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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單版 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇一

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

受讓人(乙方)：

身份證號(hào)碼：

居間方(丙方)：

簽約地址：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》,、《新疆城市房地產(chǎn)交易管理辦法》及相關(guān)房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，甲乙雙方在平等互利,、協(xié)商一致,、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，通過丙方居間,，為維護(hù)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù),，簽訂本合同，以便三方共同遵守,。

第一條房屋基本情況：

1.甲方轉(zhuǎn)讓房屋位于烏魯木齊市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓室,，房屋面積為㎡。

2.房屋性質(zhì)：商品房□經(jīng)濟(jì)適用房□單位房改房□或其他,，房屋修建于年月,，產(chǎn)證號(hào)：

3.甲方保證已按照規(guī)定焦耐該房屋入住費(fèi)用及相關(guān)部門稅費(fèi)(維修基金、契稅等),，合同中特殊約定項(xiàng)除外,。)

第二條房屋產(chǎn)權(quán)基本情況：選項(xiàng)簽字并按手印

1、該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：a.產(chǎn)證房;b.產(chǎn)證辦理中房;c.有貸款產(chǎn)證房;d.有貸款產(chǎn)證辦理中房

2,、地下室(有□無□)及室內(nèi)(

3,、如合同無其他約定,，固定裝修及室內(nèi)(包含在轉(zhuǎn)讓款內(nèi)，不再另行結(jié)算,，隨該房屋交付時(shí)一并裝讓乙方,，但以上過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。同時(shí),，可押元為房屋物業(yè)交接保證金,，于甲方騰空房屋交接鑰匙及結(jié)清物業(yè)欠款等當(dāng)日付清。

第三條房屋成交價(jià)格及成交方式：選項(xiàng)()

1,、a選項(xiàng)：(產(chǎn)正房)

(1)成交價(jià)格：現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方確定，總成交價(jià)格為人民幣)將此房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,。

(2)付款方式：一次性付款方式,。自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣定金,。首付款元于年月日支付。剩余轉(zhuǎn)讓款元于年

備注：甲乙雙方協(xié)商須在日內(nèi)辦理完授權(quán)委托公證手續(xù),。

2,、b選項(xiàng)：(有貸款房)

(1)成交價(jià)格：現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方確定,，總成交價(jià)格為人民幣元(大寫：)將此房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,。

(2)成交方式：

①、以下包含銀行本金方式購買,，付款方式：自本合同簽訂之日起,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓寬的元為定金，首付款元于年月日支付,。剩余轉(zhuǎn)讓款元于年月日付清,。

②、包含銀行本金一次性購買式,，付款方式：自本合同簽訂之日起,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的元為定金，首付款元于年月日支付,，由甲方向銀行自行辦理解押手續(xù),，并承擔(dān)銀行規(guī)定提前解押所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。剩余轉(zhuǎn)讓款元于年月日付清,。

備注：剩余銀行本金解押當(dāng)日銀行對(duì)賬單實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn),。

3、c選項(xiàng)：(可貸款房)

(1)成交價(jià)格：現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方確定,，總成交價(jià)格為人民幣元(大)將此房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,。

(2)成交方式：以銀行貸款方式購買

①、自本合同簽訂之日起,，乙方應(yīng)先向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的元于年月日支付;剩余轉(zhuǎn)讓款

②,、甲方同意剩余轉(zhuǎn)讓款有乙方以貸款方式，下貸后支付,。甲,、乙雙方同意委托丙方辦理該房屋貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)于簽訂本合同后個(gè)工作日內(nèi),，按照相關(guān)部門規(guī)定將辦理貸款所需的全部證件資料交予丙方,。帶丙方收齊全部貸款資料后按照相關(guān)部門規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記和貸款的相關(guān)手續(xù),。

備注：a.貸款額以銀行下貸額度為準(zhǔn),，最終審批房貸額度不足乙方計(jì)劃貸款申請(qǐng)額度時(shí),，乙方需將差額補(bǔ)足,。

b.乙方在辦理商業(yè)貸款手續(xù)前,，應(yīng)向丙方支付按揭代辦費(fèi)元.

c.乙方辦理商業(yè)貸款時(shí)繳納的評(píng)估,、抵押,、公證、工本,、保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

d.丙方在辦理商業(yè)貸款手續(xù)時(shí),，甲,、乙雙方應(yīng)積極配合，如因任何一方不配合造成逾期的,，丙方不承擔(dān)責(zé)任,。如因甲,、乙其中一方原因逾期的,，每逾期一日按總房款千分之一向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

e.乙方須認(rèn)可,，如因乙方個(gè)人資信出現(xiàn)不良記錄或沒有正常配合辦理貸款手續(xù),，造成延期或無法下貸的，每逾期一日,，乙方須按總房款千分之一向甲方支付違約金,。

