隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

裝修合同糾紛 裝修合同最新版篇一

承接方(乙方)：

工程項目：

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：

總計：施工面積____________平方米,。

3.施工資料：詳見本合同附件

(一)《家庭裝潢施工資料單》和施工圖。

4.工程開工日期：________年____月____日

5工程竣工日期：________年____月____日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元,，詳見本合同附件

(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件

(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》,。

2.工程驗收標準,，雙方同意參照____省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

3.施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認，增加的費用,，應(yīng)另簽訂補充合同,。

第四條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(________年____月____日),，甲方即

第二次付施工工費的40%,。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,。(注：施工工費包括人工費)

甲方付清工程價款，,，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,，

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,，不得交付使用,。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同,，并由乙方負責開具施工變更令,，通知施工工地負責人。增減項目的價款,，當場結(jié)清,。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方,。

4.甲方在居室裝潢中,，如向xx行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方,。

第五條：違約職責

合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應(yīng)進行補償,。

第六條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的資料,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除,。

第七條：合同生效

1.本合同由雙方蓋章，簽字后生效,。

2.本合同一式份,，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章)

電話：電話：

簽約日期

裝修合同糾紛 裝修合同最新版篇二

合同編號

發(fā)包人： 中國工商銀行崇左工行

住所：

法定代表（負責）人

或有權(quán)簽字人：

委托代理人：

電話：

傳真：

郵政編碼： 承包人：廣西樂達裝飾工程有限公司 住所： 法定代表（負責）人：王清樂 或有權(quán)簽字人： 委托代理人： 電話： 傳真： 郵政編碼：

發(fā)包人（全稱）：中國工商銀行崇左工行

承包人（全稱）：廣西樂達裝飾工程有限公司

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)、遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點：

1.2 工程內(nèi)容及做法：

1.3 雙方商定采取承包人包工,、包料的承包方式。發(fā)包人指定施工所需的瓷磚、鋁扣板、人造石,、涂料,、木地板等五項裝修主材（見附件1），承包人施工所需裝修主材須在發(fā)包人指定主材供應(yīng)商處提貨,，價格不能高于發(fā)包人指定的最高限價,；其他裝修材料應(yīng)使用發(fā)包人指定品牌（見附件2），材料質(zhì)量達到合格且符合國家標準,。

1.4 工程工期天，開工日期： 年月 日,，竣工日期：_年月 日,。

1.5 合同價款：本合同工程造價為人民幣（大寫）：壹拾肆萬柒仟叁佰肆拾肆元伍角伍分（￥147344.55元）。

第二條 發(fā)包人代表

本工程發(fā)包人代表為 ,。

第三條 工程現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督

本工程由發(fā)包人設(shè)置工程現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督員,，具體負責工程現(xiàn)場質(zhì)量管理工作，本工程現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督員為 ,。

第四條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第 （1） 種方式提供:

（1） 發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙,；

（2） 發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，設(shè)計費元,，由發(fā)包人支付（此費用不再工程價款內(nèi)）,。

第五條 發(fā)包人義務(wù)

5.1 開工前 天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件,。包括：搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆,、遮蓋,，以不影響施工為原則。

5.2 提供施工期間的水源,、電源：

5.3 負責協(xié)調(diào)好施工隊與鄰里之間,、裝修施工隊與錄像監(jiān)控等其它專業(yè)施工隊之間的關(guān)系。

5.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆改原建筑的承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

5.5 施工期間發(fā)包人如仍需部分使用該場所的,，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等工作,。

5.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收,。

第六條 承包人義務(wù)

6.1 承包人必須按要求：在合同簽訂二個工作日內(nèi)將報公安部門申請開工的材料報甲方辦公室（具體報送材料見附件3）,；

6.2 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工圖紙和招標文件要求,、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程,；

6.3 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境；保護好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保護好居室內(nèi)上下水管道的暢通,；保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,。

6.4 及時協(xié)助配合發(fā)包人做好監(jiān)控,、空調(diào)等相關(guān)設(shè)備或設(shè)施的安裝；依據(jù)工程進度適時通知材料供應(yīng)商備貨送貨及消防,、110聯(lián)動報警,、科技等工種進場施工,。

6.5 未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準,，承包人施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

6.6 工程竣工未移交發(fā)包人之前,，由承包人負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護,。

第七條 工程變更

雙方商定工程變更采取下列第（1） 方式進行：

（1）在施工過程中,，因施工圖紙標注工程量與實際工程量不一致的,，或發(fā)包人實際需求變化對工程量進行增減的,，并按實際增減工程量和工程項目單價相應(yīng)增減工程總價,，增減的工程項目單價按承包人投標的綜合單價執(zhí)行,。

（2）在施工過程中,，由于發(fā)包人實際需求變化對工程量進行增減，按照發(fā)包人規(guī)定的工程變更審批程序辦理,，并按實際增減工程量和工程項目單價相應(yīng)增減工程總價,，增減的工程項目單價按發(fā)包人工程綜合單價、承包人投標價、當?shù)毓嫉氖袌鰞r孰低執(zhí)行,。發(fā)包人在施工中未對工程量提出增減,，而施工圖紙標注工程量與實際工程量不一致的，以施工圖紙標注的工程量為準,，發(fā)包人不再增減工程總價,。

