隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

房屋買賣合同免費(fèi)下載 房屋買賣合同電子版免費(fèi)篇一

買房人：__________________________

賣房單位：________________________

雙方就下列房屋買賣達(dá)成協(xié)議,，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下： 1．房屋地址面積 詳細(xì)地址室號(hào)部位房屋建筑面積平方米平方米平方米 上開房屋面積包括走道,、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。

2．本契約全部價(jià)款計(jì)人民幣：__________元

價(jià)款計(jì)算組成：__________,，投調(diào)稅__________,。

3．付款約定：簽約__________周內(nèi)付清 。

4．上開房屋,，在買房人交清價(jià)款和履行其他約定后,，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件,，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù),，所需手續(xù)費(fèi)由買房人支付,。

5．上開房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國有,，僅供買房人使用,。但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi),。

6．買房人所購的房屋,，應(yīng)按國家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組織,、房管部門的管理和指導(dǎo),。不得隨意亂拆亂改。走道,、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財(cái)產(chǎn),，不得隨意侵占，嚴(yán)禁亂搭亂建,。

7．上開房屋,，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi)，凡屬屋面漏水,、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題,，由賣房單位負(fù)責(zé)保修；凡屬買房人使用不當(dāng)或人為損壞,，由買房人自行負(fù)責(zé),；保修期滿后全部由買房人自行負(fù)責(zé)維修。 本契約一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,。 買房人：_________________

賣房人：_________________

簽約日期：_______________

房屋買賣合同免費(fèi)下載 房屋買賣合同電子版免費(fèi)篇二

甲方(賣方)：____________

乙方(買方)：____________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在______市______區(qū)______路______小區(qū)___號(hào)樓___單元______室(建筑面積______平方米,，儲(chǔ)藏室______ 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________ )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫_________元整;即人民幣小寫_________元。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金____________元整，即小寫_________元,。

四,、乙方支付定金之日起___個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、使用;無欠賬，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款。

十,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：____________),，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：____________)，熱水器(型號(hào)：____________),，浴霸(型號(hào)：____________),，飲水機(jī)(型號(hào)：____________)，音響兩臺(tái)(型號(hào)：____________ ),，涼衣架,，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾,、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi)),。

十一,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

十二、附加條款：

1,、轉(zhuǎn)讓過后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方(賣方)：_________(印) 身份證號(hào)：__________________

住址：______市______區(qū)______村___號(hào) 電話：_________

20___年___ 月___日

乙方(買方)：_________ (印)身份證號(hào)：__________________

住址：______省______市______鎮(zhèn)___號(hào) 電話：_________

房屋買賣合同免費(fèi)下載 房屋買賣合同電子版免費(fèi)篇三

合同效力是法律賦予依法成立的合同所產(chǎn)生的約束力,。合同的效力可分為四大類,，即有效合同，無效合同,，效力待定合同,，可變更、可撤銷合同,。

實(shí)踐中房屋買賣糾紛時(shí)有發(fā)生,。房屋買賣糾紛涉及到產(chǎn)權(quán)、價(jià)款,、面積,、原承租戶的利益等多種問題，但都離不開買賣合同的有效性問題,。那么,，究竟哪些房屋買賣合同屬無效合同呢?歸納起來，主要有以下幾種：

1,、房地產(chǎn)分離出賣,，合同無效。

由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物,，具有不可分離性,，因此，房屋的所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時(shí),，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓或隨房屋轉(zhuǎn)移,。如果出賣人將房產(chǎn)和土地使用權(quán)分別賣與不同的買受人，或者出賣房屋時(shí)只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)而不同時(shí)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),，買受人可以提出這種買賣合同無效,。

2、產(chǎn)權(quán)主體有問題,，合同無效,。

出賣房屋的主體必須是該房屋的所有權(quán)人。非所有權(quán)人出賣他人房屋的,，其買賣行為一般無效 ,。房屋的產(chǎn)權(quán)為數(shù)人共有的，必須征得共有人同意才能出賣,。出賣共有房屋時(shí),，須提交共有人同意的證明書。部分共有人未取得其他共有人同意,，擅自出賣共有房屋的,，其買賣行為一般認(rèn)定無效 。

