在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

合法有效的書面房屋買賣合同條件篇一

受讓方(以下簡稱乙方)乙方：身份證號：

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，以共同遵守。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,，訂立合同如下：

第一條1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

2,、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺、及其附屬設(shè)施)實際使用面積___平方米,。

4,、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：(有房產(chǎn)證或國土使用證)

5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為：國有土地使用權(quán)證號為：共有權(quán)證號為：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件,。

第二條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實,，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押,、債務(wù),、稅項、未款項及租金等,，甲方均在出售該房屋前辦妥,。

出售后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償，與乙方無關(guān),。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

身份證號碼： 身份證號碼：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

________年____月____日 ________年____月____日

第三條轉(zhuǎn)讓價格和付款方式

1.轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣),，大寫(人民幣)

2.付款方式

.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用,。

.甲方收到乙方定金元整,，待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù),。

甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù),。

(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

.辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款元整。

(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

.余款元整,，由銀行直接劃撥給甲方

.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費用,。

甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條房屋交付雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收。

乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。

同時應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見清單)每逾期____日,，甲方按房產(chǎn)總價格支付違約金,，超過一個月則乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔(dān)%違約金,。

第五條房屋過戶房屋交付乙方后,，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。

辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方承擔(dān),。

甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù),，方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶，方予以充分協(xié)助,，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責(zé)任方賠償守約方。

第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù),，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證,，今后條件允許辦理房產(chǎn)證,、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：

1,、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下,，所需一切費用，由乙方承擔(dān),。

2,、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下,，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔(dān),。

3,、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù),，乙方有權(quán)將此房屋出租出售,，甲方不得干涉。

第七條保證

1,、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓,、抵押,、變賣等事宜，不受任何

第三人主張任何權(quán)利利,，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費用等亦由甲方承擔(dān),。

2,、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有構(gòu),，負(fù)責(zé)搞好通水,、通電、公共設(shè)施給乙方使用,，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé),，移交后由乙方負(fù)責(zé),。

3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后,、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為,，更不得將房屋再賣他人。

否則,，應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金,，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

第八條雙方責(zé)任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無抵押、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實有效,，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2.甲方應(yīng)在________年____月____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))室內(nèi)現(xiàn)有家電,、家具隨房屋交接贈送給乙方,。

3.甲方清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),。

4.甲方在本合同生效之日起____日內(nèi)將戶口遷出。

5.乙方貸款數(shù)額不足時,，應(yīng)用現(xiàn)金補齊,，否則視為違約。

6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。

7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

第九條違約責(zé)任,。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期____日,，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時,，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期____日,，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金,，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

第十條合同變更

1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生____日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān),。

2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十一條關(guān)于房屋其他事項的約定

1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要,，或因其他政策性調(diào)整,，對該房屋進(jìn)行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有,。

若房產(chǎn)未過戶乙方,，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補償手續(xù);若已過戶乙方，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān),。

2,、本合同受中國法律管轄并按其解釋,。

第十二條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時,，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十五條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方簽字：(蓋章)身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼地址電話乙方簽字：(蓋章)身份證號碼：地址電話見證人：(蓋章)身份證號碼：合同簽訂日：________年____月____日合同簽訂地：

甲方(簽章)：________________________

代表人：____________________

____年____月____日

乙方(簽章)：________________________

代表人：____________________

____年____月____日

合法有效的書面房屋買賣合同條件篇二

委托人(甲方)：

受托人(乙方)： 身份證號碼：

受托人配偶： 身份證號碼：

鑒于：甲方實際出資購買房產(chǎn)一處，位于?，F(xiàn)甲,、乙雙方本著平等、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，甲方委托乙方就代為持有該房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：

第一條 房產(chǎn)事實

1,、坐落位置： ;

2,、建筑面積： 平方米;

3、出資及登記：該房產(chǎn)由甲方實際全部出資,，甲方同意將該房產(chǎn)委托乙方代為持有,，產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為： ,。

第二條 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

1,、甲、乙雙方確認(rèn),，雖然該房產(chǎn)僅登記在乙方名下,，但該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施的全部權(quán)利實際歸甲方所有。

2,、甲方實際享有該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完全的所有權(quán)(占有權(quán),、使用權(quán)、收益權(quán),、處分權(quán))及其他附屬權(quán)利,，乙方僅以自己名義代為持有,，不享有任何房產(chǎn)權(quán)利。代持期間,，乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方實現(xiàn)其房產(chǎn)權(quán)利,。

3,、未經(jīng)甲方事前的書面同意,，乙方不得將上述代持房產(chǎn)權(quán)益向知情或不知情的第三方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)委托代持,、設(shè)定共同共有或擔(dān)保,，不得實施任何危及或可能危及甲方利益的行為,。

4,、若乙方未經(jīng)甲方事前的書面同意,，將上述代持房產(chǎn)權(quán)益向知情或不知情的第三方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)委托代持、設(shè)定共同共有或擔(dān)保,，或?qū)嵤┢渌魏挝＜盎蚩赡芪＜凹追嚼娴男袨?，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方就其全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任,，并加付一百萬違約金,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于甲方的直接損失、間接損失,，以及訴訟費,、保全費、律師費等相關(guān)費用,。

第三條 委托代持期間及費用

1,、代持期間自本協(xié)議生效之日起至雙方協(xié)商終止時終止。

2,、乙方受甲方委托代持房產(chǎn)期間不收取任何報酬,。甲方承諾在該房產(chǎn)產(chǎn)生實際價值時，甲方可以自主決定給予乙方適當(dāng)?shù)膱蟪辍?/p>

第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)

1,、因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的租金等一切收益均由甲方享有,。

2、因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營業(yè)稅等相關(guān)稅費,、房產(chǎn)管理費,、水電費、修繕費用,、管理成本等相關(guān)費用均由甲方承擔(dān),。

3、因該房產(chǎn)造成他人的人身,、財產(chǎn)損失的責(zé)任,，及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險由甲方承擔(dān),。

第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方確認(rèn),，未經(jīng)甲方事前的書面同意,，乙方不得單方面將該房產(chǎn)對外出租、出售,。

2,、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方有義務(wù)配合甲方對該房產(chǎn)的管理,、處分等一切事宜,，乙方不得在任何時間、地點,、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權(quán)利,，并不得撤銷該授權(quán)委托。

