合同是一種法律文書，用于確立各方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,。合同的格式和內(nèi)容應(yīng)根據(jù)交易的性質(zhì)和具體要求進行設(shè)計和調(diào)整,。合同范文可以用于各種不同的合同類型，適用范圍廣泛,。
經(jīng)營管理合同協(xié)議的經(jīng)營管理合同協(xié)議篇一
一,、案情簡述：
1月11日北京某物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“某物業(yè)”）作為原告向北京市豐臺區(qū)人民法院起訴，要求被告某小區(qū)業(yè)主王某支付9月1日至204月30日的物業(yè)費總計人民幣30452.85元,，并支付違約金人民幣119378.37元,。
原告訴稱：
被告王某為我小區(qū)業(yè)主。9月19日原告與被告簽訂了《物業(yè)管理協(xié)議書》和《客戶手冊》,，原告于簽訂協(xié)議書的同時向被告提供物業(yè)管理服務(wù),。雖然《物業(yè)管理協(xié)議書》中約定該協(xié)議的有效期限從209月19日起至208月30日止，但在物業(yè)管理協(xié)議約定的期限屆滿后原告一直履行物業(yè)管理義務(wù),，故雙方之間仍存在事實上的物業(yè)管理關(guān)系,。故請求被告支付其拖欠的物業(yè)費和違約金。
被告王某辯稱：
1,、原告在年6月30日與開發(fā)商簽訂《物業(yè)全權(quán)委托管理合同》時沒有取得相應(yīng)的法人資格和物業(yè)管理資質(zhì),，故該合同應(yīng)當自始無效，原告非本小區(qū)的前期物業(yè),。
2,、原告所主張的年9月1日至8月31日的物業(yè)費已經(jīng)超過了普通訴訟時效，故請求判決駁回原告的訴訟請求,。
3,、原告物業(yè)服務(wù)不符合法律以及《物業(yè)管理協(xié)議書》中的約定，依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定,，因物業(yè)服務(wù)存在瑕疵的違約形態(tài),，故被告請求適當減少原告的物業(yè)管理費用,。
4、原告所主張的違約金過高,，沒有書面合同作為依據(jù),。雖然《物業(yè)管理協(xié)議書》中約定日違約金為標的的千分之三，但有效期限從2000年9月19日起至2001年8月30日止,，其已經(jīng)失效,，對原被告不再有拘束力，且其主張的違約金遠遠超過合同標的以及原告實際損失的'數(shù)倍,，故原告不同意支付違約金,。
證據(jù)材料：
在審理過程中，原告提交了《物業(yè)全權(quán)委托管理合同》,、《物業(yè)管理協(xié)議書》、《客戶手冊》,、《北京物業(yè)管理資質(zhì)合格證書》,、《物業(yè)費說明》、《北京市物價局批復(fù)》,、《北京郵政同城快件單據(jù)》以及物業(yè)費公示,、物業(yè)服務(wù)狀況的照片等。同時被告提交了證明物業(yè)服務(wù)質(zhì)量極差的照片數(shù)張,該小區(qū)其他業(yè)主對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不滿的證人證言數(shù)張,。
經(jīng)法庭審理查明：
被告王某系該小區(qū)業(yè)主,。房地產(chǎn)開發(fā)商（甲方）與原告（乙方）簽訂《物業(yè)全權(quán)委托管理合同》符合相關(guān)的法律、法規(guī)和政策,。并且經(jīng)充分協(xié)商,，系雙方當事人真是意思表示。故合同合法有效,，原告為該小區(qū)的前期物業(yè),。
《物業(yè)管理協(xié)議書》中約定，本物業(yè)管理服務(wù)費收費標準暫定為：住宅每建筑平方米3元/月,，公建每建筑平方米8元/每月,，并且已經(jīng)經(jīng)過北京市物價局批復(fù)。合同還約定本物業(yè)管理協(xié)議自2000年9月19日起至2001年8月30日止,。甲方對房屋共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備、綠化,、環(huán)境衛(wèi)生,、保安、道路交通等項目進行維護,、修繕,、服務(wù)與管理,。結(jié)合被告房屋產(chǎn)權(quán)的建筑面積，被告的管理綜合費用為4090元/年,，由被告按年度向原告繳納,。每次繳納物業(yè)管理綜合費日期為每年8月30日至9月4日。合同同時約定了被告未按期繳納物業(yè)費的違約金為合同標的的千分之三/每日,。在審理中,，被告王某以部分物業(yè)費已過訴訟時效作為抗辯理由，原告主張其一直進行催要,，但被告王某未予認可,。
二、判決結(jié)果：
本院認為,，《物業(yè)全權(quán)委托管理合同》系雙方真實意思表示的結(jié)果且不違反相關(guān)的法律和政策,，當屬有效。原告受開發(fā)商的委托進行物業(yè)管理,。被告雖未與原告訂立書面物業(yè)管理委托協(xié)議,，但雙方之間存在事實上的物業(yè)管理關(guān)系。被告享受了原告的物業(yè)服務(wù)后,，也應(yīng)依相關(guān)規(guī)定及時繳納物業(yè)管理費,。原告要求被告支付違約金的訴訟請求，因雙方之間并無約定,，缺乏事實依據(jù),，本院不予支持。因向人民法院請求保護追索物業(yè)費的民事權(quán)利的訴訟時效期間為兩年,，現(xiàn)原告提供的證據(jù)不足以證明其在持續(xù)主張權(quán)利,，故被告提出的原告起訴超過訴訟時效期間的意見，本院予以采信,。被告提出原告服務(wù)質(zhì)量不到位等辯解,，雖提供照片等證據(jù)，但不足以證明其主張,，故對被告的辯解,，本院不予采信。綜上,，原告要求被告支付部分物業(yè)費的訴訟請求,，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條之規(guī)定,，判決日下：
一,、被告于本判決生效后七日內(nèi)給付原告209月1日至年4月30日期間的物業(yè)管理費8363.17元。
二,、駁回原告的其他訴訟請求,。
三,、案例分析：
上述案例是未成立業(yè)主委員會的社區(qū)中經(jīng)常發(fā)生的典型案例。因該小區(qū)至今沒有成立業(yè)主委員會,，單個業(yè)主又無法拒絕前期物業(yè)的物業(yè)服務(wù),，故無論前期物業(yè)服務(wù)質(zhì)量如何，該小區(qū)業(yè)主都缺乏一個能夠代表他們的意思表示機構(gòu)維護他們的合法權(quán)益,。
物業(yè)公司雖然沒有書面的物業(yè)管理合同,，但業(yè)主事實上接受了物業(yè)服務(wù)，物業(yè)公司可以要求業(yè)主交納相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費用,。但事實的物業(yè)管理合同并不等同于書面《物業(yè)管理協(xié)議書》中權(quán)利義務(wù)的延續(xù),，因此本案中雖然在《物業(yè)管理協(xié)議書》中明確約定“違約金為合同標的的千分之三/每日”，但最后法院仍認為,，原告要求被告支付違約金的訴訟請求,，因雙方之間并無約定，缺乏事實依據(jù),，故最終駁回了原告的訴訟請求,。故在審查法律關(guān)系時，應(yīng)當注意區(qū)分事實物業(yè)管理合同和書面物業(yè)管理合同之間的區(qū)別,。
另外，本案在法庭辯論過程中,，爭議的焦點為物業(yè)管理合同應(yīng)當如何適用普通民事訴訟時效制度,？原告依據(jù)《北京市高級人民法院關(guān)于審理物業(yè)管理糾紛案件的意見（實行）》第二十六條的規(guī)定，主張在審理物業(yè)管理合同糾紛時適用訴訟時效時不宜過苛,，其一直在積極主張權(quán)利,，因此訴訟時效應(yīng)當發(fā)生中斷的效果。并且提交了物業(yè)公告欄中催繳物業(yè)費通知的照片以及北京郵政同城快件單據(jù)等證據(jù)材料證明其積極主張權(quán)利,。
情形時,，可以不承擔舉證不能的不利后果，可以不適用訴訟時效兩年之規(guī)定,。這也是法院最終以采信被告的答辯意見的原因,。
因此，在適用《北京市高級人民法院關(guān)于審理物業(yè)管理糾紛案件的意見（實行）》第二十六條的規(guī)定時,，只是在主張權(quán)利連續(xù)性上對物業(yè)管理企業(yè)不得過苛,，并不是在適用民事訴訟時效上不宜過苛，應(yīng)當加以區(qū)分,。即只要物業(yè)管理企業(yè)能夠證明其有積極主張權(quán)利的行為,，即使主張權(quán)利缺乏連續(xù)性，也應(yīng)當認為其主張的權(quán)利未過訴訟時效,，應(yīng)當予以保護,。
此外,，在物業(yè)管理企業(yè)主張權(quán)利的舉證證明問題上，特別是沒有業(yè)主委員會的小區(qū)中,，物業(yè)管理企業(yè)必須針對欠費的單個業(yè)主逐一主張權(quán)利,，且主張權(quán)利時應(yīng)當做好證據(jù)保全工作，最好以上門催收要求業(yè)主確認簽字或者ems等郵寄送達的方式要求業(yè)主簽收,。
最后,，我國對物業(yè)管理企業(yè)的立法在逐步完善過程中，對其監(jiān)管方式和監(jiān)管力度不斷改進,，特別體現(xiàn)在物業(yè)管理費的確定上,。按照出臺的《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費暫行辦法》的規(guī)定普通住宅小區(qū)和經(jīng)濟適用房小區(qū)的物業(yè)費都采用政府指導(dǎo)價和政府調(diào)節(jié)價結(jié)合的管理辦法，物業(yè)管理企業(yè)的收費辦法應(yīng)當受到相應(yīng)的監(jiān)管部門的審批和監(jiān)督,，調(diào)價變價也應(yīng)當獲得審批,。直至1月1日《北京市物業(yè)服務(wù)收費管理辦法(試行)》正式實施后才將普通住宅小區(qū)的物業(yè)管理收費納入市場調(diào)節(jié)價的收費監(jiān)管的行列中去，無需經(jīng)過物價部門的審批,。故在司法實踐過程中,，對于一些歷史遺留問題，應(yīng)當依據(jù)當時的政策和法律法規(guī)區(qū)分對待,，以維護當事人的合法利益,。
四、實踐提示：
訴訟時,，應(yīng)當注意：
1,、應(yīng)當首先認定物業(yè)管理企業(yè)進駐小區(qū)是否符合法律規(guī)定。明確區(qū)分無因管理法律關(guān)系和事實物業(yè)管理合同法律關(guān)系,。
2,、應(yīng)當區(qū)分事實物業(yè)管理合同和書面的物業(yè)管理合同之間的區(qū)別。
3,、應(yīng)當注意審查物業(yè)管理企業(yè)收費是否符合相關(guān)法律政策的規(guī)定,。
4、應(yīng)當審查物業(yè)管理企業(yè)的請求權(quán)是否已過訴訟時效,。
5,、應(yīng)當注意提示當事人做好訴訟的證據(jù)保全工作。
經(jīng)營管理合同協(xié)議的經(jīng)營管理合同協(xié)議篇二
委托方：（以下簡稱甲方）,。
受托方:（以下簡稱乙方）,。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，就甲方全權(quán)委托乙方經(jīng)營管理本項目底商事宜,，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達成以下協(xié)議，以資共同遵守,。
乙方以專業(yè)服務(wù)運作模式為基礎(chǔ),，依托完整的市場定位體系，優(yōu)勢資源,，提升商鋪的市場形象,，保持良好的市場競爭優(yōu)勢，傳導(dǎo)先進商業(yè)管理理念,，保障本商鋪整體運營的可持續(xù)性發(fā)展,，實現(xiàn)項目升值與保值，最終達成甲,、乙雙方及小商戶的共贏局面,。
2.1商鋪名稱：
2.2商鋪地理位置：
2.3商鋪建筑面積為平方米。
3.1委托經(jīng)營管理的期限為年,，自年月日至年月日止,。
4.1委托期間，乙方應(yīng)使用甲方最終確認的《商鋪租賃合同》以甲方名義與小商戶簽訂租賃合同,。
