勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間約定勞動(dòng)關(guān)系的書面協(xié)議,，是保障勞動(dòng)者權(quán)益,、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

房屋拆遷補(bǔ)償合同糾紛案例篇一

承包方(以下簡稱乙方)：__公司

依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》,、建設(shè)工程及其他有關(guān)法律法規(guī),，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商,，就本工程施工中的有關(guān)勞務(wù)提供及其他事項(xiàng),，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

1.工程名稱： __公司

2.工程地點(diǎn)：

3.工程內(nèi)容：

第二條：承包范圍

1.晉先水泥有限公司廠區(qū)拆除 范圍內(nèi)所有建筑物：(拆遷之后廢鋼歸于乙方)

2.甲方愿意將晉先水泥廠置于________市晉先水泥廠內(nèi)所有設(shè)備機(jī)器連同附屬廠房全部承包給乙方拆除(以廠區(qū)圍墻內(nèi)一切建筑),。

3.甲方要求乙方必須在規(guī)定工期(150天,，雨水及節(jié)假日順延)內(nèi)全部拆除,。拆除后平整后交付甲方使用(具體拆除工期計(jì)算以甲方為準(zhǔn)，甲方簽約時(shí)間：________________年________月________日)

第三條：工程工期

2.總工期為________日,，工程進(jìn)程按甲方所要求,。

第四條：合同價(jià)款,、工程款支付及結(jié)算

1.甲方向乙方支付拆除工程款,，總金額大寫： 貳佰柒拾 萬元(:___元),。

2.拆除完畢后________日內(nèi)一次性付清全部拆除工程款,。

3.乙方必須將場內(nèi)設(shè)備、廢鋼,、線纜以每噸1000元過磅后付給甲方,。甲方以每平方45元(以實(shí)際拆除面積為準(zhǔn))付給乙方作為拆除費(fèi)用補(bǔ)助,。(合同簽訂一周內(nèi)乙方以現(xiàn)金支付方式向甲方支付定金貳拾萬元)

第五條：甲乙方工作職責(zé)

一.甲方責(zé)任：

1.負(fù)責(zé)擬拆除房屋的斷水,、斷電,、斷氣,、等工作,。

2.配合乙方做好各方面協(xié)調(diào)工作,。

3.保證擬拆除房屋建、構(gòu)筑物的完整性,。

4.負(fù)責(zé)對(duì)拆遷施工現(xiàn)場的監(jiān)督,、檢查。

5.負(fù)責(zé)對(duì)拆除完畢的地塊進(jìn)行驗(yàn)收,。

6.甲方需負(fù)責(zé)提供傾倒垃圾的具體場所及車輛的道路通行許可,。垃圾外運(yùn)不得超過四公里。甲方自本合同簽訂之日起不得出讓場內(nèi)一切設(shè)備,。

7.新建的___由乙方負(fù)責(zé)落實(shí),。

二.乙方責(zé)任：

1.按甲方要求按時(shí)進(jìn)入拆遷現(xiàn)場,，保證工期的順利完成。

2.負(fù)責(zé)對(duì)本協(xié)議所列拆除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的拆除,、清運(yùn)工作,。

3.因乙方原因造成的各種事故,、行政處罰等一切責(zé)任、費(fèi)用等均由乙方自行承擔(dān),。

4.在拆除現(xiàn)場堅(jiān)持文明施工,，對(duì)出入施工現(xiàn)場的道路及時(shí)安排人員清掃，回收材料的堆碼應(yīng)有嚴(yán)格的區(qū)域,，嚴(yán)禁在道路,、通道堆放任何材料。

5.施工過程中一切安全責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),。

6.拆除廠房工程的單位必須具有專業(yè)的房屋拆除資質(zhì),，并報(bào)甲方有關(guān)專業(yè)部門備案。

第六條：違約責(zé)任

1.若甲方按照合同規(guī)定時(shí)間交付施工場地,，而乙方不能按合同規(guī)定時(shí)間完成拆除任務(wù),，則按每延期一天罰款5000元天。

2.若甲方?jīng)]有按照合同規(guī)定支付工程款,，乙方有權(quán)要求停工,，甲方則需按每延期一天賠償乙方5000元天,。

第七條：安全施工

1.乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,。

2.進(jìn)場前應(yīng)對(duì)機(jī)械,、人員進(jìn)行投保,。保險(xiǎn)費(fèi)用在報(bào)價(jià)中考慮,，甲方不另行支付。乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場的一切規(guī)章制度,，因乙方原因造成的安全事故由乙方負(fù)責(zé)一切責(zé)任,。

3.發(fā)生重大事故,，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表,。同時(shí)按政府的有關(guān)要求處理。

4.乙方在動(dòng)力設(shè)備,、高壓線路,、地下通道,、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排專業(yè)人員配合,。

第八條：爭議

甲方必須保證本次工程的真實(shí)合法性,，如有差錯(cuò)甲方應(yīng)負(fù)相應(yīng)責(zé)任,。

甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)該本著友好合作的宗旨,，協(xié)商解決,。雙方協(xié)商不成,，可向施工當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份,，簽字蓋章同具法律效力,。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話

房屋拆遷補(bǔ)償合同糾紛案例篇二

法定代表人：____________職務(wù)：____________

乙方(被拆遷人)____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋,，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī),、政策的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條項(xiàng)目名稱,、地點(diǎn)

建設(shè)項(xiàng)目名稱________________,，建設(shè)地點(diǎn)________，建設(shè)單位________《拆遷許可證》文號(hào)________.

第二條被拆房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間,，建筑面積____平方米,，使用面積____平方米,，居住面積____平方米。

(二)乙方有正式戶口____人,，常住人口____人,，應(yīng)安置人口____人,，分別是(姓名,、性別,、年齡、關(guān)系等)

(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________.

第三條拆遷安置

(一)乙方安置到________,，房屋____間,，建筑面積________平方米，使用面積____平方米,，居住面積____平方米,。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù),。

(二)乙方臨時(shí)過渡到________________，房屋____間,。

(三)乙方臨時(shí)過渡期限自____年____月____日至____年____月____日,。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi),，應(yīng)遷入安置用房內(nèi),。

第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

(二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________;

(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

1.____________________

2.____________________

3.____________________

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用,。

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同,，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力,。

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房屋拆遷補(bǔ)償合同糾紛案例篇三

乙方：____________

按照上級(jí)安排，甲方負(fù)責(zé)重建318國道解放橋,，根據(jù)工程需要車輛需改道通行,，由于國道通行車輛過載,，導(dǎo)致秦楊村兩戶居民,、的房屋墻體出現(xiàn)部分裂縫，乙方要求甲方予以補(bǔ)償,，經(jīng)鎮(zhèn)政府信訪辦調(diào)解，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方一次性補(bǔ)償房屋及房前屋后設(shè)施受損折合款項(xiàng)人民幣24000元(大寫：貳萬肆仟元整),，有兩農(nóng)戶自行商討后確定各自金額,，即--,。

二、乙方房屋今后再出現(xiàn)任何問題,，甲方概不負(fù)責(zé),。

三,、兩戶居民不得為此事再提其他無理要求，也不再找鎮(zhèn)政府解決其他與此相關(guān)事宜。

此協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，調(diào)解方留存一份,，雙方簽字生效。

甲方：______乙方：______

房屋拆遷補(bǔ)償合同糾紛案例篇四

單位名稱：_________電話：_________

法定代表人：_________職務(wù)：_________

委托代理人：_________電話：_________郵編：_________

被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________

姓名(單位名稱)：_________電話：_________

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：_________

姓名(單位名稱)：_________電話：_________

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī),、規(guī)章等/規(guī)定,，甲方_________拆遷項(xiàng)目已經(jīng)海南省建設(shè)廳和海南省發(fā)展與改革廳批準(zhǔn)(瓊建住房函【20_________】_________號(hào)文附件第_________項(xiàng)),，已列入海南省20_________年度拆遷計(jì)劃,，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》(_________拆許字第_________號(hào)),，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙,、丙_________方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋基本情況

(一)房屋所在地點(diǎn),，建筑面積_________平方米(其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米,，房屋使用面積_________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________),，房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________,，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的'樓層數(shù)_________.