3,、因房產(chǎn)由乙方代甲方持有,，甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進(jìn)行貸款，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù),，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔(dān),。

第六條 爭議解決

凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟,。

第七條 協(xié)議生效

1,、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份,，具有同等法律效力,。

2、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字/蓋章)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

鑒于：乙方配偶對本協(xié)議知悉，對內(nèi)容予以確認(rèn),，并愿意遵照執(zhí)行,。

乙方配偶(簽字)：

年 月 日

合法有效的書面房屋買賣合同條件篇三

出賣人(甲方)：____________

買受人(乙方)：____________

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：____，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：______)】,，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn)),，房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：______;

(二)房地產(chǎn)座落在____市____【區(qū)】【縣】____【路】____【弄】【新村】____【支弄】____號______室。

(部位：____)房屋類型：____;結(jié)構(gòu)：____;

(三)房屋建筑面積______平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】______平方米,。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍;

(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得;

(六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況;

(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰,、租賃等其他關(guān)系),。

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn),。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(____幣)計____元,。

(大寫)：____仟____佰______拾____萬____千____百____拾____元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議中約定明確,。

乙方交付房價款時,，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,，土地使用權(quán)按下列第____款辦理,。

(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從____年____月____日起至____年____月____日止。

甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，出讓合同載明的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

(二)按照中華人民共和國法律,、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【可以不辦理】【應(yīng)辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】,。

第四條甲、乙雙方同意,，甲方于____年____月____日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗收交接,。

乙方應(yīng)在收到通知之日起的____日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗,。

查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志,。

第五條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，應(yīng)按被損壞,、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值____倍】【價值____元】向乙方支付違約金。

第六條甲,、乙雙方確認(rèn),，自本合同簽訂之日起的____日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托____】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),。

上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以____【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn),，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。

甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時,，積極給予協(xié)助。

由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的,，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任,。

第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條本合同生效后,，甲,、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費,。

在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費,、水、電,、燃?xì)?、通信費等其他費用，按本合同約定支付,。

【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用,，按本合同約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的,，甲,、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。

一,、每逾期一日,，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的____%的違約金，合同繼續(xù)履行,。

二,、乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的____日內(nèi),，乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的____日內(nèi)乙方未提出異議,，合同即行解除。

甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款____%的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之起____日內(nèi)向甲方支付,。

若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償,。

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方,，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理,。

一,、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款____%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、甲方逾期未交付房地產(chǎn),，乙方應(yīng)書面催告甲方,，自收到乙方書面催告之日起的____日內(nèi),，甲方仍未交付房地產(chǎn)的,，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方,，自收到通知之日起的____日內(nèi)甲方未提出異議,，合同即行解除。

甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起____日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應(yīng)按已收款的____%向乙方支付違約金,。

若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時,，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償,。

第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關(guān)法律,、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份,。

本合同補充條款與正文條款不一致的,，以補充條款為準(zhǔn)。

第十二條本合同自【甲,、乙雙方簽訂】【______公證處公證】之日起生效,。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī),。

甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的,，提交____仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的,，請將此條款劃去),。

出賣人(甲方)：____________ 買受人(乙方)：____________

日期：__________________ 日期：__________________

合法有效的書面房屋買賣合同條件篇四

甲方 (出賣人 )：__________乙方 (買受人 )：__________

身份證件號碼：__________身份證件號碼：__________

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事,，在平等,、自愿、誠實信用的前提下,，達(dá)成如

下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，該房屋,。該房屋具體狀況如下：并自愿買受

(一)座落于,，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積平方米;平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為(附件一：房產(chǎn)證)

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道,、樓梯,、電梯、樓頂,、裝修,、衛(wèi)生間、院壩,、地下室,、其他設(shè)施、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買受人,，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。房屋及附屬設(shè)施見清單(附件二)

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保,、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)

第三條 計價方式與價款按建筑面積計算價款,，房屋單價為人民幣每平方米__________元，總金額人民幣元整;乙方在年月日前付給甲方定金 (人民幣 ),，(大寫元,，(小寫 ) 元。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整,。

第四條 支付方式：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款 (含定金 )人民幣元整給甲方,，剩余房款人民幣元整申請銀行按揭 (如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。以上款項,，由乙方直接通過轉(zhuǎn)帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號(銀行帳號見附件三),。每次收到款項后三日內(nèi)甲方應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)給乙方。如甲方三日內(nèi)未開具體要求收據(jù)的,，則乙方憑其持有的銀行開出的轉(zhuǎn)帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明,。

第五條

1、甲,、乙雙方定于前騰空該房屋,。

2、雙方定于正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3,、甲方應(yīng)在收到全款 30日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條 甲、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條 甲,、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同,，解約時,，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任,。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：義務(wù)該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由承擔(dān),。方按國家規(guī)定除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由各自承擔(dān),。

第八條 乙方違約責(zé)任：

1,、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的%向甲方支付違約金,。逾期超過3個月時,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，追究乙方的違約責(zé)任,。

2、如果乙方有其他嚴(yán)重違約行為的,，則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方所有,，甲方有權(quán)解除合同，乙方其他已經(jīng)支付的款項退還給乙方,。

第九條 甲方違約責(zé)任：

1,、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第三條規(guī)定的期限將該屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任,。每逾期一天,，甲方按累計已付款的%向乙方支付違約金。逾期超過日,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任,。

2,、如甲方在合同生效后，有其他違約行為,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方，同時,，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同;如果確定無法繼續(xù)履行的,，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方實際損失。

第十條 甲方承諾并保證：

1,、其為本合同項下房屋的合法所有權(quán)人,，其有完全的權(quán)利處分該房屋并完全有權(quán)簽署本房屋轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)協(xié)議文件。

2,、本合同項下房屋不存在任何限制或者影響本次轉(zhuǎn)讓的情形,，包括但不限于查封、凍結(jié),、抵押,、共有人反對(如有)等情況。

3,、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉(zhuǎn)讓房屋的合同,，并保證在本合同簽署后，及時辦理有關(guān)將房屋過戶到乙方名下的相關(guān)手續(xù),。

4,、在本合同約定的時間內(nèi)，甲方及時辦理完畢房屋過戶手續(xù),，不得無故拖延,。甲方在(明確的日期或者時間)前沒有辦妥過戶手續(xù)的，愿意承擔(dān)違約責(zé)任,，且乙方有權(quán)依法申請辦法強制過戶手續(xù),。