3,、侵犯優(yōu)先購買權(quán),，合同無效。

房屋所有人出賣共有房屋時(shí),，在同等條件下,，共有人有優(yōu)先購買權(quán)。房屋所有人出賣租賃房屋的,，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。 房屋所有人出賣房屋時(shí)侵犯共有人,、承租人優(yōu)先購買權(quán)的,，共有人、承租人可以請求法院宣告該房屋買賣無效,。

4,、非法轉(zhuǎn)讓，合同無效,。

主要包括轉(zhuǎn)讓(含買賣)下列房地產(chǎn)：①司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;②依法收回土地使用權(quán)的;③權(quán)屬有爭議的;④法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

房屋買賣合同免費(fèi)下載 房屋買賣合同電子版免費(fèi)篇四

房屋買賣合同 合同編號(hào)：

甲方（出售方）：身份證號(hào)： 住址：產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人(或受托人)： 身份證號(hào)： 住址：乙方（買受方）：身份證號(hào)： 住址：

甲乙雙方本著誠信,、自愿,、公平和互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同并共同遵守,。

第一條，甲方及產(chǎn)權(quán)共有人同意,，自愿將合法擁有的,，座落于南昌市 區(qū) ， 室 廳 衛(wèi)的房屋出售給乙方,，乙方對甲方出售的房屋已做了詳細(xì)了解并愿意購買,。

第二條，甲方已取得該房的房屋產(chǎn)權(quán)證,，房產(chǎn)證編號(hào)：發(fā)證時(shí)間： 年房屋屬 房,，用途：結(jié)構(gòu)： 房產(chǎn)證上載明的建筑面積： 平方米，（□含有產(chǎn)權(quán)儲(chǔ)藏間和車庫,，□另送無產(chǎn)權(quán)儲(chǔ)藏間和車庫：平方米）該房屋的相關(guān)資料以房管局檔案為準(zhǔn),。

第三條，甲方保證：對該房屋擁有完整的,、合法的處分權(quán),，該房屋可以上市交易并能夠?qū)a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶給乙方，同時(shí)負(fù)責(zé)繳清該出售前的契稅和其它相關(guān)費(fèi)用,。

第四條,，房屋固定裝修應(yīng)保持原狀，房屋附屬設(shè)施有：,。

第五條,，甲乙雙方協(xié)定以上述房屋買賣價(jià)款（含裝修和附屬設(shè)施）為 人民幣（大寫）。

第六條,，甲乙雙方同意自合同簽定（或銀行解押）之日起的個(gè)工作日內(nèi),，共同赴南昌市房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（即雙方按妥手印后）按下列第 種方式付款。

1,、乙方將上述房款一次性付給甲方,。

2、乙方辦理銀行按揭,，乙方首付甲方人民幣（大寫）元,，余款人民幣（大寫）元，通過銀行□商業(yè)貸款□公積金貸款,，支付給甲方,。

第七條，若甲乙雙方任何一方未在約定期限內(nèi)辦理上述手續(xù)，則對方可以解除合同,，并追究違約方責(zé)任,，若乙方要求房屋不過戶，只需辦理《公證委托書》則購房款在公證當(dāng)日一次性向甲方支付,，本次交易視為完成,，公證后若有變故，由乙方自行解決,。

第八條,，如甲方房屋系按揭房或抵押房，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商選擇□由甲方出資還清貸款□由乙方出資還清貸款（沖抵購房款）,，還貸前甲乙雙方應(yīng)到公證處辦理委托公證書,，公證費(fèi)由□甲方，□乙方,，支付,。

第九條，甲方同意在收到□全部房款□首付款 日內(nèi),，通知乙方正式辦理房屋交接手續(xù),，甲方應(yīng)在交接前結(jié)清該房售前的水、電,、煤氣,、物管等費(fèi)用和遷出戶口。

