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場地合作經(jīng)營合同 和房東合作經(jīng)營合同篇一

合伙人：乙(姓名)______，性別__,，×年×月×日出生,，現(xiàn)住址：×市(縣)×街道(鄉(xiāng)、村)×號(hào)

合伙人：丙(姓名)______,，性別__,，×年×月×日出生，現(xiàn)住址：×市(縣)×街道(鄉(xiāng)、村)×號(hào)

合伙人本著公平,、平等,、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：

第一條 甲、乙,、丙三方自愿合伙經(jīng)營淘寶網(wǎng)店百樂家居,，主要經(jīng)營保溫飯盒保溫杯、等,。

第二條 總投資為十五萬元,，出資方式及占股比例 甲方以產(chǎn)品實(shí)物作為出資，出資額十五萬元人民幣,，占公司注冊(cè)資本的100%; 乙方以技術(shù)作為出資,，丙方以技術(shù)作為出資。本合伙依法組成合伙店鋪,。

第三條 本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為2年,。如果需要延長期限的，在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù),。

第四條 合伙三方共同經(jīng)營,、共同勞動(dòng)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),，共負(fù)盈虧,。企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān),。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后,，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。

第五條 他人可以入伙,，但須經(jīng)甲乙丙三方同意,，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

第六條 出現(xiàn)下列事項(xiàng),，合伙終止：(一)合伙期滿;(二)合伙三方協(xié)商同意;(三)合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成;(四)其他法律規(guī)定的情況。

第七條 本協(xié)議未盡事宜,，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

第八條 本協(xié)議一式三份,，合伙人各一份,。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

合伙人：×××(簽字或蓋章) 合伙人：×××(簽字或蓋章) 合伙人：×××(簽字或蓋章)

場地合作經(jīng)營合同 和房東合作經(jīng)營合同篇二

第一章 總則

中國＿＿＿＿＿公司和＿＿＿＿＿＿國（或地區(qū)）＿＿＿＿＿＿公司,，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商,，同意在中華人民共和國＿＿＿＿＿＿?。撸撸撸撸撸呤校餐e辦合作經(jīng)營企業(yè),，特訂立本合同,。

第二章 合作各方

第一條 本合同的各方為：

中國＿＿＿＿＿＿公司（以下簡稱甲方），在中國＿＿＿＿＿?。撸撸撸撸撸呤械怯涀?cè),，其法定地址在＿＿＿＿省＿＿＿＿市＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿路＿＿＿＿號(hào),。法定代表：姓名＿＿＿＿職務(wù)＿＿＿＿國籍＿＿＿＿,。

＿＿＿＿＿＿國（或地區(qū)）＿＿＿＿＿＿公司（以下簡稱乙方）在＿＿＿＿＿＿國（或地區(qū)）登記注冊(cè)，其法定地址在＿＿＿＿＿＿,。法定代表：姓名＿＿＿＿職務(wù)＿＿＿＿國籍＿＿＿＿,。

（注：若有兩個(gè)以上合作者，依次稱丙,、丁……方）

第三章 成立合作經(jīng)營公司

第二條 甲,、乙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，同意在＿＿＿＿＿＿?。撸撸撸呤薪⒑献鹘?jīng)營的＿＿＿＿＿＿＿有限責(zé)任公司（以下簡稱合作公司）。

第三條 合作公司的名稱為＿＿＿＿＿＿＿＿合作有限責(zé)任公司,。

外文名稱為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

合作公司的法定地址為＿＿＿＿省＿＿＿＿市＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿路＿＿＿＿號(hào),。

第四條 合作公司的一切活動(dòng)必須遵守中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定。

第五條 合作公司是由甲方提供土地使用權(quán),、資源開發(fā)權(quán),、建筑物等合作條件；乙方提供資金,、設(shè)備、技術(shù)等合作條件,。各方不折算投資比例,，按各自向公司提供的合作條件，確定利潤分享辦法,，并各自承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),。合作公司實(shí)行統(tǒng)一管理,，獨(dú)立經(jīng)營，統(tǒng)一核算,。合作期限屆滿,，公司的財(cái)產(chǎn)不作價(jià)歸甲方所有。

（注：應(yīng)根據(jù)雙方的約定具體寫明）

第四章 生產(chǎn)經(jīng)營目的,、范圍和規(guī)模

第六條 甲,、乙方合作經(jīng)營的目的是：本著加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)合作和技術(shù)交流的愿望，采用先進(jìn)而適用的技術(shù)和科學(xué)的經(jīng)營管理方法,，提高產(chǎn)品質(zhì)量,，發(fā)展新產(chǎn)品，并在質(zhì)量,、價(jià)格等方面具有國際市場的競爭能力,，提高經(jīng)濟(jì)效益，使合作各方獲得滿意的經(jīng)濟(jì)利益,。（注：在具體合同中要根據(jù)具體情況寫）

第七條 合作公司生產(chǎn)經(jīng)營范圍是：生產(chǎn)和銷售＿＿＿＿＿＿產(chǎn)品,；對(duì)銷售后的產(chǎn)品進(jìn)行維修服務(wù)；研究和發(fā)展新產(chǎn)品,。（注：要根據(jù)具體情況寫）

第八條 生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模如下：

（一）合作公司投產(chǎn)后的生產(chǎn)能力為：

（二）隨著生產(chǎn)經(jīng)營的發(fā)展,，生產(chǎn)規(guī)模可增加到年產(chǎn)＿＿＿＿＿,。產(chǎn)品品種將發(fā)展＿＿＿＿,。

（注：要根據(jù)具體情況寫）

第五章 投資總額和注冊(cè)資本

第九條 合作公司投資總額為人民幣＿＿＿＿元。（或雙方商定的一種貨幣）

第十條 合作公司的注冊(cè)資本為人民幣＿＿＿＿＿元,。（注：甲方所提供的土地使用權(quán)或資源開發(fā)權(quán)和建筑物不計(jì)入注冊(cè)資本）

第十一條 甲,、乙方分別提供如下合作條件：

甲方：提供總面積為＿＿＿平方米的土地使用權(quán)，負(fù)責(zé)征用土地費(fèi)和繳納土地使用費(fèi),。（注：土地開發(fā)費(fèi)的負(fù)擔(dān)方法,，根據(jù)雙方約定寫）其中：

廠房（上蓋）面積＿＿＿平方米；

商場（上蓋）面積＿＿＿平方米,；

維修部（上蓋）面積＿＿＿平方米,。

乙方：投資總額為＿＿＿元，其中：現(xiàn)金＿＿＿＿＿元,；機(jī)器設(shè)備和交通運(yùn)輸工具＿＿＿＿＿元（詳見附表）,；工業(yè)產(chǎn)權(quán)＿＿＿＿＿元；其他＿＿＿＿＿元,。

第十二條 甲方提供的土地使用權(quán),，應(yīng)在合同批準(zhǔn)之日起＿＿天內(nèi)辦完征撥手續(xù)，交付合作公司使用,；廠房和商場（上蓋）應(yīng)在合同批準(zhǔn)之日起＿＿天內(nèi)交付合作公司裝修,；維修部（上蓋）的交付時(shí)間,，由合作公司董事會(huì)另行決定。

乙方提供的現(xiàn)金投資分兩期匯入合作公司在特區(qū)內(nèi)銀行開立的帳戶內(nèi),。第一期應(yīng)匯入＿＿＿＿＿元,，須在合同批準(zhǔn)之日起＿＿天內(nèi)匯出，作為首期生產(chǎn),、生活設(shè)施的建筑費(fèi)和流動(dòng)資金等,；第二期必須匯足投資總額減去第一期匯出后的差額，匯出的時(shí)間為＿＿＿＿＿,，用途由公司董事會(huì)胡定,。（注：應(yīng)根據(jù)具體情況寫）。

第十三條 乙方作為投資的機(jī)器設(shè)備,，必須符合合作公司的生產(chǎn)需要,，并在廠房裝修完工前＿＿天內(nèi)運(yùn)至中國港口。

（注：乙方以工業(yè)產(chǎn)權(quán)作為投資時(shí),，甲,、乙方必須另訂立合同，作為本合同的組成部分）,。

第六章 合作各方應(yīng)負(fù)責(zé)完成的事項(xiàng)

第十四條 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)完成的事項(xiàng)：

（一）辦理為設(shè)立合作公司向中國有關(guān)主管部門申請(qǐng)批準(zhǔn),、登記注冊(cè)、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等事宜,；

（二）依照本合同第十一條第一款規(guī)定,，向土地主管部門辦理申請(qǐng)取得土地使用權(quán)的手續(xù)；

（三）協(xié)助辦理乙方作為出資而提供的機(jī)械設(shè)備,、物資的進(jìn)口報(bào)關(guān)手續(xù)和在特區(qū)內(nèi)的運(yùn)輸,；

（四）協(xié)助合作公司在中國境內(nèi)購置設(shè)備、材料,、原料,、辦公用品、交通工具,、通訊設(shè)備等,；

（五）協(xié)助合作公司落實(shí)水、電,、交通等基礎(chǔ)設(shè)施,；

（六）協(xié)助合作公司對(duì)廠房和其他工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工；

（七）協(xié)助合作公司在當(dāng)?shù)卣衅钢袊慕?jīng)營管理人員,、技術(shù)人員,、工人和其他人員；

（八）協(xié)助合作公司為外籍工作人員辦理所需的入境簽證手續(xù)等,；

（九）辦理合作公司委托的其他事宜,。

第十五條 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成的事項(xiàng)：

（一）依照本合同第十一條第二款、第十三條的規(guī)定,，提供現(xiàn)金,、機(jī)器設(shè)備、工業(yè)產(chǎn)權(quán)……并負(fù)責(zé)將其作為出資的機(jī)械設(shè)備等運(yùn)至中國港口,；

