隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

商品銷售合同 商品銷售合同簡單篇一

簽定時間：__年___月___日

合同編號：

簽定地點：

簽定方式：

買方(蓋章) 賣方：(蓋章)

代表人： 代表人：

地址： 地址：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：

稅號： 傳真：

一,、交貨清單

序號名稱單位數(shù)量單價金額合計：(大寫) 萬 仟 元整￥

二,、其它約定

(1)交貨時間：_______________

(2)收貨地址：對方公司

(3)運輸方式：送貨上門

(4)風(fēng)險轉(zhuǎn)移：賣方將貨物交付買方或第一承運人時，貨物毀損滅失的風(fēng)險轉(zhuǎn)移至買方,。

(5)所有權(quán)轉(zhuǎn)移：買方收到貨物后未付清貨款前,，貨物的所有權(quán)仍屬賣方,。

(6)貨物驗收：買方在收到貨物后________日內(nèi)提出異議,，未提出異議的視為賣方所交貨物與合同相符,。

(7)保修期限：________年。

(8)結(jié)算期限：款到發(fā)貨,。

(9)爭議解決：本合同發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商未成,，交賣方所在地人民法院管轄,。

(10)本合同清單內(nèi)物品一經(jīng)售出，除因質(zhì)量問題需返修更換以外,，概不退貨。

(11)本合同一式二份(傳真件亦有效),，雙方各執(zhí)一份,，簽字或蓋章后生效,。

請簽字蓋章后回傳：_________________________

商品銷售合同 商品銷售合同簡單篇二

1、甲方授權(quán)乙方為 (地區(qū),、市、縣)經(jīng)銷商,，經(jīng)銷甲方所經(jīng)銷的 品牌 系列產(chǎn)品,。

2、產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、單價詳見合同附件,。

3,、貨款結(jié)算方式：款到發(fā)貨或現(xiàn)款結(jié)算,。

4,、供貨程序：乙方填寫書面《訂貨申請單》,，經(jīng)甲方業(yè)務(wù)人員確認(rèn)傳真到配送中心，配送中心確定該批貨款到帳后,，三日內(nèi)發(fā)貨,。

5、運輸方式：甲方負(fù)責(zé)送貨至乙方所在市(縣)的車站,、貨運點,，運費由乙方承擔(dān)。(根據(jù)地區(qū)不同,， 2-10元運費/件)

6,、乙方在本合同有效期內(nèi)目標(biāo)銷量為 萬元，甲方給予返利 ,。 獎勵，否則不予返利,。

1,、甲方應(yīng)根據(jù)市場狀況策劃產(chǎn)品宣傳、廣告及促銷活動,，乙方有義務(wù)配合,。

2、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供經(jīng)銷產(chǎn)品的合法證件,，乙方有責(zé)任維護甲方產(chǎn)品的聲譽,，杜絕銷售過期變質(zhì)產(chǎn)品和經(jīng)營假冒侵權(quán)產(chǎn)品。

3,、乙方應(yīng)在所經(jīng)銷區(qū)域做好網(wǎng)絡(luò)分銷的發(fā)展,、監(jiān)控，并承擔(dān)責(zé)任,。

4,、乙方必須無條件提供甲方所需的與甲方產(chǎn)品有關(guān)的任何銷售數(shù)據(jù)，并做到準(zhǔn)時,、準(zhǔn)確,、完整,。

1、甲方產(chǎn)品原則上不予退換貨,，因產(chǎn)品包裝或配送出現(xiàn)差錯,，甲方退換。

2,、自進貨之日起五日內(nèi)因產(chǎn)品質(zhì)量問題經(jīng)甲方確認(rèn)同意可進行產(chǎn)品調(diào)換,。該批產(chǎn)品甲方承擔(dān)此運輸費用，乙方不得自行銷毀,。

3,、因乙方倉儲管理不善等造成的質(zhì)量問題一律不予退換貨。

1,、在本合同執(zhí)行期間,，如乙方連續(xù)2個月未能完成甲方規(guī)定目標(biāo)之內(nèi)的需求計劃，則甲方有權(quán)終止本合同,。

2,、在本合同執(zhí)行期間，如乙方在合同規(guī)定區(qū)域以外銷售或分銷甲方產(chǎn)品,，則甲方有權(quán)終止本合同,。

3、在本合同執(zhí)行期間,，如乙方違反甲方價格銷售政策,，則甲方有權(quán)終止本合同。

4,、在本合同執(zhí)行期間,，如乙方銷售假冒產(chǎn)品及其他造成甲方產(chǎn)品不良影響的，則甲方有權(quán)終止本合同,。

5,、在本合同執(zhí)行45天內(nèi)，如乙方?jīng)]有達(dá)到kb類店50%以上的鋪貨率,，則甲方有權(quán)終止本合同,。

6、其它本合同書中規(guī)定的終止合作或本合同的條款,。

乙方保證在任何時候,，任何情況下，不會將甲方的商業(yè)機密(如價格,、銷售數(shù)據(jù)、知識,、技術(shù)等甲方認(rèn)為是商業(yè)機密的信息)披露給任何其他人或為自身目的使用。

1,、本合同為正式合同,，有效期自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2、合同簽署后,，如甲方在7個工作日內(nèi)未收到乙方的首批貨款,，合同自動失效。

3,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商可另行訂立附加協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力,。

4,、如出現(xiàn)合同糾紛，雙方經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致時,，任何一方可在甲方所在地人民法院提出訴訟。

5,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章起生效。

6,、本合同最終有效簽署人為甲方營銷副總經(jīng)理以上職位者,。

甲方： 乙方：

法定代表： 法定代表：

委托代表： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂時間： 簽訂時間：

商品銷售合同 商品銷售合同簡單篇三

甲方： 乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,，簽訂本合同。

1,、乙方提供甲方的商品中：（1）有破損,；（2）有殘缺,；（3）經(jīng)生效判決后確認(rèn)商品或商標(biāo)侵犯第三人的合法權(quán)益. 甲方可以一律退貨，退貨的費用由乙方全部承擔(dān),，乙方承擔(dān)因此而給甲方造成的全部損失,。

2、乙方提供符合產(chǎn)品運輸條件的簡易包裝,。

3,、乙方提供的貨物必須全部符合國家標(biāo)準(zhǔn)和符合國家法律規(guī)定。以乙方的質(zhì)檢報告為準(zhǔn),，如不符合,，甲方可以要求全部退貨。退貨商品產(chǎn)生的運費由乙方承擔(dān),。如因乙方產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方被國家行政部門處罰,，乙方承擔(dān)由此給甲方造成的全部責(zé)任及損失。

4,、供應(yīng)商所提供的商品如有吊牌與洗標(biāo),、成分標(biāo)不符時，乙方為甲方無償提供打印貼紙,，符合標(biāo)準(zhǔn)的貼紙在五個工作日到達(dá)甲方指定處,。貼紙收到后，甲方書面通知乙方,。

5. 如乙方所售產(chǎn)品和/或其包裝,、標(biāo)識上使用了任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)事先取得該第三方合法有效的使用許可,，按中國法律,、法規(guī)的規(guī)定進行許可使用登記，并嚴(yán)格在許可使用的產(chǎn)品范圍,、地域范圍以及許可使用期限內(nèi)依法使用這些知識產(chǎn)權(quán),。同時，乙方須確保其擁有銷售或者經(jīng)銷所售產(chǎn)品的權(quán)利,。

