現今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協調著人與人,，人與事之間的關系,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

房屋買賣合同免費下載 房屋買賣合同才能法律有效篇一

住址：_____________

乙方（買方）：_____________ 身份證號：_____________

住址：_____________

根據《中華人民共和國合同法》及其他其相關法律之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協商、一致的基礎上,，就乙方購買甲方商業(yè)用房之事,，達成如下協議,，以此雙方共同遵守,。

一、甲方自愿將其所有的商業(yè)用房轉讓給乙方所有,。

1,、該房產位于：東鄰：_____________，北鄰：_____________,，西鄰：_____________東鄰：_____________,，該房產為上下兩層，共兩間,，面積為_____________平方米,，帶后院一個。

2,、該房產的終身使用權及現有的一切水,、電、暖等各項設施隨房產一并轉讓,。

二,、經雙方協商一致，該房產及其土地使用權和各項設施共計價款_____________元（大寫：_____________）,。

三,、付款方式為一次性付清。

協議生效之日,，乙方向甲方支付全款_____________元（大寫：_____________）,。

四、甲方向乙方保證該房產在交付時為其合法所有,，該房產不存在任何債權債務關系,，沒有設定任何抵押和擔保，沒有任何債務糾紛,，如有不實甲方付乙方一切損失,。

五、其它未盡事宜由雙方協商解決,。

六,、本協議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，本協議經雙方簽字生效,。

甲方：_____________

乙方：_____________

證人：_____________

_____________年_____________月_____________日

房屋買賣合同免費下載 房屋買賣合同才能法律有效篇二

賣方（下稱甲方）：

地址：

法定代表人：

買方（下稱乙方）：

身份證：

委托代理人：

委托代理人身份證：

乙方已購買甲方開發(fā)的（以下簡稱為商品房），

雙方已簽訂《商品房買賣合同》（以下簡稱買賣合同）,，合同編號為：（xxx）號,，且辦理了房源網簽合同,，網簽合同編號為：xxxxx號。

現經甲,、乙雙方協商,，達成協議如下：

一、甲,、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同,。

二、自雙方簽訂本協議之日起,，買賣合同即終止,，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房,，該商品房的產權即與乙方無關,。

三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見,，具體如下：

1,、此房價成交總價為：（人民幣）xxxxx元。

2,、乙方已繳付樓款/首期款：（人民幣）xxxxx元,。

3、雙方退款事宜另行約定,。

四,、乙方應于本協議生效后的個工作日內提交辦理解除按揭貸款協議、解除買賣合同,、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料,，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺,、不合格或拒絕配合辦理的,，甲方有權暫緩推還乙方所有款項。

五,、辦理解除合同產生的手續(xù)費由乙方承擔,。

六、雙方同意,，自本協議生效后,，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決,。

除本協議明確約定外，任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利,。

七,、本協議自雙方簽字之日起生效,、本協議為一式伍份,，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份,，貳份留存政府相關部門,，均具同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

日期：20xx年xx月xx日

乙方：

委托代理人：

日期：20xx年xx月xx日

房屋買賣合同免費下載 房屋買賣合同才能法律有效篇三

發(fā)包方：承包方：

經甲,、乙雙方協商一致,，就甲方委托乙方建造續(xù)三,、四層和后院補建工程,，簽訂以下協議：

一,、工程內容：

1、工程地址：____市

2,、本院后院補建：具體結構為雙方商定的內容，灰土井八個,，直徑1.2米,、深度3米，外邊柱4根,，400400,、鋼筋為128根里邊柱240300、鋼筋為126根圈梁,、地梁為240240,、4根12螺紋。柱子到3樓頂,。

3,、續(xù)蓋

三、四層：三樓靠南邊有240240柱子4根有圈梁,、用樓板,。四層無有柱子,、有圈梁、梁為240240用現澆,。施工要求符合民用房建設,。

二、工期：

1,、開工日期：本項目工程工期從________年____月____日起至________年____月____日止,，共60天

2、施工期內,，若因停水,、停電、大雨,、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延,。

3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延,。

三,、工程合同價款：經協商本合同總承包單價為人民幣：三百一十五元每平米總價約為十五萬人民幣后院補建一二層單算二。八萬元,，三四層按面積計算

四,、承建方式乙方對房屋建設工程包工、包料包質量,、包驗收合格,、包安全、包工期,、包文明施工,。

1、乙方負責提供所承建工程的飾面樣板,，必須經雙方確認方可進料施工,。

五、工程付款辦法工人進門施工到三層封頂付工程總價的40%,、四層封頂付工程總價的30%,、粉刷完成后付工程總價的25%，剩余5%交工后甲方驗收合格滿意后____日內一次性付清,。

六,、粉刷等后續(xù)工程所有建設房屋的室內、院內粉白地面鋪60地轉,，后院水泥壓光,，街面貼瓷，一層一個衛(wèi)生間，拆房以及建筑垃圾有乙方處理,，拆下的可用材料由乙方所有做二次利用,。二層上的拆除垃由甲方處理

七、施工安全要求及質量問題責任乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求,，采取嚴格的安全防護措施,，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故,，并承擔一切安全事故的責任和因此發(fā)生的.一切費用,。如有此類情況出現，責任與甲方無關,。如有工程質量問題由乙方承擔賠償一切損失,。前邊因地基出現的開裂乙方不負責任

