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租賃協(xié)議如何寫篇一

承租方（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定,，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，簽定本合同。

第一條租賃房屋的位置和狀況條款

甲方將座落于聊城市房屋出租給乙方使用,。建筑面積共計約平方米,，使用面積平方米。

第二條租賃期限條款

租賃期限為年個月,，即自年月日至年月日止,。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán),。

第三條租賃房屋的用途條款

從事違法活動,。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書面同意,。

第四條租金和租金的交納期限條款

租金每月人民幣整,，年總租金整，租賃費每年半年預(yù)交一次,，以后依次類推,。乙方應(yīng)于每年的月日和月日分二次向甲方交付租金。

第五條房屋的交付條款

甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方使用,。甲方遲于上述時間交付出租房屋,，乙方可將本合同有效期延長，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn),。

第六條費用承擔(dān)

租賃期內(nèi),，按國家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān),。

乙方使用的水費、電費由乙方承擔(dān),，按物價部門及有關(guān)部門規(guī)定價格計費,，交費方式為每月一交。

第七條房屋修繕條款

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)進行必要的檢查,、修繕。

乙方在出租房屋使用過程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施,；甲方應(yīng)于接到乙方通知后五日內(nèi)進行維修,。

乙方通知甲方，甲方拒不維修的,，乙方可經(jīng)合同登記機關(guān)見證后代為維修或由乙方自行維修,。本條維修費用（包括乙方代為維修）由甲方承擔(dān),。

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修和承擔(dān)相應(yīng)損失,。

第八條房屋的改建、裝修條款

本合同有效期內(nèi),，甲方確需要對出租房屋進行改建,、擴建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進行,，甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外,。

本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修,。合同到期后,，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方,。

第九條房屋轉(zhuǎn)讓條款

本合同有效期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同,。

第十條合同的解除和終止條款

（一）本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的，本合同終止：

1,、發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行；

2,、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋,；

3、甲,、乙雙方協(xié)商一致,，達成終止協(xié)議。

（二）有下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同：

1,、乙方不交付租金1個月以上；

2、乙方所欠各項費用達1個月以上,；

第十一條合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)

本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續(xù)租要求,；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán),。

甲,、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同,。

第十二條繕后條款

合同到期時,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議,，乙方應(yīng)于本合同到期日前騰空,、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（正常損耗的除外）同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費用。

第十三條違約條款

甲,、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的,，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。

租賃期間,，甲,、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同,，應(yīng)提前三個月通知乙方,，返還多交租賃費并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租,；

如乙方確需退房的,，應(yīng)提前兩個月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失,，并支付違約人民幣貳個月房租,。

第十四條免責(zé)條款

房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十五條爭議解決方式條款

甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，可提請有關(guān)機關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴,。

第十六條其他條款

甲,、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

租賃協(xié)議如何寫篇二

甲方：__________________身份證號碼：________________

乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用,。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

二,、月租金為____元，繳租為____支付一次,，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應(yīng)提前___天支付,。

三、約定事項

1,、乙方入住時,，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi),、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水，和陽臺擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3,、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約。協(xié)議終止,。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電,、氣,、光纖、電話,、物業(yè)管理等費用,。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水,，電,，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋

內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞,，下水管道，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金,。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷,，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6,、備注：______________________________________________________________

四、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效,。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方)：___________乙方簽章(承租方)：___________

電話：___________電話：___________

___________年___________月___________日

租賃協(xié)議如何寫篇三

甲方：_______________

乙方：_______________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_____________使用，雙方議定遵守事項如下：

房屋座落：_______________區(qū)_____________樓_____________單元_____________號房屋使用面積：_______________平方米

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務(wù),。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時,，其租額得予調(diào)整,，每月租金，乙方應(yīng)于_____________日前交清,。

三,、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

四,、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,，維修房屋和設(shè)備，保障安全,、正常使用,。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻礙施工,。在正常情況下，如因檢查不周,，維修不及時,，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

五、甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出,，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé),。

六,、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議,。

甲方：_____________

乙方：_____________

___ 年 ___ 月 ___ 日

租賃協(xié)議如何寫篇四

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方：__________________姓名：__________國籍：___________：___________________

地址：_______________________;郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______;傳真：_______;-：

承租方：_________________________姓名：__________國籍：___________：___________________

地址：_______________________;郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______;傳真________;-：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于________;λ于第____層,，共______〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米;該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________.

