隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

建設工程合同糾紛專屬管轄篇一

乙方： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國經濟合同法》,、《中華人民共和國建筑法》和國家工商行政管理局,，建設部頒發(fā)的《建設工程施工合同》文本，并根據省,、市有關規(guī)定,、本著平等自愿，協(xié)商一致的原則,，結合本合同具體情況,，雙方達成以下協(xié)議：

工程名稱：新鄭市軒轅路芙蓉小區(qū)5號樓

⑴、承包范圍：乙方包工,、甲方負責乙方所需的工具及原材料,。

⑵、外墻粉刷及貼磚(瓷磚規(guī)格為6*20),，所有側面全算,，所有內口不粉。

空口實算36元/m2.

乙方工人進入工地,，由甲方支付乙方前期生活費,。一部分完工付工程款的80%，下一部分完工后應把上一部分的20%付清，并付本部分的80%, 整體完工后付清,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建設工程合同糾紛專屬管轄篇二

第1題

《建設工程監(jiān)理合同》約定的本應由委托人提供設施改由監(jiān)理人自備設備時,，監(jiān)理人應得到的補償金額是( )。

a.設備原值×工程使用年限占折舊年限的比率

b.設備在工程上使用時間占折舊年限的比率+管理費

c.設備在工程上使用時間占折舊年限的比率×設備原值+管理費

d.設備原值×設備在工程上使用時間占折舊年限的比率

正確答案：c

第 2 題

工程建設單位與某設計單位簽訂合同,，購買該設計單位已完成設計的圖樣,，該合同法律關系的客體是( )。

a.物

b.財

c.行為

d.智力成果

正確答案：d

第 3 題

執(zhí)行政府指導價的合同,，當事人一方逾期交付標的物,，遇到政府指導價上漲時，交付標的物后的結算應按照( )執(zhí)行,。

a.原價格

b.新價格

c.市場價

d.雙方協(xié)商的價格

正確答案：a

第 4 題

建設工程施工合同糾紛第一審案件的管轄地為( ),。

a.工程項目投資人所在地

b.工程項目承包人所在地

c.工程項目發(fā)包方所在地

d.工程項目所在地

正確答案：d

第 5 題

施工合同中的承包人到材料供應商處去購買水泥，由于水泥標號不清楚而將42.5#的水泥當作52.5#水泥購入,。該買賣合同沒有仲裁條款,，發(fā)現問題后，承包人應( ),。

a.向人民法院起訴,，要求確認該合同無效

b.向人民法院起訴，要求撤銷該合同

c.向仲裁機構申請仲裁,，要求確認該合同無效

d.向仲裁機構申請仲裁,，要求撤銷該合同

正確答案：b

第 6 題

建設工程施工合同糾紛第一審案件的管轄地為( )。

a.工程項目投資人所在地

b.工程項目承包人所在地

c.工程項目發(fā)包方所在地

d.工程項目所在地

正確答案：d

第 7 題

下列有關工程師對索賠作出決定的說法中,，正確的是( ),。

a.在授權范圍內，工程師與承包人就費用補償額達不成一致時,，有權單方面作出決定

b.工程師在授權范圍內所作出的索賠處理決定,，對發(fā)包人具有強制性的約束力

c.工程師的索賠處理決定對承包人是最終的決定

d.工程師的索賠處理決定不需通知發(fā)包人

正確答案：a

第 8 題

某工程項目施工中現場出現了圖紙中未標明的地下障礙物，需要作清除處理,。按照合同條款的約定,，承包人應在索賠事件發(fā)生后28天內向工程師遞交( )。

a.索賠報告

b.索賠意向通知

c.索賠依據和資料

d.工期和費用索賠的具體要求

正確答案：b

第 9 題

某施工項目招標,，四家投標人的報價和評標價分別為：甲,，1800 萬元、1870 萬元;乙,，1850 萬元,、1890 萬元;丙，1880 萬元,、1820 萬元;丁,，1990 萬元、1880 萬元，則中標候選人中排序第一的應為( ),。

a.甲

b.乙

c.丙

d.丁

正確答案：c

第 10 題

按照fidic《施工合同條件》規(guī)定,，由于業(yè)主原因使分包商受到損失，分包商向承包商提出索賠時,，承包商( ),。

a.可以拒絕索賠

b.應承擔全部責任

c.先行賠償再向業(yè)主追索

d.代替分包商向工程師遞交索賠報告

正確答案：d

建設工程合同糾紛專屬管轄篇三

甲方：

乙方：

為了在工程建設中保持廉潔自律的工作作風，防止建設工程承發(fā)包過程中不正之風和腐敗現象的發(fā)生,，根據國家,、省和廣州市有關建設工程承發(fā)包以及《廣州市建設工程承發(fā)包雙方簽訂廉潔協(xié)議的暫行規(guī)定》，結合工程建設的特點,，特訂立本協(xié)議如下：

一,、甲乙雙方應當共同自覺遵守國家、省和廣州市關于建設工程承發(fā)包工作規(guī)則以及有關廉政建設的各項規(guī)定,。

二,、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費。

三,、甲方工作人員應當保持與乙方的正常業(yè)務交往，不得接受乙方的禮金,、有價證券和貴重物品,，不得在乙方報銷任何應由單位和個人支付的費用。

四,、甲方工作人員不得參加可能對公正執(zhí)行公務有影響的宴請和娛樂活動,。

五、甲方工作人員不得要求和接受乙方為其住房裝修,、婚喪嫁娶,、家屬和子女的工作安排以及出國、出境等提供方便,。

六,、甲方工作人員不得在乙方兼職以及向乙方介紹家屬或親友從事與甲方工程有關的材料設備供應、工程分包等經濟活動,。

七,、乙方及其工作人員不得利用向甲方單位及其工作人員行賄、提供回扣或者其他好處等不正當手段承攬工程,。

八,、乙方不得為謀取私利擅自與甲方工作人員就工程承包、工程費用,、材料設備供應,、工程量變更、工程驗收、工程質量問題處理等進行私下商談或者達成默契,。

九,、乙方不得以洽談業(yè)務、簽訂經濟合同等為借口,，邀請甲方工作人員外出旅游和進入營業(yè)性高檔娛樂場所,。

十、乙方不得為甲方單位和個人購置或者長期無償提供通訊工具,、交通工具,、家電、辦公用品等物品,。

十一,、乙方如發(fā)現甲方工作人員有違反上述協(xié)議者，應向甲方領導,、甲方上級單位或紀檢監(jiān)察,、檢察機關舉報，甲方不得找任何借口對乙方進行報復,。甲方對舉報屬實和嚴格遵守廉潔協(xié)議的乙方,，在同等條件下給予承接后續(xù)工程投標優(yōu)先權。甲方工作人員向乙方索賄,，經乙方檢舉,，被紀檢監(jiān)察、檢察機關立案查處認定的,，乙方有權從甲方獲得被索賄款1-3倍作為獎勵（此款由索賄人承擔）,，由此產生的辦案費由甲方索賄人承擔。

