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租用土地協(xié)議書 賣土地協(xié)議書篇一

法定代表人：***,，系該公司董事長,。

乙方：城關(guān)鎮(zhèn)***村民委員會(huì)；

法定代表人：***,，系該村村委會(huì)主任,。

甲、乙雙方因土地權(quán)屬發(fā)生爭議,，經(jīng)過縣信訪局,、城關(guān)鎮(zhèn)政府、縣國土資源局,、縣商貿(mào)辦及縣政府法制辦等部門和單位的協(xié)調(diào)下,，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲乙雙方一致同意甲方和縣商貿(mào)辦所占土地四至范圍以**縣百貨公司現(xiàn)狀占地平面圖為準(zhǔn),，見本協(xié)議附件,。甲乙雙方所爭議的土地使用權(quán)歸甲方。

二,、本協(xié)議的附件為**縣百貨公司占地現(xiàn)狀平面圖,。

三、甲方自愿在公司固定資產(chǎn)處理后一次性付給乙方人民幣五十五萬元整（￥550000元）,。

四,、甲方今后在**縣百貨公司現(xiàn)狀占地范圍內(nèi)（以**縣百貨公司現(xiàn)狀占地平面圖為準(zhǔn)）重建時(shí)，乙方不得阻擋,。

五,、如一方反悔，不履行本協(xié)議及附件的義務(wù),，自行承擔(dān)法律責(zé)任,。

六、本協(xié)議及協(xié)議附件一式九份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，協(xié)調(diào)部門和單位各執(zhí)一份，縣政府存檔二份,，自甲乙雙方簽字后發(fā)生法律效力,。

甲方：

乙方：

協(xié)調(diào)單位簽字：

二○○x年十二月六日

租用土地協(xié)議書 賣土地協(xié)議書篇二

合同編號(hào)：

甲方（入股方）：

乙方（受讓方）：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》,、《廣西壯族自治區(qū)<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī),、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致,，就土地合作開發(fā)經(jīng)營權(quán)股份合作事宜，訂立本合同,。

一,、股份合作土地基本情況及用途

甲方自愿將位于 區(qū) 鎮(zhèn) 村 村民小組的 畝（）承包地(詳見附件1)的土地合作開發(fā)經(jīng)營權(quán)與乙方股份合作，股份合作土地暫為商業(yè)用途,，使用權(quán)全權(quán)交由乙方生產(chǎn)經(jīng)營,。（乙方在不違背國家法律的前提下，可根據(jù)需要改變土地用途,。）

二,、股份合作期限

土地承包經(jīng)營權(quán)股份合作期限為20年，自20xx年05月01日起至20xx年04月30日止,。土地承包經(jīng)營權(quán)股份合作期限結(jié)束后,，乙方享有按本合同現(xiàn)行約定，優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán),。

三,、效益分成與支付方式

甲、乙雙方按照甲方占10%比例,，乙方占90%比例分配效益,。所有商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)未產(chǎn)生收益前乙方不向甲方支付任何費(fèi)用。

四,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定分成,、到期收回股份合作的土地承包經(jīng)營權(quán)。

2.甲方于20xx年05月01日之前將股份合作土地交付乙方,。

3.乙方依法全權(quán)享有股份合作土地的使用權(quán),、收益權(quán),、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

4.乙方應(yīng)當(dāng)依照合同約定按時(shí)足額向甲方支付分成,。

5.乙方負(fù)責(zé)股份合作土地的使用,、經(jīng)營和產(chǎn)品處置，甲方負(fù)責(zé)提供所需的土地,，并按照乙方的要求全力配合乙方的所有工作,，在未產(chǎn)生收益前乙方不向甲方支付任何費(fèi)用。

6.甲,、乙雙方合作經(jīng)營所需水電供應(yīng)及道路等基礎(chǔ)設(shè)施,，由甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,，甲方現(xiàn)有水、電,、道路等基礎(chǔ)設(shè)施由甲,、乙雙方共同維護(hù)使用，甲方不得干涉乙方使用,；股份合作土地經(jīng)營尚欠基礎(chǔ)設(shè)施部分,，由乙方實(shí)地考察后提供一定設(shè)備，所需用地,、取水點(diǎn)由甲方負(fù)責(zé)解決,。合同簽訂后由甲乙雙方共同核定甲方現(xiàn)有水、電,、道路等基礎(chǔ)設(shè)施,。（核定情況表作為合同附件2。）乙方提供設(shè)備建造的各類基礎(chǔ)設(shè)施（包括土地承包經(jīng)營權(quán)）合作期間權(quán)屬乙方,。

