在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

經(jīng)營管理合同協(xié)議 停車場經(jīng)營管理合同篇一

乙方：

所有制性質(zhì)： 職工人數(shù)：

經(jīng)營管理責任制形式：

合同執(zhí)行期限：

一九xx 年 月 日

┌──────────────┬────────┬──────────┐

││一九年經(jīng)濟│一九年應承擔│

││指標完成情況│的經(jīng)濟責任│

│1.銷售額(收入)：│││

│2.利潤額：│││

│3.流動資金周轉(zhuǎn)天數(shù)：│││

│4.必備商品品種：│││

│5.商品流通費用率：│││

│(費用成本率)│││

│6.流動資金利潤率：│││

│7.流動資金占用率：│││

│8.毛利率：│││

│9.利潤率：│││

│10.全員勞動效率： │││

│11. │││

│12. │││

│13. │││

│14. │││

│15. │││

└──────────────┴────────┴──────────┘

１.在經(jīng)營上認真貫徹“發(fā)展經(jīng)濟,，保障供給”的總方針,，更好地為工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務,，為人民生活服務。

２.改善服務態(tài)度,，提高服務質(zhì)量,，模范執(zhí)行國家的政策法令。

３.按規(guī)定經(jīng)營方式和經(jīng)營范圍經(jīng)營,。

４.加強對職工的培養(yǎng)教育,，做到文明經(jīng)商,。

1.經(jīng)營自主權(quán)：

有權(quán)在規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)，多渠道采購商品,，擴大經(jīng)營,，增加服務項目。

按國務院[1982]120號文件通知精神,，對第一批開放的160種工業(yè)小商品及xx市開放的18種小商品,，除由主管公司進貨的執(zhí)行主管公司牌價外，由工業(yè)或外埠購進開放的小商品有權(quán)執(zhí)行工業(yè)價格或與工廠協(xié)商定價,。

2.財務管理權(quán)：

有權(quán)按照區(qū)公司“關(guān)于經(jīng)營責任制單位財務開支權(quán)限的規(guī)定”開支商品流通費，維修費,，物品購置費等費用,，以及財產(chǎn)損失的處理(見附表)。

3.人事管理權(quán)：

有權(quán)在上級批準的編制定員和勞動計劃范圍內(nèi),，確定機購設置和人員配備,。根據(jù)國家招工政策招收職工，招用合同工,。

4.物價調(diào)整權(quán)：

對殘損變質(zhì)商品有削價處理權(quán),，每次，每類商品有200元的批準權(quán),。

對開放的178 種小商品中的質(zhì)次價高,，冷背呆滯的商品，有權(quán)進行削價處理,，削價權(quán)限按一種商品一次削價不超過50元為損失標準,。

5.工資，福利,，獎懲權(quán)：

按國務院頒發(fā)的《企業(yè)職工獎懲條例》的規(guī)定,，有權(quán)給予職工警告，嚴重警告,，記過,，記大過行政處分。需要給以降級,，減薪,，降職，撤職,，除名,，開除留用以至開除處分的'由職工代表大會討論報公司批準。

乙方完成承包利潤定額時,，按平均每人8元發(fā)放獎金,，超額部分按五五分成計算,。即上繳國家50%，企業(yè)發(fā)展基金12%,，上繳公司3%,，集體福利基金10%，職工分成25%,。

及時傳達和貫徹黨和上級的方針,、政策和有關(guān)規(guī)定，如貫徹不及時造成經(jīng)濟上的損失由甲方負責,。

提供現(xiàn)有的固定資產(chǎn)和流動資金交乙方使用,，不能隨意調(diào)用。

根據(jù)實際情況經(jīng)甲方批準購置固定資產(chǎn),，資金由甲方提供,。

乙方完不成利潤定額時，按其差額的百分比以同等比例從平均每人８元中向下扣除,，發(fā)放時再以規(guī)定的考核標準積分計獎,。因經(jīng)營不善造成虧損時，適當扣發(fā)當月工資,，最多不超過扣除基本工資總額的２０％,。

１．簽訂合同的雙方應嚴格履行合同中的協(xié)議，任何一方都不得擅自宣布解除合同,。

２．解除合同時,，必需由簽訂合同的雙方經(jīng)過共同協(xié)商，并征得監(jiān)督部門的意見,。

３．遇有國家,，地方物價部門調(diào)整了商品，服務項目及主要原材料價格,，或國家稅制改革,，稅率調(diào)整對企業(yè)經(jīng)營有較大影響，根據(jù)上級規(guī)定調(diào)整合同書,。

甲方：（蓋章）主管人簽字：

乙方：（蓋章）主管人簽字：

監(jiān)督：（蓋章）主管人簽字：

經(jīng)營管理合同協(xié)議 停車場經(jīng)營管理合同篇二

甲方：

乙方：

甲方在昆明市前衛(wèi)鎮(zhèn)紅廟辦事處紅廟三組徐家院村,，租用兩塊土地，一塊用于建蓋倉庫,，一塊用于建蓋農(nóng)貿(mào)市場,。

甲乙雙方就上述兩塊土地開發(fā)經(jīng)營一事，雙方遵循平等,、自愿,、互惠互利原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂合同如下：

第一條：甲方負責與紅廟三組徐家院村簽訂上述兩塊土地租用合同,，第一塊土地用于建蓋倉庫,，一年租金人民幣.約五萬元;第二塊土地用于建蓋農(nóng)貿(mào)市場,，一年租金人民幣約五萬元。兩塊土地一年租金不能超過十二萬元,。超過十二萬元由甲方支付,。

第二條：在上述兩塊土地上建蓋農(nóng)貿(mào)市場和倉庫預算投資人民幣不能超過六十五元。

第三條：上述兩塊土地一年租金元加建蓋農(nóng)貿(mào)市場和倉庫預算投資人民幣元,。共計總投資人民幣元,。該款全部由乙方投資。

第四條：財務管理：乙方把投資款打入雙方約定的銀行帳號,，投資款?？顚Ｓ弥С霰仨氂幸曳胶炞帧?/p>

財務分工：甲方指定一名出納,，乙方指定一名會計,，乙方分管財務。

第五條：盈利分配：盈利甲乙雙方各得50%,，上述兩塊土地房屋如遇政府，補償款甲乙雙方各得50%,。

第六條：甲方乙方的責任：

6.1甲方保證農(nóng)貿(mào)市場及倉庫出租前后不能出現(xiàn)任何問題,，如果出現(xiàn)問題甲方承擔由此產(chǎn)生的法律及乙方的經(jīng)濟損失。

6.2乙方保證在簽定合同后的五個工作日內(nèi)投資款打入雙方指定賬戶匯入或現(xiàn)金支付人民幣五十萬元整,，如果投資款未能按時匯入或支付的乙方承擔由此產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟損失,。

6.3甲方乙方共同負責經(jīng)營管理、對外招商進入農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營,、出租倉庫,，所收租金必須付清乙方投資款后，剩余利潤甲乙雙方各得50%,，在此期間虧損各負責50%,。

第七條：甲乙雙方在簽訂本合同前各自的債權(quán)債務各自負責處理解決，與本投資聯(lián)營合同無關(guān),。

第八條：違約責任：本合同簽訂后雙方應認真執(zhí)行不得違約,。雙方特別約定：如一方違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣叁拾萬元,。

第九條：合同的生效及其它

9.1本合同自甲乙雙方簽屬,，簽字之日起正式生效。

9.2本合同的.執(zhí)行中,，對其條款的任何變更,、修改、增減,，都須經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽署書面文件,，作為合同的組成部分,，與合同具有同等法律效力;

9.3本合同用中文書就，共3頁,，一式四份,，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

經(jīng)營管理合同協(xié)議 停車場經(jīng)營管理合同篇三

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營管理由甲方開發(fā)的xxx國際商務中心（暫定名）商務酒店相關(guān)事宜達成如下條款：

一,、xxx國際商務中心建成后，由乙方負責其商務酒店的經(jīng)營和管理,。商務酒店管理范圍：五樓以下（含五樓）全部建筑,，共 間客房，建筑面積約 平方米,。

二,、管理期限：自xxx國際商務中心開業(yè)后 年。

三,、雙方責,、權(quán)、利：

1．甲方應確保上述商務酒店 間客房全部交由乙方經(jīng)營,、管理,。

2．鑒于乙方承擔了甲方業(yè)主的回報責任，故甲方同意將西湖國際商務中心二樓約 平方米建筑面積的西餐,、咖啡廳及三樓全部約 平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗收結(jié)束后 天內(nèi)辦理完畢；并不受本條第 項的限制,。

