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拆遷補(bǔ)償款分配糾紛篇一

一、位置：

二,、面積：

三,、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

四、土地補(bǔ)償金額：

八,、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效,，自補(bǔ)償款到位之日起執(zhí)行;

十、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決;

十一,、本協(xié)議一式三份,，xx鄉(xiāng)政府和甲乙雙方各持一份。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

簽訂日期：

拆遷補(bǔ)償款分配糾紛篇二

甲方：（拆遷人）

法定代表人：

地址：

乙方：（被拆遷人）

身份證號(hào)：

身份證住址：

乙方房屋位于黃石市某某區(qū)某某地段,，為磚混結(jié)構(gòu),，兩層,，建筑使用面積136.4平方米（其中一樓門(mén)面使用面積為68.6平方米，二樓住宅使用面積為67.8平方米）,。用途為綜合型,，乙方擁有房屋產(chǎn)權(quán)證。

（一）貨幣補(bǔ)償

1.以黃石市人民政府公布的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估指導(dǎo)價(jià),，結(jié)合被征用房屋的地段,、用途、建筑面積,、樓層,、朝向、裝修,、環(huán)境,、配套設(shè)施等因素，甲方補(bǔ)償乙方人民幣捌萬(wàn)伍仟元（￥85000.00元）,，此費(fèi)用包含住宅房屋過(guò)渡費(fèi)﹑房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)﹑停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)﹑搬家費(fèi)共四項(xiàng),。

2.甲方于本協(xié)議生效后五天內(nèi)將該貨幣補(bǔ)償以現(xiàn)金方式一次性足額支付給乙方。

（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式

3.乙方被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)面積少于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房的,，由乙方在甲方交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房時(shí)按照市場(chǎng)價(jià)格的80%一次性補(bǔ)足房款差價(jià),。

（三）本協(xié)議中所提及的所有面積均指室內(nèi)使用面積；

（四）甲方在交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房和產(chǎn)權(quán)證后,，乙方應(yīng)將原被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證交付給甲方,。

（二）乙方搬遷并同意拆遷后，拆遷事宜由甲方自行安排進(jìn)行,。

1.甲方未按本協(xié)議之約定按期履行貨幣補(bǔ)償義務(wù),；

2.甲方未按本協(xié)議之約定按期提供符合條件的商業(yè)安置房。

（三）未盡事宜,，雙方可再行友好協(xié)商,。

甲方（代理人）：乙方：

甲方蓋章：

____年__月__日

拆遷補(bǔ)償款分配糾紛篇三

被拆遷方(乙方)：

安置方(丙方)：

見(jiàn)證方(丁方)：

被拆除房屋為住宅，房屋所在地點(diǎn)：會(huì)東縣老口鄉(xiāng)老爐房村社,，共_____層_______間,，建筑面積_______平方米(其中有證建筑面積_____平方米，房屋使用面積________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________),，房屋的用途：農(nóng)村住宅__，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,，房屋的結(jié)構(gòu)土墻土木結(jié)構(gòu),，附屬宅基地及附屬院落土地平方米。

乙方有正式戶口人，分別是(姓名,、性別,、年齡、與戶主關(guān)系等見(jiàn)附表),。其中年滿18歲的有人,，分別是。

(一)房屋拆遷補(bǔ)償選擇貨幣補(bǔ)償方式,，實(shí)行補(bǔ)償價(jià)格包干,，甲方只支付補(bǔ)償費(fèi)用，不承擔(dān)安置及搬遷等相關(guān)責(zé)任,。

(二)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格的方式,。

(三)經(jīng)協(xié)商一致，拆遷補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償辦法及標(biāo)準(zhǔn)按每人元包干,，按乙方家庭2011年12月底有效戶口人數(shù)確定,。經(jīng)協(xié)議各方審定，共計(jì)應(yīng)補(bǔ)償人,。