五,、違約責(zé)任

1.因一方擅自變更或解除本合同，違約方須賠償給守約方因此所造成的所有的損失,，另外經(jīng)甲,、乙雙方一致同意后附加賠償按本合同所簽定的最長年限的租金總額的雙倍賠償。

2.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

3.乙方在股份合作的土地上從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)受到國家有關(guān)機(jī)關(guān)的處罰，相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。

六,、其他

1.地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：

股份合作前，甲方在股份合作土地上的建筑物及原有合作關(guān)系等甲方必須在本合同簽定后一個(gè)月內(nèi)處理清楚,，否則承擔(dān)由此給乙方帶來的一切損失,。水,、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施由甲,、乙雙方共同維護(hù)使用,。

合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物由雙方共同協(xié)商處理,。

2.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工,，在同等條件下，可以優(yōu)先考慮甲方,。

3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。經(jīng)協(xié)商，決定由本組村民委員會(huì)鑒證,。未盡事宜,，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件,，具有同等法律效力,。

4.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決,；協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,，可以請求當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)、當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解,；不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,，以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的,，可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

5.本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，同具相關(guān)法律效力,。 甲方（簽字 蓋章）：乙方（簽字、蓋章）： 年月日 年月日

租用土地協(xié)議書 賣土地協(xié)議書篇三

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)《_________省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》和《_________省臨時(shí)用地管理辦法》的規(guī)定,，為確保臨時(shí)用地在期滿后得到復(fù)墾,，經(jīng)甲，乙雙方共同協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

一,、乙方因_________項(xiàng)目建設(shè),，需使用_________縣(市，區(qū))_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村(居委會(huì))的土地作為臨時(shí)用地，用地總面積_________平方米(其中水田_________平方米,，旱地_________平方米,，非耕地_________平方米)。

二,、臨時(shí)用地使用期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

到期乙方若需繼續(xù)使用，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)向土地行政主管部門重新申請,，經(jīng)核準(zhǔn)后,，重新簽訂土地復(fù)墾整治協(xié)議。

三,、乙方同意向甲方繳納_________元(_________)的土地復(fù)墾押金(水田按_________元/畝,，旱地按_________元/畝，非耕地按_________元/畝標(biāo)準(zhǔn)收取),，于協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)一次性付清,。

四、乙方只能在臨時(shí)用地上從事臨時(shí)簡易性的建筑,，不得修建永久性建筑物和構(gòu)筑物,。

五,、在臨時(shí)用地期滿后，乙方應(yīng)無條件自行拆除地上的建(構(gòu))筑物，及時(shí)清理廢棄物,，并按國家復(fù)墾技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),，恢復(fù)土地原貌，并保證耕地原有水利,，耕作層和交通設(shè)施的完善,。

六、乙方必須在臨時(shí)用地期滿后_________個(gè)月內(nèi)復(fù)墾完畢,，及時(shí)向甲方提出耕地復(fù)墾驗(yàn)收申請,，經(jīng)驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起5日內(nèi)將土地復(fù)墾押金退還乙方;若經(jīng)驗(yàn)收不符合耕地復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn),，且經(jīng)一個(gè)月整改,，仍不符合土地復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)的，乙方同意由甲方根據(jù)土地復(fù)墾的程度,，按比例扣收土地復(fù)墾押金,，扣收比例不低于押金額的50%。

七,、若在臨時(shí)用地期滿_________個(gè)月內(nèi),，乙方未按要求進(jìn)行復(fù)墾，且未提出耕地復(fù)墾驗(yàn)收申請的。

乙方同意甲方不返還土地復(fù)墾押金,，全額作為土地復(fù)墾違約金,，由甲方組織土地復(fù)墾整治或易地開墾。

八,、因國家建設(shè)需要征用拆遷該臨時(shí)用地時(shí),，乙方須在接到通知后的十五日內(nèi)，無條件自行拆遷臨時(shí)用地上的建(構(gòu))筑物,。

