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番禺區(qū)房屋租賃協(xié)議書篇一

出租人：_________________承租人：_________________

根據(jù)國家、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在______區(qū)鎮(zhèn)______號部分房地產(chǎn)出租給乙方作用途使用,，建筑面積______平方米,，分攤共用建筑面積______平方米。

第三條甲方雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

注：期限超過____________年的,，超過部分無效。

租金按結(jié)算,，由乙方在每的第______日前按付款方式繳付租金給甲方,。

第四條乙方向甲方交納____________元保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金,。

第五條雙方的主要職責(zé)：

1,、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

2,、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助,、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全,、消防安全,、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,，每逾期一日,，須按月租金額的____________%向乙方支付違約金。

2,、甲方應(yīng)負的修繕責(zé)任：

3,、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前______個月書面通知乙方抵押該房屋須提前______日書面通知乙方,。

4,、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金______個月以上的,，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失,。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、依時交納租金。逾期交付租金的,，每逾期一日,，乙方須按當(dāng)月租金額的____________%向甲方支付違約金。

2,、乙方應(yīng)負的修繕責(zé)任：

3,、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方如需繼續(xù)承租房屋,，應(yīng)提前______日與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

第十條在租賃期內(nèi),，如遇不可抗力，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份,，送一份給鎮(zhèn)出租屋流動人員管理服務(wù)中心備案,。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效,。

第十四條租賃期滿，若不到原辦理租賃登記的管理機構(gòu)辦理終止登記手續(xù)的,，視為甲方對乙方繼續(xù)使用房屋無異議，雙方延續(xù)租賃關(guān)系,，租賃期為不定期,，在新的租賃期間，甲乙雙方仍須按照規(guī)定交納有關(guān)稅費,。

甲方：____________乙方：____________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

證件號碼：_________________證件號碼：_________________

委托代理人：_________________委托代理人：_________________

證件號碼：_________________證件號碼：_________________

地址：_________________地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

______年______月______日

番禺區(qū)房屋租賃協(xié)議書篇二

出租方：___________(以下簡稱甲方)授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________地址：____________郵編：___________電話：____________傳真：___________承租方：___________(以下簡稱乙方)授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________地址：____________郵編：___________電話：____________傳真：___________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲x雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置,、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲x雙方認可確定為_________平方米,。

1.2本租賃物的功能為_____________ ,，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān),。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為________年,，即從________年____月____日起至________年____月____日止,。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲x雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為___個月,，即從________年____月____日起至________年____月____日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。

3.2 在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條 租賃費用

4.1 租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)

4.2租金租金第________年至第________年為每月每平方米人民幣_________元,，第________年至第________年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第________年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲x雙方另行共同商定,。每年的____月____日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3 物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4 供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由_____方負責(zé),。

番禺區(qū)房屋租賃協(xié)議書篇三

一、本合同適用于城市市區(qū),、郊縣城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi),，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統(tǒng)公房外的其他所有房屋的租賃。

二、本合同所稱的房屋租賃是指房屋所有權(quán)人依法將房屋出租給承擔(dān)人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動的行為,。

三,、簽訂本合同前，當(dāng)事人雙方應(yīng)相互交驗或出示本合同提及的有關(guān)證件和證明,。

四,、本合同的部分條款，當(dāng)事人雙方不作約定或另有約定時,，應(yīng)在空格部位打×,。

五、本合同條款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局負責(zé)解釋,。

城市房屋租賃合同

(合同編號：)

本合同雙方當(dāng)事人

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

房屋的座落、面積及裝修,、設(shè)施

1-1,、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(qū)(縣) 路 弄(新村) 號 室(部位) 出租給乙方使用。

1-2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米,。

1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,，由雙方在合同附件()中加以列明,。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

租賃用途

2-1,、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號：),，其用途為 ,。

2-2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用。

2-3、在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

租賃期限

3-1,、該房屋租賃期共個月。自一九年 月 日起至一九年月日止,。

3-2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

租金及支付方式

4-1,、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元,，月租金總計為人民幣 元。(大寫： 萬仟佰拾 元角整),。4-2,、該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起,，租金每年遞增%,。

4-3、乙方必須在每月日前支付當(dāng)月租金,。逾期支付,，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金,。

4-4,、該房屋租金支付方式如下：其他費用

5-1、乙方在租賃期限內(nèi),，使用的水,、電、煤氣及 等費用,，計算或分攤辦法：

5-2,、上述費用的支付方式和時間：房屋修繕責(zé)任

6-1、在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償,。

6-2,、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機構(gòu))辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后,，方可進行,。租賃期滿，根據(jù)原書面約定,，要求恢復(fù)原狀的,，乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時，不得損壞房屋結(jié)構(gòu),，經(jīng)驗收認可,，方可辦理退租手續(xù)。

6-3,、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,，均由甲方負責(zé)。

6-4,、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,，應(yīng)提前天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責(zé)。

6-5,、如因不可抗力原因,，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

轉(zhuǎn)租的約定

7-1,、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外,，乙方在租賃期限內(nèi),，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間房屋,，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租人居住,。

7-2,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)

(3)轉(zhuǎn)租期間,，本合同發(fā)生變更、解除或終止時,，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止,。

7-3,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意,，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后,，方可生效。

