隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

建筑合同糾紛案例 建筑合同條款篇一

建筑工人姓名(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》和《廣州市勞動(dòng)合同管理規(guī)定》以及其他法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同,，共同遵守本合同所列條款,。

甲方單位法定代表人 ，電話號(hào)碼：

企業(yè)地址： ,。

乙方姓名________性別_____居民身份證號(hào)_______________ ,，出生日期_____年_____月，在甲方工作起始時(shí)間_____年_____月_____日,，聯(lián)系電話 ,，

戶口所在地_____省(市)_____區(qū)(縣)______街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，郵政編碼 _______________ ,。

乙方自身的身體狀況：是否患有下列疾病(如有請(qǐng)?jiān)凇啊酢眱?nèi)打“√” )：□高血壓 □心臟病 □癲癇 □貧血病 □癡呆癥 □其他傳染性疾病;除上述以外的其他疾?。?。

第一條 甲,、乙雙方同意按以下第 種方式確定本合同期限：(1)本合同為 年期限勞動(dòng)合同,。本合同于_____年_____月_____日生效， 本合同于_____年_____月_____日終止,。(2)以完成一定的工作為期限：從 年 月 日起至

工作任務(wù)完成時(shí)止,，并以完成 工作任務(wù)為標(biāo)志。

第二條 雙方同意本合同有效期的前 個(gè)月為試用期,。

第三條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要,，擔(dān)任_________________________崗位(工種)工作。

第四條 甲乙雙方協(xié)商按以下第________條工時(shí)制度執(zhí)行,。(1) 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制的,乙方每日工作時(shí)間8小時(shí),每周工作40 小時(shí),。(2) 執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，乙方平均每天工作時(shí)間不超過8小時(shí),，平均每周工作不超過40小時(shí),。(3)執(zhí)行不定時(shí)工作制的,，在保證完成甲方工作任務(wù)情況下，乙方自行安排工作和休息時(shí)間,。

第五條 勞動(dòng)報(bào)酬按有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商后執(zhí)行,。

第六條 甲方必須按國(guó)家的勞動(dòng)法進(jìn)行用工，不得以暴力,、威脅,、非法限制人身自由或其它違反國(guó)家法律法規(guī)的手段強(qiáng)迫工作勞動(dòng)。

第七條 甲方必須按時(shí)發(fā)放工資,，按有關(guān)規(guī)定制作工資表,，乙方簽字領(lǐng)取，并作為領(lǐng)取工資的憑據(jù),。

第八條 甲方為乙方提供必要的生活條件和勞動(dòng)條件,，符合質(zhì)量要求的勞動(dòng)工具和個(gè)人安全防護(hù)用品。

第九條 甲方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)工藝流程,、操作規(guī)程和勞動(dòng)安全衛(wèi)生等相關(guān)制度以指導(dǎo)乙方開展工作,。

第十條 甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行勞動(dòng)安全(包括三級(jí)教育、崗前教育,、班前教育和定期教育等),、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù),、勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度等的教育,。

第十一條 甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,，依法制定規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律并教育乙方,。乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律和甲方的規(guī)章制度，甲方可根據(jù)規(guī)章制度作出相應(yīng)處理,。

第十二條 甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，為乙方辦理相應(yīng)證件(如“平安卡”、職業(yè)資格證,、暫住證等),。

第十三條 甲方不得要求乙方違反有關(guān)規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工作業(yè)。

第十四條 履行其他法律法規(guī)以及上級(jí)管理部門的有關(guān)規(guī)定,。

第十五條 服從甲方以及各監(jiān)管部門的管理,，遵守公司安全,、質(zhì)量,、職業(yè)健康,、操作規(guī)程,、工作規(guī)范和環(huán)境衛(wèi)生等各項(xiàng)規(guī)章制度,。

第十六條 服從甲方日常工作的管理及安排,，按質(zhì)按量完成各項(xiàng)工作，并達(dá)到相關(guān)質(zhì)量及文明施工的要求,。

第十七條 按照國(guó)家有關(guān)的法律法規(guī)以及公司質(zhì)量安全管理的要求進(jìn)行工作,，可拒絕甲方違反有關(guān)規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)指揮的作業(yè),。

第十八條 乙方應(yīng)愛護(hù)甲方的財(cái)物,，合理使用作業(yè)所需的材料,，按要求做好甲方提供工具的保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)成品的保護(hù),。

第十九條 積極參加甲方組織的各種培訓(xùn)教育活動(dòng),，提高自身素質(zhì),。

第二十條 自覺遵守有關(guān)的治安管理?xiàng)l例的要求，不與現(xiàn)場(chǎng)管理人員和其他作業(yè)人員發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),、打罵,。

第二十一條 乙方須如實(shí)提供自已的身體狀況(尤其患病情況),、年齡,、婚育狀況等基本情況供甲方用工或崗位調(diào)動(dòng)時(shí)考慮。

第二十二條 乙方按甲方要求進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)時(shí),，不得攜帶禁止進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的親屬和無關(guān)人員進(jìn)入。

第二十三條 乙方應(yīng)自覺正確使用甲方提供的安全防護(hù)用品,，當(dāng)發(fā)現(xiàn)安全防護(hù)用品不符合使用要求時(shí)應(yīng)立即向甲方提出更換申請(qǐng),。

第二十四條 乙方在自我感覺不適時(shí)(如身體患病等情況),，應(yīng)主動(dòng)報(bào)知現(xiàn)場(chǎng)管理人員,，不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),。

第二十五條 符合《勞動(dòng)法》所列的法定條件或者經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容或者解除本合同,。

第二十六條 變更勞動(dòng)合同，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂《變更勞動(dòng)合同協(xié)議書》,。

第二十七條 乙方合同期未滿而依照《勞動(dòng)法》第三十一條的規(guī)定解除本合同,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方以下經(jīng)濟(jì)損失：

第二十八條 符合下列條件之一的,，本合同即告終止(有固定期限的合同除外)：

1. 本合同所約定的工作任務(wù)已經(jīng)完成;

2.