八、雙方在施工中的幾項規(guī)定：

1,、施工期間,，乙方必須做好安全生產防范工作，落實各項安全措施,，確保施工安全,，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法,、施工過程中發(fā)生的所有安全事故由乙方承擔全部責任,。

2,、開工前甲方負責向乙方提供施工場地,，施工范圍內用水、電位置,、測量的基線和水準點的位置,，提供工人住宿。若甲方未能及時提供施工場地,，乙方有權順延施工工期,。

3、工程竣工后,，乙方負責施工范圍內垃圾的清理,，做到工完場清。

九,、合同生效與終止：本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效,。工程圓滿結束后，甲方將款項結清后合同即告終止,。

十,、本合同壹式肆份，甲、乙方各執(zhí)壹份,，新房村委會執(zhí)壹份,，施工方執(zhí)壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜,，應盡可能協商解決,。可補簽有關協議,，補簽有關協議與本合同具有同等法律效力,。

委托代表：

甲方簽字：乙方簽字：

簽訂日期：簽訂日期

房屋買賣合同免費下載 房屋買賣合同才能法律有效篇四

合同編號：_________

甲方(賣方)：_______________

身份證號碼：_______________

乙方(買方)：_______________

身份證號碼：_______________

甲乙雙方經平等自愿協商，簽訂本合同以共同遵守,。

一,、房屋基本情況

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋,，該房屋具體狀況如下;

房屋位置：_______________。

房屋占地面積：_______________,。(見附圖)

房屋建筑面積：_______________,。(見附圖)

房屋界線：_______________。(見附圖)

二,、房屋價格及其他費用

甲,、乙雙方協商一致，甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉費用總金額為人民幣______(寫)(￥______元),。(土地流轉另見土地流轉協議書)

三,、付款方式

簽訂協議時付人民幣______(寫)(￥______元)，尾款于_________年______月___日付清,，付款以甲方出示收據為證,。

四、特別約定

1.甲方必須保證所賣房屋產權屬于甲方所有,，因乙方所購房屋為農村土地建筑,該房屋現無房屋產權證,，若以后因違章建筑拆除由甲方負責。

2.該房屋現水,，電沒有到位,，甲方應予配合安裝到戶，但相關費用由乙方負擔,。

五,、本協議自簽訂之日起，買賣雙方不得悔,如有一方悔,，除退回房屋總價款以外,，還必須賠償另一方房屋總價款的______%賠償金,。

六、乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共有墻體,，若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除共有墻體,，若要拆除必須經雙方同意。

七,、本協議未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議,，補充協議與本協議具同等法律效力。

八,、本協議自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

九,、本協議一式二份,，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份,。

簽署時間：_________年______月___日

甲方(蓋章)：_______________

聯系人：_______________

聯系方式：_______________

地址：_______________

乙方(蓋章)：_______________

聯系人：_______________

聯系方式：_______________

地址：_______________

房屋買賣合同免費下載 房屋買賣合同才能法律有效篇五

出賣人(甲方)：____________身份證號碼：__________________

買受人(乙方)：____________身份證號碼：__________________

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協商一致的基礎上就買賣房產等相關事宜達成如下協議,，以資共同遵守：

一、甲方自愿將其位于_____________________________的房產及其土地使用權(一層車庫一處,，建筑面積_____平方米;車庫門前附屬場地_________平方米及附屬卷閘門,、防盜窗等設施，上述內容以下簡稱本房屋)以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的價款出售給乙方,。

二、乙方支付甲方合同保證定金______萬元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退,。

三,、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時,，甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔,。

甲方承擔本合同轉讓的房屋及土地稅費,。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。(交易后甲方給乙方寫好收據)

四,、本合同簽訂后,，甲方對的房屋使用、收益,、出租,、擔保、抵押,、買賣,、占有等權利一并轉讓給乙方。

五,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納購房后應付的各項物業(yè)費用,。

本合同簽訂后,，甲方不得以本房屋為關聯與他人訂立任何合同。

六,、違約責任

1,、甲方應當于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額千分之三計算違約金支付給乙方,。逾期超過______天時，乙方有權解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣______元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日______計算的違約金給甲方,。逾期超過______天時,，甲方有權解除合同。解約時,，乙方已付定金不退,。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失,。

4、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：

1)本房屋合同轉讓金額本金及利息,，利息按年息______%計算,，計息期自合同簽訂日起算;

2)解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用,，搬遷等損失,。

5、如因規(guī)劃部門,、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的,，甲方應當通知乙方;如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述方式解決：依法向人民起訴,。

八,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九,、本合同一式______份,，甲、乙方各執(zhí)______份,。

甲方：____________ ________年____月____日

乙方：____________ ________年____月____日

見證人：____________ ________年____月____日

房屋買賣合同免費下載 房屋買賣合同才能法律有效篇六

甲方（出賣方）：_________身份證號：___________________________

現住址：___________________________

乙方（購買方）：_________身份證號：___________________________

現住址：___________________________

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),，甲乙雙方及家庭所有人在平等、自愿,、協商的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議供互相遵守：

一,、甲方將位于___________________________號樓_________單元_________號室房屋和地下停車位（地下停車位_________—_________）、庫房出賣給乙方,，其中房屋總面積_________平方米,。