7-4,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲,、乙以方另訂書面協(xié)議商定,。

變更和解除本合同的條件

8-1、在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況,，使該房屋設(shè)施的正常運行、或水,、或電,、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過天,，乙方認為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5)在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動遷，或經(jīng)司法,、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況,。

8-2,、變更或解除本合同的,，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出。因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的,，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外,，應(yīng)由另一方負責(zé)賠償,。

乙方的違約責(zé)任

9-1、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正,、并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動的;

(4)拖久租金累計 月以上的;

(5)因乙方的原因、根據(jù)法律,、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況,。

9-2、在租賃期限內(nèi),，乙方逾期交付水,、電、煤氣及等費用,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用的 %支付滯納金。逾期達 個月以上的,，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

9-3,、在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償,。

9-4、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的違約金,。

甲方的違約責(zé)任

10-1,、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租金的

%向乙方償付違約金。逾期天,，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。

10-2,、在租賃期限內(nèi),，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任,，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

10-3,、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的 倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。

10-4,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記,、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

其他條款

11-1,、本合同自甲,、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)上海市公證機關(guān)公證之日起)的15天內(nèi)，甲方應(yīng)負責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定,，向上海市,、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。

11-2,、本合同經(jīng)登記,、取得《房屋租賃證》后，方可生效,。本合同生效后,，凡變更、終止本合同的,，甲方應(yīng)負責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更,、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機關(guān)辦理變更,、終止登記手續(xù),。

11-3、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。但補充條款應(yīng)符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

番禺區(qū)房屋租賃協(xié)議書篇四

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商同意就下列房屋租賃事項訂立合同,共同遵守.

一,、甲方自愿將坐落在 的房屋(房屋建筑面積 平方米,，土地使用面積 平方米)出租給乙方使用。該房屋的基本情況見《房屋產(chǎn)權(quán)證》,。乙方愿意承租該房屋,。

二、甲乙雙方議定的上述房屋月租金為人民幣(大寫) 元,。租賃期限 月,，自 年 月 日至 年 月 日至。租金總額為 ,，由乙方分 次付清,。

三、上述房屋承租給乙方使用時,，該建筑物范圍內(nèi)的使用權(quán)同時由乙方使用,。

四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概有甲方負責(zé)處理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責(zé)賠償,。

五、房屋租賃期間,，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、上述房屋符合出租房屋使用要求。 負責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責(zé)賠償。

2,、 如需出賣或抵押上述房產(chǎn),，甲方應(yīng)提前3個月通知乙方。

六,、房屋租賃期間,，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、 如需對房屋進行裝修或擴增設(shè)備時,，應(yīng)征得甲方同意，費用自理,。

2,、 如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用，事前應(yīng)征得甲方同意,。

3,、 因使用不當(dāng)或其他人為因素而使房屋的設(shè)備損壞的，乙方負責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4,、 乙方將在租賃期滿時把房屋交給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋應(yīng)提前1個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同,。

七、若當(dāng)?shù)卣?guī)定本合同須辦理有關(guān)登記手續(xù)的,，雙方應(yīng)執(zhí)行此規(guī)定辦理房屋租賃登記手續(xù),，其費用由甲方承擔(dān)。

八,、在租賃期內(nèi),，乙方支付所使用的該房屋的水、電、煤氣及電話費用,。

九,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，雙方法定代表人(負責(zé)人)或委托代表簽字并蓋章生效,。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商修改,、補充,。如雙方發(fā)生糾紛，在乙方所在地訴訟解決,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

番禺區(qū)房屋租賃協(xié)議書篇五

出租人：

承租人：

甲乙雙方因房屋租賃一事,，雙方本著平等、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守。

一,，甲方同意將座落在中山市東升鎮(zhèn)政通路6號的第一層租給乙方經(jīng)營使用,。 二，租賃期限及租金：租賃時間：從 至 止,，租賃金額：每月租金￥ 元(人民幣大寫： ),，租金按月結(jié)算，乙方在每月的5號前交當(dāng)月租金給甲方,。

三,，租賃保證金：乙方在簽訂合同時向甲方交納人民幣￥ 元(人民幣： )的租金保證金。

四,，甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)履《中華人民共和國合同法》的法律法規(guī)和義務(wù)。租賃期間任何一方不得違約,，若甲方未征得乙方同意單方面提前解除租賃合同,，甲方應(yīng)退回租賃保證金，并要賠償違約金￥ 元(人民幣大寫： )給乙方;若乙方未征得甲方同意單方面提前解除租賃合同,，甲方不退回乙方的租賃保證金￥ 元(人民幣大寫： )雙方履行本合同期滿,，甲方將 元(人民幣大寫： )保證金退回乙方。

五,，水電費繳付：按乙方單獨使用的水電表讀數(shù)按月計繳給甲方,。水電按每立方叁元計算，電費按每度壹元貳角計費,。

六,，租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及合同簽定項目用途，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租,，如需轉(zhuǎn)租,，必須要先征得甲方同意。

七,，乙方租賃場所與其相關(guān)經(jīng)營的辦理證照費,，稅收等費用，水電,，卷閘門等相關(guān)的保養(yǎng),，維修，更換之費用均由乙方負責(zé),。

八,，在租賃期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的,。甲,，乙雙方按有關(guān)法律法定及時解決。

九,，本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向中山所屬人民法院起訴,。

十,，本合同雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

身份證號碼：

年 月 日 年 月 日

番禺區(qū)房屋租賃協(xié)議書篇六

編號：__________

甲方(出租人)：__________乙方(承租人)：__________

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一部分 房屋概況

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(□本人，□共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，設(shè)有房屋它項權(quán)利有________________________,。