3．為提高酒店經(jīng)營的抗風險能力,，甲方同意在酒店經(jīng)營期內(nèi)，由乙方經(jīng)營管理xxx國際商務中心地下一,、二層約 平方米配套物業(yè)（包括車庫,、娛樂、健身設施等）,，收益歸乙方所有,，用于彌補因異常情況可能發(fā)生的.酒店經(jīng)營虧損。

4．乙方應保證在經(jīng)營期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于xx%的年回報額,，并確保由非銀行金融機構(gòu)對上述回報進行擔保,，乙方受讓的二樓、三樓物業(yè)應作為該非銀行金融機構(gòu)的抵押物,。

四,、酒店經(jīng)營期滿，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營、收益權(quán),。

五,、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

六,、在履行本協(xié)議過程中如有糾紛，則首先由雙方友好協(xié)商,；若協(xié)商未果,，則由xx仲裁委員會仲裁解決。

七,、本協(xié)議書一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字,、蓋章后生效,。

八、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準,，面積的差異不影響雙方的權(quán)利義務,。

甲方：

代表簽字（蓋章）

代表簽字（蓋章）

日期： 年 月 日

經(jīng)營管理合同協(xié)議 停車場經(jīng)營管理合同篇四

受托人(船舶經(jīng)營人，以下簡稱甲方)：_________________

委托人(船舶所有人,，以下簡稱乙方)：_________________

根據(jù)(中華人民共和國合同法)和交通部的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等自愿的原則,，簽訂如下合同：

一、乙方將自有船舶委托甲方經(jīng)營管理

船名：_____________________?曾用名：________________

船舶種類：_________________?建造日期：______________

總長：_____________________型深：__________________型寬：_____________________

總噸：_____________________凈噸：__________________載重噸：___________________

主機功率：_________________

二,、船舶委托經(jīng)營管理期限,，自該船取得合法營運資格之日起，至________年________月________日止,。

三,、甲方責任

1．負責取得船舶合法的營運資格；

2．負責船舶的經(jīng)營和安全管理并承擔船舶的.安全管理責任,。按規(guī)定建立并指導,、檢查、督促落實該船的安全規(guī)章制度和安全管理措施,，負責對船員的崗位安全培訓,，保持船岸的通訊暢通；

3．負責按國家有關(guān)規(guī)定配備船員,，辦理聘用合同,。對乙方推薦符合要求的船員優(yōu)先配備；

4．負責按規(guī)定及時交納各項稅費；

5．負責辦理船舶保險,、船員人身保險,、油污染險、船舶承運險,，并爭取保費優(yōu)惠,；

6．負責海商、海損事故處理,；

7．負責建立船舶各類管理臺賬,、聯(lián)系制度，及時向乙方通報情況,；

8．其他責任：_________________________________________________

四,、乙方責任

1．如實向甲方提供船舶有關(guān)資料和證明，保證船舶來源的合法性,；

2．配合,、協(xié)助甲方對船舶的經(jīng)營和安全管理；

3．向甲方推薦船員,，并負責對船員管理進行監(jiān)督,；

4．按本合同約定的額度和支付方式按時向甲方支付經(jīng)營管理費和有關(guān)費用，并承擔未經(jīng)甲方同意,，拖延或少支付經(jīng)營管理費和有關(guān)費用造成的違約責任,；

5．負責承擔由乙方自身原因造成的風險責任和經(jīng)濟損失；

6．其他責任：_________________________________________________

五,、雙方關(guān)于經(jīng)營管理費,、保險費用和有關(guān)費用額度、支付方式的約定

______________________________________________________________

六,、雙方關(guān)于風險責任和責任賠償?shù)募s定：________________________

七,、雙方關(guān)于經(jīng)營費用和利潤分配的約定：________________________

八、雙方關(guān)于違約責任和違約金的約定：__________________________

九,、其他約定：________________________________________________

十,、本合同經(jīng)雙方確認簽字后生效。合同正本一式四份,，雙方各執(zhí)一份,，并分別報備當?shù)睾焦懿块T、船舶國籍登記機關(guān),。

十一,、本合同履行中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可要求當?shù)睾焦懿块T協(xié)調(diào),，也可向仲裁機關(guān)申請仲裁或向人民法院起訴。

甲方：(簽章)________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：____________________________

(水路運輸許可證)編號：______________

簽約地點：____________________________

乙方：(簽章)________________________

聯(lián)系電話：____________________________

住址：________________________________

(企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照)或

身份證編號：__________________________

簽約地點：____________________________

經(jīng)營管理合同協(xié)議 停車場經(jīng)營管理合同篇五

1,、場地名稱：廣場（商場）部分區(qū)域（附平面圖）,。

2、經(jīng)營范圍： 用于經(jīng)營 ,。

1,、甲方同意將位于商場一層部分場地面積約 平方米提供給乙方使用。

2,、場地規(guī)格： 20 m（長）* （寬）,；乙方貨架不得高于。

雙方商定,，乙方向甲方支付場地管理費為元/月,合同總金額為元,。

1、場地管理費用按預付的方式交付,。由乙方在合同簽署之日一次性支付元的場

地管理費,。每一個交費結(jié)算期滿十日前（如遇法定公休假日順延）繳付下一期的

場地管理費，以此類推,。

2,、乙方經(jīng)營必須自行安裝獨立電表，電費按實際電量計算,。電費屬于代收代繳,，甲方只提供普通收據(jù)，收費標準按泉州市商業(yè)經(jīng)營標準執(zhí)行,，同時乙方應按照應付

電費的30%分攤損耗費用,。

3、各項費用由乙方采取支票轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶或直接向甲方支

付現(xiàn)金,。

4,、乙方在合同簽署之日向甲方交納元做履約保證金，該保證金在本合同

終止15個工作日后乙方無違約行為的情況下無息返還,。另外乙方還需支付 1000 元

作為經(jīng)營質(zhì)量保證金，該保證金余額在本協(xié)議終止30日后無息返還,，作為現(xiàn)場經(jīng)營管理和商品售后服務質(zhì)量的擔保,。

雙方確認本合同的期限為三個月，各項費用計算日從20xx年5月15日開始至 20xx年乙方交納本合同場地管理費及全部保證金后方可進場,。同時本合同期滿后,，如甲方繼續(xù)出租本合同所述場地，且乙方愿意繼續(xù)使用,，則在合同屆滿前30天內(nèi)乙方可提出續(xù)租申請,，具體合同條款雙方另行協(xié)商。

1、乙方經(jīng)營應符合國家的相關(guān)要求,，自行辦理相關(guān)手續(xù)（包括城管,、衛(wèi)生、工商,、國稅,、地稅等），承擔相關(guān)費用與責任,，并將手續(xù)復印件交甲方備案,。乙方自行處理好相鄰關(guān)系，如因違反國家,、地方政府規(guī)定或與相鄰人產(chǎn)生糾紛而引起的'損失與責任均由乙方負責,，甲方不負責任。

2,、乙方經(jīng)營過程中應注重安全防護措施,，因乙方經(jīng)營過程中造成人員傷害的或者安全事故的，均由乙方負責處理并自行承擔全部責任,，如造成甲方損失的乙方應予賠償,。

3、乙方經(jīng)營不得違反國家及地方政府的各項政策法規(guī),。

4,、乙方應實行統(tǒng)一管理，包括營業(yè)員的著裝,、工號牌及語言行為以及環(huán)境衛(wèi)生等,。

5、乙方在經(jīng)營期間應服從甲方管理,，遵守商場的統(tǒng)一經(jīng)營管理規(guī)定及相關(guān)制度,。

6、對于乙方營業(yè)人員違反商場管理規(guī)定的行為,，甲方有權(quán)以履約保證金進行扣罰,，并要求乙方限期補足差額。

7,、乙方在經(jīng)營期間不得損壞甲方的場地,、設備、設施等,，若造成商場公共設施,、設備、建筑或任何商鋪設施損壞,，甲方有權(quán)要求乙方按照實際的價值賠償,。

8,、營業(yè)期間，如因突發(fā)事件,、領(lǐng)導參觀,、消防安全隱患以及因甲方整體規(guī)劃調(diào)整或因國家有關(guān)文件（如消防）規(guī)定等原因，甲方有權(quán)要求乙方暫停營業(yè)或調(diào)整其經(jīng)營位置,，必要時可要求乙方撤離出場地,，并終止本合同，管理費據(jù)實結(jié)算,，且甲