（二）辦理合作公司委托在中國境外選購的機(jī)器設(shè)備,、材料等有關(guān)事宜；

（三）提供需要的設(shè)備安裝,、調(diào)試以及試產(chǎn)的技術(shù)人員,、生產(chǎn)和檢驗(yàn)技術(shù)人員；

（四）培訓(xùn)公司的技術(shù)人員和工人,；

（五）如乙方同時(shí)是技術(shù)轉(zhuǎn)讓方,，則應(yīng)負(fù)責(zé)合作公司在規(guī)定的期限內(nèi)按設(shè)計(jì)能力穩(wěn)定地生產(chǎn)合格產(chǎn)品；

（六）負(fù)責(zé)辦理合作公司委托的其他事宜,。

（注：要根據(jù)具體情況寫）

第七章 合作經(jīng)營期限

第十六條 合作公司的經(jīng)營期限為＿＿＿＿年,，公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日，為該合作公司的成立日期,。

合作公司在經(jīng)營過程中,，如有一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，可以延長合作期限,。但必須在合作期滿六個(gè)月前，向中華人民共和國對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部（或其委托的審批機(jī)構(gòu)）提出申請(qǐng)批準(zhǔn),。

第八章 利潤分配和償還乙方投資

第十七條 合作公司繳納所得稅后的利潤,，按下列順序使用和分配：

（一）提取＿＿％作為合作公司的儲(chǔ)備基金,、職工獎(jiǎng)勵(lì)及福利基金,、發(fā)展基金；

（二）以＿＿％償還乙方的投資,，預(yù)計(jì)＿＿年還清乙方的全部投資,；（注：根據(jù)雙方的約定具體寫）

（三）其余部分按甲方＿＿％，乙方＿＿％分配,。

第九章 產(chǎn)品的銷售

第十八條 合作公司的產(chǎn)品,，大部分在中國境外市場銷售（或全部外銷）。其中：

（一）向外銷售＿＿％,；

（二）經(jīng)向主管部門申請(qǐng)批準(zhǔn)內(nèi)銷＿＿％,。

（注：銷售辦法可靈活多樣，可由公司或乙方負(fù)責(zé)向外銷售,；也可由公司與外貿(mào)公司訂立銷售合同,，委托代銷,；對(duì)內(nèi)銷部分也可由公司或甲方經(jīng)銷。）

第十章 董事會(huì)

第十九條 合作公司設(shè)董事會(huì),。公司注冊(cè)登記之日,，為董事會(huì)正式成立之日。

第二十條 董事會(huì)是合作公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu),，決定合作公司章程的制訂和修改,；決定公司轉(zhuǎn)讓、合并,、停業(yè)和解散,；決定公司經(jīng)營決策、財(cái)務(wù)預(yù)算和決算,；決定公司利潤分配和虧損彌補(bǔ)辦法,；聘請(qǐng)總經(jīng)理、副總經(jīng)理和高級(jí)管理人員,；決定公司職工工資和制定職工獎(jiǎng)懲辦法等一切重大事宜,。

第二十一條 董事會(huì)由董事＿＿名組成，其中甲方委派＿＿名,，乙方委派＿＿名,。董事長由甲方委派，副董事長＿＿名,，由乙方委派,。

董事長、副董事長和董事任期四年,，經(jīng)各方繼續(xù)委派可以連任,。

第二十二條 董事會(huì)會(huì)議每年至少召開一次，由董事長召集并主持,。董事長因故不能召集董事會(huì)議時(shí),，可委托副董事長或其他董事召集并主持。經(jīng)三分之一以上的董事提議,，董事長可召開董事會(huì)臨時(shí)會(huì)議,。會(huì)議記錄應(yīng)歸檔保存,。

第二十三條 召開董事會(huì)須有三分之二以上的董事出席方有效,。董事不能出席時(shí)，可以出具委托書委托他人代為出席和舉行表決,。

第二十四條 董事長是合作公司的決定代表,。董事長因故不能履行其職責(zé)時(shí)，可臨時(shí)授權(quán)副董事長或其他董事代理。

第十一章 經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)

第二十五條 合作公司設(shè)經(jīng)理部,，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營管理。

經(jīng)理部設(shè)總經(jīng)理一人,，副總經(jīng)理＿＿人,。總經(jīng)理由＿＿方推薦,；副總經(jīng)理由＿＿方推薦＿＿人,，另一方推薦＿＿人,，均由董事會(huì)聘請(qǐng)，任期＿＿＿＿年,。

第二十六條 總經(jīng)理的職責(zé)是執(zhí)行董事會(huì)會(huì)議的決議，組織領(lǐng)導(dǎo)合作公司的日常經(jīng)營管理工作,。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作,。

第二十七條 總經(jīng)理必須每季度向董事會(huì)報(bào)告公司的經(jīng)營情況，半年向董事會(huì)作一次財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告,。

第二十八條 總經(jīng)理、副總經(jīng)理及其他管理人員有營私舞弊或嚴(yán)重失職行為時(shí),；經(jīng)董事會(huì)會(huì)議作出決議,，給予應(yīng)得的處分直至解聘，對(duì)公司造成的經(jīng)濟(jì)損失,；應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

第十二章 勞動(dòng)管理

第二十九條 合作公司員工的招聘、解雇或辭職一律實(shí)行合同制,。員工的聘請(qǐng)由公司做出計(jì)劃,，報(bào)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門核準(zhǔn)后，由公司自行招聘,，經(jīng)考核擇優(yōu)錄用,。

第三十條 合作公司員工的勞動(dòng)工資、勞動(dòng)保險(xiǎn),、生活福利和獎(jiǎng)懲等事項(xiàng),，依照《中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)董事會(huì)制訂施行方案，由公司,、公司工會(huì)與員工集體或個(gè)人訂立勞動(dòng)合同,，按合同的規(guī)定執(zhí)行。

第十三章 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)和審計(jì)

第三十一條 合作公司設(shè)總會(huì)計(jì)師和總出納員各一人,，負(fù)責(zé)公司總的會(huì)計(jì)工作,；廠部、商場和維修服務(wù)部分別建立帳目,，每個(gè)部門分別設(shè)會(huì)計(jì)師和出納員各一人,，負(fù)責(zé)各個(gè)部門的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作。

前款所列會(huì)計(jì)和出納員的人選,，均由甲,、乙方協(xié)商推薦，董事會(huì)聘請(qǐng),。

第三十二條 合作公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本合作公司的實(shí)際情況制定,。并報(bào)當(dāng)?shù)刎?cái)政部門和稅務(wù)部門備案,。

第三十三條 合作公司設(shè)審計(jì)師一人，由甲方推薦,，董事會(huì)聘請(qǐng),。

審計(jì)師負(fù)責(zé)審查、稽核公司的財(cái)務(wù)收支和會(huì)計(jì)帳目,，并向董事會(huì)報(bào)告,。

第十四章 納稅與保險(xiǎn)

第三十四條 合作公司應(yīng)按中華人民共和國有關(guān)稅法繳納各種稅款。

第三十五條 合作公司的各項(xiàng)保險(xiǎn)均應(yīng)向設(shè)在××特區(qū)的保險(xiǎn)公司投保,。投保辦法,、投保險(xiǎn)別、保險(xiǎn)價(jià)值,、保期等均按中國人民保險(xiǎn)公司的規(guī)定由合作公司董事會(huì)決定,。

第十五章 合同的修改、補(bǔ)充,、變更與解除

第三十六條 本合同及其附件修改或補(bǔ)充,，必須經(jīng)甲、乙方協(xié)商一致,，簽署書面協(xié)議,，并報(bào)經(jīng)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部（或其委托的審批機(jī)構(gòu)）批準(zhǔn)方能生效。

第三十七條 在合同有效期內(nèi)由于本合同第四十二條規(guī)定的不可抗力,，造成公司嚴(yán)重?fù)p失,，或因公司連續(xù)虧損,，致使合同不能繼續(xù)履行，經(jīng)合作公司董事會(huì)特別決議,，并報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn),，可以提前終止合同或解除合同。

第十六章 違約責(zé)任

第三十八條 由于一方不履行合同,、章程規(guī)定的義務(wù),，或嚴(yán)重違反合同、章程規(guī)定,，造成合作公司無法經(jīng)營或無法達(dá)到合同規(guī)定的經(jīng)營目的,，視作違約方片面終止合同。對(duì)方除有權(quán)向違約的一方索賠外,，并有權(quán)按合同規(guī)定報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)終止合同,。如甲、乙方同意繼續(xù)經(jīng)營,，違約方仍應(yīng)賠償履約一方的經(jīng)濟(jì)損失。

第三十九條 甲,、乙任何一方如未按本合同第十一條,、第十二條以及第十三條的規(guī)定提供合作條件時(shí)，以逾期的第一個(gè)月算起,，每逾期一個(gè)月,，違約方應(yīng)繳付＿＿＿＿＿＿元違約金給守約的一方。（注：或按出資額的百分比計(jì)算）如逾期＿＿＿個(gè)月仍未提供,，除累計(jì)繳付違約金外,，守約一方有權(quán)按照本合同第三十八條規(guī)定終止合同，并要求違約方賠償損失,。

第四十條 由于一方的過失,，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時(shí)，由過失的一方承擔(dān)違約責(zé)任,；如屬雙方的過失,，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任,。

第四十一條 為保證本合同及其附件的履行,，甲、乙方在合同生效后＿＿天內(nèi)相互提供履約的銀行擔(dān)保書,。

第十七章 不可抗力

第四十二條 在合作期間,，由于地震、臺(tái)風(fēng),、水災(zāi),、火災(zāi),、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止和避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí),，遇有上述不可抗力事故的一方,，應(yīng)立即將事故情況電報(bào)通知對(duì)方，并應(yīng)在１５天內(nèi)提供事故的及合同不能履行,，或者部分不能履行,，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具,。按照事故對(duì)履行合同影響的程度,，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任,，或者延期履行合同,。

