為保證事情或工作高起點,、高質(zhì)量、高水平開展，常常需要提前準備一份具體,、詳細,、針對性強的方案,，方案是書面計劃,，是具體行動實施辦法細則,，步驟等,。那么方案應該怎么制定才合適呢,？以下是我給大家收集整理的方案策劃范文，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友,。

地庫車輛管理方案篇一

車輛停放是精神文明的重要體現(xiàn)，xxx物業(yè)服務處應向業(yè)主,、使用人做好宣傳工作,，共同勸阻、制止亂停放現(xiàn)象的發(fā)生,。自覺到指定停車泊位停車,。

1.對xxx項目的業(yè)主、使用人和單位的車輛進行詳細的登記,，并建立車輛檔案（車輛型號,、車牌號碼、顏色等）,，對已登記備案的車輛發(fā)給xxx項目出入通行證,。

2.為業(yè)主臨時停車提供方便，xxx項目設有地面停車場,，并采取按次收費辦法,。

3.長期使用停車泊位的業(yè)主、使用人和單位,，可到xxx物業(yè)服務處辦理停車泊位租賃手續(xù),。

4.對業(yè)主、使用人已租賃的泊位,，xxx負責做出相應控制,，確保停車方便。

5.各種車輛不得在xxx項目道路上隨意停放,，臨時進入xxx項目的機動車應在指定地點停放,，嚴禁車輛在道路交叉口停放。

6.停放在停車場的所有車輛，車主必須關(guān)好車門,、車窗,，帶走貴重物品。車場管理人員如發(fā)現(xiàn)車輛門窗未關(guān)好等情況,，應及時通知車主,，防止車內(nèi)物品丟失。

7.停車場只提供場地,、車位有償使用,，不負責車輛的保管，如車輛丟失或損壞,，停車場不負責賠償,。

8.車輛進入xxx項目應減速慢行，最高時速不得超過xxx項目限速標志的規(guī)定,，進出車場時遇對面行來車輛,，應做到先出后進。

項目停車場不準學習駕駛機動車,，嚴禁試車和隨意鳴喇叭,。

10.對進入xxx項目的出租車同樣實行計次卡出入，夜間22：00以后,，謝絕出租車進入xxx項目,。對外來人員乘坐的出租車應謝絕入內(nèi)。

11.對進入xxx項目的車輛應維持一定的清潔度,，保證不污染道路,；5噸以上大型機動車未經(jīng)xxx物業(yè)服務處許可，不得進入xxx項目,。車輛停放必須服從管理人員指揮,，注意前后、左右車輛的安全,，不得停放在綠化帶和人行通道上,。

12.裝載裝修材料的車輛進入xxx項目，應停在規(guī)定場地裝卸材料,，不得影響xxx項目交通,，裝載裝修材料的車輛駛離xxx項目還需出示業(yè)主的書面證明，方可駛離,。

13.對所有進出xxx項目的車輛都應實行憑車輛出入卡進出,，門崗需在卡上寫清車輛進出的時間、車牌號碼及門崗保安的姓名或工號,，并在值班記錄上做好外來車輛的登記工作,。

