在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現專業(yè)化合作的紐帶,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

珠海房屋租賃合同最新版篇一

身份證號碼：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

承租方(簡稱乙方)：_____________________

身份證號碼：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

為了發(fā)展特區(qū)的經濟，提高單位或個人的房屋使用率,，現根據國家和省市的有關法規(guī),，經甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

一,、甲方將擁有產權或處置權的xx市______________區(qū)______________的房屋(建筑面積______________平方米),，出租給乙方作______________使用。

二,、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即______個月),。

三、該房屋每月租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,，乙方每_____個月向甲方繳納租金_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,，并于每_____個月的_____日前交清,，甲方須開具(收據或發(fā)票)給乙方,。

四、簽訂房屋租賃合同時,，乙方應向甲方交納個月的房屋租金作為履約保證金和_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整的室內財物押金,，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

五,、租賃期間房屋的房產稅,、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費,、出租管理費由_____方負責交納;電話費,、保安費、水電費,、衛(wèi)生費,、電梯費、房屋管理費由_____方負責交納,。

六,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達_____天以上,，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金,。

七,、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途,。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施,、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失,。

八,、租賃期間，若甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方,。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方,，同時不得要求退還履約保證金,。

九、租賃期間,，乙方未經甲方同意,，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時,，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權收回房屋,。

十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理,。

十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經紀方一份，如有未盡事宜,，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，均具同等法律效力。

出租人(或委托代理人)：_______________

承租人(或委托代理人)：_______________

簽名(蓋章)：_______________

簽名(蓋章)：_______________

_____年_____月_____日

珠海房屋租賃合同最新版篇二

出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定,，為明確責任,，甲、乙雙方友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方同意將位于珠海市間租借給乙方使用。建筑面積約平方米,。租賃期__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,。

二、租金__________元/平方米,。即每月__________人民幣元,，乙方必須在每月日前向甲方交付當月租金。逾期加收滯納金,。每逾期一天,，按當期應交租金的罰交滯納金。如延誤超過天(即當月的日)尚不交租金,，即使為乙方違約,，甲方有權單位提前解除合同，扣罰乙方所付保證金,，同時收回該出租房屋,，屆時如乙方尚存有物品之類均作遺棄物處理。

三,、在本租賃合同簽字當日,，乙方向甲方交納履約保證金(即租房押金)人民幣元。租賃期滿結清所有費用后,，甲方將履約保證金不計利息交還給乙方,。

四、該房屋供乙方作商用途,。乙方無權將房屋轉租給第三者,。若發(fā)現乙方有改變房屋用途或有利用該房屋進行違法活動,，或未經甲方同意私自轉租給第三者,，除一切法律后果由乙方承擔外，甲方有權提前解除本租賃合同，并沒收履約保證金,。

五,、租賃期內所產生的水、電,、小區(qū)管理費及由于使用不當造成的門,、窗、水,、電,、下水道的維修費等費用均由乙方承擔。

六,、如乙方對房屋再裝修后,，裝修方案必須經甲方同意。因裝修導致事故,，由乙方承擔法律責任和經濟責任,。甲方負責房屋的正常維修或委托承租方代行維修，維修費用在房租中扣除,。

七,、租賃期間雙方不得借故解散合同，若違約,，違約方賠償對方一個月的租金作違約金,。

八、租賃期間,，屆滿或解除合同乙方遷出時,，須將房屋完整、清潔,、干凈地交給甲方,。否則，從乙方交付的履約保證金中扣除人民幣50元作清潔費,。若雙方都同意續(xù)租,，租約另訂。若不再續(xù)租,，乙方對房屋的再裝修部分除拆走電器設備外,，其他不得拆除，無償交甲方處理,。