第二條房屋用途該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第四條租金該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整,。租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述δ清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責(zé)任租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的υ約責(zé)任：1.水、電費;2.ú氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;5.________________;6.________________.在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同δ列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行υ法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十三條提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

第十五條υ約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方υ反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為υ約金。乙方逾期δ交付租金的,，逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條其它本合同δ盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中δ規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟ó易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方：____________________乙方：____________________

授權(quán)代表：________________授權(quán)代表_________________

________年____月____日________年____月____日

租賃協(xié)議如何寫篇五

出租方：

承租方：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米,。

二,、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止,。

三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3,、承租方拖欠租金累計達天的,，并賠償違約金元。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四、租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整,。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間,，于__年___月___日前交至出租方。

3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金,。

五,、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、水電費：由乙方自行繳納;,。

3、維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負(fù)責(zé),。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，,。

七,、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八,、違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九,、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

十、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方：____________承租方：____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

__年___月___日__年___月___日

租賃協(xié)議如何寫篇六

訂立合同雙方：

出租方：_______________,，以下簡稱甲方

承租方：_______________，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國____________》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___，結(jié)構(gòu)等級___,，完損等級___,，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用,。

第二條 租賃期限

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和________________________文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲、乙雙方議定,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費由___方承擔(dān)( );

所有權(quán)屬___方( ),。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。

第七條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事宜

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式___份,，其中正本___份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方：________(蓋章) 承租方：_________(蓋章)

法定代表人：______(簽名) 法定代表人：______(簽名)

委托代理人：______(簽名) 委托代理人：______(簽名)

地址： __________________地址：__________________

開戶銀行：_______________開戶銀行：____________

帳號：__________________帳號：__________________

電話：__________________電話：__________________

簽約地點：____________簽約時間：_______________

合同有效期限：__________________至_____________________

租賃協(xié)議如何寫篇七

出租方(以下簡稱甲方)：_____________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________

雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議：

第一條、旅館的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1.甲方租賃給乙方的旅館位于__________________,，

2.旅館面積共約______平方米(建筑面積/使用面積),。

3.該旅館現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見協(xié)議附件;

該附件作為甲方按照協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在租賃期滿交還給甲方時的驗收依據(jù),。

第二條,、租賃期限

1.該旅館租賃期限共 年,，從______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該旅館,，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租賃,，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議,。

3.旅館交付日期：_____________ ,。

第三條、租金支付方式

1.第一年租金 元;其余年度的租金為__________________元,。

2.租金支付方式如下：

在本協(xié)議簽訂之日乙方支付甲方____________元定金,，在甲方將旅館正式交付乙方時乙方支付甲方____________元。

乙方如未按上述約定期限支付租金超出10日,，本協(xié)議自動解除,，乙方應(yīng)立即主動將旅館交回甲方并承擔(dān)違約責(zé)任，否則甲方有權(quán)強制收回旅館,。

第四條,、租賃期間相關(guān)費用及稅金

乙方應(yīng)向甲方交納____________元，作為本協(xié)議履約保證金和旅館全部設(shè)施,、設(shè)備押金,。

乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金并承擔(dān)每年因房產(chǎn)租賃所產(chǎn)生的稅費;包括營業(yè)稅、城建稅,、教育費,、地方教育費附加、水利基金,、所得稅,、土地使用稅等。

乙方自行承擔(dān)因使用房屋所發(fā)生的水,、電,、氣、有線電視,、網(wǎng)絡(luò)費,、通訊,、供暖,、排污等與旅館經(jīng)營相關(guān)的一切費用。乙方負(fù)責(zé)該旅館的整體管理并承擔(dān)所有相關(guān)費用,。