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________

(四)機(jī)械設(shè)備情況：_________

(五)其他情況：_________

第二條乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅：

1.乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人),，分別是：

序號(hào)姓名性別年齡與戶主關(guān)系身份證號(hào)碼

01

02/

03

04

2.丙方有正式戶口_________人,，分別：

序號(hào)姓名性別年齡與戶主關(guān)系身份證號(hào)碼

01/

02

03/

04

(二)被拆除房屋是非住宅：

1.乙方情況：_________

2.丙方情況：_________

第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式：

1.貨幣補(bǔ)償;

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;

3.貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合,。

第四條貨幣補(bǔ)償

(一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：

1.根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)結(jié)果確定;

2.當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式,。

(二)被拆遷房屋補(bǔ)償金額(大寫)：人民幣_(tái)________元整。

1.房屋貨幣補(bǔ)償金額,。

被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元,。

2.土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償金額,。

被拆遷房屋占地面積_________平方米,，按占地面積每平方米_________元計(jì)價(jià),，小計(jì)_________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算),。

3.房屋裝潢作價(jià)方式：_________,，補(bǔ)償金額_________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含房屋裝潢補(bǔ)償,，此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。

4.房屋內(nèi)的電話,、有線電視,、煤氣,、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費(fèi)或者初裝費(fèi),，補(bǔ)償金額_________元,。

5.附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元,。

(三)補(bǔ)償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方,，支付方式：_________.

(四)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模追綄?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任,，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置,。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償

(一)甲方提供位于_________，結(jié)構(gòu)為_________,，用途為_________,，房屋號(hào)_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】,。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號(hào),、土地的確定方法：_________.

(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1.甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

(1)_________;

(2)_________;

(3)_________;

(4)_________;

(5)_________.

3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見附件4.

4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門登記備案,。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書。

(三)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一),、(二),、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。

(四)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),。

差價(jià)金額_________.

(五)差價(jià)由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付;支付方式：_________.

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_________方式確定。

1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置,。

(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址為_________，戶型為_________,，建筑面積_________平方米,。

(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置,。

【乙方】【丙方】使用甲方提供的臨時(shí)過渡周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房,。

(五)【乙方】【丙方】在臨時(shí)過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起3個(gè)月內(nèi),，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的,，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi),。

第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

(一)甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元,，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元,，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_________元;其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)人民幣(大寫)：_________元整,。

(二)拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)_________元;其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,，共計(jì)人民幣(大寫)：_________元整,。

(三)甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前,，將房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)支付給【乙方】【丙方】,，支付方式：_________.

第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除,。

第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除,，逾期不拆除的，甲方將依法實(shí)施拆除,。

第十條逾期安置的違約責(zé)任。

甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前,，保證【乙方】【丙方】按期回遷,，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】,，按下列約定處理：

1.甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),。

2.逾期_________個(gè)月內(nèi),，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%,，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過_________個(gè)月,，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi),。

3.逾期18個(gè)月的,，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。

4._________.

5._________.

第十一條特殊情況下安置逾期的處理/

如果出現(xiàn)下列情況,，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

(一)因不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期的;

(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

(三)_________.

出現(xiàn)上述情況,，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時(shí),，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：_________.

第十二條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。

(一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項(xiàng)及附件4標(biāo)準(zhǔn)的約定,。

達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,，并賠償人民幣_(tái)________元,。

(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。

產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn),。

安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，甲,、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：

1.雙方自行約定：

(1)________;

(2)_________;

(3)_________.

2.雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);

(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款,，不找差價(jià)，由甲方承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方,。

(3)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款,，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方,。

面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

(三)安置土地面積誤差參照本條第(二)項(xiàng)處理。

第十三條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償,、搬遷補(bǔ)助費(fèi),、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的違約責(zé)任,。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時(shí)間，分別處理(不實(shí)行累加制)

2.逾期超過_________日后,，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起,，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定,。

(二)_________.

第十四條其他違約責(zé)任：

(一)_________;

(二)_________.

第十五條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的,，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi),。

逾期不搬遷的,，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期1天罰款_________元,。

第十六條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決：

(一)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

(二)依法向人民法院起訴,。

第十七條本協(xié)議未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件1),。

第十八條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條本協(xié)議自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

第二十條本協(xié)議一式_________份,，甲、【乙】,、【丙】方各持1份,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________/

委托代理人：_________委托代理人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方(簽章)：_________委托代理人：_________

_________年____月____日

房屋拆遷補(bǔ)償合同糾紛案例篇五

甲方因建設(shè)需要,，須拆除乙方使用的房屋,，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的'有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

一,、項(xiàng)目名稱,、地點(diǎn)

建設(shè)項(xiàng)目名稱_______________，建設(shè)地點(diǎn)_______________,，建設(shè)單位_______________,，《拆遷許可證》文號(hào)_________,。

二,、房屋基本狀況

1．乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米,，使用面積_________平方米,，居住面積_________平方米,。

2．乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人,，應(yīng)安置人口_________人,，分別是_______________。

3．被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________________________________,。

三,、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________間,，_________層_________號(hào),，配有_________等設(shè)備。

四,、拆遷補(bǔ)償

1．房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)______________元整,；

2．附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)______________整；

3．搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)______________元整,；

4．設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)______________元整,；

5．其他費(fèi)用為人民幣_(tái)______________元整。

五,、搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,，經(jīng)甲方確認(rèn),，舊房由甲方拆除,。

六、補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方,。

七,、注銷

被拆遷房屋的水、電,、電話,、有線電視、天然氣等遷移,、轉(zhuǎn)戶,、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理,，并結(jié)清已使用的水,、電、氣等費(fèi)用,。

八、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其它文件上簽字,。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取,。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等,，一律不負(fù)責(zé)任,。

九、違約責(zé)任

甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用,，逾期一日,，應(yīng)按所欠款額的______％向乙方償付違約金；甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積,、層次給乙方安置住房,，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,，要求甲方按合同履行義務(wù),。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的,，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出,，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日,，應(yīng)向甲方償付違約金_________元,，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷,，時(shí)間順延,，但必須告知甲方情況。

十,、聲明及保證

1．甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效,。

3．在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4．甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

