隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。
簡約商鋪租賃合同篇一
姓名：_國籍：__：___地址：___聯(lián)系電話：___
買受人：
姓名：_國籍：__：___地址：___聯(lián)系電話：___
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：
座落于___，建筑面積___平方米;
房屋的所有權(quán)證號為___,，國有土地使用權(quán)證號為___;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣___元/平方米，總價：人民幣___元整,。
第三條乙方在___前應(yīng)向甲方給付定金人民幣___元整,。
上述定金在乙方___付款時充抵房款。
第四條付款時間及方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。
具體付款方式為：_______________________________________
第五條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方,，并在交付房屋前騰空該房屋。
甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。
第六條甲方承諾并保證,，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲,、乙雙方同意,，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
□該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定,，該費用由
□甲方承擔(dān)
□乙方承擔(dān),。
除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費,，由
□甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)
□甲方承擔(dān)
□乙方承擔(dān)。
第八條房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自□房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第九條該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水,、電、燃氣、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費,，按下列約定處理：_____________________________________
第十條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,，有關(guān)按揭,、抵押、租賃,、稅項等,，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第十一條乙方未按本合同的約定支付房價款的,，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
乙方逾期支付房價款的,，每逾期一天，按應(yīng)付未付房價款的萬分之___支付違約金,。乙方逾期支付房價款超過___日,，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房價款退還乙方,，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之___的違約金,。
第十二條甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天，按總房價款的萬分之___支付違約金,。甲方逾期交付房屋超過___日,，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方,，并按總房價款的百分之___支付違約金,。
2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金,。
第十三條本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附屬文件均為本合同不可分割的部分,。
第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，
□提交___仲裁委員會仲裁解決
□依法由人民法院訴訟解決
第十六條本合同一式___份。其中甲方執(zhí)___份,，乙方執(zhí)___份,，提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。
甲方：
法定代表人：
簽約日期：
乙方：
法定代表人：
簽約日期：
簡約商鋪租賃合同篇二
甲方(以下簡稱甲方)：
證件號碼：
電話號碼：
乙方(以下簡稱乙方)：
證件號碼：
電話號碼：
甲,、乙雙方本著互惠互利,、共同發(fā)展的原則，經(jīng)協(xié)商乙方向甲方租用商品房,，現(xiàn)將具體事項達成合同如下：
一,、租用商品房范圍：甲方愿將位于陳埭四境商品房三樓的房屋(三室一廳)租給乙方使用;
二、租金,、押金及付款時間：每年租金人民幣壹萬捌仟元整(18000元),，押金 元 ，(大寫： ),，租金和押金在簽訂合同時一次性付清,，次年租金或續(xù)租租金需提前壹個月付清;
三、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日,，期限暫定 年,，乙方如需解約或者不再續(xù)租，需提前兩個月以書面形式通知甲方;
四,、雙方的責(zé)任及義務(wù)：
1,、甲方需協(xié)調(diào)好周邊的關(guān)系，做到和睦相處;
2,、甲方只負責(zé)房屋主體的安全(自然災(zāi)害不在范圍內(nèi))與維護;
3,、乙方負責(zé)支付使用期間水、電費,，水,、電費由乙方自行繳納給水電公司;
4、乙方負責(zé)所有居住人員的環(huán)境衛(wèi)生管理和安全保衛(wèi)工作,，住宿人員不得大聲喧嘩,、吵鬧、亂投亂丟垃圾,、打架斗毆,，不得影響周邊居民的生活;
5、乙方在使用期間不得從事非法活動,，否則產(chǎn)生的一切后果均由乙方負責(zé),，與甲方無關(guān);
6、乙方承租用于兒童及青少年培訓(xùn)，乙方在租賃期間的裝修及安全防護,、安全宣導(dǎo)由乙方負責(zé),，安全防護必須符合行業(yè)要求，由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任及后果均與甲方無關(guān);
7,、租賃期限內(nèi)乙方應(yīng)愛護一切設(shè)備,，如因過失造成租賃房屋及配套設(shè)備的損傷，乙方負責(zé)恢復(fù)租賃房屋及配套設(shè)備原狀,，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失;
8,、如雙方不按合同要求路運行職責(zé)和義務(wù)，雙方均有權(quán)終止合同,。
五,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡約商鋪租賃合同篇三
出租方(甲方)：
承租方(乙方)： 身份證號：
經(jīng)甲乙雙方同意,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條：甲方愿出租坐落在拉薩市朵森格路一小商品房給乙方使用，租賃用途為除餐飲娛樂項目之外的其它合法經(jīng)營項目,，乙方己對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房屋。
第二條：出租房屋租期為日起至 年 月 日止,。
第三條：房屋租金每月 人民幣,。(不含水、電,、暖,、煤氣設(shè)備等費用)。出租方應(yīng)給承租方出其收據(jù),。
第四條：雙方簽訂本合同時,，乙方應(yīng)向甲方交納房屋保證金 壹 萬元，租賃合同屆滿時退還,。
第五條：每月乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)交納房屋租金并經(jīng)出租方催交一次未交納的,，除了按第六條規(guī)定執(zhí)行外，甲方有權(quán)終止合同,，收回租房,，一切后果由乙方承擔(dān)并視保證金為違約金。
第六條：乙方逾期交付房屋租金，每逾期日,，由甲方按壹 月租金額的百分之一向乙方加收違約金,。違約金于交房租之日交清，逾期 日,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)終止合同，并視房屋保證金為違約金,。造成的一切損失由乙方承擔(dān),。
第七條：租賃期間內(nèi)的房屋、設(shè)備等維修費用,，由乙方負責(zé),，水、電,、等費用另行計算,，按當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T規(guī)定的價格計價，由乙方承擔(dān),。
第八條：甲方保證所出租的房地產(chǎn)符合政府規(guī)定的空余房地產(chǎn)出租范圍,，權(quán)屬清楚，沒有糾紛,。若發(fā)生出租房地產(chǎn)行為違規(guī),，責(zé)任由甲方負責(zé)，造成的損失由甲方承擔(dān),。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方負責(zé)處理。
第九條;乙方不得在所承租的房屋和場地上存放走私,、淫穢物品和易燃,、易爆、腐蝕性,、劇毒性物資,，不得開展涉黃、涉賭,、涉私,、涉假等危害社會公德，影響師生身心健康,、辦公,、生活秩序的項目。否則,，乙方除對其所造成的后果負責(zé)外,，還應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定對其造成的損失給予賠償,。并不再將房屋租給乙方使用。
第十條：乙方不得擅自對所承租的房屋進行改,、裝修或增擴設(shè)備,，如確實需要，必須以書面形式征得甲方同意后方可實施,，費用由乙方自理,。合同期滿后，乙方保證完好無損地?zé)o償還給甲方,。
第十一條：乙方因使用不當(dāng)或其它人為因素造成房屋或設(shè)備損壞的,，應(yīng)當(dāng)由乙方負責(zé)賠償或修復(fù)，如因不可抗力原因和政府統(tǒng)一改造造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第十二條：乙方如果要將承租的房屋轉(zhuǎn)租(讓)給他人使用，必須征得甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租(讓)雙方必須另行簽訂合同,，并不得違背甲乙雙方原約定的權(quán)利和義務(wù),。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得在承租期內(nèi)擅自將房屋租給其他人使用、不得改變承租用途,，否則一切后果由乙方自負,。
第十三條：乙方不得在所承租的房內(nèi)從事黨和國家明令禁止的一切違法犯罪活動,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，無條件終止合同,，對此所造成的一切后果由乙方承擔(dān),。
第十四條：合同生效后，任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),。
第十五條：合同期滿后,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第十六條：以上條款中未盡事宜,，由甲乙雙方另行議定,，并可增加附加條款，或再簽訂補充協(xié)議,。
第十七條：手寫部分具有同等法律效力,。
第十八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份,。 第十九條：雙方承認的附加條款如下：
乙方必須保證經(jīng)營安全,，嚴禁亂堆亂放,，，衛(wèi)生符合衛(wèi)生防疫,，環(huán)保部門要求;加強安全管理,，按消防部門的要求配備消防器材，確保自身和所屬員工的生命財產(chǎn)安全,，防止發(fā)生失火,、觸電及其它意外事故，由于發(fā)生的責(zé)任糾紛由乙方自行協(xié)調(diào)解決,，甲方概不負責(zé),，給甲方造成損失的，依據(jù)有關(guān)規(guī)定對其造成的損失給予賠償,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡約商鋪租賃合同篇四
