隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

市場攤位的租賃合同篇一

承租方：__________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將(門市/攤位)出租給乙方使用,，乙方承租甲方(門市/攤位)事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、甲方出租位于江津區(qū)杜市鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)的(□門市/□攤位)給乙方;不論是門市或攤位的面積,、大小,、所處地理位置以及修建的結(jié)構(gòu)形式、建筑材料等乙方在現(xiàn)場已確認(rèn)并無異議;按市場劃分要求經(jīng)營用途為_____,。

二,、租賃期限共_____年，從_____年_____月_____日起,，至_____年_____月_____日期滿,。

三、租金：(以下租金為甲方凈收金額,，若產(chǎn)生其它費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))

1,、履約保證金(大寫)：_____元(小寫￥_____元)，租賃期滿后無息退還給乙方,。

2,、按每季度交一次，甲方凈收(大寫)：_____元/季度(小寫￥_____元),，乙方必須每季度10日前一次性交清下季度的租金(先租后用),，租金期滿后逾期不交者每日按每季度租金的1%計(jì)算滯納金;乙方一次性交清合同期內(nèi)半年的全部租金的，優(yōu)惠_____元,，乙方一次性交清合同期內(nèi)全年的全部租金的,，優(yōu)惠_____元。

四,、市場的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé),，乙方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定向甲方繳納水電物管等費(fèi),，雙方約定價(jià)格為：水費(fèi)_____元/噸、電費(fèi)_____元/度,，水電費(fèi)總表與分表的誤差按分?jǐn)傁禂?shù)計(jì)算交納,，價(jià)格隨國家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費(fèi)__元/月(商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的,，每次加收20元以上垃圾清運(yùn)費(fèi)),。

五、乙方需對商位進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的,，事先必須書面申請,，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。商位內(nèi)乙方裝修,、增設(shè)他物費(fèi)用自理,，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施(不可撤除部分)無償歸甲方，乙方不得拆除,，甲方不作任何補(bǔ)償,。增設(shè)的他物(可撤除部分)由乙方自行撤除，損壞攤位的必須由乙方恢復(fù)原狀,，或賠償修復(fù)費(fèi)用,。

六、租賃期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)屋面防漏和水電表前的維修,，乙方負(fù)責(zé)商位其他維修及水電表后的維修,，費(fèi)用各自承擔(dān)。

七,、經(jīng)甲方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方可在市場內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營的商品進(jìn)行廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場統(tǒng)一規(guī)定并向甲方交納廣告位使用費(fèi),。

八,、乙方經(jīng)營的商品的保管和財(cái)產(chǎn)安全由乙方自行負(fù)責(zé)，可自行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營商品財(cái)產(chǎn)丟失(損失)的賠償責(zé)任,。

九、乙方必須遵守以下條款：

(一)遵紀(jì)守法,，遵守市場各項(xiàng)管理制度,，誠實(shí)守信，亮照經(jīng)營,，明碼實(shí)價(jià),，照章納稅，自辦經(jīng)營手續(xù)

(二)不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品,，摻雜使假,、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品;

(三)做好商位清潔衛(wèi)生工作,，配合甲方維護(hù)市場秩序，維護(hù)設(shè)施完整,，維護(hù)公共安全;

(四)在租賃合同到期前,，必須提前一個(gè)月向甲方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù)。

(五)必須嚴(yán)格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》,，建立農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)銷臺(tái)帳,，認(rèn)真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場的準(zhǔn)入制度》，保證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源,，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀,，已銷售由乙方負(fù)責(zé)收回，未銷售的由乙方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理,，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由乙方自行負(fù)責(zé),。

(六)嚴(yán)格遵守《消防法》及《環(huán)境保護(hù)法》等法律，安全用水用電,，安全使用商位及設(shè)施,，嚴(yán)禁私拉亂接和使用大功率(超過1000瓦)電器設(shè)備，嚴(yán)禁竊水,、竊電,，嚴(yán)禁在市場內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運(yùn),、銷售,、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆,、有毒有害物品,，嚴(yán)禁在經(jīng)營場所及公共區(qū)域進(jìn)行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快,、垃圾,、有煙煤等，造成的損失由乙方自行承擔(dān),。

(七)在承租期間因乙方原因發(fā)生的安全,、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責(zé)任及損失概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任,，不負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失,。

(八)違反市場管理規(guī)定須交納教育費(fèi)的，必須及時(shí)交納，否則無條件從保證金中扣除,，合同到期需續(xù)簽合同的,，必須補(bǔ)足保證金后方可續(xù)簽。

十,、乙方出現(xiàn)下列情況之一,，甲方有權(quán)解除合同：

1、乙方擅自將商位轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓他人,，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的;

2、乙方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費(fèi)用累計(jì)超過一個(gè)月以上(含一個(gè)月);

3,、乙方制售假冒偽劣,、三無商品，法律法規(guī)禁止銷售的商品等,，受到相關(guān)處罰兩次以上的;

4,、乙方欺行霸市、哄抬物價(jià),，采取非法手段進(jìn)行不正當(dāng)競爭,、不正當(dāng)經(jīng)營的;

5、乙方違反國家及出租方安全管理規(guī)定,，出現(xiàn)安全責(zé)任事故或存在重大安全隱患限期未整改的;

6,、乙方不遵守市場管理規(guī)定，拒不服從市場管理,，超攤,、擴(kuò)攤、離攤經(jīng)營,、占道經(jīng)營,、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計(jì)受到處罰超過四次(含四次)的;

7,、不按約定用途使用商位的,。

十一、資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租,，合同簽訂前乙方必須先行查驗(yàn)商位,，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂,，在承租期內(nèi)乙方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費(fèi)用,。

十二、政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置,、自然災(zāi)害等特殊情況,，合同自行終止,，乙方無條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任,，不作任何賠償,。

十三、本合同租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在規(guī)定期限(合同到期前三十日內(nèi))書面告知甲方,。

十四,、租賃期滿未能續(xù)約的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套設(shè)施以完好,、適租的狀態(tài)交還甲方，甲方不作任何補(bǔ)償,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責(zé)任由乙方承擔(dān),。

十五、其它約定：

十六,、因履行本合同過程中發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)通過訴訟途徑解決,。

第十七條本合同一式三份,，具有同等法律效力，甲方一份,，乙方一份,，簽證單位一份，雙方簽字或蓋章后即生效,。

甲方：__________

乙方：__________

電話：__________

電話：__________

合同簽約地：__________

簽訂日期：_____年_____月_____日

簽證單位：__________

市場攤位的租賃合同篇二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關(guān)規(guī)定,。

二、店面的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方攤位位于_________,。

2、該攤位現(xiàn)有裝修及設(shè)施,。設(shè)備情況詳見合同附件,。

三、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)收后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

四,、租賃期限、用途

1,、該攤位租賃期共_________月,。自____年____月____日起至____年____月____日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該攤位僅作為商業(yè)使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租攤位，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前兩個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

五、租金及支付方式

1,、該攤位租賃首年租金為_______(大寫_______圓整),，租賃期從第二年起，月租金在原基礎(chǔ)上遞增200元,。

2,、乙方須在簽訂本合同時(shí)，想甲方繳納保證金為_______元(大寫_______圓整)租賃期滿,，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后甲方退回上述保證金給乙方(不計(jì)息),。

3,、租金支付方式如下：三個(gè)月一交(先交租金后使用)

六、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同確定月租金的100%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按租賃合同確定的日租金的三倍支付滯納金,。

租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該店面。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金五倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

六,、免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲方,、雙方雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的攤位,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免病不能克服的客觀情況”,。

七、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

八、其他約定事項(xiàng)

1,、本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應(yīng)稅費(fèi)的費(fèi)用,，若需辦理,，由乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

2,、在有效合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓,，如中途不租，把攤位還給甲方(房主),，押金不予歸還,。

九、爭議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第二種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種);

1、提請仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、乙方向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十,、本合同自雙方簽(章)后生效,。

