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項(xiàng)目建議書與可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目建議書與可行性研究報(bào)告有何區(qū)別與聯(lián)系篇一

中國(guó)是農(nóng)業(yè)大國(guó),，農(nóng)業(yè)的發(fā)展和新農(nóng)村的建設(shè)就成為中國(guó)發(fā)展的重大主題,。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，工業(yè)化進(jìn)程的加快,，“三農(nóng)”問(wèn)題,，農(nóng)民的生存、發(fā)展問(wèn)題正成為日益突出的社會(huì)矛盾,。世界市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，我國(guó)目前農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的現(xiàn)狀將越來(lái)越不適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的激烈競(jìng)爭(zhēng)。如何在發(fā)展農(nóng)業(yè),、保護(hù)環(huán)境的前提下解決上述矛盾,，是否能將“三農(nóng)”問(wèn)題與城鄉(xiāng)一體化發(fā)展及創(chuàng)建和諧社會(huì)聯(lián)系起來(lái)考慮，怎樣把最新的一些科技成果應(yīng)用到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)林建設(shè)上去,，以全面改善農(nóng)民的生產(chǎn),、生活方式，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村,、農(nóng)民自身的造血功能,。我們認(rèn)為必須做好以下工作：

第一、我們必須真心誠(chéng)意的把農(nóng)民看作是我們的衣食父母,，一切考慮首先是如何增加農(nóng)民的收入,，不要到農(nóng)民的口袋去掏錢,，而是千方百計(jì)不斷的往農(nóng)民口袋去裝錢,。農(nóng)民滿意了，農(nóng)業(yè)發(fā)展才有希望,，農(nóng)民的富裕才是國(guó)家真正的穩(wěn)定與繁榮,。

第二、我們要充分認(rèn)識(shí)到土地是我們賴以生存的根本,，是我們?nèi)≈槐M的資源,，也就是如何珍惜土地，節(jié)約用地,，保護(hù)耕地,，可持續(xù)發(fā)展。

第三,、使用最新的科技手段來(lái)提高農(nóng)民的單位面積產(chǎn)量,，提高農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量，使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與世界市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)接軌,，直接參與世界市場(chǎng)的竟?fàn)?。發(fā)展訂單農(nóng)業(yè)，有條件的發(fā)展外向型農(nóng)業(yè),，走無(wú)公害綠色農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ),。有條件的發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)，盡快使農(nóng)產(chǎn)品走向世界,。

第四,、正確理解和實(shí)施國(guó)家出臺(tái)的有關(guān)“三農(nóng)”的各項(xiàng)政策，有關(guān)新農(nóng)林,、村,、小城鎮(zhèn)建設(shè)的方針措施。不要搞形象工程,，不要重復(fù)舊城鎮(zhèn)的建設(shè),，不要建了新農(nóng)村，破壞污染了好環(huán)境,。要建設(shè)好生態(tài)農(nóng)村,，做好系統(tǒng)工程的同步建設(shè)。

第五、農(nóng)業(yè)不是一個(gè)旅游觀光業(yè)就可讓大多數(shù)農(nóng)民致富的,，農(nóng)業(yè)也不是突然一個(gè)市場(chǎng)好銷的品種就能長(zhǎng)久讓農(nóng)民富起來(lái),，我們所提倡的和將要實(shí)施的生態(tài)農(nóng)村工程項(xiàng)目首先是綠色的、自然生態(tài)循環(huán)的,、無(wú)公害的;是產(chǎn)業(yè)化,、外向型、可持續(xù)發(fā)展的與農(nóng)民住宅于一體的,、綜合型,、種、養(yǎng),、加工,、科研，開發(fā)于一個(gè)整體的循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式,。(范文網(wǎng))徹底改造農(nóng)民的居住環(huán)境,，居住與農(nóng)業(yè)相依存，農(nóng)業(yè)與大自然相結(jié)合的良性循環(huán),，長(zhǎng)期的培養(yǎng)人類維護(hù)地球大自然環(huán)境,。在我國(guó)農(nóng)民都住上別墅是不現(xiàn)實(shí)的，現(xiàn)代化的別墅本身就是一種消耗,、一種污染源,，同時(shí)別墅也不能完全作為農(nóng)民富裕的標(biāo)志，人類還要吃,、喝,、還要?jiǎng)?chuàng)造、更需要?jiǎng)趧?dòng),，我們將建造的農(nóng)民住宅也絕對(duì)是現(xiàn)代化的,，但它的區(qū)別在于95%以上都是綠色環(huán)保建材，能源自給自足與大自然溶于一體,，即體現(xiàn)人性化的舒適,，又實(shí)行污染零排放，各種能源消耗達(dá)到最低,。

“生態(tài)農(nóng)村”工程是我們?cè)谥袊?guó)首家提出的，它將是一系列綜合的工程體系,。未來(lái)的農(nóng)村將是一場(chǎng)革命性的變化,，也將誕生新興行業(yè)，農(nóng)村物業(yè)管理,、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化,，電子商務(wù)、政務(wù)網(wǎng)絡(luò)化管理生態(tài)一體化等等，將有效的實(shí)現(xiàn)為社會(huì)創(chuàng)造良性循環(huán)與農(nóng)村就業(yè)提供了積極的作用,。

二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容

“生態(tài)農(nóng)村”工程項(xiàng)目是一項(xiàng)系統(tǒng)建設(shè)工程,，它包括：生態(tài)農(nóng)業(yè)、生態(tài)環(huán)保住宅,、獨(dú)立能源,、污水處理循環(huán)利用、智能管理等系統(tǒng)工程,。為了更好地實(shí)施和推廣該工程,。目前我們首先要做的是建設(shè)示范工程,，同時(shí)，將在北京郊區(qū)建立一個(gè)永久的“生態(tài)農(nóng)村工程示范基地”集中各類農(nóng)業(yè)新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝、優(yōu)良品種等新型生產(chǎn)資料和生態(tài)住宅樣板,，各類綠色建材,，國(guó)際新產(chǎn)品、新技術(shù)等等的,。

(1)生態(tài)農(nóng)業(yè)