九,、經(jīng)批準(zhǔn)使用的臨時(shí)用地，只限乙方按批準(zhǔn)用途自行使用,，不得擅自改變用途,，不得轉(zhuǎn)讓，抵押,，交換,，買賣,，租賃或在該臨時(shí)用地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),，損害公共利益。

十,、本合同一式二份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,。合同于簽訂之日起生效,。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租用土地協(xié)議書 賣土地協(xié)議書篇四

甲方：

乙方：

根據(jù)甲、乙雙方簽訂《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》,，甲方向乙方無償提供國有土地使用權(quán)(以下簡稱“土地使用權(quán)”)作為乙方新的水源地(以下簡稱“水源地”),。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同,。

1,、甲方依據(jù)本合同無償提供給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于 ，面積 平方米,。對(duì)該水源地的詳細(xì)描述作為附件一,，構(gòu)成本合同之一部分。

2,、甲方保證擁有上述水源地的合法,、完全的處分權(quán)利。上述與水源地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二,，構(gòu)成本合同之一部分,。

土地使用權(quán)期限為 年,，自 年 月 日起算。

甲方同意乙方在上述約定的使用期限前在水源地上進(jìn)行施工,、建設(shè),，工程施工期間不計(jì)入使用期限。

1,、甲方保證該土地使用用途為乙方生產(chǎn)取水用地,。

2、在水源地土地使用期內(nèi)乙方若要依法將水源地的部分或全部改作他用時(shí),，應(yīng)書面通知甲方,。

甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方。

1,、甲方需根據(jù)本合同的約定,，及時(shí)完整地向乙方提供水源地之土地使用權(quán)。

2,、甲方應(yīng)支持乙方,，在水源地土地上新建、擴(kuò)建,、改建永久性或臨時(shí)性建筑物,、構(gòu)筑物。

3,、甲方保證不侵犯乙方在水源地土地上的任何建筑物,、附著物的所有權(quán)，包括占有,、使用,、處分及收益的權(quán)利和利益。

4,、在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán),。

5、甲方保證為乙方辦理該水源地國有土地使用證等相關(guān)手續(xù),。

1,、乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地。

2,、乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地,，并接受甲方監(jiān)督。

3,、乙方有權(quán)在水源地土地上新建,、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物,。

對(duì)本合同的任何變更,，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效,。

任何一方違反本合同約定,，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)救措施，并且賠償守約方的一切損失包括且不限于直接,、間接損失,。

1、甲方是依法成立,，具有獨(dú)立的法人資格,。

2、甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成,，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表,，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)甲方有約束力的責(zé)任。

乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成,，簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表,，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)乙方有約束力的責(zé)任。

不可抗力事件發(fā)生時(shí),，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。

1,、本合同任何一條款成為非法、無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力,。

2,、本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆?dòng)批準(zhǔn)而作出。

3,、本合同附件是本合同不可分割的組成部分,，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同,。

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成,，甲,、乙任何一方均可將該等爭議提交沈陽仲裁委員會(huì)仲裁。

本合同正本一式 份,，雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效,，各份合同具有同等效力,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租用土地協(xié)議書 賣土地協(xié)議書篇五

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)×××規(guī)劃與發(fā)展建設(shè)需要，甲方征收乙方集體土地共 畝（其中水田 畝）作為項(xiàng)目建設(shè)用地,。經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達(dá)成一致意見，并簽如下協(xié)議共同遵守：

一,、甲方征收乙方土地位置： （具體祥見征地紅線圖）

二,、根據(jù)國土資源部《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》、《廣西壯族自治區(qū)實(shí)施<中華人民共和國土地管理法>辦法》和《×××××城市規(guī)劃區(qū)范圍外征收集體土地及房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》（ [20xx]45號(hào)）有關(guān)規(guī)定,，征收上述 畝土地由甲方按實(shí)際地類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方土地補(bǔ)償費(fèi),、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)助費(fèi),、地上附著物補(bǔ)償費(fèi),，具體計(jì)算辦法、標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)償金額如下：