十一、本合同及附件一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

市場攤位的租賃合同篇三

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：身份證：經(jīng)營品類：

一：租賃場地的位置及用途

1,、甲方將坐落于義烏市北苑街道何麻車村的攤位(具體位置為：)租賃給乙方經(jīng)營,。乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營類別，需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行,。

2,、菜市場營業(yè)時(shí)間為：

二：租賃期限和租賃費(fèi)繳納

1、租賃期自年月日起至年月日止,。

2,、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費(fèi)用(包括但不限于攤位使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、水電費(fèi),、工商、稅收等一切相關(guān)費(fèi)用)為元/年,，支付方式為：先付費(fèi)后使用,。

3、本協(xié)議履行期屆滿之后,，雙方如有意延長租賃期限的,，應(yīng)在本協(xié)議期滿前1個(gè)月重新簽訂新書面租賃協(xié)議書，同等條件下,，以承租方優(yōu)先為原則,。

三：保證金

乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)必須向甲方繳納保證金人民幣元,。乙方應(yīng)做到每日收市清場和日間清場工作，做到清場徹底,，無經(jīng)營用具和貨物堆放,、日間無攤位經(jīng)營。如清場不徹底,，甲方有權(quán)在保證金中扣除每次每例100元,，直至扣完。協(xié)議期間,，一旦保證金有減少,，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足，若乙方無故補(bǔ)不足的,，甲方有權(quán)收回場地,。四：甲方的權(quán)利及義務(wù)

1、按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地,，保證乙方經(jīng)營活動(dòng)的開展,。負(fù)責(zé)菜市場公共部分照明用電及用水。

2,、建立健全的菜市場管理制度,，做好菜市場日常規(guī)范化管理工作。

3,、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)違反本協(xié)議第五條約定的任何義務(wù)或者違反菜市場管理制度相關(guān)規(guī)定(已經(jīng)告知乙方)的,，在甲方勸阻之后仍屢教不改，累計(jì)超過三次的,，甲方有權(quán)收回場地。

五：乙方的權(quán)利及義務(wù)

1,、乙方在承租期間必須合法經(jīng)營,。在經(jīng)營期間，出現(xiàn)第三方的原因造成乙方損失或者由于乙方的原因造成任何第三方的損失,，一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),。

2、在經(jīng)營過程中,，乙方應(yīng)獨(dú)自承擔(dān)民事責(zé)任,。在經(jīng)營過程中發(fā)生任何安全責(zé)任事故由乙方自行承擔(dān)(包括但不限于用水、用電,、煤氣以及打架斗毆等行為造成的人身傷亡等),，甲方概不負(fù)責(zé)。

3,、乙方必須采取必要的防火等措施,，若私拉亂接電線電器或者操作不當(dāng)?shù)纫鸹馂?zāi)等事故,，由乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。

4,、乙方只能在指定地點(diǎn)經(jīng)營,，不得在非指定區(qū)域擺攤設(shè)點(diǎn)，不得占用人行道,、停車道和綠地?cái)[放物品,。

5、乙方應(yīng)按規(guī)定的時(shí)間出市,、收市,。收市后應(yīng)清理場地，不得在經(jīng)營場地內(nèi)堆放經(jīng)營用品,。

6,、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的經(jīng)營過程中的保潔，應(yīng)自備垃圾容器,，不得隨意亂扔亂倒污物,，垃圾污水要隨產(chǎn)隨清，嚴(yán)禁污水,、污物亂倒,、亂堆，收市后做到攤收場凈,。

7,、乙方應(yīng)主動(dòng)維護(hù)菜市場治安秩序。不得在經(jīng)營場地內(nèi)尋釁滋事和從事違法活動(dòng)或其他一切不文明行為;不得占用行車道,、不損壞露天菜市場設(shè)施,，若有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償;不得在承租的場地內(nèi)搞永久性建筑;不喧嘩,，不影響和妨礙臨近單位和居民的正常生活,。

8、因創(chuàng)建或其他活動(dòng)需要休市幾天時(shí),，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行,，租金不予退還。若因政策要求停辦菜市場時(shí),，租金可按實(shí)際經(jīng)營日進(jìn)行結(jié)算,。

9、甲方只負(fù)責(zé)出租場地,，在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的任何風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。

市場攤位的租賃合同篇四

商品交易市場商位租賃協(xié)議書

合同編號：________________

訂立時(shí)間：________________

訂立地點(diǎn)：________________

浙江省工商行政管理局監(jiān)制

出租人(市場舉辦者)：________________________________________

承租人(場內(nèi)經(jīng)營者)：________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《浙江省商品交易市場管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方自愿協(xié)商,，就市場商位租賃經(jīng)營事宜達(dá)成一致，訂立本合同,，共同遵守,。

第一條 市場基本情況

本合同所指商位所屬市場名稱為:__________________________，位于___________________________,，市場名稱登記證號_________,，占地面積_______平方米，商位總數(shù)為______個(gè),，市場開業(yè)時(shí)間為______________________,，設(shè)置布局見附件?}市場設(shè)置布局平面圖?}。

第二條 商位基本情況

本合同所指商位位于市場_______區(qū)______號,，形式為(□攤位□商鋪□商務(wù)房),，面積(□建筑面積□使用面積) _平方米，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為____________________________________________________________,。

第三條 租賃期限

雙方約定商位租賃期限為________,，自______年____月____日交付至_____年___月____日期滿。

第四條 租金及交付時(shí)間,、方式

租金為每(□月□年)(大寫)_________________元,，交付時(shí)間及方式為：

1、一次性交付：_________________________________________________

____________________________________________________________________,。

2,、分期交付：___________________________________________________

____________________________________________________________________。

3,、其他方式______________________________________________________

____________________________________________________________________,。

第五條 商位的轉(zhuǎn)租

承租人轉(zhuǎn)租商位，應(yīng)事先征得出租人書面同意,。出租人同意轉(zhuǎn)租的,，承租人應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi),。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效,，合同效力及于第三人,，第三人對商位造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,。

第六條 商位的裝修,、維修及陳列規(guī)范

1、承租人需對商位進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物的,，應(yīng)事先征得出租人同意,，雙方應(yīng)對裝修,、改善增設(shè)他物的范圍、條件和租賃期滿后對裝修,、改善增設(shè)他物的處理作出約定,。

2、租賃期內(nèi),，商位的維修按以下方式處理：

出租人的維修范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_______________________________

____________________________________________________________________。

承租人的維修范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_______________________________

____________________________________________________________________,。

3、商位的陳列規(guī)范要求：_________________________________________

____________________________________________________________________,。

第七條 商位的調(diào)整

經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)對市場劃行歸市進(jìn)行調(diào)整而對商位的用途,、方位、面積等進(jìn)行調(diào)整的,，出租人應(yīng)提前_____日書面通知承租人,，承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的,，雙方應(yīng)按調(diào)整后商位的情況重新訂立租賃合同,。不接受調(diào)整的，提前解除合同,，出租人應(yīng)于_____日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費(fèi)者權(quán)益保證金,。承租人已對商位進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物的，出租人應(yīng)予以合理補(bǔ)償,。

未經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),，出租人對商位的用途、方位,、面積等進(jìn)行調(diào)整,，須事先與承租人達(dá)成一致。未達(dá)成一致的,，不得擅自調(diào)整,。

第八條 廣告宣傳

出租人應(yīng)對市場進(jìn)行適當(dāng)?shù)膹V告宣傳,，提高市場的知名度,。每年的廣告費(fèi)用投入應(yīng)不低于市場年租金收入的______%,。

經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn),，承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進(jìn)行廣告宣傳,，費(fèi)用由承租人自行承擔(dān),。

第九條 物業(yè)管理

市場的物業(yè)管理由___________________________________________負(fù)責(zé),，物業(yè)管理費(fèi)用(包括水,、電等費(fèi)用)的承擔(dān)方式為____________________________________________________________________。

市場的水電,、消防,、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件：____________________________________________________________________

