民在房屋買賣中將宅基地使用權(quán)的福利性貨幣化,，實(shí)現(xiàn)了宅基地使用權(quán)的收益權(quán)能，這也是宅基地使用權(quán)福利性的自然延伸,。為了使買賣中實(shí)現(xiàn)的房屋價(jià)值能得以保值,，避免社會(huì)財(cái)富的浪費(fèi)，在農(nóng)民出賣房屋后,，其宅基地使用權(quán)應(yīng)隨之轉(zhuǎn)移,，但這種轉(zhuǎn)移與“房地一致”原則不同?！胺康匾恢隆痹瓌t是在房屋與土地使用權(quán)分開作為各自獨(dú)立的物權(quán)客體的情況下規(guī)定的,，而宅基地使用權(quán)從屬于房屋，是為房屋的存在而存在,。故宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)應(yīng)受房屋物理狀態(tài)的限制,，當(dāng)房屋倒塌或新的房屋所有人以翻建、加蓋,、改變結(jié)構(gòu)等方式對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)質(zhì)建設(shè)時(shí),，應(yīng)認(rèn)定地上物滅失，宅基地使用權(quán)保有地上物的存續(xù)理由已然消失,，宅基地使用權(quán)消滅,，宅基地所有人可依物上請(qǐng)求權(quán)要求占有人返還宅基地。

農(nóng)村房屋買賣合同免費(fèi)下載 農(nóng)村房買賣怎樣寫合同篇二十三

賣方：____________________________________________

買方：____________________________________________

根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》,、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，買賣雙方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn) 坐落于：____________________________________,。

房地產(chǎn)證號(hào)為：________________________。房地產(chǎn)用途為：______________________,。

登記建筑面積為：____________平方米,。套內(nèi)建筑面積為：____________平方米。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年 ,。

該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封,，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為

1,、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約,；

2、該房地產(chǎn)之上存有租約,。租賃合同見(jiàn)附件[租賃編號(hào)：______________,，月租金__________元整 ，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日],。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或放棄購(gòu)買權(quán)之書面證明,，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同 ：

①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后,，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)買方仍然有效,。賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時(shí)賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金 轉(zhuǎn)交予買方,，買方自時(shí)起享有賣方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù),。

②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任,。

該房地產(chǎn)所附著的戶口,，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬(wàn)分之____向買方支付違約金,。

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分 ,。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi),。

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分 ,。買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時(shí)，向賣方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分 ,。

本合同簽訂后______日內(nèi),，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分 。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管,。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào),，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款,，但另有約定的除外,。

為防范交易風(fēng)險(xiǎn),，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分 ,。作為交房保證金 ,。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：

1,、交由居間方托管,；

2,、其它：____________________________,。

買方所支付款項(xiàng) ,，除有特別約定,，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管,。

買方按下列第______種方式給付除定金,、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分 ,。

1,、一次性付款

買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

2,、買方向銀行抵押付款

買方須于年月日之前支付除定金,、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分 ,。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶,；

買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料,，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)；

銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的,，雙方約定按以下第____種方式處理：

01,、買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款,。

02、合同解除,，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付____________等所有款項(xiàng),。

3,、買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________。

上述款項(xiàng)建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶,。

買方逾期付款的 ,，賣方有權(quán)要求買方按下列第種 方式承擔(dān)違約責(zé)任：

1、要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù),，按日萬(wàn)分之四支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

2,、有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之____________的違約金,。

按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)： 營(yíng)業(yè)稅,； 城市建設(shè)維護(hù)稅,； 教育費(fèi)附加； 印花稅,； 個(gè)人所得稅,； 土地增值稅； 房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi),； 土地使用費(fèi),。 提前還款短期貸款利息； 提前還款罰息,。

買方需付稅費(fèi)： 印花稅,； 契稅； 產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),； 房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi),； 《房地產(chǎn)證》貼花； 抵押登記費(fèi),； 借款 合同公證費(fèi),； 授權(quán)委托公證費(fèi)。

其他費(fèi)用： 權(quán)籍調(diào)查費(fèi),； 房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi),； 評(píng)估費(fèi)； 律師費(fèi),； 保險(xiǎn)費(fèi),； 其他 。

經(jīng)雙方協(xié)商,，其中：____________

上述________________________項(xiàng)由賣方支付,。

上述________________________項(xiàng)由買方支付。

本合同履行過(guò)程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi),，按以下第____________方式處理：

1,、由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納,。

2,、買賣雙方同意由方繳納。

3,、其他：買方支付：_______%,；賣方支付：______%。

以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和 買方支付的稅費(fèi),，因買賣雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的,，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。

任何一方不按約定或法律,、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi),，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金,。

賣方應(yīng)當(dāng)于________將該房地產(chǎn)交付買方,，并履行下列手續(xù)：

1、買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù),；

2,、交付該房地產(chǎn)鑰匙；

3,、________________________,。

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí),，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)、____________等費(fèi)用結(jié)清,，單據(jù)交買方確認(rèn),，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù),。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取,。買方負(fù)有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_____個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù),。

任何一方不履行本合同約定義務(wù),，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金,。

因不可抗力不能履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外,。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明,。

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn),。

本合同共有附件________份,。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力,。

因本合同發(fā)生糾紛,，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，依據(jù)^v^法律,，采取下列第_____種方式解決：

1、向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,；

2,、向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁；

3,、向____________人民法院起訴,。

本合同一式_______份,，賣方_____份，買方_____份,，其他交有關(guān)部門,，均具同等法律效力。

當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址,。

本合同自買賣雙方簽字 之日起生效,。

賣方 ：_______________買方 ：_______________

賣方代理人 ：_________買方代理人 ：_________

__________年________月_____日__________年________月_____日

農(nóng)村房屋買賣合同免費(fèi)下載 農(nóng)村房買賣怎樣寫合同篇二十四

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農(nóng)村房屋買賣合同免費(fèi)下載 農(nóng)村房買賣怎樣寫合同篇二十五

賣方(稱甲方)： 證件號(hào)碼 買方(稱乙方)： 證件號(hào)碼 甲乙雙方根據(jù)《^v^合同法》、《^v^房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣事宜訂立本合同,，以便共同恪守。

一,、房屋狀況

房屋地址 房產(chǎn)證號(hào) 建筑面積 平方米,， 樓層 / , 戶/梯，車庫(kù)：□有□無(wú) 結(jié)構(gòu)：□混合□鋼混□其他 配套：□水表□電表□暖氣□燃?xì)?房屋現(xiàn)狀：□已出租□已騰空□業(yè)主住 隨房附贈(zèng)品 乙方對(duì)上述房屋狀況已現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn),，并到相關(guān)部門進(jìn)行了了解,，自愿接受。