承租旅館由乙方自身經(jīng)營,，自負(fù)盈虧,。在乙方經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)乃至糾紛,、訴訟等一概由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。

第五條,、旅館及設(shè)施,、設(shè)備的維修、維護

1.在租賃期限內(nèi),，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外),，其它所屬硬件設(shè)施的維修、維護責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),。

2.對乙方自行增加的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

3.乙方應(yīng)合理使用其所租賃的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟賠償,。

4.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

第六條、協(xié)議的變更,、解除與終止本協(xié)議

1.本協(xié)議生效后具有法律約束力,，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協(xié)議,，需要變更或解除時,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。

2.在租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓該旅館,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動旅館結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承包的旅館設(shè)施,，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，應(yīng)用于旅館經(jīng)營以外的用途,。

(5)利用所承包的旅館進行非法活動,。

(6)逾期10日未交納租金或按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費用。

3.因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者無法完全履行時,，甲,、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除協(xié)議,。

第七條,、旅館的交付及收回的驗收

1.乙方應(yīng)保證租賃期間旅館本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài),。

2.驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。

3.乙方應(yīng)于租賃期滿后,，將旅館及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方,。

4.乙方交還甲方的旅館及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài),，不得留下物品或者影響旅館的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第八條、違約責(zé)任

1.甲,、乙雙方應(yīng)全面實際履行本協(xié)議,，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，房產(chǎn)交付前,，如甲方毀約應(yīng)雙倍返還乙方定金,，如乙方毀約無權(quán)要求返還定金。

2.在租賃期間,，乙方有第六條第2款的行為之一的,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回旅館,，并且乙方應(yīng)按照協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金,。

3.在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退包的,，乙方應(yīng)按協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4.在承包期滿，乙方應(yīng)如期交還旅館房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付____________元的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第九條,、其他約定事項

1.涉及旅館經(jīng)營所需辦理的證件由甲方辦理

2. 本合同在雙方簽字之日生效

甲方：___________________

______年______月______日

乙方：_____________

______年______月______日

租賃協(xié)議如何寫篇八

( )租字 號

出租方：____________________________(簡稱甲方)

承租方：____(簡稱乙方)

甲、乙雙方根據(jù)“____________________________”的規(guī)定,，簽訂設(shè)備租賃合同,，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行,。

一,、甲方根據(jù)乙方上級批準(zhǔn)的項目和乙方自行選定的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向____購進以下設(shè)備租給乙方使用,。

1.________________________________

2.________________________________

3.________________________________

4.________________________________

二,、甲方根據(jù)與生產(chǎn)廠(商)簽訂的設(shè)備訂貨合同規(guī)定，于__年__季交貨,。由供貨單位直接發(fā)運給乙方,。乙方直接到供貨單位自提自運。乙方收貨后應(yīng)立即向甲方開回設(shè)備收據(jù),。

三,、設(shè)備的驗收、安裝,、調(diào)試,、使用、保養(yǎng),、維修管理等,，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

設(shè)備的質(zhì)量問題由生產(chǎn)廠負(fù)責(zé),，并在訂貨合同予以說明,。

四、設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方,。乙方收貨后,，應(yīng)以甲方名義向當(dāng)?shù)乇ｋU公司投保綜合險，保險費由乙方負(fù)責(zé),。乙方應(yīng)將投保合同交甲方作為本合同附件,。

五、在租賃期內(nèi),，乙方享有設(shè)備的使用權(quán),，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點,。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況,，乙方應(yīng)提供一切方便,。

六、設(shè)備租賃期限為____年,，租期從供貨廠向甲方托收貨款時算起,，租金總額為人民幣____元(包括手續(xù)費____%)，分____期交付,，每期租賃金____元,，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金,，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金,。

七、本合同一經(jīng)簽訂不能撤銷,。如乙方提前交清租金,，結(jié)束合同，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠,。

八,、本合同期滿，甲方同意按人民幣____元的優(yōu)惠價格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)給乙方,。

