在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

回遷房買賣合同協(xié)議書(shū) 回遷房買賣合同如何簽訂才有效篇一

乙方(買方)：_____________身份證號(hào)：_____________________________

經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致,，就房屋買賣事宜達(dá)成本協(xié)議內(nèi)容如下：

一,、甲方在xx年xx月xx日購(gòu)買了xx村村民xx的回遷樓

房一套(該房產(chǎn)未抽號(hào)分房)，甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方,乙方已對(duì)該房產(chǎn)相關(guān)狀況做了充分了解自愿購(gòu)買,。甲方在本協(xié)議簽訂時(shí)將甲方與原賣方xx簽訂的賣房協(xié)議等原件交付給乙方,。

二、賣方的房產(chǎn)是xx村xx拆遷協(xié)議分得房產(chǎn)中的三樓以下房產(chǎn),，建筑面積約100平方米,。

三、雙方確定上述房產(chǎn)出售價(jià)款共計(jì)人民幣(大寫(xiě))貳拾萬(wàn)元整,。乙方在合同簽訂,、收到甲方與原賣方xx簽訂的賣房協(xié)議等原件時(shí)，一次性將購(gòu)房款支付給甲方,。

四,、甲方協(xié)助乙方辦理房屋交付等手續(xù)，雙方均不得反悔,，如反悔賠償對(duì)方的全部損失,。

五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效,。協(xié)議一式兩份,，雙方各持一份,。

甲方：

乙方：

(簽字按手印)

(簽字按手印)

xx年xx月xx日

回遷房買賣合同協(xié)議書(shū) 回遷房買賣合同如何簽訂才有效篇二

賣方(簡(jiǎn)稱甲方):_______________ 身份證號(hào)碼:_____________________

買方(簡(jiǎn)稱乙方):_______________ 身份證號(hào)碼:_____________________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以共同信守執(zhí)行,。

第一條,、甲方將自己在 (房屋地址)擁有的回遷房出賣給乙方，建筑面積為_(kāi) _平方米左右,。

第二條,、上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為:人民幣 元整。如果實(shí)際建筑面積和房產(chǎn)證面積有誤差,，不影響房屋總價(jià),。

第三條、付款時(shí)間與辦法: 乙方在 年 月 日之前首付甲方_ 房款,，余款 元整在 年 月 日之前支付,。乙方自 年 月 日之前首付甲方_ 房款日取得該房屋實(shí)際支配權(quán)，甲方不得以任何理由阻礙乙方行使該房屋支配權(quán),。

第四條,、甲方保證有權(quán)利出賣該房產(chǎn)，如出現(xiàn)其他權(quán)利人對(duì)該房產(chǎn)主張權(quán)利,，造成乙方損失的,，均由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第五條,、甲方應(yīng)當(dāng)自該房屋可以過(guò)戶之日起 內(nèi)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶,。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)的需要,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,。如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的,，甲方需向乙方額外承擔(dān) 貳萬(wàn) 元的賠償責(zé)任,。

第六條、甲,、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由_ 乙 _方承擔(dān),。

第七條,、如果當(dāng)?shù)卣咴S可，辦理房產(chǎn)證時(shí)可以將該回遷房直接登記在乙方名下的,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理,，盡可能協(xié)助乙方少交或免交過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)。甲方故意不協(xié)助的,，導(dǎo)致增加過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)的,，一概由甲方承擔(dān),。

第八條,、本協(xié)議簽訂后，甲,、乙雙方應(yīng)該共同遵守,，都不得無(wú)故反悔。如果甲方違約導(dǎo)致該房屋無(wú)法過(guò)戶到乙方名下,，甲方除退還房款外,，還應(yīng)按照該房屋實(shí)際增值部分，作為乙方損失予以賠償,，需要進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的,，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第九條,、在本協(xié)議履行過(guò)程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向人民法院起訴,。乙方因甲方違約，需聘請(qǐng)律師起訴的,，律師費(fèi)應(yīng)由甲方承擔(dān),。

第十條、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(房屋共有人均要簽字): 乙方:

年 月 日

回遷房買賣合同協(xié)議書(shū) 回遷房買賣合同如何簽訂才有效篇三

套回遷房出售給乙方,，乙方自愿購(gòu)買該房產(chǎn),，雙方現(xiàn)就該房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、甲方系合肥市蜀山區(qū) 鎮(zhèn) 村村民,，因拆遷安置,，甲方將【合肥市蜀山區(qū)翡翠路翠寧雅苑（翡翠路與匡河路交口大溪地第三復(fù)建小區(qū)）棟單元室】分得一套 平米的回遷房自愿賣給乙方，并將該房產(chǎn)相關(guān)證件同時(shí)出賣給乙方,。

