隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

房屋租賃合同書篇一

承租人：身份證號(hào)碼：現(xiàn)住地址：聯(lián)系電話：

出租房屋情況：地址：面積：________年代：朝向：產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：電表：總峰谷水表指數(shù)：煤氣指數(shù)：室內(nèi)設(shè)施：甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，本著平等,、互利、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致,，特訂立此合同,，以此共同遵守。

1,、甲方保證出租給乙方房屋的真實(shí)性,、合法性，保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，無(wú)任何糾紛,，出租前產(chǎn)生的一切費(fèi)用一概由甲方承擔(dān)。

2,、出租價(jià)格元月.出租期限自________年____月____日至________年____月____日,合計(jì)個(gè)月,。物管費(fèi)用。乙方在出租期限內(nèi)每個(gè)月一次性付給甲方房租及物管費(fèi)用,，且提前天交付下次房租,。甲方收取乙方房租押金元。,。

3,、出租期限內(nèi)，乙方保證上述房屋內(nèi)裝潢及室內(nèi)設(shè)施的原樣性,，不能改動(dòng)室內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)及固定設(shè)施,。如需改動(dòng)應(yīng)得到甲方許可。合同到期乙方裝修的固定設(shè)施不得拆走及損壞,。

4,、出租期限內(nèi)，甲方不得以任何理由提高約定的出租價(jià)格,，乙方不得轉(zhuǎn)托他人或自行出租,。

5、出租期限內(nèi),，產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并及時(shí)交納,。

6,、出租期限內(nèi)，乙方不得損害甲方利益,，不得利用此房從事違法活動(dòng),。

7、如因不可抗拒因素,，導(dǎo)致本協(xié)議提前終止,，雙方須按實(shí)際租期及費(fèi)用結(jié)算清楚。

8,、出租期限內(nèi),，甲、乙雙方任何一方如不能履行上述條款應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方并支付對(duì)方一個(gè)月出租價(jià)格的違約金,。并賠償違約行為造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

9、合同到期不論續(xù)租與否甲乙雙方均需提前天通知對(duì)方是否續(xù)簽,。

10,、備注：

11、本合同壹式二份,，雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行，經(jīng)濟(jì)往來(lái)另以字據(jù)為證,。

甲方：代理人：聯(lián)系電話：簽約日期：________年____月____日

乙方：代理人：聯(lián)系電話：簽約日期：________年____月____日

房屋租賃合同書篇二

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定,，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商1致,，簽定本合同。

第1條 租賃房屋的位置和狀況條款

甲方將座落于聊城市 房屋出租給乙方使用,。建筑面積共計(jì)約 平方米,，使用面積 平方米。

第2條 租賃期限條款

租賃期限為 年 個(gè)月,，即自 年 月 日至 年 月 日止,。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán),。

第3條 租賃房屋的用途條款

乙方租用的房屋作居住用途,，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。在租賃期間,，乙方若對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書面同意,。

第4條 租金和租金的交納期限條款 第5條 房屋的交付條款

甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋,，乙方可將本合同有效期延長(zhǎng),，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn),。

第6條 費(fèi)用承擔(dān)

租賃期內(nèi)，按國(guó)家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān),，應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān),。

乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān),，按物價(jià)部門及有關(guān)部門規(guī)定價(jià)格計(jì)費(fèi),，交費(fèi)方式為每月1交。

第7條 房屋修繕條款

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢查,、修繕。

乙方在出租房屋使用過(guò)程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施,；甲方應(yīng)于接到乙方通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修。

乙方通知甲方,，甲方拒不維修的,，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)見(jiàn)證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費(fèi)用（包括乙方代為維修）由甲方承擔(dān),。

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和承擔(dān)相應(yīng)損失,。

第8條 房屋的改建,、裝修條款

本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行，甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議,。因國(guó)家政策和不可抗力除外。

本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲方書面同意后,，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。合同到期后,，可移動(dòng)裝修物乙方帶走,，不可移動(dòng)裝修物乙方無(wú)償留給甲方。

第9條 房屋轉(zhuǎn)讓條款

本合同有效期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的,，應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的,，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同,。第10條 合同的解除和終止條款

（1）、本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之1的,，本合同終止：

1、發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無(wú)法履行,；

2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋,；

3,、甲、乙雙方協(xié)商1致,，達(dá)成終止協(xié)議,。

（2）、有下列情形之1,，甲方有權(quán)解除本合同：

1,、乙方不交付租金1個(gè)月以上；

2,、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1個(gè)月以上,；

第101條 合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)

本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前叁個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下,，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán),。

甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同,。 合同到期時(shí)，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,，乙方應(yīng)于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（正常損耗的除外）同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,。

第103條 違約條款

甲,、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償,。

租賃期間,，甲,、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同,，應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方,，返還多交租賃費(fèi)并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租,；

如乙方確需退房的,，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失,，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租,。

第104條 免責(zé)條款

房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第105條 爭(zhēng)議解決方式條款

甲,、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的,，可提請(qǐng)有關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。

第106條 其他條款

甲,、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。 甲方： 乙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

房屋租賃合同書篇三

說(shuō)明：本合同供個(gè)人居住租賃房屋參考

甲方： (出租人)

乙方： (承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國(guó)家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一部分 房屋概況

第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人,，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有 .(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第2條 房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書登記人： ,，身份證號(hào)碼：

2、房屋所有權(quán)證書編號(hào)：

3,、土地使用權(quán)證書編號(hào)：

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：

5、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第3條 出租房屋概況

(包括從落地址,、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)