出租方(甲方)：
【出租】
承租方(乙方)：
預(yù)出租方(甲方)：
【預(yù)租】
預(yù)承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《青島市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預(yù)租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同,。
一,、出租或預(yù)租房屋情況
1-1甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(【出租】實測/【預(yù)租】預(yù)測)建筑面積為___________平方米,，土地用途為__________,、結(jié)構(gòu)為___________。該房屋的平面圖見本合同附件(一),。甲方已向乙方出示：
1)【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________;[證書編號：________________],。
2)【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號：_______________]。
1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設(shè)定抵押。
1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
二,、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為____________使用，
并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。
2-2乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途,。
三,、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋,?！境鲎狻糠课葑赓U期自________年________月________日起至________年________月________日止?！绢A(yù)租】具體租賃期由甲,、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。
3-2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月,，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
四,、租金、支付方式和限期
4-1甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元?！境鲎狻吭伦饨鹂傆嫗?_________幣)_________元,。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整?！绢A(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。
該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變,。自第________(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定,。
4-2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金,。逾期支付的，
逾期一日,，則乙方需按日租金的________%支付違約金,。
4-3乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________________________。
五,、保證金和其他費用
5-1甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_______個月的租金，即(__________幣)___________元,。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。
5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔(dān),。其他有關(guān)費用,，均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。
5-3________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：________________________________________________________________________________。
六,、房屋使用要求和維修責(zé)任
6-1租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)
進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。
6-2租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān),。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護，應(yīng)提前________日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響,。
6-4除本合同附件(三)外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲,、乙雙方另行書面約定。
七,、房屋返還時的狀態(tài)
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。
八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租。
8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。
8-3在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8-4在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。
九,、解除本合同的條件
9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;
(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。
(六)________________________________________________,。
9-2甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知
另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的;
(七)________________________________________________。
十,、違約責(zé)任
10-1該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。
10-2因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負責(zé)賠償,。
10-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責(zé)任,，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償,。
10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失),。
10-6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付,。
十一,、其他條款
11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。
11-2本合同自雙方簽/簽后________生效,。生效后的15日內(nèi)，由甲方負責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，由________(甲方/乙方)負責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
11-3本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文與鉛印文具有同等效力。
11-4甲,、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。
11-5甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(一)、提交________仲裁委員會仲裁;
(二),、依法向人民法院起訴,。
11-6本合同連同附件一式________份。其中：甲,、乙雙方各持一份,，(青島市/________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及________________各一份,，均具有同等效力,。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
國籍：國籍：
法定代表人：法定代表人：
注冊證明/身份證號碼：注冊證明/身份證號碼：
住址：住址：
郵編：郵編：
電話：電話：
委托代理人：委托代理人：
簽名蓋章：簽名蓋章：
簽約日期：簽約日期：
簽約地點：簽約地點：
簡約商鋪租賃合同篇五
甲方： 乙方：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一,、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內(nèi)__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年,，自本合同生效之日開始計算,。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅),。乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為__萬元,，房屋驗收合格后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三,、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān),。
四、租用期內(nèi),，乙方所用的水,、暖、電,、熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),。
五,、第三、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。
六,、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。
七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,、土建一年,，采暖設(shè)施一個采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。
八,、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九,、違約責(zé)任
1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。
2.本合同生效后，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān),。
十一、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔(dān)。