6,、如果乙方違反本合同“產(chǎn)品質(zhì)量和知識產(chǎn)權(quán)”的任何規(guī)定，或者乙方所售任何產(chǎn)品被美特好公司或門店發(fā)現(xiàn)違反了上述任何規(guī)定,，或者乙方所售任何產(chǎn)品被任何第三方（包括但不限于客戶,、政府機關(guān)、司法機關(guān),、媒體,、任何單位及任何其他人）聲稱違反了本條的任何規(guī)定而美特好公司和/或門店因前述任何原因遭到投訴、報道,、調(diào)查,、查處,、索賠等，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任并賠償甲方的全部損失及

相當(dāng)于合同總金額%的違約金,，同時甲方有權(quán)立即將所涉產(chǎn)品下架或者撤柜,，并

進行封存或者退貨。

7,、其它

1,、乙方交貨時間：乙方收到貨款后一周內(nèi)發(fā)貨。

2,、乙方交貨地點：山西省太原市小店經(jīng)濟開發(fā)區(qū)龍城大街56號,。

3、合同貨物交付要求：

乙方根據(jù)甲方采購的編號,、顏色,、數(shù)量進行裝箱，并附裝箱單,，在甲方物

流中心驗收完畢,，甲方需以書面?zhèn)髡娣绞健Ｈ绨l(fā)現(xiàn)包裝內(nèi)有破損,、臟,、亂等與

甲方需求不一致，經(jīng)乙方書面確認(rèn)后由乙方在驗收完畢之日起15個工作日內(nèi)退

換,。退換的一切物流由乙方承擔(dān),。

1、乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

2,、乙方的稅務(wù)登記證（地方的和國家的）復(fù)印件;

3,、由乙方法定代表簽字并加蓋公司印章并發(fā)給乙方談判人員和合同簽訂人員的授

權(quán)書原件;

4、商標(biāo)注冊證;

5,、提供相應(yīng)商品的國家權(quán)威部門出具的質(zhì)檢報告,。

1、甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,；

2,、甲方的稅務(wù)登記證（地方的和國家的）復(fù)印件；

3,、由甲方法定代表簽字并加蓋公司印章并發(fā)給甲方談判人員和合同簽訂人員的授

權(quán)書原件；

4,、收貨地點和簽收人（身份證復(fù)印件）,。

1、付款方式：現(xiàn)金,。

2,、付款信息：甲方向乙方所作的所有付款應(yīng)排他性地采用電匯方式支付至下述銀行帳號

部門編號：

乙方名稱：

開戶銀行：

銀行帳號：

3,、本合同所述價格為含稅價，乙方應(yīng)向甲方提供17%的增值稅發(fā)票,。

4,、如有價格變動，乙方應(yīng)提前30天書面通知甲方,。未經(jīng)甲方同意前,，乙方不得擅

自變更價格。價格變動在雙方書面確認(rèn)之日起生效,。

乙方須承擔(dān)所在地至甲方物流中心的物流費用,，甲方自行承擔(dān)物流中心至門店

的物流費用。

1,、不可抗力指戰(zhàn)爭,、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水,、臺風(fēng),、地震等或其它雙方認(rèn)定的不可抗力事件。

2,、簽約雙方中任何一方由于不可抗力影響合同執(zhí)行時,，發(fā)生不可抗力一方應(yīng)盡快將事故通知另一方。并及時采取措施,，避免損失擴大,。未盡事宜雙方應(yīng) 通過友好協(xié)商盡快解決本合同的執(zhí)行問題。

1,、甲方如有退貨時（除貨品有殘次,，破損，質(zhì)量問題）,，費用由甲方承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)按時足量向甲方交貨,，每逾期3天,，須向甲方支付交貨不足部分金額的 % 的違約金。逾期7天,，甲方有權(quán)單方解除合同,。如甲方已

預(yù)付了貨款，乙方應(yīng)全部返還,，并支付相當(dāng)于合同總金額%的違約金,。

3、在甲方未付清全額貨款前，乙方交付的貨物的所有權(quán)歸乙方所有,。

4,、如甲方未按本合同所注時間按時付款，每逾費 天,，甲方應(yīng)按已到期金額的% 承擔(dān)違約金,。

1、本合同正本肆份,，具有同等法律效力,，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份,。合同雙方簽字蓋章,。

2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理,，協(xié)商不成,，向甲方所在地人民法院提起訴訟。

甲 方： （蓋章） 乙 方： （蓋章）

法人代表： 法人代表：

簽約代表： 簽約代表：

地 址： 地 址：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

日 期： 日 期：

商品銷售合同 商品銷售合同簡單篇四

出賣方(甲方)：______________

購買方(乙方)：______________

甲方及乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)規(guī)定,，為明確買,、賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致,，于__年___月__日簽訂商品房銷售合同(以下稱“該合同”),，并同意根據(jù)該合同之有關(guān)規(guī)定簽訂本協(xié)議，以補充該合同未盡善之部分,，共同遵守,。

1.甲方依據(jù)《商品房銷售許可證》第____號將在____市區(qū)____路____號的____單元____層____號的商品房(以下稱“該商品房”)出售給乙方。

2.土地使用期限自____________起____________止,。

3.該________之建筑材料及設(shè)備以附錄________為標(biāo)準(zhǔn),。

4.甲、乙雙方同意按附錄所列之該商品房售價及付款辦法付款,。對交款日期及付款方式,，乙方必須嚴(yán)格遵守。

5.如乙方未能根據(jù)附錄____之規(guī)定期限依時交付樓價款者,，由滯付之日起計算直至付款之日止,，乙方每日須按該合同第____條向甲方支付該合同所列出之滯納金。同時甲方還可以書面方式催乙方付款,。如乙方逾期七日仍未依時支付樓價欠款及/或滯納金,，甲方有權(quán)視乙方違約而作中途退房處理并有權(quán)終止該合同及本協(xié)議。甲方可以書面通知乙方解除該合同及本協(xié)議,，并報知_______市房地產(chǎn)管理機關(guān)備案后另行出售,。乙方已付之樓價款由甲方按該合同第八條之規(guī)定扣除違約金及/或滯納金,，并于甲方將該商品房另行售予他人時，賠償甲方因轉(zhuǎn)售引致的損失后,，退回乙方。轉(zhuǎn)售如有盈余,，則歸甲方所有,。乙方已付樓價款不足以支付違約金及損失賠償時，甲方保留追究乙方法律責(zé)任之權(quán)利,。

6.乙方應(yīng)于甲方發(fā)出該商品房交付使用通知書之日起十四天內(nèi),，按甲方指定的地點及方式付清樓價余款(若有)、滯納金(若有)及其他乙方在該合同及本協(xié)議下應(yīng)繳的款項,，并接受甲方移交鎖匙;否則甲方將有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第5條收取滯納金及/或違約金并安排處理該商品房,，乙方不得對此提出任何異議。乙方并須向甲方負(fù)責(zé)因乙方逾期收摟而引致的任何損失及費用,。收樓前如該商品房有未妥善之處,，乙方不得藉此拒絕收樓。

7.乙方繳清本協(xié)議第6條的款項后,，應(yīng)即辦理領(lǐng)取該商品房鎖匙的手續(xù),，甲方向乙方移交鎖匙當(dāng)天即視為乙方實際對該商品房收樓之日。如乙方于繳清該款項后十天內(nèi)仍未辦理該手續(xù),，視為乙方已實際收樓,。