第二部分 租賃期限

第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應(yīng)順延：

1) 發(fā)生不可抗力事由的;

2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3) 非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的;

4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。

第三部分 租金條款

第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整)

第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月,、年等支付租金日期)

第7條 租金支付地點(diǎn)： ;

第8條 租金支付方式： (現(xiàn)金,、支票、匯票,、轉(zhuǎn)帳等);

第9條 甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。

第四部分 相關(guān)費(fèi)用

第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔(dān),，不因本租賃合同無(wú)效,，或撤銷，或變更而變動(dòng),，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議,。

第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由 承擔(dān),。

第12條 租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻,、屋頂,、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位,、汽車車位)等,。

第五部分 房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

第13條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方,，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第14條 租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第15條 租賃期間,，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán),，須提前2個(gè)月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在7日內(nèi)無(wú)異議或不作為,，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算,。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究甲方違約責(zé)任,。

第16條 甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意,，但應(yīng)提前1個(gè)月書面告知乙方,。

第六部分 房屋修繕

第17條 租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費(fèi)由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第18條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞,，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,，超過(guò)7天，乙方有權(quán)自行修繕。

第19條 租賃期間,，如房屋有傾倒危險(xiǎn),，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的,，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救,，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕。

第20條 對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用,，乙方可以抵銷租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責(zé)任。

第七部分 甲方權(quán)利與義務(wù)

第21條 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況,，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理,、治安,、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為,。

第22條 甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元,，累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金,。

第23條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前3個(gè)月書面通知乙方,。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算,。

第24條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第25條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí),，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。

折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商,，協(xié)商不一致,，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第八部分 乙方權(quán)利與義務(wù)

第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。

第27條 租賃期間,，如乙方需要退房,，必須提前 個(gè)月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算,。

第28條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的,，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工,。

第29條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議,，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀,。超過(guò)7天,，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān),。

第30條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

第31條 租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。

第32條 租賃期滿,，乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年,，自30天期滿次日起計(jì)。

第33條 租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。

第九部分 不可抗力和例外

第34條 不可抗力意指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。

第35條 因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí),，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對(duì)方,，并提供有關(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi),，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。

第36條 不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同,。

第37條 合同履行期間,，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水,、倒塌,，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的,，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。

第38條 因不可抗力致使本合同無(wú)法履行,，本合同則自然終止,，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問(wèn)題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理,。

第十部分 通知

第39條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫,，通知可以專人遞交，或以掛號(hào)信件,、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方,。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：

(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá);

(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá)。

第十一部分 爭(zhēng)議解決

第40條 對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟,。

第十二部分 合同生效

第41條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定,。

第42條 甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證,、房屋租賃備案登記、治安許可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù),。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi),，仍然沒(méi)有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同,。

第十三部分 違約責(zé)任

第43條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約,。

第44條 任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書面通知后，應(yīng)在15日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說(shuō)明,。如果在15日內(nèi)不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下,，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決,。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十四部分 索賠

第45條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用,，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用,、乙方的來(lái)回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用,、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用(如：有線電視安裝費(fèi),、電話安裝費(fèi)、電器安裝費(fèi)用,、電線電表安裝費(fèi),、中央空調(diào)通道安裝費(fèi)、煤氣管道安裝費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi),、暖氣安裝費(fèi)等)

第46條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣 元(大寫： )作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償,。

第47條 如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行,，乙方應(yīng)在合同無(wú)效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣 元(大寫： )作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償，否則,，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金,。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用(同第45條含義)甲方不予以補(bǔ)償。

第48條 乙方逾期支付應(yīng)支付租金,，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的2%向甲方支付違約金,，但違約金累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)60天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任

第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方,，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元,，但違約金累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金。甲方逾期交付房屋超過(guò)60天,，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任,。

第50條 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi),、訴訟費(fèi),、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用,。

第十五部分 附則

第51條 本協(xié)議一式陸份,，甲、乙雙方各存二份,，稅務(wù)部門一份,，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力,。

第52條 本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn),。

第53條 本協(xié)議中的“法律”指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的條文;“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章,。

甲方簽字：(出租人)

住址：

身份證件號(hào)碼：

電話：

時(shí)間：

乙方簽字：(承租人)

住址：

身份證件號(hào)碼：

電話：

時(shí)間：

房屋租賃合同書篇四

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_________

(本人法定代表人)姓名：_________國(guó)籍：_________(身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)_________地址：_________編碼：_________聯(lián)系編碼：_________

委托代理人：_________國(guó)籍：_________電話：_________地址：_________編碼：_________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________

(本人法定代表人)姓名：_________國(guó)籍：_________(身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)_________地址：_________編碼：_________聯(lián)系編碼：_________

委托代理人：_________國(guó)籍：_________電話：_________地址：_________編碼：_________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_________位于第_________層,，共_________(套間)，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米)該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓劃撥)方式取得該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_________.

