隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),,人們愈發(fā)重視合同,,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,,嚴(yán)格履行義務(wù),。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非??鄲腊?。以下是我為大家搜集的合同范文,,僅供參考,,一起來看看吧
委托中介簽買賣合同篇一
一,、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。
二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣_(tái)________________________________,,即人民幣_(tái)_____________________。
三,、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:人民幣_(tái)________________________,,即人民幣_(tái)____________。
四、乙方于________年____月____日第二次付款:人民幣_(tái)___________________________,,即人民幣_(tái)____________,。
五、經(jīng)甲乙雙方同意,,甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,,乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方________________,即人民幣_(tái)___________,,待該樓房的`房產(chǎn)證順利過戶給乙方時(shí),,乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)。
六,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),。甲方保證在該樓過戶時(shí)積極提供協(xié)助,,若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的,產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān),。
七,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方,。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,,無人租住,、使用,無欠賬,,如電話費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi),、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等,。
八,、經(jīng)雙方確認(rèn),_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時(shí),,甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方,。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,。
九,、雙方違約責(zé)任如下:甲方如違反本協(xié)議,,則雙倍返還乙方所付購樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議,,返還乙方所付購樓房款項(xiàng),,則甲方不予退還購樓房訂金。
十,、附加條款:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方:身份證號(hào):電話:住址:
乙方:身份證號(hào):電話:住址:
簽定日期:________年____月____日簽定地點(diǎn):__________________________________________
委托中介簽買賣合同篇二
售房人身份證號(hào):
購房人:身份證號(hào):
根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議,,以資共同信守執(zhí)行,。
第一條:房屋基本情況
1、甲方自愿將坐落在____市的房屋出售給乙方,。乙方對(duì)該房屋已做充分了解并實(shí)地看房,,對(duì)該房屋現(xiàn)狀無異議,愿意購買該房屋,。甲方保證房屋無任何質(zhì)量問題,,且在協(xié)議簽訂后的狀況和看房時(shí)狀況一致。
2,、該房屋基本情況如下:房屋性質(zhì)所有權(quán)人:建筑面積:房型:樓層:總樓層:使用性質(zhì):附屬設(shè)施:
第二條:成交價(jià)格甲,、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為:人民幣萬元,該房屋產(chǎn)權(quán)過戶需繳納的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),,其中個(gè)人所得稅由甲方自行承擔(dān),。。
第三條:定金及房款交接約定1乙方于________年____月____日交付甲方定金人民幣元,,該定金將在雙方辦理過戶手續(xù)同時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為
第一部分房款,。甲方收到定金后立即還清以該房屋為抵押物的所有貸款,保證該房屋在交易前產(chǎn)權(quán)完全歸甲方所有,,甲方有權(quán)對(duì)此房屋進(jìn)行買賣,。2乙方按下述方式付款:銀行貸款:按揭貸款,。乙方于甲方清理完貸款后____日內(nèi)將首付款交于產(chǎn)權(quán)交易部門指定的資金托管機(jī)構(gòu),,并辦理房屋貸款,實(shí)際貸款金額與年限以銀行實(shí)際放貸為準(zhǔn),。
第四條:相關(guān)事宜甲方承諾于騰空該房屋,,將該房屋鑰匙交于乙方,甲方應(yīng)于騰房時(shí)結(jié)清所有水,、電,、煤氣、暖氣,、有線電視,、物業(yè)管理費(fèi),,積極配合乙方完成戶口遷移等相關(guān)事宜。
第五條:違約責(zé)任
1,、甲方須保證該房屋權(quán)屬實(shí)無爭(zhēng)議,,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任,。
2,、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法,、有效證件,,若因此影響辦理過戶手續(xù),產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任有責(zé)任方負(fù)責(zé),。
3,、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí):
1)甲方有義務(wù)配合乙方的貸款手續(xù),以便乙方貸款時(shí)候的順利辦理,。
2)貸款過程中,,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補(bǔ)齊所差房款,,繼續(xù)履行該協(xié)議,,并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失。
3)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí),、可靠,。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠造成的貸款未果,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,。