方不因此承擔任何違約責任,。

9、 乙方應根據(jù)甲方的提供的地點安裝設備設施,，并保證所安裝的設備設施符合安全標準,，并已做好相關(guān)安全防護措施。乙方經(jīng)營不得影響甲方及商場其他商戶的正常經(jīng)營,。若甲方認為乙方的設備設施存在安全隱患,，甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營。甲方的該權(quán)利并不減輕或免除乙方應承擔的責任,，也不導致甲方對乙方經(jīng)營,、設備設施等承擔任何責任。

10,、未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意增加和更改經(jīng)營品種,，不得轉(zhuǎn)租或分租,。

11、營業(yè)期間,，如周圍商鋪業(yè)戶有異議,乙方須無條件服從商場管理,，必要時當日撤離出場地，并終止合同,，管理費據(jù)實結(jié)算,，甲方不因此承擔任何違約責任。

12,、甲,、乙雙方約定的管理費價格屬商業(yè)機密，乙方應予保密,，如發(fā)現(xiàn)乙方有泄漏現(xiàn)象，甲方則有權(quán)收回其場地經(jīng)營權(quán),，保證金,、管理費不予退還,。

13、合同解除后,，乙方必須將場地恢復原樣，經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的物品及裝修需在當日內(nèi)清除完畢，逾期不清理或留有物品視為自動放棄所有權(quán)利,，甲方有權(quán)作為廢棄物品清除處理,，包括加以變賣等。

14,、乙方逾期支付場地管理費用的,，每逾期一日，需按應付款項的千分之一向甲方支付違約金,；逾期達15日的,，甲方有權(quán)解除本合同，所收履約保證金不予返還,，乙方還應向甲方支付合同總價的20％作為違約金,。

15、乙方無法定或約定理由單方面提出解除本合同,，乙方須提前天書面通知甲方,，并向甲方再支付相當于貳個月管理費的款項作為違約金，履約保證金不予返還,。

16,、乙方違約導致本合同解除的，乙方責任按照本條第15項約定執(zhí)行,。

17,、 合同期滿時，如乙方不再續(xù)簽,，須提前10天書面通知甲方,，否則甲方有權(quán)扣除乙方履約保證金。

本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，可另簽訂補充協(xié)議予以規(guī)定。如果發(fā)生爭議應本著互諒互惠的原則進行充分的協(xié)商,，如協(xié)商不成,，可通過訴訟方式在使用場地所在地法院解決。

本合同一式叁份,，甲方兩份,，乙方一份。合同自雙方簽訂之日起生效,。

甲方： 乙方：

甲方代表簽字：

單位地址：

電話：

開戶行：開戶行：

賬號：賬號：

乙方代表簽字： 單位地址：電話： 合同簽定日期：

___ 年___ 月___ 日

經(jīng)營管理合同協(xié)議 停車場經(jīng)營管理合同篇六

甲方(委托方)：________

身份證號碼：________

乙方(受托方)：廣州________有限公司

簽訂日期：___年___月___日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、協(xié)商

一致的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方經(jīng)營管理甲方的________物業(yè)事宜，訂立本合同,。

第一章物業(yè)基本情況

第一條物業(yè)基本情況:

1,、物業(yè)類型：住宅

2、坐落位置：________

3,、建筑面積：以物業(yè)產(chǎn)權(quán)登記證明為準

第二條甲方于___年___月___日購得上述物業(yè)(以下“簡稱‘該物業(yè)’”),，甲方保證該物業(yè)不存在任何權(quán)屬爭議，并保證該物業(yè)的所有權(quán)完全歸屬于甲方,。

第二章物業(yè)的委托經(jīng)營與管理

第三條甲方自愿委托乙方全權(quán)經(jīng)營管理該物業(yè),，乙方自愿接受甲方的委托，對該物業(yè)進行管理,。委托經(jīng)營管理不改變該物業(yè)的所有權(quán)性質(zhì),。

第四條委托經(jīng)營管理的期限為五年，自甲方向該物業(yè)出賣人支付所有購房款(以甲方出具的相關(guān)付款憑據(jù)為準)后的次月1日始計五年時間,，即自___年___月___日至___年___月___日止,。

第五條委托經(jīng)營管理期內(nèi)，甲乙雙方同意以該物業(yè)的總價款年回報率9%(稅后)的固定的收益向甲方支付物業(yè)的收益,。具體支付方式：按五年期計算分60個月期逐月支付,，每月支付的金額為人民幣________元(大寫：________元)。本合同履行期限內(nèi),，乙方于每月15日前向甲方支付上月收益,。

第六條為便于本合同的履行，甲方自愿委托乙方作為代理人代為辦理該物業(yè)的交付手續(xù),，乙方應予配合,。

第七條委托經(jīng)營管理期內(nèi)，乙方有權(quán)將該物業(yè)出租,、與他人合作經(jīng)營,，如有轉(zhuǎn)讓經(jīng)營或發(fā)生重大經(jīng)營變更，必須知會甲方,。在委托經(jīng)營管理期內(nèi),，因經(jīng)營使用該物業(yè)所產(chǎn)生的所有費用，包括管理費,、水電費,、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡費,、電視費,、營業(yè)稅和經(jīng)營所得稅等相關(guān)費用由乙方承擔。

第八條委托經(jīng)營管理期內(nèi),，乙方可以根據(jù)經(jīng)營管理需要，對該物業(yè)進行必要的裝修,，但裝修不得破壞物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)和使用功能,。乙方應保證對該物業(yè)進行合法、合理的管理和使用,。委托經(jīng)營管理合同期滿,，乙方不得拆除對該物業(yè)已進行的裝修、裝飾和不得損壞該物業(yè)設施,，已安裝的家私電器歸甲方所有,。委托經(jīng)營期內(nèi)，除正常使用損耗外,，乙方應保證維護該物業(yè)以及該物業(yè)內(nèi)各設備的正常使用功能,。

第九條委托經(jīng)營管理期內(nèi)，若甲方欲轉(zhuǎn)讓該物業(yè),，乙方享有優(yōu)先購買權(quán);若甲方將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方,，必須告知購買方本合同的相關(guān)約定，并保證新的業(yè)主繼續(xù)履行本合同;本合同不因該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的變動而解除或終止,，即本合同具備“買賣不破租賃”的效力,。

第十條委托經(jīng)營管理期限屆滿前三至六個月內(nèi)，若甲方向乙方書面提出按該物業(yè)的《商品房買賣合同》所載明價款為基數(shù)上浮10%的價格轉(zhuǎn)讓該物業(yè)的,，乙方應同意,，并于委托經(jīng)營管理期滿前十五天內(nèi)與甲方簽署《房屋買賣合同》。若該物業(yè)處于銀行按揭狀態(tài),，乙方須協(xié)助甲方辦理銀行貸款按揭事宜(若甲方向銀行申請?zhí)崆斑€貸,，則由乙方負責代墊資償還;甲方申請?zhí)崆斑€貸的，應在提出轉(zhuǎn)讓該房屋時同時提出),，若銀行同意并接受甲方提前還貸,，甲乙雙方應于銀行辦理涂銷抵押登記后一個月內(nèi)向房管部門遞交產(chǎn)權(quán)變更的交易手續(xù)。

第十一條為保證甲乙雙方的共同利益,，甲方同意本合同履行期限屆滿前一個月內(nèi),，若委托乙方經(jīng)營管理________物業(yè)的業(yè)主中有不低于60%同意繼續(xù)將其物業(yè)繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理，且乙方同意繼續(xù)接受委托經(jīng)營管理的,，甲方應無條件按本合同約定的收益率或甲乙雙方另外協(xié)商的條件重新續(xù)簽委托經(jīng)營合同,，且合同期不低于五年。委托經(jīng)營期限屆滿,，如乙方不同意繼續(xù)接受委托對甲方物業(yè)進行經(jīng)營管理,，甲乙雙方可另行協(xié)商處理;協(xié)商不成,，甲方有權(quán)收回該物業(yè)。

第三章甲方的權(quán)利和義務

第十二條委托經(jīng)營管理期內(nèi),，甲方享有出售該物業(yè)的權(quán)利,，但須提前一個月書面通知乙方，以便乙方確定是否行使優(yōu)先購買權(quán),。

第十三條委托經(jīng)營管理期內(nèi),，甲方如需將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，有要求乙方提供展示場地和便利的權(quán)利,，乙方應予配合,。

