合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

上海房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版 上海租賃房屋合同篇一

承租方

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于_______________;門牌號(hào)為.

2、出租房屋面積共______平方米

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證身份證明等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共___個(gè)月,。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_______使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為________元

租金總額為________元

2,、房屋租金支付方式如下：__________________________________.

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第七條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

要求乙方恢復(fù)原狀,。

向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住,。

甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決

1,、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條其他約定事項(xiàng)

第十七條本合同自雙方簽后生效,。

第十八條本合同及附件一式份，由甲,、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號(hào)身份證號(hào)：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產(chǎn)證號(hào)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：

簽約代表：

簽約日期：________年____月____日

簽約日期：________年____月____日

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

上海房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版 上海租賃房屋合同篇二

出租方：

身份證號(hào)：

承租方：

身份證號(hào)：

房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)房屋使用面積：_________平方米

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲,、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務(wù)。

二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),，其租額得予調(diào)整，每月租金,，乙方應(yīng)于_________日前交清,。

三、乙方有下列情況之一時(shí),，甲方可以終止租約,，收回房屋：

把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

無故拖欠租金三個(gè)月以上的,。

四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,，維修房屋和設(shè)備,，保障安全、正常使用,。甲方維修房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工,。在正常情況下,，如因檢查不周,，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

五,、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時(shí),，乙方應(yīng)按期遷出,，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負(fù)責(zé),。

六,、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議,。

七,、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管,，愛護(hù)使用，注意防火,、防凍,。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。樓梯間,、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,，乙方應(yīng)愛護(hù)使用,，注意照管，防止損壞,。

八,、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí),，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工,。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

九,、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：

交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi),。

按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

撤銷租約,。

十,、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),，甲方得終止租約,。

十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè),，特殊需要必須騰讓時(shí),，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。

十二,、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決,。

十三,、其他_________。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

上海房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版 上海租賃房屋合同篇三

甲方：

乙方：

甲方將坐落在 的平房,，面積約 平方米出租給乙方,，租賃期間特定如下租賃合同：

一、租房期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,，年租金為人民幣 元整( 元整)， 年租金共計(jì)人民幣 元整(￥ 元整),，自合同簽字之日起 年租房款一次性付清,。

二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施,，如有損壞,，按價(jià)賠償,。

三、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租,，或借給他人使用,。

四、乙方在租賃期,，由于人為責(zé)任,，如漏電、跑水,、著火對(duì)房屋造成損失,，或?qū)λ朔课菰斐蓳p失，責(zé)任由乙方自負(fù),。

五,、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等任何費(fèi)用,，均由乙方自行承擔(dān),。

六、合同期滿后,，無論乙方是否繼續(xù)承租,，乙方都應(yīng)提前二個(gè)月向甲方告知，如乙方繼續(xù)承租,，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),，并按雙方協(xié)商租價(jià)提前一個(gè)月向甲方交納下一年租金。

七,、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同條款,，如有違約負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

上海房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版 上海租賃房屋合同篇四

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)碼： 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)碼： 甲、 乙雙方在平等,、自愿基礎(chǔ)上,，就房地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行：

一,、甲方將位于 之房地產(chǎn) ，建筑面積約 平方米及配套設(shè)施,、設(shè)備(詳見備注)出租給乙方,。甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。

二,、甲方同意將該房地產(chǎn)出租給乙方作 使用,，租期為 個(gè)月,。 自 _____年 _____月 _____日起至 _____年 _____月_____ 日止。甲方應(yīng)于 _____年 _____月 _____日將該房產(chǎn)交付給乙方使用,。

三,、每月租金為￥ _____元(大寫人民幣 _____萬 _____仟 _____佰 _____拾_____ 元 整)。

四,、租金付款方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)交付首期個(gè)月租金_____元,。 及履約金 元合計(jì) _____元給甲方。 年 月 日交付第二期 個(gè)月租金,， 年 月 日交付第三期 個(gè)月租金,， 年 月 日交付第 四期 個(gè)月租金_____，每期交付 個(gè)月租金,，并在每期首月 日前交清,，以此類推直至合同期滿。履約金可作為最后一期租金沖抵,。上述付款由甲方另簽收據(jù)為憑,。

五、租賃期間該房產(chǎn)的水費(fèi),、電費(fèi),、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、有線電視費(fèi)、電話費(fèi),、 概 由乙方負(fù)責(zé)繳交,。乙方應(yīng)付給甲方人民幣 元作為各項(xiàng)費(fèi)用及設(shè)施設(shè)備的押金。 但該房地產(chǎn)交付乙方使用之前的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳交清楚,。

六、乙方如需改變?cè)摲康禺a(chǎn)的內(nèi)外結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致中途解除合同,，依附于房地產(chǎn)的固定裝修無償歸甲方所有。

七,、租賃期間,，甲、乙雙方如需提前解除合同,，必須提前 日告知對(duì)方,，并按如下方式處理：甲方提前收回該房產(chǎn)的，須雙倍返還履約金予乙方;如涉及裝修或其它費(fèi)用的賠償雙方另行協(xié)商解決,。乙方在已付首期租金期間提前退租的,，租金、履約金不予退回,，押金按實(shí)結(jié)算;乙方在付第二次租金后提前退租的,，履約金不予退回，甲方已收的租金,、押金按實(shí)結(jié)算,。

八、租賃期間房地產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害,，發(fā)生損失或損壞,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕：導(dǎo)致毀滅的，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,。甲方退還履約金，押金,、租金按實(shí)結(jié)算,。

九、甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)終止合同,，同時(shí)甲方應(yīng)雙倍返還履約金予乙方，租金按實(shí)結(jié)算,，因此而造成損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失：

1、不能提供房地產(chǎn)或提供的房地產(chǎn)不符合約定條件,，嚴(yán)重影響使用,。

2、甲方因房地產(chǎn)權(quán)屬問題或非法出租房地產(chǎn)而導(dǎo)致本合同無效,。

3、甲方如將該房產(chǎn)進(jìn)行抵押，應(yīng)告知乙方并保證租期的完整,。

十,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同并收回房地產(chǎn),，乙方已交的履約、押金不予退還,。

1,、未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租,、分租或轉(zhuǎn)借承租房地產(chǎn),。

