隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同,。下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

正規(guī)二手房交易合同二手房交易合同書(shū)篇一

乙方(購(gòu)買(mǎi)方):

經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成如下買(mǎi)賣(mài)協(xié)議:

一,、買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物及價(jià)款。

甲方愿將其位于平旺鄉(xiāng)馬營(yíng)新村十里河林場(chǎng)以東水渠兩旁所有柳樹(shù)及馬營(yíng)新村十里河大橋低以南水渠兩旁所有柳樹(shù)共計(jì)40棵出售給乙方,，總價(jià)款為3萬(wàn)元。

二,、甲方的權(quán)利與義務(wù),。

1,、 甲方按照約定收取乙方購(gòu)買(mǎi)柳樹(shù)押金5000元人民幣及貨款。

2,、 甲方承諾有出售上述柳樹(shù)的絕對(duì)的,、合法的,、完全的處分權(quán)，保證無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議和經(jīng)濟(jì)糾紛,，否則,，甲方愿意承擔(dān)因此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3,、 為乙方提供采挖樹(shù)木的便利條件，負(fù)責(zé)處理采挖,、運(yùn)輸樹(shù)木過(guò)程中的一切糾紛及各部門(mén)、村委,、人員阻礙,、干涉,、刁難等不利于采挖、運(yùn)輸,、買(mǎi)賣(mài)的一切行為,。否則,，甲方愿意承擔(dān)因此給乙方所造成的人工費(fèi)、機(jī)械租憑費(fèi)等一切經(jīng)濟(jì)損失,。保證乙方的工作順利進(jìn)行。

甲方收款應(yīng)當(dāng)向乙方提供相應(yīng)的合法字據(jù),，否則,，乙方有權(quán)拒絕付款,。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

正規(guī)二手房交易合同二手房交易合同書(shū)篇二

賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)

買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在市區(qū)擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面),，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)),。

第二條：上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付總房款的50%,，即__________元整，作為購(gòu)房定金,。

第三條：付款時(shí)間與辦法

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，剩余房款的50%,，即____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條：甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)交割完畢,、且收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條：稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在七日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起七日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條：本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條：本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條：本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份,通遼市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。

第十條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同

第十一條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條：雙方約定的其他事項(xiàng)：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：__________________

見(jiàn)證方：鑒證機(jī)關(guān)：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：經(jīng)辦人：

日期：年月日鑒證日期：_______年____月____日

正規(guī)二手房交易合同二手房交易合同書(shū)篇三

姓名：____________

國(guó)籍/地區(qū)：____________

電話：____________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：____________

郵政編碼：____________

地址：____________

所占份額：____________

居間方(中介方)：____________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________

聯(lián)系地址：____________

法定代表人：____________

居間備案證號(hào)：____________

聯(lián)系(人)電話：____________

傳真：____________

買(mǎi)方(下稱乙方)：____________

姓名：____________

國(guó)籍/地區(qū)：____________

電話：____________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：____________

郵政編碼：____________

地址：____________

所占份額：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《__市經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，在居間人居間服務(wù)幫助下,，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài),，訂立本合同，以共同遵守,。

第一部分 房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)部分

第一條(出售標(biāo)的)

甲方房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于

房地產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______房地產(chǎn)用途為_(kāi)_______,，登記建筑面積為_(kāi)_______平方米,。該房地產(chǎn)始建于________年____月，入伙時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日,。土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。目前物業(yè)管理公司為_(kāi)___________管理費(fèi)為_(kāi)_______元/平方米,。

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí),，出賣(mài)人對(duì)專(zhuān)有部分以外的共有部分的權(quán)利與義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移,。

該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等見(jiàn)附件一,。

第二條;(房地產(chǎn)抵押現(xiàn)狀)

1,、已辦理商品房房地產(chǎn)證，沒(méi)有設(shè)定抵押,，賣(mài)方對(duì)該物業(yè)享有完整的所有權(quán),。能完全支配及處理。