第十四條委托經(jīng)營管理期內(nèi)，甲方(包括甲方授權(quán)代理人,，代理人須有甲方的書面授權(quán),，并將授權(quán)委托書交由乙方備案，且在同一時間段內(nèi)只能有一位代理人)享有自己或攜帶親友免費使用本合同約定物業(yè)或與該物業(yè)所屬同類型物業(yè)每一年度不多于30天且每月不多于3天的記名免費使用權(quán),，但須至少提前十個日歷日向乙方預約,，由乙方安排入住時間、地點,，甲方經(jīng)乙方發(fā)出書面通知,、短信或者微信確認后，可按時入住使用相關(guān)物業(yè),。同類型物業(yè),，是指在乙方受托經(jīng)營管理的物業(yè)中，與本合同約定物業(yè)相類似,、面積接近,、所處位置相鄰近，但樓層,、位置,、朝向及裝修格調(diào)不盡一致的物業(yè)。甲乙雙方同意上述甲方免費使用相關(guān)物業(yè)的時間不包括法定節(jié)假日,，甲方在法定節(jié)假日內(nèi)如需入住上述物業(yè)的,，需按入住物業(yè)的對外營業(yè)標準支付相關(guān)費用。

第十五條依上述第十三條約定,，甲方免費使用相關(guān)物業(yè)的,，每年免費使用期限不足30天的，乙方不作額外補償;使用期限超過30天的,，超過的時間甲方必須按該物業(yè)的對外營業(yè)標準額外支付相關(guān)費用,，但可在對外營業(yè)價基礎(chǔ)上享受優(yōu)惠折扣(具體優(yōu)惠折扣標準以入住時的標準為準)。甲方若需入住與本合同約定物業(yè)不同類型的物業(yè)，需按相關(guān)物業(yè)的對外營業(yè)標準支付相關(guān)費用,。

第十六條委托經(jīng)營管理關(guān)系解除后,，該物業(yè)所涉及的所有費用由甲方承擔。

第四章乙方的權(quán)利和義務

第十七條乙方有權(quán)要求甲方出示對該物業(yè)享有完整所有權(quán)的相關(guān)文件,。

第十八條乙方受甲方委托有權(quán)對該物業(yè)進行日常的維護及修繕,，并有權(quán)根據(jù)經(jīng)營管理需要對該物業(yè)進行合理裝修布置，收取經(jīng)營管理該物業(yè)所產(chǎn)生收益,。

第十九條乙方需承擔該物業(yè)的經(jīng)營管理及使用費用,，承擔經(jīng)營管理的風險，并應按照合同約定按時向甲方支付本合同約定的收益,。

第二十條甲方在本合同期限屆滿后將該物業(yè)進行出售的`，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán),。

第二十一條甲方依本合同第十三條的約定通知乙方使用相關(guān)物業(yè)時,，乙方應積極配合，并合理安排,。

第五章違約責任

第二十二條任何一方因違反本合同的約定給另一方造成損失的,，違約方應賠償由此給守約方造成的損失。但賠償責任額度以該物業(yè)的總價值的30%為限,。

第二十三條本合同履行期間,，甲方未經(jīng)乙方同意解除合同的，甲方應按該物業(yè)的總價值的30%向乙方支付違約金,。

第二十四條乙方違反本合同約定,，沒有及時向甲方支付固定收益的，每逾期一天,，需按拖欠款項總額的千分之一支付違約金;違約金的總額度以不超過拖欠的款項數(shù)額為限,。如發(fā)生多期拖欠，則分別按各期拖欠時間分別計算違約金,。

第六章其他事項

第二十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第二十六條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。本合同未盡事宜,，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同存在沖突的,，以補充協(xié)議為準,。

第二十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方均可向廣州仲裁委員會申請仲裁。

第二十八條本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

附件《廣州市商品房買賣合同》及相關(guān)付款憑證

甲方：________

身份證號：__________

住址：__________

聯(lián)系方式：__年__月__日

乙方：________

法定代表人：__________

地址：__年__月__日

經(jīng)營管理合同協(xié)議 停車場經(jīng)營管理合同篇七

合同是企業(yè)在經(jīng)營過程中取得效益的橋梁，也是保障企業(yè)在經(jīng)營的過程中遭遇風險時的重要規(guī)避方法,。實現(xiàn)降低企業(yè)經(jīng)營風險,，達到利益最大化。而管理合同就是在為企業(yè)提供規(guī)范化的合同機制和合法的解決風險方法,。因此管理合同是企業(yè)管理的職能,，科學的、合理的運用才能夠維護企業(yè)的合法權(quán)益,。當今社會,，企業(yè)要實現(xiàn)自身經(jīng)濟效益的快速發(fā)展，在合作當中面對合同的訂立,、履行,、變更等程序當中，就必然要努力做到零訴訟,，從而降低經(jīng)營風險,，達到利益最大化的目標。因此只有加強對合同的管理,，才能夠保障企業(yè)的合法權(quán)益,，保障企業(yè)的正常經(jīng)營和持續(xù)發(fā)展，從而為建設社會主義和諧社會做出貢獻,。

在經(jīng)濟全球化發(fā)展的條件下,，企業(yè)也在快速的發(fā)展成長，企業(yè)涉及的層次也越來越廣,，從生活水平到虛擬網(wǎng)絡內(nèi)容越來越復雜,，在競爭中企業(yè)要謀求發(fā)展，就必須要與其他企業(yè)合作共贏,，而靠“朋友義氣”的時代已經(jīng)成為過去,，管理合同已經(jīng)成為企業(yè)管理是否理性化、法治化的標志,。企業(yè)加強管理合同對于企業(yè)在競爭中防范風險,、減少利益糾紛,、促進經(jīng)營管理以及提高效益是十分的重要,。加強企業(yè)管理合同，既可以保障自身的利益不被侵犯,，又可以確保企業(yè)的權(quán)利與義務在合法范圍內(nèi)最大的使用,，在企業(yè)面對自然風險,、法律風險和商業(yè)風險時為企業(yè)發(fā)展保駕護航。如果淡化風險的防范意識,，管理合同不受重視,，企業(yè)的運營將會陷入被動的一方，因此企業(yè)應該把管理合同的工作作為企業(yè)基本工作的重要內(nèi)容,，法律工作的重點對象,。管理合同是一項尤為重要的工作，不再是簡單的要約,、簽約等內(nèi)容,，而是全方位的科學的有效管理，在企業(yè)當中合同管理工作的提升將直接推動企業(yè)自身的管理水平和經(jīng)濟效益的快速發(fā)展,。在保障企業(yè)利益的同時又能夠提高企業(yè)的市場信譽,，從而實現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟效益最大化。因此,，能否有效的管理合同是現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營管理成功與否的重要影響因素,。

1.加強合同管理的意義

企業(yè)在經(jīng)濟發(fā)展過程中的一切行為最終都會體現(xiàn)在合同上。企業(yè)實行管理合同的制度,，是企業(yè)正確用法律的方法來管理自身的體現(xiàn)，隨著中國社會主義市場經(jīng)濟的`快速發(fā)展和法律制度的不斷完善,，合同已成為企業(yè)與企業(yè)之間的義務和享有的依據(jù),，是雙方相互認可的承諾。管理合同也越來越重要,，企業(yè)每年都會簽訂一大批的合同,，并履行、變更及解除等等,，如果只依靠工商行政管理機構(gòu)的監(jiān)督是遠遠不夠的,，所以企業(yè)內(nèi)部加強管理合同，加強企業(yè)的內(nèi)部控制,、掌握企業(yè)的經(jīng)營動向,、規(guī)避風險、提高管理工作水平是非常重要的方式方法,。企業(yè)管理合同的好壞將會直接影響到企業(yè)的社會信譽度,，從而影響產(chǎn)品效益，產(chǎn)品失效將會直接影響企業(yè)的社會生存,，使其不能夠面對大大小小的競爭壓力,。沒有有效合理的管理合同的方法，任何一家企業(yè)都不能夠正常的進行生產(chǎn)經(jīng)營活動,，從而阻礙了企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略腳步,。它也不再是簡單的簽約,、承諾等內(nèi)容了，而是一種全方位的科學管理方法,，現(xiàn)代的企業(yè)如果能夠?qū)贤M行有效的管理將會提高企業(yè)的管理水平和經(jīng)濟效益,。

2.加強合同管理的作用

（1）企業(yè)而言，加強合同的管理力度,，即是在為企業(yè)建立一整套的規(guī)章制度,，促使企業(yè)有法可依及時發(fā)現(xiàn)其發(fā)展達的漏洞，從而避免經(jīng)濟損失,。