2、未經(jīng)甲方同意,，擅自改變房地產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)和用途,。

3、利用承租房地產(chǎn)存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

4,、拖欠租金十日的或逾期未繳交租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的,。

十一,、租賃期間，甲,、乙雙方應(yīng)按政府部門規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),，租賃稅費(fèi)按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。

十二,、租賃期間房地產(chǎn)發(fā)生所有權(quán)屬變動(dòng),，甲方應(yīng)保證不影響租賃合同的效力，并需提前二十天通知乙方,，乙方享有同等條件下優(yōu)先購買權(quán)。

十三,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房產(chǎn),，乙方逾期歸還，則應(yīng)向甲方支付除合同規(guī)定的每日租金額(按超過的天數(shù)計(jì))。乙方交清有關(guān)費(fèi)用并辦好房地產(chǎn)的交接手續(xù),，甲方退回押金,。

十四,、租賃期滿或合同提前終止,，乙方無法聯(lián)系時(shí)或未經(jīng)甲方同意將物品留存超過五天,，將視為乙方留存物品放棄權(quán)利,，甲方有權(quán)處置,。

十五,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

十六,、本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方可按下述第 種方式解決：1,、提交汕頭仲裁委員會(huì)仲裁，2,、依法向人民法院起訴。本合同及附件一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份,，具有同等法律效力,。本合同經(jīng)雙方簽章之日起生效,。

備注：

甲方：(被授權(quán)人) 乙方：(被授權(quán)人) 注冊(cè)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：

電話： 電話： 電話：

資質(zhì)號(hào)：

簽訂日期： 年 月 日

汕頭房屋租賃合同范文二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)碼： 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)碼： 甲,、 乙雙方在平等,、自愿基礎(chǔ)上,，就房地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議,，供雙方遵守執(zhí)行：

一、甲方將位于 之房地產(chǎn) ,，建筑面積約 平方米及配套設(shè)施、設(shè)備(詳見備注)出租給乙方,。甲方保證 對(duì)該房產(chǎn)擁有合法所有權(quán),。

二,、甲方同意將該房地產(chǎn)出租給乙方作 使用,，租期為 個(gè)月。 自 年 月 日起至 年 月 日止,。甲方應(yīng)于 月日將該房產(chǎn)交付給乙方使用,。

三、每月租金為￥ 元(大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元 整),。

四,、租金付款方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)交付首期 個(gè)月租金 元,。 及 履約金 元合計(jì) 元給甲方。 年 月 日交付第二期 個(gè)月租金,，年個(gè)月租金，年 四期 個(gè)月租金,，每期交付 個(gè)月租金，并在每期首月 日前交清,，以此類推直至合 同期滿。履約金可作為最后一期租金沖抵,。上述付款由甲方另簽收據(jù)為憑。

五,、租賃期間該房產(chǎn)的水費(fèi)、電費(fèi),、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、有線電視費(fèi)、電話費(fèi),、 概由乙方負(fù)責(zé)繳交,。乙方應(yīng)付給甲方人民幣 元作為各項(xiàng)費(fèi)用及設(shè)施設(shè)備的押金,。 但該房地產(chǎn)交付乙方使用之前的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳交清楚,。

六,、乙方如需改變?cè)摲康禺a(chǎn)的內(nèi)外結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致中途解除合同， 依附于房地產(chǎn)的固定裝修無償歸甲方所有,。

七、租賃期間,，甲、乙雙方如需提前解除合同,，必須提前日告知對(duì)方，并按如下方式處理：甲方提前收回該房產(chǎn)的,，須雙倍返還履約金予乙方;如涉及裝修或其它費(fèi)用的賠償雙方另行 協(xié)商解決。乙方在已付首期租金期間提前退租的,，租金、履約金不予退回,，押金按實(shí)結(jié)算;乙方 在付第二次租金后提前退租的，履約金不予退回,，甲方已收的租金、押金按實(shí)結(jié)算,。

八、租賃期間房地產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害,，發(fā)生損失或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕：導(dǎo)致毀滅的,，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,。甲方退還履約金，押金,、租金按實(shí)結(jié)算,。

九、甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)終止合同,，同時(shí)甲方應(yīng)雙倍返還履約金予乙方,，租金按實(shí)結(jié)算,，因此而造成損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失：

1,、不能提供房地產(chǎn)或提供的房地產(chǎn)不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用,。

2、甲方因房地產(chǎn)權(quán)屬問題或非法出租房地產(chǎn)而導(dǎo)致本合同無效,。

3,、甲方如將該房產(chǎn)進(jìn)行抵押，應(yīng)告知乙方并保證租期的完整,。

十,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同并收回房地產(chǎn),，乙方已交的履約,、押金不予退還,。

1,、未經(jīng)甲方同意,，轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借承租房地產(chǎn),。

2、未經(jīng)甲方同意,，擅自改變房地產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)和用途。

3,、利用承租房地產(chǎn)存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

4,、拖欠租金十日的或逾期未繳交租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用,，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的,。

十一、租賃期間,，甲,、乙雙方應(yīng)按政府部門規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),，租賃稅費(fèi)按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。 十二,、租賃期間房地產(chǎn)發(fā)生所有權(quán)屬變動(dòng),，甲方應(yīng)保證不影響租賃合同的效力，并需提前 二十天通知乙方,，乙方享有同等條件下優(yōu)先購買權(quán)。

十三,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房產(chǎn),，乙方逾期歸還,，則應(yīng)向甲方支付除合同規(guī)定的 每日租金額(按超過的天數(shù)計(jì)),。乙方交清有關(guān)費(fèi)用并辦好房地產(chǎn)的交接手續(xù),，甲方退回押金,。 十四,、租賃期滿或合同提前終止，乙方無法聯(lián)系時(shí)或未經(jīng)甲方同意將物品留存超過五天,， 將視為乙方留存物品放棄權(quán)利,，甲方有權(quán)處置,。

十五、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件為本 合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

十六,、本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方可按下 述第 種方式解決：1,、提交汕頭仲裁委員會(huì)仲裁，2,、依法向人民法院起訴。

本合同及附件一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)紀(jì)方一份，具有同等法律效力,。本合同 經(jīng)雙方簽章之日起生效。

