為了確保事情或工作有序有效開展，通常需要提前準備好一份方案,，方案屬于計劃類文書的一種,。方案的格式和要求是什么樣的呢,？以下是小編給大家介紹的方案范文的相關內(nèi)容，希望對大家有所幫助,。

拆遷補償分配方案 拆遷款分配原則篇一

乙方：

根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展需要，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設規(guī)劃,，《xxx土地管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，現(xiàn)就屬于乙方所有的位于 集體所有土地征地補償有關問題達成如下意向：

一、甲方與乙方達成征收土地意向,，面積約 畝,，準確數(shù)據(jù)以上報征地時的勘測定界數(shù)據(jù)為準。

二,、征地未上報前,，甲方不支付土地補償費，乙方繼續(xù)負責擬征收土地上的耕種,，甲方需要上報土地征收時,，以上報征地范圍的勘測定界面積支付征地補償費用，補償標準按照標準計算,，由縣統(tǒng)一征地機構(gòu)直接撥付,。青苗補償、地上附著物補償在公告時清點完畢,，征地上報時按確認的青苗,、地上附著物清單一次性補償，后種作物不再補償,。

三,、本次征地意向的范圍、權(quán)屬已經(jīng)雙方確認,，涉及的被征地農(nóng)戶由乙方負責告之,。征地上報時乙方需配合甲方正式簽訂征地補償協(xié)議并實施征地相關程序。

四,、在上報征地時由縣統(tǒng)一征地機構(gòu)與乙方簽訂正式征地協(xié)議,，并按照上報時征地補償標準據(jù)實編制征地方案，征地方案經(jīng)有權(quán)批準的人民政府批準后,，由統(tǒng)一征地機構(gòu)根據(jù)實際批準征收面積一次性支付乙方征地費用,。

五,、征地方案批準后，并且征地費用已全部支付,，乙方應無條件地交地,，并做好被征地農(nóng)民的工作，不得以任何理由拒絕交地,。

六,、本協(xié)議簽訂后，雙方應自覺遵守,，違約方將按有關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定承擔違約責任。

七,、本協(xié)議未盡事項,，參照相關法律法規(guī)執(zhí)行。

八,、本協(xié)議于 年 月 日簽訂,，一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

代表人：代表人：

拆遷補償分配方案 拆遷款分配原則篇二

私房拆遷補償安置

私有房屋被拆除后得到的補償款,，是對被拆私房所有人財產(chǎn)損失的一種賠償，應歸私房所有人所有,，

私房所有人為二人以上的，按其對被拆私房所擁有的權(quán)利進行分割,。在私房內(nèi)生活的其他共同居住人,，無權(quán)主張分割補償款。

私有房屋被拆除后,，其他共同居住人的安置,，一般應由私房所有人與共同居住人通過協(xié)商妥善安置。協(xié)商不成的,，可區(qū)分以下情況進行處理,。

譬如，被拆私房所有人用拆遷補償款已購住房的,，共同居住人有權(quán)居住,、使用私房所有人的房屋，或者由被拆私房所有人一次性支付共同居住人一定的房屋居住補償款,。

又如被拆私房所有人本人尚處于借房過渡階段的,，則一般由被拆私房所有人給付共同居住人一定的房租補貼，由共同居住人自行解決居住,，直至被拆私房所有人解決共同居住人的居住為止,。

再如被拆私房所有人有其他住房,，不再進行購房的，則一般由被拆私房所有人一次性支付共同居住人一定的房屋居住補償款,。

房屋居住補償款的數(shù)額計算,，應根據(jù)共同居住人的經(jīng)濟狀況、家庭人口情況,、被拆私房所有人所得貨幣補償款情況,，由法院酌情判決，

私房共同居住人,，是指在拆遷許可證核發(fā)之日,，在被拆私房內(nèi)有本市常住戶口、居住一年以上,、他處無住房的人,。

咨詢：

其父親做為被拆遷人與拆遷人簽訂了一份房屋拆遷安置補償協(xié)議，拆遷了丁先生位于三林的一處私房,，丁先生和其妻子,，女兒共6人做為被安置人員，共取得了拆遷人的房屋置換房三 在丁先生的父親只愿意給丁先生及其妻子,，女兒一套房屋,，丁先生覺得自己該獲得更多，遂起糾紛,。

律師看法：

房屋拆遷安置補償,，一般分貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式，如果拆遷的房子是國有土地上建房,，根據(jù)上海市城市房屋拆遷管理實施細則規(guī)定：被拆遷人,、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用公房憑證,、房屋租賃合同計戶,，由拆遷人按戶進行補償安置。即該處房屋戶口里在冊人口?，F(xiàn)在在冊戶口為6人,，應當按照6人分配，并適當照顧孤老,、孤殘,、孤幼人員。

根據(jù)滬二中民二(民)終字第1455號判決顯示：依據(jù)動遷的有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，房屋動遷補償款或置換房屋應當歸安置對象所有，各個安置對象均享有自己份額內(nèi)的財產(chǎn)性權(quán)益,，并非房屋所有人享有安置款,。

拆遷補償分配方案 拆遷款分配原則篇三

補償單位：（以下簡稱甲方）

被補償單位：（以下簡稱乙方）

由于建設需要,，需占用乙方所擁有的墓地，現(xiàn)根據(jù)《xxx土地管理法》的有關規(guī)定,，并結(jié)合我縣實際,，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商后達成以下補償協(xié)議：

一,、乙方同意占用位于xxxx的墓地____處,，擁有墳墓____座；甲方按每座5000元的標準支付乙方墳墓搬遷補償費共計￥____元（大寫￥____）,。

二,、甲方與乙方在達成協(xié)議后，墳墓搬遷補償費一次性付清,。

三,、乙方在簽訂此協(xié)議三十日內(nèi)將所需占用墓地自行搬遷，若不搬遷,，三十日后墓地將由用地單位予以覆蓋,。

本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，村委會留存一份，雙方簽字蓋章后生效,。

補償單位：被補償（戶）單位（簽字）：

______年_______月________日______年_______月________日

拆遷補償分配方案 拆遷款分配原則篇四

甲方：________________身份證號：________________

乙方：________________身份證號：________________

因旗人民政府實施棚戶區(qū)改造,現(xiàn)有下列房屋將被征收拆遷：

坐落于________的二套房屋(房產(chǎn)證號分別為：________________,、________________),經(jīng)甲、乙雙方及其他家庭成員共同協(xié)商后,就房屋征收補償后產(chǎn)生的.財產(chǎn)分割達成以下協(xié)議,供雙方共同遵守,。

一,、兩套房屋拆遷補償安置款共計：________________整(￥：________________元),甲方共得________元,乙方共得________元。

二,、由甲方代表辦理一切拆遷事宜,包括簽署拆遷協(xié)議合同、上交征收房屋等,。

三,、拆遷補償安置款分配：房屋征收現(xiàn)場辦公室根據(jù)此協(xié)議出具說明,由________財務室將甲、乙雙方所得款項匯至個人賬戶,。

四,、雙方應遵守本協(xié)議規(guī)定,如有違約將承擔相應法律

責任。

五,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后,經(jīng)由公證機關公證后產(chǎn)生法律效力,。

六、本協(xié)議一式四份,具有同等法律效力,。甲乙雙方各執(zhí)一份,公證機關留存一份,拆遷協(xié)議合同附一份,。

甲方：_________________乙方：_________________

________年________月________日________年________月________日

公證機關(蓋章)：________________

公證人：________________

________年________月________日

拆遷補償分配方案 拆遷款分配原則篇五

甲方：

乙方：

因建設發(fā)展需要,，經(jīng)市政府批準，市土地管理局決定征用xx村集體所有土地1000畝,。按照國家有關政策,，經(jīng)與村委會協(xié)商，就有關問題達成如下協(xié)議：

