隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

場地合作經(jīng)營合同 和房東合作經(jīng)營合同篇一

乙方:

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利的原則,就甲方委托乙方為萬象商業(yè)廣場之項(xiàng)目統(tǒng)籌策劃及經(jīng)營一事達(dá)成如下協(xié)議:

一,、甲方負(fù)責(zé)全額投資興建綜合購物中心**商業(yè)廣場,。

二、乙方受甲方委托負(fù)責(zé)**商業(yè)廣場項(xiàng)目總體策劃及獨(dú)家經(jīng)營工作,。

三,、本項(xiàng)目之所有經(jīng)營收益將設(shè)立專門的帳戶受甲、乙雙方共同監(jiān)管(具體細(xì)節(jié)另作相關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定),。

四,、甲方責(zé)任:

(一)本協(xié)議簽定后,甲方須按商場基建工程進(jìn)度向乙方提供有關(guān)項(xiàng)目的詳細(xì)資料(包括土地使用證,、城市規(guī)劃許可證,、施工許可證等有關(guān)證件)。

(二)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與廣場物業(yè)管理部門及其他相關(guān)部門之問的關(guān)系,保證提供充分的經(jīng)營條件,。

(三)前期所有有關(guān)本項(xiàng)目的市場調(diào)查費(fèi)用,、合同期內(nèi)的推廣宣傳費(fèi)用(包括廣告設(shè)計(jì)、廣告宣傳,、新聞發(fā)布會,、招商會等有關(guān)本項(xiàng)目必須支出的費(fèi)用)、乙方所組建的**商業(yè)廣場經(jīng)營機(jī)構(gòu)所需要的相關(guān)費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé),。

(四)有關(guān)本項(xiàng)目之所有宣傳,、推廣,若以乙方名義所作的任何形式宣傳,須接受及維護(hù)乙方本身形象之規(guī)范,并得到乙方審核同意后方可實(shí)施。

(五)合同期內(nèi)甲方::如需要將該項(xiàng)目內(nèi)的商鋪分散出售,希望在尊重乙方建議前提下,并與主體經(jīng)營規(guī)劃沒有沖突的情況下進(jìn)行銷售,。

(六)甲方按合同如期支付乙方該項(xiàng)目的物業(yè)經(jīng)營服務(wù)費(fèi),、統(tǒng)籌經(jīng)營策劃費(fèi)、租金提成、傭金及其應(yīng)收的費(fèi)用,。

(七)乙方派駐管理人員的薪津福利,、有關(guān)稅項(xiàng)及一切相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)并按時支付。

(八)合同期內(nèi)甲方不得與第三方簽署有關(guān)本合同的所有項(xiàng)目,。

(九)合同期滿后,未經(jīng)得乙方同意,甲方不得聘用乙方派駐人員,。

五、乙方責(zé)任:

(一)合同簽定生效后成立**廣場物業(yè)管理經(jīng)營有限公司----**商業(yè)廣場經(jīng)營中心,全面負(fù)責(zé)萬象商業(yè)廣場項(xiàng)目的策劃,、宣傳,、推廣、招商及經(jīng)營工作,。

(二)合同簽定后乙方根據(jù)市場調(diào)查向甲方提供如下的分析建議:

1,、調(diào)查及分析

1)區(qū)域人口分布數(shù)據(jù)的調(diào)查和分析,包括:

①消費(fèi)客層分布

②消費(fèi)品味

③消費(fèi)頻率

④消費(fèi)水平

⑤消費(fèi)者對項(xiàng)目的期望

2)區(qū)內(nèi)零售市場情況,競爭對手分析。

①主力客戶的情況

②功能租戶的情況

③潛在租戶的情況

④上述租戶的可能承租條件和對項(xiàng)目的要求

3)現(xiàn)有和未來的競爭對手調(diào)查

①現(xiàn)有競爭對手的調(diào)查主要包括:地理位置,、數(shù)量,、面積、營業(yè)額,、定位,、商戶組合、經(jīng)營狀況,、管理水平

②未來競爭對手的調(diào)查主要包括:地理分布,、數(shù)量、規(guī)模,、場地條件,、商圈范圍、開業(yè)日期等,。

2,、商場布局概念策劃

1)商場包裝、主題定位;

