隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

企業(yè)承包經(jīng)營合同篇一

發(fā)包方：_________

承包方：_________

雙方根據(jù)_________，協(xié)商簽訂本合同,。

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共_________年。

稅后承包金（遞增）包干,。

承包方按_________（遞增）_________％比例上交承包金,。承包方上交承包金時(shí)間按_________計(jì)算，即：_________年_________月交_________元,；_________年_________月交_________元,；_________。

風(fēng)險(xiǎn)抵押金或風(fēng)險(xiǎn)保證金保函,。承包者須于每年的_________月_________日前向承包企業(yè)提交承包經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)保證金,、保函或風(fēng)險(xiǎn)抵押金，數(shù)額為人民幣_(tái)________元,。風(fēng)險(xiǎn)保證金,、保函須以銀行不可撤銷、被承包企業(yè)可以單方面提款的形式提供,。

生產(chǎn)發(fā)展基金_________％,，福利基金_________％，獎(jiǎng)勵(lì)基金_________％,。

1,、通過清產(chǎn)核資，發(fā)包時(shí),，被承包企業(yè)的總資產(chǎn)為_________元人民幣,，其中固定資產(chǎn)為_________元人民幣，流動(dòng)資金為_________元人民幣,；

2,、承包期間凈資產(chǎn)應(yīng)保持或增值總額不低于_________萬元，其中_________年_________萬元,；_________年_________萬元,；_________。

3、企業(yè)資產(chǎn)的維護(hù)：設(shè)備完好率達(dá)到_________％,；固定資產(chǎn)凈值率_________％,。

4、閑置資產(chǎn)的處理辦法：_________,。

5,、新產(chǎn)品開發(fā)_________項(xiàng)，主要新產(chǎn)品是_________,。

6,、承包期間技術(shù)改造技術(shù)投資總額_________元；_________年為_________,；_________年為_________元,；_________。

（一）發(fā)包方：

1,、應(yīng)按承包合同規(guī)定,，監(jiān)督承包企業(yè)管理好資產(chǎn)，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營,，照章納稅,，履行合同，做好指導(dǎo),、協(xié)調(diào),、服務(wù)工作，不得干預(yù)承包者對(duì)被承包企業(yè)行使生產(chǎn)管理職權(quán),；

2,、負(fù)責(zé)辦理本承包合同的審批、變更,、注銷等批準(zhǔn)和登記手續(xù),；

（二）承包方：

1、在承包期內(nèi),，有權(quán)在國家法律,、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理負(fù)全面責(zé)任，并行使一切生產(chǎn)經(jīng)營管理職權(quán),；

2、必須遵守國家的法律,、法規(guī)和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本承包經(jīng)營合同，接受被承包企業(yè)董事會(huì)的監(jiān)督,，并依照法律,、法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)職工的合法權(quán)益；

3,、在承包期間不得改變企業(yè)的法人地位,、名稱和經(jīng)營范圍，如確實(shí)需要改動(dòng),， 應(yīng)經(jīng)發(fā)包方董事會(huì)同意并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),；

4、對(duì)被承包企業(yè)的財(cái)產(chǎn)無權(quán)行使任何形式的處置權(quán),，如,，轉(zhuǎn)讓、變賣,、轉(zhuǎn)移,、抵押、抵押,、出租,、贈(zèng)送等；

5,、承包經(jīng)營期間,，若以被承包企業(yè)的名義貸款，須經(jīng)發(fā)包方董事會(huì)同意,；

6,、所得承包收入應(yīng)依法繳納所得稅；

7,、應(yīng)每_________月（季）的_________日前據(jù)實(shí)向發(fā)包方董事會(huì)報(bào)送企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表,；

1、被承包企業(yè)應(yīng)進(jìn)行清產(chǎn)核資,，清產(chǎn)核資應(yīng)由中國注冊(cè)會(huì)計(jì)師的驗(yàn)證,；

2、清產(chǎn)核資的原則：_________,；

3,、計(jì)價(jià)辦法：_________；

4,、移交程序：_________,。

1、發(fā)包方違約或非法干預(yù),，給承包方造成經(jīng)濟(jì)損失,，相應(yīng)調(diào)整當(dāng)年上交承包金或延長(zhǎng)承包期限；

2,、發(fā)包方違約或非法干預(yù),，造成承包方無法正常生產(chǎn)的,，經(jīng)_________的，發(fā)包方仍不改正的,，承包方有權(quán)終止合同并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失,；

3、承包方因經(jīng)營管理不善,，在_________時(shí)間內(nèi)不能上交承包金的_________％,，發(fā)包方有權(quán)收繳承包者的風(fēng)險(xiǎn)抵押金或按銀行保函提取風(fēng)險(xiǎn)保證金。

4,、連續(xù)_________年（月）未按合同規(guī)定上繳承包金的,，或承包方嚴(yán)重違反合同或嚴(yán)重違背法律、法規(guī)的,，發(fā)包方除有權(quán)收繳承包方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金或按銀行保函提取風(fēng)險(xiǎn)保證金外,，還有權(quán)終止合同并要求承包方給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償；

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成，應(yīng)提交_________仲裁委員會(huì),，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力,。

發(fā)包方（蓋章）：_________ 承包方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

企業(yè)承包經(jīng)營合同篇二

訂立合同雙方：

____縣____鄉(xiāng)企業(yè)管理委員會(huì)(或村),，以下簡(jiǎn)稱甲方

____縣____鄉(xiāng)或村________________廠，以下簡(jiǎn)稱乙方為了大力發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè),，促進(jìn)農(nóng)村小工業(yè)生產(chǎn),，提高產(chǎn)品質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益，振興農(nóng)村經(jīng)濟(jì),，增加集體和個(gè)人收入,，經(jīng)鄉(xiāng)管委會(huì)(或村)認(rèn)真討論和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守,。

第一條承包內(nèi)容

_____________________________________________________________________________第二條承包期限

承包期為____年零____月，從_____年____月____日至____年____月____日,。第三條承包產(chǎn)值,、利潤指標(biāo)、上繳款項(xiàng)及超額提成辦法