2,、各種搬遷費(fèi)用、臨時(shí)過(guò)度性租房補(bǔ)償?shù)劝裳a(bǔ)貼______元,。

(五)拆遷期限及補(bǔ)償款項(xiàng)按如下辦法支付：

1,、本協(xié)議簽訂并支付首付款后60日內(nèi)，乙方完成搬遷并拆除其需搬走的所以附屬物,，并將搬遷后無(wú)爭(zhēng)議的場(chǎng)地交付甲方使用,。

2、本協(xié)議各方簽字蓋章(含鄉(xiāng),、村兩級(jí))后三日內(nèi)首付%,，乙方拆除其需用物品并完成搬家后付%，乙方搬遷后交場(chǎng)地給甲方使用時(shí)付%,，共計(jì)100%,。

3、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)一致簽字同意,。_______作為乙方家庭代表人，授權(quán)其作為家庭代表人在合同文本和其他文字上簽字,。

4,、甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人統(tǒng)一領(lǐng)取,。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的搬遷安置,、財(cái)產(chǎn)分配、補(bǔ)償費(fèi)用分配等事務(wù)安排及糾紛，一律不承擔(dān)責(zé)任,。

(六)因?qū)嵭胸泿叛a(bǔ)償,，甲方對(duì)乙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由丙方對(duì)乙方提供安置辦法及安置用地,，組織臨時(shí)過(guò)度安置和正式安置工作,，丁方監(jiān)督指導(dǎo)。

1,、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用,，每逾期一日，應(yīng)按所欠款額的百分之一向乙方償付違約金,，累計(jì)計(jì)算,。

2、協(xié)議生效并如約支付費(fèi)用后,，乙方如不按期進(jìn)行和完成搬遷,，交付場(chǎng)地給甲方使用，每逾期一日,，按本協(xié)議金額的百分之一向甲方償付違約金,，累計(jì)計(jì)算。同時(shí),，甲方可向有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)拆除,。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后,，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同,。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成的,，可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決,。

六、本合同一式六份,，甲方三份,，乙方、丙方,、丁方乙各執(zhí)一份,。

拆遷人(甲方)(公章)：被拆遷人(乙方)(簽章)：

代表人：家庭18歲以上成員(簽章)：

安置方(丙方)：見(jiàn)證方(丁方)：

代表人：代表人：

拆遷補(bǔ)償款分配糾紛篇四

乙方：

甲、乙雙方本著自愿有償、誠(chéng)實(shí)信用,、公平公正,、友好協(xié)商的原則，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)章政策及地方政府規(guī)定訂立本協(xié)議,，雙方須遵照?qǐng)?zhí)行,。

一、乙方家庭成員組成情況：共人,，其中戶籍人口人,，常住人口人，姓名,。

二,、現(xiàn)有房屋面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

三,、房屋結(jié)構(gòu)：,。

四、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按鎮(zhèn)政府,、村委會(huì),、本公司三方參照某區(qū)人民政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

以貨幣形式安置：

1,、房屋殘值補(bǔ)償：元/平方米,，共計(jì)金額為元(大寫(xiě)：圓整)。

2,、宅基地補(bǔ)償：元/平方米,，共計(jì)金額為元(大寫(xiě)：圓整)。

3,、人員安置補(bǔ)償(以戶籍證明為準(zhǔn))：

元/人,，共計(jì)金額為元(大寫(xiě)：圓整)。

五,、甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)

2、乙方在簽訂本協(xié)議之時(shí),，應(yīng)當(dāng)在甲方需辦理土地準(zhǔn)許手續(xù)的相關(guān)材料上簽字,，以及積極配合甲方的相關(guān)工作。

