在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

建筑合同糾紛案例 建筑合同條款篇一

乙方：

為實施好**縣20xx年度大中型水庫庫區(qū)基金項目，解決**,、**人飲問題，現(xiàn)將該項目發(fā)包給乙方實施,。為保證工程能按期,、保質、保量完成建設任務,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂合同如下：

一、工程名稱：20xx年度大中型水庫庫區(qū)基金項目,。

二,、建設內(nèi)容和規(guī)模

1. 內(nèi)容：**、**人飲工程,。

2. 規(guī)模：按設計圖紙和預算,。

三、工程造價

工程總造價總投資約合計人民幣叁拾肆萬元（￥34.00萬元）,，工程造價按實際驗收工程量審計結算為準,。

四、承包方式：工程采取由乙方包工,、包料,、包質量。

五,、工程日期：開工時間為 年 月 日,，竣工時間為 年 月 日，工期為 天,。

六,、甲乙雙方責任

甲方：按時提供施工設計圖紙，施工期間,，甲方不定期派監(jiān)理員到實地進行技術指導和質量監(jiān)督,。

乙方：按照《施工合同》及甲方提供的施工設計圖紙進行施

工，嚴格把好質量關，在施工期間要接受甲方質量檢查和監(jiān)督,，

凡工程質量不合格造成返工所發(fā)生的一切費用由乙方承擔,。

七、搞好安全生產(chǎn)：乙方在施工中應注意安全,，乙方人員在施工中出現(xiàn)的意外事故均與甲方無關,，由乙方自行負責。

八,、工程付款方式：工程竣工后,，經(jīng)甲方組織相關部門進行驗收合格后，付80%工程款,。經(jīng)審計部門出工程結算審計報告后,，再付15%.提留5%作為工程質量保證金。如一年后工程無質量問題,，保證金如數(shù)退還,。

九、本合同經(jīng)雙方法人親自簽蓋章即生效,，至工程竣工驗收,，并保證金退還清楚后自行終止。

十,、本合同一式四份,，甲方兩份，乙方一份,，財政局一份,。

甲 方：**縣水庫移民工作管理局

法人代表：

項目負責人：

乙 方：

法人代表：

項目負責人：

簽訂日期： 年 月 日

建筑合同糾紛案例 建筑合同條款篇二

合同編號：

甲方：易縣廉租住房和經(jīng)濟適用房管理中心 (以下簡稱甲方)

乙方：河北瀚澤建筑工程有限公司 (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由乙方承攬甲方所有廉租房屋維修工作,，雙方本著平等互利、真誠合作原則,，結合本工程具體情況,，依據(jù)《合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》有關規(guī)定，簽訂本合同,，具體條款如下：

1.1工程名稱： 房屋維修工程

1.2工程范圍：甲方所有廉租住房

1.4質量標準：達到按國家相關專業(yè)規(guī)定的專業(yè)質量檢驗評定標準,。

2.1甲方應積極支持乙方工作，協(xié)助乙方全面履行合同,。

2.2對乙方分包經(jīng)營中的施工質量,、工程進度、安全生產(chǎn),、文明,、環(huán)保施工等有協(xié)調(diào)、監(jiān)督,、檢查權利,，并與甲方簽訂相關的安全,、技術協(xié)議。

2.3乙方不服從甲方的協(xié)調(diào),、管理,，有嚴重的質量、安全問題,，有不履行合同的情況,，甲方有權下達停工整改通知，嚴重的直至終止合同,。

2.4甲方應負責協(xié)調(diào)乙方人員,、設備順利進場并施工，如乙方人員,、設備受到阻攔無法進場施工,，損失由甲方負責。

3.1負責工程項目正式開工前的一切準備工作

3.2乙方應按照現(xiàn)場文明施工及環(huán)保有關條例進行施工,，遵守當?shù)卣?、有關部門及甲方對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款,。

3.3乙方在現(xiàn)場施工應接受甲方及甲方委托施工的項目部施工人員的監(jiān)督和管理,，積極配合現(xiàn)場其他施工隊伍的施工。

每年分兩次付款,，半年一次,，材料價格以保定價格信息中心為準，人工費以實際發(fā)生計算,，每工200元整,。

4.1乙方應按國家及行業(yè)規(guī)范要求進行施工。制訂質量管理目標,，落實質量責任制,，確

保實現(xiàn)施工合同和甲方要求的質量目標。

4.2安全生產(chǎn),、文明施工管理：乙方在承攬期間應具體操作人員進行安全教育,，并承擔在現(xiàn)場作業(yè)期間因乙方原因而發(fā)生的一切安全責任。乙方需接受甲方現(xiàn)場的安全文明生產(chǎn)考核,，相關考核金額作為違約責任處理,。

5.1本工程以《建筑裝飾裝修工程質量及驗收規(guī)范》等國家制訂的施工以及驗收規(guī)范和甲方驗收約定文件與設計要求為質量評定驗收標準，甲乙雙方如遇對質量要求和技術指標標準有相互抵觸或異議的事項,，由甲方在驗收約定文件中有關質量要求和技術指標比較優(yōu)勝的原則選擇確定該項的約定標準,。

5.2由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延,。

5.3工程維修完工后,，由甲方負責人驗收并現(xiàn)場計算工程量并確認簽字。

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應及時協(xié)商,，協(xié)商不成時，雙方均可向甲方所在地仲裁委員會提起仲裁,。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項義務應承擔各自的違約責任按國家有關規(guī)定辦理,。

7.1本工程需要進行保險時或有未盡事宜，雙方應另訂協(xié)議

7.2本合同經(jīng)雙方代表簽字,、蓋章后生效,。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

代表： 代表：

合同訂立時間： 年 月 日

建筑合同糾紛案例 建筑合同條款篇三

甲方：______________乙方：______________

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的塬則,，結合房屋建設的實際情況，經(jīng)過協(xié)商,，達成如下協(xié)議,。