注：乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方的任何款項(xiàng)若需通過轉(zhuǎn)賬等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：

第四條委托公證,、房產(chǎn)手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用：

1,、辦理授權(quán)委托公證費(fèi)用按照公證處收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由

2,、選擇委托丙方辦理相關(guān)手續(xù)的，需另行支付服務(wù)費(fèi)：銀行解押元,、土地證過戶元,，以上費(fèi)用均由

第五條雙方的權(quán)利及義務(wù)：

1、甲方保證該房屋屬于國家及地方有關(guān)法律,、法規(guī),、政策中允許交易的房屋，且在本合同所涉及的交易中,，甲方對(duì)該房屋擁有完整的處分權(quán),。

2、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)明晰,、無權(quán)利瑕疵,，即：無產(chǎn)權(quán)糾紛,、未拖欠款項(xiàng),、沒有他項(xiàng)權(quán)利受限情形(如抵押,、查封等情形);

注：房產(chǎn)在銀行設(shè)定抵押情形除外,。

3,、甲方轉(zhuǎn)讓房屋屬共同共有的，在辦理房產(chǎn)授權(quán)委托公證手續(xù)或產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí),，必須取得其他共有人書面同意或經(jīng)公證處公證的全體共有人同意轉(zhuǎn)讓,。

4、甲方自本合同簽訂之日起,，應(yīng)將真實(shí),、合法、有效的房屋產(chǎn)權(quán)資料及原始的購房合同原件及原產(chǎn)權(quán)人的身份證復(fù)印件、相關(guān)繳款票據(jù),、繳納房款儲(chǔ)蓄卡(指定銀行還款卡),、密碼、天然氣卡,、電卡,、水卡等相關(guān)手續(xù)、等相關(guān)資料全部交給丙方;

5,、甲方有償轉(zhuǎn)讓已出租房產(chǎn)時(shí),，應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知承租人并取得承租人的同意;

6、乙方在辦理房屋轉(zhuǎn)讓,、授權(quán),、過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)無條件配合,，并在丙方通知(含電話,、口頭、信件等方式)其辦理該房屋轉(zhuǎn)讓,、授權(quán),、過戶及相關(guān)手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)予以配合;

7、甲方須于日內(nèi),，在年月而給乙方,，并于方承擔(dān)違約金貳萬元，逾期超過三日仍未搬遷,，自期限屆滿之次日起,，甲方應(yīng)按日計(jì)算向乙方支付已付房款百分之三的違約金，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任,，并有權(quán)直接通過公證處公證程序清點(diǎn)甲方房間物品并存放后,，直接搬遷。對(duì)此約定甲方?jīng)]有異議,。由此造成的損失,，均由甲方自行承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

1,、本合同生效后,，乙方如不能按期支付銀行按揭貸款，導(dǎo)致銀行行使抵押權(quán),，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān);如購買房屋性質(zhì)為轉(zhuǎn)按揭,，乙方必須按時(shí)交付銀行月供，月供逾期交付,，造成甲方被列入銀行不良信譽(yù)記錄,，影響其在銀行貸款資信的,，甲方有權(quán)單方解除該合同，乙方所交所有款項(xiàng)不予退回并追究乙方法律責(zé)任,，對(duì)此約定乙方認(rèn)可并無異議,。

2、本合同生效后,，甲方逾期交付該房屋的,，每逾期一天應(yīng)按照該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款百分之一向乙方支付違約金。

3,、本合同生效后,，乙方未辦理授權(quán)或過戶手續(xù)之前甲方不得擅自將該房屋再次轉(zhuǎn)讓第三人或單方與乙方提前終止合同，否則,，甲方雙倍退還給乙方定金,。

4、甲方轉(zhuǎn)讓房屋后如因其他債權(quán),、債務(wù)糾紛致使乙方受讓該房屋的權(quán)利受限,，乙方有權(quán)在銀行行使抵押權(quán)作為第二抵押人享有優(yōu)先受償權(quán)，甲方不持異議;在乙方付清該房屋的貸款之前,，且乙方正常履行以上約定時(shí),，甲方不得惡意掛失指定用于還款的號(hào)房款儲(chǔ)蓄卡或存折和惡意聲明購房合同、票據(jù)等丟失,。

5,、本合同生效后，如乙方無正當(dāng)理由解除合同的,，向甲方支付的定金不予退還,，如甲方無正當(dāng)理由解除合同的，甲方應(yīng)給乙方雙倍返還定金,。甲,、乙雙方任何一方無正當(dāng)理由，不履行本合同的,，按合同成交價(jià)的百分之二十給守約方支付違約金,。