1,、征地補(bǔ)償費(fèi),，安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)合計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為：水田35000元/畝；旱地28000元/畝,；林地17640元/畝,；魚塘35000元/畝；曬場50元/平方米,；未利用地7000元/畝,。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：水稻等谷類作物：1150元/畝,；甘蔗1800元/畝,；玉米、黃豆,、紅薯,、花生、木薯等作物800元/畝,；蔬菜1800元/畝,；魚類4825元/畝；桑樹4150元/畝,；林地：成熟林地800元/畝；未成熟林地1200元/畝,。

征收上述土地中,，以乙方被征用地實(shí)際地表現(xiàn)狀為依據(jù)，對(duì)土地進(jìn)行登記丈量,，青苗補(bǔ)償費(fèi)由甲方一次性支付給乙方,，乙方負(fù)責(zé)將費(fèi)用兌現(xiàn)給耕作農(nóng)戶,。

3、土地補(bǔ)償費(fèi),、安置補(bǔ)助費(fèi),、青苗補(bǔ)償費(fèi)及其他費(fèi)用：

①土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)：

1

水 田： 畝× 元／畝= 元

旱 地： 畝× 元／畝= 元

魚 塘： 畝× 元／畝= 元

小 計(jì)： 元

②青苗補(bǔ)償費(fèi)：

水 田： 畝× 元／畝= 元

旱 地： 畝× 元／畝= 元

魚 類： 畝× 元／畝= 元

桑 樹： 畝× 元／畝= 元

小 計(jì)： 元

③地上建筑物補(bǔ)償費(fèi)：0元,；

④其他相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用：0元,；

三、上述土地范圍內(nèi),，乙方自本協(xié)議之日起不得再搶修（建,、種）各種地上附著物。甲方應(yīng)在開始清理場地前5個(gè)工作日通知乙方清理地上附著物,，該期限內(nèi)乙方未能清理完成的,，視為乙方自行放棄處理，甲方不再支付任何費(fèi)用,。

四、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字蓋章后,，甲方在十個(gè)工作日內(nèi)通過銀行把上述款項(xiàng)支付給乙方，乙方在甲方付款的同時(shí)移交被征收的土地給甲方,。

五,、未盡事宜,，雙方可以協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

六,、因不可抗力致使本協(xié)議無法履行的，雙方可通過協(xié)商解除協(xié)議,。

七、本協(xié)議于 年 月 日在×××××人民政府簽訂,。

八,、本協(xié)議一式柒份，甲方執(zhí)兩份,，乙方一份,，×××人民政府和 社區(qū)居委會(huì),、××國土所、××司法所各執(zhí)一份,。

2 以上各項(xiàng)合計(jì)總額為 元,，人民幣大寫： 。

甲方： 乙方：

法人代表（簽章）： 法人代表（簽章）：

經(jīng)辦人（簽章）：

村（居）委會(huì)簽署意見蓋章：

×××政府簽署意見蓋章：

×××國土所簽署意見蓋章：

3 群眾代表（簽章）： 年 月 日

租用土地協(xié)議書 賣土地協(xié)議書篇六

出租方： 以下簡稱甲方

承租方： 以下簡稱乙方

一,、甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,，本著平等協(xié)商,、自愿有償?shù)脑瓌t，就甲方部分村民土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議：

1.地點(diǎn)：

2.土地面積：按實(shí)際丈量面積為準(zhǔn),，見附件和花名冊。

二,、合作期限

1,、自月月（即本協(xié)議土地的剩余承包期限）到期后，按國家相關(guān)政策自動(dòng)延續(xù),，延續(xù)期限的內(nèi)容以本協(xié)議確定內(nèi)容為準(zhǔn),。

2、在建設(shè)經(jīng)營期間,，政府和其它相關(guān)部門一旦強(qiáng)拆和控制土地使用,，乙方取消甲方的租金。

三,、合作方式

1.租金土地每年每畝按650元稻谷計(jì)算,，每斤單價(jià)按每年渡舟片區(qū)糧食市場稻谷綜合價(jià)，折成人民幣支付,。

2,、如國土局給甲方一次性復(fù)耕費(fèi)，而乙方提前租用該棄土場,，造成經(jīng)濟(jì)差額部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足,。