1.在承包期內(nèi)第一年,。乙方應(yīng)完成產(chǎn)值____元,，實(shí)現(xiàn)利潤_______元，向甲方上繳利潤____元,，上繳固定資產(chǎn)折舊費(fèi)_元,，行政管理費(fèi)____元，……,。第二年,，乙方應(yīng)完成產(chǎn)值____元，實(shí)現(xiàn)利潤____元,，向甲方上繳利潤____元,，上繳固定資產(chǎn)折舊費(fèi)____元，行政管理費(fèi)____元,，……,。第三年，……,。乙方向甲方上繳款項(xiàng)的時(shí)間均為每年的____月____日以前,，通過銀行轉(zhuǎn)賬撥付。

2.乙方完成上述承包指標(biāo)以外的超額部分,，____%作為集體提留基金,，用于______________;____%用于職工的獎(jiǎng)勵(lì)和福利經(jīng)費(fèi)。乙方有權(quán)決定獎(jiǎng)勵(lì)辦法和福利用途,。第四條甲方的權(quán)利義務(wù)

1.合同生效之日,，甲方應(yīng)將下列生產(chǎn)資料交給乙方經(jīng)營管理：生產(chǎn)用房____間，生活用房____間,，機(jī)器設(shè)備_________等共____臺(tái),，生產(chǎn)場(chǎng)地____處，以及如下工具,。(一般應(yīng)采取清單方式移交乙方)

&n bsp;2.在合同期內(nèi),，甲方每月向乙方供應(yīng)生產(chǎn)用煤____噸，生產(chǎn)用電____度,，柴油____,，汽油____，……,，由乙方按國家牌價(jià)付款,。其余國家扶持鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的物資及貸款，甲方必須及時(shí),、合理地分配給乙方,。

3.甲方對(duì)本合同以前____企業(yè)的債權(quán)債務(wù)負(fù)責(zé)。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)監(jiān)督檢查,，有權(quán)督促乙方履行合同,。第五條乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方必須健全廠的領(lǐng)導(dǎo)班子，健全生產(chǎn),、經(jīng)營,、財(cái)務(wù)管理,、行政管理、工資,、勞保,、福利等制度，乙方應(yīng)經(jīng)常向甲方匯報(bào)生產(chǎn),、經(jīng)營情況,。

2.乙方有責(zé)任對(duì)職工加強(qiáng)政治思想教育，促進(jìn)精神文明建設(shè),，加強(qiáng)安全生產(chǎn)的教育和措施,，防止和減少工傷事故。乙方的生產(chǎn),、經(jīng)營活動(dòng)不得違反黨的政策和國家的法律,。在承包期內(nèi)如發(fā)生工傷事故，乙方應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定處理,。

3.乙方應(yīng)按時(shí)向國家納稅,。乙方對(duì)承包期間形成的債權(quán)債務(wù)負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)實(shí)行民主理財(cái),，財(cái)務(wù)賬目公開,，接受職工與甲方的監(jiān)督檢查。

4.乙方有產(chǎn),、供,、銷的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自行招聘技術(shù)人員和職工,，有權(quán)根據(jù)職工的生產(chǎn)技能,、工作效率、身體條件,、勞動(dòng)態(tài)度,、執(zhí)行紀(jì)律好壞等情況，決定職工工資多少,，調(diào)整工作和辭退職工,，有權(quán)自行決定車間、班組干部的任免,。第六條甲方的違約責(zé)任

1.甲方如不按時(shí),、按量向乙方提供生產(chǎn)、生活用房,、機(jī)器設(shè)備,、生產(chǎn)場(chǎng)所和工具等，遲延一天,，應(yīng)按所欠交物件的價(jià)款的____%向乙方償付違約金,，乙方并可不交納該段期間應(yīng)向甲方上交的款項(xiàng),。如果由于甲方遲延提供物件造成乙方不能生產(chǎn)的，經(jīng)乙方要求,，合同期限得順延,。

2.甲方如不按時(shí)、按量向乙方供應(yīng)煤,、電、柴油,、汽油……等,，應(yīng)按所欠物資價(jià)款的____%，向乙方償付違約金,，如果造成乙方損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方的損失。第七條乙方的違約責(zé)任

1.乙方如不按時(shí)完 成上交甲方款項(xiàng),，應(yīng)按照銀行關(guān)于遲延付款的規(guī)定,，向甲方償付違約金。如逾期_個(gè)月不付款,，甲方除了可以申請(qǐng)有關(guān)部門處理外,，有權(quán)解除合同。

2.乙方在合同期滿時(shí),，應(yīng)將甲方提供乙方經(jīng)營管理的廠房和生活用房,、生產(chǎn)場(chǎng)地、機(jī)器設(shè)備和工具等,，按原清單如數(shù)點(diǎn)交甲方,，除自然損耗外，如有損壞或丟失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

3.乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)中如有違反黨的政策和國家法律的情況,，甲方有權(quán)對(duì)乙方有關(guān)責(zé)任人員作行政,、經(jīng)濟(jì)處分，直至解除合同,。第八條不可抗力

在合同期間,，如遇不可抗力的自然災(zāi)害，造成生產(chǎn)中斷或其他經(jīng)濟(jì)損失,，經(jīng)調(diào)查屬實(shí)后,，甲方應(yīng)按損失的實(shí)際情況酌情減少乙方上交的款項(xiàng)。

第九條其他

本合同自承包開始之日生效(或于某年某月某日生效),，承包期滿自然失效,。甲乙雙方在合同期內(nèi)形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,，不因合同期滿而消失。在合同執(zhí)行中,，甲乙雙方代表人如發(fā)生變更,、不得變更本合同，甲乙雙方亦不得隨意變更或解除合同,。本合同如有未盡事宜,，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,，分送_________縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局,、縣經(jīng)委、縣銀行,、鄉(xiāng)政府(如經(jīng)公證或鑒證,，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))……等單位各留存一份。