2,、處于抵押狀態(tài)，抵押權(quán)人為 ________,。抵押權(quán)人同意賣(mài)方出售該房地產(chǎn),。見(jiàn)附件,。

3,、處于抵押狀態(tài),，買(mǎi)方同意于簽署合同之日 天內(nèi)還清貸款,，辦妥解除抵押登記手續(xù)，雙方同意并將房地產(chǎn)證原件托管于居間方或者居間方指定擔(dān)保公司作為辦理過(guò)戶手續(xù)之用,。(若買(mǎi)方需委托擔(dān)保公司擔(dān)保融資贖樓,，則賣(mài)方須于簽署本合同之日起 天內(nèi)出具全權(quán)公證委托書(shū)給擔(dān)保公司和居間方指定人員,，同時(shí)賣(mài)方須協(xié)助買(mǎi)方辦理贖樓手續(xù)。)

第三條,、(房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀)

雙方均清楚本房地產(chǎn)之上所附租賃債務(wù)現(xiàn)狀并同意以下第種處理辦法。

1,、該物業(yè)沒(méi)有租約,。

2,、該物業(yè)之上存有租約，其租期到________年____月____日止,。租金為_(kāi)_______元/月,，押金為_(kāi)_______元,。承租人已書(shū)面放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。賣(mài)方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權(quán)的書(shū)面文件原件交予買(mǎi)方,。雙方同意由賣(mài)方在實(shí)際交付房地產(chǎn)時(shí)處理與承租人的租賃關(guān)系事宜,。

3、該物業(yè)之上存有租約,，其租期到________年____月____日止,。租金為_(kāi)_______元/月,，押金為_(kāi)_______元。承租人已書(shū)面放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。賣(mài)方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權(quán)的書(shū)面文件原件交予買(mǎi)方。雙方同意由買(mǎi)方處理與承租人的有關(guān)剩余租期事宜,。賣(mài)方所收取的押金轉(zhuǎn)交予買(mǎi)方,。剩余租期的租金由買(mǎi)方收取,。

第四條(附著于物業(yè)之上的戶口)

本物業(yè)之上所附著的戶口(無(wú)論是出售人自已的還是別人的)，出售人保證于收到房地產(chǎn)成交全部?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi)遷出,，否則,，買(mǎi)方有權(quán)要求其遷出,。同時(shí)賣(mài)方可按本合同房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之____向買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條(物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格)

甲方自愿將上述房地產(chǎn)出售給乙方,，轉(zhuǎn)讓價(jià)為 ____________。該成交價(jià)不含稅費(fèi),。

第六條,、(交易定金和履約保證金)

經(jīng)雙方協(xié)商，買(mǎi)方同意在本合同生效的同時(shí)向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)___________元整(小寫(xiě)：________)定金不得高于成交價(jià)的百分之二十,。

為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣(mài)方按約定如期交付物業(yè)和結(jié)清所有費(fèi)用,，雙方協(xié)商同意在房款中暫扣 元作為履約保證金。此款在賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)時(shí)進(jìn)行結(jié)算,。

第七條,、(稅費(fèi)承擔(dān))

稅;⑸契稅;⑹增值稅;⑺產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);⑻權(quán)籍調(diào)查費(fèi);⑼公證費(fèi);(10)評(píng)估費(fèi),、(11)律師費(fèi),、(12)保險(xiǎn)費(fèi)、(13)抵押服務(wù)費(fèi),。(14)土地使用費(fèi);⒂其他：____________。(以實(shí)際發(fā)生的稅,、費(fèi)單為準(zhǔn))

經(jīng)雙方協(xié)商,，其中：

1,、買(mǎi)方支付上述____項(xiàng);

2、賣(mài)方支付上述____項(xiàng),。

[第⑼項(xiàng)費(fèi)用發(fā)生在涉外合同的情況下,，____________;]