3、乙方現(xiàn)提前租用棄土場,，占按9100元/畝,，將現(xiàn)金匯入組集體以正式發(fā)票為據(jù)。

4,、今后國土局將本組棄土場征用,，乙方自愿不講任何條件拆除所有設(shè)施設(shè)備，本合作協(xié)議自行終止,。

5,、附：本協(xié)議涉及的租用地說明書一份和隱形資料。

6,、.租金支付時(shí)間：按每年9月30日前支付給農(nóng)戶,。

7、租金由乙方支付給甲方,，再由甲方分配給農(nóng)戶,，在分配中的矛盾由甲方自行協(xié)調(diào)。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：依照協(xié)議約定向乙方收取租金,，若乙方不按協(xié)議支付甲方的租金，甲方有權(quán)收回租用地,。

2.義務(wù)：按協(xié)議簽訂的內(nèi)容,，甲方按時(shí)交付租地，維護(hù)乙方的權(quán)利不得變更,。

3.不得干涉乙方經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。

4.甲方負(fù)責(zé)處理和本協(xié)議內(nèi)容的調(diào)解，保證乙方的經(jīng)營權(quán),。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利

①依法享有本協(xié)議所涉及租地的經(jīng)營權(quán)。

②若遇國家征地拆遷,，土地補(bǔ)償金,、青苗費(fèi)、購置作物給甲方,，乙方所建的設(shè)施設(shè)備歸乙方,。

③安全設(shè)施、環(huán)保投入由乙方負(fù)責(zé),。

④乙方與甲方協(xié)議簽訂后,，次日方可用地，甲方無權(quán)干涉,。

2.義務(wù)

①自覺接受甲方的監(jiān)督和管理,。

②按協(xié)議約定的時(shí)間向甲方支付租金。

六,、經(jīng)甲,、乙雙方約定，本合作協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后方能

生效,。

附：一式多份

甲方：乙方： 簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

年月

日

租用土地協(xié)議書 賣土地協(xié)議書篇七

甲方：（土地出讓者）

身份證：

乙方：（土地受讓者）

身份證：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同,，以示共同遵守,。

第一條：甲方將位于 的 平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不干預(yù)乙方對(duì)該土地的使用權(quán),。

土地總面積為 平方米,。實(shí)際方位 。

第二條：歸屬問題

該土地買賣成立后,，甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方,，其中包括：

1， 永久使用權(quán),，無年期限制,；

2， 在該土地范圍內(nèi)建筑房屋,；

3,， 國家或集體征用土地后的賠償款（限于政策因素，甲方應(yīng)無條件

協(xié)助乙方獲取該權(quán)益）,；

4,， 繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利,。

第三條：售價(jià)及付款方式

1,、第二條 價(jià)格條款

甲、乙雙方同意上述土地的成交總價(jià)為人民幣_(tái)________元（大寫______萬____仟____佰____拾____元整）,。

乙方在雙方簽訂合同之日先付 元（大寫： ）人民幣,。

2、其余款項(xiàng)在 年 月 日前交清,。

第四條,、雙方權(quán)益、義務(wù)

1,、甲方收取成交價(jià)人民幣 元轉(zhuǎn)讓費(fèi)后,，不再收取任何費(fèi)用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán),、使用權(quán)為其所有,，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí),，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金,、利息及由此造成的所有損失。

2、本土地所有權(quán),、使用權(quán)為家庭單位所有,，買賣成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán),、繼承權(quán),。甲方子女應(yīng)該在本合同書簽字并接受本合同條款。

3,、甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時(shí)的配套設(shè)施，如水,、電供應(yīng)等,，費(fèi)用無需甲方支付。

4,、如果在乙方施工的使用土地或在建設(shè)過程中,，因土地糾紛或政府有關(guān)部門對(duì)建房干擾，甲方應(yīng)該出面調(diào)解,，確實(shí)無法繼續(xù)建設(shè)的,，甲方應(yīng)在3天內(nèi)將所有的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用全部退回給乙方，為其所已購的建筑材料及人工施工費(fèi)用承擔(dān)百分之五十,。

第五條,、違約責(zé)任

甲、乙雙方必須遵守合同條款,，任何一方不得單方面無故解除合同,。如有違約行為，違約方賠償由此而給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第六條,、

1、 本合同未盡事宜由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。本合同具有法律效力，執(zhí)