1被征用土地的方位：該地塊位于xx廠東邊,，東至xx,，西至xx廠，南至xx,，北至xx面積約i 000畝〔以實測結(jié)果為準）,。

2土地補償單價為人民幣x萬元／畝

3地上的種植物按莊稼xxx元／畝，果樹xx元／棵作價補償

4以上兩項由雙方派人聯(lián)合組成測量組進行實地測量統(tǒng)計,，根據(jù)實際測量統(tǒng)計結(jié)果計算總價款,。

5補償款計算出來后，甲方將在一個月內(nèi)一次性撥付給乙方,，乙方應在收到該款項后一個月內(nèi)分發(fā)給村民,。

6乙方應做好村民的思想工作，在協(xié)議簽訂后兩月內(nèi)將該土地上之所有的集體,、私人財物清理干凈,，將土地交與甲方處理。

7本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可向人民法院起訴,。

市土地管理局（章）

xx村村委會（章）

年 月 日

年 月 日

拆遷補償分配方案 拆遷款分配原則篇六

甲方：

乙方：

為實施我縣______項目建設,，縣人民政府實施征收______集體土地，乙方在項目征地紅線范圍內(nèi)砌筑長米,、高米的圍墻,，農(nóng)業(yè)灌溉水管米。為確保項目順利實施,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就乙方拆除圍墻補償費問題達成如下協(xié)議：

一、甲方一次性支付拆除圍墻和水管補償費共計人民幣______元（￥：______元）給乙方,。圍墻和水管由乙方自行拆除,。

二、本協(xié)議自簽訂之日起10個工作日內(nèi),，甲方一次性將拆除圍墻補償款轉(zhuǎn)帳存入乙方的銀行賬戶（乙方的銀行賬戶：____________________戶名______,，賬號____________，開戶行：____________）,。

三,、甲方支付給乙方圍墻和水管拆除補償費后,，乙方必須在10個工作日內(nèi)拆除圍墻和水管，并搬清所有材料,。逾期不拆除搬清的,，甲方將視為無主物處理。

四,、本協(xié)議一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

五、本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

甲方：

乙方簽字：

法定代表人：

身份證號碼：

經(jīng)辦人：

簽訂日期：______年____月____日簽訂日期：______年____月____日

拆遷補償分配方案 拆遷款分配原則篇七

被拆遷人（以下簡稱甲方）：

拆遷人（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《民法通則》,、《合同法》和《土地管理法》的有關規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則,，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

一,、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為（男）,、（女）

二,、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議,。

三,、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積平方米,、公攤建筑面積平方米,；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等房屋所有權(quán)的單位價格為元/平方米,，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為元,。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米,，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有平方米,，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,，此等土地使用權(quán)的單位價格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為元,。

五,、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便,，本著獎勵補償?shù)脑瓌t,，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,，還應當向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：

2,、有線電視安裝成本：

3,、交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議,，乙方共計支付甲方補償金元,，乙方承諾將在 _________年____月____日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：銀行帳號,。

七,、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前,，絕對不會采取任何停水,、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金,。

八、爭議解決：雙方如有爭議,，將交由北京仲裁委員會解決,。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份,，雙方各執(zhí)叁份,，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份。

被拆遷人（以下簡稱甲方）：拆遷人（以下簡稱乙方）：

_________年____月____日 _________年____月____日

拆遷補償分配方案 拆遷款分配原則篇八

甲方：_________

乙方：_________房地產(chǎn)管理局

丙方：_________

根據(jù)_________號用地批文及其他文件,，甲方擬實施“_________”建設項目的房屋拆遷,。依照xxx《城市房屋拆遷管理條例》第二十條規(guī)定，為了加強拆遷補償安置資金的使用管理,，甲,、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商達成以下監(jiān)管協(xié)議：

一,、丙方受乙方委托,，對甲方拆遷補償安置資金的使用進行監(jiān)管。

二,、甲方須在丙方開設拆遷補償安置資金專用帳戶,，帳戶號為_________。

三,、經(jīng)初步測算,，整個地塊房屋補償安置總金額為_________元，甲方應在本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)存入拆遷補償安置專用資金為_________元，占總補償資金的_________％,，剩余拆遷補償資金_________元應于_________年_________月內(nèi)存入,。

四、資金監(jiān)管的期限：自首期拆遷補償安置資金進入專用帳戶之日起至開發(fā)片區(qū)驗收合格之日止,。

五,、監(jiān)管方式

1．甲方應于拆遷公告發(fā)布后三日內(nèi)，將拆遷范圍的被拆遷人,，房屋承租人名單及房屋門牌號經(jīng)乙方確認后提供給丙方,。甲方如需拆遷補償安置資金用于購買安置房，貨幣安置補償及安置房建設資金時,，經(jīng)乙方確認后,，憑乙方出具的拆遷安置補償資金支付審批表，丙方方可支付,。

2．甲方經(jīng)乙方批準同意后,，可按照進入專戶總資金5％的比例提取部分資金作為備用，用以支付發(fā)布拆遷公告,，拆遷業(yè)務費,、過渡費等；甲方在使用中可自由支配,，但丙方須控制其備用金額度不得超過到帳資金的5％,。

3．甲方如在規(guī)定期限內(nèi)未將拆遷補償安置資金全部存入在丙方開設的專用戶頭，丙方應書面方式及時通知乙方,。

4．丙方應提存拆遷安置資金總額的2％,，待開發(fā)項目驗收后，經(jīng)乙方確認,，丙方方可支付,。

六、違約責任

1．甲方如未能及時將補償安置資金存入丙方資金戶頭或弄虛作假將資金挪為他用的,，除了承擔拆遷補償安置工作滯后的一切后果外,，乙方還將根據(jù)拆遷法規(guī)定予以處罰。

2．丙方如未按上述條款執(zhí)行,，而引起甲方將資金挪為他用的,。丙方有責任自行籌集資金替甲方墊付拆遷補償安置費及違約費用。

3．因乙方監(jiān)管不力,，引起補償安置資金挪為他用的,，則追究乙方具體工作人員的責任。

七,、其他

_________,。

八,、本協(xié)議一式肆份，三方各執(zhí)一份,，拆遷實施單位一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效,，各方應嚴格遵照執(zhí)行,。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

丙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

拆遷補償分配方案 拆遷款分配原則篇九

甲方：_________

乙方：_________房地產(chǎn)管理局

丙方：_________

根據(jù)_________號用地批文及其他文件，甲方擬實施“_________”建設項目的房屋拆遷,。依照xxx《城市房屋拆遷管理條例》第二十條規(guī)定,，為了加強拆遷補償安置資金的使用管理，甲,、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商達成以下監(jiān)管協(xié)議：

一、丙方受乙方委托,，對甲方拆遷補償安置資金的使用進行監(jiān)管,。

二、甲方須在丙方開設拆遷補償安置資金專用帳戶,，帳戶號為_________,。

三、經(jīng)初步測算,，整個地塊房屋補償安置總金額為_________元,，甲方應在本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)存入拆遷補償安置專用資金為_________元，占總補償資金的_________％,，剩余拆遷補償資金_________元應于_________年_________月內(nèi)存入,。