備注： 甲方：(被授權(quán)人) 乙方：(被授權(quán)人) 注冊(cè)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：

電話： 電話： 電話：

資質(zhì)號(hào)：

簽訂日期： 年 月 日

汕頭房屋租賃合同范文三

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)碼： 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)碼： 甲,、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上,，就房地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，供雙方

遵守執(zhí)行：

一,、甲方同意將座落在 之房地產(chǎn) ,，建筑面積約 平方米及配套設(shè)施,、設(shè)備(詳見備注)出租給乙方。甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法所有權(quán),。

二、甲方同意將該房地產(chǎn)出租給乙方作 使用,，租期定為 年，即起租時(shí)間年年 月 日止,，共______個(gè)月，年期滿,，乙方無條件歸還甲方。甲方應(yīng)于 年 月 日將該房產(chǎn)交付給乙方使用,。

三,、每月租金為￥ 元(大寫人民幣 萬 仟 佰拾 元 整),，租金分______期付清,。

四、租金付款方式：乙方應(yīng)于 年 月 日前付清首期個(gè)月租金 元整給甲方,。 年 月 日前交付第二期 個(gè)月租金,。 年 月 日前交付第三期 個(gè)月租金,。 年 月 日前交付第四期 個(gè)月租金,。每期交付 個(gè)月租金,。以此類推直至合同期滿。上述付款由甲方另簽收據(jù)為憑,。

五,、乙方如過期拖欠租金，則甲方有權(quán)將此合同終止,，并將該房地產(chǎn)收回。

六、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交回該房地產(chǎn)，否則,，甲方有權(quán)收回該房地產(chǎn)，交將視為乙方留存物品放棄權(quán)利,，甲方有權(quán)處置。

七,、租賃期間該房產(chǎn)的水費(fèi)、電費(fèi),、管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、有線電視費(fèi)、電話費(fèi),、工商稅條等一切費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)繳交，并且甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方詢問,，查看該費(fèi)用繳納情況。乙方應(yīng)付給甲方人民幣 元作為各項(xiàng)費(fèi)用及設(shè)施設(shè)備的押金,，訪押金并于乙方遷出時(shí),，乙方交清有關(guān)費(fèi)用沒拖欠及甲方驗(yàn)收完設(shè)施,、設(shè)備沒損壞(除自然老化外)時(shí)退還乙方,，否則乙方應(yīng)維修、補(bǔ)償給甲方,。但該房地產(chǎn)交付乙方使用之前的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé) 繳交清楚。

八,、乙方如在租期內(nèi)中途終止合同或遷出,，不得要求退回租金,。

九,、乙方不得將所租用該房地產(chǎn)分租或轉(zhuǎn)租他人,，除非事先取得甲方書 面同意,。租賃期滿，乙方需續(xù)租,，除甲方自己需用外,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),， 須與甲方另行協(xié)商,。

十,、在租用期間，乙方不得存放違禁品或做違法之營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,，否則所發(fā) 生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,，由乙方負(fù)責(zé),，與甲方和介紹無關(guān),。

十一、租用期間,，乙方不得破壞該房地產(chǎn)主體結(jié)構(gòu),，乙方如須另內(nèi)墻格 局裝修,，必須經(jīng)甲方同意，在遷出時(shí)不得拆回,，該房地產(chǎn)內(nèi)固定裝修地償歸 還甲方所得,，并不負(fù)補(bǔ)償。

十二、租賃期間，乙方必須自行負(fù)責(zé)注意該房地產(chǎn)防盜,、防災(zāi),，否則所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

十三,、介紹方于甲乙雙方之間盡協(xié)商,、協(xié)調(diào)之責(zé),，其余無涉。

本合同及附件一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。本 合同經(jīng)雙方簽章之日起生效,。并于 年 月 日合同期滿便失效,。

甲方：

乙方：

上海房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版 上海租賃房屋合同篇五

出租人：_______________________________ 承租人：_______________________________ 石家莊市建設(shè)委員會(huì) 石家莊市工商行政管理局 20＿＿年十月修訂

出租人(甲方)：_____________________證件類型及編號(hào)：_____________________ 承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號(hào)：_____________________ 承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號(hào)：_____________________ 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(即租賃代理機(jī)構(gòu))和乙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

房屋坐落于石家莊市裕華區(qū)(縣)＿＿＿＿街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),，出租面積＿＿＿平方米。第二條 房屋租賃情況及登記備案租賃用途：______________;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：________,，最多不超過________人,。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,，共計(jì)______年______個(gè)月,。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》(見附件二)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：________元/，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_______元整(￥：________________________),。

租金支付方式：押______付______,，各期租金支付日期:________,，________,，________________。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用由乙方獨(dú)立承擔(dān)： (1)水費(fèi)(2)電費(fèi) (3)燃?xì)赓M(fèi) (4)上網(wǎng)費(fèi)(5)暖氣費(fèi)(6)設(shè)備維修費(fèi)

第六條 轉(zhuǎn)租

租賃期內(nèi)房子不得以任何理由轉(zhuǎn)租,。第七條 合同解除

(一)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1,、遲延交付房屋達(dá)7日的。2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的,。(二)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1,、不按照約定支付租金達(dá)7日的。2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)100元的,。3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。5,、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。?6,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。(五)其他法定的合同解除情形,。第八條 違約責(zé)任

(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的50%向乙方支付違約金;乙方有第七九條第二款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的50%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前10日通知對(duì)方,，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按月租金的100%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(五)乙方對(duì)房屋保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞的,，應(yīng)按附件1——《房屋物品清單一覽表》中損壞物品的價(jià)格賠償。

第九條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十條 其他約定事項(xiàng) 愛護(hù)房屋及房屋內(nèi)所有物品,。

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。本合同(及附件)一式兩份,，其中甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 年 月 日年 月 日

上海房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版 上海租賃房屋合同篇六

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，甲方將自有的房屋租賃給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)過商討達(dá)成本協(xié)議,，并形成以下條款,，以茲雙方在履行本合同時(shí)共同信守,。

第一條標(biāo)的物的概況

1,、甲方承諾,，甲方出租的房屋系甲方合法所有，并不會(huì)被第三人追索;