8.在乙方實際對該商品房收樓后如該商品房被他人占用或遭受損毀或物業(yè)內(nèi)部的設(shè)備、設(shè)施被破壞,，概由乙方自行負(fù)責(zé),。

9.如遇下列特殊原因，甲方可無須根據(jù)該合同所訂定之日期將該商品房交付乙方,，并可延期交付該商品房予乙方使用,，而不用承擔(dān)任何違約金及/或滯納金。

(1)人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故;

(2)施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術(shù)問題;

(3)其他非甲方所能控制的因素;

(4)承建商之延誤;

(5)市政府配套設(shè)施及安裝之延誤;

(6)政府部門延遲文件之批準(zhǔn);

(7)圖紙之更改;

(8)無法預(yù)見的意外事件;

(9)為執(zhí)行當(dāng)時政府的法規(guī)而引致的延誤;

(10)供水,、供電部門未能按時接通室內(nèi)外的水電設(shè)施,。

甲方應(yīng)將延期原因以書面通知乙方，乙方不得提出異議,。如有特殊需要或在不能預(yù)見的情況下,，甲方須再度延期支付該商品房予乙方使用，甲方則須出示承建商有關(guān)文件及得到有關(guān)政府部門的批準(zhǔn),，方可再度延期,。

10.除甲方根據(jù)該合同或本協(xié)議之規(guī)定有權(quán)逾期交房外，如甲方逾期交付該商品房予乙方使用,，由該合同或本協(xié)議規(guī)定的期限或經(jīng)延期屆滿之日起至交付使用日止,，甲方須按該合同第_______條之規(guī)定向乙方支付該合同所列出的滯納金。但如果由該合同期限或依本協(xié)議第9條款經(jīng)延期后之日起一百八十天后，甲方仍未能將該商品房交付乙方使用的,，即視為甲方違約,。屆時乙方有權(quán)在三十天內(nèi)單方面以書面提出解除該合同及本協(xié)議，并報_______市房產(chǎn)管理機關(guān)備案,。甲方應(yīng)將乙方已付之一切款項,、上述滯納金及該合同第_______條規(guī)定的違約金在接獲乙方書面通知后三十天內(nèi)退付乙方(但乙方已付之律師費、公證費,、交易費及乙方已向政府繳納的稅費概不獲退還),，但乙方將不得要求其他賠償。如乙方在三十天內(nèi)未以書面解除該合同及本協(xié)議,，則甲方每月應(yīng)照以上方法,，支付滯納金予乙方。

11.甲方有權(quán)更改該商品房之圖紙,，如更改后該商品房面積不多于或不少于原出售面積之10%,，乙方不得提出異議，但該商品房售價則因面積多少而增減,。如少于或多于原出售面積之10%,，乙方可選擇接受新面積，而售價亦因面積多少而增減或在收到該商品房交付使用通知書后七天內(nèi)以書面提出取消該合同及本協(xié)議,，甲方將在收到通知書后十四天內(nèi)將乙方所交樓價款無息追還(但乙方已付之律師費,、公證費、交易費及乙方已向政府繳納的稅費概不獲退還),，甲方亦可以將該商品房另賣予別人,。有關(guān)該商品房建筑面積、建筑設(shè)計,、裝修規(guī)格以及設(shè)備均以房產(chǎn)執(zhí)照載明為準(zhǔn),。該商品房之圖紙及規(guī)劃如有更改，以有關(guān)部門批準(zhǔn)之圖紙及規(guī)劃為標(biāo)準(zhǔn),，不再通知,。乙方不可提出異議。

12.《房產(chǎn)執(zhí)照》詳列之面積與出售面積有差距的,，差距在正負(fù)2%內(nèi)時,，互不補/退差價，超過正負(fù)2%之部分,，甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)互相返補。

13.甲方須根據(jù)該合同第五條款負(fù)責(zé)保修該商品房,，但對因任何不可抗力或由乙方過失或其他人為原因造成的損壞或改動或在保修期滿后出現(xiàn)的問題概由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)保修之義務(wù),。如該商品房經(jīng)乙方裝修改變原狀，甲方亦無須負(fù)保修之義務(wù),。

14.乙方除按時繳付該合同及本協(xié)議規(guī)定之樓價款外,，并同意在簽訂本協(xié)議及在接收該商品房之前，按政府部門和甲方及大廈管理公司之要求繳清契稅,、交易費及管理費,、保證金等應(yīng)付之費用。

15.乙方在接收該商品房后,，須承擔(dān)該商品房的一切風(fēng)險及負(fù)責(zé)支付該商品房的一切稅費及/或其他費用。

16.乙方使用該商品房時必須遵守中華人民共和國國家法律,、法令和社會道德,，乙方所購商品房只可作附錄所列用途使用，并確認(rèn)和遵守該大廈管理公約,。乙方在使用期間未得該大廈的管理人及責(zé)制市有關(guān)的建設(shè)和房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn),，不得擅自：

(1)改變該商品房的外觀及結(jié)構(gòu);

(2)改變使用功能;

(3)設(shè)置工場;

(4)儲存任何違禁品;

(5)在該商品房內(nèi)加建任何部分和上蓋。

如確需改變,，乙方應(yīng)取得設(shè)計之有關(guān)部門和房產(chǎn)管理之有關(guān)部門的同意,，并辦理相應(yīng)的手續(xù)，且該商品房如有損壞應(yīng)自費修繕,。乙方因裝修而影響該大廈的整體觀瞻,，甲方有權(quán)提議改變或終止乙方裝修。因乙方擅自改變該商品房的外觀及/或結(jié)構(gòu)而損害了他人利益或者造成嚴(yán)重后果,，所引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任概由乙方完全承擔(dān),。

17.自本協(xié)議簽訂日起，乙方或其承讓人應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定繳納該商品房土地使用費及其他一切應(yīng)繳之費用及稅項,。

18.該商品房建成后乙方享有該商品房之房產(chǎn)權(quán)及相當(dāng)于該商品房建筑面積占大廈總面積比例的土地使用權(quán),，該大廈除甲方已售出的房屋外全屬甲方所有。甲方有權(quán)保留以下絕對權(quán)利而不需得到乙方同意：

(1)按政府的規(guī)定制定大廈管理公約,，決定大廈管理人,、管理費用的分?jǐn)偧肮芾砣说某杲?

(2)將該大廈任何部分(除該商品房及其他已賣出的單位外)改變?yōu)樵摯髲B之公共部分，及隨時收回該部分歸甲方所有;

(3)將該大廈任何部分(除該商品房及其他已賣出的單位外)賣出或交還政府;

(4)有權(quán)更改該大廈或其中任何部分之名稱及編號,，無須向業(yè)主負(fù)責(zé)任何因此而引起的損失,、費用或開支。

19.乙方在轉(zhuǎn)讓該商品房時,，應(yīng)于有關(guān)轉(zhuǎn)讓文件簽署之日起立即就使用變化情況以書面通知管理人(管理人未收到通知前乙方要負(fù)責(zé)該商品房應(yīng)支付的管理費用),。

20.該商品房于交付后，由甲方委托之公司負(fù)責(zé)及實行統(tǒng)一管理,。乙方理解并同意由甲方擬訂的該大廈之管理公約為該合同及本協(xié)議不可分割之組成部分,。乙方必須在簽署該合同及本協(xié)議之同時,，與甲方簽署該大廈之管理公約的承諾書。乙方的承讓人必須簽署該大廈管理公約之承諾書,，同意無條件嚴(yán)格遵守所有該大廈管理公約之條款,、規(guī)定及分擔(dān)與管理該大廈有關(guān)的一切費用和稅項而不得提出異議。