(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條 房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書登記人：____________,，身份證號碼：________________________;

2、房屋所有權(quán)證書編號：________________________;

3,、土地使用權(quán)證書編號：________________________;

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：________________________;

5,、房屋的使用面積：________________________

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：________________________

第三條 出租房屋概況(包括從落地址,、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)

第四條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共______個月,。自______年______月______日起至______年______月______日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整),。

租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整),。

2、 房屋租金支付方式：________________

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負擔(dān)。

(2)________________________________

2,、乙方交納以下費用：

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

甲方提出進行維修須提前_____日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方出售房屋，須在_____個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重損害的。

(7)拖欠房租累計_____個月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額_____%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計______個月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金_____%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的______倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金______倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請仲裁委員會仲裁。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條 其他約定事項

1、___________________________

2,、___________________________

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條 本合同及附件一式_____份，由甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產(chǎn)證號：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日 簽約日期：年月日

簽約地點： 簽約地點：

番禺區(qū)房屋租賃協(xié)議書篇七

合同編號____________________

簽約地點____________________

甲方（出租方）

乙方（承租方）

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《民法典》及其他國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋租賃事項訂立本合同,。

一、租賃房屋狀況

1,、房屋座落：市（縣）,，房屋所有權(quán)證號：（或其他產(chǎn)權(quán)證明：）

2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米,，間數(shù)間,，公共部位與公用分攤建筑面積平方米。實際使用面積平方米,。

3,、裝修及設(shè)施情況（附件一）

二、租賃用途：該房屋僅作（□住宅□商業(yè)□辦公□生產(chǎn)用房□）用途使用,，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。

三,、租賃期限：從________年____月____日起至________年____月____日止,。

四、租金及交付方式：

1,、租金按（□建筑面積□使用面積□套□間）計價,。

2、月租金為人民幣（大寫）￥元,。

3,、租金變動條款：

4、付款方式：

5,、定金：乙方在簽訂本合同后天內(nèi)須向甲方繳納月的租金作為定金,，即人民幣元整（大寫）

五、房屋租賃期間,，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、上述房屋符合出租房屋使用要求。

2,、甲方應(yīng)負責(zé)向房屋所在地房管部門辦理房屋租賃合同備案登記手續(xù),。

3、如需出賣或抵押上述房屋,，甲方應(yīng)提前個月通知乙方,。

4、甲方負責(zé)對房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責(zé)賠償。

5,、交房之前甲方應(yīng)負責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費用（□物業(yè)費□水電費□電話費□煤氣,、閉路電視費□寬帶網(wǎng)□）

6、租賃期間,，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。

7、租賃期內(nèi),，出租方因拖欠政府的稅費,，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的,，甲方應(yīng)負責(zé)賠償,。

8、其他約定：

六,、房屋租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時,，應(yīng)征得甲方書面同意,。費用由乙方自理。

2,、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負責(zé)賠償。

3,、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房屋,，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同,。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋,，甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同續(xù)續(xù)有效,，但租賃期限為不定期,。

5、乙方應(yīng)負責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)發(fā)生的費用（□物業(yè)管理費□水電費□電話費□煤氣,、閉路電視費□寬帶網(wǎng)□）

6,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途,，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租,。

7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度,。

8,、其他約定：

七、房屋交接約定：合同期滿后天內(nèi),，甲乙雙方按以下約定條款交接：

1,、裝修清場約定：乙方應(yīng)負責(zé)（□將房屋恢復(fù)原裝修狀況□保留租期屆滿時的裝修狀況□期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件□）

2,、定金約定：乙方向甲方交房時，甲方應(yīng)將定金無息退還乙方,。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費用,，則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方。

3,、遺留物約定：甲方向乙方交房天后,，或乙方向甲方交房天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物,。

4,、其他約定：

八、違約責(zé)任：

1,、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),。

2、甲方逾期交付房屋,，每逾期一日,，由乙方按定金額的千分之向甲方加收違約金，違約金可充抵租金,。

3,、乙方逾期交付房租，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金,。

4、其他約定：

九,、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋,，因此而造成損失的,，由乙方負責(zé)賠償：

1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的,；

2,、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的,；

4,、拖欠租金連續(xù)天或累計天以上的,；

5、利用承租房屋進行違法違規(guī)活動的,。

十,、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同,，由甲方雙倍返還定金,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

1,、甲方遲延交付出租房屋天以上,；

2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任,，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害,、財產(chǎn)損失；

3,、出租房屋權(quán)屬不清,，造成乙方無法繼續(xù)承租；

4,、未經(jīng)乙方同意,，擅自改變房屋現(xiàn)狀；

5,、以欺詐手段騙取定金或租金,。

十一、如因不可抗力的原因而使承租的房屋或設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。因不可歸責(zé)于承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損,、滅失的,，承租人可以要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損,、滅失,，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同,。

十二,、租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效，并主動向房地產(chǎn)管理部門登記備案,。合同無效,、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力,。

十三,、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)并按時繳納。若甲方因其它原因未按時繳納,，可由乙方代繳,，其代繳金額可從租金中抵扣。

十四,、本合同未盡事項,，雙方可簽訂補充協(xié)議（附件二）合同附件與本合同具有同等法律效力。

十五,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方可協(xié)商解決；也可以由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第款方式解決。