2)各樓層功能分布建議;

3)具體的目標(biāo)商戶建議,。

3,、規(guī)劃設(shè)計(jì)建議

4、提供市場租金情況及初步租會收入測算建議

5,、室內(nèi)外裝潢設(shè)

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成象商業(yè)廣場策劃與經(jīng)營合作合同提要：

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計(jì)建議

6,、公關(guān)宣傳活動建議

(三)統(tǒng)籌策劃及長駐經(jīng)營工作

乙方將安排資深董事(公司高層領(lǐng)導(dǎo))統(tǒng)籌此項(xiàng)工作,并由有項(xiàng)目操作經(jīng)驗(yàn)的管理人員長駐本項(xiàng)目(派駐時間及人手根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行調(diào)配)。與甲方有關(guān)部門共同統(tǒng)籌策劃招商前期工作,。內(nèi)容包括如下:

1,、定期與甲方及工程部門開會商討工程的進(jìn)展,及時提供目標(biāo)客戶及行業(yè)之硬件要求,以配合整體工作做出安排。

2,、聯(lián)絡(luò)所有目標(biāo)客戶及協(xié)助對本項(xiàng)目有興趣之客戶實(shí)地視察本項(xiàng)目,并商討有關(guān)招商之進(jìn)展情況,根據(jù)市場變化調(diào)整相關(guān)策略,。

六,、經(jīng)營工作

乙方派員出任物業(yè)經(jīng)營總監(jiān)及租賃部、推廣部經(jīng)理職位,負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)卣衅溉藛T并組建各相關(guān)部門,開展具體工作如下:

1,、建立租賃部進(jìn)行租務(wù)工作

1)制定租務(wù)策略;

2)組織招商隊(duì)伍;

3)擬定招商時間建議;

4)擬定商鋪?zhàn)饨饍r(jià)格建議:

5)擬定招商工作流程安排及操作細(xì)則:

6)全面向目標(biāo)客戶推介上述項(xiàng)目;

7)安排有興趣客戶現(xiàn)場考察:

8)與客戶進(jìn)行租務(wù)談判;

9)安排客戶簽署租賃意向書及正式合同,。

2、建立公關(guān)宣傳推廣部進(jìn)行宣傳策劃推廣工作

1)負(fù)責(zé)商場整體形象定位,策劃宣傳推廣:

2)場內(nèi)外布置,、裝飾及設(shè)計(jì)建議;

3)場內(nèi)外定位設(shè)置廣告位,增加廣告收入;

4)負(fù)責(zé)廣場內(nèi)外的臨租推廣活動;

5)負(fù)責(zé)公共關(guān)系活動,。

七、費(fèi)用及支付方式

下列各項(xiàng)費(fèi)用均以人民幣結(jié)算以支票或轉(zhuǎn)賬形式支付,。

l,、物業(yè)經(jīng)營服務(wù)費(fèi)和統(tǒng)籌策劃費(fèi)

物業(yè)經(jīng)營服務(wù)費(fèi)和統(tǒng)籌策劃費(fèi)為每月人民幣:伍萬元整(￥50,000),甲方須在每月5同前向乙方支付,甲方于合同簽定生效日向乙方支付第一筆費(fèi)用。(備注:以上項(xiàng)目酬金為乙方實(shí)收金額,不包含市場調(diào)查,、宣傳推廣及日常經(jīng)營費(fèi)用)

2,、租賃傭金

1)乙方每新引進(jìn)一個商家,在該租戶正常經(jīng)營一年后,甲方須支付相等于該租戶 壹 個月租金的金額作為乙方的傭金,于第二年第一個月的5日前預(yù)付50%;其余50%待合同期滿后,經(jīng)雙方核定,若完成計(jì)劃內(nèi)定額任務(wù),甲方則于核定后的第5日前全額付給乙方。::若未能完成計(jì)劃內(nèi)定額任務(wù),甲方則按照未完成任務(wù)的比例,相應(yīng)扣減應(yīng)付乙方的傭金,但最高額不得超過應(yīng)付傭金總額的50%,。

