在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

辦公樓室裝修合同篇一

工程地點：

發(fā)包人：

承包人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī),，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點,，雙方在平等、自愿,、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就__辦公樓室內(nèi)裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1施工地點：,。

1.2工程裝飾裝修面積：,。

1.3工程戶型：以裝飾專業(yè)施工圖紙為準(zhǔn)。

1.4施工內(nèi)容及做法

1.4.1施工內(nèi)容包含但不限于以下內(nèi)容：

⑴室內(nèi)精裝飾工程：包括研發(fā),、辦公樓室內(nèi)裝飾施工圖紙范圍內(nèi)的所有分項工程;

⑵建筑給排水安裝工程：包括研發(fā),、辦公樓衛(wèi)生潔具、龍頭,、自動感應(yīng)器及配件安裝工程,。

⑶建筑電氣安裝工程：包括研發(fā)、辦公樓室內(nèi)所有電氣安裝調(diào)試相關(guān)內(nèi)容,。

1.5工程承包方式,，經(jīng)商定采取下列第種方式：

承包人包工、包全部材料;

承包人包工,、包部分材料,，發(fā)包人提供其余部分材料;

承包人包工、發(fā)包人提供全部材料,。

1.6工程期限：

開工日期年月日;

竣工日期年月日;,。

1.7合同價款：本合同工程造價為人民幣為：__元整，詳見附件一：《施工圖預(yù)算書》,。

若變更施工內(nèi)容或材料等,，變更部份對應(yīng)的工程款按實際發(fā)生另計。

第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格,。

2.1本工程質(zhì)量執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)50096-1999《住宅設(shè)計規(guī)范》,、50327-20__相關(guān)國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行50325-20__《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關(guān)國家,、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn),。

第三條發(fā)包人責(zé)任

3.1開工前3天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件,，并進(jìn)行現(xiàn)場交底,。在現(xiàn)場交底前還應(yīng)向發(fā)包人提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙4份，其余工程所需標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范由承包人自備,。

3.2向承包人提供施工所需水,、電接駁口，并說明使用注意事項，水電費用由承包人承擔(dān),。負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請,、批文等手續(xù)并承擔(dān)應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人支付的相關(guān)費用,。

3.3發(fā)包人不得有下列行為：

隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu),。

在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,，拆除連接陽臺門窗的墻體,。

在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體,、增加樓地面荷載,。

破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱,、暖,、燃?xì)夤艿涝O(shè)施。

強令承包人違章作業(yè)施工的其它行為,。

3.4凡涉及3.3款所列內(nèi)容的,，發(fā)包人應(yīng)請設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進(jìn)行核算并出具相應(yīng)的設(shè)計變更文件。

第四條承包人責(zé)任

4.1根據(jù)施工圖紙或施工說明,，擬定施工方案和進(jìn)度計劃,，報監(jiān)理單位和發(fā)包人審定。

4.2嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)范和環(huán)境保護(hù)規(guī)定,。

4.3積極配合發(fā)包人代表開展正常工作,。配合發(fā)包人委托的監(jiān)理單位開展工作，做好各項質(zhì)量檢查記錄和階段性工程驗收,。配合竣工驗收,，編制工程結(jié)算。安全,、保質(zhì),、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

4.4嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱,、暖,、燃?xì)獾裙芾碓O(shè)施。

因進(jìn)行裝飾裝修施工造成舊廠區(qū)的管道堵塞、滲漏,、停水,、停電等，由承包人承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任;

負(fù)責(zé)工程成品,、設(shè)備的保護(hù);

保證室內(nèi)上,、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔;

負(fù)責(zé)將裝修垃圾裝袋，及時清運到指定位置,，并承擔(dān)外運費用,。

4.5自備施工工具，并充分利用輔材和主材,，減少材料浪費,。

4.6在施工項目不變更的情況下，工程的結(jié)算價格與預(yù)算價格誤差不超過5%,，超出部分由乙方承擔(dān),。

第五條各方代表

5.1發(fā)包人代表

發(fā)包人任命為發(fā)包人代表。

5.2總監(jiān)理工程師

監(jiān)理單位任命為總監(jiān)理工程師,監(jiān)理單位需要報發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項：工程變更;工期順延及費用索賠的認(rèn)可或確認(rèn);停復(fù)工指令;對發(fā)生不可抗力造成工程無法繼續(xù)施工的處置;工程竣工驗收及分項驗收的確認(rèn);工程最終造價的確認(rèn);發(fā)包人單方面終止合同的決定;撤換項目經(jīng)理;其余按本工程合同執(zhí)行,。

5.3承包人代表

承包人任命為項目經(jīng)理,。

第六條工程變更

6.1合同簽定后，在施工前或施工過程中,，發(fā)包人有權(quán)增加或減少工程項目,，雙方協(xié)商一致后，調(diào)整相應(yīng)費用,。

6.2施工中,，如果發(fā)生設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證，必須辦理相關(guān)手續(xù),，否則不認(rèn)可,。

設(shè)計變更由業(yè)主代表確認(rèn)后蓋章下發(fā)給監(jiān)理單位和承包人;

現(xiàn)場簽證報告由承包人在現(xiàn)場簽證事件發(fā)生后5個工作日內(nèi)向監(jiān)理單位遞交，監(jiān)理單位在5個工作日內(nèi)審定,，并報發(fā)包人在5個工作日內(nèi)審批,。

6.3工程變更導(dǎo)致綜合單價調(diào)整的方法

6.3.1因發(fā)包人原因或設(shè)計變更增加部分的工程量清單的分項工程綜合單價按下列原則確定：

施工圖預(yù)算書中有相應(yīng)分項工程綜合單價的，按施工圖預(yù)算書中分項工程綜合單價進(jìn)行確定;

施工圖預(yù)算書中無相應(yīng)分項工程綜合單價,，但該分項工程包含的材料,，在施工圖預(yù)算書中有相應(yīng)價格的，按施工圖預(yù)算書中的材料單價確定該分項工程的材料價格,，綜合單價由承包人根據(jù)工程量清單計價辦法計算,，報監(jiān)理單位審核，發(fā)包人審定,。