企業(yè)承包經(jīng)營合同篇三

發(fā)包人:_________

住所地:_________

聯(lián)系電話:_________

承包人:_________

住所地:_________

聯(lián)系電話:_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定,，然后出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)租賃事宜簽訂如下合同條款,。

第一條:租賃標(biāo)的物介紹

租賃物位于烏魯木齊市_________路_________號(hào)_________怡和山莊_________小區(qū)_________幢_________號(hào)房屋,。房屋層高為_________/米，建筑主體結(jié)構(gòu)為_________框架,，建筑面積_________/平方米(以出租人出具的《房屋面積測(cè)繪報(bào)告》為準(zhǔn)),。

第二條:承包期限

合同承包期限為2年(即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止)。

第三條:承包價(jià)格約定

固定租金:前三個(gè)月每月承包價(jià)格為400元,；以后的租金視經(jīng)營狀況做適當(dāng)調(diào)整,，調(diào)整幅度不超過15%；

第四條:租金的支付期限與方式:

在每個(gè)租賃年度承包人按照季度支付,，承租人應(yīng)提前一個(gè)月支付下季度租金,；首次租金應(yīng)在合同簽訂之日時(shí)繳納。

第五條:承租人承擔(dān)租賃物的.物業(yè)管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、暖氣費(fèi)等并由此產(chǎn)生的其它全部相關(guān)費(fèi)用,。

第六條:承包物使用用途約定

承包人對(duì)租賃物僅做__________________經(jīng)營之用(經(jīng)營項(xiàng)目務(wù)必明確、具體)，然后經(jīng)營過程中應(yīng)遵守環(huán)保部門的規(guī)范要求,，不得影響其他業(yè)主的經(jīng)營項(xiàng)目,；

承租人在租賃期內(nèi)變更本條第一款約定的經(jīng)營項(xiàng)目的，務(wù)必向出租人提出書面申請(qǐng),，經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)后方可變更,。

第七條:承租人在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物主體結(jié)構(gòu)。如需裝修改善和增設(shè)他物,，務(wù)必經(jīng)出租人書面批準(zhǔn),，其裝修費(fèi)用由承租人自理。

出租人允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和增設(shè)他物的范圍:__________________,。

租賃合同期滿后,，附著在租賃物上的設(shè)備承租人不得拆除，其產(chǎn)權(quán)歸出租人所有,。

第八條:承租人在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人,。

第九條:保證條款

承租人在取得租賃物前,，應(yīng)向出租人交納合同履約保證金(大寫金額):_________仟元，然后在租賃期滿后退還承租人,。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設(shè)備設(shè)施損壞的,，出租人有權(quán)從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內(nèi)單方解除合同,，履約保證金出租人有權(quán)不予退還,。

第十條:租賃物交付期限

出租人應(yīng)于_________年_________月_________日前將貼合約定的租賃物交付承租人。

第十一條:雙方的權(quán)利和義務(wù)

一,、出租人的權(quán)利和義務(wù):

1,、出租人有權(quán)按合同向承租人收取租金，并且有權(quán)收取或委托小區(qū)物業(yè)管理部門向承租人收取水,、電,、暖氣等費(fèi)用及因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)管理費(fèi)用；

2,、出租人有權(quán)批準(zhǔn)承租人關(guān)于經(jīng)營項(xiàng)目變更申請(qǐng),，然后并就承租人對(duì)租賃物使用進(jìn)行監(jiān)督管理；

3,、在承租人按照本合同第四條,、第九條第二款約定交納完租金和履約保證金后，出租人將租賃物交付承租人使用,；

4,、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應(yīng),，但非出租人原因除外,；

二、承租人的權(quán)利和義務(wù)

1,、承租人在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有對(duì)租賃物的合理使用權(quán),；

2、在租賃期間,，承租人務(wù)必按物價(jià)部門規(guī)定承擔(dān)水,、電、暖氣等費(fèi)用,，并承擔(dān)因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)費(fèi)用,；

3、承租人經(jīng)營場(chǎng)所務(wù)必貼合消防,、環(huán)保,、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求,；

4,、承租人經(jīng)營項(xiàng)目務(wù)必遵守合同第六條約定。然后在租賃期內(nèi)應(yīng)遵紀(jì)守法,、合法經(jīng)營,，如因承租人原因造成出租人損失的，出租人有權(quán)終止本合同并要求承租人賠償損失,；

5,、廣告牌、店面招牌應(yīng)嚴(yán)格按照小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作,、懸掛,；

6、本合同履行期滿后,，在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權(quán),。

第十二條:合同解除的條件

一、有下列情形之一的,，出租人有權(quán)解除合同:

1,、承租人不交付或者未按約定交付租金達(dá)15日以上；

2,、承租人拖欠水,、電、暖氣費(fèi),、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)300元以上,；

3,、未經(jīng)出租人書面同意，承租人擅自改變租賃物經(jīng)營用途的,；

4,、承租人違反本合同約定，不合理使用租賃物,，致使租賃物或設(shè)備嚴(yán)重受損的,；

5、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將租賃物進(jìn)行改造的,；

6、承租人在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),，然后受到相關(guān)行政管理部門查處或者受到停業(yè)處分的,；

7、無,。

二,、有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除本合同:

1,、出租人遲延交付租賃物15日以上的,；

2、出租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修職責(zé)，然后致使承租人無法繼續(xù)使用租賃物的,；

3,、無。

三,、合同變更或解除的其他狀況:

1,、遭遇不可抗力原因，經(jīng)協(xié)商能夠變更或解除本合同,；

2,、經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致，本合同能夠變更或解除,；

3,、遇有公共突發(fā)事件，雙方可依據(jù)公平原則協(xié)商變更或解除,。

第十三條:租賃合同期滿后,，承租人返還租賃物的時(shí)間約定:。

第十四條:違約職責(zé)

1,、如果在租賃期內(nèi),，本合同任何一方單方解除合同的，然后違約方就應(yīng)向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。

2,、出租人未按時(shí)或按要求維修租賃物,，造成承租人人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受到毀損的，負(fù)有賠償職責(zé),；