九,、乙方必須遵守《珠海市出租房屋管理條例》。

十,、合同履行期間發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，提交有管轄權的仲裁機關仲裁,。

十一,、本合同一式兩份：甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。

十二,、其他約定事項：

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：___________

__________年__________月__________日

珠海房屋租賃合同最新版篇三

出租方(簡稱甲方)： 身份證號碼：

地址： 電話：

承租方(簡稱乙方)： 身份證號碼：

地址： 電話：

為了發(fā)展特區(qū)的經濟，提高單位或個人的房屋使用率,，現根據國家和省市的有關法規(guī),，經甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

一,、甲方將擁有產權或處置權的珠海市 區(qū) 的房屋(建筑面積 平方米),，出租給乙方作 使用。

二,、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即 個月),。

三、該房屋每月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整,，乙方每 個月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整,，并于每 個月的 日前交清，甲方須開具(收據或發(fā)票)給乙方,。

四,、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納 個月的房屋租金作為履約保證金和 萬 仟 佰 拾 元整的室內財物押金,，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方,。

五、租賃期間房屋的房產稅,、營業(yè)稅及附加稅,、個人所得稅、土地使用費,、出租管理費由 方負責交納;電話費,、保安費、水電費,、衛(wèi)生費,、電梯費、房屋管理費由 方負責交納,。

六,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達 天以上,，甲方有權收回房屋,，并有權拒絕退還履約保證金。

七,、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任,，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途,。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施,、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失,。

八,、租賃期間，若甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方,。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方,，同時不得要求退還履約保證金,。

九、租賃期間,，乙方未經甲方同意,，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時,，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權收回房屋,。

十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理,。

十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效,，一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經紀方一份,，如有未盡事宜,，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力,。

附：室內財物清單：

出租人(或委托代理人)： 承租人(或委托代理人)：

簽名(蓋章)： 簽名(蓋章)：

珠海房屋租賃合同最新版篇四

出租方(以下簡稱甲方)： ;

承租方(以下簡稱乙方)： ;

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 甲方(以下簡稱該房屋)將坐落于珠海市灣仔海關6棟403房屋出租給乙方使用。

第二條

第三條

第四條

第五條

第六條

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,，共計 個月,。 甲方出租本房屋每月租金為人民幣20xx元,，需按月交付;甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，乙方需向甲方支付押金人民幣4000元,，并付清當月房租;每月 日前內，乙方必須向甲方按期支付月租金,。租金直接打入工商銀行賬號(中山銀海支行)：20xx003101000042712,，戶名：張瑩瑩。

甲方權利與義務：

1,、租賃期內,，房屋的主體問題由甲方負責維修;

2、租賃期內,，甲方若需轉讓或出售該物業(yè),，必須提前一個月通知乙方，并賠償一個月租金,，作為解除合同之補償金;

3,、租賃期內，甲方不得以任何理由增加房租或減少屋內設備;

4,、租賃期內,，乙方拖欠租金超過7日，甲方有權停止供應水電,，拖欠超過14日,，甲方有權利強行收回房屋，押金不退,。

乙方的權利與義務：

1,、租賃期內，乙方有權使用房屋及室內一切設備,，同時承擔房屋日常的房屋維修費用,。

2、租賃期間,，水電費,、有線電視費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔;租賃結束時，乙方須交清欠費,。

3,、租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施,、不得私自改變房屋結構,、不得私拉電線,，如因乙方管理使用不善造成房屋的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失,。

4,、租賃期間，乙方必須保證墻面和地面的整潔,，如嚴重影響墻面和地面整潔的,，乙方在退租前需恢復原貌。

5,、租賃期內,，乙方必須保證屋內設備(家具,、家電,、門窗、廚衛(wèi)設備和其他的配套設施等)的完好,，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。

6,、租賃期內,，乙方不得轉租或在房屋內從事任何違反犯罪活動，乙方應執(zhí)行遵守公安機關,、消防和海關等有關部門綜合治理和安全保衛(wèi)的各項規(guī)定,，負責本房屋的防火安全等工作，并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

7,、租賃期內，乙方若需提前退租的,，需提前一個月通知甲方,，并不退押金，作為解除合同之補償金,。

8,、租賃期內，乙方須提供有效證件(身份證,、暫住證)及相關復印件,，甲方核實后留存復印件。

合同期滿后處理：

1,、租賃期滿退租時,，如乙方有違背第五條規(guī)定所述的，甲方有權從押金中扣除維修,、賠償費用;