2,、甲方出租給乙方的房屋坐落在，均租給乙方使用,。

第二條租賃用途

乙方租賃該房屋的用途為員工住宿或生活,。乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng),。

第三條租賃期限

租賃期限為月,，即從年月日起至年月日止,。租賃期屆滿前個(gè)月,，乙方提出經(jīng)甲方同意,，甲乙雙方續(xù)簽本合同。同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)力。

第四條交付及交付標(biāo)準(zhǔn)

甲方從本合同生效之日起日內(nèi)將標(biāo)的物內(nèi)不屬于應(yīng)當(dāng)交付給乙方使用的物件全部清理完畢,，清理完畢后,，立即將標(biāo)的物交付給乙方,。

第五條租金、保證金及交付

1,、租金：元/月，期滿以后續(xù)租,，以實(shí)際租用的月數(shù)付租金元/月;

2、甲乙雙方在簽定本合同書后7天內(nèi),，乙方向甲方支付租金元(大寫：元整),。

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

上海房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版 上海租賃房屋合同篇七

出租人（甲方）：_________________承租人（乙方）：

聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________

房屋坐落：___________________________________________________________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計(jì)_________年_________個(gè)月,。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

（三）乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：（每個(gè)月￥：________元/月 ） ,，房屋押金 （個(gè)月,，￥ 元）待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還,。

（二）支付方式：現(xiàn)金__________ （□現(xiàn)金/□銀行匯款），每月______日前支付,。

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式_____ 份,，其中甲方執(zhí)_____ 份,，乙方執(zhí)____份。本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

___________________________________________________________________________

出租人（甲方）簽字簽章：________________________ 承租人（乙方）簽字簽章：________________________

上海房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版 上海租賃房屋合同篇八

合同編列第____號(hào)

出租方：_____局

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及《城市房屋租賃管理辦法》有關(guān)規(guī)定,，乙方因經(jīng)營(yíng)需要承租甲方店面，為明確甲,、乙雙方權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽訂如下合同,，共同信守,。

第一條房屋基本情況

房屋坐落__縣__鎮(zhèn)__路__號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)：磚混,，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：國(guó)有

店面建筑面積20.13㎡夾層面積0.00㎡閣樓面積0.00㎡

附屬設(shè)施狀況

第二條租賃期限及合同租金標(biāo)準(zhǔn)

1,、該營(yíng)業(yè)店面租賃期限為二年,，自________年____月____日起至________年____月3____日止。合同租金為元/月,。

2,、租金繳交方式：

本合同簽定之日起支付半年租金,，即元整,，之后每半年繳納一次租金，具體是：第二次繳租時(shí)間為________年____月____日之前,，第三次繳租時(shí)間為________年____月____日之前,，依次類推,。

如有拖欠不交者,，每天按欠款總金額千分之二加收滯納金,。

第三條房屋押金

本店面甲方向乙方一次性收取店面押金元整,，退租時(shí)交清所有租金且經(jīng)驗(yàn)收店面各項(xiàng)設(shè)備不受損壞情況下可如數(shù)退回。

第四條房屋管理與維護(hù)

1,、甲,、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家政策,、法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,。

2、乙方對(duì)承租的房屋及附屬設(shè)備,，應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)并合理使用，注意安全防火,，合同期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)，造成火災(zāi),、被盜等情況后果自負(fù)，對(duì)造成房屋及設(shè)備非正常損壞,，影響原有建筑物外觀及使用功能等行為，一律由乙方照價(jià)賠償,。

3,、租賃期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施,，乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)店面進(jìn)行結(jié)構(gòu)上或其它方面的修改,，應(yīng)征得甲方同意,，且費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，不可抵扣租金,。租賃期滿后房屋一切附屬設(shè)施均歸甲方所有,，乙方不得自行拆除,，甲方不以任何形式進(jìn)行補(bǔ)償,。

4,、乙方承租多間店面,，在承租期間為方便經(jīng)營(yíng)需拆除隔墻的,，應(yīng)報(bào)甲方同意后方可拆除,，并且退租時(shí)應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原狀。

5,、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋,，沒收押金，并依據(jù)《民法典》的相關(guān)條款進(jìn)行處理,，因此而造成的損失,，由乙方賠償，并追究相關(guān)責(zé)任,，情節(jié)嚴(yán)重者報(bào)相關(guān)部門依法處理。

將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;

將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;

拖欠租金累計(jì)三個(gè)月以上的;

利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

故意損壞承租房屋的;

法律,、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的,。

6、甲方工作人員要經(jīng)常深入檢查房屋的安全與使用情況,，乙方不得阻撓刁難，雙方要共同愛護(hù),，維護(hù)房屋的合理安全使用,。乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞或危險(xiǎn),，應(yīng)及時(shí)用書面向甲方申請(qǐng)報(bào)修，甲,、乙雙方應(yīng)互相配合及時(shí)修復(fù),。因乙方過錯(cuò)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7,、合同期間，甲方若中途停租,，應(yīng)提前兩個(gè)月以書面形式通知乙方，除退還已收未到期租金,，還應(yīng)支付乙方三個(gè)月租金額的違約金,。乙方若中途退租,，應(yīng)提前兩個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)并辦理退租手續(xù),，同時(shí)支付甲方三個(gè)月租金額的違約金,。

8,、合同期滿后,，店面由甲方無條件收回重新面向社會(huì)公開招租。若乙方未能取得承租權(quán),，應(yīng)如期騰退公房,，若逾期騰退公房，乙方應(yīng)賠償甲方房屋占用費(fèi),，按原房屋租金三倍計(jì)算,，直至退還公房為止。

甲方：

乙方：

時(shí)間：

上海房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版 上海租賃房屋合同篇九

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成房屋租賃協(xié)議，并簽訂如下合同,，共同遵守,。

第一條.標(biāo)的物

出租人將位于 出租給承租人,，租賃面積 平方米。承租人只能按 用途使用,，未經(jīng)出租人同意,，承租人不得轉(zhuǎn)租、分租或移作它用或變更用途,。

第二條.租賃期限

一,、租期 。自 年 月 日起至 年 月 日止,。免租期為一個(gè)月,，時(shí)間定于合約租期第一年的最后一個(gè)月,，即,，由 年 月 日至 年 月 日