施工圖預(yù)算書中無相應(yīng)分項工程綜合單價,，且該分項工程包含的材料，在施工圖預(yù)算書中沒有相應(yīng)價格的，由承包人根據(jù)工程量清單計價辦法報價,，報監(jiān)理單位審核,，發(fā)包人審定。

6.3.2因發(fā)包人原因或設(shè)計變更減少部分的工程量清單的分項工程綜合單價按施工圖預(yù)算書中相應(yīng)的分部分項工程綜合單價進(jìn)行確定,。

6.3.3施工圖預(yù)算書中遺漏或工程量存在偏差的分項工程綜合單價按下列原則確定：

施工圖預(yù)算書中有相應(yīng)的分項工程綜合單價,，實際工程量與預(yù)算工程量比較存在偏差，該分項工程綜合單價保持不變;

施工圖預(yù)算書中遺漏的分項工程,，其綜合單價按6.3.2條款的原則確定,。

6.3.4因設(shè)計變更、工程量偏差或漏項導(dǎo)致措施項目費調(diào)整的方法：按實際發(fā)生工程量進(jìn)行結(jié)算,。

6.3.5本合同執(zhí)行的計價文件和計價依據(jù)如下：

浙江省建筑工程計價定額;

浙江省裝飾工程計價定額;

浙江省安裝工程計價定額;

浙江省建筑工程費用定額;

湖州上輻電線電纜高技術(shù)有限公司研發(fā)、辦公樓室內(nèi)裝飾施工圖,。

第七條關(guān)于工期的約定

在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,，發(fā)包人與承包人須協(xié)商一致，共同簽署工程變更單,。同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,。工程變更單是竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。

7.1發(fā)包人要求比合同約定的工期提前竣工時,，應(yīng)征得承包人同意,。

7.2因發(fā)包人未按約定完成工作，影響工期,，工期順延,，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。

7.3因承包人原因不能按期開工或中途無故停工,，影響工期,，責(zé)任由承包人承擔(dān)。

7.4因設(shè)計變更或非發(fā)包人,、承包人原因造成的停水,、停電、停氣及不可抗力的因素,，影響工期,，工期相應(yīng)順延，發(fā)包人,、承包人均不承擔(dān)該責(zé)任,。

第八條關(guān)于工程質(zhì)量、驗收和保修約定

8.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收：

材料驗收;

隱蔽工程驗收;

竣工驗收;

其他約定的項目驗收,。

8.2工程竣工后,，承包人應(yīng)向監(jiān)理單位提出驗收申請，由監(jiān)理單位組織發(fā)包人驗收。監(jiān)理單位自接到通知起7日內(nèi)組織工程驗收,。驗收合格后,，發(fā)包人和承包人要在14日內(nèi)辦理驗收、移交手續(xù),。如發(fā)包人在規(guī)定時間內(nèi)未能完成驗收,、移交，需及時通知承包人,。但發(fā)包人應(yīng)承認(rèn)竣工日期,，并承擔(dān)承包人的看管費用和相關(guān)費用。

發(fā)包人提前入住,，視為驗收合格,，發(fā)包人應(yīng)自行承擔(dān)工程有關(guān)的質(zhì)量問題，但承包人仍應(yīng)承擔(dān)合同的保修責(zé)任,。

8.3監(jiān)理單位與承包人應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。若發(fā)包人要求復(fù)驗時，承包人應(yīng)按要求辦理復(fù)驗,。如復(fù)驗合格,，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此影響工期,，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān),，工期順延;若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費由承包人承擔(dān),，責(zé)任由承包人承擔(dān),，工期不順延。

8.4由于承包人原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用及材料費用由承包人承擔(dān),，工期不順延。

8.5本工程自驗收合格之日起,，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為2年,，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為5年,，電路工程的保修期限為2年,。

第九條關(guān)于備料預(yù)付款、工程款支付的約定

9.1備料預(yù)付款

9.1.1備料預(yù)付款支付時間與金額

備料預(yù)付款在簽訂合同,，承包人提交履約保函并進(jìn)場施工后15天內(nèi)/撥付,，備料預(yù)付款的金額為人民幣：/，其支付辦法及抵扣方式按本條有關(guān)規(guī)定確定,。

9.1.2備料預(yù)付款抵扣方式

當(dāng)工程款達(dá)到合同價的/時開始對備料預(yù)付款進(jìn)行抵扣,，每次扣除當(dāng)月進(jìn)度款的/,，直至全部備料預(yù)付款扣完為止。

9.2安全文明施工費

9.2.1安全文明施工費的內(nèi)容,、范圍和金額的約定：以現(xiàn)行浙江省統(tǒng)一計價依據(jù)規(guī)定為準(zhǔn),。

9.3進(jìn)度款

9.3.1支付期間：以月為單位，以形象進(jìn)度為準(zhǔn),，具體為：

按監(jiān)理單位,、發(fā)包人審定的實際完成工程量相應(yīng)的進(jìn)度款的80%每月?lián)芸?工程竣工驗收后付至已完工工程預(yù)算價的90%;竣工結(jié)算完成審查核定且竣工資料提交招標(biāo)人后支付至該工程結(jié)算審定造價的95%;

9.4款項往來均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束后,，承包人應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交于發(fā)包人,。

9.5在承包人按合同約定向監(jiān)理單位和發(fā)包人提出工程量確認(rèn)及撥款要求后，監(jiān)理單位和發(fā)包人應(yīng)在三個工作日內(nèi)組織工程量審核和確認(rèn),，并在確認(rèn)后7個工作日內(nèi)出具同意撥款的書面證明材料,，撥付工程進(jìn)度款。