十一,、保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年,。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。

十二,、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭,、動(dòng)亂、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí),，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

十三,、通知

1．

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________（書信,、傳真,、電報(bào),、當(dāng)面送交等）方式傳遞,。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2．各方通訊地址如下：________________________________________________,。

十四、爭議的處理

（一）本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

（二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第__________種方式解決：

1．提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

2．依法向人民法院起訴,。

十五,、解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

十六,、補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

十七,、合同效力

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：____________

授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）：________

房屋拆遷補(bǔ)償合同糾紛案例篇六

拆遷人：_______________________（簡稱甲方）

被拆遷人：_____________________（簡稱乙方）

甲方經(jīng)_________批準(zhǔn)，在重慶市______________地區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè),，修建______________,。甲方遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《重慶市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，于_______年______月______日取得_________字_________號(hào)《拆遷許可證》,。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定,，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

一、拆遷范圍內(nèi)涉及乙方_________路（街,、巷）_______號(hào)附_______號(hào)_________結(jié)構(gòu)________用途的房屋,，建筑面積________平方米需拆除。乙方負(fù)責(zé)出具有效的房屋所有權(quán)證和土地使用證（未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的有效證照）,。乙方房屋所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證在三十日內(nèi)交甲方按規(guī)定送有關(guān)部門注銷。并于_______年______月______日前搬遷完畢,。乙方上述房屋如有產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛,，由乙方自理,，甲方概不負(fù)責(zé)。

二,、根據(jù)，甲方按_________元/平方米對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償,。乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋交付甲方，甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補(bǔ)償款_________元,，由乙方自行解決安置用房,。

三,、甲方以_________路（街、巷）_________號(hào)_________幢_________單元_________樓_________座_________間（成套住宅房屋）建筑面積_________平方米與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，附調(diào)換房屋平面圖。甲方按價(jià)_________元/平方米與乙方房屋價(jià)_________元/平方米結(jié)算,，_________方補(bǔ)給_________方人民幣_(tái)________元,。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方，同時(shí)結(jié)清房屋差價(jià),。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方,，辦證費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四,、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)

1,、煤氣_________元。

2,、獨(dú)立電表_________元,。

3、電話_________元,。

4,、有線電視_________元。

5,、獨(dú)立水表_________元,。

6、電熱_________元,。

1,、甲方支付乙方人民幣_(tái)________元；

2,、甲方支付承租人人民幣_(tái)________元,。

六,、甲方調(diào)換給乙方的房屋,，應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并執(zhí)行國家保修規(guī)定,，按規(guī)定實(shí)施物業(yè)管理,。

七、甲方在建設(shè)期間為乙方在_________區(qū)_________街（巷）_________號(hào)提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡,，過渡期為_______個(gè)月,。乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡,，過渡期為_______個(gè)月，甲方按乙方原房屋建筑面積_________,，付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元,。

八、違約責(zé)任和糾紛解決辦法

1,、乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷,，甲方可根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十五條規(guī)定申請(qǐng)人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。

2,、甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《重慶市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費(fèi),。

3、本協(xié)議簽訂后建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)經(jīng)批準(zhǔn)改變,，甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方,，乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。

4,、對(duì)本合同有爭議,，雙方選擇（_________）方式解決。

a,、申請(qǐng)重慶市仲裁委員會(huì)仲裁,。

b、訴訟,。

十,、本協(xié)議一式陸份，除雙方各執(zhí)一份外,，余送有關(guān)部門存檔,，該協(xié)議雙方簽訂后即生效。

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

房屋拆遷補(bǔ)償合同糾紛案例篇七

單位名稱：___________________ 郵編 電話

委托代理人：___________________

單位名稱：___________________ 郵編 電話

被拆遷人(以下簡稱乙方)：___________________

住址：___________________

委托代理人：___________________

住址：___________________

甲方因建設(shè)需要,，必須拆除乙方使用的房屋,，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條 房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項(xiàng)目名稱 ，建設(shè)地點(diǎn) ,，建設(shè)單位 《拆遷許可證》文號(hào) ,。

第二條 被拆除房屋現(xiàn)狀

(一) 乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋 間，建筑面積 平方米,，使用面積 平方米,，居住面積 方米。

(二) 乙方有正式戶口 人。常住人口 人,，應(yīng)安置人口 人,。分別是(姓名、性別,、年齡,、關(guān)系等)

(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 。

第三條 拆遷安置

(一)乙方安置到 ,，房屋 間,，建筑面積 平方米，使用面積 平方米,，居住面積 平方米,、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

(二)乙方臨時(shí)過渡到 ,，房屋 間,。

(三)乙方臨時(shí)過渡期限自 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,，乙方在收到正式安置通知 ______日內(nèi),，應(yīng)遷入安置用房用。

第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方提供給乙方的安置房屋,，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合 頒發(fā)的 標(biāo)準(zhǔn);

2.建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合 ;

3.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

乙方應(yīng)與 簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用,。

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂 買賣合同,，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù),，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補(bǔ)助

甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi) ______元;臨時(shí)過渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助,、供暖補(bǔ)助等) ______元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi) ______元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) ______元;其他補(bǔ)助費(fèi) ______元,，共計(jì)人民幣 ______元。

第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償

甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償

1.作價(jià)補(bǔ)償,。

被拆遷房屋 間,，建筑面積___平方米，按每平方米___元作價(jià)補(bǔ)償,，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi) ______元,、本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù),。

2,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

甲方以 地點(diǎn),， 房屋,， 間,， 平方米,，補(bǔ)償乙方;

乙方需支付：___________________

(1)結(jié)構(gòu)差價(jià) ______元;

(2)面積差價(jià) ______元;

(3)房屋成新差價(jià) ______元,。

第八條 乙方在 ______年 ______月 ______日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除,。

第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在 ______年 ______月 ______日前自行拆除,，逾期不拆除的。甲方有權(quán)拆除,。

第十條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的,，應(yīng)在收到甲方正式安置通知 ______日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的,，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),，并每逾期一天罰款 ______元。

第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的在臨時(shí)過渡期內(nèi)甲方按每月 ______元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi),。

1.甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋,。

2.逾期 個(gè)月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的__%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過 個(gè)月甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的 ______%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi),。

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理

1.不可抗力遭成安置房屋建設(shè)延期;

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

3.出現(xiàn)上述情況,，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的 天內(nèi)通知乙方。

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

第十五條 本合同一式三份,，甲,、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案,。

______年 ______月 ______日

房屋拆遷補(bǔ)償合同糾紛案例篇八

被拆遷人：_____________________(簡稱乙方)

甲方經(jīng)_________批準(zhǔn),，在________市______________地區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，修建______________,。甲方遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《________市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定,，于_______年______月______日取得_________字_________號(hào)《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定,，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

一,、拆遷范圍內(nèi)涉及乙方_________路(街、巷)_______號(hào)附_______號(hào)_________結(jié)構(gòu)________用途的房屋,，建筑面積________平方米需拆除,。乙方負(fù)責(zé)出具有效的房屋所有權(quán)證和土地使用證(未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的有效證照)。乙方房屋所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證在三十日內(nèi)交甲方按規(guī)定送有關(guān)部門注銷,。并于_______年______月______日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產(chǎn)權(quán),、債務(wù)糾紛,，由乙方自理,，甲方概不負(fù)責(zé)。