6、甲乙雙方任何一方違約,，導(dǎo)致合同不能履行的,，違約方應(yīng)承擔(dān)守約法《傭金確認(rèn)書》中應(yīng)付傭金，對(duì)此約定三方均無異議,。

7、未辦理產(chǎn)證的房屋,，契稅,、維修基金由甲方自行承擔(dān),，對(duì)此約定甲方均認(rèn)可無異議。

第七條甲乙雙方為丙方簽署的《傭金確認(rèn)書》為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

第八條爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生爭執(zhí)的，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，有合同簽署地通過法律訴訟程序解決。

第九條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效,，一式三份，甲,、乙,、丙三方各持一份，具有同等法律效力,。

第十條本合同與房產(chǎn)局備案登記的制式合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格不一致時(shí),，以本合同約定轉(zhuǎn)讓價(jià)為準(zhǔn)。

第十一條其他約定事項(xiàng)：該房屋辦理完轉(zhuǎn)讓手續(xù)后,，交鑰匙之前所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān),，交鑰匙之后所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

甲方：乙方：日期：

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單版 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇二

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名______

身份證號(hào)：______

受讓方（以下簡稱乙方）：姓名______

身份證號(hào)：______

現(xiàn)在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己占有,、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書條款，以資共同遵守：

一,、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況：

該房屋位于海安縣墩頭鎮(zhèn)白龍橋南東側(cè)四層北首第二套,，建筑面積近130平方米（包括臥室4間、客廳1間,、衛(wèi)生間1間,、廚房1間、陽臺(tái)1間）,。按原狀交付,，未曾裝修。

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）6萬元整,，大寫（人民幣）陸萬元整。

三,、付款方式：

雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方,。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時(shí),，乙方應(yīng)支付購房款（人民幣）6萬元，大寫（人民幣）陸萬元整,。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

四、房屋交付：

甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起,，將上述房屋鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。

五,、甲方的承諾保證：

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán),、共同所有權(quán)和其他權(quán)利,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方全部承擔(dān),。

六,、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。

七,、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任,。

八、本協(xié)議書一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，見證方存檔一份,，協(xié)議書從雙方簽字之日起生效,。

甲方：______乙方：______

見證方：______

簽訂日期：______年______月______日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單版 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇三

轉(zhuǎn)讓方（簡稱甲方）：______

性別：男

身份證號(hào)：______

聯(lián)系地址：______

受讓方（簡稱乙方）：______

性別：男

身份證號(hào)：______

聯(lián)系地址：______

______年______月______日甲方向______（身份證號(hào)：______）購買了坐落于豐順縣湯坑鎮(zhèn)金山街三巷6號(hào)房產(chǎn)及房產(chǎn)附著的宅居地（下稱“該物業(yè)”）,，且已付清房款，已自行使用______年?，F(xiàn)甲方?jīng)Q定永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方平等,、友好協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一、該物業(yè)坐落于______,，四至分界東至______住宅,，南至______，西至______,，北至______,。房產(chǎn)占土地面積______平方米，現(xiàn)為層建筑,，建筑面積約______平方米,。

二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定該物業(yè)現(xiàn)價(jià)為人民幣陸拾伍萬整（650000.00元）,。

三,、付款方式：乙方分兩次給付。自本合同簽訂之日起3天內(nèi)乙方支付首付款人民幣350000.00（大寫：叁拾伍萬元正）給甲方,，乙方收到甲方的首付款后,，必須在20xx年12月30日前將房屋及宅居地交付給乙方使用；剩余房款人民幣300000.00（大寫：叁拾萬元正）于甲方把該物業(yè)交付給乙方使用之日起15天內(nèi)支付,。

四,、甲方將該物業(yè)交付給乙方使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)將購買該物業(yè)的買賣合同,、收款收據(jù),、宅基地證，原業(yè)主及甲方本人的身份證（復(fù)印件）及其他所有和該物業(yè)有關(guān)的證照交付給乙方保存,。

五,、甲方保證轉(zhuǎn)讓的該物業(yè)不存在任何抵押、查封,、凍結(jié)及其他任何權(quán)利限制,。且其轉(zhuǎn)讓行為已獲所有甲方全部家庭成員同意，并無損害任何第三人利益,，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛,、債權(quán)債務(wù)糾紛。

五,、產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方付清第一期款項(xiàng)之日起,，房產(chǎn)及宅居地使用權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人,，甲方無權(quán)干涉,。

六、乙方接收該物業(yè)后,，在法律,、國家政策允許的條件下，甲方必須無條件配合乙方辦理,，土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收,、費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理。

八,、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方反悔，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓款人民幣陸拾伍萬元,，并償付違約金人民幣陸拾伍萬元以及土地增值部分,，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房,、裝修工程款和土地增值部分）,。

