在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

個人房屋租賃合同協(xié)議書 個人房屋租賃協(xié)議篇一

承租方(乙方)：____________________身份證號碼：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《__________市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜,，訂立本合同。

一,、出租或預租房屋情況

1. 甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄新村_______號幢_______室_______(以下簡稱該房屋),。該房屋_______出租實測建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________,，房屋類型為________,，結構為________。該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：]房屋所有權證：_________________房屋土地證：__________________,。

1.2 甲方作為該房屋的產權人與乙方建立租賃關系,。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________(已未)設定抵押,。

1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施,、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容,、標準及需約定的有關事宜，由甲,、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

二,、租賃用途

2.1 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2.2 乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途,。

三,、交付日期和租賃期限

3.1 甲乙雙方約定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋,。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,。

3.2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前______個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四,、租金,、支付方式和期限

4. 1 甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元,。出租月租金總計為(_______幣)_________元。(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)。該房屋租金______(年月)內不變,。自第______(年月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定,。

4.2 乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

4.3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________,。

五,、保證金和其他費用

5.1 甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為__________個月的租金,，即(_____幣)_________元,。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。

5.2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設備、物業(yè)管理,、_________等費用由_______(甲方乙方)承擔,。

5.3 _________(甲方乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：

___________________________________,。

六、房屋使用要求和維修責任

6. 1 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

6.2 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

6.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護，應提前______日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

6.4 除本合同附件(三)外,，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門批準后,，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲,、乙雙方另行書面約定。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7. 1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按_________元平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài),。返還時,，應經(jīng)甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用,。

八,、轉租、轉讓和交換

8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,，乙方在租賃期內,，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人,。但同一間居住房屋,，不得分割轉租。

8.2 乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8.3 在租賃期內,，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后,，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

8.4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋,，應提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

九,、解除本合同的條件

9.1 甲,、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

9.2 甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后______日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過______月的;

(七)_______________________________________________________________,。

十,、違約責任

10. 1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起_____日內修復,，逾期不修復的,，甲方同意減少租金變更有關租金條款,。

10.2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制,，早成乙方損失的,，甲方應負責賠償。

10.3 租賃期間,，甲方不及時路性本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞,，造成乙方財產損失或人身傷害的,，甲方承擔賠償責任。

10.4 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。

10.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀賠償損失)

10.6 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒收乙方的保證金,，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償,。

出租方(簽章)：___________________承租方(簽章)：___________________

電話：______________________________電話：______________________________

____________年__________月________日____________年__________月________日

個人房屋租賃合同協(xié)議書 個人房屋租賃協(xié)議篇二

出租方：(以下簡稱甲方)_______________身份證號：______________________________________

承租方：(以下簡稱乙方)_______________身份證號：______________________________________

為維護雙方的合法權益,，甲、乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一條 房屋基本情況

甲方將_______________________出租給乙方。建筑面積________平方米,，租金__________元/月,。

第二條 租賃期限

房屋租賃期限為_______年_____月，從___________年_______月___日起至___________年_______月___日止,。甲方應按照合同規(guī)定時光和標準,，將出租的房屋及時交給乙方使用。

第三條 付款方式

為________付一次,。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣___________元,。另一次性交押金___________元整,。租賃期內，每季度租金需提前___________天支付,。

第四條 其它費用

合同期間內,，乙方承擔水、電,、閉路電視,、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產生的費用。

第五條 甲方的職責

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時光向乙方帶給租賃房屋,，應按延遲期間內乙方應交租金的_______%計算,，向乙方償付違約金。

2.租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負責,，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方能夠退租或代甲方修繕,，并能夠用修繕費用收據(jù)抵消租金,。

3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主,，務必提前_____個月書面通知乙方,，解除合同，甲方應付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算,。

第六條 乙方的職責

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的職責;乙方如果拖欠租金,，應按延遲期間內乙方應交租金的______%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達______月以上,，甲方能夠從乙方押金中扣除租金,，并可收回出租之房屋，并追究違約職責,。