3,、承租人逾期交付租金不滿日的，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)按日向出租人支付遲延付款的違約金(違約金計(jì)算依據(jù)為應(yīng)付款按日千分之叁),，承租人逾期超過15日不支付租金等費(fèi)用，出租人有權(quán)解除合同,。

4,、無。

第十五條:本合同未盡事項(xiàng),，雙方當(dāng)事人可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，本協(xié)議一式叁份,，出租人貳份,，承租人壹份，自簽訂之日起生效,。

第十六條:合同糾紛處理,。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,，然后協(xié)商不成可依法向人民法院起訴,。

第十七條:其他約定事項(xiàng)

無。

出租人:_________承租方(承租人):_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

委托代理人:_________委托代理人:_________

簽訂日期:_________年_________月_________日,；簽訂日期:_________年_________月_________日,；

簽約地點(diǎn):_________

企業(yè)承包經(jīng)營合同篇四

訂立合同雙方：

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特制定本合同,，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，便于雙方共同遵守。

一,、承包經(jīng)營土地的期限：

(一)甲方將畝凈種植面積土地承包給乙方依法進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。乙方承包的土地和土地范圍內(nèi)的水利設(shè)施的所有權(quán)屬于甲方，乙方只有土地種植使用權(quán)和經(jīng)營權(quán),，不得買賣,、荒蕪、不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作他用,。

二,、土地承包期限：土地承包期限為年,，自年月日起至月月日止。

三,、承包土地經(jīng)營的用途：種植棉花各種經(jīng)濟(jì)作物或糧食,。

四、土地承包形式：

(一)年內(nèi)生產(chǎn)資料費(fèi)用全部自理,，在上年之前交清土地租金,，其他一切費(fèi)用全部自理。(包括自己新建任何設(shè)施費(fèi)用自付,，與甲方無關(guān))

(二)上交指標(biāo)方式：

年畝上交元,，年累計(jì)上交元。

(三)房租：按房改辦規(guī)定,，每月沒平方米元,，按建筑面積計(jì)算。每年11月付清,。

(四)在簽定承包土地合同時(shí),，乙方應(yīng)每畝交元押金，合同期滿從租金中扣減,，如違約押金不退,。每年月至月冬灌水放完，否則棉花不準(zhǔn)出售,。

五,、產(chǎn)品銷售：一切產(chǎn)品自銷。

六,、水泵處理辦法：水泵甲方購買,，共同使用，乙方以后發(fā)生的所有費(fèi)用按照畝數(shù)分?jǐn)?。折舊每年每畝元。

七,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方享有如下權(quán)利

1.依法發(fā)包國家所有由甲方管理使用的土地;

2.有權(quán)監(jiān)督乙方依照土地承包合同約定的用途,，合理利用和保護(hù)土地;

3.合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)棄耕,、破壞性,、掠奪性種植行為予以監(jiān)督并制止;

4.對(duì)乙方未按期交納租金或拖欠租金的，甲方有權(quán)收回土地,，并依法追回應(yīng)交費(fèi)用;

5.有權(quán)安排乙方種植林帶及道路維修工作,，樹苗由甲方一次性承擔(dān)，年內(nèi)條田四周林帶到位,。

(二)甲方承擔(dān)下列義務(wù)：

1.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),，不得非法變更,、解除承包合同;

2.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得隨意干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。但承包的土地每年必須種植,，否則每年。

3.在承包期內(nèi),，甲方代收水資源費(fèi),，如上級(jí)政策變動(dòng)，按上級(jí)政政策執(zhí)行,。如水不夠,，乙方自己解決，與甲方無關(guān),。

八,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)乙方承包經(jīng)營土地享有下列權(quán)利：

1.依法享有承包土地合同期內(nèi)使用的權(quán)利;

2.享有土地經(jīng)營權(quán)、依法,、自愿的權(quán)利,。

(二)乙方承包經(jīng)營土地承擔(dān)下列義務(wù)：

1.維護(hù)承包土地的用途不能用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);

2.依法保護(hù)和合理使用土地，確保土地永續(xù)利用,。凡造成土地污染,、沙化、鹽堿化等損壞,，并由此造成土地等級(jí)下降及其他損失的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任;

3.承包義務(wù)：植樹五年內(nèi)成活率不低于，否則自行承擔(dān)樹苗款,，五年內(nèi)條田四周林帶到位,。

4.守法、信守合同,，不損失周遍團(tuán)場(chǎng)職工的利益,，在計(jì)劃生育、社會(huì)綜合治理,、安全生產(chǎn)等方面自覺遵守,，違反乙方自負(fù)責(zé)任。

九,、合同變更和終止：

(一)如遇國家政策調(diào)整,，合同需要變更的，乙方依照國家政策和有關(guān)法律進(jìn)行調(diào)整,。任何一方不得擅自變更合同條款;

(二)合同期滿,，自動(dòng)解除。

十,、違約責(zé)任：

(一)甲方的違約責(zé)任：

如甲方擅自變更或解除合同的,，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償經(jīng)濟(jì)損失，賠償金按每畝元計(jì)算,。

(二)乙方的違約責(zé)任：

1.因乙方隨意改變土地用途或者對(duì)承包經(jīng)營的標(biāo)物進(jìn)行破壞或者掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營,，或毀壞承包土地上的林木、水利設(shè)施,，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)造成的損失給予經(jīng)濟(jì)賠償;

2.乙方如荒蕪?fù)恋?，甲方有?quán)收回土地。乙方如擅自出租變賣或轉(zhuǎn)讓承包土地,，不按時(shí)足額交納租金,，甲方可宣布買賣和租讓的土地?zé)o效，有權(quán)解除合同收回土地,，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任;

3.乙方如拒不履行義務(wù)的,，甲方有權(quán)收回承包的土地;

4.乙方擅自解除承包合同，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償經(jīng)濟(jì)損失,，賠償金按每畝元計(jì)算。

十一,、解決爭(zhēng)議的方法：

在執(zhí)行本合同的過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，可由合同實(shí)際履行地人民法院裁決,。