二、房屋價格：雙方約定該房的總價為大寫人民幣_________萬_________仟元整（￥_________）,。乙方已付清了定金貳萬元（￥_________）,，乙方將剩余伍拾玖萬伍仟元整（￥__________________）夫妻雙方將房屋網簽合同簽字后一次性付給甲方。

三,、此房屋為裝修房屋拎包入住室，房屋內現有電視柜,、滾筒洗衣機,、茶幾等設施設備一并賣與乙方,。

四、付款方式：一次性全額付清房款（定金_________元）,，以收據為證,。

五、其他約定：

1,、甲方應于合同簽訂之日起將房屋鑰匙（把）,，購房協議，購房及入網繳費的所有原始票據,，預繳費卡（水,、電、天然氣,、有線電視,、供暖）等全部交付乙方。房屋在簽合同之日前的所有產生的費用甲方一次性繳清（其中物業(yè)費截止_________年_________月,，水,、電、天然氣,、有線電視,、供暖等以本協議簽訂時實際余額為準。）

2,、乙方在辦理產權過戶或登記時甲方必須積極配合,，無任何條件給乙方提供身份證、戶口證明及婚姻證明等,，并簽字,、壓印。如不配合或提出其他要求,，則視為違約,，承擔違約責任。以后辦理產權過戶所需費用由乙方承擔,。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任,。

3、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產權清楚,，絕無債權抵押和他項權利設定或其它糾紛，房屋產權永久性歸乙方所有,。

4,、乙方應在雙方辦理房屋網簽變更手續(xù)完畢當日一次性向甲方支付剩余房款__________________元整,。如乙方延誤支付剩余房款，致影響過戶登記,，因而遭受的損失,，由乙方依法負賠償責任。

六,、甲方同意配合乙方提供辦理房屋所需要的材料及手續(xù),，簽訂購房合同，過戶手續(xù)過程中的所有費用均由乙方承擔,。甲方隨時配合乙方辦理房屋網簽變更手續(xù),。

七、本協議在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協商解決,，可由有關部門調解，協商或調解不成的,，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

八、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

九,、合同附件：

1,、甲、乙雙方夫妻的身份證,、結婚證,、戶口本復印件；

2,、甲方的購房協議書原件（如房產證,、不動產登記證和國有土地使用證辦齊應全部交付給乙方）。

3,、甲方提供所有原始購房票據原件,。

（以下無正文）

甲方簽字（夫妻雙方）：_________電話號碼：__________________

乙方簽字（夫妻雙方）：_________電話號碼：__________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

房屋買賣合同免費下載 房屋買賣合同才能法律有效篇七

甲方(出賣方)：______________

乙方(受讓方)：______________

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》,、《中華人民共和國合同法》等有關政策法規(guī)之規(guī)定,，經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：

1,、房屋基本情況

(1)甲方售賣房屋座落：________幢____號________室____號________建筑結構總層________建筑面積(平方)房屋用途為,，房屋建成年份：________年。

(2)房屋登記簿記載所有權證編號：_________________________。

2,、房屋的其他情況

(1)該房屋其它所(共)有權證狀況為下列第_____項,。(僅選一項)

1)出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權證,。

2)該房屋登記簿記載其它所(共)有權證號為_______________,，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權人的同意。

2,、房屋抵押狀況為下列第_____項,。(僅選一項)

1)出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設定抵押權。

2)該房屋在本合同生效之前已經設定抵押權,。出賣方在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押,，并注銷相應的抵押登記，相關費用由出賣方承擔,。

3,、房屋租賃狀況為下列第_____項。(僅選一項)

1)出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人,。

2)該房屋在本合同生效之前已經租賃給他人,。出賣方保證相關承租人已經明確放棄優(yōu)先購買權。出賣方在房屋交付前解除所有租賃關系,，并注銷相應的租賃登記,，相關費用由出賣方承擔。

4,、房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項,。(僅選一項)

1)該房屋目前由__________________負責物業(yè)管理。

2)該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍,。

3)隨同該房屋同時轉讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一,。

3、價格與費用

(1)按實得建筑面積計算,，該房屋單位(售價)(暫定價)為(________幣)每平方米______元,，總金額為(____幣)______元整。

除上述房價款外,，甲方依據有關規(guī)定代政府收取下列稅費：

1)代收____,，計(_____幣)____元整。

2)代收____,，計(_____幣)____元整,。

上述代收稅費合計(_____幣)______元整。

(2)房屋價款具體支付方式約定為下列第____款,。(僅選一款)

1)一次性付款：

買受方于______年____月____日前,，按本合同第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣(￥___________元)________________________元整,。

2)分期付款：

買受方于______年____月____日前,，按本合同第三條約定房屋價款的___%,，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整。

買受方于______年____月____日前,，按本合同第三條約定房屋價款的___%,，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整。

買受方于______年____月____日前,，按本合同第三條約定房屋價款的___%,，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整。

3)貸款支付：

4)其它方式：

4,、乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本協議第八條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本協議規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按____計算,。逾期超過___幾天，即視為乙方不履行本協議,。屆時,，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任：

(1)終止協議,，乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金,。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失和與違約金的差額部分由乙方據實賠償,。

(2)乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金,，協議繼續(xù)履行。

(3)_____________________________________________________,。

上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由___方承擔,，營業(yè)稅由___方承擔，印花稅由___方承擔,，個人所得稅由___方承擔,，向房產交易部門交納的手續(xù)費由___方承擔。其它稅費約定情況：