3.

第二十九條 甲方有下列情況之一的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1. 違反法律、法規(guī)規(guī)定,，單方面解除本合同的;

2.

3.

第三十條 乙方有下列情況之一的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1. 未按規(guī)定，單方面解除本合同或者不履行本合同的;

2.

3.

第三十一條 雙方同意以下列方式承擔(dān)違約責(zé)任：

1. 違約金,。一方違約，應(yīng)當(dāng)支付違約金 元;

2. 賠償金,。違約金不足以賠償對(duì)方損失的,，還需支付賠償金。賠償金按違約方實(shí)際造成的損失計(jì)算,。賠償?shù)姆秶ǎ?/p>

第三十二條 甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：

甲方簽名蓋章

乙方簽名蓋章

年月日

建筑合同糾紛案例 建筑合同條款篇二

甲方：_____________________(發(fā)包方)

乙方：_____________________(承包方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將______承包給乙方施工,，為使工程能夠順利進(jìn)行，特訂立此協(xié)議,，雙方共同遵守,。

一、承包方式本工程采取大包干做法(發(fā)放乙方工程量由甲方安排為準(zhǔn)),。以承包臨時(shí)便道的路面結(jié)構(gòu)及兩側(cè)排水溝施工以及工期,、質(zhì)量,、安全,、文明施工的方式承包,，并自行辦理相關(guān)作業(yè)手續(xù)，施工期間乙方所發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方自行支付并完成,，

二,、工期從_________年_______月______日-_________年_______月______日，共計(jì)____天,。

三,、甲方責(zé)任派駐現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)工程管理和協(xié)調(diào)工作，甲方現(xiàn)場(chǎng)代表定為：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)：______________________;

聯(lián)系電話：______________________;

業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)：______________________;

聯(lián)系電話：______________________;

施工負(fù)責(zé)：______________________;

聯(lián)系電話：______________________,。

四,、乙方責(zé)任

1.派駐現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)工程管理和協(xié)調(diào)工作，乙方現(xiàn)場(chǎng)代表指定為：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)：______________________;

聯(lián)系電話：______________________;

業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)：______________________;

聯(lián)系電話：______________________;

施工負(fù)責(zé)：______________________;

聯(lián)系電話：______________________,。

2.服從甲方指揮,，接受甲方監(jiān)管，按質(zhì)量完成工作;

3.對(duì)施工安全負(fù)全部責(zé)任,，對(duì)乙方人員的安全負(fù)全部責(zé)任;

4.遵守法紀(jì),，文明施工;

5.負(fù)責(zé)提供自乙方施工用水、電接口以后的所有乙方自用臨時(shí)水,、電設(shè)施設(shè)備的提供,，安裝和使用維護(hù)管理;

6.負(fù)責(zé)乙方施工用水電的水電費(fèi);

7.負(fù)責(zé)乙方所有人員的吃、住,、交通安排;

8.負(fù)責(zé)乙方自用臨時(shí)設(shè)施的搭建,、自用工具設(shè)備的管理;

9.道路起點(diǎn)接____公司路口便道，終點(diǎn)在一號(hào)中,。

10.路面結(jié)構(gòu)采用0-5mm碎石面層(15cm厚),，級(jí)配開山石基層(50cm厚)，路面寬6米,。

11.臨時(shí)路面的平整度必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求施工,。

12.路面的密實(shí)度達(dá)到90%.

13.臨時(shí)路兩邊各修一排水明溝，明溝內(nèi)不允許出現(xiàn)倒坡積水等,，邊坡要求機(jī)械拍打,。

14.負(fù)責(zé)(__________)年的工程質(zhì)量保證維護(hù)。乙方承擔(dān)工程完工后(__________)年內(nèi)的質(zhì)量保證和質(zhì)量維護(hù),，保質(zhì)期內(nèi)發(fā)生事故,，乙方需在接到甲方電話或書面通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)維修，若發(fā)生需立即搶修,、無法等乙方到來的情況，甲方也可委托第三方搶修,。事故維修或搶修的費(fèi)用,，若事故屬施工質(zhì)量問題引至,，由乙方負(fù)責(zé)。

五,、處罰責(zé)任

1.因甲方未能及時(shí)提供其責(zé)任范圍的施工條件或其他甲方責(zé)任造成誤工時(shí)間工期順延,。

2.因乙方責(zé)任發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的,，乙方承擔(dān)一切責(zé)任,，賠償損失，并罰款________元/次,，屬重大安全事故的,，甲方并有權(quán)終止責(zé)任書。

3.因乙方未能遵守安全文明施工規(guī)定,，不聽從甲方勸阻的,，罰款____元/次，在安全文明施工檢查中被政府有關(guān)部門處罰的,，乙方除需承擔(dān)所處罰金額外,，并罰款__________元/次，被登報(bào)點(diǎn)名批評(píng)的,，甲方并有權(quán)終止責(zé)任書,。

4.因乙方責(zé)任工程未能按合同工期完工，乙方除需承擔(dān)甲方因此受到罰金外,，并罰款________元/天,，造成甲方總工期延誤超過____天的，甲方有權(quán)終止本責(zé)任書,。

5.保質(zhì)期內(nèi),，乙方未能按時(shí)對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)，或發(fā)生事故時(shí)乙方未能在規(guī)定時(shí)間到場(chǎng)維修,，罰款________元/次,。

6.工程途中所有機(jī)械設(shè)備以及承包方人員不得退出，不得討價(jià)還價(jià),。否則,，全部工程量不予結(jié)算，當(dāng)作賠償,。

六,、工作內(nèi)容及單價(jià)