2,、租賃期滿,，若乙方未續(xù)約的，乙方要將自己的私人物品全部搬出,，恢復房屋原貌;

3,、租賃期滿，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前 1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

第七條 合同爭議解決方式：租賃期間雙方必須信守合同,，發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當地人民法院仲裁,。

第八條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同連一式兩份，甲,、乙

雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

備注：

1,、甲方提供房屋設備如下：房屋鑰匙3套;空調3臺;冰箱,、洗衣機、電視機,、煤氣爐,、熱水器、飲水機各1臺;

2,、水費和有線電視費用繳納銀行賬號：(農業(yè)銀行,，4435401100142054;戶主：張瑩瑩)上述銀行存折均由乙方代為保管并按期主動繳納費用，期滿退租時需交還甲方,。電費和物業(yè)管理費由乙方按月向灣仔海關財務處繳納,。

甲方(簽章)： ; 乙方(簽章)： ;

電話： ; 身份證號碼： ;

電話： ;

簽約時間：20xx年 月 日;

簽約地：

珠海房屋租賃合同最新版篇五

出租方(以下簡稱甲方)：;

承租方(以下簡稱乙方)：;

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 甲方(以下簡稱該房屋)將坐落于珠海市灣仔海關6棟403房屋出租給乙方使用。

第二條

第三條

第四條

第五條

第六條

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,，共計 個月,。甲方出租本房屋每月租金為人民幣20xx元，需按月交付;甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，乙方需向甲方支付押金人民幣4000元，并付清當月房租;每月 日前內,，乙方必須向甲方按期支付月租金,。租金直接打入工商銀行賬號(中山銀海支行)：20xx003101000042712，戶名：張瑩瑩,。甲方權利與義務： 1,、租賃期內，房屋的主體問題由甲方負責維修;2,、租賃期內,，甲方若需轉讓或出售該物業(yè)，必須提前一個月通知乙方,，并賠償一個月租金,，作為解除合同之補償金;3,、租賃期內,，甲方不得以任何理由增加房租或減少屋內設備;4、租賃期內,，乙方拖欠租金超過7日,，甲方有權停止供應水電，拖欠超過14日,，甲方有權利強行收回房屋,，押金不退。乙方的權利與義務： 1,、租賃期內,，乙方有權使用房屋及室內一切設備，同時承擔房屋日常的房屋維修費用,。2,、租賃期間，水電費,、有線電視費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔;租賃結束時,，乙方須交清欠費。3、租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設施,、不得私自改變房屋結構、不得私拉電線,，如因乙方管理使用不善造成房屋的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。4,、租賃期間,，乙方必須保證墻面和地面的整潔，如嚴重影響墻面和地面整潔的,，乙方在退租前需恢復原貌,。5、租賃期內,，乙方必須保證屋內設備(家具,、家電、門窗,、廚衛(wèi)設備和其他的配套設施等)的完好,，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失,。6,、租賃期內，乙方不得轉租或在房屋內從事任何違反犯罪活動,，乙方應執(zhí)行遵守公安機關,、消防和海關等有關部門綜合治理和安全保衛(wèi)的各項規(guī)定，負責本房屋的防火安全等工作,，并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。7、租賃期內,，乙方若需提前退租的,，需提前一個月通知甲方，并不退押金,，作為解除合同之補償金,。8、租賃期內,，乙方須提供有效證件(身份證,、暫住證)及相關復印件，甲方核實后留存復印件,。合同期滿后處理： 1,、租賃期滿退租時,，如乙方有違背第五條規(guī)定所述的，甲方有權從押金中扣除維修,、賠償費用;2,、租賃期滿，若乙方未續(xù)約的,，乙方要將自己的私人物品全部搬出,，恢復房屋原貌; 3、租賃期滿,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有