第十八章 爭議的解決

第四十三條 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如果協(xié)商不能解決,，應(yīng)提請(qǐng)中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁的裁決是終局的,，對(duì)雙方都有約束力,。

第四十四條 本合同的訂立、效力,、解釋,、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。

第十九章 文字

第四十五條 本合同用中文和＿＿＿文寫成,，兩種文字具有同等效力,。上述兩種文本如解釋有矛盾，以中文本為準(zhǔn),。

第二十章 合同生效及其他

第四十六條 按照本合同規(guī)定的各項(xiàng)原則所訂立的合作公司章程,、工程協(xié)議、技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,、銷售協(xié)議等,，均為本合同的附屬文件。

第四十七條 本合同及其附屬文件,，均須經(jīng)中國對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部（或其委托的審批機(jī)關(guān)）批準(zhǔn),，并自批準(zhǔn)之日起生效。

第四十八條 合作公司對(duì)甲,、乙雙方或甲,、乙雙方互送通知的方法，如果采用電報(bào)或電傳時(shí),，凡涉及各方權(quán)利,、義務(wù)的,，應(yīng)隨之發(fā)出書面信件通知。合同中所列的甲,、乙雙方的法定地址,，即為甲、乙方的收件地址,。

第四十九條 本合同正本一式＿＿份,，甲、乙方各＿＿份,，合作公司１份,，報(bào)中國對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部＿＿份，具有同等效力,；影印本＿＿份,；分報(bào)有關(guān)機(jī)關(guān)。

第五十條 本合同于１９＿＿年＿＿月＿＿日由甲,、乙雙方的授權(quán)代表在中國＿＿＿?。撸撸撸呤泻炞帧?/p>

甲方：＿＿＿＿＿＿公司 乙方：＿＿＿＿＿＿公司

（加蓋公章）（加蓋公章）

法人代表＿＿＿＿＿＿（簽字） 法人代表＿＿＿＿＿＿（簽字）

場地合作經(jīng)營合同 和房東合作經(jīng)營合同篇三

甲方：

乙方：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，本著平等互利的原則，甲,、乙雙方共同合作投資經(jīng)營商鋪?zhàn)霭卜理?xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商一致,，特訂立本協(xié)議書,。

第一條：1、雙方擬共同投資經(jīng)營的項(xiàng)目為位于

xx電腦城,，并掛靠甲方的名義,，甲方無償提供商鋪內(nèi)一切貨源和安防配套經(jīng)營

2、合作本項(xiàng)目內(nèi)容為：

乙方同意共同出資購買xx電腦城商鋪,，并裝修,，同時(shí)按照雙方確定的安防材料設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)模進(jìn)行裝修

3、本合作項(xiàng)目期限為x年,，自本合同簽訂之日開始計(jì)算,。

第二條：乙方確認(rèn)本項(xiàng)目的第一期投資為x萬元，甲方負(fù)責(zé)商店的進(jìn)貨和管理和技術(shù),。

第三條：合作經(jīng)營的利潤分配方式為：甲,、乙雙方各占商鋪內(nèi)50%的純利潤享有合作經(jīng)營所產(chǎn)生的利潤;如在合作經(jīng)營中，合作經(jīng)營產(chǎn)生借款,，合作經(jīng)營的利潤應(yīng)先償還借款;利潤三個(gè)月分配一次,，但須在利潤中扣除20%作為合作項(xiàng)目的后續(xù)發(fā)展基金

合作經(jīng)營的虧損分擔(dān)方式為：乙方前期需要承擔(dān)第一期投資的30%虧損!若超過30%則以雙方各承擔(dān)一半分擔(dān)合作經(jīng)營所造成的虧損,。

第四條：項(xiàng)目經(jīng)營的組織架構(gòu)

1、管委會(huì)由甲,、乙雙方共同組成,，是項(xiàng)目經(jīng)營管理的最高權(quán)利機(jī)構(gòu)，參照我國有關(guān)法律及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權(quán),。

2,、 商店管理由甲方擔(dān)任負(fù)責(zé)合作經(jīng)營的日常事宜，會(huì)計(jì)由乙方推薦擔(dān)任,，所有合作資金須全部劃入店鋪資金,。有關(guān)財(cái)務(wù)制度，經(jīng)管委會(huì)訂立后實(shí)施執(zhí)行,。

3,、 其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會(huì)招聘來確定,。

第五條：商鋪經(jīng)營的具體經(jīng)營模式,、商鋪管理及業(yè)務(wù)規(guī)章及制

度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真,、全面遵守,。

第六條：每一個(gè)月甲乙雙方召開一次會(huì)議，通報(bào)商鋪的經(jīng)營情況,，包括生產(chǎn),、財(cái)務(wù)等情況，并經(jīng)全體合作人一致同意制訂的相應(yīng)方案,、協(xié)議對(duì)全體合作人具有約束力;特殊情況,，經(jīng)雙方合作人同意，可召開臨時(shí)會(huì)議,。

第七條 合作人不得從事?lián)p害商鋪和有損甲乙雙方的經(jīng)營的活動(dòng),，商鋪經(jīng)營的下列事務(wù)必須經(jīng)全體合作人同意：

1、投資規(guī)?；蚋耐顿Y方案

2,、對(duì)外訂立合同

3、轉(zhuǎn)讓或出租項(xiàng)目經(jīng)營的財(cái)產(chǎn)

4,、項(xiàng)目經(jīng)營投資及費(fèi)用超過____萬元支出

5,、處分其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利或以商鋪經(jīng)營的財(cái)產(chǎn)為其它人提供擔(dān)保

合作人未經(jīng)合作人同意，行使上述行為,，造成其他合作人經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條 合作經(jīng)營的內(nèi)部管理事宜如聘任經(jīng)營管理人員,、 工作人員的工資,、待遇,、規(guī)章制度、對(duì)合作人管理工作的撤消等須影響合作經(jīng)營的重大事宜經(jīng)管委會(huì)雙方同意通過,。

第九條 合作人轉(zhuǎn)讓其出資的,，須經(jīng)其他合作人同意，轉(zhuǎn)讓時(shí),，其他合作人享有優(yōu)先購買權(quán),，如轉(zhuǎn)讓給第三人的，第三人按合作人對(duì)待,。

第十條 新合作人加入合作經(jīng)營時(shí),，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合作人一致同意，并依法訂立書面合作協(xié)議書,。

第十一條 加入的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利,，承擔(dān)同等責(zé)任。加入的新合作人對(duì)加入前合作經(jīng)營的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,。

第十二條 合作人如退出經(jīng)營需提前一個(gè)月告知其他合作人并經(jīng)全體合作人一致同意后,，合作人可以退出合作經(jīng)營。

場地合作經(jīng)營合同 和房東合作經(jīng)營合同篇四

第一章總則

第二章投資總額和注冊(cè)資本

第三章合作各方應(yīng)負(fù)責(zé)完成的事項(xiàng)

第四章利潤分配和償還乙方投資

第五章董事會(huì)

第六章經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)

第七章勞動(dòng)管理

第八章財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)和審計(jì)

第九章合同的修改,、補(bǔ)充,、變更與解除

第十章違約責(zé)任及爭議的解決

第十一章合同生效及其他

第一章總則

第一條中國_______公司和_______國(或地區(qū))_______公司，根據(jù)中華人民共和國法律和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，本著平等互利的原則,，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國_______(地點(diǎn))共同舉辦合作經(jīng)營企業(yè),，特訂立本合同,。

第二條本合同的各方為：

中國_______公司(以下簡稱甲方)，在_______登記注冊(cè),，其法定地址在_______市_______路_______號(hào)。法定代表人：姓名_______職務(wù)_______國籍_______,。

_______國(或地區(qū))_______公司(以下簡稱乙方)在_______國(或地區(qū))登記注冊(cè),，其法定地址在_______。法定代表人：姓名_______職務(wù)_______國籍_______,。

(注：若有兩個(gè)以上合作者,，依次稱丙、丁……方)

第三條甲,、乙方根據(jù)中華人民共和國法律和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，同意在_______建立合作經(jīng)營的_______有限責(zé)任公司(以下簡稱合作公司)。

第四條合作公司的名稱為——合作有限責(zé)任公司,。

外文名稱為_______,。

合作公司的法定地址為_______市_______路_______號(hào),。

第五條合作公司的一切活動(dòng)必須遵守中華人民共和國法律和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定。

第六條合作公司是由甲方提供土地使用權(quán),、資源開發(fā)權(quán),、建筑物等合作條件；乙方提供資金,、設(shè)備,、技術(shù)等合作條件。各方不折算投資比例,，按各自向公司提供的合作條件,，確定利潤分享辦法，并各自承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),。合作公司實(shí)行統(tǒng)一管理,，獨(dú)立經(jīng)營，統(tǒng)一核算,。合作期限屆滿,，公司的財(cái)產(chǎn)不作價(jià)歸甲方所有。(注：應(yīng)根據(jù)雙方的約定具體寫明)

第七條甲,、乙方合作經(jīng)營的目的是：本著加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)合作和技術(shù)交流的愿望,，采用先進(jìn)而適用的技術(shù)和科學(xué)的經(jīng)營管理方法，提：高產(chǎn)品質(zhì)量,，發(fā)展新產(chǎn)品,，并在質(zhì)量、價(jià)格等方面具有在國際市場的競爭能力,，提高經(jīng)濟(jì)效益,，使合作各方獲得滿意的經(jīng)濟(jì)利益。(注：在具體合同中要根據(jù)具體情況寫)