十二、本合同自雙方簽訂之日起生效,，合同如有未盡事宜,，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十三、本合同與國家法律,、法規(guī)和政策相抵觸的,，按照國家法律、法規(guī)和政策辦理,。

本合同一式三份，甲乙雙方各一份,。

甲方(公章)：xxxxxxxxx 乙方(公章)：xxxxxxxxx

法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx 法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx

xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日

企業(yè)承包經(jīng)營合同篇五

甲方：市體育中心

法定代表人：

地址：

電話：

乙方：

法定代表人：

地址：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方在平等互利的原則下，現(xiàn)就位于體育中心

1,、2號(hào)網(wǎng)球場(chǎng)承包事宜進(jìn)行共同協(xié)商一致并達(dá)成如下協(xié)議,。

一,、承包項(xiàng)目

甲方同意將位于體育中心

1、2號(hào)網(wǎng)球場(chǎng)及辦公用房承包給乙方自主經(jīng)營,，面積約 平方米,。

二、承包期限

自________年____月____日至________年____月____日止,；共________年,。

三、承包金及支付方式

1,、乙方每年繳付的承包金為人民幣肆拾捌萬伍仟元整,，兩年共計(jì)人民幣玖拾柒萬元整，逐月支付,。

2,、繳付方式。乙方應(yīng)于每月____日前上繳上月承包金于甲方(每月4萬元),，每季度決算一次,，承包費(fèi)用每三個(gè)季度遞增一次，每次遞增額度為伍仟元即________年

第三季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬元,，

第四季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬元,，________年

第一季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬元，

第二季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬伍仟元,。(________年

第三季度至________年

第二季度各季度的承包金以此循環(huán)),。

四、保證金

乙方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣玖萬柒仟元整(按年承包額20%),。承包期屆滿,，乙方如無違反本合同之義務(wù)并將網(wǎng)球場(chǎng)完好地交接于甲方后，甲方將保證金無息全額退還乙方,。

五,、承包物交付

自乙方向甲方支付保證金之日起____日內(nèi)，甲方將承包項(xiàng)目交付乙方,，雙方簽訂交接書,，對(duì)房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施一一列明，由雙方簽字確認(rèn)作為本合同附件,。,。

六、承包方式

承包期間乙方自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧并自行辦理相關(guān)手續(xù),，在此期間所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系均由乙方自行負(fù)責(zé)。

七,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、保證承包項(xiàng)目的權(quán)利無瑕疵,，若有

第三人主張權(quán)利，責(zé)任由甲方自行承擔(dān),。

2,、按本合同的約定收取承包金和其他收益，并承擔(dān)前述收益之稅負(fù),。

3,、負(fù)責(zé)承包場(chǎng)地大項(xiàng)目(一次性費(fèi)用萬元以上)的維修。

4,、負(fù)責(zé)管理甲方在職員工,，并協(xié)助乙方處理與甲方員工之間的糾紛。

八,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按法律規(guī)定辦理相應(yīng)的經(jīng)營證照，合法經(jīng)營,，不得違反法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,。

2、按合同約定準(zhǔn)時(shí)向甲方支付承包金和應(yīng)屬甲方的相關(guān)收益,。

3,、乙方在承包期間所獲的收益在足額繳納承包金后剩余部分歸乙方所有。并應(yīng)自行承擔(dān)前述收益所發(fā)生的稅負(fù),。

4,、甲方原網(wǎng)球場(chǎng)使用的辦公用房交由乙方使用。乙方承擔(dān)承包期間所產(chǎn)生的所有水,、電,、電話、日常小項(xiàng)目維修費(fèi)等日常經(jīng)營開支和費(fèi)用,。

5,、承包期間可以制作優(yōu)惠卡、消費(fèi)卡或采取其他的優(yōu)惠措施,，但前述優(yōu)惠措施的有效期截止于承包合同期限屆滿前,。因此而引發(fā)的爭(zhēng)議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并不受承包期滿的39;限制,。

6,、乙方應(yīng)嚴(yán)格愛護(hù)球場(chǎng)內(nèi)的所有公共設(shè)施、設(shè)備,，有責(zé)任保持設(shè)施設(shè)備的完好率,。在合同期滿并交付甲方時(shí)，設(shè)備的完好率應(yīng)保證達(dá)到100%。因乙方及其員工或在乙方消費(fèi)的顧客造成的公共設(shè)施設(shè)備的損壞,，乙方應(yīng)自行修理或進(jìn)行賠償。

7,、經(jīng)營期間應(yīng)嚴(yán)格遵守中心大院內(nèi)所有管理制度和規(guī)定,，加強(qiáng)安全管理工作，落實(shí)各項(xiàng)安全防范措施,，特別注意防火,、防盜，杜絕一切事故的發(fā)生,。如因乙方原因?qū)е率鹿拾l(fā)生,，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)因此產(chǎn)生的一切法律后果和賠償責(zé)任。

8,、合同期滿或提前中止合同,，承包期間的所有債權(quán)債務(wù)由乙方自行清理，乙方不得以甲方名義進(jìn)行任何保證,、抵押等擔(dān)保行為或任何借貸行為,。如乙方違反約定造成的一切法律后果由乙方承擔(dān)。給甲方造成損失,，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償,。

9、未經(jīng)甲方書面許可乙方不得以任何方式改變球場(chǎng),、辦公用房的名稱,、用途、結(jié)構(gòu)或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包他人,，包括但不限于以合作經(jīng)營、融資參股等變相轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包方式等,。經(jīng)營期間若對(duì)球場(chǎng)的固定設(shè)施結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，必須事先征得甲方的書面同意,，否則不得施工,。

10、承包期間乙方以甲方網(wǎng)球場(chǎng)名義所開展的促銷活動(dòng),，由乙方制作方案報(bào)甲方核準(zhǔn)實(shí)施,，即實(shí)行個(gè)案處理方式。

九,、員工聘用

1,、乙方應(yīng)優(yōu)先使用甲方的在職員工，另行簽定勞動(dòng)合同，并每月向甲方繳納管理費(fèi)600元人,。該部分員工工資,、福利及年度考核獎(jiǎng)金(年終雙薪)由中心支付。員工超時(shí)工作或節(jié)假日的加班,，由乙方自行制定并與受聘員工協(xié)商,。