一、工程概況

1,、甲方準備在沿河路新建一棟磚混結構的私人住宅,。經(jīng)與乙方接觸、洽談,、協(xié)商,，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結構開始到粉刷完畢）承包給乙方進行施工建設，工程從_______年______月______日,。開始動工,，至_______年_______月_______日竣工；承包方式采用包工不包料方式承包,，甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、碎石、水泥,、鋼材等,。乙方提供勞務、建筑技術,、必要的勞務工具生活用具等,；承建項目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層,；室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側墻面粉水泥砂漿,，同時作好防滲處理,。

2、采取費用包干的方式,。乙方負責房屋建筑時所需的設施,，甲方負責材料的供應；工程開工,，從協(xié)議簽定之日開始,，農(nóng)歷_______天內(nèi)完成；房屋建筑總面積以實際做的面積為主,，按每平方_______元計算,。

二、安全問題

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責,，若發(fā)生安全事故（包括乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故），由乙方完全負責,，承擔一切責任,，甲方概不負責，沒有任何法律責任,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

叁,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。本合同自_______年__月__日簽定之日起生效,。

甲方（簽字蓋章）：_____________乙方（簽字蓋章）：______________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

建筑合同糾紛案例 建筑合同條款篇四

發(fā)包方：xxxxxxxxx建筑施工有限責任公司（以下簡稱甲方）

承包方：xxxxxxxxx（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及公司《關于工程項目勞務承包管理暫行規(guī)定》。甲方?jīng)Q定將x公司x工程項目部的勞務分包給乙方,，為規(guī)范管理,，明確職責，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽訂本合同,，以資共同遵守。

該工程項目施工藍圖中所有磚,、石砌筑及抹灰分項工程,；鋼筋制作、綁扎分項工程,；模板制作,、安裝分項工程；腳手架搭設作業(yè),。

從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,。

三、工程質量標準：

所有分項工程質量確保優(yōu)良

1,、上繳標準：該工程項目勞務管理費為人民幣壹拾萬元整,，由乙方上繳，如乙方能達到按該項目部與建設方所簽訂的合同中的質量,、進度要求,，則甲方按管理費的返回乙方作為獎勵。

付款方式：上繳勞務管理費按兩次付清,，即主體完工前付xxxx,，裝修完工前付xxxx。

1,、乙方提供相關的證件及資質,，配合乙方辦理相關手續(xù)。

協(xié)調(diào)處理施工過程中的勞務糾紛及工傷事故,。

1,、全面履行x公司與x建筑施工有限責任公司簽訂的項目施工合同。并承擔該合同條款中乙方應承擔的全部責任與義務,。

2,、確保所有分項工程的質量、進度,、安全達到項目部與建設方簽訂的合同要求,。如達不到則按管理費的50進行處罰。

本合同未盡事宜,，雙方通過協(xié)商,，可另簽訂補充條款，與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式六份,，甲乙雙方各執(zhí)三份，經(jīng)雙方簽字生效,，至工程完工,，雙方結清勞務管理費后失效。

甲方：xxxx乙方：xxxx

甲方代表：xxxx乙方代表：xxxx

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

建筑合同糾紛案例 建筑合同條款篇五

發(fā)包方(簡稱甲方)

承包方(簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，《建筑安裝工程承包合同條例》,，以及其他有關法律規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益,，結合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守,。

1,、工程施工地點：

經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容,，變更部分工程款按成本價向甲方計收,。

2，工期： 天,。

即自 年 月 日開工至 年 月 日竣工;

一,、甲方要求比合同工期提前竣工時，應征得乙方同意,，并支付乙方因趕工期的相應費用,。

二、因甲方未按約定完成工作,，影響工期,，工期順延。

三,、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工,，影響工期,，工期不順延。

四,、因設計變更或非乙方原因造成的停水,、停電及不可抗拒因素影響，導致停工8小時以上,，工期相應順延,。

一,、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方在約定時間不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,，乙方可自行驗收，甲方應予以承認,。如甲方提出復驗時,，乙方按要求辦理復驗，如復驗合格,，甲方應承擔費用及由此造成的停工損失且工期順延,。隱蔽及中間，乙方應提前24小時通知甲方,。

二,、乙方須在交付前一星期交付工程質量驗收整改通知單給甲方，以便對不合格項目提前維修完善,。

一,、由于乙方原因造成質量事故或返工，其返工費由乙方承擔,，工期不順延,。

二、乙方出具的施工圖須經(jīng)甲方簽字認可后方可施工,，如施工過程中或施工完畢甲方對原設計方案提出不同意見,，已施工所耗材料和人工由甲方自付，甲方必須在合同規(guī)定期間在

簽署合同地向乙方支付裝修費,。

三,、根據(jù)合同要求，乙方應按時,、按質,、按量完成裝修任務，如甲方在裝修期間對原方案提出修改意見,，須及時向乙方提出修改方案,，甲乙雙方認可后按修改方案施工、驗收,、結算,。

四、乙方施工過程中的所有施工圖,，需經(jīng)甲方簽字認可后,，方可施工。

五,、乙方在施工過程中,，由于操作不當造成火災及人身傷亡事故由乙方負全部責任,。

工程竣工驗收后一次性付清

一、乙方施工完畢后,，做到人走場清,，讓客戶滿意。

二,、施工完畢甲乙雙方可按實際施工面積和項目進行工程結算。

一,、乙方保修范圍是指因乙方施工質量或加工工藝不當?shù)纫蛩厮斐傻馁|量問題(非竣工驗收后人為造成的損壞視為質量問題)的維修,，如不屬于以上問題造成的維修，除材料由甲方本身購買外,，乙方將收取相應的人工費,。

二、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

[以下無內(nèi)容]

甲方單位：

地 址：

代 表：

開 戶 行：

帳 號： 乙方單位： 地 址： 代 表： 開 戶 行： 帳 號：

電 話：

日 期：

電 話：

日 期：

建筑合同糾紛案例 建筑合同條款篇六

建設單位： （甲方）

施工單位： （乙方）

甲方新建圍墻工程由乙方負責承建,，為了確保工程質量,，進一步明確甲、乙雙方的責任,，確保按照建設要求完成工程任務,，擬定本協(xié)議根據(jù)相關法律、法規(guī)特定本協(xié)議如下：