十二,、甲方發(fā)現乙方有違反本協(xié)議或者采用不正當的手段賄賂甲方工作人員,，甲方根據具體情節(jié)和造成的后果追究乙方的違約責任。由此給甲方單位造成的損失均由乙方承擔,。乙方在工程項目建設中賄賂甲方工作人員,，被紀檢監(jiān)察或司法機關立案查處的，甲方有權中止工程項目施工合同,，由此導致甲方所造成的損失以及發(fā)生的一切費用均由乙方承擔,。

十三、本廉潔協(xié)議是工程承發(fā)包中甲乙雙方的行為規(guī)范,，應共同遵守,，搞好工程建設和廉政建設。雙方簽署后協(xié)議立即生效,。

十四,、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經辦部門一份,，監(jiān)察部門一份,。

十五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，在工程驗收交付使用并經考核單位考核后自動終止,。

甲方：

主管領導：

地址：

電話：

簽約日期：年月日

經辦部門：

負責人：

日期：年月日

乙方： 工程負責人： 地址： 電話： 年月日

監(jiān)察部門：廣州市越秀公園政工科

負責人： 年月日

建設工程合同糾紛專屬管轄篇四

發(fā)包方：_________

承包方：_________

根據《中華人民共和國合同法》和《建設工程勘察設計合同條例》的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資共同遵守。

第一條工程名稱_________,；工程地點_________,；工程規(guī)模_________；工程投資_________,。

第二條委托方根據本合規(guī)定填寫建設工程勘察設計委托書,。（見附表一、二）

第三條勘察設計費取費的依據和取費標準,，按國家規(guī)定執(zhí)行,。

勘察設計費的撥付辦法，自合同生效后_________天內,，委托方應向承包方給付定金,。合同履行后，定金抵作勘察設計費,，不足部分委托方應在_________天內一次結清（或訂為分若干次結清）,。

勘察任務的定金為勘察費的30％，設計任務的定金為估算設計費的20％,。本工程的勘察費為_________元,，估算設計費為_________元,。

委托方不履行合同的，無權要求返還定金,；承包方不履行合同的,，應雙倍返還定金。

第四條委托方的義務

1.委托方應在商定的時間內向承包方提供必要的資料并對提供的時間,、進度與資料的可靠性負責,。提供資料的內容,，技術要求及期限見附表三。

2.在勘察設計人員進入現場作業(yè)或配合施工時,，應負責提供以下工作和生活條件：_________,。

3.委托方配合引進項目的設計任務，從詢價,、對外談判,、國內外技術考察直至建成投產的各階段，應吸收承擔有關設計任務的承包方參加,。

4.按有關規(guī)定的勘察設計取費標準如期如數付給承包方勘察設計費,。

5.維護承包方的勘察成果和設計文件，不得擅自修改或轉讓給第三方重復使用,。

第五條承包方的義務

1.承包方應在_________年_________月_________日前提交有關勘察成果和設計文件,，并承擔責任。提交勘察成果的范圍,、進度和質量,，以及設計的階段、進度,、質量和設計文件份數,。詳見附表四。

2.初步設計經上級主管部門審查后,，在原定任務書范圍內的必要修改,，由承包方負責。原定任務書有重大變更而重作或修改設計時,，須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書,，經雙方協(xié)商，另訂合同,。

3.設計單位對所承擔設計任務書的建設項目應配合施工,，進行設計技術交底，解決施工過程中有關設計的問題,，負責設計變更和修改預算,，參加試車考核及工程竣工驗收。對于大中型工業(yè)項目和復雜的民用工程應派現場設計代表,，并參加隱蔽工程驗收,。常駐代表費用由雙方協(xié)商（另附協(xié)議）。

第六條違約責任

1.因勘察設計質量低劣引起工程返工,，或未按期提交勘察設計文件拖延工期造成損失,，由承包方繼續(xù)完善勘察設計任務，并視造成的損失浪費大小減收或免收勘察設計費,。具體規(guī)定如下：_________,。

2.因勘察設計錯誤而造成工程重大質量事故,，承包方除免收受損失部分的勘察設計費外，還應付給委托方與直接受損失部分的勘察設計費相等的賠償金,。

3.承包方不按合同規(guī)定的期限提交勘察成果,、設計文件，每拖延一天,，應向委托方交納按勘察設計費5‰的違約金,。

4.由于變更計劃、提供的資料不準確,、未按期提供勘察設計必需的資料或工作條件而造成勘察設計工作的返工,、窩工或修改設計，委托方應按承包方實際消耗的工作量增付費用,。具體規(guī)定如下：_________,。

5.因委托方責任造成勘察設計工作的重大返工或重作設計，應另行增加勘察設計費用,。

6.委托方超過合同規(guī)定的日期付費時,，應償付逾期的違約金。違約金每逾期一天,，按該工程勘察設計費的5‰計算,。

第七條爭議的解決方式

合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應及時協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，雙方屬于一個部門的，由上級主管部門調解,；調解不成,，或雙方不屬于同一部門的，合同雙方任何一方均可向_________仲裁委員會申請仲裁,，也可直接向人民法院起訴,。

第八條附則

本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國合同法》和《建設工程勘察設計合同條例》規(guī)定執(zhí)行,。

本合同附件：《建設工程設計委托書》,、《工程地質勘察委托書》,、《建設文件和勘察設計基礎資料交付日期一覽表》,、《勘察設計文件交付日期一覽表》等均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力,。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，正本_________份，委托方,、承包方各執(zhí)1份,；副本_________份,，分別報送_________備案。

委托方（蓋章）：_________承包方（蓋章）：_________

法定代表人（簽名）：_________法定代表人（簽名）：_________

委托代理人（簽名）：_________委托代理人（簽名）：_________

地址：_________地址：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

帳號：_________帳號：_________

電話：_________電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

建設工程合同糾紛專屬管轄篇五

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)裝修公司

依照《民法典》及國家建設部,、省市建委對建筑裝飾工程的有關規(guī)定,，經雙方協(xié)商簽定合同如下：

1、工程名稱：

2,、工程地點：

3,、工程承包方式：包工包料

4、工程概況：建筑面積平方米,。

綜合樓室內棚面,、墻面、地面,、電氣等裝飾工程

工程造價以施工圖紙,、甲方的使用要求及設計要求為依據;工程造價為：xx元。(以甲方認定的單價為準,，工程量竣工后以審計為準)