第二條房屋用途,。

該房屋用途為_________.除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限,。

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金,。

該房屋月租金為(_________幣)_________元整,。

租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條________年房屋租賃合同付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,。

租金按_________(月季年)結(jié)算,，由乙方于每_________(月季年)的第_________個(gè)月的____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條________年房屋租賃合同中甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。

交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條________年房屋租賃合同中維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_________(月年)檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費(fèi)用由_________(甲乙)承擔(dān)日常的房屋維修費(fèi)用由_________(甲乙)承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條________年房屋租賃合同關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。

退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條________年房屋租賃合同關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi)

2.煤氣費(fèi)

3.供暖費(fèi)

4.物業(yè)管理費(fèi)

___.在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

第十一條________年房屋租賃合同租賃期滿的規(guī)定,。

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。

如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_________個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_________個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的

2.擅自將承租的.房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月

5.無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)_________個(gè)月

6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的

7.故意損壞承租房屋的

第十三條________年房屋租賃合同提前終止規(guī)定,。

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條________年房屋租賃合同登記備案的約定。

自本合同生效之日起____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_________申請(qǐng)登記備案。

第十五條________年房屋租賃合同違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_________%作為違約金。

乙方逾期未交付租金的,，每逾期____日,，甲方有權(quán)按月租金的_________%向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由_________仲裁委員會(huì)仲裁,。

(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴。)

第二十一條本合同連同附表共_________頁(yè),，一式_________份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(蓋章)_________

乙方(蓋章)_________

甲方代理人(簽字)_________

乙方代理人(簽字)___________

______年____月____日

______年____月___日

房屋租賃合同書篇五

編號(hào)：

甲方：(出租人)乙方：(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一部分 房屋概況

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有

(如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條 房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書登記人：,，身份證號(hào)碼： ;

2,、房屋所有權(quán)證書編號(hào)： ;

3、土地使用權(quán)證書編號(hào)： ;

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積： ;

5,、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第三條 出租房屋概況(包括從落地址,、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)

第四條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共 個(gè)月,。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2,、乙方向甲方,，租賃該房屋僅作為使用。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為 元(大寫萬(wàn)仟佰拾元整),。

租金總額為元(大寫萬(wàn)仟佰拾元整),。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

(2)

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在 個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

第九條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

4,、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .

第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項(xiàng)

1、

2,、

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條 本合同及附件一式 份，由甲,、乙雙方各執(zhí) 份,。具有同等法律效力。

甲方：,。乙方：,。

身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))： 身份證號(hào)：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產(chǎn)證號(hào)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：

簽約代表：

房屋租賃合同書篇六

甲方(出租方)姓名(或名稱)：

身份證號(hào)碼(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：

乙方(承租方)姓名(或名稱)：

身份證號(hào)碼(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：

一,、 甲方將下列房屋出租給乙方：

房屋位于 住房,，房產(chǎn)證登記面積 。

二,、乙方承租甲方出租的上述房屋租期自 年 月 日起至 年 月 日結(jié)束,。租金為￥ 元/月。

三,、在租賃期內(nèi)：

1.甲方不得擅自提高租金或中途停止租賃,。

2.乙方不得在承租房?jī)?nèi)從事傳銷等違法犯罪活動(dòng)，否則一切由乙方自負(fù),。

3.房屋由乙方人為原因造成損失的,，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

4.非經(jīng)甲方允許,，乙方不得擅自改變房屋建筑結(jié)構(gòu),。確實(shí)需要改變結(jié)構(gòu)時(shí)，由乙方提前向甲方申請(qǐng),，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5.甲方應(yīng)該保證在租賃期間該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

6.乙方負(fù)責(zé)租賃期間水電暖費(fèi)用的交納,，以當(dāng)?shù)卣膬r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

四,、租賃期滿后，乙方要續(xù)租時(shí),，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮,。

五、違約責(zé)任：租賃期間,，甲乙雙方必須信守合同,，任意乙方違反本合同的規(guī)定，按年度向?qū)Ψ浇患{年租金50%作為違約金,。

六,、本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，可直接向人民法院起訴。

七,、本合同一式兩份，甲,、乙各執(zhí)一份,。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

注：以上協(xié)議,，空格處手寫文字與印刷打印文字具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同書篇七

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證件號(hào)碼：

出租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證件號(hào)碼：

經(jīng)(簡(jiǎn)稱“居間方”)的居間服務(wù)，甲乙雙方就甲方位于區(qū) 室(簡(jiǎn)稱“該房屋”)出租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、 物業(yè)狀況

二,、 租賃期限

2.1租賃期限為年

2.2若甲方未能于本條約定的起租日向乙方交付該房屋，則每逾期一日,，甲方應(yīng)按日租金的壹倍向乙方支付逾期違約金,，直至甲方向乙方實(shí)際交付該房屋之日起，且起租日期相應(yīng)順延,，租賃期限不變,。如甲方逾期未交房超過(guò)二十日，除應(yīng)向乙方支付逾期違約金外,，在未經(jīng)乙方諒解的情況下視為甲方擅自終止租賃關(guān)系,，甲方須按本合同第八條約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2.3交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方將該房屋鑰匙交付乙方并由甲,、乙雙方簽署《房屋交接書》(詳見(jiàn)附件),。

三、 租 金

3.1金額：房屋月租金人民幣元(大寫：佰元整),。

3.2支付方式：租金按年 日前付清,，以后每期租金支付時(shí)間應(yīng)為該期首月的 日前,。甲方應(yīng)于收到每期租金的同時(shí)簽署全額租金收據(jù)給乙方。每期租金由乙方以現(xiàn)金形式支付或以銀行劃帳方式付至如下甲方指定銀行帳戶：

戶 名： 開戶銀行： 帳 號(hào)：

3.3如乙方逾期支付租金,，則每逾期一日,，乙方應(yīng)按日租金的壹倍向甲方支付逾期違約金。如乙方逾期超過(guò)二十日,，除如數(shù)補(bǔ)交租金及逾期違約金外,，在未經(jīng)甲方諒解的情況下視為乙方擅自終止本合同，乙方須按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任,。

