在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

店面商鋪租賃合同 商鋪商鋪租賃合同篇一

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于。

二,、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年,，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的.,；

3、承租方拖欠租金累計達x元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

四,、租金及交納方式

1、每月租金為人民幣仟,。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每月支付一次,，并必須提前一個月時間,，于年月日前交至出租方,。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。

五,、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,。租賃期間一切安全,、衛(wèi)生由承租方全權(quán)負責。

六,、每月各項費用的繳納

1,、水電費：水每噸c元，電每度/月

2,、維修費：租賃期間,，房屋設施損壞，一切由乙方負責,。

七,、出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方不得給予第三方使用

八,、違約金和違約責任

1,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的。情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金元。

2,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責修復或賠償,。

九、本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：_______________

________年____月____日________年____月____日

店面商鋪租賃合同 商鋪商鋪租賃合同篇二

出租方（以下稱甲方）

承租方（以下稱乙方）

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一,、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于 街 號,，建筑面積 平方米。

二,、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止,。

三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；

3,、承租方拖欠租金累計達 天的,，并賠償違約金 元。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。

四、 租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣 ,，大寫： 萬 仟元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間,，于 年 月 日前交至出租方,。

3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金,。

五、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關,；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六,、 各項費用的繳納

1,、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2,、 水電費：由乙方自行繳納,；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿）

3、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用）

七,、 出租方與承租方的.變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務,。

八,、 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金 元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責修復或賠償,。

九、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

十、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、 本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方（蓋章） ____________ 承租方（蓋章） ____________

法定代表人（簽字）____________ 法定代表人（簽字）____________

聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________

聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________

身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

店面商鋪租賃合同 商鋪商鋪租賃合同篇三

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

電話： 電話：

為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務關系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同,，希共同遵守執(zhí)行：

1,、 租賃鋪面房屋地址、面積,、現(xiàn)金價值,、用途

2、 租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間1xx年開始,，商鋪每月租金為2xx年

即從xx年 月 日起至xx年 月 日止,。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方,，合同期滿后租賃價格按當時經(jīng)濟情況雙方商定

在合同簽訂之日起,，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前,。除房租外乙方還需支付兩月押金￥ ,。每年上漲金額不能超過150元整。

,。如未滿一年,，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營,，乙方可提前提出終止合同,，或降低店租至xx年租金的`2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失,，所產(chǎn)生的損失由違約方負責賠償,，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時在到期時間,，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方,，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi),，乙方可以用來做廣告位和車位,。

。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店面商鋪租賃合同 商鋪商鋪租賃合同篇四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

電話：

電話：

為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務關系,，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同,，希共同遵守執(zhí)行：

1、租賃鋪面房屋地址,、面積,、現(xiàn)金價值,、用途

2、租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間____年開始,，商鋪每月租金為____年

即從________年____月____日起至________年____月____日止,。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方,，合同期滿后租賃價格按當時經(jīng)濟情況雙方商定

一,、租金支付

在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次,，房租收取時間為每季的5日前,。除房租外乙方還需支付兩月押金￥________ 。每年上漲金額不能超過150元整,。

二,、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪,，則商鋪裝修歸甲方所有,。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同,。因煤校及周圍路面改建造成的`店面無法正常經(jīng)營,，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至________年租金的2%計罰,，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失,，所產(chǎn)生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額,，同時在到期時間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方,，以此類推,。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi)，乙方可以用來做廣告位和車位,。

三,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商,，如有補充協(xié)議,，則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力。

四,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

店面商鋪租賃合同 商鋪商鋪租賃合同篇五

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

一,、根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關系，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。

1,、甲方現(xiàn)自愿將______________________號門面經(jīng)營權(quán)租賃給乙方,，租期從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止，租期_________個月,。

2,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

3,、雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整,，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整，在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清,。

二,、雙方應盡的義務與所得的`權(quán)利：

1、租貸期間,，乙方應負責按時繳交一切稅收,、經(jīng)營費用(包括：稅務、治安,、衛(wèi)生,、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔,。

2,、租貸期間，甲方應為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù),。

3,、租貸期間，商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有,，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為,，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責,。