二,、租賃日期確定后,，承租人不得以裝修、移機(jī),、搬遷等任何理由推遲起租日期,。

三、承租人有下列情形之一的,，出租方可以立即終止房屋的租賃：

(一)未經(jīng)出租方同意，承租人擅自將出租方房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人;

(二)承租人違反雙方約定之租賃用途,，或利用出租方房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

(三)承租人違反本協(xié)議的約定，對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)造成破壞的,。

四、租賃期間,，如果出租人須收回房屋自用,，必須提前 叁個(gè) 月書面通知承租人，方可解除合同,，租金按實(shí)際租賃期計(jì)算,。同時(shí),，出租人應(yīng)付給承租人 兩個(gè) 月的房租作為補(bǔ)償,。

五,、租賃期間,，如承租人確因特殊情況需要退房,，必須提前 叁個(gè) 月書面通知出租人,，方得解除合同,。同時(shí)承租人應(yīng)付給出租人 兩個(gè) 月的房租作為補(bǔ)償,，出租人可直接從承租人交納的履約保證金中扣除,。

第三條.租金及支付

一、本合同項(xiàng)下的租金價(jià)格為經(jīng)雙方確認(rèn)的市場(chǎng)公允價(jià)格,。____

年 月 日至20__年 月 日租金人民幣 元/月,，20__年 月 日至____年 月 日租金人民幣 元/月，____年 月 日至20__年 月 日租金人民幣 元/月,。

二、履約保證金為 元人民幣(簽訂合同時(shí)由承租人一次性支付給出租人,，租賃期滿，如承租人無違約行為,，則出租人退還保證金給承租人)，在房屋承租合同期內(nèi),，承租人不得用履約保證金抵扣房屋租金及其他按本合同約定應(yīng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用,。

三、租賃期間發(fā)生因使用出租房屋而發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、取暖費(fèi),、空調(diào)費(fèi),、清潔費(fèi),、電話費(fèi)等費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān),，承租人應(yīng)按相關(guān)部門的規(guī)定準(zhǔn)時(shí)足額交納費(fèi)用,。合同期滿后,，在承租人繳清以上費(fèi)用并提交相關(guān)書面證明的情況下,，出租人需在 七 日內(nèi)返還履約保證金給承租人,。

四,、租金支付方式：租金按(季)支付,，于每(季)第一個(gè)工作日前支付當(dāng)(季)租金(遇節(jié)假日順延),，將租金劃入委托代理人指定賬戶,。

1,、租金賬戶：

開戶行：

銀行帳號(hào)：

2,、履約保證金賬戶：

開戶行：

銀行帳號(hào)：

第四條.租賃期間房屋的修繕

一、承租人在租用期間可對(duì)房屋在不改變主體結(jié)構(gòu)的情況下,，進(jìn)行必要的裝修和改造。方案必須征得出租人的認(rèn)可后方可實(shí)施,，有關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān),。需要向有關(guān)物業(yè)管理部門或國(guó)家行政管理部門報(bào)批的,，承租人還應(yīng)當(dāng)事先按照有關(guān)規(guī)定上報(bào)審批?，F(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況和出租人同意承租人自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方分別在本合同附件中加以列明,。出租人,、承租人雙方同意該附件作為出租人向承租人交付該房屋和本合同終止時(shí)承租人向出租人返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二,、租用期間或裝修期間,，由于承租人有責(zé)任,，造成房屋和各種設(shè)備設(shè)施的損失,、損壞(如火災(zāi),、不當(dāng)施工造成坍塌等),，由承租人負(fù)責(zé)恢復(fù)和賠償。承租人承擔(dān)對(duì)第三方的民事賠償責(zé)任,。

三,、租賃期間,，租賃房屋的維修由承租人負(fù)責(zé),。

第五條.續(xù)租

租期屆滿時(shí),，在同等條件下,，承租人具有優(yōu)先承租權(quán),但必須在本合同期滿前兩個(gè)月書面通知出租人。如雙方同意繼續(xù)承租,，需重新簽訂租賃合同,。未書面通知出租人的，視為自動(dòng)放棄續(xù)租,。

第六條.承租人的權(quán)利和義務(wù)

一、承租人權(quán)利

1.承租人依法享有使用房屋建筑共用設(shè)施,、設(shè)備和公共部位場(chǎng)所的權(quán)利,。

2.承租人有權(quán)按本合同的約定在允許范圍內(nèi)進(jìn)行室內(nèi)裝修;

3.承租人有權(quán)自己聘請(qǐng)他人對(duì)物業(yè)自用部位設(shè)備進(jìn)行合法的維修和保養(yǎng),。

二,、承租人義務(wù)

1.承租人應(yīng)按時(shí)支付租金及本合同第三條第三款約定的各項(xiàng)費(fèi)用;

2.承租人必須保證合法經(jīng)營(yíng)，如因承租人過錯(cuò)致使出租人被處罰或承擔(dān)其他責(zé)任的,，出租人有權(quán)向承租人追償損失。

3.承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,，并接受物業(yè)公司管理,。

4.承租人租賃期間不得將承租房用于抵押,，未經(jīng)出租人同意不得整體或部分轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng),，不得以其他形式的處分。

5.承租人在公共部位張貼廣告、標(biāo)記,、指示牌等，必須得到出租

人和物業(yè)管理公司的同意并按規(guī)定辦理手續(xù),。

6.租賃期滿后,，承租人無權(quán)就裝修,、改造等要求補(bǔ)償,，也不得實(shí)施拆割等有損房屋使用價(jià)值的行為,。

7.承租人必須在租賃期滿或者合同解除后 當(dāng) 日內(nèi)搬出,，包括承租人所有的全部物件,，搬遷后 叁 日內(nèi)房屋內(nèi)如仍有余物,，視為承租人放棄所有權(quán),，歸出租人所有,。

8.租賃期滿或合同解除,，承租人逾期不搬遷,，承租人應(yīng)賠償出租人因此所受的損失,。

第七條. 雙方共同認(rèn)可事項(xiàng)