14.應妥善保管好在使用中的車輛出入卡,，必須保證有具可查，不能有流失現(xiàn)象發(fā)生,。

為規(guī)范停車場的使用及管理,，營造規(guī)范的購物環(huán)境，制定本守則,。

1、月租車的車主應于每月月底前繳交各種費用,；停車卡專車專用,，不得轉(zhuǎn)借他人。

2,、臨時停放車輛先收費,，出場時驗發(fā)票后放行。

3,、月租車的車主只可將車輛停在其所屬月租車位范圍內(nèi),。臨時停放車輛必須按車場保安員指定地點停放。

4,、停車場只能作為停車之用,，不能用作維修車輛、儲存貨物或其它用途,。

5,、車場內(nèi)嚴禁吸煙，嚴禁在車場內(nèi)加油,。

6,、載有易燃、易爆,，或有毒,、危險品的車輛不得在車場停放。

7,、在車場內(nèi)必須按限速行駛和按車場指定路線行車,。

8、在車場內(nèi)行車必須注意安全,，以免損壞停車場設施和其它車輛,，如有損壞，xxx物業(yè)服務處有權(quán)向損壞者索賠,。

9,、車主如遺失停車卡，應馬上通知xxx物業(yè)服務處,，xxx物業(yè)服務處會于收取一定的手續(xù)費后補發(fā)新的停車卡,。

10,、本處不負責保管隨車物品。

11,、車主如違反車場守則,，xxx物業(yè)服務處有權(quán)拒絕其車輛停放；此外,，xxx物業(yè)服務處可隨時修訂此《停車場守則》,。

裝卸區(qū)域的位置：

1、1/f東面裝卸區(qū)設在1/f東門入口外,；

2,、-1/f北面裝卸區(qū)設在1/f西北面的位置；

裝卸區(qū)的使用范圍：

1,、1/f東面裝卸區(qū)是提供給“xx家居”的貨物裝卸使用,；

2、-1/f西北面裝卸區(qū)是提供給“xx超市”及其商場等貨物的裝卸使用,；

裝卸區(qū)的管理：

1,、商場裝卸貨物時，必須在指定的裝卸區(qū)內(nèi)進行裝卸貨物,，不得阻塞通道,；

2、所有裝卸的進出車輛必須服從商場的統(tǒng)一管理,，不得亂停亂放,；

3、不得在商場的入口處,，樓梯,、平臺或任何通道或電梯內(nèi)留置任何貨物、物品,、箱柜等將上述地方阻塞,。

4、一切貨物,、物品只能在xxx物業(yè)服務處指定的時間,，及在特設的貨物裝卸臺，通道及電梯裝卸和運送,。

5,、商鋪內(nèi)的家具，設備及裝置等搬離該商鋪前,，須事先取得xxx物業(yè)服務處的書面同意,，憑xxx物業(yè)服務處發(fā)出的放行條從指定的出口搬出。

6,、使用電梯運送貨物時：

①,、不得超載超長或運送危險物品,。

②、運送液體貨物需用容器裝好以防泄漏,。

③,、粉狀貨物需用密封袋裝好以防外泄。

④,、貨物若為尖銳物品應墊好,，避免刮花電梯。

7,、當裝卸貨物高峰期,，貨物和車輛較多時，必須遵守商場貨物裝卸區(qū)管理人員的現(xiàn)場指揮,，進出車輛必須掃次序排隊進出。

1.道路線型,、斷面與整個建筑群體布置相協(xié)調(diào),；

2.車行道通暢，出,、入口標志明顯,；

3.外來車輛未經(jīng)許可，不可進入,；

4.進入停車場內(nèi)的車輛,，均服從物業(yè)公司管理；

5.凡裝有易燃,、易爆,、劇毒品或有污染物品車輛或2.5噸以上貨車，一律不準駛?cè)耄?/p>

6.駛?cè)胪＼噲龅能囕v均需減速,，時速不超過15公里,，無鳴笛現(xiàn)象發(fā)生（救護車、警車,、救火車除外）,；

7.停車場內(nèi)的所有車輛均納入物業(yè)公司管理范圍，作到車證齊全,，見證/票放車,；

8.車輛管理人員禮貌待人、熱情周到,；

9.車輛管理員熟知車主姓名,、車型、車牌號,、鋪號,、車位,；

10.車輛管理人員隨時巡查車輛停放情況及車輛的車況，遇有門未鎖,、燈未關(guān),、漏油、漏水等現(xiàn)象發(fā)生時,，10分鐘內(nèi)通知車主,；