____________________________________________________________________,。

第十條 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

市場設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由出租人辦理,，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。

承租人經(jīng)營商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由(□承租人自行辦理□出租人統(tǒng)一辦理),，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān),。

第十一條 消費(fèi)者權(quán)益保證金

商位交付之日,承租人需向出租人交納消費(fèi)者權(quán)益保證金________元。在租賃期內(nèi),，消費(fèi)者權(quán)益保證金由_________________________管理,。只用于消費(fèi)者權(quán)益保障，不得挪作他用,。

下列情況下,，出租人可使用消費(fèi)者權(quán)益保證金對消費(fèi)者進(jìn)行先行賠償：

1、承租人與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的;

2,、承租人對消費(fèi)者提出的的修理,、重作、更換,、退貨,、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求,，故意拖延或無理拒絕的;

3,、______________________________________________________________。

出租人使用消費(fèi)者權(quán)益保證金先行賠償后,，可以要求承租人在_______日之內(nèi)予以補(bǔ)足,。

消費(fèi)者權(quán)益保證金的退還方式和期限：_______________________________

____________________________________________________________________。

第十二條 出租人的權(quán)利義務(wù)

1,、出租人權(quán)利

(1)制定市場管理規(guī)章制度,，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;

(2)設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解，配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭議進(jìn)行調(diào)查與處理;

(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定,、合格的復(fù)檢計(jì)量器具;

(4)統(tǒng)計(jì)市場交易情況,，并定期向當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)、工商部門報(bào)送;

(5)制止場內(nèi)占道,、搭建,、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;

(6)____________________________________________________________。

2,、出租人義務(wù)

(1)確保市場的水電,、消防、安全,、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任。

(2)保證場內(nèi)通道暢通,，場外周邊環(huán)境整潔;

(3)按約定做好市場的物業(yè)管理,、維修等工作，保障市場正常經(jīng)營活動(dòng)的開展;

(4)____________________________________________________________,。

第十三條 承租人的權(quán)利義務(wù)

1,、承租人權(quán)利

(1)在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動(dòng);

(2)有權(quán)拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門反映;

(3)租賃期屆滿后,，出租人繼續(xù)出租商位的,，承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利;

(4)有權(quán)了解物業(yè)管理等有關(guān)費(fèi)用的收取、支出等情況;

(5)___________________________________________________________,。

2,、承租人義務(wù)

(1)依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營,，遵守市場的各項(xiàng)規(guī)章制度,，做到證照齊全，明碼標(biāo)價(jià),，亮照經(jīng)營,，照章納稅(費(fèi));

(2)不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品,，摻雜使假,、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品;

(3)愛護(hù)市場設(shè)施,，配合,、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作，維護(hù)市場的秩序和安全;

(4)承租人購進(jìn)商品,，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量,，按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來源的原始發(fā)票、單證,、合同等,，建立進(jìn)貨臺(tái)賬。

(5)經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品,，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;

(6)___________________________________________________________,。

第十四條 市場的關(guān)閉

市場因故關(guān)閉的，出租人應(yīng)當(dāng)提前六十日通知承租人,，雙方應(yīng)于______日內(nèi)結(jié)清有關(guān)財(cái)務(wù)手續(xù),。

第十五條 違約責(zé)任

1,、出租人的違約責(zé)任

(1)未按約定時(shí)間提供商位的，每逾期一日,，按(□月□年)租金的_____%向承租人支付違約金,。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供商位的，承租人有權(quán)解除合同;

(2)未按約定的面積,、方位等提供商位的,，按(□月□年)租金的_____%向承租人支付違約金，承租人有權(quán)解除合同;

(3)水電,、消防,、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求,，致使承租人無法正常經(jīng)營,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金,，承租人有權(quán)解除合同,。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

(4)未按約定履行維修,、物業(yè)管理等責(zé)任,，給承租人造成人身財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

(5)___________________________________________________________,。

2,、承租人的違約責(zé)任

(1)未按約定交納租金，每逾期一日,，按應(yīng)交納租金的_____%向出租人支付違約金,。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同;

(2)商位交付后____個(gè)月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)_____個(gè)月以上的,，出租人有權(quán)解除合同,。已交租金按時(shí)間扣除后，剩余部分予以退還,，不足部分,，出租人有權(quán)向承租人追償;

(3)從事違法經(jīng)營活動(dòng)，被有關(guān)管理部門處以吊銷營業(yè)執(zhí)照,，或被處以罰款三次以上,，給市場聲譽(yù)造成不良影響的，出租人有權(quán)解除合同;

(4)未經(jīng)出租人同意,，擅自將商位轉(zhuǎn)租他人的,，出租人有權(quán)解除合同;

(5)因過錯(cuò)造成商位嚴(yán)重毀損的，承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

(6)____________________________________________________________,。

第十六條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，也可由工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商,、調(diào)解不成或雙方不愿協(xié)商,、調(diào)解的，按以下第____種方式解決：

1,、提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向人民法院起訴,。

第十七條 本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十八條 本合同自雙方簽字、蓋章后生效,。

本合同一式_____份,，具有同等法律效力。其中合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份,。

出租人： 承租人：

住所： 住所：

法定代表人(負(fù)責(zé)人)： 法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

電話： 電話：

身份證號碼： 身份證號碼：

代理人： 代理人：

電話： 電話：

郵編： 郵編：

市場攤位的租賃合同篇五

出租方：________________ 家庭住址：________________

承租方：________________ 家庭住址：________________

身份證號碼：________________ (附身份證復(fù)印件)

第一條 承租方租賃出租方所有的商位(指倉位或攤位，下同)座落位置： 市場________區(qū)________號,，共________個(gè)(間),， ㎡.商位設(shè)施有： ，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為 .

第二條 租賃期限共________年,，從________年________月________日起,，至________年________月________日期滿。

第三條 租金(大寫)________________元/月(小寫￥________________元),，承租方必須每月十日前一次性交清當(dāng)月租金,，逾期者每日按未交部分的3%計(jì)算滯納金，一次性交清合同期內(nèi)全部租金的,，優(yōu)惠________元,。

第四條 市場的物業(yè)管理由出租方負(fù)責(zé),，承租方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費(fèi)，雙方約定價(jià)格為：水費(fèi)________元/噸,、電費(fèi)________元/度，水電費(fèi)總表與分表的誤差按分?jǐn)傁禂?shù)計(jì)算交納,，價(jià)格隨國家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費(fèi)________元/月(商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的,，每次加收20元以上垃圾清運(yùn)費(fèi))

第五條 承租方需對商位進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的，事先必須書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行,。商位內(nèi)承租方裝修、增設(shè)他物費(fèi)用自理,，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施(不可撤除部分)無償歸出租方,，承租方不得拆除,，出租方不作任何補(bǔ)償,。增設(shè)的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除，損壞攤位的必須由承租方恢復(fù)原狀,，或賠償修復(fù)費(fèi)用,。

第六條 租賃期內(nèi)出租方負(fù)責(zé)屋面防漏和水電表前的維修,，承租方負(fù)責(zé)商位其他維修及水電表后的維修,，費(fèi)用各自承擔(dān),。

第七條 經(jīng)出租方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),，承租方可在市場內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營的商品進(jìn)行廣告宣傳,，廣告宣傳必須遵照市場統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費(fèi)。

第八條 承租方經(jīng)營的商品的保管和財(cái)產(chǎn)安全由承租方自行負(fù)責(zé),，可自行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，出租方不承擔(dān)承租方經(jīng)營商品財(cái)產(chǎn)丟失(損失)的賠償責(zé)任。

第九條 承租方必須遵守以下條款：

(一)遵紀(jì)守法,，遵守市場各項(xiàng)管理制度,，誠實(shí)守信，亮照經(jīng)營,，明碼實(shí)價(jià),，照章納稅，自辦經(jīng)營手續(xù);

(二)不得銷售假冒偽劣商品,，“三無”商品,，摻雜使假、以次充好商品及法律,、法規(guī)禁止銷售的商品;