第一條：工程標準

以經(jīng)開區(qū)規(guī)劃建設局城市圍墻規(guī)劃建設的統(tǒng)一要求為標準（圖紙附后）

第二條：工程承包費

實體墻每延米約 元,，文化墻每延米約 元,。工程質量按甲方要求，以實際驗收工程質量為標準,，進行結算,。

第三條：付款方式

按工程造價的總預算，甲方先預約乙方工程款的 %計 元,，結工后憑“圍墻工程驗收結賬單”結算,，剩余金額一次性付清。

第四條：工程質量要求

按國家頒布的有關規(guī)定及規(guī)范,、標準進行驗收,。

第五條：合同預定

基礎土方完成后，經(jīng)甲方驗收方可施工,，施工期限為 天內(nèi)完工,，遇雨雪順延。

第六條：雙方責任

1,、甲方：

（1）承擔工程款不能按時到位而出現(xiàn)的誤工責任和經(jīng)濟損失,；

（2）指派一名施工監(jiān)理,，對工程質量、工程進度進行監(jiān)督,，協(xié)調(diào)甲,、乙雙方關系，提供必要的協(xié)作,；

（3）不負責乙方施工中的任何不安全事故,。

2、乙方：

（1）在施工中,，必須按規(guī)范施工,，符合施工用料、拌料的規(guī)定及有關規(guī)范要求,；

（2）承擔施工中所發(fā)生的不安全事故引起的責任,；

（3）承擔在施工期間因圍墻工程所引起的一切糾紛；

（4）承擔水,、電通至施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)責任,，保證通路平整，滿足施工,、運輸需要,。

第七條

本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，雙方簽字后生效,。

甲方： 乙方：

甲方代表： 乙方代表：

20xx年 月 日

附件一：

一、工程勞務費,；開挖圍墻基溝槽,，要求 公分、深 公分,，每立方米 元,，折合每米為 元（如遇沙石另協(xié)商）；夯實回填三七灰土,，厚 公分,，每米 元；砌墻磚機制紅磚,，按 墻（每 米 個 墩子,，文化墻墩子留里邊，墩子為扁三七）高 米（包括地下基礎在內(nèi)）,，渭河沙 立方,、水泥（ 號旋窯水泥） 公分、白灰 立方。文化墻外粉刷用水泥沙漿,、并掛白頂部用料,，流水瓦 塊，三曲瓦 塊,，筒瓦 塊,，以上費用均包括施工所需的各種工具及器械在內(nèi)，均為乙方自備,。

二,、材料供應及價格：乙方包工包料、負責運料到施工現(xiàn)場,。以上價格一次性包死,，不做調(diào)整。

以上材料價格中包括運送到施工現(xiàn)場的費用,，乙方不得索要其它任何運輸費用。

以上合同附件與合同正文具有同等效力,。

甲方： 乙方：

甲方代表： 乙方代表：

20xx年 月 日

建筑合同糾紛案例 建筑合同條款篇七

甲方：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

資質等級：

通訊地址：

乙方：

電話：

居民身份證號碼：

家庭住址：

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同,，共同遵守本合同所列條款,。

第一條勞務合同期限

有固定期限勞務合同

本合同于_____年____月____日生效，于_____年____月____日終止,；其中試用期為_____個月,，自_____年____月____日至_____年____月____日。

第二條甲方招用乙方在______________________工程中擔任______________崗位（工種）工作,。乙方的職業(yè)資格等級證或上崗證號碼為：____________,。

第三條乙方應按照甲方的要求按時完成規(guī)定的工作任務，達到規(guī)定的質量標準：

1,、乙方應當_____________,。

第四條甲方對乙方的工作時間安排必須執(zhí)行國家規(guī)定的工時制度。甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要,，經(jīng)乙方同意后,，可安排乙方加班，但不得違反國家有關規(guī)定,，且應合理安排職工補休或按照《勞務法》的有關規(guī)定依法支付加班,、延長工作時間工資報酬。

第五條甲方應當在乙方進入施工現(xiàn)場前對乙方進行入場施工安全教育,。甲方應當對已取得電工,、焊工、登高作業(yè)等特殊工作操作證書的乙方進行崗前培訓（或書面交底）后，方可上崗作業(yè),。

第六條甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要,，按照國家勞務安全、衛(wèi)生的有關規(guī)定,，為乙方配備必要的安全防護措施,，發(fā)放必要的勞務保護用品。

第七條甲方根據(jù)國家有關法律法規(guī),，依法建立安全生產(chǎn)制度,；乙方應當嚴格遵守甲方的勞務安全制度，嚴禁違章作業(yè),，防止勞務過程中的事故,，減少職業(yè)危害。

第八條乙方在試用期間的工資為每日______元,，試用期滿后工資為每日_______元,；按工作量計算工資的，每（工作量單位）支付工資_________元,。

雙方約定的工資不得低于施工地行政區(qū)域內(nèi)最低工資標準,。

甲方應在每月_______日前計發(fā)乙方的工資（不得交由包工頭代發(fā)），并由乙方簽字確認,。

甲方應在勞務合同終止,，解除時一次性付清乙方的工資。

第九條甲方應按規(guī)定為乙方辦理社會保險,，并按規(guī)定足額繳納社會保險費用,。雙方勞務合同解除后，應按有關規(guī)定轉移社會保險手續(xù),。乙方因工負傷,，其待遇按國家和當?shù)厝嗣裾嘘P規(guī)定執(zhí)行。

風險提示：

勞務合同中,，企業(yè)沒有義務為勞務提供者繳納“五險一金”,。勞務者若想要取得“五險一金”就應當在勞務合同中做出明確的約定。否則,，在合同實際履行時,，企業(yè)有權拒絕繳納投保。