目標(biāo)是示范產(chǎn)業(yè)化外向型的品種,，確保農(nóng)業(yè)增值，培育優(yōu)良品種供應(yīng)國(guó)內(nèi)外,，傳統(tǒng)蔬菜的出口創(chuàng)匯穩(wěn)定收入,。要求是無(wú)公害綠色生產(chǎn)為基礎(chǔ),，培育品種特色品牌為經(jīng)營(yíng)手段。

a,、目前農(nóng)業(yè)種植內(nèi)容主要有：

1,。國(guó)外品種(暫有3種用來(lái)種植示范)：貓薄荷，油南瓜,，杰蘭逢諾辣椒,，特種玉米等其它經(jīng)濟(jì)作物。(大量加工出口)

2,。航空育種.種植和培育優(yōu)良品種,。(供應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng))

3。國(guó)家緊缺中草藥保真品種.種植和示范,。(藥品公司回收)

4,。綠色蔬菜會(huì)員訂購(gòu)和供應(yīng)出口(供應(yīng)國(guó)內(nèi)和出口)

5。綠化樹木和草種.種苗培育(國(guó)外引進(jìn),、供應(yīng)國(guó)內(nèi)市場(chǎng))

6,。國(guó)內(nèi)蔬菜果品優(yōu)良新品種示范和出口(美國(guó))

7。發(fā)展芽菜種植和推廣,。

8,。食用菌高科技栽培與供應(yīng)和優(yōu)良牧草栽培推廣。

9,。大棚培育和種植反季節(jié)果蔬,。

10。野生果蔬的訓(xùn)化種植和種苗培育,。

11,。種植新技術(shù)引進(jìn)、實(shí)驗(yàn),、推廣和培訓(xùn),。

12。地方特色資源的深開發(fā),、品牌包裝,，國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)發(fā)展。

b,、目前農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖內(nèi)容有：

1,。國(guó)外肉牛優(yōu)良品種胚胎培育。

2,。出口肉鴿,，肉鴨的養(yǎng)殖。

3,。鵝肥肝養(yǎng)殖,、加工、出口,。

4,。林蛙種源的培育和養(yǎng)殖。

5,。內(nèi)陸海水永不更換的海產(chǎn)品養(yǎng)殖,。

6。肉食珍稀動(dòng)物和野生動(dòng)物的養(yǎng)殖,。

7,。地方特種資源的深開發(fā)、品牌包裝,，國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)發(fā)展,。

c、中間生物鏈產(chǎn)品————蚯蚓的培育,，養(yǎng)殖及轉(zhuǎn)化為肥料,，農(nóng)藥，糞便自用和出口,。

d,、農(nóng)副產(chǎn)品加工區(qū)內(nèi)容有：

1。預(yù)備綠色肥料和農(nóng)藥的加工,。(自用和供應(yīng)國(guó)內(nèi)外)

2,。農(nóng)副產(chǎn)品的包裝，檢疫和深加工(供應(yīng)國(guó)內(nèi)會(huì)員和出口),。

(另參考圖一,，圖二表示生態(tài)農(nóng)業(yè)鏈)

(2)生態(tài)環(huán)保住宅

e、由于歷史原因,，農(nóng)民住宅分散不合理,，我們將集中建設(shè)生態(tài)住宅并提倡和遵守國(guó)家一戶一宅基的政策，這樣即不占用農(nóng)地而且還會(huì)騰出更多的農(nóng)地,，按村或村與村合并,，更理想的新合并?？傊y(tǒng)一規(guī)劃,，合理安排，符合國(guó)家政策,，一切為農(nóng)民利益著想,，為創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)利益最大化為目標(biāo)，真正讓農(nóng)民快速富起來(lái),，徹底改變我國(guó)農(nóng)村落后的整體面貌,。

我們將由專家設(shè)計(jì)不同風(fēng)格的樣式,，適合當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗，與大自然融為一體,。根據(jù)農(nóng)民家庭情況合理安排,，基本標(biāo)準(zhǔn)是：一戶一宅基、有二層,、有三層的,、家家有院落、小區(qū)內(nèi)綠化35%以上,、有公共設(shè)施如小型超市,、醫(yī)療門診、幼兒園,、活動(dòng)場(chǎng)所,、集中垃圾處理、村委會(huì)辦公室等,，一切公共地面均是環(huán)保型的,。

住宅：要保持95%以上是綠色的建材，包括墻體的一磚一瓦或板塊式,，整體框架式,、總之不用水泥。環(huán)保型新材料防水阻燃的隔墻板和裝修等,，并且抗8級(jí)以上地震要求,，室內(nèi)利用空氣多效應(yīng)處理系統(tǒng)自動(dòng)調(diào)節(jié)含氧負(fù)離子新鮮空氣。(最新成果)根據(jù)不同地區(qū),，我們將采取多套方案建設(shè),。總之,，環(huán)保,、綠色、舒適可持續(xù)發(fā)展是最基本要求,。

(3)獨(dú)立能源供應(yīng)

f,、能源：為了可持續(xù)發(fā)展和能源的保證，將采取多套措施并舉即達(dá)到互補(bǔ)又可備用頂替,。

★太陽(yáng)能發(fā)電和供熱水一體化,，即熱、電一體化(新技術(shù))

★農(nóng)業(yè)和生活垃圾沼氣發(fā)電和燃用,，即氣,、電一體化(最新成果)

★地源熱泵或多種新產(chǎn)品作為取暖和制冷(最新成果)

★光電池發(fā)電系統(tǒng)

★微風(fēng)發(fā)電裝置

★物質(zhì)相變材料供冷供暖應(yīng)用

(4)污水處理循環(huán)利用系統(tǒng)

★家庭用水的分級(jí)自動(dòng)處理利用系統(tǒng)：包括雨水利用設(shè)施，可節(jié)水70%以上,。

★固體有機(jī)垃圾簡(jiǎn)單處理后直接排放沼氣池,。

★可再生利用廢品統(tǒng)一回收站,。

★小區(qū)完全零排放，大大改善了環(huán)境,，促進(jìn)了本地區(qū)的大生態(tài)環(huán)境良好發(fā)展,。

(5)智能管理系統(tǒng)

★主動(dòng)攻擊型防盜,，防暴系統(tǒng),。

★高智能化防火系統(tǒng)。

★智能化網(wǎng)絡(luò)家電,?！锶磕茉聪到y(tǒng)的`自動(dòng)化調(diào)節(jié)，協(xié)調(diào)和控制,。

★室內(nèi)溫度與空氣的自動(dòng)化調(diào)節(jié),。

三、項(xiàng)目實(shí)施方案

(1)相關(guān)建設(shè)

a,、小區(qū)內(nèi)除35%以上綠化外,，小區(qū)內(nèi)道路、停車場(chǎng)和村與村之間的道路也全部采用綠色快速免維護(hù)低成本的道路技術(shù)(最新成果)

b,、成立小區(qū)物業(yè)管理和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)管理的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)機(jī)制,，維護(hù)正常的可持續(xù)發(fā)展，使農(nóng)村也真正與城市與市場(chǎng)接軌,。

