現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧。

開(kāi)荒保潔合同篇一

承包方（乙方）：

合同編號(hào)：

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

受甲方委托,，乙方承包清洗保潔項(xiàng)目,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

1,、項(xiàng)目名稱：

2,、項(xiàng)目地點(diǎn)：

3、承包范圍：

4,、承包方式：

1,、根據(jù)本項(xiàng)目清洗保潔任務(wù)量，雙方商定項(xiàng)目總工期為 天,，自 年 月 日起,，至 年 月 日止。

2,、如遇不可抗力而無(wú)法在規(guī)定期限內(nèi)履行合同,，經(jīng)雙方確認(rèn)后，工期可以相應(yīng)縮短或延長(zhǎng),。

本清洗保潔項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求按照上海市市容環(huán)境衛(wèi)生管理局頒發(fā)的《上海市建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》和本合同（保潔標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件1）執(zhí)行,。

1,、本項(xiàng)目清洗保潔服務(wù)費(fèi)總價(jià)金額為人民幣（大寫） 元。

2,、本合同經(jīng)雙方簽字生效后,，開(kāi)工 天前，甲方預(yù)先支付的價(jià)款應(yīng)不少于合同總價(jià)款的 %,，計(jì)人民幣 元,；服務(wù)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后 天內(nèi)付清全部余額，計(jì)人民幣 元,。

3,、

1、甲方委托專門人員對(duì)乙方作業(yè)實(shí)施監(jiān)督管理,，并有權(quán)督促乙方人員嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款,。

2、甲方應(yīng)無(wú)償提供乙方管理和存放設(shè)備,、物品及作業(yè)人員更衣的場(chǎng)所,，以及免費(fèi)提供乙方作業(yè)所需之水、電和其他支援需用器材,。

3,、甲方按照合同規(guī)定的服務(wù)范圍及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方負(fù)責(zé)的服務(wù)區(qū)域進(jìn)行定期或不定期的檢查或抽查。對(duì)一次性服務(wù)的項(xiàng)目,，作業(yè)服務(wù)結(jié)束后天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,，并在驗(yàn)收憑證上簽字確認(rèn)。

4,、甲方應(yīng)在合同簽訂后天內(nèi)負(fù)責(zé)為乙方作業(yè)人員辦理各類有關(guān)證件，做好協(xié)調(diào)工作,，確保乙方在合同期內(nèi)正常工作,。

5、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的價(jià)款和付款方式,、日期準(zhǔn)時(shí)付款,。

1、乙方應(yīng)在本合同簽訂進(jìn)場(chǎng)后天內(nèi)提供有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)證明文件,、員工身份證及操作證明的復(fù)印件,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、乙方必須按照《上海市登高作業(yè)安全操作規(guī)程》的要求進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn),，并遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度。

3,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同相關(guān)條款和保潔范圍,、標(biāo)準(zhǔn)及保潔頻率（詳見(jiàn)附件1）的規(guī)定進(jìn)行清洗保潔服務(wù),，并接受甲方的監(jiān)督、檢查,。

4,、乙方應(yīng)按照木合同規(guī)定的服務(wù)范圍配備作業(yè)人員，如因乙方安排等原因而導(dǎo)致人員缺額的,，乙方必須自行調(diào)整補(bǔ)足（人員配置計(jì)劃詳見(jiàn)附件2）,。

5、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將合同的全部或部分項(xiàng)目轉(zhuǎn)包,、分也給其他公司或個(gè)人。

6,、乙方必須按合同規(guī)定,，提供作業(yè)所需之清潔設(shè)備、工具,、器材及藥劑,。

7、乙方工作人員必須穿著統(tǒng)一整齊的工作服裝,，并于指定或明顯位置佩帶工作證,。

8、乙方工作人員若向本項(xiàng)目范圍內(nèi)其他客戶提供有償服務(wù),，應(yīng)與甲方取得聯(lián)系,。

1、任何一方違約,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,；并向?qū)Ψ街Ц哆`約金（大寫） 。

2,、甲方應(yīng)在乙方保潔作業(yè)完成時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,，若由于甲方原因未能及時(shí)驗(yàn)收造成作業(yè)范圍內(nèi)重新污染、清潔效果被破壞的,，責(zé)任由甲方承擔(dān),。

3、由于甲方原因造成無(wú)法作業(yè),，由此造成乙方作業(yè)延期完工的,，貴任由甲方承擔(dān)。

4,、乙方在作業(yè)期間應(yīng)設(shè)立明顯警示標(biāo)志,，如有必要，須在該處范圍設(shè)置安全圍欄,，如因乙方原因造成任何人員傷亡或財(cái)物損失的,，責(zé)任由乙方承擔(dān),。

甲乙雙方在履行合同的過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可按下列第種方式解決（也可選中的打“ ”，不選的劃去）,。

1,、提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向人民法院提起訴訟,。

1、本合同如因不可抗力的原因無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),，當(dāng)事人可以依法主張解除合同,，并及時(shí)書面通知對(duì)方，本合同白書面通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除,。

2,、本合同如有未盡事宜，雙方可通過(guò)協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具同等效力,。

3、本合同附件①清洗保潔范圍,、內(nèi)容,、頻率和標(biāo)準(zhǔn)；②項(xiàng)目作業(yè)人員配置計(jì)劃,；③④作為本合同的組成部分,，具同等法律效力。

4,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章或簽字）： 乙方（蓋章或簽字）：

住所/地址： 住所/地址：

法定代表人/負(fù)責(zé)人： 法定代表人/負(fù)責(zé)人：

委托代理人： 委托代理人：

身份證/護(hù)照：（甲方為自然人時(shí)填寫）聯(lián)系電話：

郵編：

聯(lián)系電話：

郵編：

年月日年月日

開(kāi)荒保潔合同篇二

甲方：

乙方： 女士

甲乙雙方就 區(qū)域日常保潔事宜,，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利,、雙方自愿的原則簽訂本合同,，以便共同遵守。

第一條 甲方現(xiàn)將地址位于上海市 區(qū)域日常保潔工作委托給乙方,。

第二條 乙方在約定期限內(nèi)為甲方提供該區(qū)域全面清潔服務(wù),。

第三條 甲方責(zé)任

1．甲方應(yīng)提供必要的水電供應(yīng)。

2．協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場(chǎng)遇到的特殊問(wèn)題,。

第四條 乙方責(zé)任

1．乙方必須負(fù)責(zé)2903室所有辦公室,、 會(huì)議室及所有茶杯整理及清洗整理工作等 ,。

2．乙方人員遵守國(guó)家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。

3．乙方人員嚴(yán)格按照操作規(guī)范,、清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作,。

4．負(fù)責(zé)提供清潔工作所用設(shè)備和物料。

5．乙方在工作中發(fā)生意外事故責(zé)任自負(fù),。

第五條 雙方的權(quán)利與義務(wù)

1．甲方對(duì)乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時(shí)有權(quán)提出異議和要求返工,。

2．合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方,，否則視為違約,。

3．甲方應(yīng)按期支付給乙方每月的清潔費(fèi)用。

4．雙方都有義務(wù)遵守各項(xiàng)條款,，在工作中提供必要的協(xié)助,。

第六條 雙方的違約責(zé)任

1．雙方中途變更或終止合同未及時(shí)通知對(duì)方，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失,，并支付剩余月份1％的違約金,。

2．逾期不付款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)過(guò)期付款的規(guī)定向乙方支付滯納金,。

第七條 付款方式及金額：

1．按月付款：甲方于每月底以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式支付清潔費(fèi)用，乙方在收款后應(yīng)開(kāi)列發(fā)票,。