九、該物業(yè)如被國家,、企業(yè)征收,、征用，所涉所有拆遷補(bǔ)償,、安置等款項(xiàng)均由乙方享有,。

十、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù),，自雙方簽字蓋手印后生效。

甲方：______

身份證號(hào)：______

乙方：______

身份證號(hào)：______

甲方配偶：______

身份證號(hào)：______

______年______月______日簽署廣東省豐順縣

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單版 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇四

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 工作單位: 住址: 身份證號(hào):

受讓方(以下簡稱乙方)： 工作單位: 住址: 身份證號(hào):

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 縣 鎮(zhèn)路一幢三層半，房屋結(jié)構(gòu)為 (包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽臺(tái),、及其附屬設(shè)施),，實(shí)際使用面積 平方米。

第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) 元整,，大寫 拾萬元整(人民幣) ,。

第三條 付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次支付 ____萬給甲方。同時(shí)甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及房屋產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)資料,。

第四條 房屋交付

雙方在場的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條 房屋過戶

因房屋的產(chǎn)權(quán)人為雙方父親所有(產(chǎn)權(quán)證號(hào) ),，商議后決定暫時(shí)不進(jìn)行房屋過戶。甲方交付乙方后,，乙方將擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)證處分權(quán),，以后辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款,、天然氣管道安裝費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用等已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,，由甲方全部承擔(dān)。

第七條 違約責(zé)任,。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金。乙方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金,，逾期超過三個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

第八條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單版 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇五

雙方當(dāng)事人：

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： _____

工作單位: _____

住址: _____

身份證號(hào): _____

房產(chǎn)受讓方(以下簡稱乙方)：_____

工作單位: _____

住址: _____

身份證號(hào):_____

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同協(xié)議書條款,以資共同遵守:

第一條 轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_____，房屋結(jié)構(gòu)為 _____ ,，建筑面積 _____平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施),，實(shí)際使用面積 _____ 平方米,。

第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) _____ 元整，大寫(人民幣) _____ ,。

第三條 付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購房款 _____ 元(大寫 _____);剩余房款 _____元(大寫 _____)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付,。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條 房屋交付

甲方應(yīng)于本合同協(xié)議書生效之日起 _____日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無任何異議,，視為該房產(chǎn)情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條 房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在 _____時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款、天然氣管道安裝費(fèi),、壁掛爐安裝費(fèi)用,、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,，由甲方全部承擔(dān),。

第七條 違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的_____承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款_____%的違約金,。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日,，甲方按應(yīng)付購房款的_____計(jì)算滯納金,，逾期超過_____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款_____%的違約金,。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議書,，補(bǔ)充協(xié)議書和本合同具有同等法律效力,。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由 _____仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方： 乙方：

___年___月___日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單版 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇六

訂立合同雙方:

賣方:湖北省嘉魚縣魚岳鎮(zhèn) 居民 (以下簡稱甲方)

買方:湖北省嘉魚縣 居民 (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 買賣房屋的基本情況,。

乙方購買甲方房屋座落于嘉魚縣 ,，結(jié)構(gòu)為 ,房屋總層數(shù) 層(該房所在層數(shù)為層).房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為嘉魚房權(quán)證魚岳字第 號(hào)，建筑面積 共平方米,土地使用權(quán)證號(hào) ,。

第二條,，房屋買賣的價(jià)格及交付方式、時(shí)間,。

甲乙雙方約定該房的買賣價(jià)格為人民幣 元整，乙方以現(xiàn)金支付,，甲方收到房款后即出具憑證，付款時(shí)間為二00六年月 日,。

第三條,，交房的時(shí)間和有關(guān)憑證的支付。

甲方應(yīng)當(dāng)在二００六年 月 前,，將本合同約定的房屋交付乙方使用,。該房屋交付時(shí)包括單獨(dú)設(shè)立的電表,、水表,、有線電視，水電/有線電視在二００ 六年 月 日前的費(fèi)用 由甲方承擔(dān),，此后的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，甲方在簽字之日起將房屋所有權(quán)證交付給乙方，以便乙方及時(shí)辦理過戶手續(xù),，房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和裝修不另外計(jì)費(fèi),。

第四條，關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶約定及費(fèi)用的承擔(dān),。

此房由乙方負(fù)責(zé)過戶,，由此產(chǎn)生的有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)（個(gè)人所得稅由甲方承擔(dān)）,。

第五條,，雙方的違約責(zé)任，如一方違約,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元整,，并賠償相應(yīng)損失。

第六條,，甲方保證買賣房屋沒有產(chǎn)權(quán)和債權(quán)債務(wù)糾紛,，因甲方原因，造成該房屋不能辦

理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

本合同一式三份，甲乙雙方,，縣公證處各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

二00六年月 日

公 證 書

(20xx)嘉證內(nèi)字第號(hào) 申請(qǐng)人:

甲方: ,， ，一九年 月 日出生,，現(xiàn)住湖北省嘉魚縣魚岳鎮(zhèn) 號(hào).身份證編號(hào)： ,。 乙方： ,， ,，一九 年 月日出生，現(xiàn)住湖北省嘉魚縣 號(hào),。身份證編號(hào)： 公證事項(xiàng):房屋買賣合同,。

甲,、乙雙方于二00六年 月 日向本處申請(qǐng)辦理前面的《房屋買賣合同》公證。

經(jīng)查,甲乙雙方協(xié)商一致訂立了前面的《房屋買賣合同》,。甲乙雙方在訂立合同時(shí)具有法律規(guī)定的民事權(quán)利能力和民事行為能力,。雙方當(dāng)事人簽訂《房屋買賣合同》意思表示真實(shí)。合同內(nèi)容具體,、明確,。

依據(jù)上述事實(shí)，茲證明甲乙雙方于二00六年 月日簽訂了前面的《房屋買賣合同》,，雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定,，合同內(nèi)容符合《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，合同上雙方當(dāng)事人的簽字屬實(shí),。

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單版 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇七

甲方：xxx

乙方：xxx

甲方現(xiàn)有一套兩房一廳和一間附屬房,，使用面積95平方米，該房位置：xxx,。

現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓該 房給乙方,，鑒于甲方和乙方屬賣買關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、價(jià)格方面：該房轉(zhuǎn)讓價(jià)：xxx萬元,。

二、債務(wù)方面：甲方負(fù)責(zé)處理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前的 一切債務(wù),，房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起,，新發(fā)生的債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

三,、甲方負(fù)責(zé)處理好房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)權(quán)方面與他人發(fā)生的糾紛,。該套住房如今后需要辦理有關(guān)手續(xù)，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方辦理,，但辦理手續(xù)的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

四、乙方一次性jiao清轉(zhuǎn)讓費(fèi) 萬元整,，甲方即交付給乙方該 房已辦的`有關(guān)手續(xù)和房門鑰匙,。

五、甲方將房產(chǎn)證交給乙方后,，乙方若用作抵押證件所產(chǎn)生的一切債務(wù)由乙方承擔(dān),。

六,、此協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份,，一份交給公證人,，自雙方簽字后生效，雙方不得反悔,。

甲方簽字：xxx

乙方簽字：xxx

公證人簽字：xxx

200x年 月 日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單版 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇八

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）： 工作單位：

住址： 身份證號(hào)：

受讓方（以下簡稱乙方）： 工作單位：

住址： 身份證號(hào)：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,，以資共同遵守：

轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于蘭州市xx區(qū)xx路xx號(hào)xx單元x層x室,，房屋結(jié)構(gòu)為建筑面積x平方米（包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽臺(tái),、及其附屬設(shè)施）,，實(shí)際使用面積x平方米。

轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）x元整,，大寫（人民幣）,。

第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),，乙方應(yīng)支付購房款x元（大寫 ）,；剩余房款x元（大寫 ）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付,。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起x日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。

房屋過戶房屋交付乙方后,，甲方應(yīng)當(dāng)在 時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款、天然氣管道安裝費(fèi),、壁掛爐安裝費(fèi)用,、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,，由甲方全部承擔(dān),。

違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任,；逾期超過三個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金,。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日,，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金,，逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁,。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

___年___月___日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單版 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇九

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

身份證號(hào)：

身份居地：

乙方（受讓方）：

身份證號(hào)：

身份居地：

根據(jù)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方：愿意將位于惠州大道大湖溪段9號(hào),，水口水利所宿舍502房，單位職工自籌建設(shè)房,，有整棟房產(chǎn)證,，無每層每戶房產(chǎn)證，使用面積150平方米,，以總價(jià)款為人民幣,，（小寫￥元整）轉(zhuǎn)讓給乙方長期使用，水利所宿舍大樓集體產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____,，以上使用面積以房權(quán)登記的面積為準(zhǔn),。

2、乙方付款時(shí)間方法：甲方在房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽字確定后,，乙方一次付清全部購房款人民幣,，（小寫￥___元整），（注：甲方以開收據(jù)為準(zhǔn)）,。

3,、房產(chǎn)交接時(shí)間：雙方同意于年月日，由乙方交清購房款后,，甲方交付給乙方使用,。

4、甲方保證上述房產(chǎn)沒有糾紛或其他權(quán)利限制,，若存在房產(chǎn)障礙的概由甲方負(fù)責(zé)處理,，與乙方無關(guān)。

5,、雙方必須嚴(yán)格遵守,，不得違約，本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂生效,，具有法律效力，本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單版 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇十