行中,，如發(fā)生糾紛,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成,，可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?/p>

訴訟解決,。

2、 本合同簽訂責(zé)任人：任何變動(dòng),、死亡,、判刑等原因，不會(huì)影響此合

同的執(zhí)行，簽訂人無能力履行時(shí),，簽訂人的直系親屬可繼續(xù)履行此

合同,，合同法人有權(quán)處理及使用自己擁有使用土地的權(quán)力。

3,、 該合同違約責(zé)任除有約定以外,，違約責(zé)任按《合同法》有關(guān)規(guī)定解

決，該合同如有不足之處需補(bǔ)協(xié)議,，補(bǔ)簽約條款與本合同有效律,，

本合同屬無限期（永久展生）有效合同，合同期間如遇集體證收的,，

待所有相關(guān)手續(xù)辦理完畢后才能作廢,。

第七條、土地平面圖經(jīng)雙方簽字后作為本合同的重要附件及所有簽屬本合同的身份證復(fù)印件附一見,。

第八條,，本合同一式三份，甲,、乙雙方各持兩份,，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方代表： 乙方代表： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

甲方家庭成員簽字： 乙方家庭成員簽字：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

租用土地協(xié)議書 賣土地協(xié)議書篇八

簽訂合同雙方：

征用土地單位：____,，以下簡稱甲方,；

被征土地單位：____，以下簡稱乙方,。

根據(jù)____（審批權(quán)力機(jī)關(guān)）批準(zhǔn)的____建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)劃任務(wù)書和工程選點(diǎn)報(bào)告等文件,，按照《國家建設(shè)征用土地條例》和__省（或自治區(qū),、直轄市）政府的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲方向征地所在地的土地管理機(jī)關(guān)申請和__縣（或市、?。┤嗣裾畬彶榕鷾?zhǔn),，經(jīng)甲乙雙方實(shí)地查看、反復(fù)協(xié)商,，特簽訂本合同,，以供雙方共同遵守。

甲方征用乙方土地共__畝,，其中,，稻田__畝，水塘__畝,，菜地__畝,，坡地__畝,，宅基地__畝，林木__畝,，共有樹木__株,。所征土地東起____，南起____,，西起____,，北起____。

1．根據(jù)__?。ɑ蜃灾螀^(qū),、直轄市）政府關(guān)于征用土地的補(bǔ)償規(guī)定，各類耕地（包括菜地）按該地年產(chǎn)值的__倍（一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍）補(bǔ)償,。征用無收益的土地,，不予補(bǔ)償。（征用園地,、魚塘、藕塘,、葦塘,、宅基地、林地,、牧場草原等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),，按省、自治區(qū),、直轄市政府制定的辦法執(zhí)行,；征用城市郊區(qū)的菜地，還應(yīng)按當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定,，向國家繳納新菜地開發(fā)基金,。）

2．根據(jù)__省（或自治區(qū),、直轄市）政府的規(guī)定,，所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的__%補(bǔ)償，所征土地上的水井,、林木,、水塘等附著物按__辦法補(bǔ)償。房屋的補(bǔ)償辦法另訂拆遷合同,。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物,、樹木和搶建的設(shè)施，甲方一律不予補(bǔ)償,。

3．各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價(jià)格核定,，稻田按平均畝產(chǎn)大米為__公斤,，每公斤計(jì)價(jià)__元，年產(chǎn)值每畝核定為__元,；旱地按平均畝產(chǎn)玉米（或小麥）__公斤,，每公斤計(jì)價(jià)__元，年產(chǎn)值每畝核定為__元,；菜地按平均畝產(chǎn)大白菜__公斤計(jì)算,，每公斤計(jì)價(jià)__元，年產(chǎn)值每畝核定為__元,。

4．根據(jù)《國家建設(shè)征用土地條例》的規(guī)定,，乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地?cái)?shù)量計(jì)算,，共計(jì)__人,；甲方對(duì)乙方農(nóng)業(yè)人口的安置；補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計(jì)算（年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價(jià)格計(jì)算,，但每畝耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過其年產(chǎn)值的十倍）,；征用宅基地不付安置補(bǔ)助費(fèi)（征用園地,、魚塘、藕塘,、林地,、牧場、草原等土地的安置補(bǔ)助費(fèi),，按省,、市、自治區(qū)政府的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）,。