第八條合作公司生產(chǎn)經(jīng)營范圍是：生產(chǎn)和銷售_______產(chǎn)品,；對(duì)銷售后的產(chǎn)品進(jìn)行維修服務(wù),；研究和發(fā)展新產(chǎn)品。(注：要根據(jù)具體情況寫)

第九條生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模如下：

(一)合作公司投產(chǎn)后的生產(chǎn)能力為_______,。

(二)隨著生產(chǎn)經(jīng)營的發(fā)展,，生產(chǎn)規(guī)模可增加到年產(chǎn)_______,。產(chǎn)品品種將發(fā)展_______,。(注：要根據(jù)具體情況寫)

第十條合作公司的經(jīng)營期限為_______年,，從公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起，至_______年_______月_______日止。

合作公司在經(jīng)營過程中,，如有一方提出,，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以延長合作期限。但必須在合作期滿6個(gè)月前,，向_______提出申請(qǐng)批準(zhǔn)。

第十一條合作公司的產(chǎn)品,，大部分在中國境外市場銷售(或全部外銷),。其中：

(一)向外銷售_______％。

(二)對(duì)內(nèi)銷售_______％,。

(注：銷售辦法靈活多樣,，可由公司或乙方負(fù)責(zé)向外銷售；也可由公司與外貿(mào)公司訂立銷售合同,，委托代銷,；對(duì)內(nèi)銷售部分可由公司或甲方經(jīng)銷。)

第十二條合作公司應(yīng)按中華人民共和國有關(guān)稅法和_______有關(guān)稅收的規(guī)定交納各種稅款,。

第十三條合作公司的各項(xiàng)保險(xiǎn)均應(yīng)向設(shè)在_______的保險(xiǎn)公司投保,。投保辦法、投保險(xiǎn)別,、保險(xiǎn)價(jià)值,、保期等均按中國人民保險(xiǎn)公司的規(guī)定由合作公司董事會(huì)決定。

第二章投資總額和注冊(cè)資本

第十四條合作公司投資總額為人民幣_(tái)______元,。(或雙方商定的一種貨幣)

第十五條合作公司的注冊(cè)資本為人民幣_(tái)______元,。

第十六條甲、乙方分別提供如下合作條件：

甲方：提供總面積為_______平方米的土地使用權(quán),，其中：

廠房(上蓋)面積_______平方米,；

商場(上蓋)面積_______平方米；

維修部(上蓋)面積_______平方米,；

其他用地_______平方米,。

乙方：投資總額為_______元，其中：

現(xiàn)金_______元,；

機(jī)器設(shè)備和交通運(yùn)輸工具_(dá)______元(詳見附表),；

工業(yè)產(chǎn)權(quán)_______元；

其他_______元,。

第十七條甲方提供的土地使用權(quán),，應(yīng)在合同批準(zhǔn)之日起_______天內(nèi)辦完用地手續(xù)，交付合作公司使用,；廠房和商場(上蓋)應(yīng)在合同批準(zhǔn)之日起_______天內(nèi)交付合作公司裝修,；維修部 (上蓋)的交付時(shí)間由合作公司董事會(huì)另行決定,。

乙方提供的現(xiàn)金投資分兩期匯入合作公司在_______的銀行開立的帳戶內(nèi),。第一期應(yīng)匯入_______元，須在合同批準(zhǔn)之日起_______天內(nèi)匯出,，作為首期生產(chǎn),、生活設(shè)施的建筑費(fèi)和流動(dòng)資金等,；第二期必須匯足投資總額減去第一期匯出后的差額，匯出的時(shí)間為_______,，用途由公司董事會(huì)確定,。(注：應(yīng)根據(jù)具體情況寫)

第十八條乙方作為投資的機(jī)器設(shè)備，必須符合合作公司的生產(chǎn)需要,，并在廠房裝修完工前_______天內(nèi)運(yùn)至_______目的地,。

(注：乙方以工業(yè)產(chǎn)權(quán)作為投資時(shí)，甲,、乙方必須另訂立合同,，作為本合同的組成部分)

第三章合作各方應(yīng)負(fù)責(zé)完成的事項(xiàng)

第十九條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)完成的事項(xiàng)：

(一)辦理為設(shè)立合作公司的申請(qǐng)批準(zhǔn)、向有關(guān)部門登記注冊(cè),、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等事宜,；

(二)依照_______省(市)(土地管理?xiàng)l例)的規(guī)定，向土地主管部門辦理土地使用權(quán)的手續(xù),；

(三)協(xié)助辦理乙方作為出資而提供的機(jī)械設(shè)備,、物資的進(jìn)口報(bào)關(guān)手續(xù)；

(四)協(xié)助合作公司在中國境內(nèi)購置設(shè)備,、材料,、原料、辦公用品,、交通工具,、通訊設(shè)備等；

(五)協(xié)助合作公司落實(shí)水,、電,、交通等基礎(chǔ)設(shè)施；

(六)協(xié)助合作公司對(duì)廠房和其他工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工,；

(七)協(xié)助合作公司在當(dāng)?shù)卣衅钢袊慕?jīng)營管理人員,、技術(shù)人員、工人和其他人員,；

(八)協(xié)助合作公司為外籍工作人員辦理所需的入境簽證手續(xù)等,；

(九)辦理合作公司委托的其他事宜。

第二十條乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成的事項(xiàng)：

(一)依照本合同第十六條第二款,、第十八條的規(guī)定,，提供現(xiàn)金、機(jī)器設(shè)備,、工業(yè)產(chǎn)權(quán)……,，并負(fù)責(zé)將其作為出資機(jī)械設(shè)備等運(yùn)至_______目的地：

(二)辦理合作公司委托在中國境外選購的機(jī)器設(shè)備、材料等有關(guān)事宜；

(三)提供需要的設(shè)備安裝,、調(diào)試以及試產(chǎn)的技術(shù)人員,、生產(chǎn)和檢驗(yàn)技術(shù)人員；

(四)培訓(xùn)公司的技術(shù)人員和工人,；

(五)如乙方同時(shí)是技術(shù)轉(zhuǎn)讓方,，則應(yīng)負(fù)責(zé)合作公司在規(guī)定的期限內(nèi)按設(shè)計(jì)能力穩(wěn)定地生產(chǎn)合格產(chǎn)品；

(六)負(fù)責(zé)辦理合作公司委托的其他事宜,。

(注：要根據(jù)具體情況寫)

第四章利潤分配和償還乙方投資

第二十一條合作公司繳納所得稅后的利潤,，按下列順序使用和分配：

(一)提取_______％作為合作公司的儲(chǔ)備基金、職工獎(jiǎng)勵(lì)及福利基金,、發(fā)展基金,；

(二)以_______％償還乙方的投資，預(yù)計(jì)_______年還清乙方的全部投資,。(注：根據(jù)雙方的約定具體寫)

(三)其余部分按甲方_______％,，乙方_______％分配。

第五章董事會(huì)

第二十二條合作公司設(shè)董事會(huì),。公司注冊(cè)登記之日,，為董事會(huì)正式成立之日。

第二十三條董事會(huì)是合作公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu),，決定合作公司章程的制定和修改,；決定公司轉(zhuǎn)讓、合并,、停業(yè)和解散,；決定公司經(jīng)營決策、財(cái)務(wù)預(yù)算和決算,，決定公司利潤分配和虧損彌補(bǔ)辦法,；聘請(qǐng)總經(jīng)理、副總經(jīng)理和高級(jí)管理人員,；決定公司職工工資和制定職工獎(jiǎng)懲辦法等一切重大事宜,。

第二十四條董事會(huì)由董事_______名組成，其中甲方委派_______名,，乙方委派_______名,。董事會(huì)董事長由_______方委派，副董事長_______名,，由_______方委派,。

董事長、副董事長和董事任期4年,，經(jīng)各方繼續(xù)委派可以連任,。

第二十五條董事會(huì)會(huì)議每年至少召開一次,。由董事長召集并主持。董事長因故不能召集董事會(huì)議時(shí),，可委托副董事長或其他董事召集并主持。經(jīng)1／3以上的董事提議,，董事長可召開董事會(huì)臨時(shí)會(huì)議,。會(huì)議記錄應(yīng)歸檔保存。

第二十六條召開董事會(huì)須有2／3以上的董事出席方有效,。董事不能出席時(shí),，可以出具委托他人代為出席和舉行表決。

第二十七條董事長是合作公司的法定代表人,。董事長因故不能履行其職責(zé)時(shí),，可臨時(shí)授權(quán)副董事長或其他董事代理。

第六章經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)

第二十八條合作公司設(shè)經(jīng)理部,，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營管理,。

經(jīng)理部設(shè)總經(jīng)理1人，副總經(jīng)理_______人,?？偨?jīng)理由_______方推薦，副總經(jīng)理由_______方推薦_______人,，另一方推薦_______人,，均由董事會(huì)聘請(qǐng)，任期_______年,。

第二十九條總經(jīng)理的職責(zé)是執(zhí)行董事會(huì)會(huì)議的決議,，組織領(lǐng)導(dǎo)合作公司的日常經(jīng)營管理工作。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作,。

第三十條總經(jīng)理必須每季度向董事會(huì)報(bào)告公司的經(jīng)營情況,，半年向董事會(huì)作一次財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告。

第三十一條總經(jīng)理,、副總經(jīng)理及其他管理人員有營私舞弊或嚴(yán)重失職行為時(shí),，經(jīng)董事會(huì)會(huì)議作出決議，給予應(yīng)得的處分直至解聘,，對(duì)公司造成的經(jīng)濟(jì)損失,，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