21.乙方出租,、轉(zhuǎn)讓,、繼承或抵押該商品房時，必須向房管部門辦妥合法手續(xù),。出租,、轉(zhuǎn)讓、繼承及/或抵押合約中必須載明受讓人,、租用人,、繼承人、抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)無條件接受大廈管理公約,。受讓人、租用人,、繼承人必須在和該大廈管理人簽訂該大廈之管理公約的承諾書后,，方可占用該商品房,。受讓人、租用人,、繼承人向管理人簽訂承諾書之前的一切管理費用由乙方承擔(dān),。

22.乙方及其承讓人必須根據(jù)中華人民共和國和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的法律及政令按時繳交應(yīng)繳付的地稅及其他市政通訊、水,、電費用,。同時乙方及其承讓人于入住時必須償還甲方代墊付之水、電力,、煤氣,、電話等之開戶費、按金,、表費等支出,。

23.如乙方更改通訊地址，必須以書面通知甲方,。

24.甲方根據(jù)該合同及/或本協(xié)議發(fā)出通知書予乙方(包括交付使用通知書),，如甲方根據(jù)其記錄之乙方最后通訊地址，經(jīng)郵局將通知書寄往乙方,，在寄出48小時后,，甲方可當(dāng)作乙方已收到通知書處理,。

25.本協(xié)議為該合同的組成部分，有同等法律效力,。

26.本協(xié)議的訂立,、變更、解除,、終止及訴訟均依照中華人民共和國法律,、法令和地方政府有關(guān)規(guī)定，并受其制約,。

27.本協(xié)議的附錄均為本協(xié)議的組成部分,，本協(xié)議書寫及印刷之文字均具同等效力。

28.甲,、乙雙方如在履行合同中產(chǎn)生爭議,，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，雙方可直接向有管轄權(quán)之人民法院起訴。

29.該合同及本協(xié)議一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，送所在地房地產(chǎn)交易市場登記機關(guān)一份,、公證機關(guān)一份,。各份均具同等效力。

甲方：(蓋章)_________ 乙方：(蓋章)_________

地址：_________________ 地址：_________________

法定代表人(簽名)_____ 法定代表人(簽名)_____

代理人：_______________ 代理人：_______________

開戶銀行：_____________ 開戶銀行：_____________

賬號：_________________ 賬號：_________________

電話：_________________ 電話：_________________

郵政編碼：_____________ 郵政編碼：_____________

簽約時間：_____________

買方：____________________________________

賣方：____________________________________

一,、買方訂購以下產(chǎn)品

型號配置__________________________________

數(shù)量：____________________________________

單位：____________________________________

保修期：__________________________________

合同金額(人民幣大寫)：____________________

二,、質(zhì)量

賣方提供的貨物必須是符合原廠質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)和國家質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)以及合同規(guī)格和性能要求。

三,、交貨方式,、時間、地點

賣方須在本合同簽訂后______日內(nèi)交貨,由買方到賣方公司所在地提貨,當(dāng)場交貨,。

四,、驗收

貨物到達(dá)后,由賣方完成對的貨物安裝調(diào)試,由買方對貨物的品種、質(zhì)量,、型號,、數(shù)量進行檢驗,如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、質(zhì)量,、型號,、數(shù)量與合同規(guī)定不符,買方有權(quán)拒絕接受。貨物由買方驗收合格并運走后,，賣方不承擔(dān)貨物的品種,、型號,、數(shù)量與合同規(guī)定不符的責(zé)任。

五,、貨款支付

買方首交訂貨款(大寫)______%貨款(即人民幣：______圓整),。在賣方交貨，并安裝完畢,，買方驗收合格后,，______日內(nèi)買方一次性支付全部余額(大寫)：______%貨款(即人民幣：______萬圓整)。

六,、售后服務(wù)

本合同所指的貨物自驗收合格之日起,，按______年內(nèi)免費保修，具體實施辦法見產(chǎn)品保修卡;如是硬件本身的故障,，免費上門服務(wù);如是操作系統(tǒng)崩潰或受病毒,、木馬攻擊及人為損壞方面的問題，需上門服務(wù),，賣方收取一定的服務(wù)費;送修免費,。

七、違約責(zé)任

買方無正當(dāng)理由拒收貨物,，如拒收貨物對賣方造成損失,，賣方有權(quán)追索。買方逾期付款,，買方每日償付賣方欠款總額百分之______的滯納金;賣方交貨當(dāng)時所交貨物的品種,、型號、數(shù)量,、質(zhì)量不符合合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,，買方有權(quán)拒收;賣方不履行售后服務(wù)的有關(guān)義務(wù)，對買方造成損失,，買方有權(quán)追索,。

八、爭議解決

本合同發(fā)生爭議產(chǎn)生的訴訟,，由合同簽定地人民法院受理,。

九、合同生效

本合同一式兩份,， 賣方與買方各執(zhí)一份,。 合同自雙方簽字之日起生效， 購買日期：______年______月____日,。

十,、本合同未盡事宜，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致并按合同法有關(guān)規(guī)定處理,。

買方：___________(簽章) 賣方：__________(簽章)

地址：__________________ 地址：__________________

法定代表人：____________ 法定代表人：____________

委托代理人：____________ 委托代理人：____________

電話：__________________ 電話：__________________

合同編號：__________

商品銷售合同 商品銷售合同簡單篇五

商品銷售合同

為維護甲乙雙方的合法權(quán)利,，本著共同發(fā)展,、平等公正，互惠互利的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂立如下合同：

一、經(jīng)銷條款：

1,、甲方授權(quán)乙方為 ,，經(jīng)銷甲方所經(jīng)銷的電器品牌系列產(chǎn)品；

2,、產(chǎn)品名稱,、型號、單價詳見發(fā)貨清單,；

3,、供貨程序：乙方下訂貨單，經(jīng)甲方確認(rèn)后三天內(nèi)將產(chǎn)品配送到指定點發(fā)貨,。

二,、甲乙雙方責(zé)任條款：

1、甲方應(yīng)根據(jù)市場狀況策劃產(chǎn)品宣傳,，廣告及促銷活動,，乙方有義務(wù)配合；

2,、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供經(jīng)銷產(chǎn)品的合法證件，乙方有責(zé)任維護甲方產(chǎn)品的聲譽,，杜絕銷售假冒侵權(quán)產(chǎn)品,；

3、乙方應(yīng)在所經(jīng)銷區(qū)域做好網(wǎng)絡(luò)分銷的發(fā)展,、監(jiān)控,，并承擔(dān)責(zé)任；

4,、乙方必須無條件提供甲方所需的與甲方產(chǎn)品有關(guān)的任何銷售數(shù)據(jù)，并做到準(zhǔn)時,、準(zhǔn)確,、完整。

三,、退換貨條款：

1,、甲方產(chǎn)品原則上不予退換貨，因產(chǎn)品包裝或配送出現(xiàn)差錯,，甲方退換,；

2,、自進貨之日起五日內(nèi)產(chǎn)品質(zhì)量問題經(jīng)甲方確認(rèn)同意可進行產(chǎn)

品調(diào)換，該批產(chǎn)品甲方承擔(dān)此運輸費用,，乙方不得自行銷毀,；

四、解除合同條款：

1,、在本合同執(zhí)行期間,，如乙方連續(xù)兩個月未能完成甲方規(guī)定目標(biāo)之內(nèi)的需求計劃，則 有權(quán)終止本合同,；