第十一條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。

第十二條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十三條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水,、電、燃?xì)?、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費，

按下列約定處理：

1,、甲方應(yīng)繳清自交房之日之前的物業(yè)管理,、水、電,、燃?xì)?、有線電視、通訊等一切與該房屋相關(guān)的費用,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關(guān)。

2,、甲方向乙方提交房屋全套鑰匙,，雙方共同清查確認(rèn)電、水,、煤氣等度數(shù),。

3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)入戶手續(xù),。

4,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電,、煤氣,、有線電視、通訊等相關(guān)的更名手續(xù),。

5,、甲方應(yīng)向乙方提供房屋的維修基金發(fā)票、物業(yè)管理費押金等相關(guān)收據(jù),。

6,、甲方應(yīng)向乙方提供附屬設(shè)施的設(shè)備發(fā)票及保修卡。附屬設(shè)施見清單(附件二)

第十四條 本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十五條 甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

第十六條 本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份,，乙方留執(zhí)份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力,。

第十七條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效,。

甲方 (簽章 )：__________地址：__________現(xiàn)住址：__________聯(lián)系電話：__________

簽約日期：__________

乙方 (簽章 )：__________地址：__________現(xiàn)住址：__________聯(lián)系電話：__________

簽約日期：__________

合法有效的書面房屋買賣合同條件篇五

出賣人：_________________身份證號碼：_________________

買受人：_________________身份證號碼：_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方自愿將其村證房位于__________________的房屋以人民幣___________________元整的價款出售給乙方,。

二、乙方支付甲方合同保證定金______元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退,。

三,、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方,。

四,、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》

六,、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于___________年______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,，逾期超過_________月時，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣___________元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過_______個月時，甲方有權(quán)解除合同,。解約時,，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

5,、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1,、提交_________________仲裁委員會仲裁,。

2、依法向——區(qū)人民法院起訴,。

八,、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份,。

甲

甲方：___________乙方：___________

法定代表人：___________法定代表人：___________

_______________年__________月___________日

合法有效的書面房屋買賣合同條件篇六

第一條：甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn),，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。

第二條：房屋及附屬設(shè)施總價格：經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫：(六萬元整)。

第三條：付款方式：本合同簽訂之日后,，乙方一次性支付甲方全部金額60000:00元(大寫六萬元整),。

乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條,。

第四條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，包括給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第五條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時,，甲方應(yīng)給予協(xié)助,。

第六條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠實信用，認(rèn)真履行協(xié)議,。

任何一方違約,，應(yīng)向守約方返還價款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。

第七條：本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第八條：本合同自甲(夫妻雙方),、乙雙方簽字之日起生效。

第九條：本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：乙方(代理人)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂時間:__年__月__日

公證人：

聯(lián)系電話：

__年__月__日

合法有效的書面房屋買賣合同條件篇七

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、乙方購買甲方合法擁有的座落在___鎮(zhèn)___小區(qū)___號樓___單元___室,，建筑面積為___平方米的房產(chǎn)一套。

2,、雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為人民幣(大寫)___萬元整(小寫￥___元整),。

3、甲方于20年月日收到乙方定金人民幣(大寫)___萬元整(小寫￥___元整),。(另附收據(jù))

4,、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，(契稅完稅憑證,、房產(chǎn)過戶證明,、房屋所有權(quán)證書等)，辦理手續(xù)時間不得超過半年,，否則按甲方違約處理,。

5、甲方將過戶手續(xù)辦理完成后,，交于乙方認(rèn)定手續(xù)齊全后,，乙方一次性將房屋余款(大寫)___萬元整(小寫￥___元整)交付甲方(另附收據(jù))，甲方將房屋按時交付乙方,。

6,、本合同簽訂后，雙方不得違約,，如有一方違約,，則付給對方違約金人民幣___萬元整(小寫￥___元整)。

7、甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無抵押、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實有效,，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān),。

8,、本合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

9,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效,。

10,、本合同共2頁，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

甲方：_____________________乙方：_____________________

身份證號：__________________身份證號：__________________

身份證號：__________________身份證號：__________________

簽約日期：_____年___月___日簽約日期：_____年___月___日

合法有效的書面房屋買賣合同條件篇八

甲方(委托人)：_____________________

委托代理人： ________________________

乙方(受托人)：_____________________

依據(jù)國家法律,、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達(dá)成一致,，訂立本協(xié)議,。

第一條委托事項

1.甲方委托乙方代理出售位于_______市_______區(qū)______房產(chǎn)，建筑面積_________平方米(以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)),，權(quán)屬性質(zhì)__________,，產(chǎn)權(quán)證號__________，產(chǎn)權(quán)人__________,，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾,、附屬設(shè)施以及________________.

2.乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶,、洽談,、促成交易,、辦理房屋權(quán)屬變更事宜

3.乙方在委托范圍內(nèi)，就上述房產(chǎn)與購房人簽訂的協(xié)議,，甲方均確認(rèn),。

第二條委托代理期限

乙方自本協(xié)議訂立之日起______個工作日內(nèi)為甲方找到購房客戶。辦理房屋權(quán)屬變更,，按照房屋所在區(qū)縣有關(guān)部門的規(guī)定期限執(zhí)行,。如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延,。

第三條房產(chǎn)價格及付款方式

1.該房產(chǎn)委托出售價格為人民幣(大寫)__________元(￥__________)此價格為稅前款,。

2.如乙方低于委托出售價格賣出，差額部分由乙方負(fù)責(zé)補齊交付甲方;如乙方高出委托出售價格賣出,，高出部分歸乙方所有,。

3.付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬。

第四條購房定金,、購房款及付款方式

1.簽訂本協(xié)議當(dāng)日,，乙方向甲方交付購房定金人民幣(大寫)__________元(￥__________)，該購房定金在辦理房屋權(quán)屬變更時抵作購房款,。

2.乙方應(yīng)于房屋權(quán)屬變更當(dāng)日交付甲方剩余房款人民幣(大寫)__________ 元(￥__________);如房屋買受人申請購房商業(yè)貸款,，剩余房款交付時間以銀行放款時間為準(zhǔn)。上述兩種付款方式甲方均確認(rèn),。