本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應采取協商辦法解決,。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴,。

本合同經雙方簽章即生效,，須共同遵守。本合同未盡事項,，可另行議定,，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

5、本合同一式叁份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份，市房地產交易管理部門一份,。

6,、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為____________。

7,、其它約定事項

出賣方：____________買受方：____________

______年___月___日______年___月___日

房屋買賣合同免費下載 房屋買賣合同才能法律有效篇八

甲方（賣方）：_____________ 身份證號碼：_____________

身份證號碼：_____________

甲方的代理人：_____________ 身份證號碼：_____________

乙方（買方）：_____________ 身份證號碼：_____________

身份證號碼：_____________

乙方的代理人：_____________ 身份證號碼：_____________

丙方（中介方）：_____________

甲乙丙三方在平等自愿的基礎上,，經協商一致，訂立本合同,，以資信守。

第一條房地產基本狀況

經丙方居間促成,，甲方將其所有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產）轉讓給乙方,。該房地產基本狀況如下：

（一）該房屋位于_____________，房屋類型_____________,，結構_____________,，樓層_____________，建筑面積_____________平方米,，土地使用權面積_____________平方米,，附帶車庫約_____________平方米，閣樓約_____________平方米,，裝飾裝修狀況為_____________,。

（二）該房屋所有權證號：_____________，該房屋占用范圍內的土地所有權為：_____________,，土地使用權取得方式：【出讓/劃撥/其它】,，土地使用權證號：_____________。

（三）附隨該房屋一并轉讓的設施,、設備包括：_____________（名稱,、品牌、型號,、數量）

第二條甲方擔保

（一）權利擔保,。甲方對轉讓房地產的權屬帶給如下擔保：

1、保證該房地產是貼合國家及本市關于房屋上市的有關規(guī)定及政策,，否則,，由甲方承擔全部職責；

2,、該房地產的權利被限制狀況為：□a,。甲方承諾對該房地產享有完全的處分權，交易時不存在被查封、抵押及共有權人不同意出售等權利瑕疵和負擔,，保證乙方不受第三人合法追索,；□b。該房地產在交易前已經設定抵押,，抵押權人為：_____________,，甲方應于前辦理抵押注銷手續(xù)。

3,、若該房地產在交易前已存在有關稅費及設施安裝費等債務糾紛,，甲方應在申請辦理房屋產權過戶前辦妥結清，如有未清事項,，由甲方承擔全部職責,；

4、因該房地產存在權利負擔或債務糾紛而引發(fā)訴訟等爭議處理程序給乙方造成損失的,，甲方承擔賠償職責,。

（二）質量擔保。甲方保證所出售的房屋貼合國家強制性標準,，具有通常的居住使用功能,，交易之前鄰里之間無公用面積糾紛等矛盾，否則,，由甲方承擔全部職責,；在保修期內出現內在結構和質量問題的,，甲方應當用心協助乙方向職責第三方主張權利。

第三條成交價格

該房地產按套計價，成交總價為人民幣_____________元整（以下均以人民幣結算）,，該成交價款包括：【□a僅指該房地產及其附屬設施本身價格；□b還包含附隨房屋一并轉讓的設施、設備價格】

第四條付款方式和期限

（一）本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付定金_____________元整,，作為購房擔保。在申請辦理房屋產權過戶前,，甲方毀約的，雙倍返還乙方定金,，乙方毀約的,，無權要求甲方返還定金。完成房屋產權過戶申請手續(xù)簽字后,，定金抵作購房款,。

（二）為督促甲方及時履約,，乙方能夠預留_____________元整作為履約保證金，此款在甲方實際交付房屋、結清應付費用,、房地產權全部過戶至乙方名下之日結清,。

（三）除定金,、保證金之外的剩余房款_____________元整,，甲乙雙方約定采取以下第種付款方式：

□a,、乙方應于甲乙雙方完成房屋產權交易過戶申請手續(xù)簽字之日一次性付清。

□b、乙方采取貸款方式付款

1,、乙方應于給付甲方首付款元整,，剩余房款元整申請貸款,。

2、乙方應于向貸款機構提交貸款申請的相關資料,，并配合貸款機構進行貸款調查,、審查和審批等手續(xù)，甲方應協助乙方辦理貸款手續(xù),。貸款部分的房款應于貸款機構放款的當日直接給付甲方,。

3,、如貸款機構實際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準的，雙方約定按以下第種方式處理：

a,、乙方應于貸款機構出具貸款承諾函之日起三個工作日內補足應交款,。

b、合同終止,，甲方應在合同終止之日起三個工作日內退還乙方已付所有款項,。

□c、甲乙雙方約定的其他付款方式：

第五條房屋交付

（一）甲方應于騰出該房屋,，交付給乙方占有,、使用，并移交該房屋房門鑰匙,，作為房屋轉移占有的標志,。

（二）該房屋交付時，甲乙雙方應共同對附隨該房屋一并轉讓的設施,、設備及裝飾裝修狀況進行清點查驗,，并辦理書面交接手續(xù)。

甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,，凡本合同記載的各項設施,、設備及裝飾裝修被損壞、拆除的,，甲方應按購置同等設施,、設備的市場新品價格或修復同類工程的市場價值承擔賠償職責。