二,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致同意，該房屋成交價(jià)為人民幣 元整,。

三,、洽談,、簽訂本合同過(guò)程中，世紀(jì)樂(lè)家不動(dòng)產(chǎn)代甲方收取乙方支付甲方的 定金人民幣 元整,，甲方應(yīng)主動(dòng)了解該款項(xiàng)的情況,，世紀(jì)樂(lè)家不動(dòng)產(chǎn)不必另行通知。同時(shí)甲方向乙方和世紀(jì)樂(lè)家不動(dòng)產(chǎn)提供產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶手續(xù),，并交房管部門驗(yàn)證,、過(guò)戶。

四,、具體付款時(shí)間：

五,、甲方協(xié)助乙方將本房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下，過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由□雙方按規(guī)定承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)

六,、甲方于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后 日內(nèi)向乙方騰交房屋及附屬設(shè)施,，騰交房屋同時(shí)，騰交日前上述房屋在使用過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方結(jié)清,，否則,，乙方可由房款中扣除代交;交接后房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七,、甲方于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后 日內(nèi)將戶口由上述房址遷出,。

八、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰,，不存在乙方所未知的產(chǎn)權(quán)瑕疵,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)債權(quán)等情況，由甲方負(fù)責(zé)解決,，并承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任,。

九、違約責(zé)任

任何一方擅自終止本合同,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊偡靠畹?0%的違約金;乙方不按期支付房款或甲方延遲騰交房屋,，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ街Ц犊偢犊畹牡倪`約金;任何一方由其他違約行為,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊偢犊畹?0%的違約金,。

十、其他約定事項(xiàng)

1,、甲乙雙方保證提供的證件及聯(lián)系方式,、聯(lián)系地址準(zhǔn)確無(wú)誤，否則后果自負(fù);本合同簽訂后,，甲乙雙方應(yīng)自動(dòng)支付中介服務(wù)報(bào)酬,。

2、在本次交易及中介過(guò)程中,，甲乙雙方應(yīng)支付的費(fèi)用,，如服務(wù)報(bào)酬等,，中介方從違約方的違約金(包括定金)中扣除;

十一、本合同未盡事項(xiàng),，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方均可向人民法院起訴,。 十二,、本合同一式三份，甲乙雙方和中介各執(zhí)一份,，本合同自甲乙雙方簽字后生效,。

賣方(簽章)： 買方(簽章)： 中介方：

房產(chǎn)共有人(簽章)： 年 月 日

農(nóng)村房屋買賣合同免費(fèi)下載 農(nóng)村房買賣怎樣寫合同篇二十六

出賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)，身份證號(hào)碼： 買受方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方),，身份證號(hào)碼：

根據(jù)《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,，并確保以下信息完全真實(shí)。

第一條 房屋資料

(一)位置：乙方同意購(gòu)買甲方擁有的房產(chǎn)(住宅,、別墅,、寫字樓、公寓,、廠房)具體地址座落在 市 區(qū) 鎮(zhèn) 村(小區(qū)/街道)_______號(hào)(樓)_____室,，房屋建筑面積為_____平方米(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第 號(hào))，含地下室 號(hào) 平方米,，物業(yè)費(fèi)為 元/平方米,。房產(chǎn)不受市政規(guī)劃影響。

第二條 支付價(jià)格及支付方式

(一)支付價(jià)格：上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。以 方式向甲方分 次付清全部款項(xiàng),，其中第一次支付 元整，于 年 月 日交付完畢;其余于 年 月 日之前全部付清,。

(二)甲方應(yīng)于乙方第一次支付完畢后 日內(nèi),，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將房屋的使用,、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第三條 甲方義務(wù)

(一)甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在抵押,、轉(zhuǎn)賣,、債務(wù)、產(chǎn)權(quán)歸屬糾紛及其他經(jīng)濟(jì)糾紛,，在本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立合同。

(二)甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)為合法建筑,，即在開發(fā)時(shí)依法辦理了相關(guān)的行政審批手續(xù),，在乙方正常使用過(guò)程中不被其他人合法追索。

(三)如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

(四)甲方在未完全辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋產(chǎn)生的水,、電,、煤氣、取暖等費(fèi)用,，并保證在產(chǎn)權(quán)完全交付給乙方前結(jié)清所有的稅費(fèi),。

第四條 乙方義務(wù)

(一)乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間及方式，將房款及時(shí),、足額交付給甲方。

(二)乙方應(yīng)與甲方共同辦理房屋物業(yè)移交及合同改簽等手續(xù),。

第五條 違約責(zé)任

(一)如因甲方原因造成乙方不能在約定的時(shí)間內(nèi)入住,，或房屋產(chǎn)權(quán)被索回，乙方有權(quán)解除本合同;同時(shí),，甲方需償還乙方支付的所有房款及房屋成交額的 %違約金,。

(二)若因隱藏房屋權(quán)屬、稅費(fèi)及質(zhì)量問(wèn)題,，存在欺騙等行為產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛，乙方有權(quán)要求甲方作出房屋價(jià)款的全額賠償,，并承擔(dān)乙方因經(jīng)濟(jì)糾紛產(chǎn)生所有費(fèi)用,。

(三)如因重大客觀原因或政府行為、法律法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致本合同的解除,、無(wú)效,甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修等費(fèi)用。

(四)乙方必須按期向甲方付款,，如逾期,，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金,。逾期超過(guò) 天,，甲方有權(quán)解除買賣合同。

第六條 爭(zhēng)議解決

如雙方在執(zhí)行本協(xié)議的過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議,，協(xié)商解決;協(xié)商未能解決的,，甲乙雙方任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章與本合同同等法律效力。

第七條 其它

(一)本協(xié)議一式五份,，甲乙雙方各一份,，見(jiàn)證人各一份,， 公證處一份,。

(二)本協(xié)議具有同等法律效力，自簽訂之日起生效,，任何一方不得擅自變更或解除,。

(三)本協(xié)議經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān) 公證處公證(加蓋公章)。

甲方(簽字并手印)： 電話： 年 月 日 乙方(簽字并手印)： 電話： 年 月 日 甲方見(jiàn)證人(簽字并手印)： 身份證號(hào)：

電話： 日 期： 年 月 日 乙方見(jiàn)證人(簽字并手印)： 身份證號(hào)：

電話： 日 期： 年 月 日

農(nóng)村房屋買賣合同免費(fèi)下載 農(nóng)村房買賣怎樣寫合同篇二十七

賣方（甲方）：_______________

買方（乙方）：_______________

姓名：_______________

電話：_______________

身份證號(hào)碼：_______________

甲乙雙方就農(nóng)村建房買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同,，條款如下，以共同遵守,。

一,、甲方自愿將產(chǎn)權(quán)房位于綜合樓的單元室房屋（建筑面積______平方米）以人民幣_(tái)__元整（￥________元）的價(jià)款出售給乙方。同時(shí)出具有效票據(jù),，票據(jù)金額必須與本合同金額一致,，房屋為簡(jiǎn)易成品房（見(jiàn)圖紙）。

二,、乙方支付甲方合同定金______元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償。如反悔本合同,，定金不退,。