4.2委托期間,，乙方負責(zé)小商戶的招商、續(xù)租,、管理等事宜,，并協(xié)調(diào)處理各方之間的關(guān)系。
4.3委托期間,，乙方應(yīng)負責(zé)定期或不定期的組織商業(yè)促銷活動,。以提升商鋪的整體市場形象。
4.4委托期間,，在符合相關(guān)部門規(guī)定的前提下，乙方負責(zé)以自己的名義對外招攬廣告,，但收取的廣告費,、促銷費用應(yīng)直接匯入甲方指定賬戶。
1,、乙方按照以下第種方式取得管理回報,。
1）乙方的管理回報采取差額定率累進制方式計算。自本協(xié)議簽訂之日起,，每年租金,、廣告、促銷等收入（含稅）在萬元以下時（含本數(shù)）,，乙方按照每年全部收入的%取得管理回報,；在萬元以上至萬元部分（含本數(shù)），按照%取得管理回報,；在萬元以上部分時,，按照%取得管理回報,。
2）乙方的管理回報為固定回報，即每年人民幣元（含稅）,。
3）乙方的管理回報按照每年租金,、廣告、促銷等全部收入的%提取管理回報,。
4）其他方式：,。
2、管理回報支付方式：,。
3,、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方每月日之前（節(jié)假日順延）將上月該商鋪位的租金,、廣告,、促銷及其它來源于本商鋪的收益存入甲方指定帳號。甲方指定賬戶為：,。
4,、稅金由甲乙雙方按照法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔應(yīng)承擔的部分,。
6.1委托經(jīng)營管理期間,，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)賣、贈予或繼承,、但受讓方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容,。
6.2甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動，為乙方提供經(jīng)營活動所必須的條件并及時提供房屋所有權(quán)證書證明,、身份證明以及必須的簽字,、蓋章之類的手續(xù)。
6.3甲方有權(quán)收取租金,、廣告費,、促銷費及其它來源于該商鋪的合法、附屬收益,。
6.4甲方應(yīng)按時向乙方支付管理回報,。
7.1乙方運用專業(yè)的市場研究體系，結(jié)合本商鋪所在地最新商業(yè)市場信息及相關(guān)政策支持,，制定合理,、有針對性的品牌導(dǎo)入操作策略、提供運營決策支持,，最大程度上保障本商鋪的整體市場競爭優(yōu)勢,。
7.2乙方對本商鋪的業(yè)態(tài)劃分、營業(yè)時間、小商戶的店名廣告,、促銷廣告等進行統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一管理，建立健康,、有序的運營機制,。確保優(yōu)良、健全的融資,、消費環(huán)境,。
7.3乙方協(xié)調(diào)解決小商戶、消費者,、管理公司及其它各方之間的沖突,、矛盾，與甲方及時溝通,、反饋各方信息,。
7.4乙方負責(zé)商業(yè)市場調(diào)研、商鋪定位,、業(yè)種業(yè)態(tài)劃分,、商品大類結(jié)構(gòu)、布局規(guī)劃,、招商組貨,、商業(yè)培訓(xùn)、機構(gòu)設(shè)置,、開業(yè)籌備策劃,、商品陳列布展、運營管理等全程服務(wù)工作,。
7.5乙方負責(zé)審核招商對象的品牌,，審核包括對廠商和產(chǎn)品的審核，須具有有效的營業(yè)執(zhí)照,、生產(chǎn)許可證、注冊商標登記證,、產(chǎn)品合格委托書（適用于批發(fā)代理商）、品牌代理委托書（適用于專賣代理商）,、稅務(wù)登記證,、法人授權(quán)委托書等。
7.6經(jīng)甲方同意后,，乙方可以因第三方經(jīng)營等的要求,，對商鋪進行重新分割、布局。
7.7為了提升商鋪的整體人氣,，乙方負責(zé)定期或不定期的舉行促銷,、宣傳等活動；
7.8在委托管理期限內(nèi),，有關(guān)商鋪的房屋,、設(shè)備,、設(shè)施正常維護費,、物業(yè)管理費、水電費,、空調(diào)使用費,、車位使用費等由小商戶直接向物業(yè)公司繳納。
7.9乙方與第三方簽訂的所有協(xié)議都應(yīng)交一份給甲方保留備查,。
7.10乙方有義務(wù)要求,、監(jiān)督小商戶進行合法經(jīng)營。
7.11乙方有義務(wù)代收或者督促小商戶將租金,、廣告費,、促銷費等費用全部直接匯入甲方指定賬戶，乙方不得私自扣留上述各項費用,。
7.12乙方與乙方內(nèi)部招聘的職員發(fā)生的.勞動糾紛由乙方自行承擔全部責(zé)任,。
8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。
8.2若乙方在年之內(nèi),，平均每年招租的租金金額低于萬元以下（含本數(shù)），將被視為乙方無能力再繼續(xù)經(jīng)營管理該商鋪,，則甲方有權(quán)單方解除本合同,。
8.3未經(jīng)甲方同意，乙方私自扣留來源于該商鋪的任何收益,，則甲方有權(quán)警告乙方,，并給予乙方天的糾正期。若乙方出現(xiàn)兩次類似情形,，則甲方有權(quán)單方解除合同,，并要求乙方承擔違約責(zé)任。
8.4未經(jīng)甲方同意,，乙方將本合同項下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的,，甲方有權(quán)單方解除本合同。
8.5委托期限內(nèi),，乙方從事違法經(jīng)營活動的,，則甲方有權(quán)單方解除合同,。
8.6甲方未按照本合同約定向乙方支付管理回報的，乙方同意自應(yīng)付款之日起給予甲方天的寬限期,，寬限期滿后,，若甲方仍未向乙方支付管理回報的，則乙方有權(quán)單方解除合同,。
8.7本合同期限屆滿前一個月,，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。未協(xié)商或者未重新達成協(xié)議的,，則本合同期限屆滿后,，合同自動終止。
9.1委托期限內(nèi),，若因小商戶,、消費者及其它第三方因本商鋪或者在本商鋪范圍內(nèi)發(fā)生的一切糾紛，由乙方承擔全部責(zé)任,。若因此而使甲方受到追索的,，則甲方有權(quán)向乙方追償。
9.2未經(jīng)甲方同意,，乙方私自扣留收取的租金,、廣告費、促銷費等來源于該商鋪的收益時,，則應(yīng)在甲方催告后日內(nèi)將扣留款項匯入甲方指定賬戶,。同時，乙方應(yīng)向甲方支付私自扣留總額的%違約金,。若因乙方私自扣留款項導(dǎo)致甲方解除合同的,，則在合同解除后日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方返還所扣留的全部款項,，并向甲方支付扣留款項二倍的違約金,。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方繼續(xù)承擔賠償責(zé)任,。
9.3未經(jīng)甲方同意,，乙方私自將本合同項下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，則甲方有權(quán)解除合同,。乙方應(yīng)在解除合同后三日內(nèi)向甲方支付違約金,，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方繼續(xù)承擔賠償責(zé)任,。
9.4合同解除或終止后,，乙方應(yīng)在日內(nèi)撤場。逾期撤場,，每逾期一天應(yīng)向甲方支付元的違約金,。逾期超過天，甲方有權(quán)報警或者采取強制手段清理出場,，由此造成的一切損失由乙方承擔,。
9.5甲方未按時向乙方支付管理回報的，每逾期一天,，甲方向乙方支付萬分之的違約金,。
9.6乙方或者小商戶未按照《物業(yè)管理協(xié)議》中的約定向丙方繳納物業(yè)管理費、能源費及其它各項費用時,，丙方有權(quán)按照物業(yè)管理協(xié)議中的約定收取滯納金,。
9.7除上述約定外，一方違反本合同約定項下義務(wù)時,，違約方應(yīng)向守約方支付元違約金,，違約金不足以彌補守約方損失的，違約方繼續(xù)承擔賠償責(zé)任,。
9.8違約方的違約行為符合上述一項或者多項時,，違約金應(yīng)分別計算。
甲方：乙方：
授權(quán)代表授權(quán)代表,。
年月日年月日,。
經(jīng)營管理合同協(xié)議的經(jīng)營管理合同協(xié)議篇三
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營管理由甲方開發(fā)的×××國際商務(wù)中心（暫定名）商務(wù)酒店相關(guān)事宜達成如下條款：
一、×××國際商務(wù)中心建成后,，由乙方負責(zé)其商務(wù)酒店的經(jīng)營和管理,。商務(wù)酒店管理范圍：五樓以下（含五樓）全部建筑,，共x間客房,，建筑面積約x平方米。
二,、管理期限：自×××國際商務(wù)中心開業(yè)后x年,。
三、雙方責(zé),、權(quán),、利：
1．甲方應(yīng)確保上述商務(wù)酒店xx間客房全部交由乙方經(jīng)營、管理,。
2．鑒于乙方承擔了甲方業(yè)主的回報責(zé)任,，故甲方同意將西湖國際商務(wù)中心二樓約x平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及三樓全部約x平方米建筑面積的`配套用房產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗收結(jié)束后x天內(nèi)辦理完畢,；并不受本條第x項的限制。
3．為提高酒店經(jīng)營的抗風(fēng)險能力,，甲方同意在酒店經(jīng)營期內(nèi),，由乙方經(jīng)營管理×××國際商務(wù)中心地下一,、二層約x平方米配套物業(yè)（包括車庫、娛樂,、健身設(shè)施等）,，收益歸乙方所有，用于彌補因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營虧損,。
4．乙方應(yīng)保證在經(jīng)營期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于××%的年回報額,，并確保由非銀行金融機構(gòu)對上述回報進行擔保，乙方受讓的二樓,、三樓物業(yè)應(yīng)作為該非銀行金融機構(gòu)的抵押物,。
四、酒店經(jīng)營期滿,，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營,、收益權(quán)。
五,、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。
六,、在履行本協(xié)議過程中如有糾紛,，則首先由雙方友好協(xié)商；若協(xié)商未果,，則由××仲裁委員會仲裁解決,。
七、本協(xié)議書一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效,。
八,、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準，面積的差異不影響雙方的權(quán)利義務(wù),。
甲方：
乙方：
日期：
經(jīng)營管理合同協(xié)議的經(jīng)營管理合同協(xié)議篇四
所有制性質(zhì)：_________________,。
職工人數(shù)：___________________。
合同執(zhí)行期限：_______________,。
一,、乙方應(yīng)承擔的經(jīng)濟責(zé)任。
年經(jīng)濟指標完成情況年應(yīng)承擔的經(jīng)濟責(zé)任1.銷售額(收入)：2.利潤額：3.流動資金周轉(zhuǎn)天數(shù)：4.必備商品品種：5.商品流通費用率：(費用成本率)6.流動資金利潤率：7.流動資金占用率：8.毛利率：9.利潤率：10.全員勞動效率：11.12.13.14.