（三）交付日前,，房屋所產生的水,、電、有線電視,、通訊,、物業(yè)等各項費用由甲方承擔，應在房屋交付前結清,；以上費用的付訖憑證交乙方查驗,，如有未清事項，乙方有權從履約保證金中直接抵扣上述欠費,。交付日后所產生費用由乙方承擔,。

（四）房屋風險職責自房屋交付之日起轉移給乙方承擔。

（五）甲方應于前將落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。

第六條產權過戶

（一）甲乙雙方同意于,，共同應攜帶相關資料向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記，并按照規(guī)定的期限和條件及時,、全面地履行相關手續(xù)和帶給完備資料,；在乙方領取《房屋所有權證》后7個工作日內，甲乙雙方共同向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù),。

（二）房產登記機關準予登記的,，雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

（三）辦理產權交易過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費按以下第種方式承擔：

□a,、甲乙雙方按國家和本市的相關規(guī)定各自承擔,；

（四）甲方應及時協助乙方辦理公共維修基金、物業(yè)等房屋附屬事項過戶手續(xù),。

（五）在房地產權過戶未辦理完畢前,，如遇規(guī)劃拆遷，甲方應用心協助乙方辦理相關拆遷手續(xù),，有關拆遷安置補償的權利和義務均歸乙方享有和承擔,。

第七條違約職責

（一）除貸款機構的原因外，乙方未按本合同約定期限付款的,，每逾期一日，乙方應按逾期未付款的萬分之五向甲方加付違約金；逾期超過日的,，甲方有權解除本合同,；甲方解除合同的，應書面通知乙方,。乙方應按該房地產成交總價的20%向甲方支付違約金,，并承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。甲方應自解約通知送達之日起三個工作日內退還乙方除違約金和應付稅費之外的已付款,。

（二）除不可抗力影響外,，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關系的，每逾期一日,，甲方應按乙方已付房款的萬分之五支付違約金,，違約金可從履約保證金中直接抵扣；逾期交房超過日的,，乙方有權退房,；甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款及利息（按月利率1%計算），并按該房地產成交總價的20%向乙方支付違約金,，且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,。

（三）甲方或乙方未如約履行義務，造成交易過戶延期的,，每逾期一日,，違約方應向對方支付100元違約金，直至實際履行完畢之日止,。因甲方過錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起天內完全取得房地產權屬證書的,，乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款及利息（按月利率1%計算）,，并按該房地產成交總價的20%向乙方支付違約金,，且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。

（四）本合同簽訂時甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實,，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人,，導致本合同目的不能實現的,，乙方有權退房,。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款及利息（按月利率1%計算）,，并按照乙方已付購房款的一倍支付違約金,。

（五）甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則,，導致本合同目的不能實現的,，另一方有權解除合同；本合同被解除的,，參照本條第1,、2款執(zhí)行,。

第八條中介服務

（一）丙方為甲乙雙方帶給以下服務：帶給真實有效的訂約信息,；充當訂約介紹人和撮合人,；帶給法律咨詢,，擬定合同文本并協助,、指導訂立合同,；協助辦理或代辦交房,、過戶及貸款等手續(xù),；為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創(chuàng)造便利。丙方在辦理委托事務中需繳納的手續(xù)費,、工本費,、材料費及印刷費等費用概由委托方承擔。

（二）中介服務費按房屋成交總價的2%收取,，共計_____________元整,，由承擔，應于付清,。甲乙雙方未能交易成功的,，中介費不予減免,；甲乙雙方自愿解除合同的,，雙方各承擔50%；若甲方或乙方違約或違背誠信原則導致未能交易成功的,，由違約方或過錯方承擔全部中介費,。

（三）甲方或乙方不按時支付中介費的,，每逾期一日,，應按未付費用的3%向丙方加付違約金；本合同簽訂后,，甲乙雙方不付清中介費而私下交易或透過其他居間方成交的,，應共同向丙方承擔雙倍中介費。

（四）丙方故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者帶給虛假狀況,，損害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介費,，造成損失的,，應當承擔損害賠償職責。

（五）在本合同簽訂之日,，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證,、原購房合同書及房款（含車庫）交付憑證,、契稅發(fā)票以及其它一切交易過戶所需的資料交給丙方暫時代為保管,，丙方出具收到憑證,。辦理產權過戶手續(xù)時，丙方及時帶給,。若以上證件不能交給丙方保管,，甲乙雙方商定,，將定金交給丙方代為保管,，待房屋產權過戶至乙方名下后，丙方將定金交付給甲方抵作購房款,，若甲方或乙方毀約，適用定金罰則,。

第九條補充或變更約定事項（對以上條款的變更約定,，效力優(yōu)先于原約定）

第十條其他條款

（一）本合同未盡事項，由當事方另行議定,，簽訂補充協議,。

（二）本合同在履行中發(fā)生爭議，三方應協商解決,。協商不成時，可依法起訴,。

（三）為辦理貸款或產權過戶手續(xù),，甲乙雙方另行簽訂的房屋轉讓合同與本合同不一致的,，以本合同為準。

（四）本合同自三方簽字或蓋章之日起生效,；本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,。

甲方：_____________

乙方：_____________

丙方代表：_____________

甲方代理人：_____________

乙方代理人：_____________

房屋買賣合同免費下載 房屋買賣合同才能法律有效篇九

甲方（出賣人）：__________（二人系夫妻關系）

身份證號（夫）：_________聯系方式：_________

身份證號（妻）：_________聯系方式：_________

現住址：___________________________

乙方（買受人）:_________電話：__________________

身份證號：___________________________

地址：__________________

鑒于：

1、甲方對位于市區(qū)小區(qū)號樓單元室的房產、儲藏室,、車位享有獨立的所有權,、處分權,、出賣權,，甲方有意向出售給乙方。

2,、乙方有意向購買上述房產、儲藏室,、車位,，甲乙雙方共同同意按照元的價格交易該房產,。

3,、根據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協商一致的基礎上就上述房產,、儲藏室,、車位買賣達成如下協議：