1.臨時(shí)便道長(zhǎng)度暫定____m，總價(jià)____圓,，結(jié)算時(shí)按實(shí)際長(zhǎng)度按比例多除少補(bǔ),。

2.乙方負(fù)責(zé)k1+040處砼排水管的安裝(管材由甲方提供)，不再給乙方增加費(fèi)用。工程款______________,。

七,、付款方式乙方必須于工程完成后將工程進(jìn)度報(bào)給甲方，甲方____日內(nèi)審核完畢并將結(jié)果通知乙方,，工程完成____%后支付____萬圓工程款給乙方,，余下工程款驗(yàn)收合格后兩個(gè)月付清。

八,、其他

1.該協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份，

2.未盡事宜雙方可另行協(xié)商解決;

3.該協(xié)議自雙方簽字起生效,，工程完工,，工程款支付完畢后失效。

甲方(簽字)：________________甲方(簽字)：________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

建筑合同糾紛案例 建筑合同條款篇三

雇主：________

承包人：_______

工程項(xiàng)目及相關(guān)文件：_______

上述雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成如下合同條款：

第一部分共同條件

定義

第一條本合同（按下文規(guī)定的定義）中的下列詞和用語(yǔ),，除文中另有要求者外，應(yīng)具有此處為其所規(guī)定的含義：

（１）“雇主”是指合同條件第二部分中指明的已就工程的建筑,、安裝或交付進(jìn)行招標(biāo)并將雇用承包人的一方以及雇主名下的合法繼續(xù)人,，但不包括（經(jīng)承包人同意者除外）雇主的任何受讓人。

（２）“承包人”是指其投標(biāo)已被雇主接受的個(gè)人或多人,、商號(hào)或公司,，并包括承包人的私人代表、繼承人和經(jīng)許可的受讓人,。

（３）“工程師”是指第二部分中指定的工程師,，或由雇主隨時(shí)指派并書面通知承包人要為本合同的目的替代上述指定的工程師以工程師身份行事的工程師。

（４）“工程師的代表”是指駐工地工程師或工程師的助理,，或任何由雇主或工程師隨時(shí)派來履行本文件第二條所規(guī)定的職責(zé)的工程建筑管理員,，其職權(quán)應(yīng)由工程師書面通知承包人。

（５）“工程”是指依照本合同應(yīng)進(jìn)行的工程,。

（６）“合同”是指合同條件,、說明書、圖紙,、經(jīng)標(biāo)價(jià)的建筑工程清單,、費(fèi)率與價(jià)格表（如果有的話）、投標(biāo)書和合同協(xié)議,。

（７）“合同價(jià)格”是指投標(biāo)書所列明的,，但經(jīng)根據(jù)下文所載規(guī)定予以增減的金額。

（８）“施工設(shè)施”是指為本工程或臨時(shí)工程（按本條下述定義）的進(jìn)行,、建成或維護(hù)方面所需的一切設(shè)備器械或諸如此類性質(zhì)的各物,，但不包括打算用以構(gòu)成或正在構(gòu)成永久性工程組成部分的材料或其它各物。

（９）“臨時(shí)工程”是指為本工程的進(jìn)行、建成或維護(hù)方面所需的所有各種臨時(shí)工程,。

（１０）“圖紙”是指說明書中所提到的圖紙和任何經(jīng)工程師書面認(rèn)可的對(duì)這類圖紙所作的修改,，以及工程師隨時(shí)提供或書面認(rèn)可的其它圖紙,。

（１１）“現(xiàn)暢是指要在其上,、其下或其中進(jìn)行本工程的土地和其它場(chǎng)所，以及任何由雇主為本合同的目的而連同本合同中特別指定為現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其它場(chǎng)所一起提供的其他土地或場(chǎng)所,。

（１２）“經(jīng)認(rèn)可”是指業(yè)經(jīng)書面認(rèn)可,，包括對(duì)先前的口頭認(rèn)可所作的隨后的書面確認(rèn)；而“認(rèn)可”是指書面認(rèn)可,，包括上述情況,。

單數(shù)與復(fù)數(shù)視文中需要，僅表明單數(shù)的詞也包括復(fù)數(shù)在內(nèi),，反之亦然,。

這些一般條件中的頁(yè)旁小標(biāo)題或注釋均不得被認(rèn)為是本合同條件的組成部分，也不得作為解釋本合同條件或本合同時(shí)的考慮因素,。

第二條工程師的代表的責(zé)任是視察和監(jiān)督本工程,，并試驗(yàn)與檢查有關(guān)本工程所要使用的材料與做工。他無權(quán)免除承包人根據(jù)本合同所承擔(dān)的任何責(zé)任或義務(wù),，除本文件下面或本合同其它地方另有明文規(guī)定者外,，他無權(quán)命令進(jìn)行任何會(huì)引起遲延的工程或指示雇主作任何額外支付，也不能對(duì)本工程作任何變更,。

工程師可以隨時(shí)以書面方式把授予工程師的任何權(quán)力和授權(quán)委托給工程師的代表,，并應(yīng)將所有這種權(quán)力和授權(quán)的書面委托的副本提交給承包人。工程師的代表在這種委托范圍之內(nèi)（但不是委托范圍之外）給予承包人的任何書面指示或認(rèn)可,，應(yīng)如同工程師所作出的指示或認(rèn)可一樣,，對(duì)承包人與雇主具有約束力。但是必須以下述為條件：

１．工程師的代表對(duì)任何工作或材料未予不認(rèn)可,，并不損害工程師日后不認(rèn)可該工作或材料并下令予以推倒,、清除或拆毀的權(quán)力。

２．如果承包人對(duì)于工程師的代表所作的任何決定感到不滿意,，他應(yīng)有權(quán)把此問題提交工程師,，工程師應(yīng)隨即對(duì)該決定予以確認(rèn)、撤銷或更改,。

轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)包

１．轉(zhuǎn)讓

第三條承包人未經(jīng)雇主事先書面同意,，不得轉(zhuǎn)讓本合同或本合同的任何組成部分或其中的任何好處或利益（付給承包人銀行的任何根據(jù)本合同到期應(yīng)付的款項(xiàng)不在此列）。

２．轉(zhuǎn)包

第四條承包人不得把整個(gè)工程轉(zhuǎn)包出去,。除本合同另有規(guī)定者外,，承包人未經(jīng)工程師事先書面同意（不得無理不予同意）不得把本工程的任何組成部分轉(zhuǎn)包出去，如予同意，不得免除承包人根據(jù)本合同所承擔(dān)的任何責(zé)任或義務(wù),，承包人對(duì)任何分包人或分包人的代理人,、雇員或工人的行動(dòng)、違約和疏忽,，就如同對(duì)承包人或承包人的代理人,、雇員或工人的行動(dòng)、違約或疏忽一樣,，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。但是，按計(jì)件方式提供勞動(dòng)力,，不應(yīng)認(rèn)為是本條所說的轉(zhuǎn)包,。

第五條本合同包括本工程的施工、建成和維護(hù),，除本合同另有規(guī)定者外,，還包括提供經(jīng)本合同指定或從本合同中合理地推知需要提供的為本工程的施工、建成和維護(hù)所需的一切勞力,、材料,、施工設(shè)備、臨時(shí)工程和不論臨時(shí)性或永久性的各物,。

６．語(yǔ)言

（１）制訂本合同文件所用的語(yǔ)言應(yīng)在第二部分中予以說明,，如果本合同文件用不止一種語(yǔ)言寫成，則還應(yīng)在第二部分中指定解釋本合同所據(jù)以為準(zhǔn)的該種語(yǔ)言,，即其中指定的“主要語(yǔ)言”,。

文件互相解釋

（２）除本合同另有規(guī)定者外,，共同條件和專用條件中的各項(xiàng)條款規(guī)定，應(yīng)成為任何構(gòu)成本合同組成部分的其它文件中各項(xiàng)條款規(guī)定的主導(dǎo),。在上述條件下,，構(gòu)成本合同的若干文件應(yīng)視為是彼此相互解釋的,，如有意義不明確或不一致之處,，應(yīng)由工程師對(duì)之作出解釋和調(diào)處,，工程師應(yīng)即為此向承包人發(fā)出指示，指導(dǎo)應(yīng)按何種方式完成該項(xiàng)工作,。但是，如果工程師認(rèn)為,，遵照任何這種指示執(zhí)行而為承包人帶來的任何費(fèi)用，由于文件的這種意義不明確或不一致,，并不在而且有理由不在承包人所預(yù)計(jì)之列,，則工程師應(yīng)予證明,，而雇主應(yīng)按可以合理負(fù)擔(dān)此項(xiàng)費(fèi)用的金額支付這筆額外款項(xiàng),。

建筑合同糾紛案例 建筑合同條款篇四

施工合同的確立，是使施工企業(yè)獲得某個(gè)項(xiàng)目工程的唯一合法路徑,。完美的完成施工合同,，指的是施工單位成功完成工程規(guī)劃任務(wù)后獲得一定的經(jīng)濟(jì)報(bào)酬,。因此，就施工企業(yè)這一方面來講,，確立和執(zhí)行施工合同是企業(yè)的基本任務(wù),。企業(yè)的一切管理工作，都必須以這個(gè)為中心開展,。

1.施工合同的多少和工作質(zhì)量直接影響著企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益

施工企業(yè)的基本任務(wù)是現(xiàn)場(chǎng)施工,。施工項(xiàng)目的確定必須要先制定合理的施工合同，施工合同是基本的保障形式,。企業(yè)最后可以制定的施工合同份數(shù)的多少,、工程總金額的多少以及盈虧額度的大小，直接導(dǎo)致施工單位生產(chǎn)的整體收入情況和企業(yè)的市場(chǎng)份額的多少,。另外,，完成合同的結(jié)果是會(huì)賺錢還是虧損也直接導(dǎo)致這個(gè)項(xiàng)目收益與否。即使企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益不是各個(gè)合同項(xiàng)目施工收益的直接累加,，但是各個(gè)合同項(xiàng)目收益的大體狀態(tài),，就可以說明企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益如何。換句話說,，施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益完全來自于取得施工合同和成功完成工程任務(wù),。建筑行業(yè)與其他一般工業(yè)行業(yè)的一個(gè)主要區(qū)別就是建筑行業(yè)是現(xiàn)有訂單，再進(jìn)行生產(chǎn),。沒有訂單,，就沒有事可做。如果沒有實(shí)際生產(chǎn)活動(dòng),，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利益就沒有來源,；又若每項(xiàng)施工合同的完成的結(jié)果都不好，那么整個(gè)企業(yè)的總體經(jīng)營(yíng)收益也就不可能好,，就會(huì)產(chǎn)生虧損,，企業(yè)就難以經(jīng)營(yíng)下去。