第八條 材料的提供

承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗,，待發(fā)包人驗收同意后方可使用,。承包人對材料的使用負最終責任，不按規(guī)定使用發(fā)包人指定材料的,，造成損失由承包人負擔,。

第九條 工程延誤

9.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人書面確認后,，工期相應(yīng)順延：

（1）工程量變化和設(shè)計變更,；

（2）不可抗力；

（3）發(fā)包人同意工期順延的其它情況,。

9.2 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延,；

9.3 因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由承包人承擔，工期不順延,。

第十條 質(zhì)量標準

10.1 雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：合格,。

施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時，由 當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站 對工程質(zhì)量予以認證,，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,，認證費過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔；經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,，認證費過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔,。

第十一條 工程驗收及保修

11.1 雙方約定本工程在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

（1）安防、消防部門進行安防,、消防項目竣工驗收,；

（2）公安、消防部門驗收合格后發(fā)包人進行裝飾工程竣工驗收,。

承包人應(yīng)提前三天通知發(fā)包人進行驗收,，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收表。

11.2 工程竣工后,，承包人應(yīng)書面通知發(fā)包人驗收,，發(fā)包人應(yīng)在接到驗收通知后

三天內(nèi)組織驗收，經(jīng)發(fā)包人驗收合格后，填寫工程驗收單,。在工程款結(jié)清后,，辦理移交手續(xù)。

11.3 由于工程存在隱性暇疵,，發(fā)包人在工程驗收時未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，但經(jīng)使用

后出現(xiàn)質(zhì)量問題或達不到發(fā)包人設(shè)計標準，影響發(fā)包人正常使用等情況的,，發(fā)包人有權(quán)要求承包人修復(fù)和更換相關(guān)符合發(fā)包人質(zhì)量要求的設(shè)備和材料,，費用由承包人自行承擔。經(jīng)維修和更換仍無法滿足發(fā)包人質(zhì)量要求的,，發(fā)包人可要求承包人賠償損失的相關(guān)內(nèi)容,。

11.4 本工程自驗收合格雙方簽字之日起，保修期按附件4《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》執(zhí)行,。驗收合格簽字后,，填寫工程保修單,。

第十二條 工程款支付方式

12.1 本工程合同生效后,，待工程竣工，驗收合格,，發(fā)包人將在30個工作日內(nèi)將工程款支付給承包人,。

12.2 工程款結(jié)清前，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票,。

12.3 工程款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬,所有工程價款必須轉(zhuǎn)到承包人在工商銀行開立的賬戶,。

戶名： 廣西樂達裝飾工程有限公司

賬號： 2102123019221111155

開戶行： 工商銀行崇左市支行

第十三條 違約責任

13.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,，并賠償給對方造成的損失。

13.2 未辦理驗收手續(xù),，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由發(fā)包人負責。

13.3 因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù),，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失,。

13.4 發(fā)包人未按期支付工程款的,，每延長一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金按合同金額千分之計元/天,。

13.5 由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,，承包人負責返工修理和更換符合發(fā)包人質(zhì)量標準的設(shè)備和材料，返工費用由承包人負擔,，工期不順延,。

13.6 由于承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，每延長一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金按合同金額千分之 計元/天,。延誤的工期超過累計30天,，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同并且不承擔任何違約責任。

第十四條 合同爭議的解決方式

14.1 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決,；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第 種方式解決,。

（1）提交 仲裁委員會仲裁。

（2）依法向發(fā)包人所在地人民法院提起訴訟,。

第十五條 幾項具體規(guī)定

15.1 因工程施工產(chǎn)生的垃圾,，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點,，費用由承包人承擔,。

15.2 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午正至 點 ,；下午點至點（若因其它原因需暫時停工的,，發(fā)包人另行通知）。

第十六條 其它約定事項

16.1 本合同自雙方法定代表人（負責人）或有權(quán)簽字人簽字（章）并加蓋單位公章之日起生效,，合同履行完畢后終止。

16.2 開工日期以發(fā)包人實際通知進場時間為準,。

16.3 竣工日期以承包人通知發(fā)包人驗收且通過發(fā)包人的檢查驗收為準,，因質(zhì)量不合格的返工日期也包含在內(nèi)。

16.4 發(fā)包人協(xié)助承包人做好施工安全管理工作,，若因承包人原因?qū)е掳l(fā)生安全事故損害第三人權(quán)益的,，由承包人承擔賠償責任。

16.5 （其他約定事項）

第十七條 附則

17.1 本合同簽定工程不得轉(zhuǎn)包,。

裝修合同糾紛 裝修合同最新版篇三

裝修公司或工頭報價時由于業(yè)主更多地會關(guān)注單項的價格,，而經(jīng)常忽略工藝說明，尤其是用什么材料,、什么規(guī)格,、什么等級以及應(yīng)有的說明。一業(yè)主訴說親身經(jīng)歷：當時啥也不懂,，裝修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞,，例如：柜體,、柜框用大芯版，實木收邊,，水泥,，刷界面劑，紙面石膏板封面等等,，都是一道道陷阱,。