1,、房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市區(qū)小區(qū)號樓單元室，產權證號為：,，房屋結構為，建筑面積平方米，房屋用途為住宅,；該房屋內部附著設施為毛坯,；該房屋陽臺為式；儲藏室坐落于于市區(qū)小區(qū)號樓單元室,，產權證號為：,；車位坐落于于市區(qū)小區(qū)號樓單元室，產權證號為：,；

2,、甲方承諾該房產、儲藏室,、車位為甲方有完全所有權、處分權的財產,，不存在任何被抵押,、質押、扣劃,、擔保等影響完整權利的,，如果因為甲方原因房屋被查封,、凍結,、拍賣等任何影響乙方過戶或使用的情形，甲方應向乙方承擔賠償責任,。

第二條

1,、該房屋、儲藏室,、車位總金額為元（大寫元整）（含稅）,，上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利,。

2,、本合同項下房屋、儲藏室,、車位交易,、更名等行為產生的一切費用，包括交易稅費,、更名所產生的費用等一切稅費,，均已包含在上述金額中。

1,、第一次付款：乙方應于年月日前向甲方支付首付款元（大寫元整）,；

2、甲方收到乙方首付款后日內到主管部門配合乙方辦理房屋,、儲藏室,、車位權屬轉移登記手續(xù)；

3,、第二次付款：在甲方協助乙方辦理好房屋過戶,、更名等全部手續(xù)后日內，乙方將該房屋剩余款元（大寫元整）付清給甲方,。

1,、雙方同意，甲方應在產權轉移手續(xù)辦理結束后日內,，將具備交房條件,、并符合本合同約定的房產、儲藏室,、車位交付給乙方,。

2、因任意原因導致未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內取得房屋所有權證書的,，乙方有權退房,，甲方應當自收到退房通知之日起日內退還乙方全部已付款,，并支付違約金元（大寫元整）。

3,、甲方應當在收到房屋全款之日起日內,，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)，如甲方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的,，乙方有權解除本合同,，甲方應收到解除通知之日起3日內退還乙方全部已付款，并支付違約金元（大寫元整）,。

1,、甲方保證該房屋本房屋在合同簽訂后，該房屋產權清晰無異議,，絕無買賣,、抵押、典當,、繼承,、租賃等與他人糾紛之事，無查封,、扣押,、拍賣等法律風險，否則視為甲方違約,，由此產生的一切后果皆由甲方承擔,，甲方應向乙方支付違約金元（大寫元整），并承擔其他賠償責任,。

2,、在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】費用由甲方承擔，房屋正式交付后（含當日）發(fā)生的費用由乙方承擔,。甲方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給乙方,。如甲方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日,，甲方應支付已交付房價款萬分之五的違約金,。

（一）逾期交房責任

除不可抗力外，甲方未按本合同約定的期限和條件將該房屋交付乙方的,，按照如下規(guī)定處理,。

1,、逾期在日之內,，甲方應向乙方支付違約金元（大寫元整），合同繼續(xù)履行,；

2,、逾期超過日后，乙方有權退房。乙方退房的,，甲方應當白收到退房通知之日起3日內退還全部已付款,，并向乙方支付違約金元（大寫元整）。

（二）逾期付款責任

乙方未按照約定的時間付款的,，按照以下約定處理：

1,、逾期在60日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,，乙方向甲方遲延履行金元（大寫元整）,，合同繼續(xù)履行；

2,、逾期超過60日后,，甲方有權解合同。甲方解除合同的,，乙方應當自解除合同通知送達之日起3日內向甲方支付違約金元（大寫元整）,，甲方收到違約金之日起日內退還乙方全部已付款。

（三）甲方在本合同簽定收房款后,，不得因市場漲價或政策原因等為理由,，收回或者反悔不出售房屋，或要求漲價,，如甲方違反此約定,，需向乙方支付違約金元（大寫元整），該合同繼續(xù)履行,。

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時，甲,、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后,，簽訂書面變更協議,，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件,，任何一方無權變更本合同,，否則，由此造成對方的經濟損失,，由責任方承擔,。

因不可抗力不能按按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響,，部分或全部免除責任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協商解決,；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

本合同未盡事宜,，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同,。補充合同與本合同有同等法律效力,。

本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協議一式二份,，甲方,、乙方各一份，具有同等法律效力,。

甲方:___________________________

乙方：___________________________

合同簽訂日期：_________年_________月_________日

房屋買賣合同免費下載 房屋買賣合同才能法律有效篇十

甲方（賣方）：

身份證號碼：

電話：

乙方（買方）：

身份證號碼：

電話：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致,，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在樓房（單元__號樓房（建筑面積__米）樓房出賣給乙方。