三、簽定本合時(shí),，房屋產(chǎn)權(quán)不具備房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶條件,。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù),。辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)費(fèi),、契稅、土地出讓金等有關(guān)費(fèi)用由房屋所有人承擔(dān),。

四,、根據(jù)建設(shè)進(jìn)度乙方分批次將建設(shè)用款付給甲方，待大樓封頂完畢職工將剩余的房款一次^v^付甲方,。

五,、本合同簽訂后，甲方對(duì)本協(xié)議所售房屋的使用,、收益,、出租、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

六,、本合同簽訂后，乙方不得隨意就該房屋與他人訂立《買賣合同》,。

七,、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,。

甲方：_______________

乙方：_______________

簽訂日期：_________年______月___日

簽訂日期：_________年______月___日

農(nóng)村房屋買賣合同免費(fèi)下載 農(nóng)村房買賣怎樣寫合同篇二十八

買受人（簡(jiǎn)稱甲方）_________

出賣人（簡(jiǎn)稱乙方）_________

為進(jìn)一步推進(jìn)和深化“肉菜糧放心工程”,，加快農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化和無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，大力推廣無(wú)公害蔬菜經(jīng)營(yíng),，實(shí)現(xiàn)無(wú)公害蔬菜的定點(diǎn)銷售,，確保廣大消費(fèi)者吃上“放心菜”，根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方商定,，特簽訂無(wú)公害蔬菜買賣合同。

第一條乙方供應(yīng)的蔬菜名稱,、品種,、總數(shù)量、及分批交（提）貨的數(shù)量、時(shí)間： 蔬菜 名稱品種產(chǎn)地商標(biāo)計(jì)量 單位總數(shù)量

第一批

第二批

第三批

第四批____月____日數(shù)量____月____日數(shù)量____月____日數(shù)量____月____日數(shù)量 （如此表空格不夠,，可另附紙）

1,、乙方供應(yīng)的蔬菜應(yīng)符合無(wú)公害蔬菜的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或____省地方標(biāo)準(zhǔn)；

2,、價(jià)格按交（提）貨日同品種蔬菜市場(chǎng)價(jià)格上浮______%執(zhí)行,。

第二條交（提）貨的時(shí)間和地點(diǎn)：_________。

第三條檢驗(yàn)方式及標(biāo)準(zhǔn)：按照交（提）貨的時(shí)間和地點(diǎn),，委托甲方所在市場(chǎng)開辦單位或法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)取樣,，依照_________標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)，并出具檢驗(yàn)報(bào)告,。

第四條結(jié)算方式（在下列方式后的括號(hào)內(nèi)打adc,；）

1、以交（提）貨日市場(chǎng)提供的該蔬菜品種單價(jià)上浮后,，每批交（提）貨后的當(dāng)日或____日內(nèi)結(jié)算并支付菜款（）

2,、以交（提）貨日市場(chǎng)提供的該蔬菜品種單價(jià)上浮后，在最后一批交（提）貨后的當(dāng)日或____日內(nèi)進(jìn)行各批累計(jì)結(jié)算并支付菜款（）

第五條甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、在市場(chǎng)內(nèi)設(shè)立的無(wú)公害蔬菜銷售區(qū)銷售,，并設(shè)立和標(biāo)明無(wú)公害蔬菜產(chǎn)品標(biāo)志（產(chǎn)品注明產(chǎn)地或生產(chǎn)菜農(nóng)姓名），以方便消費(fèi)者識(shí)別和購(gòu)買,；

2,、甲方對(duì)乙方供應(yīng)的蔬菜必須按

第三條的約定及時(shí)委托檢驗(yàn)。驗(yàn)收合格后,，不得任意壓低價(jià)格或拒收,；

3、甲方對(duì)乙方供應(yīng)的蔬菜驗(yàn)收合格后,，必須按本合同

第四條的約定進(jìn)行結(jié)算并支付菜款,；

4、對(duì)乙方交售的不合格的蔬菜,，有權(quán)拒收,，但必須出具法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)報(bào)告。

第六條乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、按照農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，出售合格的蔬菜,；

2,、生產(chǎn)過(guò)程中要接受市（縣）農(nóng)牧漁業(yè)行政管理機(jī)關(guān)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化和無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)部門或蔬菜專業(yè)指導(dǎo)所的技術(shù)指導(dǎo)，推廣優(yōu)良品種,，使用生物農(nóng)藥或高效,、低毒、低殘留農(nóng)藥，不得使用甲胺磷,、氧化樂(lè)果等高毒,、高殘留農(nóng)藥，生產(chǎn)出售的蔬菜有毒有害物質(zhì)殘留量控制在質(zhì)量安全允許的范圍內(nèi),，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或____省地方標(biāo)準(zhǔn),；

3、按照約定的品種,、數(shù)量,、時(shí)間、地點(diǎn)將無(wú)公害蔬菜供應(yīng)給甲方,；

4,、乙方應(yīng)對(duì)生產(chǎn)的無(wú)公害蔬菜的質(zhì)量負(fù)全責(zé)，對(duì)經(jīng)市場(chǎng)抽檢不合格的蔬菜,，要自行退出市場(chǎng),，予以銷毀，不得再流入其它市場(chǎng)銷售,。

第七條本合同解除的條件：______________________,。

第八條違約責(zé)任

1、甲方無(wú)正當(dāng)理由不收購(gòu)或故意壓低價(jià)格,、造成損失的,，除賠償損失外，應(yīng)向乙方償付該批菜款______%的違約金,。甲方不按本合同

第四條的約定結(jié)算或不按約定支付菜款的,，乙方有權(quán)拒賣，甲方應(yīng)向乙方償付該批菜款______%的違約金,；

2,、除不可抗力外，乙方不按約定向甲方交售或部分交售的,，應(yīng)向甲方償付欠交蔬菜價(jià)款總額_____%的違約金,。在未完成合同數(shù)量前,，擅自出售的,，每出售一百斤,，應(yīng)向甲方償付違約金______元,；

3、如因不可抗力的原因造成不能履行合同，均不以違約論，雙方都不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條合同爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,；也可以向工商行政管理部門合同調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，雙方同意提交_______仲裁委員會(huì)仲裁（雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴）

第九條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，由甲方送交市場(chǎng)主辦單位和工商行政管理部門備案各一份,。

第十條本合同自雙方簽字后生效。

第十一條其他約定事項(xiàng)：____________________________,。

甲方（簽名）____________________

攤位號(hào)：_________________________

簽名人居民身份證號(hào)碼：___________

住址：___________________________

電話：___________________________

手機(jī)：___________________________

郵編：___________________________

乙方（章）______________________

住所：___________________________

法定代表人：_____________________

委托代理人：_____________________

簽名人居民身份證號(hào)碼：___________

電話：___________________________

手機(jī)：___________________________

郵編：___________________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

簽訂時(shí)間________年____月____日

農(nóng)村房屋買賣合同免費(fèi)下載 農(nóng)村房買賣怎樣寫合同篇二十九

賣方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

買人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議,，共同遵守,。

一,、甲方自愿將坐落于 山東省 聊城市 東昌府區(qū)站前街 站前街西湖馨苑 小區(qū) b8 棟 1022室，建筑面積為 平方米,，出售給乙方,。

二,、上述房屋包括附屬設(shè)備,，經(jīng)雙方約定房屋價(jià)格(人民幣)：;總款共計(jì)人民幣： (大寫)付款方式：由乙方首付給甲壹拾柒萬(wàn)元，,，然后11月16日付清17萬(wàn)元整,，剩余房貸有乙方自付