轉(zhuǎn)讓方：_____________________________（下稱“甲方”）

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

職務(wù)：_______________________________

受讓方：_____________________________（下稱“乙方”）

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

職務(wù)：_______________________________

鑒于：

1．______年_____月_____日,，_________法院作出_____________中法執(zhí)字第_____號(hào)《民事裁定書》,，將_________（建筑面積共計(jì)_________平方米）裁定給甲方,；

2．甲方擬將取得的上述在建工程轉(zhuǎn)讓給乙方。

甲,、乙雙方因在建工程轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，簽署本協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行。

第一條 標(biāo)的物

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的標(biāo)的物為：

位于_________________（建筑面積共計(jì)_________平方米）,。上述標(biāo)的物以下統(tǒng)稱“房產(chǎn)”。

第二條 價(jià)款及支付

一,、價(jià)款

甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)________元,。

二、支付

1．本協(xié)議自生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_________％,，計(jì)人民幣_(tái)________元；

2．下列條件全部滿足之日起90個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_________％,，計(jì)人民幣_(tái)________元：

a．甲方已依據(jù)《民事裁定書》將房產(chǎn)權(quán)屬證書轉(zhuǎn)至甲方名下；

b．甲方與乙方／乙方指定的民事主體正式簽署《商品房購銷合同》,，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方／乙方指定的民事主體；

c．本市房地產(chǎn)交易中心受理房產(chǎn)過戶申請(qǐng),。

3．房產(chǎn)權(quán)屬證書轉(zhuǎn)至乙方／乙方指定的民事主體名下之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_________％，計(jì)人民幣_(tái)________元,。

第三條 稅費(fèi)

1．甲方依據(jù)《民事裁定書》辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書所需稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),；

2．甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方／乙方指定的民事主體所需稅費(fèi)按照法律規(guī)定由甲方與乙方／乙方指定的民事主體各自負(fù)擔(dān),。

第四條 雙方義務(wù)

一,、甲方義務(wù),。房產(chǎn)權(quán)屬證書及過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，具體如下：

1．甲方于本協(xié)議生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)依據(jù)《民事裁定書》開始辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書,；

2．甲方依據(jù)《民事裁定書》取得房產(chǎn)權(quán)屬證書之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成下列事項(xiàng)：

a．與乙方／乙方指定的民事主體簽署《商品房購銷合同》；

b．開具售房發(fā)票,；

c．向本市房地產(chǎn)交易中心提交房產(chǎn)過戶申請(qǐng)及相關(guān)資料,。

二,、乙方義務(wù)

1．如期支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款；

2．協(xié)助辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書。

第五條 協(xié)議變更與解除

一,、修改本協(xié)議須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議：

二,、出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除協(xié)議：

a．乙方逾期付款超過120個(gè)工作日,；

b．乙方未能協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證書,。

三,、出現(xiàn)下列情形之一,，乙方有權(quán)解除協(xié)議：

a．甲方未于本協(xié)議規(guī)定期限將房產(chǎn)權(quán)屬證書及辦至甲方名下；

b．甲方未于本協(xié)議規(guī)定期限將房產(chǎn)權(quán)屬證書及辦至乙方／乙方指定的民事主體名下,；

c．甲方對(duì)房產(chǎn)的權(quán)益存在瑕疵，包括但不限于：不具有所有權(quán),、行使權(quán)利受到限制,、無法取得房產(chǎn)權(quán)屬證書、無法將房產(chǎn)權(quán)屬證書轉(zhuǎn)至乙方／乙方指定的民事主體名下,；

d．未經(jīng)乙方書面同意,，甲方將房產(chǎn)抵押／轉(zhuǎn)讓／贈(zèng)與／投資／抵債給乙方／乙方指定的民事主體之外的人,。

四、解除協(xié)議書面通知到達(dá)相對(duì)方之日起,，本協(xié)議即告解除,。

五、本協(xié)議解除之日起5個(gè)工作日內(nèi),，甲方將已收取的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款退還乙方。

六,、本協(xié)議的解除不影響違約方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第六條 違約責(zé)任

任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，須賠償相對(duì)方因此遭受的損失,。

第七條 合同的變更

當(dāng)事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂補(bǔ)充協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力,。

第八條 協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括但不限于：___________________________________________,。

第九條 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),，將事件情況以書面形式通知另一方,，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。

第十條 爭議的解決

本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí),，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議,，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十一條 權(quán)利的保留

任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng),，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄,。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究,。所有放棄應(yīng)書面做出,。

第十二條 后繼立法

除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響,。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更,，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式,。

第十三條 通知

本協(xié)議要求或允許的通知或通訊,，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。

前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人（在本協(xié)議中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍,。

一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方,，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任,。