二,、根據(jù),，甲方按_________元/平方米對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋交付甲方,，甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補(bǔ)償款_________元,，由乙方自行解決安置用房,。

三,、甲方以_________路(街,、巷)_________號(hào)_________幢_________單元_________樓_________ 座_________間(成套住宅房屋)建筑面積_________平方米與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，附調(diào)換房屋平面圖,。甲方按價(jià)_________元/平方米與乙方房屋價(jià)_________元/平方米結(jié)算,，_________方補(bǔ)給_________方人民幣_(tái)________元,。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方,，同時(shí)結(jié)清房屋差價(jià),。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方,，辦證費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

四,、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)

1.煤氣_________元

2.獨(dú)立電表_________元

3.電話_________元

4.有線電視_________元

5.獨(dú)立水表_________元

6.電熱_________元

1.甲方支付乙方人民幣_(tái)________元;

2.甲方支付承租人人民幣_(tái)________元,。

六、甲方調(diào)換給乙方的房屋,，應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),，并執(zhí)行國家保修規(guī)定，按規(guī)定實(shí)施物業(yè)管理,。

七,、甲方在建設(shè)期間為乙方在_________區(qū)_________街(巷)_________號(hào)提供_________間建筑面積 _________平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_______個(gè)月,。乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡,，過渡期為_______個(gè)月,，甲方按乙方原房屋建筑面積_________,，付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元。

八,、違約責(zé)任和糾紛解決辦法

1.乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷,，甲方可根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十五條規(guī)定申請(qǐng)人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。

2.甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《________市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費(fèi),。

3.本協(xié)議簽訂后建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)經(jīng)批準(zhǔn)改變,，甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定,。

4.對(duì)本合同有爭議,，雙方選擇(_________)方式解決

a.申請(qǐng)________市仲裁委員會(huì)仲裁,。

b.訴訟,。

十,、本協(xié)議一式陸份,，除雙方各執(zhí)一份外，余送有關(guān)部門存檔,，該協(xié)議雙方簽訂后即生效,。

甲方(蓋章)：_______________

乙方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________

_________年_______月_______日

_________年_______月_______日

房屋拆遷補(bǔ)償合同糾紛案例篇九

法定代表人：____地址：____;法定代表人：___地址：___

單位名稱：_____ 單位名稱：_____

郵編：_____電話：_____ 郵編：_____電話：____

被拆遷人(以下簡稱乙方：) 委托代理人：_____

姓名：___性別：___年齡：___姓名：__性別：__年齡___

住址：_____ 住址：_____ 甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋,，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī),、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項(xiàng)目名稱_____，建設(shè)地點(diǎn)_____,，建設(shè)單位_____《拆遷許可證》文號(hào)_____,。

第二條被拆除房屋現(xiàn)狀

1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間，建筑面積_____平方米,，使用面積_____平方米,，居住面積_____平方米。

3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____,。

第三條拆遷安置

1.乙方安置到_____,，房屋_____間，建筑面積_____平方米,，使用面積_____平方米,，居住面積_____平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù),。

2.乙方臨時(shí)過渡到_____,，房屋_____間。

3.乙方臨時(shí)過渡期限自___年___月___日至___年___月___日,。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,，乙方在收到正式安置通知_____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。

第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方提供給乙方的安置房屋,，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_____頒發(fā)的_____標(biāo)準(zhǔn);

2.建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_____;

3.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

(1)_____

(2)_____

(3)_____

(4)_____

(5)_____

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

1.乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____

乙方應(yīng)與_____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用,。

2.乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____

甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂_____買賣合同,，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù),，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補(bǔ)助

甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)_____元;臨時(shí)過渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助,、供暖補(bǔ)助等)_____元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)_____元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_____元;其他補(bǔ)助費(fèi)_____元,，共計(jì)人民幣_(tái)____元。

第七條被拆遷房屋補(bǔ)償

甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：

1.作價(jià)補(bǔ)償,。

被拆遷房屋_____間,，建筑面積_____平方米，按每平方米_____元作價(jià)補(bǔ)償,，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)_____元,。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù),。

2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

甲方以_____地點(diǎn)，_____房屋,，_____間,，_____平方米，補(bǔ)償乙方;

乙方需支付：

(1)結(jié)構(gòu)差價(jià)_____元;

(2)面積差價(jià)_____元;

(3)房屋成新差價(jià)_____元,。

3.(略)

第八條乙方在___年___月___日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除,。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在___年___月___日前自行拆除,，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除,。

第十條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的,，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的,，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),，并每逾期一天罰款_____元。

第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的,，在臨時(shí)過渡期內(nèi),，甲方按每月_____元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。

第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷,，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿_____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1.甲提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋,。

2.逾期_____個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡期的_____%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi),，逾期超過_____個(gè)月,，甲按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的_____%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi),。

3.(略)

第十三條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

3.(略)

出現(xiàn)上述情況,，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_____天內(nèi)通知乙方,。

因以上情況造成安置延期時(shí),，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份,，甲,、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案,。

甲方：_____ 乙方：_____

委托代理人：_____ 委托代理人：_____

___年___月___日

房屋拆遷補(bǔ)償合同糾紛案例篇十

法定代表人：___________ 地址：___________

單位名稱：___________ 郵編 電話

委托代理人：___________

法定代表人：___________ 地址：___________

單位名稱：___________ 郵編 電話

被拆遷人(以下簡稱乙方)：___________

姓名：___________ 性別：___________

年齡：___________

住址：___________

委托代理人：___________

姓名：___________ 性別：___________

年齡：___________

住址：___________

甲方因建設(shè)需要,，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī),、政策的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項(xiàng)目名稱 ,，建設(shè)地點(diǎn) ,，建設(shè)單位 《拆遷許可證》文號(hào) 。

第二條 被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋 間，建筑面積_______平方米,，使用面積_______平方米,，居住面積 方米。

(二)乙方有正式戶口 人,。常住人口 人,，應(yīng)安置人口 人。分別是(姓名,、性別,、年齡、關(guān)系等) ,。

(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 ,。

第三條 拆遷安置

(一)乙方安置到 ，房屋 間,，建筑面積_______平方米,，使用面積_______平方米，居住面積_______平方米,、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù),。

(二)乙方臨時(shí)過渡到 ，房屋 間,。

(三)乙方臨時(shí)過渡期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知_______日內(nèi),，應(yīng)遷入安置用房用,。

第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合 頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn);

2.建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合 ;

3.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施

第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

乙方應(yīng)與 簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用,。

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

甲,、乙雙方應(yīng)另行簽訂買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù),，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補(bǔ)助

甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)_______元;臨時(shí)過渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助,、供暖補(bǔ)助等) _______元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)_______元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)______元;其他補(bǔ)助費(fèi)_______元,，共計(jì)人民幣_(tái)______元。

第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償

甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償

1.作價(jià)補(bǔ)償,。

被拆遷房屋 間,，建筑面積___平方米，按每平方米___元作價(jià)補(bǔ)償,，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)_______元,、本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