九,、乙方上級單位____同意作為乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人，負(fù)責(zé)乙方切實履行本合同各條款規(guī)定,，如乙方在合同期內(nèi)不能承擔(dān)合同中規(guī)定的經(jīng)濟責(zé)任時,，擔(dān)保人應(yīng)向甲方支付乙方余下的各期租金和其它損失。

十,、本合同經(jīng)雙方和乙方擔(dān)保人蓋章后生效,。本合同正本兩份，甲,、乙方各執(zhí)一份,，副本____份，乙方擔(dān)保人和乙方開戶銀行各一份,。

甲方：______(公章)

負(fù)責(zé)人：______(簽章)

開戶銀行及賬號：______

年 ? ? 月 ? ?日

乙方：(全稱) ——————(公章)

負(fù)責(zé)人：______(簽章)

開戶銀行及賬號：______

年 ? ?月 ? ? ?日

經(jīng)濟擔(dān)保單位：(全稱)______(公章)

負(fù)責(zé)人：______(公章)

年 ? ?月 ? ?日

租賃協(xié)議如何寫篇九

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方通過協(xié)商,，甲方同意將座落在________的________國際大酒店整體樓盤（不含臨街現(xiàn)出租營業(yè)房，皇府酒樓）約6000平方米及酒店經(jīng)營權(quán)承包給乙方經(jīng)營,，甲方保證擁有該房屋的所有權(quán)及酒店經(jīng)營權(quán),，房屋由乙方負(fù)責(zé)部分投資裝潢或改造，具體事項達成協(xié)議如下：

第一條,、承包期限為________年,，從________年____月____日至________年____月____日止。

第二條、每年的年租金為人民幣叁拾伍萬元整,，八年共計人民幣貳佰捌拾萬元整,。

第三條、承包金付款的日期和方式：從簽訂本協(xié)議之日起三天內(nèi)支付捌拾萬元,，待酒店交付后一周內(nèi)支付陸拾萬元,。至________年____月____日前支付后四年租金壹佰肆拾萬元，上述合計八年貳佰捌拾萬元整,。

第四條,、承包區(qū)域：甲方應(yīng)向乙方提供“國際大酒店”建筑平面示意圖作為甲,、乙雙方簽訂的承包協(xié)議之有效附件（含“國際大酒店”及內(nèi)部空地）,，同時，甲方應(yīng)向乙方保證,，該場地的使用,、管理權(quán)歸乙方享有。

第五條,、甲方在________年____月____日之前以國際大酒店有限公司的名義形成的債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔(dān),，與乙方無關(guān)；承包期內(nèi)由乙方形成的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。

第六條、因乙方需投資對酒店進行裝潢或改造,，經(jīng)雙方書面同意：

1,、乙方的總投資約貳佰萬元，具體數(shù)額以雙方認(rèn)可的決算為準(zhǔn),。

2,、在合同期間，因甲方的原因造成協(xié)議無法履行的,，甲方應(yīng)對乙方投入的金額給予補償,，第一年按87.5%補償，第二年按75%補償,，第三年按62.5%補償,，以后依次類推。因甲方原因造成協(xié)議不能履行,，甲方除退還未使用部分承包金,、利息（按銀行貸款利率）外，還應(yīng)按上述標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方的裝修投入損失,，并支付違約金貳拾萬元整,。

3、在租賃期內(nèi)，因國家征用或有關(guān)部門拆遷等非乙方原因造成的合同不能履行,，甲方應(yīng)當(dāng)按未使用期限返還乙方已經(jīng)支付的承包金,、利息，并補償乙方新投入裝潢,。

4,、乙方在裝修過程中，對甲方原有的財產(chǎn)清單上的物品有變更或更新的,，甲方應(yīng)當(dāng)同意,，乙方在承包期滿后，以變更后的狀態(tài)返還,。

5,、甲方對該房產(chǎn)設(shè)定了抵押，因第三方為行使抵押權(quán)等權(quán)限,，而造成協(xié)議不能履行或給乙方帶來損失的,，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方所有損失，并按本協(xié)議第六條第二款的約定履行其他義務(wù),。

