合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

回遷房買賣合同標準版 回遷房買賣合同如何簽訂才有效篇一

買受人（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行。

1,、因甲方的房屋被依法遷,，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后,，甲方不得以任何理由反悔,。

2、由于上述的房屋尚未施工,，開發(fā)商出售的房屋處于預售階段,。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進行挑號，選擇房屋的樓層及位置,。

3,、根據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應當支付房款（房屋平均價格為每平方米元,，具體房款按所購的樓層及位置具體核算）,。除此，作為乙方還應當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金,。

4,、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一；待房屋主體結(jié)構完成后再支付三分之一,；基余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢,。

5、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應當位于,。如果回遷房屋位置不在上述地段,，乙方有權利解除該協(xié)議，甲方應當退還已支付的酬謝金,。

6,、乙方有權利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得無故阻攔,。如果需要甲方方面的相關手續(xù),，甲方有義務協(xié)助提供。

7,、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同,，以甲方名義簽訂購房協(xié)議，甲方應當協(xié)助乙方辦理過戶,。乙方有辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料,。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權過戶登記，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負賠償責任,。

8、乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓。

9,、本協(xié)議簽訂后,，雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔,，不得再對該房屋主張任何的權利,。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外,，還應當支付元的違約金,。

10、本協(xié)議雙方應當共同執(zhí)行，不得無故反悔,。任何一方違反本協(xié)議的,，應當支付對方元的違約金。

11,、在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任一方均可向人民法院起訴,。

12、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

13、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

回遷房買賣合同標準版 回遷房買賣合同如何簽訂才有效篇二

出賣人：

買受人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議,，共同遵守,。

一、甲方愿將坐落于文化路四段東海新村小區(qū)內(nèi),，建筑面積為71.94平方米的14321號自有樓房,，出售給乙方。

二,、上列房屋包括附屬設備,，雙方議定房屋價款為人民幣10.5萬元人民幣。

三,、雙方約定,，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款,；甲方同時將房屋鑰匙交付給乙方,。雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。

四,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛,。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權有糾葛,，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理,，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失,。

五、雙方對房屋質(zhì)量無異議,，房屋交付后,，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任,。

六,、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續(xù),，對此乙方完全知曉,。乙方同意甲方關于房屋產(chǎn)權過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權登記時應該盡快辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完全產(chǎn)權登記后,，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),。除客觀原因不能辦理外，甲方應該于______年10月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權過戶事宜,。

七,、在辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應予全力協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權過戶登記，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負賠償責任,。

八、本協(xié)議簽訂前,，該房屋如有應繳納的一切稅收,、費用，概由甲方負責,。因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過戶登記費,、契稅、估價費,、印花稅等費用由乙方負擔,。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔,。

九、本協(xié)議簽訂后,，雙方應該共同遵守,。如違約，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金,。

十,、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決,，可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成,，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院,。

十一、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

十二、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

________年____月____日

回遷房買賣合同標準版 回遷房買賣合同如何簽訂才有效篇三

賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行,。

一、甲方承諾并自愿將坐落于_________省_________市_________區(qū)_________小區(qū)建筑面積為_________m（平方米）,，使用面積_________m（平方米）自有回遷樓房,，出售給乙方。乙方取得房屋后,，甲方不得以任何理由反悔,，否則甲方將向乙方支付相當于房屋總價款20%的違約金。

二,、上述房屋包括附屬設施,，經(jīng)雙方約定房屋單價（人民幣）：_________元/平方米；總價：_________,，

三,、雙方約定，乙方分三次付清房款,。本協(xié)議簽訂之日起至_________年_________月,，乙方付給甲方首付款（含定金）（小寫：_________），甲方同時將房屋交付乙方,，以及回遷安置協(xié)議原件,、房屋原始產(chǎn)權證明及身份證復印件交付乙方,。雙方應當為對方出具相應的憑證。乙方在_________年_________月_________日前向甲方支付（第二次）房款_________元,，剩余房款_________元在房產(chǎn)證辦理完畢日內(nèi)支付給甲方,。乙方每次付給甲方房款均以銀行卡轉(zhuǎn)賬進行，甲方聲明以下作為本次交易銀行賬戶：__________________戶名：_________開戶行：_________,。

四,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，（原始）產(chǎn)權為其本人,，有處分的權利,，房屋上沒有任何第三方的抵押、擔?；蚱渌魏涡问降乃棛嗬?。且無其他糾紛。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權有糾葛,，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理,，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失,。