第五條傭金支付辦法

甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣(大寫)_________________元(￥_____________)，于該房屋權(quán)屬變更之前一次性付清,。

第六條甲方義務(wù)

1.甲方保證委托出售的房屋符合國家法律,、法規(guī)和政策規(guī)定的可以上市交易轉(zhuǎn)讓的條件。

2.簽訂協(xié)議時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證,、戶口本,、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書面證明,、婚姻證明,、夫妻雙方個人印章等原件和復(fù)印件。

3.委托代理期限內(nèi)不得自行出售,、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn),，提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實合法,，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議,，且有關(guān)權(quán)益人均已同意此房屋出售。

4.積極配合乙方工作,，按乙方指定的時間和地點到達(dá)其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關(guān)手續(xù),。

5.保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水,、電,、收視,、供暖等所有費用并出具相關(guān)票據(jù)，對于權(quán)屬變更前無法結(jié)清的費用,，甲方負(fù)全部責(zé)任;房屋權(quán)屬變更前______日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙;房屋權(quán)屬變更前______日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口,。

第七條乙方義務(wù)

1.簽訂本協(xié)議之前向甲方出示營業(yè)執(zhí)照副本，確保代理事項遵循法律程序,。

2.確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)備和設(shè)施,。

3.不得違反國家法律法規(guī)和誠實信用原則,，或與他人惡意串通，損害甲方利益,。

4.對協(xié)議履行中所知悉與甲方及買受人有關(guān)的商業(yè)秘密、經(jīng)濟(jì)情況等個人信息有保密義務(wù),。

5.如需變更為甲方代理服務(wù)事項,、要求和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)書面通知甲方,，征得甲方的書面同意,。

第八條其他約定事項

1.如甲方是委托代理人的，必須有甲方(產(chǎn)權(quán)人)的授權(quán)委托書,，如授權(quán)委托書是公證件的,，甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn)委托。

2.本協(xié)議簽訂后,，如必須履行公證手續(xù)的,，甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

3.甲方簽訂本協(xié)議提供的通信地址必須詳實(未填寫通訊地址的視同房屋地址),，乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達(dá),。

4.甲方從應(yīng)收購房款中給乙方預(yù)留________萬元(￥________元)作為結(jié)清物業(yè)、水,、電,、收視,、供暖及遷出該房注冊戶口的保證金，待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》,，雙方簽字確認(rèn)后的______日內(nèi),，乙方一次性返還甲方。

5.該房屋辦完過戶手續(xù),，房屋交接完畢,，甲方收到全部房款后，本協(xié)議自行終止,。

第九條定金的處置辦法及違約責(zé)任

1.由于甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行,，視為甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金,。

2.如因乙方原因?qū)е路课菸闯鍪?，甲方所收定金不予返還乙方。

3.該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律,、法規(guī),、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方收取乙方的定金、購房款原數(shù)返還乙方,。

4.本協(xié)議履行期間,，未按本協(xié)議第六、七條之各項約定履行的,，違約方應(yīng)支付對方該房約定出售價格______%的違約金作為賠償,。

5.甲、乙雙方商定,，在委托期限終止后的______天之內(nèi)，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交,，應(yīng)向乙方支付該房約定出售價格______%的違約金作為賠償,。

第十條協(xié)議爭議解決方式本協(xié)議履行如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成,，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，協(xié)議書一式三份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)兩份。

第十二條補充條款

___________________________________________________________________.

(特別提示：補充條款對定金再行約定的,，須在補充條款處另加蓋乙方協(xié)議章后生效,，否則無效,。)

本協(xié)議于_______年___月___日_________________________簽訂。

合法有效的書面房屋買賣合同條件篇九

委托人：________________

住址：__________________

身份證號碼：____________

工作單位：______________

電話：__________________

居間人：________________

法定代表人：____________

住所：__________________

甲方欲出售其名下________房屋,，特委托乙方提供購房人的信息,，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。 經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守,。

第一條出售房屋的基本情況

甲方房屋位于：_______________;建筑面積：_______________;房屋所有權(quán)證號為：_______________,。

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房,，甲方已取得上市出售備案表,，可以合法出售。

本房屋用于自住,，未出租,，無它項權(quán)利設(shè)置;或，本房屋用于出租,，租期____年____月____日終止,，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房,。(附聲明附件)或,，本房屋的共有權(quán)人__________，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),，不購買此房,。(附聲明附件)

第二條甲方委托事項

1.乙方代為尋找購房人;

2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實際參觀房屋;

3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

第三條甲方義務(wù)

甲方保證其有權(quán)出售該房屋,。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,，均由甲方負(fù)責(zé)。

甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件,，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致;

甲方向乙方提供房屋鑰匙一套,。

第四條乙方義務(wù)

乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方。

乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時,，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施,。

乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利。

第五條委托期限

本合同委托期限為____月,，期滿之前,，甲方不得解除委托。

或甲方可以解除本委托,，但因其解除委托行為給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止,，乙方向甲方返還甲方提供的材料,。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同,。

第六條乙方報酬

乙方完成居間事項,，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報酬,。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付,。

第七條違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約,，應(yīng)賠償守約方的損失,。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一),。

本合同共____頁,，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力。

甲方(委托代理人)：_______

_________年______月______日

乙方：_____________________

_________年______月______日

合法有效的書面房屋買賣合同條件篇十

甲方(出售方)：______________________身份證號：____________________________

乙方(受讓方)：______________________身份證號：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同,，以資共同遵守執(zhí)行。

第一條：乙方購買甲方座落于__________市________區(qū)_______路(街)_____號,，“威海豪業(yè)圣迪廣場”一樓商鋪為__________編號,，建筑面積為______________平方米(以房證為準(zhǔn))。

第二條：雙方協(xié)商總房價款為__________元,，人民幣大寫_______________________元整,。乙方自本合同之日起支付定金___________元，人民幣大寫_____________________元整,。若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方,，若乙方反悔則定金不退。

第三條：甲乙雙方約定付款方式為一次性付款,，付清全款時間為(經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方將定金以外的剩余房款交由房屋資金監(jiān)管處管理,，待該房產(chǎn)權(quán)全部辦理完過戶手續(xù)后,，由房屋資金監(jiān)管部門把剩余房款轉(zhuǎn)到甲方名下)。