四,、 租賃押金

4.1乙方需支付給甲方租賃押金共計(jì)人民幣萬(wàn)佰。 乙方應(yīng)于交房當(dāng)日或之前向甲方支付,，甲方在收到租賃押金同時(shí)應(yīng)予以書面簽收,。

4.2除本合同另有約定之外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方將該房屋及其附屬物品向甲方交割清楚,，并付清所有乙方應(yīng)付費(fèi)用當(dāng)日將租賃押金全額無(wú)息退還乙方,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以租賃押金抵付租金等任何費(fèi)用,。

五,、 其他費(fèi)用

5.1租賃期限內(nèi)，水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話(通訊)費(fèi),、電視收視費(fèi)等房屋使用費(fèi)由乙方承擔(dān),，并按單如期繳納。物業(yè)管理費(fèi)由 方承擔(dān),，并按單如期繳納,。

六、 甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房房屋及裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備(詳見(jiàn)附件)處于正常的可使用狀態(tài),。若乙方發(fā)現(xiàn)該房屋裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備有損壞或者故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修：甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可以代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

6.2租賃期限內(nèi),，乙方應(yīng)合理使用該房屋及裝修和附屬設(shè)施、設(shè)備,。若由于乙方的不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋或其附屬設(shè)施、設(shè)備毀損,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修的，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6.3在甲方出售該房屋時(shí)，同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

6.4未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、添附,。經(jīng)甲方書面同意后,，乙方需要對(duì)該房屋裝修、添附的,，裝修,、添附的圖紙和方案須征得甲方同意，且須符合該房屋所在地物業(yè)管理單位的要求及國(guó)家的相關(guān)裝修要求：租賃期限屆滿時(shí),，甲、乙雙方如不續(xù)租的,，乙方在返還該房屋時(shí)有權(quán)將其對(duì)該房屋的裝修,、添附拆除，如不拆除,，則視為乙方將該裝修無(wú)償贈(zèng)與甲方,。

6.5甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定及時(shí)足額繳納相關(guān)稅、費(fèi),，若甲方未能按時(shí)繳納應(yīng)付稅,、費(fèi)的，乙方可以代為繳納,，并有權(quán)從租金中等額扣除：若乙方未能按時(shí)繳納應(yīng)付稅,、費(fèi)的，甲方可以代為繳納,，并有權(quán)從租賃保證金中等額扣除,，而后乙方應(yīng)當(dāng)于甲方書面通知后十五日內(nèi)補(bǔ)足租賃保證金。

6.6乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金,、租賃保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用,。乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)壹個(gè)月的，甲方有權(quán)單方面解除本合同,，并依據(jù)本合同第八條追究乙方違約責(zé)任,。

6.7租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋全部或者部分轉(zhuǎn)租給第三人,，亦不得將其對(duì)該房屋享有的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，否則,，甲方有權(quán)單方面解除本合同,，并依據(jù)本合同第八條追究乙方違約責(zé)任。

6.8若甲方為該房屋的合法承租人,，則在本合同簽訂前,，甲方應(yīng)當(dāng)實(shí)際取得甲方之所有上手承租人(若有)及該所有權(quán)人同意甲方轉(zhuǎn)租該房屋(適用于私有房屋)或甲方應(yīng)當(dāng)已經(jīng)書面通知該房屋的授權(quán)管理單位其將轉(zhuǎn)租該房屋(適用于公有房屋)的相關(guān)書面材料;且居間方已告知甲、乙雙方本次交易租賃期限不得超過(guò)任何一次上手租賃期限,。

七,、 合同終止及解除

7.1乙方如需在租賃期限屆滿后續(xù)租的，應(yīng)在租賃期限屆滿一個(gè)月前書面通知甲方,，甲方同意乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

7.2除甲、乙雙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后 日內(nèi),，將該房屋及裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備(詳見(jiàn)附件)在經(jīng)正常使用后的狀態(tài)下返還甲方,。如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下,，均視為放棄,，并由甲方處置。若逾期返還該房屋的,，則每逾期超過(guò)一日,，乙方須按日租金的貳倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

八,、 違約責(zé)任

本合同生效后,，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)誠(chéng)意履行,。如任何一方未按本合同約定履行,，本合同另有特別約定相關(guān)責(zé)任的，從其約定;本合同沒(méi)有特別約定相關(guān)責(zé)任的,，經(jīng)另一方書面催告后仍不履行的,，其行為視作根本性違約,，守約方有權(quán)單方面解除本合同，且違約方須支付守約方違約金,，違約金數(shù)額為月租金的 倍,。若甲方違約，且乙方已經(jīng)按本合同約定對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、添附的,，則甲方除需按本條承擔(dān)違約責(zé)任外，還需支付乙方裝修,、添附補(bǔ)償費(fèi),，裝修、添附補(bǔ)償補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額以乙方出示的相關(guān)付款憑證為準(zhǔn);若乙方違約,，且乙方已經(jīng)按本合同約定對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、添附的，則乙方除需按本條承擔(dān)違約責(zé)任外,，乙方對(duì)該房屋的裝修,、添附無(wú)償贈(zèng)與甲方。

九,、 爭(zhēng)議的解決

凡在執(zhí)行本合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何糾紛,，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成的,，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