2、乙方自行制定員工管理,、獎(jiǎng)懲等相關(guān)制度,，自行與聘用員工簽訂勞動(dòng)合同，由此產(chǎn)生的權(quán)利和法律責(zé)任,，均由乙方自行承擔(dān),。

十、雙方合作項(xiàng)目

1,、甲方有關(guān)接待任務(wù)以及競(jìng)賽,、訓(xùn)練任務(wù)的場(chǎng)地費(fèi)用，由甲方書面授權(quán)甲方代表簽訂認(rèn)可,，以場(chǎng)租七折結(jié)算費(fèi)用,，并在承包金中抵扣。

2,、體育中心內(nèi)的廣告權(quán)屬體育廣告公司,，場(chǎng)內(nèi)允許發(fā)布一次性比賽廣告，所得收入歸乙方享有,。

3,、除前述第2款外，乙方所有的常年廣告,，扣除固定,、必要性費(fèi)用外，所得利潤由乙方與甲方平分,。乙方所簽之廣告合應(yīng)報(bào)甲方備案,。利潤每半年結(jié)算一次。

4,、大型活動(dòng)的廣告贊助及省級(jí)以上的體育比賽,，由甲乙雙方共同籌辦，利潤,、費(fèi)用由雙方平均負(fù)擔(dān)和分配,。

十

一、違約責(zé)任

1,、乙方逾期支付承包金,，每逾期____日,，應(yīng)按支付金額的 %支付逾期違約金，如給甲方造成了其他損失,，乙方應(yīng)當(dāng)另行賠償,。

2、甲方的其他收益,，乙方應(yīng)在雙方核算后____日內(nèi)支付,，逾期未付的，應(yīng)按日 %向甲方支付逾期付款違約金,。

3、甲方違反本合同

第七條約定的,，應(yīng)向乙方支付違約金元人民幣,；乙方違反本合同

第八條約定的，應(yīng)向甲方支付違約金元人民幣,，該違約金從保證金中抵扣,，不足部分，由乙方另行支付,。

十

二,、合同解除

雙方均不得以任何不正當(dāng)理由解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí),，須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，經(jīng)對(duì)方同意后方可解除合同。如一方無正當(dāng)理由提前解除合同,，須賠償另一方的損失及預(yù)期利潤,。但在承包期間如乙方有下列行為，甲方可以單方隨時(shí)解除合同,，并扣除乙方交納的保證金作為補(bǔ)償,。如仍不能彌補(bǔ)甲方損失乙方應(yīng)當(dāng)再行賠償：

1、乙方延期交納承包金超過30天,；

2,、乙方出現(xiàn)違反合同禁止性規(guī)定行為；

3,、乙方未能依法納稅受到稅務(wù)機(jī)關(guān)處罰,；

4、乙方未能完善經(jīng)營手續(xù),，致使違規(guī)或違法經(jīng)營,；

5、乙方違反承包合同義務(wù)條款經(jīng)警告后未有改正,。

十

三,、不可抗力

由于不可抗力的原因,，使合同無法完全履行或無法履行的時(shí)候，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除合同,，雙方互不負(fù)違約責(zé)任,。

十

四、其他事項(xiàng)

合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十

五、爭(zhēng)議管轄

雙方因合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十

六,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方有權(quán)代表簽字蓋章后生效,。

甲方：

簽定時(shí)間：

乙方：

簽定時(shí)間

企業(yè)承包經(jīng)營合同篇六

甲方：婁底市新源有色科技有限公司

乙方：易xx

為提高生產(chǎn)經(jīng)營效益,，將企業(yè)扭虧為盈，經(jīng)公司全體股東協(xié)商,，將原氨法生產(chǎn)工藝改造成酸法生產(chǎn)工藝,，并向下游產(chǎn)品伸延，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，由乙方投資對(duì)原生產(chǎn)工藝進(jìn)行改造,，并由乙方承包生產(chǎn)經(jīng)營，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議,，以資共守,。

一、承包生產(chǎn)經(jīng)營期限：自二oxx年四月一日起至二oxx年四月一日止,，時(shí)間為五年,，第一年度免交生產(chǎn)經(jīng)營承包費(fèi)用，第二年度上交股東梁永福承包經(jīng)營款肆拾萬元,，其余股東按此股份比例上交費(fèi)類推,，第三年度到第五年度共三個(gè)年度每個(gè)年度上交股東梁永福承包經(jīng)營款叁拾萬元，其余股東按此比例類推,。

二,、承包期滿后的投資固定資產(chǎn)與設(shè)備處理。對(duì)乙方本次改造投資的固定資產(chǎn)及設(shè)備,，承包期滿后對(duì)有使用價(jià)值的固定資產(chǎn)及設(shè)備按國家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提折舊后的剩余價(jià)值,，由下屆承包人支付給乙方,。

三、承包期內(nèi),，乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要銀行貸款,，以甲方名義申報(bào)貸款，甲方同意將其名下的固定資產(chǎn)作為貸款抵押,。甲方及股東必須及時(shí)配合辦理相關(guān)貸款手續(xù),。乙方必須按時(shí)歸還貸款，并以易世峰所持股份作擔(dān)保,。乙方以公司名義向政府及相關(guān)部門申請(qǐng)項(xiàng)目支持資金歸乙方所有,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四,、乙方承包期所產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé),。

五、乙方在承包期內(nèi)承擔(dān)企業(yè)法人的全部權(quán)利與義務(wù),，注重安全生產(chǎn),，乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中所產(chǎn)生的安全事故均由乙方承擔(dān)責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé),。

六,、乙方20xx、20xx年承包款按每年100萬元計(jì)算,，在此承包期內(nèi),，乙方代公司償還原公司固定資產(chǎn)投資欠款、土地款,，辦理環(huán)保許可證所支付款項(xiàng)及應(yīng)由公司承擔(dān)的其它款項(xiàng),，在乙方應(yīng)上交的承包款項(xiàng)中扣除后剩余部門再分配給各股東。杜冬云應(yīng)得承包款交梁永福代收,。