(三)做好商位清潔衛(wèi)生工作,，配合出租方維護(hù)市場秩序，維護(hù)設(shè)施完整,，維護(hù)公共安全;

(四)在租賃合同到期前,，必須提前一個(gè)月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù)。

(五)必須嚴(yán)格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》,，建立農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)銷臺(tái)帳,，認(rèn)真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場的準(zhǔn)入制度》，保證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源,，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀,，已銷售由承租方負(fù)責(zé)收回，未銷售的由承租方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理,，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由承租方自行負(fù)責(zé),。

(六)嚴(yán)格遵守《消防法》及《環(huán)境保護(hù)法》等法律，安全用水用電,，安全使用商位及設(shè)施,，嚴(yán)禁私拉亂接和使用大功率(超過1000瓦)電器設(shè)備，嚴(yán)禁竊水,、竊電,，嚴(yán)禁在市場內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運(yùn),、銷售,、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品,，嚴(yán)禁在經(jīng)營場所及公共區(qū)域進(jìn)行污染性作業(yè)以及違章用火,，燃燒柴快、垃圾,、有煙煤等,，造成的損失由承租方自行承擔(dān)。

(七)在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全,、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責(zé)任及損失概由承租方負(fù)責(zé),，出租方不承擔(dān)任何法律責(zé)任，不負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失,。

(八)違反市場管理規(guī)定須交納教育費(fèi)的,，必須及時(shí)交納，否則無條件從保證金中扣除,，合同到期需續(xù)簽合同的,，必須補(bǔ)足保證金后方可續(xù)簽。

第十條 承租方出現(xiàn)下列情況之一,，出租方有權(quán)解除合同：

1,、承租方擅自將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人,，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的;

2,、承租方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費(fèi)用累計(jì)超過兩個(gè)月以上(含兩個(gè)月);

3,、承租方制售假冒偽劣,、三無商品，法律法規(guī)禁止銷售的商品等,，受到相關(guān)處罰兩次以上的;

4,、承租方欺行霸市、哄抬物價(jià),，采取非法手段進(jìn)行不正當(dāng)競爭,、不正當(dāng)經(jīng)營的;

5、承租方違反國家及出租方安全管理規(guī)定,，出現(xiàn)安全責(zé)任事故或存在重大安全隱患限期未整改的;

6,、承租方不遵守市場管理規(guī)定，拒不服從市場管理,，超攤,、擴(kuò)攤、離攤經(jīng)營,、占道經(jīng)營,、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計(jì)受到處罰超過四次(含四次)的;

7、不按約定用途使用商位的,。

第十一條 資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租,，合同簽訂前出租方必須先行查驗(yàn)商位，無異議后再行簽訂合同,，合同一旦簽訂,，在承租期內(nèi)承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費(fèi)用。

第十二條 政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置,、自然災(zāi)害等特殊情況,，合同自行終止，承租方無條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離,，出租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任,，不作任何賠償。

第十三條 本合同租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權(quán),，如承租方無意續(xù)租的，應(yīng)在規(guī)定期限(合同到期前三十日內(nèi))書面告知出租方,。

第十四條 租賃期滿未能續(xù)約的,，承租方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及出租方提供的配套設(shè)施以完好、適租的狀態(tài)交還出租方,，出租方不作任何補(bǔ)償,。承租方未按照約定交還的，出租方有權(quán)采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金,。由此造成的損失及法律責(zé)任由承租方承擔(dān),。

第十五條 其它約定：

第十六條 因履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)通過訴訟途徑解決,。

第十七條 本合同一式二份，具有同等法律效力,，出租方一份,，承租方一份，雙方簽字,、蓋章后即生效,。

出 租 方(章)________________ 承租人(章)________________

電 話：________________ 委托代理人：________________ 電 話：________________

簽訂日期：________________

市場攤位的租賃合同篇六

合同編號：________________

訂立時(shí)間：________________

訂立地點(diǎn)：________________

出租人(市場舉辦者)：________________________________________

承租人(場內(nèi)經(jīng)營者)：________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商,，就市場商位租賃經(jīng)營事宜達(dá)成一致,，訂立本合同，共同遵守,。

第一條市場基本情況

本合同所指商位所屬市場名稱為:__________________________,，位于___________________________，市場名稱登記證號_________，占地面積_______平方米,，商位總數(shù)為______個(gè),，市場開業(yè)時(shí)間為______________________，設(shè)置布局見附件《市場設(shè)置布局平面圖》,。

第二條商位基本情況

本合同所指商位位于市場_______區(qū)______號,，形式為(□攤位□商鋪□商務(wù)房)，面積(□建筑面積□使用面積)_平方米,，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為____________________________________________________________,。

第三條租賃期限

雙方約定商位租賃期限為________，自______年____月____日交付至_____年___月____日期滿,。

第四條租金及交付時(shí)間,、方式

租金為每(□月□年)(大寫)_________________元，交付時(shí)間及方式為：

1,、一次性交付：_________________________________________________

____________________________________________________________________,。

2、分期交付：___________________________________________________

____________________________________________________________________,。

3,、其他方式______________________________________________________

____________________________________________________________________。

第五條商位的轉(zhuǎn)租

承租人轉(zhuǎn)租商位,，應(yīng)事先征得出租人書面同意,。出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同,，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi),。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效,，合同效力及于第三人,，第三人對商位造成損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,。

第六條商位的裝修、維修及陳列規(guī)范

1,、承租人需對商位進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物的,，應(yīng)事先征得出租人同意，雙方應(yīng)對裝修,、改善增設(shè)他物的范圍,、條件和租賃期滿后對裝修、改善增設(shè)他物的處理作出約定,。

2,、租賃期內(nèi)，商位的維修按以下方式處理：

出租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_______________________________

____________________________________________________________________,。

承租人的維修范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_______________________________

____________________________________________________________________。

3,、商位的陳列規(guī)范要求：_________________________________________

____________________________________________________________________,。

第七條商位的調(diào)整

經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)對市場劃歸市進(jìn)行調(diào)整而對商位的用途、方位,、面積等進(jìn)行調(diào)整的,，出租人應(yīng)提前_____日書面通知承租人，承租人有權(quán)決定是否接受,。接受調(diào)整的,，雙方應(yīng)按調(diào)整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的,，提前解除合同,，出租人應(yīng)于_____日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費(fèi)者權(quán)益保證金。承租人已對商位進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物的,，出租人應(yīng)予以合理補(bǔ)償,。

未經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，出租人對商位的用途,、方位,、面積等進(jìn)行調(diào)整，須事先與承租人達(dá)成一致,。未達(dá)成一致的,，不得擅自調(diào)整。

第八條廣告宣傳

出租人應(yīng)對市場進(jìn)行適當(dāng)?shù)膹V告宣傳,，提高市場的知名度,。每年的廣告費(fèi)用投入應(yīng)不低于市場年租金收入的______%。

經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn),，承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進(jìn)行廣告宣傳,，費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

第九條物業(yè)管理

市場的物業(yè)管理由___________________________________________負(fù)責(zé),，物業(yè)管理費(fèi)用(包括水,、電等費(fèi)用)的承擔(dān)方式為____________________________________________________________________。

市場的水電,、消防,、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件：____________________________________________________________________

____________________________________________________________________,。

第十條財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

市場設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由出租人辦理,，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān),。

承租人經(jīng)營商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由(□承租人自行辦理□出租人統(tǒng)一辦理)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān),。

第十一條消費(fèi)者權(quán)益保證金

商位交付之日,承租人需向出租人交納消費(fèi)者權(quán)益保證金________元,。在租賃期內(nèi)，消費(fèi)者權(quán)益保證金由_________________________管理,。只用于消費(fèi)者權(quán)益保障,，不得挪作他用。

下列情況下,，出租人可使用消費(fèi)者權(quán)益保證金對消費(fèi)者進(jìn)行先行賠償：

1,、承租人與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的;