第十條,、關(guān)于質(zhì)量保證金的約定

10.1質(zhì)量保證金的金額及扣留

10.1.1質(zhì)量保證金的金額：為結(jié)算審定造價的5%,。

10.1.2質(zhì)量保證金的扣留：本工程保留結(jié)算審定造價的5%作為質(zhì)量保證金，保留期限為1年,。

10.1.3`質(zhì)量保證金的返還時間：如無出現(xiàn)其他問題，自工程竣工驗收合格滿一年后,，14天內(nèi)付清,。

第十一條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

11.1本工程使用的建筑裝飾材料，應(yīng)為符合工程設(shè)計要求和《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》系列國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品,，并具有法律效力的合格證書或檢驗報告,。

11.2發(fā)包人負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,，并與乙方辦理好交接手續(xù),。凡約定由承包人提貨的，發(fā)包人應(yīng)將提貨手續(xù)移交給承包人,，由發(fā)包人承擔(dān)運輸費用,。承包人發(fā)現(xiàn)由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，應(yīng)及時向發(fā)包人提出,，發(fā)包人仍表示使用的，對工程造成損失,，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān),。發(fā)包人供應(yīng)的材料，經(jīng)組織檢測驗收后交承包人保管,。由于承包人保管不當(dāng)造成損失,，由承包人負(fù)責(zé)賠償,。

11.3發(fā)包人采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定室內(nèi)裝修,，非經(jīng)發(fā)包人同意,，承包人不得挪作它用。如承包人違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給發(fā)包人。

11.4承包人負(fù)責(zé)采購的材料,、設(shè)備,，經(jīng)組織驗收后，由發(fā)包人確認(rèn)備案,，不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。若已使用,，對工程造成的一切損失由承包人負(fù)責(zé),。

第十二條有關(guān)安全施工和防火的約定

12.1發(fā)包人提供的施工圖紙或施工要求說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范,。

12.2承包人在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī),、規(guī)范,。

12.3由于承包人在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，承包人應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第十三條違約責(zé)任及獎勵約定

13.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給他方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律法規(guī)受到處罰的,，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

13.2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的,，應(yīng)及時通知其他兩方,，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

13.3發(fā)包人無正當(dāng)理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款,，每延誤一日,，應(yīng)向承包人支付遲延部分工程款千分之一的違約金。

12.4由于承包人責(zé)任延誤工期的,，每延誤一日,，應(yīng)向甲方支付本合同工程造價金額千分之一的違約金，最多不超過8萬元,。

第十四條爭議或糾紛處理

本合同在執(zhí)行中發(fā)生的任何爭議,，調(diào)解不成時,，選擇以下第種解決方式：

提請湖州市仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院提起訴訟。

第十五條其它約定

15.1施工期間,，若發(fā)包人和監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)承包人違規(guī)施工或有其他違反合同的行為時,，有權(quán)要求承包人暫時停工，與承包人交涉,，要求返工或作相應(yīng)補救措施,，情節(jié)嚴(yán)重時，發(fā)包人有權(quán)終止合同,。施工期間,，發(fā)包人無正當(dāng)理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項,，經(jīng)承包人交涉無果時,，承包人有權(quán)中止合同。

15.2工程竣工經(jīng)驗收合格交付發(fā)包人使用后,，發(fā)包人在保修期后使用過程中再發(fā)生任何質(zhì)量的問題,，承包人不再承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任;但承包人可優(yōu)先為發(fā)包人提供有償維修服務(wù)。

第十五條附則

15.1本合同經(jīng)雙方簽字后生效,。除保修條款之外的其它條款,，在工程驗收、交接完畢,，甲方支付相應(yīng)款項后自動終止;保修期滿,，甲方支付保修對應(yīng)尾款后有關(guān)保修條款終止。合同文本一式六份,，合同正本二份，雙方各執(zhí)二一份,，合同副本二份,，雙方各執(zhí)二份。

15.2本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包,。

15.3本合同文件組成及解釋順序：

⑴.本合同

⑵.標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;

⑶.施工圖紙;

⑷.施工圖預(yù)算書;

⑸.雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件;

⑹.發(fā)包人和工程師有關(guān)通知及工程會議紀(jì)要;

⑺.工程進(jìn)行過程中的有關(guān)信件,、數(shù)據(jù)電文,。

第十六條合同附件

附件一：施工圖預(yù)算書

附件二：《質(zhì)量保證承諾》。

附件三：《工程質(zhì)量保修書》,。

附件四：《安全生產(chǎn)承諾書》,。

附件五：《不拖欠農(nóng)民工工資承諾書》。

發(fā)包人：承包人：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

郵政編碼：郵政編碼：

附件一:__有限公司研發(fā),、辦公樓室內(nèi)裝飾裝修工程施工圖預(yù)算書

附件二：質(zhì)量保證承諾

致：有限公司

為切實做好__辦公樓室內(nèi)裝飾裝修工程的施工,，確保本工程的施工質(zhì)量,，遵照《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》,、國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范/標(biāo)準(zhǔn)等要求,，結(jié)合雙方已簽定的施工合同，我公司承諾如下：

一,、工程質(zhì)量目標(biāo)：

滿足施工圖紙要求;

滿足并不低于國家,、地方及行業(yè)現(xiàn)行工程施工標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn);

滿足承包合同中約定的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn);

總體目標(biāo)：工程合格率100%;

二、為保證工程質(zhì)量,，項目將實施先進(jìn),、科學(xué)、可行的組織及管理措施：

項目質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系符合9002系列標(biāo)準(zhǔn)要求;

項目所有管理人員,、施工人員的工作技能符合本工程的作業(yè)需要,，管理人員及特殊工種100%持證上崗;

用于本工程的機(jī)械設(shè)備、機(jī)具等性能良好,、可靠,，能夠生產(chǎn)出質(zhì)量合格的產(chǎn)品;

本工程涉及到的所有材料、設(shè)備均按照招標(biāo)文件及合同要求的參考品牌進(jìn)行采購;如一些材料,、設(shè)備沒有規(guī)定具體的參考品牌,，我公司也將選擇國內(nèi)知名品牌，嚴(yán)格按照設(shè)計要求的規(guī)格,、型號執(zhí)行,，絕不以次充好、以舊充新,，更不使用其它工程的剩余材料,，未經(jīng)許可絕不隨意進(jìn)行材料代用。