二,、乙方應(yīng)承擔的責(zé)任,。
1.在經(jīng)營上認真貫徹“發(fā)展經(jīng)濟，保障供給”的總方針,，更好地為工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù),，為人民生活服務(wù),。
2.改善服務(wù)態(tài)度，提高服務(wù)質(zhì)量,，模范執(zhí)行國家的政策法令,。
3.按規(guī)定經(jīng)營方式和經(jīng)營范圍經(jīng)營。
4.加強對職工的培養(yǎng)教育,，做到文明經(jīng)商。
三,、乙方的自主權(quán),。
1.經(jīng)營自主權(quán)：
有權(quán)在規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)，多渠道采購商品,，擴大經(jīng)營,，增加服務(wù)項目。
按國務(wù)院[1982]120號文件通知精神,，對第一批開放的160種工業(yè)小商品及北京市開放的18種小商品,，除由主管公司進貨的執(zhí)行主管公司牌價外，由工業(yè)或外埠購進開放的小商品有權(quán)執(zhí)行工業(yè)價格或與工廠協(xié)商定價,。
2.財務(wù)管理權(quán)：
有權(quán)按照區(qū)公司“關(guān)于經(jīng)營責(zé)任制單位財務(wù)開支權(quán)限的規(guī)定”開支商品流通費,，維修費，物品購置費等費用,，以及財產(chǎn)損失的處理(見附表),。
3.人事管理權(quán)：
有權(quán)在上級批準的編制定員和勞動計劃范圍內(nèi)，確定機購設(shè)置和人員配備,。根據(jù)國家招工政策招收職工,，招用合同工。
4.物價調(diào)整權(quán)：
對殘損變質(zhì)商品有削價處理權(quán),，每次,，每類商品有200元的批準權(quán)。
對開放的178種小商品中的質(zhì)次價高,，冷背呆滯的商品,，有權(quán)進行削價處理，削價權(quán)限按一種商品一次削價不超過50元為損失標準,。
5.工資,，福利，獎懲權(quán)：
按國務(wù)院頒發(fā)的《企業(yè)職工獎懲條例》的規(guī)定,，有權(quán)給予職工警告,，嚴重警告，記過,，記大過行政處分,。需要給以降級,，減薪，降職,，撤職,，除名，開除留用以至開除處分的由職工代表大會討論報公司批準,。
四,、甲乙雙方的利益分配方法。
乙方完成承包利潤定額時,，按平均每人8元發(fā)放獎金,，超額部分按五五分成計算。即上繳國家50%,，企業(yè)發(fā)展基金12%,，上繳公司3%，集體福利基金10%,，職工分成25%,。
五、甲方應(yīng)承擔的責(zé)任,。
及時傳達和貫徹黨和上級的方針,、政策和有關(guān)規(guī)定，如貫徹不及時造成經(jīng)濟上的損失由甲方負責(zé),。
提供現(xiàn)有的固定資產(chǎn)和流動資金交乙方使用,，不能隨意調(diào)用。
根據(jù)實際情況經(jīng)甲方批準購置固定資產(chǎn),，資金由甲方提供,。
六、乙方完不成承包基數(shù)的扣罰辦法,。
乙方完不成利潤定額時,，按其差額的百分比以同等比例從平均每人8元中向下扣除，發(fā)放時再以規(guī)定的考核標準積分計獎,。因經(jīng)營不善造成虧損時,，適當扣發(fā)當月工資，最多不超過扣除基本工資總額的20%,。
七,、附注。
1.簽訂合同的雙方應(yīng)嚴格履行合同中的協(xié)議,，任何一方都不得擅自宣布解除合同,。
2.解除合同時，必需由簽訂合同的雙方經(jīng)過共同協(xié)商，并征得監(jiān)督部門的意見,。
3.遇有國家,，地方物價部門調(diào)整了商品，服務(wù)項目及主要原材料價格,，或國家稅制改革,，稅率調(diào)整對企業(yè)經(jīng)營有較大影響，根據(jù)上級規(guī)定調(diào)整合同書,。
甲方：(蓋章)________________,。
主管人簽字：__________________。
乙方：(蓋章)________________,。
主管人簽字：__________________,。
監(jiān)督：(蓋章)________________。
主管人簽字：__________________,。
________年________月________日。
經(jīng)營管理合同協(xié)議的經(jīng)營管理合同協(xié)議篇五
乙方：克旗陽光物業(yè)管理有限責(zé)任公司,。
為加強甲方醫(yī)療環(huán)境的保潔管理,，協(xié)助甲方提高醫(yī)療服務(wù)水平，創(chuàng)造優(yōu)美,、整潔,、舒適、文明的工作環(huán)境,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《物業(yè)管理條例》和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，本著平等互利，等價有償?shù)脑瓌t,?？耸部蓑v旗蒙醫(yī)中醫(yī)醫(yī)院將本院的物業(yè)（保潔、維修等）交由克旗陽光物業(yè)管理有限責(zé)任公司,。
第一條委托管理期限,。
委托管理期限:自年1月1日始至年1月1日止，時效期限1年,。
第二條雙方權(quán)利和義務(wù),。
一、甲方的權(quán)利,、義務(wù),。
1、依照本合同規(guī)定將醫(yī)院所屬物業(yè)的保潔、維修委托給乙方實行專業(yè)化的管理,。
2,、甲方根據(jù)實際工作需要，委托乙方派遣名工作人員從事保潔,、維修等工作,。
3、對乙方的管理實施監(jiān)督檢查及考核評定,，乙方有下列行為,，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失：（1）乙方經(jīng)甲方考核評定連續(xù)兩個月不能達到合同約定要求,。
（2）乙方或乙方聘用人員給甲方造成重大經(jīng)濟損失（元以上）或人員傷亡,。
（3）乙方或乙方工作人員擾亂甲方正常工作秩序。
（4）乙方或乙方工作人員冒用甲方名義,，造成甲方名譽和財產(chǎn)受損,。
（5）乙方或乙方工作人員未能積極配合甲方或甲方管理部門的工作，影響或妨礙甲方正常醫(yī)療和辦公秩序,。
（6）出現(xiàn)醫(yī)療廢物（醫(yī)療垃圾）流失,、泄露、擴散等事件的,。
（7）乙方在提供服務(wù)過程中,，違反法律、法規(guī)或未按要求提供服務(wù)及其他違反合同約定行為的,。
4,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否依法或依合同規(guī)定開展工作，但不得干涉乙方依法或依合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動,。但如乙方工作人員表現(xiàn)不好或造成不良影響,，甲方有權(quán)向乙方提出更換，乙方應(yīng)在7日內(nèi)更換,，并向甲方報告,。
5、甲方在合同生效之日起按規(guī)定向乙方無償提供管理工作用房,、辦公桌椅（由甲乙雙方簽確認書為依據(jù)）,。無償為乙方提供物業(yè)服務(wù)的用水用電等。
6,、結(jié)算,、審定支付給乙方的費用。
7,、概不承擔乙方的任何法律糾紛,。不承擔乙方所使用人員的各種保險義務(wù)。
8、教育好本院干部職工配合乙方物業(yè)管理工作,。
二,、乙方的權(quán)利、義務(wù),。
1,、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定,，同時結(jié)合物業(yè)管理實際情況,，制定該服務(wù)項目的各項管理辦法、規(guī)章制度,、服務(wù)標準及考核,、獎懲辦法。
2,、遵守各項管理法規(guī)和本合同規(guī)定的職責(zé)要求,，根據(jù)甲方授權(quán)，對托管區(qū)實施物業(yè)管理,，確保實現(xiàn)管理目標,，執(zhí)行甲方委托事項，自覺接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督,、指導(dǎo)，并接受甲方的檢查監(jiān)督,。
3,、乙方持有效證照與甲方簽訂合同，物業(yè)管理服務(wù)人員和專業(yè)技術(shù)人員持有效崗位證書及資格證書上崗,。
4,、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項目轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營,。
5,、乙方應(yīng)建立本項目的物業(yè)管理檔案并負責(zé)及時記載有關(guān)變更情況。在合同期滿終止時,，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物品及各類管理檔案,、財產(chǎn)等資料;乙方自己購臵的用具及設(shè)備仍歸乙方所有。
6,、乙方聘用員工僅與乙方發(fā)生勞動關(guān)系,。
7、不承擔對物業(yè)使用人及非物業(yè)使用人的人身,、財產(chǎn)的保險義務(wù),。
8、乙方必須遵守甲方有關(guān)管理制度，參與甲方組織的有關(guān)會議及有關(guān)考核,。確保甲方保潔工作每天正常運行,，向甲方提出物業(yè)管理的建議。
9,、乙方負責(zé)保潔,、維修所需的各種機械、設(shè)備,、工具,、材料、藥劑和日用品等,。
第三條物業(yè)管理及服務(wù)要求,。
關(guān)于物業(yè)管理目標與保潔質(zhì)量約定。
一,、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托管理項目制定本物業(yè)管理分項標準,，并必須達到以下要求：
1、全面負責(zé)甲方委托的規(guī)定范圍的保潔及養(yǎng)護,，后勤服務(wù)綜合滿意95﹪以上,；
2、對醫(yī)院日常工作任務(wù)的派發(fā)落實100﹪,。醫(yī)院的滿意率95﹪以上,。
3、完成根據(jù)醫(yī)院工作要求制定的其它工作指標,。醫(yī)院的滿意率95﹪以上,。
4、各科內(nèi)服務(wù)要求完成率100﹪,，服務(wù)滿意率95﹪以上,。
經(jīng)營管理合同協(xié)議的經(jīng)營管理合同協(xié)議篇六
受托方（乙方）：漳州市信德物業(yè)服務(wù)有限公司。
簽訂時間：2010年月日,。
第一章總則,。
第一條本合同當事人。
委托方（以下簡稱甲方）：東山縣醫(yī)院,。
第二條物業(yè)基本情況,。
1、物業(yè)類型：東山縣醫(yī)院保潔及相關(guān)配套服務(wù),。
2,、坐落位臵及服務(wù)場所：東山縣醫(yī)院內(nèi)。
3,、物業(yè)管理范圍：詳見第二章委托管理事項,。
第三條乙方提供管理服務(wù)的受益人為本物業(yè)的物業(yè)使用人,，本物業(yè)的物業(yè)使用人應(yīng)對履行本合同承擔相應(yīng)的責(zé)任。
第二章委托管理事項,。
第四條物業(yè)管理范圍,、內(nèi)容詳見本合同附件一（東山縣醫(yī)院采購項目的服務(wù)規(guī)范及要求）、附件二（報價明細表）,、附件三（設(shè)備及工具耗材目錄清單）附件四（物業(yè)管理服務(wù)承諾書）,。
1、門診樓1-4層,、住院樓1-7層,、供應(yīng)綜合樓1-3層、發(fā)熱門診地面,、外圍環(huán)境,。
2、全院中心運送服務(wù),。
3,、負責(zé)洗衣房日常布類洗滌工作。
第五條配套服務(wù),。
1,、協(xié)助晨間護理護士整理床、被,。
2,、被服管理，負責(zé)清,、污被服的清點和回收工作,。
3、整理出院病人床,、被及清點物品。
4,、手術(shù)室,、產(chǎn)房、供應(yīng)室,、輸液室,、icu按要求做好相關(guān)清潔雜工。
5,、在工作期間協(xié)助為病區(qū)送藥及院內(nèi)標本,。
6、醫(yī)療垃圾交接,。
第三章雙方權(quán)利和義務(wù),。
第六條甲方的權(quán)利,、義務(wù)。
1,、依照本合同規(guī)定將東山縣醫(yī)院所屬物業(yè)的保潔委托給乙方實行專業(yè)化的管理,。
2、對乙方的乙方管理實施監(jiān)督檢查及考核評定,，乙方有下列行為,，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失：
（1）乙方經(jīng)甲方考核評定連續(xù)兩個月不能達到合同約定要求,。
（2）乙方或乙方聘用人員給甲方造成重大經(jīng)濟損失（2000元以上）或人員傷亡,。
（3）乙方或乙方工作人員擾亂甲方正常工作秩序。
（4）乙方或乙方工作人員冒用甲方名義,，造成甲方名譽和財產(chǎn)受損,。
（5）乙方或乙方工作人員未能積極配合甲方或甲方管理部門的工作，影響或妨礙甲方正常醫(yī)療和辦公秩序,。
（6）出現(xiàn)醫(yī)療廢物（醫(yī)療垃圾）流失,、泄露、擴散等事件的,。
（7）乙方在提供服務(wù)過程中,，違反法律、法規(guī)或未按服務(wù)清單內(nèi)容提供服務(wù)及其他違反合同約定行為的,。
3,、甲方在合同生效之日起7日內(nèi)按約定向乙方提供托管區(qū)物業(yè)管理所需的相關(guān)資料（由甲乙雙方簽確認書為依據(jù)），并在乙方管理期滿時予以收回,。