第十條乙方應嚴格遵守甲方的各項制度,、勞務紀律和安全技術操作規(guī)程,。

第十一條乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的,；

（二）有打架斗毆,、偷竊、賭博等違法、違紀行為的,；

（三）嚴重失職,、營私舞弊，對甲方造成重大損害的,；

（四）嚴重違反甲方施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定和甲方勞務紀律的,；

（五）被依法追究刑事責任的；

第十二條有下列情形之一的,，乙方可以解除本合同：

（一）在試用期內(nèi)的,；

（二）甲方以暴力、威脅,、監(jiān)禁,、或者非法限制人身自由的手段強迫勞務的；

（三）甲方不能提供安全的勞務條件或者按照本合同規(guī)定支付勞務報酬的,。

第十三條變更,、解除、終止,、續(xù)訂本合同,，應在提前_______日以書面形式通知對方，不得擅自變更,、解除、終止本合同,。

第十四條甲方與乙方解除勞務合同時,，應給乙方出具終止，解除勞務合同證明書,。

甲方違法解除合同的,，應支付經(jīng)濟補償金。

甲,、乙雙方違法解除勞務合同,，給對方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任,。

第十五條雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，應當自勞務爭議之日起，60日內(nèi)向工程所在地有管轄權的勞務仲裁委員會申請仲裁,。對仲裁決不服的,，可自接到裁決書之日起15日向人民法院起訴。

第十六條甲方依法制定的規(guī)章制度及其他專項協(xié)議作為本勞務合同的附件,，與勞務合同具有同等法律效力,。

第十七條本合同未盡事宜或與有關規(guī)定相悖的，按照有關規(guī)定執(zhí)行。

第十八條本合同一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份,，一份交工程所在地勞務部門備案，一份留在乙方務工的建筑施工工地備查,。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效,。

甲方（公章）：

法定代表人（簽字或蓋章）：

簽訂日期：______年_____月____日

乙方（簽字或蓋章）

簽訂日期：______年_____月____日

建筑合同糾紛案例 建筑合同條款篇八

甲方(房主人);

乙方(承建人);

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規(guī)定,，結合本房屋修建工程的具體情況,，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權力、義務,、經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建(含挖樁,、打樁,、地梁)。

2,、甲方應及時提供工程所需要全部材料,，材料送到機動車不能進入的地方后卸車，在由乙方運到施工現(xiàn)場,。

3,、乙方自帶建筑所需要的一切工具，包括施工用的攪拌機,、震動器,、架子車等施工機械、器械,，以及模板,、搭架等。雨天做好遮雨措施,，避免影響樓面質量,。

1、全部整體建筑包工費(不含材料)按照實際建筑面積定價,，包工費每平方米220元整,。(包括人工工資、施工工具,、模板及腳手架,、支撐等木工所需用材)。

2,、整體建筑內(nèi)容主體工程,，上下水管,、電路、閉路電視線預埋安裝,，大

1,、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方承攬建設的工程符合建筑施工所要求的質量和技術要求,。

2,、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施,，在施工過程中要特別注意安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用由乙方承擔,，如工人生命危險或工人致殘等情況出現(xiàn)，與甲方無關,。四方概不負責,。

1、乙方按甲方提供的圖紙要求施工,，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工,。

2,、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件，建房后的墻體,、里外墻刷白,、窗戶、門等做到平整,、光滑,，墻磚、地面做到平滑,，杜絕空鼓達到相關標準。

3,、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件,，乙方應按甲方要求返工，修改和重做,，并承擔導致返工修改和重做的人工材料等所有費用,。返工修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任,。

1,、甲方如未按照乙方的工程進行不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所照損失,，鈞由甲方負責賠償,。

2,、乙方承攬建設工程的質量達不到要求的，乙方要無償修理,，返工或重做,，造成損失的由乙方賠償。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。

3、甲乙雙方履行本合同發(fā)生爭議應耐心協(xié)商解決,，如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的`,，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

1,、本合同一式兩份,、甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。

2,、本合同自簽訂之日期生效,。

以上合同，雙方必須共同遵守,，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字(手印)：乙方簽字(手印)：

身份證號：身份證號：

年月日年月日

建筑合同糾紛案例 建筑合同條款篇九

甲方(委托方)：

乙方(居間方)：

甲方因業(yè)務需要工程項目,，而乙方具備工程相關信息?，F(xiàn)雙方就甲方委托乙方介紹工程相關項目信息，在自愿平等協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議,。

一,、甲方委托乙方介紹沈陽市保稅區(qū)大連海關項目工程項目，并盡可能促成該項目建設承包等合法方式與第三方(業(yè)主方)簽訂該項目合同,。

二,、居間報酬與給付方法

1、居間費按工程總造價3.5％計取,，詳見建筑施工合同,。

2、居間報酬支付方法：甲方在工程預付款35%到帳后三個工作日內(nèi),，需一次性向乙方支付居間報酬,，投資建設總額的3.5%，如在預付款到帳后三個工作日乙方?jīng)]有收到居間報酬,，則視甲方違約,，可從下一批預付款扣除雙倍居間報酬，居間報酬的稅金由乙方支付,。

三,、約定事項

1,、甲方與業(yè)主方(第三方)簽訂的合同乙方不承擔任何責任。

2,、乙方履行本合同的過程中,，可向業(yè)主方(第三方)表明其為 甲方居間人，并向甲方介紹該項目相關情況,，由甲方確定該項目可行度,。

3、乙方在認真完成甲方委托項目事項,，即按合同法第一條規(guī)定提

供該項目的真實信息,，并與甲方與第三方(業(yè)主方)簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)系、協(xié)助,、撮合服務,，但確定權在甲方，乙方對該項目的任何事宜不承擔任何責任,。

4,、甲方與業(yè)主方(第三方)簽訂合同即視為乙方已完成甲方委托事項，甲方按照本合同約定支付乙方居間報酬,。如甲方不按時支付乙方居問報酬,，甲方按照雙倍居間報酬承擔違約責任支付乙方，乙方有權從工程款中領取雙倍居間報酬,。

5,、乙方向甲方提供的該工程信息驗證為真實的，甲方因某些理由拒簽或再找其它方簽訂該項目合同視為乙方已經(jīng)完成該項目的居問服務,，甲方因承擔該項目的全部居間費用,。

6、余下工程合同,，均由乙方協(xié)調(diào),，撮合續(xù)簽合同，甲方不得單方面與業(yè)主方續(xù)簽合同,，如在需要使用多個資質簽訂該工程項目合同時,，業(yè)績歸乙方，居間報酬按本合同標準執(zhí)行,，如發(fā)現(xiàn)甲方不經(jīng)乙方與業(yè)主方簽訂合同，視為甲方違約,，一經(jīng)核實,，甲方應向乙方支付本合同的雙倍居間報酬。