（2）合同管理既可以提高企業(yè)管理的專業(yè)化又能增長企業(yè)的經(jīng)濟效益,。企業(yè)通過其合同成本的價格分析，進而達到有效的節(jié)約成本,，提高工作效率的目的,，從而企業(yè)的經(jīng)濟效益得到較為明顯的提升。

（3）對合同加強其管理,，在提升合同審查與審批工作效率的同時,，既是在對合同進行科學有效的管理，無形之中增加了管理的透明度和監(jiān)督力度,，為企業(yè)的工作氛圍保持了良好的風氣,。提升員工的工作效率和積極性。

（4）加強企業(yè)的合同管理工作是減少經(jīng)濟糾紛的有效手段,，且在面對糾紛時也能夠依據(jù)合同從而合法的維護企業(yè)自身的利益,。因此加強合同管理既是在對合同條款的掌握力度增強，提高其執(zhí)行合同條款的自覺性和法制觀念,，做到防患于未然的效果,。

1.企業(yè)發(fā)展中的管理合同

管理合同在企業(yè)發(fā)展的過程中是一種動態(tài)的過程，是通過合理的內(nèi)部機構(gòu)設置和人員配備,，運用科學的管理方法來完成計劃中的企業(yè)發(fā)展,、經(jīng)營策略和目標的過程，在發(fā)展的過程中企業(yè)的管理合同大致分為準備簽訂前的管理,、簽訂中的管理,、履行合同中的管理、終止合同時的管理,。這些環(huán)節(jié)是相互獨立又相互影響的關(guān)系,，有著各自的內(nèi)容和特點。加強管理合同對企業(yè)是具有非常重大的特殊意義,，在全球經(jīng)濟一體化的同時,，企業(yè)要快速的發(fā)展就必然會與其他企業(yè)合作共贏，而企業(yè)通常都是通過履行合同的嚴格程度來判斷企業(yè)運作是否規(guī)范,。

2.科學實際的運用管理合同

（1）簽訂前規(guī)避潛在風險①對企業(yè)的社會影響和信譽,，產(chǎn)品生產(chǎn)所需要的材料進行市場調(diào)查,，建立檔案，在合同簽訂的過程中提供參考,。如果忽略了前期的調(diào)研,，造成對企業(yè)和產(chǎn)品市場情況不了解，決策失誤,，不僅帶來不了任何經(jīng)濟效益,，反之更會造成巨大的經(jīng)濟損失。②在前期做好充分的準備工作,，對企業(yè)的產(chǎn)品進行宣傳與包裝,，讓客戶了解企業(yè)的產(chǎn)品用途、質(zhì)量及特點,，取得客戶的信任,，提高企業(yè)的知名度和社會影響力，為合同簽訂在簽訂的過程中占據(jù)有利地位,。

（2）簽訂中正確維護權(quán)利和義務①合同內(nèi)容要明確,、無誤，包括合同當中的所有條款,；承諾應肯定的答復,，不是含糊不清的，有分歧要及時明確的在有效期內(nèi)提出,。事先做好充分準備,，根據(jù)重要的程度組建相應的隊伍，做到知己知彼,，并制定相應的方案,，在合同簽訂過程中做好完整的記錄,。②事先做好法律咨詢,，熟悉相關(guān)的法律知識，必要時向有關(guān)部門請求幫助,，并經(jīng)常組織企業(yè)員工學習和掌握相關(guān)的法律知識,。規(guī)范合同文本的格式，做到合法性,，文本內(nèi)容條款齊全,、文字含意清晰明了、責任明確,，每一個字都做到準確無誤才能避免風險,。③最后雙方意見達成一致，在合同文書上簽字,、蓋章（加蓋印章時應選擇帶有法律效應的印章,，受法規(guī)保護的專用特性的法人印章）等必要的手續(xù),，這樣合同才能對雙方具有約束力，并及時送交有關(guān)機關(guān)審批,，公證或備案,，使合同得到法律的認可并保護。

（3）相互履行①合同簽訂后及時建立賬本,，對企業(yè)自身的全部內(nèi)容進行分類登記,，科學高效的管理合同的信息；為企業(yè)管理工作提供支持,；增加管理合同的公開化,，提高監(jiān)督能力。這樣可以及時了解企業(yè)自身各類合同的履行情況,，從而方便企業(yè)管理合同的人員檢查和管理,。及時督促企業(yè)按時、按標準的完成合同規(guī)定的進度,，發(fā)現(xiàn)問題時也能夠及時處理方法,，保障企業(yè)自身的利益和義務。②在履行合同的過程中,，有一方變更合同時,，必須依據(jù)法律規(guī)定或者雙方達成共識，變更包括合同內(nèi)容,、履行的條款,、附加條件等等須得雙方協(xié)商，經(jīng)過對方同意,，變更后的內(nèi)容必須保障合法性,、遵守法律規(guī)定的程序。

（4）合同終止后在合同終止后對已經(jīng)履行的不應終止,，對于沒有及時履行的條款終止履行,。原本合同上的結(jié)算和條款在合同解除后，仍對雙方企業(yè)具有約束力,，在合同終止前,，單方或者雙方進行履行行為的當事人，在合同解除后,，企業(yè)可以要求恢復應有的權(quán)利,，合同的解除不能夠影響企業(yè)追訴賠償損失的權(quán)利，依法辦理手續(xù),。合同解除又分為：約定解除,；協(xié)議解除；法定解除,。而合同解除可能是因為一方要求賠償損失,，因此,，企業(yè)在合同管理工作當中及時了解其合同解除后，債務債權(quán)是否消滅,，做到有法可依的企業(yè)管理,。

管理合同作為企業(yè)管理過程當中的一個重要部分，它會一直隨著企業(yè)的發(fā)展而不斷地完善和發(fā)展,。以此建立合理的管理工作機制,，使企業(yè)在經(jīng)營活動的過程中規(guī)避風險，保障安全,，才能夠?qū)崿F(xiàn)企業(yè)利益最大化的作用,。并且企業(yè)在管理合同的工作中需要規(guī)避多層次的潛在威脅，存留必備的證據(jù),，規(guī)范其管理合同的行為,，提高管理合同質(zhì)量，才能夠促使合同管理在企業(yè)經(jīng)營發(fā)發(fā)展的過程當中保障企業(yè)的交易安全與防范風險,，使企業(yè)的利益達到最大化,。

經(jīng)營管理合同協(xié)議 停車場經(jīng)營管理合同篇八

甲方：(以下簡稱為甲方)

乙方：(以下簡稱為乙方)

根據(jù)《合同法》》有關(guān)法律、法規(guī),，本著公開,、公平、公正,、誠信,、互利雙贏的原則，甲乙雙方共同經(jīng)營管理《廣州錦潤制衣有限公司》特制訂一下具體事項：

一,、合作項目：《廣州市錦潤制衣有限公司》(以下簡稱公司)

二,、合作地址：廣州市花都區(qū)花山鎮(zhèn)東華村七隊106國道

三、合作條件：

①,、甲方以《廣州市錦潤制衣有限公司》作為前期資本含公司現(xiàn)有設備,、裝修、固定資產(chǎn),、營業(yè)執(zhí)照及該執(zhí)照具備的法律法規(guī)效力,。

②,、乙方自帶現(xiàn)金壹拾萬元整(100000.00元)人民幣做為前期資金,。

③、如公司因業(yè)務及其他因素需要再投入資金,，必須經(jīng)甲乙雙方共同商議確定認可后,，甲乙雙方各自出資一半。

四,、合作項目的公司利潤分配

①,、甲方為公司法人代表,，可分得公司利潤分配占公司的總利潤49%

②、乙方可分得公司利潤分配占公司總利潤的51%50%③,、在合作期間,，公司的虧損、盈利,。甲乙雙方各自承擔的份額,。

五、甲乙雙方在合作期間采取薪金制,，雙方享有同等的'酬薪待遇,。具體分配由甲乙雙方商定認可。

六,、職權(quán)職責

①,、甲方主要公司外部訂單業(yè)務。

②,、乙方主要負責公司內(nèi)部管理事務(含訂單外發(fā)必須經(jīng)甲乙雙方確定許可方能執(zhí)行)

七,、財務管理

①、甲乙雙方不得擅自借用,、挪用公司資金

②,、合同簽訂之日起，公司所有票據(jù),，必須給甲乙雙方簽字認可后,，方可報銷。

③,、公司所有的業(yè)務訂單合同,，合同的款項歸納為財務管理的范疇。

八,、違約責任：

①,、在正常經(jīng)營狀況下，甲方不得以任何形式,、變賣,、轉(zhuǎn)租公司現(xiàn)有設備、場地,，必須經(jīng)甲乙雙方認可,，方可執(zhí)行。