4,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否依法或依合同規(guī)定開展工作，但不得干涉乙方依法或依合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動,。但如乙方工作人員表現(xiàn)不好或造成不良影響,，甲方有權(quán)向乙方提出更換，乙方應(yīng)在日內(nèi)更換,，并向甲方報備,。5、甲方在合同生效之日起日內(nèi)按規(guī)定向乙方無償提供管理工作用房,、辦公桌椅（由甲乙雙方簽確認書為依據(jù)）,。提供約平方米的場所作為乙方辦公室及主任宿舍、工作間等物業(yè)管理用房,。工作用房水電費由甲方負責(zé)（不含乙方煮飯和空調(diào)用電）,、車輛維修費、電話費均由乙方自行負責(zé),。
6,、負責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛,。
7、結(jié)算,、審定支付給乙方的費用,。
8、概不承擔乙方的任何法律糾紛,。
9、教育好本院干部職工配合乙方物業(yè)管理工作,。
10,、提供專業(yè)的消毒液及工具,。
第七條乙方的權(quán)利、義務(wù),。
1,、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定,，同時結(jié)合物業(yè)管理實際情況,，制定該服務(wù)項目的各項管理辦法、規(guī)章制度,、服務(wù)標準及考核,、獎懲辦法（具體詳見東山縣醫(yī)院采購項目的服務(wù)規(guī)范及要求）。
2,、遵守各項管理法規(guī)和本合同規(guī)定的職責(zé)要求,，根據(jù)甲方授權(quán)，對托管區(qū)實施物業(yè)管理,，確保實現(xiàn)管理目標,，執(zhí)行甲方委托事項，自覺接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督,、指導(dǎo),，并接受甲方的檢查監(jiān)督。
3,、有權(quán)依照甲方委托對物業(yè)管理制度進行修訂,。
經(jīng)營管理合同協(xié)議的經(jīng)營管理合同協(xié)議篇七
鑒于：
1、甲方為依法有效存續(xù)的_________,，作為乙方的第一大股東,，擬將下屬_________,，委托乙方經(jīng)營管理,。
2、乙方為經(jīng)_________省人民政府批準設(shè)立的股份有限公司,，擬通過上述資產(chǎn)托管經(jīng)營完成甲,、乙雙方商定的各項經(jīng)濟指標,，并在此過程中，以資產(chǎn)運營的各種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方,。
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成協(xié)議如下：
一、托管經(jīng)營范圍自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營協(xié)議并生效之日起,，甲方將其所擁有的_________公司（截止_________年_________月_________日,，經(jīng)評估后的凈值為_________元）委托乙方經(jīng)營。
二,、托管經(jīng)營期限委托經(jīng)營期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營協(xié)議并經(jīng)有關(guān)部門批準生效之日始,，甲方將通過配股或其他方式將托管經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)逐步納入乙方，待委托經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)全部進入乙方后,，委托經(jīng)營期限屆滿,，委托經(jīng)營協(xié)議自然終止。
三,、托管經(jīng)營的利潤分配雙方約定,，在資產(chǎn)托管經(jīng)營實施后，被托管企業(yè)的資產(chǎn)收益權(quán)歸乙方,，由乙方以每年實際受托經(jīng)營凈資產(chǎn)的_________%向甲方支付管理費用,。
四、托管經(jīng)營的審批和認可本協(xié)議所述托管經(jīng)營已獲甲方上級主管部門批準,，乙方董事會通過,，尚待乙方股東大會批準通過。
五,、保證和承諾
1,、乙方保證，自托管經(jīng)營生效日期起,，乙方將以正常的方法管理受托經(jīng)營的資產(chǎn)及相關(guān)負債和經(jīng)營其相關(guān)的業(yè)務(wù),。
2、甲方保證,，除了已在財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告中所披露的負債外,，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的'負債外，在托管經(jīng)營實施前,，甲方委托經(jīng)營資產(chǎn)沒有其他實際的或已有的債務(wù)或責(zé)任,。
3、甲方保證,，在托管經(jīng)營實施前,，委托經(jīng)營資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押,、留置或其它擔保權(quán)益（財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告已披露的除外）
4,、甲方保證其委托給乙方經(jīng)營的資產(chǎn)符合國家,、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標準和質(zhì)量要求。
六,、違約責(zé)任
2,、乙方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)合法經(jīng)營，應(yīng)負責(zé)賠償對方因此而造成的損失,，并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔違約金,。
七、爭議的解決雙方就本協(xié)議的履行有爭議時,，應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟,。
八,、未盡事宜本協(xié)議如有未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。
九、簽署生效
1,、本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效,。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予。
2,、本協(xié)議一式_________份,，雙方各持_________份。
甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________
授權(quán)代表（簽字）_____授權(quán)代表（簽字）_______
_______年____月____日_________年____月____日
經(jīng)營管理合同協(xié)議的經(jīng)營管理合同協(xié)議篇八
甲方：云溪學(xué)校乙方：
根據(jù)家屬優(yōu)先,、自愿報名,、抓鬮定崗、輪崗等原則,，甲方聘請乙方為云溪學(xué)校門店經(jīng)營者,，現(xiàn)就有關(guān)事宜協(xié)議如下：
一、甲方為乙方提供經(jīng)營場地,，負擔200元電費,，超出電費由乙方承擔。
二,、門店內(nèi)有的物品,，甲方不得在其他地方采購，但大宗物品集中采購的除外,。
三,、乙方負責(zé)門店內(nèi)及店門口清潔衛(wèi)生。
四、乙方確保不銷售過期,、霉爛及有安全隱患的物品。如出現(xiàn)偷盜,、中毒,、傷害等安全事故概由乙方負責(zé)。
五,、乙方應(yīng)熱情服務(wù),，規(guī)范、文明經(jīng)營,，不得高于市場價出售商品,，不得向?qū)W生出售香煙，確保方便師生,、服務(wù)師生,。
六、乙方本學(xué)期向甲方交利潤****元,，于清明節(jié),、端午節(jié)和期末考試期間分三次每次20xx元交清。
七,、乙方在期末將門店交回甲方時,，新增存貨不得超過500元（按進價計算），否則甲方可以不予接收,。
八,、乙方有特殊情況需中斷協(xié)議，需至少提前一天通知,，并辦好交接手續(xù),。
本協(xié)議未盡事宜，乙方有和甲方協(xié)商的權(quán)利,，但是最終決定權(quán)歸甲方,。
以上協(xié)議從簽訂之日起執(zhí)行，至本學(xué)期結(jié)束為止,。
本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各一份。
甲方法人代表簽字：
甲方管理者簽字：
乙方簽字：
乙方擔保人簽字：
經(jīng)營管理合同協(xié)議的經(jīng)營管理合同協(xié)議篇九
在與他人合作經(jīng)營時,，最好簽訂相關(guān)的經(jīng)營管理協(xié)議書,。歡迎參考以下幾篇經(jīng)營管理協(xié)議書范本。
甲方:
乙方:
項目,，經(jīng)友好協(xié)商一致,，特訂立本協(xié)議書。
第一章 合作項目
第一條:1、雙方擬共同投資經(jīng)營的項目為位于
xx電腦城,，并掛靠甲方的名義,，甲方無償提供
商鋪內(nèi)一切貨源和安防配套經(jīng)營
2、合作本項目內(nèi)容為:
乙方同意共同出資購買xx電腦城商鋪,，并裝修,，同時按照雙方確定的
安防材料設(shè)備的標準及規(guī)模進行裝修
4、本合作項目期限為x年,，自本合同簽訂之日開始計算,。
第二章 出資及盈虧分擔
第二條:乙方確認本項目的第一期投資為x萬元，甲方負責(zé)商店的進貨和管理和技術(shù),。
合作經(jīng)營的虧損分擔方式為:乙方前期需要承擔第一期投資的30%虧損!若超過30%則以雙方各承擔一半分擔合作經(jīng)營所造成的虧損,。
第三章 項目經(jīng)營管理
第四條:項目經(jīng)營的組織架構(gòu)
1、管委會由甲,、乙雙方共同組成,，是項目經(jīng)營管理的最高權(quán)利機構(gòu)，參照我國有關(guān)法律及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權(quán),。
2,、 商店管理由甲方擔任負責(zé)合作經(jīng)營的日常事宜，會計由乙方推薦擔任,，所有合作資金須全部劃入店鋪資金,。
有關(guān)財務(wù)制度，經(jīng)管委會訂立后實施執(zhí)行,。
3,、 其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定,。
第五條:商鋪經(jīng)營的具體經(jīng)營模式,、商鋪管理及業(yè)務(wù)規(guī)章及制
度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應(yīng)認真,、全面遵守,。
第六條:每一個月甲乙雙方召開一次會議，通報商鋪的經(jīng)營情況,，包括生產(chǎn),、財務(wù)等情況，并經(jīng)全體合作人一致同意制訂的相應(yīng)方案,、協(xié)議對全體合作人具有約束力;特殊情況,，經(jīng)雙方合作人同意，可召開臨時會議,。
第七條 合作人不得從事?lián)p害商鋪和有損甲乙雙方的經(jīng)營的活動,，商鋪經(jīng)營的下
列事務(wù)必須經(jīng)全體合作人同意:
1,、投資規(guī)模或更改投資方案
2,、對外訂立合同
3,、轉(zhuǎn)讓或出租項目經(jīng)營的財產(chǎn)
4、項目經(jīng)營投資及費用超過____萬元支出
5,、處分其他財產(chǎn)權(quán)利或以商鋪經(jīng)營的財產(chǎn)為其它人提供擔保
合作人未經(jīng)合作人同意,，行使上述行為，造成其他合作人經(jīng)濟損失的,，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。
第八條 合作經(jīng)營的內(nèi)部管理事宜如聘任經(jīng)營管理人員,、 工作人員的工資,、待遇、規(guī)章制度,、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經(jīng)營的重大事宜經(jīng)管委會雙方同意通過,。
第九條 合作人轉(zhuǎn)讓其出資的，須經(jīng)其他合作人同意,，轉(zhuǎn)讓時,，其他合作人享有優(yōu)先購買權(quán)，如轉(zhuǎn)讓給第三人的,，第三人按合作人對待,。
第四章 合作經(jīng)營的加入及退出
第十條 新合作人加入合作經(jīng)營時，應(yīng)當經(jīng)全體合作人一致同意,，并依法訂立書面合作協(xié)議書,。
第十一條 加入的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利，承擔同等責(zé)任,。
加入的新合作人對加入前合作經(jīng)營的債務(wù)承擔連帶責(zé)任,。
第十二條 合作人如退出經(jīng)營需提前一個月告知其他合作人并經(jīng)全體合作人一致同意后，合作人可以退出合作經(jīng)營,。
合作人有下列情形之一的,，經(jīng)其他合作人一致同意，可以決議將其退出合作經(jīng)營:
1,、因故意或者重大過失給合作經(jīng)營造成損失
2,、執(zhí)行合作經(jīng)營事務(wù)時有不正當行為
3、合作人個人喪失償債能力