2.施工企業(yè)生產(chǎn)要素要合理分配

在項(xiàng)目施工的企業(yè)管理機(jī)制中，施工單位應(yīng)該怎樣適合的分配人力和物力以及財(cái)力,，盡量做到人和物都能夠發(fā)揮最好的作用,，發(fā)揮他們最優(yōu)的利益，都必須先考慮企業(yè)的本身情況,，各個(gè)項(xiàng)目施工的直接需求應(yīng)該是企業(yè)施工前考慮的問題,。各個(gè)工程項(xiàng)目對(duì)上層領(lǐng)導(dǎo)、實(shí)際施工工人的數(shù)量,、技能等級(jí)和實(shí)際能力的需求,，以及機(jī)器設(shè)備、施工材料等方面的要求,，會(huì)按照這個(gè)項(xiàng)目所制定的施工合同中所規(guī)定的質(zhì)量要求,、工期長(zhǎng)短,、工程規(guī)模,、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際內(nèi)容等所確定,。如果各個(gè)項(xiàng)目在對(duì)各方面的需求有沖突碰撞時(shí),，施工單位應(yīng)當(dāng)以維護(hù)企業(yè)的利益和企業(yè)的形象為主要任務(wù)。目前,，我們找到當(dāng)今施工單位在工程的具體操作時(shí)最常見的,、標(biāo)志性的缺點(diǎn),。在確定施工合同后,，企業(yè)會(huì)找出某人當(dāng)選為項(xiàng)目經(jīng)理,。之后，項(xiàng)目經(jīng)理再去建立自己的領(lǐng)導(dǎo)班子和工人團(tuán)隊(duì),，再去完成項(xiàng)目施工合同,，從法律層面來說基本符合要求。但是實(shí)際操作過程中,，一直賦予項(xiàng)目經(jīng)理各種權(quán)利,，放任項(xiàng)目經(jīng)理。如果項(xiàng)目經(jīng)理選擇了某人或某種機(jī)器設(shè)備后,，企業(yè)就失去了它本身的權(quán)利,，這樣便使生產(chǎn)要素在各個(gè)合同項(xiàng)目間的不正常、不均勻配置,，并且使企業(yè)整體喪失應(yīng)有的調(diào)節(jié)作用。通俗解釋,，雖然增加了項(xiàng)目經(jīng)理的信心和斗志,，使項(xiàng)目經(jīng)理更好的發(fā)展自己的優(yōu)勢(shì)。但相反的,，它又降低了企業(yè)在市場(chǎng)中的整體實(shí)力,，所以對(duì)企業(yè)的長(zhǎng)久沒好處，這種危害在一開始就已經(jīng)表現(xiàn)出來了。筆者以為,，無論是生產(chǎn)要素的分配還是操縱大權(quán)都應(yīng)該在企業(yè)手中,。企業(yè)可以掌控大局，這樣才能保證各個(gè)項(xiàng)目資源的正確配置,，增強(qiáng)企業(yè)的整體實(shí)力,。

施工項(xiàng)目開始進(jìn)行施工就意味著施工合同已經(jīng)產(chǎn)生法律效用。因此,。實(shí)際項(xiàng)目施工中的管理全部按照項(xiàng)目施工合同上的規(guī)定開始展開,。

1.施工合同是施工建設(shè)項(xiàng)目最重要的法律依據(jù)因?yàn)槭┕ず贤且苑蔀橐罁?jù)所制定的，所以我們必須要嚴(yán)格的依照合同條款辦事,。實(shí)際工程施工操作中的每一點(diǎn),、每一方面都必須嚴(yán)格按照合同要求規(guī)定去執(zhí)行，也就是完成合同所規(guī)定的事情,。如果一旦出了什么問題,，我們必須以施工合同所規(guī)定的內(nèi)容為基本參照、去承擔(dān)自己分內(nèi)的那部分法律責(zé)任,。具體地說,，施工合同在施工管理中所起的作用具體體現(xiàn)如下。

（1）施工合同嚴(yán)格規(guī)定了適合本合同的設(shè)定和執(zhí)行所需的法律條款,，合同中所規(guī)定的適用法律獨(dú)一無二,，只有它可適用。

（2）施工合同會(huì)明文規(guī)定施工中可能會(huì)突發(fā)的意外情況,，例如合同內(nèi)容修改,、反悔合同、合同疑難解決等的解決方式,。

（3）施工合同明確了當(dāng)違約發(fā)生時(shí)雙方的權(quán)利和責(zé)任,。

2.施工合同是項(xiàng)目實(shí)際操作和完工后檢驗(yàn)的參照項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)行過程中，無論在技術(shù)層面還是結(jié)構(gòu)層面,，或是靈感和施工工藝,，都必須嚴(yán)格參考合同文件中的所有條款去嚴(yán)格執(zhí)行。至于項(xiàng)目完工后的檢驗(yàn),，包括預(yù)檢和驗(yàn)收,，具體有檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)、方式方法,、過程,、程度和期限等條件。在施工進(jìn)行的過程中必須是完全相同的,，也必須嚴(yán)格符合施工條款,。

3.施工合同包括了合同甲方和乙方的基本任務(wù)在施工合同的實(shí)際操作中，招標(biāo)人的主要任務(wù)是滿足施工合同中規(guī)定好的金額、工期和方法給工程企業(yè)酬勞,。工程企業(yè)的主要任務(wù)是滿足施工合同中規(guī)定好的程度,、流程和速度給招標(biāo)人完成工程進(jìn)度。要想完成這種基本的義務(wù),，不是幾個(gè)單調(diào)的數(shù)字金額,，而是必須執(zhí)行的各項(xiàng)實(shí)際的任務(wù)，例如后勤保障,、維持秩序,、安撫情緒、良好溝通和合理驗(yàn)收等,。這些實(shí)際工作做不好的話,，就談不上雙方的義務(wù)了。所以,，施工合同的一個(gè)十分重要的作用,，就是明確雙方責(zé)任、工程質(zhì)量,、工程進(jìn)度及應(yīng)付金額等具體的內(nèi)容,。