第十條,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本次房屋交易過戶費(fèi)用（如契稅、維修基金,、交易手續(xù)費(fèi),、驗(yàn)證、登記費(fèi)等）,，按揭費(fèi)用（如評估費(fèi),、二次驗(yàn)證、他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)等）由乙方承擔(dān),，此房交易時(shí)所產(chǎn)生的營業(yè)稅由方

承擔(dān),，個(gè)人所得稅由方承擔(dān)，繼承稅由方承擔(dān),，土地增值稅由承擔(dān),。

第的房屋產(chǎn)權(quán)證及享有房屋權(quán)屬的文件原件交給乙方保管，乙方開出收件收據(jù),，定金在過戶時(shí)沖抵房款,。如甲方一聯(lián)違約不履行合同須按定金雙倍賠償乙方（含定金）,，乙方違約不履行合同則定金不退。 ?︵第十二條,，若因產(chǎn)權(quán)問題（系指政策原因或不可抗力）導(dǎo)致本合同無法履行,，雙方均可免責(zé)，所收定金退白︶經(jīng)還乙方,，其間發(fā)生的查檔,、驗(yàn)證費(fèi)由甲方承擔(dān)。 紀(jì)第十三條,，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,，一方違約給他方造成損失的,，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,，違約方有方

受托人或代理人則受托人或代理人承擔(dān)連帶責(zé)任。 第十一條,，本合同簽訂后,，乙方向甲方支付購房定金人民幣（大寫） 元，甲方第二第十四條,，甲乙雙方履行合同過程中,，若有變更或發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，任何口頭承聯(lián)?︵諾均視無效,，協(xié)商不成,，甲乙雙方同意提交南昌市仲裁委員會(huì)仲裁甲方管轄區(qū)域內(nèi)人民法院解決。 黃第十五條,，本合同壹式二份,，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后即產(chǎn)生法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同︶出售等法律效力,。 方第十六條，其它約定事項(xiàng)：如果以上條款與本約定事項(xiàng)發(fā)生沖突,，則以本條為準(zhǔn)： 第三聯(lián)?︵紅︶買受方

甲方（簽字）：乙方（簽字）： 委托 辦理人：委托 辦理人： 聯(lián) 系 電 話：聯(lián) 系 電 話：

簽約時(shí)間：年 月 日

房屋買賣合同免費(fèi)下載 房屋買賣合同電子版免費(fèi)篇五

合同三方當(dāng)事人：

賣方： 〔身份證〕：

聯(lián)系地址：

委托代理人姓名： 〔身份證〕：

聯(lián)系地址：

買方： 〔身份證〕：

聯(lián)系地址：

委托代理人姓名： 〔身份證〕：

聯(lián)系地址：

經(jīng)紀(jì)方：

注冊地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，合同三方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就賣方和買方分別獨(dú)家委托經(jīng)紀(jì)方買賣房屋事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立合同：

第一條：買賣之房屋(以下簡稱該物業(yè))為〔現(xiàn)房〕,，地址為： ，建筑面積： 平方米(以〔房地產(chǎn)證面積〕為準(zhǔn)),。

第二條：賣方持有〔房地產(chǎn)證〕號(hào)碼為： ,。該物業(yè)現(xiàn)時(shí)的產(chǎn)權(quán)情況〔是〕在按揭中,，在 銀行按揭。賣方保證對該物業(yè)享有完整處分權(quán)并保證該物業(yè)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。由于賣方的原因,，造成該物業(yè)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第三條：買賣雙方同意該物業(yè)成交價(jià)為人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元),。

第四條：買方應(yīng)按時(shí)將樓價(jià)款交付給賣方，并按附件中的付款方式支付樓價(jià)款,。

第五條：是次交易所產(chǎn)生稅費(fèi)〔按房地產(chǎn)交易所規(guī)定以買賣雙方各付各稅〕〔其他： 〕方式交付,。

第六條：賣方交付該物業(yè)予買方使用之日期為〔 〕;賣方在交付該物業(yè)時(shí)必須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、管理費(fèi)、電話費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、有線電視費(fèi)等)。