一般業(yè)主也是關(guān)注單項的價格，至于實際的面積一般是大致估計,，實際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方,，如果每項面積都稍微增加一些，單項價格又高,，那么少則幾百,，多則幾千就出去了。單項價格談定了以后,，一定要和裝修公司或工頭一起把單項的面積尺寸丈量一下,，并記下來落實到紙面上，以免到時就面積和尺寸的大小扯皮,。

陷阱三：在最后提供的報價單上做手腳

一些奸詐的裝修公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳,，簡化一些工藝或者說對某些材質(zhì)進行偷換。在簽定合同時,，一定要親自逐項比較和核對相應(yīng)的條款,，是否跟裝修公司或工頭談妥的最后條件一致，不能忽略任何細節(jié),，不給留下任何可乘之機,。

雖然在合同上和報價單上寫得很清楚，該用什么材質(zhì),、什么規(guī)格,、什么等級的產(chǎn)品，但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司或工頭總會鋌而走險,，改頭換面來個以假蒙真,，如果業(yè)主不細心、不關(guān)心的話,，劣質(zhì)材料就這樣偷偷進場了,。材料進場的時候，最好要自己親自到場,，帶上合同和報價單,，并請懂行的人或監(jiān)理到場一起驗收。

材料陸續(xù)進場時先進部分好的材料讓你驗收以求蒙騙過關(guān),，趁業(yè)主不在進劣質(zhì)材料,。工人進場的時候工頭肯定會進一部分材料,，并要求業(yè)主到場驗貨。有一開始就按合同規(guī)定來的,，但也不可避免出現(xiàn)一些黑心的工頭,，先進一些好材，趁業(yè)主不在偷換一些劣質(zhì)材料,，有的干脆不先告訴業(yè)主裝修進程,，先讓劣質(zhì)材料使用在隱蔽工程里。

裝修合同糾紛 裝修合同最新版篇四

每一位家里準備裝修的消費者都知道,，家裝工程的報價是必不可少的,。但是，一個能夠 保護自己合法利益的家裝報價是什么樣的呢?首先,，這份報價應(yīng)該包括項目名稱,、計量單位、 數(shù)量,、單價,、合計金額，同時應(yīng)該標注必要的材料品牌,、型號,、規(guī)格以及材料的等級。如果 可能,，簡單的工藝做法在預(yù)算單的備注欄里也應(yīng)做出標注,。

在一些家庭的裝修過程中，會出現(xiàn)由于設(shè)計師必要的圖紙準備不齊全,，僅有口頭承諾,。 但是，施工開始以后,，由于設(shè)計師與消費者與施工人員的溝通問題,，以及施工現(xiàn)場的某些復(fù) 雜因素，設(shè)計師出的設(shè)計圖紙非常容易與消費者的理解出現(xiàn)矛盾,。最主要的是，這時候的圖 紙與設(shè)計師在簽合同之前與自己談的有很大出入,。這種分歧的最主要原因是雙方對設(shè)計的不 同理解,，比如對顏色、造型,、尺寸等等,。由于口頭的交流很難表述清楚，所以出現(xiàn)分歧就不 足為奇了,。因此,，在這里提醒消費者,，在簽訂合同時最好把相關(guān)的圖紙準備好，即使事后對 圖紙有所變更,，也是在合同中所必備圖紙的基礎(chǔ)上,，這樣做對雙方都有利。那么圖紙應(yīng)該包 括哪些必要的要素呢?

1,、圖紙的比例：我們經(jīng)?？吹竭@樣的圖紙，設(shè)計師畫的可能是一個很漂亮的造型吊頂,， 可是現(xiàn)場制作出來以后,，與設(shè)計相差甚遠。其原因就是設(shè)計師沒有按照設(shè)計圖紙來做施工圖,。 所以,，一張設(shè)計圖紙必須按照嚴格的比例來制作。

2,、詳細的尺寸：有些設(shè)計圖紙由于設(shè)計師沒有在準備施工的現(xiàn)場作認真細致的測量,， 所以很多尺寸在設(shè)計時有遺漏，尤其是一些關(guān)鍵尺寸如果在設(shè)計時沒有掌握,，有可能在施工 時產(chǎn)生設(shè)計與施工脫節(jié)的情況,。

3、項目選擇的材料：一份家裝報價的基礎(chǔ)是工程的做法以及所使用的材料,，所以,，在 設(shè)計圖紙上應(yīng)該標注出來主要材料的名稱以及材料的品牌，這便于今后施工人員依照圖紙施工,。

4,、標注制作工藝：在施工圖紙中標注必要的制作工藝是為了約束施工人員在施工過程 中偷工減料，保證消費者得到一個與合同相符的質(zhì)量保障,。

家庭裝修過程中目前比較常見的材料采購方式是業(yè)主自己采購一部分主材,，施工單位采 購一部分主材和輔材。但是,，材料采購的過程是一個比較容易出現(xiàn)問題的過程,。舉個例子， 合同中本來約定使用某個品牌的大芯板,，但是消費者在施工時發(fā)現(xiàn),，施工單位采購了其他品 牌的;還有，工地本來需要明天使用墻磚,，但是業(yè)主還沒有決定到哪里去買,，所以由于甲乙 雙方自身的原因，采購材料出現(xiàn)問題的情況很突出,。因此,，在這里需要提醒您：