4,、被人民法院強制執(zhí)行在合作經(jīng)營中的全部財產(chǎn)份額
5,、法律,、法規(guī)規(guī)定的其他情形
退出合作經(jīng)營后以退出時的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算,，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算
未經(jīng)合作人同意而自行退出合作經(jīng)營給其他合作人造成損失的，應(yīng)進行賠償,。
第十三條 退出合作經(jīng)營的合作人對其退出前已發(fā)生的合作經(jīng)營債務(wù),，與其他合作人承擔連帶責(zé)任。
第五章 合作經(jīng)營的終止和清算
第十四條 任何合作一方均不得擅自終止合作經(jīng)營,，合作經(jīng)營有下列情形之一,，應(yīng)當終止:
1、 合作經(jīng)營協(xié)議書約定的經(jīng)營期限屆滿,，合作人不愿意繼續(xù)合作經(jīng)營的
2,、 全體合作人決定終止合作經(jīng)營的,。
第十五條 合作經(jīng)營終止后,，應(yīng)當進行清算,，清算人由全體合作人擔任;未能由全體合作人擔任清算人的;經(jīng)全體合作人過半數(shù)同意;可以自合作經(jīng)營終止后十五日內(nèi)指定一名或者數(shù)名合作人或者委托第三人擔任清算人,。
第十六條 合作經(jīng)營終止后，如合作經(jīng)營存在借款,，財產(chǎn)應(yīng)優(yōu)先償還借款，如財產(chǎn)不足以支付的,，全體合作人須按照自己的投資比例以自己的財產(chǎn)承擔償還義務(wù),。
第六章 其他事項
第十七條 合作人履行合作經(jīng)營協(xié)議發(fā)生爭議時，合作人可以通過協(xié)商或者調(diào)解解決,。
合作人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的,，可以退出合作,。
第十八條 本協(xié)議書未盡事宜，按照有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行
第十九條 本協(xié)議書由全體合作人共同訂立,，自合作人簽字之日起生效。
第二十條 本《協(xié)議書》共一式兩份,，合作人各執(zhí)一份,。
甲方:(簽名
乙方:(簽名
甲方:_________
住所:_________
乙方:_________
住所:_________
鑒于:
1.甲方為依法有效存續(xù)的_________，作為乙方的第一大股東,，擬將下屬_________,，委托乙方經(jīng)營管理,。
2.乙方為經(jīng)_________省人民政府批準設(shè)立的股份有限公司，擬通過上述資產(chǎn)托管經(jīng)營完成甲,、乙雙方商定的各項經(jīng)濟指標,，并在此過程中，以資產(chǎn)運營的各種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方,。
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成協(xié)議如下:
一、托管經(jīng)營范圍
自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營協(xié)議并生效之日起,，甲方將其所擁有的_________公司(截止_________年_________月_________日,，經(jīng)評估后的凈值為_________元)委托乙方經(jīng)營。
二,、托管經(jīng)營期限
委托經(jīng)營期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營協(xié)議并經(jīng)有關(guān)部門批準生效之日始,，甲方將通過配股或其他方式將托管經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)逐步納入乙方，待委托經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)全部進入乙方后,，委托經(jīng)營期限屆滿,，委托經(jīng)營協(xié)議自然終止,。
三,、托管經(jīng)營的利潤分配
雙方約定，在資產(chǎn)托管經(jīng)營實施后,，被托管企業(yè)的資產(chǎn)收益權(quán)歸乙方,，由乙方以每年實際受托經(jīng)營凈資產(chǎn)的_________%向甲方支付管理費用。
四,、托管經(jīng)營的審批和認可
本協(xié)議所述托管經(jīng)營已獲甲方上級主管部門批準,，乙方董事會通過，尚待乙方股東大會批準通過,。
五,、保證和承諾
1.乙方保證，自托管經(jīng)營生效日期起,，乙方將以正常的方法管理受托經(jīng)營的資產(chǎn)及相關(guān)負債和經(jīng)營其相關(guān)的業(yè)務(wù),。
2.甲方保證，除了已在財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告中所披露的負債外,，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負債外,，在托管經(jīng)營實施前，甲方委托經(jīng)營資產(chǎn)沒有其他實際的或已有的債務(wù)或責(zé)任,。
3.甲方保證,，在托管經(jīng)營實施前，委托經(jīng)營資產(chǎn)不附帶有任何抵押,、質(zhì)押,、留置或其它擔保權(quán)益(財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告已披露的除外),。
4.甲方保證其委托給乙方經(jīng)營的資產(chǎn)符合國家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標準和質(zhì)量要求,。
六,、違約責(zé)任
2.乙方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)合法經(jīng)營，應(yīng)負責(zé)賠償對方因此而造成的損失,，并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔違約金,。
七、爭議的解決
雙方就本協(xié)議的履行有爭議時,，應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。
協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟,。
八,、未盡事宜
本協(xié)議如有未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。
九、簽署生效
1.本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效,。
甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予,。
2.本協(xié)議一式_________份，雙方各持_________份,。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
授權(quán)代表(簽字):_____ 授權(quán)代表(簽字):_____
甲方:____ 身份證號:______________
乙方:____ 身份證號:______________
丙方:____ 身份證號:______________
甲,、乙、丙三方本著互利共贏,，團結(jié)合作的精神,，經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營____________________________事宜達成如下合伙協(xié)議:
第一條 合伙宗旨
第二條 合伙組織名稱 ,、合伙經(jīng)營項目
合伙組織名稱為:_______________
合伙經(jīng)營項目為:_______________
第三條 合伙期限
自__________________________
__止,。
第四條 合伙組織財產(chǎn)份額分配
各合伙人占有合伙組織財產(chǎn)份額為:________________________________________________________。
第五條 工資,、盈余分配與債務(wù)承擔
1,、獎金分配:合伙組織經(jīng)營期間，各合伙人工資為____________________________,。
隨著合伙經(jīng)營的深入,，利潤可觀后，年底將發(fā)放獎金,，獎金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個人貢獻經(jīng)合伙人會議決定,。
2、盈余分配:除去經(jīng)營成本,、日常開支,、工資,、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤,，即合伙創(chuàng)收盈余,，此為合伙分配的重點，將以各合伙人占有的合伙組織財產(chǎn)份額為依據(jù),，按比例分配,。
3.,、債務(wù)承擔:如在合伙經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生,，合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時,，以各合伙人占有的合伙組織財產(chǎn)份額為依據(jù),，按比例承擔。
第六條 除名退伙,、出資的轉(zhuǎn)讓
(一)除名退伙,。
合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意,，可以決議將其除名:
(1)個人喪失償債能力;
(2)未履行出資義務(wù);
(3)因故意或重大過失給合伙組織造成經(jīng)濟損失;
(4)執(zhí)行合伙組織事務(wù)時有不正當行為;
(5)合伙人有違反本協(xié)議第九條之規(guī)定的行為,。
對合伙人的除名決議應(yīng)當書面通知被除名人。
被除名人自接到除名通知之日起,，除名生效,，被除名人退伙,。
合伙人退伙后，即視為放棄其在該合伙組織中占有的財產(chǎn)份額,，并不再參與本年度合伙組織利潤盈余分配，其他合伙人即自動擁有該財產(chǎn)份額,，但不免除其因此給其他合伙人造成的損失,。
(二) 合伙組織財產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓
經(jīng)營管理合同協(xié)議的經(jīng)營管理合同協(xié)議篇十
本合同雙方為：
1、____________（以下簡稱“酒店業(yè)主”）,，是根據(jù)中華人民共和國法律成立的法定企業(yè),，法定地址為中華人民共和國……市……路……號,。
2,、____________（以下簡稱“管理公司”）,，是根據(jù)法律注冊及存在的公司，法定地址：………………,。
鑒于：
雙方同意訂立合同如下：
第1條定義,。
經(jīng)雙方接受后，下列之各措辭,，用于本合同以及所有有關(guān)之附加或更改文件時,，有以下之定義。
1.1酒店－－應(yīng)解釋為建筑物之所在地,，而其建筑物包括家私,、裝置設(shè)置及營業(yè)設(shè)備，其細則詳列在后,，酒店又應(yīng)解釋為依據(jù)本合同而產(chǎn)生之營業(yè)運作,。
“酒店以及所有主動或被動之附屬建筑物”。
1.3建筑物--應(yīng)解釋為所有在性質(zhì)上或指定上視為地產(chǎn)物業(yè)的樓房及設(shè)施,，以及包括所有為該等樓房及設(shè)施所設(shè)之設(shè)備,，例如：熱力系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng),，所有水管類裝置和電器設(shè)備,，戶外及戶內(nèi)之標志，升降機等等,。
1.4家私,，裝置和設(shè)備或簡稱f.f.e--應(yīng)解釋為所有家私、裝置,、辦公室設(shè)備,、裝飾（無論固定或可移動、包括地毯和墻身裝修）,，廚房,、酒吧、洗燙設(shè)備,、電話設(shè)備,、浴室水設(shè)備、物料運送設(shè)備,，貨物車和所有其它酒店業(yè)設(shè)備和物資（指使用年限一年以上,，單位價值超過人民幣八百元的企業(yè)固定資產(chǎn)）。
1.5營業(yè)設(shè)備或簡稱o.e--應(yīng)解釋為一般用于酒店營業(yè)運作之小件,，例如：銀器,、被單、臺布等物,、陶器皿,，小型廚房用具和制服,，包括使用年限在一年以內(nèi)，單件價值人民幣八百元以下的低值易耗品購置,，具體劃分標準按酒店統(tǒng)一會計制度及中外合資會計法規(guī)定處理,。
1.6統(tǒng)一制度--應(yīng)解釋為管理公司集團所采用之最新一期由美國酒店和酒店業(yè)公會所出版之“酒店統(tǒng)一會計制度”。此統(tǒng)一制度不得違反中華人民共和國財政部頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營企業(yè)會計制度”和其他規(guī)定,。
1.7會計年度--應(yīng)解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個月期間,，第一會計年度應(yīng)由開業(yè)第一天開始至同年之十二月三十一日止。