四、資金監(jiān)管的期限：自首期拆遷補償安置資金進入專用帳戶之日起至開發(fā)片區(qū)驗收合格之日止,。

五,、監(jiān)管方式

1．甲方應于拆遷公告發(fā)布后三日內(nèi)，將拆遷范圍的被拆遷人,，房屋承租人名單及房屋門牌號經(jīng)乙方確認后提供給丙方,。甲方如需拆遷補償安置資金用于購買安置房，貨幣安置補償及安置房建設資金時,，經(jīng)乙方確認后,，憑乙方出具的拆遷安置補償資金支付審批表，丙方方可支付,。

2．甲方經(jīng)乙方批準同意后,，可按照進入專戶總資金5％的比例提取部分資金作為備用，用以支付發(fā)布拆遷公告,，拆遷業(yè)務費,、過渡費等；甲方在使用中可自由支配，但丙方須控制其備用金額度不得超過到帳資金的5％,。

3．甲方如在規(guī)定期限內(nèi)未將拆遷補償安置資金全部存入在丙方開設的專用戶頭,，丙方應書面方式及時通知乙方。

4．丙方應提存拆遷安置資金總額的2％,，待開發(fā)項目驗收后,，經(jīng)乙方確認，丙方方可支付,。

六,、違約責任

1．甲方如未能及時將補償安置資金存入丙方資金戶頭或弄虛作假將資金挪為他用的，除了承擔拆遷補償安置工作滯后的一切后果外,，乙方還將根據(jù)拆遷法規(guī)定予以處罰,。

2．丙方如未按上述條款執(zhí)行，而引起甲方將資金挪為他用的,。丙方有責任自行籌集資金替甲方墊付拆遷補償安置費及違約費用,。

3．因乙方監(jiān)管不力，引起補償安置資金挪為他用的,，則追究乙方具體工作人員的責任,。

七、其他

_________,。

八,、本協(xié)議一式肆份，三方各執(zhí)一份,，拆遷實施單位一份,。本協(xié)議自簽訂之日起生效，各方應嚴格遵照執(zhí)行,。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

丙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

拆遷補償分配方案 拆遷款分配原則篇十

拆遷方(甲方)：

被拆遷方(乙方)： 社村民 家庭

安置方(丙方)：

見證方(丁方)：會

為發(fā)展企業(yè)和搞好地方經(jīng)濟,，根據(jù)國家有關法律法規(guī)和會東地方政策，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商和丙方,、丁方組織協(xié)調(diào),，就甲方因探采礦工程需要拆遷乙方房屋并使用乙方土地的相關拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：

第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

被拆除房屋為住宅，房屋所在地點：會東縣老口鄉(xiāng)老爐房村 社,，共_____層_______間,，建筑面積_______平方米(其中有證建筑面積_____平方米，房屋使用面積 ________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________),，房屋的用途：農(nóng)村住宅__，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,，房屋的結(jié)構(gòu)土墻土木結(jié)構(gòu),，附屬宅基地及附屬院落土地 平方米,。

第二條 被拆遷人家庭基本情況

乙方有正式戶口 人，分別是 (姓名,、性別,、年齡、與戶主關系等見附表),。其中年滿18歲的有 人,，分別是 。

第三條 補償方式,。

(一)房屋拆遷補償選擇貨幣補償方式，實行補償價格包干,，甲方只支付補償費用,，不承擔安置及搬遷等相關責任。

(二)貨幣補償金額的確定選擇根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格的方式,。

(三)經(jīng)協(xié)商一致,，拆遷補償?shù)难a償辦法及標準按每人 元包干，按乙方家庭20xx年12月底有效戶口人數(shù)確定,。經(jīng)協(xié)議各方審定,，共計應補償 人。

(四)被拆遷房屋,、附屬構(gòu)筑物,、宅基地及附屬院落土地，及各種搬遷補貼等,，共計補償金額人民幣大寫： 元整(小寫： 元),。其中：.

1、房屋,、附屬物,、構(gòu)筑物及附屬院落土地等的貨幣補償金額小計 ________元;

2、各種搬遷費用,、臨時過度性租房補償?shù)劝裳a貼______元,。

(五)拆遷期限及補償款項按如下辦法支付：

1、本協(xié)議簽訂并支付首付款后 60 日內(nèi),，乙方完成搬遷并拆除其需搬走的所以附屬物,，并將搬遷后無爭議的場地交付甲方使用。

2,、本協(xié)議各方簽字蓋章(含鄉(xiāng),、村兩級)后三日內(nèi)首付 % ，乙方拆除其需用物品并完成搬家后付 %,，乙方搬遷后交場地給甲方使用時付 %,，共計100%,。

3、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)一致簽字同意,。_______作為乙方家庭代表人,，授權(quán)其作為家庭代表人在合同文本和其他文字上簽字。

4,、甲方付給乙方的各項費用,，一律由乙方代表人統(tǒng)一領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的搬遷安置,、財產(chǎn)分配,、補償費用分配等事務安排及糾紛，一律不承擔責任,。

(六)因?qū)嵭胸泿叛a償,，甲方對乙方不再承擔安置責任，由丙方對乙方提供安置辦法及安置用地,，組織臨時過度安置和正式安置工作,，丁方監(jiān)督指導。

四,、違約責任

1,、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，每逾期一日,，應按所欠款額的百分之一向乙方償付違約金,，累計計算。

2,、協(xié)議生效并如約支付費用后,，乙方如不按期進行和完成搬遷，交付場地給甲方使用,，每逾期一日,，按本協(xié)議金額的百分之一向甲方償付違約金，累計計算,。同時,，甲方可向有關機關申請拆除。

五,、其它：

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同,。合同中如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解,，調(diào)解不成的,，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。

六,、本合同一式六份,，甲方三份，乙方,、丙方,、丁方乙各執(zhí)一份。

拆遷人(甲方)(公章)： 被拆遷人(乙方)(簽章)：

代表人： 家庭18歲以上成員(簽章)：

_________年____月____日 _________年____月____日

安置方(丙方)： 見證方(丁方)：

代表人： 代表人：

_________年____月____日 _______年____月____日

拆遷補償分配方案 拆遷款分配原則篇十一

甲方：

乙方：

為切實做好貴州茅臺酒股份有限公司建設工程征地補償工作,，依照《xxx土地管理法》,、《貴州省土地管理條例》的有關規(guī)定，根據(jù)市人民政府批準的《仁懷市20__年度第八批次,、第十一批次、第十二批次,、第十三批次工業(yè)用地補償標準和安置方案》,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，達成如下補償協(xié)議：

一,、甲方依法征用乙方土地，并依法對乙方進行補償,。乙方依法服從甲方征地并領取征地補償費,。

二、經(jīng)甲,、乙雙方共同現(xiàn)場指界丈量,，甲方認真計算，并已三次公開張榜公布,，乙方認可甲方按下列項目進行補償：

1,、征用土地共_____畝，其中耕地______畝,，林地,、園地____畝，牧草地,、其他農(nóng)用地____畝,；建設用地______畝；未利用地_____畝,，青苗______畝,。

2,、經(jīng)濟林木以原始登記為準。

三,、甲方依法支付給乙方各項補償費為：

1,、耕地______畝，補償金額：______元,；青苗_____畝,，補償金額：_______元。

2,、林地,、園地______畝，補償金額：_______元,。

3,、牧草地、其他農(nóng)用地_____畝,，補償金額：______元,。

4、建設用地______畝,，補償金額：_______元,。

5、未利用地______畝,，補償金額：_______元,。

6、經(jīng)濟林木補償金額：____________元,。

合計補償金額：_________________元,。

（大寫__佰__拾__萬__仟__百__拾__元___角__分）

四、本次征地實行貨幣補償和用工安置相結(jié)合的原則,。

五,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。

六,、本協(xié)議一式四份,，甲方二份，乙方二份（其中一份交付款單位）,。

甲方：______市國土局法定代表人（章）

乙方：（簽字,、搭跡）

簽定時間：二0xx年____月____日

備注：___________________________

經(jīng)辦人：___________________________

拆遷補償分配方案 拆遷款分配原則篇十二

甲方（拆遷人）：_____________地址：_________郵碼：__________

電話：_________法定代表人：______職務：_________

乙方（被拆遷人）：___________地址：_________郵碼：__________

電話：_________法定代表人：______職務：_________

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的廠房,，根據(jù)城市廠房拆遷安置補償法規(guī),、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就廠房拆遷安置補償達成如下協(xié)議,。

第一條項目名稱,、地點

建設項目名稱________________,建設地點________ ,建設單位________ 《拆遷許可證》文號________ .