優(yōu)先租賃的權利,。

第七條 合同爭議解決方式：租賃期間雙方必須信守合同，發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商

解決。協(xié)商不成時,，提請由當地人民法院仲裁,。

第八條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同連一式兩份,，甲,、乙

雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

備注：1、甲方提供房屋設備如下：房屋鑰匙3套;空調3臺;冰箱,、洗衣機,、電視機、煤氣爐,、熱水器,、飲水機各1臺;

2、水費和有線電視費用繳納銀行賬號：(農業(yè)銀行,，4435401100142054;戶主：張瑩瑩)上述銀行存折均由乙方代為保管并按期主動繳納費用,，期滿退租時需交還甲方。電費和物業(yè)管理費由乙方按月向灣仔海關財務處繳納。

甲方(簽章)：;乙方(簽章)：;

電話：;身份證號碼：;

電話：;

簽約時間：20xx年 月 日;簽約地：

珠海房屋租賃合同最新版篇六

出租人(甲方)：承租人(乙方)：

根據國家,、省,、市有關法律、法規(guī)及房地產管理的各項規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經協(xié)商一致訂立本合同,，以茲共同遵守,。

甲方將自有產權的號第層鋪位，現在出租給乙方使用,，就有關事宜,，經雙方協(xié)商，訂立以下合同條款,。

第一條出租房屋地點：鋪位,。

第二條出租范圍：第層(除樓梯外)，使用面積約平方米,。

第三條租金：每月租金人民元,，合同訂立后乙方交租賃保證金元和首月租金元，共元給甲方,，以后每月日前交清當月租金元,，如乙方不按時交清租金，甲方有權終止本合同,，并不退還租賃保證金,，而造成的損失與甲方無關。

如按正常租賃,，租賃保證金在租期滿扣除尚欠房租,、水電費和乙方應負責的費用后多還少補。

第四條租賃期限,、用途

1,、租期：年年

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,，未經甲方許可，不得挪作他用,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿壹個月前通知甲方，經甲方書面同意后,，雙方應重新協(xié)商另行簽訂租賃合同,。

第五條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備在交付房屋前處于正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于三日內向對方主張，期滿后視同乙方同意按約定驗收,。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,，甲方在租賃期滿后有權處置,。如損壞房屋的門窗、地板,、墻體,，乙方要按甲方的要求負責修復或者作價賠償給甲方。如果租賃保證金不夠賠償損失,，由乙方另作賠償,。第六條租用人(乙方)的責任：

1、乙方應按時交納自行開支的費用,，包括但不限于物業(yè)管理費、水,、電,、煤氣、電話費,、網費等,。乙方水電費在每月交房租時交清,，如果不按時交清，即停止使用水,、電,。乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水,、電表容量的任何水電設備,，應事前征得甲方同意,，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續(xù),，費用由乙方負擔,。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成或者人為造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復,、恢復原狀或實際賠償,。

3、嚴格按房屋使用性質使用房屋,。房屋內所現有門窗,、墻體地板不得隨便改動，乙方不能擅自改變房屋用途,。如果因使用需要對房屋進行擴,、加、改建(含改變間隔),、室內裝修或增加設備,，如確需要局部裝修改動，必須經甲方同意,。不準在房間的墻壁上亂張貼,、涂畫、打洞以損壞房屋,，否則,，到期退房時將在租賃保證金上扣除所有維修的費用。

4,、乙方如果需要對租房做其他的改動,，租期滿后，乙方必須按甲方原有的要求重新恢復回租房的裝修,。

5,、因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的,，乙方負責賠償;

6,、未經甲方書面同意，乙方不得以任何方式形式對外轉租,、分租,、轉借承租房屋,。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權，本合同在轉租,、分租,、轉借之日起解除，租賃保證金不予退還,，由此造成的一切損失,，由乙方負責賠償。

7,、愛護和正常使用房屋及其設備,，乙方在房屋里經營飲食或有污染的行業(yè)，必須要經過甲方同意,。如果未經甲方同意,，乙方違法經營或者從事有污染環(huán)境的.飲食生意，按乙方嚴重違反合同規(guī)定處理,，乙方有權終止合同并沒收租賃保證金,。