(2)項(xiàng)目實(shí)施原則

首先全國(guó)統(tǒng)一試點(diǎn)可以綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)作為第一步開發(fā),，機(jī)會(huì)成熟后再建設(shè)綠色生態(tài)住宅，建好試運(yùn)行驗(yàn)收后再讓農(nóng)民搬遷,。也可以先建設(shè)住宅,，或同時(shí)建設(shè)。

a,、住宅采取按農(nóng)戶分配,，不用農(nóng)民集資蓋房，是我們蓋好后,，由每戶按年分期支付,。能源消耗合理的收費(fèi)，物業(yè)管理更低收費(fèi),，總之讓農(nóng)民負(fù)擔(dān)得起,，滿意為止，自行管理，收支平衡為基本原則。

b、農(nóng)業(yè)采取有我們參與合作經(jīng)營(yíng)管理的市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制成立項(xiàng)目公司,，農(nóng)民土地入股,，競(jìng)爭(zhēng)上崗。按公司法規(guī)運(yùn)營(yíng)的機(jī)制,，上崗職工按月拿工資，年終分紅,。沒(méi)有上崗或不愿上崗的自由謀取發(fā)展,，土地入股的年終分紅,。

c、在項(xiàng)目所在地成立管理委員會(huì),，由我們和當(dāng)?shù)卣娃r(nóng)民股東代表組成,。

(3)資金來(lái)源

★亞太地區(qū)華裔企業(yè)家基金會(huì)

★美國(guó)洛克菲勒基金會(huì)

★國(guó)際中國(guó)環(huán)境基金會(huì)(美國(guó))

★美國(guó)大自然保護(hù)協(xié)會(huì)(美國(guó))

★全球生態(tài)恢復(fù)與發(fā)展基金會(huì)

★歐盟對(duì)華援助基金

★國(guó)際組織和海外華商組織

(4)未來(lái)發(fā)展

生態(tài)農(nóng)村工程項(xiàng)目示范建設(shè)后將根據(jù)不同的地區(qū)，不同的氣候與地理特征,，將會(huì)選擇不同的種,、養(yǎng),、加工品種進(jìn)行有區(qū)別的專業(yè)規(guī)劃,，建設(shè)專業(yè)大農(nóng)業(yè)產(chǎn)區(qū)等等,。主要是即發(fā)揚(yáng)當(dāng)?shù)氐膬?yōu)勢(shì),，又要組合可持續(xù)發(fā)展的品種和外向型產(chǎn)業(yè)化為目標(biāo),，并結(jié)合建設(shè)需要、發(fā)展相關(guān)能源和環(huán)保方面的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,，最終向集約化集團(tuán)發(fā)展,。

四、組織和管理結(jié)構(gòu)和建議

為了更好的發(fā)揮我們8年來(lái)的努力成果和經(jīng)驗(yàn),，我們希望得到國(guó)家最權(quán)威機(jī)構(gòu)的支持和政策指導(dǎo),，而有機(jī)會(huì)服務(wù)于全國(guó)。以便于向規(guī)范化,、標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展,，克服當(dāng)前建設(shè)新農(nóng)村而出現(xiàn)的盲目性和誤區(qū)。

建議：

(1)盡快成立,，中國(guó)生態(tài)農(nóng)村工程建設(shè)股份有限公司,，由政府指導(dǎo)，按市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)機(jī)制進(jìn)行試點(diǎn)建設(shè),。

(2)項(xiàng)目所在地區(qū),，以縣主管領(lǐng)導(dǎo)為主任成立生態(tài)農(nóng)村工程項(xiàng)目管委會(huì)，成員有當(dāng)?shù)乜h領(lǐng)導(dǎo)1人,，我方派副主任1人,，農(nóng)民股東成員代表2人，項(xiàng)目公司經(jīng)理1人,。

管委會(huì)為當(dāng)?shù)仨?xiàng)目最高決策和管理機(jī)構(gòu),。

(3)項(xiàng)目所在地要成立項(xiàng)目公司來(lái)運(yùn)營(yíng)，機(jī)構(gòu)為“生態(tài)農(nóng)村工程發(fā)展有限公司”是嚴(yán)格按公司法規(guī)成立的股份制有限公司,，初步建議股份分配方案為資金投入方占股份51%，農(nóng)民土地入股者共占30%,，項(xiàng)目參與管理單位占19%,。具體情況將根據(jù)不同地區(qū)不同情況共同商議后決定,。

(4)在北京郊區(qū)需2千畝以上建立一個(gè)“生態(tài)農(nóng)村工程示范基地”，目前我們己向聯(lián)合國(guó)有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)冠名為“聯(lián)合國(guó)生態(tài)農(nóng)村示范基地”，目的是將國(guó)際生產(chǎn)資料以及新能源，創(chuàng)新環(huán)保和農(nóng)業(yè)科技,、新產(chǎn)品,、新技術(shù),、新工藝,、新型生態(tài)住宅樣板等等,，在此進(jìn)行示范運(yùn)行,，供參觀,、交流,、考察和選擇。也將作為中小學(xué)生環(huán)保和綠色農(nóng)業(yè)教育基地,，市民的知識(shí)旅游基地,。

此基地將是全球首家綜合性國(guó)際化的基地，是不斷更新,、引導(dǎo)生態(tài)農(nóng)村發(fā)展的基地,，教育基地,，知識(shí)旅游基地,，也是可持續(xù)發(fā)展的永久基地,。