3,、甲方在施工至距離乙方住房200米時(shí),，提前60日通知乙方，乙方接到通知后在30日內(nèi)與甲方辦理拆遷手續(xù),，并搬遷完畢。

六、本協(xié)議生效條件為：甲方已進(jìn)場(chǎng)正式施工且正常運(yùn)作即為生效,。

七,、爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決。

八,、違約責(zé)任：

九,、補(bǔ)充協(xié)議：

本協(xié)議未盡事宜，可另行達(dá)成協(xié)議,，是本協(xié)議的附件,，與本協(xié)議具有同等法律效力。

本協(xié)議壹式叁份,，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后具有同等法律效力,。

甲方：重慶市某農(nóng)業(yè)科技股份有限公司乙方(戶主)：

法定代表人(或主要負(fù)責(zé)人)：

__月__日

委托代理人：__

__年__月__日

拆遷補(bǔ)償款分配糾紛篇五

被拆遷人(以下稱乙方)：

第一條被拆遷人的拆遷房屋座落于路號(hào),，建于年，房產(chǎn)證號(hào),，房屋建筑面積平方米(地下室面積平方米),，用地性質(zhì)為劃撥用地。

第二條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意,，實(shí)行拆一還一就地安置的原則,，拆遷房建筑面積即為補(bǔ)償房建筑面積(封閉陽(yáng)臺(tái)面積按60%、地下室面積按50%折算建筑面積),。

第三條拆遷安置期限(即自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方書(shū)面通知交房日止)暫定為32個(gè)月,，期間按拆遷房每月每平方米5元計(jì)算給予拆遷人過(guò)渡期安置補(bǔ)助費(fèi)，按季發(fā)放,。

因甲方原因造成延期交房的,，甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)向乙方支付過(guò)渡期安置補(bǔ)助費(fèi);提前交房的，過(guò)渡期安置補(bǔ)助費(fèi)也即停付;因乙方原因造成延期交房的,，甲方不再向乙方支付過(guò)渡期安置補(bǔ)助費(fèi),。

第四條拆遷安置房源為拆遷房原地點(diǎn)或其東面新房的七層以下的房屋。

被拆遷人選房辦法：乙方在甲方發(fā)出書(shū)面選房通知三天內(nèi)到甲方指定地點(diǎn)選房并辦理相關(guān)手續(xù),。拆遷人選房次序以簽訂本協(xié)議書(shū)的先后為準(zhǔn),。如乙方未在通知日期內(nèi)選房并辦理相關(guān)手續(xù)的，其后果由乙方自負(fù),。

第五條乙方的拆遷房屋騰空日期以甲方書(shū)面通知日期為準(zhǔn),，甲方應(yīng)提前十天書(shū)面通知乙方拆遷房屋騰空日期。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后交由甲方拆除,。

第六條拆遷房屋騰空事宜的約定：

1,、乙方的拆遷房屋騰空并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,，不得回遷;私自拆除房屋附屬物、門(mén)窗,、水電設(shè)施等,。否則，甲方有權(quán)取消部分或全部乙方的過(guò)渡期安置補(bǔ)助費(fèi),，如給甲方造成損失的,，甲方可另行追索。

2,、拆遷房屋的水電,、煤氣、物業(yè)管理,、寬帶,、電信、有線電視等相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)繳納付清,，與甲方無(wú)關(guān),。

3、若乙方在本協(xié)議約定的乙方拆遷房屋騰空日期前未履約搬遷,，甲方可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。

第七條本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)證,、土地證移交給甲方,，甲方出具收據(jù)。

本協(xié)議所指拆遷房屋的權(quán)屬完全歸本協(xié)議之乙方所有,，無(wú)其他共有人;無(wú)轉(zhuǎn)讓,、繼承、分割,、抵押;無(wú)其他任何影響本協(xié)議履行之一切糾紛,。如有任何糾紛乙方自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

第九條安置房屋由甲方給予統(tǒng)一裝修,，以利于乙方入住,。裝修總費(fèi)用(含稅費(fèi))不超過(guò)每平方米一百五十元人民幣(以拆遷面積為準(zhǔn))，裝修項(xiàng)目如下：墻面,、房頂刮乳膠漆;地面瓷磚;燈具;水龍頭,，灶臺(tái);塑鋼玻璃門(mén)窗;入戶為防盜門(mén)。如自己裝修,，甲方按以上標(biāo)準(zhǔn)給予現(xiàn)金補(bǔ)助,。