②,、合作期間,。甲乙雙方不得以任何理由退出合作經(jīng)營，違反本合同任何一項，否則,，必須賠付對方人民幣貳拾萬元整,，且對方有權(quán)決定是否繼續(xù)合作。

九,、《廣州市錦潤制衣有限公司》自本合同簽訂以前的所有債權(quán),、債務有甲方自行承擔，與乙方無任何關(guān)系,。

本合同有效期為二年,，合同期結(jié)束后，甲方對前期出資廠房,、設備,、裝修、固定資產(chǎn),、營業(yè)執(zhí)照等擁有所有權(quán),，乙方合同期結(jié)束后，對前期投入的人民幣壹拾萬擁有所有權(quán),。(在合同期結(jié)束,，公司的虧損、盈利,。甲乙雙方各自承擔50%的份額,。)。如有不盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方商定補充,。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同自簽訂之日起生效,，同時具有法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

經(jīng)營管理合同協(xié)議 停車場經(jīng)營管理合同篇九

甲方：_______

乙方：_______

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營管理由甲方開發(fā)的_________酒店相關(guān)事宜達成如下條款：

一,、_________酒店建成后,，由乙方負責其商務酒店的經(jīng)營和管理。商務酒店管理范圍：____樓以下(含____樓)全部建筑,，共________________間客房,，建筑面積約___________ 平方米。

二,、管理期限：自_________酒店開業(yè)后________________年,。

三、雙方責,、權(quán),、利

1.甲方應確保上述商務酒店________間客房全部交由乙方經(jīng)營、管理,。

2.鑒于乙方承擔了甲方業(yè)主的回報責任,，故甲方同意將________酒店____樓約________ 平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及____樓全部約________________ 平方米建筑面積的.配套用房產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗收結(jié)束后________天內(nèi)辦理完畢;并不受本條第________項的限制,。

3.為提高酒店經(jīng)營的抗風險能力，甲方同意在酒店經(jīng)營期內(nèi),，由乙方經(jīng)營管理_________酒店地下一,、二層約________平方米配套物業(yè)(包括車庫、娛樂,、健身設施等),，收益歸乙方所有，用于彌補因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營虧損,。

4.乙方應保證在經(jīng)營期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于______%的年回報額,，并確保由非銀行金融機構(gòu)對上述回報進行擔保，乙方受讓的二樓,、三樓物業(yè)應作為該非銀行金融機構(gòu)的抵押物,。

四、酒店經(jīng)營期滿,，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營,、收益權(quán)。

五,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

六,、在履行本合同過程中如有糾紛,，則首先由雙方友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則由______仲裁委員會仲裁解決,。

七,、本合同書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，經(jīng)雙方代表簽字,、蓋章后生效。

八,、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準,，面積的差異不影響雙方的權(quán)利義務。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

經(jīng)營管理合同協(xié)議 停車場經(jīng)營管理合同篇十

甲方：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：×××酒店管理有限公司

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營管理由甲方開發(fā)的×××國際商務中心（暫定名）商務酒店相關(guān)事宜達成如下條款：

一,、×××國際商務中心建成后,，由乙方負責其商務酒店的經(jīng)營和管理。商務酒店管理范圍：五樓以下（含五樓）全部建筑，共 間客房,，建筑面積約 平方米,。

二、管理期限：自×××國際商務中心開業(yè)后 年,。

三,、雙方責、權(quán),、利：

1．甲方應確保上述商務酒店 間客房全部交由乙方經(jīng)營,、管理。

2．鑒于乙方承擔了甲方業(yè)主的回報責任,，故甲方同意將西湖國際商務中心二樓約 平方米建筑面積的西餐,、咖啡廳及三樓全部約 平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗收結(jié)束后 天內(nèi)辦理完畢,；并不受本條第 項的限制,。

3．為提高酒店經(jīng)營的抗風險能力，甲方同意在酒店經(jīng)營期內(nèi),，由乙方經(jīng)營管理×××國際商務中心地下一,、二層約 平方米配套物業(yè)（包括車庫、娛樂,、健身設施等）,，收益歸乙方所有，用于彌補因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營虧損,。

4．乙方應保證在經(jīng)營期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于××%的年回報額,，并確保由非銀行金融機構(gòu)對上述回報進行擔保，乙方受讓的二樓,、三樓物業(yè)應作為該非銀行金融機構(gòu)的`抵押物,。

四、酒店經(jīng)營期滿,，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營,、收益權(quán)。

五,、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

六,、在履行本協(xié)議過程中如有糾紛,，則首先由雙方友好協(xié)商；若協(xié)商未果,，則由××仲裁委員會仲裁解決,。

七,、本協(xié)議書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，經(jīng)雙方代表簽字,、蓋章后生效。

八,、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準,，面積的差異不影響雙方的權(quán)利義務,。

甲方：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

代表簽字（蓋章）×××酒店管理有限公司

代表簽字（蓋章）

日期： 年 月 日

經(jīng)營管理合同協(xié)議 停車場經(jīng)營管理合同篇十一

合伙投資人：____________姓名________,，性別____，年齡________,，住址________________,。

合伙投資人：____________

姓名________，性別____,，年齡________,，住址________________。

雙方本著互利互惠,、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)充分協(xié)商，一致決定聯(lián)合出資共同經(jīng)營____公司(企業(yè))(以下簡稱公司),，特訂立本協(xié)議,。

第一條合伙投資宗旨：

第二條合伙投資經(jīng)營項目和范圍：

第三條合伙投資期限合伙投資期限

為________年，自________年____月____日起,，至________年________日止,。

第四條出資額、方式

1,、合伙投資人___________以____________方式出資,，計人民幣____________元。

2,、合伙投資人___________以____________方式出資,，計人民幣____________元。

3,、合伙投資人___________以____________方式出資,，計人民幣____________元。

4,、合伙投資人的出資,，于____________年________月________日以前交齊，逾期不交或未交齊的,，應對應交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失,。

5,、本合伙投資出資共計人民幣____________元。合伙投資期間各合伙投資人的出資為共有財產(chǎn),，不得隨意請求分割,，合伙投資終止后，各合伙投資人的出資仍為個人所有,，至時予以返還,。

6、資金增減由決定,，并報請協(xié)商,，根據(jù)資金增減合理調(diào)整本協(xié)議有關(guān)分配比例的規(guī)定。

7,、財產(chǎn)為全體成員所共有,，任何一方不經(jīng)全體聯(lián)營成員一致通過，不得處分的全部或任何部分財產(chǎn),、資產(chǎn),、權(quán)益和債務。

第五條盈余分配與債務承擔

1,、盈余分配,，以________為依據(jù)，按比例分配,。

2,、債務承擔：合伙投資債務先由合伙投資財產(chǎn)償還，合伙投資財產(chǎn)不足清償時,，以各合伙投資人的____________為據(jù),，按比例承擔。

第六條入伙,、退伙,，出資的轉(zhuǎn)讓

1、入伙：①需承認本合同;②需經(jīng)全體合伙投資人同意;③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務,。

2,、退伙：①需有正當理由方可退伙;②不得在合伙投資不利時退伙;③退伙需提前________月告知其他合伙投資人并經(jīng)全體合伙投資人同意;④退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，不論何種方式出資,，均以金錢結(jié)算;⑤未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙投資造成損失的,，應進行賠償。

3,、出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙投資人轉(zhuǎn)讓自己的出資,。轉(zhuǎn)讓時合伙投資人有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙投資人以外的第三人,，第三人按入伙對待,，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人,。

第七條合伙投資負責人及其他合伙投資人的權(quán)利

1、____________為合伙投資負責人,。其權(quán)限是：①對外開展業(yè)務,，訂立合同;②對合伙投資事業(yè)進行日常管理;③出售合伙投資的產(chǎn)品(貨物)，購進常用貨物;④支付合伙投資債務;⑤____________,。

2,、其他合伙投資人的權(quán)利：①參予合伙投資事業(yè)的管理;②聽取合伙投資負責人開展業(yè)務情況的報告;檢查合伙投資帳冊及經(jīng)營情況;④共同決定合伙投資重大事項。

3,、經(jīng)營管理：由出資各方派人共同經(jīng)營管理,。公司的.經(jīng)營方針，重大決策(包括生產(chǎn)銷售計劃,、利潤分配,、提留比例,、人事任免等)采取一致通過的原則,。