7,、甲方支付居間報酬,，本著合法,、安全、有效的方式,，以現(xiàn)金打到的賬號：

甲方如在指定的期限內(nèi)不能兌現(xiàn),，則視為違約，乙方有權要求甲方支付30％的違約金,，同時要求在3天以內(nèi)一次性付清所有款項,。

8、本合同如發(fā)生糾紛,，雙方首先協(xié)商解決,，協(xié)商不成由守約方所在地人民法院提起訴訟。

9,、甲方若不能與業(yè)主簽訂正式施工合同則本居間協(xié)議視為無效,。

10、本合同一式五份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)四份，雙方簽字蓋章或按手印后生效,。

甲方代表

身份證

乙方代表

身份證

年 月 日

建筑合同糾紛案例 建筑合同條款篇十

甲方(負責人)：______________ __ (姓名,，身份證號碼) 乙方(承包人)：___________ _ _ _ _ _ (姓名，身份證號碼)

根據(jù)《建筑法》,、《經(jīng)濟合同法》及有關法律法規(guī),，甲乙雙方在平等互利、公平合理,、誠實信用的原則下,，經(jīng)協(xié)商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達成以下協(xié)議：

甲方在_________鎮(zhèn)_________村建房屋一棟,，建筑總面積約__________平方米,，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，為明確雙方權利義務關系,，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同,。

一,、雙方權利義務

⒈甲方負責提供石灰、磚,、水泥,、沙子、水源,、鋼材等建筑材料。甲方應及時提供以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進度,。

⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設的成熟經(jīng)驗，負責施工建設并交付建房成果,。當事人明確，雙方不存在雇傭關系,。

⒊攪拌機,、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,，費用由乙方自理,。

⒋工期從_ _年___月___日開始建設，工期為___天,。如發(fā)生下雨,、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的,，可順延工期,。

⒌乙方要加強對其人員的安全教育，嚴格管理,，遵守國家法律法規(guī),，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責,，與甲方無關,。

⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關,。

二,、質量要求

⒈乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿。

⒉重要施工過程：如地基,、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進行下一工序。

⒊甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料,、工作不負責影響房屋質量等行為,，并在施工中若發(fā)現(xiàn)造成材料損失、浪費,，甲方有權責令要求乙方停工整改并罰款,，視情節(jié)嚴重而定，會在支付款中扣除相應的損失費用,。

4.乙方必須認真按照甲方的意圖施工,，并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。

5.乙方施工時要保證質量,。使用前必須把磚頭澆水濕潤,，沙漿的飽滿度必須要達到“三個一”砌筑法，即(一塊磚,、一鏟灰,、一擠揉)。磚與磚的沙漿飽滿度要達到 85%以上,，柱,、梁和挑，澆注凝固后不應有蜂窩,、麻面等,，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。在砌磚及澆注柱,、梁過程中,，乙方施工時要保證質量，墻面要平整,，房屋直角的地方不能縱角,，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米。

6.如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的,，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄,。返工修改后仍不能達到約定使用條件的，乙方應當承擔工程質違約責任,。

7.房屋建成后,，因為乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重做的責任,，并由乙方承擔所需的費用,，一并賠償甲方的有關損失。

8.乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后,，由甲方按照施工要求進行驗收,。如房屋出現(xiàn)建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止,，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失,，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。

9.房屋建成后一年內(nèi),，甲方發(fā)現(xiàn)質量問題的,，乙方必須進行免費維修。

三,、承建工程價格及付款方式

1.工程總人工造價為人民幣：

2.付款方式： 基礎施工先付_____,，主體過半再付____，屋面蓋瓦再付___,，拆腳線再付____,，余款作為質量保證金，驗收合格交房三個月后無質量問題全部付清 ,。

四,、合同的生效與終止

1、本合同一式貳份,，甲乙雙方當事人各執(zhí)壹份,。

2、本合同自簽訂之日起生效,。

以上合同,，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,，補充合同與該合同具有同等法律效力,。

甲方簽字(手印)： 乙方簽字(手印)：

身份證號： 身份證號：

年 月 日

建筑合同糾紛案例 建筑合同條款篇十一

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合房屋建設的實際情況,，經(jīng)過協(xié)商,，達成如下協(xié)議。

一,、工程概況：

1,、甲方準備在沿河路新建一棟磚混結構的私人住宅。經(jīng)與乙方接觸,、洽談,、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設,，工程從20xx年 月 日 開始動工,，至20xx年 月 日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包,，甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚,、河砂,、碎石、水泥,、鋼材等,。乙方提供勞務、建筑技術,、必要的勞務工具生活用具等;承建項目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側墻面粉水泥砂漿,，同時作好防滲處理,。

2、采取費用包干的方式,。乙方負責房屋建筑時所需的設施,，甲方負責材料的供應;工程開工，從協(xié)議簽定之日開始,，農(nóng)歷 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積以實際做的面積為主,，按每平方 元計算。

二,、安全問題：

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責,，若發(fā)生安全事故(包括乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故),，由乙方完全負責,，承擔一切責任，甲方概不負責,，沒有任何法律責任,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

三,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。本合同自20xx年__月__日簽定之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑合同糾紛案例 建筑合同條款篇十二

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國合同法》和建筑安裝工程承包合同條款的規(guī)定，結合本工程具體情況,，井雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

1,、工程名稱：xx煤礦單宿樓臨時彩鋼板房

2、工程地點：xx煤礦

3,、承包方式：大包

4,、材料明細：見附頁

5、工期：20xx年x月x日----- 20xx年x月x日(如遇雨雪天氣工期順延)

6,、合同總招價：

7,、付款方式：材料進場，付款為 元,。施工完畢經(jīng)驗收合格,，留取5%質保金，余款結清,。

8,、乙方工程質量保修1年，保修期間出現(xiàn)質量問題由乙方負責,。由甲方人為造成的損失,，乙方概不負責。

9,、乙方在施工期間嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》,，《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》和其他相關的法律法規(guī)。