第七條：該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方,，而買方已檢查并同意以現(xiàn)狀購獲該物業(yè),。

第八條：賣方應(yīng)在交易過戶完成前將有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)瓜葛、債務(wù),、稅項(xiàng)及租賃,、清還抵押等事項(xiàng)處理完畢，并保證交易過戶完成時(shí)買方無須對上述事項(xiàng)負(fù)責(zé),。

第九條：基于經(jīng)紀(jì)方已促成買賣雙方簽定本合同,，提供了中介服務(wù)，賣方同意本合同生效當(dāng)日向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣 仟 佰 拾 元整(￥ 元)作為咨詢及中介服務(wù)費(fèi),，買方同意本合同生效當(dāng)日向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣 仟 佰 拾 元整(￥ 元)作為咨詢及中介服務(wù)費(fèi),。賣方或買方逾期交付咨詢及中介服務(wù)費(fèi)用的，按日向經(jīng)紀(jì)方交付咨詢及中介服務(wù)費(fèi)仟分之一的滯納金直至清償之日止,。

第十條：無論在任何情況下,，若賣方或買方在簽署本合同后未能以本合同條款買入或賣出該物業(yè)，則違約一方須支付經(jīng)紀(jì)方總成交價(jià)的5%作為違約金,。

第十一條：賣方在收取定金后不能履行本合同條款將該物業(yè)售予賣方,，則賣方須在確定不能出售物的即日退還買方已付樓價(jià)款并雙陪返還定金。

第十二條：賣方逾期交付該物業(yè)給買方即視為違約,，買方有權(quán)解除合同,，賣方每延期一日應(yīng)向買方交付相當(dāng)于該物業(yè)全部樓價(jià)款千分之一的違約金;若買方解除合同，賣方應(yīng)雙陪返還定金,，退還買方已付樓價(jià)款,。

第十三條：買方在交付定金后不能履行本合同條款買入該物業(yè),，賣方有權(quán)沒收買方所付定金，并有權(quán)將該物業(yè)售予他人,。

第十四條：如買方支付樓價(jià)款時(shí)不按照附件約定的付款方式交付,，即視為違約，賣方有權(quán)解除合同,。若賣方不解除合同,，買方每延期一日應(yīng)向買方交付相當(dāng)于該物業(yè)全部樓價(jià)款千分之一的違約金;若賣方解除合同，賣方有權(quán)沒收買方所付定金,，并有權(quán)將該物業(yè)售予他人,。

第十五條：由于一方違約，另外兩方為追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的律師費(fèi)由違約一方承擔(dān),。

第十六條：本合同取代任何過往三方在談判中的聲稱,、理解、承諾以及協(xié)議,。

第十七條：合同三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按〔提交廣州市仲裁委員會(huì)以獨(dú)立仲裁員按簡易仲裁程序予以仲裁〕的方式解決。

第十八條：合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條：本合同連同附件共三頁,，一式三份,，具有同等法律效力，合同持有情況如下：賣方一份,，買方一份,，經(jīng)紀(jì)方一份。

第二十條：本合同經(jīng)三方簽章后生效,。

第二十一條：三方約定其他事項(xiàng)：

1,、售價(jià)包含該物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有之水、電設(shè)備以及現(xiàn)有裝修設(shè)備等一切賣方已繳付之房屋固有設(shè)施之費(fèi)用,。

2,、 知悉該買賣物業(yè)產(chǎn)權(quán)為銀行抵押欠債物。

3,、 由于法院原因未能出具裁定書,，則買賣雙方不負(fù)違約責(zé)任。賣方須即時(shí)無息退回訂金給買方,。

4,、 出具裁定書落名后,，如買方違約則定金不予退回，買賣權(quán)歸回銀行所有,。

5,、 買方必須公證委托賣方購入該物業(yè)，并在公證委托書上聲明賣方在買方確定違約撻定后能將以上物業(yè)轉(zhuǎn)讓他人,。

備注：買賣雙方確認(rèn)均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含義,，并自愿接受合同條款的約束。