第七條,、乙方在承包期內(nèi)需經(jīng)甲方書面同意有權(quán)轉(zhuǎn)包或承包給第三方經(jīng)營。

第八條,、甲方要求乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵章守法經(jīng)營,，不得從事非法經(jīng)營。乙方應(yīng)確保房屋整體結(jié)構(gòu)完整,，不得任意改造主體結(jié)構(gòu),，確保消防治安安全。實行財產(chǎn)人身保險,，如出現(xiàn)人身傷亡和財產(chǎn)的意外事故均由乙方自負(fù),，與甲方無關(guān)。

第九條,、乙方承包期內(nèi)與經(jīng)營有關(guān)的費用及稅金等由乙方承擔(dān),。如水費、電費,、經(jīng)營稅及有關(guān)政策性規(guī)費等,。甲方應(yīng)承擔(dān)承包期與房產(chǎn)有關(guān)的稅費，如房產(chǎn)稅等,。

第十條,、甲方已投資裝潢的動產(chǎn)與不動產(chǎn)及配套設(shè)備。附財產(chǎn)明細(xì)清單,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。無償歸乙方使用,，乙方有權(quán)對原有的裝潢進行更新，乙方在承包期滿后,，按使用狀態(tài)還給甲方,。

第十一條、甲方對乙方的經(jīng)營應(yīng)當(dāng)提供一切便利,。并提供工商營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證等經(jīng)營必備證照。

第十二條,、乙方承包期滿后不再續(xù)包,，應(yīng)提前兩個月通知甲方，期滿后乙方仍需續(xù)包,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),。

第十三條、期滿后乙方不續(xù)包,，乙方投資的動產(chǎn)設(shè)備所有的裝潢不動產(chǎn)乙方不得拆除,，無償保留,，歸甲方所有,。

第十四條、甲乙雙方在本協(xié)議簽訂生效后,，雙方不得以任何理由終止協(xié)議履行（第六條第三款情況除外）如有一方違反本協(xié)議的履行,，須向另一方賠償經(jīng)濟損失，并支付違約金人民幣貳拾萬元整,。

以上協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,，此協(xié)議一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,。

甲方；乙方：

甲方代表：乙方代表：

日期：日期：

租賃協(xié)議如何寫篇十

甲方：__________

乙方：__________

一,、甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)房屋,，確保住用安全。甲方對出租房屋,，確實無力修繕時,，在雙方協(xié)商一致的情況下可以另簽協(xié)議書進行和修，乙方付出的修繕費用可報抵房租(甲方須到房管機關(guān)納稅費)或由甲方分期償還,。

二,、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、用途,。因業(yè)務(wù)或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內(nèi)裝飾等,，應(yīng)事先征得甲方同意,，議定今后處理辦法，并另簽協(xié)議(一式三份,，其中一份報房管部門備案),。

三、甲乙雙方如共同使用房屋及其設(shè)備,，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓照顧公共利益,。

四、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同,。一方如因特殊情況中止合同時，應(yīng)提前三個月征得對方同意,，并商定補償損失之費用,。

五、租期屆滿,，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租或出賣,，乙方有優(yōu)先權(quán)，但須另訂租賃合同,，方能生效,。

六、房地產(chǎn)各項稅金由甲方負(fù)責(zé),。租賃手續(xù)費由出租人承擔(dān),。

七、乙方于退租前,，必須結(jié)清應(yīng)繳水電費及房租,，并將裝修及附屬設(shè)備向甲方點清，如有短少或人為損壞,，乙方應(yīng)照價賠償,。

八、退租時甲乙雙方應(yīng)會同至區(qū)房管機關(guān)繳銷租賃合同,。

九,、如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時，應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關(guān)申請仲裁,。

十,、其它議定補充事項

1.方同意于本合同簽訂后三日內(nèi)支付半年房租￥_________元整。

2.乙方同意于______年_____月_____日前支付下半年房租￥_________元整,。

3.乙方同意支付甲方租房押金_________元整,，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方,。