1.8獨立公共會計師--應(yīng)解釋為按中華人民共和國法律規(guī)定在中國注冊的中國注冊會計師,。
1.9總收入--應(yīng)解釋為營業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營業(yè)收入,。任何直接或間接發(fā)生于“酒店”經(jīng)營之全部收入，包括所有房間總銷售,、寫字樓公寓收入,、食物或飲料銷售、洗衣,、電話,、電報和電傳的收入，服務(wù)費等其他酒店操作及其設(shè)備使用費及租賃費等等,。也包括商場營業(yè)收入或商場出租收入及業(yè)主對外投資收入,，固定資產(chǎn)收入，存款利息,，各種賠償收入除7.1（d）或（e）條外,，其他按7.3條處理]和在顧客帳單上所加的任何小帳以及用人民幣代替外幣結(jié)算時，所產(chǎn)生的差額,。
1.10營業(yè)毛利或簡釋g.o.p--營業(yè)毛利應(yīng)解釋為每一會計年度（或其一部分）之總收入額與酒店營業(yè)支出之差額,。
1.11營業(yè)支出--應(yīng)依據(jù)統(tǒng)一制度，包括下列項目,。
（a）薪俸,，費用和工資,，以及其他常規(guī)的或時有的,，為酒店營業(yè)員工派發(fā)之其它款項，包括總經(jīng)理,，以及任何員工福利和糧款費用,，起居住所、交通,、員工膳食,、其它雜項福利，因上述薪俸之有關(guān)法令或法規(guī)而產(chǎn)生之應(yīng)付款項或稅項,。
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經(jīng)營管理合同協(xié)議的經(jīng)營管理合同協(xié)議篇十一
本合同雙方為：
2、(以下簡稱“管理者”),，身份證號碼：住址：,。
3、(以下簡稱“目標公司”),，是根據(jù)中華人民共和國法律成立的法定企業(yè),，法定地址為。
鑒于：委托者集團內(nèi)部以產(chǎn)品研發(fā)和銷售為主的戰(zhàn)略方針,，對集團內(nèi)部制非戰(zhàn)略項目進行處理,，雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上雙方同意訂立合同如下：
第1條定義。
經(jīng)雙方接受后,，下列之各措辭,，用于本合同以及所有有關(guān)之附加或更改文件時，有以下之定義,。
1.1建筑物--應(yīng)解釋為所有在性質(zhì)上或指定上視為地產(chǎn)物業(yè)的樓房及設(shè)施,，以及包括所有為該等樓房及設(shè)施所設(shè)之設(shè)備，例如：空調(diào)系統(tǒng),，所有生產(chǎn)設(shè)備,，等等。
1.2統(tǒng)一制度--應(yīng)解釋為管理者所采用之最新統(tǒng)一會計制度,，此統(tǒng)一制度不得違反中華人民共和國財政部頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營企業(yè)會計制度”和其他規(guī)定,。
1.3會計年度--應(yīng)解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個月期間，第一會計年度應(yīng)由開業(yè)第一天開始至同年之十二月三十一日止,。
1.4獨立公共會計師--應(yīng)解釋為按中華人民共和國法律規(guī)定在中國注冊的中國注冊會計師,。
1.5總收入--應(yīng)解釋為營業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營業(yè)收入。任何直接或間接發(fā)生于公司經(jīng)營之全部收入包括但不限于對外投資收入,、固定資產(chǎn)收入,、存款利息，各種賠償收入等,。
1.6營業(yè)支出--應(yīng)依據(jù)統(tǒng)一制度,，包括下列項目。
(a)薪俸,，費用和工資,，以及其他常規(guī)的或時有的，為員工派發(fā)之其它款項,，包括總經(jīng)理,，以及任何員工福利費用，起居住所、交通,、員工膳食,、其它雜項福利，因上述薪俸之有關(guān)法令或法規(guī)而產(chǎn)生之應(yīng)付款項或稅項,。
(b)生產(chǎn)成本,，和一般情況下為收益而發(fā)生之成本。
(c)依據(jù)當?shù)亟?jīng)驗,，經(jīng)執(zhí)行董事批準的實際發(fā)生的呆帳,。
(d)所有因管理所需之設(shè)備等購入和更換之開支。
(e)第7.1條所指定付于管理者之基本管理費,。
(f)所有廣告,、業(yè)務(wù)推廣和公共關(guān)系開支。
(g)為生產(chǎn)經(jīng)營所產(chǎn)生等任何直接稅項,、關(guān)稅,、牌照費的繳付。
(h)第5.3.3條所指定由管理者集團提供之廣告和業(yè)務(wù)推廣支出內(nèi)之目標公司應(yīng)承擔的份額,。
轉(zhuǎn)載自 m.sevw.cn
(i)一般情況下由目標公司或由管理者在目標公司所產(chǎn)生之營業(yè)費用,。
1.7營業(yè)毛利或簡釋g.o.p--營業(yè)毛利應(yīng)解釋為每一會計年度(或其一部分)之總收入額與生產(chǎn)經(jīng)營支出之差額。
1.8不可抗力--下述情況均構(gòu)成不可抗力之事件,。
(a)戰(zhàn)爭,、侵略、反叛,、革命,、暴動及內(nèi)戰(zhàn)。
(b)政府以統(tǒng)治者身份所作出的措施,、政府條例和命令,。
(c)地震或任何因自然力量發(fā)生而被影響及不可合理預(yù)測或抗拒的事故。
(d)勞工糾紛,。
(e)其他非管理者可合理控制的而嚴重地影響管理者經(jīng)營目標公司的能力的事故,。
第2條提供的服務(wù)。
管理者所提供的服務(wù)：
組織生產(chǎn)經(jīng)營,。
為目標公司設(shè)立管理控制和會計制度,。
采購目標公司生產(chǎn)經(jīng)營所需的物品。
制訂并執(zhí)行目標公司之市場營銷策略,。
按照中華人民共和國適用法規(guī),，挑選和招募來自各階層之公司員工，需要時,，履行培訓(xùn)計劃。
第3條管理者的責(zé)任。
3.1管理者的服務(wù),。
在本合同有效期內(nèi),，管理者應(yīng)遵守中華人民共和國法律，代表目標公司執(zhí)行所有在公司管理及市場推廣范圍內(nèi)之一切任務(wù),，管理者除因生產(chǎn)經(jīng)營需要外不得利用目標公司從事其它活動,。
3.2商號、商標,。
目標公司根據(jù)中國法律程序注冊使用名為“廣州市番禺惠浦電子有限公司”,。在合同有效期內(nèi)，目標公司許可管理者在公共宣傳以及與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的情況下使用目標公司商號及商標,。合同期滿或解約后,，目標公司對其所有的商號、商標將持有并繼續(xù)使用,。
4.1日常業(yè)務(wù)管理,。
管理者要接受執(zhí)行董事的監(jiān)督。監(jiān)督原則只是對涉及目標公司的依法經(jīng)營;目標公司管理層人員招聘和解聘;重大資產(chǎn)處理(包括但不限于重大投資);舉債行為等,，要事先征得執(zhí)行董事的書面同意并每月定期向執(zhí)行董事報告目標公司經(jīng)營管理情況,。
管理者將會代表目標公司執(zhí)行所有適當及必要之管理服務(wù)，包括但不限于：
(a)一般組織,。
(b)人事管理：依照中國有關(guān)法律,，管理者作為目標公司的代理人將有挑選、雇請,、培訓(xùn),、指派、調(diào)動或解雇員工的決定權(quán),。(c)制定薪酬和雇員所有其它福利,。
(c)定出采購之政策包括以下：商品、供應(yīng)品,、和物資的選擇,，建立及維持目標公司正常經(jīng)營操作需求之所有存貨，選擇供應(yīng)商,，為確保最優(yōu)惠條件下談判供應(yīng)合約,，在同等條件下應(yīng)首先保證目標公司的商品供應(yīng)。
(d)有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營中,，管理者若認為需要或合適,，經(jīng)目標公司執(zhí)行董事批準后，可以目標公司的名義采取任何法律訴訟及其它法律行動,。
(e)管理者應(yīng)依照管理標準為保持經(jīng)營良好狀況,，進行需要之維修,、保養(yǎng)。所有有關(guān)費用將會算入營業(yè)支出內(nèi),，凡超過貳拾萬港元應(yīng)當作特別項目呈交執(zhí)行董事批準,。
(f)商討及簽署有關(guān)目標公司正常生產(chǎn)經(jīng)營所需的合約及預(yù)備有關(guān)之法律文件。
(g)財政及會計管理,，見以下條款,。
4.2會計。
管理者應(yīng)為目標公司之利益按照中國的法律和不違反中華人民共和國財政部頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營企業(yè)會計制度”和其他規(guī)定,，記存一份所有有關(guān)目標公司生產(chǎn)經(jīng)營事務(wù)之完整的會計記錄,。此等會計記錄根據(jù)“統(tǒng)一制度”之規(guī)則，但在必要時,，目標公司執(zhí)行董事將有權(quán)視察及稽核全部帳薄,。然而上述行動要盡可能避免妨礙目標公司正常的生產(chǎn)經(jīng)營，無論如何,，在本合約期滿時,，全部記錄將交還目標公司。
4.3會計報告,。
年度內(nèi),，管理者將于每月后之十二天內(nèi)呈交與目標公司一份由目標公司總經(jīng)理或總會計主管簽發(fā)之損益報表，明列上月經(jīng)營業(yè)績和一份資產(chǎn)負債表,。
每年三月底之前,，管理者將呈交目標公司執(zhí)行董事目標公司在上個財政年度到十二月三十一日止由中國注冊會計師審計過之資產(chǎn)負債表及損益報表,，若目標公司執(zhí)行董事在收到資產(chǎn)負債表及損益報表后三十天內(nèi)沒有以書面提出反對,，該等會計報告將視為已被批準。
4.4常年計劃,。
(a)在下一財政年度開始前三十日內(nèi),，管理者將要提呈目標公司執(zhí)行董事一份下一年度常年計劃,，該常年計劃包括但不限于損益預(yù)算表及下一年度財政預(yù)算,。
(b)管理者在每財政年度執(zhí)行此合約所訂明之責(zé)任時,，必須努力按照常年計劃行事,。除遇到意外或特別情況,，例如法律更改或管理者不可控制的情形外，不能過于偏離該年常年之計劃，招致任何與常年計劃有關(guān)之巨大額外支出或未經(jīng)目標公司執(zhí)行董事批準時，更改公司生產(chǎn)經(jīng)營方式，但目標公司也不能無理拖延批準。管理者對常年計劃不作任何擔保,、保證及聲明,，所有計劃內(nèi)推算只可作為合理預(yù)測,。
第5條財政項目,。
管理者須在目標公司需要時,，即時提供目標公司依照本合同規(guī)定所持的銀行戶口及帳中的情況,，在本合同期滿或終止時,，凡是有關(guān)目標公司的一切款項,，扣除管理者按本合同規(guī)定應(yīng)得的款項，都須全部轉(zhuǎn)移給目標公司,。
本合同有效期為20xx年12月31日至20xx年12月31日,。如管理者至合同有效期內(nèi)達到預(yù)期效果，經(jīng)目標公司執(zhí)行董事書面同意后,，可由管理者繼續(xù)經(jīng)營,。
第7條一般規(guī)定。
7.1委托者權(quán)利,。
7.1.1委托者在合同期內(nèi)從目標公司獲得凈利潤2400萬港幣,。
7.1.2委托者在同等價格之下有從目標公司進行采購的優(yōu)先權(quán)。
7.2目標公司財產(chǎn)所有權(quán),。
目標公司執(zhí)行董事全權(quán)擁有此目標公司及其各部分,，或其租借產(chǎn)業(yè),，而且除那些雙方在本合同內(nèi)已同意外，將不會有產(chǎn)業(yè)抵押,，設(shè)定債權(quán)或其他負擔,，并提供其目標公司產(chǎn)業(yè)所有權(quán)的證據(jù)給予管理者。同時,，在本合同期限,，目標公司及執(zhí)行董事同意以下：
(a)保持其對目標全權(quán)擁有或租借產(chǎn)業(yè)形式之基本權(quán)益。
(b)不參與對管理者正常合法經(jīng)營目標公司有所影響的任何約束行動,。
(c)進行法律或法律以外之必要行動以保護上述等權(quán)益,。
(d)合同簽訂之日起協(xié)助管理者辦理資產(chǎn)的清理及移交。
8.1責(zé)任終止--不可抗力,。
如因不可抗力情況發(fā)生而令至雙方未能執(zhí)行其據(jù)本合同規(guī)定必要執(zhí)行的職責(zé),，雙方對此可免其咎，概不負責(zé),。
8.2合同終止,。
(1)若任何一方違約不能執(zhí)行本合同規(guī)定之責(zé)任，并在另一方書面要求執(zhí)行責(zé)任附回執(zhí)之掛號信發(fā)出后三十天還未能執(zhí)行(假如該等違約不能于三十天內(nèi)辦妥,，如違約方已有進行彌補該等違約,，則可適當?shù)匮娱L期限)，另一方可有權(quán),，但不會影響其它權(quán)利及補償,，用書面發(fā)出附回執(zhí)掛號信終止本合同，而不須另行通知或賠償,。
合同任何一方如對違約一方不采取行使權(quán)利的行動,，并不能被視為放棄其于對方隨后有任何違約事件時，可采取行動之權(quán)利,。
以下情況將視為違約：
管理者未能以良好的服務(wù)執(zhí)行本合約規(guī)定之責(zé)任,，或未能履行，維持,，遵守合同,。
(2)若發(fā)生以下情況，任何一方亦可以附回執(zhí)的掛號信書面通知終止本合同,。當目標公司無力償付債項,、破產(chǎn)，財產(chǎn)受法院扣押,、清算,。