第八條(買(mǎi)方付款方式)

經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致,，約定買(mǎi)方按下述第____種方式給付定金,、履約保證金之外的樓款(ab兩種方式選取其中一種)

a,、一次性付款

雙方同意,，買(mǎi)方須將除定金、履約保證金之外的樓款人民幣/港幣

元整(小寫(xiě))于________年____月____日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管,。(買(mǎi)賣(mài)雙方另行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議)。

b,、買(mǎi)方向銀行按揭付款

2,、買(mǎi)方于年月日前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料,，并配合銀行進(jìn)行貸款調(diào)查，審查和審批等手續(xù),，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn),，放款時(shí)間為銀行約定時(shí)間交付予賣(mài)方,。

如買(mǎi)方支付首期款之余額少于交易價(jià)格與銀行承諾發(fā)放貸款的差額之余額，則首期款金額應(yīng)相應(yīng)增加,，買(mǎi)方須于銀行出具承諾貸款函后三日內(nèi)補(bǔ)足并交由雙方指定銀行監(jiān)管,。

3、分期付款：

買(mǎi)方自合同生效之日起____日內(nèi)支付全部房地產(chǎn)價(jià)款的`百分之____,，即人民幣_(tái)_______元。

買(mǎi)方自合同生效之日起____日內(nèi)支付全部房地產(chǎn)價(jià)款的百分之____,，即人民幣_(tái)_______元,。

買(mǎi)方自合同生效之日起____日內(nèi)支付扣除履約保證金后的余款人民幣_(tái)_______元,。

第九條 買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任

買(mǎi)方未按照本合同約定的期限付款的，按照下列第____種方式處理：

1,、按照逾期時(shí)間和欠款比例,，分別處理

a,、逾期在90日內(nèi)(含90日的)，或逾期超過(guò)90日但未支付到期價(jià)款的金額未達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的,，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際全部支付應(yīng)付款之日起,，買(mǎi)方按日向賣(mài)方支付該筆逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之三的違約金,。合同繼續(xù)履行。

b,、逾期超過(guò)90日后，且未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的,，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付全部?jī)r(jià)款或者在該款項(xiàng)付款期限屆滿之日起半年內(nèi)解除合同,，賣(mài)方解除合同的,，買(mǎi)方按累計(jì)應(yīng)付款的百分之十向賣(mài)方支付違約金。賣(mài)方應(yīng)當(dāng)返還已付的全部購(gòu)房?jī)r(jià)款,。買(mǎi)方愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)賣(mài)方同意,，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿日之次日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買(mǎi)方按日向賣(mài)方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之四的違約金,。

本條中的逾期應(yīng)付款是指按照本合同約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期付款與該期實(shí)際已付款的差額確定,。

2,、(雙方自行約定的處理辦法)____________,。

第十條 (房地產(chǎn)交付)

1、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù)、并交接該附表一中所列物品,。

2,、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字。

3,、移交該房屋鑰匙,。

4,、____________

5、____________,。

第十一條(延遲交房的違約責(zé)任)

一、按逾期時(shí)間,，分別處理：

3、逾期超過(guò)90日,，買(mǎi)方要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，但自約定交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,，賣(mài)方以本房地產(chǎn)總價(jià)款為基數(shù)以日萬(wàn)分之四向買(mǎi)方支付違約金。

二,、雙方約定的其方式

第十二條、物業(yè)附隨債務(wù)的處理

賣(mài)方在交房前,，應(yīng)將附隨于該物業(yè)的水費(fèi)、電費(fèi),、有線電視費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,，結(jié)清單據(jù)須交買(mǎi)方確認(rèn),，否則，買(mǎi)方有權(quán)從履約保證金中抵扣上述欠費(fèi),。

第十三條(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記)