2、承租人對消費(fèi)者提出的的修理,、重作,、更換、退貨,、補(bǔ)足商品數(shù)量,、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的;

3,、______________________________________________________________,。

出租人使用消費(fèi)者權(quán)益保證金先行賠償后，可以要求承租人在_______日之內(nèi)予以補(bǔ)足,。

消費(fèi)者權(quán)益保證金的退還方式和期限：_______________________________

____________________________________________________________________,。

第十二條出租人的權(quán)利義務(wù)

1、出租人權(quán)利

(1)制定市場管理規(guī)章制度,，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;

(2)設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解,，配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭議進(jìn)行調(diào)查與處理;

(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具;

(4)統(tǒng)計(jì)市場交易情況,，并定期向當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì),、工商部門報(bào)送;

(5)制止場內(nèi)占道、搭建,、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;

(6)____________________________________________________________,。

2、出租人義務(wù)

(1)確保市場的水電,、消防,、安全,、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任。

(2)保證場內(nèi)通道暢通,，場外周邊環(huán)境整潔;

(3)按約定做好市場的物業(yè)管理,、維修等工作,，保障市場正常經(jīng)營活動(dòng)的開展;

(4)____________________________________________________________。

第十三條承租人的權(quán)利義務(wù)

1,、承租人權(quán)利

(1)在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動(dòng);

(2)有權(quán)拒絕出租人不合理的要求,，并向有關(guān)部門反映;

(3)租賃期屆滿后，出租人繼續(xù)出租商位的,，承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利;

(4)有權(quán)了解物業(yè)管理等有關(guān)費(fèi)用的收取,、支出等情況;

(5)___________________________________________________________。

2,、承租人義務(wù)

(1)依法經(jīng)營,，誠信經(jīng)營，遵守市場的各項(xiàng)規(guī)章制度,，做到證照齊全,，明碼標(biāo)價(jià)，亮照經(jīng)營,，照章納稅(費(fèi));

(2)不得銷售假冒偽劣商品,，“三無”商品，摻雜使假,、以次充好商品及法律,、法規(guī)禁止銷售的其他商品;

(3)愛護(hù)市場設(shè)施，配合,、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作,，維護(hù)市場的秩序和安全;

(4)承租人購進(jìn)商品，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量,，按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來源的原始發(fā)票,、單證、合同等,，建立進(jìn)貨臺(tái)賬,。

(5)經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;

(6)___________________________________________________________,。

第十四條市場的關(guān)閉

市場因故關(guān)閉的,，出租人應(yīng)當(dāng)提前六十日通知承租人，雙方應(yīng)于______日內(nèi)結(jié)清有關(guān)財(cái)務(wù)手續(xù),。

第十五條違約責(zé)任

1,、出租人的違約責(zé)任

(1)未按約定時(shí)間提供商位的，每逾期一日,，按(□月□年)租金的_____%向承租人支付違約金,。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供商位的，承租人有權(quán)解除合同;

(2)未按約定的面積,、方位等提供商位的,，按(□月□年)租金的_____%向承租人支付違約金,，承租人有權(quán)解除合同;

(3)水電、消防,、安全,、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求，致使承租人無法正常經(jīng)營,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的,，應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，承租人有權(quán)解除合同,。給承租人造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

(4)未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任,，給承租人造成人身財(cái)產(chǎn)損害的,，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

(5)___________________________________________________________。

2,、承租人的違約責(zé)任

(1)未按約定交納租金,，每逾期一日，按應(yīng)交納租金的_____%向出租人支付違約金,。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的,，出租人有權(quán)解除合同;

(2)商位交付后____個(gè)月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)_____個(gè)月以上的，出租人有權(quán)解除合同,。已交租金按時(shí)間扣除后,，剩余部分予以退還，不足部分,，出租人有權(quán)向承租人追償;

(3)從事違法經(jīng)營活動(dòng),，被有關(guān)管理部門處以吊銷營業(yè)執(zhí)照，或被處以罰款三次以上,，給市場聲譽(yù)造成不良影響的,，出租人有權(quán)解除合同;

(4)未經(jīng)出租人同意，擅自將商位轉(zhuǎn)租他人的,，出租人有權(quán)解除合同;

(5)因過錯(cuò)造成商位嚴(yán)重毀損的,，承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

(6)____________________________________________________________。

第十六條爭議解決方式

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，如果協(xié)商不能解決,，應(yīng)提交華南國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第十七條本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定,，補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十八條本合同自雙方簽字,、蓋章后生效。

本合同一式_____份,，具有同等法律效力,。其中合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份,。

出租人：????????????????????承租人：

住所：??????????????????????住所：

法定代表人(負(fù)責(zé)人)：????????法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

電話：??????????????????????電話：

市場攤位的租賃合同篇七

合同編號：____________

出租人(市場舉辦者)：________________

承租人(場內(nèi)經(jīng)營者)：________________

訂立時(shí)間：____________________________

訂立地點(diǎn)：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《浙江省商品交易市場管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商,，就市場商位租賃經(jīng)營事宜達(dá)成一致,，訂立本合同，共同遵守,。

第一條市場基本情況

本合同所指商位所屬市場名稱為：_________,，位于_________，市場名稱登記證號_________,，占地面積_________平方米,，商位總數(shù)為_________個(gè)，市場開業(yè)時(shí)間為_________,，設(shè)置布局見附件“市場設(shè)置布局平面圖”,。

第二條商位基本情況

本合同所指商位位于市場_________區(qū)_________號，形式為(□攤位□商鋪□商務(wù)房),，面積(□建筑面積□使用面積)_________平方米,，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為________________。

第三條租賃期限

雙方約定商位租賃期限為_________,，自_________

年_________月_________日交付至_________

年_________月_________日期滿,。

第四條租金及交付時(shí)間、方式

租金為每(□月□年)(大寫)_________元,，交付時(shí)間及方式為：

1.一次性交付：_______________________,。

2.分期交付：_______________________。

3.其他方式：_______________________,。

第五條商位的轉(zhuǎn)租

承租人轉(zhuǎn)租商位,，應(yīng)事先征得出租人書面同意。

出租人同意轉(zhuǎn)租的,，承租人應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同,，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。

轉(zhuǎn)租期間,，本合同繼續(xù)有效,，合同效力及于第三人,，第三人對商位造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,。

第六條商位的裝修,、維修及陳列

規(guī)范

1.承租人需對商位進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得出租人同意,，雙方應(yīng)對裝修,、改善增設(shè)他物的范圍、條件和租賃期滿后對裝修,、改善增設(shè)他物的處理作出約定,。

2.租賃期內(nèi)，商位的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________,。

承租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_______________________,。

3.商位的陳列規(guī)范要求：_____________________________________,。

第七條商位的調(diào)整

經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)對市場劃行歸市進(jìn)行調(diào)整而對商位的用途、方位,、面積等進(jìn)行調(diào)整的,，出租人應(yīng)提前____日書面通知承租人，承租人有權(quán)決定是否接受,。

接受調(diào)整的,，雙方應(yīng)按調(diào)整后商位的情況重新訂立租賃合同。

不接受調(diào)整的,，提前解除合同,，出租人應(yīng)于___日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費(fèi)者權(quán)益保證金。

承租人已對商位進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物的,，出租人應(yīng)予以合理補(bǔ)償,。

未經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，出租人對商位的用途,、方位,、面積等進(jìn)行調(diào)整，須事先與承租人達(dá)成一致,。

未達(dá)成一致的,，不得擅自調(diào)整。

第八條廣告宣傳

出租人應(yīng)對市場進(jìn)行適當(dāng)?shù)膹V告宣傳,，提高市場的知名度,。

每年的廣告費(fèi)用投入應(yīng)不低于市場年租金收入的_________%。

經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn)，承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進(jìn)行廣告宣傳,，費(fèi)用由承租人自行承擔(dān),。