4、租貸期間,，因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

5,、租貸期間,，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。

6、租貸期間,，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

7、租貸期間,，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租,，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當，方能轉(zhuǎn)租,。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況,，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

三,、其他事項：

1,、甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營，商鋪內(nèi)所有所有設施(包括：滅火器,、電器開關插座等)和有關證照,、繳費簿等，乙方應妥善保管,，若有遺失或損壞,，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。

2,、乙方承租商鋪,，只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動,，否則造成的損失由乙方負責賠償。

3,、乙方應做好安全防火工作,，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償,。

4,、租貸期間,乙方欠下的債權(quán)、債務與甲方和商鋪無關,。

5,、同等條件下,，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。

四,、本協(xié)議一式二份,，每份共3頁，甲,、乙方各持一份,，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效,，雙方不得違約,，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面商鋪租賃合同 商鋪商鋪租賃合同篇六

出租方(甲方)：_________承租方(乙方)：_________

電話：_________電話：_________

一,、為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務關系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同,，希共同遵守執(zhí)行：

1,、租賃鋪面房屋地址、面積,、現(xiàn)金價值,、用途

2、租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120㎡;

3,、從第一年開始,，商鋪每月租金為2200元整

4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營,，不得私自轉(zhuǎn)租;

5,、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但需和甲方進行協(xié)商,。

二,、租賃期限為一年

即從20_年_月_日起至20_年_月_日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租,，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方,，合同期滿后租賃價格按當時經(jīng)濟情況雙方商定

三、租金支付

在合同簽訂之日起,，以后甲方每季度收取房租一次,，房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥ ,。每年上漲金額不能超過150元整,。

四、如一年后,，乙方不再續(xù)租該商鋪,，則商鋪裝修歸甲方所有,。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同,。因煤校及周圍路面改建造成的.店面無法正常經(jīng)營,，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至20_元,。

乙方如不按期支付租金,，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失,，所產(chǎn)生的損失由違約方負責賠償,，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時在到期時間,，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方,，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi),，乙方可以用來做位和車位,。

八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力,，未盡事宜雙方友好協(xié)商,，如有補充協(xié)議，則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力,。

九,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面商鋪租賃合同 商鋪商鋪租賃合同篇七

甲方：____________________乙方：____________________

為更好提高單位房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一,、甲方將座落于______縣城______路____________一間面積為______平方米的臨街門面,。

租賃給乙方，作________________________使用,。

二,、租期從______年______月______日起至______年______月______日止（即：兩年）。

三,、年租金______萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,，但甲方必須提供稅務發(fā)票,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付______元押金（不計利息）,，合同期滿押金退回,。

五、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠,，按拖欠額每日收取0。5%的違約金,。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾,；期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌,。

七、合同期內(nèi),，甲方應提供水,、電供應,。水,、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水,、停電,，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0,。5%支付違約金,，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,，其手續(xù)和費用由乙方負責,。

八、租賃期間,，甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的`正常維修,，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔,。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止。

十,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商。

十一,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴建要收回房屋,，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,，并取得甲方同意，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金______元,，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失,。

十二、合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方,。

十三,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理。

十五,、本合同一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效。

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：_______________

________年____月____日________年____月____日

店面商鋪租賃合同 商鋪商鋪租賃合同篇八

出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________

電話：________電話：________

為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務關系,，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同,，希共同遵守執(zhí)行：

1、租賃鋪面房屋地址,、面積,、現(xiàn)金價值、用途：________________

2,、租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間________㎡,；

3、從第一年開始,，商鋪每月租金為________元整

4,、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營，不得私自轉(zhuǎn)租,；

5,、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的`權(quán)利，但需和甲方進行協(xié)商,。

二,、租賃期限為________年

即從________年________月________日起至________年________月________日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租,，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方,，合同期滿后租賃價格按當時經(jīng)濟情況雙方商定

三、租金支付

在合同簽訂之日起,，以后甲方每季度收取房租一次,，房租收取時間為每季的________日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥________,。每年上漲金額不能超過________元整,。

四、如一年后,，乙方不再續(xù)租該商鋪,，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同,。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營,，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至________元,。