1,、工程開工日期：________年____月____日

2、工程竣工日期：________年____月____日

按國家建設部行業(yè)標準g7391《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定,，及省,、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行,，工程質量達到市優(yōu),。工程竣工后如出現質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外),，屬于乙方責任的,，乙方無償保修，保修期為________年,，終身維修,。

1、合同簽定后,，甲方即付給乙方工程款總造價的

2,、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的

3,、工程竣工驗收合格后,，甲方即付給乙方工程款總造價的

4、乙方剩余工程款作為質保金xx內付清,。

1,、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水,、電位置;提供材料運輸通道,、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng),、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整,。

2,、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

經甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1,、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔,。

2,、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發(fā)生變化時,，需甲方認定綜合單價后,，以現場簽證形式由甲方現場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中,。(如本工程報價外的工程已經發(fā)生或工程項目的材質,、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可,，但甲方沒簽證的,，其所發(fā)生的費用同樣生效。)

3,、工程量發(fā)生變化時,，按竣工后工程審計的工程量計算為準。

4,、如甲方或乙方違約,，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴,。

5,、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6,、合同一式貳份,，雙方簽字生效，各持貳份,，并具有同等法律效力,。

甲方單位名稱：

乙方單位名稱

法人代表：

法人代表：

委托代理人：

委托代理人：

xx年xx月xx日

xx年xx月xx日

建設工程合同糾紛專屬管轄篇六

工程承包人（甲方）：

勞務分包人（乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律,、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則,，鑒于公司與工程承包人已經簽訂施工承包合同，雙方就工程外墻抹灰 專業(yè)勞務分包事項協(xié)商達成一致,，訂立本合同,。

1、承包內容：外墻面原基層界面處理和粉刷一道水泥砂漿層,；

2,、承包形式：包工不包料

1、嚴格按照國家建筑行業(yè)質量檢驗評定標準及建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范（gb50210－20）標準驗收,。

2,、施工及使用過程中出現的由于乙方施工質量原因空鼓、脫落等引起的經濟損失由乙方負責賠償,，同時乙方必須在甲方指定的時間內負責修復完畢并驗收合格,。

1、結算價格：完成合同內所有工作內容,，按 元∕2進行結算,。計算時面積按實際粉刷面積計算。

2,、工程付款: 本抹灰分項工程施工至工程量一半時,，付完成工作量的50﹪；本抹灰分項工程施工結束后,，付工程總價的50﹪,；余款在本抹灰分項工程結束后三個月內結清。

本抹灰分項工程工期25天,，從________年____月____日開始施工至________年____月____日完工,，如遇天氣條件原因導致不能施工的情況下，工期相應順x,。

1,、變更施工項目內容、規(guī)模（數量）,、條件時,，須書面通知乙方，變更后需重新明確項目內容和數量,，進行協(xié)商并及時辦理簽訂補充協(xié)議,。

2、在施工期間乙方施工人員出現以下情形,，甲方有權對乙方進行相應的處罰,，如乙方的施工人員出現打架、斗毆事件，無論何種原因對乙方處以20.00元處罰,，同時乙方承擔全部經濟責任及法律責任,；不及時清理衛(wèi)生對乙方處以300-500元處罰；相應處罰款項自工程款中扣除,。

3,、如甲方資金不到位，施工方案不確定,，造成延誤工期由甲方負責順x,。

1、乙方進入施工現場后,，必須加強自身隊伍素質教育和管理,，做好安全文明施工管理，不得從事和參與各種非法活動,，要堅持“安全

第

一,、質量第

一、文明施工”的原則,。

2,、服從甲方的領導指揮，并遵守甲方的規(guī)章制度,。嚴格按確認的設計要求施工,，并按

第二條的質量標準及要求進行施工和驗收。

3,、總進場施工人數按施工勞動力計劃,。如由于施工技術力量不足，不按甲方要求施工,，不能按規(guī)定工期完成任務,，不按國家質量標準施工，所造成的一切損失由乙方承擔,，同時甲方有權解除合同并更換隊伍,。

4、做好文明安全施工,，并堅持工完場清,，施工垃圾每天清除到指定位置，保持現場清潔衛(wèi)生,。

5,、加強自身隊伍素質教育和管理，不做違法,、違規(guī)的事,，不從事非法活動,，做好安全、防火,、防盜工作,。

6、乙方現場施工期間水,、電管理、衛(wèi)生管理,、住宿管理,、治安管理必須按甲方的制度規(guī)范要求執(zhí)行，如造成浪費由乙方承擔,。

1,、勞務分包人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準

進行施工,，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患,。工程承包人安全防護措施到位后,，由于勞務分包人安全措施不力造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用，由勞務分包人承擔,。

2,、工程承包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責,。工程承包人不得要求勞務分包人違反安全管理的規(guī)定進行施工,。

在合同履約過程中發(fā)生糾紛，雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可向人民法院提出訴訟。

1,、由于不可抗力因素致使合同無法履行時,，雙方及時協(xié)商解決。

2,、本合同未盡事宜,，雙方友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3,、雙方履行完合同全部義務，勞務報酬價款支付完畢,，勞務分包人向工程承包人交付勞務作業(yè)成果,，并經工程承包人驗收合格后，本合同即告終止。

4,、本合同共三頁,，合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份,、乙方執(zhí)壹份,。

工程承包人：勞務分包人：

代表：代表：

________年____月____日

建設工程合同糾紛專屬管轄篇七

1、建設工程合同為要式合同,?！逗贤ā返?70條規(guī)定：“建設工程合同應當采用書面形式”。某些建設工程合同須采取批準形式,，如《合同法》第273條規(guī)定：“國家重大建設工程合同,，應當根據國家規(guī)定的程序和國家批準的投資計劃、可行性研究報告等文件訂立”,。

2,、建設工程合同為諾成合同。諾成合同又稱不要物合同,。實踐合同的對稱,。指僅以當事人意思表示一致為成立要件的合同。諾成合同自當事人雙方意思表示一致時即可成立,，不以一方交付標的物為合同的成立要件,，當事人交付標的物屬于履行合同，而與合同的成立無關,。

3,、建設工程合同為雙務、有償合同,。相關法律知識：按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，建設工程合同包括三種：即建設工程勘察合同、建設工程設計合同,、建設工程施工合同,。