由上文可知，合同的合理對(duì)管理建筑工程的質(zhì)量,、施工的速度,、完工日期和施工單位的經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)在減少雙方的各種糾紛,、樹立施工市場(chǎng)正常秩序方面也起了很大的作用,。然而現(xiàn)在我國(guó)實(shí)際建筑施工覆蓋的范圍比較廣泛，合同里通常存在很多的錯(cuò)誤和空子,。這就嚴(yán)重阻礙了我國(guó)建筑行業(yè)的快速發(fā)展,，并且也不利于建立良好的市場(chǎng)秩序和穩(wěn)定社會(huì)狀態(tài)。所以,，我們要在合同的管理上多下功夫,。可以不斷采取好的措施,、改善合同的管理辦法,，有效的發(fā)揚(yáng)合同的作用，使建筑市場(chǎng)的發(fā)展更健康化,、有序化的走上一條可持續(xù)發(fā)展的道路,。

建筑合同糾紛案例 建筑合同條款篇五

甲方：_________(發(fā)包人)

乙方：_________(承包人)

一、工程概況：該工程為磚混框架式結(jié)構(gòu),。

1、工程內(nèi)容

2、工程約定：總?cè)諝v天數(shù)_____天,，開工日期：____年____月_____日,，完工日期：____年____月_____日。施工按照雙方確定的《建筑方案或圖紙》進(jìn)行施工,。

3,、工程地點(diǎn)：______________

二、承包方式：該工程采取包工不包料,。甲方負(fù)責(zé)水,、電、路三通及建房工程所用材料;乙方負(fù)責(zé)建房全程人工,、機(jī)具及模板,。

1、承包價(jià)：雙方約定建筑綜合人工費(fèi)按每平方米____元計(jì)算;約定綜合價(jià)不變,，按約定的質(zhì)量完工后,，按實(shí)際建筑投影面積測(cè)算;所有輔助設(shè)施及增加/變更所發(fā)生的人工費(fèi)另行計(jì)算。

2,、付款方式：工程預(yù)算總造價(jià)人民幣_(tái)____________元(大寫￥:_____萬_____仟______佰______拾______圓整),。

①地基挖土開工，地圈梁完工后,，支付________工程款; ②一層屋面混凝土澆注完工后,，支付_________工程款; ③二層屋面工程完工后，支付_________工程款; ④沙灰完工后,，支付________工程款;

⑤工程全部完工后,，付清全部工程余款。

三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求

1,、嚴(yán)格按約定的清單購(gòu)買合格的建筑原材料;

2、按約定的標(biāo)準(zhǔn)施工,，要求砌磚墻體,、抹灰、貼瓷磚要符合《建筑施工規(guī)范》;

3,、其他輔助工程按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)施工,。

四、雙方的責(zé)任和權(quán)利

甲方：提供便利的施工條件;負(fù)責(zé)對(duì)外協(xié)調(diào)和材料采購(gòu)工作及工程階段質(zhì)量驗(yàn)收及工程款按時(shí)結(jié)算撥付工程款;乙方應(yīng)接受甲方派駐的監(jiān)工并承擔(dān)因質(zhì)量返工的成本費(fèi)用,。

乙方：嚴(yán)格按照雙方約定的《建筑方案和圖紙》施工,，確保安全文明施工和工程質(zhì)量;在施工過程中，應(yīng)全程監(jiān)管操作技術(shù)人員,，采取安全措施,、加強(qiáng)安全防范;若出現(xiàn)工程質(zhì)量和人為操作不當(dāng)造成事故由乙方負(fù)責(zé),，甲方概不承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。

五,、附則

每個(gè)工程階段完工后,，經(jīng)驗(yàn)收合格后應(yīng)及時(shí)付款，否則乙方有權(quán)停工,，因此造成的損失和后果甲方自負(fù),。

本合同未盡事宜，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，簽定補(bǔ)充合同,，如有爭(zhēng)議，協(xié)商不成,，一方可向人民法院起訴,。此合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，甲乙雙方各執(zhí)1份,，各份具有同等法律效力。工程完工后付清全部工程款后,，合同自行失效,。

甲方(發(fā)包人)：

乙方(承包人)：

簽字日期： 年 月 日

建筑合同糾紛案例 建筑合同條款篇六

發(fā)包單位(甲方)：

承包人(乙方)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī),，遵循平等自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致,，簽定本合同,。

第一條神話ktv整個(gè)土建工程承包給乙方，包工施工(樓梯及一樓線交板包工包材),?？偝邪鼉r(jià)為：。

第二條工程工期為天,，自20xx年6月日起至20xx年月日止,。(備注：二樓土建為天，負(fù)一樓及一樓共天,。)

第三條施工安全,。承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，組織施工,。凡在施工過程中造成事故及發(fā)生的費(fèi)用,，均由乙方負(fù)責(zé)。

第四條甲方在施工過程中應(yīng)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用水,、用電等相關(guān)事宜,。

第五條工期完工后,，如甲方驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)無償返工,。

第六條本合同于20xx年月日由雙方簽訂,，自雙方簽字或蓋章后生效，本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

發(fā)包單位(甲方)： 電話：

承包人(乙方)： 電話：

年 月 日：

建筑合同糾紛案例 建筑合同條款篇七

發(fā)包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的工程,，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款,，并共同遵守執(zhí)行。

1,、工程名稱：

2,、工程地點(diǎn)：

3、承包內(nèi)容：

4,、承包范圍：

5,、承包方式：

6、質(zhì)量要求：_________《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

7,、工期要求：20___年__月__日至20___年__月__日,。

1、甲方指派為駐工地代表,，負(fù)責(zé)履行本合同的相關(guān)事宜,，全面、全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的管理工作,，對(duì)乙方的工程質(zhì)量,、進(jìn)度、用料,、安全文明等工作進(jìn)行監(jiān)督,、檢查。

2,、負(fù)責(zé)向乙方提供臨時(shí)水電,。

1、乙方為駐工地代表,，常駐現(xiàn)場(chǎng),，負(fù)責(zé)履行合同范圍內(nèi)的應(yīng)盡職責(zé),，按照甲方要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)，服從甲方工地代表的監(jiān)督和管理,。