五、雙方對房屋質(zhì)量無異議,，房屋交付后,，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任,。

六,、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續(xù),，對此乙方完全知曉,。乙方同意甲方關于房屋產(chǎn)權過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權登記時應該第一時間辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完全產(chǎn)權登記后,，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),。如屆時該房屋存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任,，并退換乙方支付的全部房款,，同時支付相當于房屋總價款的_________%的違約金。

七,、甲方應配合爭取能在產(chǎn)權證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方姓名,，如乙方不能與開發(fā)商（拆遷辦）直接辦理更名手續(xù)，以甲方名義辦理產(chǎn)權證書,，則辦理費用由甲方承擔,，過戶費用由乙方承擔,，且甲方應當無條件協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方知曉可辦理房產(chǎn)證事宜后,，應及時通知乙方，或接到乙方通知后,，提供一切與之有關的資料,。不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約,，向乙方支付相當于房屋總價款的_________%的違約金,。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過戶登記,，因而使乙方遭受損失的,，由甲方承擔賠償責任。

八,、甲方承諾在合同簽訂之日起3年可辦理房產(chǎn)證且為乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶,，屆時因各種因素導致房產(chǎn)局不予辦理房屋產(chǎn)權證以及過戶，甲方應退還乙方支付的全部房款并支付相當于房屋總價款的_________%的賠償金,。如若遇到房屋產(chǎn)權證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內(nèi)辦理,。

九、合同簽訂生效后,，房屋升值與甲方無關,，乙方享有該房屋占有、使用,、收益,、處分的權利。

十,、本協(xié)議簽訂前或簽訂后,，該房屋如有屬于甲方應繳納的一切稅收、費用,，概由甲方承擔,。

十一、本協(xié)議簽訂后,，雙方應該共同遵守,，甲方不得反悔，不得再對該房屋主張任何權利,。如果甲方違約,，除了退還乙方交納的全部房款，同時,，應當支付相當于同期銀行貸款利率四倍的利息,，并支付相當于房屋總價款的20%的違約金,。

十二、本協(xié)議簽訂后,，雙方應該共同遵守,。如違約，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外,，還應該賠償對方房屋總價款_________%的違約金,。

十三、在房產(chǎn)證辦理時若實際登記建筑面積小于甲方承諾的_________平米,，所產(chǎn)生的面積差,，甲方應按照_________元/平方米返還乙方多付的房款并支付同期銀行貸款利率的利息。

十四,、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易,，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權,。

十五,、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決,，可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成,，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院,。

十六、本協(xié)議自甲乙雙方夫妻現(xiàn)場出具結(jié)婚證明并共同簽訂之日起生效,。

十七,、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份為憑,，交一份于房屋所在地社居委備案留存,。

甲方（簽字）：

身份證號：

通信地址：

電話：

（法定繼承人意見/簽字）：

身份證號：

通信地址：

電話：

乙方（簽字）：

身份證號通信地址：

電話：

_________年_________月_________日

回遷房買賣合同標準版 回遷房買賣合同如何簽訂才有效篇四

甲方（賣方）：_____________身份證號：_____________________________

乙方（買方）：_____________身份證號：_____________________________

經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達成本協(xié)議內(nèi)容如下：

一,、甲方在____年____月____日購買了村村民的回遷樓房一套（該房產(chǎn)未抽號分房）,，甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方已對該房產(chǎn)相關狀況做了充分了解自愿購買,。甲方在本協(xié)議簽訂時將甲方與原賣方簽訂的賣房協(xié)議等原件交付給乙方,。

二、賣方的房產(chǎn)是村拆遷協(xié)議分得房產(chǎn)中的三樓以下房產(chǎn),，建筑面積約100平方米,。

三、雙方確定上述房產(chǎn)出售價款共計人民幣（大寫）貳拾萬元整。乙方在合同簽訂,、收到甲方與原賣方xx簽訂的賣房協(xié)議等原件時,，一次性將購房款支付給甲方。

四,、甲方協(xié)助乙方辦理房屋交付等手續(xù),，雙方均不得反悔，如反悔賠償對方的全部損失,。

五,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效。協(xié)議一式兩份,，雙方各持一份。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

回遷房買賣合同標準版 回遷房買賣合同如何簽訂才有效篇五

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面），建筑面積為_____平方米,。（詳見土地房屋權證第_______________號）,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方,。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條違約責任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應書面通知甲方,，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1,、甲方是____________