第二條被拆廠房現(xiàn)狀

（1）乙方在拆遷范圍內(nèi)有廠房____間，建筑面積____平方米,，使用面積____平方米,，居住面積____平方米。

（2）乙方有正式戶口____人,，常住人口____人,，應安置人口____人，分別是（姓名,、性別,、年齡、關系等）

（3）被拆遷廠房的產(chǎn)權(quán)屬于________________.

第三條拆遷安置

（1）乙方安置到________ ,廠房____間,，建筑面積________平方米,，使用面積____平方米，居住面積____平方米,。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù),。

（2）乙方臨時過渡到________________,廠房____間。

（3）乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日,。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應遷入安置用房內(nèi),。

第四條安置廠房的標準

（1）甲方提供給乙方的安置廠房，其建造標準應當符合________頒發(fā)的________標準,；

（2）建造質(zhì)量應當符合________________;

（3）廠房內(nèi)應當有以下設施：

第五條拆遷安置廠房產(chǎn)權(quán)

（1）乙方被安置廠房的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應與________簽訂廠房租賃合同并交納房租及其他費用,。

（2）乙方被安置廠房的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應另行簽訂廠房買賣合同,，持該合同辦理廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條廠房拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費________元,；臨時過渡費（含交通補助,、供暖補助等）____元；轉(zhuǎn)學補助費________元,；提前搬家獎勵費________元,；其他補助費________元；共計人民幣________元,。第七條被拆遷廠房補償

甲方對被拆除廠房的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：

1,、作價補償。被拆遷廠房____間,，建筑面積____平方米,，按每平方米____元作價補償,，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后,，由乙方負責辦理被拆除廠房產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù),。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。甲方以________地點,，________廠房，____間,，____平方米,，補償乙方；乙方需支付：

（1）結(jié)構(gòu)差價____________________元,；

（2）面積差價____________________元,；

（3）廠房成新差價________________元。

3,、_____________________

第八條乙方在____年____月____日前應將原住房騰空,，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除,，逾期不拆除的,，甲方有權(quán)拆除。

第十條乙方安置屬于臨時過渡的,，應在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi),。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費,，并每逾期一天罰款____元,。

第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi),，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費,。

第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的,，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方,，并按以下方法之一處理：

1、甲方提供同面積,、同質(zhì)量的安置廠房,。

2、逾期____個月內(nèi),，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費,，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。

3,、________________________

第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況,，乙方同意甲方逾期提供安置廠房：

1、不可抗力造成安置廠房建設延期,；

2,、因拆遷戶搬遷遲延造成安置廠房建設延期；

3,、________________________出現(xiàn)上述情況,，甲方應當在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時,，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十五條本合同一式三份，甲,、乙雙方各持一份,，另一份報廠房拆遷主管部門備案。

甲方：________________________代表人：____________年__月__日

乙方：________________________代表人：____________年__月__日

拆遷補償分配方案 拆遷款分配原則篇十三

拆遷人（以下簡稱甲方）：____________________

單位名稱：__________地址：__________法定代表人：__________

職務：__________郵編：__________電話：__________

委托代理人：__________

單位名稱：__________地址：法定代表人：

職務：郵編：電話：

被拆遷人（以下簡稱乙方）：______________________________

單位名稱：地址：法定代表人：

職務：郵編：電話：

委托代理人：____________________

單位名稱：__________地址：__________法定代表人：__________

職務：__________郵編：電話：

房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：

單位名稱：地址：法定代表人：

職務：郵編：電話：

委托代理人：

單位名稱：電話：法定代表人：

職務：郵編：電話：

甲方因________________建設需要,，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定,，對乙方的房屋進行拆遷,，甲、乙,、丙_____方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點_________,，建筑面積__________平方米（其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________）,，房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)__________,，房屋所在的樓層數(shù)___________,，房屋的朝向______________。

（二）房屋內(nèi)部設施及裝潢情況：

（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

（四）機械設備情況：

第二條乙方或丙方基本情況

（一）被拆除房屋為住宅時：

1,、乙方有正式戶口________人（其中常住人口_________人）,，分別是（姓名、性別、年齡,、與戶主關系等）,。

2、丙方有正式戶口_________人,，分別是（姓名,、性別、年齡,、與戶主關系等）：____________________________________________,。

（二）被拆除房屋是非住宅時：

1、乙方情況：_________________________________

2,、丙方情況：_________________________________

第三條房屋拆遷補償選擇第________種方式：1,、貨幣補償。2,、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式

（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格,。

2,、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。

3,、當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。

4,、當事人約定的其他作價方式,。

（二）房屋裝潢作價方式：________________________________

（三）被拆遷房屋補償金額：_______________________________

1、房屋貨幣補償金額,。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元,。

2,、裝潢補償金額___________元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）,。

3,、附屬物及構(gòu)筑物補償金額____________元。

以上三項合計補償金額________________元,。

（四）房屋貨幣補償?shù)膸欧N__________,，補償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：_______________________,。

（五）實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任,，由乙方對丙方進行安置。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式

（一）甲方提供位于_________________,，結(jié)構(gòu)____________,，用途_____________，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房,、期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號的確定方法：_____________________________________

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應符合以下標準：

1,、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準,；

2,、房屋內(nèi)應當有以下設施：

______________________________________________。

3,、房屋裝飾與設施標準見附件二

4,、新建房屋竣工后質(zhì)量應經(jīng)_____________________登記備案。

（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第（一）,、（二）,、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。

（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。差價金額______________________________。

（四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：________,，差價由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付,，支付方式：________________________。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第_____________方式確定,。

1,、乙方、丙方選擇自行過渡安置,；

2,、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

（二）乙方,、丙方過渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日,。

（三）乙方、丙方選擇自行過渡安置的,，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向乙方,、丙方支付臨時安置補助費,；乙方,、丙方選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：______，建筑面積________平方米,。

（四）甲方保證乙方,、丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。乙方,、丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的,，應當在得到安置房后___________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

第七條房屋拆遷補助費

（一）甲方按________規(guī)定標準,，支付乙方,、丙方搬遷補助費________元，臨時安置補助費_________元,，其他補助費__________元,，共計_________元。

（二）拆遷非住宅房屋,，甲方按___________規(guī)定標準,，支付乙方、丙方設備搬遷和安裝補助費___________元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費__________元，其他補助費________元,，共計____________元,。

（三）房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應于_____年______月_______日前支付給乙方,、丙方,，支付方式：________。

第八條乙方,、丙方在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除。

第九條乙方,、丙方的違章建筑及其附屬設施應在____年______月_______日前自行拆除,，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除,。