十、 其他約定：

出租方(甲方)： 承租方：(乙方)： 居間方：

代理人： 代理人： 承辦分支機(jī)構(gòu)：

身份證件號(hào)碼： 身份證件號(hào)碼： 經(jīng)辦人員簽章：

聯(lián)絡(luò)地址： 聯(lián)絡(luò)地址： 聯(lián)絡(luò)地址：

電話： 電話： 電話：

日期： 日期： 日期：

房屋租賃合同書篇八

出租人：________

法定代表人：________國(guó)籍：________

身份證：________

通訊地址：________

郵政編碼：________聯(lián)系電話：________

代理人：________國(guó)籍：________

身份證：________

通訊地址：________

郵政編碼：________聯(lián)系電話：________

承租人：________

法定代表人：________國(guó)籍：________

身份證：________

通訊地址：________

郵政編碼：________聯(lián)系電話：________

代理人：________國(guó)籍：________

身份證：________

通訊地址：________

郵政編碼：________聯(lián)系電話：________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同,。

一,、出租房屋基本情況

房屋坐落。

該房屋權(quán)屬證明名稱,。

該房屋建筑面積,，套內(nèi)建筑面積。

該房屋權(quán)屬證明記載用途：,。

該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況,，由甲,、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證憑據(jù),。

二、租賃期限

該房屋租賃期限共個(gè)月,，自年月日至年月日止,。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前日通知甲方,。

三,、租金及支付方式

該房屋租金為：元/;本合同期內(nèi)租金總額。

該房屋租金支付方式,。

四,、押金及其他費(fèi)用的約定：

甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金,。押金為元,。甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。

租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、燃?xì)?、通訊費(fèi)用由方承擔(dān)有線電視,、物業(yè)管理費(fèi)用由方承擔(dān)。

租賃期內(nèi),，因該房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)按國(guó)家法律,、法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。

租賃期滿或合同解除后,，甲方應(yīng)退還乙方支付的房屋租賃押金,。

其他約定。

五,、成交方式

甲乙雙方系通過(guò)以下第種方式成交,。

自行成交。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交,。

六,、關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租與出售的約定

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人,。

租賃期間,，甲方出售該房屋的應(yīng)在出售前日書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

七、關(guān)于甲方交房的約定

甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！冬F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成,。

出租人：________承租人：________

法定代表人：________法定代表人：________

委托代理人：________委托代理人：________

簽約時(shí)間：________年________月________日簽約時(shí)間：________年________月________日

簽約地點(diǎn)：________簽約地點(diǎn)：________

房屋租賃合同書篇九

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________身份證號(hào)：_______________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________身份證號(hào)：_______________________

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一條部分房屋概況

條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有

(如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書登記人：___________,，身份證號(hào)碼：__________________________;

2,、房屋所有權(quán)證書編號(hào)：____________________________________;

3、土地使用權(quán)證書編號(hào)：____________________________________;

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：____________________________________;

5,、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第三條出租房屋概況

(一)房屋坐落于______________市______區(qū)(縣)______街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),，建筑面積____________平方米,。

第四條租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共_________個(gè)月,。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為______________元(大寫_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整),。

租金總額為______________元(大寫_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整),。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在_______個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

第九條合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì)_______個(gè)月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房____日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)_______個(gè)月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期_______天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期____日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

4,、不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況.

第十四條

本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請(qǐng)_______________仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民提起訴訟,。

第十六條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十七條本合同及附件一式_______份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)_______份。具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：___________

________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同書篇十

出租人（甲方）__________________ 承租人（乙方）__________________證件編號(hào)：_______________________ 證件編號(hào)：_______________________聯(lián)系地址：_______________________ 聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于_________市_________區(qū)（縣）_________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_________，建筑面積_________平方米,。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來(lái)源證明文件）,，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：_________ .

第二條租賃期限

（一） 房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì) ________年_________個(gè)月,。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》（見(jiàn)附件

一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

（二）租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（□書面□口頭）續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第三條租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_________元（□月□季□半年□年），租金總計(jì)：_________人民幣元整 （：_________）支付方式：_________（□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款）,，押_________付_________,，各期租金支付日期：__________________ ，__________________,，__________________.

（二）押金：_________人民幣元整 （：_________） 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，__________________由甲方承擔(dān),，__________________由乙方承擔(dān)：

（1）水費(fèi)

（2）電費(fèi)

（3）電話費(fèi)

（4）電視收視費(fèi)

（5）供暖費(fèi)

（6）燃?xì)赓M(fèi)

（7）物業(yè)管理費(fèi)

（8）房屋租賃稅費(fèi)

（9）衛(wèi)生費(fèi)

（10）上網(wǎng)費(fèi)（1

1）車位費(fèi)（1

2）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi) （1

3）__________________費(fèi)用,。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第五條房屋維護(hù)及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全,；承租人保證遵守國(guó)家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第七條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)日的,；

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,；

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的,；

4,、其他約定。

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)____日的,；

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元的；

3,、擅自改變房屋用途的,；

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,；

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模?/p>

6,、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,；

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給

第三人的；

8,、其他約定,。

（五）其他法定的合同解除情形。

第八條違約責(zé)任

（一）甲方有

第八條

第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金,；乙方有

第八條

第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前____日通知對(duì)方,，并按月租金的_________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。特殊情況如臨時(shí)通知拆遷的雙方都無(wú)需繳納違約金,。

（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴,。

第十條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份,，乙方執(zhí)_________份,。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。出租人（甲方）簽章：

承租人（乙方）簽章：年____月____日 ________年____月____日

返

房屋租賃合同書篇十一

出租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于__________________建筑面積______平方米的房屋出租給乙方使用,，租賃期限自_________年______月___日至_________年______月___日止，計(jì)個(gè)月,。