乙方如不按期支付租金,，每推遲一天按年租金的________%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失,，所產(chǎn)生的損失由違約方負責賠償,，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時在到期時間,，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金________元交給甲方,，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推________米內(nèi),，乙方可以用來做廣告位和車位,。

八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力,，未盡事宜雙方友好協(xié)商,，如有補充協(xié)議，則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力,。

九,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面商鋪租賃合同 商鋪商鋪租賃合同篇九

承 租 方： (以下簡稱甲方)

立約代表：

聯(lián)系電話：

出 租 方： (以下簡稱乙方) 身份證號：

住 址：

聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方租賃乙方店面事宜,，達成協(xié)議如下：

店面位于 市 區(qū) 街道,，出租總面積為 ㎡。雙方確認店面內(nèi)有如下設施： ,。

甲方承諾租賃乙方店面用于,。

雙方約定該店面租金為元/平米/月，月租金為元(大寫：元(大寫：,。 自合同生效日起 年內(nèi),，乙方承諾不增加店面租金。生效之日起 年后如需調(diào)整店面租金的,，乙方應當與甲方進行協(xié)商,，協(xié)商一致的，應當簽訂書面補充協(xié)議,。

甲方支付租金后,，乙方應當向甲方交付合法有效的發(fā)票或收據(jù),。

租金支付方式為：□現(xiàn)金;□轉(zhuǎn)賬;□其他。

甲方按支付,，每期支付人民幣通過銀行轉(zhuǎn)賬收

款的,，乙方應當向甲方提供收款賬戶信息：

開 戶 行：

賬戶名稱：

賬 號：

合同租賃期內(nèi)，因為甲方經(jīng)營,，發(fā)生的水電等費用由甲方自擔,。

雙方約定店面租賃期限為 年，自 年 月 日至 月甲方自 年 月 日至 年 月 日,，共計 日時間,，用于甲方對店面進行必要的裝修。在乙方承諾給予甲方的裝修期限內(nèi),，乙方不得收取租賃費用。

為了保證甲方有時間進行經(jīng)營安排,，合同到期日三個月之前,，乙方應當就是否繼續(xù)出租店面與甲方進行溝通，乙方未提前與甲方溝通的,，除非甲方提出不同意續(xù)簽租賃協(xié)議,，視為乙方同意與甲方簽訂續(xù)租協(xié)議。

1.)為了不影響甲方按時使用店面,，甲方有權(quán)要求乙方在指定日期之前清理店面內(nèi)的物品,，乙方應當按照要求進行清理;同時，為確保甲方順利開展經(jīng)營活動,，甲方有權(quán)對店面進行合理的裝修,。合同到期后或解除后，乙方有權(quán)要求甲方拆除裝修或乙方可以向甲方支付合理價款后保留裝修,。

2.)乙方應當確保其對店面擁有合法所有權(quán)及店面之上不存在抵押債權(quán),，并確保店面條件能夠滿足甲方經(jīng)營要求。由于店面自身原因,，影響甲方使用的,，甲方有權(quán)要求乙方予以處理，處理過程耽誤甲方經(jīng)營的,，乙方應當減少相應租金,，甲方可以從下期應交租金中扣除。同時,，甲方使用店面過程中,，乙方無正當理由不得干擾甲方的正常使用。

3.)在合同履行期間,，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用店面,，甲方應在國家法律政策允許范圍內(nèi)經(jīng)營,，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理,。

4.)乙方有權(quán)按時足額向甲方收取租金,，甲方應當向乙方按時足額支付租金，不得拖延,。甲方遲延支付租金的,，應當按照應付租金的 %，向乙方交納違約金,。

5.)合同到期后,，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

1.)乙方負有保證店面不存在權(quán)利爭議的義務,，如合同履行期間，存在第三人就店面主張權(quán)利,，因此影響甲方正常經(jīng)營的,，乙方應負責處理，造成經(jīng)濟損失的,，甲方有權(quán)向乙方追償或從下期應交租金中扣除,。

2.)乙方需保證向甲方出租的店面的商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途的非住宅性質(zhì),，否則,，導致甲方不能辦理相關經(jīng)營證照的或被政府機關停止經(jīng)營的，乙方應當承擔違約責任,。