2)若客戶在簽署《租賃意向書》,、《租賃合同》后違約,客戶所付定金及租金和租金按金應(yīng)按合同予以沒收,并由甲乙雙方分占所沒收之金額之50%。(如客戶因特殊情況違約,看情況特殊處理),。

3,、項(xiàng)目全年收入提成

1)乙方在計(jì)劃定額內(nèi)完成任務(wù),甲方須向乙方支付商鋪全年租金總收益的1%作為提成。

2)乙方在完成計(jì)劃定額后超額完成任務(wù),超出部分商鋪?zhàn)饨鸺追桨?0%向乙方支付提成,。

3)宣傳推廣之收益(如:場內(nèi)外廣告牌,、臨時商鋪、廣場活動等一切非固定商鋪?zhàn)饨鹗找?,雙方商定一個計(jì)劃任務(wù)數(shù),超額完成任務(wù),超出部份的收益甲方占70%,乙方占30%,。

4,、派駐人員待遇

甲方負(fù)責(zé)支付乙方所派駐人員(物業(yè)經(jīng)營總監(jiān)、租賃部經(jīng)理及推廣部經(jīng)理)的薪金福利,、有關(guān)稅項(xiàng)及一切相關(guān)費(fèi)用,具體如下:

1)薪金(按每年12個月工資計(jì)算,于每月5 日前支付):物業(yè)經(jīng)營總監(jiān)月工資為:壹萬伍千元人民幣

租賃部經(jīng)理及推廣部經(jīng)理月工資為:壹萬貳千元人民幣(備注:若合同期超過一年,每年工資應(yīng)適當(dāng)浮動,浮動率根據(jù)市場情況雙方商定,。)

2)福利

①享受勞動法規(guī)定的節(jié)假休息同。

②甲方按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付乙方派駐人員南社會保險(xiǎn)費(fèi)用,由乙方代為繳交,。

③甲方負(fù)責(zé)乙方派駐人員每年一次的帶薪探親費(fèi),及按需要往返廣州的培訓(xùn),、工作交流的差旅費(fèi)。(備注:以上均為飛機(jī)票費(fèi)用)

④甲方負(fù)責(zé)解決乙方派駐人員的住宿問題,。提供配備家私、廚房用具,、電器(包括洗衣機(jī),、冰箱、空調(diào),、電話,、電視)的套房,。

⑤甲方負(fù)責(zé)解決乙方派駐人員上下班的交通問題。

八,、違約責(zé)任

l,、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在合作過程中有任何

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成象商業(yè)廣場策劃與經(jīng)營合作合同提要：

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損害甲方利益之行為,甲方有權(quán)即 時要求乙方停止該行為,并加以改正;如乙方未能及時改正下,在有確切證據(jù)前提下,甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同,乙方須賠償甲方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、乙方如發(fā)現(xiàn)甲方于合作過程中有任何損害乙方利益之行為,乙方有權(quán)即時要求甲方停止該行為,并加以改正;如甲方未能及時改正,在有確切證據(jù)前提下,乙方有權(quán)書面通知甲方解除本合同,甲方須賠償乙方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

3、在商場所有設(shè)施完善前提下,甲方交付商場給乙方經(jīng)營后,如乙方在經(jīng)營二十四個月未能完成商定任務(wù)指標(biāo),,。經(jīng)營期內(nèi),如乙方實(shí)際完成的任務(wù)情況與計(jì)劃內(nèi)定額任務(wù)相差懸殊,甲方有權(quán)單方面終止本合同

4,、如甲方未能按時支付乙方在本合同內(nèi)之所有應(yīng)得費(fèi)用,甲方須按拖欠金額每日 2%計(jì)算滯納金并支付乙方;如拖欠款項(xiàng)超過30天,乙方有權(quán)單方面解除本合約,甲方須賠償乙方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