設經(jīng)營管理機構(gòu)，負責公司的日常經(jīng)營管理工作,，經(jīng)營管理機構(gòu)設經(jīng)理一人,，由____擔任，副經(jīng)理____人,，由____擔任,，任期____年。

(合伙投資名稱)的主管會計由____擔任,。(合伙投資名稱)的財務會計帳目受監(jiān)督檢查,。

第八條禁止行為及違約責任

1、未經(jīng)全體合伙投資人同意,，禁止任何合伙投資人私自以合伙投資名義進行業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益歸合伙投資,，造成損失按實際損失賠償。

2,、禁止合伙投資人經(jīng)營與合伙投資競爭的業(yè)務,。

3、禁止合伙投資人再加入其他合伙投資,。

4,、禁止合伙投資人與本合伙投資簽訂合同。

5,、如合伙投資人違反上述各條,，應按合伙投資實際損失賠償。具體為：勸阻不聽者可由全體合伙投資人決定除名,。

第九條合伙投資的終止及終止后的事項

1,、合伙投資因以下事由之一得終止：

①合伙投資期屆滿;

②全體合伙投資人同意終止合伙投資關(guān)系;

③合伙投資事業(yè)完成或不能完成;

④合伙投資事業(yè)違反法律被撤銷;

⑤法院根據(jù)有關(guān)當事人請求判決解散,。

2、合伙投資終止后的事項：

①即行推舉清算人,，并邀請____________中間人(或公證員)參與清算,。

②清算后如有盈余，則按收取債權(quán),、清償債務,、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行,。固定資產(chǎn)和不可分物,，可作價賣給合伙投資人或第三人，其價款參與分配,。

③清算后如有虧損,，不論合伙投資人出資多少，先以合伙投資共同財產(chǎn)償還,，合伙投資財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙投資人按出資比例承擔。

第十條糾紛的解決合伙投資人之間如發(fā)生糾紛,，應共同協(xié)商,，本著有利于合伙投資事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,，可以訴諸法院,。

第十一條本合同自訂立并報經(jīng)工商行政管理機關(guān)批準之日起生效并開始營業(yè)。

第十二條本合同如有未盡事宜,，應由合伙投資人集體討論補充或修改,。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。

第十三條其他

第十四條本合同正本一式____份,，合伙投資人各執(zhí)一份,，送____各存一份。

合伙投資人：____________合伙投資人：____________

簽約時間____年____月____日

經(jīng)營管理合同協(xié)議 停車場經(jīng)營管理合同篇十二

甲方：

乙方：

為了搞好甲方經(jīng)營管理,，在平等互惠互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致達成本合同,，具體如下：

一,、經(jīng)甲方同意，甲方聘請乙方全權(quán)負責酒吧的策劃經(jīng)營管理,。乙方的管理團隊最少由三位以上專業(yè)人士組成,。團隊人員條件：原則有十年以上娛樂行業(yè)工作經(jīng)驗和高層管理經(jīng)驗，熟悉ktv和酒吧的管理和營銷策劃工作,。

二,、合同期限：

本合同期限為(壹)年,，從xx年xx月xx日xx年xx月xx日。合同期滿雙方有續(xù)約之意應提前三個月以書面知會對方商定,，在同樣的條件下乙方有優(yōu)先權(quán),。

三、雙方責任,、權(quán)限,、

(一)甲方：

1、有權(quán)監(jiān)督乙方的一切經(jīng)營活動;

2,、負責對外的一切公共關(guān)系;

3,、積極支持乙方的經(jīng)營管理工作;

4、甲方的債權(quán)債務與乙方無關(guān),。

5,、甲方負乙方人員首外地過來的硬臥車票，憑票報銷

(二)乙方：

1,、遵紀守法,。依法經(jīng)營，切實注意安全防患管理,，嚴防事故發(fā)生,。

2,、全權(quán)負責公司的經(jīng)營管理工作;

3,、全權(quán)負責公司的人事管理，如員工招聘,、調(diào)任,、辭退(甲方指定的財務人員：會計、出納,、收銀,、倉管、采購人員除外),。

4,、擬定酒吧員工的工資、福利,、獎懲制度;

5,、對酒吧財務收支有審核權(quán);

6、按合同約定及時足額獲取經(jīng)營管理報酬;

7,、乙方個人債權(quán)與甲方無關(guān),。

四、乙方報酬,、

(一)經(jīng)營利潤計算

1,、酒吧經(jīng)營獨立核算,，當月經(jīng)營利潤應扣除當月的一切經(jīng)營成本費用。經(jīng)營成本費用不含固定資產(chǎn)折舊及裝修投資費用,。

2,、每月營收包括酒商贊助等營業(yè)外收入。

(二)乙方報酬計算

乙方管理團(三人)每月的額定工資總共為：(33000元)

職位與工資分別為：執(zhí)行總經(jīng)理1名,、月薪15000元,。

副總經(jīng)理1名、月薪10000元,。

營業(yè)副總1名,、月薪8000元。

酒吧每月經(jīng)營利潤目標任務是定為15萬元.

乙方的績效管理工資計算如下：

1,、如當月酒吧經(jīng)營沒有利潤時,，乙方的保底工資總額為：26400元(即是：80%的保底工資)

2、如當月酒吧經(jīng)營有利潤時(不虧損的情況下)乙方可領(lǐng)取33000元的額定工資,。

3,、如當月酒吧經(jīng)營完成任務并超額完成利潤目標任務時，乙方每月可拿全額工資33000元外,，并可收取以下經(jīng)營利潤提成：

a,、如當月酒吧經(jīng)營利潤超10萬以上(含10萬元)，乙方可收取10%經(jīng)營利潤;

b,、如當月酒吧經(jīng)營利潤超15萬以上(含15萬元),，乙方可收取15%經(jīng)營利潤;

以此類推………

如連續(xù)六個月(入場頭兩個月不算)都沒有完成公司利潤目標15萬元時，甲方有權(quán)終止合同,。

五,、違約責任

1、甲方在每月15日前結(jié)算支付乙方所應得報酬,，否則逾期視作違約,。乙方有權(quán)每天按應付費用金額的千分之一收取甲方的.違約金。

2,、甲方不能直接干預乙方正常的經(jīng)營管理和人事管理工作,，如有不同的意見可由執(zhí)行董事與乙方負責人商議解決，否則視作違約,。

3,、任何一方違反協(xié)議造成對方的損失，由違約方承擔擔并賠償守約方的損失,，否則,，守約方有權(quán)提出終止協(xié)議。違約方應賠償因違約行為給對方造成的經(jīng)濟損失。

4,、合同期內(nèi),，雙方未經(jīng)協(xié)商同意不得中途退出，否則,，必須賠償因此造成對方在合同期的全部經(jīng)濟損失,。

5、如因不可抗力自然災害或國家政策導致合同無法履行,，雙方可互不負責任,。

六、本合同未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商予以補充,。補充內(nèi)容作為合同的組成部分，具具法律效力,。在履行協(xié)議中發(fā)生不可互相調(diào)解的狀況,，可通過當?shù)貏趧硬块T裁決。

七,、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效,。

八、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

經(jīng)營管理合同協(xié)議 停車場經(jīng)營管理合同篇十三

甲方：_______________________

乙方：_______________________

所有制性質(zhì)：_________________

職工人數(shù)：___________________

經(jīng)營管理責任制形式：_________

合同執(zhí)行期限：_______________

　一,、乙方應承擔的經(jīng)濟責任

年經(jīng)濟指標完成情況

年應承擔的經(jīng)濟責任

1．銷售額(收入)：

2．利潤額：

3．流動資金周轉(zhuǎn)天數(shù)：

4．必備商品品種：

5．商品流通費用率：(費用成本率)

6．流動資金利潤率：

7．流動資金占用率：

8．毛利率：

9．利潤率：

10．全員勞動效率：

1．在經(jīng)營上認真貫徹“發(fā)展經(jīng)濟,，保障供給”的總方針，更好地為工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務,，為人民生活服務,。

2．改善服務態(tài)度，提高服務質(zhì)量,，模范執(zhí)行國家的政策法令。

3．按規(guī)定經(jīng)營方式和經(jīng)營范圍經(jīng)營,。

4．加強對職工的培養(yǎng)教育,，做到文明經(jīng)商。

1．經(jīng)營自主權(quán)：

有權(quán)在規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi),，多渠道采購商品,，擴大經(jīng)營，增加服務項目,。