二,、簽訂本合同時(shí)，乙方一次性支付給甲方個(gè)月的總租金人民幣（大寫）______元整（小寫：______元）,，同時(shí)乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣_(tái)_____元整（小寫：______元）,，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方,。甲方足額收?。ǚ课葑饨穑ǚ课菅航穑?yīng)向乙方開具收款憑據(jù)。

三、甲方在本合同簽訂后兩日內(nèi),，將房屋交付乙方使用,，如拖延不交付的，按總租金______%金額按天賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

四,、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋,，應(yīng)與乙方協(xié)商,，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并償付乙方房屋租金______%的違約金,。甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

五、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,，請(qǐng)求司法解決,。

六、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，具有法律效力。

甲方簽字：__________________

乙方簽字：__________________

日期：_________年______月___日

房屋租賃合同書篇十二

出租方：

承租方：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋坐落于

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限,。

租賃期限自__年___月__日至__年__月__日止,。

第四條租金。

該房屋月租金為元/月,。

租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式,。

乙方按月以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起10日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付1.水,、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);

以下費(fèi)用由甲方支付：1.供暖費(fèi);2.物業(yè)管理費(fèi);

第十條房屋押金,。

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方作為押金。

第十一條租賃期滿,。

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第十二條違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金,。

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十三條其他事項(xiàng),。

本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條爭(zhēng)議解決,。

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方：_____乙方：_____

___年___月___日___年___月___日

房屋租賃合同書篇十三

房屋租賃合同書（門面房小間）

出租方_______________

承租方_______________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲，乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一,、租賃門面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于信陽(yáng) 招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共_______平方米,。

2,、內(nèi)附屬設(shè)施：

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為_____年,，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

四,、租金及支付方式

第一年租金為__________元人民幣，大寫__________整,。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________________________.租金支付方式_________________

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

3,、在租賃期間,，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無(wú)共同人意見(jiàn),，無(wú)使用之糾紛。

4,、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具,、水電等基本設(shè)施等,，其所有權(quán)歸甲方所有。

5,、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議,。

6、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________.乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉。

3、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

4,、按本協(xié)議約定支付租金,。

七、房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),。

4、在租賃期間,，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,。

八、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù),。

十、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意,。

2、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

十一、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同

未按約定期限交付租金,，超過(guò)60天以上的。

在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。

甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。

因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的,。

因地震,、臺(tái)風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4,、在租賃期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的

該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的

甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

十二、違約責(zé)任及賠償

1,、符合本合同第九條第1,、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十三、其他條款

1,、在租賃期間,，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi),、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,。

2,、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù)。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之,，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金。

3,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力。

4,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共4頁(yè),，壹式兩份,。其中,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

十四,、其他約定

租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)無(wú)特殊情況約定不變,。

出租方_______________承租方_______________

聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系地址：____________________

電話：____________________電話：_________________________

證件號(hào)：____________________證件號(hào)：____________________

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________代表人/代理人：__________

簽約日期：____________________簽約日期：_______________

房屋租賃合同書篇十四

甲方：

乙方：

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團(tuán)內(nèi)__樓房__棟，建筑面積為__平方米,。租用期三十周年,，自本合同生效之日開始計(jì)算。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅),。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的60%為__萬(wàn)元,，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三,、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

四、租用期內(nèi),，乙方所用的水,、暖、電,、熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五,、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

六,、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。

七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,、土建一年,，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修,。

八,、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

九,、違約責(zé)任

1、本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

2,、本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),，并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。最新辦公用房租賃合同范本最新辦公用房租賃合同范本。

3,、不滿半年的租期按半年計(jì)算,，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十一、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十二,、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋。

十三,、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的.。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時(shí),，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租

用年數(shù)計(jì)扣房租。

十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴)。

十五,、本合同一式九份,。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方簽字：

乙方簽字：

簽訂日期：

房屋租賃合同書篇十五

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在_________(以下簡(jiǎn)稱本房產(chǎn))_________層_________號(hào)房，建筑面積為_________平方米,，公寓類型屬于_________;出租給乙方使用,。

(本合同所指的公寓類型是標(biāo)房/單人房、商務(wù)房(甲型)商務(wù)房(乙型)雙套房四種)

第二條 租賃期限

雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_________年,，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日,。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個(gè)出租年度。

以上租賃期限的起始時(shí)間為暫定時(shí)間,，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時(shí)間為準(zhǔn),，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實(shí)際交房時(shí)間在_________年_________月_________日之后，本合同的租賃起止時(shí)間順延,。

第三條 房屋交驗(yàn)

甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)(本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán)),，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗(yàn)手續(xù)。

因乙方經(jīng)營(yíng)需要,，可以對(duì)本房產(chǎn)的功能進(jìn)行調(diào)整,，交房之前，在以書面形式告知甲方之后,，可以直接要求_________公司進(jìn)行有關(guān)內(nèi)部裝修,、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后,，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進(jìn)行恢復(fù),、配置。

第四條 房屋租賃使用管理

1,、租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間,，年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元(小寫：￥_________)，折合月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元(小寫：￥_________)如本房產(chǎn)的實(shí)際面積與本合同約定面積有差異的,，租金標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整,。乙方依照本條約定應(yīng)承擔(dān)的租金之外的義務(wù)，也不作調(diào)整,。

2,、租金支付時(shí)間及方式

(1)在月度期滿五個(gè)工作日內(nèi)，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶,，甲方指定開戶行為：_________;戶名為：_________;賬號(hào)為：_________.若甲方有辦理銀行按揭貸款的,，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。