2．每月的清潔費(fèi)用共計(jì)： 元,，人民幣大寫： 。

第八條 合同有效期為 壹 年,，自 20xx 年 10 月 17 日至 20xx 年 10 月 17 日止,。

第九條 合同履行期間，發(fā)生不可抗力事件（如地震,、火災(zāi),、水災(zāi)、颶風(fēng)等）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理,；發(fā)生本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

第十條 本合同一式 兩 份,， 甲乙雙方各執(zhí) 一 份,，自雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：代表人（簽字）： 代表人（簽字）： ________年 月日 _______年 月日簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

開(kāi)荒保潔合同篇三

甲方（雇主）：

地址：

乙方（雇員）：

地址：

甲方現(xiàn)因工作需要而雇用乙方來(lái)做保潔員,。未明確雙方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下條款,，并共同遵照履行。

1,、每日工作：

（1）負(fù)責(zé)地面清潔,，不留污漬或污點(diǎn)，掃,、抹,、拖一次，要求地面光潔,、無(wú)污跡,；

（2）清洗茶幾，把茶桌擦干凈,，要求茶桌無(wú)雜物無(wú)水無(wú)污漬,，茶具無(wú)茶垢無(wú)異味；

（3）傾倒煙灰缸,、紙簍,、垃圾桶，要求垃圾桶外表亮潔,，地面無(wú)污痕,，桶內(nèi)無(wú)異味，并立即更換垃圾袋,；

（4）清洗洗手池,，拖凈周圍地面，保持潔凈干爽,。

2,、每周需做事項(xiàng)：

（1）把所有辦公桌椅擦干凈，要求桌面椅面潔凈無(wú)塵,；

（2）把空調(diào),、飲水機(jī)、電腦,、門,、沙發(fā)、打印機(jī)和電話機(jī)擦干凈,，要求干凈整潔無(wú)積塵,；

（3）擦洗室內(nèi)玻璃，不留污漬,、痕跡；

（4）花基綠化帶清掃，要求無(wú)雜物,、無(wú)落葉,。

3、每月需做事項(xiàng)：

（1）刮洗戶外玻璃,，保持無(wú)明顯污漬,；

（2）擦洗白色瓷磚，做到亮潔如新,。

1,、甲乙雙方約定一周工作：________天，時(shí)間長(zhǎng)度：_______小時(shí),，_______點(diǎn)上班,，_______點(diǎn)下班。

2,、每天具體工作時(shí)間由甲方職員_______與乙方提前協(xié)商,，每天清潔_______個(gè)小時(shí)。乙方因故不能來(lái)清潔的,，須提前_______日向_______請(qǐng)假,，請(qǐng)假期間沒(méi)有報(bào)酬。

甲乙雙方協(xié)商確定,，工作地點(diǎn)為：______________,。

1、雙方確定,，乙方每工作一個(gè)月勞動(dòng)報(bào)酬為_(kāi)______元人民幣,。

2、甲方按乙方實(shí)際工作天數(shù)結(jié)算勞動(dòng)報(bào)酬,，于每月_______日支付上個(gè)月的報(bào)酬給乙方,。試用期_______個(gè)月。在試用期間,，乙方提前三天可解除合同,，甲方進(jìn)行告知義務(wù)后，也可合法解除合同,。

1,、乙方必須服從甲方的安排、調(diào)配,、指導(dǎo)及管理,，遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理及規(guī)章制度。

2,、乙方必須確保準(zhǔn)時(shí)到清潔工作地點(diǎn),。在工作時(shí)期內(nèi)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意更換清潔人員,，以保證其它不必要的問(wèn)題發(fā)生,。

3、乙方必須按甲方分配去做事,，負(fù)責(zé)甲方分配做的清潔事情等工作,。

1、負(fù)責(zé)提供清潔用具,；

2,、負(fù)責(zé)清潔現(xiàn)場(chǎng)的管理調(diào)配與監(jiān)督；

3,、每月_______日按時(shí)發(fā)放報(bào)酬給乙方,。如遇放假，則順延至下一個(gè)工作日,。

1,、在乙方清潔期間，應(yīng)負(fù)責(zé)室內(nèi)物品的完好無(wú)缺,，不得損壞,、遺失物品；

2,、完成清潔離開(kāi)時(shí),，無(wú)人時(shí)必須關(guān)（鎖）好門，應(yīng)關(guān)燈關(guān)電關(guān)空調(diào),。

乙方有嚴(yán)重違紀(jì),、失職、營(yíng)私舞弊或給甲方利益造成損害的,，甲方可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同甲方未按約定支付勞動(dòng)報(bào)酬,、提供勞動(dòng)條件或以不正當(dāng)手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的，乙方可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同,。

甲乙任何一方違反本合同的約定,，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)給予賠償,。任何一方無(wú)故突然解除協(xié)議,，應(yīng)承擔(dān)合同違約金_______元。任何一方要解除協(xié)議須提前_______日告知對(duì)方,，并說(shuō)明原因,。

1、本協(xié)議自甲方蓋章,、乙方簽字后生效,。本協(xié)議一式_______份,，甲乙各持_______份，具有同等法律效力,。

2,、本協(xié)議未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3,、因履行本合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度解決，協(xié)商不成的,，可以向合同履行地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，對(duì)仲裁結(jié)果不服的，可向合同履行地的人民法院起訴,。

甲方：

代表人：

聯(lián)系方式：

合同履行地：

簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日

乙方：

身份證號(hào)：

聯(lián)系方式：

合同履行地：

簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日

開(kāi)荒保潔合同篇四

甲方：

乙方：

為了搞好廣場(chǎng)室內(nèi)外的公共衛(wèi)生,，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美的環(huán)境,，創(chuàng)建全國(guó)文明小區(qū),、經(jīng)甲、乙雙方代表共同研究,、協(xié)商,，甲方同意將廣場(chǎng)的清潔保養(yǎng)工程分包給乙方。為明確責(zé),、權(quán),、利等關(guān)系，雙方本著友好協(xié)商的原則,，特訂立如下條款：

一,、工程名稱及地點(diǎn)：廣場(chǎng)公共部分日常清潔保養(yǎng)。

二,、承包方式：采用包工,、包料、包工具,、包設(shè)備,、包清運(yùn)垃圾等承包方式。

三,、操作方式：嚴(yán)格按照9001質(zhì)量管理體系操作,。

四、工程內(nèi)容：所有公共部分走道,、樓梯,、電梯,、扶梯、電梯廳,、大堂,、洗手間、茶水房的地面,、墻壁,、玻璃門窗、中央空調(diào),、通風(fēng)窗,、消防器材設(shè)備、消防避暑層,、設(shè)備層,、空中花園、廣場(chǎng)四周地面,、綠化,、停車場(chǎng)、廣場(chǎng)屋頂以及垃圾清運(yùn)等,。

五,、承包范圍、清潔工作要求(詳見(jiàn)附件：合同細(xì)則),。

六,、廣場(chǎng)清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

1、大廳

(1)隨時(shí)保持大廳地面光潔,、無(wú)塵土,、無(wú)雜物。

(2)隨時(shí)保持大廳所有墻面,、地腳線清潔光亮,，無(wú)灰塵、無(wú)污漬,。

(3)保持所有玻璃及不銹鋼部分清潔,、無(wú)手指印和污痕。

(4)保持大廳燈及開(kāi)關(guān)潔凈,、無(wú)塵無(wú)污,。

(5)保持不銹鋼煙灰筒表面光潔，煙灰缸內(nèi)煙頭不得超過(guò)三個(gè),。

(6)保持大廳內(nèi)所有消防器材潔凈,，無(wú)灰無(wú)污。

(7)保持門框樓梯,、樓梯扶手潔凈無(wú)灰塵,、無(wú)污痕,。

(8)保持總控室、保安室,、服務(wù)臺(tái)地面,、門窗、臺(tái)面的干凈衛(wèi)生,。

(9)保持洗手間,、茶水間無(wú)臟物、水垢,。

2,、廣場(chǎng)