2,、乙方是____________

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證,。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

回遷房買賣合同標準版 回遷房買賣合同如何簽訂才有效篇六

售方： (以下簡稱甲方)

買方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

一,、甲方自愿將坐落于內(nèi)蒙古烏海市海勃灣區(qū)依林佳苑a區(qū)9號樓 4 單元 401室，建筑面積為 93.57 平方米的 401 號自有回遷樓房,，出售給乙方,。

二、上述房屋包括附屬設備,，經(jīng)雙方約定房屋價格(人民幣) 3473 元/平方米;總款共計人民幣： 叁拾貳萬伍仟元整 (大寫),。

三、雙方約定,，本協(xié)議簽訂之日,，乙方一次性-交付房款;甲方同時將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權證明及身份證結(jié)婚證復印件等相關證件交付給乙方,。同時雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。

四,、甲方必須保證其出售給乙方的房屋,，產(chǎn)權為交易本人，絕無他項權利設定或其他糾紛或產(chǎn)權親屬關系,。

五,、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后,，因房屋質(zhì)量引起的糾紛,，雙方不相互承擔賠償責任。

六,、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，對此乙方完全知曉,。乙方同意甲方關于房屋產(chǎn)權過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權登記時應該第一時間辦理產(chǎn)權登記,，甲方辦理完全產(chǎn)權登記后，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理房屋過戶手續(xù)所需繳納的稅費,、手續(xù)費及各項費用均由乙方承擔。

七,、在辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過戶登記時,，甲方應于四個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權過戶事宜。甲方應當無條件協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供一切與之有關的資料,。不得以任何理由借故要挾推辭,，如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過戶登記,，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負賠償相關法律責任。

八,、合同生效后,，房屋升值與甲方無關。

九,、本合同訂前,，該房屋如有應繳納的'一切稅收、費用,，概由甲方負責,。該房屋交付前因該房屋對外所負債務及相應繳費均與乙方無關，由甲方承擔,。該房屋交付后一切稅收,、費用因該房屋對外所負債務及相應繳費均與甲方無關，由乙方承擔,。

十,、甲方在房屋出售給乙方即乙方交付房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款60%的違約金,。

十一,、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守,。如違約,，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金,。

十二,、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款,，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權,。

十三、在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決,，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。協(xié)商不成,，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院,。

十四、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

十五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號： 身份證號：

電 話： 電 話：

(法定繼承人意見/簽字)：

身份證號：

電 話：

年 月 日

回遷房買賣合同標準版 回遷房買賣合同如何簽訂才有效篇七

出賣人： (以下簡稱甲方)

買受人： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議,，共同遵守,。

一、甲方愿意將坐落于,，建筑面積為 平方米的號自有樓房,，出售給乙方,。

二、上列房屋包括附屬設備,，雙方議定房屋價款為人民幣 （大寫）萬元人民幣,。

三,、雙方約定,，本協(xié)議簽訂之日,，乙方一次性交清房款；甲方同時將房屋鑰匙,、與房產(chǎn)證明及各種身份證交付給乙方。雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證,。

四,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚,，絕無他項權利設定或其他糾紛,。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛,，影響乙方權利的行使,，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失,。

五,、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后,，因房屋質(zhì)量引起的糾紛,，雙方不相互承擔賠償責任,。

六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續(xù),，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產(chǎn)權過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權登記時應該第第一時間辦理產(chǎn)權登記,，甲方辦理完全產(chǎn)權登記后,，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。甲方應該于 年月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權過戶事宜,。

七,、在辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應予全力協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權過戶登記，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負賠償責任,。

八、本協(xié)議簽訂前,，該房屋如有應繳納的一切稅收,、費用，概由甲方負責,。本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權證書費用為甲方負責,。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔,。

九,、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金,。

十,、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守,。如違約,，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金,。

十一,、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款,，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權,。

十二、在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決,，可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成,，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院,。

十三、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

十四、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽字）：

身份證號：

通信地址：

郵政編碼：

電 話：

乙方（簽字）：

身份證號：

通信地址：

郵政編碼：

電 話：

（法定繼承人簽字）：

身份證號：

通信地址：

郵政編碼：

電 話

年 月 日

回遷房買賣合同標準版 回遷房買賣合同如何簽訂才有效篇八

甲方（出賣人）：

身份證號碼：

乙方（買受人）：

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行。

第1條因甲方的房屋被依法拆遷,，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔,。

第2條由于上述的房屋尚未施工,，開發(fā)商出售的房屋處于預售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進行挑號,，選擇房屋的樓層及位置,。