甲、乙雙

方自所簽房地產(chǎn)現(xiàn)售合同生效之日起 日內(nèi),，共同到房地產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)申請(qǐng)預(yù)告登記,，預(yù)告登記后 日內(nèi)雙方應(yīng)攜帶房地產(chǎn)證書(shū)到房地產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，均依照國(guó)家,、省,、市有關(guān)規(guī)定交納,。雙方另有約定的，從其約定。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費(fèi),，按雙方所約定處理。未有約定的,，按國(guó)家、省,、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān),。

第二部分 居間服務(wù)部分

第十四條(居間服務(wù)內(nèi)容)

(一),、居間方為買(mǎi)方提供的服務(wù)內(nèi)容

1、接受購(gòu)房意向委托并為買(mǎi)方聯(lián)系合適物業(yè);

2,、陪同買(mǎi)方看房;

3、向買(mǎi)方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告賣(mài)方的真實(shí)意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)狀態(tài),、現(xiàn)狀、房?jī)r(jià),、房地產(chǎn)所附著的學(xué)位及戶口、付款方式,、違約責(zé)任等事項(xiàng))

4,、對(duì)所售房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)的調(diào)查,。

6、協(xié)助辦理向銀行抵押貸款事宜,。

7、____________

8,、____________

(二)居間方為賣(mài)方提供的服務(wù)內(nèi)容

1,、接受賣(mài)方售房意向委托并為賣(mài)方聯(lián)系合適買(mǎi)家;

2、向賣(mài)方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告買(mǎi)方的真實(shí)意圖(包括但不限于房?jī)r(jià),、付款方式、違約責(zé)任等)

4、協(xié)助賣(mài)方辦理贖樓事宜,。

5、____________

6,、____________

第十五條(前期傭金收取)

1,、居間方在本居間合同生效時(shí)，有權(quán)向買(mǎi)方收取前期傭金總計(jì)(大寫(xiě))____________元,。(不超過(guò)買(mǎi)方應(yīng)交傭金總額的百分之三十)，如買(mǎi)賣(mài)雙方未能簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或未完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,，則此前期傭金無(wú)需退還,。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>

2,、居間方在本居間合同訂立時(shí)，有權(quán)向賣(mài)方收取前期傭金總計(jì)(大寫(xiě))____________元,。(不超過(guò)賣(mài)方應(yīng)交傭金總額的百分之三十)，如買(mǎi)賣(mài)雙方未能簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或未完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,，則此前期傭金無(wú)需退還,。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>

第十六條(后期傭金收取)

1、居間方在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),，有權(quán)向買(mǎi)方收取后期傭金人民幣(大寫(xiě))____________元。如買(mǎi)賣(mài)雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,，此后期交易傭金無(wú)需退還。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>

2,、居間方在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，有權(quán)向賣(mài)方收取后期傭金人民幣(大寫(xiě))____________元,。雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,，此后期交易傭金無(wú)需退還,。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>

第十七條(違約責(zé)任)

1、賣(mài)買(mǎi)雙方利用居間方所提供信息,、條件、機(jī)會(huì)等信息交易平臺(tái)，私自簽署房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或者中途委托其他中介公司的,，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。居間方有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方支付交易服務(wù)費(fèi)和傭金,。

2、因賣(mài)方過(guò)錯(cuò)或違約,，致房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同不能簽訂交易不能促成的,，賣(mài)方需支付居間方雙倍交易服務(wù)費(fèi)和雙倍傭金。買(mǎi)方可要求賣(mài)方賠償已經(jīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)與傭金損失,。

3、因買(mǎi)方過(guò)錯(cuò)或違約,，致房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同不能簽訂交易不能促成的，買(mǎi)方需支付居間方雙倍交易服務(wù)費(fèi)和雙倍傭金,。賣(mài)方可要求買(mǎi)方賠償已經(jīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)和傭金損失。

4,、因居間方原因,，致房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同未能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未能過(guò)戶,，居間方應(yīng)對(duì)買(mǎi)方按已支付的交易傭金和交易服務(wù)費(fèi)進(jìn)行雙倍賠償。