11.停車場內(nèi)無貨物堆積、道路阻塞現(xiàn)象,；

12.停車場內(nèi)地面無水,、無油、無污,、無紙屑,、無煙頭等雜物；

13.停車場道路平整無坑,、無尖銳物,、無金屬釘狀物；

14.停車場內(nèi)有明顯禁煙標牌,，且消防器械及設施均配備齊全,，使用功能完好率100%；

15.轄區(qū)內(nèi)交通事故年發(fā)生率不超過2%,，丟失事故發(fā)生率為0%,；

16.地下停車場光線明亮，能見度高,，目測距離50米以上,；

17.臨時停放車輛收費率100%；

18.每車位文字檔案齊全,、資料準確率100%,；

19.外來進出車輛有登記，完成率100%,，準確率100%,。

1、接受主管的直接領導,。

2,、領導下屬詳細記錄車輛進出情況，認真檢查,，有效阻止危險品進入停車場,。

3、熟悉停車場的建筑設施及固定車位的情況,。

4,、熟悉停車場管理的各項規(guī)章制度及安全應急方案,。

5、迅速,、妥善處理好社會性事件,、事故、并及時向上級匯報,。

6,、組織、指導下屬參加各項培訓,。

7,、在工作中要運用禮貌用語文明服務，積極為顧客解決各種困難,，提供方便,。

8、主持每日的班前,、班后會議,，認真做好工作日記和記錄，做好交接班工作,。

9、完成上司下達的各項工作任務,。

1,、積極指引車輛安全駛?cè)胲囄煌＼嚒z查并提示車主鎖好車門窗,，并詳細記錄車輛進出時間,，車況及車牌號。

2,、做好對機動車的監(jiān)護及車場的安全巡邏工作,。

3、按規(guī)定對地面停車場收取車輛管理費,，并做好票款的交接,、保管工作。

4,、提示司機嚴格遵守停車場的安全管理規(guī)定和使用規(guī)定,。

5、嚴格杜絕停車場內(nèi)有明火作業(yè)的情況發(fā)生,。

6,、認真檢查停車場內(nèi)的消防設施、器材,，保持正常使用狀態(tài),。

7,、對車場周圍的施工情況進行管理，避免因施工影響到xxx項目的正常停車秩序,。

8,、阻止未經(jīng)許可或未辦理停車位的機動車輛使用車庫。

9,、阻止裝有易燃,、易爆、危險物品的車輛駛?cè)胪＼噲?，發(fā)現(xiàn)問題應立即向班長或主管報告,。

10、阻止無關(guān)人員,，閑散人員（包括非工作需要的員工）穿行車庫,、逗留。

11,、對停放一天以上的車輛要記錄,，并報告班長和主管。

12,、嚴格禁止在停車場內(nèi)停放非機動車和存放貨物,。

13、認真做好當班各種記錄,，并做好交接班工作,。

14、完成上級下達的各項工作任務,。

保安員在發(fā)現(xiàn)交通意外事故或接到交通意外事故報告求助時：

1,、應立即用通訊設備報告保安主管發(fā)生交通意外事故現(xiàn)場的具體位置；

2,、留在現(xiàn)場或迅速趕赴現(xiàn)場維護交通秩序和保護現(xiàn)場,，搶救傷者；

3,、對重大的交通意外事故須請示保安主管進行支援,。

4、保安主管接到報告后立即報告保安部經(jīng)理,，并迅速趕赴現(xiàn)場參加搶救,；

5、調(diào)遣指揮門崗保安員維護現(xiàn)場秩序,、交通秩序,；

6、送重傷者到醫(yī)院搶救；

7,、報交警大隊事故組（電話120）：

——事故發(fā)生的時間及地點,；

——事故造成的傷亡及損失情況；

——已送搶救情況,。

8,、保安部經(jīng)理接報后立即趕赴現(xiàn)場，根據(jù)事故的需要,，調(diào)派車輛進行搶救,，并報交警事故組和公司總經(jīng)理。

地庫車輛管理方案篇二

為保證本小區(qū)內(nèi)機動車輛停放有序,、出入安全,，保障廣大業(yè)主人身和消防安全，對小區(qū)業(yè)主自有車輛和外來在小區(qū)出入的車輛進行管理規(guī)定如下：