1,、提交仲裁委員會仲裁,。

2、依法向人民法院起訴,。

十七,、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份,，所在地房地產(chǎn)管理部門備案一份。

甲方（簽章）乙方（簽章）

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：委托代理人：

________年____月____日________年____月____日

登記機關(guān)：（蓋章）

登記日期：________年____月____日

登記期限：自________年____月____日至________年____月____日止

附件一（房屋裝修設(shè)備）（略）

附件二（補充協(xié)議）（略）

番禺區(qū)房屋租賃協(xié)議書篇八

出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：

承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：

為維護雙方的合法權(quán)益,，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一條甲方將__________出租給乙方,。建筑面積_____平方米,，租金_____元/月。

第二條租賃期限為___年___月,，從___年___月___日起至___年___月___日止,。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方使用.

第三條付款方式為__付一次,。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣_____元,。另一次性交押金_____元整。租賃期內(nèi),，每季度租金需提前七天支付,。

第四條其它費用：合同期間內(nèi),，乙方承擔(dān)水、電,、閉路電視,、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。

第五條甲方的責(zé)任,。

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計算，向乙方償付違約金,。

2.租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,，乙方可以退租或代甲方修繕,，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

3.租賃期間,，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前__個月書面通知乙方，解除合同,，甲方應(yīng)付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計算。

第六條乙方的責(zé)任,。

1.乙方依約交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計算向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達__月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金,，并可收回出租之房屋,，并追究違約責(zé)任。

3.租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計算。

4.租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意,。

5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件,。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

6.租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機__臺，洗衣機__臺,，彩電__臺,，油煙機__臺，燃氣灶__臺,，電熱水器__臺,，冰箱__臺，微波爐__臺,，寫字桌__,，沙發(fā)__,，餐桌__,，椅__，床__,，衣柜__,，電視柜__，茶幾__,，鞋柜__等設(shè)施,。

第十一條備注：(合同期滿歸還，遺失照價賠償)

煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,。

出租人：聯(lián)系電話：

承租人：聯(lián)系電話：

年月日

番禺區(qū)房屋租賃協(xié)議書篇九

編號：

本合同當(dāng)事人

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：姓名：?性別：

住址：?電話：

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條乙方同意按現(xiàn)狀承租甲方的房屋,，乙方對房屋現(xiàn)狀已查驗。

第二條房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于?,。

2、出租房屋建筑面積?平方米,。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第三條租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共?年,。自?年?月?日起至?年?月

日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為?使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿?個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第四條租金及支付方式

1,、該房屋每年租金為?元(大寫?萬?仟?佰?拾?元整)。租金總額為?元(大寫?萬?仟?佰?拾?元整),。

2,、房屋租金支付方式如下：

第五條租賃期間相關(guān)費用及稅金

乙方應(yīng)按時交納的稅、費：物業(yè)服務(wù)費,、水,、電、暖(包括供熱費,、碰頭費等)費及房屋和土地的稅費等,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，均由乙方負擔(dān),。

第六條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由乙方負責(zé)(房屋主體質(zhì)量問題由甲方負責(zé)),。

如甲方提出對該房屋進行維修，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

除房屋主體質(zhì)量問題外,，甲方不負有修繕的義務(wù),。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方于本合同簽訂之日起?日內(nèi),，向甲方支付保證金?元,，如乙方拖延修復(fù)或賠償損失，甲方有權(quán)直接從該保證金中劃款,。租賃期滿,，剩余保證金甲方于乙方返還房屋時退還,，不計利息,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

租賃期滿后或因提前終止合同的,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。

第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，不需通知乙方，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第八條合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)(?日內(nèi))仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用。

(7)拖欠房租累計?個月以上,。

4,、租賃期滿合同自然終止。

5,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

第九條房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

3,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，視為乙方放棄所有權(quán),，甲方有權(quán)處置,。

第十條甲方違約責(zé)任

1、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

2,、甲方無正當(dāng)理由違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同剩余租賃期限租金的?%向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十一條乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的?%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計?個月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的?%支付向甲方支付滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同剩余租賃期限租金?%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的?%支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金?%的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十二條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

第十三條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十四條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第?種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請?仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十五條其他約定事項

第十六條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

第十七條本合同及附件一式三份,，甲方兩份，乙方一份,，具有同等法律效力,。

甲方：?乙方：

法定代表人：?法定代表人(或代表人)：

簽約日期：?年月日簽約日期：年月日

設(shè)施、設(shè)備清單

本《設(shè)施清單》為?(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為?房屋租賃合同的附件,。

甲方向乙方提供以下設(shè)施,、設(shè)備：

1、水表現(xiàn)數(shù)：?電表現(xiàn)數(shù)：

2,、裝修狀況：

3,、其它設(shè)施、設(shè)備：

甲方：乙方：

簽約日期：年月日

番禺區(qū)房屋租賃協(xié)議書篇十

出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用并收取租金等事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同：

一,、甲方將位于桐____市香港廣場上下兩層門面房,，房屋共計 平方米，租賃給乙方,。

二,、房屋租賃期限為：________年____月____日始至________年____月____日止(共計________年)，合同期滿自動失效,。

三,、甲方租賃給乙方的39;房屋租金每年18000.00元,，合同簽訂時乙方一次性繳清當(dāng)年租金和保證金合計23000.00元。每年____月____日前一次性繳清至次年____月____日________年房租,。