項目制定先進(jìn),、可行,、完整、具體的施工方案和質(zhì)量保證措施,，并嚴(yán)格執(zhí)行;

嚴(yán)格“三按”施工,，施工過程嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度;

無條件接受業(yè)主、監(jiān)理單位及湖州當(dāng)?shù)乇O(jiān)檢機(jī)構(gòu)的質(zhì)量檢查,、監(jiān)督;

因我方原因發(fā)生工程質(zhì)量問題,，我方無償負(fù)責(zé)整改直至合格。

__公司

年月日

附件三：工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人：__有限公司

承包人：__

為保證__辦公樓室內(nèi)裝飾裝修工程在合理使用期限內(nèi)正常使用,，發(fā)包人,、承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

一,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

質(zhì)量保修范圍按第一部分協(xié)議書中規(guī)定工程承包范圍內(nèi)的分項內(nèi)容,。

二、質(zhì)量保修期

質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起,，以發(fā)包人與承包人在全部工程完工后簽訂的竣工驗收報告確定的時間為準(zhǔn),。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期,。

雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：

1、裝修工程為兩年;

2,、防水,、防腐工程為五年

3、電氣管線,、上下水管線安裝工程為兩年;

4,、設(shè)備安裝工程為兩年;

5、其他約定：竣工驗收交付后,，由承包人負(fù)責(zé)免費服務(wù)保修1年,。保修期內(nèi)，承包人應(yīng)及時提供服務(wù),，并保證在18小時內(nèi)到達(dá),。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1,、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目,，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后2天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理,，發(fā)包人可委托其他人員修理,，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

2,、發(fā)生須緊急搶修事故,，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修,。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔(dān),。

3,、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程主體和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量,。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的,，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

四,、質(zhì)量保修金的支付

本工程約定的工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算價款的5%,。

五,、質(zhì)量保修金的返還

發(fā)包人在工程竣工驗收1年后14天內(nèi)，將剩余保修金無息返還承包人,。

六,、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：無。

本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件,，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署,。

發(fā)包人承包人

法定代表人法定代表人

年月日

附件四：安全生產(chǎn)承諾書

__有限公司：

為切實防范和杜絕__有限公司項目工程建設(shè)中的各種不安全因素，貫徹“安全第一,，預(yù)防為主,、綜合治理”的方針，我司特作如下承諾：

一,、在施工現(xiàn)場進(jìn)出口醒目處設(shè)立安全規(guī)則與標(biāo)識;

二,、設(shè)立

說施工安全管理機(jī)構(gòu)和安全管理責(zé)任制，配備工程建設(shè)項目專職安二施工安全管理機(jī)構(gòu)和實行安全管理責(zé)任制,，配備工程建設(shè)項目專職安全員,，并認(rèn)真落實崗位安全生產(chǎn)責(zé)任制及各項施工安全管理規(guī)定;

三、依據(jù)消防法律法規(guī),，在施工現(xiàn)場確定消防安全責(zé)任人,，制定用火、用電,、使用易燃易爆材料等各項消防管理制度和操作規(guī)程,，設(shè)置消防通道、消防水源,，配備消防設(shè)施和滅火器材;

四,、所有工程建設(shè)施工作業(yè)人員都要經(jīng)過安全教育和技術(shù)操作培訓(xùn)，特殊工種的作業(yè)人員須有相應(yīng)的技術(shù)資質(zhì)證書,，并在使用有效期內(nèi)做到持證上崗;

五,、工程建設(shè)中安全管理的重點場所、地點部位,、有關(guān)設(shè)施設(shè)備和危險品處都要設(shè)立醒目的安全警示標(biāo)志;遇動火作業(yè),、限制空間、高空作業(yè)等危險作業(yè)時應(yīng)采取安全措施,，并辦理作業(yè)票證;

六,、建筑施工中需要的各種輔助材料要有產(chǎn)品合格證書，輔助設(shè)備的安裝,、使用要符合安全管理規(guī)定,，并嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程;

七、施工現(xiàn)場的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備,、施工機(jī)具,、施工器具及配件，必須取得專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測,、檢驗合格,，并安排專人管理，定期進(jìn)行檢查,、維修和保養(yǎng);

八,、確保安全資金投入，滿足安全生產(chǎn)條件,。定期組織從業(yè)人員參加安全教育和培訓(xùn),，提高其安全意識，保證從業(yè)人員熟悉本崗位的安全操作技能,。提高防范突發(fā)事件的應(yīng)急處置能力,。為從業(yè)人員提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動防護(hù)用品，并督促其按規(guī)定佩戴,、使用;依法參加工傷保險,，為從業(yè)人員繳納保險費;

九、按照國家有關(guān)法律法規(guī)以及國家或行業(yè)有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的要求,，制定各項安全生產(chǎn)規(guī)程和防范措施，書面告知危險崗位的操作規(guī)程和違章操作的危害,，對施工項目的危險部位實施有效監(jiān)控,，杜絕“三違”現(xiàn)象，保障各環(huán)節(jié)符合安全要求,。落實操作崗位應(yīng)急措施,，依法制定生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案和安全防范措施;

十、對所有承擔(dān)的建設(shè)工程進(jìn)行定期和專項安全檢查,，對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全問題,，應(yīng)立即處理;不能處理的，應(yīng)當(dāng)及時報告項目負(fù)責(zé)人和貴司,，并做好安全檢查記錄;

十一,、對因建設(shè)工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等,，應(yīng)當(dāng)采取專項防護(hù)措施;

十二,、遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī),，在施工現(xiàn)場采取措施，防止或者減少粉塵、廢氣,、廢水,、固體廢物、噪聲,、震動和施工照明對人和環(huán)境的危害和污染;

十三,、嚴(yán)格遵守國家與省市安全生產(chǎn)法律法規(guī)所要求的其它事項;