三、雙方約定,，本協(xié)議簽訂之日,，乙方一次^v^清房款;甲方同時(shí)將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付給乙方,。同時(shí)雙方應(yīng)該同時(shí)為對(duì)方出具相應(yīng)的收到憑證,。

四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)為交易本人,，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失,。

五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議,，房屋交付后,，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任,。

六,、，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，對(duì)此乙方完全知曉,。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該第一時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后,，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),。

七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記時(shí),，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

八、合同生效后,，房屋升值與甲方無(wú)關(guān),。

九、本協(xié)議簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收,、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé),。本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權(quán)證書費(fèi)用為乙方負(fù)責(zé),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān),。

十,、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本約定應(yīng)賠償房款總價(jià)外還應(yīng)賠付房款總價(jià)款20%的違約金,。

十一,、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守,。如違約,，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金,。

十二,、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款,，甲方法定繼承人無(wú)此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán),。

十三、在本協(xié)議履行過(guò)程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。協(xié)商不成,，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。 十四,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

十五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

通信地址： 通信地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

電 話： 電話

證明人

年 月 日

農(nóng)村房屋買賣合同免費(fèi)下載 農(nóng)村房買賣怎樣寫合同篇三十

賣方：(共有人：)

買方：(共有人：)

根據(jù)《^v^民法典》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，買賣雙方就下列房地產(chǎn)買賣事項(xiàng)訂立本契約,，共同遵守。

一,、賣方將座落在區(qū)街號(hào)房產(chǎn),，建筑面積平方米(套內(nèi)建筑面積平方米，陽(yáng)臺(tái)建筑面積平方米,，分?jǐn)偣媒ㄖ娣e平方米)，附屬建筑物(已于年月日簽訂草約)出售給買方,，并將與出售房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買方,。買方已對(duì)上述房地產(chǎn)做了充分了解，自愿承買,。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)(含附屬建筑物)的總價(jià)款為人民幣(大寫)萬(wàn)仟佰拾元角分，(￥元),。

三,、房產(chǎn)買賣成交后，在房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi),，雙方共同申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù),。

四、賣方保證上述房地產(chǎn)合法,，權(quán)屬清楚,。

雙方簽約后，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由賣方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給買方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，賣方負(fù)責(zé)賠償,。

五、在履行本契約過(guò)程中,，若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決;協(xié)商不成時(shí)，可向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院起訴,。

六,、本契約自雙方簽章并經(jīng)房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起發(fā)生法律效力，雙方不得毀約,。

七,、辦理房地產(chǎn)交易過(guò)戶登記手續(xù)所需繳納的有關(guān)稅、費(fèi),，由承擔(dān),。

八、本契約一式肆份,，雙方各持壹份,，房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)存檔貳份。

九,、雙方約定的其它事項(xiàng)：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

農(nóng)村房屋買賣合同免費(fèi)下載 農(nóng)村房買賣怎樣寫合同篇

售房人：

購(gòu)房人：

甲,、乙、丙三方根據(jù)^v^有關(guān)法律,、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法、平等,、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守,。

第一條：房屋基本情況

1,、甲方自愿將座落在區(qū)的房屋出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議,，愿意購(gòu)買該房屋。

2,、該房屋的基本情況如下：

房屋性質(zhì)：所有權(quán)人：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地證號(hào)：

使用性質(zhì)：房型：總面積：樓層：總層數(shù)：附屬設(shè)施：

第二條：成交價(jià)格

甲,、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，元,。該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān),，。該房屋配套設(shè)施過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān),。

第三條：信息服務(wù)費(fèi)及支付

甲,、乙、丙三方簽訂本合同時(shí),，甲方須向丙方交納信息服務(wù)費(fèi)元整;乙方須向丙方交納信息服務(wù)費(fèi)元整,。如中介服務(wù)費(fèi)低于1000元，按照1000元支付。

第四條：付款約定

乙方按約定交清全款后,，甲乙雙方按丙方要求在___內(nèi)開始辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù),。

第五條：相關(guān)事宜

甲方承諾于前騰房，并將該房屋鑰匙交于乙方;并于前辦理完畢戶口遷移手續(xù),。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、有線電視,、物業(yè)管理等過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜，丙方作為見(jiàn)證方提供見(jiàn)證,。

第六條：違約責(zé)任

1,、甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決,，如導(dǎo)致合同無(wú)法履行或乙方無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)于___內(nèi)退還乙方已支付甲方的全部購(gòu)房款并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任,。

2,、甲方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件,，若因此影響辦理過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé),。

3,、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：

貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為,，則乙方須補(bǔ)齊所差房款,，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失,，已交納的各種費(fèi)用不予退還,。

合同填寫的具體貸款金額以銀行核定為準(zhǔn)，且乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí),、可靠,。如因乙方原因造成貸款不能正常下發(fā)，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,。

乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù),，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4,、如甲,、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條

2、3違約責(zé)任,，均由違約方向另一方支付本合同確定的房屋定金的2倍作為違約金,。實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償,，且丙方所收取的本合同中約定的信息服務(wù)費(fèi)一律不予退還,。

5、甲,、乙雙方在辦理該房屋過(guò)戶時(shí),，應(yīng)積極配合。如果甲,、乙任何一方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料,，導(dǎo)致未能按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，那么每逾期一天按已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之三向?qū)Ψ劫r償損失,。

6,、如甲方未按約定時(shí)間交付該房屋和遷移戶口，那么每逾期一天按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之三向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。違約金自本合同約定期限之第___起算至實(shí)際交付之日止,。

7、如乙方未按約定時(shí)間付款的,，那么每逾期一天按逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之三向?qū)Ψ劫r償損失,。違約金自本合同應(yīng)付款期限之第___起算至實(shí)際付款之日止。

第七條：免責(zé)條款

如因洪水,、地震,、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因,，導(dǎo)致本合同不能全面履行的,，甲、乙,、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第八條：約定其它事宜

第九條：其它

1、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2,、本合同經(jīng)甲,、乙,、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。各種手續(xù)交接清楚,，本合同自動(dòng)作廢，并由丙方收回,。

甲方：

__年__月__日

乙方：

__年__月__日

丙方：

__年__月__日

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甲方（賣方）姓名：______________

乙方（買方）姓名：______________

甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也愿意購(gòu)買此房；雙方經(jīng)協(xié)商,，訂立本協(xié)議,，共同遵守，永不反悔,，協(xié)議內(nèi)容如下：