第十條逾期安置的違約責任,。

（一）甲方應在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方、丙方按期回遷,，逾期不能回遷的,，甲方應在臨時過渡期滿______天前通知乙方、丙方,，按下列約定處理：

1,、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方,、丙方加付臨時安置補助費。

2,、逾期________個月內(nèi),，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向乙方,、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,；逾期超過_________個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的.________%向乙方,、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

3,、逾期12個月的,，乙方在征得丙方同意的情況下有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

（二）乙方,、丙方在臨時過渡期內(nèi),，收到甲方安置通知（通知方式為_________________）之日起4個月內(nèi)，應到甲方辦理安置手續(xù),；甲方應從發(fā)出安置通知后再支付乙方,、丙方四個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費,。______________ 。

第十一條甲方關于安置房標準的違約責任,。

（一）甲方交付的安置房標準應符合第五條第（一）項及附件二標準的約定,。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改,，并賠償______________元,。

（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以建筑面積、套內(nèi)建筑面積,、使用面積（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置,。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認。

安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，甲、乙雙方同意按_____種方式進行處置：

1,、雙方自行約定：________________________________________________,。

2,、雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價,。

（2）面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價,；超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,，不找差價,，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。

（3）面積誤差比絕對值超出3%的,，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價,；超出3%部分的房屋價款,，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積—協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積×100%

第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償,、搬遷補助費,、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費,、停產(chǎn)停業(yè)補償費）的違約責任,。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

（一）按逾期時間,，分別處理（不累加）

1,、逾期在__________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，甲方按日向乙方,、丙方支付逾期應付款的萬分之_____的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,；2,、逾期超過_____日后，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，甲方按日向乙方,、丙方支付逾期應付款的萬分之________（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。

本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額,；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定,。

（二）_______________________________________________,。

第十三條其他違約責任：

_______________________________________________________

第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第_______種方式解決：

（一）向___________仲裁委員會申請仲裁。

（二）依法向人民法院起訴,。

第十五條本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件三）

第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十八條本協(xié)議一式_______份,，甲,、乙、丙方各持______份,。

甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）_____________：丙方（簽章）_____________

委托代理人：_____________委托代理人：_____________委托代理人：_____________

_____________年_____________月_____________日

拆遷補償分配方案 拆遷款分配原則篇十四

甲方(拆遷人)：____________________________________

地 址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務：____________

乙方(被拆遷人)：____________

地 址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務：____________

甲方因建設需要,，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī),、政策的有關規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議,。

第一條 項目名稱,、地點

建設項目名稱________________

建設地點________

建設單位________

《拆遷許可證》文號________

第二條 被拆房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米,，使用面積____平方米,，居住面積____平方米。

(二)乙方有正式戶口____人,，常住人口____人,，應安置人口____人，分別是(姓名,、性別,、年齡、關系等)

(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________,。

拆遷補償分配方案 拆遷款分配原則篇十五

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市,、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

1、被征收房屋價值的補償,；

2,、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3,、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,，對被征收人給予補助和獎勵,。

第二十五條：房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式,、補償金額和支付期限,、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費,、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房,、停產(chǎn)停業(yè)損失,、搬遷期限,、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議,。

補償協(xié)議訂立后,，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟,。

拆遷補償分配方案 拆遷款分配原則篇十六

申請人：×××,，

住所：某村某組×××號。

家庭成員代表：×××,，

家庭地位：×××,。

申請人因需要拆除經(jīng)有關部門批準的建設用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，特向房屋拆遷主管部門提出拆遷申請,。

請求事項：

請主管部門批準申請人的拆遷計劃和拆遷方案,，并發(fā)給申請人房屋拆遷許可證。

事實和理由：

申請人經(jīng)有關主管部門批準,，在本市某村某組一帶進行農(nóng)村房屋拆遷改造,，需要拆遷該地區(qū)的房屋及其附屬物。依據(jù)我國拆遷管理法律法規(guī)的規(guī)定,，申請人已經(jīng)依法制定了拆遷該地區(qū)范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷計劃和拆遷方案,，并已經(jīng)準備了拆遷安置和補償用房，現(xiàn)依法提出拆遷申請,，請主管部門批準申請人所提出的拆遷計劃和拆遷方案,，并依法發(fā)給申請人房屋拆遷許可證。

某市房地產(chǎn)管理局

申請人：×××

二×××年×月××日

拆遷補償分配方案 拆遷款分配原則篇十七

甲方：

乙方：

甲方因建設********需要占用土地,，在****鎮(zhèn)人民政府監(jiān)督協(xié)調(diào)下,，根據(jù)《xxx民法典》和《土地法》相關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，本著自愿及平等互利,、共同發(fā)展的原則,，達成以下協(xié)議：

1、甲方用地范圍為建設xxxxxxxx所需土地,。

2,、協(xié)議達成后，乙方及其村民不得干擾阻擋甲方在土地范圍內(nèi)施工,、經(jīng)營等合法行為,。

3、甲方根據(jù)用地的數(shù)量對乙方進行土地占用補償,，甲方一次性補償乙方：人民幣(大寫)******元,，(小寫：********整)。

4,、本協(xié)議在正常的履行過程中,，乙方村民不得以任何理由阻攔甲方施工及正常經(jīng)營活動，否則所造成的一切損失由乙方承擔,。

5,、本協(xié)議于雙方簽訂之日起生效。本協(xié)議一式七份,，甲方三份,，乙方三份，沙圪堵鎮(zhèn)人民政府一份,，具有同等法律效力,，甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

日期：

拆遷補償分配方案 拆遷款分配原則篇十八

甲方：_____________

法定代表人：_______

住址：_____________

郵編：_____________

乙方：_____________

法定代表人：_______

住所：_____________

郵編：_____________

甲乙雙方?jīng)Q定正式終止《房屋出租協(xié)議》并由甲方對乙方的裝修適當給予經(jīng)濟補償,。為了明確雙方當事人的權(quán)利義務,，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就裝修補償?shù)认嚓P事宜達成如下協(xié)議,，共同遵照執(zhí)行：

第一條具體補償范圍

鑒于不可抗力因素導致《房屋出租協(xié)議》被迫終止，故雙方同意補償?shù)姆秶鷥H包括乙方的裝修損失,。

第二條具體補償金額

甲方同意對乙方投入的裝修進行全額補償,。經(jīng)雙方嚴格審核乙方提供的裝修單據(jù)后雙方確認：補償?shù)木唧w金額為人民幣_____元。

第三條補償款的支付

雙方同意,，上述_________元裝修補償款按下列方式支付：

3,。1本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)，甲方支付_________元給乙方,；

3,。2乙方正式開始搬遷后2日內(nèi)，甲方支付_________元給乙方；

3,。3乙方搬遷完畢正式將房屋交還甲方后3日內(nèi),，甲方付清剩余的_________元補償款。

第四條搬遷與房屋交接

乙方承諾,，在本協(xié)議簽訂后收到甲方支付的_________元首期補償款后即開始搬遷工作,，并承諾在15個工作日內(nèi)搬遷完畢將房屋交還給甲方。

第五條保證條款

5,。1甲乙雙方承諾取得了一切必要的授權(quán)和批準,，簽署并履行本協(xié)議。

5,。2甲方承諾按本協(xié)議的規(guī)定按時支付補償款,。如出現(xiàn)逾期支付的情形，則自愿按應付款項每日萬分之五的比例支付違約金,。

5,。3乙方承諾將按本協(xié)議約定的時間完成搬遷工作并將房屋交還給甲方。如出現(xiàn)逾期交付的情形,，則自愿按剩余應收款項每日萬分之五的比例支付違約金,。