一,、 出租人依法有權(quán)將該房屋出租給承租人。

二,、 出租房屋在交付承租人使用時(shí)，結(jié)構(gòu)完整,，狀況良好,，足供承租人從事本協(xié)議所述的用途。

第八條.違約責(zé)任的處理

一,、承租人不按時(shí)交納租金的,，出租人每日按欠繳租金的 5% 收取滯納金。欠繳租金超過30天的,，無論數(shù)額大小,，出租人可以從承租人已經(jīng)交付的履約保證金中扣除租金，并且出租人有權(quán)解除合同,，收回承租人的承租權(quán),。如果承租人未按照本合同書第三條第三款的約定交納相關(guān)費(fèi)用，造成出租人損失的,，出租人有權(quán)按照損失金額扣除履約保證金,，扣除不足部分，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

二,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人或改建亂建及進(jìn)行其他形式處分造成損失的,，或因過錯(cuò)造成事故和損失的,，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人按實(shí)際損失數(shù)額承擔(dān)賠償責(zé)任,。

三,、 承租人擅自將租用房屋進(jìn)行抵押或從事非法活動(dòng)，損害公共利益和出租人利益的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四,、 租用期滿后,，承租人對(duì)各種原屋所屬的設(shè)備設(shè)施不得隨意拆、撤,、轉(zhuǎn)移,。否則將按同等數(shù)額對(duì)出租人進(jìn)行賠償。

第九條. 免責(zé)條件

如因國(guó)家或地方政府建設(shè),、不可抗力等因素,，導(dǎo)致租賃房屋消滅、喪失使用性能的,，本合同可以終止,，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。造成損失的,，出租人,、承租人雙方將分別承擔(dān)各自損失。

第十條.爭(zhēng)議解決條款

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，如需提起訴訟,，雙方應(yīng)當(dāng)向租賃房屋所在地法院提起訴訟,。

第十一條.其他事項(xiàng)

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，可作出書面的補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十二條.附則

本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效,。本合同正本一式四份,，出租人三份、承租人一份,。

出租人

承租人

(蓋章)

(蓋章)

地址：

地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

上海房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版 上海租賃房屋合同篇十

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，共同達(dá)成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下：

一,、甲方將白銀西部大市場(chǎng)中2區(qū)136號(hào)商鋪,，面積為88.58㎡，出租給乙方使用,。

二、房屋租賃期限為壹年，自 年 月 日至 年 月 日止,，每平米為 元,。房屋租金每年一次性付清。大寫： 元，小寫： 元,。乙方必須每年提前一個(gè)月支付下一年的房屋租金,，如乙方在逾期時(shí)間內(nèi)未支付房屋租金10日內(nèi)甲方有權(quán)解除合同。年租金隨行就市,，每年按10%-30%遞增,。

三、甲方擁有該鋪面的所有權(quán),，乙方享有租賃期內(nèi)的使用權(quán),。乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人,。不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。如須改動(dòng),，乙方寫出書面材料,，經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意后可改動(dòng)。如有違反甲方有權(quán)終止合同收回商鋪,。

四,、乙方在租賃期內(nèi)，依法經(jīng)營(yíng),，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。違者責(zé)任自負(fù)，在租期內(nèi)乙方承擔(dān)和按時(shí)交付水,、電,、暖、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用,。(包括工商,、稅務(wù)等各種稅費(fèi))。承擔(dān)房屋租賃期所發(fā)生的租房稅金(或產(chǎn)生的全部費(fèi)用),。

五,、不論是租用期滿還是中途終止合同，乙方退還房屋時(shí),，甲方不承擔(dān)乙方任何裝修費(fèi)用,，并且甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

六,、協(xié)議到期甲方有權(quán)收回該鋪面,，乙方若需繼續(xù)租該鋪面，必須簽合同并在租賃期滿之前一個(gè)月前與甲方協(xié)商,，在同等條件下,，乙方優(yōu)先租用,。

七、協(xié)議到期,，乙方要退還房時(shí),，須提前三個(gè)月通知甲方，必須保證房屋完整無損,，不得拆除裝潢,。并交清水、電,、暖等一切所產(chǎn)生的費(fèi)用,。以保證后期租房順利，否則,，乙方向甲方賠償損失,。

八、未盡事宜,，甲乙以方協(xié)商解決,。

九、此協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

上海房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版 上海租賃房屋合同篇十一

出租方房東： 聯(lián)系電話：

承租方房客： 聯(lián)系電話：

茲有甲房房屋一套,，地址：該房屋情況為：面積__平方,、 結(jié)構(gòu)：毛坯房。房自愿租給乙方使用,。雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租期暫定__年,。即從 _ 年 _ 月 _日至_ 年 _月_ 日止,。

二、租期內(nèi)房租每月人民幣_(tái)__元整,。由乙方按____付給甲方,。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租,。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi),。如乙方拖欠房租過期天不交,。甲方有權(quán)終止合同收回出租房,。后果乙方自負(fù)。

三,、租期內(nèi)：租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付,，按時(shí)交納。如按時(shí)不交拖欠,。甲方有權(quán)終止合同后收回房子,。

四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證,。以證明房屋的所有權(quán),。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決,。乙方概不負(fù)責(zé),。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件,。

五,、甲、乙雙方如不租或續(xù)租,，都應(yīng)提前__月通知對(duì)方,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

六,、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。不得進(jìn)行裝修改造,，確保甲方收回房屋時(shí)保持房屋原貌,。

七、租期內(nèi),，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水,。電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通,。當(dāng)面檢查,，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付,。

八,、租房押金：__元。如甲方違約,，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣： 元,。如乙方違約。賠償甲方人民幣 元,。乙方到期不租,。費(fèi)用結(jié)清,。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

九,、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害,，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

十、其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日起生效，甲,。乙雙方共同遵守,。不得違約。

十一,、租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議,。甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，可向法院起訴。

十二,、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn),。

水表底數(shù)：__ 噸。 電表底數(shù)：__ 度

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

年 月 日

上海房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版 上海租賃房屋合同篇十二

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋描述

1,、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢號(hào)房屋出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖,。