8.3適用法律及爭議的解決。
(1)本合同的訂立、效力,、解釋,、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。
(2)凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交目標公司所在地的法院管轄,。
第9條,。
9.1整體合同。
本合同包括了所有雙方同意有關(guān)目標公司生產(chǎn)經(jīng)營管理之契約規(guī)定,、合同和一切性質(zhì)之理解,，如欲修改本合同，需經(jīng)雙方在本合同日期同日或以后,，通過標明日期并由雙方簽字的文件并經(jīng)審批機構(gòu)批準始有效,。
9.2通知。
任何一方發(fā)與對方的所有通知,，必須親自用專人派送并由對方簽收或以附回執(zhí)的掛號信形式寄至目標公司執(zhí)行董事及管理者地址,。
委托者名稱：授權(quán)代表：_________。
管理者名稱：授權(quán)代表：_________日期：
經(jīng)營管理合同協(xié)議的經(jīng)營管理合同協(xié)議篇十二
管理單位：____________________（以下簡稱甲方）
業(yè)主：________________________（以下簡稱乙方）
為規(guī)范_______的經(jīng)營和管理活動,，維護市場內(nèi)的交易秩序，保護市場管理者,、業(yè)主,、經(jīng)營者三方的合法權(quán)益，根據(jù)《____________省商品交易市場條例》 及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立以下條款共同遵守：
1．依法辦理市場名稱登記,；
4．在市場內(nèi)設(shè)立消費投訴點，配合消費者協(xié)會和有關(guān)部門調(diào)解消費糾紛,；
10．積極協(xié)助有關(guān)行政管理部門查處市場內(nèi)的`違法行為,，不隱瞞真實情況或者向當事人通風(fēng)報信，不以各種借口拒絕或者阻撓行政管理部門執(zhí)法檢查,。
1．依法經(jīng)營,，遵守甲方制定的農(nóng)貿(mào)城的各項經(jīng)營管理制度，服從安排,，劃行歸市,，在指定地點、按經(jīng)營范圍經(jīng)營,。自覺維護市場秩序,，按時按標準交納各項費用，依法納稅,，守法經(jīng)營,。
2．業(yè)主自行出租的商鋪,，應(yīng)同時要求承租者與甲方簽訂“__________經(jīng)營管理合同”。
3．在經(jīng)營場所的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證及其他許可證,，證、照齊全,，不出租,、出借營業(yè)執(zhí)照。
4．不銷售不符合保障人體健康,、人身和財產(chǎn)安全的國家,、行業(yè)、地方標準的商品以及摻雜,、摻假,、以假充真、以次充好,、過期,、失效、變質(zhì)及國家明令淘汰的商品,。
5．不銷售假冒他人注冊商標的商品以及偽造,、冒用商品產(chǎn)地、企業(yè)名稱,、地址的商品,，不銷售偽造、冒用認證標志,、質(zhì)量標志的商品,。
6．不銷售未經(jīng)檢疫檢驗或檢疫檢驗不合格的商品。
7．不銷售贓物,、,、淫穢物品和其他非法出版物。
8．不欺行霸市,、壟斷貨源,、囤積居奇、哄抬物價或者串通操縱商品價格,。
9．不使用不合格,、不規(guī)范的計量器具，不短斤少兩,。
10．商品明碼標價,，不弄虛作假，以虛假廣告、說明,、標準,、樣品、演示等方式欺騙或誤導(dǎo)他人,。
11．按照商品準入制度索要并保存進貨原始發(fā)票及有關(guān)證件,、證書、單據(jù),，建立進貨臺帳,。
12．銷售與人體健康、人身安全密切相關(guān)的商品要向供貨方索取有效的生產(chǎn)許可證,、衛(wèi)生許可證,、產(chǎn)品質(zhì)量檢測合格報告等有關(guān)資料。
13．服從市場管理人員的管理,，不設(shè)店外店,、攤外攤。
14．自覺做好責(zé)任區(qū)衛(wèi)生清潔工作,，不亂倒亂扔垃圾,，亂貼亂畫,、隨地大小便,，愛護綠化和公共設(shè)施,。
15．按規(guī)定停放車輛,，場內(nèi)車輛時速不超過5公里，不鳴號,。
16．做好防火,、防盜,、用電安全工作。不在市場內(nèi)酗酒鬧事、賭博、聚眾斗毆,、尋釁滋事，不擾亂正常秩序,。
17．不做有損市場形象的行為和法律,、法規(guī)禁止的其他行為。
1．甲乙雙方所訂立的以上條款，如有一方違約,，可要求有關(guān)行政管理部門依法履行監(jiān)督管理職責(zé)。
2．甲乙雙方也可對照條款協(xié)商解決。
3．若乙方違反本合同有關(guān)規(guī)定,，乙方應(yīng)向甲方承擔違約責(zé)任,，具體的違約責(zé)任按照有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。
4．乙方未按規(guī)定交納有關(guān)費用的，乙方應(yīng)按照欠交費用每日千分之五向甲方支付滯納金。甲方可在農(nóng)貿(mào)城區(qū)域內(nèi)公布欠費情況,，并注明欠交費用的攤號或房號進行催討或向人民法院起訴，并由乙方承擔甲方因催討而發(fā)生的律師費用和其它費用。
5．甲方如違約按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
1．本合同的條款如與法律,、法規(guī),、政策相抵觸的,，以法律、法規(guī),、政策執(zhí)行,。
2．本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，報____市工商行政管理局一份,。
甲方：________________________
乙方：________________________
________年________月________日
經(jīng)營管理合同協(xié)議的經(jīng)營管理合同協(xié)議篇十三
甲方：
乙方：
為了搞好甲方經(jīng)營管理,，在平等互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商一致達成本合同,，具體如下：
一、經(jīng)甲方同意,，甲方聘請乙方全權(quán)負責(zé)酒吧的策劃經(jīng)營管理,。乙方的管理團隊最少由三位以上專業(yè)人士組成。團隊人員條件：原則有十年以上娛樂行業(yè)工作經(jīng)驗和高層管理經(jīng)驗,，熟悉ktv和酒吧的管理和營銷策劃工作,。
二、合同期限：
本合同期限為(壹)年,，從年月日年月日,。合同期滿雙方有續(xù)約之意應(yīng)提前三個月以書面知會對方商定，在同樣的條件下乙方有優(yōu)先權(quán),。
三,、雙方責(zé)任、權(quán)限、
(一)甲方：
1,、有權(quán)監(jiān)督乙方的一切經(jīng)營活動;,。
2、負責(zé)對外的一切公共關(guān)系;,。
4,、甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。
5,、甲方負乙方人員首外地過來的硬臥車票，憑票報銷,。
(二)乙方：
1,、遵紀守法。依法經(jīng)營,，切實注意安全防患管理,，嚴防事故發(fā)生。
3,、全權(quán)負責(zé)公司的人事管理,，如員工招聘、調(diào)任,、辭退(甲方指定的財務(wù)人員：會計,、出納、收銀,、倉管,、采購人員除外)。
4,、擬定酒吧員工的工資,、福利、獎懲制度;,。
5,、對酒吧財務(wù)收支有審核權(quán);。
6,、按合同約定及時足額獲取經(jīng)營管理報酬;,。
7、乙方個人債權(quán)與甲方無關(guān),。
四,、乙方報酬、
1,、酒吧經(jīng)營獨立核算,，當月經(jīng)營利潤應(yīng)扣除當月的一切經(jīng)營成本費用。經(jīng)營成本費用不含固定資產(chǎn)折舊及裝修投資費用。
2,、每月營收包括酒商贊助等營業(yè)外收入,。
(二)乙方報酬計算。
乙方管理團(三人)每月的額定工資總共為：(33000元),。
職位與工資分別為：執(zhí)行總經(jīng)理1名,、月薪15000元。
副總經(jīng)理1名,、月薪10000元,。
營業(yè)副總1名、月薪8000元,。
酒吧每月經(jīng)營利潤目標任務(wù)是定為15萬元.
乙方的績效管理工資計算如下：
1,、如當月酒吧經(jīng)營沒有利潤時，乙方的保底工資總額為：26400元(即是：80%的保底工資),。
2,、如當月酒吧經(jīng)營有利潤時(不虧損的情況下)乙方可領(lǐng)取33000元的額定工資。
3,、如當月酒吧經(jīng)營完成任務(wù)并超額完成利潤目標任務(wù)時,，乙方每月可拿全額工資33000元外，并可收取以下經(jīng)營利潤提成：
a,、如當月酒吧經(jīng)營利潤超10萬以上(含10萬元),，乙方可收取10%經(jīng)營利潤;。
b,、如當月酒吧經(jīng)營利潤超15萬以上(含15萬元),，乙方可收取15%經(jīng)營利潤;。
以此類推………,。
如連續(xù)六個月(入場頭兩個月不算)都沒有完成公司利潤目標15萬元時,，甲方有權(quán)終止合同。
五,、違約責(zé)任,。
1、甲方在每月15日前結(jié)算支付乙方所應(yīng)得報酬,，否則逾期視作違約,。乙方有權(quán)每天按應(yīng)付費用金額的千分之一收取甲方的違約金。
2,、甲方不能直接干預(yù)乙方正常的經(jīng)營管理和人事管理工作,，如有不同的意見可由執(zhí)行董事與乙方負責(zé)人商議解決，否則視作違約,。
3,、任何一方違反協(xié)議造成對方的損失，由違約方承擔擔并賠償守約方的損失，否則,，守約方有權(quán)提出終止協(xié)議,。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的經(jīng)濟損失。
4,、合同期內(nèi),，雙方未經(jīng)協(xié)商同意不得中途退出，否則,，必須賠償因此造成對方在合同期的全部經(jīng)濟損失,。
5、如因不可抗力自然災(zāi)害或國家政策導(dǎo)致合同無法履行,，雙方可互不負責(zé)任,。
六、本合同未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商予以補充。補充內(nèi)容作為合同的組成部分,，具具法律效力,。在履行協(xié)議中發(fā)生不可互相調(diào)解的狀況，可通過當?shù)貏趧硬块T裁決,。
七,、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。
八,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
經(jīng)營管理合同協(xié)議的經(jīng)營管理合同協(xié)議篇十四
電話：_______,。
乙方：_______。
電話：_______,。
為更專業(yè),、系統(tǒng)地提升店（乙方學(xué)校）的經(jīng)營管理水平，更好地傳播教育理念,，提高學(xué)校經(jīng)營效益,，經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商,，就乙方學(xué)校實施整體托管經(jīng)營,，達成協(xié)議如下：
1、標的名稱：___________________________________,。
2,、地址：________________________________________。
3、法定代表人：_________________________________,。
4,、經(jīng)營范圍：___________________________________。
3,、截止到_____年_____月_____日,，學(xué)校職工人數(shù)為_____人，學(xué)員人數(shù)為_____人,，剩余應(yīng)授未授課時費總額為人民幣________元（大寫：________________）,。
1、托管的期限為_____年,，自從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。
2、本協(xié)議書生效后,，由甲方接管經(jīng)營,，自主經(jīng)營、自負盈虧,；乙方原經(jīng)營執(zhí)照,、整理布置、教學(xué)設(shè)施,、設(shè)備物品及教學(xué)所需校區(qū)內(nèi)的教材,、教具等物品保持原貌。
3,、押金：本協(xié)議簽訂時,，甲方應(yīng)一次性向乙方繳納人民幣________元整(大寫：________)的押金，繳納方式為________________,。甲方支付相關(guān)款項后,，乙方應(yīng)當場開具收款憑證（收據(jù)）。
4,、管理費：為取得學(xué)校的經(jīng)營收益權(quán),，甲方每季度須向乙方繳納人民幣________元整(大寫：________________)的管理費用。經(jīng)約定,，該項費用繳納時間為________,，結(jié)算方式為________________。甲方支付相關(guān)款項后,，乙方應(yīng)當場開具收款憑證（收據(jù)）,。
1、乙方負責(zé)提供授權(quán)管理權(quán)限內(nèi)的場地,、設(shè)置,、設(shè)備,、物品、教材教具以及經(jīng)營權(quán),。
