在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
成都買房合同 成都房屋買賣合同篇一
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：
一、甲乙雙方共同投資,，購買一套位于__的房產(chǎn)__,，房產(chǎn)總價款__萬元人民幣,。
二、出資金額,、出資比例
甲方出資__元人民幣,，占__%;
乙方出資__元人民幣，占__%,。
三,、產(chǎn)權(quán)比例
甲方享有共同所購物業(yè)__%__的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè)__%的產(chǎn)權(quán),。
四,、物業(yè)考察、購買
甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察,、了解,。
五、購置物業(yè)法律文件簽署,、款項支付,、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)
甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付,、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù),。由__方依法出具經(jīng)過公證認證的授權(quán)委托書,，并詳細載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限,。
委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況,，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知,。
六,、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理,、保管
所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,，即甲方享有__%、乙方享有__%的房屋產(chǎn)權(quán),，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管,。
七、物業(yè)裝飾裝修由__方負責辦理，所需費用甲方承擔__%,，乙方承擔__%__,。
八、物業(yè)管理,、出租及收益分配比例由__方負責所購房產(chǎn)的管護,、維護、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務,，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲__方或甲方委托律師得書面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結(jié)算一次,。
九,、購置物業(yè)稅費承擔
購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費,、保險費、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記稅費,、律師費、維修基金,、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲方承擔__%,，乙方承擔__%，并以現(xiàn)金支付;
十,、物權(quán)行使
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租、使用,、收益,、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán),，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣、抵押,、擔保必須有雙方書面同意,。
十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔,。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán);若通知后30日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,，視為同意出售房產(chǎn),，并應給預積極配合。
十二,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),，具體約定如下：
1、購房首付款__元(包括定金)人民幣(房款總價款的__%)由甲方付__%,、乙方付__%,，并以現(xiàn)金支付;
2、主貸人為乙方__先生;
3,、按揭貸款的期限為__年;
4,、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔__%,、乙方承擔__%;房產(chǎn)出租后,，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付,。
十三,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使,。
十四,、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十五,、本協(xié)議變更或解除
1,、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;
2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;
十六,、爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
十七,、違約責任：
甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約,，如有違約,，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。
十八,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件,。
十九,、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份,，乙方貳份,，__律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力,。
二十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
住址：住址：
身份證號：身份證號：
________年____月____日
甲方：陳某,，身份證號碼：
乙方：陳某某,，身份證號碼：
丙方：趙某，身份證號碼：
甲,、乙,、丙三方為了合伙經(jīng)營賓館，經(jīng)商議決定共同出資購買重慶______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)位于____區(qū)______路a棟88—4,、88—9和a棟b—2、b—3,、b—4,、b—5、b—6之房屋,，現(xiàn)就上列房屋(以下簡稱協(xié)議房屋)之產(chǎn)權(quán)及使用事宜,，達成如下協(xié)議：
一、協(xié)議房屋共計價款 38940元,。協(xié)議三方已于20____年____月份各出資243980元(大寫：貳拾肆萬叁仟玖佰捌拾元整)共計73 940元(大寫：柒拾叁萬壹仟玖佰肆拾元整)繳付了協(xié)議房屋的首付款,，余款650000元(大寫：陸拾伍萬元整)通過銀行按揭方式支付。
協(xié)議三方按各 3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息,。
二,、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實的權(quán)利歸屬,，協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲,、乙、丙三方按份享有，每人享有 3的權(quán)屬,。
三,、未經(jīng)甲、乙,、丙三方協(xié)商一致書面同意,，甲方不得私自處分。
四,、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營賓館,，因此，各方應按各3之比例按份承擔所有房屋裝修費用,。
五,、各方承諾并保證：
六、任何一方因其個人債務需要以協(xié)議房屋抵償,，均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理,。若因其個人債務影響賓館經(jīng)營，該債務人應對其他各方(賓館)承擔損害賠償責任,。
任何一方因其個人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位(個人)妨礙使用,，給其他方造成損失的，應承擔賠償責任,。
七,、各方均應恪守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定,，均屬于違約,，應支付其他各方違約金0萬元，并應賠償因其違約給其他方造成的損失,。
若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除,，違約方應賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟損失6萬元，違約方并放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的權(quán)利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時，則守約方有權(quán)要求違約方承擔全部損失的賠償責任,。
八、本協(xié)議未盡事宜,，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補充協(xié)議約定。
九,、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效,，一式叁份，各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
甲方(簽字捺印)：
乙方(簽字捺印)：
丙方(簽字捺印)：
簽署時間：
購 房 協(xié) 議
甲方： 張__
乙方： 張____
根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎上。就甲方以乙方名義共同購房達成如下協(xié)議,，并作出公證：
一,、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：
1、20____年 11 月15 日,，甲方以乙方名義購買____市____區(qū)____街__號 ______室 面積______平 的商品房(以下簡稱“所購房屋”)一套,，乙方同意甲方以乙方的名義購買以上房屋。購房合同由甲方持有和保管,。
二,、關(guān)于所購房屋權(quán)屬約定如下：
1、甲方以乙方名義共同所購房屋的所有權(quán)歸甲方所有;乙方及其配偶,、子女對該所購房屋無任何權(quán)益,。
三、關(guān)于所購房屋所有付款的約定如下：
1,、購房首付款,、按揭房款等所有因所購房屋所產(chǎn)生的款項均由甲方單獨承擔處理;以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。
四,、關(guān)于所購房屋的使用及甲乙雙方權(quán)利義務的約定：
1,、甲方享有對所購房屋全權(quán)占有、永久使用,、收益及處分的權(quán)利;
2,、因甲方實際占有并使用該樓房，乙方不得做影響甲方正常使用的行為,，在甲方使用過程中,，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要隨時要求乙方配合辦理所購房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，以及涉及必須乙方出面簽名等事項;
3,、乙方負責將本協(xié)議購房事宜告知乙方的所有利害關(guān)系人，包括子女及配偶,，因其利害關(guān)系人的原因?qū)е路课菟跈?quán)出現(xiàn)糾紛,，視為乙方違約;
4、乙方及其親屬不得對該房屋主張任何權(quán)益,，更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關(guān)系;
5,、因甲方為該房屋的所有人及使用人，作為代理人的乙方和名義上的產(chǎn)權(quán)人,，在任何情況下不得對該所購房屋進行侵占,、破壞,、轉(zhuǎn)賣、出租,、抵押及贈與等行為,，乙方以上行為均無效。
五,、關(guān)于違約責任的約定：
1,、因所購房屋產(chǎn)生的其它任何糾紛由甲方負責處理，因此給乙方造成經(jīng)濟損失時,，由甲方全額賠償,。
2、乙方若就所購房屋進行轉(zhuǎn)賣,、出租,、侵占、破壞,、抵押及贈與,，視乙方違約;
3、對于乙方造成的違約行為,，直接或間接的對甲方造成的任何損失,，將由乙方負責，甲方可對乙方保留繼續(xù)追究法律責任的權(quán)利,。
六,、其他約定：
1、本協(xié)議甲,、乙雙方簽字和按印后生效,，房屋變更登記后失效。本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份。
甲 方： 身份證號：
乙 方： 身份證號：