五、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益

(1)社會(huì)效益

生態(tài)農(nóng)村工程項(xiàng)目是我們獨(dú)家策劃,，并在全國(guó)首家提出“農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，農(nóng)民住宅,，綜合能源協(xié)同供應(yīng)和農(nóng)村環(huán)境保護(hù)一體化發(fā)展的農(nóng)村生態(tài)系統(tǒng)工程建設(shè)”,?？沙掷m(xù)發(fā)展為目標(biāo)，無(wú)公害的綠色產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ),，向國(guó)際發(fā)展的有機(jī)方向,，是經(jīng)濟(jì)整體循環(huán)的典型策略。它將為我國(guó)農(nóng)村發(fā)展起到革命性的變化,，示范工程成功后,，必將影響到全社會(huì)帶動(dòng)農(nóng)村改革與經(jīng)濟(jì)的整體發(fā)展。在創(chuàng)造農(nóng)村經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)價(jià)值的同時(shí),，帶動(dòng)了環(huán)境可持續(xù)發(fā)展方針,，是利國(guó)利民的發(fā)展，為我國(guó)現(xiàn)代化和整體發(fā)展做出不可估量的貢獻(xiàn),。也符合聯(lián)合國(guó)的地球發(fā)展方針政策必然還會(huì)受到國(guó)際社會(huì)的贊揚(yáng),。

(2)經(jīng)濟(jì)效益

我們?cè)谌珖?guó)選擇30個(gè)有代表性的示范基地，并且進(jìn)行考察和當(dāng)?shù)卣畢⒓拥恼撟C,。每個(gè)基地要有很明顯的不同,，又具有一定的代表性，是將來(lái)推廣發(fā)展的典型模式,，具有一定的示范意義,。

a、投資

a)農(nóng)民的住宅投資是統(tǒng)一規(guī)劃的，將在體現(xiàn)生態(tài),、綠色、環(huán)保,、舒適的基本原則下,，根據(jù)不同地區(qū)的地理環(huán)境，民族風(fēng)俗等來(lái)設(shè)計(jì)不同風(fēng)格的建筑,。大體上我們有2套方案,，一為主體結(jié)構(gòu)為無(wú)填料環(huán)保節(jié)能咬接砌塊磚;二為主體結(jié)構(gòu)為智能型環(huán)保模塊化。

方案一,、200平方米的二層住宅整體結(jié)構(gòu)投資為4萬(wàn)元,，裝飾裝修5萬(wàn)元，能源配備與環(huán)保設(shè)施共5萬(wàn)元,，智能配套與綠化建設(shè)2萬(wàn)元,，總計(jì)投資為16-18萬(wàn)元/棟。

方案二,、220平方米使用面積約2層-3層住宅整體結(jié)構(gòu)投資為5萬(wàn)元,，裝飾裝修5萬(wàn)元，能源配備與環(huán)保設(shè)施共10-15萬(wàn)元,。智能配備與綠化建設(shè)2萬(wàn)元,，總計(jì)投資為20-26萬(wàn)元/棟，高檔型為45萬(wàn)元左右,。

b)農(nóng)業(yè)方面的投資在建設(shè)的30個(gè)示范基地均統(tǒng)一規(guī)劃,，種養(yǎng)殖品種盡量全，同時(shí)又發(fā)揮當(dāng)?shù)靥厣?，有代表性的區(qū)域應(yīng)開發(fā)種養(yǎng)殖的特別品種,。如果在以1萬(wàn)畝地來(lái)規(guī)劃的情況下按照上述的種養(yǎng)殖品種來(lái)計(jì)算，投資約為平均每畝3000元,。

c)在示范試點(diǎn)地區(qū)建設(shè)一座集辦公,、住宿、餐飲,、培訓(xùn),、會(huì)議、展示交流中心等為主的多功能中小型建筑,，可以叫“交流中心大廈”,。三層建筑，投資生態(tài)型,，約3000平方米,，共需投資300萬(wàn)元。

b、利潤(rùn)

a)農(nóng)民住宅,，我們的方針是盡量減少農(nóng)民負(fù)擔(dān),，采取入住不收費(fèi)，每年按農(nóng)業(yè)股份分紅時(shí)分期分批扣除,，具體由當(dāng)?shù)毓芪瘯?huì)決定,。我們建議每棟住宅按投入總成本加20%利潤(rùn)回收投資。

b)農(nóng)業(yè)方面：我們按每畝平均最低1萬(wàn)元產(chǎn)值,，3000元利潤(rùn)來(lái)計(jì)算,，(詳細(xì)參考經(jīng)濟(jì)作物品種介紹)己經(jīng)是很保守的了。

c)相關(guān)收入(交流中心大廈)食住,，技術(shù),、培訓(xùn)、會(huì)議等),，農(nóng)業(yè)優(yōu)良品種銷售,，農(nóng)副產(chǎn)品深加工出口，推廣時(shí)期的綠色肥料和農(nóng)藥的銷售,。綠色建材的貿(mào)易,，推廣策劃等服務(wù)性收入。

六,、示范試點(diǎn)基地情況

1,、青海省互助土族自治縣小莊(古城)村。

由四個(gè)自然村組成,，距西寧28公里,，全村共有580戶，2243人,，

土地3870畝,。海拔2100-4374米之間，當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)蠶豆,、豌豆,、土豆,、油菜,、灌溉水充足,。特色肉食有：牦牛,、黑色古老品種八眉豬，優(yōu)質(zhì)的羊,，獨(dú)特的全國(guó)唯一的土族民俗文化旅游資源,，古老的青稞美酒,，具有原始的生態(tài)環(huán)境,，綠色食品基礎(chǔ),。(詳見介紹)

a,、投資：

擬建設(shè)600戶住宅和配套的行政、文化,、生活等設(shè)施,，投資6000萬(wàn)元，打造土族風(fēng)情文化旅游村投資5000萬(wàn)元,。道路和綠化投資1000萬(wàn)元,，總投資1。2億元,。

擬建設(shè)改造農(nóng)業(yè)

土地5000畝，投資1500萬(wàn)元,，建筑面積3000平方米的交流中心大廈投資300萬(wàn)元,，總投資1800萬(wàn)元。合計(jì)投資需1,。38億元,。

b、利潤(rùn)

(1),、住宅600戶總投資6000萬(wàn)元,，按20%微利回收利潤(rùn)：1200萬(wàn)元。

(2)土族風(fēng)情文化旅游村投資5000萬(wàn)元,，根據(jù)當(dāng)前狀況每年30萬(wàn)人次計(jì)算,，改造后保守利潤(rùn)3000萬(wàn)元，(改造后實(shí)際人次會(huì)增加1倍以上),。

(3)農(nóng)業(yè)土地5000畝,，投資1500萬(wàn)元改造種養(yǎng)殖后，平均每畝保守利潤(rùn)3000元,，共1500萬(wàn)元,。