首先,，在合同當中，應(yīng)該約定采購材料的種類;第二,，合同當中應(yīng)該約定材料的品牌; 第三,，合同當中對材料的規(guī)格進行約定;第四，合同應(yīng)該約定材料的參考數(shù)量;第五,，合同 應(yīng)該約定材料的參考價格;第六,，合同應(yīng)該約定材料的供應(yīng)時間，這一點非常重要,，而我們 看到的很多合同都沒有作必要的約定,，因為牽扯到材料供應(yīng)必須與施工進度相銜接以及必要 的材料驗收，所以絕對不要忽視這個供應(yīng)時間的約定;第七,，確定材料“驗收人”,。目前， 家庭裝修關(guān)于材料的糾紛很多,，其中一個問題就是材料進場沒有驗收,。所以，合同中應(yīng)該制 定一個明確的能夠做主的驗收人,，以免事后出現(xiàn)糾紛,。

在家庭裝修過程中，施工工藝就是施工必須遵守的法律文件,，如果沒有,，即使出現(xiàn)問題， 其結(jié)果也完全有可能對消費者不利,。所以在合同中應(yīng)該按照前期談判時約定的,、明確的施工 做法。

家庭裝修的延期目前是一個普遍現(xiàn)象,，即使在合同當中有關(guān)違約責任條款規(guī)定了工程延 誤對施工方的懲罰條款,，但是房子不能按時住進去對消費者來說是一件損失更大的事。而怎 樣監(jiān)督工程是否按照正常進度有序進行,，一份嚴格的施工計劃就是必要的了,。有了施工計劃， 消費者就有了一個監(jiān)督施工方是否能夠按期完工的法寶,。

刑法上規(guī)定的挪用資金罪與挪用公款罪存在的差別主要在于二者的主體不同,，挪用資金罪犯罪主體系國家工作人員，而挪用公款罪的犯罪主體系公司企業(yè)或其他單位的人員,。

國家工作人員利用職務(wù)上的便利，挪用公款歸個人使用,，進行非法活動的,，或者挪用公款數(shù)額較大,、進行營利活動的，或者挪用公款數(shù)額較大,、超過三個月未還的,，是挪用公款罪。

本罪的主體是特殊主體,，即國家工作人員,。

本罪的客觀方面表現(xiàn)為行為人實施了利用職務(wù)上的便利，挪用公款歸個人使用,，

進行非法活動,，或者挪用數(shù)額較大的公款進行營利活動，或者挪用數(shù)額較大的公款超過三個月未還的行為,。

本罪在主觀方面是直接故意,，行為人明知是公款而故意挪作他用，其犯罪目的是非法取得公款的使用權(quán),。但其主觀特征,，只是暫時非法取得公款的使用權(quán)，打算以后予以歸還,。至于行為人挪用公款的動機則可能是多種多樣的,，有的是為了營利，有的出于一時的家庭困難,，有的為了贊助他人,，有的為了從事違法犯罪活動。動機如何不影響本罪成立,。

公司,、企業(yè)或者其他單位的工作人員，利用職務(wù)上的便利,，挪用本單位資金歸個人使用或者借貸給他人,，數(shù)額較大、超過三個月未還的,，或者雖未超過三個月,，但數(shù)額較大、進行營利活動的,，或者進行非法活動的,，是挪用資金罪。

本罪所侵害的客體是公司,、企業(yè)或者其他單位資金的使用收益權(quán),，對象則是本單位的資金。所謂本單位的資金，是指由單位所有或?qū)嶋H控制使用的一切以貨幣形式表現(xiàn)出來的財產(chǎn),。

本罪在客觀方面表現(xiàn)為行為人利用職務(wù)上的便利,，挪用本單位資金歸個人使用或者借貸給他人，數(shù)額較大,、超過三個月未還的,。

本罪的主體為特殊主體，即公司,、企業(yè)或者其他單位的工作人員,。

本罪在主觀方面只能出于故意，即行為人明知自己在挪用或借貸本單位資金,，并且利用了職務(wù)上的便利,，而仍故意為之。

總之,，二者主要區(qū)別在于主體不同,，一個是國家工作人員，一個是公司企業(yè)或其他單位人員,。由于刑事案件均由檢察院偵查起訴,，因此，建議當事人聘請專業(yè)的刑事律師,，以便獲得法院較輕的量刑,。

保險合同與其他合同一樣，其訂立過程往往是一個反復(fù)要約(協(xié)商)的過程,，最終達成協(xié)議,，即一方(通常是保險人)作出承諾，保險合同成立,。保險合同成立后,，保險人應(yīng)及時簽發(fā)保險單或其他保險憑證。本文就介紹了保險合同訂立的程序的內(nèi)容,，希望對您有所幫助,。