十四、我公司愿意接受貴司,、監(jiān)理及社會各界對工程建設(shè)中安全生產(chǎn)的監(jiān)督,，工程建設(shè)施工期間發(fā)生任何安全責(zé)任事故，我公司愿承擔(dān)一切責(zé)任,。

公司名稱：法人代表：

項目經(jīng)理：聯(lián)系電話：

專職安全員：聯(lián)系電話：

年月日

附件五：不拖欠農(nóng)民工工資承諾書

致：__有限公司：

為保護(hù)農(nóng)民工的合法權(quán)益,，不拖欠農(nóng)民工工資，本人__以__有限公司法定代表人的資格,，鄭重承諾：

本單位在實施貴公司項目工程施工中,，如果需要使用農(nóng)民工時，將保證做到：

1,、按照《民法典》規(guī)定雇傭和使用農(nóng)民工,，工資將直接發(fā)放給農(nóng)民工本人，嚴(yán)禁發(fā)放給“包工頭”,。

2,、我單位分包單位雇傭農(nóng)民工的，將要求分包單位按照第1條規(guī)定簽訂勞動合同,，并負(fù)責(zé)督促其按照合同規(guī)定及時結(jié)付農(nóng)民工工資,。如因我公司未按合同約定與分包單位結(jié)清工程款，致使后者拖欠農(nóng)民工工資的,，將由我公司先行墊付欠款,。我公司對分包單位清償拖欠農(nóng)民工工資負(fù)總責(zé)。

3,、我公司承諾：嚴(yán)格遵守國家和地方關(guān)于農(nóng)民工工資的其他有關(guān)規(guī)定,。

4,、如果發(fā)生違反規(guī)定拖欠或克扣農(nóng)民工工資行為,，造成農(nóng)民工上訪,，本單位愿意無條件接受業(yè)主采取的經(jīng)濟(jì)等處罰,，同時愿意接受行政主管部門依照有關(guān)規(guī)定作出的其它處罰決定。

承包人：

法定代表人：

或被授權(quán)的代理人：

日期：年月日

辦公樓室裝修合同篇二

甲方(出租方)：___________________________________

乙方(承租方)：___________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋坐落于____小區(qū)____樓,，該房屋所占地土地使用權(quán)以出讓方式取得,。

第二條房屋用途

該房屋用途為_________________________除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期為____年，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四條租金

該房屋年租金為____元整(￥____),。

第五條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第六條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交付房前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔半年檢查一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,。不得阻撓施工,。

日常的房屋維修費用由甲方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失,。租賃期間，防火安全,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,，退租時,，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

第九條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前3個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前3個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

3.欠租金累計達(dá)2個月;

4.無正當(dāng)理由閑置達(dá)3個月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動;

6.故意損壞承租房屋;

第十一條提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書生效前，本合同仍有效,。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償。

第十二條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的30%向乙方加收滯納金。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意向人民法院起訴,。

第十六條本合同共2頁,，一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方：_______乙方：_______

____年____月____日____年____月____日

辦公樓室裝修合同篇三

甲方：

乙方：

甲方將其位對面號至號樓房2至5層出租給乙方,，每層面積為150平方米,，并由乙方自主分租，甲,、乙雙方嚴(yán)格遵守以下合同內(nèi)容：

一,、期限：由年月日起，至年月日止,，為期五年,。

二、租金：乙方每月付給甲方租金人民幣：每層樓為人民幣,。

三,、押金：自合同簽訂之日起，乙方支付給甲方押金為人民幣：,，合同到期乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)利,，如乙方不再續(xù)租，甲方全額退回乙方押金為人民幣：

四,、裝修期間：甲方自交樓給乙方開始，給乙方免租50天作為裝修期,。

五,、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

1、甲方有權(quán)向乙方限期收取租金,。,。

2、甲,、乙雙方有權(quán)利增加相關(guān)設(shè)備,，如水電設(shè)備，消防設(shè)施等,。

3,、甲方交樓給乙方時必須辦好房屋出租證。

4、甲方交樓給乙方的標(biāo)準(zhǔn)：水源,、電源到一樓門口,。內(nèi)墻四面粉白。每層樓均鋪地磚,、衛(wèi)生間,。

六、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

1,、乙方有權(quán)將樓層內(nèi)部自主分隔,，并出租給租戶。

2,、乙方有權(quán)向租戶收取租金,、水電費等其它費用。

,、乙方義務(wù)在收樓后保證每層樓水電到位,，并安裝排污設(shè)備。

4,、乙方共投資人民幣：負(fù)責(zé)供水,、排污、安裝水,、電及部分隔墻,、鐵門等設(shè)備。

5,、合同到期滿,，如乙方不再續(xù)租，不得擅自遷拆相關(guān)固定設(shè)備,。

七,、乙方有權(quán)在6樓天面自方搭建，合同到期不得拆遷,。

八,、如門窗等意外損壞，乙方要裝好,。

九,、交樓后，乙方在出租期間,，如發(fā)生人員傷亡以及其它任何意外事情,，由乙方全部負(fù)責(zé)。

十,、6樓三個房間在合同生效期間免租,。

十一,、以上合同內(nèi)容由甲、乙雙方在平等互利的原則下嚴(yán)格遵守,，如由有一方違方,，將付給對方相應(yīng)損失賠償。

十二,、本合同一式二份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽名：身份證號碼：

乙方簽名：身份證號碼：

簽約日期：年月日門

辦公樓室裝修合同篇四

甲方：

乙方：

一,、乙方租用甲方在辦公樓一層，進(jìn)行物業(yè)管理,。

二,、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于__年月日至__年月日租給乙方使用，租期為5年,，每年租金為元,，租金為預(yù)付上交，協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年租金,。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變,。

三、房屋設(shè)施使用保護(hù)要求

乙方在租用期間,，甲方要求乙方做到：

房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;

對房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護(hù)好,，正常使用及時維修完善;

對房屋內(nèi)設(shè)施要正常使用、保管,，損壞后及時維修和更換,，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償,。