4)甲,、乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù),否則貸款延期責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān),。
4,、如甲、乙方任何一方拒絕履行協(xié)議或解除協(xié)議,,或發(fā)生本條
1,、
2、3違約責(zé)任,,均由違約方向另外一方支付本協(xié)議
第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)格的10%作為違約金,。實(shí)際損失超過違約金總額的,責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償,。
第六條:免責(zé)條款如因洪水,、地震、火災(zāi)和法律,、政府政策變化等不可抗力原因,,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行的,,甲、乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。
第七條:約定其他事宜乙方保留甲方房屋所有權(quán)證和國有土地使用證,。辦理貸款相關(guān)手續(xù)。
第八條:其他
1,、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,,甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,,任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2,、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,一式兩份,,甲,、乙雙方各持一份,各種手續(xù)交接清楚,,本協(xié)議自動(dòng)作廢,。
甲方:乙方
聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽約日期:________年____月____日
委托中介簽買賣合同篇三
出售方:__________________
購買方:__________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方向甲方購買房屋,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1,、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“____________號(hào)”,房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“____________號(hào)”;該房屋的土地使用權(quán)取得方式為:____________,,土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止,。
2、甲方所售房屋位于______市______路______號(hào)營業(yè)房第______樓,。
第二條房屋價(jià)格及其他
1,、甲方所售房屋建筑面積為:______平方米。
2,、甲方所售房屋單價(jià)為:______元/平方米;房款總計(jì)為____________,。
3、因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租房價(jià)格低,,甲方同意在按每平方30元的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)超出現(xiàn)有租房價(jià)格的部分在房屋售價(jià)中提前進(jìn)行抵扣,,經(jīng)過甲乙雙方共同測(cè)算,,抵扣的總價(jià)款為:____________,。
4、乙方實(shí)際應(yīng)付甲方的房屋總價(jià)款為:____________,。
5,、以上房屋買賣的一切過戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付,。
第三條雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方協(xié)助乙方在______年______月______日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢,,租房費(fèi)用及租房時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)另行協(xié)商,,新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議,新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效,,同時(shí)乙方即成為房屋新的出租房,。
2、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后,,于2日內(nèi)支付甲方購房訂金____________元,。待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后,,乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后,,將剩余房款一次性支付給甲方,不得以任何理由拖欠甲方剩余房款,。
3,、新的租房協(xié)議簽訂后,甲方于3日內(nèi)負(fù)責(zé)將房屋及房屋相關(guān)手續(xù)交接給乙方,。
4,、甲方在收到乙方購房訂金后,在三個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)將該房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下,,否正造成的損失由甲方承擔(dān)。
5,、甲方保證在交接房屋時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,,有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng),、水電、物管費(fèi)等甲方均在交接前辦妥,。交接后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任甲方對(duì)該房屋地震修復(fù)后的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。
第四條違約責(zé)任
1,、該協(xié)議簽訂生效后,,甲乙雙方不得以任何理由違約。
2,、如乙方違約,,甲方不退還乙方交納的購房訂金,該訂金作為甲方的經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi),。
3,、如甲方違約,,甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方,作為乙方經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi),。
第五條其他
1,、本協(xié)議未盡事宜,由甲,、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力,。
2,、協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。
3、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。
4、本協(xié)議一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,。
甲方:乙方:
日期:
委托中介簽買賣合同篇四
本合同雙方當(dāng)事人:___________
賣方:___________姓名:___________
國籍:___________:___________
地址:___________
聯(lián)系電話:___________委托代理人:___________