5,、因居間方原因，致房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同未能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未能過(guò)戶,，居間方應(yīng)對(duì)賣(mài)方按已支付的交易傭金和交易服務(wù)費(fèi)進(jìn)行雙倍賠償,。

6、因不可抗力因素致房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同不能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未能過(guò)戶,，居間方應(yīng)于不可抗力情形消除后五個(gè)工作日內(nèi)退還買(mǎi)賣(mài)雙方交繳的交易服務(wù)費(fèi)和傭金。

第十八條(雙方約定的其他事項(xiàng))

第十九條(本合同與其他文件的沖突解決)

于本合同之外三方在談判中的聲稱,、理解,、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn),。

第二十條(合同附件)

本合同共有附件份,，頁(yè)數(shù)為頁(yè),。合同附件為合同重要組成部分，與本合同具有同等法律效力,。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)于各附件每頁(yè)簽字確認(rèn)。

第二十一條(法律適用與糾紛解決)

1,、向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

2、向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

3、向人民法院起訴;

本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，其他交有關(guān)部門(mén),。均具同等法律效力。

第二十三條(送達(dá))

當(dāng)事人所填寫(xiě)確認(rèn)的地址即為送達(dá)地址,。

第二十四條(合同生效)

本合同自雙方簽訂之日起生效。

證號(hào)：________________

正規(guī)二手房交易合同二手房交易合同書(shū)篇四

乙方：

民航學(xué)院委托乙方負(fù)責(zé)學(xué)校的飲食服務(wù)工作,，具體內(nèi)容如下：

一,、服務(wù)范圍：

1,、負(fù)責(zé)全校教職員工的正常供餐;

2、負(fù)責(zé)全校餐飲行業(yè)承包租賃戶的管理,。

二,、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：

(一)供餐標(biāo)準(zhǔn)

1,、早餐：主食10種以上：稀食8種以上：小菜8種以上。

2,、午餐：主食不少于10種;備有湯,，夏季供應(yīng)綠豆湯,。

菜品：

(1)低檔菜(0.8元份)：5個(gè)以上(占菜品的10%)

(2)中檔菜(1.5元，～2元份)：30個(gè)以上(占菜品的

60%)

(3)高檔菜：15個(gè)以上(占菜品的30%)

3,、晚餐：主食不少于10種;備有湯，夏季供應(yīng)綠豆湯,。

菜品：

(1)低檔菜(0.8元份)：5個(gè)以上(占菜品的10%)

(2)中檔菜(1.5元～2元份)：30個(gè)以上(占菜品的

60%)

(3)高檔菜：15個(gè)以上(占菜品的30%)

(二),、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：

,、嚴(yán)格執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》,，制定飲食管理安全衛(wèi)生制度,，隨時(shí)檢查落實(shí)餐飲衛(wèi)生制度，杜絕食物中毒,。

3、協(xié)同口岸檢疫局,、衛(wèi)生防疫站對(duì)餐飲的監(jiān)督檢查;

4,、辦理好每年的衛(wèi)生許可證和餐飲人員健康證,。

(三)、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)：

1,、租賃食堂按市場(chǎng)價(jià);

成本構(gòu)成：

原材料費(fèi)63.2%炊具設(shè)備(大型設(shè)備除外)、維修費(fèi)5%

煤氣費(fèi)5%衛(wèi)生,、防疫費(fèi)1%

水電費(fèi)9.3%勞保辦公費(fèi)1%

人頭費(fèi)10.5%管理費(fèi)5%

三,、經(jīng)費(fèi)：自收自養(yǎng),。

四,、違約責(zé)任：

1、未達(dá)到供餐標(biāo)準(zhǔn)每次罰款200元;

3,、價(jià)格檢查一般按月檢查，未達(dá)到價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),，除沒(méi)收超標(biāo)所得外罰款500―1000元。

甲方

甲方代表

乙方

乙方代表