九,、合作期限

合作期從 年 月 日至 年 月 日止,共簽約兩年期,。

十、合同未盡事宜甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利的原則共同解決,合同一式二份,雙方簽署后隨即生效,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方: 乙方:

簽字蓋章: 簽字蓋章:

場地合作經(jīng)營合同 和房東合作經(jīng)營合同篇二

合伙人：甲（姓名）______，性別__,，×年×月×日出生,，現(xiàn)住址：×市（縣）×街道（鄉(xiāng)、村）×號

合伙人：乙（姓名）______,，性別__,，×年×月×日出生，現(xiàn)住址：×市（縣）×街道（鄉(xiāng),、村）×號

合伙人：丙（姓名）______,，性別__，×年×月×日出生,，現(xiàn)住址：×市（縣）×街道（鄉(xiāng),、村）×號

合伙人本著公平、平等,、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：

第一條 甲,、乙、丙三方自愿合伙經(jīng)營淘寶網(wǎng)店百樂家居,，主要經(jīng)營保溫飯盒保溫杯,、等。

第二條 總投資為十五萬元,，出資方式及占股比例 甲方以產(chǎn)品實(shí)物作為出資,，出資額十五萬元人民幣，占公司注冊資本的100%; 乙方以技術(shù)作為出資,，丙方以技術(shù)作為出資,。本合伙依法組成合伙店鋪,。

第三條 本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為2年。如果需要延長期限的,，在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù),。

第四條 合伙三方共同經(jīng)營、共同勞動,，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),，共負(fù)盈虧。企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配,。企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān),。任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分,。

第五條 他人可以入伙,，但須經(jīng)甲乙丙三方同意，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

第六條 出現(xiàn)下列事項(xiàng)，合伙終止：

（一）合伙期滿,；

（二）合伙三方協(xié)商同意,；

（三）合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成；

（四）其他法律規(guī)定的情況,。

第七條 本協(xié)議未盡事宜,，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力,。

第八條 本協(xié)議一式三份,，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效,。

合伙人：×××（簽字或蓋章）

合伙人：×××（簽字或蓋章）

合伙人：×××（簽字或蓋章）

簽約地點(diǎn)：

場地合作經(jīng)營合同 和房東合作經(jīng)營合同篇三

委托方：_________（以下簡稱【甲方】）

地址：_________郵政編碼：_________

【本人】【法定代表人】姓名：_________聯(lián)系電話：_________

受托方：_________（以下簡稱【乙方】）

地址：_________ 郵政編碼：_________

法定代表人：_________電話：_________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿,、平等,、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合作達(dá)成以下條款：

1,、標(biāo)的物：位于_________的_________廣場（以下簡稱“_________”）內(nèi),，所購置的房屋為_________層_________號，建筑面積_________平方米,。

2,、標(biāo)的用途：_________廣場為 商業(yè) 用房，經(jīng)營范圍以_________廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項(xiàng)目為準(zhǔn),。

甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方,，由乙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，乙方在保證甲方_________廣場委托前的市場價(jià)值的基礎(chǔ)上,，全面展開專業(yè)有效的經(jīng)營,，提升被委托的商業(yè)項(xiàng)目的行業(yè)地位、品牌地位及市場價(jià)值,。

甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：

1,、全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念,、模式,、方法；

2,、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營,，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象；

3,、制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行,；

4、全面招商,，引進(jìn)實(shí)力雄厚,、經(jīng)營能力強(qiáng)、市場信譽(yù)好的國內(nèi)外品牌廠商,，并以_________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同,；

5、制訂經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn),，收取經(jīng)營收入,，依法向搶欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳；

6,、承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本,，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；

7,、組織所有廠商對_________廣場進(jìn)行系統(tǒng)的營銷策劃,，展開積極有效的市場推廣活動；

8,、根據(jù)具體情況市場變化,，對經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改；

9,、其它與經(jīng)營相關(guān)事宜,。

1、委托期限：委托期限起始于《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起,，即_________年_________月_________日,，止于_________年_________月_________日,。