一,、甲方將其位于______縣______路______總公司院內(nèi)，___________小區(qū)_____號(hào)樓_____單元_____樓_____戶,，建筑面積______________平方米出售給乙方,，該房屋包括儲(chǔ)藏室、太陽(yáng)能,、室內(nèi)水電設(shè)施齊全,。

二、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價(jià)人民幣（大寫）________________________元,，（小寫）___________元,。

三、付款方式為______________,，乙方全部付清購(gòu)房款后，同時(shí)甲方將此房交給乙方包括購(gòu)房發(fā)票,、鑰匙,、物業(yè)交接，以及購(gòu)房時(shí)的所有文書資料,，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

四、甲方保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),，保證該房屋不受他人合法追索,；如以后單位小區(qū)要辦理房產(chǎn)權(quán)證及其他證件，甲方應(yīng)積極協(xié)助給予辦理相關(guān)手續(xù),。

五,、甲方保證此房在交易前沒(méi)有任何抵押債務(wù)與經(jīng)濟(jì)糾紛,；如甲方違約拒絕將房屋出售給乙方，則甲方將原房款退還給乙方,，并支付給乙方購(gòu)房款_____﹪違約金,，并且賠償乙方裝修此房所有的支出。

六,、如乙方違約退房,，甲方將扣罰乙方購(gòu)房款_____﹪違約金。

七,、乙方對(duì)所購(gòu)住房享有所有權(quán),，如微山縣日用雜品公司回收該住房所有權(quán)，甲方不再主張所有權(quán),，乙方享有一切補(bǔ)償,。

八、本協(xié)議經(jīng)證明人見(jiàn)證,，即日起簽字生效,，雙方應(yīng)共同遵守，并具有法律效益,，本協(xié)議一式_____份,。

九、甲,、乙雙方協(xié)議其他事項(xiàng)：________________________________

甲方：____________乙方：____________

日期：____________日期：____________

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甲方：____________

乙方：____________

為了保證甲,、乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，訂立此定金合同，以便雙方共同遵守,。

甲方自愿將坐落在_____區(qū)_____的房屋（以下簡(jiǎn)稱^v^該房屋^v^）出售給乙方,。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議,，愿意購(gòu)買該房屋,。

甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：_____元（大寫）￥ _____（小寫）該房屋的配套設(shè)施,、過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由_____方承擔(dān),。

第三條、房款付款約定（本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息）

乙方向甲方的付款約定：

1,、乙方于__________年_____月_____日向甲方支付該房屋的定金,。計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2,、乙方于_____年_____月_____日過(guò)戶當(dāng)日交付清該房全款人民幣_(tái)____元,。

1,、甲方承諾于_____年_____月_____日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方,。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、物業(yè)管理等過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜,。

2、由于賣房人房屋正在住用,，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),，經(jīng)甲、乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,，乙方不能悔約,，如一方違約，除適用定金罰則外,，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失,。

如因洪水、地震,、火災(zāi)和法律,、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條：約定其他事宜

1,、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

2,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字,、按手印后生效,，一式兩份，一份三頁(yè),，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。各種手續(xù)交接清楚,，本合同自動(dòng)終止。

甲方：____________乙方：____________

日期：____________日期：____________

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甲方(賣方)：

身份證號(hào)

乙方(買方)：

身份證號(hào)

根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：

一,、 標(biāo)的物

1.甲方所擁有的坐落于天津市 ，產(chǎn)權(quán)證號(hào) 建筑面積為 平方米的房產(chǎn)一套,，其現(xiàn)用途為自住,。

2.甲方已于 年 月取得上述房屋的所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號(hào)為 ,。

3.甲方已于 年 月取得上述房屋的國(guó)有土地使用證,，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為 。

4.甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方自愿購(gòu)買該房屋,，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛，否則,，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任,。

二、付款方式

1. 買賣雙方同意按套計(jì)價(jià),，該房屋總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元整,。此房款價(jià)為甲方凈價(jià)，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。

2. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商待標(biāo)的物房屋房齡滿5年后再行辦理過(guò)戶手續(xù),，為此乙方暫押5萬(wàn)元。

3. 乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購(gòu)房定金10萬(wàn)元(以收條為準(zhǔn)),，作為購(gòu)房擔(dān)保,。乙方支付首付款時(shí)，定金折抵首付款,。同時(shí)甲方須將房產(chǎn)證,、契稅證復(fù)印件交與乙方。待湊足萬(wàn)元(按規(guī)定時(shí)間)即刻給與甲方(以收條為準(zhǔn)),，同時(shí)甲方須將房產(chǎn)證,、契稅證原件和房屋鑰匙交與乙方。

4. 房齡滿5年后辦理房屋過(guò)戶時(shí),，乙方將暫押的5萬(wàn)元交齊,，甲方將房屋評(píng)估價(jià)的費(fèi)用補(bǔ)足差額，并由甲乙雙方一同交與房屋交易管理部門辦理過(guò)戶手續(xù),。

三,、雙方責(zé)任

1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無(wú)抵押,、貸款和任何糾紛,，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容,，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān),。

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出售方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）_______

身份證號(hào)：_______

身份證號(hào)：_________________。

購(gòu)買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）_______

身份證號(hào)：_______

身份證號(hào)：_________________,。

出售方與購(gòu)買方就位于江西省上饒市信州區(qū)上玉路56號(hào)的房屋買賣事項(xiàng)（因出售方急需長(zhǎng)期流動(dòng)資金）,，經(jīng)雙方充分、平等,，友好協(xié)商一致,，自愿達(dá)成本合同。

一,、本合同雙方當(dāng)事人均為上饒市信州區(qū)合法常住居民,。

二、房屋情況：

1,、本合同交易的房屋位于上饒市信州區(qū)的上玉路56號(hào),，建筑面積約為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為大門朝東坐北朝南,。

2,、該交易房屋由出售方全額出資建造，使用的土地為______村集體土地,，并征得其他村民和村集體同意,，可以長(zhǎng)期占有、使用,。該房屋在交易前為出售人完整所有,、占有、使用,，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋,。

三、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用,，出售方保證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購(gòu)買方,，對(duì)此不反悔；本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要,，不存在任何質(zhì)量瑕疵,；本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛，出售方僅將該房屋售予購(gòu)買方,；該房屋售予購(gòu)買人后,，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸購(gòu)買人,，例如可以獲取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?；出售方愿意積極配合購(gòu)買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購(gòu)買人爭(zhēng)取和維護(hù)對(duì)該房屋的權(quán)益,。

四、房屋價(jià)格：

1,、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元,，為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用,、房屋建造的費(fèi)用,、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi),。