第十四條 協(xié)議的解釋

本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思,。

第十五條 生效條件

本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效,。

第十六條 其他

本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力,。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份,，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_______ 代表人（簽字）：_______

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________ 簽訂地點(diǎn)：_____________

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單版 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇十一

出讓方：（以下簡稱甲方）：買受方：（以下簡稱乙方）：

甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜,，訂立本合同,。

第一條：甲方房屋坐落于，建筑面為平方米,，其中實(shí)際建筑面積為____平方米,，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為平方米，該房屋土地使用期限為年（自__年__月__日起至__年__月__日止）,。

第二條：甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方,，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí),，甲乙雙方不再追究,，轉(zhuǎn)讓金包定總額為元。

第三條：因該房產(chǎn)系單位分房,，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán),，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于年月日支付甲方元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,，待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門準(zhǔn)于上市后,，本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買賣價(jià)款。

第四條：乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用,，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決,。第五條：本房屋現(xiàn)有水、電,、煤氣,、等附屬設(shè)施，如甲方單位收取費(fèi)用,，該費(fèi)用由甲方承擔(dān),，其他設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理,，甲方按其實(shí)際使用時(shí)間承擔(dān)相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用,，房屋交付乙方使用后費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后,，在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記日內(nèi),，應(yīng)持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記。各自費(fèi)用由甲乙雙方分別承擔(dān),。

第八條：在權(quán)屬未變更以前,，甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行買賣、抵押等處分行為,。

第九條：本協(xié)議生效后,，除不可抗力外,，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應(yīng)予協(xié)助,。

第十條：如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用,，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息（按照日萬分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算）。

如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前,，甲方提出收回房屋使用權(quán),，甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息（計(jì)算方式同上）及房屋的增值價(jià)值外,，還要承擔(dān)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費(fèi)用（不折舊）,。

第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效,。

甲方：____________乙方：________________

x年x月x日x年x月x日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單版 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇十二

甲方(賣方)：

身份證號(hào)碼：

乙方(買方)：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)國家和甘肅省、蘭州市法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將自己雙限認(rèn)購書所規(guī)定的位于靜寧路北口,、由蘭州城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所開發(fā)的一號(hào)樓 單元 室的房屋出售給乙方。認(rèn)購書約定的建筑面積為 ㎡(以雙限房認(rèn)購書為依據(jù)),。

二,、甲方所出售房屋應(yīng)是百分之百私人產(chǎn)權(quán)房。乙方在購買該房屋時(shí)所付款項(xiàng)是該房屋百分之百全額房款,。以后接受鑰匙入住和辦理房產(chǎn)證時(shí)再出現(xiàn)蘭州城投公司和有關(guān)部門收取房款時(shí),，均由甲方負(fù)責(zé)辦理繳款事宜，與乙方無關(guān),。

三,、甲乙雙方議定上述房屋出售價(jià)為人民幣 萬圓整，(大寫: 圓整),。在簽訂合同時(shí)乙方先付 元訂金,。待與城投公司辦理完認(rèn)購合同更名手續(xù)后，乙方將剩余房款 元一次性付清,。雙方以銀行轉(zhuǎn)賬付款回執(zhí)為付款依據(jù),。甲方據(jù)此向乙方出具收款收條。上述房屋的占有,、使用,、收益,、處分權(quán)即時(shí)起歸乙方行使，其建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并由乙方使用,。

四,、甲方在收到乙方誠信買房訂金后，幫助乙方將上述房屋更名到乙方名下,，并應(yīng)注明上述房屋應(yīng)繳城投公司房款已繳清或未繳清(未繳部分在乙方付款時(shí)預(yù)留,，待城投公司通知繳款時(shí)代繳)。甲方應(yīng)提供該房認(rèn)購合同,、購房交款發(fā)票原件等相關(guān)所有證明文件,，出示本人 與共有權(quán)人 身份證、結(jié)婚證,、戶口本原件并提供復(fù)印件各壹份,。

五、甲方的承諾保證：甲方保證自己對(duì)該出售房屋擁有處分權(quán),，保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，無其他拖欠費(fèi)用，該房屋出售不存在法律上的障礙,。無其他共同所有權(quán)和其他權(quán)利,。否則一切后果由甲方自行承擔(dān)。

六,、由于現(xiàn)實(shí)原因,，上述房屋暫時(shí)無房地產(chǎn)權(quán)證，經(jīng)雙方協(xié)商,，今后該房屋辦理產(chǎn)權(quán)證,，如有需要，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，給與配合,。在為乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證過程中，需由購房方繳納的一切稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

七、本合同按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定的內(nèi)容履行,，一式叁份,，甲乙雙方及證明人 各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,。

十三,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成,，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單版 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇十三