十二,、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋。
十三,、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租
用年數(shù)計扣房租,。
十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴),。
十五、本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力,。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。
十七、本合同附件(由甲方提供),。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
代表： 代表：
地址及電話： 地址及電話：
開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：
年 月 日
簡約商鋪租賃合同篇六
甲方：_________乙方：_________
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一,、乙方租用甲方坐落在_________的房屋,，建筑面積為_________平方米，租用期_________年,，自本合同生效之日開始計算,。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為_________人民幣,。乙方分_________次支付,。本合同生效后的_________天內(nèi)，乙方支付房屋租金的_________%,，房屋驗收合格后的_________天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三,、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔(dān),。
四,、租用期內(nèi)，乙方所用的水,、暖,、電、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
五,、第三,、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六,、乙方所租用的房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。
七、在房屋保修期內(nèi)甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。
八,、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。
九,、違約責(zé)任：
1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金_________元人民幣。
2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣,。
3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),，并無需另行支付購房款,，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān),。
十一,、乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費用由乙方承擔(dān),。
十二、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋,。
十三、甲方已聲明本合同所標(biāo)的_________樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方是在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。在租賃期限內(nèi)如遇同國家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。
十四,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時,，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
十五,、本合同一式_________份,。正本_________份，雙方各執(zhí)_________份;副本_________份,，雙方各執(zhí)_________份,。正副本具有同等法律約束力。
十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十七,、本合同附件,。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖
2.度假村別墅暫行管理辦法
甲方：_________乙方：_________
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
賬號：_________賬號：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
簡約商鋪租賃合同篇七
出租方(甲方)：
法定代表人：
承租方(乙方)：
法定代表人：
甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就出租與承租坐落于北京市區(qū)街座層室(該房屋)達成如下協(xié)議,。
第一條該房屋
1.該房屋建筑面積(含共有共用面積,、分攤面積)為平方米，國有土地使用面積(含共有共用面積)平方米,。
2.該房屋應(yīng)包括《市外銷商品房預(yù)售契約》規(guī)定的設(shè)備,、設(shè)施及甲方提供的裝修、家具,，該房屋平面圖,、裝修、家具及房屋狀況見本租約附件一,。
第二條租賃用途
乙方同意只將該房屋作住宅之用,，乙方如確需改變該房屋用途，應(yīng)提前一個月征得甲方同意,，并按有關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù),。
第三條租賃期限
1.起租日
甲、乙雙方一致同意起租日為年月日,，甲方于起租日將該房屋交付乙方使用,。
2.租賃期
甲、乙雙方一致同意租賃期為年,，自起租日起計算,。
3.續(xù)租
房屋租賃期限屆滿，租約自動終止,。乙方如需要繼續(xù)租用的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個月提出，并經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租約。
第四條租金及支付
1.該房屋每月租金為元,，即(大寫)幣萬仟佰拾角分;
2.租金支付方式為.
第五條稅費
如因該房屋租賃而發(fā)生下列稅費,，由雙方分別按以下約定承擔(dān)：
1.印花稅由甲乙雙方各自承擔(dān)一半;
2.因辦理該房屋租賃登記而發(fā)生的房屋登記費、房屋租賃手續(xù)費和房屋租賃憑證工本費等費用由甲乙雙方按有關(guān)部門規(guī)定各自承擔(dān),。
第六條市政設(shè)施使用費及物業(yè)管理費
1.除租金外,，乙方同意按其實際使用量依《物業(yè)管理公約》規(guī)定繳納應(yīng)繳費用，包括但不限于水費,、電費,、燃氣費、電話費,，乙方須在收到繳費通知單后 0日內(nèi)繳付,。
2.乙方并同意向該房屋的物業(yè)管理部門按其所簽訂的有關(guān)協(xié)議支付物業(yè)管理費,。
第七條付款方法
乙方依本租約將應(yīng)付的租金、押租,、市政設(shè)施使用費保證金,、管理費保證金及其他所有費用、開支均以幣種存入甲方書面指定的賬戶,。乙方須遵守甲方有關(guān)該賬戶的所有書面指令,。
甲方指定銀行為：
開戶行：
賬號：
戶名：
第八條保證金
1.租金保證金(押租)
本租約簽訂時，乙方須向甲方支付相當(dāng)于月租金的押租,，計人民幣元,。
2.市政設(shè)施使用費及物業(yè)管理費的保證金
本租約簽訂時，乙方并須向甲方支付元作為市政設(shè)施使用費及物業(yè)管理費的保證金,。
3.上述保證金均由甲方保管至租賃期滿,，倘若乙方違反本租約的規(guī)定給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)根據(jù)本租約規(guī)定扣除部分或全部保證金,，并于扣除次日書面通知乙方,。
甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后，將租賃保證金余額退還乙方;保證金不足時,，甲方將書面通知乙方要求補足,，乙方在收到甲方通知 5日內(nèi)應(yīng)將款項匯至甲方指定賬戶。
第九條房屋維修
1.租賃期內(nèi),，甲方須保持該房屋包括主體結(jié)構(gòu),、排水系統(tǒng)、各種管道,、電線,、電纜及其他各種設(shè)施均處于完好、清潔及可供使用的狀態(tài),。
2.非經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得改動該房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)計,，但甲方不合理地拒絕發(fā)出此同意除外,。
3.乙方須對其本人、家屬,、朋友,、訪客對該房屋或設(shè)施造成的損害負責(zé)。
4.租賃期滿后,，如乙方?jīng)Q定不購買該房屋,，乙方應(yīng)按其接收時的狀態(tài)將該房屋交還給甲方，正常損耗除外。
第十條電話線路及電訊費用
1.甲方將提供條電話線路并負責(zé)所有安裝費用,。
2.乙方須準(zhǔn)時繳付電話或其他電訊服務(wù)費用,。
第十一條甲方保證、權(quán)利與義務(wù)
甲方保證：
1.甲方保證其為該房屋合法所有人;
2.甲方保證該房屋的出租已獲必要的政府批準(zhǔn);
3.甲方保證該房屋權(quán)利及相應(yīng)土地使用權(quán)未受到司法機關(guān)或行政機關(guān)依法裁定,、決定查封或者以其他形式進行任何限制;
4.甲方保證該房屋如為共有房屋,，則該房屋出租已取得其共有人同意;
5.甲方保證該房屋不存在權(quán)屬爭議;
6.甲方保證該房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)及公安、環(huán)保,、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定;
甲方權(quán)利：
1.甲方可在租賃期滿以前3個月內(nèi),，陪同意欲承租該房屋的人員，在通知乙方并征得乙方同意的情況下進入該房屋內(nèi)進行察看;
2.乙方同意在乙方違反本租約的情況下,，甲方在此已作出授權(quán)而屆時無需另行通知,，即可由物業(yè)管理公司至少以中斷該房屋的水、電,、煤氣,、熱力、電話供應(yīng)等方式敦促乙方更正其違約行為，賠償相應(yīng)的損失;
3.若本租約期滿或提前終止與解除后5日內(nèi)，乙方仍未將其全部或部分私有財產(chǎn)和自置設(shè)備,、物品搬出該房屋,，則作乙方放棄權(quán)利處理,，屆時甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)委派人員將乙方的上述財產(chǎn)與物品予以處理，并無需給予乙方任何補償;
4.甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方賦予的其他權(quán)利,。
甲方義務(wù)：
1.甲方應(yīng)依據(jù)租約規(guī)定期限將該房屋交付給乙方;
2.甲方負責(zé)于本租約簽訂后30日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門提出登記;
3.甲方將依據(jù)本租約規(guī)定及法律規(guī)定繳納其作為該房屋出租人應(yīng)繳付的稅費;
4.該房屋的自然損壞應(yīng)由甲方負責(zé)修復(fù)，但乙方擅自改變該房屋用途,，如從事生產(chǎn)或經(jīng)營活動,，則修繕責(zé)任由乙方承擔(dān);
5.甲方在租賃期限內(nèi)確需提前收回該房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,。