甲乙雙方在本合同上簽字,，并實(shí)地勘驗(yàn)征用地界、定立永久性界樁后__日內(nèi),，甲方向乙方一次（或商定于某段時(shí)期內(nèi)幾次）支付全部各類補(bǔ)償費(fèi),、安置補(bǔ)助費(fèi)共__元（其中，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的二十倍）,，付款均通過建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳托付,。

甲乙雙方按照__人民政府的規(guī)定，根據(jù)被征土地的畝數(shù),，向__人民政府呈遞減免公,、余糧交售任務(wù)的申請報(bào)告。實(shí)際減免量,，以__人民政府的批文為準(zhǔn),。

乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力,，甲方應(yīng)向有關(guān)單位聯(lián)系，采取以下第（）項(xiàng)辦法解決：

1．發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。甲方協(xié)助乙方改良土壤,，興修水利，改善耕作條件,；在可能和合理的條件下,，經(jīng)縣、市土地管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn),，適當(dāng)開荒,，擴(kuò)大耕種面積；也可由甲方結(jié)合工程施工幫助造地,，但要從安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除甲方的資助費(fèi)用,。

2．發(fā)展社隊(duì)工副業(yè)生產(chǎn)。在符合國家有關(guān)規(guī)定的條件下,，甲方幫助乙方因地制宜,，興辦對(duì)國計(jì)民生有利的工副業(yè)和服務(wù)性事業(yè)，但要從安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除甲方的資助費(fèi)用,。

3．遷隊(duì)或并隊(duì),。土地已被征完或基本征完的生產(chǎn)隊(duì)，在有條件的地方,，可以組織遷隊(duì)；也可按照自愿互利的原則,，與附近生產(chǎn)隊(duì)合并,，甲方要積極為乙方遷隊(duì)或并隊(duì)創(chuàng)造條件。

（按照上述途徑確實(shí)安置不完的剩余勞動(dòng)力,，經(jīng)__省或自治區(qū)或直轄市人民政府批準(zhǔn),，在勞動(dòng)計(jì)劃范圍內(nèi)，符合條件的可以安排到集體所有制單位就業(yè),，并將相應(yīng)的安置補(bǔ)助費(fèi)轉(zhuǎn)撥給吸收勞動(dòng)力的單位,；甲方如有招工指標(biāo)，經(jīng)__省或自治區(qū)或直轄市人民政府同意,，也可以選招其中符合條件的當(dāng)工人,，并相應(yīng)核減被征地單位的安置補(bǔ)助費(fèi)。乙方的土地被征完,，又不具備遷隊(duì),、并隊(duì)條件的，乙方原有的農(nóng)業(yè)戶口,，經(jīng)省或自治區(qū),、或直轄市人民政府審查批準(zhǔn),，可轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口或城鎮(zhèn)戶口，乙方原有集體所有的財(cái)產(chǎn)和所有的補(bǔ)償費(fèi),、安置補(bǔ)助費(fèi),，由縣市以上人民政府與有關(guān)鄉(xiāng)村商定處理，用于組織生產(chǎn)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助,。）

乙方用補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)興建生產(chǎn)生活設(shè)施所需建設(shè)物資,，鄉(xiāng)村能夠解決的，由鄉(xiāng)村自行解決,；鄉(xiāng)村不能解決的,，由當(dāng)?shù)卣畢f(xié)助解決；地方無法解決的少數(shù)統(tǒng)配部管物資,，經(jīng)縣（或市）土地管理機(jī)關(guān)審查核實(shí)后,，由甲方隨同建設(shè)項(xiàng)目向國家有關(guān)部門申請分配，物資價(jià)款由乙方支付,。

1．甲方征用土地上有青苗的,，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，應(yīng)當(dāng)?shù)却曳绞斋@,，不得鏟毀,；凡在當(dāng)?shù)匾粋€(gè)耕種收獲期內(nèi)尚不要使用的土地，甲方應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂協(xié)議,，允許乙方耕種,。