(1)隨時(shí)保持廣場(chǎng)地面、車道,、臺(tái)階通道干凈;不得有煙頭、紙屑,、果皮,、塑料袋、汽水瓶等雜物;不得有較大面積的泥沙滯留在地面上,。

(2)隨時(shí)保持綠化帶內(nèi)不得有任何雜物,。

(3)隨時(shí)保持不銹鋼欄光潔如鏡、無(wú)污痕,。

(4)隨時(shí)保持廣場(chǎng)花盆內(nèi)無(wú)雜物,，花盆干凈無(wú)污。

3,、樓層

(1)保持各層公共通道,、墻面清潔、無(wú)灰無(wú)污痕;地面不得有水漬,、雜物和污跡,。

(2)保持消防器材、消防樓梯扶手,、欄桿,、防火門潔凈，無(wú)灰塵,、無(wú)水漬,。

(3)保持茶水間內(nèi)干凈，無(wú)煙頭,、紙屑,、茶葉、果皮食渣等雜物;門內(nèi)外無(wú)灰塵,、無(wú)污漬;熱水器干凈,、無(wú)灰無(wú)污;清洗盆不污痕,、斑跡和水垢;雜物停留時(shí)間不得超過(guò)10分鐘。

(4)保持衛(wèi)生間地面,、洗手盆干凈,，無(wú)雜物、水漬,、水垢;大理石臺(tái)面,、鏡面無(wú)水漬、污痕,。

(5)保持衛(wèi)生間內(nèi)、外門無(wú)污,、無(wú)塵,。

(6)保持衛(wèi)生間地面、墻面無(wú)污,、無(wú)水漬,。

(7)保持大小便池?zé)o臟物、無(wú)異味,、無(wú)異色(每隔30分鐘沖洗一次),。

4、電梯

(1)保持電梯門內(nèi)外槽中無(wú)泥土沙塵;梯內(nèi)無(wú)煙頭,、紙屑等雜物;地毯干凈無(wú)灰塵,。

(2)保持電梯不銹鋼部分光亮無(wú)灰塵、無(wú)腳手印,、無(wú)污痕,。

(3)保持電梯內(nèi)外沒(méi)有銹斑，燈具無(wú)灰塵,。

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七,、甲方責(zé)任

1、必須根據(jù)本廣場(chǎng)的具體情況制定有關(guān)衛(wèi)生守則,，并教育本單位干部,、職員不得隨地吐痰，亂丟垃圾廢紙,，倒亂茶水,，共同維護(hù)室內(nèi)外衛(wèi)生。

2,、在廣場(chǎng)內(nèi)外設(shè)置適量的垃圾桶,、煙灰筒等衛(wèi)生用具。

3,、負(fù)責(zé)派員監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的衛(wèi)生質(zhì)量,、標(biāo)準(zhǔn)情況,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向乙方提出書面意見(jiàn)。

4,、負(fù)責(zé)提供給乙方清潔用的水,、電和工具房(士多房)1間(不做宿舍使用)。

5,、每月按時(shí)付給乙方當(dāng)月的清潔承包費(fèi)用人民幣：____________元(轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金支付),。

6、有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查,、監(jiān)督,。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、可隨時(shí)向乙方駐該廣場(chǎng)的衛(wèi)生總監(jiān)提出改進(jìn)要求,，并采取扣分制,，每發(fā)現(xiàn)一處不合格，即扣1分,，每月累計(jì)達(dá)到或超過(guò)100分則扣乙方當(dāng)月承包費(fèi)的10%;連續(xù)三個(gè)月達(dá)到或超過(guò)100分,，則甲方有權(quán)解除合同。

八,、乙方責(zé)任

1、必須選派素質(zhì)較高,、服務(wù)態(tài)度好的人員進(jìn)駐廣場(chǎng)專門負(fù)責(zé)合同范圍內(nèi)的清潔工作,，并教育在職員工遵守法紀(jì)、文明禮貌,、說(shuō)話和氣,、避免有違法亂紀(jì)以及盜竊、挪用甲方任何財(cái)務(wù)的行為出現(xiàn),。一旦發(fā)現(xiàn)有違法亂紀(jì)行為,，查實(shí)屬乙方人員所為時(shí)，后果由乙方承擔(dān),，并將其清退出清潔公司,。

2、負(fù)責(zé)購(gòu)買第三者責(zé)任保險(xiǎn),。嚴(yán)格要求所屬人員在清潔工作時(shí)愛(ài)護(hù)甲方的各種財(cái)物,。一旦損壞甲方財(cái)物，視情況予以賠償,。

3,、負(fù)責(zé)教育所屬人員嚴(yán)守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定，在不影響甲方合同條文規(guī)定和利益的前提下進(jìn)行清潔工作,、如有安全事故,、責(zé)任自負(fù),。

4、必須按照合同附件規(guī)定的清潔范圍和工作要求,，技術(shù)要求選購(gòu)清潔材料,，不得造假，并按質(zhì)量要求完成各項(xiàng)工作任務(wù),。

5,、如遇衛(wèi)生檢查，承包范圍內(nèi)存在不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求之處或受罰時(shí),，責(zé)任或項(xiàng)款自負(fù),。

6、乙方在廣場(chǎng)的工作人員,，必須穿工作服,、戴工作卡，穿戴整齊,。

九,、甲、乙雙方務(wù)必定期共同商討有關(guān)工作問(wèn)題,，確保和提高衛(wèi)生水準(zhǔn),。

十、本合同從________年____月____日起生效,，至________年____月____日失效,，合同期滿前一個(gè)月雙方另行協(xié)商續(xù)期或簽訂新合同。

一,、本合同簽訂后一般不能中途終止,。如任何一方因重大事故無(wú)法再履行合同時(shí)，必須提前一個(gè)月跟對(duì)方協(xié)商,，取得對(duì)方同意后,，方能終止合同。

二,、本合同正本一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,，均具同等法律效力,。

三、本合同如有未盡事宜,，雙方另行協(xié)商補(bǔ)充,。

甲方：物業(yè)管理有限公司乙方：環(huán)xx公司

代表：代表：

________年____月____日________年____月____日

開(kāi)荒保潔合同篇五

甲方：

承包方(乙方)：

本著互惠互利，平等自愿，誠(chéng)信合作的原則,，甲方現(xiàn)將西麗綜合商貿(mào)城(原西麗文體中心)市場(chǎng)一至四樓衛(wèi)生保潔項(xiàng)目承包給乙方,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、承包項(xiàng)目：西麗綜合商貿(mào)城一至四樓(原西麗文體中心)市場(chǎng)的衛(wèi)生保潔。

二,、承包區(qū)域：市場(chǎng),、一樓至四樓通道、衛(wèi)生間,、電梯,。

三、承包期限：自 20xx 年 1 月 1 日至 20xx 年 12 月 30 日,，共計(jì) 一 年,。

四、甲,、乙雙方責(zé)任：

1,、承包期內(nèi)，乙方承包區(qū)域的衛(wèi)生保潔指標(biāo)要符合甲方規(guī)定要求達(dá)標(biāo),。如未能滿足甲方規(guī)定要求達(dá)標(biāo)時(shí),，甲方有權(quán)在承包期內(nèi)單方面中止合同。