(一)建設工程勘察合同

建設工程勘察合同是承包方進行工程勘察，發(fā)包人支付價款的合同,。建設工程勘察單位稱為承包方,，建設單位或者有關單位稱為發(fā)包方(也稱為委托方)。建設工程勘察合同的標的是為建設工程需要而作的勘察成果,。工程勘察是工程建設的第一個環(huán)節(jié),，也是保證建設工程質量的基礎環(huán)節(jié)。為了確保工程勘察的質量,，勘察合同的承包方必須是經國家或省級主管機關批準,，持有《勘察許可證》,，具有法人資格的勘察單位。建設工程勘察合同必須符合國家規(guī)定的基本建設程序,，勘察合同由建設單位或有關單位提出委托,，經與勘察部門協(xié)商，雙方取得一致意見,，即可簽訂,，任何違反國家規(guī)定的建設程序的勘察合同均是無效的。

(二)建設工程設計合同

建設工程設計合同是承包方進行工程設計,，委托方支付價款的合同,。建設單位或有關單位為委托方，建設工程設計單位為承包方,。建設工程設計合同為建設工程需要而作的設計成果,。工程設計是工程建設的第二個環(huán)節(jié),，是保證建設工程質量的重要環(huán)節(jié),。工程設計合同的承包方必須是經國家或省級主要機關批準，持有《設計許可證》,，具有法人資格的設計單位,。只有具備了上級批準的設計任務書，建設工程設計合同才能訂立;小型單項工程必須具有上級機關批準的文件方能訂立,。如果單獨委托施工圖設計任務,，應當同時具有經有關部門批準的初步設計文件方能訂立。

(三)建設工程施工合同

建設工程施工合同是工程建設單位與施工單位,，也就是發(fā)包方與承包方以完成商定的建設工程為目的,，明確雙方相互權利義務的協(xié)議。建設工程施工合同的發(fā)包方可以是法人,，也可以是依法成立的其它組織或公民,，而承包方必須是法人。

實踐中常遇到房屋裝飾裝修合同的性質定性的問題,，根據合同法的規(guī)定,，裝修合同不在法律規(guī)定 的有名合同內，屬于無名合同,，但還存有不同的觀點,，一種認為屬于承攬合同，還有一種認為屬于建設工程合同,。那么究竟應如何定性呢?雖然法律沒有明確規(guī)定,， 但我們可以從以下的法律規(guī)定中可以歸納出法律的定性。

1,、根據《建設工程質量管理條例》第2條規(guī)定：“本條例所稱建設工程,，是指土木工程,、建筑工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程,?！?/p>

《最高院關于裝修裝飾工程款是否享有合同法第二百八十條規(guī)定的優(yōu)先受償權的函復》也規(guī)定： “你院閩高法[20xx]143號《關于福州市康輝裝修工程有限公司與福州天勝房地產開發(fā)有限公司、福州綠葉房產代理有限公司裝修工程承包合同糾紛一案的 請示》收悉,。經研究,，答復如下：

裝修裝飾工程屬于建設工程，可以適用《中華人民共和國合同法》第二百八十六條關于優(yōu)先受償權的規(guī)定,，但裝修裝 飾工程的發(fā)包人不是該建筑物的'所有權人或者承包人與該建筑物的所有權人之間沒有合同關系的除外,。享有優(yōu)先權的承包人只能在建筑物因裝修裝飾而增加價值的范 圍內優(yōu)先受償?！?/p>

因此,，根據上述行政法規(guī)和司法解釋是講裝修合同歸入了建設工程合同范疇。

2,、根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部100號令)第九條 “裝修人經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案變動建筑主體和承重結構的,，或者裝修活動涉及本辦法第六條、第七條,、第八條內容的,，必須委托具有相應資質的裝飾裝修企業(yè)承擔”

該條就是依據裝修工程大小不一，如果一律按建設工程要求有資質,，會導致太多的合同無效,，該條規(guī)定了“變動建筑主體和承重結構的，或者裝修活動涉及本辦法第六條,、第七條,、第八條內容的”裝修人必須具有相應資質，其它則不作要求,。

從該辦法來看是將部分裝修活動納入了建設工程調整范疇,。

不屬于建設工程合同的裝修工程是，有的裝飾,、裝修合同并非發(fā)包人委托的,，而是承租人甚至是轉租人委托人的;有的家庭裝飾、裝修施工合同標的不大,。最高人民法院曾就同樣的問題函商建設 部,，建設部的答復正是這樣兩條除外，即裝飾,、裝修合同,，其工程項目所有權不明確的或家庭裝飾、裝修

合同,，不屬于建設工程合同,，因此這二類裝飾,、裝修合同也 不適用該司法解釋。

建設工程合同糾紛專屬管轄篇八

委托人：監(jiān) 理 人：

經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第1條 委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

1、工程名稱：** 橋改造工程 ,。

2,、工程地點： * 區(qū)境內 。

3,、工程規(guī)模：橋梁全長12米,，寬5米 。

4,、總 投 資： ,。

第2條 本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

第3條 下列文件均為本合同的組成部分：

1,、監(jiān)理投標書或中標通知書;

2,、本合同標準條件;

3、本合同專用條件(包括補充合同),。

4,、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件,。

第4條 監(jiān)理人向委托人承諾,，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務,。

第5條 委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限,、方式、幣種,，向監(jiān)理人支付報酬,。

第6條 本合同自 年 月 日開始實施，至本工程備案驗收完成之日(工程施工監(jiān)理期為日歷日 天)。

第7條 本合同一式 陸 份，均具有同等法律效力,，其中,，委托人 三 份，監(jiān)理人 三 份,。

委 托 人： 監(jiān) 理 人：

(簽章) (簽章)

住 所： 住 所：

法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)

代 表： 代 表：

開 戶 銀行： 開 戶 銀行：

賬 號: 賬 號:

郵 編： 郵 編：

電 話： 電 話：

本合同簽訂于： 年 月 日

建設工程合同糾紛專屬管轄篇九

工程名稱：______________________________

工程地點：_______________________________

合同編號：______________________________

（由勘察人編填）

勘察證書等級：__________________________

發(fā)包人：________________________________

勘察人：________________________________

簽訂日期：______________________________

協(xié)議書：

發(fā)包人：_________________________________________

勘察人：_________________________________________

發(fā)包人委托勘察人承擔__________________________任務。

根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法規(guī)規(guī)定，結合本工程的具體情況,，為明確責任，協(xié)作配合,，確保工程勘察質量,，經發(fā)包人,、勘察人協(xié)商一致，簽訂本合同,，共同遵守,。