2,、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。

二,、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為年,，自年月日起至年月日止。

四,、租金及支付方式

1,、第一年租金為元，第二年租金為元,，第三年的租金為元,，第四年租金為元，第五年的租金為元,。

上述租金每半年支付一次,，具體為：

本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元,。

年月日支付第二年上半年租金元,，年月日前支付第二年下半年租金元。

年月日支付第三年上半年租金元,，年月日前支付第三年下半年租金元,。

年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元,。

年月日支付第五年上半年租金元,，年月日支付第五年下半年租金元。

2,、在租賃期內(nèi),，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān),，但物業(yè)管理費(fèi)除外。

3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。

3,、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4,、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),，應(yīng)提前60日書面通知乙方,。

5、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,、裝璜,，甲方不得干涉。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。

八,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同

未按約定期限交付租金,，超過60天以上的,。

在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過20天的。

甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。

因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

在租賃期間,，乙方承租的房屋被征收,、征用或被拆遷的。

因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九,、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第八條第1,、2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十,、其他約定

1、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：乙方：

代表：代表：

上海房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版 上海租賃房屋合同篇十三

甲方 :

乙方 :

甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,訂立以下車庫租賃合同，供雙方遵守,。

① 甲方同意將所擁有的位于原西服廠家屬院內(nèi)南樓從東向西第三間車庫出租給乙方使用,。

② 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日.

③ 甲方因其他原因需收回車庫,，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)無條件接受搬遷,。

④ 乙方租用車庫的月租金 元整,，大寫：三百元整。

⑤ 付款方式：該車庫年租賃費(fèi) 元整,，乙方須一次性交付,，合同生效。

⑥ 該車庫只能停放車輛,、堆放雜物使用,。乙方應(yīng)保護(hù)車庫內(nèi)一切設(shè)施,不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租,。因管理不善發(fā)生跑水,，火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失等均由乙方承擔(dān),此時(shí)甲方有權(quán)收回車庫,。

⑦ 租房期間發(fā)生電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。乙方須按時(shí)向有關(guān)部門繳納租賃期間的電費(fèi)，否則由此引發(fā)的滯納金等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

⑧ 乙方中途退租,甲方不退租金。承租期滿,，乙方應(yīng)完好無損交還車庫,。如需續(xù)約，須由甲方依據(jù)市場(chǎng)行情重新確定租金,。

⑨ 本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效,。

甲方簽字: 住宅電話: 移動(dòng)電話:

甲方身份證號(hào)碼:

乙方簽字: 住宅電話: 移動(dòng)電話:

乙方身份證號(hào)碼:

簽訂日期： 年 月 日

上海房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版 上海租賃房屋合同篇十四

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____________市_________區(qū)_______街道______棟，第____層______號(hào),。

第二條房屋用途

該房屋用途為_____,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自___________年_____月___日至___________年_____月___日止,。

第四條租金

該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個(gè)月的_____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.供暖費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi)。

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

2.拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月;

3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

4.故意損壞承租房屋的;

第十三條提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請(qǐng)登記備案,。

第十五條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期_____日,，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十六條

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條

本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條

甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

第二十條

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁,。

第二十一條

本合同連同附表共_____頁,，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________

______________年______月____日______________年______月____日

上海房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版 上海租賃房屋合同篇十五

甲方(出租方)： 身份證號(hào)：

乙方(承租方)： 身份證號(hào)：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致簽訂房屋租賃合同如下：

一,、甲方將位于 房屋租賃給乙方使用，租期為 年,。房屋每年租金為 元,，乙方應(yīng)提前一次交付 年租金，方可使用房屋,。乙方租房期間所發(fā)生的水,、電費(fèi)及其它雜費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

二,、乙方在租賃期間,，應(yīng)維護(hù)房屋設(shè)施原狀，不得擅自改變?cè)ㄖY(jié)構(gòu),，否則,，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任，賠償房屋損失,。

三,、乙方在房屋租賃使用期間，必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)治安,、消防及管理規(guī)定,，做好防火、防盜等管理工作,，租賃使用期間所發(fā)生的一切安全事故,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

四、租賃期間,，發(fā)生下列違反合同情況與行為之一時(shí),，甲方有權(quán)解除租賃關(guān)系，由此發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,，由乙方負(fù)責(zé)：

1,、乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租房屋的;

2,、乙方利用租房進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共安全和公共利益的;

3、乙方不按時(shí)交納租金及水,、電費(fèi),。

五、該合同期限為 年,，自 年 月 日至 年 月 日止,，合同期滿，需要續(xù)簽的,，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂下一輪合同;乙方要提前終止合同時(shí),，必須提前一周向甲方書面提出，經(jīng)甲方同意并對(duì)所租用房屋進(jìn)行驗(yàn)收后,，方可解除合同,。

六、本合同一式二份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份，雙方簽字后生效,，合同執(zhí)行中如有爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不能解決的,，可直接向人民法院提起訴訟。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

上海房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版 上海租賃房屋合同篇十六

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：四川xx公司承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：有限公司甲,、 乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在 武科東 建筑面積為 80平方米,。租用期三周年,，自本合同生效之日開始計(jì)算。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為 20人民幣(含建筑稅),，每年租金24000元 (大寫：貳萬肆仟元整),。

三、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

四,、租用期內(nèi)，乙方所用的水,、暖,、電、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、第

三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六,、乙方所租用房屋,，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。

七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建________年,，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修。

八,、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九,、違約責(zé)任

1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金 0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

2.本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿________年的租期按________年計(jì)算,。

十,、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款,，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十

一,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。十

二,、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋,。十

三,、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時(shí),，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。十

四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)：

1. 提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁,。

2. 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。十

五,、本合同一式兩份,。正本兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律約束力,。十

六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。甲方： 乙方：代表： 代表：電話： 電話：________年____月____日________年____月____日

上海房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版 上海租賃房屋合同篇十七

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________

甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,。

第一條 房屋的基本情況

1、甲方出租的房屋位于___________(房屋產(chǎn)權(quán)登記證號(hào)： )

2,、出租房屋建筑面積為： 共計(jì)___________間,。

第二條 甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán),并有房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為該房屋的附件。

乙方應(yīng)提供身份證明文件,包括身份證復(fù)印件,、公司執(zhí)照復(fù)印件,、企業(yè)代碼證復(fù)印件等,作為本協(xié)議的附件。

