在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

回遷房買賣合同協(xié)議書 回遷房買賣合同如何簽訂才有效篇一

乙方(買方)：_____________身份證號：_____________________________

經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致,，就房屋買賣事宜達成本協(xié)議內容如下：

一,、甲方在xx年xx月xx日購買了xx村村民xx的回遷樓

房一套(該房產(chǎn)未抽號分房),，甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方,乙方已對該房產(chǎn)相關狀況做了充分了解自愿購買。甲方在本協(xié)議簽訂時將甲方與原賣方xx簽訂的賣房協(xié)議等原件交付給乙方,。

二,、賣方的房產(chǎn)是xx村xx拆遷協(xié)議分得房產(chǎn)中的三樓以下房產(chǎn)，建筑面積約100平方米,。

三,、雙方確定上述房產(chǎn)出售價款共計人民幣(大寫)貳拾萬元整,。乙方在合同簽訂,、收到甲方與原賣方xx簽訂的賣房協(xié)議等原件時,，一次性將購房款支付給甲方。

四,、甲方協(xié)助乙方辦理房屋交付等手續(xù),，雙方均不得反悔，如反悔賠償對方的全部損失,。

五,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效。協(xié)議一式兩份,，雙方各持一份,。

甲方：

乙方：

(簽字按手印)

(簽字按手印)

xx年xx月xx日

回遷房買賣合同協(xié)議書 回遷房買賣合同如何簽訂才有效篇二

賣方(簡稱甲方):_______________ 身份證號碼:_____________________

買方(簡稱乙方):_______________ 身份證號碼:_____________________

根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以共同信守執(zhí)行,。

第一條,、甲方將自己在 (房屋地址)擁有的回遷房出賣給乙方，建筑面積為_ _平方米左右,。

第二條,、上述房產(chǎn)的交易總價為:人民幣 元整。如果實際建筑面積和房產(chǎn)證面積有誤差,，不影響房屋總價,。

第三條、付款時間與辦法: 乙方在 年 月 日之前首付甲方_ 房款,，余款 元整在 年 月 日之前支付,。乙方自 年 月 日之前首付甲方_ 房款日取得該房屋實際支配權，甲方不得以任何理由阻礙乙方行使該房屋支配權,。

第四條,、甲方保證有權利出賣該房產(chǎn)，如出現(xiàn)其他權利人對該房產(chǎn)主張權利,，造成乙方損失的,，均由甲方承擔責任。

第五條,、甲方應當自該房屋可以過戶之日起 內協(xié)助乙方辦理過戶,。乙方有辦理房屋產(chǎn)權證,、土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料,。如因甲方的延誤,，致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的，甲方需向乙方額外承擔 貳萬 元的賠償責任,。

第六條,、甲、乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)費由_ 乙 _方承擔,。

第七條,、如果當?shù)卣咴S可，辦理房產(chǎn)證時可以將該回遷房直接登記在乙方名下的,，甲方應協(xié)助乙方辦理,，盡可能協(xié)助乙方少交或免交過戶手續(xù)費及稅費。甲方故意不協(xié)助的,，導致增加過戶手續(xù)費及稅費的,，一概由甲方承擔。

第八條,、本協(xié)議簽訂后,，甲、乙雙方應該共同遵守,，都不得無故反悔,。如果甲方違約導致該房屋無法過戶到乙方名下，甲方除退還房款外,，還應按照該房屋實際增值部分,，作為乙方損失予以賠償，需要進行房產(chǎn)價值評估的,，評估費用由甲方承擔,。

第九條、在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向人民法院起訴,。乙方因甲方違約,，需聘請律師起訴的，律師費應由甲方承擔,。

第十條,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方(房屋共有人均要簽字): 乙方:

年 月 日

回遷房買賣合同協(xié)議書 回遷房買賣合同如何簽訂才有效篇三

套回遷房出售給乙方,，乙方自愿購買該房產(chǎn)，雙方現(xiàn)就該房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條,、甲方系合肥市蜀山區(qū) 鎮(zhèn) 村村民,，因拆遷安置,，甲方將【合肥市蜀山區(qū)翡翠路翠寧雅苑（翡翠路與匡河路交口大溪地第三復建小區(qū)）棟單元室】分得一套 平米的回遷房自愿賣給乙方,，并將該房產(chǎn)相關證件同時出賣給乙方。

第二條,、甲方承諾并保證：對本協(xié)議項下房屋享有完整的所有權,，日后因甲方毀約或違約導致本合同解除、無效或撤銷的,，愿意退還購房款并賠償乙方損失,；損失計算方法為（兩者按高者計算）：①購房款的30%，②（爭議時市場評估價格—協(xié)議價格）×130%=損失,。乙方承諾并保證：將全面履行本合同項下義務,。乙方不得以任何理由退房，如乙方無故退房,，購房款費用甲方不予退還且甲方不承擔其他任何費用,。丙方承諾并保證：對甲方就本合同項下義務及違約責任承擔連帶擔保責任。