第一條工程概況

工程名稱：___________________________________________________________________________

工程建設地點：_______________________________________________________________________

工程規(guī)模、特征：_____________________________________________________________________

工程勘察任務委托文號,、日期：__________________________________________________________

工程勘察任務（內容）與技術要求：_______________________________________________________

承接方式：___________________________________________________________________________

預計勘察工作量：____________________________________________________________________

工程內容：__________________________________________________________________________

第二條發(fā)包人應及時向勘察人提供下列文件資料,，并對其準確性、可靠性負責

2.1提供本工程批準文件（復印件）,，以及用地（附紅線范圍）,、施工、勘察許可等批件（復印件）,。

2.2提供工程勘察任務委托書,、技術要求和工作范圍的地形圖、建筑總平面布置圖,。

2.3提供勘察工作范圍已有的技術資料及工程所需的坐標與標高資料,。

2.4提供勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料（如電力、電訊電纜,、各種管道,、人防設施、洞室等）及具體位置分布圖,。

2.5發(fā)包人不能提供上述資料,，由勘察人收集的，發(fā)包人需向勘察人支付相應費用,。

第三條勘察人向發(fā)包人提交勘察成果資料并對其質量負責

勘察人負責向發(fā)包人提交勘察成果資料四份,，發(fā)包人要求增加的份數另行收費。

第四條開工及提交勘察成果資料的時間和收費標準及付費方式

4.1開工及提交勘察成果資料的時間

4.1.1本工程的勘察工作定于________年________月________日開工,，________年________月________日提交勘察成果資料,，由于發(fā)包人或勘察人的原因未能按期開工或提交成果資料時，按本合同第六條規(guī)定辦理,。

4.1.2勘察工作有效期限以發(fā)包人下達的開工通知書或合同規(guī)定的時間為準,，如遇特殊情況（設計變更、工作量變化,、不可抗力影響以及非勘察人原因造成的停,、窩工等）時，工期順延,。

4.2收費標準及付費方式

4.2.1本工程勘察按國家規(guī)定的現行收費標準_____________________計取費用,；或以“預算包干”、“中標價加簽證”,、“實際完成工作量結算”等方式計取收費,。國家規(guī)定的收費標準中沒有規(guī)定的收費項目,，由發(fā)包人、勘察人另行議定,。

4.2.2本工程勘察費預算為________元（大寫_____________________）,，合同生效后3天內，發(fā)包人應向勘察人支付預算勘察費的20％作為定金,、計________元（本合同履行后,，定金抵作勘察費）；勘察規(guī)模大,、工期長的大型勘察工程,，發(fā)包人還應按實際完成工程進度________％時，向勘察人支付預算勘察費的_________％的工程進度款,，計___________元,；勘察工作外業(yè)結束后________天內，發(fā)包人向勘察人支付預算勘察費的________％,，計__________元,；提交勘察成果資料后10天內，發(fā)包人應一次付清全部工程費用,。

第五條發(fā)包人,、勘察人責任

5.1發(fā)包人責任

5.1.1發(fā)包人委托任務時，必須以書面形式向勘察人明確勘察任務及技術要求,，并按第二條規(guī)定提供文件資料,。

5.1.2在勘察工作范圍內，沒有資料,、圖紙的地區(qū)（段）,，發(fā)包人應負責查清地下埋藏物,，若因未提供上述資料,、圖紙，或提供的資料圖紙不可靠,、地下埋藏物不清,，致使勘察人在勘察工作過程中發(fā)生人身傷害或造成經濟損失時，由發(fā)包人承擔民事責任,。

5.1.3發(fā)包人應及時為勘察人提供并解決勘察現場的工作條件和出現的問題（如：落實土地征用,、青苗樹木賠償、拆除地上地下障礙物,、處理施工擾民及影響施工正常進行的有關問題,、平整施工現場、修好通行道路,、接通電源水源,、挖好排水溝渠以及水上作業(yè)用船等）,，并承擔其費用。

5.1.4若勘察現場需要看守,，特別是在有毒,、有害等危險現場作業(yè)時，發(fā)包人應派人負責安全保衛(wèi)工作,，按國家有關規(guī)定,，對從事危險作業(yè)的現場人員進行保健防護，并承擔費用,。

5.1.5工程勘察前,，若發(fā)包人負責提供材料的，應根據勘察人提出的工程用料計劃,，按時提供各種材料及其產品合格證明,，并承擔費用和運到現場，派人與勘察人的人員一起驗收,。

5.1.6勘察過程中的任何變更,，經辦理正式變更手續(xù)后，發(fā)包人應按實際發(fā)生的工作量支付勘察費,。

5.1.7為勘察人的工作人員提供必要的生產,、生活條件，并承擔費用,；如不能提供時,，應一次性付給勘察人臨時設施費_____________元。

5.1.8由于發(fā)包人原因造成勘察人停,、窩工,，除工期順延外。發(fā)包人應支付停,、窩工費（計算方法見6.1）,；發(fā)包人若要求在合同規(guī)定時間內提前完工（或提交勘察成果資料）時，發(fā)包人應按每提前一天向勘察人支付_________元計算加班費,。

5.1.9發(fā)包人應保護勘察人的投標書,、勘察方案、報告書,、文件,、資料圖紙、數據,、特殊工藝（方法）,、專利技術和合理化建議，未經勘察人同意，發(fā)包人不得復制,、不得泄露,、不得擅自修改、傳送或向第三人轉讓或用于本合同外的項目,；如發(fā)生上述情況,，發(fā)包人應負法律責任，勘察人有權索賠,。

5.1.10本合同有關條,。款規(guī)定和補充協(xié)議中發(fā)包人應負的其它責任,。

5.2勘察人責任

5.2.1勘察人應按國家技術規(guī)范,、標準、規(guī)程和發(fā)包人的任務委托書及技術要求進行工程勘察,，,。按本合同規(guī)定的時間提交質量合格的勘察成果資料，并對其負責,。

5.2.2由于勘察人提供的勘察成果資料質量不合格,，勘察人應負責無償給予補充完善使其達到質量合格；若勘察人無力補充完善,，需另委托其他單位時,，勘察人應承擔全部勘察費用；或因勘察質量造成重大經濟損失或工程事故時,，勘察人除應負法律責任和免收直接受損失部分的勘察費外,，并根據損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由發(fā)包人,、勘察人商定為實際損失的________％,。