1,、所有進入小區(qū)的機動車輛持車輛通行證（或臨時通行證）出入,。

2、駛?cè)胄^(qū)內(nèi)的車輛限速行駛,、按車位停放,、確保安全、確保消防通道暢通,。

3,、小區(qū)業(yè)主內(nèi)部車輛管理：

（1）各有車業(yè)主按照物業(yè)公司規(guī)定時間，到傾城小區(qū)物業(yè)管理處二樓客服服務中心辦理手續(xù),，領取通行證,。交納車位占用費，劃定車位,、編號,、車牌號,。

（2）由于小區(qū)消防通道不能占用及樓前人員通行的需要,，所劃車位不可能滿足所有業(yè)主車輛停放。物業(yè)處通知公示時間,，先來先辦車位劃完為止,，對有爭議的車位雙方協(xié)商解決。（辦理車位憑：業(yè)主購房證明,、身份證,、戶口本、行車證,、駕駛證登記辦理）

（3）車輛進出小區(qū)時,，保安員認“證”對車，通行證與車牌號不符者，保安人員有權(quán)禁止該車輛進入,、停放,。有車位的車輛進入小區(qū)后停放在車位上，不得亂停亂放,，必須服從保安人員的管理,。

（4）車主（司機）應保管好通行證，如有丟失或損壞,，車主（司機）要立即報告保安隊長,，否則由此產(chǎn)生的后果由車主（司機）負責。對無車輛通行證的車輛一律不準進入小區(qū),，不是本小區(qū)的業(yè)主一律不辦理通行證,。

4、外來車輛出入管理：

（1）外來車輛進入小區(qū)前要進行登記,，領取臨時通行證方可進入,。

（2）外來車輛必須接受保安人員指揮，不得隨意停放,，不得占用他人車位,。

（3）當日18：00—次日8：00時，外來車輛不允許在小區(qū)內(nèi)停放,。

5,、小區(qū)內(nèi)禁止2.5噸以上的貨車、大型客車及裝有易燃,、易爆,、劇毒等危險品的`車輛入內(nèi)（搬家車、消防車,、工程車等特殊情況除外）,。

6、禁止出租車入內(nèi),。遇有乘載老,、弱、病,、殘以及攜帶過重物品的,，視情況可放行，但必須及時離開,。

7,、停放小區(qū)的車輛必須參加保險。停放好車輛后,，調(diào)好防盜系統(tǒng)警備狀態(tài),。不要遺留貴重物品,、重要文件等，離車時車主（司機）要鎖好門窗,，否則后果自負,。

8、車位使用者應保持車位清潔,、無油漬,。

9、保安人員通過值班和巡邏,，避免停放在小區(qū)內(nèi)的車輛受損,。

地庫車輛管理方案篇三

為做好香格里拉小區(qū)車輛管理工作，為廣大居民營造一個安全,、文明,、舒適的生活環(huán)境，為了做好車位安排工作,，在廣泛征求業(yè)主意見的基礎上,，經(jīng)馮莊社區(qū)、香格里拉小區(qū)業(yè)主委員會,、麗嘉物業(yè)管理有限公司共同商議,，確定香格里拉小區(qū)車輛管理方案如下：

1）地面車位不對外開放，已報名業(yè)主經(jīng)物業(yè)公司審核,，業(yè)主委員會監(jiān)督方可參加搖號,，東區(qū)27個車位，西區(qū)42個車位進行搖號,，西區(qū)預留3個做為臨時停車位,，供來訪車輛使用。

2）公開透明操作,，社區(qū)指導,、業(yè)主委員會監(jiān)督、物業(yè)公司執(zhí)行,。

3）車位申請登記時,，需提供房產(chǎn)證或承租合同、業(yè)主身份證復印件及車輛行駛證復印件,。

4）車位按搖號前后順序安排車位,，按戶為計算單位,，選定后,，車主需要繳納一年的停車服務費，欠繳物業(yè)費的業(yè)主請結(jié)清費用并與物業(yè)服務企業(yè)簽訂停車服務協(xié)議后方可取得使用權(quán),。

1,、取得車位使用權(quán)的業(yè)主車輛進出一律刷卡通行，外來車輛進入小區(qū)，須經(jīng)門崗登記,，接受秩序維護員的指揮和安排,。并按市物價局、市房管局相關(guān)文件規(guī)定繳納臨時停車費,，營運車輛進入小區(qū)必須經(jīng)門崗登記和同意,，并不得在小區(qū)內(nèi)滯留。