2,、購(gòu)買方：于本合同簽訂之日起當(dāng)天，一次性將現(xiàn)金人民幣萬(wàn)元支付給出售方,，出售方開具收款收據(jù)以為憑證,。

五、出售方因本次房屋出售事出緊急,，故一時(shí)未找到新的居住場(chǎng)所,，且出售方同購(gòu)買方雙方關(guān)系較友好；所以購(gòu)買方同意把本協(xié)議購(gòu)買之房屋暫時(shí)借給出售方居住,，但最長(zhǎng)居住期限不得超過(guò)______個(gè)月（自本合同簽訂之日算起）,；且出售方只限于享受暫時(shí)居住權(quán)，該房屋的其他一切權(quán)益包括但不限于該房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)出售權(quán)和征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償權(quán)全部歸購(gòu)買方獨(dú)享,。

六,、購(gòu)買方根據(jù)第四條支付清購(gòu)房款之日起，出售方應(yīng)交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料,；購(gòu)買方支付價(jià)款后不能正常占有（雙方另有商議的除外）,、使用該房屋及獨(dú)自享有該房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)出售權(quán)和征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償權(quán)的,；出售方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任暨（購(gòu)買方一次性全額返還購(gòu)買方：購(gòu)房本金共計(jì)人民幣萬(wàn)元及支付自本協(xié)議簽訂之日起至購(gòu)買方一次性全額返還購(gòu)房本金及違約金之日止,，按總購(gòu)房款計(jì)量每日千分之二的違約金。

七,、出售方,、購(gòu)買方雙方同意上述協(xié)議，各無(wú)異議,，不得反悔,。如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì),、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,，協(xié)調(diào)解決不了可上訴當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同正本一式貳份,，每份共二頁(yè),；雙方每人各持一份；自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效,。

九。本合同條款中若有無(wú)效條款并不影響其他條款的有效實(shí)施,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

農(nóng)村房屋買賣合同免費(fèi)下載 農(nóng)村房買賣怎樣寫合同篇

出 售 方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) _______,，身份證號(hào)：_______，身份證號(hào)：_________________,。

購(gòu) 買 方：(以下簡(jiǎn)稱乙方) _______,，身份證號(hào)：_______，身份證號(hào)：_________________,。

出售方與購(gòu)買方就位于江西省上饒市信州區(qū)上玉路56號(hào) 的房屋買賣事項(xiàng)(因出售方急需長(zhǎng)期流動(dòng)資金),，經(jīng)雙方充分、平等 ,，友好協(xié)商一致,，自愿達(dá)成本合同。

一,、本合同雙方當(dāng)事人均為上饒市信州區(qū)合法常住居民,。

二,、房屋情況：

1、 本合同交易的房屋位于上饒市信州區(qū)的上玉路56號(hào),，建筑面積約為______平方米,，房屋結(jié)構(gòu)為大門朝東坐北朝南。

2,、 該交易房屋由出售方全額出資建造,，使用的土地為______村集體土地，并征得其他村民和村集體同意,，可以長(zhǎng)期占有、使用,。該房屋在交易前為出售人完整所有,、占有、使用,，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋,。

三,、 為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用,，出售方保證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購(gòu)買方，對(duì)此不反悔;本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要,，不存在任何質(zhì)量瑕疵;本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛,，出售方僅將該房屋售予購(gòu)買方;該房屋售予購(gòu)買人后，該房屋(包括土地,、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸購(gòu)買人,，例如可以獲取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?出售方愿意積極 配合購(gòu)買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購(gòu)買人爭(zhēng)取和維護(hù)對(duì)該房屋的權(quán)益,。

四,、房屋價(jià)格：

1、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元,，為固定不變價(jià)格,。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用,、附屬設(shè)施的價(jià)值,、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

2,、購(gòu)買方： 于本合同簽訂之日起當(dāng)天,，一次性將現(xiàn)金人民幣 萬(wàn)元支付給出售方，出售方開具收款收據(jù)以為憑證,。

五,、出售方因本次房屋出售事出緊急，故一時(shí)未找到新的居住場(chǎng)所，且出售方同購(gòu)買方雙方關(guān)系較友好;所以購(gòu)買方同意把本協(xié)議購(gòu)買之房屋暫時(shí)借給出售方居住,，但最長(zhǎng)居住期限不得超過(guò)______個(gè)月(自本合同簽訂之日算起);且出售方只限于享受暫時(shí)居住權(quán),，該房屋的其他一切權(quán)益包括但不限于該房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)出售權(quán)和征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償權(quán)全部歸購(gòu)買方獨(dú)享,。

六,、購(gòu)買方根據(jù)第四條支付清購(gòu)房款之日起，出售方應(yīng)交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料;購(gòu)買方支付價(jià)款后不能正常占有(雙方另有商議的除外),、使用該房屋及獨(dú)自享有該房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)出售權(quán)和征地補(bǔ)償,、拆遷補(bǔ)償權(quán)的;出售方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任暨(購(gòu)買方一次性全額返還購(gòu)買方：購(gòu)房本金共計(jì)人民幣 萬(wàn)元及支付自本協(xié)議簽訂之日起至購(gòu)買方一次性全額返還購(gòu)房本金及違約金之日止，按總購(gòu)房款計(jì)量每日千分之二的違約金,。

七,、出售方、購(gòu)買方雙方同意上述協(xié)議,，各無(wú)異議,，不得反悔。如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì),、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)解決不了可上訴當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同正本一式貳份,，每份共二頁(yè);雙方每人各持一份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效,。

九.本合同條款中若有無(wú)效條款并不影響其他條款的有效實(shí)施,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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出賣人(甲方) ：

買受人(乙方)：

___________

房產(chǎn)所在地：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期：___年___月___日

農(nóng)村自建房買賣合同

出賣人(甲方)：___________ 身份證號(hào)碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________ 身份證號(hào)碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________ 身份證號(hào)碼：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。出賣人及共有人以下均稱簡(jiǎn)稱甲方

買受人(乙方)：______ (以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

第一條,、房屋的基本情況：

甲方自愿將其村證房位于市___________區(qū)_______________________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的價(jià)款出售給乙方。

第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括__________________________________,。

第三條、本合同簽定時(shí),，由于甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件,。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)償全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手續(xù),。

第四條,、甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押或擔(dān)保等以及其他權(quán)利瑕疵。

第五條,、付款時(shí)間和方式

乙方于---年--月--日將房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰

____拾____元整一次性付給甲方,。

第六條 甲方承諾及權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問(wèn)題,，如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

2,、甲方保證并承諾對(duì)上述房屋及土地?fù)碛惺褂脵?quán)（村宅基地），并沒(méi)有任何出租,，甲方各方均對(duì)處分該標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何異議,，對(duì)于該房屋及土地的出售,，不存在任何享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的人,，該房屋及土地沒(méi)有任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利,，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況,。交易后如因權(quán)屬問(wèn)題有上述事項(xiàng)，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

3、本合同簽訂后,，甲方對(duì)該房屋使用,、收益,、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第七條 本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方原有的、相同的居住權(quán)利,。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