第3條根據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應當支付房款（房屋平均價格為每平方米元,，具體房款按所購的樓層及位置具體核算）,。除此，作為乙方還應當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金,。

第4條乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一,；待房屋主體結(jié)構完成后再支付三分之一,；其余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢。

第5條上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應當位于（地點）,。如果回遷房屋位置不在上述地段,，乙方有權利解除該協(xié)議，甲方應當退還已支付的酬謝金,。

第6條乙方有權利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議,，甲方不得無故阻攔,。如果需要甲方方面的相關手續(xù)，甲方有義務協(xié)助提供,。

第7條如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同,，以甲方名義簽訂購房協(xié)議，甲方應當協(xié)助乙方辦理過戶,。乙方有辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料,。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權過戶登記，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負賠償責任,。

第8條乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓,。

第9條本協(xié)議簽訂后,，雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔,，不得再對該房屋主張任何的權利,。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外,，還應當支付人民幣（大寫）（￥元）的違約金,。

第10條本協(xié)議雙方應當共同執(zhí)行，不得無故反悔,。任何一方違反本協(xié)議的,，應當支付對方元的違約金。

第11條在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，甲,、乙雙方同意采用以下第種方式解決：

1,、由仲裁委員會仲裁。

2,、向人民法院起訴,。

第12條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。

第13條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

簽署時間：年月日

甲方（蓋章）：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

乙方（蓋章）：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

回遷房買賣合同標準版 回遷房買賣合同如何簽訂才有效篇九

賣方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：

買方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達成一致,，在平等、自愿的基礎上,，訂立以下合同：

一,、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.甲方自愿將xxxx公司，開發(fā)的xx區(qū)樓單元室,，賣于乙方,，此房建筑面積㎡。

2.上述房屋所在地位于,。

二,、轉(zhuǎn)讓價格：此房屋總價款為整(小寫：￥ )。

三,、付款方式：

1.乙方首付房款為元(小寫：,，甲方辦理完房屋戶名更改合同手續(xù)后，乙方再支付剩余的房款元(小寫：),，至此乙方擁有該房屋的所有權,，甲方不得以任何理由干涉。

2.甲方將房屋過戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費,，產(chǎn)權登記費,、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。

3.甲方收到乙方支付的房款后,，出具收條,。

四、違約責任：

1.如甲方違約,，甲方應退還乙方全額房款及利息,，并支付此房款全額的100%作為違約金賠償給乙方。如乙方違約,，扣除乙方房款的100%,。

2.甲方相關直系親屬知曉本房屋買賣合同，以及本合同簽約,。并自愿放棄本房產(chǎn)的應有權,，同意該房屋產(chǎn)權所有人的意愿出售該房產(chǎn)，無異議,。

3.自甲方取得房產(chǎn)證起應在第一時間和乙方取得聯(lián)系，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權的轉(zhuǎn)移手續(xù),，三個月內(nèi)將上述房產(chǎn)過戶到乙方,，否則甲方將對乙方進行此房款總價100%的費用作為違約賠償,。

五、甲方應全程協(xié)助乙方,，指導乙方取得房產(chǎn)證,。

六、甲方保證該處房屋產(chǎn)權無查封,、無債務糾紛,，提供的材料齊全、真實有效,。

七,、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決,。

八,、在乙方向甲方支付房款首付款后，此合同方可生效,。

本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。

甲方(簽字手印)賣方：電話：

甲方直接親屬(簽字手印)：身份證號碼：

乙方(簽字手印)買方：電話：

鈞證人(簽字手印)：

鈞證人(簽字手印)：

簽訂日期：年月日

回遷房買賣合同標準版 回遷房買賣合同如何簽訂才有效篇十

甲方（賣方）：身份證號：

乙方（買方）：身份證號：

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將位于**縣城南四路北,，東升小區(qū)5棟22號建筑面積99.3平方米回遷商服房屋（尚未辦理產(chǎn)權登記）賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方，雙方自愿達成如下協(xié)議條款,。

二,、雙方協(xié)商此商服樓總價款為人民幣貳拾玖萬元整，即人民幣290,，000.00元,。

三、付款方式：達成協(xié)議后乙方付給甲方定金####萬元,，甲乙雙方簽訂合同之日付人民幣####萬元,，其余樓款在甲方辦理完回遷房屋房屋產(chǎn)權登記后由乙方一次性付清。