七,、未盡事宜，雙方本著友好與實(shí)事求是的原則,，協(xié)商解決,。

甲方：

乙方：

年 月 日

企業(yè)承包經(jīng)營合同篇七

甲方：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為有效提升機(jī)關(guān)后勤服務(wù)水平，提高酒店的經(jīng)營效益,，促進(jìn)國有資產(chǎn)保值增值,，經(jīng)雙方商定，對(duì)________大酒店的租賃經(jīng)營簽訂如下合同：

一,、甲方將位于__________________的___________大酒店租賃給乙方經(jīng)營,租期年,，從_______年________月__________日起,，至________年__________月_____________日結(jié)束。承租期內(nèi)乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧,不得以任何理由將酒店轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營,。

二,、租金：乙方從合同簽訂之日起計(jì)付租金，第________年基價(jià)租金為___________萬元,，乙方在簽訂合同前向甲方交清,以后年度租金按上__________年租金的百分之_________遞增,。租金一年一清,乙方必須在下年經(jīng)營期前一次性交納，否則甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營,。

三,、乙方承租期間,由甲方提供相關(guān)的證照。乙方必須按照規(guī)定在___________日內(nèi)變更法人代表,做好各種證照的年檢,確保證照的有效性,。乙方承租酒店后,必須誠信經(jīng)營,依法納稅,遵紀(jì)守法,搞好門前“三包”,按有關(guān)部門要求落實(shí)好計(jì)劃生育,文明創(chuàng)建和綜合治理等工作,凡違反國家和地方法律法規(guī),所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

四、甲方在出租期內(nèi),向乙方提供水,、電,、消防、霓虹燈等設(shè)施,，費(fèi)用(含維修費(fèi))由乙方承擔(dān),。水電費(fèi)根據(jù)計(jì)量表在次月_______日前向乙方收取,乙方不能及時(shí)交納的,經(jīng)甲方一次性催交后,乙方仍未交納的,甲方有權(quán)停止水電供應(yīng)。

五,、乙方在承租期內(nèi),要切實(shí)做好消防工作,防止任何火災(zāi)事故的發(fā)生,凡發(fā)生火災(zāi)事故,一切由乙方承擔(dān)責(zé)任,甲方有權(quán)終止本合同,并由乙方賠償財(cái)產(chǎn)損失,。

六、乙方在承租期內(nèi),對(duì)酒店內(nèi)的載人電梯及食品電梯必須按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)和年檢,確保安全運(yùn)行無事故,并承擔(dān)維修保養(yǎng)及年檢費(fèi)用,對(duì)電梯使用過程中發(fā)生的事故,乙方負(fù)全部責(zé)任,。

七,、乙方在承租期內(nèi),不得損壞大酒店的主體結(jié)構(gòu)和主要部件。如確因經(jīng)營需要對(duì)外部裝飾的改動(dòng),需經(jīng)甲方同意后,經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施;對(duì)內(nèi)部裝修（璜）的改動(dòng)（包括供水,、供暖和制冷等）,需經(jīng)甲方同意后,方可實(shí)施,承租人進(jìn)行裝修（璜）的費(fèi)用一律自行承擔(dān),，承租期滿后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，甲方對(duì)大酒店的裝修（璜）費(fèi)用不予補(bǔ)償,。

八、乙方在承租期內(nèi),不得改變大酒店原來的經(jīng)營范圍,，不得從事非法的經(jīng)營活動(dòng),，甲方對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)具有監(jiān)督的權(quán)利，對(duì)不正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動(dòng)有權(quán)制止和糾正,。

九,、乙方在承租期間，應(yīng)遵守《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》的規(guī)定,，對(duì)租賃期間的一切用工事項(xiàng)（包括錄用,、辭退,、報(bào)酬和養(yǎng)老保險(xiǎn)等），均由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

十、乙方在簽訂本合同時(shí)前,需向甲方交納十萬元的物品賠償保證金,。乙方根據(jù)經(jīng)營需要接收甲方的有關(guān)物品,，必須在交接清單上簽字。在承租期內(nèi),乙方必須妥善使用和保管,。甲方有權(quán)對(duì)租賃給乙方使用的所有資產(chǎn)及物品進(jìn)行跟蹤監(jiān)督,促使乙方確保資產(chǎn)和物品的完好無損,。對(duì)損壞或短少的資產(chǎn)及物品,乙方應(yīng)按原物賠償或原價(jià)賠償。租賃期滿,，保證金扣除損壞的資產(chǎn)和物品的價(jià)值后,退還乙方;如資產(chǎn)和物品無損壞,保證金全額退還,。

十一、乙方在承租期內(nèi),如違反上述有關(guān)條款,造成違約的,甲方有權(quán)終止本合同,不退還已交納的租金,。

十二,、因政策性變化或不可抗力等因素,一方提出終止合同的,必須在一個(gè)月前通知對(duì)方.如甲方提出終止合同(不屬于乙方違約),甲方退還乙方未租賃期間的租金；如乙方無故提出終止本合同,甲方不退還租金,。

十三,、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充合同,。

十四、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方不得違約,。凡違約者,依照本合同有關(guān)條款處理或依法處理,。

十五、本合同如有爭(zhēng)議,由射陽的仲裁機(jī)構(gòu)裁定,。

十六,、本合同一式三份,甲、乙雙方,、公證單位各執(zhí)一份,。

甲方：____________代表：_____________

乙方：____________代表：_____________

公證單位：__________代表：_______________

簽訂日期：_________________________年____________月______________日

企業(yè)承包經(jīng)營合同篇八

發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

法定代表人：

聯(lián)絡(luò)地址：

承包方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

聯(lián)絡(luò)地址：

聯(lián)系號(hào)碼：

簽訂日期：

簽訂地點(diǎn)：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,，現(xiàn)將“ ”商鋪經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營,，訂立本合同，雙方應(yīng)共同遵守,，嚴(yán)格執(zhí)行,。具體合同條款如下：