第九條物業(yè)管理

市場的物業(yè)管理由_________負(fù)責(zé)，物業(yè)管理費(fèi)用(包括水,、電等費(fèi)用)的承擔(dān)方式為_________,。

市場的水電、消防,、安全,、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件：____________,。

第十條財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

市場設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由出租人辦理,，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。

承租人經(jīng)營商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由(□承租人自行辦理□出租人統(tǒng)一辦理),，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān),。

第十一條消費(fèi)者權(quán)益保證金

商位交付之日，承租人需向出租人交納消費(fèi)者權(quán)益保證金_________元,。

在租賃期內(nèi),，消費(fèi)者權(quán)益保證金由_________管理。

只用于消費(fèi)者權(quán)益保障,，不得挪作他用,。

下列情況下，出租人可使用消費(fèi)者權(quán)益保證金對消費(fèi)者進(jìn)行先行賠償：

1.承租人與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的;

2.承租人對消費(fèi)者提出的修理,、重作,、更換、退貨,、補(bǔ)足商品數(shù)量,、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的;

3.__________________________,。

出租人使用消費(fèi)者權(quán)益保證金先行賠償后,，可以要求承租人在___日之內(nèi)予以補(bǔ)足。

消費(fèi)者權(quán)益保證金的退還方式和期限：____,。

第十二條出租人的權(quán)利義務(wù)

1.出租人權(quán)利

(1)制定市場管理規(guī)章制度,，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;

(2)設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解，配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭議進(jìn)行調(diào)查與處理;

(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定,、合格的復(fù)檢計(jì)量器具;

(4)統(tǒng)計(jì)市場交易情況,，并定期向當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)、工商部門報(bào)送;

(5)制止場內(nèi)占道,、搭建,、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;

(6)_____________________________。

2.出租人義務(wù)

(1)確保市場的水電、消防,、安全,、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任;

(2)保證場內(nèi)通道暢通,，場外周邊環(huán)境整潔;

(3)按約定做好市場的物業(yè)管理,、維修等工作，保障市場正常經(jīng)營活動(dòng)的開展;

(4)_____________________________,。

第十三條承租人的權(quán)利義務(wù)

1.承租人權(quán)利

(1)在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動(dòng);

(2)有權(quán)拒絕出租人不合理的要求,，并向有關(guān)部門反映;

(3)租賃期屆滿后，出租人繼續(xù)出租商位的,，承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利;

(4)有權(quán)了解物業(yè)管理等有關(guān)費(fèi)用的收取,、支出等情況;

(5)_____________________________。

2.承租人義務(wù)

(1)依法經(jīng)營,，誠信經(jīng)營,，遵守市場的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到證照齊全,，明碼標(biāo)價(jià),，亮照經(jīng)營，照章納稅(費(fèi));

(2)不得銷售假冒偽劣商品,，“三無”商品,，摻雜使假、以次充好商品及法律,、法規(guī)禁止銷售的其他商品;

(3)愛護(hù)市場設(shè)施,，配合、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作

維護(hù)市場的秩序和安全;

(4)承租人購進(jìn)商品,，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量,，按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來源的原始發(fā)票、單證,、合同等,，建立進(jìn)貨臺(tái)賬。

(5)經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品,，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;

(6)_____________________________,。

第十四條市場的關(guān)閉

市場因故關(guān)閉的，出租人應(yīng)當(dāng)提前六十日通知承租人,，雙方應(yīng)于_________日內(nèi)結(jié)清有關(guān)財(cái)務(wù)手續(xù),。

第十五條違約責(zé)任

1.出租人的違約責(zé)任

(1)未按約定時(shí)間提供商位的，每逾期一日,，按(□月□年)租金的_________%向承租人支付違約金,。

經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供商位的,，承租人有權(quán)解除合同;

(2)未按約定的面積、方位等提供商位的,，按(□月□年)租金的_________%向承租人支付違約金,，承租人有權(quán)解除合同;

(3)水電、消防,、安全,、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求，致使承租人無法正常經(jīng)營,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的,，應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_________%的違約金，承租人有權(quán)解除合同,。

給承租人造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

(4)未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任,，給承租人造成人身財(cái)產(chǎn)損害的,，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

(5)_________________________,。

2.承租人的違約責(zé)任

(1)未按約定交納租金,，每逾期一日，按應(yīng)交納租金的_________%向出租人支付違約金,。

經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的,，出租人有權(quán)解除合同;

(2)商位交付后_________個(gè)月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)_________個(gè)月以上的，出租人有權(quán)解除合同,。

已交租金按時(shí)間扣除后,，剩余部分予以退還，不足部分,，出租人有權(quán)向承租人追償;

(3)從事違法經(jīng)營活動(dòng),，被有關(guān)管理部門處以吊銷營業(yè)執(zhí)照，或被處以罰款三次以上,，給市場聲譽(yù)造成不良影響的,，出租人有權(quán)解除合同;

(4)未經(jīng)出租人同意，擅自將商位轉(zhuǎn)租他人的,，出租人有權(quán)解除合同;

(5)因過錯(cuò)造成商位嚴(yán)重毀損的,，承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

(6)__________________________。

第十六條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，也可由工商行政管理部門調(diào)解,。

協(xié)商,、調(diào)解不成或雙方不愿協(xié)商、調(diào)解的，按以下第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

第十七條本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十八條本合同自雙方簽字、蓋章后生效,。

本合同一式_________份，具有同等法律效力,。

其中合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份,。

出租人(蓋章)：_____________

住所：_______________________

法定代表人(簽字)：_________

電話：_______________________

身份證號碼：_________________

代理人：_____________________

電話：_______________________

郵編：_______________________

承租人(蓋章)：_____________

住所：_______________________

法定代表人(簽字)：_________

電話：_______________________

身份證號碼：_________________

代理人：_____________________

電話：_______________________

郵編：_______________________

市場攤位的租賃合同篇八

出租人：_________

承租人：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方__________________號場地,，面積_________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房面積_________平方米,，庫房位置為_________.

第二條 租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,，共計(jì)________年_________個(gè)月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

第三條 租金

本合同租金實(shí)行支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為_________;租金支付方式為;第一次租金的支付時(shí)間為________年____月____日,，第二次租金的支付時(shí)間為________年____月____日至________年____月____日，_________.

第四條 保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,，相關(guān)事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》,。

第五條 保險(xiǎn)

1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn),、_________.

2.乙方自行投保的范圍為：_________.

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1.依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2.協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓,。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng),。

5.應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_________.

6.應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理;_________.

7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場當(dāng)年租金總額的_________%,。

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營,。

3.應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5.應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6.應(yīng)按照約定的用途,，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照,。

8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。

2.未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。

3.利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5.將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。

6.逾期____日未支付租金或水電,、_________等費(fèi)用的。

7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動(dòng)的,。

9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照_________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。

第九條 其他違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金,。

第十條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前____日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十三條 爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向_________人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項(xiàng)

1.在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響,。

第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式_________份，甲方_________份,，乙方_________份,，_________.