第七章勞動(dòng)管理

第三十二條合作公司員工的招聘,、解雇或辭退一律實(shí)行合同制,。員工的聘請(qǐng)由公司做出計(jì)劃，報(bào)_______市勞動(dòng)局核準(zhǔn)后,，由公司自行招聘,，經(jīng)考核擇優(yōu)錄用,。

第三十三條合作公司員工的勞動(dòng)工資、勞動(dòng)保險(xiǎn),、生活福利和獎(jiǎng)懲等事項(xiàng),，依照(外商投資企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定)，經(jīng)董事會(huì)制定施行方案,，由公司,、公司工會(huì)與員工集體或個(gè)人訂立勞動(dòng)合同，按合同的規(guī)定執(zhí)行,。

第八章財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)和審計(jì)

第三十四條合作公司設(shè)總會(huì)計(jì)師和總出納員各一人,，負(fù)責(zé)公司的會(huì)計(jì)工作；廠部,、商場和維修服務(wù)部分別建立帳目,，每個(gè)部門分別設(shè)會(huì)計(jì)師和出納員各一人，負(fù)責(zé)各個(gè)部門的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作,。

前款所列會(huì)計(jì)和出納員的人選,，均由甲、乙方協(xié)商推薦,，董事會(huì)聘請(qǐng),。

第三十五條合作公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，根據(jù)_______有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本合作公司的實(shí)際情況制定,，并報(bào)_______市財(cái)政局和稅務(wù)部門備案。

第三十六條合作公司設(shè)審計(jì)師一人,，由甲方推薦,，董事會(huì)聘請(qǐng)。

審計(jì)師負(fù)責(zé)審查,、稽核公司的財(cái)務(wù)收支和會(huì)計(jì)帳目,，并向董事會(huì)報(bào)告。

第九章合同的修改,、補(bǔ)充,、變更與解除

第三十七條本合同及其附件的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)甲,、乙方協(xié)商一致,，簽署書面協(xié)議并報(bào)經(jīng)_______市人民政府批準(zhǔn)方能生效。

第三十八條在合同有效期內(nèi)由于本合同第四十五條規(guī)定的不可抗力,，造成公司嚴(yán)重?fù)p失,，或因公司連續(xù)虧損，致使合同不能繼續(xù)履行,，經(jīng)合作公司董事會(huì)特別決議,，并報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn),，可以提前終止合同或解除合同。

第十章違約責(zé)任及爭議的解決

第三十九條由于一方不履行合同,、章程規(guī)定的義務(wù),，或嚴(yán)重違反合同、章程規(guī)定,，造成合作公司無法經(jīng)營或無法達(dá)到合同規(guī)定的經(jīng)營目的,，視作違約方片面終止合同，對(duì)方除有權(quán)向違約的一方索賠外,，并有權(quán)按合同規(guī)定報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)終止合同。如甲,、乙方同意繼續(xù)經(jīng)營,，違約方仍應(yīng)賠償履約一方的經(jīng)濟(jì)損失。

第四十條甲,、乙任何一方未按本合同第十六條,、第十七條以及第十八條的規(guī)定提供合作條件時(shí)，以逾期的第一個(gè)月算起,，每逾期一個(gè)月,，違約方應(yīng)繳付_______元違約金給守約的一方 (注：或按出資額的百分比計(jì)算)，如逾期_______個(gè)月仍未提供,，除累計(jì)繳付違約金外,，守約一方有權(quán)按照本合同第三十九條規(guī)定終止合同，并要求違約方賠償損失,。

第四十一條由于一方的過失,，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時(shí)，由過失一方承擔(dān)違約責(zé)任,；如屬雙方的過失,，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任,。

第四十二條為保證本合同及其附件的履行,，甲、乙方在合同生效后_______天內(nèi)相互提供履約的銀行擔(dān)保書,。

第四十三條凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決,，應(yīng)提請(qǐng)中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁,，仲裁地點(diǎn)在______________。仲裁的裁決是終局的,，對(duì)雙方都有約束力,。

第四十四條本合同的訂立,、效力、解釋,、履行和爭議的解決受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄,。

第四十五條合作期間，由于地震,、臺(tái)風(fēng),、水災(zāi)、火災(zāi),、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止和避免的不可抗力事故,，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行，遇有上述不可抗力事故的一方,，應(yīng)立即將事故情況電報(bào)通知對(duì)方,，并應(yīng)在15天內(nèi)提供事故的詳細(xì)情況及合同不能履行，或者部分不能履行,，或者需要延期履行的理由的有效證明文件,。此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具。按照事故對(duì)履行合同影響的程度,，由雙方協(xié)商決定是否解除合同,，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同,。

第十一章合同生效及其他

第四十六條本合同及其附屬文件,，均需經(jīng)_______市人民政府(或其委托的審批機(jī)關(guān))批準(zhǔn)，并自批準(zhǔn)之日起生效,。

第四十七條按照本合同規(guī)定的各項(xiàng)原則所訂立的合作公司章程,、工程協(xié)議、技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,、銷售協(xié)議等,，均為本合同的附屬文件。

第四十八條本合同用中文和_______文寫成,，兩種文字具有同等效力,。上述兩種文本解釋有矛盾時(shí)，以中文本為準(zhǔn),。

第四十九條合作公司對(duì)甲,、乙雙方或甲、乙雙方互送通知的方法,，如果采用電報(bào)或電傳時(shí),，凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的,，應(yīng)隨之發(fā)出書面信件通知,。合同中所列的甲,、乙雙方的法定地址，即為甲,、乙方的收件地址,。

第五十條本合同正本一式_______份，甲,、乙方各_______份,，合作公司一份，報(bào)_______份,，具有同等效力,；副本_______份，分報(bào)有關(guān)機(jī)關(guān),。

第五十一條本合同于_______年_______月_______日由甲,、乙雙方的授權(quán)代表在中國_______簽字。

甲方：_______公司乙方：_______公司

(加蓋公章)(加蓋公章)

法定代表人：_______(簽字)法定代表人：_______(簽字)

場地合作經(jīng)營合同 和房東合作經(jīng)營合同篇五

___________有限公司 （以下簡稱甲方）

經(jīng)營方姓名：_______ （以下簡稱乙方）

住址： ___________________________

身份證號(hào)： _______________________

聯(lián)系電話： _______________________

手機(jī)：____________________________

合同編號(hào)：________________________

商鋪位置：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商鋪合作經(jīng)營有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 商鋪

甲方將座落于______市______區(qū)______路______號(hào)______層______區(qū)______號(hào),，使用面積______㎡商鋪交給乙方,，用于乙方在商鋪內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。

第二條 經(jīng)營范圍

____________________________________________________________,。

除雙方另有約定外,，乙方不得超范圍經(jīng)營。

第三條 經(jīng)營期限

經(jīng)營期限自______年______月______日起至______年______月______日止,，使用期共計(jì)______年,。

第四條 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)______元/年/㎡

第五條 費(fèi)用及付款方式

（一）______層______區(qū)______號(hào)商鋪每年費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元(其中:公共設(shè)施使用費(fèi)、廣告宣傳費(fèi),、保安費(fèi)等綜合管理費(fèi)______元),，甲方按______年期共收取費(fèi)用______元(其中:公共設(shè)施使用費(fèi)、廣告宣傳費(fèi),、保安費(fèi)等綜合管理費(fèi)______元),。付款（結(jié)算）方式：按______度分______次付清。

（二）先交付______年費(fèi)用,，再向銀行貸款交付______年費(fèi)用,。首先于______年_______月______日結(jié)清______年的費(fèi)用款共計(jì)______元；其余費(fèi)用的交付（結(jié)算）時(shí)間及數(shù)額見本合同備注,。

（三）乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元,。

（四）本合同期滿后如雙方不再續(xù)簽合同,，在乙方?jīng)]有違約并沒有給甲方造成損失的情況下，甲方在一個(gè)月后向乙方如數(shù)返還保證金（保證金不計(jì)算利息）,。

第六條 維修養(yǎng)護(hù)

（一）經(jīng)營期間,，甲方對(duì)商鋪及附屬公共設(shè)施定期予以檢查、修繕,，乙方應(yīng)予以協(xié)助,，不得阻撓施工。

（二）商鋪及公共設(shè)施正常的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

（三）乙方管理,、使用不善等原因造成商鋪及附屬公共設(shè)施損壞，其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第七條 裝修改造

（一）如乙方需改變商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu),，必須征得甲方書面同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自對(duì)商鋪及附屬公共設(shè)施進(jìn)行改造或增設(shè)它物的，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

（二）如乙方?jīng)Q定裝修,，必須在非經(jīng)營時(shí)間進(jìn)行，并須提前五個(gè)工作日向甲方提交裝修方案,，以供甲方審核,，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。因違反甲方規(guī)定造成損失,，需由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

（三）乙方提交的裝修方案至少應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、施工周期,、用料說明,、施工設(shè)備明細(xì)、用電,、用水申請(qǐng),、施工人數(shù)、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人等內(nèi)容,。

（四）甲方應(yīng)在接到乙方裝修方案后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核,，并給予答復(fù)。

（五）乙方進(jìn)場裝修前必須到甲方辦理有關(guān)登記手續(xù),，進(jìn)場裝修必須遵守甲方的安全管理規(guī)定和施工現(xiàn)場管理規(guī)定,，服從甲方管理，違反規(guī)定造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

（六）因乙方裝修而增加的設(shè)備,、設(shè)施的購置,、運(yùn)行、維護(hù)等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

（七）合同期滿或因其它原因終止合同,，乙方不得拆除裝修及其它改造設(shè)施，其所有權(quán)歸甲方,。

第八條 有關(guān)費(fèi)用

（一）經(jīng)營期間以下費(fèi)用由乙方支付,。如乙方逾期付款將承擔(dān)每日______‰的滯納金。

1． 甲方承擔(dān)公用區(qū)照明和商鋪內(nèi)原配置照明的電費(fèi),，乙方照明區(qū)增加的用電設(shè)施所需電費(fèi)由乙方承擔(dān),，依照供電單位規(guī)定的電價(jià)計(jì)收，由甲方代收代繳,。