第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)
1.乙方應(yīng)按本租約規(guī)定按期足額繳納租金;
2.乙方如發(fā)現(xiàn)該房屋及設(shè)施有任何損壞或險情,，須及時通知甲方或管理公司，采取適當(dāng)措施防止損壞或險情擴大,，并予以積極配合;
3.乙方未明確續(xù)租或購買該房屋的情況下,，乙方應(yīng)允許甲方在租賃期屆滿前3個月內(nèi)在適當(dāng)時間，并提前通知的條件下帶有承租,、購買意向的人參觀該房屋;
4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或與他人互換使用或共同使用該房屋;
5.乙方應(yīng)按本租約規(guī)定正當(dāng)使用及妥善保管該房屋及有關(guān)設(shè)施;
6.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得安裝、改建、加建供排水設(shè)備,、電線,、水管、燃氣管或安裝任何設(shè)備,、裝置以致需要額外的電線,、燃氣總管道、水管,，也不得于該房屋內(nèi)安置,、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度,。
第十三條違約責(zé)任
甲方違約責(zé)任：
1.如甲方不能保證該房屋及其出租的合法性和適租性而引致乙方正常使用受到干擾或行政處罰等損失概由甲方承擔(dān),。
2.如甲方逾期天仍不能將該房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)解除本租約或要求將起租日順延相應(yīng)天數(shù),。在乙方選擇解除本租約的情況下,，甲方須于收到乙方的書面通知后日內(nèi)將乙方所支付的全部款項及利息(按活期存款利率計)返還給乙方，并將所收定金雙倍返還乙方作為甲方違約金,。
3.如甲方未能對該房屋及其附著物進行定期檢查或因甲方延誤該房屋維修而致使該房屋發(fā)生破壞性事故,，造成乙方或第三人財產(chǎn)損失或者人身傷害的，甲方應(yīng)賠償一切經(jīng)濟損失,。
4.如甲方未經(jīng)乙方同意即提前收回該房屋,，無論自用或者轉(zhuǎn)租，均按違約處理,，違約金相當(dāng)于個月租金;因此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，甲方應(yīng)予以賠償。
乙方違約責(zé)任：
1.乙方逾期交付租金的,，每逾期一日,，由甲方按月租金額的 ‰向乙方加收違約金。如乙方逾期20日仍未繳納前述違約金,，或如在接到甲方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)補足保證金,，則除按本租約規(guī)定向甲方補交保證金及違約金外，甲方有權(quán)解除本租約,。
2.如因乙方本人或其應(yīng)負責(zé)的其他人的過錯造成了該房屋或設(shè)施的損壞,，乙方應(yīng)負責(zé)賠償或維修至甲方滿意的程度。
3.乙方自行轉(zhuǎn)讓該房屋,，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用該房屋的，除乙方因此所得收入全部歸甲方所有外,，乙方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金,，甲方有權(quán)解除本租約,。
4.乙方違反本租約規(guī)定的其他義務(wù)且經(jīng)兩次書面通知后未糾正，甲方即有權(quán)解除本租約或從乙方支付的保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的款項(包括但不限于欠付租金,、費用),。在甲方因乙方違約而解除本租約時，甲方應(yīng)將所收乙方款項扣除乙方應(yīng)支付的租金,、費用,、賠償、違約金(按個月租金計)后在本租約解除后日內(nèi)返還給乙方,，如乙方所支付的保證金尚不足彌補甲方應(yīng)收取的款項,，甲方有權(quán)向乙方追索。
第十四條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1.該房屋所有權(quán)在租賃期限內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)讓,、繼承的,，該房屋受讓人或繼承人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本租約的規(guī)定;
2.乙方在租賃期限內(nèi)可以將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，但須事先征得甲方書面同意,，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù);
3.除非經(jīng)甲方書面同意,，該轉(zhuǎn)租的租金收入不得低于本租約規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn);
4.轉(zhuǎn)租契約的終止日期不得超過本租約規(guī)定的終止日期，但甲方與轉(zhuǎn)租雙方另有約定的除外;
5.轉(zhuǎn)租契約生效后,，乙方享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租契約規(guī)定的出租人的權(quán)利和義務(wù),，但乙方仍應(yīng)履行本租約規(guī)定乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù);
6.轉(zhuǎn)租期間，如本租約變更,、解除或者終止,，則轉(zhuǎn)租契約也隨之相應(yīng)地變更、解除或者終止,。
第十五條契約變更與終止
有下列情形之一的,，甲乙雙方可以變更或者終止本租約：
1.甲乙雙方協(xié)商一致的;
2.因不可抗力致使本租約不能繼續(xù)履行的;
3.因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止的。
乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本租約并收回該房屋,，因此而造成的損失，由乙方賠償：
1.將該房屋擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或擅自與他人調(diào)換使用的;
2.將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;
3.利用該房屋進行違法活動的;
4.故意損壞該房屋的。
第十六條不可抗力
由于地震,、臺風(fēng),、暴雨、大火,、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見,，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時,，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即以電報或傳真方式通知另一方,，并在 5日內(nèi)提供不可抗力詳情及本租約不能履行，或部分不能履行,，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構(gòu)出具,，按該不可抗力事件對履行本租約的影響程度,，由雙方協(xié)議決定是否解除本租約，或者部分免除履行本租約的責(zé)任,，或者延期履行本租約,。
第十七條適用法律
本租約的訂立、效力,、解釋,、履行、爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律,。
第十八條爭議的解決
凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)的一切爭議,，雙方均以友好協(xié)商的方法解決，如協(xié)商未果,，任何一方有權(quán)將爭議提請北京仲裁委員會仲裁,，仲裁裁決是終局的，雙方均應(yīng)自動履行,，仲裁費用由仲裁庭指定方承擔(dān),。
第十九條其他
1.本租約項下通知除另有規(guī)定外均須以書面通知方式進行。通知可以傳真,、郵寄,、面交方式送達本租約之首所列雙方地址。如以傳真方式送達,，則以傳真發(fā)出的時間為送達時間;如以面交方式送達,，則以接收方收到的時間為送達時間;如以郵寄(包括特快專遞)方式送達，則以寄出后 5日為送達時間,。
2.本租約以中文為準(zhǔn),，任何外文譯本僅供參考。
3.本租約自甲乙雙方簽字之日起生效,。
4.本租約正本一式四份,，由甲方及其代理人各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,，交有關(guān)行政管理部門登記備案一份,。
有關(guān)各方簽章：
甲方：房地產(chǎn)發(fā)展有限公司
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
簡約商鋪租賃合同篇八
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一,、出租物業(yè)坐落地點
二,、租賃期限
1,、租賃期限自__年月日至__年月日，計個月,。
2,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前 1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
三,、租金及支付方式
乙方所租辦公室區(qū)。計,。平米,，房租共計 元/年。
四,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān),。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。
五,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金,。
七、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八,、本合同連一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：乙方：
時間：
簡約商鋪租賃合同篇九
范本大全關(guān)于商品房租賃合同你不太了解里面需要注意哪些內(nèi)容呢下面是b小編為大家搜集了關(guān)于商品房租賃合同范本,，希望可以幫助到大家。商品房租賃合同范本一甲方： 乙方：甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內(nèi)__樓房__棟,，建筑面積為__平方米,。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算,。
二,、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額,。
三、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān),。
四,、租用期內(nèi)，乙方所用的水,、暖,、電、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),。
五、第
三,、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。
六、乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。
七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,、土建________年，采暖設(shè)施一個采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。
八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。
九、違約責(zé)任
1.本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。
2.本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算,。