四,、房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾

1,、出賣人應當保證對所出賣房屋具有所有權、處分權，保證乙方享有獨立的經(jīng)營權和所有權,、處分權等與房產(chǎn)有關的權利,，保證任何人不得就此樓房向買受人主張任何權利。

2,、出賣人應當保證出賣該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，在該出賣房屋上與開發(fā)商或者其他任何人沒有任何債權債務糾紛。甲方應保證該房產(chǎn)沒有任何擔保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用,；無欠賬，如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、入網(wǎng)費,、有線電視費等。

3,、出賣人在國家有關部門允許此樓盤辦理產(chǎn)權登記開始一個月內(nèi)必須辦理回遷房屋產(chǎn)權登記,，所涉及的所有稅、費均由由甲方交納,。

4,、出賣人在辦理完回遷房屋產(chǎn)權登記后，應無條件義務配合乙方辦理二手房交易產(chǎn)權登記過戶,，此項交易所涉及的契稅,、測量、房產(chǎn)交易,、工本費等費用由乙方繳納,。

5、乙方在達成協(xié)議,、簽訂合同以及在甲方辦理完回遷房屋產(chǎn)權登記后,，應該按照合同約定當日履行付款義務。

6,、此樓房以合同簽訂之日起為交付日,，交付日前發(fā)生的附屬物丟失、安全事故等責任損失由甲方承擔,。交付日后一切責任事故損失均由乙方負責,，乙方具有獨立的經(jīng)營自主權、處分權等一切與此樓房相關的財產(chǎn)權利。

五,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц段槿f元元違約金,；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應向?qū)Ψ街Ц兑话僭P金,，逾期30日視為違約，適用違約金罰則約定,；如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款,。

六,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

甲方（賣方）：（印）住址：電話：

乙方（買方）：（?。┳≈罚弘娫挘?/p>

中間證明人簽字：（?。┥矸葑C號：電話：

合同簽訂日期年月日

回遷房買賣合同標準版 回遷房買賣合同如何簽訂才有效篇十一

賣房方（簡稱甲方）：

買房方（簡稱乙方）：

經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙方出賣甲方所有在建回遷房產(chǎn)一事,，達成以下條款：

一,、甲方同意將位于xxxx區(qū)域約xxx平方米回遷樓房以xxx萬元人民幣的價格出售給乙方。

二,、甲方保證該回遷房屋是符合現(xiàn)有國家及xx市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī),；甲方必須保證擁有該回遷房屋的獨立產(chǎn)權；無任何產(chǎn)權爭議及糾紛,，并有權將該房屋上市交易,。甲方保證該回遷房屋手續(xù)真實有效，回遷房屋地址在xxx區(qū)域,，甲方保證該回遷房屋有效順序為第xxx號,。否則，由此造成乙方的任何損失均由甲方予以賠償,，具體賠償數(shù)額按合同第四項,。

三、乙方愿意在本合同第一條款和第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述回遷房的完全產(chǎn)權之事簽訂本合同,，并認可在這種情況下簽訂才具有法律的效力。

四、乙方將購買房屋款項一次性交清后,，甲方將房屋所有手續(xù)交付乙方,。自甲乙雙方交接之日起，雙方信守合約,，如有違約,，違約方支付雙倍房價的違約金既人民幣xxx萬元作為違約賠償。

五,、乙方負責辦理過戶各種手續(xù),，并承擔過戶費用。

六,、乙方辦理房屋入住和產(chǎn)權過戶的手續(xù)時,，如需要甲方提供有效證件和及時到場時，甲方無條件負責配合,。不得以任何理由推脫,，如不配合，屬違約行為,。

七,、房屋拆遷中的拆遷補償過度費歸乙方所有，如需領取甲方予以配合協(xié)助,。

七,、協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。此協(xié)議自簽訂之日起立即生效,。并永久有效。

甲方產(chǎn)權人：

乙方簽字：

甲方共同所有人：

年月日

回遷房買賣合同標準版 回遷房買賣合同如何簽訂才有效篇十二

賣方： (以下簡稱甲方)

買方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商,，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守,。

一,、甲方自愿將坐落于安徽省合肥市肥西縣上派鎮(zhèn)燈塔村拆遷掛戶房，建筑面積為68平方米的自有住宅,，以及掛戶房拆遷后補償?shù)陌仓梅砍鍪劢o乙方,。