2．乙方按季度向甲方交納商鋪物業(yè)管理費(fèi)（______元/月/㎡）,。

3．電話費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生額承擔(dān)，由甲方代收代繳,。

（二）乙方經(jīng)甲方同意制做發(fā)布的廣告,，其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

（三）乙方遷移或安裝電話,，使用的是甲方已完成的入戶電話工程,，其每部電話乙方需向甲方交納工程費(fèi)及電話押金 元。

（四）在經(jīng)營期間,，如政府有關(guān)部門征收本合同未列費(fèi)用且與乙方使用該商鋪有關(guān)的,，其費(fèi)用由乙方支付,。

（五）因法定節(jié)假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停電,、停水等突發(fā)事件停業(yè)的，該停業(yè)時(shí)間正常計(jì)費(fèi),。

（六）若乙方合同書或票據(jù)丟失,，乙方應(yīng)向甲方交納保證金金額5％的罰金，方可補(bǔ)辦手續(xù),。

第九條 銷售管理

（一）乙方應(yīng)該按甲方規(guī)定的統(tǒng)一時(shí)間開業(yè)和營業(yè),，并保證開業(yè)時(shí)店堂貨品充足。

（二）乙方所售商品必須保證證件合法,、齊全,、有效，商品質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。

（三）乙方商品銷售批發(fā),、零售價(jià)格不得高于乙方在其它商場所銷售同類商品的銷售價(jià)格。

（四）乙方與顧客發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)接受甲方管理部門的處理意見,。

（五）為了保持良好的店堂形象和商品展示形象,，乙方展示貨品應(yīng)當(dāng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。

（六）乙方不得銷售假冒偽劣商品,，不得欺騙顧客,。如有此等不良行為，致使甲方聲譽(yù)受到損害,，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)消除影響,，恢復(fù)甲方聲譽(yù)，賠償因此而給甲方造成的損失,。

（七）乙方銷售商品應(yīng)當(dāng)使用甲方統(tǒng)一印制的售貨憑證和信譽(yù)卡,。上述憑證向甲方購買。

第十條 人員管理

（一）乙方經(jīng)營所需的從業(yè)人員,，應(yīng)當(dāng)接受甲方統(tǒng)一培訓(xùn),，并須向國家和地方有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，甲方收取的培訓(xùn)費(fèi)用不得超過150元/人,。

（二）乙方從業(yè)人員應(yīng)按甲方要求統(tǒng)一著裝（經(jīng)甲方同意,，也可由乙方自費(fèi)提供服裝），佩帶甲方統(tǒng)一制作的胸卡及其他標(biāo)志,，保持儀容儀表整潔,。服裝、胸卡及其他標(biāo)志由甲方提供,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

（三）對(duì)于第一批進(jìn)入九隆廣場及在經(jīng)營過程中更換的從業(yè)人員，乙方應(yīng)當(dāng)提前 天將其個(gè)人資料送交甲方審核備案,，并到有關(guān)部門辦理進(jìn)場手續(xù),。

（四）乙方上述人員應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的勞動(dòng)紀(jì)律和服務(wù)規(guī)范。對(duì)于違反勞動(dòng)紀(jì)律和服務(wù)規(guī)范人員,，乙方應(yīng)按甲方要求給予相應(yīng)的懲處,。

（五）乙方應(yīng)按甲方要求對(duì)其聘用的從業(yè)人員進(jìn)行教育和培訓(xùn)，保證其服從甲方管理,，愛護(hù)甲方營業(yè)設(shè)備和設(shè)施,。

第十一條 商鋪的返還

（一）如果乙方未在經(jīng)營期限界滿三十日以前提出續(xù)簽合同的要求，乙方應(yīng)在該期限界滿之前三日內(nèi)清點(diǎn),、轉(zhuǎn)移貨物,，清理商鋪，書面通知甲方到場驗(yàn)收,。乙方應(yīng)在經(jīng)營期限界滿之前清理完畢商鋪,，將其移交甲方管理。

（二）經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格，各有關(guān)方面在驗(yàn)收記錄上簽字以后,，辦理商鋪交接和退還保證金手續(xù),。

第十二條 續(xù)營方式

合同期滿，乙方要求繼續(xù)經(jīng)營,，需在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（合同期滿前三十日）向甲方提出書面申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理續(xù)營手續(xù),，甲方未改變經(jīng)營格局,，乙方按甲方要求未改變經(jīng)營范圍的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán),。

第十三條 安全防火責(zé)任

（一）甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守我國有關(guān)安全防火的法律規(guī)定，認(rèn)真貫徹執(zhí)行公安消防管理機(jī)關(guān)的有關(guān)規(guī)定并接受監(jiān)督檢查,。

（二）甲方負(fù)責(zé)公用設(shè)施,、公共走廊的安全防火工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

（三）甲方負(fù)責(zé)安全防火工作的宣傳,，行使日常管理監(jiān)督的職能，乙方必須無條件服從甲方的監(jiān)督管理,。

（四）乙方必須全面負(fù)責(zé)商鋪和劃定的安全防火責(zé)任分擔(dān)區(qū)的安全防火工作,，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）除本合同已有約定外,，甲方享有和承擔(dān)以下權(quán)利和義務(wù)：

1．甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況及九隆廣場正常營業(yè)的需要制定統(tǒng)一經(jīng)營管理規(guī)定,，并要求乙方遵守。

2．依照有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章制度等,，指導(dǎo)、監(jiān)督乙方經(jīng)營活動(dòng),。

3．尊重乙方經(jīng)營自主權(quán),，不干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng),。

4．維護(hù)正常經(jīng)營秩序,，保證設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行,，做好安全保衛(wèi)工作,。

5．甲方有權(quán)對(duì)乙方違反法律、法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為向有關(guān)部門舉報(bào),。

6．甲方統(tǒng)一制作租賃商鋪標(biāo)志（編號(hào)）,，并監(jiān)督乙方在商鋪的統(tǒng)一位置或者場地明顯處懸掛或張貼。

（二）除本合同另有約定外，乙方享有和承擔(dān)以下權(quán)利和義務(wù)：

1． 要求甲方提供本合同中約定的正常經(jīng)營所需的物業(yè)保障,。

2．在有關(guān)法律,、法規(guī)和本合同規(guī)定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營。

3．遵守國家有關(guān)法律,、法規(guī)和甲方的各種規(guī)章制度,。

4．愛護(hù)經(jīng)營場地及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施,，對(duì)因自身原因發(fā)生的損害承擔(dān)責(zé)任,。

5．對(duì)所經(jīng)營商品向消費(fèi)者負(fù)責(zé)，并承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任,。

6．自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)。

7．乙方應(yīng)自覺遵守國家有關(guān)政策,、法規(guī)及商場的各項(xiàng)管理規(guī)定,。

（三）其它權(quán)利和義務(wù)

1．國家規(guī)定的法定節(jié)假日、公司重大公益性活動(dòng)或其它原因致使甲方關(guān)閉經(jīng)營場所時(shí),，乙方應(yīng)同意并積極配合閉店,，費(fèi)用照繳。

2．在經(jīng)營期間,，甲方有權(quán)依據(jù)經(jīng)營狀況,，調(diào)整行業(yè)布局，進(jìn)行劃行歸類,。乙方應(yīng)服從甲方的安排繼續(xù)經(jīng)營或自行退還商鋪,。屆時(shí)，甲方應(yīng)視情況退還乙方剩余的費(fèi)用及保證金,。

第十五條 合同變更,、終止與續(xù)簽

（一）乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同,，收回商鋪,，并不退還保證金及剩余的費(fèi)用，造成甲方損失的由乙方賠償,。

1．擅自拆改商鋪結(jié)構(gòu)或改變用途的,。

2．拖欠費(fèi)用、拖欠銀行還貸費(fèi)用累計(jì)達(dá)5天,、無正當(dāng)理由閑置商鋪達(dá)3天的,。

3．利用商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)及故意損壞商鋪的。

4．嚴(yán)重?fù)p壞甲方名譽(yù),、利益及嚴(yán)重違反甲方管理制度的,。

① 經(jīng)營中不聽勸阻，辱罵管理人員的,。

② 業(yè)者與業(yè)者之間，業(yè)者與顧客之間爭吵,、打仗造成影響的。

③ 業(yè)者本人及其親友在商場無理取鬧,、挑釁滋事的。

5．未按工商部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍經(jīng)營的,；經(jīng)銷假冒偽劣商品的、從事?lián)p害消費(fèi)者權(quán)益活動(dòng)的,。

6．不經(jīng)過正常渠道解決糾紛而罷市或煽動(dòng)他人罷市和鬧市的,。

7．依甲方規(guī)定正式開業(yè)之日起,，乙方所經(jīng)營的商鋪，三日內(nèi)仍不掛貨布展的,，視為乙方自動(dòng)終止合同，甲方收回商鋪,，保證金不退。

（二）合同如遇下列情況應(yīng)當(dāng)終止：

1．合同期滿的,。

2．雙方協(xié)商同意的,。

3．遇不可抗力（指地震、火災(zāi),、水災(zāi)等自然災(zāi)害，及戰(zhàn)爭,、國家政策的重大變更等）致使合同無法履行的,。

（三）合同終止與解除時(shí)應(yīng)辦以下手續(xù)：

1．乙方結(jié)清應(yīng)交納的各項(xiàng)費(fèi)用,；

2．甲乙雙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用和保證金；

3．甲乙雙方依程序履行商鋪返還交接手續(xù),。

（四）轉(zhuǎn)營轉(zhuǎn)兌

1．無特殊情況，乙方不準(zhǔn)轉(zhuǎn)營,、轉(zhuǎn)兌商鋪。

2．乙方如因特殊原因無力繼續(xù)經(jīng)營,，應(yīng)提前五個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意后方可辦理轉(zhuǎn)營轉(zhuǎn)兌手續(xù),。