5.2.3在工程勘察前，提出勘察綱要或勘察組織設計,，派人與發(fā)包人的人員一起驗收發(fā)包人提供的材料,。

5.2.4勘察過程中，根據工程的巖土工程條件（或工作現場地形地貌,、地質和水文地質條件）及技術規(guī)范要求,，向發(fā)包人提出增減工作量或修改勘察工作的意見。并辦理正式變更手續(xù),。

5.2.5在現場工作的勘察人的人員，應遵守發(fā)包人的安全保衛(wèi)及其它有關的規(guī)章制度,，承擔其有關資料保密義務,。

5.2.6本合同有關條款規(guī)定和補充協(xié)議中勘察人應負的其它責任。

第六條違約責任

6.1由于發(fā)包人未給勘察人提供必要的工作生活條件而造成停、窩工或來回進出場地,，發(fā)包人除應付給勘察人停,、窩工費（金額按預算的平均工日產值計算），工期按實際工日順延外,，還應付給勘察人來回進出場費和調遣費,。

6.2由于勘察人原因造成勘察成果資料質量不合格，不能滿足技術要求時,，其運工勘察費用由勘察人承擔,。

6.3合同履行期間，由于工程停建而終止合同或發(fā)包人要求解除合同時,，勘察人未進行勘察工作的,，不退還發(fā)包人已付定金；已進行勘察工作的,；完成的工作量在50％以內時,，發(fā)包人應向勘察人支付預算額50％的勘察費計________元；完成的工作量超過50％時,，則應向勘察人支付預算額100％的勘察費,。

6.4發(fā)包人未按合同規(guī)定時間（日期）撥付勘察費，每超過一日,，應償付未支付勘察費的千分之一逾期違約金,。

6.5由于勘察人原因未按合同規(guī)定時間（日期）提交勘察成果資料，每超過一日,，應減收勘察費千分之一,。

6.6本合同簽訂后，發(fā)包人不履行合同時,，無權要求退還定金,；勘察人不履行合同時，雙倍返還定金,。

第七條本合同未盡事宜,，經發(fā)包人與勘察人協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力

第八條其它約定事項：_________________________________________________________________________

第九條本合同發(fā)生爭議,，發(fā)包人、勘察人應及時協(xié)商解決,，也可由當地建設行政主管部門調解,，協(xié)商或調解不成時，發(fā)包人,、勘察人同意由_______________仲裁委員會仲裁,。發(fā)包人,、勘察人未在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起拆,。

第十條本合同自發(fā)包人、勘察人簽字蓋章后生效,；按規(guī)定到省級建設行政主管部門規(guī)定的審查部門備案,；發(fā)包人、勘察人認為必要時,，到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證,。發(fā)包人、勘察人履行完合同規(guī)定的義務后,，本合同終止,。

本合同一式__________份，發(fā)包人__________份,、勘察人__________份,。

發(fā)包人名稱：__________勘察人名稱：__________

（蓋章）（蓋章）

法定代表人：__________（簽字）法定代表人：__________（簽字）

委托代理人：__________（簽字）委托代理人：__________（簽字）

住所：__________住所：__________

郵政編碼：__________郵政編碼：__________

電話：__________電話：__________

傳真：__________傳真：__________

開戶銀行：__________開戶銀行：__________

銀行帳號：__________銀行帳號：__________

建設行政主管部門備案：__________鑒證意見：__________

（蓋章）（蓋章）

備案號：__________經辦人：__________

備案日期：___年___月___日鑒證日期：___年___月___日

建設工程合同糾紛專屬管轄篇十

合伙人（以下簡稱甲方）：____________

身份證號碼：________________

合伙人（以下簡稱乙方）：____________

身份證號碼：________________

經協(xié)商，甲乙雙方就合作施工合同工程施工事宜達成一致意見,，以便共同遵守,。

第一條工程實施責任及要求

1、甲方將主合同項下全部工程的實施責任交乙方承擔（包括該合同項下的全部變更工程）,。

2,、工期、質量必須滿足主合同要求,。

第二條甲方責任

1,、負責及時辦理主合同的預付款手續(xù)。

2,、負責為乙方實施主合同提供相應的授權,，解決只能由甲方解決的事項。

3,、負責沿線地方政府的協(xié)調工作及本工程的通知,、圖紙等。

第三條乙方責任

1,、負責代甲方履行主合同的施工,、缺陷修復及保修責任。

2,、負責以自身資源按照主合同要求完成該工程,，自擔風險、自負盈虧,。

3,、自覺接受甲方的各項監(jiān)督檢查,。

4,、保證不以甲方或項目部的名義從事于本工程無關的活動,。

5、負責及時清償為實施本工程而產生的各類債務,，及時支付民工工資,。

第四條費用、結算與支付

1,、本工程采用包工包料包安全的方式,，一次包干價：_________元，按甲方給乙方提供的圖紙所注明的工程量,，超出圖紙部分另行計算,。

2、經雙方協(xié)商,，乙方開工之日起一個月內,，甲方開始支付乙方工程款，按實際完成工程量支付（基礎完工后付工程總造價的___%,，一層封頂付總造價的___%,，二層封頂付總造價的___%，封頂付總造價的___%,，內外粉刷時付___%,，工程竣工付___%，余款___%工程完工后________年內付清）

第五條違約責任

1,、對于主合同所規(guī)定的甲方的合同責任,，如因甲方工程款支付不及時造成停工引起的損失由甲方承擔一切責任。雙方按本協(xié)議規(guī)定的各自的責任分別承擔,。若由于自身原因造成違約,，違約方不得要求另一方共同承擔違約責任。

2,、工期5個月,，質量達到合格標準。

3,、由于乙方自身原因產生安全事故,，導致乙方、甲方或

第三方人身財產受損,，乙方須自費承擔事故處理費用,，向受損方賠償。 其他未盡事宜,，雙方友好協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議作為本協(xié)議的補充，不得與本協(xié)議相抵觸,，應與本協(xié)議一起共同執(zhí)行

1,、本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。履行完協(xié)議約定的全部義務,、工程竣工驗收合格,，保修期滿，結清各項費用后終止,。

2,、本協(xié)議一式三份。甲方二份,，乙方一份,。

甲方：____________

聯(lián)系方式：________________

乙方：____________

聯(lián)系方式：________________

簽訂日期：________年____月____日

________年____月____日

建設工程合同糾紛專屬管轄篇十一

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方共同協(xié)商,，將龍泉1號商住樓及洛門福順佳園1號住宅樓,、3號住宅樓的鋁合金門、窗加工制作安裝承包給乙方張應紅,，商定條款如下,，以資共同遵守。