5,。4在房屋交還前,，乙方之搬遷行動避免人為的使房屋出現(xiàn)損毀。否則,，應承擔相應的賠償責任,。

5。5雙方保證本協(xié)議的簽署和將要采取的補償行為不違反任何中國現(xiàn)行法律,、法規(guī)的規(guī)定,，不損害其他任何第三方的合法權(quán)益，并不與任何依據(jù)法律或合同一方所應承擔的義務和責任相沖突,。

5,。6雙方保證履行本協(xié)議其他條款下規(guī)定的義務。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

拆遷補償分配方案 拆遷款分配原則篇十九

甲方：市房產(chǎn)管理局

乙方：____________

丙方：____________

根據(jù)《_________市城市房屋拆遷管理條例》有關房屋拆遷補償安置資金實行專戶存儲和監(jiān)管使用,，保證資金本息專項用于拆遷補償安置的規(guī)定,，甲、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商共同簽訂如下協(xié)議,，并承諾嚴格遵守本協(xié)議中的各項條款，履行各自義務,。

一,、經(jīng)甲方審核同意，乙方拆遷項目用于拆遷補償安置專項存儲的資金額度為___________（大寫）。

二,、丙方負責資金的監(jiān)管及安全,，乙方未持有甲方的《拆遷補償安置資金支付通知單》，丙方不得從拆遷補償安置資金專戶中撥付資金,。

三,、乙方存入丙方的補償安置資金不足以支付實際補償安置需要時，甲方責成乙方限期補足,，由乙方交存丙方,。資金到位后，丙方再次出具當日的存款證明,。

四,、以下三種情況丙方承擔連帶責任。

（1）出具虛假資金證明,。

（2）未憑甲方開具的《拆遷補償安置資金支付通知單》撥付資金,。

（3）不及時撥付資金。

五,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議或需要對協(xié)議中的有關條款進行修改,、補充，應本著平等互利,、互諒互利的原則,，友好協(xié)商解決。

六,、本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。

甲方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_______

_________年________月____日

簽訂地點：_________________

乙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_______

_________年________月____日

簽訂地點：_________________

丙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_______

_________年________月____日

簽訂地點：_________________

拆遷補償分配方案 拆遷款分配原則篇二十

征地單位：(以下簡稱甲方)

被征地單位：(以下簡稱乙方)

甲方根據(jù)長沙縣三年環(huán)保綜合整治行動的精神，經(jīng)縣環(huán)保,、國土,、規(guī)劃、重點辦,、鎮(zhèn)人民政府現(xiàn)場勘查確定,，決定在乙方青豪壩下游征收畝(4940平方米)土地，用于新建青山污水處理廠,。征收補償標準按《長沙市政府第103號令)及長沙縣[008]16號文件具體實施細則進行補償,，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意達成如下補償協(xié)議。

一,、征地面積

經(jīng)長沙縣測繪隊現(xiàn)場測量實際用地面積為畝,，計4940平方米,。

二、征地補償費用總計：

1,、青苗補償：畝×1800畝/元=13338元

2,、土地征收費：畝×12600畝/元=93366元

3、安置補償費：畝×12600畝/元=93366元

4,、集體設施(水渠水管)補償：按施工設計要求另議,。

三、付款方式：此協(xié)議自簽訂之日起后15個工作日內(nèi)付清全部費用,，由所屬三合村民小組代開收據(jù),。

四、本協(xié)議壹式肆份,，鎮(zhèn),、村、組,、長沙縣農(nóng)村環(huán)境建設投資有限公司各持一份,，簽字蓋章后生效。

甲方代表：

乙方代表：

鎮(zhèn)政府代表：

青山村村委會代表：

鎮(zhèn)國土所代表：

拆遷補償分配方案 拆遷款分配原則篇二十一

拆遷人：_______________________（以下簡稱甲方）

房屋承租人：___________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)廈府[_______]地_________號建設用地批文,，拆許字（_______）第_________號,，廈國土房拆通[_______]號第_________拆遷通告，因“_________”項目建設需要,，乙方所承租的位于_________路（街,、巷）_________號的房屋（承租合同號_________），應予拆除,，甲,、乙雙方依照xxx《城市房屋拆遷管理條例》,、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關規(guī)定,、計價標準進行協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_________平方米,，實行貨幣補償方式。

1．乙方承租非住宅房屋經(jīng)營性店面________平方米,，辦公,、工廠、倉庫________方米,；經(jīng)評估,，被拆遷房屋市場評估價_________元／平方米，計人民幣：_______________（￥_________）,。按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定,，甲方應付給乙方人民幣：_______________（￥_________）,。

2．附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計人民幣：____________（￥_________）,。

二,、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣：____________（￥_________）。

1．房屋裝修補償費為人民幣：____________（￥_________）,。

2．有線電視,、電話等補助費為人民幣：____________（￥_________）。

3．乙方承租辦公,、工廠,、倉庫建筑面積_________平方米，按7元／平方米,；經(jīng)營性店面_________平方米,，按20元／平方米壹次計人民幣：____________（￥_________）。

4．根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構(gòu)登記的職工_________人,，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元／人,、月，給予經(jīng)營者和職工六個月補償,，計人民幣：____________（￥_________）,。

5．根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤_________元，一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償,，計人民幣：___________（￥_________）

三,、綜合第一、二之款項,，甲方應付給乙方人民幣：_______________（￥_________）,。（詳見補償安置費用表）

四、乙方應在_______年______月______日搬遷完畢,，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除,。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價的10％即：_________元／平方米，計人民幣：_______________（￥_________）作為搬遷獎勵,；逾期不搬遷的,，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行,，強制執(zhí)行費用由乙方承擔,。

五、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清,。因甲方原因逾期支付的,，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。

六,、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議,，雙方協(xié)商不成的,，按以下_________項方式解決爭議

1．提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁；

2．向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

七,、補充條款：____________________________________________________

八、本協(xié)議一式柒份,，甲方貳份,，乙方壹份，實施拆遷單位貳份,，市國土房產(chǎn)局貳份,。

九、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽章之日起生效,。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表（簽字）：________

代表（簽字）：________

________年____月____日

________年____月____日

簽訂地點：____________

簽訂地點：____________

拆遷補償分配方案 拆遷款分配原則篇二十二

合同編號：______________

簽訂地點：_________________________________________

簽訂時間：_________________年_________月_________日

拆遷人（以下簡稱甲方）：___________________________

法定代表人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

服務單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________________________

法定代表人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

服務單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

房屋承租人（使用人）（以下稱丙方）：_______________

法定代表人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

服務單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

甲方因__________________建設需要，經(jīng)批準取得___________號《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》,、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及 等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷,，甲,、乙、丙_____方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_______號,，房屋的總樓層數(shù)_______,，房屋所在的樓層數(shù)_______，房屋的朝向_________,，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________,，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類型_________,。

（二）紅線內(nèi)占地面積_________平方米,，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米,，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________,。房屋的用途_________,，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米,，辦公用房建筑面積_________平方米,，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米,。

（三）房屋內(nèi)部設施及裝璜情況：________________________________________________

（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：______________________________________________

（五）營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道,、小街巷],。

（六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關系：___________________________

（七）被拆除房屋[有][無]設置抵押權(quán),。被拆除房屋已被抵押給_________。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：___________________________,。

第二條 房屋拆遷補償選擇第_________種方式

1．貨幣補償,。

2．房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第三條 協(xié)議雙方自愿選擇按下列第_______種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額