第八條 房屋及土地過(guò)戶

1,、本合同簽定時(shí)，該房屋為農(nóng)村自建房,，暫時(shí)不具備過(guò)戶條件,，但本合同為甲乙雙方平等協(xié)商自愿達(dá)成財(cái)產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)權(quán)交易之協(xié)議,，并未違反相關(guān)法律法規(guī),。

2、雙方約定今后國(guó)家政策允許過(guò)戶時(shí),，甲方在取到房產(chǎn)證等房屋權(quán)屬憑證的當(dāng)日應(yīng)交予乙方保管并且辦理預(yù)告登記手續(xù),，當(dāng)日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預(yù)告登記有困難時(shí)也應(yīng)于當(dāng)日通知乙方且于乙方協(xié)商具體的交付日期,。

3、甲方在取得產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬憑證后三個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)無(wú)償協(xié)助乙方辦理房屋及土地的過(guò)戶手續(xù),。甲方應(yīng)無(wú)償、無(wú)條件全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。

第九條 特別約定

一,、關(guān)于房產(chǎn)拆遷：本合同簽訂后,，若該房屋遇到政府拆遷,，甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù),，領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款,、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉,。拆遷過(guò)程中若需要甲方配合的,，甲方需無(wú)償配合。

二,、關(guān)于房產(chǎn)再次買賣：

1,、本合同簽訂后，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人,，所售金額全部歸乙方所有,，甲方不得干涉。

2,、本合同中乙方擁有的權(quán)益,，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合,。

三,、關(guān)于房產(chǎn)收回：

由于該房屋屬于農(nóng)村自建房，甲已雙方?jīng)]有辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù),，甲方在交易完成以后任何時(shí)間要求收回房屋時(shí),，甲方同意按收回時(shí)該房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的叁倍一次性支付給乙方。

第十條 違約責(zé)任

1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,，逾期達(dá)到三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同,。

村民自建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

合同雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________________________ 承受方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________________________ 根據(jù)《^v^合同法》及其它法律,，在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,，甲方自愿將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，甲乙雙方為此達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：出讓土地的位置和性質(zhì)：

甲方____________________宅基地面積__________平方米四指為：東鄰_______西鄰_______南鄰_______北鄰_______。(附有宅基地照片及平面圖附件,，注雙方簽字)

第二條：土地出讓價(jià)格和付款方式

甲方和乙方共同協(xié)商確定此宅基地自建房出讓價(jià)為小寫：___________大寫：________________乙方向甲方以現(xiàn)金方式一次性付清宅基地款,，甲乙雙方自簽字之日起生效，雙方均不得反悔,，不得以任何理由改變本合同協(xié)議,。

第三條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方在簽字后,，收到乙方宅基地款前,，甲方應(yīng)向乙方提供土地產(chǎn)權(quán)證明，并保證此宅基地沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接前后發(fā)生一切糾紛,，則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

2、乙方在土地使用和建房期間辦理房屋產(chǎn)權(quán)和各種手續(xù)時(shí),，

甲方應(yīng)積極配合乙方,，應(yīng)無(wú)怨無(wú)悔，無(wú)任何附加條件為乙方提供協(xié)助,，該宅基地在合同生效后,，包括以后在建房屋所有產(chǎn)權(quán)如國(guó)家和任何單位以及個(gè)人在征收該宅基地和在建房屋所有款項(xiàng)歸屬乙方，與甲方無(wú)關(guān),，在以后辦理土地使用及房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)甲方必須配合支持,，房屋產(chǎn)權(quán)人的乙方所有。

3,、在施工過(guò)程中如因甲方原因,，如發(fā)生土地權(quán)屬，不能辦理合法建房手續(xù),、土地使用證,、房產(chǎn)證，相鄰關(guān)系糾紛,，政府部門阻止建房等一切糾紛問(wèn)題,，甲方應(yīng)積極配合調(diào)解，應(yīng)保證此宅基地建房順利完工,。在此期間所產(chǎn)生的費(fèi)用則由甲方承擔(dān),。

4、本合同自簽字之曰起生效后,，房屋土地權(quán)屬歸乙方持有,。

5、房屋歸屬權(quán),，今后如政府部門允許私人轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí),，甲方應(yīng)積極無(wú)任何附加條件配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)（注：辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)費(fèi)用則由乙方承擔(dān)）。

6,、合同生效后甲方應(yīng)保證此自建房順利完工,，如政府部門因建房手續(xù)不全，執(zhí)法局阻止施工等造成誤工或停工,，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況退回此宅基地自建房款項(xiàng),。

7,、甲方原有的自來(lái)水與電合同生效后也應(yīng)同時(shí)一起轉(zhuǎn)讓歸屬乙方所有,。

第四條：甲乙雙方違約責(zé)任

雙方自合同簽字生效后，甲乙雙方均不得反悔違約。

合同生效后,，甲方未按合同規(guī)定將宅基地按時(shí)交付乙方使用,，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，每天1000元違約金,，一 個(gè)月后視為嚴(yán)重違約,，甲方按宅基地款及在建房屋造價(jià)的總 房款十倍向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由拒絕向乙 方賠付違約金,。

第五條：解決爭(zhēng)議

甲乙雙方在履行合同中若一旦發(fā)生糾紛,，先由證明人調(diào) 解，若調(diào)解不成則通過(guò)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決,。

第六條：合同生效

合同簽訂時(shí)間：_______年______月______日

合同簽訂地點(diǎn)：____________________________ 本合同雙方和證明人約定簽字后生效,。

第七條：本合同一式肆份，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份,。

第八條：當(dāng)事人及證明人簽字(按指印)

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合同編號(hào)：_____________

出租方(甲方)：______________

代理方(乙方)：______________

依據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于______市_________區(qū)(縣)______。

該房屋為：樓房____室____廳___衛(wèi),，平房___間,，建筑面積__平方米，使用面積__平方米,，裝修狀況___,，其他條件為____，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押,。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：_______________,。

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：____________,。

第三條房屋用途

該房屋用途為：______________,。

第四條代理權(quán)限(可多選)

乙方的具體代理權(quán)限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò),、簽約事宜,，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù),，□_________,。)

第五條出租代理期限

(一)出租代理期自____年___月___日至____年___月___日,，共計(jì)____年____個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定,。

(二)甲方應(yīng)于____年___月___日前將該房屋交付給乙方,。

第六條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：_____元(大寫：___元),。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定,。

(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。雙方選擇由乙方代為收取租金的,，適用以下款項(xiàng)：

1.甲方將該房屋交付乙方后,，無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金,。

2.如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,，則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________)。

3.本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收,、代付銀行即_________銀行，由銀行為甲方開立賬戶

4.乙方自______年_____月_____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過(guò)代收,、代付銀行向甲方支付租金,，支付時(shí)間分別為：_________、_______,。

第七條傭金

出租代理期內(nèi)其中______日作為乙方工作期,，具體日期為_____，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金,，按以下方式向乙方支付：(□由代收,、代付銀行劃帳/□____)。

第八條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時(shí),，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金,，金額為：___元(大寫：___元)。出租代理期限屆滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方