保險合同訂立程序

1、填寫投保單,。保險人為了業(yè)務(wù)上的需要,，印好各種單證備用。投保人提出保險要求,，向保險人索取單證并如實,、完整地填寫其想得到相應(yīng)保險險種的投保單。

2,、將投保單交付投保人,。投保人在認可保險人設(shè)計的保險費率和保險條款的前提下,，將保險單交付給保險人，便構(gòu)成了要約,。

3,、保險人承諾后合同成立。保險人經(jīng)過對投保人填寫的投保單進行必要的審核,，沒有其他疑問的，通常表示接受并在投保單上簽章,，構(gòu)成承諾,，合同成立,。保險人應(yīng)當及時向投保人簽發(fā)保險單或者其他保險憑證,，并在保險單或者其他保險憑證中載明當事人雙方約定的合同內(nèi)容,。

買房簽合同首先看開發(fā)商是否具備“五證”,，“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證,、該工程開發(fā)許可證,、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷預(yù)售許可證。

許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》,，交一筆訂金,。這種行為并非購房的必經(jīng)程序，往往會使購房者陷入訂金糾紛,。

買期房要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證,，并要確認自己所購之房在預(yù)售范圍內(nèi),，買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。

在填寫暫測面積時除了要填上總建筑面積外,，還要填上套內(nèi)面積和公用分攤面積,。

所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權(quán)即實物交付;另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過戶。

購房者在簽約時,，應(yīng)認真推敲《商品住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內(nèi)容,，并將質(zhì)保書作為合同的附件。

合同中要確定前期物業(yè)管理公司,，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費標準,。

購房者應(yīng)謹防有些開發(fā)商，將示范合同文本中保護交易公平的條款,，通過補充協(xié)議加以取消,，以減輕賣方的責任。

這里指的違約包括：簽約后購房者要求退房,、不按期付款;開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房;面積變動超過約定幅度;質(zhì)量不符合要求;辦理過戶手續(xù)時不符合規(guī)定和約定等,。

1,、簽合同時.預(yù)售合同上的房號樓棟一定要是預(yù)售范圍內(nèi)的;

2、明確房產(chǎn)證辦理的具體時間以及無房產(chǎn)證,、遲辦房產(chǎn)證的違約責任,。依據(jù)國家規(guī)定的質(zhì)量問題判斷標準，確定是否出現(xiàn)質(zhì)量問題,，并約定維修期限,、條件等。

——在銷售合同中,，作為供方,，應(yīng)注意對供貨的基本信息進行準確、詳細約定：

1)名稱(品名),、型號,、品種等表述應(yīng)完整規(guī)范，不要用簡稱,。

2)規(guī)格應(yīng)明確相應(yīng)的技術(shù)指標,，如成分、含量,、純度,、大小,、長度、粗細,。

3)花色,，如紅、黃,、白要表述清楚,。

4)供貨的數(shù)量要清楚、準確;計量單位應(yīng)當規(guī)范,，一般采用公制計量,。

——作為銷售方，企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身情況及貨物特性將質(zhì)量標準與需方約定明確：

1)如參照國家,、行業(yè)相關(guān)標準等應(yīng)在中明確約定標準的名稱,。

2)如果是參照企業(yè)標準，應(yīng)注意該企業(yè)標準應(yīng)為已依法備案,。

3)憑樣品買賣的,，雙方應(yīng)對樣品進行封存，并可以對樣品的質(zhì)量予以說明,。

4)雙方對貨物質(zhì)量有特殊要求的,，也應(yīng)在合同中予以明確。

作為供方,，應(yīng)特別注意在銷售合同中對需方貨款支付時間,、金額(應(yīng)明確是否為含稅價)進行明確約定。建議在合同中約定要求需方支付一定金額預(yù)付款或定金(不能超過合同總金額的20%),，供方才予以發(fā)貨,，或者在合同中約定供方收到需方支付的貨款全款后發(fā)貨。

為保障供方的合理利益,，一般應(yīng)在銷售合同中對需方進行產(chǎn)品檢驗的時間進行限制規(guī)定,，即在限定時間內(nèi)如需方未提出質(zhì)量問題，則視為檢驗合格,。同時,，在機械設(shè)備的銷售中，同時建議約定需方在質(zhì)量檢驗(驗收)合格之前,，不得使用產(chǎn)品,，否則，視為驗收合格,，供方對此后的質(zhì)量問題不再承擔責任,。

1)延期付款責任：作為供方，應(yīng)在合同中明確需方延期付款的違約責任,，同時還應(yīng)根據(jù)供貨情況對需方貨款的支付進程,、期限等進行必要的控制,，如發(fā)生需方貨款遲延支付、差額支付等情況,，應(yīng)視情況追究其違約責任,，減低風險。

2)違約金的數(shù)額不應(yīng)過高亦不宜過低,，過高可能會有被仲裁機構(gòu)或法院變更的風險,，過低則不利于約束買受人。

企業(yè)可以根據(jù)貨物實際情況對產(chǎn)品包裝要求,、包裝物回收,、運輸方式及費用承擔、裝卸貨責任,、商業(yè)秘密保守,、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險,，并盡可能保障作為銷售方的合法,、合理利益。