（一）雙方自愿參照當?shù)卣嘘P部門公布的房屋交易行情或貨幣補償指導價,，經(jīng)當事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補償價格如下

1．被拆遷房屋的貨幣補償價格_________元（大寫：__________________）,，其中：

①被拆遷房屋（住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計_________元,；

②被拆遷房屋（非住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計_________元,。

2．裝潢補償金額_________元（其中住宅裝潢補償金額_________元，非住宅裝潢補償金額_________元,，若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算）。

3．附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元,。

4．其它補償金額_________元,。以上四項合計補償金額_________元。補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方丙方（其計算方式詳見附件一）,。

（二）協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場評估價格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補償金額,，并遵循委托 （房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)）對被拆遷房屋價格評估所出具的_________號《評估報告》（或根據(jù)復核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術(shù)鑒定專家委員會經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果），被拆遷房屋的貨幣補償金額為_________元,，大寫為__________________元

被拆遷房屋的裝潢補償金額為__________________元,，大寫__________________元

以上兩項合計共_________元，大寫__________________元,。

第四條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式

（一）由甲方提供安置房,，其中住宅安置在_________區(qū)（鎮(zhèn)）__________（新村、小區(qū),、花園）_________座_________單元,，結(jié)構(gòu)_________，安置房建筑面積為_________平方米,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，其單價為_________元/平方米,，總價為_________元；營業(yè)性用房安置在__________________,，安置房建筑面積為_________平方米,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為_________元/平方米,，總價為_________元,；工業(yè)倉儲類用房安置在__________________，安置房建筑面積為_________平方米,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，其單價為_________元/平方米，總價為_________元,。

（二）乙方丙方應向甲方（或甲方應向乙方丙方）支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元,，營業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元，辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元,，工業(yè)倉儲類用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元（計算方式詳見附件一）,。

（三）丙方作為直管公房承租人，繼續(xù)承租安置用房,，應向甲方繳納安置用房分配費,，其中住宅分配費_________元，非住宅分配費_________元,。

（四）丙方作為公房承租人,，經(jīng)公房所有權(quán)人同意，購買安置用房產(chǎn)權(quán),，丙方應向甲方繳納安置用房差價,，其中住宅差價_____元，其計算方式為_________,，非住宅差價_________元,，其計算方式為___________________________。

甲方提供的安置房屋應符合以下標準：

1．甲方提供的安置房屋,，應當符合國家質(zhì)量安全標準,，并經(jīng)驗收合格。

2．房屋內(nèi)應當有以下設施：

（1）_____________________________________________________________________,；

（2）_____________________________________________________________________,；

（3）_____________________________________________________________________；

（4）_____________________________________________________________________,；

（5）_____________________________________________________________________,；

3．房屋裝飾與設施標準見附件3。

4．新建房屋應經(jīng)竣工驗收報備后,，方可交付使用,。

第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第_________方式確定。

1．乙方丙方選擇自行過渡安置,；

2．由甲方于_________年_________月_________日前,，提供位于_________小區(qū)_________幢_________室，建筑面積_________平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過渡安置,。

（二）乙方丙方過渡期限為_______個月,，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

（三）乙方丙方選擇自行過渡安置的,，甲方應于每月_____日前逐月支付給乙方丙方臨時安置補助費______元/月,；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的,，甲方應向乙方丙方支付臨時安置補助費_________元/月,，一次性經(jīng)濟補償______元

（四）甲方保證乙方丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。乙方丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的,，應當在得到安置房后______日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。

第六條 乙方丙方經(jīng)濟、住房困難,，符合承租廉租房條件的,，甲方應協(xié)助乙方丙方向政府有關部門申請承租廉租房。經(jīng)政府有關部門同意,，乙方丙方承租的廉租房安排在_________小區(qū)_________棟_________室,，面積_________平方米

第七條 房屋搬遷補助費

（一）甲方按________規(guī)定標準，一次性支付乙方丙方搬遷補助費_______元,，其他補助費 ________元,，共計________元（計算方式祥見附件一）。

（二）拆遷非住宅房屋,，甲方按_________規(guī)定標準,，支付乙方丙方設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費_________元,，其他補助費_________元，共計_________元（計算方式詳見附件1）,。

（三）甲方應于_______年_______月_______日前將房屋搬遷補助費支付給乙方丙方,。

第八條 乙方丙方在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除,。

第九條 甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起_________月內(nèi)協(xié)助乙方丙方辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記,。

第十條 違約責任

（一）甲方未如期提供周轉(zhuǎn)房給乙方丙方過渡使用的，乙方丙方有權(quán)暫緩搬遷、交付被拆遷房屋,。

（二）因甲方的責任延長過渡期限的,，對自行安排住處過渡的乙方丙方，甲方應當自逾期之日（即____年___月___日）起,，按本協(xié)議約定的_______倍支付臨時安置補助費,；對使用周轉(zhuǎn)房的乙方丙方應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。

（三）因甲方的責任逾期安置后,，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應支付的逾期安置補助費的,，甲方應當承擔民事責任，甲方應當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日_________元支付違約金,。 因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補償款的,，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬分之二支付違約金,。

（四）因乙方丙方的責任,，乙方丙方未按期搬遷，騰退被拆遷房屋,，甲方有權(quán)順延支付貨幣補償金的時間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項,。

（六）在甲方交付安置用房時，未能提供房屋竣工驗收合格文件的,，乙方丙方有權(quán)拒絕接收安置用房,，由甲方按逾期安置承擔違約責任。甲方交付的安置房標準應符合約定的標準,，否則乙方丙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改,，并賠償______元

（七）甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時，按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決：_______________________________________________________

第十一條 爭議處理

甲,、乙方丙方由于履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭議,，各方自愿共同選擇下列第_________種方式處理：

（一）申請______________委員會_____。

（二）向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十二條 本協(xié)議書自甲方,、乙方丙方簽字蓋章之日起生效。

第十三條 本協(xié)議書一式_________份,，甲方乙方丙方各持_________份,，交產(chǎn)權(quán)登記管理部門一份，拆遷實施單位一份

第十四條 本協(xié)議書中所有選擇條款,，協(xié)議當事人均應作出明確選擇,。

第十五條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件4）

第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

委托代理人：___________ 委托代理人：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

丙方（簽章）：_________

委托代理人：___________

_________年____月____日

拆遷補償分配方案 拆遷款分配原則篇二十三

生效條件

房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當事人的單位、姓名,、經(jīng)辦人姓名,，協(xié)議必須經(jīng)雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。

拆遷非出租房屋,，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議,；拆遷出租房屋,，拆遷人應與被拆遷人,、房屋承租人簽訂協(xié)議。

主要內(nèi)容

（1）拆遷補償方式,，貨幣補償金額及其支付期限,；

（2）安置用房面積、標準和地點,；

（3）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限,；

（4）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限,；

（5）搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式,；

（6）違約責任和爭議解決的方式；

（7）當事人約定的其他條款,。

至于每一個拆遷補償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容,，還應視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償?shù)?，協(xié)議中應主要載明補償金額,、搬遷期限；對于實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，協(xié)議主要載明安置用房的結(jié)構(gòu),、面積和地點、搬遷期限,、過渡方式和過渡期限,。

必須公證

這里需要說明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機關公證,，即實行強制性公證,。通過公證，保證拆遷補償安置協(xié)議內(nèi)容的真實性和合法性,，有利于消除被代管人對協(xié)議的疑慮,。

期限作用

拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的,，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁,，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行,。