2,、進入小區(qū)的車輛,，應服從秩序維護員的指揮和安排，不得在小區(qū)支干道,、車行道,、消防通道隨意停放車輛，不得跨騎路牙輾壓綠化草地,、損壞路牌,、各類標識及其他公用設備，如有損壞應照價賠償,；造成嚴重事故的,，將追究其經(jīng)濟和法律責任。

3,、車輛進入小區(qū)禁止鳴笛,，應減速慢行，避免發(fā)生意外

4,、車輛停放后,，車主應隨身攜帶好貴重物品，鎖好車輛車門,，設置好防盜系統(tǒng),。

5、車輛帶貨出門,，必須有相應證明,，屬貴重物品，大件物品或搬家時必須由業(yè)主到管理處填寫物品出門單,，領取放行條,，經(jīng)門崗查驗后方可離區(qū)。

1,、對于違章停放的車輛,，物管處有權(quán)聯(lián)系相關(guān)職能部門協(xié)助處理，清理費用由車主承擔,。

2,、本規(guī)定只適用于車輛進入小區(qū)后行駛,、停放的秩序維護，不承擔車輛等其他義務,，如發(fā)生意外由公安部門處理,。

3、當?shù)孛媾R時停車位飽和時,，其余車輛不得進入小區(qū),，自行在小區(qū)外尋找停車位。

地庫車輛管理方案篇四

本《規(guī)定》適用于遼寧省城市住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的機動車停放管理,。以下三種情況不適用該《規(guī)定》：

1,、非住宅用途，如寫字樓,、商場等地下及周邊范圍內(nèi)機動車停放,；

2、沒有物業(yè)公司管理服務的區(qū)域,；

3,、非機動車輛的管理，如自行車,、電動自行車等,。

《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi),，規(guī)劃用于停放汽車的車位,、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。但隨著小區(qū)私家車不斷增多,，規(guī)劃用于停車的車位逐漸不能滿足小區(qū)業(yè)主的需要,，停車難困擾著業(yè)主和物業(yè)管理服務企業(yè)。為解決這一難題,，《規(guī)定》第三,、四明確了公安機關(guān)有協(xié)助指導業(yè)主大會和物業(yè)服務企業(yè)在住宅區(qū)周邊為小區(qū)業(yè)主設立臨時、夜間機動車車輛停車位的義務,，由物業(yè)服務企業(yè)實施管理,。

該《管理規(guī)約》不同于物業(yè)服務合同，是由建設單位或業(yè)主大會依據(jù)《物權(quán)法》,、《物業(yè)管理條例》制定的,，委托物業(yè)服務企業(yè)實施管理，委托費用由需要停車位的業(yè)主承擔,。

1,、安排一定數(shù)量的車輛管理員。車輛管理員應盡職盡責,，做好巡視記錄和交接班記錄,，嚴禁擅自離崗；文明執(zhí)勤,、熱情服務,，及時指揮車輛停放，維持車輛停放秩序,。

2,、畫明專用停車位的停車線，保持道路通暢,，場地清潔衛(wèi)生,。指揮專用停車位的機動車輛在指定的車位停放。

3,、指揮無專用停車位的業(yè)主及外來人員在臨時停車位停放車輛,。

4、指揮車輛在住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停放,，不得對其他車輛的進出和其他車位的使用造成障礙,。

5、嚴禁指揮將車輛停放在消防通道上,。

6,、在日常巡視過程中發(fā)現(xiàn)業(yè)主有亂停亂放行為時，物業(yè)服務企業(yè)及管理員要及時勸阻,。對勸阻無效的,，要立即向業(yè)主委員會、社區(qū)委員會,、有關(guān)行政主管部門報告,。

物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車主有要愛護停車位內(nèi)的消防、供水,、供電,、通訊等一切專用設備和公用設施的義務。不慎損壞時需按價賠償,，若造成嚴重事故者,，將追究其法律責任。