四,、租用責(zé)任：乙方在租用期間對甲方的所有財產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任，第一是保護(hù),，第二是不能發(fā)生火災(zāi),，如出現(xiàn)一切損失乙方負(fù)全部責(zé)任，價格雙方協(xié)商,，請法律仲裁部門鑒定,。甲方對自己的財產(chǎn)有權(quán)隨時檢查,，并對乙方提出要求,，但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營權(quán)。第三,，乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費用自負(fù),，如：水、暖、電等等,。第四,，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用,，到期后自己帶走,。

五、上述條約雙方共同遵守,，互相尊重,，互相支持，簽字之日起生效,。本協(xié)議具有法律保護(hù)權(quán),。一式兩份，雙方各一份,。

甲方：_________乙方：_________

簽訂地點：___________簽訂地點：___________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公樓室裝修合同篇五

甲方：_________________

乙方：_________________

經(jīng)_________介紹,，甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下借款合同,，嚴(yán)格履行,。

一、借款金額：

________元人民幣,。

二,、借款用途

________建設(shè)工程付款。

三,、借款時間及本息結(jié)算還款辦法：

借款時間：一年,。(___年___月___日至___年___月___日)月息貳分。每季度末結(jié)算一次,。乙方若有資金和還款能力提前還款,，甲方同意乙方提前一個月聲明并按實際使用時間提前歸還本息。

四,、質(zhì)押物品及化解風(fēng)險的措施：

乙方用公司和學(xué)校一號辦公樓《房屋所有權(quán)證》(運港字第___號)作抵押,。乙方不能按時歸還本息，甲方有權(quán)將質(zhì)押房屋變賣收回本息或按每月所借款額的3%加收滯納金,。

五,、上述合同一式三份，自簽字到款之日起生效,。甲,、乙雙方及見證人各存一份。若有爭議,，協(xié)商解決,。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

辦公樓室裝修合同篇六

甲方：

地址：

代表人：電話：

乙方：

地址：

代表人電話：

甲,、乙雙方就合作代理一事經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,，本著公平,、自愿、互惠原則,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項目概況

⑴甲方管理的辦公用房項目位于：,，總建筑面積約為㎡，其中可用于本合同出租的辦公用房面積為㎡,，現(xiàn)甲方和乙方合作對該項目進(jìn)行租賃作業(yè),，由乙方介紹承租客戶承租甲方管理的辦公房。

第二條合作期限

⑴自________年____月____日至________年____月____日,。

第三條租金的確定

⑴該辦公樓租金基于目前租賃市場的實際水平,，經(jīng)甲方與出租人友好協(xié)商確定。

第四條甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)

⑴甲,、乙方雙方在簽定合作協(xié)議時,，乙方需出示自己的營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格證明原件，并將復(fù)印件留存在甲方管理處備檔,；

⑵甲方陪同乙方提供的有誠意承租人到現(xiàn)場看房,，并協(xié)助乙方處理與租賃相關(guān)事項。

⑶甲,、乙雙方不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害對方利益,。

⑷甲,、乙雙方有責(zé)任協(xié)助出租人與承租人簽訂《房屋租賃合同》，并收齊相關(guān)租賃雙方的有效證件,。

第五條服務(wù)傭金

⑴服務(wù)傭金應(yīng)在出租人與承租人簽訂生效的《房屋租賃合同》同時支付,。

⑵服務(wù)傭金的支付方式可采用現(xiàn)金或支票支付，如有需要提供正規(guī)的傭金發(fā)票,。

⑶甲方收取的一個月房屋月租金的服務(wù)傭金,，乙方另收取一個月服務(wù)傭金。如遇特殊情況（客戶要求傭金打折的）,，雙方各收實際收到的傭金數(shù)額分成（甲方成,、乙方成）

第六條本合同解除的條件

⑴本合同到期后自動解除。如有續(xù)約需求,，應(yīng)重新簽訂《租賃合作協(xié)議》

第七條違約責(zé)任

⑴本協(xié)議簽訂,，雙方都應(yīng)嚴(yán)格按照本《租賃合作協(xié)議》的約定認(rèn)真履行義務(wù)，若有違約行為發(fā)生,，按照以下條款辦理：

⑴甲,、乙雙方未如約支付給對方傭金的，應(yīng)按延誤金額每日萬分之二計算,，向未收款方支付滯納金,；若累計延誤時間超過一個月的，收款方應(yīng)按一個月房屋月租金的標(biāo)準(zhǔn)向未收款方支付違約金,；

⑵甲,、乙雙方如有一方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月房屋月租金作為賠償金,；

第八條其他約定事項

第九條合同爭議的解決辦法

⑴因本協(xié)議甲、乙方發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟,。

⑵本協(xié)議一式二份在雙方簽字蓋章后生效,。協(xié)議生效后，雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本協(xié)議的附件,。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

甲方代表：乙方代表：

甲方印章：乙方印章：

簽約時間：簽約時間：

辦公樓室裝修合同篇七

甲方(出租方)：_______________________

乙方(承租方)：_______________________

甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、誠實,、信用原則的基礎(chǔ)上,，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、 房屋的座落,、面積及裝修,、設(shè)施

1—1、 甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用,。

1—2,、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。

二,、 租賃用途

2—1,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用,。

2—2,、在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。

三,、 租賃期限

3—1、該房屋租賃期共_____個月,，自____年____月____日起至____年____月____日止,。

3—2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,，重新簽定租賃合同。

四,、 租金及支付方式

4—1,、該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫：___________________),。

4—2,、該房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度;先付后用;第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_________日支付,。

五,、 其他費用

5—1、乙方在租賃期限內(nèi),，使用的 □水 □電費 □電話 □網(wǎng)絡(luò)使用費 □物業(yè)管理費 □租金稅費 □_________,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān),。

5—2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整),，待租賃期滿結(jié)清費用后,，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用,，甲方有權(quán)拒還押金,。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金,。