3．乙方連續(xù)轉(zhuǎn)營二次以上,，視為無力經(jīng)營,，甲方有權(quán)收回商鋪。

第十六條 違約責(zé)任

（一）乙方如在經(jīng)營過程中違反法律,、法規(guī),，由乙方自行解決,，并承擔(dān)后果，甲方對(duì)此不承擔(dān)連帶責(zé)任,。

（二）經(jīng)營期間甲乙雙方均應(yīng)信守合同,，任何一方違反本合同將按我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向另一方支付違約金和賠償金,。乙方逾期交付費(fèi)用的，每逾期一日,，將按未交付費(fèi)用部分的______‰向甲方支付違約金,。

（三）經(jīng)營期間,，如乙方無故終止合同，甲方不退還剩余費(fèi)用及保證金,。如甲方無故終止合同，甲方應(yīng)退還乙方剩余費(fèi)用及保證金,。

第十七條 人身保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

（一）為保護(hù)乙方人身和財(cái)產(chǎn)安全，乙方自簽定合同之日起,，須自行辦理人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，否則甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

（二）乙方需向保險(xiǎn)公司辦理保險(xiǎn)事宜如下：

1．乙方主業(yè)人員須辦理人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。

2．乙方聘用的從業(yè)人員的人身保險(xiǎn)由乙方自行辦理。

第十八條 合同期滿,，乙方應(yīng)自已向原登記的工商行政管理部門和稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理停業(yè)廢業(yè)手續(xù)。

第十九條 在合同期內(nèi),，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營銷售檢查和考核,。

第二十條 爭議的解決

甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)盡量通過友好協(xié)商解決,。如果經(jīng)過協(xié)商，在三十日內(nèi)未能達(dá)成協(xié)議,，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。

第二十一條 其它約定

（一）本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行議定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（二）本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效。

（三）本合同一式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份交工商行政管理機(jī)關(guān)存檔,。

甲方（蓋章）_________ 乙方（蓋章）_________

代表人（簽字）_______ 代表人（簽字）_______

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

備注

一,、乙方須于______年______月______日交付（結(jié)算）層 號(hào)商鋪______年______月______日至______年______月______日費(fèi)用人民幣_(tái)_____元給銀行,，用于償還銀行貸款。

二,、乙方須于______年______月______日交付（結(jié)算）層 號(hào)商鋪______年______月______日至______年______月______日費(fèi)用人民幣_(tái)_____元給銀行,，用于償還銀行貸款。

三,、乙方須于______年______月______日交付（結(jié)算）層 號(hào)商鋪______年______月______日至______年______月______日費(fèi)用人民幣_(tái)_____元給銀行,，用于償還銀行貸款。

四,、乙方須于______年______月______日交付（結(jié)算）層 號(hào)商鋪______年______月______日至______年______月______日費(fèi)用人民幣_(tái)_____元給銀行,，用于償還銀行貸款,。

場地合作經(jīng)營合同 和房東合作經(jīng)營合同篇六

第一條 約因

______________有限公司,，遵照__________法律注冊(cè)的_____________公司（簡稱____________），地址_____________________為甲方與____________________有限公司,，遵照________________法律注冊(cè)的______________________公司（簡稱______________）,，地址__________________________________為乙方,。

甲方和乙方（簡稱雙方）同意根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實(shí)施條例》及其他有關(guān)法律的規(guī)定，雙方共同成立一家合作經(jīng)營企業(yè)（簡稱合營公司）,。

合營公司的宗旨系引進(jìn)專利，按專利提供技術(shù)訣竅進(jìn)行合作生產(chǎn),。甲方提供生產(chǎn)廠房及所需設(shè)備，乙方提供專利技術(shù),。雙方按本合同附件列明的項(xiàng)目投入。

合營公司由甲方獨(dú)自經(jīng)營管理,，乙方承包使用技術(shù)的全過程,，保證其產(chǎn)品達(dá)到合同規(guī)定的要求。乙方提供的專利技術(shù)按本合同第五條款規(guī)定,，以提成費(fèi)的辦法作為補(bǔ)償。

第二條 定義

本合同及附件中所引用的技術(shù)名詞分別闡述,，其意義茲明確如下：

2．1 “產(chǎn)品”系指合同附件所列的產(chǎn)品。

2．2 “專利”系指經(jīng)登記獲有專利權(quán)的和經(jīng)登記獲有實(shí)用型專利權(quán)＊的及本合同附件所列明的須經(jīng)申請(qǐng)的專利技術(shù),。

2．3 “技術(shù)”系指為滿足生產(chǎn)、使用,、保養(yǎng)及銷售該產(chǎn)品所需的技術(shù)，并為乙方目前所持有的或?qū)砟塬@得的并有權(quán)向第三者公開的技術(shù)數(shù)據(jù),、配方、生產(chǎn)程序,、圖紙、說明書,、手冊(cè)目錄及信息等。

2．4 “商標(biāo)”系指合同附件所列明的商標(biāo)為準(zhǔn),。

2．5 “技術(shù)協(xié)助”－－按合同規(guī)定，乙方每年派出三（3）名生產(chǎn)和發(fā)展該產(chǎn)品的技術(shù)專家至合營公司生產(chǎn)部門指導(dǎo)生產(chǎn),，逗留期限由合營公司與乙方商定。該專家的薪俸及往返差旅費(fèi)由乙方承擔(dān),，在中國逗留期間的住宿、膳食及生活津貼由合營公司負(fù)擔(dān),。

應(yīng)合營公司的要求,，乙方按雙方商定的適當(dāng)時(shí)間內(nèi)派三（3）名技術(shù)專家至合營公司就有關(guān)生產(chǎn)、生產(chǎn)過程及銷售產(chǎn)品等方面提供更有效的技術(shù)協(xié)助,。合營公司應(yīng)支付專家從受雇地至合營公司的差旅費(fèi)及在中國期間的住宿,、膳食及生活津貼等費(fèi)用,。

2．6 “技術(shù)信息互換”－－在合同期限內(nèi)，乙方將已改進(jìn)的技術(shù)通知合營公司,。合營公司在使用技術(shù)中作改進(jìn)時(shí),，應(yīng)通知乙方。經(jīng)改進(jìn)的技術(shù),，其所有權(quán)屬改進(jìn)的一方并受本合同載明的保密條款所約束。

2．7 乙方保證：按雙方議定時(shí)間提供的技術(shù)信息應(yīng)是準(zhǔn)確的,、完整的和清晰的并且由乙方提供的實(shí)用技術(shù)是最先進(jìn)的；合營公司按乙方的要求,，在正確的應(yīng)用其技術(shù)的狀況下，合營公司的產(chǎn)品應(yīng)達(dá)到國際的先進(jìn)水平,。

第三條 專利和商標(biāo)的使用

3．1 按合同的規(guī)定生產(chǎn)、使用和銷售該產(chǎn)品外,，不經(jīng)乙方同意，合營公司不得使用其專利,、商標(biāo)和技術(shù),。

3．2 事先未得到書面同意,，合營公司不得對(duì)所生產(chǎn)的產(chǎn)品進(jìn)行修改,。合營公司生產(chǎn)的產(chǎn)品與乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)相同。乙方有權(quán)采取任何必要的措施確保合營公司的'產(chǎn)品達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量水平。

3．3 在合同期限內(nèi)乙方向合營公司提供的使用技術(shù)系在中國境內(nèi)生產(chǎn)及銷售其產(chǎn)品,，并按合同條款的規(guī)定亦向乙方提供在國際市場中銷售的產(chǎn)品

場地合作經(jīng)營合同 和房東合作經(jīng)營合同篇七

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著精誠合作,、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就相關(guān)租賃合作事宜，成如下,，雙方共 同遵守：

第一條：合作范圍

甲方向乙方租用 _____(詳見附件)以作甲方所屬項(xiàng)目_____會(huì)務(wù)現(xiàn)場布置之用,。

乙方同時(shí)配合甲方上述租用物之現(xiàn)場制作工程,。

第二條：合作期限

合作期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共_____天

第三條：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),、結(jié)算方式1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：以上物品租用連制作等工程服務(wù)內(nèi)容費(fèi)用總額為人民幣_(tái)____元(開票加收8%)

2,、結(jié)算方式：甲方簽訂本合同當(dāng)日以現(xiàn)金預(yù)付總價(jià)款的30%為定金，進(jìn)場驗(yàn)收后付30%,，余 款于活動(dòng)結(jié)束當(dāng)天以現(xiàn)金一次性付清予乙方第四條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)提供活動(dòng)場地,，提供必要的活動(dòng)協(xié)助,。

2,、雙方簽署合同之日起,，甲方將其所屬項(xiàng)目現(xiàn)場制作工程部分委托乙方代理。

3,、負(fù)責(zé)維護(hù)活動(dòng)的治安秩序及保障乙方工作人員的人身安全,，財(cái)物保管,。

4、甲方應(yīng)按約定如期向乙方支付器材租用費(fèi)用,，愈期3天無故不支付，則按每天5%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方管理及工作人員在甲方場所活動(dòng)期間,，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，自覺遵守甲方的規(guī)章制度,，配合甲方管理人員的安排。

2,、乙方必須根據(jù)甲方要求按時(shí)、按質(zhì),、按量地完成相關(guān)作業(yè),。

3,、甲方有權(quán)根據(jù)乙方活動(dòng)內(nèi)容及質(zhì)量提出合理建議，乙方需積極與甲方進(jìn)行協(xié)商,，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果作相應(yīng)調(diào)整。