2,、本協(xié)議簽訂前，乙方須向甲方移交校區(qū)學(xué)生數(shù)據(jù),、財務(wù)數(shù)據(jù),、教職工名單，做好交接工作,。另,，剩余應(yīng)授且未授的課時余額應(yīng)移交甲方財務(wù)。
3,、在合同期限內(nèi),，對學(xué)校的經(jīng)營管理，乙方有建議監(jiān)督權(quán),，但不得插手甲方經(jīng)營事務(wù),。
1、甲方有權(quán)按照教育教學(xué)需要,，調(diào)配使用授權(quán)內(nèi)教育教學(xué)配套設(shè)置,。
2、甲方負責(zé)制定學(xué)校發(fā)展規(guī)劃及相關(guān)管理制度,，并組織實施。
3,、甲方負責(zé)學(xué)校課程的開發(fā),、使用，參與和推廣,。
4,、組織日常教育教學(xué)等工作的正常開展。
5,、自行承擔校區(qū)運營所需的房租,、水電、宣傳,、教職員薪資待遇等相關(guān)費用,。
6、自主收取每日經(jīng)營的`課時學(xué)費,、樂器售賣等相關(guān)營業(yè)流水,。
7、其他的以上未涉及或新出現(xiàn)的授權(quán)范圍內(nèi)相關(guān)事宜,。
1,、甲,、乙雙方合作過程中，如有本協(xié)議未盡事項或需要調(diào)整事項,，由雙方協(xié)商,，以書面形式對本協(xié)議進行補充或調(diào)整。
2,、遇有下列情形,，本協(xié)議終止：
（1）合作期滿，甲,、乙雙方?jīng)Q定不延長合作期,。
（2）雙方中任何一方的主體消亡。
（3）由于國家政策和法律的重大變化或其他不可抗力致使合作無法繼續(xù),。
（5）經(jīng)雙方協(xié)商提前終止本協(xié)議,。
3、在本協(xié)議終止時,，甲,、乙雙方應(yīng)按本協(xié)議及法律規(guī)定清理債權(quán)債務(wù)。
4,、甲方因債務(wù)或其它原因喪失實際經(jīng)營能力時,，乙方有權(quán)自行決定終止本協(xié)議，并有權(quán)向甲方追償所欠乙方債務(wù),。
5,、本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)與乙方辦理清算手續(xù),。
1,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
2,、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等效力。經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。
3,、物品交接清單、學(xué)校教職員工以及學(xué)員課時費明細是本合同的一部分,。
甲方（簽字）：_______,。
簽訂日期：________年________月________日
乙方（簽字）：_______,。
簽訂日期：________年________月________日
經(jīng)營管理合同協(xié)議的經(jīng)營管理合同協(xié)議篇十五
1．在經(jīng)營上認真貫徹“發(fā)展經(jīng)濟，保障供給”的總方針,，更好地為工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù),，為人民生活服務(wù)。
2．改善服務(wù)態(tài)度,，提高服務(wù)質(zhì)量,，模范執(zhí)行國家的政策法令。
3．按規(guī)定經(jīng)營方式和經(jīng)營范圍經(jīng)營,。
4．加強對職工的培養(yǎng)教育,，做到文明經(jīng)商。
1．經(jīng)營自主權(quán)：
有權(quán)在規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi),，多渠道采購商品,，擴大經(jīng)營，增加服務(wù)項目,。
按國務(wù)院[1982]120號文件通知精神,，對第一批開放的160種工業(yè)小商品及北京市開放的18種小商品，除由主管公司進貨的執(zhí)行主管公司牌價外,，由工業(yè)或外埠購進開放的小商品有權(quán)執(zhí)行工業(yè)價格或與工廠協(xié)商定價,。
2．財務(wù)管理權(quán)：
有權(quán)按照區(qū)公司“關(guān)于經(jīng)營責(zé)任制單位財務(wù)開支權(quán)限的規(guī)定”開支商品流通費，維修費,，物品購置費等費用,，以及財產(chǎn)損失的處理(見附表)。
3．人事管理權(quán)：
有權(quán)在上級批準的編制定員和勞動計劃范圍內(nèi),，確定機購設(shè)置和人員配備,。根據(jù)國家招工政策招收職工，招用合同工,。
4．物價調(diào)整權(quán)：
對殘損變質(zhì)商品有削價處理權(quán)，每次,，每類商品有200元的批準權(quán),。
對開放的178 種小商品中的質(zhì)次價高，冷背呆滯的商品,，有權(quán)進行削價處理,，削價權(quán)限按一種商品一次削價不超過50元為損失標準。
5．工資,，福利,，獎懲權(quán)：
按國務(wù)院頒發(fā)的《企業(yè)職工獎懲條例》的規(guī)定，有權(quán)給予職工警告,，嚴重警告,，記過,，記大過行政處分。需要給以降級,，減薪,，降職，撤職,，除名,，開除留用以至開除處分的由職工代表大會討論報公司批準。
乙方完成承包利潤定額時,，按平均每人8元發(fā)放獎金,，超額部分按五五分成計算。即上繳國家50%,，企業(yè)發(fā)展基金12%,，上繳公司3%，集體福利基金10%,，職工分成25%,。
及時傳達和貫徹黨和上級的方針、政策和有關(guān)規(guī)定,，如貫徹不及時造成經(jīng)濟上的損失由甲方負責(zé),。
提供現(xiàn)有的固定資產(chǎn)和流動資金交乙方使用，不能隨意調(diào)用,。
根據(jù)實際情況經(jīng)甲方批準購置固定資產(chǎn),，資金由甲方提供。
乙方完不成利潤定額時,，按其差額的百分比以同等比例從平均每人8元中向下扣除,，發(fā)放時再以規(guī)定的考核標準積分計獎。因經(jīng)營不善造成虧損時,，適當扣發(fā)當月工資,，最多不超過扣除基本工資總額的20％。
1．簽訂合同的雙方應(yīng)嚴格履行合同中的協(xié)議,，任何一方都不得擅自宣布解除合同,。
2．解除合同時，必需由簽訂合同的雙方經(jīng)過共同協(xié)商,，并征得監(jiān)督部門的意見,。
3．遇有國家，地方物價部門調(diào)整了商品,，服務(wù)項目及主要原材料價格,，或國家稅制改革，稅率調(diào)整對企業(yè)經(jīng)營有較大影響,，根據(jù)上級規(guī)定調(diào)整合同書,。
甲方：（蓋章）________________
主管人簽字：__________________
乙方：（蓋章）________________
主管人簽字：__________________
監(jiān)督：（蓋章）________________
主管人簽字：__________________
________年________月________日
經(jīng)營管理合同協(xié)議的經(jīng)營管理合同協(xié)議篇十六
1,、場地名稱：廣場（商場）部分區(qū)域（附平面圖）。
2,、經(jīng)營范圍： 用于經(jīng)營 ,。
1、甲方同意將位于商場一層部分場地面積約 平方米提供給乙方使用,。
2,、場地規(guī)格： 20 m（長）* （寬）；乙方貨架不得高于,。
雙方商定,，乙方向甲方支付場地管理費為元/月,合同總金額為元。
1,、場地管理費用按預(yù)付的方式交付,。由乙方在合同簽署之日一次性支付元的場
地管理費。每一個交費結(jié)算期滿十日前（如遇法定公休假日順延）繳付下一期的
場地管理費,，以此類推,。
電費的30%分攤損耗費用。
3,、各項費用由乙方采取支票轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶或直接向甲方支
付現(xiàn)金,。
4、乙方在合同簽署之日向甲方交納元做履約保證金,，該保證金在本合同
終止15個工作日后乙方無違約行為的情況下無息返還,。另外乙方還需支付 1000 元
作為經(jīng)營質(zhì)量保證金，該保證金余額在本協(xié)議終止30日后無息返還,，作為現(xiàn)場經(jīng)營管理和商品售后服務(wù)質(zhì)量的擔保,。
雙方確認本合同的期限為三個月，各項費用計算日從20xx年5月15日開始至 20xx年乙方交納本合同場地管理費及全部保證金后方可進場,。同時本合同期滿后,，如甲方繼續(xù)出租本合同所述場地，且乙方愿意繼續(xù)使用,，則在合同屆滿前30天內(nèi)乙方可提出續(xù)租申請,，具體合同條款雙方另行協(xié)商。
1,、乙方經(jīng)營應(yīng)符合國家的相關(guān)要求，自行辦理相關(guān)手續(xù)（包括城管,、衛(wèi)生,、工商、國稅,、地稅等）,，承擔相關(guān)費用與責(zé)任,，并將手續(xù)復(fù)印件交甲方備案。乙方自行處理好相鄰關(guān)系,，如因違反國家,、地方政府規(guī)定或與相鄰人產(chǎn)生糾紛而引起的損失與責(zé)任均由乙方負責(zé)，甲方不負責(zé)任,。
2,、乙方經(jīng)營過程中應(yīng)注重安全防護措施，因乙方經(jīng)營過程中造成人員傷害的或者安全事故的,，均由乙方負責(zé)處理并自行承擔全部責(zé)任,，如造成甲方損失的乙方應(yīng)予賠償。
3,、乙方經(jīng)營不得違反國家及地方政府的各項政策法規(guī),。
4、乙方應(yīng)實行統(tǒng)一管理,，包括營業(yè)員的著裝,、工號牌及語言行為以及環(huán)境衛(wèi)生等。
5,、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)服從甲方管理,，遵守商場的統(tǒng)一經(jīng)營管理規(guī)定及相關(guān)制度。
6,、對于乙方營業(yè)人員違反商場管理規(guī)定的行為,，甲方有權(quán)以履約保證金進行扣罰，并要求乙方限期補足差額,。
7,、乙方在經(jīng)營期間不得損壞甲方的場地、設(shè)備,、設(shè)施等,，若造成商場公共設(shè)施、設(shè)備,、建筑或任何商鋪設(shè)施損壞,，甲方有權(quán)要求乙方按照實際的價值賠償。
方不因此承擔任何違約責(zé)任,。
9,、 乙方應(yīng)根據(jù)甲方的提供的地點安裝設(shè)備設(shè)施，并保證所安裝的設(shè)備設(shè)施符合安全標準,，并已做好相關(guān)安全防護措施,。乙方經(jīng)營不得影響甲方及商場其他商戶的正常經(jīng)營。若甲方認為乙方的設(shè)備設(shè)施存在安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營,。甲方的該權(quán)利并不減輕或免除乙方應(yīng)承擔的責(zé)任,，也不導(dǎo)致甲方對乙方經(jīng)營、設(shè)備設(shè)施等承擔任何責(zé)任,。
10,、未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意增加和更改經(jīng)營品種,，不得轉(zhuǎn)租或分租,。
11、營業(yè)期間,，如周圍商鋪業(yè)戶有異議,乙方須無條件服從商場管理,，必要時當日撤離出場地，并終止合同,，管理費據(jù)實結(jié)算,，甲方不因此承擔任何違約責(zé)任。
12,、甲,、乙雙方約定的管理費價格屬商業(yè)機密，乙方應(yīng)予保密,，如發(fā)現(xiàn)乙方有泄漏現(xiàn)象,，甲方則有權(quán)收回其場地經(jīng)營權(quán)，保證金,、管理費不予退還,。
13、合同解除后,，乙方必須將場地恢復(fù)原樣,，經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的物品及裝修需在當日內(nèi)清除完畢，逾期不清理或留有物品視為自動放棄所有權(quán)利,，甲方有權(quán)作為廢棄物品清除處理,，包括加以變賣等。
14,、乙方逾期支付場地管理費用的,，每逾期一日，需按應(yīng)付款項的千分之一向甲方支付違約金,；逾期達15日的,，甲方有權(quán)解除本合同，所收履約保證金不予返還,，乙方還應(yīng)向甲方支付合同總價的20％作為違約金,。
15,、乙方無法定或約定理由單方面提出解除本合同，乙方須提前天書面通知甲方,，并向甲方再支付相當于貳個月管理費的款項作為違約金，履約保證金不予返還,。
16,、乙方違約導(dǎo)致本合同解除的，乙方責(zé)任按照本條第15項約定執(zhí)行,。
17,、 合同期滿時，如乙方不再續(xù)簽,，須提前10天書面通知甲方,，否則甲方有權(quán)扣除乙方履約保證金。
本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，可另簽訂補充協(xié)議予以規(guī)定。如果發(fā)生爭議應(yīng)本著互諒互惠的原則進行充分的協(xié)商,，如協(xié)商不成,，可通過訴訟方式在使用場地所在地法院解決。
本合同一式叁份,，甲方兩份,，乙方一份。合同自雙方簽訂之日起生效,。
甲方： 乙方：
甲方代表簽字：
單位地址：
電話：
開戶行：開戶行：
賬號：賬號：
乙方代表簽字： 單位地址：電話： 合同簽定日期：
___ 年___ 月___ 日