3.)甲方在使用店面經(jīng)營過程中,，應當對店面進行有效的日常維護，確因甲方原因造成店面毀損的,，應當承擔賠償責任,，但甲方正常使用造成的合理損耗除外。

4.)合同任意一方違反合同約定或法律規(guī)定提前解除合同的,，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同,。合同繼續(xù)履行不能實現(xiàn)的，違約方應當向另一方賠償損失,。

5.)因不可抗力原因,，致使合同不能繼續(xù)履行的，任意一方可以解除合同,，不需承擔違約責任,。

1.)雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同;

2.)合同履行期間,，甲方出于經(jīng)營考慮或發(fā)生不能實現(xiàn)經(jīng)營目的的'情況,，確實需要將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營的,，乙方應當同意甲方轉(zhuǎn)租店鋪，或甲方與乙方解除合同,，由乙方與新的經(jīng)營戶重新簽訂店鋪租賃合同,。

雙方在合同履行過程中，產(chǎn)生糾紛的,，應當協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，由店面所在地法院管轄,。

本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,，一式二份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。另，本協(xié)議未盡事宜,，雙方應當簽訂書面補充協(xié)議,。

乙方作為出租人，應當向承租人甲方提供身份證或營業(yè)執(zhí)照,、店面產(chǎn)權(quán)證等文件的復印件。店面如果系乙方與他人共有的,，乙方應當向甲方提供其他共有人的授權(quán)書,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店面商鋪租賃合同 商鋪商鋪租賃合同篇十

甲方(出租方)：_________

乙方(承租方)：_________

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條,、乙方自愿租用甲方位于________________________________街號商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”),，建筑面積約平方米。

第二條,、租用的期限為_________年,，租期從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第三條,、租金,、保證金及租金交付期限：

該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：__萬__仟__佰____拾__元正( ￥__元/月);第二年月租金為人民幣：__萬__仟___佰__拾__元正(￥__元/月)，第三年月租金為人民幣：__萬__仟___佰__拾__元正( ￥ __元/月),。

以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關的手續(xù),。

租金交付期限：每月10日前交清當月租金。(并且必須是人民幣現(xiàn)金)

4,、保證金：在本合同簽訂之日,，乙方須向甲方交付人民幣：￥ __萬__仟___佰__拾__元正( ￥ __元)，作為履約保證金,。

第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費,、物業(yè)管理費,、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交,，與甲方無關,。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的'保證金中抵扣,，并有權(quán)要求乙方補足該保證金的不足部分,。

第五條租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪,。如乙方確需轉(zhuǎn)租,，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下,，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的,，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同

，并有權(quán)將房屋收回另租他人,。而乙方所交的保證金(即作為違約金),，一律不予退回。租賃期滿,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,，均需提前一個月通知對方,，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€月的租金作為違約金。

第六條,、雙方責任：

(一)甲方責任：

1,、甲方須于__年__月__日將該商鋪交付乙方使用。

2,、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通,。

3、合同期滿時,，乙方須在租約期滿之日退還房屋,，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金,。

(二)乙方責任：

1,、乙方應如期交納租金。

2,、租賃期間,，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付,。

3,、租賃期間,，乙方應自覺遵守有關法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定,，愛護并正確使用該商鋪及內(nèi)部設施,，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動,，所引起的一切后果,，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同,，并不退還所收的保證金,，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

4,、為確保用電安全,，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上,，空調(diào),、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷,，待批準及繳交增容費后,，方能使用。

5,、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修,，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分,。

第七條,、違約責任：

(一)甲方責任：

1,、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定,，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效,，甲方需無條件退還乙方保證金,。

2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定,，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收,。

(二)乙方責任：

1,、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月,，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪,，并有權(quán)拒絕返還保證金,。

2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障,，乙方應在退房前獨自承擔維修責任,，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在工程結(jié)束后,，該保證金多退少補,。

3、如乙方違反本合同第六條第二款第三,、四,、五點，造成的一切后果與損失,，由乙方承擔全部賠償責任,。

第八條、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效,。如有未盡事宜,，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

第九條,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,。

甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________

代表(簽名)：__________代表(簽名)：____________

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________