10,、乙方在運輸及施工過程中發(fā)生人員損傷等一切安全問題均由乙方自行承擔,，甲方不承擔任何責任。

1,、由于甲方原因導致延期開工或中途停工及自然災害工期延續(xù),，乙方不承擔責任。(工程進展過程中如甲方的款項不能按合同到位,，乙方將停工,，由此造成的一切后果由甲方負責)

2、因一方原因合同無法繼續(xù)履行時,，應通知對方辦理合同終止協(xié)議,，并由負責方賠償由此造成的經(jīng)濟損失,。

3、如甲方變更施工工藝或增加工程量,，所發(fā)生的費用由甲方承擔,。

4、本協(xié)議有任何爭議和糾紛,，由靈石縣法院負責裁定,。

甲方: 乙方：

建筑合同糾紛案例 建筑合同條款篇十三

合同編號：

工程項目施工合同

工程名稱： 哈爾濱市呼蘭沈家糧庫工程（30m*66m）

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：哈爾濱市西鋼建設有限責任公司

簽約時間：20xx年 月 日

簽約地點：

梁榮軍 有限公司將哈爾濱市呼蘭沈家糧庫工程 為了明確甲、乙雙方對完成本合同的責任和關系,，確保工程按合同范圍及內(nèi)容順利進行雙方充分協(xié)商一致,。同意根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定簽署以下合同條款。

一．工程概況

1 2

3,、承包內(nèi)容：此工程共一棟,，其中鋼結構包括彩板尺寸總為長66.74米，寬為30.74m,，檐口高9.5m，檔糧柱高度7.5m,。磚墻高

1.2m的儲糧庫房一棟,。此工程包括鋼結構、鋼檁條,、彩鋼板及彩鋼板附件的施工,、制作、運輸及安裝全過程,。主次鋼結構由乙方按照甲方提供的圖紙嚴格按圖施工（并遵循鋼結構設計總說明）的各項要求,，并安裝完畢達到甲方驗收標準。（1.2米防水墻不在乙方承包范圍之內(nèi)）,。

4,、質量要求及材質約定：主鋼結構主材均為q345b，次結構主材質均為q235b,，其厚度偏差必須控制在國家標準之內(nèi),，屋面檁條為c180*75*20*2.5型c型鋼，墻面檁條為c180*75*20*2.5型c型鋼,，結構油漆為二遍灰色防銹底漆,，二遍灰色面漆。屋面板夾芯復合彩鋼墻板,，保溫層120厚（內(nèi)夾120厚保溫巖棉）,，外基板采用0.6厚彩色壓型鋼板yx28-205-820型，內(nèi)基板采用0.5厚彩色壓型鋼板yx15-225-900型,。墻面板采用夾芯復合彩鋼墻板,，保溫層

120厚（內(nèi)夾120厚保溫巖棉）,，外基板采用0.6厚彩色壓型鋼板yx51-380-760型（角馳ⅲ1800咬口式），內(nèi)基板采用0.4厚彩色壓型鋼板yx15-225-900型,。彩鋼板其厚度偏差必須控制在最新國家標準范圍之內(nèi)（±0.03mm）彩板附件采用0.4mm厚彩鋼板,。門窗均在乙方承包范圍之內(nèi)。

5,、建筑面積：為1980m2,。

二、工期：一個月

三,、合同價款及結算方式：

1,、該工程甲方以每平方米400元大包給乙方（包括加工、安裝,、施工,、人工、材料,、機械等一切費用）,。

2、1980m2*520元=1002960元,，即壹佰萬零二千九百六十元整（不含稅金）

四,、付款方式：

在合同簽訂之日起2日內(nèi)甲方向乙方支付總工程款的40%即411840元，鋼梁安裝完畢后甲方再支付總工程款的40%即411840元,。工程完工甲方驗收后支付總工程款的18%即185328元,。質量保證金為總工程款的2%即200592元。如無質量問題,，甲方于20xx年6月1日予以支付,。

五、在乙方履行合同的每個環(huán)節(jié)中,，甲方有權對乙方進行監(jiān)督,，發(fā)現(xiàn)乙方未按合同約定履行的，甲方有權要求乙方改正,、返工,、重新制作并有權拒收乙方不合格的鋼結構產(chǎn)品和拒付相關款項。

六,、雙方負責事項及違約責任：

1,、甲方對整個施工過程進行監(jiān)督、管理,，并保證施工現(xiàn)場電,、路的暢通。

2,、如有變更甲方須提前三日告知乙方,，并做出書面簽證,。

3、乙方對施工現(xiàn)場的施工進度,、質量,、安全、文明施工等進行全面管理,。

4,、甲方應按期向乙方撥付工程款，如撥款不能按合同規(guī)定撥付,，工期順延,。

5、如乙方不能按工期要求,、質量標準等完成任務給甲方造成損失,，一切損失由乙方承擔。

七,、驗收標準,，該工程的驗收標準為本合同項下的圖紙、文件,、附件,、報價單等，還包括符合國家規(guī)定的相關標準,。

八,、雙方責任

1,、甲方負責在開工前接通現(xiàn)場電源,，電費由甲方負擔。

2,、乙方要嚴格按行業(yè)標準及規(guī)范的要求,，精心施工保證質量。如出現(xiàn)鋼結構裝糧漲開,，下雪壓塌等現(xiàn)象,，一切損失都由乙方承擔，因風災把彩鋼板刮開的損害所造成的一切損失都由乙方承擔,。

3,、施工現(xiàn)場應把安全放在首位，凡作業(yè)發(fā)生人身及設備事故,，應由乙方自行負責,，與甲方無關。

4,、因甲方未按合同條款支付工程款,，乙方有權拆除同等價款的工程量,。

5、工程保修期鋼結構終身保修,，彩板為5年保修,，彩板5年內(nèi)出現(xiàn)質量問題乙方負責免費維修。并保證五年彩板不褪色,。人為損壞除外,。

6、工程施工時如甲方在付款方面沒按合同履行,，存在拖欠乙方工程款現(xiàn)象,，乙方對本工程任何質保承諾將取消，日后出現(xiàn)任何質量問題將由甲方自行解決,。