四,、乙方向甲方承諾，承租該房屋僅作為商貿(mào)經(jīng)營活動使用,。

五,、乙方在承租期間，因經(jīng)營需要對所承租甲方房屋進行裝修,、改造的,，事前必須經(jīng)甲方同意后方可施工,，但要在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,。并且，乙方裝修后或改造的房屋各種費用在租賃到期時或因甲,、乙雙方違約造成終止合同,，甲方均不承擔(dān)任何補償。

六,、甲方收取乙方租房押金人民幣五千元(5000.00元),，乙方租期未滿時停止房屋租賃，甲方則有權(quán)不退租房押金,，乙方損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)將按等價賠償,，并承擔(dān)由此而帶來的一切損失。該款雙方合同期滿,，乙方無違約行為并在隔墻恢復(fù)和未欠相關(guān)費用的情況下,，此款全額無息返還。

七,、在本合同簽訂之日起,，乙方必須認真履行本合同,如發(fā)生拖欠租金一事，甲方則按每日收8%違約金(在押金中扣)如乙方超出約定支付房租十____日甲方在交涉無果后收回房屋,，并有權(quán)撬開門鎖,，終止本合同，押金不退還乙方,，并且乙方還要承擔(dān)違約責(zé)任,。

八、本合同期滿時,，甲方則按時收回房屋,，乙方應(yīng)如期退還，如乙方要求續(xù)租,，必須在租賃期滿前壹個月內(nèi)以書面形式通知甲方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可重新簽訂合同,，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。

九,、乙方承租房屋后,，不得利用甲方房屋從事違法、犯罪活動,，不得轉(zhuǎn)租,。

十、合同期內(nèi)該房屋的水,、電,、煤氣、閉路收視費,、物業(yè)管理費,、電話費等經(jīng)營相關(guān)費用均由乙方自行繳納。乙方在合同期滿交還房屋時,，以上費用未繳清甲方有權(quán)在押金中扣除,。十

一、甲,、乙雙方在合同約定里,，不得單方面違約，如有違約,，違約方賠償違約金 元,，作為賠償對方因違約造成的損失。十

二,、本合同條款中約定的年房屋租金在________年____月____日前有效,。自________年____月____日起，在房屋租金上漲的情況下,，依據(jù)香港廣場鄰近門面房租賃平均價格雙方再行約定,。本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同對甲,、乙雙方具有同等的法律效力,。合同的法律管轄權(quán)屬甲方戶口所在地。甲方(出租人或代理人)： 乙方(承租人)：甲方住址： 乙方身份證復(fù)印件壹張(交甲方保存)甲方聯(lián)系方式： 乙方聯(lián)系方式：簽訂日期：

番禺區(qū)房屋租賃協(xié)議書篇十一

出租方：__________(以下簡稱甲方)

承租方：__________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立__________公司而租用甲方房屋,，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房__________平方米,，用于該公司經(jīng)營之用,，該房屋坐落于__________,。

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月__________元,。該房屋總租金為__________元,。

三、租金于__________交付,，每延遲一天按總租金的__________計罰,。若__________天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋,，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金,。

四、乙方同意預(yù)交__________元作為保證金,，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為__________,，從__________年________月_____日至__________年________月_____日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金__________的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效,。

甲方(簽章)：___________________ 乙方(簽章)：_____________________

代表人(簽章)：_________________ 代表人(簽章)：___________________

簽訂時間：_____________________ 簽訂時間：_______________________

番禺區(qū)房屋租賃協(xié)議書篇十二

甲方(出租方)__________________ 身份證號碼：___________________

乙方(承租方)__________________ 身份證號碼：___________________

出租之房屋(店面)座落于____市______區(qū)_____________________________________.建筑面積______平方米,。室內(nèi)設(shè)備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商,，達成下列條款,，以資共同遵守履行。

一,、租賃用途為__________________________________________之用,，不得擅自另作他用。

二,、租賃期限：暫定______年,，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整,。(__________元)

三,、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清,。

四,、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金,，待不租或期滿費用算清后,，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金,，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋,。

六、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同,，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意,，解除合同歸還房屋,，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi),、政府政策變化等)不在此例,。

七、乙方要遵守____的暫住條例,，不得利用該房屋之便進行非法活動,，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同,。

八,、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用),，需經(jīng)甲方同意,，不得私自轉(zhuǎn)租。

九,、租賃期間,，乙方應(yīng)負責(zé)交付：□水、電費 □電話費 □衛(wèi)生費 □管理服務(wù)費,。

十,、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備,，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞,，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀,，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償,。

十一、 租賃期滿,，乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方,，如乙方需續(xù)租，須提前半個月與甲方協(xié)商,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后,，乙方退出時,，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物,，任由甲方處理,，乙方不得有異議。

十二、 合同簽訂之日的電表底數(shù)為______,，水表底數(shù)為______,，煤氣表底數(shù)為______.

十三、 本合同若有未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議,。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

番禺區(qū)房屋租賃協(xié)議書篇十三

甲方：

乙方：

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有.