2、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi),，本合同為不可撤銷合同,。

在本合同有效期限內(nèi),，為維護(hù)_________廣場整體經(jīng)營形象,，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理,，甲方對所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時，本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù),，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方,。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定。

1,、租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi),，乙方保證按每日每建筑平方米稅前_________元人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年按365天計(jì)算,。

2,、支付日期：

（1）乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之25日至30日,，乙方將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的_________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清,。

（2）租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計(jì)算。

乙方在保證甲方本合同第六條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下,，將經(jīng)營總收入扣除租金,、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理傭金,、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金等經(jīng)營開支的剩余部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金,。

1、委托期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營是否盈虧,，甲方均有權(quán)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金,。

2、甲方對乙方的具體經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督,，保證乙方合法經(jīng)營,。

3、甲方可自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房,，同時事先通知乙方,，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同。

4,、甲方不得單方面解除本合同,。

5、甲方對商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時，須事先書面通知乙方,，并保證不影響乙方正常經(jīng)營管理,。

6、甲方在委托乙方經(jīng)營過程中,，不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金,、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費(fèi)用,。

1,、全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念,、模式,、方法；

2,、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營,，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象；

3,、制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行,；

4、全面招商,，引進(jìn)實(shí)力雄厚,、經(jīng)營能力強(qiáng)、市場信譽(yù)好的國內(nèi)外品牌廠商,，并以xx廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同,；

5、制訂租金收入或其他經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn),，收取各項(xiàng)收入,，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳；

6,、承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本,，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；

7,、組織所有廠商對_________廣場進(jìn)行系統(tǒng)的營銷策劃,，展開積極有效的市場推廣活動；

8,、根據(jù)具體情況市場變化,，對經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改；

9,、乙方須按期足額向甲方交付租金,；

10、乙方在接受甲方委托經(jīng)營期間，承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金,、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費(fèi)用,；

11、其它與經(jīng)營相關(guān)的事宜,。

1,、甲方未書面通知乙方，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,、出租或設(shè)立抵押,、擔(dān)保，造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時,，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營建筑面積房價(jià)款的20% 作為違約金,。

2、甲方違反本合同約定,，即在乙方正常支付約定租金的前提下,，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度租金的25%作為違約金,。

3,、乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的0.5‰向甲方支付違約金,，同時,，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定，從_________廣場有限公司的經(jīng)營收入和儲備金獲得保證,。

4,、甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業(yè)管理公約》，任何一方違反規(guī)定按該公約承擔(dān)責(zé)任,。

存在下列情形之一時,，本合同自動解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：

1,、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時,；

2、本合同有效期屆滿,；

3,、經(jīng)雙方同意的其他情況。

如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。

本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本補(bǔ)充協(xié)議一式四份,，出賣人2份,，買受人1份，備案機(jī)關(guān)1份,。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

法人代表（簽字）：_________ 法人代表（簽字）：_________

簽約時間：_________年____月____日

場地合作經(jīng)營合同 和房東合作經(jīng)營合同篇四

甲方：乙方：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，本著平等互利的原則,，甲、乙雙方共同合作投資經(jīng)營商鋪?zhàn)霭卜理?xiàng)目,，經(jīng)友好協(xié)商一致,，特訂立本協(xié)議書。

第一條：1,、雙方擬共同投資經(jīng)營的項(xiàng)目為位于xx電腦城，并掛靠甲方的名義,，甲方無償提供商鋪內(nèi)一切貨源和安防配套經(jīng)營,。

2、合作本項(xiàng)目內(nèi)容為：乙方同意共同出資購買xx電腦城商鋪,，并裝修,，同時按照雙方確定的安防材料設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)模進(jìn)行裝修。