第十六條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn),，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。

出租人：_________承租人：_________

住所：_________住所：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

市場登記證號碼：_________身份證號碼：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

電話：_________電話：_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

市場攤位的租賃合同篇九

合同編號：______________

簽訂地點(diǎn)：______________

承租人(以下簡稱甲方)：_________________

出租人(以下簡稱乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就綠植花卉租賃事宜簽訂如下合同,。

第一條綠植花卉租賃數(shù)量和價(jià)格

甲方租賃綠植花卉_____________盆,，用于室內(nèi)外美化裝飾。其中大綠植_____________盆,、中綠植_____________盆,、小綠植_____________盆、特大綠植_____________盆,、花卉(盆景)盆,。

租賃價(jià)格為大綠植_____________元/盆、中綠植_____________元/盆,、小綠植_____________元/盆,、特大綠植_____________元/盆、花卉(盆景)_____________元/盆,。

第二條租賃期限

自_____________年__________月__________日起至_____________年__________月__________日止,。

第三條租金及支付方式

甲方每月付給乙方綠植花卉租金_____________元，大寫_____________元,。租金在每月__________日前以_____________方式交清,。

合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方需向乙方交納綠植花卉押金_____________元,，大寫_____________元,。在合同履約結(jié)束后__________日內(nèi)，由乙方退還給甲方,。

第四條甲方權(quán)利及義務(wù)

1.甲方有權(quán)對租賃綠植花卉的數(shù)量,、品種、規(guī)格及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,。

2.甲方負(fù)責(zé)提供擺放場地,，無償提供綠植花卉養(yǎng)護(hù)用水,。

3.愛護(hù)租賃的綠植花卉。因甲方原因造成綠植花卉死亡或盆器破損,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

4.甲方在合同范圍以外需增加租賃數(shù)量的，應(yīng)及時(shí)同乙方協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充合同,。

5.甲方如需要更換擺放位置及品種(同種規(guī)格及價(jià)格的)應(yīng)及時(shí)通知乙方辦理。

6.甲方不得將租賃的綠植花卉轉(zhuǎn)租第三方,。

第五條乙方權(quán)利及義務(wù)

1.乙方工作人員遵守甲方的規(guī)章制度,，未經(jīng)許可不得進(jìn)入與租擺業(yè)務(wù)無關(guān)的區(qū)域，或做與租擺無關(guān)的事項(xiàng),。

2.乙方的日常護(hù)養(yǎng)時(shí)間段務(wù)必服從甲方,，在擺放植物及日常維護(hù)時(shí)應(yīng)注意安全，不得損壞甲方設(shè)施,，保持現(xiàn)場清潔衛(wèi)生,，做到人走凈場。

3.乙方負(fù)責(zé)向甲方所提供綠植花卉的日常管理(澆水,、施肥,、修剪)，做到無病蟲害,、葉面無塵土,。根據(jù)不同季節(jié)和花卉情況做到及時(shí)更換，保持應(yīng)有的新鮮和美觀,。

4.甲方如需增加租擺的花卉,，乙方應(yīng)優(yōu)先提供，相關(guān)事項(xiàng)雙方另行約定,。

第六條違約責(zé)任

甲乙雙方如單方面提前終止合同(不可抗力的原因除外),，需付對方違約金_____________元，大寫_____________元,。

第七條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____________種方式解決：

(一)提交南京仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向_____________所在地人民法院起訴,。

第八條租賃期滿,，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前__________日續(xù)訂租賃合同,。

第九條其他約定事項(xiàng)：___________.

第十條本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行,。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

出租人(章)：_______________承租人(章)：_______________

住所：_______________住所：_______________

法定代表人(簽名)：_______________法定代表人(簽名)：_______________

時(shí)間：_____________________

市場攤位的租賃合同篇十

出租房（甲方）：

承租方（乙方）：???????????身份證號：

甲,、乙雙方本著自愿,、平等和公平的原則，依據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,，以資共守：

一、甲方將位于??場???區(qū)??排??號房屋,，共??間,，面積???平方米租賃給乙方。

二,、租賃時(shí)間???月,，從???年??月??日，至???年??月??日止,。

三,、房屋租金每平方米???元/月，共計(jì)（大寫）??????????????（小寫）???元,。房屋租金按???繳納,。

四、乙方向甲方交房屋,、水,、電設(shè)施押金???元/間，合計(jì)???元,。乙方押金在合同到期退房時(shí),，保證該房屋、水,、電等設(shè)施及房屋裝修基本齊全完好的前提下退換押金,，否則不退押金。押金不能充當(dāng)房屋租金用,。

五,、交房時(shí)，雙方對所租房屋內(nèi)的頂棚,、卷閘門,、鎖具、電器線路,、玻璃門窗以及其他設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，辦理設(shè)施交接手續(xù)并在《房屋設(shè)施交接清單》上簽字,，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)上述設(shè)施的保管,、維修,。合同到期，按清單交清,，如有損失,，照價(jià)賠賞。

六,、乙方應(yīng)先付清租金后,，方可使用房屋,。下次交租金時(shí)應(yīng)提前十五天，過期每天按3%支付滯納金,。

七,、乙方應(yīng)依法按時(shí)納稅，按時(shí)交納水費(fèi),、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),，過期每天按3%支付滯納金,。

八,、乙方租賃房屋的用途是?????????????,。改變用途前應(yīng)告知甲方,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后,，方可改變用途,，否則乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。

九,、乙方在租賃期滿后，若要繼續(xù)租賃應(yīng)提前十五天與甲方簽訂租賃合同,，在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權(quán),。否則視為放棄,。

十,、乙方有以下情形之一,，甲方可以解除合同，并收回?cái)偽弧?/p>

1,、乙方將攤位私自轉(zhuǎn)租；

2,、乙方違法經(jīng)營；

3,、商戶經(jīng)常不經(jīng)營者,，拖欠電費(fèi)及其他費(fèi)用超過兩個(gè)月；

十一,、乙方的責(zé)任和義務(wù)：

1,、按本合同約定按時(shí)繳納各種費(fèi)用,。

2、遵紀(jì)守法,，合法經(jīng)營,，，服從市場管理,，未經(jīng)甲方同意,，不得在店外亂堆亂放物品及雜物，否則甲方將給予罰款處理,。

3,、保管好自己的物品,、設(shè)備及財(cái)產(chǎn),，不在租賃房屋內(nèi)存放現(xiàn)金及貴重物品,，否則,，后果自負(fù)。

4,、玻璃門窗、玻璃櫥窗的保養(yǎng)和維修由乙方承擔(dān),。

5、由于商戶管理,、使用不當(dāng)或自然損耗，造成的水表,、電表,、水龍頭及其他零配件損壞，需要更換的由乙方承擔(dān),。

6,、必須配備必要的消防設(shè)施、器材,，嚴(yán)禁在租賃房屋及禁煙火區(qū)內(nèi)存放易燃易爆物品,。嚴(yán)禁使用明火取暖做飯。不超負(fù)荷用電,，不私拉亂接電線，否則造成的損失有乙方承擔(dān),。

7、房屋在裝修時(shí)不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，如有需要，報(bào)請甲方同意后,，方可施工,。否則，由此造成的損失,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，裝修后乙方退房時(shí)應(yīng)按甲方要求恢復(fù)原房屋設(shè)施。

8,、租賃期間未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人,。

十二、乙方租賃甲方鋪面（車間）作為????????使用時(shí),，其租賃范圍內(nèi)的使用權(quán)同屬乙方,，乙方同時(shí)負(fù)責(zé)使用范圍內(nèi)的各項(xiàng)事務(wù)，以及所發(fā)生的一切糾紛,。乙方必須服從當(dāng)?shù)卣靶姓芾聿块T的管理，并遵守相關(guān)法律規(guī)定,，如工商、稅務(wù),、環(huán)保,、質(zhì)監(jiān),、公安,、消防等,。乙方必須在協(xié)議簽定之日起應(yīng)及時(shí)到工商管理部門登記注冊申請營業(yè)執(zhí)照,。如乙方無照經(jīng)營被工商管理部門取締處罰由乙方承擔(dān)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況有權(quán)終止協(xié)議并收回出租房屋。

十三,、違約及違約責(zé)任：

合同生效后,，若甲、乙方單方面原因要求終止合同,，甲,、乙雙方應(yīng)提前???個(gè)月通知對方,，并且經(jīng)過對方同意，否則將承擔(dān)對方一切損失及維權(quán)費(fèi)用,。（包括不限于律師費(fèi),、訴訟費(fèi)等）,。