二、經(jīng)雙方約定掛戶房房屋總價,，共計人民幣：陸萬伍仟元整(65000.00元),。購買安置房價格以政府出臺的為準,，掛戶房拆遷后政府安置房房屋一切費用由乙方支付。

三,、所有拆遷補償均屬乙方擁有,。

四、雙方約定,，本協(xié)議簽訂之日,，乙方一次性交清拆遷掛戶房費給甲方;待交付安置房時，乙方按自己需要的面積支付安置房房款,。安置房領取時,，甲方需將安置房房屋鑰匙、及相應信息交給乙方,，乙方拿到后寫個收單。

五,、甲方必須保證其出賣給乙方的安置房,，產(chǎn)權為交易本人，絕無他項權利設定或其他糾紛或產(chǎn)權親屬關系,。

六,、甲方所出售的房屋為拆遷安置房房產(chǎn)所有權，乙方通知甲方在能辦理房屋產(chǎn)權時,，甲方應該及時辦理產(chǎn)權登記,，甲方辦理完產(chǎn)權登記后把相關信息交給乙方，乙方在了解到能辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時,。通知甲方立即協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過戶,，甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,，交易稅費由乙方承擔。

七,、在辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過戶登記時,，甲方應予全力協(xié)助乙方。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權過戶登記,，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任,。

八,、雙方簽訂本合同后，雙方應該共同遵守,。甲方不得將房屋以任何形式占有,、抵押,、轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本約定應賠償房屋總價外,，還需要賠付安置房房屋總價款50%的.違約金給乙方,。

九、乙方不得以任何形式拒絕購買甲方房屋,，如若違約乙方應賠償給甲方安置房房屋總價款50%的違約金,。

十、合同生效后,，房屋升值與甲方無關,。

十一、在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決,，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。協(xié)商不成,，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院仲裁。

十二,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。附雙方身份證復印件,。

十三,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

電 話： 電 話：

年 月 日年 月 日

回遷房買賣合同標準版 回遷房買賣合同如何簽訂才有效篇十三

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：_____ _______,，身份證號：____________________ ______買方(以下簡稱乙方)：

姓名：_____ _______,，身份證號：____________________ ______合同款項：

1、根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有房屋,，達成如下協(xié)議：

2、甲方自愿將位于_____市_____區(qū)_______________________第_____棟________單元_______樓_______號的自有住房出售給乙方,。該房屋系_____________結(jié)構,，建筑面積_____________平方米，房屋所有權證號碼為______________________,。

3,、甲方愿將上述房屋及其附屬設施以大寫人民幣_____________ ___________(元)的價格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有,，不論市場價格如何變動，永不反悔該房屋移交乙方時,，其房屋占用的土地使用權一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

4、乙方于本合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付大寫人民幣______________(元),，余款大寫人民幣_ __ ___(元)余款待該房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)完成時由乙方支付甲方,。甲方在收款時應主動向乙方出具同等金額的收據(jù)。

5,、甲方應于本合同簽訂后____日內(nèi),，將房屋交付乙方使用。交付后,，上述房屋的占有權,、使用權、處置權,、擁有權均歸屬乙方,，甲方不得以任何理由干涉或收回。該房屋的任何收益均歸屬乙方,。

6、甲方同意將該房產(chǎn)的附屬配套票據(jù)(使用權合同及交款發(fā)票等)包含在總轉(zhuǎn)讓價內(nèi)連同該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

7,、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權屬清楚,、土地使用權合法,、未用作抵押或擔保、未被查封,，且其共有人對出售無異議若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權糾紛或財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失,，由甲方負責賠償,。

8、甲方保證本房屋出售之合法性,，符合____市房屋交易相關規(guī)定的上市交易條件,，無不允許上市交易的情形與原售房單位如有購房欠款、分攤款,、稅款等拖欠費用由甲方自行解決,。向原售房單位購買該房屋產(chǎn)權的費用由乙方向國家交納，房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生費用由乙方負責向國家交納,。其他房屋交易所發(fā)生的稅費由甲乙雙方協(xié)商交納,。

9,、甲方繳付的住房共用部位、共用設施設備維修基金的結(jié)余部分不予退還,，隨同房屋產(chǎn)權過戶轉(zhuǎn)移給乙方,。

10、甲方把房屋鑰匙交給乙方,，并在雙方在場的情況下,，由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議,，則甲方完成房屋交付,。屆時該房屋應無人租住、使用無欠賬,，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、入網(wǎng)費,、有線電視費、垃圾處理費等,。