賣方代理人(簽章)： 買方代理人(簽章)：

經(jīng)紀(jì)方(簽章)： 經(jīng)紀(jì)方代理人(簽章)：

簽約日期： 年 月 日

房屋買賣合同免費(fèi)下載 房屋買賣合同電子版免費(fèi)篇六

是指出賣人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人,、買受人支付價(jià)款的合同,。此處的房屋，包括了商品房,、經(jīng)濟(jì)適用房,、房改房，農(nóng)村房屋等各類合法性質(zhì)的房屋,。

是指房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者就雙方在一定期限內(nèi)簽訂商品房買賣合同的協(xié)議,，一般以“認(rèn)購書”、“訂購單”,、“意向書”等形式表現(xiàn),，且多約定了定金。商品房預(yù)約合同一般包括雙方當(dāng)事人基本情況,、房屋基本狀況,、商品房總價(jià)款、簽署正式買賣合同的期限,、定金條款等內(nèi)容,。

購房者簽訂預(yù)約合同可以防止其他買家搶購自己中意的房屋，又能暫緩付款,，以冷靜思考或籌措資金;開發(fā)商簽訂預(yù)約合同可以鎖定購房者,，有利于按計(jì)劃售房。

是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購人,，承購人支付定金或房屋價(jià)款的合同,。商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售,，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可,，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得(商品房預(yù)售許可證)的,，不得進(jìn)行商品房預(yù)售,。

是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將已竣工的房屋向社會(huì)銷售所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同,。廣義的商品房銷售合同包括了商品房預(yù)售合同,。商品房銷售,，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，合同主要內(nèi)容包括:商品房的建筑面積和使用面積,、價(jià)格,、交付日期,、質(zhì)量要求,、物業(yè)管理方式以及雙方違約責(zé)任等。

是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的商品房委托給中介機(jī)構(gòu)代理銷售,，并向中介機(jī)構(gòu)支付酬金的合同,。中介機(jī)構(gòu)銷售商品房時(shí),，應(yīng)當(dāng)向商品房購買人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售委托書。

是指經(jīng)濟(jì)適用房所有者將經(jīng)濟(jì)適用房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人,，他人支付價(jià)款的合同,。經(jīng)濟(jì)適用房在取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證一定年限后，方可按市場價(jià)上市出售;出售時(shí),，應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段普通商品房與經(jīng)濟(jì)適用房差價(jià)的一定比例向政府交納收益,。

是指農(nóng)民將農(nóng)村自有居住性房屋轉(zhuǎn)讓給他人，他人支付價(jià)款的行為,。農(nóng)村房屋買賣合同,，涉及農(nóng)村宅基地的問題，對合同效力需嚴(yán)格按法律規(guī)定進(jìn)行確認(rèn),。

房屋買賣合同免費(fèi)下載 房屋買賣合同電子版免費(fèi)篇七

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,，

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)),。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整,，作為購房定金,。

第三條 付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在 支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在 支付給甲方),，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,，

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在 支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于 付給甲方。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),。

第六條 違約責(zé)任 甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有

若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同一式三份20xx年房屋買賣合同甲方一份,，乙方一份,、房地產(chǎn)交易中心一份。

第八條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第九條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

房屋買賣合同免費(fèi)下載 房屋買賣合同電子版免費(fèi)篇八

賣方(簡稱甲方)：

身份證號(hào)碼： 住址： 電話：

身份證號(hào)碼： 住址： 電話：

買方(簡稱乙方)：

身份證號(hào)碼： 住址： 電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上

就乙方向甲方購買房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：

乙方同意購買甲方所有的位于 的房屋,，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào) ,，建筑面積為 平方米，小房建筑面積為 平方米,。