乙方需支付：___________

結(jié)構(gòu)差價(jià)_______元;

面積差價(jià)_______元;

房屋成新差價(jià)_______元。

第八條 乙方在_______年_______月_______日前應(yīng)將原住房騰空,，并交甲方拆除,。

第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_______年_______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的,。甲方有權(quán)拆除,。

第十條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_______日內(nèi)遷入安置住房內(nèi),。逾期不搬遷的,，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款_______元,。

第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的在臨時(shí)過渡期內(nèi)甲方按每月_______元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi),。

1.甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。

2.逾期 個(gè)月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的__%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi),，逾期超過 個(gè)月甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的 %向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi),。

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：___________

1.不可抗力遭成安置房屋建設(shè)延期;

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

出現(xiàn)上述情況,，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的 天內(nèi)通知乙方,。

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

第十五條 本合同一式三份，甲,、乙雙方各持一份,，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。

甲方：___________

乙方：___________

委托代理人：___________

委托代理人：___________

_______年_______月_______日

房屋拆遷補(bǔ)償合同糾紛案例篇十一

在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,，合同對(duì)我們的幫助越來越大,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢,？下面是小編精心整理的房屋拆遷補(bǔ)償安置合同，希望能夠幫助到大家,。

拆遷人：_______________________(簡稱甲方)

被拆遷人：_____________________(簡稱乙方)

甲方經(jīng)_________批準(zhǔn),，在_______市______________地區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，修建______________,。甲方遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《_______市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定,，于________年____月____日取得_________字_________號(hào)《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定,，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

一,、拆遷范圍內(nèi)涉及乙方_________路(街,、巷)_______號(hào)附_______號(hào)_________結(jié)構(gòu)________用途的房屋，建筑面積________平方米需拆除,。乙方負(fù)責(zé)出具有效的'房屋所有權(quán)證和土地使用證(未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的有效證照),。乙方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證在三十日內(nèi)交甲方按規(guī)定送有關(guān)部門注銷,。并于________年____月____日前搬遷完畢,。乙方上述房屋如有產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛,，由乙方自理,，甲方概不負(fù)責(zé)。

二,、根據(jù),，甲方按_________元/平方米對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋交付甲方,，甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補(bǔ)償款_________元,，由乙方自行解決安置用房。

三,、甲方以_________路(街,、巷)_________號(hào)_________幢_________單元_________樓_________座_________間(成套住宅房屋)建筑面積_________平方米與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，附調(diào)換房屋平面圖,。甲方按價(jià)_________元/平方米與乙方房屋價(jià)_________元/平方米結(jié)算,，_________方補(bǔ)給_________方人民幣_(tái)________元。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方,，同時(shí)結(jié)清房屋差價(jià),。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方，辦證費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

四,、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)

1.煤氣_________元

2.獨(dú)立電表_________元

3.電話_________元

4.有線電視_________元

5.獨(dú)立水表_________元

6.電熱_________元

1.甲方支付乙方人民幣_(tái)________元;

2.甲方支付承租人人民幣_(tái)________元。

六,、甲方調(diào)換給乙方的房屋,，應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并執(zhí)行國家保修規(guī)定,，按規(guī)定實(shí)施物業(yè)管理,。

七、甲方在建設(shè)期間為乙方在_________區(qū)_________街(巷)_________號(hào)提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡,，過渡期為_______個(gè)月。乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡,，過渡期為_______個(gè)月,，甲方按乙方原房屋建筑面積_________,，付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元。

八,、違約責(zé)任和糾紛解決辦法

1.乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷,，甲方可根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十五條規(guī)定申請(qǐng)人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。

2.甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《_______市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費(fèi),。

3.本協(xié)議簽訂后建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)經(jīng)批準(zhǔn)改變,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定,。

4.對(duì)本合同有爭議,，雙方選擇(_________)方式解決

a.申請(qǐng)_______市仲裁委員會(huì)仲裁。

b.訴訟,。

十,、本協(xié)議一式陸份，除雙方各執(zhí)一份外,，余送有關(guān)部門存檔,，該協(xié)議雙方簽訂后即生效。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

房屋拆遷補(bǔ)償合同糾紛案例篇十二

甲方因建設(shè)需要,，須拆除乙方使用的房屋,，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī),、政策的.有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議,。

一,、項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)

建設(shè)項(xiàng)目名稱_______________,，建設(shè)地點(diǎn)_______________,，建設(shè)單位_______________，《拆遷許可證》文號(hào)_________,。

二,、房屋基本狀況

1．乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米,，使用面積_________平方米,，居住面積_________平方米。

2．乙方有正式戶口_________人,，常住人口_________人,，應(yīng)安置人口_________人，分別是_______________,。

3．被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________________________________,。

三,、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________間,，_________層_________號(hào),，配有_________等設(shè)備。

四,、拆遷補(bǔ)償

1．房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)______________元整,；

2．附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)______________整；

3．搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)______________元整,；

4．設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)______________元整,；

5．其他費(fèi)用為人民幣_(tái)______________元整。

五,、搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除,。

六,、補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。

七、注銷

被拆遷房屋的水、電,、電話、有線電視,、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶,、銷戶手續(xù),，乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理，并結(jié)清已使用的水,、電,、氣等費(fèi)用。

八,、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人,，授權(quán)他（她）在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用,，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取,。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等,，一律不負(fù)責(zé)任,。

九、違約責(zé)任

甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用,，逾期一日,，應(yīng)按所欠款額的______％向乙方償付違約金,；甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房,，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,，要求甲方按合同履行義務(wù),。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的,，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出,，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日,，應(yīng)向甲方償付違約金_________元,，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷,，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況,。

十,、聲明及保證

1．甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效,。

3．在簽署本合同時(shí)，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4．甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

十一、保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年,。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。

十二、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,，不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂,、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,，并應(yīng)在_________天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行,。

十三,、通知

1．

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________（書信,、傳真、電報(bào),、當(dāng)面送交等）方式傳遞,。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2．各方通訊地址如下：________________________________________________,。

十四、爭議的處理

（一）本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

（二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第__________種方式解決：

1．提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

2．依法向人民法院起訴,。

十五,、解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

十六、補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

十七,、合同效力

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：____________

授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）：________

房屋拆遷補(bǔ)償合同糾紛案例篇十三

下面是小編為您精心整理的房屋拆遷安置補(bǔ)償合同，希望大家喜歡,。

甲方(拆遷人)：_________

地址：_________

郵碼：_________

電話：_________

法定代表人：_________

乙方(被拆遷人)：_________

地址：_________

郵碼：_________

電話：_________

第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)

建設(shè)項(xiàng)目名稱_________,，建設(shè)地點(diǎn)_________,，建設(shè)單位_________，《拆遷許可證》文號(hào)_________ ,。

第二條被拆房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間,，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米,，居住面積_________平方米,。

(二)乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人,，應(yīng)安置人口_________人,，分別是_________。

(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________,。

第三條拆遷安置

(一)乙方安置到_________,，房屋_________間，建筑面積_________平方米,，使用面積_________平方米,，居住面積_________平方米。

甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù),。

(二)乙方臨時(shí)過渡到_________,，房屋_________間。

(三)乙方臨時(shí)過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,，乙方在收到正式安置通知_________日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi),。

第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

(二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_________;

(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________,。

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。

乙方應(yīng)與_________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________,。

甲,、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力,。

第六條房屋拆遷補(bǔ)助

甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)_________元;臨時(shí)過渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)_________元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)_________元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_________元;其他補(bǔ)助費(fèi)_________元;共計(jì)人民幣_(tái)________元,。

第七條被拆遷房屋補(bǔ)償

甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：

(一)作價(jià)補(bǔ)償,。

被拆遷房屋_________間，建筑面積_________平方米,，按每平方米_________元作價(jià)補(bǔ)償,，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)_________元。

本合同簽訂后,，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù),。

(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

甲方以_________地點(diǎn),，_________房屋,，_________間，_________平方米,，補(bǔ)償乙方;乙方需支付：_________,。

(1)結(jié)構(gòu)差價(jià)_________元;

(2)面積差價(jià)_________元;

(3)房屋成新差價(jià)_________元。

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_________,。

第八條乙方在_________年_________月_________日前應(yīng)將原住房騰空,，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除,，逾期不拆除的,，甲方有權(quán)拆除。

第十條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的,，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi),。

逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),，并每逾期一天罰款_________元,。

第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，在臨時(shí)過渡期內(nèi),，甲方按每月_________元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi),。

第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿_________天前通知乙方,，并按以下方法_________處理：

(一)甲方提供同面積、同質(zhì)量的`安置房屋,。

(二)逾期_________個(gè)月內(nèi),，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的_________%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過_________個(gè)月,，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的_________%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi),。

_________。

第十三條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況,，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

(一)不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;

(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

_________,。

出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方,。

因以上情況造成或安置延期時(shí),，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：_________。

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十五條本合同一式_________份,，甲、乙雙方各持_________份,，留存一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

甲方因建設(shè)需要,，須拆除乙方使用的房屋,，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

一,、項(xiàng)目名稱,、地點(diǎn)

建設(shè)項(xiàng)目名稱_______________，建設(shè)地點(diǎn)_______________,，建設(shè)單位_______________,，《拆遷許可證》文號(hào)_________。

二,、房屋基本狀況

1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間,，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米,，居住面積_________平方米,。

2.乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人,，應(yīng)安置人口_________人,，分別是_______________。

3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________________________________。

三,、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于_______________,，共_________套_________間，_________層_________號(hào),，配有_________等設(shè)備,。

四、拆遷補(bǔ)償

1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)______________元整;

2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)______________整;

3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)______________元整;

4.設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)______________元整;

五,、搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除,。

六,、補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。

七,、注銷

被拆遷房屋的水,、電、電話,、有線電視,、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶,、銷戶手續(xù),，乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理，并結(jié)清已使用的水,、電,、氣等費(fèi)用。

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八,、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人,，授權(quán)他(她)在協(xié)議文本和其它文件上簽字。

甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用,，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取,。

甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等,，一律不負(fù)責(zé)任,。

九、違約責(zé)任

甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用,，逾期一日,，應(yīng)按所欠款額的______%向乙方償付違約金;甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房,，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金,，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,，要求甲方按協(xié)議履行義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后,，仍拒不搬遷的,，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的,，每逾期一日,，應(yīng)向甲方償付違約金 _________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷,，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況,。

十,、聲明及保證

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議,。

2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4.甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。

本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力。

十一,、保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。

未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。

但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。

保密期限為_________年,。

十二、不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見,，不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭,、動(dòng)亂、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí),，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi),，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行。

十三,、通知

1.根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞,。

以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：________________________________________________,。

十四,、爭議的處理

(一)本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

(二)本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

http:///

十五,、解釋

本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋,。

十六、補(bǔ)充與附件

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。

本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

十七、協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。

有效期為_______年,，自______ 年______月______日至______年_____月_____日,。

房屋拆遷補(bǔ)償合同糾紛案例篇十四

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議合同要如何寫，以下由文書幫小編推薦這編房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議合同參考,。

被拆遷人(以下簡稱甲方)：

拆遷人(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《民法通則》,、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則,，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：

被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名,，其分別為 (男)、 (女)

拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議,。

房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積 平方米,、公攤建筑面積 平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估,，此等房屋所有權(quán)的.單位價(jià)格為 元/平方米,，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為 元,。

土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有 平方米,，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有 平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為 元。

：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便,，本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t,，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外,，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金：

1、 電話號(hào)碼變更費(fèi)用：

2,、 有線電視安裝成本：

3、 交通運(yùn)輸費(fèi)用：

：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金 元,，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳號(hào),。

：考慮到甲方的弱勢地位,，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前,，絕對(duì)不會(huì)采取任何停水,、停電,、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金,。

雙方如有爭議,，將交由北京仲裁委員會(huì)解決。

本協(xié)議壹式陸份,，雙方各執(zhí)叁份,，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。

被拆遷人(以下簡稱甲方)： 拆遷人(以下簡稱乙方)：

年 月 日 年 月 日

房屋拆遷補(bǔ)償合同糾紛案例篇十五

因房屋拆遷補(bǔ)償問題而產(chǎn)生的糾紛已成為影響社會(huì)穩(wěn)定與和諧的一個(gè)重要因素,。那么房屋拆遷補(bǔ)償合同是怎樣的呢?以下是在本站小編為大家整理的房屋拆遷補(bǔ)償合同范文,，感謝您的欣賞,。

拆遷人(以下簡稱甲方)：

法定代表人：____，地址：_____;

單位名稱______________;

郵編_____,，電話_____。

委托代理人：

法定代表人______,，地址：______

單位名稱__________;

郵編：______，電話：_______,。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：

姓名：____，性別：_____;年齡：______

住址：____________________

委托代理人：

姓名：____,，性別____;年齡：_____

住址：____________________

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋,，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī),、政策的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項(xiàng)目名稱___,，建設(shè)地點(diǎn)___,，建設(shè)單位____《拆遷許可證》文號(hào)____,。

第二條 被拆除房屋現(xiàn)狀

1,、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間，建筑面積___平方米,，使用面積___平方米,，居住面積___方米,。

3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______,。

第三條 拆遷安置

1、乙方安置到___,，房屋___間,，建筑面積___平方米，使用面積___平方米,，居住面積____平方米,、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù),。

2,、乙方臨時(shí)過渡到____，房屋___間,。

3,、乙方臨時(shí)過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,，乙方在收到正式安置通知___日內(nèi),，應(yīng)遷入安置用房用,。

第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

1、甲方提供給乙方的安置房屋,，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合___頒發(fā)的___標(biāo)準(zhǔn);

2,、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合___;

3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施

第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

1,、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于___

乙方應(yīng)與___簽訂房屋

租賃合同

2、 乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______

甲,、乙雙方應(yīng)另行簽訂___

買賣合同

第六條 房屋拆遷補(bǔ)助

甲方支付乙方房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整;附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________整;搬家補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;臨時(shí)過渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助,、供暖補(bǔ)助等)為人民幣_(tái)________元整;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;其他補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;共計(jì)為人民幣_(tái)________元整。

第七條 拆遷

1,、乙方在___年___月___日前應(yīng)將原住房騰空,，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除,。

2,、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權(quán)拆除,。

第八條 違約責(zé)任

1,、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日,，應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積,、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金,，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,，要求甲方按合同履行義務(wù)。

2,、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出,，如逾期仍不搬遷的,，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元,，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況,。

3,、乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知___日內(nèi)遷入安置住房內(nèi),。逾期不搬遷的,，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款___元,。

第九條 聲明及保證

1,、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2,、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3,、在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4,、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人,，授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字,。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用,，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取,。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等,，一律不負(fù)責(zé)任,。

第十條 不可抗力

1、本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,，不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂,、政府行為等,。

2,、如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,，并應(yīng)在_________天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行,。

第十一條 通知

式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。

2,、各方通訊地址如下：

甲方_________.