2,、做好承包范圍內(nèi)各相關(guān)工種間的交叉配合工作，竣工驗(yàn)收交鑰匙前的成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé),。

3,、未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,。

1,、乙方須嚴(yán)格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行施工,，工程質(zhì)量達(dá)到施工合同要求,，相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50210－20xx、gb50303－20xx,、gb50242－20xx,、gb50327－20xx等）作為本工程的質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2,、如因乙方責(zé)任原因造成質(zhì)量不合格或不能通過驗(yàn)收,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延,。

3,、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延,。

4、本工程質(zhì)保期為壹年,，質(zhì)量保修期自竣工驗(yàn)收之日起計(jì),。保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方須無償履行保修責(zé)任,。

1,、如因甲方不能按約給付乙方工程進(jìn)度款而影響工期，工期順延,。

2,、如因乙方責(zé)任造成中途無故停工、窩工而影響工期,，工期不順延,。

3,、因業(yè)主等不可抗力的.因素而影響工期，工期順延,。

1,、雙方商定本工程合同承包價(jià)格＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（人民幣）。

2,、本承包價(jià)格包含人工費(fèi),、機(jī)械費(fèi)、進(jìn)退場(chǎng),、垃圾清運(yùn),、材料上運(yùn)費(fèi)等。

3,、付款方式：

（1）開工后8日內(nèi)，甲方付款30％元作為乙方的前期進(jìn)場(chǎng)費(fèi),。

（2）水電工程隱蔽驗(yàn)收后,，甲方付款30％元

（3）瓦工及木基層、木飾面驗(yàn)收后,、漆工進(jìn)場(chǎng)時(shí),，甲方付款15％元。

（4）竣工驗(yàn)收合格后,，甲方付款20％元,。

（5）余款5％元待壹年保修期滿后結(jié)清。

1,、甲方負(fù)責(zé)同業(yè)主聯(lián)系及時(shí)提供乙方所需材料,，并按時(shí)到場(chǎng)。經(jīng)乙方驗(yàn)收入庫(kù)后,，由乙方負(fù)責(zé)保管,。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價(jià)賠償,。

2,、乙方須在預(yù)算定額范圍內(nèi)使用材料（包括臨時(shí)電），材料損耗按定額計(jì),，超支的不合理材耗由乙方自行承擔(dān),，并在承包價(jià)格中相應(yīng)扣減。

3,、所有進(jìn)場(chǎng)的業(yè)主供材,，乙方不得擅自挪用。

1,、甲乙雙方另行簽訂安全協(xié)議,，作為本合同的附件,，與本合同具有同等的法律效力。

2,、乙方須嚴(yán)格遵守甲方和物管部門的規(guī)章制度,，以及對(duì)文明現(xiàn)場(chǎng)和安全生產(chǎn)的要求。

3,、乙方須嚴(yán)格遵守安全協(xié)議中的條款,，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生違法亂紀(jì)等行為。

1,、乙方須自行完成本施工任務(wù),，嚴(yán)禁乙方將本項(xiàng)目再次進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。

2,、因乙方責(zé)任原因而延誤工期逾期完工,，每延期一天乙方向甲方賠付違約金______元。

3,、乙方必須給進(jìn)場(chǎng)施工的工作人員購(gòu)買人身保險(xiǎn),，在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

4,、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償,，且甲方有權(quán)單方終止本合同,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效,，履行完畢后即終止。其中未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決,。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽字）：_________

20___年__月__日 20___年__月__日

建筑合同糾紛案例 建筑合同條款篇八

合同編號(hào)：115350

合同編號(hào):甲方（發(fā)包單位）： 江蘇xx公司

乙方（承包單位）：無錫xx公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī),，

遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,，雙方就鋼構(gòu)雨篷加工與安裝事項(xiàng)協(xié)商一致,，簽訂本專業(yè)分包合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

1. 工程名稱：住宅小區(qū)一期工程（17樓）

2. 工程地點(diǎn)：安徽____市紅十字會(huì)醫(yī)院南邊

3. 工程結(jié)構(gòu)：框剪結(jié)構(gòu)

4. 承包內(nèi)容：小區(qū)單元門的鋼構(gòu)雨篷加工與安裝

大包形式,、包工包料、包安全、包質(zhì)量,、包竣工驗(yàn)收,。

1、工字鋼,、圓鋼管及玻璃爪等必須按照?qǐng)D紙施工,，并且必須達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。

2,、玻璃采用66夾膠鋼化玻璃,。

鋼結(jié)構(gòu)連接平整、防銹漆兩遍,、面漆采用氟碳漆兩遍必須光澤顏色一致,，面漆顏

色以選樣為準(zhǔn)。

按照?qǐng)D紙加工安裝,，乙方根據(jù)實(shí)際需要對(duì)圖紙進(jìn)行修改時(shí)要及時(shí)通知甲方.

1,、950元2，該報(bào)價(jià)含設(shè)計(jì),、加工制作費(fèi),、運(yùn)輸、安裝和稅金,。

2、最后以竣工實(shí)際面積結(jié)算并提供正式稅務(wù)發(fā)票,。

3,、付款方式: 工程量完工驗(yàn)收合格一次性結(jié)算，雨棚主鋼構(gòu)安裝完成付已完成的

50%,工程完工后,再付全部的35%,驗(yàn)收合格后支付全部的10%,，全部安裝費(fèi)的5%為

質(zhì)保金,，________年后無質(zhì)量問題全額無息返還。

1

3

1,、工期：合同簽訂后按甲方編制進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施,。

2、暫停施工：甲方應(yīng)以書面形式要求乙方停止施工,，提出書面處理意見,，乙方整改后

以書面形式提出復(fù)工要求。

3,、工期延誤：以下原因造成的工期延誤,，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后，可考慮工期順延：