第二條,、甲方承諾并保證：對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下房屋享有完整的所有權(quán),，日后因甲方毀約或違約導(dǎo)致本合同解除、無(wú)效或撤銷的,，愿意退還購(gòu)房款并賠償乙方損失,；損失計(jì)算方法為（兩者按高者計(jì)算）：①購(gòu)房款的30%，②（爭(zhēng)議時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格—協(xié)議價(jià)格）×130%=損失,。乙方承諾并保證：將全面履行本合同項(xiàng)下義務(wù),。乙方不得以任何理由退房，如乙方無(wú)故退房,，購(gòu)房款費(fèi)用甲方不予退還且甲方不承擔(dān)其他任何費(fèi)用,。丙方承諾并保證：對(duì)甲方就本合同項(xiàng)下義務(wù)及違約責(zé)任承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第三條,、甲方在乙方付清房款起即刻將上述房屋交付給乙方,，該房屋占用范圍內(nèi)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利同時(shí)轉(zhuǎn)讓(含上述房屋包括附屬設(shè)備),；雙方約定,，本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣元，大寫(xiě)元整,。本協(xié)議訂立生效后,，任何一方不得以任何借口調(diào)整價(jià)格；甲方同時(shí)將房屋鑰匙,、房屋產(chǎn)權(quán)證明原件(回遷安置材料等),、身份證復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證復(fù)印件交付給乙方,；同時(shí)雙方應(yīng)該同時(shí)為對(duì)方出具相應(yīng)的收到憑證,。

第四條、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付全額房款,，甲方向乙方出具收條,。乙方向甲方支付購(gòu)房款全款后甲方毀約的需向乙方退還購(gòu)房款并支付購(gòu)房款30%違約金。乙方向甲方付款以現(xiàn)金方式或通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至以下賬戶：戶名： ,；賬號(hào)： ,；開(kāi)戶行： 。

第五條,、甲方在乙方付清購(gòu)房款交房當(dāng)日將水費(fèi),、電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清；付清購(gòu)房款起之日起10個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方將水,、電,、氣,、物業(yè)、居委會(huì)等檔案材料等予以過(guò)戶,，甲方拒絕配合和拖延視為違約,，甲方退還乙方全部房款，同時(shí)支付違約金,，賠償遵循第二條條款,。

第六條、因出賣的房屋現(xiàn)并未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證,，待到辦理茲相關(guān)證件時(shí)甲方應(yīng)主動(dòng)積極配合乙方辦理相關(guān)事宜；甲方必須保證其出賣給乙方的.房屋,，產(chǎn)權(quán)為交易本人,，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系,；因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失,；甲方退還乙方全部房款，同時(shí)支付違約金,，賠償遵循第二條條款,。

第七條、甲方應(yīng)積極配合爭(zhēng)取能在產(chǎn)權(quán)證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方名字,，如乙方不能與開(kāi)發(fā)商（拆遷辦或政府部門(mén)）直接辦理更名手續(xù),，以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)，則辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān),，過(guò)戶產(chǎn)生費(fèi)用由甲,、乙雙方均攤，且甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),，提供一切與之有關(guān)的資料,；甲方不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約,，賠償遵循第二條條款,，乙方保留追訴權(quán)；如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,；甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納在辦理房地產(chǎn)證書(shū)時(shí)所需的稅費(fèi)；經(jīng)雙方協(xié)商,，在房屋產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)直接將房屋所有人更改為乙方名字的情況下辦理房地產(chǎn)證書(shū)時(shí)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),；本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收,、費(fèi)用,，概由甲方負(fù)責(zé)；本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權(quán)證書(shū)費(fèi)用按上述約定處理,，其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān),。

第八條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該第一時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記,，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記

后,，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記時(shí),，甲方應(yīng)予全力協(xié)助,。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任，同時(shí)支付違約金,，賠償遵循第二條條款,。

第九條、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議,，房屋交付后,，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任,。房屋交付后,，任何質(zhì)量問(wèn)題與甲方無(wú)關(guān)，同時(shí)乙方不得以任何房屋質(zhì)量問(wèn)題要求退房,，購(gòu)房款及其他費(fèi)用甲方不用退還,。如果屬于開(kāi)發(fā)商、政府原因造成房屋質(zhì)量問(wèn)題,，甲方無(wú)條件配合乙方處理相關(guān)事宜,。

第十條、乙方在本協(xié)議生效成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否,，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓,，合同生效后,，房屋升值與甲方無(wú)關(guān)，否則視為違約,。本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得無(wú)故反悔,，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利,。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有認(rèn)購(gòu)款和利息及酬謝金外,，還應(yīng)當(dāng)支付違約金,，賠償遵循第二條條款。

第十一條,、甲方保證本協(xié)議中無(wú)遺漏出賣人配偶,、子女、父母的情況,，如有遺漏甲方愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，造成乙方損失,，還應(yīng)當(dāng)支付違約金,，賠償遵循第二條條款。

第十二條,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,；本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行,，不得無(wú)故反悔；在本協(xié)議履行過(guò)程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴,。

第十三條,、本協(xié)議一式四份，甲方,、乙方,、丙方、合肥市公證處（無(wú)丙方、公證處減份數(shù)）,。

第十四條,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，乙方支付購(gòu)房總款后正式執(zhí)行以上條款,。

簽約時(shí)間：20xx年 月 日星期

備注：附件相關(guān)證件原件,、復(fù)印件，背書(shū)簽收物件材料和收付款信息等,。