出租人(甲方)：_______承租人(乙方)：_______

法定代表人：___________法定代表人：___________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃協(xié)議如何寫篇十一

承租方：

出租方：

一、乙方就該地塊長 米,，寬 米,，(包括一座廠房，占地面積約為 平方米)租給甲方使用事項簽定該協(xié)議,，租用期暫定年,，租金自年 月

二、本協(xié)議所約定的租金,，按照先支付后使用的原則,，由甲方按年度向乙方支付，并應(yīng)于每年 月 日之前付至乙方,，如甲方未按本協(xié)議約定的付款日(簽定協(xié)議日)全額支付下年度租金,，則自逾期之日起，按其未支付租金額的%,，支付滯納金,，逾期30日仍未全額支付下年度租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議,。

三,、租用期內(nèi)，乙方不得妨礙甲方對該廠地行使正當(dāng)權(quán)利,。

四,、在本協(xié)議有效期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，否則造成甲方的一切損失,，均由乙方全額賠償,，租用期滿后，如甲方需要,，可優(yōu)先租用該廠地,。

五、乙方負(fù)責(zé)交納與租用土地有關(guān)的土地稅,、費用及其它法定的費用,。

六、若因國家或地方政府征用土地,，對甲方所蓋的房屋及電力設(shè)施進行補償?shù)目顢?shù)應(yīng)由甲方所得,。

七、在租賃期內(nèi),，主廠房所出現(xiàn)的一切質(zhì)量問題應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修,。

八,、本協(xié)議雙方同意后，自簽字之日起生效,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方：

承租方：

年 月 日

租賃協(xié)議如何寫篇十二

出租人

承租人

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國人民防空法》和國家相關(guān)法律法規(guī),，為明確甲,、乙雙方權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條出租人防工程基本情況

甲方同意將位于的人防工程,，凈面積平方米，租用給乙方使用,。

第二條租期,、用途及續(xù)租

2.1甲、乙雙方同意該人防工程的租用期限年;從________年____月____日至________年____月____日止,。

2.2乙方承諾租用該人防工程用途：.要改變用途須經(jīng)甲方書面同意,。

2.3若乙方擬在本合同約定的使用期屆滿后續(xù)租該人防工程，則應(yīng)在本合同有效期滿____日前向甲方提交書面申請,，乙方在使用該人防工程期間無任何違約行為的前提下,，甲方同意乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在前述規(guī)定時限內(nèi)提出申請或就續(xù)租事宜未能協(xié)商一致,，合同期滿之日,，乙方應(yīng)無條件騰空并退還該人防工程。

2.4若甲方擬在本合同有效期屆滿后收回該人防工程,，則甲方應(yīng)在合同期滿前____日內(nèi)以書面形式通知乙方,，乙方接通知后應(yīng)在合同期滿之日無條件騰空并退還該人防工程。

第三條租金及支付辦法

3.1乙方每月應(yīng)繳租金人民幣元正;全年租金共計人民幣元正向甲方繳納,，,。不含水、電,、物管費用等,。

3.2本合同有效期內(nèi)，如因國家政策性調(diào)整水,、電費,，則水、電費相應(yīng)調(diào)整,。如乙方在已提供用水,、電之外確因經(jīng)營需要單獨供水供電,，應(yīng)向甲方提出書面申請經(jīng)甲方審核同意后另行裝表計費，水,、電表及安裝費由乙方自理,。

3.3本人防工程的租用實行預(yù)繳制按季收費，乙方須在每季度的最后一個月的____日至____日一次性向甲方繳清下季度的租金共計人民幣元

3.4乙方同意在本合同簽字當(dāng)日向甲方繳納人民幣元作為定金,，如乙方在未入場經(jīng)營前或經(jīng)營過程中違約,，定金不退。甲方不如期將人防工程交付乙方使用,，則雙倍返還乙方定金,。定金不計利息。乙方入場后,，定金轉(zhuǎn)為履約保證金,。合同期內(nèi)履約保證金不得抵作租金或其它費用。