第四條：甲方必須在__月__日前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),，否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任;如果所購房屋面積與房本的實際面積發(fā)生誤差按所購房均價____元/每平方,，找差價多退少補,。

第五條：乙方所購房屋辦理過戶手續(xù)的各種稅費在___元人民幣內(nèi)由乙方自行承擔(dān)，多余部分由甲方承擔(dān),。

第六條：在乙方辦理完一切過戶手續(xù)后,，甲方需陪同乙方到“威海豪業(yè)圣迪廣場”物業(yè)管理部門辦理物業(yè)變更手續(xù)。

第七條：合同履行過程中若發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可向威海市仲裁委員會申請仲裁,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自本合同簽字之日起生效,，甲乙雙方必須遵守此合同，否則構(gòu)成違約,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合法有效的書面房屋買賣合同條件篇十一

委托人：

住址：

身份證號碼：

工作單位： 電話居間人：

法定代表人：

住所：

甲方欲出售其名下 房屋,，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》,。 經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,，以咨雙方共同遵守,。

第一條：出售房屋的基本情況

甲方房屋位于：;建筑面積：;房屋所有權(quán)證號為：。

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房,、房改房,，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售,。

本房屋用于自住,，未出租，無它項權(quán)利設(shè)置;或,，本房屋用于出租,，租期年月日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),，不購買此房,。(附聲明附件)或，本房屋的共有權(quán)人,，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),，不購買此房。(附聲明附件)

第二條：甲方委托事項

1.乙方代為尋找購房人;

2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實際參觀房屋;

3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等,。

第三條：甲方義務(wù)

甲方保證其有權(quán)出售該房屋,。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,，均由甲方負(fù)責(zé)。

甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件,，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致;

甲方向乙方提供房屋鑰匙一套,。

第四條：乙方義務(wù)

乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方。

乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時,，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施,。

乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利。

第五條：委托期限

本合同委托期限為月,，期滿之前,，甲方不得解除委托。

或甲方可以解除本委托,，但因其解除委托行為給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

合同期滿乙方未找到買家的,，本合同終止,，乙方向甲方返還甲方提供的材料。

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以續(xù)定委托合同,。

第六條：乙方報酬

乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》,，甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報酬,。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條： 違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,，如有違約,，應(yīng)賠償守約方的損失。

第八條;爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一),。

本合同共頁，自雙方簽字之日起生效,。

本合同一式份,，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力,。

甲方(委托代理人)：

乙方：

年 月 日

年 月 日

合法有效的書面房屋買賣合同條件篇十二

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就乙方向甲方購買其座落于______的房屋,，面積為_____平方米,，含內(nèi)部設(shè)施為_____。權(quán)屬為_____私有房產(chǎn)一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲乙雙方議定上述房屋銷售價為人民幣____元整，￥_____元,，大寫_____元,。本房款一次性付清。

二,、由于現(xiàn)實原因,，本小區(qū)房產(chǎn)暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房,，經(jīng)雙方協(xié)商,，將來可以_時，由甲方負(fù)責(zé)在接到通知后三十日內(nèi)幫助乙方辦理,，不得借故拖延時間,。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方受到損失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失,。_所產(chǎn)生的一切稅費全部由乙方承擔(dān),，過戶所產(chǎn)生的一切稅費全部由方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證辦好后由乙方保管,。

三,、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議、購房發(fā)票及本人與共有權(quán)人身份證,、結(jié)婚證,、戶口本復(fù)印件各壹份，并協(xié)助乙方落戶,。

四,、由甲乙雙方協(xié)商同意于_____年_____月_____日由甲方上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后,，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙使用,，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因，造成的各損失或受益均與甲方無關(guān),，由乙方享受或承擔(dān),。

五、甲方必須保證對該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的所有權(quán)，無任何家庭糾紛,，轉(zhuǎn)讓前沒有設(shè)置任何抵押,、擔(dān)保、出租,、被查封等他項權(quán)項,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛，一概由甲方解決并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。甲方除上述賠償外還應(yīng)向乙方支付違約金元。

六,、甲方保證該房屋無重大質(zhì)量問題或瑕疵,，并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇致死等事件，如交接后發(fā)現(xiàn)上述事件發(fā)生,，乙方有權(quán)要求解除合同并退房,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并給予乙方_____萬元的賠償,。

七,、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時，甲方保證將與該房產(chǎn)附隨的水費,、電費,、煤氣費、電話費,、有線電視費,、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用已結(jié)清,，并將相關(guān)繳費證件交于乙方,，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金元,。

八、違約責(zé)任：乙方中途毀約,，不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方,，另付乙方相同定金數(shù)額的違約金,，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,，每超壹日，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證,，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功,，甲乙雙方均不得反悔,。若乙方進(jìn)住后,，甲方反悔,，甲方除返還乙方所付全部購房款外,，另付違約金_____元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金_____元,。

九,、本房產(chǎn)因暫無兩證,，其平方面積按套計算,，將來_過程中如有測量誤差，甲乙雙方約定,，互不追究,，其銷售價不變。

十,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方友好協(xié)商解決,，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十一,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,。

附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

地址：地址：

日期：日期：

合法有效的書面房屋買賣合同條件篇十三

委托方：___________

代理方：____________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn),，交由乙方房地產(chǎn)中介機構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、不動產(chǎn)基本情況

甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于____________市____________區(qū)______單元第____層,，共______,，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積______平方米,，戶型____________房屋所有權(quán)證號：_________________,，屬于：_________________。附房屋狀況表,。

二,、銷售價格與收款方式

1.甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價為__________元/平方米，總價_______________元人民幣,，乙方可視市場情況高于底價銷售,銷售價超出甲方指定銷售底價部分,，甲方得______%、乙方得______%,。若銷售價低于甲方底價,，須征得甲方書面認(rèn)可

2.甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

三,、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：

四,、結(jié)算方式

雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同,，房產(chǎn)證過戶并交房后,，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

一次性付款結(jié)算方式：

1.一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶

2.乙方代收購房款,，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后,，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。

按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后,，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款,，接揭貸款手續(xù)獲批后,，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付,，按揭款由按揭銀行付清,。

為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后,，甲方接到乙方通知后,，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的,，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書及委托人身份證明領(lǐng)取,，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳,。