一,、合法原則,。

勞動合同必須依法以書面形式訂立。做到主體合法,、內(nèi)容合法,、形式合法、程序合法,。只有合法的勞動合同才能產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力,。任何一方面不合法的勞動合同,，都是無效合同,，不受法律承認和保護。

二,、協(xié)商一致原則,。

在合法的前提下，勞動合同的訂立必須是勞動者與用人單位雙方協(xié)商一致的結(jié)果,，是雙方“合意”的表現(xiàn)不能是單方意思表示的結(jié)果,。

三、合同主體地位平等原則,。

在勞動合同的訂立過程中,，當事人雙方的法律地位是平等的。勞動者與用人單位不因為各自性質(zhì)的不同而處于不平等地位,，任何一方不得對他方進行脅迫或強制命令,，嚴禁用人單位對勞動者橫加限制或強迫命令的情況,。只有真正做到地位平等，才能使所訂立的勞動合同具有公正性,。

四,、等價有償原則。

勞動合同明確雙方在勞動關(guān)系中的地位作用,，勞動合同是一種雙務(wù)有償合同,，勞動者承擔和完成用人單位分配的勞動任務(wù)，用人單位付給勞動者一定的報酬,，并負責勞動者的保險金額,。

普通員工簽訂注意事項

一、勞動合同簽訂的時間

自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同即可,。否則用人單位須向勞動者支付雙倍工資,。自用工之日起超過一年未與勞動者簽訂書面勞動合同的，視為雙方已經(jīng)形成無固定期限勞動合同,。

二,、勞動合同的期限

勞動合同的期限有三種：有固定期限的勞動合同、無固定期限的勞動合同和以完成一定的工作為期限的勞動合同,。所以用人單位與勞動者在簽訂勞動合同時要根據(jù)雙方的需求來協(xié)商確定勞動合同的期限,。同時，如果有約定試用期,，試用期是包含在勞動合同期限內(nèi)的,，若勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立,，該期限為勞動合同期限,。并且以完成一定的工作為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿3個月的，依照勞動合同法規(guī)定該情形不得約定試用期,。

三、對非全日制用工要特別注意

1,、非全日制勞動者在同一用人單位一般平均每日工作時間不超過4小時,。每周工作時間累計不超過24小時,。

2,、非全日制用工不得約定試用期,。

3,、非全日制用工小時計酬標準不得低于最低小時工資標準,。

4,、非全日制用工勞動報酬結(jié)算支付周期最長不得超過15日。

5、用人單位必須為勞動者繳納工傷保險,，否則發(fā)生工傷事故則要承擔相關(guān)責任,。

裝修合同糾紛 裝修合同最新版篇五

今天華律網(wǎng)為大家介紹的是________年樣板間裝修合同一覽,，供各位閱讀，希望能滿足大家的閱讀需求,，看完后有所收獲和啟示,。甲方：xx公司地址： 電話：乙方：____市____鎮(zhèn)裝修工程部地址： 電話：現(xiàn)甲方有樣板房三間,，位于____市____鎮(zhèn)花園第五期內(nèi),，承包給乙方裝修,，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致,，特簽定協(xié)議如下：

一,、承包裝修工程的內(nèi)容范圍,、方式,、時間和質(zhì)量

1,、內(nèi)容范圍：該工程的內(nèi)容范圍包括：室內(nèi)天花板,、地面泥水鋪貼,、復(fù)合地板、房門、衣柜,、電視柜,、墻身油c漆，室內(nèi)配套設(shè)施等,。(詳細見室內(nèi)裝修預(yù)算表)

2,、承包方式：乙方包工包料，裝修所用水,、電均由乙自負,。

3、工程完成時間：________年____月____日,。

4,、工程質(zhì)量：按國家規(guī)定建筑裝修標準執(zhí)行。

二,、乙方責任：

1,、因甲方對裝修工程要求時間短，為保證甲方裝修按時完成,，乙方在________年____月____日前必須完成全部工程,。

2、工程峻工后經(jīng)雙方實地驗收,，如不符合工程要求的,，一切不合格工程的材料及費用由乙方負責并返工。

3,、乙方在安裝,、裝修期間施工所發(fā)生的一切安全責任事故，由乙方負責,，甲方不負任何責任,。

三、本合同工程總值人民幣：149500元,，大寫：壹拾肆萬玖仟伍佰元整,。(包開發(fā)票)其中：

1,、29號樓b座204房室內(nèi)裝修費用：37500元

2,、29號樓b座201房室內(nèi)裝修費用：46000元

3,、29號樓a座203房室內(nèi)裝修費用：66000元

四、合同結(jié)算使用稅局統(tǒng)一發(fā)票,。

五、付款方式：本工程經(jīng)甲方驗收完成后付款50%,，即75000元,，余款50%,，即74500元,，在樣板房售出,、業(yè)主驗收后付清工程款,。

六,、保修服務(wù)：乙方向甲方、業(yè)主提供保修服務(wù)，保修期限為________年,。(由甲方售出,、業(yè)主驗收后起計算)，具體由甲方指定專人或物業(yè)管理部門聯(lián)系乙方,。