十四,、其他：

1、本合同如遇不可抗力的因素,，甲,、乙雙方互不負(fù)責(zé)。

2、本合同未盡事宜,，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定,。

十五、補(bǔ)充附：

十六,、本合同一式????份,，甲乙雙方各執(zhí)????份。

十七,、本合同簽字蓋章或簽字后生效,。

出租方（甲方）蓋章：???????????承租方（乙方）蓋章或簽字：??????????????????????代表簽字：

電話：??????????????????????????電話：

年??月??日???????????????????????年??月??日

市場攤位的租賃合同篇十一

合同編號：____________

出租人：________________

承租人：________________

訂立時(shí)間：____________________________

訂立地點(diǎn)：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《浙江省商品交易市場管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就市場商位租賃經(jīng)營事宜達(dá)成一致,，訂立本合同,，共同遵守。

第一條市場基本情況

本合同所指商位所屬市場名稱為：_________，位于_________,，市場名稱登記證號_________，占地面積_________平方米,，商位總數(shù)為_________個(gè)，市場開業(yè)時(shí)間為_________，設(shè)置布局見附件“市場設(shè)置布局平面圖”,。

第二條商位基本情況

本合同所指商位位于市場_________區(qū)_________號,，形式為，面積_________平方米,，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為________________,。

第三條租賃期限

雙方約定商位租賃期限為_________,，自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期滿。

第四條租金及交付時(shí)間,、方式

租金為每_________元，交付時(shí)間及方式為：

1.一次性交付：_______________________,。

2.分期交付：_______________________。

3.其他方式：_______________________,。

第五條商位的轉(zhuǎn)租

承租人轉(zhuǎn)租商位，應(yīng)事先征得出租人書面同意,。出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同,，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi),。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效,，合同效力及于第三人，第三人對商位造成損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,。

第六條商位的裝修,、維修及陳列規(guī)范

1.承租人需對商位進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物的,，應(yīng)事先征得出租人同意,，雙方應(yīng)對裝修、改善增設(shè)他物的范圍,、條件和租賃期滿后對裝修、改善增設(shè)他物的處理作出約定,。

2.租賃期內(nèi),，商位的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________,。承租人的維修范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_______________________,。

3.商位的陳列規(guī)范要求：_____________________________________。

第七條商位的調(diào)整

經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)對市場劃行歸市進(jìn)行調(diào)整而對商位的用途,、方位,、面積等進(jìn)行調(diào)整的,，出租人應(yīng)提前____日書面通知承租人，承租人有權(quán)決定是否接受,。接受調(diào)整的,，雙方應(yīng)按調(diào)整后商位的情況重新訂立租賃合同,。不接受調(diào)整的，提前解除合同,，出租人應(yīng)于___日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費(fèi)者權(quán)益保證金,。承租人已對商位進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物的，出租人應(yīng)予以合理補(bǔ)償,。未經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),，出租人對商位的用途、方位,、面積等進(jìn)行調(diào)整，須事先與承租人達(dá)成一致,。未達(dá)成一致的,，不得擅自調(diào)整。

第八條廣告宣傳

出租人應(yīng)對市場進(jìn)行適當(dāng)?shù)膹V告宣傳,，提高市場的知名度,。每年的廣告費(fèi)用投入應(yīng)不低于市場年租金收入的_________%,。經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn)，承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進(jìn)行廣告宣傳,，費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

第九條物業(yè)管理

市場的物業(yè)管理由_________負(fù)責(zé),，物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)方式為_________。市場的水電,、消防、安全,、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件：____________,。

第十條財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

市場設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由出租人辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān),。承租人經(jīng)營商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由,，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

第十一條消費(fèi)者權(quán)益保證金

商位交付之日,，承租人需向出租人交納消費(fèi)者權(quán)益保證金_________元,。在租賃期內(nèi),，消費(fèi)者權(quán)益保證金由_________管理。只用于消費(fèi)者權(quán)益保障,，不得挪作他用,。下列情況下，出租人可使用消費(fèi)者權(quán)益保證金對消費(fèi)者進(jìn)行先行賠償：

1.承租人與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的;

2.承租人對消費(fèi)者提出的修理,、重作,、更換,、退貨,、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求,，故意拖延或無理拒絕的;

3.__________________________。

出租人使用消費(fèi)者權(quán)益保證金先行賠償后,，可以要求承租人在___日之內(nèi)予以補(bǔ)足,。消費(fèi)者權(quán)益保證金的退還方式和期限：____。

第十二條出租人的權(quán)利義務(wù)

1.出租人權(quán)利

制定市場管理規(guī)章制度,，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;

設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解,，配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭議進(jìn)行調(diào)查與處理;

設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定,、合格的復(fù)檢計(jì)量器具;

統(tǒng)計(jì)市場交易情況，并定期向當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì),、工商部門報(bào)送;

制止場內(nèi)占道,、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;

_____________________________,。

2.出租人義務(wù)

確保市場的水電,、消防,、安全,、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任;

保證場內(nèi)通道暢通,，場外周邊環(huán)境整潔;

按約定做好市場的物業(yè)管理,、維修等工作,，保障市場正常經(jīng)營活動(dòng)的開展;

_____________________________,。

第十三條承租人的權(quán)利義務(wù)

1.承租人權(quán)利

在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動(dòng);

有權(quán)拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門反映;

租賃期屆滿后,，出租人繼續(xù)出租商位的,，承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利;

有權(quán)了解物業(yè)管理等有關(guān)費(fèi)用的收取、支出等情況;

_____________________________,。

2.承租人義務(wù)

依法經(jīng)營,，誠信經(jīng)營，遵守市場的各項(xiàng)規(guī)章制度,，做到證照齊全,，明碼標(biāo)價(jià)，亮照經(jīng)營,，照章納稅;

不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品,，摻雜使假,、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品;

愛護(hù)市場設(shè)施,，配合,、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作，維護(hù)市場的秩序和安全;

市場攤位的租賃合同篇十二

甲方：______________

乙方：_____________

為了貫徹落實(shí)市區(qū)領(lǐng)導(dǎo)提出的“妥善安置下崗職工多渠道增加再就業(yè)崗位”的指示精神甲方?jīng)Q定將本市場其中的1200平米大廳及市場內(nèi)房屋以優(yōu)惠的價(jià)格，低廉的租金承租給乙方,。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議：

1.乙方自愿承租甲方攤位_____個(gè)或房屋_____間,，面積_____平米，租金每年_____元,，攤位租賃費(fèi)每年_____元。租金預(yù)交五年,，一次交清,。

2.租賃期間，水費(fèi)每月_____元,、電費(fèi)每度_____元,、清潔費(fèi)每月_____元、大廳冬季取暖費(fèi)三個(gè)月_____元,。乙方按要求定期向甲方交納;預(yù)期遲交各項(xiàng)費(fèi)用按_____%收取滯納金。

3.工商,、稅務(wù)自理。

4.租賃期間乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)管理規(guī)定,，做好防火,、防盜防人身事故工作。

5.市場內(nèi)不準(zhǔn)隨意接電,、改電,，如需接改電源必須經(jīng)甲方同意后由甲方專業(yè)人員實(shí)施,。嚴(yán)禁使用電爐燒水煮飯。

6.保持本攤位衛(wèi)生整潔,，做到商品擺放有序，垃圾隨時(shí)清理,，保持防火通道暢通,。

7.本著熱情、誠懇,、周到的宗旨與顧客搞好買賣關(guān)系,，避免與顧客發(fā)生沖突，遇事協(xié)商解決,。

8.甲方給乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境及方便條件并落實(shí)安保措施,，甲方歡迎乙方提出各項(xiàng)合理化建議,。

9.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行以上各項(xiàng)條款,，如乙方違約經(jīng)協(xié)商不果時(shí)甲方有權(quán)終止或解除合同,。

10.如果發(fā)生不可預(yù)料的地震,、洪水等天災(zāi),，甲方無責(zé)賠付發(fā)生各項(xiàng)損失,。(備注：_____________)

11.如本協(xié)議未想到或未預(yù)見到的事情發(fā)生時(shí)，由甲,、乙雙方本著和平共利的原則協(xié)商解決。本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方：_______________乙方：_______________

名稱：______________

負(fù)責(zé)人簽字：_______________(蓋章)負(fù)責(zé)人簽字：_______________(蓋章)

____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日