相關(guān)收入，農(nóng)業(yè)種,、養(yǎng)殖優(yōu)良品種銷售,，農(nóng)副產(chǎn)品深加工出口，綠色肥料,、農(nóng)藥的銷售,，技術(shù)培訓(xùn)，推廣策劃服務(wù)性收入,。保守估計(jì)每年有1000萬(wàn)元的純利潤(rùn),。

合計(jì)利潤(rùn)總額為6700萬(wàn)元/年。

總結(jié)：如果按建設(shè)期一年,，生產(chǎn)期2年,，共計(jì)3年內(nèi)收回全部投資,。

2、陜西省靖邊縣項(xiàng)目：六萬(wàn)畝沙土地開發(fā)生態(tài)家庭農(nóng)莊計(jì)劃,，是生態(tài)農(nóng)村工程項(xiàng)目的一個(gè)特殊類項(xiàng)目,，是我國(guó)廣大沙漠治理綠化示范工程的典型，具有深遠(yuǎn)的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益,，也是國(guó)際相關(guān)組織的關(guān)注重點(diǎn),。

項(xiàng)目?jī)?nèi)容：首期開發(fā)20__個(gè)家庭農(nóng)莊，每家占地25畝,，其中有200平方米二層生態(tài)住宅200只羔羊,，種植速生楊。既防護(hù)又創(chuàng)收,，種植苜蓿草,，種植經(jīng)濟(jì)作物和綠色蔬菜，并提供特種養(yǎng)殖,，品牌定單農(nóng)副產(chǎn)品,。

i。投資：每戶投資住宅15-20萬(wàn)元,，羊羔3-4萬(wàn)元,，土地管理，打井噴灌,，3-5萬(wàn)元,，總投資每個(gè)家庭生態(tài)農(nóng)莊是22-29萬(wàn)元，20__個(gè)農(nóng)莊需投資5億元,，首期投資200戶,，需5000萬(wàn)元。

ii,。利潤(rùn)：

(1)以每戶移民承包方式期限60年,，一次性繳納10萬(wàn)元預(yù)付金，共20__萬(wàn)元,。

(2)每戶每年收入不低于8萬(wàn)元,，這樣每戶每年上繳5萬(wàn)元，共1000萬(wàn)元,。

利潤(rùn)：第一年回收20__萬(wàn)元,，第二年開始每年1000萬(wàn)元，需4年收回投資,。

從第五年開始每年收每戶3萬(wàn)元利潤(rùn),，每年有600萬(wàn)元利潤(rùn)，如果20__戶開發(fā)完成后每年有6000萬(wàn)元利潤(rùn),。

3,、四川成都市蒲江縣窯梗村

這個(gè)村的特點(diǎn)是山多,，水多，耕地少,，貧窮落后,，而環(huán)境優(yōu)美，氣候宜人,。適合中草藥,，綠色食品，竹制品及綠色養(yǎng)殖,，水產(chǎn)開發(fā)和生態(tài)旅游開發(fā),，原始狀態(tài)有260戶農(nóng)民，969人,，515個(gè)勞動(dòng)力,，現(xiàn)有耕地420畝。

4,、安徽省穎上縣湯店鎮(zhèn)

特點(diǎn)：政府干部和農(nóng)民開放思想超前，5年前曾規(guī)劃實(shí)施生態(tài)村建設(shè),，經(jīng)濟(jì)力量強(qiáng),，并有7千畝耕地可做為生態(tài)農(nóng)業(yè)示范試點(diǎn)。由于是典型的平原,，潛力巨大,，為今后大農(nóng)業(yè)種植提供試驗(yàn)。還有2萬(wàn)多畝水塘,，可用來(lái)飼養(yǎng)出口法國(guó)的鵝肥肝等,，水產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展為平原地區(qū)提供樣板和種源生產(chǎn)基地。

有1000戶左右農(nóng)民,，土地可隨時(shí)延擴(kuò),，是平原開發(fā)的樣板。

5,、北京延慶縣城東北4公里處

特點(diǎn)：延慶大環(huán)境是北京的生態(tài)示范區(qū),，全國(guó)花園城市，是開發(fā)綠色有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品的最佳基地,，除了出口國(guó)際市場(chǎng)外,，在北京的銷售也是創(chuàng)建品牌的最佳選擇，并對(duì)種源和與國(guó)際交流發(fā)展起到示范區(qū)龍頭作用,。

項(xiàng)目所在地位于延慶縣城東北4公里處,，可建成1000戶的生態(tài)農(nóng)村工程項(xiàng)目，對(duì)原始4個(gè)落后村拆遷,，新建農(nóng)業(yè)土地開發(fā)生態(tài)農(nóng)業(yè),，同時(shí)在周邊可建綠色建材基地,，供應(yīng)全國(guó)生態(tài)農(nóng)村工程應(yīng)用。

同時(shí)當(dāng)?shù)氐捻?xiàng)目公司具有投資,、融資和市場(chǎng)的開拓能力,。

以上共五個(gè)示范試點(diǎn)生態(tài)農(nóng)村工程項(xiàng)目的建設(shè)，基本上起到了全國(guó)樣板推廣的特點(diǎn),。從而在能源與環(huán)境科技不斷完善和進(jìn)步的同時(shí),，我們還會(huì)在今后1000個(gè)生態(tài)村建設(shè)目標(biāo)中不斷改造，不斷更新完善,。

農(nóng)業(yè)是第一產(chǎn)業(yè),，無(wú)農(nóng)不穩(wěn)。走上世界,，中國(guó)的農(nóng)業(yè)雖然落后,，但潛力巨大，有眼光的投資者和企業(yè)家們歡迎與我們聯(lián)系,，共商大計(jì),。

首批30個(gè)示范試點(diǎn)生態(tài)農(nóng)村工程項(xiàng)目的建設(shè)，應(yīng)起到全國(guó)樣板推廣的特點(diǎn),。從而在能源與環(huán)境科技不斷完善和進(jìn)步的同時(shí),，我們還會(huì)在今后1000個(gè)生態(tài)村建設(shè)目標(biāo)中不斷改造，不斷更新完善,。

“生態(tài)村”工作領(lǐng)導(dǎo)小組

中國(guó)__________中心

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項(xiàng)目建議書與可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目建議書與可行性研究報(bào)告有何區(qū)別與聯(lián)系篇二