買方:___________姓名:___________
國籍:___________:___________
地址:___________
聯(lián)系電話:___________委托代理人:___________
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋坐落于位于第層,,共,,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積_______平方米,,房屋用途為該房屋平面圖見本合同附件一,,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二為。
第二條房屋面積的特殊約定,。
本合同第一條所約定的面積為面積,。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn),。
該房屋交付時(shí),,房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±_____%時(shí),房價(jià)款保持不變,。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±_____%時(shí),,甲乙雙方同意按下述第種方式處理:___________
1.乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按利率付給利息,。
2.每平方米價(jià)格保持不變,,房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。
3.,。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為土地使用權(quán)年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為該房屋買賣后,,按照有關(guān)規(guī)定,乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。
第四條價(jià)格,。
按計(jì)算,該房屋售價(jià)為每平方米_______元,,總金額為_____億_____千_____百_____拾_______萬_____千_____百_____拾_______元整,。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金_____億_____千_____百_____拾_______萬_____千_____百_____拾_______元整,,并應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限,。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),,將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起_______日內(nèi),,將該房屋付給乙方,。
第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按計(jì)算,。逾期超過天后,,即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),,甲方有權(quán)按下述第種約定,,追究乙方的違約責(zé)任。
1.終止合同,,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。
2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金,,合同繼續(xù)履行。
3.。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,,月利息在個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)算自第個(gè)月起,月利息則按利率計(jì)算,。逾期超過個(gè)月,,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第種約定,,追究甲方的違約責(zé)任,。
1.終止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2.甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金,,合同繼續(xù)履行,。
3.。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,,乙方有權(quán)提出退房,,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的%賠償乙方損失,。
第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,,有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。
第十二條本合同未盡事項(xiàng),由甲,、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),,甲,、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。
第十六條本合同)之日起生效,。
第十七條本合同連同附表共頁,,一式份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,各執(zhí)一份,均具有同等效力,。
甲方:___________乙方:___________
甲方代理人:___________乙方代理人:___________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
委托中介簽買賣合同篇五
甲方:
乙方:
為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益,,甲乙雙方現(xiàn)就住宅買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下:
第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方夫妻自愿將位于____市____區(qū)____號(hào)樓____單元____室的住宅壹套出售給乙方,。房屋所有權(quán)證號(hào)為:________.甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有權(quán),,沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。
第二條上述住宅出售價(jià)為人民幣叁拾肆萬圓整,,此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更,。
第三條付款方式:甲方交此房給乙方時(shí)由乙方暫先一次性付 元¥ ,余肆萬圓年底辦房產(chǎn)證過戶時(shí)付清,。
第四條乙方支付甲方叁拾萬圓款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管,。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管,甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù),,并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方,。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù),房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,,甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利,。