(2)若以非銀行按揭方式購(gòu)買的,，甲方可以到乙方公司財(cái)務(wù)部門領(lǐng)取租金,。

(3)甲方因購(gòu)買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息,。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始,，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶。如有余款,，一個(gè)出租年度終了后一個(gè)月內(nèi)支付,。

第五條 甲方權(quán)益

1、在租賃期內(nèi),，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費(fèi)使用同類型_________套公寓_________天的權(quán)利,，在這期間，甲方不需交納房費(fèi),、服務(wù)費(fèi),。免房費(fèi)住宿期不包括元旦、五一,、國(guó)慶節(jié),、春節(jié)、雙休日等國(guó)家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日,。上述免房費(fèi)住宿期,，甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認(rèn)可的相關(guān)企業(yè)在國(guó)內(nèi)其他風(fēng)景區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時(shí)享有本條第2項(xiàng)約定之優(yōu)惠權(quán)益,，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù),，以乙方的書面通知為準(zhǔn)。

2,、在免房費(fèi)住宿期之外,，甲方憑乙方發(fā)放的會(huì)員卡同時(shí)享有下列優(yōu)惠折扣房?jī)r(jià)：_________.乙方將根據(jù)市場(chǎng)的變化及季節(jié)的更替適時(shí)修訂業(yè)主優(yōu)惠計(jì)劃，并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施,，乙方將通過(guò)信函或網(wǎng)站,、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的,，甲方無(wú)異議,，但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過(guò)普通客戶的價(jià)格優(yōu)惠。

3,、_________天的同類型公寓免房費(fèi)住宿期間,，若甲方自行組織客戶入住，酒店實(shí)際收取的房費(fèi)在扣除20%的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后,，剩余部分由乙方返還給甲方,。

4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價(jià)格入住,，超過(guò)優(yōu)惠價(jià)格部分在扣除20%的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后,，剩余部分由乙方返還給甲方。

5,、甲方享有上述第1項(xiàng),、第2項(xiàng)、第3項(xiàng)權(quán)益,，可以指定或授權(quán)任何第三方享受,，以持有乙方發(fā)放的會(huì)員卡為準(zhǔn)。

上述第3項(xiàng),、第4項(xiàng)由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付,，支付方式與房屋租金支付方式一樣。

第六條 租賃期間的房屋修繕和裝修,。

修繕?lè)课萦梢曳截?fù)責(zé),。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

乙方因使用需要,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修,，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，影響樓宇安全,。所有裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，租賃期滿后，所有權(quán)歸屬甲方,。

第七條 租用期間的房屋使用管理

在本合同的租賃期內(nèi),，甲方房屋的管理權(quán)委托乙方行使，乙方的合法經(jīng)營(yíng)行為和措施不受甲方干預(yù)，但乙方不得因自身委托單位的原因,，影響甲方的收益,。

租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的管理費(fèi)和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

第八條 租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括合法繼承人和其他權(quán)利人)時(shí)，甲方有義務(wù)告知該第三方有關(guān)本房產(chǎn)的租賃事實(shí)及全部詳細(xì)情況,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2,、甲方出售房屋必須提前一個(gè)月以書面形式通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

第九條 房屋戶內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、更新

甲方出租給乙方的公寓,，配有全套家俱和裝飾(具體情況見(jiàn)合同附件《裝修配備表》)租賃期間內(nèi),，由乙方負(fù)責(zé)戶內(nèi)家俱和用品的維護(hù)、保養(yǎng)及易耗品更新,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

本合同終止之日，乙方應(yīng)無(wú)條件返還甲方公寓內(nèi)全套家俱和用品,，但對(duì)裝修及物品正常使用年限內(nèi)的折舊,，乙方不負(fù)更新責(zé)任。

第十條 違約責(zé)任

1,、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按當(dāng)期欠付租金的萬(wàn)分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計(jì)付違約金,。

2,、由于甲方轉(zhuǎn)移戶內(nèi)有關(guān)物品或未經(jīng)乙方同意而采取其他方式提前收回本房產(chǎn)，致使本合同所約定的租賃關(guān)系中斷,，視為甲方違約,。甲方應(yīng)以相當(dāng)于當(dāng)期年租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)作為違約金支付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同,。若乙方同意解除合同,，因雙方租賃關(guān)系中斷，乙方不再承擔(dān)本合同及相關(guān)協(xié)議應(yīng)盡的責(zé)任,。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商,，協(xié)商不成,，按第十五條約定的方式處理爭(zhēng)議,。

第十一條 合同的解除

1、租賃期間,，乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn),。

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,，對(duì)外投資入股或與他人調(diào)換;

(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害社會(huì)公共利益的;

(3)乙方未按約定期限支付租金超過(guò)四個(gè)月,。

若甲方依上述第1、2,、3項(xiàng)約定而解除合同,，乙方須按相當(dāng)于年租金三倍標(biāo)準(zhǔn)作為賠償金一次性支付給甲方。

2,、關(guān)于提前終止合同的其他約定,，按以下條款處理：租賃期限內(nèi)，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經(jīng)法定機(jī)關(guān)依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同,，而致本合同無(wú)法繼續(xù)履行,，則雙方在結(jié)清實(shí)際租賃期內(nèi)的租金后，互不追究對(duì)方責(zé)任,。若甲,、乙雙方依約定解除或依法終止合同后，乙方不再承擔(dān)包括支付租金在內(nèi)的本合同約定的任何義務(wù),。