六,、 房屋修繕責(zé)任

6—1、在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

6—2,、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

6—3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：

電器如下：____________________________________________________________

家具如下：____________________________________________________________

七,、 轉(zhuǎn)租的約定

7—1、除甲,、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

7—2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

(1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期,。

(2) 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù),。

(3) 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時,，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止,。

八,、 變更和解除本合同的條件

8—1、在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的,，不得變更或解除本合同。

(1) 甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

(2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運行,，或水,、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天,，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;

(3) 因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5) 在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運遷,，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

8—2,、變更或解除本合同的,，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出，因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的,，除本合同(8—1條)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外,，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償,。

九、 乙方的責(zé)任

9—1,、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償,。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內(nèi)仍未糾正,、并修復(fù)的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的;

(4) 拖欠租金累計半個月以上的,。

9—2,、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

十,、 甲方的責(zé)任

10—1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天,，則視甲方不履行本合同,。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10—2、在租賃期限內(nèi),，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10—3、乙方無論任何原因退租,，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金,，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行,。

10—4,、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。

十一,、 其他條款

11—1,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力,。

11—2、甲,、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

11—3、甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴,。

11—4、本合同(正本)連同附件一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

十二,、 其他補充約定

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公樓室裝修合同篇八

甲方(簽字)：_________________ 乙方(簽字)：_________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：甲方將座落在 租給乙方作為辦公使用,，建筑面積 平方米。

一,、 租用期為 年,，月租金為 元整(人民幣)(月租金包含物業(yè)費和中央空調(diào)費)，付款方式為 付,。押金 元,。租賃期滿后退還。

二,、 租用期自 年 月 日至 年 月 日止,，期滿后經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可續(xù)租。

三,、 乙方租用后自己購置辦公設(shè)備按照國家有關(guān)政策開展業(yè)務(wù)經(jīng)營,，不得進(jìn)行非法活動，損害公共利益,。

四,、 乙方租用期間沒經(jīng)甲方同意不得私自改造房屋內(nèi)結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施。

五,、 租賃期間,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。如遇不可抗拒的政府行為,，甲方因某種原因辭退乙方,，甲方應(yīng)將月租金剩余部分退還乙方;如乙方因何原因不想租用時剩余的月租金應(yīng)為甲方所有，不予退還,。

六,、 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

七、 協(xié)議簽訂后甲方將房屋內(nèi)所有水,、電費用結(jié)清移交給乙方,，乙方在租用期間再發(fā)生的各項費用均由乙方自己承擔(dān)。

八,、 合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

九,、 本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)在不損害雙方利益的基礎(chǔ)上協(xié)商解決,。

本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方簽字后生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力,。

甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：

年 月 日 年 月 日

辦公樓室裝修合同篇九

合同編號：

甲方：

乙方：

一、乙方租用甲方在____區(qū)路花苑的辦公樓一層(租用面積為平方米),，進(jìn)行物業(yè)管理,。

二、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于年____月____日至年____月____日租給乙方使用,，租期為________年,，每年租金為元，租金為預(yù)付上交,，協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年租金,。在租用期間甲方對乙方租金款________年不變。

三,、房屋設(shè)施使用保護(hù)要求

乙方在租用期間,，甲方要求乙方做到：

(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;

(2)對房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護(hù)好，正常使用及時維修完善;

(3)對房屋內(nèi)設(shè)施要正常使用,、保管,，損壞后及時維修和更換,，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償,。

四,、租用責(zé)任：乙方在租用期間對甲方的所有財產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任，

第一是保護(hù),，

第二是不能發(fā)生火災(zāi),，如出現(xiàn)一切損失乙方負(fù)全部責(zé)任，價格雙方協(xié)商,，請法律仲裁部門鑒定,。甲方對自己的財產(chǎn)有權(quán)隨時檢查，并對乙方提出要求,，但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營權(quán),。

第三，乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費用自負(fù),，如：水,、暖、電等等,。

第四,，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用,，到期后自己帶走,。

五、上述條約雙方共同遵守,，互相尊重,，互相支持，簽字之日起生效,。本協(xié)議具有法律保護(hù)權(quán),。一式兩份，雙方各一份,。

甲方： 乙方：

________年____月____日________年____月____日

辦公樓室裝修合同篇十

甲方(出租方)：(以下簡稱甲方)

乙方(承租方)：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：

一,、租賃房屋的基本情況：

1,、租賃房屋位置：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓 。

2,、租賃房屋樓層：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓房屋一至二樓,，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設(shè)幼兒園,。

二、租賃期限：

1,、租賃期為5年,，自 年月 日起至 年 月 日止。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期完好交還,，不得以任何理由和借口拒絕交還,。

3、租賃期滿,，乙方如要求續(xù)租,，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請,，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商,。

三、租金及支付方式：

1,、年月日至年月 日期間,，租金為每年 8000元

2、從年月 日起至年月 日止,，租金在 8000元的基礎(chǔ)上逐年遞增 0﹪,。(即從年月 日起至年月 日止兩年的租金分別為每年 9800元和2 780元。)

3,、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬元承租金,，相當(dāng)于預(yù)交5年總計部分租金(每年8000元)，剩余的承租金分年交付,，在每年的月 日之前乙方及時付清給甲方(年元 日另行交付： 0000元,，年元 日另行交付： 0000元,，年元 日另行交付： 0000元,，年元 日另行交付： ?800元，年元 日另行交付： 3780元,，不得拖欠,。

4、在本合同有效期內(nèi),，租金不予調(diào)整,，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內(nèi)的承租房時，甲方不予退還乙方已經(jīng)繳納給甲方的租金,，一切損失由乙方負(fù)責(zé),。

5,、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付給甲方水費500元,，同每年租金一并交納,，乙方用電另立電表，所產(chǎn)生的電費乙方自己負(fù)責(zé),。乙方須先做到用電單獨立戶,，才可進(jìn)行房屋裝修以及經(jīng)營。

6,、如果乙方在每年的9月 日之前未繳納當(dāng)年剩余的承租金,，視作為乙方放棄承租、單方面毀約,，甲方有權(quán)將該場地轉(zhuǎn)租或自行添辦幼兒園,。