4,、應(yīng)在協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)提供合同內(nèi)容中的租用器材及相關(guān)作業(yè)，如因天氣原因及不可抗力因素阻礙活動(dòng)進(jìn)行,，經(jīng)甲方同意后可中止活動(dòng),，已安排提供服務(wù)的活動(dòng)項(xiàng)目費(fèi)用需照常支付費(fèi)用

5,、本次活動(dòng)基本設(shè)施的驗(yàn)收日期為20xx年月?日第五條：違約責(zé)任

1、乙方未能按合同規(guī)定時(shí)間如期合同內(nèi)容中的租用器材及相關(guān)作業(yè),，則均屬違約，應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償,，賠償金額按合同法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行

2、若甲方未能夠按期付款,，則按合同法規(guī)定給乙方5%滯納金

3、本協(xié)議委托內(nèi)容確定以及費(fèi)用總額,、委托變更、中止,、解除和提前終止需雙方書面確認(rèn),。如任何一方違約,，違約方須賠償對(duì)方第六條：

1,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。均具有同等法律效力

2,、本協(xié)議中未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，并另行簽定補(bǔ)充協(xié)議,。

3、本協(xié)議自簽定之日起生效,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：

或指定授權(quán)人：或指定授權(quán)人：

帳戶： 開戶行： 帳號(hào)： 全稱：

本合同于年月日簽訂

甲方：____ 身份證號(hào)：______________

乙方：____ 身份證號(hào)：______________

丙方：____ 身份證號(hào)：______________

甲,、乙,、丙三方本著互利共贏，團(tuán)結(jié)合作的精神,，經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營____________________________事宜達(dá)成如下合伙協(xié)議：

第一條 合伙宗旨

利用合伙人自身積累的經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)和人脈關(guān)系,，共同經(jīng)營，使合伙人通過合法的手段,，創(chuàng)造勞動(dòng)成果，分享經(jīng)濟(jì)利益

第二條 合伙組織名稱 ,、合伙經(jīng)營項(xiàng)目

合伙組織名稱為：_______________

合伙經(jīng)營項(xiàng)目為：_______________

第三條 合伙期限

自__________________________

__止。

第四條 合伙組織財(cái)產(chǎn)份額分配

各合伙人占有合伙組織財(cái)產(chǎn)份額為：________________________________________________________,。

第五條 工資、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)

1,、獎(jiǎng)金分配：合伙組織經(jīng)營期間，各合伙人工資為____________________________,。隨著合伙經(jīng)營的深入，利潤可觀后,，年底將發(fā)放獎(jiǎng)金，獎(jiǎng)金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個(gè)人貢獻(xiàn)經(jīng)合伙人會(huì)議決定,。

2、盈余分配：除去經(jīng)營成本,、日常開支、工資,、獎(jiǎng)金、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤,，即合伙創(chuàng)收盈余,，此為合伙分配的重點(diǎn),，將以各合伙人占有的合伙組織財(cái)產(chǎn)份額為依據(jù)，按比例分配,。

3.、債務(wù)承擔(dān)：如在合伙經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生,，合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),，以各合伙人占有的合伙組織財(cái)產(chǎn)份額為依據(jù)，按比例承擔(dān),。

第六條 除名退伙、出資的轉(zhuǎn)讓

(一)除名退伙,。合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意,，可以決議將其除名：

(1)個(gè)人喪失償債能力;

(2)未履行出資義務(wù);

(3)因故意或重大過失給合伙組織造成經(jīng)濟(jì)損失;

(4)執(zhí)行合伙組織事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為;

(5)合伙人有違反本協(xié)議第九條之規(guī)定的行為。

對(duì)合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人,。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效,，被除名人退伙。合伙人退伙后,，即視為放棄其在該合伙組織中占有的財(cái)產(chǎn)份額,，并不再參與本年度合伙組織利潤盈余分配，其他合伙人即自動(dòng)擁有該財(cái)產(chǎn)份額,，但不免除其因此給其他合伙人造成的損失,。

(二) 合伙組織財(cái)產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓

合伙期間,，未經(jīng)全體合伙人書面同意,，合伙人不得隨意轉(zhuǎn)讓其在合伙組織中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額,。如經(jīng)其他合伙人書面同意該合伙人向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓,，第三人應(yīng)按新入伙對(duì)待,。合伙人以外的第三人受讓合伙組織財(cái)產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙組織的合伙人,。

第七條 合伙人會(huì)議、合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行

(一)合伙人會(huì)議制度

1,、召集：合伙人會(huì)議由合伙事務(wù)執(zhí)行人____召集和主持，合伙負(fù)責(zé)人可根據(jù)情況需要決定召開合伙人會(huì)議;

2,、時(shí)間：一般情況下每月一次,，具體召開時(shí)間由合伙負(fù)責(zé)人根據(jù)情況決定;

3,、表決權(quán)：每個(gè)合伙人在合伙人會(huì)議中均享有表決權(quán)，除本協(xié)議另有約定外,，重大事項(xiàng)決定應(yīng)由占合伙組織財(cái)產(chǎn)份額比例三分之二以上的合伙人同意方可通過，一般事項(xiàng)決定由占合伙組織財(cái)產(chǎn)份額比例二分之一以上的合伙人同意即可;

4,、重大事項(xiàng)：須經(jīng)合伙人會(huì)議中占合伙組織財(cái)產(chǎn)份額比例三分之二以上的合伙人同意方可通過的重大事項(xiàng)是指：

(1)推舉合伙事務(wù)執(zhí)行人;

(2)增加、減少經(jīng)營種類,，調(diào)整、轉(zhuǎn)換經(jīng)營項(xiàng)目,，擴(kuò)展業(yè)務(wù);

(3)對(duì)各合伙人占有合伙組織財(cái)產(chǎn)份額和利潤分配比例進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整;

(4)決定合伙組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置和財(cái)務(wù)收支計(jì)劃

(5)決定合伙組織的經(jīng)營價(jià)格和工資,、獎(jiǎng)金、福利制度

(6)其它

5,、其它工作會(huì)議：

(1)合伙事務(wù)執(zhí)行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙組織主管職員參加的工作會(huì)議;

(2)合伙事務(wù)執(zhí)行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙組織全體職員參加的工作會(huì)議;

(3)業(yè)務(wù)經(jīng)理每月主持召開一次有下屬職員參加的工作會(huì)議,。

(二)經(jīng)全體合伙人決定,，委托_____為合伙事務(wù)執(zhí)行人,，其權(quán)限為：

1、召集主持合伙人會(huì)議,，對(duì)合伙組織的重大事項(xiàng)(如擴(kuò)展業(yè)務(wù),、調(diào)整,、轉(zhuǎn)換經(jīng)營項(xiàng)目等)享有最后的決定權(quán)

2,、對(duì)外開展業(yè)務(wù)，訂立合同;

甲方： 法定代表人： 住址： 郵編： 聯(lián)系電話：

乙方： 法定代表人： 住址： 郵編： 聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著平等自愿,、互惠互利原則，就結(jié)成長期商務(wù)合作關(guān)系,，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、合作期限

本協(xié)議有效期為 伍 年,。自 年 月 日起到 年 月 日止,。

二,、合作內(nèi)容 甲方權(quán)利義務(wù)

1、向乙方推薦合適的客戶或項(xiàng)目,。

2、協(xié)助乙方促成與客戶簽約,。

3,、如甲方自身還未與客戶簽約時(shí)，乙方的合作進(jìn)程則聽從甲方安排,。

4、甲方向乙方推薦的客戶與乙方直接簽約,，甲方不負(fù)有任何責(zé)任,。 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、向甲方推薦合適的客戶或項(xiàng)目,。

2、協(xié)助甲方促成與客戶簽約,。

3,、為甲方推薦的客戶提供最好的服務(wù)以及最優(yōu)的價(jià)格。

4、乙方同意以約定的結(jié)算時(shí)間和方式進(jìn)行結(jié)算。

三,、合作條件

1,、甲方向乙方或乙方向甲方推薦的客戶成功與之簽約,，即視為推薦成功,。

2,、成功推薦項(xiàng)目后,，被推薦方向推薦方支付該項(xiàng)目實(shí)際營業(yè)額的2%做獎(jiǎng)勵(lì),。

3,、付款方式：自被推薦方首次收到客戶服務(wù)費(fèi)的第二個(gè)月開始支付,，每月結(jié)算一次,，每月5日前支付,。推薦方則提供對(duì)應(yīng)的正式發(fā)票,。

四、違約責(zé)任

1,、合作雙方在業(yè)務(wù)實(shí)施過程中，如因一方原因造成客戶方商業(yè)信譽(yù)或客戶關(guān)系受到損害的,，另一方可立即單方面解除合作關(guān)系。同時(shí)，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)尚未結(jié)束的業(yè)務(wù)中應(yīng)該支付的相關(guān)費(fèi)用,，受損方可不再支付，致?lián)p方則還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù),。

2、雙方在分配利潤時(shí),，如任何一方對(duì)利潤分配的基數(shù)、方式有異議的,，可聘請(qǐng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)。

五,、補(bǔ)充變更

本協(xié)議在執(zhí)行過程中,，雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充,、變更的，可訂立補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

六,、協(xié)議終止

1,、甲乙任何一方如提前終止協(xié)議，需提前一個(gè)月通知另一方,。 2、本協(xié)議期滿時(shí),，雙方應(yīng)優(yōu)先考慮與對(duì)方續(xù)約合作。

七,、爭議處理：

如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，受損方可向xx市人民法院提起訴訟,。

八,、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方：________ 乙方：________

代表簽字：______ 代表簽字：________

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

蓋章：________ 蓋章：________