（1）施工現(xiàn)場(chǎng)未能達(dá)到開工條件,；

（2）其它工種施工施工交叉而影響施工,。

（3）發(fā)生重大設(shè)計(jì)變更，造成工程量增加或返工發(fā)生的天數(shù)。

（4）人力不可抗拒的因素而延誤工期,。

（1）甲方提供的工程施工圖紙,；

（2）《鋼結(jié)構(gòu)施工與驗(yàn)收規(guī)范》gb50205-20

（3）質(zhì)量要求：使用的原材料符合國(guó)標(biāo)及圖紙要求。

依據(jù)《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》gb17-88,；《鋼結(jié)構(gòu)施工與驗(yàn)收規(guī)范》gb50205-20及設(shè)計(jì)圖紙,。 十

甲方義務(wù)：

（1）配合乙方協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位確保圖紙無誤。

（2）甲方負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場(chǎng)所需的施工條件,、施工所需水,、電。

乙方義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部機(jī)械以及二級(jí)箱以下的電纜等,，所有焊條,、切割片、油漆,、鋼絲刷等輔料,。配合甲方完成監(jiān)理及施工所需的有關(guān)技術(shù)資料，檢驗(yàn)資料和檢驗(yàn)報(bào)告,，報(bào)驗(yàn)資料等等,。

（2）乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員服從甲方及有關(guān)單位的管理。

（3）及時(shí)接受并完成監(jiān)理單位提出的整改意見,。

十

乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定建立健全安全保證體系,，并制定一系列安全防范措施，以確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全,，教育施工人員堅(jiān)持文明施工,，按章操作。凡在施工期間發(fā)生的一切不安全事故和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān),，甲方概不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,。乙方在施工中必須遵守甲方的各項(xiàng)安全管理制度，自覺搞好與其他單位的關(guān)系,，絕不允許出現(xiàn)酗酒鬧事,，打架斗毆、偷盜等有損甲方形象的現(xiàn)象發(fā)生,。否則每次罰款500—1000元,，并承擔(dān)造成的一

2

3

切后果。乙方負(fù)責(zé)其所管轄全體工人安全措施的落實(shí),，嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定,，教導(dǎo)工人進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽，不得穿拖鞋,、背心進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),，施工操作嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行,，嚴(yán)格用火管理制度，嚴(yán)防火災(zāi)事故發(fā)生,，如發(fā)生一切不安全事故責(zé)任由乙方承擔(dān),。 十

未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，由投訴方仲裁委員會(huì)仲裁，沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，由合同簽訂地的人民法院處理,，雙方另行協(xié)商解決。

十

本合同經(jīng)雙方簽章生效,，甲方將合同款全部付給乙方后,，此合同自行失效。（此合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)二份）

（乙方報(bào)價(jià)單和已經(jīng)確認(rèn)的圖紙作為合同附件）

甲方：江蘇xx公司 乙方：無錫xx公司

甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：

甲方法人代表或授權(quán)人（簽名）：乙方法人代表或授權(quán)人（簽名）：

地址：

地址：

電話：

電話：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號(hào)：

帳號(hào)：________年____月____日________年____月____日

建筑合同糾紛案例 建筑合同條款篇九

訂立合同雙方：

建設(shè)單位，____________,，以下簡(jiǎn)稱甲方;

拆遷戶(單位),，_______市(縣)______區(qū)(鎮(zhèn))_____街(路)____號(hào)房主(代表人)_______，以下簡(jiǎn)稱乙方.

根據(jù) __________ 建筑安裝工程的建設(shè)需要,，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn),，拆遷乙方現(xiàn)有住房.為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行.

一,，乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有______結(jié)構(gòu)的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數(shù)量,，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn),，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn))，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi)). 甲方負(fù)責(zé)于一九_(tái)___年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料,，由其挖掘土地潛力自行遷建,，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)______平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋,，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮,，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧).

二，乙方應(yīng)于一九_(tái)___年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房),，甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)_____元.

三,，甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：

1，乙方自行找房周轉(zhuǎn),，每人每月補(bǔ)助______元;

2,，由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補(bǔ)助____元;

3,，乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的,，周轉(zhuǎn)期間免收房租.簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助______元取暖費(fèi),，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用.

四,，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______間,，______層______號(hào),，配有______等設(shè)備.

五，乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人,，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字.甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用,，一律由乙方代表人______領(lǐng)取.甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等,，一律不負(fù)責(zé)任.

六,，甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日,，應(yīng)按所欠款額的______%向乙方償付違約金(如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的投資,，材料和遷建用地，每逾期一日,，應(yīng)向乙方償付______元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積,、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付 ______元的違約金,，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,，要求甲方按合同履行義務(wù).

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的,，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出,，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日,，應(yīng)向甲方償付違約金______元,，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴.乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延,，但必須告知甲方情況.

七,， 其它：______________________________________________________________.

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同.合同中如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定.補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力.合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解,，調(diào)解不成的，可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決.

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局，建設(shè)銀行,，建委,，計(jì)委____等單位各留存一份.

建設(shè)單位(甲方)：_____________________________________(公章)

地址：__________________________________________

代表人：__________________________________________________

電話：_____________________________________________________________

銀行帳戶：_________________________________________________

拆遷戶(乙方)代表人：_____________________________(蓋章)

家庭18歲以上成員：______________________________(蓋章或簽名)

地址：____________________________________

(乙方如系單位，則應(yīng)有單位公章,，地址,，代表人，電話,，銀行帳戶)

一九_(tái)_____年______月______日訂

電話：_____________________________________________________________

銀行帳戶：_________________________________________________

拆遷戶(乙方)代表人：_____________________________(蓋章)

家庭18歲以上成員：______________________________(蓋章或簽名)

地址：____________________________________

(乙方如系單位,，則應(yīng)有單位公章，地址,，代表人,，電話，銀行帳戶)

一九_(tái)_____年______月______日訂