第五條辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)。
一、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
1,、交易費(fèi):3元/平方米,。
2、營業(yè)稅:差價(jià)_5.5%,。
3,、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%。
二,、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
1,、契稅:房款的1.5%。
2,、交易費(fèi):3元/平方米,。
3、測(cè)繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定,。
4,、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內(nèi),。
第六條違約責(zé)任:房屋買賣協(xié)議簽訂后,,甲方違約不出售上述住宅,甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外,,必須另行支付給乙方五萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的,,甲方只按已收款項(xiàng)的85%退回給乙方;如未支付任何購房款,無論哪一方違約,,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整,。
第七條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
第八條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方:
乙方:
簽約日期:
委托中介簽買賣合同篇六
甲方(出賣人):_____
乙方(買受人):_____
身份證號(hào)碼:_____
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行,。
第一條,、乙方同意購買甲方(_____與_____系夫妻關(guān)系)擁有的座落在_____市_____號(hào)_____房(含儲(chǔ)物房一間),建筑面積共_____平方米,。(詳見《房地產(chǎn)權(quán)證》粵房地證字第___號(hào)),。
第二條、房產(chǎn)交易總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整(¥______元),。
第三條,、乙方在本合同簽訂之日起3日內(nèi)付清上述購房款。其中______元整(¥______元)轉(zhuǎn)賬匯入甲方指定的賬號(hào)(開戶銀行:_____戶名:____,,賬號(hào):_____),,另______元整(¥_____元)以現(xiàn)金方式支付(償還甲方_____公司的貸款)。甲方收到上述款項(xiàng)后出具收據(jù)交乙方收?qǐng)?zhí),。
第四條,、甲方收到乙方全額購房款之日起將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。此后乙方對(duì)該房產(chǎn)擁有使用,、處置,、收益,、處分等所有權(quán)益,,也可隨時(shí)轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。
第五條,、房產(chǎn)交易發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第六條,、甲方按乙方確定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)(或者出具經(jīng)公證的委托書,,委托_____辦理過戶至乙方名下或者在轉(zhuǎn)讓時(shí)直接過戶給新的買受人)。
第七條,、合同簽定后,,雙方均不得違約。如有違約,,應(yīng)賠償對(duì)方一切損失,。
第八條、在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,雙方可通過協(xié)商解決或訴訟方式解決,。
第九條、本合同一式四份,。甲方存二份,,乙方存二份,均具同等效力,。
甲方:_____乙方:_____
簽約時(shí)間:___________年______月_____日
委托中介簽買賣合同篇七
賣方:
買方:
見證方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:
第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)國家規(guī)定,,已依法取得北京市_________區(qū)的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書_____字第____________號(hào),。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________,建筑面積為_________平方米,。
第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),,甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān),。
第三條乙方對(duì)購買權(quán)的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。
第四條房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元,,價(jià)款合計(jì)為人民幣元。
第五條付款方式
無須銀行貸款
1,、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí),,支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2,、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),,支付剩余90%房款。
銀行貸款
1,、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí),,支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2,、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),,支付首期房款。3,、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。
第六條違約責(zé)任
1.甲、乙雙方合同簽訂后,,乙方中途悔約,,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),,將乙方的已付款返還乙方,,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,,應(yīng)書面通知乙方,,并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天,,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過15天,,即視乙方違約,,定金不予返還。
3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,,每逾期一天,,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,,即視甲方違約,,乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第七條房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:
1)沒有房屋欠帳,,如電話費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)等;
2)沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;
3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
4)其它:,。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定
本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),,并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。辦理過程中由丙方先行墊付,,在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。
第九條有關(guān)爭(zhēng)議
本協(xié)議未盡事宜,,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附屬文件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,,具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說明
本協(xié)議一式四份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,房屋所在區(qū)交易所留存一份,見證方一份,。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:經(jīng)辦人:電話:
乙方:經(jīng)辦人:電話:
日期:
委托中介簽買賣合同篇八
買方: (以下簡稱甲方)
身份證號(hào):
賣方: (以下簡稱乙方)
身份證號(hào):
雙方同意買賣下列房屋: 區(qū) 路 弄 號(hào) 室
建筑面積共 平方米,。
經(jīng)雙方設(shè)立條件如下:
第一條 上述房屋由乙方售給甲方,,全部價(jià)款共計(jì)人民幣(大寫): 元,。
第二條 本協(xié)議簽訂之日起 內(nèi),甲方應(yīng)將上列價(jià)款付與乙方,,乙方收到全部價(jià)款后,,應(yīng)將房屋在 天內(nèi)騰出交給甲方。
第三條 本協(xié)議簽訂后,,甲方應(yīng)向房屋主管部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記,,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān),在取得房屋所有權(quán)證后,,產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,。
第四條 甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋管理的政策和規(guī)定,未經(jīng)有關(guān)部門及乙方同意,,不得對(duì)上述房屋加層和改建,。
第五條 房屋基地及底層獨(dú)用園地屬國家所有,僅供甲方使用,。甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的政策和規(guī)定,。從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起,甲方按國家規(guī)定向有關(guān)部門繳付房產(chǎn)稅(土地使用稅),。
第六條 自本協(xié)議簽訂之日起,,上述房屋的有關(guān)權(quán)利義務(wù)不論甲方住進(jìn)與否均歸甲方。并按照管理和維修費(fèi)用分擔(dān)原則,,按月由甲方承擔(dān)管理和維修方面的有關(guān)費(fèi)用,。
第七條 本協(xié)議簽訂之日起,在 年內(nèi)屬于原乙方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題,,由乙方負(fù)責(zé)保修;屬于人為的損壞由甲方自行負(fù)責(zé),。
第八條 乙方逾期交房的違約責(zé)任
乙方未按本合同規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,,按照購房總價(jià)的 ‰支付違約金,,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,,甲方有權(quán)解除合同,,由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付房價(jià) %的違約金,。
第九條 乙方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第十條 本合同未盡事宜,,由甲、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。
第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。
第十二條 本協(xié)議一式 份,乙方 份,,甲方 份(其中 份作產(chǎn)權(quán)登記附件),。
甲方(簽章):乙方(簽章):
住址(工作單位): 住址(工作單位):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
委托中介簽買賣合同篇九
賣方(甲方):________________
立合同人:________________
買方(乙方):________________
身份證號(hào)碼或法人代碼證號(hào)碼、營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________
甲,、乙城改房買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致,,就城改房買賣達(dá)成如下協(xié)議:
1.本合同中“城改房”是指__________(已購公有住房、經(jīng)濟(jì)適用住房,、按房改政策由個(gè)人集資建設(shè)的城改房),。
2.甲方自愿將位于_________第_____棟_____單元_____樓_______號(hào)的已購城改房出售給乙方。該房屋系_____結(jié)構(gòu),,建筑面積_______平方米,,城改房所有權(quán)證號(hào)碼為________。乙方已對(duì)甲方所要出售的房改房做了充分的了解并愿意購買該房改房,。
4.城改房買賣雙方商定的付款及交房方法,、期限:_________。
5.城改房買賣乙方逾期付款的違約責(zé)任(自行約定)_______,。
6.城改房買賣甲方逾期交付房改房的違約責(zé)任(自行約定)______,。
甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________
住所:________________住所:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________聯(lián)系電話:________________
委托代理人:________________委托代理人:________________
________年________月________日________年________月________日
委托中介簽買賣合同篇十
買方:身份證號(hào)碼:住所:
賣方:身份證號(hào)碼:住所:
第一條為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,,訂合同如下,,乙方自愿將下列房屋賣給甲方所有;房屋坐落于;買賣雙方均清楚該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀,并確認(rèn)該房屋是以現(xiàn)狀出售;
第二條甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣;