七,、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字后生效,。本協(xié)議在執(zhí)行過程中,，如有未盡事宜可協(xié)商解決。

甲方：xx公司(蓋章)

乙方：____市____鎮(zhèn)裝修工程部(蓋章)________年____月____日

裝修合同糾紛 裝修合同最新版篇六

第一條：裝修公司至少是要賺20%的(全包),，人工費,、材料費單價甚至數(shù)量必定會飄高,，與實際工程量和他進價肯定不符,，所以即使你網(wǎng)上查這個哪個，在市場上東問西問,，盯著它工程量清單或預(yù)算書,，橫算豎算，都是白搭,，因為不可能按實結(jié)算,。合同總價在中國這個環(huán)境只有靠自己去壓，熟悉材料人工的專業(yè)人士也只能估算出大概它能掙個多少,，你壓價太低他不會接的,。

第二條：合同中必須明確安裝的設(shè)備和材料的品牌和型號以及大致的數(shù)量，缺一不可,，特別是小東西,，甚至落水彎管和膠水。有些裝修公司可能會在型號上打馬虎,，在重要設(shè)備材料進場的時候,，最好你能在現(xiàn)場負責驗收查看，有條件取樣保存。合同中必須對隱蔽工程作承諾,，比如保修多少年,，出了什么情況要負責賠償多少，另外,，隱蔽工程大致完工后,，有條件的可以請監(jiān)理人員和你一道負責核查驗收。一般一天就夠了,，費用1-20xx塊吧,。

第三條：嚴格明確該工程沒有轉(zhuǎn)包情況。這個事實上很有難度的,，許多裝修工人都有好幾套工作服,，哪家找他，他就穿哪家衣服自稱哪家的人,。

比較苛求的.話,，可以要求整個項目的負責人或監(jiān)工應(yīng)該是該公司的。簽合同時對方能提供現(xiàn)場負責人員的姓名,、身份證和相關(guān)職業(yè)資格證書,，對家裝專業(yè)來說，應(yīng)具備的是省級建筑協(xié)會頒發(fā)的小型項目負責人證書,，要注意查看證書上標明的公司跟你簽約的公司是不是同一個名稱,。你平時去工地檢查時，大多情況下該人應(yīng)該在場負責監(jiān)督工程的進度和質(zhì)量,，并負責跟你溝通協(xié)調(diào),。

合同范本

發(fā)包人：________________ 承包人：________________

住所：__________________ 住所：__________________

委托代理人： ____________營業(yè)執(zhí)照號：____________

電話： __________________ 電話：__________________

本工程設(shè)計人： __________電話：___________________

施工隊負責人：___________ 電話：__________________

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,，雙方在平等，自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點：___________________.

1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表,。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表),。

1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第___種承包方式。

(1)承包人包工,，包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);

(2)承包人包工,，部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表,。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);

(3)承包人包工,，發(fā)包人包料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表),。

1.4 工程期限____天，開工日期____年____月____日,，竣工日期____年____月____日,。

1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：____________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

第二條 工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理,，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名，單位,，聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人,。

第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：

(1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份,，發(fā)包人,，承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份,，發(fā)包人,，承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費(大寫)______元,，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi)),。

第四條 發(fā)包人義務(wù)

4.1 開工前____天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件,。包括：搬清室內(nèi)家具,，陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具，陳設(shè)歸堆,，遮蓋,，以不影響施工為原則;

4.2 提供施工期間的水源，電源;

4.3 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

4.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

4.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負責材料進場，竣工驗收,。

第五條 承包人義務(wù)

5.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,，防火規(guī)定，施工規(guī)范及質(zhì)量標準,，按期保質(zhì)完成工程;

5.2 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境

裝修合同糾紛 裝修合同最新版篇七

建筑資質(zhì)等級證書號：

本工程設(shè)計人： 聯(lián)系電話：

施工隊負責人： 聯(lián)系電話：

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1工程地點：

1.2工程裝飾裝修面積：

1.3工程戶型：

1. 4工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙);

1.5工程承包,，采取下列第 種方式：

(1)乙方包工,、包全部材料(見附表三)。

(2)乙方包工,、包部分材料,，甲方提供其余部分材料(見附表二、三),。

1.6工程期限 日(以實際工作日計算);

開工日期 年 月 日;

竣工日期 年 月 日,。

1. 7工程款和報價單

(1)工程款：本合同工程造價為(人民幣)

金額大寫：

(2) 報價單應(yīng)當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則,，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定,，作為本合同的附件。

(3) 報價單應(yīng)當與材料質(zhì)量標準,、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù),。

第二條 工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方,。

第三條 施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書

3.1施工圖紙采取下列第 種方式提供：

(1)甲方自行設(shè)計的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)二份。

(2)甲方委托乙方設(shè)計的,，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份,。

3.2雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-20xx)的要求,。

3.3雙方應(yīng)當對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書予以簽收確認。

3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙,、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,，也不得用于本合同以外的項目。