第三條,、甲方在乙方付清房款起即刻將上述房屋交付給乙方,，該房屋占用范圍內所有權、使用權等權利同時轉讓(含上述房屋包括附屬設備),；雙方約定,，本協(xié)議項下房產(chǎn)總價款為人民幣元，大寫元整,。本協(xié)議訂立生效后,，任何一方不得以任何借口調整價格；甲方同時將房屋鑰匙,、房屋產(chǎn)權證明原件(回遷安置材料等),、身份證復印件、夫妻結婚證復印件交付給乙方,；同時雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證,。

第四條、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付全額房款,，甲方向乙方出具收條,。乙方向甲方支付購房款全款后甲方毀約的需向乙方退還購房款并支付購房款30%違約金,。乙方向甲方付款以現(xiàn)金方式或通過銀行轉賬至以下賬戶：戶名： ；賬號： ,；開戶行： ,。

第五條、甲方在乙方付清購房款交房當日將水費,、電費,、網(wǎng)費、有線電視費,、物業(yè)費等費用結清,；付清購房款起之日起10個工作日內協(xié)助乙方將水、電,、氣,、物業(yè)、居委會等檔案材料等予以過戶,，甲方拒絕配合和拖延視為違約,，甲方退還乙方全部房款，同時支付違約金,，賠償遵循第二條條款,。

第六條、因出賣的房屋現(xiàn)并未辦理房屋產(chǎn)權證,、土地使用證,，待到辦理茲相關證件時甲方應主動積極配合乙方辦理相關事宜；甲方必須保證其出賣給乙方的.房屋,，產(chǎn)權為交易本人,，絕無他項權利設定或其他糾紛或產(chǎn)權親屬關系；因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，影響乙方權利的行使,，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失,；甲方退還乙方全部房款,，同時支付違約金，賠償遵循第二條條款,。

第七條,、甲方應積極配合爭取能在產(chǎn)權證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方名字，如乙方不能與開發(fā)商（拆遷辦或政府部門）直接辦理更名手續(xù),，以甲方名義辦理產(chǎn)權證書,，則辦理費用由甲方承擔，過戶產(chǎn)生費用由甲、乙雙方均攤,，且甲方應當無條件協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),，提供一切與之有關的資料；甲方不得以任何理由借故要挾推辭,，否則視甲方為違約,，賠償遵循第二條條款，乙方保留追訴權,；如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權過戶登記，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負賠償責任,；甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納在辦理房地產(chǎn)證書時所需的稅費,；經(jīng)雙方協(xié)商,，在房屋產(chǎn)權證辦理時直接將房屋所有人更改為乙方名字的情況下辦理房地產(chǎn)證書時的稅費由乙方承擔,；本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收,、費用,，概由甲方負責；本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權證書費用按上述約定處理,，其他稅費按有關法律規(guī)定各自承擔,。

第八條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續(xù),，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產(chǎn)權過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權登記時應該第一時間辦理產(chǎn)權登記,，甲方辦理完全產(chǎn)權登記

后,，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權轉移過戶登記時,，甲方應予全力協(xié)助,。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過戶登記,，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負責賠償責任，同時支付違約金,，賠償遵循第二條條款,。

第九條、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后,，因房屋質量引起的糾紛,，雙方不相互承擔賠償責任。房屋交付后,，任何質量問題與甲方無關,，同時乙方不得以任何房屋質量問題要求退房，購房款及其他費用甲方不用退還,。如果屬于開發(fā)商,、政府原因造成房屋質量問題，甲方無條件配合乙方處理相關事宜,。

第十條,、乙方在本協(xié)議生效成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓,，合同生效后,，房屋升值與甲方無關，否則視為違約,。本協(xié)議簽訂后,，雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔,，不得再對該房屋主張任何的權利,。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有認購款和利息及酬謝金外,，還應當支付違約金,，賠償遵循第二條條款。

第十一條,、甲方保證本協(xié)議中無遺漏出賣人配偶,、子女、父母的情況,，如有遺漏甲方愿承擔相應法律責任,，造成乙方損失，還應當支付違約金,，賠償遵循第二條條款,。

第十二條、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力；本協(xié)議雙方應當共同執(zhí)行，不得無故反悔,；在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任一方均可向人民法院起訴,。

第十三條、本協(xié)議一式四份,，甲方,、乙方、丙方,、合肥市公證處（無丙方,、公證處減份數(shù)）。

第十四條,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,，乙方支付購房總款后正式執(zhí)行以上條款。

簽約時間：20xx年 月 日星期

備注：附件相關證件原件,、復印件,，背書簽收物件材料和收付款信息等。