2,、承包期內(nèi),，甲方規(guī)定市場(chǎng)乙方雇用衛(wèi)生保潔工作人員編制為7人，最少不低于6人;乙方負(fù)責(zé)西麗綜合商貿(mào)城(原文體中心) 一至四樓市場(chǎng)環(huán)境秩序和衛(wèi)生保潔工作,。必須做到;

a,每天至少在一至四樓通道、電梯至少清掃二次,、公共廁所清洗三次,。

b,每天7：30至17：30做到無(wú)亂堆放、保持整潔,、美觀,。

c,肉菜市場(chǎng)每天早上6時(shí)以前必須全面清掃衛(wèi)生一次，晚上七點(diǎn)清洗一次,。

d,，肉菜市場(chǎng)擺放商品的臺(tái)面每天至小沖洗一次，所產(chǎn)生垃圾必須每三小時(shí)清走一次,。

c, 肉菜市場(chǎng)排水系統(tǒng)至小每周清洗,、疏通一次、消毒一次。 3,若遇特殊情況或上級(jí)檢查,，乙方應(yīng)無(wú)條件按甲方要求全天候做好市場(chǎng)衛(wèi)生工作,，并全面清掃衛(wèi)生和消毒二至三次。

4,，垃圾必須及時(shí)歸集清運(yùn)至垃圾焚燒場(chǎng)或填埋場(chǎng),，做到日產(chǎn)日清。乙方要做好市場(chǎng)設(shè)施,、街道垃圾桶管理維護(hù)工作,，承包期滿時(shí)完好無(wú)損地歸還甲方，損壞或丟失的要負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償,。

5,、承包期內(nèi)，甲方按月支付乙方承包費(fèi)用 貳萬(wàn)元(20xx0.00) 整,，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全第一的作業(yè)原則,，如發(fā)生受傷等意外，由乙方自行承擔(dān),。雇用人員的養(yǎng)老保險(xiǎn),、意外傷害保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買。

6,、承包期內(nèi),，甲方有權(quán)對(duì)乙方雇用人員進(jìn)行管理;乙方要配合甲方工作;

7、乙方雇用員工實(shí)行擇優(yōu)聘用制,，如不適應(yīng)工作,，甲方有權(quán)要求乙方予以調(diào)換崗位或解聘;

8、承包期內(nèi),，甲方不再給向乙方提供衛(wèi)生保潔使用工具;

9,、承包期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)包,，必須在甲方同意的前提下,，方可轉(zhuǎn)包，否則不予轉(zhuǎn)包;

10,、乙方需向甲方交納后,，如乙方無(wú)違約現(xiàn)象，此款原數(shù)退返,。

五,、獎(jiǎng)罰條例

1、甲方為維護(hù)市場(chǎng)的清潔環(huán)境,，對(duì)乙方實(shí)行扣分制度,，甲方在檢查和抽查工作中,，發(fā)現(xiàn)有違反合同標(biāo)準(zhǔn)和工作要求的，將以扣分的形式來(lái)約束乙方,。甲方每日對(duì)乙方進(jìn)行不低于1次的書面記分考評(píng),，每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)的扣0.5分，如拖延時(shí)間而末完成工作,、違反甲方紀(jì)律,、制度或影響正常工作開(kāi)展，扣1分/次;如因故意違反工作規(guī)程,，給甲方造成重大影響的扣50分直至解除合同,。

2、甲方于月底統(tǒng)計(jì)乙方的扣分分?jǐn)?shù),，95(含95分)分以上為達(dá)標(biāo);95分以下,，每扣1分折合人民幣100元，乙方于月底要求簽付服務(wù)款時(shí),，必須附上每月所扣的分?jǐn)?shù),、內(nèi)容單據(jù)，其累計(jì)扣分折幣在合同款項(xiàng)內(nèi)扣除,。如乙方積極配合甲方完成突發(fā)性,、臨時(shí)性工作且表現(xiàn)出色、清潔質(zhì)量和效果明顯,，甲方根據(jù)實(shí)際情況給乙方以加分的分式表示獎(jiǎng)勵(lì),。

3、乙方應(yīng)確保各項(xiàng)清潔綜合服務(wù)質(zhì)量能滿足甲方及客戶的服務(wù)需求,。如因乙方服務(wù)質(zhì)量原因,，造成5%的客戶投訴(經(jīng)甲方確認(rèn)為有效投訴)時(shí)，按10%的比例從乙方被投訴當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)中扣除違約金;投訴率達(dá)15%的比例時(shí),，則按50%的`比例執(zhí)行,。

六違約責(zé)任：

1、未經(jīng)甲方同意,，乙方在承包期內(nèi)擅自停止服務(wù),，撤走雇用人員，甲方扣除乙方全部保證金,，并追究乙方相關(guān)責(zé)任。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方在承包期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)包者，甲方扣除乙方全部保證金,。

七,、其他事宜：

承包期滿后，在另行承包時(shí)，同等條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。 解決合同糾紛的方式：

八、甲,、乙雙方發(fā)生合同糾紛時(shí),，應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),可向甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求仲裁或向甲方所在地人民法院起訴,。

九,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

開(kāi)荒保潔合同篇六

甲 方：

乙 方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，為了明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂本合同,，以資共同遵守：

（1）工程名稱為： 九華奧迪4s店 ,，

坐落于：九華工業(yè)區(qū)。

（2）室內(nèi)保潔范圍：二樓展廳：外圍玻璃去塵,，地面瓷磚清潔,；

一樓展廳：后面的外圍玻璃去塵，前面幕墻玻璃下面一截清潔,，地面瓷磚清潔,，板梯間清潔；二,、三樓的車間：玻璃窗戶清潔,，地面瓷磚清潔，一樓至三樓的樓梯間清潔,。

本室內(nèi)保潔工程采用全包干,，室內(nèi)保潔工程總造價(jià)為壹萬(wàn)伍仟元（人民幣）整（小寫：15000.00元 ）（此價(jià)格不含稅）。

（1）玻璃：距1.5米觸目無(wú)明顯灰塵污漬,、整潔光亮,，在有遮擋物等無(wú)法正常作業(yè)下，與旁邊玻璃不作可比性,。

（2）地面：觸目無(wú)明顯灰塵污漬,、邊線整齊、整潔干凈,。

（3）門：觸目無(wú)明顯灰塵污漬,，邊線整齊,，整潔干凈。

（4）衛(wèi)生間：觸目無(wú)明顯灰塵污漬,、邊線整齊,、整潔干凈。

（5）乙方為甲方所做的清潔為常規(guī)清潔,，特殊飾材,、服務(wù)雙方另行協(xié)商；乙方根據(jù)甲方的飾材常規(guī)作業(yè)后,，甲方的飾材有病變或飾材本身所存在的質(zhì)量色差等問(wèn)題不屬于乙方的責(zé)任范圍,。

（6）保潔工程內(nèi)原有的自然破損及乙方常規(guī)作業(yè)多遍后仍無(wú)法清除的頑固污漬不屬于乙方的責(zé)任范圍。

（7）合同簽定后甲方添置的設(shè)備設(shè)施不屬于合同內(nèi)乙方的施工責(zé)任范圍,。

（1）甲乙雙方負(fù)責(zé)人同時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,，若乙方每一清潔項(xiàng)目清潔完畢并通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收方如二天內(nèi)不驗(yàn)收視為清潔合格,。