水、電,、氣,、有線電視,、電話等安裝接通(拆遷人原已有的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，原沒(méi)有新增的項(xiàng)目費(fèi)用由乙方承擔(dān)),。

第十條乙方安置房面積大于拆遷面積的,，其不超過(guò)10平方米的部分，價(jià)格按甲方銷售價(jià)格的八五折優(yōu)惠;超過(guò)10平方米不超過(guò)20平方米的部分,，價(jià)格按甲方銷售價(jià)格的xx折優(yōu)惠;超過(guò)20平方米的部分按甲方銷售價(jià)格計(jì)算。該補(bǔ)差房款乙方應(yīng)于選房時(shí)支付,。

第十一條甲方承諾：免除乙方二年物業(yè)管理費(fèi),，二年后乙方自行支付。

第十二條甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方交房的日期,，現(xiàn)埸交房并辦理相關(guān)手續(xù),。如乙方在甲方書(shū)面通知乙方收房日期的15天內(nèi)仍未到現(xiàn)埸收房的，按該房屋的建筑面積每平方米每天一元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋交接違約金,，自愿承擔(dān)房屋損毀風(fēng)險(xiǎn),，同時(shí)乙方放棄以任何理由、任何方式向甲方提出各種要求的權(quán)利,。

第十三條本協(xié)議雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的,，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴,。

第十四條本協(xié)議甲方簽章后，自甲方與有關(guān)方面簽訂土地使用出讓合同并取得該塊土地使用權(quán)之日起生效;乙方簽章后即生效,。本協(xié)議生效后雙方均共同遵守,，如有違約并造成對(duì)方損失的，須負(fù)賠償責(zé)任,。

第十五條本協(xié)議書(shū)一式四份,，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

第十六條本協(xié)議書(shū)未盡事宜按《補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！堆a(bǔ)償方案》未作出相關(guān)規(guī)定的,，由甲乙雙方另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

____年__月__日

拆遷補(bǔ)償款分配糾紛篇六

拆遷人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

被拆遷人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

乙方被拆遷房屋位于_______________________,房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)_________,建筑面積_______________㎡,土地使用證編號(hào)為_(kāi)_______________,面積_______________㎡,。

（1）乙方對(duì)被拆遷房屋占產(chǎn)權(quán)比例為_(kāi)______________﹪，面積_______________㎡,。

（2）甲方對(duì)被拆遷房屋所占產(chǎn)權(quán)比例為_(kāi)______________%,，面積_______________㎡,。

（3）乙方對(duì)被拆遷房屋若不享有100%產(chǎn)權(quán)，應(yīng)按每平方米500元補(bǔ)交相應(yīng)面積差額價(jià)格后,，方取得被拆房屋全產(chǎn)權(quán),，乙方應(yīng)補(bǔ)交金額為_(kāi)________元，補(bǔ)交時(shí)間為簽訂本協(xié)議時(shí)一次性交付甲方,。

（1）貨幣補(bǔ)償

（2）房屋產(chǎn)權(quán)置換

乙方選擇以上第_______________種方式,。

（1）乙方若不要新建用房，甲方按建筑面積每平方米________元的價(jià)格給予乙方一次性貨幣補(bǔ)償,，共補(bǔ)償金額為_(kāi)_______元,，待乙方領(lǐng)款時(shí)，須將該房地產(chǎn)權(quán)證及土地使用證原件交付甲方,。

（2）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?duì)乙方不再承擔(dān)安置責(zé)任。

a,、舊房按房產(chǎn)證面積1：1置換,，置換面積為_(kāi)____________㎡。

b,、置換新房面積大于原住房面積20㎡以內(nèi)的,，乙方按內(nèi)部置換價(jià)格每平米_____________元補(bǔ)交差價(jià)，乙方應(yīng)補(bǔ)交金額為_(kāi)_________元,。

c,、置換新房面積大于原住房面積20㎡以外90㎡以內(nèi)部分，乙方應(yīng)按內(nèi)部?jī)?yōu)惠價(jià)格每平方米_________元補(bǔ)交差價(jià),，乙方應(yīng)補(bǔ)交金額為_(kāi)____________元,。

d、置換新房面積大于90㎡以外部分,，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格每平方米___________元補(bǔ)交差價(jià),，乙方應(yīng)補(bǔ)交金額為_(kāi)____________元。以上乙方共計(jì)應(yīng)補(bǔ)交金額為_(kāi)____________元,。