該房所占土地的使用權(quán)為國有土地使用權(quán),，土地使用證號(hào)為 。

甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)定抵押權(quán),，無任何權(quán)屬糾紛,，保證能順利辦理過戶手續(xù)，否則,，乙方有權(quán)解除合同,，并由甲方雙倍返還定金。

甲,、乙雙方協(xié)商同意上述房產(chǎn)的交易單價(jià)為人民幣 元/平方米,， (地下室/小房)單價(jià)為人民幣 元/平方米， (自行車庫/汽車庫等)單價(jià)為人民幣 元/平方米

以上合計(jì)總價(jià)款為人民幣

乙方于 年 月 日已向甲方支付的定金 元人民幣,，在乙方支付首付款時(shí)充抵首付款,。

甲、乙雙方共同與濟(jì)南市房地產(chǎn)市場綜合服務(wù)中心(簡稱服務(wù)中心)《濟(jì)南市存量房交易資金托管協(xié)議》,，本合同簽訂后 日內(nèi),，乙方將首付款 萬元存入服務(wù)中心專用賬戶。

剩余房款由乙方申請銀行按揭貸款,，由銀行將貸款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶,。

如果銀行實(shí)際審批數(shù)額加上首付款不足購房全款，乙方應(yīng)在 天內(nèi)一次性補(bǔ)足存入專用賬戶

產(chǎn)權(quán)過戶登記完成,，確認(rèn)乙方可以領(lǐng)取房產(chǎn)證后，再由專用賬戶將全部購房款劃入甲方賬戶,。

乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù),，乙方?jīng)]有按照本合同第五條的`約定支付首付款，逾期以首付款為基數(shù)按每日 向甲方支付違約金,。

超過 天,，甲方有權(quán)單方面解除合同，并不退還定金。

乙方逾期支付尾款超過 天,，乙方應(yīng)以欠款數(shù)為基數(shù)按每日 向甲方支付違約金,。

甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅,、費(fèi)用,，按法律規(guī)定應(yīng)該由賣方承擔(dān)的由甲方承擔(dān)，應(yīng)該由買方承擔(dān)的由乙方承擔(dān),。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金,，雙方約定,，該費(fèi)用由 □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。

如果一方?jīng)]有按照上述約定繳納相關(guān)稅,、費(fèi),，另一方可在墊付后向?qū)Ψ阶穬敚⒂蛇`約方承擔(dān) 元的違約金,。

全部購房款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶 日內(nèi),，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，把房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更至乙方名下,。

如果甲方逾期不協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更登記,，乙方有權(quán)單方面解除合同，并由甲方雙倍返還定金,。

甲方于 年 月 日將該房屋騰空交付乙方入住,，并協(xié)助乙方 天內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電,、有線電視,、煤氣、集中供暖等設(shè)施的用戶證及交費(fèi)卡更名后交付給乙方

甲方保證在交付房屋時(shí)將上述設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清,。

甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天，按總房價(jià)款的萬分之 支付違約金,。

甲方應(yīng)在 年 月 日前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。甲方逾期遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一天,，按總房價(jià)款的萬分之 支付違約金,。

甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合清單的，按不符部分的 □約定價(jià)值 □評估價(jià)值 □市場價(jià)格 承擔(dān)賠償責(zé)任,。

1,、甲、乙雙方房屋買賣合同簽定后，若乙方中途毀約,，應(yīng)書面通知甲方,，乙方應(yīng)在 天內(nèi)支付甲方本房產(chǎn)成交價(jià)格的 作為違約金。

甲應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方,。

2,、若甲方中途毀約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)將已付款返還給乙方同時(shí)支付乙方本房產(chǎn)成交價(jià)格的 作為違約金,。

本合同一式 份，由雙方簽字后生效,。

賣方(甲方)： 買方(乙方)：

年 月 日 年 月 日

新房屋買賣合同范文二

甲方(賣方)：

身份證號(hào)碼： 電話：

乙方(買方)：

身份證號(hào)碼： 電話：