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房屋出售委托協(xié)議書篇一

甲方(委托人)：____________________________聯(lián)系電話：_____

乙方(被委托人)：____________________________聯(lián)系電話：_______

依據(jù)我國有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等和誠實信用的原則下,，就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜，雙方達成如下協(xié)議,。

一,、銷售房屋概況

物業(yè)地址：___________________________________________________________

物業(yè)產(chǎn)權人：_____________物業(yè)權證名稱：_____________產(chǎn)證編號：____________________

物業(yè)面積：_____________(以產(chǎn)權證面積為準)物業(yè)用途：____________________

物業(yè)權屬：[]產(chǎn)權房[]私房[]可售公房[]其他

二、成交方式與服務報酬：

1,、雙方確認該房屋成交價為人民幣___________元,，大寫______________________

2、辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的_____________%向乙方支付中介服務費,。

3 ,、甲方與購買方簽訂買賣合同后，因甲方原因不能成交,，不影響甲方支付傭金的義務,。

三、乙方提供的服務：

1,、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序,。

2、應協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜,。

四,、甲方承諾：

1、如甲方違約不出售該房屋則應雙倍返還定金于購買方,，超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用,。

2、如購買方違約不購買該房屋,，則甲方有權沒收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用,。

3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的,，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔,。

五、違約責任：

本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力,，任何一方違約均應依法承擔違約責任,。

六、因履行本合同而發(fā)生的爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,。

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_______________

乙方(簽章)：______________

簽約地點：_______________

簽約日期：_____年_____月_____日

房屋出售委托協(xié)議書篇二

編號：

委托人：

（系房屋出售人）

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：________________________________________________________

身份證件號碼（營業(yè)執(zhí)照注冊號）：___________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

受托人：

（系房地產(chǎn)經(jīng)紀機構）

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________________

備案證明編號：______________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī),，委托人和受托人本著平等、自愿,、公平,、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議：

（一）該房屋為【樓房】【平房】,，坐落為：____________【區(qū)（縣）】_________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元___________號（室），該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：___________層,，其中地上___________層,，地下___________層。該房屋所在樓層為_________層,，建筑面積共___________平方米。

（二）該房屋規(guī)劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【】：___________,。

（三）房屋權屬情況：

房屋所有權證證號為：_______________,，共有權證證號為：____，填發(fā)單位為：_________________,；該房屋【】未設定抵押【】已經(jīng)設定抵押,，抵押權人為：，他項權利證證號為,。

委托人保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，因委托人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記、不能如期辦理入住或發(fā)生債權債務糾紛的,，由委托人承擔相應責任,。

本協(xié)議委托期限自年月日至年月日，此期間受托人為委托人的【】獨家【】非獨家委托服務提供者,。

獨家委托服務：委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人,。

非獨家委托服務：委托人除可委托受托人為其本次委托銷售房屋的受托人外，還可委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或個人代為銷售,。

委托人委托受托人提供下列第項服務（可多選）：

（一）提供與上述房屋買賣相關的法律法規(guī),、政策、市場行情咨詢,。

（二）尋找房屋買受人,。

（三）在本協(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋。

（四）協(xié)助并撮合委托人與買受人簽訂房屋買賣合同,。

（五）代辦稅費繳納事務,。

（六）代辦上述房屋抵押注銷手續(xù),。

（七）代辦房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記及附屬設施過戶手續(xù)。

（八）代理移交房屋,、附屬設施及家具設備等,。

（九）其他（請注明）

（一）委托人要求上述房屋的出售總價不低于【人民幣】【】元（大寫金額：元）。

（二）實際成交價高于前款約定最低出售價的,，高出部分屬委托人所有,，但受托人有權按實際成價收取傭金。

（一）在委托人房屋成功出售（即簽訂《房屋買賣合同》）之前,，受托人不收取委托人任何費用,。

（二）委托人在同受托人提供的購房者簽訂房屋買賣合同時，按國家及行業(yè)相關規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關費用,。標準如下：

1.傭金：房價款的％,；

（三）。

（一）委托人責任

1.委托人向受托人提供所出售房屋的有效證件及詳細資料,，作為受托人提供委托服務的依據(jù),；

2.委托人保證其出售的房屋具備合法出售條件（包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放棄優(yōu)先購買權）,；

3.委托人應積極配合受托人開展的正常經(jīng)紀活動,；

4.委托人應按本協(xié)議約定支付傭金，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議,；

5.委托期限內(nèi)或委托期滿六個月內(nèi)不得與受托人介紹過的客戶自行成交,；

6.委托人如為獨家委托的，不得將該售房信息委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或個人代為銷售,；

（二）受托人責任

1．受托人應核查委托人提供的房源是否符合出售條件,；

2．受托人就房屋交易程序、成交價格,、付款方式,、房屋交付及產(chǎn)權登記等方面為委托人提供咨詢服務；

3．受托人應積極主動為委托人提供經(jīng)紀服務,，不得擅自單方終止本協(xié)議,；

4．受托人應按與委托人約定的委托事項要求開展經(jīng)紀活動，委托事項變化須經(jīng)委托人書面同意,；

5.受托人應及時向委托人通報有關委托事項的進展情況,，接受委托人咨詢，解答相關問題及相關手續(xù)的協(xié)助辦理,；

6.受托人充分利用自身所擁有的推廣途徑,，對委托人房屋進行推介，并協(xié)助買賣雙方達成交易,，協(xié)助交易雙方辦理相關房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù),；