8、乙方不得利用房屋從事任何違法犯罪活動,，否則,，所發(fā)生的一切后果由乙方承擔法律責任和經濟責任。

9,、乙方不得在房屋內非法存放易燃,、易爆等危險物品。必須嚴格注意做好防火,、防盜,、防治安事故工作，如發(fā)生任何安全,、盜竊案事故,，造成其責任和經濟損失全部由乙方承擔。

10,、在有效租期內,，電視放大器、房間內燈泡,、水龍頭,、門鎖損壞，或需要通排水道等由乙方負責維修,、更換,，費用自負，與甲方無關,。租賃期滿后,，乙方將承租房屋及附屬設施、設備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方,。造成損壞,，乙方負責維修好。否則,，將在租賃保證金上扣除,。

11、在租房期間,，乙方如果沒有合法的證件,，如發(fā)生任何事故與甲方無關，責任自負,。

第七條乙方需要退房,，租期未滿一個月，租金按一個月計算扣除,，但是,，如果租期未滿，乙方需要退房的,，甲方有權不退還租房租賃保證金,。第八條如果乙方的經營違反了法律的規(guī)定或發(fā)生了其他意外，造成了任何的損失而退房,，租賃保證金將不退還,，房租按一個月計算。

第九條如果租期已滿,，乙方如要續(xù)租必須提前30天通知甲方,，經甲方同意后，雙方再簽訂續(xù)租合同,，如租期未滿,，需要退租，也必須提前30天通知甲方,，如不提前通知,，將扣除租賃保證金賠償甲方的損失。

第十條乙方每月需按時交垃圾費,、治安費等,，相關費用由有關管理部門規(guī)定征收。有電視用戶費用按珠海電視臺規(guī)定收費,，由甲方代理征收,。

第十一條公共的樓梯和走道，乙方不得存放任何雜物,。

第十二條合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)未按約定時間交付該房屋達十五日。

(2)甲方不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：

(1)未經甲方書面同意，以任何形式對外轉租,、分租,、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意,，拆改,、變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋及相關設施,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,，或增加居住人數,。

(5)拖欠房租累計十天以上。

(6)乙方違法使用承租房屋,，或利用承租房屋從事相關有毒,、有害、易燃,、易爆等危險行為,。

(7)其他乙方嚴重違反租賃約定的其他情形，包括但不限于：欠交水電導致拆表罰款等,。

4,、租賃期滿合同自然終止。

5,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同作自然終止。

第十三條甲方違約責任

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額20 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2,、如甲方怠于履行房屋維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,。

第十四條乙方違約責任

1、租賃期間,，如乙方違反本合同第十二條第3款約定，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

2、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天，則應按上述費用總額的5%支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內，乙方承諾,，未經甲方同意,，凡中途擅自退租的，即視同乙方嚴重違約,，甲方有權不予退還乙方租賃保證金,，以作為彌補甲方的損害賠償;如造成房屋及相關設施損害的，乙方應同時承擔相關的損害賠償責任,。

4,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金，逾期三天以上的,，視同當月延期續(xù)租,，屆時甲方有權按月收取租金。乙方交付的租賃保證金未經甲方書面同意,，租賃期內不得抵作租金或雜費,。

第十五條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔賠償責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，如造成雙方損失的,，互不承擔賠償責任。第

十六條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,，雙方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟，解決爭議,。

第十七條任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產租賃管理法律,、法規(guī)，另一方有權依法提前解除本合同,，造成的損失由責任方承擔,。

第十八條本合同正本一式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽(章)之日起生效,，文本具同等法律效力。

房屋所在地：珠海市香洲區(qū)

附：承租人營業(yè)執(zhí)照或身份證明復印件一份

甲方(委托代理人)：__________乙方：__________

身份證號：__________

電話：__________電話：__________

立約時間：__________年__________月__________日