一,、項(xiàng)目基本狀況

1、項(xiàng)目概況

包括項(xiàng)目的地理位置,、用地規(guī)模,、用地性質(zhì)、項(xiàng)目四至,、規(guī)劃指標(biāo),、規(guī)劃限制條件等基本狀況。如果屬于公開出讓項(xiàng)目,，需對(duì)出讓公告及掛牌文件相關(guān)要求,、土地出讓合同相關(guān)狀況、地價(jià)款支付時(shí)光,、土地交付條件及交付時(shí)光等進(jìn)行描述;如果屬于合作或轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目,，需對(duì)項(xiàng)目背景狀況、產(chǎn)權(quán)狀況,、已取得的合法性文件,、合作或轉(zhuǎn)讓方式、土地價(jià)格,、付款期限,、附加條件等狀況進(jìn)行描述,。

附項(xiàng)目區(qū)位圖、項(xiàng)目紅線圖或項(xiàng)目詳細(xì)位置圖,。

2,、項(xiàng)目現(xiàn)狀

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查狀況，對(duì)項(xiàng)目宗地的地形,、地勢(shì),、開發(fā)狀況、交通便利度,、地上建筑物及構(gòu)筑物狀況,、是否需拆遷補(bǔ)償、是否受周邊環(huán)境影響等狀況進(jìn)行描述,。

附現(xiàn)場(chǎng)勘查照片若干,。

3、項(xiàng)目周邊環(huán)境及配套狀況

包括項(xiàng)目所處區(qū)域目前城市定位,、城市發(fā)展?fàn)顩r,、周邊市政及生活基礎(chǔ)配套設(shè)施狀況、周邊道路及公共交通設(shè)施狀況,、與城市標(biāo)志性建筑和主要政府機(jī)構(gòu)之間的距離等,。

4、項(xiàng)目存在的不確定因素及風(fēng)險(xiǎn)提示

對(duì)項(xiàng)目存在的不確定及風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行提示,，并提出初步解決方式。

二,、項(xiàng)目周邊規(guī)劃發(fā)展?fàn)顩r

對(duì)項(xiàng)目所處區(qū)域未來(lái)規(guī)劃發(fā)展前景,、促進(jìn)區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)力狀況進(jìn)行描述，包括但不限于城市發(fā)展規(guī)劃,、經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃,、人口發(fā)展規(guī)劃、旅游發(fā)展規(guī)劃,、道路及公共交通發(fā)展規(guī)劃等,。

三、項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析

四,、項(xiàng)目所在區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)概況

1,、項(xiàng)目所在城市及區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r

對(duì)項(xiàng)目所處城市及區(qū)域近期房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)量、成交量,、銷售單價(jià)等數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析,，并作出簡(jiǎn)要總結(jié)。

2,、項(xiàng)目所在區(qū)域土地市場(chǎng)狀況

對(duì)項(xiàng)目所處區(qū)域近年具可比性土地出讓及轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目成交狀況,、價(jià)格特征進(jìn)行簡(jiǎn)要總結(jié)性描述,。

附成交地塊位置圖及成交狀況一覽表。

3,、項(xiàng)目所在區(qū)域在售樓盤概況

對(duì)項(xiàng)目所處區(qū)域具可比性在售樓盤開發(fā)狀況,、成交狀況、價(jià)格特征進(jìn)行簡(jiǎn)要總結(jié)分析,，并就其市場(chǎng)去化狀況,、銷售周期進(jìn)行調(diào)研決定。

附項(xiàng)目周邊主要在售樓盤位置圖及概況表,。

五,、結(jié)論

1、對(duì)項(xiàng)目出讓(轉(zhuǎn)讓)價(jià)格及可理解地價(jià)作出初步?jīng)Q定,。

2,、對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)狀況作出初步評(píng)價(jià)。

3,、對(duì)項(xiàng)目整體狀況,、項(xiàng)目發(fā)展前景進(jìn)行概述性總結(jié)，并提出相關(guān)推薦,。

項(xiàng)目建議書與可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目建議書與可行性研究報(bào)告有何區(qū)別與聯(lián)系篇三

第一章 項(xiàng)目總論

第二章 項(xiàng)目背景和發(fā)展概況

第三章 市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模

第四章 建設(shè)條件與廠址選擇

第五章 工廠技術(shù)方案

第六章 環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全

第七章 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員

第八章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

第九章 投資估算與資金籌措

第十章 財(cái)務(wù)效益,、經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益評(píng)價(jià)

第十一章 可行性研究結(jié)論與建議

第一章 項(xiàng)目總論

總論作為可行性研究報(bào)告的首章，要綜合敘述研究報(bào)告中各章節(jié)的主要問(wèn)題和研究結(jié)論,，并對(duì)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議,，為可行性研究的審批提供方便?？傉撜驴筛鶕?jù)項(xiàng)目的具體條件,，參照下列內(nèi)容編寫。

§1.1 項(xiàng)目背景

§1.1.1 項(xiàng)目名稱

企業(yè)或工程的全稱,，應(yīng)和項(xiàng)目建議書所列的名稱一致,。

§1.1.2 項(xiàng)目承辦單位

承辦單位系指負(fù)責(zé)項(xiàng)目籌建工作的單位(或稱建設(shè)單位)，應(yīng)注明單位的全稱和總負(fù)責(zé)人,。

§1.1.3 項(xiàng)目主管部門

注明項(xiàng)目所屬的主管部門,。或所屬集團(tuán),、公司的名稱,。中外合資項(xiàng)目應(yīng)注明投資各方所屬部門。集團(tuán)或公司的名稱,、地址及法人代表的姓名,、國(guó)籍。

§1.1.4 項(xiàng)目擬建地區(qū)、地點(diǎn)

§1.1.5 承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表

如由若干單位協(xié)作承擔(dān)項(xiàng)目可行性研究工作,，應(yīng)注明各單位的名稱及其負(fù)責(zé)的工程名稱,、總負(fù)責(zé)單位和負(fù)責(zé)人。如與國(guó)外咨詢機(jī)構(gòu)合作進(jìn)行可行性研究的項(xiàng)目,，則應(yīng)將承擔(dān)研究工作的中外各方的單位名稱,、法人代表以及所承擔(dān)的工程、分工和協(xié)作關(guān)系等,，分別說(shuō)明,。

§1.1.6 研究工作依據(jù)

在可行性研究中作為依據(jù)的法規(guī)、文件,、資料,、要列出名稱、來(lái)源,、發(fā)布日期,。并將其中必要的部分全文附后，作為可行性研究報(bào)告的附件,，這些法規(guī),、文件、資料大致可分為四個(gè)部分：