4,、本合作項(xiàng)目期限為x年,，自本合同簽訂之日開始計(jì)算。

第二條：乙方確認(rèn)本項(xiàng)目的第一期投資為x萬元,，甲方負(fù)責(zé)商店的進(jìn)貨和管理和技術(shù),。

第三條：合作經(jīng)營的利潤分配方式為：甲、乙雙方各占商鋪內(nèi)50%的純利潤享有合作經(jīng)營所產(chǎn)生的利潤;如在合作經(jīng)營中,，合作經(jīng)營產(chǎn)生借款,，合作經(jīng)營的利潤應(yīng)先償還借款;利潤三個月分配一次，但須在利潤中扣除20%作為合作項(xiàng)目的后續(xù)發(fā)展基金合作經(jīng)營的虧損分擔(dān)方式為：乙方前期需要承擔(dān)第一期投資的30%虧損!若超過30%則以雙方各承擔(dān)一半分擔(dān)合作經(jīng)營所造成的虧損,。

第四條：項(xiàng)目經(jīng)營的組織架構(gòu)

1,、管委會由甲、乙雙方共同組成,，是項(xiàng)目經(jīng)營管理的最高權(quán)利機(jī)構(gòu),，參照我國有關(guān)法律及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權(quán)。打造專屬自己的淘寶旺鋪裝修店鋪優(yōu)化商品推廣網(wǎng)站客服工作物流發(fā)貨

2,、商店管理由甲方擔(dān)任負(fù)責(zé)合作經(jīng)營的日常事宜,，會計(jì)由乙方推薦擔(dān)任，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關(guān)財(cái)務(wù)制度,，經(jīng)管委會訂立后實(shí)施執(zhí)行,。

3、其他管理人員的由甲,、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定,。

第五條：商鋪經(jīng)營的具體經(jīng)營模式、商鋪管理及業(yè)務(wù)規(guī)章及制度由甲乙雙方共同制訂,，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真,、全面遵守。

第六條：每一個月甲乙雙方召開一次會議,，通報(bào)商鋪的經(jīng)營情況,，包括生產(chǎn)、財(cái)務(wù)等情況,，并經(jīng)全體合作人一致同意制訂的相應(yīng)方案,、協(xié)議對全體合作人具有約束力;特殊情況，經(jīng)雙方合作人同意,，可召開臨時會議,。

第七條合作人不得從事?lián)p害商鋪和有損甲乙雙方的經(jīng)營的活動，商鋪經(jīng)營的下列事務(wù)必須經(jīng)全體合作人同意：

1,、投資規(guī)?；蚋耐顿Y方案

2、對外訂立合同

3,、轉(zhuǎn)讓或出租項(xiàng)目經(jīng)營的財(cái)產(chǎn)

4,、項(xiàng)目經(jīng)營投資及費(fèi)用超過____萬元支出

5、處分其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利或以商鋪經(jīng)營的財(cái)產(chǎn)為其它人提供擔(dān)保合作人未經(jīng)合作人同意,，行使上述行為,，造成其他合作人經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第八條合作經(jīng)營的內(nèi)部管理事宜如聘任經(jīng)營管理人員,、工作人員的工資、待遇,、規(guī)章制度,、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經(jīng)營的重大事宜經(jīng)管委會雙方同意通過。

第九條合作人轉(zhuǎn)讓其出資的,，須經(jīng)其他合作人同意,，轉(zhuǎn)讓時，其他合作人享有優(yōu)先購買權(quán),，如轉(zhuǎn)讓給第三人的,，第三人按合作人對待,。

第十條新合作人加入合作經(jīng)營時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合作人一致同意,，并依法訂立書面合作協(xié)議書,。

第十一條加入的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任,。加入的新合作人對加入前合作經(jīng)營的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,。

第十二條合作人如退出經(jīng)營需提前一個月告知其他合作人并經(jīng)全體合作人一致同意后，合作人可以退出合作經(jīng)營,。

第十三條其他

(一)經(jīng)協(xié)商一致,，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定;補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,，以補(bǔ)充,、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn);

(二)本協(xié)議一份四頁，各合伙人各執(zhí)一份;

(三)本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名,、蓋章后生效,。

甲方：___________

乙方：___________

簽約時間：____年___月___日

簽約地點(diǎn)：_________