二,、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫肆拾叁萬元整,；

大寫肆拾叁萬元整；

即人民幣小寫430000.00元,。

三,、乙方于年月日向甲方支付定金：大寫貳萬元整,，即小寫20000.00元,。

四,、乙方于年月日第二次付款大寫叁萬元整，即小寫30000.00元,。

五,、經甲乙雙方同意，甲方于年月14日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方（乙方在付款時,，為確保在以后的房產過戶順利，將暫時暫扣叁仟元購房款,，小寫3000.00元,，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此叁仟元款項付給甲方）,。

六,、甲方保證該房產合法、權屬清楚,、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）,。

甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的,，產生的一切費用及法律后果由甲方承擔,。

七、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由乙方承擔,。

甲方應在年月日前將該房產交付乙方,；

八、屆時該房產應無任何擔保,、抵押,、房產瑕疵，無人租住,、使用,；

無欠賬，如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、網費,、有線電視費等。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金,；

一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金,，逾期__日視為毀約,；

如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,，不適用本條款,。

十、經雙方確認,，前,，乙方把剩余購房款一次性付給甲方時,，甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。

交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構,、地面和墻壁及不適移動的物件,。

十一、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議,，則雙倍返還乙方所付購樓款項,。

乙方如違反本協議，返還乙方所付購樓款項,。

則甲方不予退還購樓訂金,。

十二、附加條款：

甲方（賣方）：

身份證號：住址：電話：

乙方（買方）：

身份證號：住址：電話：

丙方（見證人）：

身份證號：住址：電話：

簽定日期：

簽定地點：

房屋買賣合同免費下載 房屋買賣合同才能法律有效篇十一

甲方(出賣人)：

xxx,，身份證號碼：xxxxx,，xx市xx號

乙方(買受人)：

xxx，身份證號碼：xxxxx,，xx市xx號xx房

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產事宜簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方(xxx與xxx系夫妻關系)擁有的座落在xx市xx號xx房(含儲物房一間),，建筑面積共平方米。(詳見《房地產權證》粵房地證字第___號),。

第二條房產交易總價款為人民幣xx萬元整(￥xx元),。

第三條乙方在本合同簽訂之日起3日內付清上述購房款。其中xx萬元整(￥xx元)轉賬匯入甲方指定的`賬號(開戶銀行：xx,，戶名：xxx,，賬號：xx)，另xx萬元整(￥xx元)以現金方式支付(償還甲方xx公司的貸款),。甲方收到上述款項后出具收據交乙方收執(zhí),。

第四條甲方收到乙方全額購房款之日起將交易的房產全部交付給乙方使用。此后乙方對該房產擁有使用,、處置,、收益、處分等所有權益，也可隨時轉讓該房產,。

第五條房產交易發(fā)生的相關稅費,、產權過戶手續(xù)費等所有費用均由乙方承擔。

第六條 甲方按乙方確定的時間協助乙方辦理產權過戶手續(xù)(或者出具經公證的委托書,，委托xxx辦理過戶至乙方名下或者在轉讓時直接過戶給新的買受人),。

第七條合同簽定后，雙方均不得違約,。如有違約，應賠償對方一切損失,。

第八條在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協商解決或訴訟方式解決。

第九條 本合同一式四份,。甲方存二份,，乙方存二份，均具同等效力,。

甲方： 乙方：

簽約時間： 年 月 日 年 月 日

房屋買賣合同免費下載 房屋買賣合同才能法律有效篇十二

出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)

買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方）

根據《民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在_____________________________，位于第____層,，房屋結構為________,，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______,。

第二條,、房屋內部設施設備：

包括_____________________________。

第三條,、本合同中所述房屋為拆遷安置房,，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押,，債權債務,，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔,，乙方不負任何責任,。

第四條、上述房產的交易價格：

成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

第五條,、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，付款于本合同簽訂三天內,。

第六條,、房屋交付：

甲方應在交房當日( 年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)和該房有關的文件及票據交付乙方，(以各項文件及票據為證明),。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。

第七條、甲方逾期交付房屋的違約責任：

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金，違約金為房價總額的2%,。

第八條,、如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置,、質量問題,，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房,，一切損失由甲方承擔,。

第九條、關于產權登記的約定：本房屋五年后若遇到需要辦理房屋產權證,，土地證等其它手續(xù),，甲方無條件協助辦理，所產生的費用由乙方負擔,。

第十條,、本合同未盡事項另行協商，簽訂補充協議,，補充協議同本合同具有同等法律效力,。

第十一條、爭議解決方式：如發(fā)生雙方爭議,，首先協商解決;協商不成任何一方向房屋所在地法院

起訴,。

第十二條、本合同自雙方簽字之日起發(fā)生法律效力,，應共同遵守,。

本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。

甲方： ____________乙方：____________

______年______月______日

房屋買賣合同免費下載 房屋買賣合同才能法律有效篇十三

甲方,；王日紅

已方：唐延正

甲乙雙方就房屋買賣事項,，經協商一致，達成以下合同條款：

1,、甲方自愿將坐落在汗巴嶺村興林路七巷1——9號（建筑面積壹佰伍拾壹平方米,，二層，雜房面積約貳拾平方米）房地產出賣給乙方（集體土地,、建設用地使用證（94）第01033號,，建設用地規(guī)劃許可證（95）003號建設工程規(guī)劃許可證（95）13號）。四界以證號上所標為準,。

2,、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣貳拾萬元整（200000.00元）。付款方式,，雙方簽定合同時一次性付清,。