拆遷補償分配方案 拆遷款分配原則篇二十四

合同編號：_________甲方（拆遷人）：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________乙方（被拆遷人）：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________根據(jù)xxx《____市房屋拆遷管理條例》,、《____省____市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲方和乙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋依據(jù)

甲方因項目建設需要,，經(jīng)審查批準,，于________年____月____日，取得了（_________）拆許字（_________）第_________號《房屋拆遷許可證》,，實施房屋拆遷,。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi)。

第二條乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于_________,，土地為_________,，房屋用途為_________，建筑結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積為_________平方米,，附屬物包括：_________，證件名稱：_________,，證件：_________號,，地籍：_________號。

第三條補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1．房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）,；

2．附屬物補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）,；

3．搬遷補助費為人民幣_________元整；

4．設施設備遷移費為人民幣_________元整,；

5．_________,。

總計補償金額（大寫）為人民幣_________元整。

第四條搬遷

乙方在________年____月____日前搬遷騰空房屋,，經(jīng)甲方確認,，舊房由甲方拆除。

第五條補償金額支付時間及方式

甲方在________年____月____日前按本協(xié)議

第三條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方,。

第六條注銷

乙方應在________年____月____日前向甲方移交有關房屋,、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管,、土地部門辦理注銷手續(xù),。

被拆遷房屋的水、電,、電話,、有線電視,、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶,、銷戶手續(xù),，乙方自行到有關部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水,、電,、氣等費用。

第七條違約責任

甲方未在

第五條所約定的時間內(nèi)支付貨幣補償款的,，從逾期之日起,，每日按未付金額的萬分之_________計算違約金，支付給乙方,。

乙方未在

第四條所約定的時間內(nèi)搬遷騰空房屋的,，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之_________計算違約金,，支付給甲方。

第八條協(xié)議的爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：

1．提交仲裁委員會仲裁,。

2．依法向人民法院起訴,。

第九條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件二）,。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

第十一條本協(xié)議連同附件共_________頁,，一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份。甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

附件附件

一：評估報告（略）附件

二：補充協(xié)議內(nèi)容（略）

拆遷補償分配方案 拆遷款分配原則篇二十五

拆遷人：_________（簡稱甲方）

被拆遷人：_________（簡稱乙方）

甲方經(jīng)_________批準,，在貴陽市_________地區(qū)進行項目建設,，修建_________。甲方遵照xxx《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定,，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》,。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

一,、拆遷范圍內(nèi)涉及乙方_________路（街,、巷）_________號附_________號_________結(jié)構(gòu)_________用途的房屋，建筑面積_________平方米需拆除,。乙方負責出具有效的房屋所有權(quán)證和土地使用證（未超過批準期限的臨時建筑的有效證照）,。乙方房屋所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證在三十日內(nèi)交甲方按規(guī)定送有關部門注銷。并于_________年_________月_________日前搬遷完畢,。乙方上述房屋如有產(chǎn)權(quán),、債務糾紛，由乙方自理,，甲方概不負責,。

二、根據(jù),，甲方按_________元／平方米對乙方進行貨幣補償,。乙方在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋交付甲方，甲方應一次性付清乙方貨幣補償款_________元,，由乙方自行解決安置用房,。

三、甲方以_________路（街,、巷）_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間（成套住宅房屋）建筑面積_________平方米與乙方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，附調(diào)換房屋平面圖。甲方按價_________元／平方米與乙方房屋價_________元／平方米結(jié)算,，_________方補給_________方人民幣_________元,。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方，同時結(jié)清房屋差價,。甲方應負責辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方,，辦證費用按有關規(guī)定執(zhí)行。

四,、甲方應支付乙方設施拆遷補償費：

1．煤氣_________元

2．獨立電表_________元

3．電話_________元

4．有線電視_________元

5．獨立水表_________元

6．電熱_________元

五,、甲方應按規(guī)定的標準支付乙方（承租人）次搬遷補助費，停產(chǎn),、停業(yè)費,、合法待工人員補助費。

1．甲方支付乙方人民幣_________元,；

2．甲方支付承租人人民幣_________元,。

六、甲方調(diào)換給乙方的房屋,，應符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標準,，并執(zhí)行國家保修規(guī)定，按規(guī)定實施物業(yè)管理,。

七,、甲方在建設期間為乙方在_________區(qū)_________街（巷）_________號提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_________個月,。乙方同意在建設期間自行周轉(zhuǎn)過渡,，過渡期為_________個月,，甲方按乙方原房屋建筑面積_________,，付給乙方臨時安置補助費_________元,。

八,、違約責任和糾紛解決辦法：

1．乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷,，甲方可根據(jù)xxx《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。

2．甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費,。

3．本協(xié)議簽訂后建設項目性質(zhì)經(jīng)批準改變,，甲方應在30日內(nèi)通知乙方,，乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設項目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關約定,。

4．對本合同有爭議,，雙方選擇（_________）方式解決。

a．申請貴陽市仲裁委員會仲裁,。

b．訴訟,。

九、其他：_________

十,、本協(xié)議一式陸份,，除雙方各執(zhí)一份外，余送有關部門存檔,，該協(xié)議雙方簽訂后即生效,。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

拆遷補償分配方案 拆遷款分配原則篇二十六

拆遷人：_______________________（以下簡稱甲方）

房屋承租人：___________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)廈府[_______]地_________號建設用地批文，拆許字（_______）第_________號,，廈國土房拆通[_______]號第_________拆遷通告，因“_________”項目建設需要,，乙方所承租的位于_________路（街,、巷）_________號的房屋（承租合同號_________），應予拆除,，甲,、乙雙方依照xxx《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關規(guī)定,、計價標準進行協(xié)商,，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_________平方米,，實行貨幣補償方式,。

1．乙方承租非住宅房屋經(jīng)營性店面________平方米，辦公,、工廠,、倉庫________方米；經(jīng)評估,，被拆遷房屋市場評估價_________元／平方米,，計人民幣：_______________（￥_________）,。按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定，甲方應付給乙方人民幣：_______________（￥_________）,。

2．附屬物建筑面積_________平方米,，經(jīng)評估計人民幣：____________（￥_________）。

二,、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣：____________（￥_________）,。

1．房屋裝修補償費為人民幣：____________（￥_________）。

2．有線電視,、電話等補助費為人民幣：____________（￥_________）,。

3．乙方承租辦公、工廠,、倉庫建筑面積_________平方米,，按7元／平方米；經(jīng)營性店面_________平方米,，按20元／平方米壹次計人民幣：____________（￥_________）,。

4．根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構(gòu)登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元／人,、月,，給予經(jīng)營者和職工六個月補償，計人民幣：____________（￥_________）,。

5．根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤_________元,，一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償，計人民幣：___________（￥_________）

三,、綜合第一,、二之款項，甲方應付給乙方人民幣：_______________（￥_________）,。（詳見補償安置費用表）

四,、乙方應在_______年______月______日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除,。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價的10％即：_________元／平方米,，計人民幣：_______________（￥_________）作為搬遷獎勵；逾期不搬遷的,，取消獎勵,，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行費用由乙方承擔,。

五,、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的,，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金,。

六,、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方協(xié)商不成的,，按以下_________項方式解決爭議

1．提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁,；

2．向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七,、補充條款：____________________________________________________

八,、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份,，乙方壹份,，實施拆遷單位貳份，市國土房產(chǎn)局貳份,。

九,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效,。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表（簽字）：________

代表（簽字）：________

________年____月____日

________年____月____日

簽訂地點：____________

簽訂地點：____________