五,、代理期限及代理權(quán)限

1.本合同代理期限為________月，自__________年__________月____日起至__________年__________月____日止,。合同到期后,，本合同自行終止。

2.甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書,，并代甲方收取房款,。

3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構(gòu)銷售該不動產(chǎn),。

4.委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮______%出售,。

六,、代理費的收取

1.乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取,，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分,，甲方得______%，乙方得______%,。代理費由甲方以人民幣形式支付,，由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后,，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費,。

3.甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費,、產(chǎn)證鑒定費及服務(wù)費合計________________________元,。

七、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料,，并保證其真實,、準(zhǔn)確性,。

1)《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》,、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件,，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

2)已婚夫婦,，房屋所有權(quán)在一方名下,，但共同生活超過______年的，應(yīng)證得另一方的書面同意,。

3)原購房協(xié)議書

4)房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單,、鑰匙等。

5)房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán),、債務(wù)的書面聲明,。

6)有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明,。

2.甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理,，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。

3.乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后,，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書,，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址,、電話變更,，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn),，經(jīng)交郵即為送達(dá),。

4.甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù),，應(yīng)支付代辦費,。

5.房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款,，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成,。

6.原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后,，交付房產(chǎn)給購房客戶,。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方,。

7.乙方系房地產(chǎn)的中介機構(gòu),，依法承擔(dān)中介機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

八,、違約責(zé)任

1.乙方在委托代理期間,，將委托不動產(chǎn)出售,，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款,，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書,，并沒收定金如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金,。

2.甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構(gòu)和個人銷售，否則視為違約,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方,，否則乙方仍按未售物業(yè)出售,，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

九,、乙方必須嚴(yán)守誠實,、信譽、高效的服務(wù)原則,，積極,、主動、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù),，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機密不能外泄,。

十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由____________仲裁委員會仲裁,。該仲裁為終局。

十一,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分,。本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十二、如有其它事宜,，可簽訂補充協(xié)議,。

甲方：__________________乙方：_________________

代表：__________________代表：_________________

聯(lián)系地址：____________地址：_________________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：___________

開戶行：________________

帳號：__________________

簽約日期：______________

合法有效的書面房屋買賣合同條件篇十四

甲方(賣方):

乙方(買方):

甲,乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成一下合同條款:

一,甲方自愿將坐落在 市 路 號 幢 樓 單元 室(建筑面積 平方米,產(chǎn)權(quán)證號 : ,土地使用證號: )房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證,土地使用證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖).

二,雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 元;即人民幣(小寫) 元.

三,乙方在簽訂本合同時,支付定金大寫 元,即人民幣小寫 元.

四,乙方支付定金之日起于 內(nèi),向甲方支付所有購房款(定金從中扣除).

五,甲方保證該房產(chǎn)合法,權(quán)屬清楚,有合法的土地使用權(quán).

六,辦理房產(chǎn)證,土地使用證,水,電,氣,電視收視等過戶手續(xù)產(chǎn)生的所有費用由 方承擔(dān).

七,乙方支付所有購房款后,自行辦理相關(guān)過戶手續(xù),甲方積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)等過戶手續(xù).

八,甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)證等交付乙方.屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,抵押,無人租住,使用,無欠賬,如電話費,水電費,有線電視收視費等.

九,本合同簽訂后,甲方如不能按規(guī)定日期交付房產(chǎn),逾期30日按2倍房屋購買定金返還違約金(含已交付的定金),同時合同自行終止;乙方在規(guī)定交付房產(chǎn)日期內(nèi)拒不接收房產(chǎn),逾期30日,甲方不得返還房屋購買定金,同時合同自行終止.

十,交付該房產(chǎn)時,甲方不得損壞該房產(chǎn)結(jié)構(gòu),地面和墻壁及不適移動的物件,并將

設(shè)施等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi)).

十一,本合同一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效.

甲方(賣方): 身分證號:

住址: 聯(lián)系電話:

年 月 日

乙方(買方): 身分證號:

住址: 聯(lián)系電話:

年 月 日

合法有效的書面房屋買賣合同條件篇十五

甲方(出賣方)： 性別： 身份證號： 住址：

乙方(買受方)： 性別： 身份證號： 住址：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，共同合意訂立本合同,，以茲各方共同遵守,。

第一條房屋信息

一、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于_____市____區(qū)____路________小區(qū)________號樓________單元____層____號,，該房屋用途為_________,，建筑面積為____平方米(其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米,，具體以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)),。

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

二,、鑒于該房屋暫時未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書,，甲方保證上述陳述符合基本事實，保證該房屋不受他人合法追索;保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;沒有對該房屋設(shè)立抵押,、質(zhì)押,、出租等，并確定自己可以成為該房屋的產(chǎn)權(quán)所有人,。

否則由此導(dǎo)致乙方受到損失的,，甲方應(yīng)予賠償。

三,、乙方保證對該房屋已做充分了解,，并愿意購買;甲方保證已如實陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、相關(guān)關(guān)系等合理事項,。

第二條房屋成交價格及付款方式

一,、成交價格：

1、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意該房屋交易價格為人民幣____元(大寫____元整)。

2,、該房屋交易所可能產(chǎn)生的包括但不限于二手房交易稅,、過戶費等稅費，甲乙雙方約定選擇以下第___種方式處理：

(1)由___方單方完全承擔(dān),。

(2)按實際產(chǎn)生數(shù)額,，由甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。

雙方約定該類費用在繳納當(dāng)日據(jù)實結(jié)算,。

此類稅費的繳納,，對外由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)該給予積極的配合和協(xié)助,。

二,、付款方式：

1、乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日,，預(yù)先支付總房款的____%,，即人民幣____元(大寫____元整)，作為預(yù)付款,。

2,、甲乙雙方正式為該房屋辦理完成過戶手續(xù)的當(dāng)日，乙方將總房款的____%即人民幣____元(大寫____元整),，一次性支付給甲方,。

雙方約定選擇第____種作為支付方式：

(1)現(xiàn)金支付。

(2)轉(zhuǎn)賬支付,。

乙方提供的開戶行________________戶名____________卡號________________,。

第三條房屋交付

一、雙方約定甲方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用,，除本合同另有約定外,，甲方應(yīng)在交付房屋前將室內(nèi)物品清空并打掃干凈。