3.5合同終止時,，乙方按時交還使用人防工程,，且無其它違約責(zé)任，在辦理完相關(guān)手續(xù)后履約保證金于____日后全額退還乙方,。如乙方對甲方設(shè)施有損壞或欠繳相關(guān)費用時,，甲方在扣除應(yīng)付設(shè)施賠償金和相關(guān)費用后將余額退還給乙方。履約保證金不計利息,。

第四條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1.1乙方的權(quán)利

4.1.1.1乙方有權(quán)在合同約定的人防工程內(nèi)依法自主經(jīng)營;

4.1.1.2在合同履行期間,，乙方有權(quán)監(jiān)督合同的順利執(zhí)行;

4.1.2乙方的義務(wù)

4.1.2.1自覺遵守工商、稅務(wù),、質(zhì)檢,、物價、消防,、衛(wèi)生防疫,、治安等各項法律法規(guī)，照章納稅,、繳費，合法經(jīng)營;

4.1.2.2乙方不得損壞租賃人防工程結(jié)構(gòu)和表層,，未經(jīng)同意不得在建筑物外懸掛張貼廣告,、標(biāo)志、物品和招牌等,。

4.1.2.3乙方如需對租用人防工程作二次裝修;增添設(shè)施,、照明等，必須經(jīng)甲方書面同意,，其費用由乙方承擔(dān),。

4.1.2.4為確保人防設(shè)備設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)和安全停業(yè)檢修,，乙方應(yīng)予以協(xié)助，不得提出非議,，不得設(shè)置障礙,。如檢修時間超過3天，甲方按照超出天數(shù)免收乙方相應(yīng)天數(shù)的租金,。

4.1.2.5乙方在租賃人防工程期間個人,、企業(yè)財產(chǎn)和人員的人身安全由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方不得以此為由要求降租或減租,。

4.1.2.6合同期內(nèi),，租賃人防工程的消防安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，如由此造成租賃物的毀損,、滅失,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.1.2.7合同期內(nèi),，乙方不得以任何理由將租用人防工程作任何形式的抵押,、賠償或轉(zhuǎn)讓，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)收回人防工程,，并追究責(zé)任,。乙方在經(jīng)營活動中所發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)和經(jīng)濟法律責(zé)任，概由乙方自行承擔(dān),。

4.2甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.2.1甲方的權(quán)利

4.2.1.1甲方有權(quán)按照本合同的約定向乙方收取相關(guān)費用;

4.2.1.2甲方有權(quán)按照本合同的約定依法終止,、解除合同;

4.2.2甲方的義務(wù)

4.2.2.1甲方應(yīng)保證出租人防資產(chǎn)的質(zhì)量安全。

第五條合同的變更,、終止和解除

5.1合同期內(nèi),，乙方如需轉(zhuǎn)讓人防工程使用權(quán)，須向甲方提出書面申請經(jīng)甲方同意后,，方可辦理轉(zhuǎn)租手續(xù),。

5.2若乙方私自轉(zhuǎn)租該人防工程，甲方有權(quán)單方解除本合同,，并收回該人防資產(chǎn),，且乙方應(yīng)向甲方支付違約金，該違約金為一季度應(yīng)付租金總額,。

5.3本合同有效期間,，乙方，有下列情況之一者,，視為乙方違約,。甲方有權(quán)單方解除合同，收回人防工程，履約保證金作為違約金不予退還,。并且乙方應(yīng)在接到解除合同通知書三日內(nèi)完善相關(guān)手續(xù),，繳清所欠費用后無條件離場。

5.3.1嚴(yán)重違反人防,、消防,、治安、稅務(wù),、工商,、物價、質(zhì)檢,、衛(wèi)生防疫等法律法規(guī)的;

5.3.2拖欠租金或水,、電等其他費用達到15天的;

5.3.5未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的或改變用途的,。

5.4甲方有下列情形之一的,，視為違約，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方履約保證金,。

5.4.1未按合同約定如期將人防工程提供給乙方使用;