第一條 基本情況

1.1甲方同意將位于 市 路 弄 號(hào)的“ ”商鋪及內(nèi)部設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱商鋪）交由乙方承包經(jīng)營使用。

1.2乙方承包商鋪后,，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理,。

1.3承包期限為 年,，從 年 月 日到 年 月 日止。

第二條 承包形式及利潤分配,、保證金的支付

2.1承包形式：乙方上繳利潤定額包干,，超額全留。

2.2甲,、乙雙方同意,，乙方保證每年向甲方上交利潤 元整，上述款項(xiàng)每 個(gè)月為壹期支付,，即人民幣 元整,，每一期到期日前五日內(nèi)支付下期費(fèi)用；超出定額部分的利潤,，全部留給乙方,。

2.3乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方上交風(fēng)險(xiǎn)保證金人民幣_(tái)_________元整。若乙方在合同期內(nèi)無違反本合同規(guī)定行為,，合同期滿后,，在乙方結(jié)清承包費(fèi)用、水,、電,、電訊等各項(xiàng)費(fèi)用，甲方商鋪驗(yàn)收合格（房屋無重大損壞）后應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

2.4甲方應(yīng)于 年 月 日將商鋪交給乙方,，自 年 月 日到 年 月 日止，甲方承諾給予乙方 免費(fèi)裝修期,。

2.4原約定為甲方或現(xiàn)約定為乙方承包該商鋪后需要支付給其他第三方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用（如有）,，由乙方向甲方交付并由甲方負(fù)責(zé)支付給其他第三方。

第三條 債權(quán)債務(wù)承擔(dān)

3.1在乙方承包前商鋪產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān),。

3.2承包經(jīng)營期間,，商鋪實(shí)行獨(dú)立核算、依法納稅,，乙方自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧。承包后在經(jīng)營中所產(chǎn)生的水,、電,、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)的一切費(fèi)用,，乙方在收到付費(fèi)賬單或付費(fèi)通知單后應(yīng)按時(shí)交納清結(jié)各項(xiàng)款項(xiàng),。

3.3承包經(jīng)營期間，乙方必須在公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)（以公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。

第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1 有商鋪經(jīng)營方向監(jiān)督權(quán),、財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán),、審計(jì)權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán)。

4.2有權(quán)按國家法律,、法規(guī)和本合同規(guī)定維護(hù)職工的合法權(quán)益,。

4.3不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán),。

4.4必須全面履行本合同中應(yīng)由甲方履行的全部條款,，并按本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益

4.5乙方對(duì)商鋪的水、電,、裝修及房屋改造需經(jīng)甲方同意后施工,，且不得破壞原有的主體結(jié)構(gòu)。

4.6甲乙雙方共同辦理乙方承包營業(yè)的相關(guān)手續(xù),，任何一方均應(yīng)盡力協(xié)助對(duì)方,。

4.7甲方不能因己方債務(wù)原因影響乙方承包后的正常營業(yè)和商鋪使用，如因甲方單方債務(wù)或相關(guān)必備手續(xù)不全造成乙方不能正常營業(yè)的損失,，由甲方負(fù)全部責(zé)任,。

第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲乙雙方同意對(duì)現(xiàn)有經(jīng)營場(chǎng)所進(jìn)行重新裝修，重新裝修的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

5.2乙方負(fù)責(zé)全面經(jīng)營,，自負(fù)盈虧，按時(shí)向甲方支付承包費(fèi)及其它約定的費(fèi)用,。

5.3乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營范圍內(nèi)的水,、電、煤氣和所使用的設(shè)施,、設(shè)備年檢和保養(yǎng)及其它相關(guān)所有費(fèi)用,。

5.4乙方負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營、人員的配置管理,，并對(duì)經(jīng)營中所有相關(guān)人員的人身安全,，消防,、衛(wèi)生,、稅務(wù)等事項(xiàng)全權(quán)負(fù)責(zé)。

5.5乙方在承包經(jīng)營期內(nèi),，不得以其他方式交與他人經(jīng)營,；但經(jīng)甲方書面同意的除外。

第六條 雙方承諾

6.1甲方在乙方取得承包經(jīng)營權(quán)后不得參與和干擾乙方的經(jīng)營管理,。

6.2乙方在承包經(jīng)營中,，對(duì)外進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用和債權(quán)債務(wù)與甲方無涉。

第七條 合同的變更,、解除或終止

7.1本合同生效后即具有法律約束力,，甲乙雙方均不得隨意變更或解除,。本合同需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議,，在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前,，本合同依然有效。

7.2乙方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴(yán)重失誤,，給商鋪造成重大損失或連續(xù)兩年度未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標(biāo),，甲方有權(quán)解除合同，不負(fù)違約責(zé)任,，并保留向乙方要求賠償損失的權(quán)利,。

7.3甲方如違反本合同規(guī)定，干擾乙方的經(jīng)營管理活動(dòng),，使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營下去,，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

7.4 由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時(shí),，須甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同,。

7.5 本合同規(guī)定的承包期滿,，甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后,，本合同自行終止,。

第八條 違約責(zé)任

8.1乙方如未按本合同規(guī)定時(shí)間上交利潤的，每天應(yīng)按未付金額的 %向甲方交納滯納金,，如超過一個(gè)月,，乙方仍未付清欠款的，則合同自行終止,，乙方應(yīng)向甲方付清全部欠款,。

8.2乙方如不按本協(xié)議條款規(guī)定按時(shí)支付清其他各項(xiàng)款項(xiàng)，所產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé)和承擔(dān),。

8.3甲,、乙任何一方如未按本協(xié)議的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同,，并且過錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下,，則視為違約，違約金為 元,。

第九條 爭(zhēng)議解決

9.1甲,、乙雙方如有爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；無法解決的,，任何一方有權(quán)向有商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

9.2本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。

9.3本協(xié)議書正本一式兩份,，甲、乙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

甲 方： 乙 方：

法定代表人： 身份證號(hào)：

聯(lián)絡(luò)地址： 聯(lián)絡(luò)地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

簽訂地點(diǎn)：