7,、乙方在施工中要注意文明施工，遵守用戶的安全及防火管理制度,，以及有關的安全規(guī)章制度,，乙方需對施工人員進行人身保險并負責施工過程中所有安全事故，乙方應在現(xiàn)場設立一名技術負責人員和工程負責人員,。

8,、施工結束甲方進行工程驗收，由于乙方施工質量問題未通過驗收乙方停工并負責修復或返工并限期完成,，產(chǎn)生損失的由乙方負責賠償,。

9、乙方違反本合同約定造成甲方損失的由乙方負責賠償,。

九,、爭議解決：甲乙雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生爭議的應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的交由合同簽約地人民法院訴訟解決,。

十,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,，自甲乙雙方簽字蓋章后合同成立,。

十二、其他

乙方開戶名稱：哈爾濱市西鋼建設有限責任公司

乙方開戶行：中國建設銀行哈爾濱北大分理處

乙方賬號：23001867351050506817

建筑合同糾紛案例 建筑合同條款篇十四

立契約書人委建人x x x（以下簡稱甲方）與建方xx x（以下簡稱乙方）,，本契約不動產(chǎn)標示委建事項經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下,，以資共同遵守：

第一條 房地標示：本契約房屋坐落在x x 市x x區(qū)xx地號土地內(nèi)定名"x x名宮"，經(jīng)暫編號a區(qū)x棟x樓的房屋一戶,。

第二條 房屋面積 ：本契約房屋面積包括室內(nèi),、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物（僅限于水箱及樓梯間,，其余部分不計入）地下室,、電梯間等公共設施分攤面積在內(nèi)計約x x平方米，（實際面積以當?shù)卣畽C關復丈后,，建筑改良物所有權狀所記載的面積為準）,，但雙方同意建筑改良物所有權狀記載面積加上本條前列（陽臺走道、樓梯間等）公共設施分攤面積等,，即相當于本契約所記載面積,，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時,，雙方均不得異議,，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分,，即以該戶出售時的平均單價為計算基準,，由雙方互為補償。

第三條 本大樓的屋頂除水箱,、樓梯間外,，乙方的投資、規(guī)劃,，其使用權歸乙方,，但乙方應對甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務。

第四條 本大樓地下室產(chǎn)權登記為本大樓全體所有人共有,，地下室除機電設備外,，其余場地如遇空襲時，應開放為公共避難場所,，地下室平時作為停車場,，由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會管理章程,。

第五條 甲方所訂購房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設備工程,，其施工標準悉依x x市政府x x局核準的建造執(zhí)照圖說按圖施工,，如甲方要求變更或增減等,，須征求乙方同意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減,，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之,，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前,，乙方不得施工,，如雙方對變更后工程款未能達成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減,，乙方仍按本契約原定項目施工,。

第六條 工程期限：本契約房屋建筑工程,，乙方應于本契約簽訂后三個月內(nèi)開工，自開工之日起七百個工作天完工,，并以開始申請使用執(zhí)照為完工日期,。但如有下列情形之一時不在此限，乙方不負遲延完工之責,。

（一） 甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價款時,。

（二） 甲方要求變更內(nèi)部隔間與設計，致遲延完工時,。

（三） 因不可抗力的原因如天災人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責于乙方的事由,，以致工程不能如期進行時。

（四） 本工程屋外排水溝及巷道鋪設工程,，不受本條約完工時限的拘束,，水電等的接通供應悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。

第七條 保固期限：本契約房屋自領到使用執(zhí)照之日起,，對本契約房屋建筑結構,，乙方應負責保固一年，但天災或不可歸責于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限（門,、窗,、玻璃及水電配件、油漆,、瓷磚等乙方不負責保固）,。

第八條 甲方訂購本房地總價款為人民幣x仟x佰x拾x萬x仟整，包括下列房屋及裝修土地價款,。

（一） 房屋及裝修價款為人民幣x佰x拾x萬x仟整,。

（二） 土地價款為人民幣x佰x拾x萬x仟元整，包括建筑基地,，道路用地及地上物補償金,、土地改良費、公共設施用地等費用,。

第九條 付款辦法：本契約房地總價為人民幣x仟x佰x拾x仟元整,，分為自備款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，優(yōu)惠貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整,，銀行貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整,，甲方應按下列進度，將分期付款表上的金額,，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方,，絕不拖延短欠。

第十條 貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時，應另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜,。

第十一條 甲方如全部或一部分不履行本契約（第九條）所規(guī)定工程進度的約定付款時,，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一計算滯納金,，上項滯納金于補交其應付款時一并付與乙方,，如逾期滯納達十五天，經(jīng)乙方催告仍延不交付時,，即視為甲方違約,，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書，代管印章委托書等與本契約有連帶關系的約定,，甲方同意將已繳的款項現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收,，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或為其他處分,，甲方絕無異議,，甲方若依前條約定的付款規(guī)定，以票據(jù)支付時,，甲方保證兌現(xiàn),，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款,，依前述約定方式處理,。

第十二條 本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時，其每逾一日按買賣總價千分之一計算違約金與甲方,，如乙方因本身因素不履行交屋,，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時，除應將既收價款全數(shù)退還甲方外,，并應賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額,。倘因政府頒布禁建等不可歸責于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時,，雙方同意解除本契約,，乙方應將甲方所繳付價款加計利息（按照銀行一年期定期存款利息計算）退還甲方。

第十三條 本契約房屋已登記于甲方名義,，如甲方違約拒付款項,，經(jīng)乙方催告仍不交付時，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人,，甲方不得另有其他的要求,。

第十四條 甲方負責訂購本房屋土地,，其房屋產(chǎn)權及基地產(chǎn)權的移轉登記事項,，乙方負責于本房屋建造完成，經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照，及甲方依約履行其義務后,，乙方負責聘請代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理,，甲方應按照乙方通知的時間內(nèi)，將應提出的證件及在有關文件上蓋章,，連同各項稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理,。甲、乙雙方應負擔的費用如下：