二,、雙方約定于本合同簽訂之日起____日內(nèi)到有關(guān)部門辦理物業(yè)服務(wù),、有線電視、固定電話,、水,、電、氣,、暖等相關(guān)附屬設(shè)施的變更手續(xù),。

三、該房產(chǎn)交付前,，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用,，包括但不限于水、電,、煤氣,、物業(yè),、供暖等費用,，由甲方承擔(dān);該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用包括但不限于水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等,，由乙方承擔(dān),。

該房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)提供上述費用交納的繳費憑證,。

四,、甲方如在該房屋上落戶有戶籍關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)在該房產(chǎn)交付乙方使用前將該戶籍關(guān)系遷出,。

五,、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn),。

第四條甲,、乙雙方義務(wù)

一、甲方義務(wù)

1,、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實性以及該房屋的可出售性,，并符合有關(guān)法律法規(guī)。

2,、甲方保證自簽訂本合同之日起,，上述房屋不再另售第三方、不以任何方式用于包括但不限于出資,、質(zhì)押,、抵押、出租等的處分,。

3,、簽訂本合同后，當(dāng)可辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時,，甲方應(yīng)當(dāng)積極,、及時與乙方共同到房產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，按期依本合同約定如數(shù)繳納稅費,。

4,、甲方保證該房產(chǎn)在交易時沒有權(quán)利瑕疵，不存在包括但不限于抵押,、質(zhì)押,、出租、欠繳稅費等情況,。

若有銀行按揭等,，手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥,。

交易后如有上述未清事項，導(dǎo)致第三方主張權(quán)利,，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

5、甲方如違反上述條款,，由此造成的一切法律后果與額外費用由甲方獨自承擔(dān),，給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

二,、乙方義務(wù)

1、乙方承諾提供的相關(guān)資料真實有效,，符合法律規(guī)定,。

2、乙方承諾按照本合同第二條的約定,，按期如數(shù)支付購房預(yù)付款,、購房款及由乙方應(yīng)繳納的稅費。

否則,，乙方應(yīng)當(dāng)依本合同約定承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任,。

3、乙方積極提供辦理該房屋過戶等程序時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場,。

4、乙方保證積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶,、繳納各項稅費等工作,。

若因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法正常履行的，乙方應(yīng)對甲方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、乙方如違反上述條款，由此造成的一切法律后果與額外費用由乙方獨自承擔(dān),，給甲方造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條違約責(zé)任

一,、若甲方逾期交付該房產(chǎn),，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價格的______向乙方交付違約金,，逾期超過____日的,，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還,，并以本款標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期____日的違約金,。

二,、若乙方逾期付款，則每逾期一日,，乙方均應(yīng)按逾期款的______向甲方支付違約金，逾期超過____日,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并有權(quán)從乙方的預(yù)付款中按本款標(biāo)準(zhǔn)扣除乙方逾期日的違約金,。

三,、甲方若違反本合同第四條第一款除第2項之外的約定的，應(yīng)對給乙方造成的各項損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

若甲方違反本合同第四條第一款第2項約定;或因甲方無正當(dāng)理由拒絕將該房產(chǎn)出售給乙方;或因甲方違反本合同的約定導(dǎo)致合同無法全部執(zhí)行或被迫解除,，甲方應(yīng)將已收的乙方房款全額退還;并向乙方支付總房價的____%作為違約金。

四,、若因乙方違反本合同第四條第二款所約定義務(wù),，導(dǎo)致該合同無法履行或被迫解除的，乙方應(yīng)向甲方支付總房價的____%作為違約金,。

五,、在辦理過戶等過程中，若因甲,、乙任何一方單方違約或延誤,，而致使另一方遭受損失，另一方有權(quán)要求對方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條不可抗力

本協(xié)議履行期間,，因地震、戰(zhàn)爭等不可抗力因素或國家政策調(diào)整,，致使本合同無法履行,，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方,。

第七條特別約定

一,、甲方及甲方繼承人承諾，在該合同履行過程中,，因甲方死亡造成該房屋成為遺產(chǎn)的,，甲方繼承人應(yīng)當(dāng)承認(rèn)并繼續(xù)全部履行本合同所約定事項。

否則,，甲方及其繼承人應(yīng)當(dāng)向乙方支付該房屋當(dāng)時市價的____%作為違約金,。

二、自本合同簽訂之日起至____年____月____日止,，若該房屋仍無法順利過戶到乙方名下的,，本合同自動終止,。

乙方在此期間內(nèi)入住該房屋的行為視為對該房屋的租賃，乙方應(yīng)向甲方支付每年____元(大寫____元整)的費用做為租金,。

此后是否繼續(xù)租賃以及相關(guān)費用的多少由雙方另行約定,。

三、本合同生效之日后,，基于該房屋所得的所有合法收益均應(yīng)歸乙方所有,，需要以甲方名義辦理的，甲方應(yīng)當(dāng)給予無條件的積極配合,。

在此過程中所產(chǎn)生的合理費用均由乙方負(fù)擔(dān),。

若一方違反本條約定，則違約一方應(yīng)全額賠付守約一方的實際經(jīng)濟(jì)損失,。

第八條解決爭議的方式

本合同在履行中產(chǎn)生的爭議事項,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

如協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第九條其他

本合同一式三份，甲乙雙方各持一份,。

另一份在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記時留存房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān),。

本合同自簽字之日起生效。

未盡事宜,，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議,，除特別指明外，補充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力,。

甲方簽字：

甲方繼承人：

乙方簽字：

簽約日期：___年____月____日

合法有效的書面房屋買賣合同條件篇十六

立房屋買賣契約人：

買房人：__________________________

賣房單位：________________________

雙方就下列房屋買賣達(dá)成協(xié)議,，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：

1.房屋地址面積

詳細(xì)地址

室號部位

房屋建筑面積

平方米

平方米

平方米

上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e,。

2.本契約全部價款計人民幣：__________元

價款計算組成：__________,，投調(diào)稅__________。

3.付款約定：簽約__________周內(nèi)付清,。

4.上開房屋,，在買房人交清價款和履行其他約定后，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù),。

買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件,，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù)，所需手續(xù)費由買房人支付,。

5.上開房屋的基地及底層小院子,，因土地屬于國有，僅供買房人使用,。

但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃,，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費,。