十,、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān),。十
一、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔(dān)。十
二,、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋。十
三,、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。十
四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴),。十
五,、本合同一式九份。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力,。十
六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。十
七,、本合同附件(由甲方提供)。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)渡假村別墅暫行管理辦法(略)甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)代表： 代表：地址及電話： 地址及電話：開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：________年____月____日商品房租賃合同范本二甲方： 乙方：甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一,、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內(nèi)__樓房__棟，建筑面積為__平方米,。租用期三十周年,，自本合同生效之日開始計算。
二,、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅),。乙方分兩次支付。本合同生效后的.十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的60%為__萬元,，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額,。
三,、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān)。
四,、租用期內(nèi),，乙方所用的水、暖,、電,、熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),。
五、第
三,、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。
六、乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,、土建________年,，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。
八,、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。
九,、違約責(zé)任
1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。
3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿________年的租期按________年計算。
十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),，并無需另行支付購房款,，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。十
一,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān),。十
二,、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋,。十
三,、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。十
四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴)。十
五,、本合同一式九份,。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力。十
六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。十
七,、本合同附件(由甲方提供),。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)渡假村別墅暫行管理辦法(略)甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)代表： 代表：地址及電話： 地址及電話：開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：________年____月____日商品房租賃合同范本三甲方：乙方：甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一,、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內(nèi)__樓房__棟，建筑面積為__平方米,。租用期三十周年,，自本合同生效之日開始計算。
二,、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅),。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的60%為__萬元,，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額,。
三,、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān),。
四、租用期內(nèi),，乙方所用的水,、暖、電,、熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),。
五,、第
三、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。
六,、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。
七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,、土建________年,，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。
八,、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。
九、違約責(zé)任
1.本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。
2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。
3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿________年的租期按________年計算。
十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān),。十
一、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔(dān)。十
二,、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋。十
三,、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。十
四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴)。十
五,、本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力,。十
六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。十
七、本合同附件(由甲方提供),。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)渡假村別墅暫行管理辦法(略)甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)代表： 代表：地址及電話： 地址及電話：開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：________年____月____日
簡約商鋪租賃合同篇十
商品房租賃協(xié)議書
甲方：_________
乙方：_________
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一,、乙方租用甲方座落在_________渡假村_________棟_________房,，建筑面積為_________平方米。租用期_________,，自本合同生效之日開始計算,。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣_________元,。乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為_________元,，房屋驗收合格后十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三,、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān),。
四、租用期內(nèi),，乙方所用的水,、暖、電,、熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),。
五,、第三、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。
六,、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。
七、在房屋保修期內(nèi)甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。
八,、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。
九,、違約責(zé)任
1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金_________元人民幣。
2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣,。
3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān),。
十一、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔(dān)。
十二,、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋,。
十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇國家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。
十四,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方未達成一致意見,，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
十五,、本合同一式九份,。正本兩份，雙方各執(zhí)一份副本六份,，雙方各執(zhí)三份,。正副文具有同等法律約束力。
十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
簡約商鋪租賃合同篇十一
甲方：_____
乙方：_____
經(jīng)甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