3.租賃期間,，如乙方確因特殊狀況需要退房，務必提前_______個月書面通知甲方,，解除合同,，應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內應交租金總額的_______%計算,。

4.租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意。

5.租賃期滿或合同解除,，乙方務必按時搬出全部物件,。搬遷后_日內房屋里如仍有余物，視為乙方放下所有權,，由甲方處理,。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方能夠向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第七條 合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權。

第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止,，互不承擔職責。

第九條 本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條屋內設備

空調掛機______臺,，洗衣機______臺,，彩電______臺，油煙機______臺,，燃氣灶______臺,，電熱水器______臺，冰箱______臺,，微波爐______臺,，寫字桌______，沙發(fā)______,，餐桌______,，椅______，床______,，衣柜______，電視柜______,，茶幾______,，鞋柜______等設施。

第十一條備注：(合同期滿歸還,，遺失照價賠償)

煤氣卡______張門卡__張鑰匙______把,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應透過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可提請當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決,。

本合同_____式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,，簽字生效。

出租方(簽章)：___________________承租方(簽章)：___________________

電話：______________________________電話：______________________________

____________年__________月________日____________年__________月________日

個人房屋租賃合同協(xié)議書 個人房屋租賃協(xié)議篇三

出租方(房東)甲方：身份證號碼：聯(lián)系電話：

承租方(房客)乙方：身份證號碼：聯(lián)系電話：

茲有甲方將____區(qū)____小區(qū)________的房屋出租給乙方作為居住使用,，乙方已對上述房產做了充分了解愿意承租,，雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,，時間為年,，個人出租房合同協(xié)議書。本協(xié)議簽訂之日,，乙方支付給甲方人民幣元整(大寫：元整)作為租房定金,。待甲方交房時轉入為租房押金。

二,、租期內房租每年人民幣元整(大寫：元整),，租金每年支付一次，先付后住,，不得拖欠,。乙方不得轉租，如轉租必須提前通知甲方,。甲方如同意,，方可轉租。甲方如不同意,，乙方無權轉租,。否則甲方有權終止合同，收回出租房,，押金沒收,，后果乙方自負。

三,、租期內甲方不得以任何理由隨意加價,。租期滿后如乙方續(xù)租，租金,、租期由甲乙雙方再重新商定,。租期內水、電,、煤氣,、寬帶,、閉路電視等一切費用由乙方自付，并按時交納,，在租期結束時不得有拖欠,，否則甲方有權在押金中予以扣除。

四,、甲方必須保證房屋的產權清楚并負責繳納采暖費及物業(yè)管理費,，并在移交房屋是保證水、電,、燃氣等費用沒有拖欠,。如發(fā)生房屋產權糾紛事件，由甲方解決,，乙方概不負責,。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。

五,、乙方必須提供身份證的復印件,，作為租房協(xié)議附件。

六,、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應提前壹個月通知對方,，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

七,、乙方不得損壞房屋結構,，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。在租用期內,，不得改變房屋結構及其房內設施,，使用中如有因乙方原因造成損壞等情況，應予修復,，費用乙方自理,。

八、租期內甲方應幫助乙方協(xié)調水,、電等的供應問題,，保證正常暢通并當面檢查一切正常后交給乙方使用，租期內的安全由乙方自己負責,。

九,、租房押金人民幣元整(大寫：元整)。乙方到期不續(xù)租,，待費用結清交還電卡,、鑰匙后甲方應將押金退還給乙方。退租時，乙方把清潔衛(wèi)生搞好,，恢復原來房東交付使用時的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中扣元作為打掃衛(wèi)生費用,。乙方在承租期間已滿,，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交,，整天鎖門,，聯(lián)系中斷，甲方有權打開房門收回此房,，并扣除押金,，一切后果乙方自負。

十,、租期內如因乙方原因如發(fā)生火災,、跑水等事故造成經(jīng)濟損失，應由乙方按價賠償給甲方,，造成第三方房屋財產損失,，由乙方負責處理，并由乙方全額賠償對方,。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任,。