一,、承包范圍：本工程圖紙設計范圍內的所有鋁合金門,、窗及陽臺整體承包。

二,、承包方式：采用包工包料帶安裝的方式,。

三、結算價格：鋁合金窗及陽臺綜合價175元╱m2,，龍泉1號商住樓門面地彈門220元╱m2.要求型材為宏達牌,，1mm厚，電泳香檳色,。

四,、付款方式：簽訂協(xié)議后，龍泉1號商住樓加工前甲方付乙方材料款3萬元整(大寫：叁萬元整),；洛門福順佳園1號樓加工前甲方付乙方材料款7萬元整（大寫：柒萬元整）,；3號樓加工前甲方付乙方材料款10萬元整（大寫：拾萬元整）。其余金額待所有工程完工結算,。

五,、雙方的權利和義務

1、甲方須按照雙方約定支付乙方價款,，如甲方未能按協(xié)議付款,，影響到工程進度,，一切責任由甲方負責承擔。

2,、乙方在施工過程中要服從管理,，管好自身作業(yè)人員，如在材料款支付到位的前提下,，未能趕上工程進度,，一切責任由乙方負責承擔,。

六,、特別約定：在簽訂此協(xié)議時，甲方將洛門福順佳園3號住宅樓的二單元四層西戶（401號）住宅房一套以每平方米2300.00元的價格出售給乙方使用,，房款結算定為到該承包協(xié)議整個工程完工后,，根據乙方門、窗工程款長退短補一次性結清,。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字之日起生效,，工完賬清自行失效。

甲方:（簽字）

年 月 日

乙方：(簽字)

年 月 日

建設工程合同糾紛專屬管轄篇十二

發(fā)包人（甲方）：汽車零部件有限公司

承包人（乙方）：建設工程有限公司

鑒于：

甲方和乙方于________年____月____日簽署的編號為gf-20-0325的《汽車零部件有限公司年產300萬件汽車中間軸智能澆鑄新建項目建設工程施工合同》,，因工程變動及建設工程實際情況,，現經甲乙雙方協(xié)商一致，就原協(xié)議第四項（簽約合同價與合同價格形式）第1條內容達成如下補充協(xié)議：

1,、將合同中第一部分《合同協(xié)議書》中第四項（簽約合同價與合同價格形式）第1條的工程原簽約合同價下調7%（百分之七）,，投標清單中各子項目綜合單價按以上比例作相應調整。

2,、本協(xié)議作為原合同不可分割的部分,，本協(xié)議未修改部分，按原合同執(zhí)行,，法律效力保持不變,，原合同與本協(xié)議相沖突的以本協(xié)議為準。

3,、本補充協(xié)議一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，雙方法定代表人或其授權委托人簽字并蓋章后協(xié)議生效,。

甲方：汽車零部件乙方：xx公司有限公司

法定代表人或其授權委托人： 法定代表人或其授權委托人： 簽字： 簽字：

________年____月2____日

________年____月2____日

建設工程合同糾紛專屬管轄篇十三

承租方： (以下簡稱甲方)

出租方： (以下簡稱乙方)

根據《民法典》及有關規(guī)定,，為明確設備租賃雙方的權利義務，甲方根據工程需要,，租賃乙方施工機械(附表),，經甲乙雙方友好協(xié)商,，就租賃機械設備事宜簽訂協(xié)議如下，以便共同遵守,。

一,、車 型：(見附表)

二、租賃使用地點：

三,、租用期限：

乙方接到甲方電話通知時,，且機械設備到達甲方指定現場之日起計租，租期至甲方正式通知乙方退場時止,，乙方因任何原因而未按通知規(guī)定時限退場的,，將不再計算租賃費。

四,、機械設備租賃形式及結算方式：

1,、乙方以月租形式將機械設備租給甲方，月租金為人民幣大寫： ___________元月,，________元小時,，租賃時間不足____月者，按實際使用天數結算,。日租金月租金31天;

2,、機械設備在租賃期間產生的運費由乙方自行負責;

3、租金的結算方式：甲方原則上每月____日對乙方進行租賃費結算一次,，并在下月____日前支付上月租賃費用,。如因甲方上級或業(yè)主撥款不到位時，乙方充分理解甲方資金的困難,，同意相對延遲支付;如若甲方還需增加機械設備,，增加的機械設備采用本合同中價格，費用并隨本合同規(guī)定支付;

4,、乙方須配備合格的司機并持有效的本機操作證,，二十四小時隨叫隨到，以保證甲方施工需要,。司機住宿,、工資、伙食費用等由乙方負責,。

五,、甲乙雙方的權利和義務

1、機械設備在租賃期間,，乙方機械司機要服從甲方的工作安排,，因乙方司機不服從甲方的安排，甲方有權要求更換司機和終止合同。司機在作業(yè)期間對機械設備和自身安全負全責,。嚴格按照機械設備操作規(guī)程操作,，不得違規(guī)，否則由此引發(fā)的一切安全事故均由乙方負責,，費用自理;

2,、乙方負責機械設備的維修、保養(yǎng),、燃油,、輔油等及其相應費用，完好率每月不低于28天,，每低于一天從月租金扣除一天,，確保甲方工程施工正常進行;

3、甲方提供工程施工場地,，并保證施工環(huán)境良好,。乙方同意甲方提供的施工場地和環(huán)境符合機械設備作業(yè)條件;

4、乙方為甲方提供的機械設備必須手續(xù)齊全(合格證,、技術檢驗證等)。如因機械設備手續(xù)不全而被地方扣留等一切責任由乙方負責;

5,、乙方的機械設備應保證外觀整潔,、技術性能良好、運轉正常,，滿足施工需要,，在機械設備出現故障且乙方不能在規(guī)定的時間內修理好時，應提前采取措施,，保證甲方工程的正常施工;

6,、乙方的機械設備管理人員和司機必須服從甲方的管理，嚴格遵守甲方的各項管理制度;

7,、甲方無權將乙方的設備轉租,、拍賣、抵押,。

六,、違約責任：

甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款,，未經對方同意,，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方如違反本合同規(guī)定,，將負責賠償對方因此而帶來的一切損失;

2,、有關本合同一切爭議，甲乙雙方應該根據《民法典》及其他相關法律的有關條款友好協(xié)商解決;

3,、本合同一式三份,，甲方執(zhí)二份,、乙方執(zhí)一份，自簽字之日起生效,，每份都具有同等法律效力,。機械設備退場結算后合同自行作廢。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表人： 代表人：