7．除本協(xié)議約定的費用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費用,；

8．未經(jīng)委托人同意不得將委托事項轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或個人；

9．受托人同時接受交易雙方委托的,，應向雙方當事人如實說明情況；

（一）委托人違約責任

1.委托人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的,，受托人有權單方解除本協(xié)議,，給受托人造成損失的，委托人應依法承擔賠償責任,；

2.委托人泄露由受托人提供的購房人資料,，給受托人、買受人造成損失的,，委托人應依法承擔賠償責任,；

3.委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿六個月內(nèi)自行與第三人達成交易的，應按照本協(xié)議約定的標準向受托人支付傭金,。但雙方在本協(xié)議第二條中約定為非獨家委托,，并能證明該項交易與受托人的服務沒有直接因果關系的除外；

（二）受托人違約責任

1.受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務,，不當泄露委托人商業(yè)秘密或個人隱私,，給委托人造成損害的，應按照標準支付違約金,，約定違約金不足以彌補委托人損失的,，委托人有權要求補充賠償；

2.受托人有隱瞞,、虛構信息或惡意串通等影響委托人利益的行為,，委托人除有權解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關款項外,，受托人還應按照

標準,，向委托人支付違約金；

3.在委托代辦事項中,，受托人因工作疏漏,，遺失委托人的證件、文件,、資料,、發(fā)票等，應給予相應經(jīng)濟補償,；

因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的,，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責任,。

（一）協(xié)議變更

在本協(xié)議履行期間,，任何一方要求變更本協(xié)議條款,，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可達成補充協(xié)議,。補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力,。

（二）協(xié)議解除

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可解除本協(xié)議。

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第種方式解決糾紛,。

（一）提交北京仲裁委員會仲裁,；

（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

本協(xié)議及附件共______頁,，一式______份,，具有同等法律效力，其中委托人______份,，受托人______份,，______份。

【委托人】（簽章）：【受托人】（簽章）：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】(簽章)：【委托代理人】(簽章)：

【備案證明編號】：

【房地產(chǎn)經(jīng)紀人員】：

【經(jīng)紀資格證書編號】：

簽訂時間：年月日

房屋出售委托協(xié)議書篇三

編號：__________

甲方(委托人)：____________________________

聯(lián)系電話：_____

乙方(被委托人)：____________________________

聯(lián)系電話：_______

依據(jù)我國有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下,，就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜,，雙方達成如下協(xié)議。

一,、銷售房屋概況

物業(yè)地址：___________________________________________________________

物業(yè)產(chǎn)權人：_____________

物業(yè)權證名稱：_____________

產(chǎn)證編號：____________________

物業(yè)面積：_____________ (以產(chǎn)權證面積為準)

物業(yè)用途：____________________

物業(yè)權屬：[ ]產(chǎn)權房[ ]私房[ ]可售公房[ ]其他

二,、成交方式與服務報酬：

1、雙方確認該房屋成交價為人民幣___________元,，大寫______________________

2,、辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的_____________%向乙方支付中介服務費。

3 ,、甲方與購買方簽訂買賣合同后,，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務,。

三,、乙方提供的服務：

1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序。

2,、應協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜,。

四、甲方承諾：

1,、如甲方違約不出售該房屋則應雙倍返還定金于購買方,，超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。

2,、如購買方違約不購買該房屋,，則甲方有權沒收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。

3,、甲方出售的`房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔,。

五,、違約責任：

本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應依法承擔違約責任,。

六,、因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決,。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)

乙方(蓋章)

簽訂時間______年______月______日

本協(xié)議簽訂地址：____________________

房屋出售委托協(xié)議書篇四

甲方(以下簡稱賣方)： (獨家代理)

乙方：大連旺佳房地產(chǎn)中介有限公司 甲乙雙方在自愿、平等,、誠實,、信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、 委托事項

甲方委托乙方出售所有的位于 的'房屋一套,，房屋建筑面積 平方米，權屬 ,，證號 ,，權屬人

二、 委托價格

上述房屋的委托出售價格為人民幣(大寫) 元;

房屋權屬轉(zhuǎn)移費用承擔：□賣方僅承擔 ,，其余稅費均由買方承擔□買方承擔全部稅費,。 房屋權屬若為合同發(fā)票，委托價格為：□辦理產(chǎn)權前的價格□辦理產(chǎn)權后的價格,。

三,、 委托方式 甲方同意，由乙方獨家代理上述房屋，甲方在委托期限內(nèi)不再自行出售或委托他人出售該房屋,。

四,、 委托期限

獨家代理的期限為 年 月 日至 年 月 日。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商委托期限可以延長,，延長時間以補充協(xié)議為準,。