1,、房屋交付后，甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證,，當需要甲方出示相關證件或證明時,，甲方不得以任何理由拒絕。

2,、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時,，甲方應及時通知乙方，并且甲方保證房屋拆遷款,、土地賠償金及其他任何收益全額歸乙方所有,。

3、房屋買賣在產(chǎn)權登記確認前,，風險責任由甲方承擔產(chǎn)權登記確認后,，風險責任由乙方承擔。

4,、甲方在本合同簽訂前已如實告知原產(chǎn)權單位,，且原產(chǎn)權單位放棄了優(yōu)先購買權。

5,、本合同末盡事宜,，可由雙方協(xié)商，以補充協(xié)議明確,。本合同補充協(xié)議為合同的組成部分,，具有同等法律效力,。沒有約定的事宜按國家、地方相關規(guī)定執(zhí)行,。

6,、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容,，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生____日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責任方承擔,。

7、本合同簽訂后,，雙方不得違約,。如甲方違約，雙倍返還乙方購買該房產(chǎn)過程中所產(chǎn)生的費用若乙方違約,，定金不退,。

8、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決協(xié)商不成時，可通過房地產(chǎn)管理部門解釋相關政策,，盡可能協(xié)商解決,。如果雙方爭議不能協(xié)商一致，依法向人民法院起訴,。

9,、本合同自雙方簽訂之日起生效,。

20,、本合同共頁,，一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，產(chǎn)權登記部門一份,，均具有同等法律效力。

1,、甲,、乙雙方約定補充條款如下：

出賣方(甲方)：_______________購買方(乙方)：_______________電話：_________________電話：_________________簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日

甲方共有人意見：______________________________

甲方共有人(簽章)：___________________________

乙方共有人意見：____________________________

乙方共有人(簽章)：_________________________

回遷房買賣合同標準版 回遷房買賣合同如何簽訂才有效篇十四

甲方(出售方)：__________

身份證號：__________

乙方(買受方)：__________

身份證號：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

乙方同意購買甲方擁有的坐落在_____市_____區(qū)_____街_____巷_____號擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_____平方米(詳見土地房屋權證第號),。

2.1該房屋所有權登記證證號為：__________ ,。

2.2該房屋性質(zhì)屬于下列第____種情形。

商品房;

已購公有住房;

向社會公開銷售的經(jīng)濟適用房;

其他房屋

2.3該房屋抵押情況為：__________

該房屋未設定抵押;

該房屋已設定抵押,，抵押權人為：__________抵押登記日期為：__________年________月________日，他項權利證號為：__________ ,。

2.4該房屋租賃情況為____：

甲方未將該房屋出租,。

甲方已將該房屋出租，乙方為該房屋承租人,，承租人已放棄優(yōu)先購買權,。

3.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：__________人民幣(大寫) (￥ ________元),。

3.2乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣(大寫) (￥ ________元),。

3.3關于購房款的支付，甲,、乙雙方同意按照下述第____項方式履行：

3.3.1一次性支付,，在房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理當日,，乙方將扣除定金外的剩余房款一次性全額支付給甲方,。

3.3.2分兩次支付，乙方于_______________將首付款人民幣(大寫) (￥ ________元)(含前期支付全部定金人民幣________元)以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民幣(大寫) (￥ ________元),，乙方在房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢當日支付給甲方,。

3.3.3關于貸款的約定：__________乙方向( ____銀行____公積金管理中心)申辦抵押貸款擬貸款金額為人民幣(大寫) (￥ ________元)。乙方因自身原因未獲銀行貸款或公積金管理中心批準的,，雙方同意按照第方式解決,。

乙方自行籌齊剩余房價款，以現(xiàn)金形式支付給甲方。

乙方繼續(xù)申請其他銀行貸款,，至貸款批準,，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項費用由買受人自行負擔。

本合同終止,，乙方支付的定金和房價款應如數(shù)返還,，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程發(fā)生的各項費用均由乙方承擔,。

4.1甲方應當保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，甲方應當承擔相應責任,。

4.2出售人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對已納入的各項房屋附屬設施設備及其裝飾保持良好的狀況。