按國務院[1982]120號文件通知精神,，對第一批開放的160種工業(yè)小商品及xx市開放的18種小商品，除由主管公司進貨的執(zhí)行主管公司牌價外，由工業(yè)或外埠購進開放的小商品有權(quán)執(zhí)行工業(yè)價格或與工廠協(xié)商定價,。

2．財務管理權(quán)：

有權(quán)按照區(qū)公司“關(guān)于經(jīng)營責任制單位財務開支權(quán)限的規(guī)定”開支商品流通費,，維修費，物品購置費等費用,，以及財產(chǎn)損失的處理(見附表),。

3．人事管理權(quán)：

有權(quán)在上級批準的編制定員和勞動計劃范圍內(nèi)，確定機購設置和人員配備,。根據(jù)國家招工政策招收職工,，招用合同工。

4．物價調(diào)整權(quán)：

對殘損變質(zhì)商品有削價處理權(quán),，每次,，每類商品有200元的批準權(quán)。

對開放的`178 種小商品中的質(zhì)次價高,，冷背呆滯的商品,，有權(quán)進行削價處理，削價權(quán)限按一種商品一次削價不超過50元為損失標準,。

5．工資,，福利，獎懲權(quán)：

按國務院頒發(fā)的《企業(yè)職工獎懲條例》的規(guī)定,，有權(quán)給予職工警告,，嚴重警告，記過,，記大過行政處分,。需要給以降級，減薪,，降職,，撤職，除名,，開除留用以至開除處分的由職工代表大會討論報公司批準,。

乙方完成承包利潤定額時，按平均每人8元發(fā)放獎金,，超額部分按五五分成計算,。即上繳國家50%，企業(yè)發(fā)展基金12%,，上繳公司3%,，集體福利基金10%，職工分成25%,。

及時傳達和貫徹黨和上級的方針,、政策和有關(guān)規(guī)定,，如貫徹不及時造成經(jīng)濟上的損失由甲方負責。

提供現(xiàn)有的固定資產(chǎn)和流動資金交乙方使用,，不能隨意調(diào)用,。

根據(jù)實際情況經(jīng)甲方批準購置固定資產(chǎn)，資金由甲方提供,。

乙方完不成利潤定額時,，按其差額的百分比以同等比例從平均每人8元中向下扣除，發(fā)放時再以規(guī)定的考核標準積分計獎,。因經(jīng)營不善造成虧損時,，適當扣發(fā)當月工資，最多不超過扣除基本工資總額的20％,。

1．簽訂合同的雙方應嚴格履行合同中的協(xié)議,，任何一方都不得擅自宣布解除合同。

2．解除合同時,，必需由簽訂合同的雙方經(jīng)過共同協(xié)商,，并征得監(jiān)督部門的意見。

3．遇有國家,，地方物價部門調(diào)整了商品,，服務項目及主要原材料價格，或國家稅制改革,，稅率調(diào)整對企業(yè)經(jīng)營有較大影響,，根據(jù)上級規(guī)定調(diào)整合同書。

甲方：（蓋章）________________

主管人簽字：__________________

乙方：（蓋章）________________

主管人簽字：__________________

監(jiān)督：（蓋章）________________

主管人簽字：__________________

________年________月________日

經(jīng)營管理合同協(xié)議 停車場經(jīng)營管理合同篇十四

甲方：（xx飯店）

乙方：（xx飯店管理公司）

甲方與乙方經(jīng)過認真協(xié)商,，就xx飯店委托經(jīng)營管理事宜達成如下協(xié)議：

甲方委托乙方經(jīng)營管理的內(nèi)容包括：飯店的客房經(jīng)營,、餐飲經(jīng)營、娛樂設施經(jīng)營等業(yè)務,。

1,、負責提供飯店營業(yè)所必需的一切條件，包括完好的設備,、用品用具,、材料和必要的流動資金。

2,、負責提供飯店章程,、營業(yè)執(zhí)照和有關(guān)批準開業(yè)的手續(xù)和文件。

3,、負責提供飯店籌建、開辦和工作人員培訓期間的各種費用,。

4,、負責飯店對外的一切債權(quán)債務和飯店的經(jīng)營風險。

1、負責提供飯店經(jīng)營管理的先進方法和技術(shù),，以確保飯店的軟件管理達到國家規(guī)定的"三星級"水平,。

2、遵守國家的法律,、法規(guī),、飯店的章程，開展合法經(jīng)營致力于提高飯店的經(jīng)營設備,。

3、派出執(zhí)行總經(jīng)理1人,、總經(jīng)理助理1人和部門經(jīng)理,、高級技術(shù)人員5－10人，負責飯店的日常經(jīng)營管理工作,。

4,、本著培訓甲方各類專業(yè)人員的宗旨，乙方應培訓甲方推薦的總經(jīng)理人選2－3人和其他專業(yè)人員若干人,。

5,、除正常耗損和不可抗的事件或不能歸咎于乙方責任的意外因素，乙方應保證甲方所提供的飯店固定資產(chǎn)的完好,，確保飯店設備的正常運轉(zhuǎn),。

6、按時間向飯店董事會及政府有關(guān)部門提供各種報表,。包括資金平衡表、利潤表,、成本表及其附表的月,、季,、年報,。

1,、飯店所有管理人員以及高級職員的任免（財務部經(jīng)理由甲方委派）,。

2、飯店內(nèi)部管理機構(gòu)的設置,。

3,、根據(jù)勞動合同,，決定職工的聘用、辭退,、獎懲等,。

4、為了甲方的利益和經(jīng)營的需要,，經(jīng)甲方認可，有權(quán)出租,、變賣,、轉(zhuǎn)讓閑置或報廢的.固定資產(chǎn)。

5,、乙方有權(quán)根據(jù)國家法律,、法規(guī)和政策的規(guī)定，抵制不承擔經(jīng)濟責任的外部機構(gòu)或外人的任何干預,，有權(quán)拒絕占用,、挪用、平調(diào)飯店財產(chǎn)等不合理的攤派行為,。

1,、飯店的主要規(guī)章制度，包括財務制度,、工資福利制度等,；

2、試營業(yè)開業(yè)計劃及開辦費計劃,；

3,、年度營業(yè)計劃和財務收支計劃；

4,、飯店與其他經(jīng)濟組織的合作,、聯(lián)營、合并等,；

5,、飯店任何價值超過人民幣5000元的固定資產(chǎn)的添置及任何超過人民幣2萬元或等值外匯（按當時調(diào)劑價）的開支；

6,、舉借超過3萬元人民幣或等值外匯（按當時調(diào)劑價）的債務,；

7、經(jīng)營飯店章程所規(guī)定的業(yè)務范圍以外的事項,；

8,、飯店任何資產(chǎn)的抵押、典質(zhì),；

9,、飯店任何固定資產(chǎn)的租出,、變賣,、銷毀及本合同第五條第五款規(guī)定的處理,；

10、飯店名稱,、店徽,、商標等的任何改變。

1,、試營業(yè)期限自 年 月 日起至 年 月 日止,；正式經(jīng)營承包期自 年 月 日起至 年 月 日止；

2,、合同期內(nèi),，甲方從經(jīng)營總收入中提取3%的金額作為乙方酬金，從飯店的經(jīng)營成本中列支,，此款自年度報表提供數(shù)字后1個月內(nèi)付清,；

3、承包經(jīng)營期間,，以 年度會計報表中的純利潤總額為基數(shù),，遞增15%作為乙方承包指標；

4,、乙方承包經(jīng)營內(nèi)達不到承包指標,，不足部分，雙方各負擔50%,，同理,，超出承包指標部分，雙方按1：1分成,；

5,、飯店試營業(yè)前的籌備開辦階段，甲方應付給乙方管理費人民幣5萬元,，作為乙方人員工資,、差旅費等費用，并負責乙方派出人員的食宿,；

6,、飯店營業(yè)過程中，乙方人員的工資,、住宿,、福利等由甲方承擔，從經(jīng)營成本中列支,，總經(jīng)理工資不超過人民幣5000元,，部門經(jīng)理不超過20xx元,，其余按飯店規(guī)定執(zhí)行。

1,、若雙方就本合同旅履行過程中發(fā)生糾紛,，則雙方應互相協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則交由司法部門裁決,，，裁決期間,，本合同仍繼續(xù)執(zhí)行,；

2、本合同書若需要改動或補充,，雙方協(xié)商一致后應另行訂立書面合同,，與本合同具有同等效力；

3,、本合同書自雙方代表簽字之日起生效,，合同規(guī)定的承包期滿，本合同自行終止,；

4,、本合同書打印二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

（代表簽字）