6.買房人所購的房屋，應(yīng)按國家房屋管理的規(guī)定使用,，接受所在地區(qū)街道組織,、房管部門的管理和指導(dǎo)。

不得隨意亂拆亂改,。

走道,、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產(chǎn)，不得隨意侵占,，嚴(yán)禁亂搭亂建。

7.上開房屋,，在辦理交付手續(xù)之日起___年內(nèi),，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題,，由賣房單位負(fù)責(zé)保修;凡屬買房人使用不當(dāng)或人為損壞,，由買房人自行負(fù)責(zé);保修期滿后全部由買房人自行負(fù)責(zé)維修。

本契約一式___份,，雙方各執(zhí)___份,。

買房人：_________________ 賣房人：_________________

簽約日期：_______________ 簽約日期：_______________

合法有效的書面房屋買賣合同條件篇十七

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)甲方：身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)乙方：身份證號：

甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守,。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：

第一條1,、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

2,、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽臺,、及其附屬設(shè)施)實際使用面積___平方米,。

4,、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：(有房產(chǎn)證或國土使用證)

5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為：國有土地使用權(quán)證號為：共有權(quán)證號為：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

第二條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押,、債務(wù),、稅項,、未款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥,。

出售后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,，與乙方無關(guān)。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

身份證號碼： 身份證號碼：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

________年____月____日 ________年____月____日

第三條轉(zhuǎn)讓價格和付款方式

1.轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣),，大寫(人民幣)

2.付款方式

.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用,。

.甲方收到乙方定金元整,，待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。

甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù),。

(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

.辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款元整,。

(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

.余款元整,，由銀行直接劃撥給甲方

.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔(dān)繳納,，甲方不承擔(dān)任何費用,。

甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收。

乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。

同時應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見清單)每逾期____日,，甲方按房產(chǎn)總價格支付違約金,，超過一個月則乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔(dān)%違約金,。

第五條房屋過戶房屋交付乙方后,，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。

辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方承擔(dān),。

甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù),，方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶，方予以充分協(xié)助,，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責(zé)任方賠償守約方。

第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù),，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證,，今后條件允許辦理房產(chǎn)證,、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：

1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下,，所需一切費用,，由乙方承擔(dān)。

2,、如因政策原因不能將房產(chǎn)證,、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過戶手續(xù),，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔(dān)。

3,、如在本房屋買賣合同成立后,，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù),，乙方有權(quán)將此房屋出租出售,，甲方不得干涉。

第七條保證

1,、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓,、抵押,、變賣等事宜，不受任何

第三人主張任何權(quán)利利,，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費用等亦由甲方承擔(dān),。

2,、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有構(gòu),，負(fù)責(zé)搞好通水,、通電、公共設(shè)施給乙方使用,，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé),，移交后由乙方負(fù)責(zé),。

3,、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為,，更不得將房屋再賣他人,。

否則，應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金,，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失,。

第八條雙方責(zé)任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無抵押,、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效,，不含虛假內(nèi)容,，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在________年____月____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))室內(nèi)現(xiàn)有家電,、家具隨房屋交接贈送給乙方,。

3.甲方清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),。

4.甲方在本合同生效之日起____日內(nèi)將戶口遷出,。

5.乙方貸款數(shù)額不足時，應(yīng)用現(xiàn)金補齊,，否則視為違約,。

6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)助,。

7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移,。

第九條違約責(zé)任,。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期____日,，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時,，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期____日,，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金,，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

第十條合同變更

1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)書面通知對方,，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生____日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān),。

2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十一條關(guān)于房屋其他事項的約定

1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要，或因其他政策性調(diào)整,，對該房屋進(jìn)行有償拆遷,，則拆遷所得補償均為乙方所有。

若房產(chǎn)未過戶乙方,，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補償手續(xù);若已過戶乙方,，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān)。

2,、本合同受中國法律管轄并按其解釋,。

第十二條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時,，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十五條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方簽字：(蓋章)身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼地址電話乙方簽字：(蓋章)身份證號碼：地址電話見證人：(蓋章)身份證號碼：合同簽訂日：________年____月____日合同簽訂地：

甲方(簽章)：________________________

代表人：____________________

____年____月____日

乙方(簽章)：________________________

代表人：____________________

____年____月____日

合法有效的書面房屋買賣合同條件篇十八

甲方：乙方：

茲有甲方座落于_____房屋，面積為 _____平方米,，含內(nèi)部設(shè)施為_____ ,。權(quán)屬為_____ 。

一,、甲乙雙方議定上述房屋成交價為人民幣 _____元整,，￥ _____元，大寫_____ 元,。本房款一次性付清,。

二,、由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時無兩證,，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房,，經(jīng)雙方協(xié)商，將來可以辦證時,，由甲方負(fù)責(zé)在接到通知后三十日內(nèi)幫助乙方辦理,，不得借幫拖延時間。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方受到損失,，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失,。辦證所產(chǎn)生的一切稅費全部由乙方承擔(dān)，過戶所產(chǎn)生的一切稅費全部由方承擔(dān),。產(chǎn)權(quán)證辦好后由乙方保管,。

三、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議,、購房發(fā)票及本人與共有權(quán)人身份證,、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件各壹份,，并協(xié)助乙方落戶,。

四、由甲乙雙方協(xié)商同意于由甲方上述房產(chǎn)正式交付乙方,。房屋移交給乙方后,，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因,，造成的各損失或受益均與甲方無關(guān),，由乙方享受或承擔(dān)。

五,、甲方必須保證轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬清楚,，無任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前無其他拖欠費用,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛,，概由甲方清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

六、違約責(zé)任：乙方中途毀約,，不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方,，另付乙方相同定金數(shù)額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,，每超壹日,，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方,。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款,，乙方拿到本房鑰匙為交易成功,，甲方雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住后,，甲方反悔,，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金_____元,，乙方反悔,，則無條件搬出，另付違約金_____元,。

七,、本房產(chǎn)因暫無兩證，其平方面積按套計算,，將來辦證過程中如有測量誤差,，甲方雙方約定，互不追究,，其成交價不變,。

八、本合同按照《中華人民共和國民法典》進(jìn)行,，一式叁份,，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,。

九,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決,，如不成,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

附：本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商另補協(xié)議,。

甲方：乙方：證明人：

身份證號：身份證號：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：地址：

地址：地址：

日期：日期：