乙方_________.

3,、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十二條 爭議的處理

1,、本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十三條 解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十四條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十五條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

共

2

1

1

2

房屋拆遷補(bǔ)償合同糾紛案例篇十六

郵編：_______________電話：______________

法定代表人：____________

乙方：____________________________________

地址：____________________________________

郵編：_______________電話：______________

法定代表人：____________

第一部分協(xié)議書

甲乙雙方為攜手合作,，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益,，明確責(zé)任,，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)信用,，互惠互利原則,，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致,，特簽訂本合同,，以求共同恪守：

第一條房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項(xiàng)目名稱，建設(shè)地點(diǎn),，建設(shè)單位,，《拆遷許可證》文號(hào)。

第二條

（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋間,，建筑面積平方米,，使用面積平方米，居住面積

平方米,。

（二）乙方有正式戶口人,，常住人口人，應(yīng)個(gè)人簡歷安置人口

人,，分別是（姓名,、性別、年齡,、關(guān)系等）,。

（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于。

第三條拆遷安置

（一）乙方安置到,，房屋間,，建筑面積平方米，使用面積

平方米,，居住面積平方米,。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù),。

（二）乙方臨時(shí)過渡到,，房屋間。

（三）乙方臨時(shí)過渡期限自年月日至年月日,。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回迂,，乙方在收到正式安置通知日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。

第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

1,、甲方提供給乙方的安置房屋,，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)；

2,、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合,；

3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

（1）

（2）

（3）

（4）

（5）

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

乙方應(yīng)與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費(fèi)用,。

（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

第六條房屋拆遷補(bǔ)助

元,；其它補(bǔ)助費(fèi)元，共計(jì)人民幣元

第七條被拆遷房屋補(bǔ)償

甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：

1,、作價(jià)補(bǔ)償

被拆遷房屋間,，建筑面積平方米，按每平方米元作價(jià)補(bǔ)償,，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)元,。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù),。

2,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換

甲方以地點(diǎn)，房屋,，間,，平方米，補(bǔ)償乙方,。

乙方需支付：

（1）結(jié)構(gòu)差價(jià)元,；

（2）面積差價(jià)元；

（3）房屋成新差價(jià)元,。

3,、

第八條乙方在年月日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除,。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在年月日前自行拆除,，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除,。

第十條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的,，應(yīng)在收到甲方正式安置通知日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),，并每逾期一天罰款元,。

第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，在臨時(shí)過渡期內(nèi),，甲方按每月元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi),。

天前通知乙方,，并按以下方法之一處理：

1、甲方提供同面積,、同質(zhì)量的安置房屋,。

2、逾期個(gè)月內(nèi),，甲方按本合同約定第十一條的臨時(shí)過渡費(fèi)的%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi),，逾期超過個(gè)月，甲方按本合同第十一條的臨時(shí)過渡費(fèi)的%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi),。

3,、

第十三條特殊情況下安置逾期的處理

果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1,、不可抗拒造成安置房屋建設(shè)延期,；

2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期,；

3,、

出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的天內(nèi)通知乙方,。

因以上情況造成安置延期時(shí),，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，另一份抱房屋拆遷主管部門備案

甲方：____________乙方：____________

簽約日期：______________簽約日期：______________

房屋拆遷補(bǔ)償合同糾紛案例篇十七

甲方(拆遷人)：________

乙方(被拆遷人)：________

甲方因建設(shè)需要,，須拆除乙方使用的房屋,，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條 項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)

建設(shè)項(xiàng)目名稱______,，建設(shè)地點(diǎn)________,，建設(shè)單位________，《拆遷許可證》文號(hào)________,。

第二條 被拆遷房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋__間,，其中，磚混結(jié)構(gòu)平頂房_間,，建筑面積___平方米;磚木結(jié)構(gòu)安架房__間,，建筑面積_平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房__間,，建筑面積___平方米;磚混結(jié)構(gòu)廈房__間,，建筑面積__平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_間,，建筑面積__平方米,，其它_____________________。

(二)乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有__________,。

(三)乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)作物分別有________,。

第三條 被拆遷房屋補(bǔ)償

(一)被拆遷房屋___間，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房__間,，建筑面積__平方米,，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;磚木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米,，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)安架房_間,，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;磚混結(jié)構(gòu)廈房__間,，建筑面積__平方米,，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)廈房_間，建筑面積__平方米,，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償,。其它：____________________。小計(jì)：_____元,。

(二)被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為______________________________小計(jì)：_____元,。

(三)被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟(jì)作物分別為_____________________________小計(jì)_______元。

(四)被拆遷范圍內(nèi)以上各項(xiàng)補(bǔ)償總計(jì)_______元,。(注：含所有費(fèi)用),。

第四條 房屋拆遷補(bǔ)助

甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)___元，臨時(shí)過渡費(fèi)___元,，按合同約定期限提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)___元,。

第五條 補(bǔ)償款支付方式

補(bǔ)償款分兩期進(jìn)行支付，第一期在甲,、乙雙方簽訂本合同之日起七日內(nèi)甲方向乙方支付該總補(bǔ)償款的50﹪,，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50﹪補(bǔ)償款一次性支付給乙方,。

第六條 搬遷期限

乙方在簽訂本房屋補(bǔ)償合同之日起于20xx年4月30日前應(yīng)將原住房騰空,，并由乙方拆遷。

第七條 違約責(zé)任

(一)甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款,，甲方除正常支付給乙方的補(bǔ)償款之外,，向乙方賠付違約金10萬元。

(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷,，乙方將收到甲方支付的補(bǔ)償款無條件的退還給甲方,，并賠付給甲方違約金10萬元,。

第八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋拆遷主管部門一份,，具有同等法律效力，自簽字日起生效,。

甲方：(簽章)______

代表人(簽章)______

___年__月_日

乙方：(簽章)______

代表人(簽章)______

___年__月_日

甲方：(簽章)______

代表人(簽章)______

___年__月_日

甲方：(拆遷入)

乙方：(被拆遷人)

經(jīng)**市城市建設(shè)房屋拆遷管理辦公室拆許字( )第 號(hào)《房屋拆遷許可證》批準(zhǔn),，甲方在 范圍內(nèi)拆遷，進(jìn)行 項(xiàng)目建設(shè),，需要拆遷乙方的住宅房屋,，依據(jù)《**市城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償事項(xiàng),，訂立如下協(xié)議：