年 月 日進(jìn)場(chǎng),。 年 月 日前完成，甲方未如期完成工程項(xiàng)目,，無(wú)法向乙方提供必需的工作資源及其它不可抗拒的自然因素,，乙方工期順延；甲方未如期完成工程項(xiàng)目,，無(wú)法向乙方提供必需的工作資源而給乙方造成的所有損失,，應(yīng)由甲方全部承擔(dān)。

甲方責(zé)任：

（1）甲方免費(fèi)提供本工程所需的水電到場(chǎng),；

（2）甲方應(yīng)免費(fèi)提供給乙方存放工具庫(kù)房,；

（3）在乙方進(jìn)行施工時(shí)甲方應(yīng)配合乙方施工；

（4）甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)驗(yàn)收工作,，甲乙雙方負(fù)責(zé)人同時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收,，若乙方清潔工程結(jié)束并通知驗(yàn)收方驗(yàn)收，驗(yàn)收方如二天內(nèi)不驗(yàn)收視為保潔服務(wù)合格,。

（5）甲方負(fù)責(zé)成堆,、成片、成袋等裝飾建筑垃圾第一遍的清運(yùn)工作,。 乙方責(zé)任：

（1）乙方按本合同約定,，保證保潔工作完全達(dá)到本合同規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

（2）在甲方為乙方提供良好的施工環(huán)境下,，乙方的責(zé)任安全事故自理,。

（3）乙方負(fù)責(zé)清潔后的垃圾清運(yùn)至甲方項(xiàng)目?jī)?nèi)指定的地點(diǎn)堆放。

違約責(zé)任：

（1）在本合同簽訂后,，任意一方未經(jīng)對(duì)方同意不得隨意中止合同,。

（2）任何一方違約，對(duì)乙方造成的任何直接及間接損失,，應(yīng)無(wú)條件地全部予以賠償,。

（3）為了按合同規(guī)定支付預(yù)付款或工程進(jìn)度款時(shí)，乙方有權(quán)終止施工,。

（4）甲方如未能按合同支付余款,，乙方每天按余款的收取滯納金。

合同簽訂后甲方應(yīng)付乙方貳仟元作為啟動(dòng)資金,，每一清潔項(xiàng)目清潔完畢,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方已驗(yàn)收的每一清潔項(xiàng)目的費(fèi)用,，工程全部竣工,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方一次性付清乙方全部余款,，不得拖欠,。

1、未盡事宜或雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲乙雙方互相協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)向本合同簽訂地人民法院起訴。

2,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

電話： 電話：

簽約代表： 簽約代表：

簽訂日期： 簽訂日期：

開(kāi)荒保潔合同篇七

甲方： 乙方：xx市z清洗保潔中心

地址： 地址：xx市解放路69號(hào)（紅旗大劇院對(duì)面）

聯(lián)系人： 聯(lián)系人：z

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： z

經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等,、自愿,、公平、誠(chéng)信,、守法的原則簽訂本合同,。

1、甲方同意由乙方承擔(dān) 的保潔工作,，全年保潔費(fèi)用為（ ）人民幣 元整,。

2、保潔合同金按 支付,，支付日期為： ,，支付金額為（ ）人民幣 元整。

3,、合同期限為 年,，由 年 月 日起至 年

月 日止,。如雙方同意續(xù)簽，則應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月續(xù)簽合同,。

1,、保潔時(shí)間：

乙方保潔工正常工作時(shí)間為：每天 小時(shí)，最長(zhǎng)不超過(guò)12小時(shí)]中午倒班吃飯,，法定節(jié)假日應(yīng)安排休息,；[特殊情況另行安排，但應(yīng)通知乙方]

2,、甲方責(zé)任

（1）對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查,，有問(wèn)題及時(shí)提出，不在每月結(jié)賬時(shí)臨時(shí)挑剔故意刁難乙方,；不干涉乙方的內(nèi)部管理事務(wù),；

（2）為乙方無(wú)償提供水電、辦公室,、倉(cāng)庫(kù),，有條件的應(yīng)盡量提供辦公電話；

（3）教育甲方人員遵守保潔制度,，共同維護(hù)室內(nèi)外衛(wèi)生,；

（4）建筑物及室內(nèi)外設(shè)施破壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)維修或更換,，否則影響衛(wèi)生質(zhì)量,，其責(zé)任不在乙方；

（5）為了不影響給保潔人員開(kāi)支,，應(yīng)及時(shí)在當(dāng)月內(nèi)支付給乙方承包費(fèi),；

（6）對(duì)乙方在保潔中出現(xiàn)的問(wèn)題有權(quán)進(jìn)行處罰：第一次發(fā)出警告通知書，并通知乙方經(jīng)理前來(lái)接洽,，要求乙方及時(shí)加工或返工,；如不見(jiàn)效，第二次可向乙方法處罰款通知書,，按月承包費(fèi)的1%從當(dāng)月承包費(fèi)中扣除,。每次組織檢查衛(wèi)生如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)罰款20---100元,，如違章情節(jié)嚴(yán)重及違法亂紀(jì)時(shí),，甲方有權(quán)單方終止合同

3、乙方的責(zé)任

（1）制定保潔工作程序,、標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的保潔工作管理?xiàng)l例,、員工管理?xiàng)l例，保證清掃保潔工作質(zhì)量及周期，嚴(yán)格按合作范圍,、合作方式,、及保潔計(jì)劃書執(zhí)行；

（2）要求保潔人員統(tǒng)一著裝,、佩帶胸卡,、衣帽整潔；

（3）接受甲方管理部門的檢查,、監(jiān)督與指導(dǎo)，定期和甲方管理部門溝通保潔工作情況,，積極配合甲方開(kāi)展相關(guān)活動(dòng),。

（4）自覺(jué)遵守甲方的管理制度，服從甲方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),。

（5）乙方領(lǐng)班員應(yīng)定期對(duì)工作進(jìn)行小結(jié),，并請(qǐng)甲方主管人員簽署意見(jiàn)。

（6）加強(qiáng)安全教育,，工傷事故責(zé)任自負(fù),；

（7）在乙方為甲方服務(wù)時(shí)，造成甲方財(cái)物損壞,，由乙方向甲方誠(chéng)意致歉,，并視情節(jié)予以相關(guān)賠償。

,、可抗拒因素外,，雙方應(yīng)自覺(jué)履行合同條款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字蓋章生效，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。單方涂改部分無(wú)效。

甲方： 乙方：xx市z清洗保潔中心

簽章： 簽章：

法定代表人： 法定代表人：

日期： 日期：

開(kāi)荒保潔合同篇八

甲方：

乙方：

根據(jù)國(guó)家勞動(dòng)部門相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，結(jié)合實(shí)際工作情況,，甲、乙雙方本著平等自愿,，協(xié)商一致,，合法公平的原則，簽訂本協(xié)議,，并承諾共同遵守,。

一、 工作內(nèi)容及工作地點(diǎn)，時(shí)間

1,，工作內(nèi)容及地點(diǎn)：甲方安排乙方在

2,，工作時(shí)間：乙方崗位實(shí)行工時(shí)工作制，每天工作時(shí)間為八小時(shí),。

3,，乙方應(yīng)當(dāng)提高職業(yè)技能，按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方依法制定的工作規(guī)章制度及約定履行勞務(wù)協(xié)議中的各項(xiàng)義務(wù),。

二,、服務(wù)期限：自 20xx 年 月 日至 20xx 年 月 日。合同期內(nèi)如遇項(xiàng)目保潔合同中止（或終止）,，乙方應(yīng)無(wú)條件服從甲方安排到其他項(xiàng)目從事保潔服務(wù)工作,，如不服從，視為乙方單方面提出中止本合同,。