第十二條 送達(dá)條件

1,、為保證乙方向甲方及時(shí)有效送達(dá)有關(guān)事項(xiàng)的通知以及準(zhǔn)確及時(shí)付款，甲方須提供其便捷,、準(zhǔn)確的通訊聯(lián)絡(luò)方式與收款賬戶等個(gè)人資料,。因甲方提供的個(gè)人資料有誤或變更未及時(shí)書面告知乙方造成的損失及其他責(zé)任由甲方自行負(fù)擔(dān)。

2,、若甲方提供的收款帳戶是非本市帳戶,，又要求乙方電匯支付的，電匯手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān),，在支付時(shí)扣除,。

3、甲方要求免房費(fèi)住宿的,，必須以書面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方,。

第十三條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力(包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。由此而導(dǎo)致合同終止的,，租金按乙方實(shí)際租用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第十四條 爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十五條 本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十六條 本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處備案一份,。

第十七條 合同的生效 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效,。

出租方(蓋章)_________ 承租方(蓋章)_________

委托人代理人(簽字)_________ 委托代理人(簽字)_________

地址：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽約地點(diǎn)：_________ 簽約地點(diǎn)：_________

房屋租賃合同書篇十六

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

身份證號(hào)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證號(hào)：

甲,、 乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一.租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1. 租賃地址：

2. 室內(nèi)附屬設(shè)施：

a) 電器：

b) 家具：

二.租用期限及其約定

1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起,，至 年 月 日;

2. 房屋租金：每月 人民幣(￥ /月);

3. 付款方式：半年付,。每次支付半年租金。另付押金 元,，租房終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息;

4. 租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、有線電視,、上網(wǎng)費(fèi)、電話費(fèi)由乙方支付;物業(yè)管理,，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5. 租賃期間乙方在使用水,、電、燃?xì)?、門窗設(shè)施時(shí)應(yīng)進(jìn)行安全檢查確保安全使用;出現(xiàn)安全隱患時(shí)應(yīng)及請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修并通報(bào)甲方;如對(duì)已出現(xiàn)安全隱患的設(shè)施不認(rèn)真檢修和通報(bào)甲方而造成安全事故,，甲方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

6. 租賃期間不得向窗外投擲物品和在窗外垂掛物品，如出現(xiàn)物品高空墜落造成樓下人員傷亡及毀壞樓下設(shè)施,、車輛,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任;

7. 乙方在承租房?jī)?nèi)從事非法活動(dòng),，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任;

8. 租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：

(1) 乙方擅自將房屋分組,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2) 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3) 乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)10天;

三.雙方責(zé)任及義務(wù)

1. 乙方需按時(shí)交納水、電,、煤氣,、電話、上網(wǎng)等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用賬單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2. 無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3. 在租用期內(nèi),，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4. 租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5. 在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的,，須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;如一方提前解約且不提前一月通知對(duì)方，則賠償給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金,。

6. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛(ài)惜使用屋內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)的賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)修復(fù);

四. 其它說(shuō)明

入住時(shí)的電表度數(shù)： ，水表度數(shù)： ,，煤氣表度數(shù)：

其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具備同等法律效力,，簽字后即行生效,。

甲方簽字：

甲方聯(lián)系電話：

乙方簽字：

乙方聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

房屋租賃合同書篇十七

甲方(承租方)：

甲方(出租方)：_______________________

乙方(承租方)：_______________________

甲方和乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、誠(chéng)實(shí),、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋的座落,、面積及裝修、設(shè)施

1—1,、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用,。

1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米,。

二,、租賃用途

2—1、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為辦公使用,。

2—2、在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三、租賃期限

3—1,、該房屋租賃期共_____個(gè)月,，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3—2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同,。

四,、租金及支付方式

4—1、該房屋月租金為人民幣_(tái)________元,。

(大寫：___________________),。

4—2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金簽定合同當(dāng)日支付,，以后每期租金提前_________日支付,。

五,、其他費(fèi)用

5—1、乙方在租賃期限內(nèi),，使用的□水□電費(fèi)□電話□網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□租金稅費(fèi)□_________,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān),。

5—2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_(tái)________元(大寫________元整),，待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后,，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。

乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用,，甲方有權(quán)拒還押金,。

如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金,。

六,、房屋修繕責(zé)任

6—1、在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。

乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。

如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

6—2、如因不可抗力原因,，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

6—3,、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：

電器如下：____________________________________________________________

家具如下：____________________________________________________________

七、轉(zhuǎn)租的約定

7—1,、除甲,、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi),，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

7—2,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期。

(2)轉(zhuǎn)租期間,，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

(3)轉(zhuǎn)租期間,，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時(shí),，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止,。

八,、變更和解除本合同的條件

8—1、在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的,，不得變更或解除本合同。

(1)甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行,，或水,、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過(guò)七天,，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5)在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法,、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況,。

8—2,、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出,，因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的，除本合同(8—1條)第(4),，第(5)款可依法免除責(zé)任外,，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

九,、乙方的責(zé)任

9—1,、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正,、并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的;

(4)拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的,。

9—2,、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

十,、甲方的責(zé)任

10—1、甲方未按本合同約定的時(shí)間,，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金,。

逾期七天,，則視甲方不履行本合同。

甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10—2,、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10—3,、乙方無(wú)論任何原因退租,，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行,。

10—4,、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無(wú)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。

十一,、其他條款

11—1,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。

補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力,。

11—2、甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。

如一方違反合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11—3,、甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時(shí),，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

11—4,、本合同(正本)連同附件一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

十二,、其他補(bǔ)充約定

出租方(甲方)：_______________承租方(乙方)：_______________

電話：_______________電話：_______________

日期：_______________日期：_______________