2,、在本合同執(zhí)行期間，如乙方違反甲方價格銷售政策,，則甲方有權(quán)終止本合同,；

3、在本合同執(zhí)行期間,，如乙方在合同規(guī)定區(qū)域以外銷售或分銷甲方產(chǎn)品,，則甲方有權(quán)終止本合同；

4,、在本合同執(zhí)行期,，如乙方銷售假冒產(chǎn)品及其他造成甲方產(chǎn)品不良影響的，則甲方有權(quán)終止本合同,。

五,、其他條款：

1、本合同為正式合同,，有效期自 年月日至 年月日止,；

2、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商另行訂立附加協(xié)議,，并與本合同具有同等法律效力；

3,、如出現(xiàn)合同糾紛,，雙方經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致時，任何一方可在甲方所在地人民法院提出訴訟,；

4,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章起生效,。

甲方：乙方：

賬號：

年 月 日

商品銷售合同 商品銷售合同簡單篇六

隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展，特別是住房制度改革的深入，越來越多的人民群眾通過房地產(chǎn)市場解決住房問題,、改善住房條件,。作為保證商品房交易正常進行的重要法律制度一一商品房銷售合同，成為人民群眾關(guān)注的焦點,。商品房銷售合同不僅是保證房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展的重要手段,，也是保護廣大人民群眾切身利益的有效方法。然而,，由于消費者在購買商品房時法律意識淡薄,，自我保護意識不強，更由于房地產(chǎn)市場中不法開發(fā)商的合同欺詐行為,，以及人們對司法手段管理合同和行政手段管理合同界限混淆不清等原因,，使商品房銷售中的合同欺詐行為成為人民群眾近年來消費投訴的熱點問題。國務(wù)院也將合同欺詐行為作為整頓房地產(chǎn)市場秩序的一個重要方面,。能不能依法做好商品房銷售合同管理工作,，為人民群眾創(chuàng)造一個放心的消費環(huán)境，是房產(chǎn)管理部門義不容辭的責(zé)任,，也是貫徹落實十六大精神,，踐行“三個代表”重要思想的重要內(nèi)容。做好這項工作,，也是用實際行動推動我市依法治市工作進程的一項重要內(nèi)容,。

我國對商品房銷售合同實行行政管理，這是符合我國國情,、具有中國特色的,。馬克思主義認(rèn)為，人民民主專政的國家有一個重要職能,，那就是組織經(jīng)濟建設(shè)和文化建設(shè),，以滿足人民日益增長的物質(zhì)文化生活需要。對商品房銷售合同實行行政管理,，就是國家行使這樣一種職能的具體體現(xiàn),。國家通過房地產(chǎn)管理部門運用行政管理手段,，與司法手段有機結(jié)合,，達(dá)到保護當(dāng)事人的合法權(quán)利，維護社會經(jīng)濟秩序,，促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的目的,。

房產(chǎn)主管部門是受市政府委托，負(fù)責(zé)我市房地產(chǎn)市場統(tǒng)一規(guī)劃和監(jiān)督管理的職能部門,。依據(jù)國家,、省、市有關(guān)法律、法規(guī)對商品房銷售進行管理,。多年來,，在市委,、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，嚴(yán)格依法行政,，認(rèn)真踐行“三個代表”重要思想,，維護廣大消費者的合法權(quán)益,，推動了我市房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展,，也用實際行動推動了我市依法行政的進程。

為了對商品房銷售合同進行更加有效的管理,，國家頒布了一系列的法律,、法規(guī)、政策。先后出臺了《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《合同法》,、《城市商品房預(yù)售管理辦法》(建設(shè)部令95號)、《商品房銷售管理辦法》(建設(shè)部令88號),、《**市房地產(chǎn)市場管理條例》等等。最高人民法院于20xx年5月7日公布的《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，對商品房買賣合同糾紛的審理適用法律作出了更加明確,、具體的規(guī)定?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定了房地產(chǎn)價格申報制度,，并明確了“商品房預(yù)售實行預(yù)售許可證制度”。建設(shè)部第95號令《城市商品房預(yù)售管理辦法》對商品房預(yù)售管理的有關(guān)問題進一步作了細(xì)化,。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者應(yīng)當(dāng)簽訂商品房買賣合同,。l995年建設(shè)部和國家工商行政管理局聯(lián)合頒法了《商品房購銷合同示范文本》，20xx年建設(shè)部,、國家工商行政管理局又聯(lián)合對《商品房購銷合同示范文本》進行了修訂,，并更名為《商品房買賣合同示范文本》，規(guī)定了1 3項主要內(nèi)容,。推行《示范文本》有利于保護當(dāng)事人的合法權(quán)益,，避免因合同缺少項和當(dāng)事人意見表示不真實,、不確切，而出現(xiàn)顯失公平和違法條款,；有利于減少商品房買賣合同糾紛,，促進合同糾紛的解決；有利于調(diào)動消費者的購房熱情,，促進住房消費,，拉動經(jīng)濟增長。通過運用行政手段管理商品房銷售合同,，推行《示范文本》,，對規(guī)范房地產(chǎn)市場行為起到了重要的作用。

對商品房合同依法進行管理是全面建設(shè)小康社會宏偉目標(biāo)的要求,。在我國實現(xiàn)翻兩番的目標(biāo)后,，人民群眾生活逐漸由溫飽型向小康型轉(zhuǎn)變。黨的十六大又提出了全面建設(shè)小康社會的宏偉目標(biāo),。小康不小康,，關(guān)鍵看住房。建設(shè)部為小康社會的住房確定的目標(biāo)是“戶均一套房,，人均一間房,，設(shè)施齊全，功能齊備”,。在新的時期,、新的形勢下，將會有更多的人民群眾通過房地產(chǎn)市場解決住房問題,，提高居住質(zhì)量,，改善居住環(huán)境。創(chuàng)造一個公平,、公正,、公開的秩序正常的房地產(chǎn)交易環(huán)境,，就顯得更加重要,。因此必須依法加強對商品房銷售合同實施管理。

對商品房銷售合同實施管理是“三個代表”重要思想的要求“三個代表”重要思想這個完整科學(xué)體系中,，始終代表中國最廣大人民的根本利益,，是“三個代表”的最終歸宿，也是我們一切工作的出發(fā)點和落腳點,。落實“三個代表”重要思想,，必然體現(xiàn)在我們的工作實踐中,，落實在一步一步扎實具體的工作中,。加強商品房銷售合同管理，與人民群眾的利益息息相關(guān)。因此,，只有維護好房地產(chǎn)交易市場的正常秩序,，為人民群眾創(chuàng)造一個寬松的住房消費環(huán)境，才能真正代表最廣大人民群眾的利益,。

對商品房銷售合同進行管理是促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的要求,。商品房銷售合同是國家對房地產(chǎn)市場進行微觀調(diào)控的主要手段之一，通過商品房銷售合同的調(diào)整,，使得房地產(chǎn)市場交易活動井然有序,，房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。但是,，我們還應(yīng)清醒地看到房地產(chǎn)市場中仍有不法開發(fā)商違規(guī)開發(fā),、銷售商品房，損害廣大消費者利益,，其中合同欺詐行為就是近年來反映比較突出的問題,。為此，國務(wù)院,、建設(shè)部均將整頓以合同欺詐消費者行為作為整頓房地產(chǎn)市場秩序的一個重要方面,。因此，只有加強對商品房銷售合同的管理,，消除開發(fā)商的不法行為,，才能保護廣大消費者的利益，保證房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,。