2．甲方已征用二年還不使用的土地（鐵路沿線以及因安全防護(hù)等特殊需要，符合國家規(guī)定的留用土地,，不得視為征而未用的土地）,，除經(jīng)原批準(zhǔn)征地的機(jī)關(guān)同意延期使用的土地外，當(dāng)?shù)乜h（或市）人民政府有權(quán)收回處理,，甲乙方均不得擅自侵占或處理,。

3．甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，乙方可憑本合同正本申請建設(shè)銀行從甲方銀行帳戶內(nèi)撥付,，并可請求甲方按銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定償付違約金,。

1．自本合同訂立之日起，乙方有責(zé)任告知所屬村民不得在征用土地內(nèi)種植作物,，不得砍伐林木和損壞其它附著物,，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失,。經(jīng)甲方同意在征地上種植作物的,，乙方應(yīng)統(tǒng)一安排，不得逾期,。

2．乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設(shè)電線,、興修溝渠等,，應(yīng)經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)在不影響建設(shè)工程的前提下動(dòng)工,，否則按侵犯公有財(cái)產(chǎn)報(bào)請有關(guān)機(jī)關(guān)處理,。

甲方在工程施工過程中，需要建設(shè)材料堆場,、運(yùn)輸通路和其它臨時(shí)設(shè)施的,，應(yīng)當(dāng)盡量在征地范圍內(nèi)安排。確實(shí)需要另行增加臨時(shí)用地的,，由甲方向原批準(zhǔn)工程項(xiàng)目用地的主管機(jī)關(guān)提出臨時(shí)用地?cái)?shù)量和期限的申請,，經(jīng)批準(zhǔn)后，同乙方簽訂臨時(shí)用地協(xié)議,，并按乙方前三年土地平均年產(chǎn)值逐年給予補(bǔ)償,。甲方在臨時(shí)用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期滿,，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)乙方土地的耕種條件,，及時(shí)歸還乙方，或按恢復(fù)土地耕種條件的工作量向乙方支付費(fèi)用,。

本合同由甲乙雙方簽字之日起生效,，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同,。合同中如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的,，可報(bào)請建設(shè)工程管理部門和__縣（或市）政府調(diào)解，調(diào)解不成的,，可報(bào)請合同管理機(jī)關(guān)仲裁,，也可提請有管轄權(quán)的人民法院裁決。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,；合同副本一式__份，送__人民政府,、計(jì)委,、建委、建設(shè)銀行,、農(nóng)委……各留存一份,。

征用土地單位（甲方）：____（蓋章）

地址：

代表人：____（蓋章）

聯(lián)系人：

電話：

銀行帳戶：

被征土地單位（乙方）：____（蓋章）

地址：

代表人：____（蓋章）

聯(lián)系人：

電話：

銀行帳戶：

__年__月__日訂

租用土地協(xié)議書 賣土地協(xié)議書篇九

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，甲方同意將自已的農(nóng)用耕地租賃給乙方使用,。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)，現(xiàn)就有關(guān)具體事宜簽訂此協(xié)議：

一,、租賃土地狀況

面積約為 畝（以 為準(zhǔn)）,。四至界線為東至 ；西至 ,；南至,；北至 。

二,、租賃土地用途

租賃土地將用于蔬菜、糧食,、經(jīng)濟(jì)作物等常規(guī)種植和大棚種植,。

在協(xié)議期間，不得隨意更改土地的用途,。

三、租賃土地期限

土地租賃期限為 年，即從 年月日至 年月日止,。 協(xié)議期滿后,，雙方同意,，即延續(xù)協(xié)議,。

乙方有意續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

四,、租金及支付方法

每年當(dāng)年租金共計(jì)人民幣 元（￥ ）,。

土地租金按年交付,，在每年到期前付清當(dāng)年的租金。甲方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，甲方有權(quán)收回土地,，另有約定的除外。甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

土地租金由乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付，并由甲方簽具收條交給乙方,。

五,、在協(xié)議期間,，乙方擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營策劃,。

六,、在協(xié)議期間,，乙方可同他人聯(lián)營或轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限,。

七,、在協(xié)議期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用,，乙方享受協(xié)議期間的土地費(fèi),、地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等，協(xié)議即終止,。

無正當(dāng)理由中途終止協(xié)議的,，由違約方賠償有關(guān)損失。

八,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各持一份,。由雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：

年月 日 年月 日