(1)項(xiàng)目主管部門對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)要求所下達(dá)的指令性文件;對(duì)項(xiàng)目承辦單位或可行性研究單位的請(qǐng)示報(bào)告的批復(fù)文件,。

(2)可行性研究開始前已經(jīng)形成的工作成果及文件,。

(3)國(guó)家和擬建地區(qū)的工業(yè)建設(shè)政策、法令和法規(guī),。

(4)根據(jù)項(xiàng)目需要進(jìn)行調(diào)查和收集的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料,。

§1.1.7研究工作概況

(1)項(xiàng)目建設(shè)的必要性。簡(jiǎn)要說(shuō)明項(xiàng)目在行業(yè)中的地位,，該項(xiàng)目是否符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策,、技術(shù)政策、生產(chǎn)力布局要求;項(xiàng)目擬建的理由與重要性,。

(2)項(xiàng)目發(fā)展及可行性研究工作概念。敘述項(xiàng)目的提出及可行性研究工作的進(jìn)展概況,，其中包括技術(shù)方案的優(yōu)選原則,、廠址選擇原則及成果、環(huán)境影響報(bào)告的撰寫情況,、涉外工作的準(zhǔn)備及進(jìn)展情況等等,，要求逐一簡(jiǎn)要說(shuō)明。

英文報(bào)告格式 ·會(huì)議報(bào)告格式 ·讀書報(bào)告格式 ·工作報(bào)告的格式

§1.2 可行性研究結(jié)論

在可行性研究中,，對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品銷售,、原料供應(yīng)、生產(chǎn)規(guī)模,、廠址技術(shù)方案,、資金總額及籌措,、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益與國(guó)民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等重大問(wèn)題,，都應(yīng)得出明確的結(jié)論,，本節(jié)需將對(duì)有關(guān)章節(jié)的研究結(jié)論作簡(jiǎn)要敘述，并提出最終結(jié)論,。

§1.2.1 市場(chǎng)預(yù)測(cè)和項(xiàng)目規(guī)模

(1)市場(chǎng)需求量簡(jiǎn)要分析,。

(2)計(jì)劃銷售量、銷售方向,。

(3)產(chǎn)品定價(jià)及銷售收入預(yù)測(cè),。

(4)項(xiàng)目擬建規(guī)模(包括分期建設(shè)規(guī)模)。

(5)主要產(chǎn)品及副產(chǎn)品品種和產(chǎn)量,?！?.2.2 原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)

(1)項(xiàng)目投產(chǎn)后需用的主要原料,、燃料,、主要輔助材料以及動(dòng)力數(shù)量、規(guī)格,、質(zhì)量和來(lái)源,。

(2)需用的主要工業(yè)產(chǎn)品和半成品的名稱、規(guī)格,、需用量及來(lái)源等,。

(3)進(jìn)口原料、工業(yè)品的名稱,、規(guī)格,、年用量、來(lái)源及必要性,。

§1.2.3 廠址

地理位置,、占地面積及必要性

水源及取水條件。

廢水,、廢渣排放堆置條件,。

§1.2.4 項(xiàng)目工程技術(shù)方案

(1)項(xiàng)目范圍，即主要的生產(chǎn)設(shè)施,、輔助設(shè)施,、公用工程、生活設(shè)施內(nèi)容,。

(2)采用的生產(chǎn)方法,、工藝技術(shù)。

(3)主要設(shè)備的來(lái)源，如需向國(guó)外引進(jìn),，則簡(jiǎn)要說(shuō)明引進(jìn)的國(guó)別,、技術(shù)特點(diǎn)、型號(hào)等,。

§1.2.5 環(huán)境保護(hù)

排放污染物的種類,、數(shù)量，是否達(dá)到國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn),。

主要治理設(shè)施及投資,。

§1.2.6 工廠組織及勞動(dòng)定員

工廠組織形式和勞動(dòng)制度。

全廠總定員及各類人員需要量,。

勞動(dòng)力來(lái)源,。

§1.2.7 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

§1.2.8 投資估算和資金籌措<

項(xiàng)目建議書與可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目建議書與可行性研究報(bào)告有何區(qū)別與聯(lián)系篇四

第一章 總論

總論作為可行性研究報(bào)告的首要部分，要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問(wèn)題和研究結(jié)論,，并對(duì)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議,，為可行性研究的審批提供方便。

一,、項(xiàng)目背景

(一)項(xiàng)目名稱

(二)建設(shè)性質(zhì):指新建或改擴(kuò)建

(三)項(xiàng)目建設(shè)單位,、法人代表、所有制形式

(四)項(xiàng)目擬建設(shè)地點(diǎn)

(五)承擔(dān)可行性研究的單位及法人代表(或負(fù)責(zé)人)

(六)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制依據(jù):支持該項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)政策和產(chǎn)業(yè)政策,。包括國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃,、發(fā)展產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)的有關(guān)方針政策，我市本項(xiàng)目所屬行業(yè)的中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃及城市規(guī)劃的要求,，自治區(qū)對(duì)項(xiàng)目建議書的審定意見等,。可行性研究報(bào)告編制依據(jù)要引用相關(guān)法規(guī),、政策,、規(guī)劃的目錄和文號(hào)。

(七)可行性研究報(bào)告編制范圍

(八)可行性研究報(bào)告編制原則

(九)可行性研究報(bào)告編制工作概況

1,、項(xiàng)目建設(shè)的必要性

2,、項(xiàng)目發(fā)展及可行性研究工作概況

二、可行性研究報(bào)告結(jié)論

在可行性研究中,，對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品銷售,、原料供應(yīng)、生產(chǎn)規(guī)模,、廠址(建設(shè)地址),、技術(shù)方案,、資金總額及籌措,、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益和國(guó)民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等重大問(wèn)題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論,?？尚行匝芯拷Y(jié)論包括。

(一)市場(chǎng)預(yù)測(cè)和項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

(二)原材料,、燃料和動(dòng)力供應(yīng)(或供水,、供暖方式)

(三)廠址(建設(shè)地址)

(四)項(xiàng)目工程技術(shù)方案

(五)環(huán)境保護(hù)