乙方應(yīng)交給甲方的差額款在確定新房位置時(shí)交一半,，另一半必須在新樓竣工交鑰匙時(shí)一次性交齊補(bǔ)足，否則,，甲方有權(quán)收回安置房,，并另行分配。

（2）,、乙方在新樓竣工交鑰匙時(shí),，向甲方上交原被拆房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證，由甲方統(tǒng)一保存管理,。

乙方置換新房位于新建中高層住宅________號(hào)樓_________單元________層________戶,，置換房屋建筑面積約為_(kāi)________㎡,。房屋實(shí)際建筑面積待樓房竣工驗(yàn)收后依據(jù)房產(chǎn)部門(mén)測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，面積差價(jià)款實(shí)行多退少補(bǔ),。

乙方若有自建違章用房（棚）或?qū)賳挝唤ㄔO(shè)的附屬房的,，甲方按照政府有關(guān)規(guī)定，根據(jù)具體現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)給予150元／㎡—200元／㎡不等的一次性現(xiàn)金補(bǔ)償,，但不屬于置換新房面積范圍,，一律不予置換新房面積。

（1）甲方支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)12個(gè)月的拆遷租房補(bǔ)貼,，每個(gè)月240月,，搬家費(fèi)200月（一次性），共計(jì)3080元,。房租補(bǔ)貼計(jì)算時(shí)間從被拆遷戶交舊房鑰匙時(shí)至新樓竣工交鑰匙時(shí)補(bǔ)齊剩余安置補(bǔ)助費(fèi),。

（2）本條件補(bǔ)助費(fèi)用及第五項(xiàng)應(yīng)交款項(xiàng)雙方可采取以票抵款方式,，沖抵乙方應(yīng)交房款,。

乙方室內(nèi)裝修裝潢,、通訊設(shè)施,、寬帶網(wǎng)絡(luò),、閉路電視及其他附屬物,、構(gòu)建筑均不在補(bǔ)助范圍,，乙方應(yīng)自行處置,，否則甲方有權(quán)拆除,。

乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起20日內(nèi)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除,。乙方若逾期不搬遷,，按每逾期一日承擔(dān)100元違約金給甲方。

（1）甲方應(yīng)于所有被拆遷完畢后在工程有效工期730天內(nèi)交付新房,，并確保房屋符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),。

（2）遇有不可抗力等因素，導(dǎo)致工程延期的,，交房期限相應(yīng)順延,。

新置換房乙方擁有100%產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)權(quán)登記僅限乙方或其直系親屬,，辦證一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

（1）乙方若逾期搬遷，按每逾期一日承擔(dān)100元違約金給甲方,。

（2）甲方若逾期交房,，按每逾期一日承擔(dān)100元違約金給乙方。

如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方可以通過(guò)協(xié)商或者訴訟解決,。

置換房屋的維護(hù)按有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理法律,、法規(guī)為據(jù)。

乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)該住宅區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定,，為確保居住環(huán)境,，禁止乙方私打亂建，否則,，甲方有權(quán)無(wú)償拆除,。置換新房的被拆遷戶在入住前還要簽訂《物業(yè)管理協(xié)議》。

（1）若乙方提出對(duì)本協(xié)議公證,，公證費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

（2）因施工單位違約，導(dǎo)致甲方損失的,，由施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

本協(xié)議一式叁份，甲方兩份,，乙方一份,，自雙方簽字或蓋章后即起生效，具有法律效應(yīng),。未盡事宜,，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方：乙方：