十一、租期內任何時間,，乙方人員不得在房屋內從事國家公安機關明令禁止的違法活動,，在房屋里不得制造任何噪聲影響他人生活和休息，若有投訴3次以上甲方有權終止合同收回房子,，押金沒收,。

十二、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份,。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約,。

十三,、租期內如發(fā)生爭議甲乙雙方應協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴。

十四,、移交乙方的還有電卡1張,、燃氣卡1張、房屋鑰匙2把,。

十五,、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。

十六,、移交乙方時房屋室內家具,、家電情況：

甲方(簽名)：_________________________乙方(簽名)：_________________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

個人房屋租賃合同協(xié)議書 個人房屋租賃協(xié)議篇四

經(jīng)_市定海房屋中介部中介，甲,、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款：

一,、乙方租借甲方座落于約計房屋。

二,、租房合同期為年,，即年月日至年月日。

三,、每月租金為人民幣(大寫)元整,，其他費用由方承擔。

四,、付款方式為,，如拖欠房租，甲方有權收回房屋,，但一切后果由乙方自理,。

五、甲方提供乙方等設施,，費用由方承擔,。

六、乙方在租房合同期內應注意愛惜房屋及內部其他設施,，如有損壞需照價賠償,。

七、乙方支付甲方押金人民幣(大寫)元整,，合同期結束后,，如甲方對五、六兩點沒有異議,，應該立即退回乙方押金,。

八、乙方如在租借房屋期間,，有非常行為發(fā)生,，和乙方在借用期間使用不當引起意外事故，一切后果由乙方承擔,，與甲方及中介方無關,。

九、乙方無權將此房屋轉租給其他人,，否則,，甲方有權收回房屋,。

十、雙方如有特殊情況不租借房屋,，應該提前一個月通知對方,，與中介方無關。

十一,、第二次付款應該提前10天付清,。

十二、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

個人房屋租賃合同協(xié)議書 個人房屋租賃協(xié)議篇五

甲方(出租方)：_____________________

乙方(承租方)：_____________________

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1,、本合同所出租房屋坐落在__________________________________________,。

2、房屋的建筑面積_______________平方米,、使用面積_______________平方米,。

3、所出租房屋的房屋產權編號：_____________________,。

第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備

裝修情況及設備：____________________________________,。

第三條 房屋租賃的期限

租賃期限為_____________(月/年)。從_____________年_______月___日中午_______時零分起至_____________年_______月___日中午_______時零,。

租賃期限屆滿前__________天,，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。

租賃期限內，如甲方出賣房屋,，應提前___天通知乙方,，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復,，那么視為其放棄該權利,。

第四條 租金及其交納方式

每月租金__________元，大寫_______________________,。

租金按月交付,。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。

以后每月_________日前乙方向甲方支付下個月的租金,。公司租房合同范本標準版,。

第五條 押金

押金__________元,，大寫________________。該押金用于保障房屋內的設備完好,，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內的設備,，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條 房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應,，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落,、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應在接到乙方通知的_________天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,，并有權要求甲方支付違約金,。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,，否則視為違約,，應向甲方支付違約金。

第七條 房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋,，乙方又不愿意購買,，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿,。

第八條 違約責任

1.租賃期間內,，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同,，收回房屋,，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將房屋轉租,、轉讓,、轉借的;

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3)拖欠租金_________月,。

2,、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外,，還應按拖欠天數(shù)支付違約金,，每天違約金的標準為：拖欠租金的_________%

3、乙方擅自轉租,、轉讓,、轉借的,，應支付_______月的租金作為違約金。

4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付_________元違約金,。

第九條 優(yōu)先承租權

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權,。如租賃期間屆滿后,，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條 免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任,。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補,。

第十一條 爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條 合同自雙方簽字之日起生效,。 一式叁份，雙方各執(zhí)壹份,，報公安部門備案壹份,。

第十三條 房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件,。附隨合同之后,。

出租方(簽章)：___________________承租方(簽章)：___________________

電話：______________________________電話：______________________________

____________年__________月________日____________年__________月________日