由于商品房不僅是人民群眾改善居住條件,，提高居住環(huán)境的要求，也是全面建設(shè)小康社會中實現(xiàn)家庭財富普遍有所提高的重要環(huán)節(jié),，在全面建設(shè)小康社會中意義重大,。更由于商品房從預(yù)售到竣工交付的時間一般較長，具有較大的風(fēng)險性和投機性,，涉及廣大人民群眾的切身利益,，所以我們要扎實做好商品房銷售合同管理。

1,、進一步加強對房地產(chǎn)有關(guān)法律,、法規(guī)的宣傳，提高消費者房地產(chǎn)法律,、法規(guī)意識,，讓商品房消費者做到明明白白消費。據(jù)統(tǒng)計,，目前,，消費者在購房時自己聘請律師的不到2％,，法律意識比較淡薄，自我保護意識不強,。大多數(shù)人認(rèn)為：目前新版《商品房買賣合同》是國家制訂的,，以為很全面，《合同示范文本》可以保護自己的利益,，且大多數(shù)人在購房時有一種從眾心理,，大家都這樣簽了，我也這樣簽算了,。因此,，加大對房地產(chǎn)的有關(guān)法律、法規(guī)的宣傳力度,，培育消費者的法律意識,，是規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，保護消費者合法權(quán)益的基礎(chǔ)性工作,，也是推進我市依法治市進程的重要內(nèi)容,。加強商品房銷售合同管理，就必須大力宣傳有關(guān)法律,、法規(guī),，使之家喻戶曉，人人明白,。

2,、嚴(yán)格對商品房銷(預(yù))售進行管理。按照建設(shè)部《城市商品房銷售管理辦法》對商品房銷(預(yù))售的規(guī)定,，一是嚴(yán)格按規(guī)定辦理預(yù)售許可證,，同時配合新聞媒體，定期向社會公布預(yù)售許可辦理情況,，以供廣大消費者監(jiān)督和作為購房參考,；二是銷售商品房時必須用《商品房買賣合同示范文本》，不使用的不予辦理產(chǎn)權(quán)證,；三是加強對商品房銷(預(yù))售的檢查巡查,。

3、會同工商部門加大對房地產(chǎn)廣告的管理力度,?！渡唐贩夸N售管理辦法》第十四條規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)發(fā)布商品房銷售宣傳廣告,，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行《中華人民共和國廣告法》等有關(guān)規(guī)定,，廣告內(nèi)容必須真實、合法,、科學(xué),、準(zhǔn)確”,。但現(xiàn)實中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的某些廣告,，談不上真實、合法,、科學(xué),、準(zhǔn)確更是無從談起。目前的商品房銷售中所涉及的廣告內(nèi)容,，l00％真實,、合法、科學(xué),、準(zhǔn)確的幾乎沒有,，一般都包含了30％以上的虛假成分。對廣告中大量的承諾性內(nèi)容也不能全部約定在合同中,，這些都嚴(yán)重地?fù)p害了消費者利益,，必須堅決予以糾正。在商品房銷(預(yù))售時,，房地產(chǎn)銷(預(yù))售廣告必須注明預(yù)售許可證號及準(zhǔn)予預(yù)售的相關(guān)內(nèi)容,。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)發(fā)布的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項,，應(yīng)當(dāng)在商品房買賣合同中約定,。

4、推行《商品房買賣合同示范文本》,，規(guī)范商品房銷售合同管理制度?，F(xiàn)在某些商品房開發(fā)商單方面制訂某些對開發(fā)商有利不可商談的條款；違反法律規(guī)定,，單方擴大相關(guān)法律術(shù)語的內(nèi)涵與外延等等來損害廣大消費者利益,。為此，必須對已經(jīng)出售的商品房的合同進行定期檢查,，對不按法律規(guī)定簽訂合同,；不按法律規(guī)定明示相關(guān)法規(guī)及合同文本的：對違反法律擴大解釋或侵犯消費者利益的合同條款，除要加以糾正外,，還要對商品房開發(fā)商予以相應(yīng)的處罰,，以維護合同制度的嚴(yán)肅性。

5,、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門從嚴(yán)建立和管理抵押貸款他項權(quán)證和商品房買賣中的產(chǎn)權(quán)辦理檔案,，在辦理他項權(quán)證或產(chǎn)權(quán)證上杜絕一房多貸，一房多賣行為,。

商品銷售合同 商品銷售合同簡單篇七

甲方：__________________________

地址：__________________________

郵碼：__________________________

電話：__________________________

法定代表人：____________________

乙方：__________________________

地址：__________________________

郵碼：__________________________

電話：__________________________

法定代表人：____________________

甲,、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的房產(chǎn)事宜,，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守,。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為獨家銷售代理,，銷售甲方指定的由甲方在____________開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)（房產(chǎn)具體情況詳見本合同的附件），該房產(chǎn)為（別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房）,，銷售面積共計________平方米。

第二條合作期限

1．本合同代理期限為______個月,，自_______年____月____日至_______年____月____日,。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲,、乙雙方均未提出反對意見,，本合同代理期自動延長_______個月，可循環(huán)延期,。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理,。

2．在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同,。

3．在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得指定其他銷售代理商。

第三條費用負(fù)擔(dān)

1．推廣費用由乙方負(fù)責(zé),。甲方如特別要求制作電視廣告,、印制單獨的宣傳材料、售樓書等,，該費用則由甲方負(fù)責(zé)并應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位,。

2．具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

第四條銷售價格

1．銷售價目詳見本合同的附件,。

2．乙方可視市場銷售情況,，在甲方確認(rèn)的銷售價目基礎(chǔ)上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在______%內(nèi)。

3．甲方同意乙方視市場銷售情況,，在甲方確認(rèn)的銷售價目基礎(chǔ)上向下靈活浮動______%內(nèi),，低于此幅度時應(yīng)征得甲方的認(rèn)可。

第五條代理傭金及支付

1．乙方的代理傭金為成交額的____%,。乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時,，超出部分歸乙方。

2．代理傭金由甲方以人民幣形式支付,。

3．甲方同意按下列方式支付代理傭金：

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,，乙方對該銷售合同中所約定房產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金,。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù),。

如乙方代甲方收取房價款,，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方,。乙方不得擅自挪用代收的房款,。

4．因客戶對認(rèn)購書違約而沒收的定金，由甲,、乙雙方五五分成,。

第六條甲方的責(zé)任

1．甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和銀行帳戶；

（2）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的國有土地使用權(quán)證,、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、施工許可證和商品房預(yù)售許可證,。

（3）關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料，包括：平面圖,、地理位置圖,、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、電器設(shè)備配備,、樓層高度、面積,、規(guī)格、價格,、其他費用的估算等,；

（4）乙方代理銷售該項目所需的收據(jù),、銷售合同,，以實際使用的數(shù)量為準(zhǔn),，余數(shù)全部退給甲方；

（5）甲方簽署的委托乙方銷售的獨家代理委托書,。

以上文件和資料,，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2．甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一屋二賣等誤訂情況。

3．甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。

第七條乙方的責(zé)任

1．在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做好以下工作：

（1）根據(jù)市場，制定推廣計劃,；

（2）在委托期內(nèi)，進行網(wǎng)絡(luò),、媒體、聲訊電話等方式的廣告,、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動,；