一,、乙方房屋位于 街(路) 號(hào) 棟 層 房間 建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米,。

經(jīng)房屋拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定,，乙方房屋 成新，評(píng)估單價(jià) 元/平方米,，計(jì) 元;上年度磚混結(jié)構(gòu)住宅房屋建筑成本 元/平方米,，價(jià)格調(diào)整系數(shù) ，價(jià)格補(bǔ)貼 元/平方米,，計(jì) 元,，面積補(bǔ)貼 平方米，計(jì) 元,，被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額總計(jì) 元,。

二、乙方自愿選擇 的拆遷補(bǔ)償方式,。

實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?yīng)一次性支付給乙方 元貨幣補(bǔ)償款。

實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，甲方提供給乙方的房屋位于 街(路) 號(hào) 棟 單元 層 朝向 房間,， 建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米(產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋系期房的,，附產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的設(shè)計(jì)平面圖,，房屋建筑面積以產(chǎn)權(quán)部門初始登記的建筑面積為準(zhǔn))，所調(diào)換房屋價(jià)格 元/平方米,，計(jì) 元,，于 年 月 日前 向 方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款 元。甲方應(yīng)于 年 月 日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方,，并于年 月 目前負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的所有權(quán)證和土地使用證,，手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，所涉及的契稅由乙方承擔(dān)。

三,、甲方向乙方一次性支付搬家補(bǔ)助費(fèi) 元,。

實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模追桨凑誰o元/(平方米·月)標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),，一次性支付3個(gè)月,，計(jì) 元,。

實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且乙方自行過渡的,，過渡期限 個(gè)月，甲方按照 元/平方米·月標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),，先預(yù)付 個(gè)月,，計(jì) 元，其余部分在房屋交付給乙方使用時(shí)按照實(shí)際過渡期限一次結(jié)清,。

四,、本合同訂立時(shí)，乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證,、土地使用證交給甲方,，并由甲方到有關(guān)部門申請(qǐng)注銷登記。

五,、本合同訂立后 日內(nèi)乙方應(yīng)遷出,，并將房屋交給甲方;同時(shí)甲方將上述各項(xiàng)費(fèi)用一次性支付給乙方。

六,、本合同盯立后,，甲方不得擅自變更規(guī)劃和設(shè)計(jì)。

七,、本合同訂立后,，雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約,，按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按以下第 方式解決,。

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)向人民法院起訴,。

八、本協(xié)議一式四份,，甲方,、乙方,、拆遷實(shí)施單位各一份，送拆遷管理部門備案一份,。 本合同未盡事宜,，可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。

甲方： 乙方：

法定代表人：

經(jīng)辦人：

拆遷實(shí)施單位： 委托代理人： 法定代表人：

經(jīng)辦人：

年 月 日 年 月 日

共

2

2

1

2

房屋拆遷補(bǔ)償合同糾紛案例篇十八

單位名稱： ______________,，地址： ______________;

郵編： ______________，電話： ______________,。

委托代理人：______________

單位名稱： ______________,，地址： ______________;

郵編： ______________，電話： ______________,。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：______________

單位名稱： ______________,，地址：______________ ;

郵編： ______________，電話： ______________,。

委托代理人：______________

單位名稱： ______________,，地址： ______________;

郵編： ______________，電話：______________ ,。

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：

單位名稱： ______________,，地址： ______________;

郵編： ______________，電話： ______________;

委托代理人：______________

單位名稱： ______________,，電話： ______________;

郵編： ______________,，電話： ______________。

甲方因________________建設(shè)需要,，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定,，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,，甲、乙,、丙_____方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點(diǎn)_________,，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________),，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)_________,，房屋的總樓層數(shù)__________,，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向______________,。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

(四)機(jī)械設(shè)備情況：

第二條 乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時(shí)：

1,、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名,、性別,、年齡、與戶主關(guān)系等)：__________________________________________,。

2,、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名,、性別,、年齡,、與戶主關(guān)系等)：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,。

(二)被拆除房屋是非住宅時(shí)：

第三條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第________種方式：

1、貨幣補(bǔ)償,。

2,、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第四條 被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式

(一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：

1,、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格,。

2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場價(jià)格確定,。

3,、當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部門確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場評(píng)估價(jià)確定,。

4,、當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。

1,、房屋貨幣補(bǔ)償金額,。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià),，小計(jì)____________元,。

2、裝潢補(bǔ)償金額___________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償,，此項(xiàng)可不另行計(jì)算),。

3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額____________元。

以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額__________________元,。

(四)房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N______________,，補(bǔ)償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方，支付方式：_________________________________,。

(五)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置,。

第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式

(一)甲方提供位于_________________,，結(jié)構(gòu)____________，用途_____________,，房屋號(hào)_________,，建筑面積_________平方米的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號(hào)的確定方法:_________________________________________________________ ,。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1、甲方提供給乙方的安置房屋,，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

2,、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二

4,、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案,。

(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二),、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。

(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),。差價(jià)金額______________________________,。

(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：________，差價(jià)由______方于_______年______月______日前向________方支付,，支付方式：______________________________,。

第六條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。

1,、 選擇自行過渡安置;

2,、 由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

(二)過渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____ 日,。

(三)選擇自行過渡安置的,，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：______,，建筑面積________平方米,。

(四)甲方保證在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置,。使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_____________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。

第七條 房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

(一)甲方按__________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)__________元,，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)___________元，其他補(bǔ)助費(fèi)____________元，共計(jì)___________元。

(二)拆遷非住宅房屋,，甲方按_____________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_____________元，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)___________元,，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)______________元。

(三)房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：________，甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給,，支付方式：________。

第八條 在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除。

第九條 的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在 ____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的,，甲方有權(quán)拆除,。

第十條 逾期安置的違約責(zé)任。

(一)甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證按期回遷,，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿天前通知，按下列約定處理：

1,、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),。

2、逾期________個(gè)月內(nèi),，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過_________個(gè)月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的________%向加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi),。

3、逾期12個(gè)月的,，有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房,。

4、____________________________________________,。

5,、____________________________________________。

(二)在臨時(shí)過渡期內(nèi),，收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個(gè)月內(nèi),，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi),。,。

第十一條 甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。

(一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項(xiàng)及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定,。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償______________元,。

(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：

本款規(guī)定以(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置,。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn),。

安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，甲,、乙雙方同意按 種方式進(jìn)行處置：

1、雙方自行約定：

(4)_________________________________________________,。

2,、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);

(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款，如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋,，不找差價(jià),，如果安置房價(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值，甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方,。

(3)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款,，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方,。

面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

第十二條 甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi),、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的違約責(zé)任,。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時(shí)間，分別處理(不累加)

1,、逾期在__________日之內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向支付逾期應(yīng)付款的萬分之的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行; 2,、逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向支付逾期應(yīng)付款的萬分之________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

(二)_______________________________________________,。

(三)_______________________________________________,。

第十三條 其他違約責(zé)任：

第十四條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_______種方式解決：

(一)向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

(二)依法向人民法院起訴,。

第十五條 本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件三)

第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十七條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十八條 本協(xié)議一式_______份,，甲、乙,、丙方各持______份,。