4.3房屋交付之日前所產(chǎn)生的物業(yè)管理費,、供暖費,、水費、電費,、有限電視費,、燃氣費、電信,、電話,、網(wǎng)絡費所有費用由甲方承擔，交付日以后(含交付日)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。甲方同意其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉(zhuǎn)移至乙方名下,。

甲方應當____前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時,，應當履行下列第____項手續(xù)：

5.1交付時間：__________年________月________日

5.2甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并交接相關物品;

5.3甲乙雙方在房屋附屬設施,、裝飾裝修,、相關物品清單上簽字;

5.4移交該房屋房門鑰匙,。

6.1逾期交房責任除不可抗力外，甲方未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的,，按照下列方式處理;

按照逾期時間,，分別處理和，不做累加。

逾期在15日之內(nèi),，自第六條約定的交付期限期滿之次日起至實際交付之日止,，甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之____的違約金，并于該房屋實際交付之日起15內(nèi)向買受人支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

逾期超過15日(該日期應當與第項的日期相同)后，乙方有權退房,。乙方退房的,，出售人應當自退房通知送達之日起15日內(nèi)退還已付款，并按照乙方全部已付款的_____%向乙方支付違約金,。

6.2逾期付款責任

乙方未按照約定的時間付款的,，按照下列方式處理：

按照逾期時間，分別處理和,，不做累加,。

逾期在15日之內(nèi)，自約定的應付款期限之次日起至實際支付應付款之日止,，乙方按日計算甲方支付逾期應付款萬分之____的違約金,，并于該房屋實際交付之日起15日內(nèi)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

逾期超過15日(該日期應當與第項的日期相同)后,，甲方有權解除合同，甲方解除合同的,，乙方應當自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)按照累計的逾期應付款的_____%向甲方支付違約金,，并由甲方退還乙方全部已付房款。

本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費的,，由政策規(guī)定的繳納;政策中未明確規(guī)定繳納方的,，由( )甲方(出售方)( )乙方(買受人)繳納。

當事人雙方同意,，________年________月________日,，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬登記手續(xù)。

若甲方不協(xié)助辦理權屬轉(zhuǎn)移登記的,，乙方有權解除合同,，并要求甲方返還乙方支付的所有費用，并有權要求甲方支付該房款的_____%作為違約金,。

本合同簽署人均保證有簽署本合同并支付或收取定金的權利,，若因其無代理權或無權處分，致本合同無法成立,、生效的,，該方簽署人應按照所簽署的本合同第六條約定和定金規(guī)則向?qū)Ψ匠袚熑巍１緱l款獨立生效。

因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起30________日內(nèi)向另一方當事人提供證明,。上述房屋風險責任自該房屋所有權轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

本合同項下發(fā)生的爭議、由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

12.1對本合同的解除，應當采用書面形式,。本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

12.2本合同一式三份，合同各方各執(zhí)一份,。各份合同文本具有同等法律效力,。

12.3本合同經(jīng)各方簽署后生效。

12.4雙方約定的其他事項：

簽署時間：________年________月________日

簽署地點：__________

甲方(簽字)：__________ ;

聯(lián)系方式：__________ ;

地址：__________ ;

乙方(簽字)：__________

聯(lián)系方式：__________

地址：__________

回遷房買賣合同標準版 回遷房買賣合同如何簽訂才有效篇十五

賣方(簡稱甲方)：_______________身份證號碼：_____________________

買方(簡稱乙方)：_______________身份證號碼：_____________________

根據(jù)有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以共同信守執(zhí)行,。

第一條、甲方將自己在（房屋地址）擁有的回遷房出賣給乙方,，建筑面積為__平方米左右,。

第二條、上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣元整,。如果實際建筑面積和房產(chǎn)證面積有誤差,，不影響房屋總價。

第三條,、付款時間與辦法：乙方在年月日之前首付甲方_房款,，余款元整在年月日之前支付。乙方自年月日之前首付甲方_房款日取得該房屋實際支配權,，甲方不得以任何理由阻礙乙方行使該房屋支配權,。

第四條、甲方保證有權利出賣該房產(chǎn),，如出現(xiàn)其他權利人對該房產(chǎn)主張權利,，造成乙方損失的，均由甲方承擔責任,。

第五條,、甲方應當自該房屋可以過戶之日起內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權證,、土地證及其過戶手續(xù)的需要,，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,，致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的,，甲方需向乙方額外承擔貳萬元的賠償責任。

第六條,、甲,、乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)費由_乙_方承擔。