（3）派送宣傳資料、售樓書,；

（4）在甲方的協(xié)助下,，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況,；

（5）在甲方與客戶正式簽署房地產(chǎn)買賣合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)認(rèn)購或預(yù)定合約,，并收取定金,；

（6）乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾,。

2．乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目的特性和狀況向

客戶作如實介紹,，盡力促銷,，不得夸大,、隱瞞或過度承諾,。

3．乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度,。非經(jīng)甲方的授權(quán),，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時,，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款,。若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方,，作個案協(xié)商處理。

4．乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用,，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。

第八條合同的終止和變更

1．在本合同到期時,，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律,、經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲,、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外,。

2．經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力,。

第九條其他事項

1．本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

2．在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

甲方：________________乙方：________________

代表人：______________代表人：______________

_______年_____月____日_______年____月____

商品銷售合同 商品銷售合同簡單篇八

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《工礦（農(nóng)副）產(chǎn)品購銷合同條例》及有關(guān)規(guī)定明確甲乙雙方在商品供銷過程中的權(quán)利,、義務(wù),、增強雙方的責(zé)任感,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，特訂立此合同，以便共同遵守,。

品名 貨品數(shù)量 貨品單價 貨品總金額

年 月日 交貨地點：

費用承擔(dān)：

１,、甲方提貨 ２,、乙方送貨

１、甲乙雙方約定對賬后天,，甲方按以下 方式向乙方支付貨款。 （１）當(dāng)月１５日前（１５天付款）

（２）次月１５日前（４５天付款）

（３）當(dāng)月３０日前（３０天付款）

（４）次月終日前（６０天付款）

（５）其它 ２,、乙方在對賬的 天前,，須將增值稅發(fā)票交到甲方的業(yè)務(wù)主管部門,。 ３,、乙方需憑納稅率為 ％的增值稅發(fā)票與甲方結(jié)算,。

４,、甲方有權(quán)根據(jù)交易行為中乙方欠甲方的債務(wù)抵沖本定購單下乙方的應(yīng)收款項，而不管產(chǎn)生此一債務(wù)的交易與本交易是否有關(guān),。

５,、為便利解決售后服務(wù)事項，根據(jù)實際情況,，雙方協(xié)商，乙方撤柜后,，貨款應(yīng)延期 個月付清

乙方所提供商品以甲方的商品訂單為準(zhǔn)，乙方在接到甲方訂貨單后,，須 天內(nèi)將商品送達(dá)甲方指定交貨地點，因乙方原因不能及時供貨,，乙方應(yīng)在收到訂單

后二天內(nèi)書面通知甲方，否則,，每逾期一天，須向甲方交納違約金（違約金為訂單金額的１０％）

１,、乙方提供蓋有公章的“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”復(fù)印件、“稅務(wù)登記證”復(fù)印件、“衛(wèi)生許可證” 復(fù)印件,、蓋有公章的報價單、法人代表人授權(quán)書,、商品質(zhì)檢報告或其它附件,。

２,、乙方提供銷售獎勵或返利活動：

（１）以月為單位：返利為個月付款額（含稅）％

（２）以年為單位：返利為年付款額（含稅）％

３、乙方須交納的管理費和贊助費：

（１）入場費

（２）堆頭費

（３）其它費用

（４）節(jié)假日促銷或商品統(tǒng)一進行的促銷活動按結(jié)算額的一定比例,，一次性支付元促銷費,。

（５）交付時間： 年月 日

４、乙方應(yīng)采取 活動來增加其市場的占有率,。

５,、合同期限：年 月 日起至年 月 日止。

６,、合同有效期內(nèi),，雙方訂貨、發(fā)貨以授權(quán)簽字的委托人簽字或者蓋公章的清單伙準(zhǔn),，本合同之任何條款不得任意修改。

７,、為保證共同發(fā)展，甲方承諾在其連鎖店中優(yōu)先安排乙方商品,，乙方承擔(dān)甲方新店首批訂單％的折扣。

８,、甲方全力銷售乙方商品，在甲方方圓 ｋｍ之內(nèi),，乙方不得與第三方簽訂銷售合同。９,、其它

1,、乙方商品的質(zhì)量必須符合《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》,，商品有保質(zhì)期的,，乙方應(yīng)在保質(zhì)期內(nèi)對其所提供的商品負(fù)全部責(zé)任,，不得提供以接近失效或超過保

質(zhì)期的商品，臨近保質(zhì)期的商品,，乙方包換、包退,，同時乙方應(yīng)向甲方提供商品的真實情況。包括價格,、產(chǎn)地、等級,、規(guī)格、費用等有關(guān)情況,。商品售后服務(wù)（售后出現(xiàn)的質(zhì)量問題）由乙方負(fù)責(zé),，并對出現(xiàn)質(zhì)量問題和商品破損進行包退、包換,、保修，由此造成消費者和甲方的損失,，由乙方負(fù)責(zé)。

２,、如乙方提供之商品屬于假冒偽劣或其它嚴(yán)重不合格商品，售出后造成嚴(yán)重后果的（如果被媒體披露,；消費者投訴或起訴；工商,、技術(shù)監(jiān)督、衛(wèi)生,、海關(guān)、稅務(wù)等部門查處）,，甲方將沒收其貨款、商品以賠償,，因此而造成甲方的損失，乙方承擔(dān)全部金額,。

以甲方采購部門出具的采購單為準(zhǔn)，乙方不得多付貨或者少付貨,，對于同一采購單所列商品不得分批交付。如果多付,，甲方可以拒絕接受多付部分，也可視情況代為保管,。對于小付部分 ,，分批交付,，甲方視需要可要求乙方繼續(xù)履行,，但乙方要承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。

乙方提供的商品價格不得高于本地區(qū)商業(yè)銷售網(wǎng)點的最低供貨價,。如果甲方發(fā)現(xiàn)同類商業(yè)銷售網(wǎng)點的同種商品比乙方提供的價格更低時，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金,，金額為進貨金額的.％，并負(fù)擔(dān)高于其它商場的差價金額,。

１、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗合格證明

２,、中文表明產(chǎn)品名稱，生產(chǎn)廠名和廠址

３,、根據(jù)商品的特點和使用要求，需要表明產(chǎn)品規(guī)格,、等級、所含主要成份的名稱和含量等,。

４、商品的包裝費用由乙方負(fù)擔(dān),，如乙方不按時對商品進行包裝，甲方有權(quán)拒收,，由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)，甲方需及時通知乙方,。

甲方在貨到后對商品按合同規(guī)定進行驗收，對驗收不合格的商品甲方有權(quán)拒收,，經(jīng)檢驗合格的商品，甲方保留對質(zhì)量提出異議的權(quán)利,。

１、自甲方驗收后,，結(jié)算日前，商品的所有權(quán)仍屬于乙方所有,，結(jié)算日后，商品 所有權(quán)歸甲方所有,；

２、所有權(quán)轉(zhuǎn)移前,，由于不可抗力原因造成的損失由乙方承擔(dān)。

對乙方提供的貨品品質(zhì)不良,，數(shù)量缺少或形態(tài),、尺寸,、色澤,、包裝不符合要求等與合同規(guī)定不符合的一切行為，甲方將對乙方提出索賠,。乙方必須在收到甲方書面通知后二十天內(nèi)