第2條房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書登記人：,，身份證號碼：;

2、房屋所有權(quán)證書編號：;

3,、土地使用權(quán)證書編號：;

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：;

5、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第3條出租房屋概況

第二部分租賃期限

第4條房屋租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止,。遇以下情況應(yīng)順延：

1)發(fā)生不可抗力事由的;

2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3)非乙方原因致使房屋無法居住的;

4)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

第三部分租金條款

第5條租金每月人民幣元,。

第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方1個季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。

第7條租金支付地點：;

第8條租金支付方式：;

第9條甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金,。

第四部分相關(guān)費用

第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān)，不因本租賃合同無效,，或撤銷,，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議,。

第11條租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費,、電話費,、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費,、治安費,、物業(yè)管理費用等由承擔(dān),。

第12條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方,，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻,、屋頂、地下空間,、及房屋的附屬配套設(shè)施等,。

第五部分房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利

第13條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前3個月書面通知乙方,，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第14條租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第15條租賃期間,，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個月書面告知乙方,，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在____日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究甲方違約責(zé)任。

第16條甲方設(shè)立其它他項權(quán)利,，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方,。

第六部分房屋修繕

第17條租賃期間,，甲方應(yīng)負責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞,，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕,。

第19條租賃期間,，如房屋有傾倒危險，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的,，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢,，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕,。

第20條對房屋進行的修繕費用,，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任,。

第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)

第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理,、治安、環(huán)境等,，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為。

第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金人民幣元,，累計不超過3個月的租金。

第23條租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。

第24條租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時,，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方。

折價裝修費用由雙方協(xié)商,，協(xié)商不一致,，按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)

第26條乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負遲延交租的責(zé)任。

第27條租賃期間,，如乙方需要退房,，必須提前個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。

第28條租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的,，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。

甲方_________乙方_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

番禺區(qū)房屋租賃協(xié)議書篇十四

合同當(dāng)事人：甲方(出租人)：________________

乙方(承租人)：________________

根據(jù)《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、甲方將坐落于區(qū)/縣路弄/新村____號___室________部位的房屋出租給乙方使用,。

二、該出租房屋建筑面積__________平方米,。房屋的合用部位,、裝修情況、附屬設(shè)施及設(shè)備情況,，由雙方在附件中列明,。

三、該房屋用途為_,，乙方應(yīng)按上述用途合理使用房屋,，不得擅自改變用途。

四,、該房屋月租金合計為___________元,。(大寫：_____萬_____千_____佰_____拾_____元整)

乙方應(yīng)當(dāng)于每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方,。

五,、租賃合同的期限為_____年，自______年_____月____日至______年____月___日,。

六,、甲方應(yīng)當(dāng)于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方/甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。

七,、租賃期限屆滿后,，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，應(yīng)當(dāng)提前三個月向甲方提出書面要求,，除存在乙方違反法律,、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外，甲方應(yīng)予同意,。

八,、甲方應(yīng)當(dāng)定期對房屋進行養(yǎng)護，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài),。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋,，愛護房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備發(fā)生自然損壞的，應(yīng)當(dāng)及時向甲方報修,。

甲方對乙方的報修,，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的修理范圍及時進行修理。

九,、甲方養(yǎng)護,、維修房屋時，應(yīng)當(dāng)采取措施減少對乙方使用房屋的影響,。乙方應(yīng)予自給,，不得借故阻撓。

十,、乙方裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的,，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。對增設(shè)的附屬設(shè)施,，由雙方另行約定產(chǎn)權(quán)歸屬及維修責(zé)任,。

十一,、乙方需改建、擴建房屋的,，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意,。改建、擴建后的房屋所有權(quán)歸甲方所有,，房屋的維修責(zé)任,、租金等由雙方另行約定。

十二,、經(jīng)雙方商定,，甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保證金的數(shù)額為_元(大寫：_______萬_____千_____佰____拾______元整),，由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清,。

甲方收取保證金后應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止后,，租賃保證金除用于抵充合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費用外,，剩余部分歸還乙方。

十三,、乙方需轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間,，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同,，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益，轉(zhuǎn)租收益的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定,。

十四,、違約責(zé)任

(一)甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)退還乙方已付租金,。

并支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金,。

(二)乙方延期支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于拖欠租金額_%的違約金,。逾期不支付租金累計超過六個月的,，甲方可以解除租賃合同。

(三)乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租的,，甲方可以解除租賃合同,。

(四)甲方對乙方報修的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備自然損壞未能及時修復(fù),，造成乙方或他人財產(chǎn)損失,、人身傷害的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。

(五)因乙方原因造成的房屋損壞,，乙方未及時修復(fù),，造成甲方或他人財產(chǎn)損失、人身傷害的,，乙方應(yīng)負責(zé)賠償,。乙方造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,，甲方可以解除租賃合同,。

(六)一方按規(guī)定解除租賃合同的，另一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

十五,、當(dāng)事人約定的其他事項。

十六,、其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責(zé)任,，甲乙雙方愿意共同遵守《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定。

十七,、本合同一式__________份,。甲乙雙方各執(zhí)__________份，交易中心___________份,。

甲方：________________

住址：________________

代理人：______________

簽約日期：____________

乙方：________________

住址：________________

代理人：______________

簽約日期：____________

番禺區(qū)房屋租賃協(xié)議書篇十五

立約人：

出租人：_____(以下簡稱甲方)

姓名：_____________________

單位名稱：_________________

地址：_____________________

電話：_____________________

承租人：_____(以下簡稱乙方)