(六)項(xiàng)目建成后的組織及勞動(dòng)定員

(七)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

(八)投資估算和資金籌措

(九)項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

(十)項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論

1、綜合評(píng)價(jià):項(xiàng)目建設(shè)的必要性,、可行性,、技術(shù)先進(jìn)性，經(jīng)濟(jì)合理性,，環(huán)境評(píng)價(jià)等,。

2、論證結(jié)論

三,、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

在總論部分中,，可將研究報(bào)告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表,，使審批和決策者對(duì)項(xiàng)目全貌有一個(gè)綜合了解,。

四、存在問(wèn)題及建議

對(duì)可行性研究中提出項(xiàng)目的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明并提出解決的建議,。

第二章 項(xiàng)目背景及必要性

這一部分主要應(yīng)說(shuō)明項(xiàng)目的發(fā)起過(guò)程,，提出的理由，前期工作的發(fā)展過(guò)程,，投資者的意向,，投資的必要性等可行性研究的工作基礎(chǔ)。為此,，需將項(xiàng)目的提出背景與發(fā)展概況作系統(tǒng)敘述,，說(shuō)明項(xiàng)目提出的背景，投資理由,，在可行性研究前已經(jīng)進(jìn)行的工作情況及其成果,，重要問(wèn)題的決策和決策過(guò)程等情況。在敘述項(xiàng)目發(fā)展概況的同時(shí),，應(yīng)能清楚地提出本項(xiàng)目可行性研究的重點(diǎn)和問(wèn)題,。

一、項(xiàng)目提出的背景:

闡述項(xiàng)目提出的理由和主要依據(jù),，如國(guó)家和地區(qū)產(chǎn)業(yè)政策,、行業(yè)規(guī)劃、投資方向,、市場(chǎng)因素,，政府部門的有關(guān)文件和決定等,。

二、項(xiàng)目發(fā)展概況

項(xiàng)目發(fā)展概況是指項(xiàng)目在可行性研究前所進(jìn)行的工作情況,，包括:

(一)已進(jìn)行的調(diào)查研究項(xiàng)目及成果

※(二)實(shí)驗(yàn),、試制工作(項(xiàng)目)情況

(三)建設(shè)地址初勘和初步測(cè)量工作情況

(四)項(xiàng)目建議書的編制、提出及審批過(guò)程

三,、項(xiàng)目建設(shè)的必要性及目的意義:

分析闡述項(xiàng)目建設(shè)對(duì)調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu),，開發(fā)利用農(nóng)業(yè)資源，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境,，培育壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),，提高農(nóng)業(yè)科技含量，增強(qiáng)龍頭企業(yè)的輻射帶動(dòng)能力,、增加農(nóng)民收入,，提高企業(yè)效益，發(fā)展城市建設(shè),，促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)建設(shè)等方面產(chǎn)生的積極作用及社會(huì)效益,。

第三章 建設(shè)條件

一、項(xiàng)目區(qū)概況

1,、地理位置及區(qū)域范圍

2,、自然資源狀況:包括水文、氣象,、土壤,、河流水系等。

3,、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件

4,、基礎(chǔ)設(shè)施

5、社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況(農(nóng)業(yè)):包括耕地面積,、農(nóng)村人口及農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力，項(xiàng)目所在市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),、國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值,、財(cái)政收入、農(nóng)民人均收入情況等,。

6,、項(xiàng)目關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀:產(chǎn)前、產(chǎn)中,、產(chǎn)后的發(fā)展現(xiàn)狀(農(nóng)業(yè)),。

7、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇:按照影響項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益,、社會(huì)效益,、投資等方面做對(duì)比分析比較，選擇建設(shè)地點(diǎn),。

8、環(huán)境條件分析

9,、各種費(fèi)用比較

10、地形,、地貌,、地質(zhì)的比較

二、項(xiàng)目實(shí)施的有利條件

1,、政策環(huán)境

2、資源優(yōu)勢(shì)

3,、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)

4,、基礎(chǔ)設(shè)施條件:包括給排水、供暖,、供電,、交通、效能,、運(yùn)輸,、通訊、能源及市場(chǎng)建設(shè)狀況等,。

三,、主要障礙因素及解決方案

第四章 建設(shè)單位基本情況

(屬工農(nóng)業(yè)和經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目)

一、建設(shè)單位概況:發(fā)展歷程,、現(xiàn)有產(chǎn)品類型,，主營(yíng)業(yè)務(wù)，企業(yè)制度,，管理模式,，人員結(jié)構(gòu)等。

二,、研發(fā)能力:企業(yè)自身及其技術(shù)信托單位的科研開發(fā)能力,。

三、企業(yè)財(cái)務(wù)狀況:企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債及損益情況,，銀行信用等級(jí)等,。

第五章 市場(chǎng)分析與銷售方案

(屬工農(nóng)業(yè)和經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目)

一,、市場(chǎng)分析

1、產(chǎn)品市場(chǎng)供求現(xiàn)狀:國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)相關(guān)產(chǎn)品的供求狀況,。重點(diǎn)調(diào)查目前國(guó)內(nèi)同行企業(yè)的布局及生產(chǎn)銷售情況,。

2、產(chǎn)品市場(chǎng)前景分析:分析預(yù)測(cè)項(xiàng)目產(chǎn)品未來(lái)的市場(chǎng)需求量及本企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和所占市場(chǎng)份額,。

3,、項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì):項(xiàng)目產(chǎn)品成本、價(jià)格,、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量要求和項(xiàng)目產(chǎn)品供需對(duì)同類產(chǎn)品價(jià)格變化的影響程度等。

二,、產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售方案

根據(jù)市場(chǎng)前景分析,，提出項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)定位、生產(chǎn)規(guī)模,、預(yù)期銷售目標(biāo),。

三、銷售策略和營(yíng)銷模式

四,、銷售隊(duì)伍和銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)

第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案

一,、建設(shè)任務(wù)和規(guī)模

二、項(xiàng)目規(guī)劃和布局

三,、生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程

四,、項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容

凡由本項(xiàng)目投資的所有單項(xiàng)工程、配套工程均屬項(xiàng)目組成的范圍,。

1,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)、工藝流程,、主要工藝設(shè)備選擇,、主要原材料消耗指標(biāo)等。

2,、總平面布置

3,、占地面積及分析

4、土建工程

(1)主要建,、構(gòu)筑物的建筑特征及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

(2)特殊基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)

(3)建筑材料

(4)附屬設(shè)施

(5)綠化

(6)其他

5,、其他工程

(1)給排水工程

(2)暖通工程

(3)電器工程