經辦人：

電話：

身份證號碼：

簽訂時間： 簽訂地點：

建設工程合同糾紛專屬管轄篇十四

發(fā)包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

為確保伶俐鎮(zhèn)路燈正常照明,，便于車輛,、行人安全通行，根據《民法典》等相關法律,、法規(guī)的規(guī)定和伶俐鎮(zhèn)路燈實際情況,，甲、乙雙方本著自愿,、平等,、互利的原則，經友好協(xié)商,，就乙方承接伶俐鎮(zhèn)路燈維修工作所涉及的雙方權利與義務等事項簽定本協(xié)議書,，雙方共同遵守：

一、工程概況：

(1),、工程名稱：伶俐鎮(zhèn)路燈維修

(2),、工作內容：太陽能燈維修

二、維修,、維護范圍： 協(xié)議維修,、維護范圍為：采購太陽能控制器、edxx,、維修等,。

三、維修,、維護期限： 維修工作于________年____月____日之前完成,。

四、維修,、維護費用：

1,、經雙方協(xié)商約定材料供給、維修費用包干共計： 壹拾貳萬壹仟捌佰元整(121800.00元),。

2,、此費用包括：

(1)維修、維護人工費;

(2)除高空作業(yè)平臺車租賃費以外的所有機械費用;

3,、xx,、控制器、和小型電器元件費用;

4、管理,、稅金等其他所有費用,。

五、維修,、維護要求：

1,、乙方保障維修期間的操作施工安全;

2、乙方應在維修結束后調試;

3,、乙方保證所維修的電器設備質保,，質保期________年;

4、如遇其他相關材料的更換工作需向發(fā)包方另行通知;

六,、相關資料提交： 如涉及合同約定費用范圍以外的材料,、機械需報經甲方同意并照像確認后實施，乙方應提供相關材料,、機械費用發(fā)票作為報銷據,。

七、付款方式：

1,、本合同維修工作完成后通知甲方進行驗收,，工程款原則上按進度分二次支付。

第一次支付在工程維修完工后支付至工程款總額的70%;

第二次支付待驗收合格后十五個工作日內結算至工程款總額的95%,。剩余5%工程款留作工程質量保證金,，待工程保修期滿檢查無質量問題后結清，工程結算款最終由審計部門核定為準,。

2、實施過程中發(fā)生的合同約定范圍以外的材料,、機械費用經甲方確認按實報銷,。

八、甲方的責任： 甲方協(xié)助消除妨礙乙方施工的障礙物;按合同約定內容支付維護費用,。

九,、乙方的責任：

1、按照約定的施工范圍,、期限和要求進行施工,，確保路燈滿足照明和相關部門要求。

2,、按合同約定提供相關資料,。

十、特別約定：

1,、施工中因乙方原因發(fā)生的傷亡事故,，均由乙方負責，并承擔相關醫(yī)療、賠償費用,。

2,、施工過程中涉及的線路通道、停電計劃等,，由雙方共同協(xié)調處理,。

十一、本合同未盡事宜由甲,、乙方協(xié)商處理,。

十二、本合同經甲,、乙雙方代表簽字,、蓋章后生效，以作為法律依據留存,，雙方必須共同遵守,，如任何一方不遵守本合同而造成損失，則由違約方承擔全部責任,。

十三,、合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

建設工程合同糾紛專屬管轄篇十五

發(fā)包人(甲方)：

承包人(乙方)：

工程名稱：

本合同依據《中華人民共和國合同法》及國家有關法規(guī)，經雙方協(xié)商,，本著友好合作原則,，達成如下分包合同：

一、承包范圍：

二,、承包方式：

三,、質量標準：

四、工期：

本工程自 年 月 日開工至 年 月 日完工,，工期為 天,。

五、收費標準及支付方式：

1,、經雙方協(xié)議,，本工程總量為 米，收費標準為 ,， 共計： (大寫： )

2,、合同總價依據實際完成工程量進行結算。

3,、付款方式：

六,、變更及工程費用調整：

1,、本工程進行中，發(fā)包人對本工程與技術要求提出變更時,，發(fā)包人應在變更前 天內發(fā)出書面通知,。承包人接到變更后 天內予以確認。

2,、變更后及承包增加施工費用,，發(fā)包方按市場價予以調整。

七,、發(fā)包責任：

1,、發(fā)包方在開工 2 日前向承包方提供本工程施工組織設計、技術交底與要求,、設計圖紙及放線定點軸線,。

2、開工前,，發(fā)包方應辦理開工許可證,、工作場地使用等手續(xù)，及時解決好有關擾民和影響正常工作的有關問題,，并承擔相應費用,。

八、承包方責任：

1,、承包人按本合同所規(guī)定的時間完成本工程的工作內容

2,、嚴格按本工程設計方案及技術要求進行施工，確保施工質量,。

3,、施工中如發(fā)現問題應及時匯報，并提出相應的處理方案,，經發(fā)包方確認后進行施工,。

4、負責好現場測量放線,、樁體定位、施工技術資料記錄工作,，并如實及時提交發(fā)包方,，如因承包方的遺漏、錯誤造成工程質量問題,，承包方應負責補救并承擔相應責任,，情況嚴重時，發(fā)包方有權向承包方追償相應損失,。

5,、遵守國家及北京市有關施工管理規(guī)定,，服從現場指揮與領導。

九,、違約責任：

甲方或乙方不能按照本協(xié)議條款約定履行各自的各項責任及發(fā)生與本合同無法履行的行為,，應承擔相應的違約責任。

十,、材料與設備

1,、發(fā)包人及承包人對各自所提供的材料及機械設備進場負責，并經雙方驗收合格后方可使用,。

2,、若造成窩工、誤工所造成的損失,，責任是甲方的由甲方負責,，是乙方的由乙方負責。

十一,、報告,、成果、質量檢查與驗收

1,、發(fā)包方負責組織對承包人交付的報告,、成果、文件進行檢查與驗收,。

2,、承包方應對其所確保提交的報告、成果,、文件的真實性進行負責,。

3、隱蔽工程檢查由承包人自檢后,，通知發(fā)包方進行檢查與驗收,，經發(fā)包方簽字確認后方可進行下一道工序。檢驗不合格,，承包人負責在規(guī)定的時間內必須進行修補,。

十二、本合同未盡事宜,，經雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三,、其它約定事項：

十四,、合同終止

本合同自發(fā)包人、承包人簽字蓋章后生效,，發(fā)包人,、承包人履行完成合同所規(guī)定的義務后終止,。

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日