甲方于該房屋辦理更名手續(xù)成功之時(shí),,將扣除履行合約保證金后的余款人民幣交付于乙方;
第三條乙方在該房屋更名成功當(dāng)日將上述房屋交付給甲方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓;
第四條乙方于甲方交清全部房款當(dāng)日到房管部門及開發(fā)商辦理房屋更名手續(xù);
第五條違約規(guī)定:
買賣雙方規(guī)定,,違約方應(yīng)按照房屋成交價(jià)的0%,,即人民幣作為違約金支付給守約方,若實(shí)際損失大于違約金時(shí),,違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;
第六條逾期付款違約責(zé)任:
甲方如未按照本合同規(guī)定時(shí)間付款,,按下列方式處理:按預(yù)期時(shí)間,分別處理
1,、逾期在7日之內(nèi),,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止,甲方按日向乙方支付逾期房價(jià)總額的萬分之3的違約金,,即人民幣,,合同繼續(xù)履行;
2、逾期超過7日后,,乙方有權(quán)解除合同,。乙方解除合同的,甲方按房價(jià)總額的0%,,即人民幣向乙方支付違約金,。甲方愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)乙方同意,,合同繼續(xù)履行,,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止,,甲方按日向乙方支付逾期房價(jià)總額萬分之5的違約金,,即人民幣;
第七條因合同發(fā)生爭(zhēng)議,,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,,依法向人民法院起訴。
第八條本合同經(jīng)當(dāng)事人雙方簽字蓋章即生效,,本合同一式兩份,,當(dāng)事人各執(zhí)一份,,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
電話:電話:
日期:日期:
委托中介簽買賣合同篇十一
賣方:____________
身份證號(hào)碼:____________________
買房:____________
身份證號(hào)碼:____________________
甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,誠實(shí)守信,,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下:
一、甲方自愿將其位于___________縣__________區(qū)_______________________________________的房屋以人民幣_(tái)____拾____萬___仟___佰___拾___元整的價(jià)款出售給乙方,。
二、房屋的基本情況:
該房屋建筑面積_____平方米,,套內(nèi)建筑面積_____平方米,,____室____廳,所在____層,室號(hào)______,,房屋用途為______,。
三、本合同簽訂后,甲方對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本協(xié)議簽訂后,甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》,。
四,、本協(xié)議簽訂時(shí),甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時(shí),,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。
五,、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。
六,、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方
七,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
本合同一式______份,甲乙方各執(zhí)______份,見證人各一份。
甲方:__________________乙方:__________________
______年______月______日______年______月______日
見證人:__________________
______年______月______日
委托中介簽買賣合同篇十二
甲方:(房屋賣方)
身份證號(hào)碼:
乙方:(房屋買方)
身份證號(hào)碼:
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,,就甲方所有的房屋一套(以下簡稱“房屋”)賣給乙方,,本著平等互利、公平交易原則達(dá)成以下合同:
一,、房屋情況
房屋坐落于涪陵區(qū) 路 號(hào) 棟 單元,,建筑面積 平方米。此房屋在本次房屋買賣前系甲方所有,,在本次房屋買賣前此房屋所有費(fèi)用(包括房屋集資款或購房款,、所產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電氣搭戶費(fèi),、大修基金等)由甲方承擔(dān),,或由乙方在交易款中扣除代為交納。
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保,、抵押,、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索,。
二,、本房屋價(jià)款元(大寫:元整)。在簽訂本合同之日由乙方付款元(大寫:元整),,余款 元(大寫:元整)在甲方本房屋房產(chǎn)證過戶給乙方二日內(nèi)付清,。此次房屋買賣產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。付款以甲方收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑據(jù)為憑,。
三,、簽訂本合同乙方第一次付款之日,甲方應(yīng)向乙方交付本房屋的鑰匙,、甲方購房合同,、甲方交納房款憑據(jù)及相關(guān)票據(jù)資料等。
四,、本房屋產(chǎn)權(quán)證辦理兩年后(隨國家相關(guān)政策及時(shí)調(diào)整),,甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)積極配合乙方辦理本房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如甲方有意推諉或超出一個(gè)月視為甲方違約,,乙方可提出退房,,甲方應(yīng)按違約時(shí)房屋市價(jià)、裝修費(fèi)用,、家具電器和違約金 元(大寫:元整)賠償給乙方;如乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶二日(48小時(shí)內(nèi))不能付清余款,,視為乙方違約,甲方可收回房屋所有權(quán)另行處置,,房屋裝修損失和相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
五、如遇國家政策調(diào)整,,發(fā)生不可逆轉(zhuǎn)的情況至本房屋不能過戶到乙方名下,,乙方承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn),甲方不承擔(dān)責(zé)任,。
六,、如在過戶前甲乙雙方當(dāng)事人發(fā)生意外,至使其不能履行或償失履行能力,,可由其繼承人或代理人繼續(xù)執(zhí)行本合同,。
七、本合同一式叁份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,司法公證處留存一份,雙方簽字和司法公證處公證后生效。
甲方:
乙方:
20年 月 日
20年 月 日