3,、甲方保證該房屋合法,，權屬清楚，有合法的土地使用權,，該房屋未辦房產證手續(xù),，如乙方要辦理手續(xù)，新產生的有關稅費由乙方承擔,。甲方應積極配合乙方辦理有關房屋過戶手續(xù),。

4、甲方應在20xx年12月30日前將房產交付乙方,，屆時該房產應無任何爭議,，交付該房時，甲方不得損壞該房屋的結構,。

5,、合同簽定后，如一方違反本合同條款,，應向對方支付陸萬元違約金,。

6、本房屋買賣合同書一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

執(zhí)筆人：在場人：

房屋買賣合同免費下載 房屋買賣合同才能法律有效篇十四

售房人(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：

購房人(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：

經紀方：某某公司(以下簡稱丙方)

甲,、乙,、丙三方依據中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和____市相關地方性法規(guī)規(guī)定，在合法,、平等,、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。

第一條：房屋情況與房屋性質

1.甲方自愿將坐落在____市____區(qū)(縣)____路(街、巷)____號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方,。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房,，對該房屋現狀無異議，愿意購買該房屋,。

2.該房屋基本情況如下：

房屋性質：所有人：房產證編號：建筑面積：樓層：總層數：土地證編號：土地證性質：

第二條：成交價格甲,、乙雙方協商侯的實際成交價格為：人民幣(大寫)____元整(____)，該房屋產權,、土地使用權過戶轉讓評估按揭等相關費用由____方承擔,，(該房屋產權過戶費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價格和甲乙雙方商定的實際成交價),。

第三條：信息服務費及支付

甲,、乙、丙三方簽訂本合同時,，甲方須向丙方交納中介服務費人民幣____元(大寫),，乙方須向丙方交納中介服務費人民幣____元(大寫)。

第四條：付款約定

1.交款約定(本條各款項均不計利息)

(1)經甲乙雙方一致同意,，定金及房款直接進入甲方帳戶(或以丙方帳戶為房屋交易的資金交割處,，其款項系丙方代收，如甲方違約,，違約賠付由甲方承擔,，丙方應保證資金安全，待房屋全部手續(xù)辦理完畢,，且甲乙雙方確認該房屋所有費用結清并在結款通知單簽字三個工作日內將全款打入甲方帳戶),。

(2)乙方于_____年____月____日交購房定金人民幣元(大寫)給甲方，收到乙方定金的同時,，甲方不得將房屋再次出售給他人,。

(3)甲乙雙方約定于開始辦理該房屋的相關手續(xù)，過戶所需資料交丙方保管,。

第五條：相關事宜

2.丙方為甲乙雙方提供交易機會,，丙方應如實傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關政策法規(guī)進行咨詢,，并協助甲乙雙方辦理產權,、土地使用權過戶手續(xù),，甲乙雙方須提供相應的合法證件。

3.甲方于合同簽訂之日將房屋權屬證明交與丙方,，甲方承諾于____騰空該房屋,，并將該房屋鑰匙交于乙方。并結清此前所產生的水,、電,、煤氣、暖氣,、電話,、有線電視、物業(yè)管理等相關費用,，甲方無條件配合乙方辦理該房屋五通及戶口遷移等過戶手續(xù),。

第六條：違約責任

1.甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛,，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任,。

2.甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法,、有效證件,，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產生的一切后果及違約責任由責任方負責,。

3.甲方認可乙方貸款方式付款時：

(1)甲方有義務配合乙方辦理貸款手續(xù),，以便乙方貸款的順利辦理,。

(2)貸款過程中,，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款,，繼續(xù)履行該合同,，并承擔由此引起的經濟損失，已交納的貸款服務費不予退壞,。

(3)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實,、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果,，乙方承擔相應責任及經濟損失,。

(4)乙方須按照約定時間到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責任由乙方承擔,。

4.

(1)如甲方未能履行本合同或接觸本合同,，或發(fā)生本項上述1、2,、3違約責任,，則甲方須雙倍返還定金予乙方,，乙方不可以再次向甲方進一步要求賠償或強迫甲方履行本合同，如乙方未能履行本合同或解除本合同,，或發(fā)生1,、2、3條違約責任,，則已付出定金將由甲方沒收,，甲方有權再將該房屋轉讓給任何人，甲方不可以再次向乙方進一步要求賠償或強迫甲方履行本合同,。

(2)無論在任何情況下,，若甲方或乙方任何一方違反本合同約定，導致未能購入或出售該房屋,，則違約一方須即時支付經紀方中介服務費,，人民幣 元整(大寫 )。

第七條：免責條款如因洪水,、地震,、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因,，導致本合同不能全面履行的,，甲、乙,、丙三方互不承擔責任,。

第八條：約定其它事項

第九條：其它

1.該房屋若為共有房屋，甲方須保證已取得其它共有人(含配偶)書面同意;甲方或乙方委托他人簽訂本合同的,，受托人須保證已取得委托人的書面同意,，如發(fā)生爭議，受托人與委托人承擔連帶違約責任,。

2.本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲、乙,、丙三方應協商解決,。協商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

3.本合同經甲,、乙、丙三方簽字蓋章后生效,，一式三份,，、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。各種手續(xù)交接清楚,，本合同自動作廢。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：

經手人： 經手人： 經手人：

聯系電話： 聯系電話： 聯系電話：___________

_____年____月____日