五、 委托報酬

1,、如乙方在委托期限內(nèi)將甲方的房屋銷售成功(甲方與乙方介紹的買方簽署《房地產(chǎn)買賣契約》或其他買賣合同)甲方同意將該房屋實際成交價的 作為委托報酬支付給乙方,。

2、如乙方在委托期限內(nèi)無法提供訂約機會,，乙方不收取任何報酬,。

六、 權利與義務

甲方的權利與義務：

1,、 簽訂委托時,，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權憑證及甲方的身份證證明;甲方委托出售房屋的真實情況如實向乙方告知說明，家庭成員同意出售,，關于影響房屋轉(zhuǎn)讓的重要事項都以書面的形式通知乙方,。

2、 本協(xié)議簽訂后,，甲方不得與乙方在委托期限內(nèi)介紹并帶看過的客戶私下成交,。

乙方的權利與義務：

1、 乙方經(jīng)辦人通過旺佳房產(chǎn)的連鎖店推薦甲方的房產(chǎn),，并由為甲方提供服務的任何經(jīng)紀人定期向甲方通報房屋銷售有關情況,。

2、 根據(jù)甲方的要求,，乙方約定有購買意向的買方來看房,，同時乙方可將買方的書面報價(如購買意向書及意向金)提交甲方協(xié)商并確認，以幫助甲方與買方進行談判磋商,。

3,、 為甲方的房產(chǎn)制定營銷計劃，推廣該房屋的廣告費,、宣傳費,、印刷費全部由乙方支付。

七,、 違約責任 如甲方在委托履行過程中違反上述約定,，甲方賠償乙方本協(xié)議約定房屋售價的2%作為居間服務過程中相關費用的賠償及相關服務的賠償。

八,、 其它

1,、甲方現(xiàn)授權 為其代理人，代理甲方處理該房屋轉(zhuǎn)讓的相關事宜，該代理人與乙方及該房屋的買方(含意向買方)所簽訂的任何協(xié)議,、文件或做出的任何承諾,、確認等均視為甲方的行為，甲方予以認可,。

2,、除本協(xié)議另有約定外，任何一方欲解除本協(xié)議,，應書面通知對方并需取得對方同意,，否則違約方應賠償守約方所受到的損失。

3,、在事先取得乙方同意的情況下,，甲方可變更該房屋的價格或者便更委托期限，甲方以書面形式通知乙方并達成補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

4、如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,，應及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方可以申請?zhí)峤弧醴课菟诘厝嗣穹ㄔ涸V訟□大連仲裁委員會仲裁,。 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

九、補充協(xié)議

乙方承諾在三個月內(nèi)將協(xié)議房屋售出,，如若沒有售出按協(xié)議價格收購,。實行日期由今日起。

甲方： 乙方：

代理人： 經(jīng)辦人：

身份證號碼： 電話：

電話： 簽訂日期： 年 月 日

甲方通訊地址：

房屋出售委托協(xié)議書篇五

認購方（甲方）： 地址：

身份證號碼： 電話/手機：

代理方（乙方）：

地址：

電話：傳真：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，自愿達成如下協(xié)議：

第一條 甲方經(jīng)過對珠海市（建筑面積 m2,，其中附屬面積 m2，以確權面積為準）的詳細考察,，確定購買該房屋,，并全權委托乙方代理購房事宜。

第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價為 元/ m2,，總價（小寫） 元（大寫） 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元,。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的 %,，即：￥ 元（大寫）人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元元,。

第三條 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按政府標準計征，繳納方式為 .

a、買方全包

b,、賣方全包

c,、按政策和法律規(guī)定雙方各付

第四條 付款方式選擇：

a、一次性付款：本合同簽訂的同時,，甲方向乙方支付認購金人民幣 元,，并于 年 月 日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的 %，即 元,，待有關房屋產(chǎn)權或購房合同手續(xù)完備之日前,，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

b,、按揭付款：本合同簽訂的同時,，甲方向乙方支付認購金人民幣 元，并于 年 月 日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣 元,，乙方代甲方向銀行申請 成 年即人民 幣 元按揭貸款,，所需律師費、保險費,、評估費,、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達不到申請貸款額,，甲方應在接到乙方通知起 日內(nèi),，向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差額。

第五條 甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶,、按揭手續(xù),，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產(chǎn)出售給第三方,，已收認購金不予退還。

第六條 甲方所認購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標準,，但乙方需負責督促原產(chǎn)權人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費,、物業(yè)管理費、電話費,、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產(chǎn)權證時或 年 月 日將該房地產(chǎn)交給甲方使用,。

第七條 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后,，本合同即告終止,，甲方須向乙方交回本合同及有關單據(jù)原件,。若在辦理房地產(chǎn)權更名過戶手續(xù)期間，因第三方及原產(chǎn)權人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權無法轉(zhuǎn)讓,，乙方不負違約責任，但必須三天內(nèi)退還所交的款項,。

第八條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份,，具有同等法律效力,。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效,。

第九條 其他補充事項：

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

代 理 人： 經(jīng) 辦 人：

合同于 年 月 日在珠海訂立