第九條其他費(fèi)用

代理期限內(nèi),，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用(可多選)：□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□___,。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)_________;乙方負(fù)責(zé)____________,。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物,。允許的,，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

出租代理期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人,。

乙方將房屋出租后,，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。

第十二條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止合同,。

(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷,、危改范圍的。

2.因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1.遲延交付該房屋達(dá)_________日且未征得乙方同意的;

2.交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的;

3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常代理出租該房屋的;

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同：

1.未按約定支付租金達(dá)_________日以上的;

2.擅自改變房屋用途的;

第十三條違約責(zé)任

(一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前_________日通知乙方,，并按月租金的_________%支付違約金,。

(二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前_________日通知甲方,，并按月租金的_________%支付違約金,。

(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金,。

(四)乙方有第十二條第四款情形之一的,，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。

第十四條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第十五條其他約定事項(xiàng)

(一)_____________,。

(二)_____________。

第十六條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式_______份,，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_________份,，由乙方送達(dá)銀行_________份,。

合同生效后,，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方(甲方)(簽字)：_______代理方(乙方)(蓋章)：_____________

住所：______________________住所：___________________________

證件號(hào)碼：__________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號(hào)：_____

委托代理人：________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：_________

證件號(hào)碼：__________________經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào)：_______________

電話：______________________電話：___________________________

______年_____月____日_____年________月________日

簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂地點(diǎn)：______________________

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出賣人(甲方)：________________村委會(huì)

買受人(乙方)：______________________

身份證號(hào)碼：_______________________

一、甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣_(tái)_______元整的價(jià)款出售給乙方,。乙方首付人民幣_(tái)_______元整需于________年____月____日前支付給甲方____________,，余款分期按月支付，每月人民幣為________元,，需于____年____月至____年________月壹年內(nèi)付清,，每個(gè)月的支付期限為月底的最后一天。

二,、乙方支付甲方合同保證定金___萬(wàn)元,，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退,。

三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后 年內(nèi)甲方和村委會(huì)應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。

四,、本合同簽訂后，甲方對(duì)房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五,、本合同生效之日，甲方和村委會(huì)保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水,，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人和組織沒(méi)有債務(wù)和利益糾紛,，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》;

六,、違約責(zé)任

1,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失,，,。

2、甲方應(yīng)當(dāng)于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán),，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期___天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元。

3,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)__個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的__%作為甲方的損失賠償金,。

4,、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

5,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

6,、自合同生效之日起________年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理,，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_______元,，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證因?yàn)榧追降脑蛉匀徊荒苻k理,，每逾期天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。

7、如果因?yàn)楸竞贤谖鍡l的原因,，造成乙方損失或不能居住的,，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金,，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后,，侵權(quán)仍在繼續(xù)的,，每逾期___天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_______元,。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁,。

八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效,。

九,、本合同一式____份，甲乙雙方見(jiàn)證人各執(zhí)一份

甲方：________________乙方：________________見(jiàn)證人：______________

____年____月____日

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賣 方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

買 方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

見(jiàn)證方： (以下簡(jiǎn)稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定,，已依法取得蘇州市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書,，所有權(quán)證書_____字第____________號(hào),。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________,，建筑面積為_________平方米,。

第二條 甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國(guó)家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。由于違反國(guó)家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān),。

第三條 乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條 房屋售價(jià)

雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣 元,，價(jià)款合計(jì)為人民幣 元,。(大寫____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整)

第五條 付款方式

(一) 無(wú)須銀行貸款

1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金,。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),，支付剩余90%房款,。

(二) 銀行貸款

1、 乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金,。

2,、 乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款,。 3,、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條 違約責(zé)任

1. 甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天,，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天,，即視乙方違約,，定金不予返還。

3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按乙方已付房款的‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天,，即視甲方違約,，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1) 沒(méi)有房屋欠帳,，如電話費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)等;

2) 沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

3) 房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;

4) 其它： ,。

第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。 辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付,，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù),。

第九條 有關(guān)爭(zhēng)議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條 生效說(shuō)明 本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,，見(jiàn)證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

身份證號(hào)∶

住所∶

郵編∶

電話∶

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證號(hào)∶

住所∶

郵編∶

電話∶

甲乙雙方根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定,，在平等,、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致,，簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條甲方自愿將座落于_____________,，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共______平方米,，______室______廳______廚______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。

第二條房屋價(jià)款及支付方式：

1,、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)的價(jià)款總金額為人民幣 ______元整(大寫______ 佰______ 拾______ 萬(wàn) ______仟 ______佰______ 拾______ 元整),。

2、上述房產(chǎn)價(jià)款乙方按下列 方式支付給甲方：

( 1 )甲,、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當(dāng)日 (指甲方消戶前 ) ,，乙方一次性付清房產(chǎn)價(jià)款于甲方,。

( 2 )乙方于______ 年______ 月______ 日前向甲方付清房產(chǎn)價(jià)款。

( 3 )乙方于 ______前向甲方支付人民幣 ______元整(大寫人民幣 );剩余房產(chǎn)價(jià)款人民幣 ______元(大寫人民幣 ),，均由乙方 ______前支付給甲方,。

( 4 )其他方式：______________________________。

3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價(jià)款,，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù),。

第三條甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi),，共同到__________________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,。如因一方原因，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶轉(zhuǎn)移登記,，給另一方造成損失的,，由造成損失的一方負(fù)賠償責(zé)任。

第四條稅費(fèi)分擔(dān)

1,、本合同簽訂之前,，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)交納。

2,、本合同簽訂之后,，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記費(fèi)、契稅,、印花稅,、估價(jià)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用,，經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負(fù)擔(dān),。

3、其他：______________________________,。

第五條甲方應(yīng)于______前,，將本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)全部交付給乙方,。

第六條違約責(zé)任

1,、因房管部門確認(rèn)本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)不能辦理出售、過(guò)戶手續(xù),，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項(xiàng),，本合同解除。

2,、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn),，每逾期一日按房?jī)r(jià)款總額的 ______計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過(guò) ______日時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除應(yīng)將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)支付 元的違約金給付乙方,。

3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應(yīng)按房?jī)r(jià)款總額的 ______計(jì)算違約金給付于甲方,。逾期超過(guò)______ 日時(shí),，甲方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，乙方應(yīng)支付 ______元的違約金給付甲方,。

4、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)清楚,，無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致使影響乙方權(quán)利行使，由甲方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償乙方因此遭受的損失,。

5、甲方因個(gè)人原因不再出售此房,，應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項(xiàng),，并付違約金 ___________ 人民幣給乙方。

第七條其他

1,、因不可抗力使本合同不能履行的,，甲方向乙方退還所收的全部款項(xiàng)，本合同解除,。

2,、本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

3、本合同一式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，交______房屋土地管理局壹份。

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

身份證號(hào)∶

住所∶

郵編∶

電話∶

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證號(hào)∶

住所∶

郵編∶

電話∶

______年___月___日