一,、甲方將位于____出租給乙方居住使用。
租憑期限自__年月日至__年月日止,。計12個月,。
租金先付后用，一季一付,。
二,、本房屋租金為人民幣一千六百六十七元(1667元)。
按季度結(jié)算,。
每季度22號乙方向甲方支付一季度租金五千元整(5000元),。
另外，乙方向應(yīng)向甲方交付五千元整(5000元)押金。
三,、乙方租憑期間,。水費、電費,、物業(yè)費,、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān),。
租憑結(jié)束乙方須交清欠費,。
四、因組用該房屋所發(fā)生的除土地費用,，大修費以外的其他費用,，由乙方承擔(dān)。
五,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的。
由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
六,、甲方提供設(shè)備如下：全裝修一套。
1,、空調(diào)兩臺(價值7680元),。
2、創(chuàng)維云電視一臺(價值6680元,。
3,、海爾滾筒式洗衣機一臺(價值3980元).4、熱水器一臺(價值2800元),。
5,、燃氣灶、油煙機個一臺(價值5880元),。
6,、全友布藝沙發(fā)一套(價值4880元)。
7,、全友實木床鋪2張4個床頭柜,。(價值8750元)。
8,、衣柜兩個(價值5800元),。
9、衣柜玻璃門四張(價值1560元)。
10,、電視機柜一個(價值1280元),。
11、茶幾一張(價值1180元),。
12,、實木一桌6椅(價值3680元)。
13,、兩幅窗簾(價值3600元),。
14、電_腦桌一張(價值450元),。
15,、鞋架一個(價值35元)。
16,、冰箱(價值1980),。
17、鐵門(價值2450),。
18,、防盜門(價值2580元)。
19,、兩個房門(4200元),。
20、廁所門(價值860元),。
21洗臉盆加鏡子(價值1680元),。
墻壁要保持干凈。
其以上物件不得損壞,，如有損壞照價賠償,。
七、在租憑期間甲方每個或每季度,，來視察屋內(nèi)衛(wèi)生,，如有保持不干凈整潔。
甲方有權(quán)利解除合同,。
八,、租憑期滿，甲方對協(xié)議第三條,、第四條,、第六條進行驗收，如無損壞,，乙方也無其他違約行為,，甲方應(yīng)退還押金。
如乙方有損壞，否則甲方也有權(quán)酌情扣除押金,，并保留采取法律措施的權(quán)利,。
九、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式二份，一份兩頁,。
甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：______
__年___月___日___年___月___日
簡約商鋪租賃合同篇十二
出租方(下稱甲方)：
姓名：
性別：
出生日期：
籍貫：
國籍：
地址：
電話：
職業(yè)：
身份證號碼：
承租方(下稱乙方)：
姓名：
性別：
出生日期：
籍貫：
國籍：
地址：
電話：
職業(yè)：
身份證號碼：
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一,、乙方租用甲方坐落在_________的房屋，建筑面積為_________平方米,，租用期_________年,，自本合同生效之日開始計算。
二,、租用期限內(nèi)房屋租金為_________人民幣(含建筑稅),。乙方分_________次支付。本合同生效后的_________天內(nèi),，乙方支付房屋租金的_________%(_________元),，房屋驗收合格后的_________天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額,。
三,、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔(dān)。
四,、租用期內(nèi),，乙方所用的水、暖,、電,、熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),。
五,、第三、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。
六,、乙方所租用的房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。
七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,、土建一年,、采暖設(shè)施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。
八,、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。
九,、違約責(zé)任：
1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。
3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān),。
十一,、乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費用由乙方承擔(dān),。
十二、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋,。
十三、甲方已聲明本合同所標(biāo)的_________樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方是在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。在租賃期限內(nèi)如遇同國家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。
十四,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。
十五,、本合同一式_________份。正本_________份,，雙方各執(zhí)_________份;副本_________份,，雙方各執(zhí)_________份。正副本具有同等法律約束力,。
十六,、本合同雙方簽蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。
十七,、本合同附件(由甲方提供)。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2.度假村別墅暫行管理辦法(略)
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
賬號：_________賬號：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
簡約商鋪租賃合同篇十三
出租方(以下簡稱甲方)______________身份證號碼：______________
承租方(以下簡稱乙方)______________身份證號碼：______________
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設(shè)施：
1.租賃地址：_______號院_______號樓_______單元_______樓東戶;房型規(guī)格_______室_______廳;居住面積_______平方米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
a：電器：
b：家俱：
二,、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用_______年;自____年____月_____日起至____年____月_____日止;
2.房屋租金：每月_______元人民幣;
3.付款方式：按_______支付,，另付押金_______元,，租房終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。
第一次付款計_______元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水,、電,、燃氣、電話,、有線電視,、衛(wèi)生治安費、物業(yè)管理費由乙方支付,，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達_______天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.乙方須按時交納水,、電,、燃氣、電話等費用,，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù)。
四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。
本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽后即行生效,。
五、其它說明：
水費,、物業(yè)費從____年____月份由承租方交
電費從____年____月份由承租方交
燃氣費從____年____月份由承租方交
出租方：____________承租方：____________
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________
簽約日期：____年____月_____日
商品房租賃合同書
出租方(以下簡稱甲方):姓名：________身份證號：___________________
承租方（以下簡稱乙方）：姓名：________身份證號：_____________________
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋位于______________________________
出租面積：____________
具體結(jié)構(gòu)圖：___________
第二條房屋用途____________________________
第三條租賃期限____________________________
備注：
第四條租金
該房屋一年租金為：___________________元（大寫：）
按季度交費，一個季度為：_____________元（大寫：）
房屋轉(zhuǎn)讓金：________________元（大寫：）
備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂,，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項目的時,，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金,。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同,，以保證乙方正常經(jīng)營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失,。
房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________∕年遞增,。
第五條付款方式
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元（大寫：）即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效,。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi),，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任
租用期間,，一般日常維修保養(yǎng),，均由乙方負責(zé)。若屬常規(guī)房屋大修,，費用則由甲方承擔(dān).修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕,，
做到不漏,、不淹、三通（戶內(nèi)上水,、下水,、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公第13號通知執(zhí)行,。
甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
所有需付費的項目和物品等,，如水,，電，燃氣,電話,，網(wǎng)絡(luò),，有線電視，供暖設(shè)備等等,均由乙方自己付費,。
第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責(zé)賠償,；
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。
2.拖欠租金累計達一個月,。
3.利用承租房屋進行違法活動的,。
4.故意損壞承租房屋的。
第十一條提前終止合同
如因國家建設(shè),、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。
第十二條違約責(zé)任：
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%—50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
本合同共2頁,，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
甲方（簽章）：乙方（簽）：
簽約日期：簽訂日期：
青島商品房租賃合同范本
出租方(甲方)：
【出租】
承租方(乙方)：
預(yù)出租方(甲方)：
【預(yù)租】
預(yù)承租方(乙方)：
根據(jù)《民法典》,、《青島市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預(yù)租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同,。
一,、出租或預(yù)租房屋情況
1-1甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(【出租】實測/【預(yù)租】預(yù)測)建筑面積為___________平方米,，土地用途為__________,、結(jié)構(gòu)為___________。該房屋的平面圖見本合同附件(一),。甲方已向乙方出示：
1)【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________;[證書編號：________________],。
2)【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號：_______________]。
1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設(shè)定抵押。
1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。
二、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為____________使用,，
并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的使用用途,。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定,，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋,。【出租】房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止,?！绢A(yù)租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定,。
3-2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
四、租金,、支付方式和限期
4-1甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元,?！境鲎狻吭伦饨鹂傆嫗?_________幣)_________元。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整,?！绢A(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。
該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變,。自第________(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定,。
4-2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的,，
逾期一日,，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________________________,。
五,、保證金和其他費用
5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_______個月的租金，即(__________幣)___________元,。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。
5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔(dān),。其他有關(guān)費用,，均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。
5-3________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：________________________________________________________________________________。
六,、房屋使用要求和維修責(zé)任
6-1租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)
進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。
6-2租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)。
6-3租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應(yīng)提前________日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響,。
6-4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書面約定,。
七,、房屋返還時的狀態(tài)
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費,。
7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。
八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。
8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8-3在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8-4在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。
九,、解除本合同的條件
9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;
(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。
(六)________________________________________________,。
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知
另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的,。
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的;
(七)________________________________________________,。
十、違約責(zé)任
10-1該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。
10-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。
10-3租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償,。
10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失),。
10-6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付,。
十一,、其他條款
11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。
11-2本合同自雙方簽/簽后________生效。生效后的15日內(nèi),，由甲方負責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),，向原登記機構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。
11-3本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文與鉛印文具有同等效力。
11-4甲,、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。
11-5甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(一)、提交________仲裁委員會仲裁;
(二),、依法向人民法院起訴,。
11-6本合同連同附件一式________份。其中：甲,、乙雙方各持一份,，(青島市/________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及________________各一份,，均具有同等效力,。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
國籍：國籍：
法定代表人：法定代表人：
注冊證明/身份證號碼：注冊證明/身份證號碼：
住址：住址：
郵編：郵編：
電話：電話：
委托代理人：委托代理人：
簽名蓋章：簽名蓋章：
簽約日期：簽約日期：
簽約地點：簽約地點：
商品房租賃合同
甲方：
乙方：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一,、乙方租用甲方坐落在_________渡假村_________組團內(nèi)_________樓房_________棟，建筑面積為_________平方米,，租用期30周年,，自本合同生效之日開始計算。
二,、租用期限內(nèi)房屋租金為_________人民幣(含建筑稅),。乙方分兩次支付。本合同生效后的10天內(nèi),，乙方支付房屋租金的60％(_________萬元),，房屋驗收合格后的10天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額,。
三,、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔(dān),。
四、租用期內(nèi),，乙方所用的水,、暖、電,、熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),。
五,、第三、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。
六,、乙方所租用的房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。
七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,、土建一年,、采暖設(shè)施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。