三,、服務(wù)報(bào)酬：保潔員報(bào)酬每月工資 元，每月18—20日以現(xiàn)金發(fā)放,。

四,、 在工作期間乙方應(yīng)注意安全。乙方應(yīng)遵循文明保潔的有關(guān)規(guī)定,，在保潔過(guò)程中采取嚴(yán)格安全措施,，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。

五、 工作要求和監(jiān)督檢查：

1,、乙方應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)制定的工作時(shí)間,，不得遲到早退，隨意調(diào)班,，因個(gè)人原因造成項(xiàng)目罰款的將視情況追究責(zé)任,。

2、保潔員如請(qǐng)事假,、病假,，由其本人另請(qǐng)人員替班，若超過(guò)三日視為放棄本工作,，休假期間不享受勞動(dòng)報(bào)酬,。

3、保潔員必須服從甲方工作人員的管理,，甲方經(jīng)常組織人員不定期進(jìn)行檢查,，不符合工作要求的，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核，有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)提出意見(jiàn)和建議的權(quán)利,。乙方應(yīng)積極采納甲方在保潔方面的合理化建議,。若乙方服務(wù)不符合甲方要求，甲方有權(quán)解除本合同,。

六,、 甲方提供所需用具及工作服，所用工具由乙方妥善保管,，因使用和管理不當(dāng),，而損壞或丟失，一律按價(jià)賠償,，正常損耗交由甲方備查,，以舊換新。

七,，乙方職責(zé)

1、乙方必須是無(wú)偷竊前科,、無(wú)傳染疾病的健康公民,；乙方必須遵守超市和甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。

2,、工作中拾到顧客的財(cái)物,，應(yīng)及時(shí)上繳服務(wù)臺(tái)或防損主管，并登記備案,，甲方給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì),。

3、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)公物做到正確使用機(jī)械設(shè)備,、工具、材料、不損壞不浪費(fèi),。

4,、乙方不得以任何形式拿取超市的任何商品或贈(zèng)品，包括其它物品,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，立即開(kāi)除，并由乙方承擔(dān)超市方的賠償及接受甲方和超市方的處罰,，視情節(jié)輕重交相關(guān)部門處罰,；在工作期間造成的甲方和超市方的損失，全部由乙方承擔(dān),；給甲方或超市方造成嚴(yán)重影響的,，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。

5、有主人翁意識(shí),，嚴(yán)格遵守工作紀(jì)律,，愛(ài)崗敬業(yè)，團(tuán)結(jié)互助,，關(guān)心同事,，文明用語(yǔ)，微笑服務(wù),，思想品德高尚,，工作中積極主動(dòng)，有吃苦耐勞的精神,，禁止不服從安排和與人爭(zhēng)吵,、頂撞，養(yǎng)成良好的團(tuán)隊(duì)精神,。

七,、其他約定

l、由于乙方無(wú)法提供由社保部門所要求的相關(guān)有效資料,，以及考慮到雙方簽訂的勞務(wù)協(xié)議和個(gè)人其他情況,。故決定不需要甲方辦理社保。

2,、乙方如需終止本勞務(wù)協(xié)議須提前15天遞交書面辭職申請(qǐng),，甲方同意后，根據(jù)乙方實(shí)際工作日發(fā)放乙方辭職前的所有勞務(wù)報(bào)酬,。

3,、乙方如違反甲方單位規(guī)章制度以及超市方單位制度，甲方可根據(jù)乙方違反規(guī)章制度的具體行為采取書面警告,、通報(bào)批評(píng),、賠償經(jīng)濟(jì)損失、解除雙方勞務(wù)協(xié)議等方式進(jìn)行處罰,。

4,、為了便于管理收取乙方工作服管理費(fèi) 100元，雙方協(xié)議終止時(shí),，乙方退還工作服,，甲方退還乙方的服裝管理費(fèi)。

5,、已方需提供身份證復(fù)印件一份,，健康證明復(fù)印件一份供甲方存檔，如乙方刻意隱瞞自身特殊疾?。ㄈ绺哐獕?，心臟病等）,，在工作中因身體健康問(wèn)題發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔(dān)任何賠償,。

6,、乙方如有損害業(yè)主利益的行為，甲方有權(quán)立即辭退乙方,，并根據(jù)業(yè)主要求進(jìn)行賠償,，在乙方未支付賠償金前，甲方有權(quán)暫扣乙方的勞務(wù)報(bào)酬,，乙方不持任何異議,。

7、乙方如有違反公司規(guī)章制度和工作紀(jì)律的行為,，甲方可視情況輕重,，進(jìn)行相應(yīng)經(jīng)濟(jì)處罰，直至解除勞務(wù)合同,。

八,、本勞務(wù)協(xié)議終止，甲乙雙方之間互不存在任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

九,、甲方單位的工作紀(jì)律和各項(xiàng)規(guī)章制度以及超市方單位制度作為本勞務(wù)協(xié)議附件，一并遵守執(zhí)行,。乙方承諾已看過(guò)并知曉上述規(guī)章制度和工作紀(jì)律,。

十,、乙方己閱甲方<<規(guī)章制度>>,、<<違紀(jì)處罰條例>>、<<安全生產(chǎn)條例>>,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)生效,。

甲 方： 乙 方：

授權(quán)代表： 身份證號(hào)：

日 期： 日 期：

開(kāi)荒保潔合同篇九

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》對(duì)物業(yè)管理維護(hù)的有關(guān)規(guī)定和要求,，結(jié)合該物業(yè)的具體情況，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，確保社區(qū)環(huán)境清潔和符合要求,，經(jīng)雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂此合同,，以便雙方嚴(yán)肅履行,。

專業(yè)項(xiàng)目名稱：清潔項(xiàng)目c標(biāo)段

乙方對(duì)下面第“二”項(xiàng)所列清潔項(xiàng)目的服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行費(fèi)用總額承包形式（不包清潔的用水、用電費(fèi)用）,。乙方的服務(wù)質(zhì)量,、人員的行為規(guī)范必須達(dá)到甲方的要求,，并服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督,，積極配合甲方做好該區(qū)的物業(yè)管理工作,。

服務(wù)范圍：康城居，棕櫚灘,，左岸,，星海洲及橋底，大橋底,，大橋南,、北，中心車場(chǎng)及道路（詳見(jiàn)附件五圖中c標(biāo)段范圍）（原則上以附件五分區(qū)平面圖為劃分界線,。若遇有爭(zhēng)議之處,，以甲方裁定為準(zhǔn)。）

服務(wù)內(nèi)容：

合同期限從止,，為期貳年,。若“半年度或年度業(yè)主滿意度調(diào)查”中業(yè)主對(duì)該項(xiàng)服務(wù)的滿意度達(dá)不到95%以上，視同乙方的服務(wù)達(dá)不到甲方的要求,，甲方視情況有權(quán)單方面提前解除合同,，并且一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

1,、按國(guó)家優(yōu)秀住宅小區(qū),、省、市物業(yè)管理的一級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

2,、按附件一、附件二,、附件三,。

3、專業(yè)項(xiàng)目承包合約期內(nèi)乙方必須愛(ài)護(hù)區(qū)內(nèi)的公共財(cái)產(chǎn),、物品,、花木、環(huán)境,，保持所清潔和維護(hù)的設(shè)備,、設(shè)施、場(chǎng)所處于清潔亮麗狀態(tài),。因清潔保養(yǎng)不良或乙方人為因素造成物業(yè),、設(shè)備設(shè)施、場(chǎng)地?fù)p壞或使用價(jià)值降低的,，一切損失的后果由乙方負(fù)責(zé),。