編號(hào)：

賣 方： （以下簡稱甲方）

買 方： （以下簡稱乙方）

見證方：（以下簡稱丙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得xx市_________區(qū)（縣） 的房屋所有權(quán)證書,，所有權(quán)證書_____字第____________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________,，建筑面積為_________平方米。

第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及xx市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。由于違反國家及xx市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

第三條乙方對(duì)購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣 元,，價(jià)款合計(jì)為人民幣 元,。（大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整）

第五條付款方式（一） 無須銀行貸款

1、乙方應(yīng)在簽訂《xx市房屋買賣合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的____%的定金,。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余____%房款,。（二） 銀行貸款

1,、 乙方應(yīng)在簽訂《xx市房屋買賣合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的_____%的定金,。

2,、 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),，支付首期房款,。

3,、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條違約責(zé)任

1. 甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),，將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過15天,，即視乙方違約，定金不予返還,。

3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天,，即視甲方違約,，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1） 沒有房屋欠帳,，如電話費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)等,；

2） 沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；

3） 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞,；

4） 其它：,。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。辦理過程中由丙方先行墊付,，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù),。

第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí),，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份,，見證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲 方： 經(jīng)辦人： 電 話：

乙 方： 經(jīng)辦人： 電 話：

丙 方： 經(jīng)辦人： 電 話：

____年__月__日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單版 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇十四

買方：__________________

賣方：__________________

身份證號(hào)碼：____________

聯(lián)系電話：______________

買方：__________________

身份證號(hào)碼：____________

聯(lián)系電話：______________

依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣一事達(dá)成協(xié)議，訂立本協(xié)議,。

第一條 交易房產(chǎn)情況,。

賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區(qū)_______路_______小區(qū)_____房(以下簡稱該物業(yè))，建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關(guān)主管部門的確認(rèn)為準(zhǔn)),，房地產(chǎn)證號(hào)碼為________,，其他情況_________________。買方對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解,。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表,。

第二條 成交價(jià)格。

該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣/港幣_(tái)______元(￥_______),。

第三條 付款方式,。

1、買方在簽署本合約時(shí)向賣方支付人民幣_(tái)______元(￥_______)作為購房定金,，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù),。

2、人民幣_(tái)______元作為第二部分樓款,，付款方式如下(買方只可選擇一種)：

(1)一次性付款()

①上述第二部分樓款民幣_(tái)___________元(￥_______)須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議(現(xiàn)售)》時(shí)或之前全部付清,，且該協(xié)議須于_______年_______月_______日或之前簽署。

②買賣雙方同意,，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管,。

③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議(現(xiàn)售)》,，且過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后,，監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣方,。

(2)銀行按揭付款()

① 買方須于交納定金后_______天內(nèi)首期款人民幣_(tái)______元(￥_______)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準(zhǔn))在指定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件;依時(shí)交納由按揭而產(chǎn)生的律師,、保險(xiǎn),、公證、評(píng)估,、登記費(fèi)等,，買方不得借故推托，否則視為違約,。

②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi),，買方須和銀行落實(shí)計(jì) 清首期房款(補(bǔ)交或多退)，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額,，同時(shí)買賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議(現(xiàn)售)》并且辦理過戶手續(xù),。

③過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方,。

第四條 繳納相關(guān)稅費(fèi)

按政府有關(guān)規(guī)定,，買賣雙方需付稅費(fèi)：①營業(yè)稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護(hù)稅;⑤產(chǎn)權(quán)登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費(fèi);⑨查證費(fèi);⑩其它：______________。

其中買方支付上述_______項(xiàng)費(fèi)用,，賣方支付上述_______項(xiàng)費(fèi)用,。

第五條 交樓時(shí)間

買賣雙方同意交樓時(shí)間為______________

第六條 該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，買方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀,，故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項(xiàng)交易,。

第七條 在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水電,、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)及土地使用費(fèi)等),。相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買方支付,。

第八條 賣方須保證對(duì)上述該物業(yè)享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理,。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜,，賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢,，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無須負(fù)責(zé)，否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失,。

第九條 違約責(zé)任

如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成,，則己付之定金將由賣方?jīng)]收,，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。

如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方,，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補(bǔ)買方之損失,。

第十條 于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容,，如有與本合約不相符的,，以本合約為準(zhǔn)。

第十一條 買賣雙方可約定其他條款作為本協(xié)議的附件,，附件須經(jīng)雙方簽章,。

第十二條 本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字,、蓋章之日起生效,。雙方各持一份，具同等法律效力,。

第十三條 本合約產(chǎn)生爭議,，雙方協(xié)商無法解決時(shí)，可向深圳市仲裁委員會(huì)提直仲裁,，該委員會(huì)之裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力,。

第十四條 __________________

賣方：___________買方：______________

日期：___________日期：______________