八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。
九、違約責(zé)任：
1.本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清),。
2.本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清),。
3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān),。
十一、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔(dān)。
十二,、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋。
十三,、甲方已聲明本合同所標(biāo)的_________樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方是在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。在租賃期限內(nèi)如遇同國家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的10％乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。
十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。
十五,、本合同一式八份。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份,；副本六份,，雙方各執(zhí)三份。正,、副本具有同等法律約束力,。
十六、本合同雙方簽蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。
十七、本合同附件(由甲方提供),。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2._________渡假村別墅暫行管理辦法(略)
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
代表：代表：
地址及電話：地址及電話：
開戶銀行：開戶銀行：
銀行賬號：銀行賬號：
年月日簽訂
簡約商鋪租賃合同篇十四
出租人(甲方)：承租人(乙方)：身份證：;身份證：
住址：;住址：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于西安市區(qū)(縣)，建筑面積平方米,。
(二)房屋室內(nèi)配臵,。
(三)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押,。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：
(二)如租賃用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務(wù)站,。
租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月,。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙視為交付完成,。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第四條租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)3800元/月,，支付方式：(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣貳萬貳仟捌佰元整(?：22800),。支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，付半年押伍仟，各期租金支付約定:提前一月支付下期租金,。
(二)押金：人民幣伍仟元整(?：5000)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費用中,，無由甲方承擔(dān),，1至12由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費。
本合同中未列明與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。
第六條房屋維護及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、西安市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?
(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第七條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。
第八條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：
1,、遲延交付房屋達15日的。
2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達15日的,。
2,、擅自改變房屋用途的。
3,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。
4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
5,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。
6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。第九條違約責(zé)任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的100%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的100%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。
(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前30日通知對方，并按月租金的100%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十一條其他約定事項
20_年7月2日—20_年7月1日租金為400020_年7月2日—20_年7月1日租金為4300
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份,，其中甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份。
本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：
聯(lián)系方式:聯(lián)系方式：
年月日年月日
簡約商鋪租賃合同篇十五
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同,。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局20xx年11月制定的上海市房屋租賃及商品房預(yù)租合同為范本,，結(jié)合甲乙雙方的實際情況，在雙方協(xié)商一致的情況下制定,，是雙方真實意思的表達,。
一、出租寫字樓情況
1-1 甲方出租給乙方的寫字樓的主要情況如下：
座 落：上海市_____區(qū)____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋),。
建筑面積：________平方米,。
土地用途：__________。
結(jié) 構(gòu)：__________,。
樓 層：本房屋所在建筑共____層,，本房屋位于第__層，有/無電梯,。
裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見后),。
(簡裝修不配家具電器)
(毛坯房)
該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見本合同附件(一),。
甲方已向乙方出示原件,乙方確認復(fù)印件與原件一致。
房地產(chǎn)權(quán)證證書編號：________________,。
1-2 甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押,。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設(shè)定抵押(按揭),。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權(quán)人同意,。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關(guān)內(nèi)容處理,。
13 本房屋的產(chǎn)權(quán)共有人包括：_____________,。甲方保證所有產(chǎn)權(quán)共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，并與甲方共同在本合同上簽字確認,，出租的房屋沒有權(quán)屬糾紛,。(產(chǎn)權(quán)共有人以授權(quán)的方式委托甲方簽字，甲方保證授權(quán)委托書真實有效,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。)
1-4 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
二,、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業(yè)使用,， 乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2 乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的使用用途,。
三、 交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定,，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間,甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元,。
3-2 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時的實際情況做相應(yīng)調(diào)整。
四,、租金、支付方式和限期
4-1 甲,、乙雙方約定,，該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。
該房屋租金____ 年內(nèi)不變,，自____年__月__日起,，雙方同意對租金標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整，具體細節(jié)由雙方根據(jù)當(dāng)時的具體情況協(xié)商確定,，雙方同意租金調(diào)整幅度在_______ %范圍之內(nèi),。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定。
4-2 乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金,。逾期支付的,，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金,。
4-3 乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票,、現(xiàn)金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后,，應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費發(fā)票,。