第四條 甲方工作

4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,，以不影響施工為原則,。

4.2無償提供施工期間的水源,、電源和冬季供暖。

4.3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當由業(yè)主支付的有關(guān)費用,。

4.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定,。

4.5負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

4.6不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu),。

(2)在外墻上開窗,、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體,。

(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材,、砌筑墻體、增加樓地面荷載,。

(4)破壞廚房,、廁所地面防水層和拆改熱、暖,、燃氣等管道設(shè)施,。

(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的,，甲方應(yīng)當向房屋管理部門提出申請,，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準,。

4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的,，甲方則應(yīng)當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

4.9參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督,，參加工程材料驗收,、隱蔽工程驗收、竣工驗收,。

第五條 乙方工作

5.1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程,、防火規(guī)定,，安全、保質(zhì),、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容,。

5.2嚴格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱,、暖,、燃氣等管道設(shè)施,。

(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時,、十八時至次日八時之間不得從事敲,、鑿、刨,、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動,。

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏,、停水,、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?/p>

(4)負責工程成品,、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護,。

(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔,。

(6)保證施工現(xiàn)場的整潔,，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

5.3 通過告知網(wǎng)址,、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準,、規(guī)范、計算書,、參考價格等書面資料的查閱條件,。

5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當尊重其民族風俗習(xí)慣,。

第六條 工程變更

在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,，雙方應(yīng)當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期,。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù),。

第七條 材料供應(yīng)

7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料,、設(shè)備明細表》所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供。

(1)應(yīng)當由甲方提供的材料,、設(shè)備,，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料,、設(shè)備質(zhì)量,、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。

(2) 應(yīng)當由乙方提供的材料,、設(shè)備,，乙方在材料,、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料,、設(shè)備質(zhì)量,、環(huán)保標準共同驗收，由甲方確認備案,。

(3) 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料,，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》，并具有由有關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告,。

(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復(fù)檢的,，檢測費用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔,。

(5)甲方所提供的材料,、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后,，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任均由乙方承擔,。

第八條 工期延誤

8.1對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認,，工期應(yīng)當順延：

(1)工程量變化或設(shè)計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況,。

8.2對以下原因造成竣工的日期延誤， 工期應(yīng)當順延：

(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當負責的工作而影響工期的;

(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況,。

8.3因乙方責任不能按期完工的,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延,。

8.4判斷造成工期延誤以雙方認定的文字協(xié)議為確定雙方責任的依據(jù),。

第九條 質(zhì)量標準

9.1 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-20xx)的標準執(zhí)行,。

9.2本工程施工質(zhì)量按下列第 項標準執(zhí)行：

(1)《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》(dbj/to1-43-20xx);

(2)《北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標準》(dbj/t01-27-20xx),。

9.3在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時,，應(yīng)當申請由相關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)予以認證;認證過程支出的相關(guān)費用由申請方墊付,，并最終由責任方承擔。

第十條 工程驗收

10.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收;

(3)竣工驗收,。

10.2工程完工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收,。驗收合格后,，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單,，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖,。

10.3雙方進行竣工驗收前,，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全,。

10.4雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住,，如甲方擅自入住視同驗收合格,，由此而造成的損失由甲方承擔。

10.5竣工驗收在工程質(zhì)量,、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂解決竣工驗收遺留問題協(xié)議(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住,。

10.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年,，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。

第十一條 工程款支付方式

11.1合同簽字生效后,，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

支付次數(shù) 支付時間 工程款支付比率 應(yīng)支付金額

第一次 開工三日前 50%

第二次 工程進度過半 45%

第三次 竣工驗收合格 5%

11.2工程進度過半,，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成,，墻面,、頂面基層按工序要求全部完成，門,、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準,。

11.3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進行審核,。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議,，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

11.4工程款全部結(jié)清后,，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證,。

第十二條 違約責任

12.1一方當事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的,，最終責任由責任方承擔,。

12.2一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當及時通知另一方,，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失,。

12.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款,，每延誤一日,，應(yīng)當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。

12.4由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日,，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金,。

12.5由于乙方責任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進行返工修理,、綜合治理和賠付：

(1)對工程質(zhì)量不合格的部位,，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤,，按12.4的標準支付違約金,。

(2)對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進行綜合治理,。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,，按12.4的標準支付違約金。

(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的,，乙方應(yīng)當向甲方返還合同的工程全部價款;甲方對不達標也負有責任的,，乙方可相應(yīng)減少返還比例。

第十三條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)當協(xié)商或向市場主辦單位,、消費者協(xié)會等申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時,，向 人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十四條 附則

14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當由乙方承擔的責任的,，仍應(yīng)以本合同為準,。

14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當本著公平原則協(xié)商解決,。

14.5乙方撤離市場的,，由市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之后，有權(quán)向乙方追償,。

14.6本合同履行完畢后自動終止,。

第十五條 其他約定事項

甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：

法定代表人：

委托代理人：

年 月 日 年 月 日

市場主辦單位(蓋章)：

法定代表人：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

年 月 日