姓名：_____________________

原籍：_____________________

身份證號碼：_______________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守,。

一,、甲方同意將座落在________區(qū)________鎮(zhèn)________(村)街________號的房屋出租給乙方(包括乙方之家屬名單)作______使用。房屋使用面積________ 平方米,，該房屋的基本情況載于合同,，乙方愿意承租。

二,、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的各項法律,、法規(guī)、規(guī)章和政策,，接受當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾頇C關(guān)的監(jiān)督,、管理。

三,、甲乙雙方議定上述房屋月租金為________元;租賃期限自________ 年________月________日至________年________月_______日止,，共計________個月。租金按月結(jié)算,，由乙方于每月的15日前向甲方交納租金,。

四、在租賃期限內(nèi),，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

(一)依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。

(二)負責(zé)對房屋和設(shè)備的定期安全檢查,，承擔(dān)房屋設(shè)備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時搬遷時,，甲方應(yīng)提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議,。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產(chǎn)遭受損害的,，甲方負責(zé)賠償,。

(三)甲方出賣房屋，須提前三個月書面通知乙方,。

(四)租賃期內(nèi),，甲方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得乙方同意,。

(五)租賃期屆滿甲方要求收回房屋,，應(yīng)在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的，乙方在同等條件下,，可有優(yōu)先承租權(quán),，并應(yīng)訂立新的租賃合同。

(六)如乙方死亡,，應(yīng)準(zhǔn)許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續(xù),。

五、在租賃期內(nèi),，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

(一)依約按時交納租金,，不得擅自改變房屋用途。

(二)未經(jīng)甲方書面同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、分租或與第三人互換,。

(三)未經(jīng)甲方書面同意,，不得對房屋進行擴、改建,、裝修或增加設(shè)備,。

(四) 要愛護和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞,，應(yīng)及時通知甲并積極配合甲方檢查和維修,。因乙方責(zé)任造成甲方或第三人的人身、財產(chǎn)遭受損害的,，乙方負責(zé)賠償,。

(五)租賃期屆滿或解除合同之日應(yīng)交還承租房屋和設(shè)備給甲方，如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前三十日與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同,。

(六)乙方另有房屋居住，甲方提出退房的,，乙方應(yīng)交還承租房屋給甲方,。

六、違約責(zé)任

(一)任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家,、本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定的,、另一方有權(quán)提前解除合同，由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

(二)乙方逾期交付租金,，應(yīng)付違約金。

(三)租賃期內(nèi),，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權(quán)要求賠償損失外,，還有權(quán)收取違約金,。

七、違約金,、賠償金應(yīng)在確定日期內(nèi)付清,。

八、如因不可抗力的原因,，造成租賃合同無法履行時,，雙方互免承擔(dān)責(zé)任。

九,、租賃期內(nèi)因房屋拆遷,，雙方應(yīng)共同遵守《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》，不遵守而造成損失的由責(zé)任方承擔(dān),。

十,、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時,，可向人民法院或仲裁機關(guān)起訴。

十一,、房屋在租賃期內(nèi),，應(yīng)按規(guī)定向稅務(wù)機關(guān)交納稅費。

十二,、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定。

十三、本合同經(jīng)雙方簽章后,，須到房屋土地管理機關(guān)登記備案,。

十四、本合同一式二份,，甲乙雙方執(zhí)一份;一份送房屋土地管理機關(guān)備案,。

十五、雙方約定的其他事項：__________________________

甲方(簽章)：________________

法定代表人(簽章)：__________

委托代理人(簽章)：__________

聯(lián)系地址,、電話：______________

乙方(簽章)：________________

法定代表人(簽章)：__________

聯(lián)系地址,、電話：______________

日期：_______年______月_____日

附件1

_______年____月____日

甲方(簽章)：______________

乙方(簽章)：______________

乙方之家屬名單

番禺區(qū)房屋租賃協(xié)議書篇十六

出租方：

承租方：

甲乙雙方本著平等、友好,、互惠,、互利的原則，根據(jù)中華人民共 和國經(jīng)濟合同法及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方 友好協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、 租賃房屋的面積及用途

1,、 甲方自愿將其所擁有的位于 市 區(qū) 路 號的 ㎡,，公攤系 房屋租賃給乙方使用。該房屋建筑面積 數(shù) ,，實際使用面積 ㎡,，該房屋用途：商業(yè)用房。

二,、 租賃期限,、租金及付款方式

1、租賃期共 10 年,，甲方保證于 年 月 日將出租 年 房屋交付乙方使用,，并無償提供 60 月 日起至 年 月 日免租期。合同自 日止,。

2 ,、 乙 方 租 賃 房 屋 的 租 金 為 每 月 每 平 米 35 元 整 ( 人 民 幣 大 寫： 寫： 寫： 房屋定金 xx0 ) 月租金為 . ) ，年租金為 元整(人民幣大 元整(人民幣大 ) .合同簽定后 10 日內(nèi)乙方向甲方支付 元整(人民幣大寫： 貳萬元整 ) .待 ,， 正式付租金時一次性沖抵,。付款方式為 半年支付 每次前十日內(nèi)付清。

3,、該房屋租金前三年不變,，三年后房租增至 50/平,。月，以后每 3 年 遞增 15%.