1,、實(shí)行合同費(fèi)用總額包干，即：包工,、包料,、包質(zhì)、包量,、包風(fēng)險(xiǎn),、包括乙方工作時(shí)所需的一切輔助設(shè)施費(fèi)和輔助設(shè)備、工具等費(fèi)用,。但在合同簽訂后或合同執(zhí)行期間經(jīng)雙方書面確認(rèn)的修改和有關(guān)變動(dòng)例外,。

2、合同費(fèi)用已包括按國(guó)家規(guī)定應(yīng)納的稅款和政府其他征收費(fèi)用,。合同期內(nèi)如政府等有關(guān)部門（即非甲方）做出的一切價(jià)格調(diào)整等,，乙方在合同承包總價(jià)內(nèi)已考慮，日后不會(huì)因此做出調(diào)整,，也不會(huì)因此而免除合同規(guī)定的乙方所應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任,。

3、乙方已實(shí)地考察,、了解過(guò)現(xiàn)場(chǎng),，甲方移交給乙方清潔保養(yǎng)的設(shè)備設(shè)施和場(chǎng)所（除甲、乙雙方已共同確認(rèn)不合格的外）均符合國(guó)家有關(guān)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，乙方同意接收,。

4、如乙方的服務(wù)質(zhì)量不符合要求,，甲方會(huì)在月度結(jié)算時(shí)扣減相應(yīng)的費(fèi)用,。

5、乙方在服務(wù)承包過(guò)程中,，如不按合同要求服務(wù),，甲方有權(quán)不予接受,，乙方必須改正直至符合甲方有關(guān)服務(wù)要求,。

合同承包總價(jià)按上述承包范圍和方式，二年合同共計(jì)總價(jià)為人民幣大寫：,。

1,、合同款結(jié)算：

合同款按附件四每個(gè)月結(jié)算一次，乙方每月向甲方收取合同結(jié)算款時(shí)必須提供：

①填寫并蓋有乙方公章和財(cái)務(wù)公章的《月份專業(yè)承包費(fèi)用請(qǐng)款表》一式一份,，月度工作報(bào)告一式三份,；

②在完成每月工作后的下一個(gè)月的5日前，乙方憑番禺區(qū)大石鎮(zhèn)地方稅務(wù)局開(kāi)具的蓋有收款單位公章的發(fā)票,，并按甲方付款方法收取款項(xiàng),；

③乙方?jīng)]有按質(zhì),、按量完成工作被甲方扣分的，或是有其他扣減項(xiàng)目的,，乙方應(yīng)按合同規(guī)定扣減月度合同款并在《月份專業(yè)承包費(fèi)用請(qǐng)款表》中說(shuō)明清楚,。

④《月度工作報(bào)告》的內(nèi)容不能有欺瞞行為。

2,、每月合同款的支付：

①乙方已按合同要求和月度工作計(jì)劃按質(zhì),、按量完成工作。并經(jīng)甲方的相關(guān)部門/區(qū)域主管人員簽字認(rèn)可后,，方可支付合同款,。

②甲方在收到齊全的結(jié)算資料后二十天內(nèi)甲方完成審核，通過(guò)后,，甲方支付給乙方月度合同款,。

③合同期滿未能續(xù)約的，最后一個(gè)月的合同款在甲乙雙方辦理移交驗(yàn)收手續(xù)并確認(rèn)合格后才予以支付,。

乙方應(yīng)在合同簽訂一周內(nèi)支付甲方履約保證金共計(jì)人民幣大寫：,。合同期滿，如乙方?jīng)]有違約情況且辦理有關(guān)驗(yàn)收移交手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)移交驗(yàn)收合格后10天內(nèi)無(wú)息返還履約保證金,。若乙方中途單方面終止合同，保證金將作為甲方所有,。若甲方無(wú)正當(dāng)理由單方面終止合同,，則合共為雙倍保證金額返還給，在雙方辦理移交驗(yàn)收合格后20天內(nèi)無(wú)息返還,。

（一）甲方責(zé)任和權(quán)利：

1甲方委托乙方清潔服務(wù)管理的物業(yè)已通過(guò)政府質(zhì)檢部門驗(yàn)收,。

2委托乙方清潔服務(wù)管理前的物業(yè)、設(shè)備設(shè)施和場(chǎng)所等質(zhì)量情況良好,、使用正常,。

3甲方有義務(wù)在把物業(yè)設(shè)施或附屬設(shè)備交付乙方管理的同時(shí)，應(yīng)備齊相關(guān)技術(shù)資料,，乙方如遇技術(shù)問(wèn)題,，要翻閱圖紙時(shí)，可向甲方辦理有關(guān)借閱手續(xù),，借閱時(shí)間不超過(guò)7天,。

4協(xié)調(diào)乙方與其他專業(yè)之間交叉配合的關(guān)系，并配合乙方加強(qiáng)維護(hù)的管理,。

5甲方有權(quán)按照服務(wù)內(nèi)容和要求,，對(duì)乙方進(jìn)行日常監(jiān)督檢查及季度、年度考核,，并把考核結(jié)果知會(huì)乙方,。

6甲方在乙方服務(wù)質(zhì)量符合要求后,，按時(shí)支付乙方的承包服務(wù)費(fèi)用。不符合服務(wù)質(zhì)量或合同要求的,，按合同條款進(jìn)行處理,。

（二）乙方責(zé)任和權(quán)利

1、乙方必須嚴(yán)格按照政府有關(guān)物業(yè)管理考評(píng)辦法的要求規(guī)范服務(wù)行為,，確保清潔服務(wù)和維護(hù)及時(shí),，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合同要求。

2,、乙方要配合甲方做好iso9001—20xx質(zhì)量體系認(rèn)證的有關(guān)資料的整理,。

3、乙方必須遵守國(guó)家的政策法規(guī)和甲方的規(guī)章制度,，明確職責(zé),，講求效率，不從事違法經(jīng)營(yíng)及影響甲方聲譽(yù)之事,。

4,、乙方員工上崗時(shí)必須統(tǒng)一著裝，佩戴清晰的標(biāo)志,，文明施工,，禮貌服務(wù)、儀容整潔,。

5,、乙方須在每月27日前提交月度工作小結(jié)、下月度的維護(hù),、保養(yǎng)計(jì)劃,，并作為合同附件執(zhí)行，定期向甲方提供檢驗(yàn)及保養(yǎng)結(jié)果,，并配合甲方統(tǒng)計(jì)有關(guān)的技術(shù)指標(biāo),、數(shù)據(jù)，向甲方提供合理化建議及自我改進(jìn)計(jì)劃,。

6,、乙方必須配置投標(biāo)承諾的人數(shù)所、辦公電話,、24小時(shí)隨時(shí)響應(yīng),。接報(bào)通知15分鐘內(nèi)必須到場(chǎng),。每天現(xiàn)場(chǎng)投入的工作人員不少于（人·班）,。有急需情況時(shí)，乙方需于30分鐘內(nèi)有足夠的人員到場(chǎng)增援,。

7,、乙方協(xié)助甲方做好新區(qū)的清潔驗(yàn)收工作,。為別墅單元的私家車位提供每周一次的車位清潔免費(fèi)服務(wù)。

8,、乙方要按安全操作規(guī)程進(jìn)行維護(hù),，防止意外事故的發(fā)生，辦理有關(guān)勞動(dòng)保險(xiǎn),，如有傷亡意外事故和責(zé)任問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé),，所有責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

9,、乙方提供的有償服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，不得高于同行市面價(jià)格，須報(bào)甲方備案并接受甲方監(jiān)管,。