（一） 建筑物登記費,、土地登記費,、印花稅、契稅,、監(jiān)證費（或公證費用）各項規(guī)費及代辦產(chǎn)權登記費用由甲方負擔,。

（二） 本契約土地移轉過戶前的土地價款及移轉過戶時發(fā)生的增值稅由乙方負擔。

（三） 本契約房地移轉登記及的抵押權設定登記移轉規(guī)費,，公定契紙,、印花稅、保險費及代辦手續(xù)費均由甲方負擔,。

（四） 自領到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅,、地價稅、工程受益費不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方,，均由甲方負擔如數(shù)繳清不得異議,。

（五） 以上各項應由甲方負擔的費用，如由乙方先行墊付或代繳,，甲方應如數(shù)歸還需要,。

第十五條 產(chǎn)權登記：本契約房地產(chǎn)權登記由乙方指定代理人，統(tǒng)一辦理土地移轉登記,，建物所有權登記及貸款抵押權設定登記等手續(xù),。

第十六條 本契約房地，乙方保證產(chǎn)權清楚,，絕無任何糾紛或設定他項權利現(xiàn)象,，如有任何糾葛，乙方應負責清理,，不得損害甲方的利益,。

第十七條 甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起，無論所開列單據(jù)的抬頭為任何一方,，均就負擔下列費用：

（一） 本戶水電基本費用,。

（二） 本房屋自領得使用執(zhí)照日起的房屋稅。

（三） 屬于本房屋公共使用應由全體住戶分擔的水電費用,。

（四） 屬于本建筑清潔保持,、公共設施及設備的整理,、操作與維護等事項，應由全體住戶分擔的管理費用,。

（五） 本房屋有關公共管理費用的分擔,。

第十八條 本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機關發(fā)給使用執(zhí)照后，甲方應付清下列款項稅費等,，乙方始行交屋,，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的，致影響本契約各項產(chǎn)權登記或施工進度時視同違約,，并應負賠償乙方一切損失之責,。

（一） 繳付本約第十四條第一、三,、四項約定應付的稅捐,。

（二） 辦妥產(chǎn)權登記及代辦貸款等費用，并預付乙方四個月的利息,。

（三） 付清因逾期付款的滯納金,。

（四） 付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款。

第十九條 通知送達：甲乙雙方所為的征詢,、洽商或通知辦理事項均以書面按本約所載住址掛號郵寄為之,，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達之日,。

甲方的住址如有變更時,，負有通知乙方的義務。

第二十條 其他事項,。

（一） 如甲方半途要求在本契約房屋變更設計,，須以書面征得乙方同意后委托乙方辦理，所需工程費用經(jīng)雙方議定價格后,，差價由甲方于變更同時給付乙方,，但經(jīng)不減少于原定總價為原則，如甲方未在約定期間內(nèi)給付時,，乙方即視為甲方已取消變更設計的要求，乙方為避免影響工程的進度，得按原合約圖說施工 ,，甲方絕無異議。

建筑合同糾紛案例 建筑合同條款篇十五

甲方：

乙方：

為確保涂料工程的質量和進度,，保證雙方的利益,，明確雙方權利和義務,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》,，以及其他相關法律,、法規(guī),，經(jīng)雙方充分考慮及協(xié)商達成以下協(xié)議,，望雙方共同遵守執(zhí)行。

一,、工程地點：

二,、承包方式：

三、工程承包范圍：

四,、工程工期及其他(雙方協(xié)商簽訂日期為準)：

1,、工程開,、竣工日期年日至

2,、因乙方原因造成工期的工期延誤,，由乙方負責，并賠償甲方因此造成的損失,。

3,、因甲方原因造成的工期延誤，由甲方負責,，并相應順延工期。

4,、因不可抗力原因造成工期延誤,，按雙方約定,，工期相應順延,。

五,、工程造價

1,、平方單價：注：此報價不包括管理費,、配合費及任何稅金,。

2,、工程面積平方米

工程施工完畢,，按照設計圖紙,、變更,、公司技術核定單計算,，梁柱子等全部按展開面積計算,。

六、付款辦法

第七條：工程質量,、安全與文明施工

1,、乙方必須嚴格按照國家質量標準和施工規(guī)范進行施工，如因乙方質量問題給甲方造成的損失由乙方負責賠賞,，因其他不可抗力因素造成的本工程質量問題,，乙方負責維修，甲方應承擔全部維修費用,。

2,、乙方應如實做好安全生產(chǎn)工作，并做好施工防護措施,，杜絕傷亡事故,，在施工過程中因乙方原因造成人員傷亡事故,，責任由乙方自行承擔,，在施工過程中如出現(xiàn)安全隱患,，乙方應以書面形式及時通知甲方，處理好后方可施工,。

第八條：雙方責任

1,、甲方責任

1.1開工前甲方向乙方進行現(xiàn)場技術交底和安全技術交底;

1.2甲方工程部統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮,，并有權檢查乙方的工程質量、文明施工和工程進度情況;

1.3甲方免費提供倉庫,、工人住宿用房,、施工用水電。

2,、乙方責任

2.1甲方組織的現(xiàn)場技術交底和安全交底,，嚴格按照甲方現(xiàn)場技術交底和安全交底進行施工;

2.2嚴格按照甲方的要求及時報送各種資料;

2.3擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定,，工程竣工后,，及時提交有關竣工資料;

2.4服從甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮，按達標現(xiàn)場的有關規(guī)定文明施工;

2.5乙方施工過程中,，不得損壞土建結構及建筑,，并有保護成品、半成品的義務;

2.6嚴格執(zhí)行甲方《環(huán)境管理體系》及《職業(yè)安全健康管理體系》,。

第九條：工程保修

保修期內(nèi)出現(xiàn)的質量問題,，乙方應在接到甲方通知后7天內(nèi)進行維修，如乙方不能按甲方要求的時間進行維修,，甲方可自行維修,，由乙方承擔費用，

第十條：合同生效條款

1,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章以后生效,，在竣工結算后，除有關保修條款仍有效外,，其他條款終止,。待保修期滿，無質量問題后,，有關保修條款終止,。

2、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可列為附件，附件與本合同具有同等法律效力,。本合同如與國家法律,、法規(guī)相抵觸，則以國家有關法律法規(guī)為準。

3,、本合同一式兩份,，正本由甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同生效后,，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，任何一方不得擅自變更、修改后終止,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日