三,、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,，沒有糾紛。消防驗收合格,，符合國 家房屋出租要求,。如因糾紛給乙方造成的損失，甲方負責(zé)賠償,， 并承擔(dān)違約責(zé)任,。

四、水電使用按表計量,，按月繳納,，執(zhí)行當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)。水 費每噸 元,、電費每度 元,，物業(yè)費 ，冷暖氣設(shè) 備由乙方自備 ,，若遇價格調(diào)整,，請出示執(zhí)行部門書面通知。

五,、房屋租賃后，甲方除收取乙方的租金及水電費外,，乙方不再承擔(dān) 甲方的任何費用,，經(jīng)營期間的一切費用均有乙方自行承擔(dān)。

六,、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

甲方：

1,、甲方有權(quán)按時如數(shù)收取房租及水電費用，并提供正式發(fā)票,。

2,、向乙方提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明(復(fù)印件)及房屋經(jīng)營所需的有 關(guān)手續(xù)(法人身份證明、營業(yè)執(zhí)照等) ,，交乙方備案,。

3、保證乙方租賃的房屋正常使用,，并負責(zé)對租賃房屋的正常維修及 戶外水,、電線路的維修。因維修延誤,，造成乙方損失,，由甲方承 擔(dān)

4,、免費提供租用地界所屬門頭、豎燈箱,、門窗的廣告使用權(quán),。配合 乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，嚴(yán)禁在租用地界門前擺攤設(shè)點,。

5,、甲方保證乙方安全用電量 設(shè)備的戶外安置地。 80 kw,，并免費提供空調(diào)及冷凍

6,、 如甲乙雙方不再合作， 乙方的不動產(chǎn)部分無償交付給甲方使用,。

乙方：

1,、乙方保證按照雙方所簽合同條款，按時如數(shù)向甲方繳納房租及水 電費用,。

2,、乙方應(yīng)愛護所租賃房屋的公共設(shè)施，如有人為損壞,，照價賠償,。

3、乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及甲方的治安,、衛(wèi)生,、經(jīng)營的管理制 度，維護甲方信譽,。

4,、乙方在裝修期間，如需改動房屋結(jié)構(gòu),，須經(jīng)甲方同意,，方可施工， 合同期滿后,，乙方須予以修復(fù),。

5、乙方在經(jīng)營期間可部分轉(zhuǎn)租租賃房屋,，但未經(jīng)甲方許可,、不得整 體轉(zhuǎn)租。

6,、 乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)行為,，造成的一切后果均有 乙方承擔(dān)，乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)關(guān)系均與甲方 無關(guān),。

七,、如因不可抗拒因素導(dǎo)致合同無法順利執(zhí)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。 如因市政拆遷,，在政府有補償?shù)那闆r下，雙方協(xié)商分配,。

八,、違約責(zé)任：

1、甲方如不能按合同執(zhí)行,，致使乙方無法正常經(jīng)營時,，乙方有權(quán)拒 付租金。甲方并按每日向乙方賠償月租金的 金,。

2,、乙方如未按時交納租金達十五天以上，甲方有權(quán)終止合同,，收回 場地,， 乙方拖欠房租每一日， 甲方有權(quán)加收月租金的 5% 的 5% 作為違約 違約金,。

3,、除發(fā)生不可抗拒力量及下述條款(第十條)以外，雙方均不能解 除合同,。如單方提出終止合同視為違約,，賠償剩余年限總租金的 20%做為違約金。

九,、本協(xié)議不能因法人或法人代表的變更而變化,。如因變更而給對方 造成的損失，由變更方承擔(dān)全部責(zé)任

十,、合同執(zhí)行期間，如因乙方經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重虧損,，無法繼續(xù)經(jīng)營時,， 需提前兩個月以書面形式通知甲方可終止合同。

十一,、 任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通知,， 均以書面形式進行， 如果以人手傳送,，以送達時視為已接受,。如果以函件形式傳送， 以郵局憑據(jù)視為已送達,。

十二,、本合同期滿后,，乙方應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請。甲方 如繼續(xù)將房產(chǎn)對外出租,，乙方有優(yōu)先租用權(quán),。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方 告知其它潛在意向租戶的租賃方案(包括租金和條件) .甲方 應(yīng)自收到乙方通知后的三十(30)日內(nèi)給予乙方書面答復(fù)，逾 期未予答復(fù)的,，視為甲方同意乙方續(xù)租要求,。甲、乙雙方就續(xù) 租達成協(xié)議的,， 應(yīng)重新簽訂續(xù)租合同,。 在重新簽訂租賃合同前， 甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)按照原租賃合同執(zhí)行,。 如乙方未在上述期 間提出續(xù)租要求的,，本合同自期滿之日起終止。

十三,、本合同從雙方法人或法人代表,、法人委托人簽字蓋章之日起立 即生效。本合同一式肆份,，甲,、乙方各執(zhí)兩份。

十四,、合同執(zhí)行期間,，如雙方發(fā)生糾紛應(yīng)本著互惠互利、平等友好的 方式進行協(xié)商,，協(xié)商不成,，可通過當(dāng)?shù)厮痉ú块T裁決。

十五,、未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，并與本合同同具法律效 力,。

十六,、付房屋租賃證明材料、消防意見書及房屋平面圖,。

十七,、補充條款：

1、甲方為乙方提供就近免費公共衛(wèi)生間,。

2,、合同執(zhí)行期間，乙方出入車輛甲方不得收取任何費用,，并保證乙 方門前無占道行為,。

3,、甲方保證該商業(yè)街區(qū)內(nèi)不再引進其他 超市或便利店。

甲方：(蓋章) 乙方： (蓋章)

簽約時間： 年 月 日