第三條 租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

2,、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 用途,。

3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,。

第四條 租金及支付方式

1,、租金：

(1)租金起算日為：________年____月____日

(2)雙方一致同意,所租房屋租金按___________計(jì)租。租金為：____月每間,。

2,、房屋租金支付方式如下：

(1)簽署租賃合同時(shí)乙方須支付租金___________元

(2)租金每半年支付一次,繳納時(shí)間為租金期滿前一個(gè)月,即每次租金交納最晚截止日期為每年的____月____日,____月____日。

(3)押金乙方簽訂租賃合同前須交納租賃押金,押金數(shù)額為___________元,租賃期滿或合同終止后,乙方憑水電,、暖氣費(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)相關(guān)清單復(fù)印件,由甲方一次性將租賃押金無息全額退還給乙方,。

第五條 交房甲方須在________年____月____日前將該房屋交于乙方使用,交房條件為交房時(shí)房屋現(xiàn)狀,以交房時(shí)雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房簽字確認(rèn)為準(zhǔn),。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)___________元 ?,起收日期為___________年____月____日,。由乙方自行繳納,。

2、水電費(fèi)、煤氣等費(fèi)：按政府相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)由乙方自行繳納,。

第七條 出租方與承租方的變更

1,、租賃期間,甲方出售房屋,須在____日前電話或書面形式通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)出售轉(zhuǎn)移至

第三方,應(yīng)在正式銷售后的15個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知乙方,房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方后,該

第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù),。

3、租賃期間,乙方?jīng)]有甲方的許可,禁止轉(zhuǎn)租,。如果乙方轉(zhuǎn)租需在一周前以書面形式通知甲方,甲方在接到書面通知后的一周內(nèi)以書面形式給予回復(fù),。如果甲方同意轉(zhuǎn)租,取得使用權(quán)的

第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,并與原乙方承擔(dān)連帶義務(wù)和責(zé)任。

第九條 甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),。

2、甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)：租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修,。

3,、甲方須按時(shí)將房屋交與乙方使用

第十條 乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方有自主經(jīng)營(yíng)權(quán),。

2,、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時(shí),必須遵守物業(yè)公司管理的相關(guān)規(guī)定。

3,、乙方在租賃期間,必須做好防范措施,保護(hù)租賃房屋內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),。

4、乙方在租賃期間,不得從事違法違紀(jì)等行為,否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

5,、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)物業(yè)公司和甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,如不能恢復(fù),甲方有權(quán)扣除押金,押金不足以彌補(bǔ)甲方損失時(shí),甲方有權(quán)要求乙方予以賠償,。

6,、樓主,我的回答您是不是已經(jīng)解決問題了啊。

甲方：_____________

聯(lián)系電話：_________

乙方：_____________

聯(lián)系電話：___________

________年____月____日

上海房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版 上海租賃房屋合同篇十八

甲方(出租方)：______身份證號(hào)：_____________________________乙方_______(承租方)：______身份證號(hào)：_____________________________丙方：貴州房屋置換中心小河分中心

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《貴陽城市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

(一)甲方所出租房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于貴陽市___區(qū)_____________;用途為____;建筑面積____平方米;居室：___;所在樓層層數(shù)/總樓層：____。

第二條：租賃期限

(一)該房屋租賃期自__年_月_日至__年_月_日止,。甲方應(yīng)于__年_月_日前將房屋

按約定條件交付給乙方,。經(jīng)甲、乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房屋鑰匙后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及附屬物品、

設(shè)備設(shè)施,。甲,、乙雙方對(duì)該房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前___日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條：租金和押金

(一)每月租金為：大寫_________(￥__元/月),，支付方式：按口月/口季/口半年

/口年支付,。支付時(shí)間為___年_月_日。乙方需提前___日向甲方支付下次房租,。

(二)押金：人民幣大寫__________(￥：___);押金不能充當(dāng)房租;租賃期滿

或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外,，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

(三)乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付給見證方中介費(fèi)￥_______元。該房屋月租金的_______%,。

第四條：甲乙雙方的義務(wù)

(一)甲方必須保證有權(quán)出租該房屋,，如有相關(guān)糾紛引起的一切賠付責(zé)任及后果均由甲方承擔(dān);

(二)甲方若出售該房屋，須提前壹個(gè)月書面或口頭通知乙方,，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán);

(三)乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)行為,，未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租他人;

(四)乙方在租賃期間承擔(dān)電話費(fèi)、水,、電,、煤氣、物業(yè)管理,、電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。

第五條：合同解除

(一)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá)__日的;

2,、交付該房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的;

(三)乙方有下列情形之一,，甲方有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月房租做違約金并單方解除合同，收回該房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá)__日的;

2,、擅自拆改變動(dòng)或損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)的;

3、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)腳_____________,。

第六條：違約責(zé)任

(一)甲方未按合同約定時(shí)間將該房屋提供給乙方使用，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租金的0.5%

向乙方支付違約金,。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方并按壹個(gè)月房租租金作為違約金支付給對(duì)方,，剩余租期內(nèi)的租金和押金甲方應(yīng)予退還。

第七條：其他約定事項(xiàng)__________________________________

本合同一式叁份,，甲,、乙、丙方各持一份!具有同等法律效力,。

甲方：(姓名)___________________乙方(姓名)____________________身份證號(hào)：______________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：_____________________通訊地址：______________通訊地址：______________

上海房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版 上海租賃房屋合同篇十九

出租人(甲方)：________________身份證：________________

承租人(乙方)：________________身份證：________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于________________________，建筑面積______平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)人：________________。

第二條租賃期限

(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,，共計(jì)______年______月,。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_____元/______年,，租金總計(jì)：人民幣_(tái)__________元整(￥：________________)。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，押付,，各期租金支付日期：________________。

(二)押金：人民幣_(tái)__________元整(￥：________________)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān),，由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、等方面的安全條件,，不得危及人身安全,。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá)______日的。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的。

4,、,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá)______日的。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)___________元的,。

3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按______月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按______月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前______日通知對(duì)方,，并按______月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(五),。

第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十一條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式份,，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,，執(zhí)份,。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：________________承租人(乙方)簽章：________________

委托代理人：________________委托代理人：________________

聯(lián)系方式：________________聯(lián)系方式：________________

__________年______月______日__________年______月______日