到貨品運送地輸辦理,。退回貨物將由乙方自行運回，所發(fā)生的一切損失及費用由乙方自行承擔(dān),。

乙方保證以在裝日以前的當(dāng)時生產(chǎn)廠商和乙方自行降價或最低合法競爭下確定的市場最低價向甲方提供商品,，如果在最后裝運日以前，乙方以比本訂單更低的價格或更優(yōu)惠的條件向第三方出售與本訂單項下品種實質(zhì)上相同或相似的貨物,，則本訂單的條款或條件得作最低價格或優(yōu)惠條件執(zhí)行,，并由甲方根據(jù)調(diào)整后價格進行支付，在甲方有權(quán)獲得該低價格但實際上已支付超出部分時,，乙方應(yīng)及時將差價退還給甲方,。

甲乙雙方的交易必須嚴(yán)格遵守國家對增值稅的有關(guān)規(guī)定，不得借用,，冒用第三者的增值稅發(fā)票,。乙方違反本條款應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)給甲方造成的損失,。

甲方視乙方商品銷售狀況如何,，甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方負(fù)責(zé)未銷售的庫存商品,，包括其所屬商品的欠損,、滅失及不可抗力所造成的一切損失和風(fēng)險。

１,、合同期滿,，乙方若有意再續(xù)約，須于本合同到期前三十天向甲方申請,，經(jīng)甲方同意后另簽,。

２、本合同履行期內(nèi)如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，訴請甲方所在地人民法院裁決。

３,、本合同一式四份,，甲方三份，乙方一份,，本合同自簽字蓋章之日起生效,。 警告：我們的企業(yè)和員工與眾不同，為了維護廠商的權(quán)益,，乙方不得請甲方員工吃飯,、娛樂或給予任何形式的饋贈，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即解除本合同,。甲方人員未經(jīng)甲方書面授權(quán),，不得向乙方借錢，借物和在商場之間調(diào)貨,，如有發(fā)生,，視為其個人行為，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

甲方：（蓋章）

單位地址：

法定代表人：

電話：

乙方：（蓋章）

單位地址：

法定代表人：

電話：

簽訂日期： 年 月 日

商品銷售合同 商品銷售合同簡單篇九

出賣人：榆林市昌泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡稱甲方） 買受人：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，乙方自愿購買甲方位于榆林經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的商品房．為明確雙方責(zé)任,，訂立此合同，供雙方遵照執(zhí)行．

第一條：商品房的基本情況

商品房位于榆林市經(jīng)濟開發(fā)區(qū),，榆林市昌泰房地產(chǎn)公司開發(fā)的綜合樓 單元號,，建筑面積為平方米．

第二條：商品房的售價及支付辦法

1.商品房售價：乙方確定所購買的商品房屬住宅樓的第

層，每平方米售價 元,，房屋共計人民幣（大寫 ．

2.支付辦法：在合同簽訂之日起十日內(nèi),，乙方首付商品房總價的30％，計人民幣 元,；第二次交款期限六十日,，即在6月1日前交房價的60％，余款在甲方為乙方辦理完畢產(chǎn)權(quán)證時一次交清．每次付款時間不得超出合同規(guī)定時間的五天,，如乙方超出時限,，甲方需按日加收應(yīng)交房款1％的滯納金，若時間超過一個月,，視為乙方違約,，經(jīng)甲方通知乙方后甲方有權(quán)單方解除合同．乙方按售房款的10％作為對甲方的違約損失補償．

第三條：產(chǎn)權(quán)證的辦理

房屋產(chǎn)權(quán)證由甲方負(fù)責(zé)辦理至乙方名下．土地使用權(quán)為共有,，所辦理

房屋產(chǎn)權(quán)證的契稅及相關(guān)費用按國家規(guī)定分別由甲、乙承擔(dān)．

第四條：商品房的交產(chǎn)及物業(yè)管理

1.商品房交產(chǎn)：甲方于年 月 日將商品房交會乙方使用,，若乙方接到通知十日內(nèi)不能接管時,，按商品房售房價款的千分之三，按日計取管費,；若甲方按時不能交房時,，按商品房售價款的千分之三，按日計扣違約金．

2.管理費用：乙方所購商品房的水,、暖,、電、天然氣,、電話等一切設(shè)施的上戶費及其他管理費用,，均由乙方按各行業(yè)的管理規(guī)定及一時繳納，并辦理相關(guān)手續(xù)．確需甲方出面時,，由乙方出資甲方統(tǒng)一辦理或建設(shè)．

第五條：保修范圍及期限

按建筑規(guī)范要求，建筑物各部位出現(xiàn)的質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)一切費用,，保修期為一年．保修內(nèi)容不包括乙方提出的改建部分或由于乙方裝修不當(dāng),、破壞結(jié)構(gòu)所造成的損失．

第六條：本合同經(jīng)雙方代表人簽字、蓋章后生效．

第七條：合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商形成書面補充條款,，補充條款與本合同條款具有同等效力．

第八條：本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲方存檔一份

甲 方（蓋章） 乙 方（簽章）

法定代表人：（蓋章）

年 月日

商品銷售合同 商品銷售合同簡單篇十

合同編號：_________

甲方：

乙方：

甲方擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的專利產(chǎn)品___________空調(diào)外機養(yǎng)護罩,、內(nèi)機養(yǎng)護罩，現(xiàn)乙方愿以自身優(yōu)勢幫助甲方開展該產(chǎn)品的銷售,。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則,，達(dá)成如下協(xié)議：

1、經(jīng)銷商

要求：管理規(guī)范有一定規(guī)模的空調(diào)銷售,、服務(wù)網(wǎng)點,，首批進貨________套以上,，其中外機________套，內(nèi)機________套,。

享受政策：由總代理直接供貨,，享受相關(guān)優(yōu)惠政策和獎勵

2、代銷商

由甲方提供各種型號產(chǎn)品共計________個的首批鋪貨,，該批產(chǎn)品乙方無需立即付款,，但是該批貨物如出現(xiàn)損壞或丟失，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

全國統(tǒng)一零售價：____元/套(外機雙風(fēng)機和內(nèi)機的柜機均按二個計算)

乙方提貨價：_____元/套

乙方根據(jù)需要由專人向甲方提出訂購要求：包括具體型號及數(shù)量等,。提貨時付清貨款。

乙方隨時了解產(chǎn)品庫存,，做到及時發(fā)現(xiàn)所缺型號,，起碼提早一天向甲方訂貨。不得向其它有總代理的區(qū)域進行銷售,，違者將取消經(jīng)銷的資格,。

甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售工作，并保證好產(chǎn)品的質(zhì)量,。

為了充分體現(xiàn)平等互利,，實現(xiàn)合作雙贏，甲方提供以下優(yōu)惠政策,，支持乙方的工作,。

1、甲方把乙方每月總銷售量的_______%作為推廣費返還給乙方

2,、乙方的月銷售量達(dá)到______個以上,，甲方按當(dāng)月乙方銷售額的________%進行返利。

3,、乙方可介紹和發(fā)展下級經(jīng)銷,、代銷商。乙方發(fā)展的下級經(jīng)銷,、代銷商直接由乙方供貨,，如要求甲方供貨的，甲方按其當(dāng)月總銷售量的_______%獎勵給乙方,。

4,、乙方一次性提貨________套以上甲方可免費提供廣告位。

注：以上銷售量均以當(dāng)月提貨量為準(zhǔn),，返利形式一般是產(chǎn)品,。代銷商不享受以上返利政策。

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

合同有效期 年月日至年月日

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

代表簽字： 代表簽字：