四、甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)：

,、乙方租賃期內(nèi)可根據(jù)自己的需要同甲方商量后,，在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的基礎(chǔ)上進(jìn)行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止,。

2,、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨意帶閑雜人等進(jìn)出乙方教室,，以免影響乙方的正常工作,。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作，雙方應(yīng)做到互不干擾,。

3,、本合同期內(nèi)，乙方承租房的一切維修由乙方負(fù)責(zé),。

4,、甲方在合同期間，不得再開辦學(xué)前班或相關(guān)的幼兒學(xué)前教育興趣班等類似班級,，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用,。

5、乙方如無故拖欠或不交納房租,，甲方有權(quán)要求終止本合同,。

6、本合同期內(nèi),，如遇政府行為征收學(xué)校土地,，或由于政策原因不允許學(xué)校房屋出租(以相關(guān)部門出具的文件為依據(jù))時，甲乙雙方自然解除本合同,，雙方互不承擔(dān)任何賠償責(zé)任,，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金,。

7、乙方在承租期內(nèi)辦班接收的所有學(xué)生,、工作人員的安全管理以及房屋質(zhì)量安全管理工作由乙方負(fù)責(zé),，一切安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何的事故責(zé)任以及連帶責(zé)任,。

8,、乙方須負(fù)責(zé)辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃，保持學(xué)校的清潔,，及時處理由于乙方辦學(xué)行為產(chǎn)生的垃圾,。

9、甲方出租給乙方的所有場地,，乙方只能用作幼兒教育班的辦學(xué)之用,，不得更改本場地的用途，否則視乙方為違約行為,，甲方有權(quán)終止本合同,。

甲方：

乙方：

年月日

辦公樓室裝修合同篇十一

綜合辦公樓半層樓出租協(xié)議

出租方：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司

承租方：____________________有限責(zé)任公司

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：

1.甲方將位于______市北站路_____號綜合辦公樓_____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用,。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿(mào)有限公司所租賃的,。

2.租賃時間為貳年，即從________年____月____日起至________年____月_______止,。

3.租金每月為人民幣_______元整,。乙方租滿一年后，從第二年開始,，租金每年遞增_______%

4.租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算,，按月結(jié)算，先交后用,，每月____日前交清,。

5.在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金人民幣肆仟元整,。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還,。

6.租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用,，租金按遞增后執(zhí)行,。

7.在合同生效后，甲方于________年____月____日將租賃物交付給乙方使用,，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金,。

8.甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的合理使用,，乙方不得改動原房屋裝修及結(jié)構(gòu),。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)。

9.甲方有權(quán)制止,，并要求乙方恢復(fù)原狀,，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外,。

10.甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理,。

11.如因原出租方______市______商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時,，合同自行終止,，甲乙雙方互不追究責(zé)任。

12.甲方應(yīng)協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料,。

13.在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物,，不受甲方干預(yù)。

14.非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租租賃物,，不得改變租賃用途。

15.按約定交納租金,，如超過十天不交租金,，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物,。

16.接受產(chǎn)權(quán)單位的安全,、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防安全工作,，否則,，由此引起的一切后果由乙方負(fù)完全責(zé)任。

17.合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后,，乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方,。水電費的交納水電費按實際使用量，每月向甲方結(jié)算,。

18.每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費,。違約責(zé)任19.乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日______%收取欠交租金的滯納金,，超過________天不交租金,，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物,。

20.甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財物的安全消防工作,，并自行購買財產(chǎn)保險或消防器材，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

21.合同終止或依法解除,，乙方不按約定返還租賃物的,，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方,。

22.本合同依法訂立后即有法律約束力,，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

23.甲乙雙方發(fā)生一般爭議時,，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決;雙方發(fā)生特別嚴(yán)重的爭議時,，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

24.本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效,。本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方：_____________________

承租方：_____________________

代表人：_____________________

_________年____月____日

辦公樓室裝修合同篇十二

出租方：承租方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，達(dá)成以下租賃協(xié)議：

1、甲方將位于______市北站路_____號綜合辦公樓_____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用,。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿(mào)有限公司所租賃的,。

租賃期限及租金

2、租賃時間為貳年,，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止,。

3、租金每月為人民幣_______元整,。乙方租滿一年后,，從第二年開始，租金每年遞增_______%,。

4,、租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算，按月結(jié)算,，先交后用,，每月_______日前交清。

5,、在簽訂合同時,，乙方需向甲方交納押金人民幣肆仟元整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還,。

6,、租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用,，租金按遞增后執(zhí)行,。

甲方的權(quán)利義務(wù)

7、在合同生效后，甲方于__年3月25日將租賃物交付給乙方使用,，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利,。按約定收取租金,。

8,、甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及結(jié)構(gòu),。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu),。

9、甲方有權(quán)制止,，并要求乙方恢復(fù)原狀,，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外,。

10,、甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理。

11,、如因原出租方______市______商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因,，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時，合同自行終止,，甲乙雙方互不追究責(zé)任,。

12、甲方應(yīng)協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料,。

乙方的權(quán)利義務(wù)

13,、在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預(yù),。

14,、非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物,，不得改變租賃用途,。

15、按約定交納租金,，如超過十天不交租金,，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物,。

16,、接受產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督,，做好租賃物的消防安全工作,，否則，由此引起的一切后果由乙方負(fù)完全責(zé)任。

17,、合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后,，乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。

水電費的交納水電費按實際使用量,，每月向甲方結(jié)算,。

18、每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費,。

違約責(zé)任

19,、乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日1%收取欠交租金的滯納金,，超過十天不交租金,，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物,。

__年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方,。

22、本合同依法訂立后即有法律約束力,，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

爭議的解決方式

23、甲乙雙方發(fā)生一般爭議時,，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決;雙方發(fā)生特別嚴(yán)重的爭議時,，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同的生效

24,、本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效,。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方：承租方：

代表人：代表人：

年月日年月日