10,、乙方二次供水保潔須持有政府審批認(rèn)可的資質(zhì)證，保潔人員持證上崗率100%,，保潔工作符合政府規(guī)定的衛(wèi)生要求和制度,。每次清洗水池后，抽水樣送有關(guān)政府部門檢驗(yàn),，檢驗(yàn)合格證和保潔工作記錄歸管理公司存檔,，水質(zhì)檢驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。保潔不合格的一切后果由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

11,、乙方有義務(wù)加強(qiáng)員工的職業(yè)道德教育，做好防火防盜工作,。損壞公物照價(jià)賠償,。如乙方人員令甲方蒙受損失，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任和追討賠償,。

12,、乙方有義務(wù)配合甲方搞好重大活動(dòng)、節(jié)日布置現(xiàn)場(chǎng)清潔工作,。

13,、乙方應(yīng)在甲方指定的固定地點(diǎn)以適當(dāng)形式公布投訴電話、地址,、聯(lián)系人,，多渠道接受投訴問(wèn)題，提高專業(yè)服務(wù)水平,。

14,、為應(yīng)對(duì)小區(qū)內(nèi)突發(fā)性清潔事件，乙方在每日的工作安排中應(yīng)保持機(jī)動(dòng)清潔力量，并隨時(shí)服從甲方指令,，保證隨傳隨到,。

15、乙方應(yīng)加強(qiáng)管理,，禁止清潔工人在工作時(shí)間內(nèi)私自進(jìn)行家政有償服務(wù)工作,。否則，將追究乙方違約責(zé)任,。

16,、乙方必須教育員工，不能撿收可循環(huán)再用生活垃圾和建筑垃圾,，影響物業(yè)管理公司的形象,。如發(fā)現(xiàn)，每次扣減乙方當(dāng)月合同款50元,。

1,、乙方的服務(wù)必須達(dá)到本合同所規(guī)定的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，否則甲方有權(quán)按如下規(guī)定減除當(dāng)月合同承包費(fèi)用：乙方如出現(xiàn)輕微不符合項(xiàng),，甲方將向乙方發(fā)出書面改進(jìn)通知書,，如第二次復(fù)檢時(shí)仍存在同類項(xiàng)目的輕微不符合項(xiàng)，甲方將按項(xiàng)目相應(yīng)的分?jǐn)?shù)扣分,；乙方如出現(xiàn)嚴(yán)重不符合項(xiàng)目,，甲方將向乙方發(fā)出書面整改通知書，并按項(xiàng)目分?jǐn)?shù)扣分,。每一分值等同于當(dāng)月合同承包費(fèi)百分比額,。如當(dāng)月累計(jì)扣分總額達(dá)到30分以上，則甲方有權(quán)不支付當(dāng)月全部的合同服務(wù)費(fèi)用,。連續(xù)兩個(gè)月扣減分達(dá)到30分以上,，則視乙方為違約，甲方有權(quán)單方面終止合同,，并沒(méi)收乙方全部的合同履約保證金,。

2、因乙方的疏忽,、故意隱瞞等過(guò)錯(cuò)造成甲方合同期限內(nèi)以及日后綠化植物的死亡或損毀等經(jīng)濟(jì)損失,，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

3,、任何一方違約給對(duì)方造成損失,，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)作相應(yīng)賠償。

4,、合同生效后前三個(gè)月為效果觀察期,，此期間乙方管理效果若不能達(dá)到合同規(guī)定的要求,，有下列情形之一者，甲方有權(quán)單方終止合同并沒(méi)收乙方合同保證金,，不負(fù)乙方任何損失責(zé)任,。

（1）管理混亂,，嚴(yán)重違反小區(qū)管理制度,。

（2）損害麗江花園業(yè)主、住戶,、員工等的利益及影響生命財(cái)產(chǎn)安全,。

（3）失職造成區(qū)內(nèi)植物不應(yīng)有的毀壞。

（4）沒(méi)有達(dá)到綠化保養(yǎng)工作要求和標(biāo)準(zhǔn),，無(wú)整改希望,。

（5）嚴(yán)重違反投標(biāo)承諾及合同主要義務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量及能力極大降低,，經(jīng)甲方書面要求改正但沒(méi)有響應(yīng)或?qū)嵸|(zhì)性改善,。

（6）法律、法規(guī)規(guī)定不可違反的其他情形,。

（7）乙方不能提供完整的服務(wù)計(jì)劃及質(zhì)量記錄,。

5、甲方每月進(jìn)行聯(lián)檢和日常的檢查工作,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,，甲方將出具書面整改通知，如乙方一個(gè)月內(nèi)重復(fù)出現(xiàn)三次嚴(yán)重違反合同條款的,，扣減乙方當(dāng)月的全部合同費(fèi)用,。

1、雙方確認(rèn)的施工圖紙,、圖表,、資料、材料,、設(shè)備,、價(jià)格，會(huì)議洽談?dòng)涗?，修改和變更文件等,，都是服?wù)合約驗(yàn)收的依據(jù)，也是合同的組成部分,。

2,、乙方應(yīng)建全防火和施工安全等防護(hù)措施，制定安全生產(chǎn)責(zé)任制度,，遵守和執(zhí)行國(guó)家,、政府、甲方小區(qū)的防火、安全施工,、文明施工和深夜施工等的法律,、法規(guī)和規(guī)定。否則,，因此造成的損失或被有關(guān)主管部門處罰,，均由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí),，乙方應(yīng)將防火責(zé)任人資料報(bào)甲方備案,。

3、乙方工作完工退場(chǎng)時(shí),，要檢查,、清理現(xiàn)場(chǎng)后方可退場(chǎng)。

4,、乙方負(fù)責(zé)其工作人員一切的傷亡意外保險(xiǎn)事宜和責(zé)任,，甲方無(wú)需負(fù)擔(dān)其傷亡意外賠償責(zé)任。

5,、工程計(jì)量方法：除非合同中另有規(guī)定,，無(wú)論通常的和當(dāng)?shù)氐牧?xí)慣如何，工程的計(jì)量均以廣東省的定額為準(zhǔn),。

6,、合同和本合同附件同時(shí)生效，具同等法律效力,。

7,、下列文件應(yīng)作為合同的一部分看待：

①中標(biāo)通知書。

②招標(biāo)文件,。

③國(guó)家有關(guān)規(guī)范和技術(shù),、工藝要求和標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備說(shuō)明書。

④乙方有關(guān)投標(biāo)的澄清和確認(rèn)文件,。

⑤投標(biāo)文件,。

⑥歷年來(lái)維修維護(hù)記錄。

上述合同條款如有模棱兩可或互相矛盾之處,，則以合同為先,，按以上文件資料的次序優(yōu)先解釋。仍不清晰之處,，以甲方的解釋為準(zhǔn),。

1、甲,、乙雙方發(fā)生合同糾紛時(shí),，應(yīng)友好協(xié)商解決,。

2、協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向廣州市番禺區(qū)人民法院起訴,。

3、判決生效前,，合同仍然生效,，雙方須致力于履行本合同之責(zé)任。

1,、本合同正本兩份,、副本四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本兩份,。一旦副本與正本不一致的地方,，以正本為準(zhǔn)。

2,、本合同自雙方簽訂之日起生效,，直到本合同范圍內(nèi)物業(yè)移交驗(yàn)收合格、雙方簽認(rèn)并結(jié)清所有款項(xiàng)后自然失效終止,。

甲方（公章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 乙方（公章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

法定代表人（簽字）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 法定代表人（簽字）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日 xxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日