5.4.2提供的人防工程與合同約定條件不符，不能正常使用,。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反合同5.4約定,，除應(yīng)全額賠償乙方所受損失外，并按所受損失的10%支付乙方違約金,。

6.2合同期內(nèi),，乙方應(yīng)按規(guī)定時間向甲方足額繳納租金等費用。逾期不繳,，每天按應(yīng)繳費總額的2‰向甲方支付滯納金;逾期繳費超過15天,，甲方有權(quán)單方解除后同，乙方除承擔(dān)前述逾期付款的滯納金外,，還應(yīng)承擔(dān)一季度租金總額的違約金,。

6.3依照本合同規(guī)定，乙方在使用期滿或終止合同時,，應(yīng)按期退還使用人防工程,，并完善相關(guān)手續(xù)。乙方若延期交還使用人防工程,，甲方有權(quán)追究違約責(zé)任;若乙方逾期15天后仍不交還使用人防工程,，甲方有權(quán)采用法律措施要求乙方騰空并退還該人防工程，由此給甲方造成的一切損失概由乙方承擔(dān),。

第七條免責(zé)條件

7.1合同期內(nèi)，因不可抗力因素或其他不可歸責(zé)于雙方的原因造成臨時停業(yè)或雙方財產(chǎn)損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

7.2合同期內(nèi),，如遇政府拆遷，雙方應(yīng)無條件服從,，及時終止合同,，所造成的經(jīng)濟損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

7.3合同期內(nèi),，如遇城市環(huán)境建設(shè)，乙方應(yīng)無條件配合,，如遇相關(guān)部門要求關(guān)門停業(yè),，可給予關(guān)門停業(yè)期間減、免租金的政策性補償,。

第八條其他

8.1本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，雙方簽字之日生效，合同期滿自行失效,。

8.2雙方未盡事宜,，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

身份證號：

代表：企業(yè)性質(zhì)：

地址：地址：

郵編：郵編：

電話：電話：

________年____月____日________年____月____日

租賃協(xié)議如何寫篇十三

房屋租賃協(xié)議

出租單位：（甲方）

承租單位?：（乙方）

甲乙雙方本著友好協(xié)商,、互惠互利的原則，達成以下租賃協(xié)議,，以資共同遵守,。

一、租賃地點：

甲方向乙方提供位于?號（老號號）--?房,。

二,、租賃時間：

甲方從?年月日起將以上房屋交付乙方使用，至?年月日收回,，租賃期限?年,。

三、租賃金額及交納時間：

1.甲方按年租金?對乙方收取租金,。

2.乙方必須于合同簽訂后,，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金,。

四,、租賃其他費用：

1.合同簽訂后，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整，待租賃期滿后,，退還給乙方,。

2.其它一切費用均由乙方自行承擔(dān)，有關(guān)用電費用,，由甲方按有關(guān)_____標(biāo)準(zhǔn)向乙方按月收取,。

五、其它相關(guān)規(guī)定：

1.乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋，沒收保證金：

⑴乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的,；

⑵乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,；

⑶乙方拖欠租金達1個月以上的,。

2.租賃期內(nèi)，乙方不得單方面終止租賃合同,，否則,，甲方有權(quán)沒收其保證金。

3.乙方在承租期間,，如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意,；乙方退租后，對于乙方的裝修費用,，甲方不予補償,；同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。

4.乙方在承租期間,，如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失,，甲方不予補償；如遇甲方整體規(guī)劃,，提出收回或變更要求,，乙方應(yīng)給予積極配合。

5.一方違約,，應(yīng)向另一方支付違約金,。違約金按年租賃金額的15%收全。

六,、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后三個月內(nèi)在當(dāng)?shù)剞k理好工商,、稅務(wù)登記，否則,，甲方有權(quán)收回房屋,。

七,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

八,、本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章生效,，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

九,、本合同到期后，如雙方無異議,，則可延續(xù)簽定,。

甲方（單位蓋章）乙方（單位蓋章）

甲方代表（簽名）乙方代表（簽名）

聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：

年月?日